<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                                     Besluit

Registratienummer: 5949




De raad der gemeente Voorschoten;


gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 15 november 2016,


gelet op de artikelen 220 tot en met 220h van de Gemeentewet;


besluit:


vast te stellen de volgende verordening:


VERORDENING OP DE HEFFING EN DE INVORDERING VAN ONROERENDE-
ZAAKBELASTINGEN VOORSCHOTEN 2017




Artikel 1         Belastingplicht
1. Onder de naam ‘onroerende-zaakbelastingen’ worden voor binnen de gemeente gelegen
    onroerende zaken twee directe belastingen geheven:
    a. een gebruikersbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar een
           onroerende zaak die niet in hoofdzaak tot woning dient, al dan niet krachtens
           eigendom, bezit, beperkt recht of persoonlijk recht, gebruikt, verder te noemen:
           gebruikersbelasting;
    b. een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar van een
           onroerende zaak het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, verder te
           noemen: eigenarenbelasting.
2. Bij de gebruikersbelasting wordt:
    a. gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak in gebruik is gegeven
           (verder: de gebruiker), aangemerkt als gebruik door degene die dat deel in gebruik
           heeft gegeven (verder: de gebruikgever); de gebruikgever is bevoegd de belasting als
           zodanig te verhalen op de gebruiker;



Verordening onroerende-zaakbelastingen Voorschoten 2017                                pagina 1/5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>    b. het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor volgtijdig gebruik
        aangemerkt als gebruik door degene die die onroerende zaak ter beschikking heeft
        gesteld; degene die de onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld is bevoegd de
        belasting als zodanig te verhalen op degene aan wie die zaak ter beschikking is
        gesteld.


3. Voor de eigenarenbelasting wordt als genothebbende krachtens eigendom, bezit of
    beperkt recht aangemerkt degene die bij het begin van het kalenderjaar als zodanig in de
    basisregistratie kadaster is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen
    genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.


Artikel 2        Belastingobject
1. Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in hoofdstuk III van
    de Wet waardering onroerende zaken.
2. Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde die op grond van
    hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken is vastgesteld voor die onroerende
    zaak in hoofdzaak kan worden toegerekend aan delen van die onroerende zaak die dienen
    tot woning dan wel volledig dienstbaar zijn aan woondoeleinden.


Artikel 3        Maatstaf van heffing
1. De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende
    zaken voor de onroerende zaak vastgestelde waarde voor het kalenderjaar, bedoeld in
    artikel 1.
2. Als voor een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld op de voet van hoofdstuk IV van
    de Wet waardering onroerende zaken wordt de heffingsmaatstaf van die onroerende zaak
    bepaald met overeenkomstige toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen
    17, 18 en 20, tweede lid, van de Wet waardering onroerende zaken.


Artikel 4        Vrijstellingen
1. In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf buiten
    aanmerking gelaten, voor zover dit niet al is gebeurd bij de bepaling van de in dat artikel
    bedoelde waarde, de waarde van:
    a. voor de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, daaronder mede
        begrepen de open grond, alsmede de ondergrond van glasopstanden, die bedrijfsmatig
        aangewend wordt voor de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de ondergrond
        als voedingsbodem te gebruiken;




Verordening onroerende-zaakbelastingen Voorschoten 2017                                pagina 2/5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>    b. glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt van
         gewassen, voor zover de ondergrond daarvan bestaat uit de in onderdeel a bedoelde
         grond;
    c.   onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst of voor
         het houden van openbare bezinningssamenkomsten van levensbeschouwelijke aard,
         een en ander met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen
         als woning;
    d. één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de voet van de
         Natuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat voldoet aan de voorwaarden
         genoemd in artikel 8 van het Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928, met
         uitzondering van de daarop voorkomende gebouwde eigendommen;
    e. natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden,
         zandverstuivingen, moerassen en plassen, die door rechtspersonen met volledige
         rechtsbevoegdheid welke zich uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van
         natuurschoon ten doel stellen, beheerd worden;
    f.   openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, een en ander
         met inbegrip van kunstwerken;
    g. waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd door organen,
         instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van
         de delen van zodanige werken die dienen als woning;
    h. werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander afvalwater en die
         worden beheerd door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke
         rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als
         woning;
    i.   werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden afgescheiden zonder dat
         beschadiging van betekenis aan die werktuigen wordt toegebracht en die niet op
         zichzelf als gebouwde eigendommen zijn aan te merken;
    j.   onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt voor de publieke
         dienst van de gemeente, met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken
         die bestemd zijn te worden gebruikt voor het geven van onderwijs;
    k. straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde eigendommen – niet
         zijnde gebouwen – welke zijn geplaatst voor het belang van het publiek, ten dienste
         van het verkeer of ter verfraaiing van de gemeente, zoals lichtmasten,
         verkeersinstallaties, standbeelden, monumenten, fonteinen, banken, abri’s, hekken en
         palen;
    l.   plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeente in beheer zijn of waarvan
         de gemeente het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, met
         uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;



Verordening onroerende-zaakbelastingen Voorschoten 2017                              pagina 3/5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>    m. begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, met uitzondering van delen van zodanige
        onroerende zaken die dienen als woning.
2. De vrijstelling voor de in onderdeel j van het eerste lid bedoelde onroerende zaken voor de
    eigenarenbelasting geldt niet voor zover de gemeente van die zaken niet het genot heeft
    krachtens eigendom, bezit of beperkt recht.
3. In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf voor de
    gebruikersbelasting buiten aanmerking gelaten de waarde van gedeelten van de
    onroerende zaak die in hoofdzaak tot woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn
    aan woondoeleinden.


Artikel 5        Belastingtarieven
1. Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf. Het
    percentage bedraagt voor:
    a. de gebruikersbelasting:                                               0,1733%
    b. de eigenarenbelasting:
        1. voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen          0,1331%
        2. voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen     0,2087%
2. Belastingaanslagen van € 5,- of minder worden niet opgelegd. Voor de toepassing van de
    vorige volzin wordt het totaal van de op één aanslagbiljet verenigde verschuldigde
    bedragen voor belastingen of andere heffingen aangemerkt als één belastingaanslag.


Artikel 6        Wijze van heffing
De belastingen worden bij wege van aanslag geheven.


Artikel 7        Termijnen van betaling
1. In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990 moeten de aanslagen
    worden betaald in twee gelijke termijnen waarvan de eerste vervalt op de laatste dag van
    de maand volgend op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld en
    de tweede twee maanden later.
2. In afwijking van het bepaalde in lid 1 geldt dat, ingeval het totaalbedrag van de op één
    aanslagbiljet verenigde aanslagen, of als het aanslagbiljet maar één aanslag bevat het
    bedrag daarvan, meer is dan € 75,-, doch minder dan € 5.000,-, en zolang de
    verschuldigde bedragen door middel van automatische betalingsincasso kunnen worden
    afgeschreven, de aanslagen moeten worden betaald in acht gelijke termijnen. De eerste
    termijn vervalt één maand na de dagtekening van het aanslagbiljet en elk van de volgende
    termijnen telkens één maand later.
3. De Algemene termijnenwet is niet van toepassing op de in de voorgaande leden gestelde
    termijnen.



Verordening onroerende-zaakbelastingen Voorschoten 2017                             pagina 4/5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Artikel 8       Nadere regels door het college van burgemeester en wethouders
Het college van burgemeester en wethouders kan nadere regels geven met betrekking tot de
heffing en de invordering van de onroerende-zaakbelastingen.


Artikel 9       Overgangsrecht
De ‘Verordening onroerende-zaakbelastingen Voorschoten 2016’, vastgesteld bij raadsbesluit
van 10 december 2015, wordt ingetrokken met ingang van de in artikel 10, tweede lid,
genoemde datum van ingang van de heffing, met dien verstande dat zij van toepassing blijft
op de belastbare feiten die zich voor die datum hebben voorgedaan.


Artikel 10      Inwerkingtreding
1. Deze verordening treedt in werking met ingang van de eerste dag na die van de
    bekendmaking.
2. De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2017.


Artikel 11      Citeertitel
Deze verordening wordt aangehaald als: ‘Verordening onroerende-zaakbelastingen
Voorschoten 2017’.


Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van de raad der gemeente Voorschoten,
gehouden op 8 december 2016.




de griffier,                    de voorzitter,




Verordening onroerende-zaakbelastingen Voorschoten 2017                            pagina 5/5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>