<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>project:
Het Arsenaal te Voorschoten
voor Niersman B.V.
onderwerp:
verkenning verkavelingsmodel
werknummer:                    datum:
16919               29 november 2019
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Kernwaarden




Voor de nieuwe ontwikkeling zijn de volgende
uitgangspunten van omwonenden, gemeente
en ontwikkelaar vastgesteld:


• Bij voorkeur geen ontsluiting op Leidseweg

• Bij voorkeur wel ontsluiting op Trompweg

• Groen/bos     terrein   gemeente            zoveel

  mogelijk behouden

• Doorzichten Leidseweg - Vliet gewenst

• Gemengde woningtypen gewenst

• Indien gestapelde bouw, dan bij de Hofland

  brug

• Duurzame wijk

• Speelplek voor kinderen

• Parkeren zoveel mogelijk uit het zicht

• Vlietoever sociaal veiliger maken
                                      noord
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>     Model juni 2019
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Korte Vlietpad




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Korte Vlietpad




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Korte Vlietpad




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Korte
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Vlietpad




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   4891
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               N
                                                                                                                      Korte
                                                                                                                              Vlietpad




                                                                                   Korte Vlietpad




                                                                                                    Korte Vlietpad
              4706




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      deelgebied B




                                                                                                                                                                                          847
                                                                                                                                                              deelgebied A                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Langs de Korte Vliet




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2414
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Langs de Korte Vliet




                                                                                                                                                                                                                                                       Langs de Korte Vliet
                                                                      2413
                                                  2432
                     2431




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 22 appartementen
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 (5+5+5+5+2)




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 1645
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 5 lagen hoog




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            1644
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               1646
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 14 pp half verdiept +
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 bergingen
                                                                             22 appartementen


                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       s.
                                                                             (5+5+5+5+2)
                                                                             5 lagen hoog
                                                                             14 pp half verdiept +
                                                                             bergingen




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      428




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   426
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            428




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     424
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              426




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                424
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               1431
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   s.

                                                                                                                                                                                                                   s.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              21 appartementen
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              15 stuks sociaal
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              (3+6+6+6)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              4 lagen hoog




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           464
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  1450
                                                           2429




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   435




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               435
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                437




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      437
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           439
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  441




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        439
                            Trompweg




                                                                                                                     21 appartementen




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             441
                                       Trompweg




                                                                                                                     15 stuks sociaal




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   443
                                                                                                                     (3+6+6+6)




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         443
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             447
                                                                                                                     4 lagen hoog




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   447
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       449
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Leidseweg




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             451




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   449
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Leidseweg




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         451
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              457




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    457
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              459




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                459




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      463
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    462
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       461




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               461
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         461
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    463




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          463
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 465




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       465
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              467




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    467
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           469




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 303
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        469




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     301




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         304
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       471




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               300
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    471




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       409
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          473




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           302
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                473
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       475




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             408
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             475
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           477
                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Leidseweg




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             477




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        406




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 530
                                                                                                                                                                                                                                                                                    Leidseweg




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            479




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         529
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       479
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  481




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            407
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        481




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          528
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                483




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      483




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     527
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    296




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       298
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              487




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     524
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       523
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 295




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           526
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           487




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       485




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       525
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               522
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 521
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                297
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   489




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             485




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         50a
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   520
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          491




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           50b
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         489




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           519




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               50a
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             50c
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              294
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                491




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             291




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   518




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 50b
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     50d
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           517
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          293
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           292




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         50c
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 50e
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         516




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           50d
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               50f
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 515




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       50e
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             50g
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               514
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 493




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       40
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     50f
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     50h
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                513




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         50g
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   50k




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   40
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        495




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       493




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 50h
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  512




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           42
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           50l
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          511
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        290




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               50k
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              495




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         50m
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     497




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      42
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            510




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       50l
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          50n
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   509




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     50m




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            44
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            50p
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           497




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     508
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              289




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      50n
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    50r




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 44
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             507




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        50p




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              46
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      50s




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      50r
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             50t




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         46
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              288




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        48
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  50s
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               499




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           50u




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         50t




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          48
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   50v
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           287
                                                                                                                                                                                                                                                                              501




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     499




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 50u




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               50
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               50v
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          286
                                                                                                                                                                                                                                                                                                501




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    50
                                                                                                                                                                                                                                     503




                                                                                                                                                                                                                                           503
                                                                                                                                                                                                                   505




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 285




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             2506
                                                                                                                                                                                                                         505
                                                                                                                                                                                                       507




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          2507
                                                                                                                                                                                                             507




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               446
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Jan van Galenlaan




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 2508
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          2509
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      445




                                                                                                                                                               aantallen:                                                                                                                                                                                          Parkeerbalans A                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Parkeerbalans B
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             283
       2428




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             2494
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    282




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   2500
                                                                                                                                                               deelgebied A:                                                                                                                                                                                       BeBowoning                                                                                                                                               = 1.3 x 8                                                       = 10.4                                                                                                                                                 rijwoning 5.7                                                                                                                                              = 1.8 x 8                                                                                   = 14.8
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 281




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                2502
                                                                                                                                                                                                                               277




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           280




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2501
                                                                                                                                                                                                                                                 278




                                                                                                                                                                                                                                                                                                      279




                                                                                                                                                               BeBowoning (sociaal)         = 8 stuks                                                                                                                                                              rijwoning 4.8                                                                                                                                            = 1.5 x 5                                                       = 7.5                                                                                                                                                  2-kapper                                                                                                                                                   = 2.0 x 6                                                                                   = 12




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          52
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2491




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               52
                                                                                                                                                                          2a-2l




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             2510




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       54




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            54
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    56
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   2511
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   villa                                                                                                                                                      = 2.1 x 2                                                                                   = 4.2
                                                                                                                                                                                  2a-2l




                                                                                                                                                               rijwoning 4.8(sociaal)       = 5 stuks                                                                                                                                                              rijwoning 5.1                                                                                                                                            = 1.8 x 6                                                       = 10.8




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         56
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2512




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 58




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      58
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     2513




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                60
                                                                                                                                                                                                2031




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     60
                                                                                                                                                               rijwoning 5.1                = 6 stuks                                                                                                                                                              rijwoning 5.4                                                                                                                                            = 1.8 x 8                                                       = 14.4                                                                                                                                                 totaal benodigd B                                                                                                                                                                                                                                      = 31 stuks
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            2514




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Het Arsenaal te voorschoten




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      62




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 62
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   2515




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   64




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        64
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          2516




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   rijwoning 5.7                                                                                                                                            = 1.8 x 4                                                       = 7.2




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   66
                                                                                                                                                               rijwoning 5.4                = 8 stuks




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              66




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      21
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             537
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  68
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       voor Niersman




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 21
                                                                                                                                                               rijwoning 5.7                = 4 stuks                                                                                                                                                              rijwoning 6.0                                                                                                                                            = 1.8 x 12                                                      = 21.6                                                                                                                                                 voorzien:
aantallen:                                                                      Parkeerbalans A                                                                rijwoning 6.0                = 12 stuks
                                                                                                                                                                                    Parkeerbalans    B                                                                                                                                                              appartement geb. A soc.                                                                                                                                 = 1.3 x 15                                                      = 19.5                                                                                                                                                 maaiveld                                                                                                                                                                                                                                               =           8 stuks
deelgebied A:                                                                   BeBowoning                                                       = 1.3 x 8    =appartement
                                                                                                                                                                 10.4         geb. Arijwoning
                                                                                                                                                                                     soc.   = 15
                                                                                                                                                                                               5.7stuks                                                                                                                                                           = appartement
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     1.8 x 8      geb. A
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               = 14.8                                                                                                                                       = 1.7 x 6                                                       = 10.2                                                                                                                                                 eigen terein                                                                                                                                               12 x 1.7                                                                                    =           21.6                                                                                                                                                                                                                                                                             voorkeursmodel
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  = appartement   geb. B                                                                                                                                    = 1.7 x 22                                                      = 37.4                                                                                                                                                 eigen terrein                                                                                                                                              4 x 0.8                                                                                     =           3.2
BeBowoning (sociaal)                                     = 8 stuks              rijwoning 4.8                                                    = 1.5 x 5    =appartement
                                                                                                                                                                 7.5          geb. A2-kapper= 6 stuks                                                                                                                                                                2.0 x 6   = 12
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   totaal deelgebied B                                                                                                                                                                                                                                    =           32.8 stuks
                                                                                                                                                              =appartement    geb. B villa  = 22 stuks                                                                                                                                                              totaal benodigd A                                                                                                                                                                                                       = 139 stuks
rijwoning 4.8(sociaal)                                   = 5 stuks              rijwoning 5.1                                                    = 1.8 x 6       10.8                                                                                                                                                                                             = 2.1 x 2                                                                                  = 4.2                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     datum :                                                                 juni 2018                                                                                                                                       gewijzigd :                                                                                              -                                                                                                                                                                                   schaal
       ontwerp:                                                                 rijwoning 5.4                                                    = 1.8 x 8
                                                                                                                                                               totaal deelgebied A
                                                                                                                                                               = 14.4
                                                                                                                                                                                            = 86 stuks
rijwoning 5.1                                            = 6 stuks                                                                                                                                           totaal benodigd B                                                                                                                                                                                                                               = 31 stuks
       model
rijwoning 5.4 juni 2019                                  = 8 stuks              rijwoning 5.7                                                    = 1.8 x 4     =Deelgebied
                                                                                                                                                                  7.2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           voorzien:                                                                                                                                                                                                             Het Arsenaal  te voorschoten
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           voldoet
                                                                                                                                                                           B                                                                                                                                                                                                               maaiveld                                                                                                                         = 125.0 stuks
rijwoning 5.7                                            = 4 stuks              rijwoning 6.0                                                    = 1.8 x 12    =tweekappers
                                                                                                                                                                  21.6        villa's                  voorzien:
                                                                                                                                                                                                               = 8 stuks                                                                                                                                                                   parkeren half verdiept                                                                                                           = 14.0 stuks                                                                         voor Niersman
                                                                                                                                         noord




rijwoning 6.0                                            = 12 stuks             appartement geb. A soc.                                          = 1.3 x 15    =rijwoningen
                                                                                                                                                                  19.5      5.7                        maaiveld= 8 stuks                                                                                                                                                                               = 8 stuks
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           totaal deelgebied A                                                                                                              = 139 stuks
       schaal: geb. A soc.
appartement                                              = 15 stuks             appartement geb. A                                               = 1.7 x 6     =totaal
                                                                                                                                                                  10.2deelgebied B                     eigen terein
                                                                                                                                                                                                               = 16 stuks                                                                                                                                                            12 x 1.7                                                                = 21.6                                                                                                                                              voorkeursmodel                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Van Egmond Architecten B.V., Postbus 147, 2200AC Noordwijk, t 071-3619700, f 07
       1:1000geb. A
appartement                                              = 6 stuks              appartement geb. B                                               = 1.7 x 22    = 37.4                                  eigen terrein                                                                                                                                                                 4 voldoet
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       x 0.8                                                                 = 3.2
appartement geb. B                                       = 22 stuks             totaal benodigd A                                                              =Totaal plangebied
                                                                                                                                                                  139 stuks                                    = 102 stuksB
                                                                                                                                                                                                       totaal deelgebied                                                                                                                                                                                                                                     = 32.8 stuks
totaal deelgebied A                                      = 86 stuks                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              datum :                                                     juni 2018                                                                                                                                                                    gewijzigd :                                                    -                                                                                                                                                               schaal :                                                                             1:1000                                                                                                                         getekend :                                                                                                              -                                                                             tek.no. : 16919 -001-2
                                                                                voorzien:                                                                                                                    voldoet
Deelgebied B                                                                    maaiveld                                                         = 125.0 stuks
tweekappers villa's                                      = 8 stuks              parkeren half verdiept                                           = 14.0 stuks
                                                                                totaal deelgebied A                                              = 139 stuks
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Varianten
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Model 1


                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       deelgebied A                                                   deelgebied B



                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              26 appartementen
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              (4+5+5+5+5+2)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              6 lagen hoog
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              21 pp half verdiept +
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              bergingen




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          s.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            s.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Programma
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 25 appartementen
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 15 stuks sociaal
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 (3+6+6+6+4)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Deelgebied A                                                                            94 st.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Deelgebied B                                                                            8 st.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 5 lagen hoog




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Totaal                                                                                  102 st.
            Model juni 2019

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Model 2

                                                                                                                                                                                                                                                                                        N
                                                                                deelgebied A                                                                   deelgebied B

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        deelgebied A                                                  deelgebied B
                                                  22 appartementen


                                                                                                                                                                                                                                                                        s.
                                                  (5+5+5+5+2)
                                                  5 lagen hoog
                                                  14 pp half verdiept +
                                                  bergingen


                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       aantallen:                              Parkeerbalans A                                        Parkeerbalans B                                                                                                                                                                                                                                               Voorlopig ontwerp
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       deelgebied A:                           BeBowoning                = 1.3 x 8    = 10.4          2-kapper              = 2.0 x 6   = 12
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       BeBowoning (sociaal)      = 8 stuks     rijwoning 4.8             = 1.5 x 5    = 7.5           villa                 = 2.1 x 2   = 4.2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       rijwoning 4.8(sociaal)    = 5 stuks     rijwoning 5.1             = 1.8 x 6    = 10.8          totaal benodigd B                 = 16.2 stuks                                                                                                                                      project:                                       locatie & opdrachtgever:                        onderwerp:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       rijwoning 5.1             = 6 stuks     rijwoning 5.4             = 1.8 x 8    = 14.4                                                                                                                                                                                              Stedebouwkundig plan Leidseweg                  te Voorschoten                         situatietekening
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       rijwoning 5.4             = 8 stuks     rijwoning 5.7             = 1.8 x 4    = 7.2           voorzien:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          voor Niersman
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       rijwoning 5.7             = 4 stuks     rijwoning 6.0             = 1.8 x 12   = 21.6          maaiveld                          = 4
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      eigen terein          8 x 1.7     = 13.6

                                                                                                                  s.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       rijwoning 6.0             = 12 stuks    appartement geb. A soc.   = 1.3 x 15   = 19.5
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       appartement geb. A soc.   = 15 stuks    appartement geb. A        = 1.7 x 10   = 17.0          totaal deelgebied B               = 17.6 stuks
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          schaal:                       datum:                       formaat:        getekend:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       appartement geb. A        = 10 stuks    appartement geb. B        = 1.7 x 26   = 44.2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       appartement geb. B        = 26 stuks    totaal benodigd A                      = 152.6 stuks   voldoet                                                                                                                                                                             1:500                         18/09/2018                   85x120          tb


                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     s.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       totaal deelgebied A       = 94 stuks
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               voorzien:                                                                                                                                                                                      16 pp
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Deelgebied B                            maaiveld                  = 132.0 stuks                                                                                                                                                                                                    wijziging:                                                 werknummer:     tekeningnummer:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       tweekappers villa's       = 8 stuks     parkeren half verdiept    = 21.0 stuks                                                                                                                                                                                                     A. -                                                       16919           A0 100-G
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       totaal deelgebied B       = 8 stuks     totaal deelgebied A       = 153 stuks

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            28 appartementen                                18 pp                                                                         adres:                                                  contact:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Totaal plangebied         = 102 stuks   voldoet                                                                                                                                                                                                                                    van Egmond Architecten B.V.                     +31 (0)71 36 19 700
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            (0+6+6+6+6+4)             22 pp                                                                                               Gooweg 5                                   info@vanegmondarchitecten.nl
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            6 lagen hoog
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          2201 AX Noordwijk                          www.vanegmondarchitecten.nl       Full Service Architectuur
                                                             21 appartementen                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               25 pp + bergingen
                                                             15 stuks sociaal
                                                             (3+6+6+6)
                                                             4 lagen hoog




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      16 pp




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  22 appartementen
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  18 stuks sociaal
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (0+6+6+6+4)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    18 pp
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Programma
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Deelgebied A                                                                            93 st.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  5 lagen hoog
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  18 pp + bergingen            22 pp




                  Programma                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Deelgebied B                                                                            8 st.
                  Deelgebied A                                                                                                        86 st.
          aantallen:                                 Parkeerbalans A                                          Parkeerbalans B
                                                     BeBowoning                    = 1.3 x 8    = 10.4        rijwoning 5.7         = 1.8 x 8   = 14.8


                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Totaal                                                                                  101 st.
          deelgebied A:
          BeBowoning (sociaal)      = 8 stuks        rijwoning 4.8                 = 1.5 x 5    = 7.5         2-kapper              = 2.0 x 6   = 12
          rijwoning 4.8(sociaal)    = 5 stuks        rijwoning 5.1                 = 1.8 x 6    = 10.8        villa                 = 2.1 x 2   = 4.2
          rijwoning 5.1             = 6 stuks        rijwoning 5.4                 = 1.8 x 8    = 14.4        totaal benodigd B                 = 31 stuks
                                                                                                                                                                 Het Arsenaal te voorschoten
                  Deelgebied B                                                                                                        16 st.
          rijwoning 5.4             = 8 stuks        rijwoning 5.7                 = 1.8 x 4    = 7.2
          rijwoning 5.7             = 4 stuks        rijwoning 6.0                 = 1.8 x 12   = 21.6        voorzien:                                          voor Niersman
          rijwoning 6.0             = 12 stuks       appartement geb. A soc.       = 1.3 x 15   = 19.5        maaiveld                          = 8 stuks
          appartement geb. A soc.   = 15 stuks       appartement geb. A            = 1.7 x 6    = 10.2        eigen terein          12 x 1.7    = 21.6           voorkeursmodel
          appartement geb. A        = 6 stuks        appartement geb. B            = 1.7 x 22   = 37.4        eigen terrein         4 x 0.8     = 3.2


                  Totaal                                                                                                              102 st.
          appartement geb. B        = 22 stuks       totaal benodigd A                          = 139 stuks   totaal deelgebied B               = 32.8 stuks
          totaal deelgebied A       = 86 stuks                                                                                                                   datum :   juni 2018              gewijzigd :   -                     schaal :   1:1000      getekend :   -           tek.no. : 16919 -001-2
                                                     voorzien:                                                voldoet
          Deelgebied B                               maaiveld                      = 125.0 stuks




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Model 3
          tweekappers villa's       = 8 stuks        parkeren half verdiept        = 14.0 stuks
          rijwoningen 5.7           = 8 stuks        totaal deelgebied A           = 139 stuks
          totaal deelgebied B       = 16 stuks                                                                                                                   Van Egmond Architecten B.V., Postbus 147, 2200AC Noordwijk, t 071-3619700, f 071-3611366, info@vanegmondarchitecten.nl, www.vanegmondarchitecten.nl
                                                      voldoet
          Totaal plangebied         = 102 stuks




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        deelgebied A                                                  deelgebied B


                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       aantallen:                              Parkeerbalans A                                        Parkeerbalans B                                                                                                                                                                                                                                               Voorlopig ontwerp
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       deelgebied A:                           rijwoning 4.8             = 1.5 x 7    = 10.5          2-kapper              = 2.0 x 6   = 12
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       rijwoning 4.8(sociaal)    = 7 stuks     rijwoning 5.1             = 1.8 x 6    = 10.8          villa                 = 2.1 x 2   = 4.2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       rijwoning 5.1             = 6 stuks     rijwoning 5.4             = 1.8 x 12   = 21.6          totaal benodigd B                 = 16.2 stuks                                                                                                                                      project:                                       locatie & opdrachtgever:                        onderwerp:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       rijwoning 5.4             = 12 stuks    rijwoning 6.0             = 1.8 x 18   = 32.4                                                                                                                                                                                              Stedebouwkundig plan Leidseweg                  te Voorschoten                         situatietekening
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       rijwoning 6.0             = 18 stuks    appartement sociaal       = 1.3 x 18   = 23.4          voorzien:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          voor Niersman
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       appartementen sociaal     = 18 stuks    appartement               = 1.7 x      = 54.4          maaiveld                          = 4
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       appartementen             = 32 stuks    totaal benodigd A                      = 153.1 stuks   eigen terein          8 x 1.7     = 13.6
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       totaal deelgebied A       = 93 stuks                                                           totaal deelgebied B               = 17.6 stuks
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          schaal:                       datum:                       formaat:        getekend:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               voorzien:                                                                                                    26 appartementen
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Deelgebied B                            maaiveld                  = 112.0 stuks                voldoet                                                                                                                                                                             1:500                         18/09/2018                   85x120          tb
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            (4+5+5+5+5+2)


                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     s.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       tweekappers villa's       = 8 stuks     maaiveld onder app.       = 43.0 stuks
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       totaal deelgebied B       = 8 stuks     totaal deelgebied A       = 155 stuks                                                                        6 lagen hoog
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            21 pp half verdiept +                                                                                                         wijziging:                                                 werknummer:     tekeningnummer:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Totaal plangebied         = 101 stuks   voldoet                                                                                                      bergingen                                                                                                                     A. -                                                       16919           A0 100-F
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      18 p.p
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          adres:                                                  contact:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          van Egmond Architecten B.V.                     +31 (0)71 36 19 700
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Gooweg 5                                   info@vanegmondarchitecten.nl
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              8 p.p                       2201 AX Noordwijk                          www.vanegmondarchitecten.nl       Full Service Architectuur

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 42 p.p




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         20 p.p
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            s.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               21 p.p
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Programma
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               25 appartementen
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               15 stuks sociaal
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               (3+6+6+6+4)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     13 p.p
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Deelgebied A                                                                            94 st.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Deelgebied B                                                                            8 st.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               5 lagen hoog




ontwerp:
varianten studie                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Totaal                                                                                  102 st.
                                                                                                                                                               noord




schaal:
-
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Model 1


                                        deelgebied B


                         deelgebied A




ontwerp:
schets model 1
                 noord




schaal:
1:1000
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Model 1
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Korte Vlietpad




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Korte Vlietpad


                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Korte Vlietpad




                                                                                                                                                                                                                                                                      Korte Vlietpad




                                                                                                                                                                                                                                                     Korte Vlietpad


                                                                                                                                                                                                                                    Korte Vlietpad




                                                     Korte Vlietpad




                                 Korte Vlietpad




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         deelgebied B

                                                                              deelgebied A                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Langs de Korte Vliet
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Langs de Korte Vliet




                                                                                                                                                                     Langs de Korte Vliet




                                                                                                         Langs de Korte Vliet




                                26 appartementen
                                (4+5+5+5+5+2)
                                6 lagen hoog
                                21 pp half verdiept +
                                bergingen




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Leidseweg




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Leidseweg




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    s.
                                                                                                   s.
          Trompweg




                     Trompweg




                                                  25 appartementen
                                                  15 stuks sociaal
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Leidseweg




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Leidseweg




                                                  (3+6+6+6+4)
                                                  5 lagen hoog




                                                                                                                                                         Leidseweg


                                                                                                                                             Leidseweg




                                                                                                                                Leidseweg




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Jan van
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Galenlaan




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Jan van
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Galenlaan




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Jan van
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Galenlaan




                                                                               aantallen:                                                                                                                                                                                              Parkeerbalans A                                                                                                                  Parkeerbalans B
                                                                               deelgebied A:                                                                                                                                                                                           BeBowoning                            = 1.3 x 8    = 10.4                                                                        2-kapper                                                                                   = 2.0 x 6                           = 12
                                                                               BeBowoning (sociaal)                                         = 8 stuks                                                                                                                                  rijwoning 4.8                         = 1.5 x 5    = 7.5                                                                         villa                                                                                      = 2.1 x 2                           = 4.2
                                                                               rijwoning 4.8(sociaal)                                       = 5 stuks                                                                                                                                  rijwoning 5.1                         = 1.8 x 6    = 10.8                                                                        totaal benodigd B                                                                                                              = 16.2 stuks
                                                                               rijwoning 5.1                                                = 6 stuks                                                                                                                                  rijwoning 5.4                         = 1.8 x 8    = 14.4
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Jan van Galenlaan




                                                                               rijwoning 5.4                                                = 8 stuks                                                                                                                                  rijwoning 5.7                         = 1.8 x 4    = 7.2                                                                         voorzien:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Jan van
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Galenlaan




                                                                               rijwoning 5.7                                                = 4 stuks                                                                                                                                  rijwoning 6.0                         = 1.8 x 12   = 21.6                                                                        maaiveld                                                                                                                       = 4
                                                                               rijwoning 6.0                                                = 12 stuks                                                                                                                                 appartement geb. A soc.               = 1.3 x 15   = 19.5                                                                        eigen terein                                                                               8 x 1.7                             = 13.6
ontwerp:                                                                       appartement geb. A soc.                                      = 15 stuks                                                                                                                                 appartement geb. A                    = 1.7 x 10   = 17.0                                                                        totaal deelgebied B                                                                                                            = 17.6 stuks
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Tjerk
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Hiddesdreef




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Tjerk
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Hiddesdreef




                                                                               appartement geb. A                                           = 10 stuks                                                                                                                                 appartement geb. B                    = 1.7 x 26   = 44.2
model 1
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Tjerk
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Hiddesdreef




                                                                               appartement geb. B                                           = 26 stuks                                                                                                                                 totaal benodigd A                                  = 152.6 stuks                                                                 voldoet
                                                                               totaal deelgebied A                                          = 94 stuks
                                                                      noord




                                                                                                                                                                                                                Jan van
                                                                                                                                                                                                                        Galenlaan




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Hulstlaan
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         van der
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Abraham




                                                                                                                                                                                                                                                                                       voorzien:
                                                                                                                                                                                            Jan van Galenlaan




schaal:                                                                        Deelgebied B                                                                                                                                                                                            maaiveld                              = 132.0 stuks
                                                                                                                                                                                                                                                                                       parkeren half verdiept                = 21.0 stuks
1:1000                                                                         tweekappers villa's                                          = 8 stuks
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Hulstlaan
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              van der
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Abraham




                                                                               totaal deelgebied B                                          = 8 stuks                                                                                                                                  totaal deelgebied A                   = 153 stuks

                                                                               Totaal plangebied                                            = 102 stuks                                                                                                                                voldoet



                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Gelderdreef
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Jan
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   van
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Model 1




model 1:
referenties deelgebied A
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>Model 2



                                        deelgebied B


                         deelgebied A




ontwerp:
schets model 2
                 noord




schaal:
1:1000
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>Model 2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Korte Vlietpad




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Korte Vlietpad


                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Korte Vlietpad




                                                                                                                                                                                                                                                                                       Korte Vlietpad




                                                                                                                                                                                                                                                                      Korte Vlietpad


                                                                                                                                                                                                                                                     Korte Vlietpad




                                                       Korte Vlietpad




                                   Korte Vlietpad




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        deelgebied B

                                                                                                deelgebied A                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Langs de Korte Vliet
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Langs de Korte Vliet




                                                                                                                                                                                      Langs de Korte Vliet




                                                                                                                          Langs de Korte Vliet




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     s.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  16 pp




                                28 appartementen                                                   18 pp
                                (0+6+6+6+6+4)                                   22 pp
                                6 lagen hoog
                                25 pp + bergingen
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Leidseweg




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Leidseweg




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 p
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          16 p




                                                                                                           18 pp
                                                    22 appartementen
                                                    18 stuks sociaal
                                                    (0+6+6+6+4)
                                                    5 lagen hoog
                                                    18 pp + bergingen                   22 pp
          Trompweg




                     Trompweg




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Leidseweg




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Leidseweg




                                                                                                                                                                          Leidseweg


                                                                                                                                                              Leidseweg




                                                                                                                                                 Leidseweg




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Jan van
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Galenlaan




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Jan van
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Galenlaan




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Jan van
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Galenlaan




                                                                                                 aantallen:                                                                                                                                                                                             Parkeerbalans A                                                                                                                     Parkeerbalans B
                                                                                                 deelgebied A:                                                                                                                                                                                          rijwoning 4.8                            = 1.5 x 7    = 10.5                                                                        2-kapper                                                                              = 2.0 x 6                           = 12
                                                                                                 rijwoning 4.8(sociaal)                                      = 7 stuks                                                                                                                                  rijwoning 5.1                            = 1.8 x 6    = 10.8                                                                        villa                                                                                 = 2.1 x 2                           = 4.2
                                                                                                 rijwoning 5.1                                               = 6 stuks                                                                                                                                  rijwoning 5.4                            = 1.8 x 12   = 21.6                                                                        totaal benodigd B                                                                                                         = 16.2 stuks
                                                                                                 rijwoning 5.4                                               = 12 stuks                                                                                                                                 rijwoning 6.0                            = 1.8 x 18   = 32.4
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Jan van Galenlaan




                                                                                                 rijwoning 6.0                                               = 18 stuks                                                                                                                                 appartement sociaal                      = 1.3 x 18   = 23.4                                                                        voorzien:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Jan van
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Galenlaan




                                                                                                 appartementen sociaal                                       = 18 stuks                                                                                                                                 appartement                              = 1.7 x      = 54.4                                                                        maaiveld                                                                                                                  = 4
                                                                                                 appartementen                                               = 32 stuks                                                                                                                                 totaal benodigd A                                     = 153.1 stuks                                                                 eigen terein                                                                          8 x 1.7                             = 13.6
ontwerp:                                                                                         totaal deelgebied A                                         = 93 stuks                                                                                                                                                                                                                                                                     totaal deelgebied B                                                                                                       = 17.6 stuks
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Tjerk
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Hiddesdreef




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Tjerk
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Hiddesdreef




                                                                                                                                                                                                                                                                                                        voorzien:
model 2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Tjerk
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Hiddesdreef




                                                                                                 Deelgebied B                                                                                                                                                                                           maaiveld                                 = 112.0 stuks                                                                              voldoet
                                                                                                 tweekappers villa's                                         = 8 stuks                                                                                                                                  maaiveld onder app.                      = 43.0 stuks
                                                                        noord




                                                                                                                                                                                                                                 Jan van
                                                                                                                                                                                                                                         Galenlaan




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Hulstlaan
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             van der
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Abraham




                                                                                                 totaal deelgebied B                                         = 8 stuks                                                                                                                                  totaal deelgebied A                      = 155 stuks
                                                                                                                                                                                                             Jan van Galenlaan




schaal:
1:1000                                                                                           Totaal plangebied                                           = 101 stuks                                                                                                                                voldoet
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Hulstlaan
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  van der
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Abraham




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Gelderdreef
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Jan
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  van
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>Model 2




model 2:
referenties deelgebied A
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>Model 2




model 2:
referenties deelgebied B
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>Model 3



                                        deelgebied B


                         deelgebied A




ontwerp:
schets model 3
                 noord




schaal:
1:1000
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>Model 3
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Korte Vlietpad




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Korte Vlietpad




                                                                                                                                                                                                                                                                                       Korte Vlietpad




                                                                                                                                                                                                                                                                      Korte Vlietpad




                                                      Korte Vlietpad




                                  Korte Vlietpad




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         deelgebied B

                                                                                                             deelgebied A                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Langs de Korte Vliet
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Langs de Korte Vliet




                                                                                                                                                                                                    Langs de Korte Vliet




                                                                                                                                         Langs de Korte Vliet




                                 26 appartementen
                                 (4+5+5+5+5+2)


                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    s.
                                 6 lagen hoog
                                 21 pp half verdiept +
                                 bergingen
                                                                                        18 p.p



                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Leidseweg
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 8 p.p
                                                                                                                                                                42 p.p                                                                                                                                  Leidseweg




                                                                       20 p.p
                                                                                                                                    s.

                                                                                                 21 p.p
           Trompweg




                                                                                                                                                                                                                           13 p.p
                      Trompweg




                                                   25 appartementen
                                                   15 stuks sociaal
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Leidseweg




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Leidseweg




                                                   (3+6+6+6+4)
                                                   5 lagen hoog




                                                                                                                                                                                        Leidseweg


                                                                                                                                                                            Leidseweg




                                                                                                                                                                Leidseweg




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Jan van
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Galenlaan




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Jan
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      van
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Galenlaan




                                                                                                          aantallen:                                                                                                                                                 Parkeerbalans A                                                                                                 Parkeerbalans B
                                                                                                          deelgebied A:                                                                                                                                              BeBowoning                                     = 1.3 x 8            = 10.4                                      2-kapper                                                                                     = 2.0 x 6             = 12
                                                                                                          BeBowoning (sociaal)      = 8 stuks                                                                                                                        rijwoning 4.8                                  = 1.5 x 5            = 7.5                                       villa                                                                                        = 2.1 x 2             = 4.2
                                                                                                          rijwoning 4.8(sociaal)    = 5 stuks                                                                                                                        rijwoning 5.1                                  = 1.8 x 6            = 10.8                                      totaal benodigd B                                                                                                  = 16.2 stuks
                                                                                                          rijwoning 5.1             = 6 stuks                                                                                                                        rijwoning 5.4                                  = 1.8 x 8            = 14.4
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Jan van Galenlaan




                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Jan van
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Galenlaan




                                                                                                          rijwoning 5.4             = 8 stuks                                                                                                                        rijwoning 6.0                                  = 1.8 x 16           = 28.8                                      voorzien:
                                                                                                          rijwoning 6.0             = 16 stuks                                                                                                                       appartement geb. A soc.                        = 1.3 x 15           = 19.5                                      maaiveld                                                                                                           = 4
                                                                                                          appartement geb. A soc.   = 15 stuks                                                                                                                       appartement geb. A                             = 1.7 x 10           = 17.0                                      eigen terein                                                                                 8 x 1.7               = 13.6
ontwerp:                                                                                                  appartement geb. A        = 10 stuks                                                                                                                       appartement geb. B                             = 1.7 x 26           = 44.2                                      totaal deelgebied B                                                                                                = 17.6 stuks
model 3
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Tjerk
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Hiddesdreef
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Tjerk
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Hiddesdreef




                                                                                                          appartement geb. B        = 26 stuks                                                                                                                       totaal benodigd A                                                   = 152.6 stuks
                                                                                                          totaal deelgebied A       = 94 stuks                                                                                                                                                                                                                                       voldoet
                                                                                noord




                                                                                                                                                                                                                                                 Jan van
                                                                                                                                                                                                                                                         Galenlaan




                                                                                                                                                                                                                                                                     voorzien:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Hulstlaan
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              van der
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Abraham
                                                                                                          Deelgebied B                                                                                                                                               maaiveld                                       = 122.0 stuks
                                                                                                                                                                                                                             Jan van Galenlaan




schaal:
                                                                                                          tweekappers villa's       = 8 stuks                                                                                                                        parkeren eigen terrein                         = 10.0 stuks
1:1000                                                                                                    totaal deelgebied B       = 8 stuks                                                                                                                        parkeren half verdiept                         = 21.0 stuks
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Hulstlaan
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   van der
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Abraham




                                                                                                                                                                                                                                                                     totaal deelgebied A                            = 153 stuks
                                                                                                          Totaal plangebied         = 102 stuks
                                                                                                                                                                                                                                                                     voldoet


                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Gelderdreef
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Jan
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                van
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>Parkeren in het park
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>Duurzaamheid ambitie
Voor het plangebied het Arsenaal wordt de
duurzaamheid ambitie vertaald in de volgende pijlers:


                  Energietransitie


      Energiebesparing en duurzame energie hebben hoge prioriteit bij
      het ontwikkelen van nieuwe gebieden, wijken en woningen. Voor
      het Arsenaal willen wij daar de volgende stappen aan toevoegen:
      •   Gasloos bouwen waardoor minder fossiele brandstoffen nodig
          zijn.
      •   Het optimum tussen een zo gunstig mogelijke EPC en een zo
          hoog mogelijke GPR waarbij rekening is gehouden met een zo
          hoog mogelijke score op de module milieu.
      •   Zonnepanelen       voor    duurzame       energie   opwekking,      wat
          bijdraagt aan het verminderen van CO2-uitstoot.
      • Een gezond binnenklimaat door toepassing van bodemwarmte
          en -koeling voor extra comfort.
      •   Toepassing van een slimme meter voor meer inzicht en
          bewustwording van energieverbruik.


                  Klimaatadaptatie


      De woonomgeving wordt zo ingericht dat deze bestand is tegen
      wateroverlast en langdurige droogte.
      •   Opvang van hemelwater voor gebruik in de tuinen (regenton,
          plantenbakken met infiltratiemogelijkheden).
      •   Sedem op daken van bergingen.
      • Verminderen         van     waterverbruik     door    toepassing      van
          waterbesparende kranen, douchekoppen en toiletten.
      •   Natuurlijke inrichting met hagen onderscheid openbaar-privé.
      •   Vergroten van biodiversiteit door natuurinclusief bouwen
          (nestkasten).


                  Gezond wonen & leven


      Een gezonde woon- en leefomgeving draagt bij aan een duurzame
      samenleving. Voor het stedebouwkundig plan het Arsenaal
      betekent dit:
      •   Uitzicht op groen en toepassing van grote raamoppervlaktes.
      •   Geavanceerde installatie- en regelsystemen voor een schoon
          binnenklimaat.
      •   Warmtepomp met laagtemperatuur-verwarming en per
          vertrek regelbaar.
      •   Natuurlijk spelen
      •   Variëteit    in   woningaanbod      en     daarmee    diversiteit    in
          bewonerssamenstelling.
      •   Mobiliteit, zoals elektrische deelauto, onderdeel van de wijk
          maken.
      •   Duurzame samenleving door community building.




                                                                                    noord
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>Duurzaamheid ambitie
Naast een mix van woningtypologieën wordt in het            Er is veel ruimte voor groene verbindingen tussen de        De twee appartementengebouw als entree van                  Het duurzaam omgaan met je eigen woonomgeving
plangebied veel aandacht gegeven aan de beleving            Leidseweg en de Korte vliet. Deze groene vingers            het plangebied staan met de voeten in het water             vormt ook het uitgangspunt bij het ontwerp voor de
van de openbare ruimte, zowel vanaf de straat als           zorgen niet alleen voor visuele doorzichten, maar ook       omringd met groen. Hierdoor onstaat een zachte              woningen. Buiten de noodzakelijke zonnepanelen
vanuit de woning. De verharding rondom de woningen          voor fysieke verbindingen voor mens, flora & fauna.         overgang tussen water en stenen. Door een deel              voor het opwekken van duurzame energie krijgt elke
in de straat wordt geminimaliseerd en waar mogelijk         De vingers worden ingericht als natuurlijk groengebied      van de waterpartij rondom het eiland in te richten          (grondgebonden) woning zijn eigen regenton voor het
wordt parkeren in het groen gerealiseerd, waarbij de        waar wilde bijen en vlinders een goed leefgebied vinden     als helofytenfilter kan afvalwater worden gezuiverd         besproeien van de tuin, een bloembak voor het bufferen
ondergrond zorgt voor een gelijkmatige infiltratie van      en waar omwonenden kunnen recreëren. In het groen           voordat dit het oppervlaktewater bereikt. De                van regenwater en een groendak op de uitbouw/
regenwater. Door toepassing van nestkasten voor             gebied komen planten en bloemen te staan die voor           biodiversiteit van het helofytenfilter is een zichtbaar     berging tegen opwarming door de zon.
vogels, ‘bijen-hotels’ en het planten van nieuwe bomen      bijen erg waardevol zijn, zodat het onderdeel kan           element in het ecosysteem tussen mens en natuur, en
bevordert de biodiversiteit van het plangebied. Zachte      uitmaken van de bijensnelweg. Natuurlijk spelen en een      draagt bij aan de bewustwording van een duurzaam            Zo staat zowel op het niveau van de wijk, de buurt en de
overgangen, zoals groene hagen als kavelgrenzen             landschappelijk wandelpad zorgen voor sociale cohesie.      woonmilieu.                                                 woning het duurzaam omgaan met de natuur centraal.
worden zorgvuldig ontworpen voor natuurlijke buffers
tussen openbaar en prive.




                         parkeren op                     PV-panelen     groene inrichting                                                         groene inrichting               PV-panelen
                                                                                                                      parkeren op                                                                                        ontmoeting
                         halfverharding                                 prive tuin                                    halfverharding              prive tuin




                                   infiltratie                                                                                                                                             infiltratie
                                                               wateropvang            groendak                                         groendak
                                   bloembak                                                                                                                                                bloembak




                                                                                      nestkast                                         nestkast




ontwerp:
principe doorsnede plangebied
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>Duurzaamheid ambitie



                                                                        Planten en bloemen aantrekkelijk    voor   o.a.   vlinders,   bijen
                                                                        (bijensnelweg) en inheemse vogels
                                     Parkeren op halfverharding




                    Groene daken &
                    pv-panelen
                                                                                                                                              Natuurlijk spelen




  Helofytenfilter




                                            Regentonnen en nestkasten               Landschappelijk pad met ontmoetingsplekken




                                                                                                                                                     noord
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>