<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Annotatie

Van:                    Madhoe Binda
Telefoon:               06 39 11 61 27
E-mail:                 mrd.binda@griffie.rotterdam.nl
Ons kenmerk:            24bb006596

Aan:                    Subcommissie Bestemmingsplannen
Datum:                  9 oktober 2024
Betreft:                Ontwerpbestemmingsplan Nelson Mandelapark
Vergadering:            15 oktober 2024



1.   Doel van de bespreking
Doel is het horen van reclamanten die een zienswijze hebben ingediend. Ook wordt u gevraagd om
te adviseren aan de commissie Bouwen, Wonen en Buitenruimte (BWB) over de ingediende
zienswijzen en het bestemmingsplan Nelson Mandelapark.


Er zijn 6 zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan ingediend waarvan – tot op heden – 2
reclamanten zich hebben aangemeld voor de hoorzitting.


2. Het ontwerpbestemmingsplan / voorgeschiedenis
Het Nelson Mandelapark is een van de Stadsprojecten (23bb006023 en 24bb002706). Het
Masterplan (21bb0016194) is vastgesteld door het college van B&W op 18 januari 2022 en
beschrijft de uitgangspunten (oa. openbaar groen, sporten, ontmoeten) voor de ontwikkeling van
een park voor Zuid. Met het Nelson Mandelapark wordt een nieuw park beoogd van zo'n 10 hectare
groot met wandelpaden, grasvelden, biodiversiteit, sportplekken, rustige zitplekken, een
horecapaviljoen en mogelijkheden voor evenementen.


De behoeftes van bewoners en ondernemers uit de omliggende wijken zijn getoetst in participatie-
en consultatie momenten en meegenomen in het Masterplan en het Programma van Eisen. Ook de
verdere inrichting van de faciliteiten van het park zal in overleg met omwonenden gaan.


Voor het park wordt er ca. 7 hectare van de Maashaven (ca. 60 hectare groot) gedempt. De
Maashaven wordt voornamelijk gebruikt voor binnenvaart. Sinds 2016 zijn de ligplaatsen in
westelijke richting verplaatst (17bb00964) en is aan de oostzijde ruimte ontstaan voor de
ontwikkeling. De realisatie van het park wordt in twee fases beoogd: 1. demping en
waterbouwkundige werkzaamheden (bouwrijp maken); en 2. inrichting van het park (woonrijp
maken).


Op 22 maart en 12 april 2023 zijn er voor de Tijdelijk Commissie Fysiek technische sessies op een
externe locatie georganiseerd over de Stadsprojecten.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>  Blad:   2/3
Datum:    9 oktober 2024




          De vernoeming naar Nelson Mandela vloeit voort uit de motie-Bokhove e.a. (14bb006288) om een
          Rotterdamse straat, plein of park te vernoemen naar Nelson Mandela.


          3. Te bespreken stukken
               -    Raadsvoorstel over vaststelling Bestemmingsplan Nelson Mandelapark 24bb006406 d.d.
                    26 september 2024 met bijlagen:
                      -    Bijlage 1, Ontwerpbestemmingsplan Nelson Mandelapark (24bb006408);
                      -    Bijlage 2, Verbeelding Nelson Mandelapark (24bb006410);
                      -    Bijlage 3, Geanomiseerde zienswijzen (24bb006411);
                      -    Bijlage 5, Advies wijkraad Tarwewijk d.d. 29-02-2024 (24bb006413);
                      -    Bijlage 6, M.e.r.-beoordelingsbesluit Nelson Mandelapark (24bb006414).


          4. Mogelijke aandachtspunten
          Zienswijzen
          Meerdere reclamanten hebben zienswijzen ingediend over (overlast door) parkeren/verkeer,
          evenementen en afval.


          Advies wijkraad
          De wijkraad Tarwewijk heeft een advies (23bb01257) uitgebracht over het
          ontwerpbestemmingsplan en is ook bijgevoegd als bijlage 5 bij het raadsvoorstel. Een reactie
          hierop is opgenomen in het raadsvoorstel. In een eerdere fase zond de wijkraad Bloemhof een
          ongevraagd advies op het Programma van Eisen (23bb001198) waar de wethouder op heeft
          gereageerd (23bb006103).


          Wijkraad Tarwewijk heeft een verzoek tot inspreken ingediend, zij zullen inspreken voorafgaand
          aan de commissievergadering BWB van 20 november 2024.


          Evenementen
          Bij de Maassilo wordt een plein gerealiseerd waar grotere en kleinere evenementen kunnen
          worden plaatsvinden. Ook van een groot grasveld in het park wordt beoogd een geschikte
          festivallocatie te maken. Voor beide locaties worden de kaders bepaald conform het Beleidskader
          Evenementen 2019 ( 19bb0017998) en Parapluherziening Evenementen (22bb001085).


          Mobiliteit/Verkeer
          Aangesloten wordt op de huidige Beleidsregeling parkeernormen. Er wordt vanuit gegaan dat
          parkeerbehoefte en extra verkeersbewegingen minimaal zullen zijn en laden en lossen wordt enkel
          bij het horecapaviljoen/De Maassilo toegestaan.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>  Blad:   3/3
Datum:    9 oktober 2024




          5. Financiële/ juridische consequenties
          De kosten de aanleg van park zijn gedekt (zoals alle stadsprojecten) middels het jaarlijkse
          investeringsvoorstel als onderdeel van de Voorjaarsnota. De dekking voor de demping van het park
          is opgenomen in de Voorjaarsnota 2024 en de concept-begroting 2025. Voor de inrichting dient er
          in een volgende collegeperiode een nieuw krediet te worden aangevraagd (EURO 20 - 23 mln.).


          6. Verdere procedure
          De concept-begroting 2025 wordt op 23 oktober as. in de commissie BWB besproken en in de
          gemeenteraad van 7 en 12 november 2024.


          In principe vindt er geen politieke bespreking met de wethouder meer plaats over het
          bestemmingsplan in de commissie BWB, tenzij u dit wel adviseert. Zonder commissiebespreking
          kan besluitvorming plaatsvinden in de begrotingsraad van 7 en 12 november 2024. Politieke
          bespreking zou kunnen geagendeerd worden op 20 november 2024 met raadsbehandeling op 28
          november 2024.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>