<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Centraal Park Zoetermeer
       EEN VISIE VAN EEN BREED SAMENGESTELDE LOKALE WERKGROEP OP HET GEBIED ROND DE GROTE DOBBE
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre> Centraal Park Zoetermeer
                                                                                         Woonhart/ Holland Outlet Mall




                                            Centrum West
                                                                                                              Stadhuisplein



                                                                                                                                                                                              Randstadrailhalte Palenstein




                                                                                                                              Dorpsstraat




                                                                                                           Randstadrailhalte Dorp




VISIE                                                                                                                    In de binnenstad zullen meer woningen worden gebouwd. Een centraal park geeft de noodzakelijke kwaliteitsimpuls
                                                                                                                         en biedt (nieuwe) bewoners en bezoekers een aantrekkelijk openbaar gebied met een hoge verblijfskwaliteit.
                                                                                                                         De combinatie van park en evenementen is een waardevolle toevoeging aan de binnenstad.
 Het Centraal Park Zoetermeer vormt letterlijk en figuurlijk een ‘hart van de stad’. Het biedt rust én dynamiek,
 krijgt een eigen identiteit met verblijfsfuncties maar begeleidt bezoekers ook op aangename wijze van en naar de
                                                                                                                         De visie Centraal Park is opgesteld door een breed samengestelde lokale werkgroep met daarin het CKC,
 verschillende entrees van de stad.
                                                                                                                         Floravontuur, Storytellers, Stadsmuseum, Bibliotheek, ondernemers, eigenaren, bewoners, kunstenaars en
                                                                                                                         Terra Art Projects. Over de conceptvisie heeft in april 2017 stadsbrede samenspraak plaatsgevonden.
 Centraal Park wordt een plek waar jong en oud elkaar ontmoet en zich het hele jaar door weet te vermaken.
                                                                                                                         De belangrijkste informatie uit het samenspraaktraject is verwerkt in deze definitieve visie.
 Een plek waar je van de natuur kunt genieten maar waar ook ruimte wordt geboden om activiteiten te ontplooien.
 Het transformeert van een stedelijk gebied waar je functioneel doorheen kruist naar een aantrekkelijke
                                                                                                                         De visie Centraal Park dient als leidraad voor toekomstige ontwikkelingen, waaronder de concrete uitwerkingen
 vrijetijdsbestemming met een eigentijds karakter in een groene jas.
                                                                                                                         van de deelgebieden. Het is een inspiratiedocument voor fysieke ingrepen én activiteiten die in het gebied kunnen
                                                                                                                         plaatsvinden. Zodat het Dobbegebied een écht Centraal Park wordt met meerdere functies, waar Zoetermeerders en
                                                                                                                         bezoekers van kunnen genieten.
VISIE CENTRAAL PARK | MEI 2017                                                                                                                                                                                                    PAGINA 2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>    Centraal Park Zoetermeer
     DE AMBITIES | UITGANGSPUNTEN VOOR DE VISIE




                                  1. Ontwikkelen vanuit bestaande kwaliteiten       2. Identiteit

                                  Groen en water vormen de belangrijkste            De identiteit van Centraal Park wordt bepaald
                                  kwaliteiten van het centraal gelegen gebied.      door kunst- en culturele evenementen in een
                                  Versterking en uitbreiding van deze kwaliteiten   parkachtige setting.
                                  vormen de basis van een aantrekkelijk Centraal
                                  Park met een diversiteit aan permanente en
                                  tijdelijke functies.




                                  3. Functies                                       4. Aansluitingen

       365                       In het Centraal Park is een gevarieerd aanbod     Het Centraal Park moet goed aangehaakt zijn
                                van 365 dagen functies.                           op de omgeving. Hiervoor is verbetering van

                                                                                  de zichtlijn vanuit het Stadshart noodzakelijk.
                                                                                   Naast het visuele aspect moeten logische en
                                                                                    aantrekkelijke routes voor fietsers, wandelaars
                                                                                   en mindervaliden van, naar én binnen het
                                                                                    gebied zorgen voor betere verbindingen tussen
                                                                                    de locaties en gebieden onderling.




VISIE CENTRAAL PARK | MEI 2017                                                                                                        PAGINA 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>    Centraal Park Zoetermeer                                                                                                       De parkachtige setting van Centraal
                                                                                                                                  Park verbindt alle deelgebieden en de
                                                                                                                                 entrees visueel aan elkaar. De routing
                                                                                                                                    naar, rondom, in en door het gebied
                                                                                                                                verdient echter ook aandacht en vraagt
     UITWERKING VAN DE AMBITIES                                                                                                       om heroverweging van bestaande
                                                                                                                                                          verbindingen.




                                                             Door de kwaliteiten groen en water te
                                                        versterken, en daarmee het centrale gebied
                                                    aantrekkelijker te maken, functioneert Centraal
                                                        Park als verbinder tussen het hedendaagse
                                                       ‘stenen’ Stadshart en het authentieke Dorp.




     Door toevoeging van het Centrum voor
     Beeldende Kunst wordt het Centraal Park
     fysiek omsloten door culturele organisaties.                                                     De samenhang tussen de locaties Nicolaasplein, Dobbe-eiland
     Samen met evenementenorganisaties                                                                  en Markt biedt ruimte aan een diversiteit aan evenementen.
     staan zij garant voor een gevarieerde
     programmering in het gebied.                                                                          In afstemming met de diverse evenementenorganisaties
                                                                                                         worden de randvoorwaarden onderzocht om de organisatie
                                                                                                        van (grote) evenementen in het ontwerp mogelijk te maken.




VISIE CENTRAAL PARK | MEI 2017                                                                                                                                       PAGINA 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                  DEELGEBIEDEN

Centraal Park Zoetermeer                          A    Dorpsstraat West

                                                  B    Nicolaasplein

                                                  C    Dobbe-eiland & Dobbepark

                        01                        D    Markt/ Zuidwaarts

                                                  E    Marseillepad

                                                  F    Park Palenstein
                             D                    G    Vuurtorenplein




                                                  CULTURELE ORGANISATIES


                                 E                01   Forum en Living Museum

                    C                             02   CKC & Partners

                                                  03   Centrum Beeldende Kunst



                                         F
                             B
                                     G

                                             02
              03

                    A




                                                                                  PAGINA 5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>    Centraal Park
    Centraal Park Zoetermeer
                  Zoetermeer




                                 A




    Deelgebied                     A    Dorpsstraat West




                          [
                                 Kunst & Cultuur, creatieve bedrijvigheid,
                                 ‘Makers’, ambachten, eigentijdse horeca.
    DNA                          Cultuurhistorische omgeving met
                                 een hedendaags jasje, passend bij de
                                 ‘Dorpsstraat van de toekomst’.




                          [
                                 Inrichten rondloop buurtvaart, herbouw Kwikfit locatie
                                 tot ‘Centrum voor Beeldende Kunst’, herbestemming
    Fysieke ingrepen             ‘t Oude Huis binnen profiel (cultuur/ horeca). Onderzoek naar
                                 mogelijkheden verplaatsen beeldentuin, Randstadrailhalte en
                                 naar gebruik van het gebied achter buurtvaart.




     365
                          [      Horeca hotspots met terrassen, bed & breakfast,
                                 creatieve bedrijvigheid en -handel, programmering
                                 Centrum voor Beeldende Kunst.




VISIE CENTRAAL PARK | MEI 2017                                                                   PAGINA 6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>    Centraal Park
    Centraal Park Zoetermeer
                  Zoetermeer




                                         B




    Deelgebied                    B    Nicolaasplein




                          [
                                 Natuurlijke omgeving met ruimte voor
                                 kleinschalige culturele evenementen,
    DNA                          themamarkten, low profile ontmoeten & verblijven
                                 op het gras of aan het water, aandacht voor
                                 spelen.




                          [
                                 Herinrichten terrein, uitbreiden groene karakter en toevoegen
                                 zit- en speelelementen, evenementvoorzieningen. Looproute
    Fysieke ingrepen             beter aansluiten op Dorpsstraat West en aanbrengen steiger/
                                 vlonder in aansluiting op Dobbe (vissen). Dubbelgebruik:
                                 parkeren voor bewoners en evenemententerrein.




     365
                          [      Aangenaam verblijf in groene omgeving/ natuur, speellandschap.
                                 Spontane en geplande evenementen/ markten. Tijdelijke horeca,
                                 mogelijkheid tot permanente horeca op Dorpsstraat 12.




VISIE CENTRAAL PARK | MEI 2017                                                                    PAGINA 7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>    Centraal Park
    Centraal Park Zoetermeer
                  Zoetermeer




                                 C




    Deelgebied                        C    Dobbe-eiland & Dobbepark




                          [
                                     ‘Park van de stad’, jong & oud,
                                     sport & spel, rust & dynamiek, ruimte bieden aan
    DNA                              evenementen van divers karakter en grootte,
                                     seizoensgebonden pop-up activiteiten (horeca,
                                     landingsplaats voor waterrecreatie).




                          [
                                     Meer ruimte creëren en samen met evenementenorganisaties
                                     onderzoeken aan welke eisen het ontwerp moet voldoen om
    Fysieke ingrepen                 (grote) evenementen te laten plaatsvinden.
                                     Flexibele inrichting/ meubilair i.v.m. evenementen.
                                     Gebied biedt ruimte voor woningbouw Dobbepark.




     365
                          [          “vrije-tijd-ruimte” met een jaarprogrammering van
                                     activiteiten. Op alle andere momenten een rustige,
                                     groene verblijfplaats.




VISIE CENTRAAL PARK | MEI 2017                                                                  PAGINA 8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>    Centraal Park
    Centraal Park Zoetermeer
                  Zoetermeer



                                      D




    Deelgebied                    D       Markt/ Zuidwaarts




                          [
                                 Aantrekkelijk plein, met water, groen en
                                 bestrating, transformatie van nieuwe stad naar
                                 oude kern door middel van hoogstedelijk programma
    DNA                          met een iconische kwaliteit, waarmee een prettige
                                 entree en verbinding wordt gerealiseerd.
                                 Ruimte voor evenementen van divers karakter en




                          [
                                 grootte.

                                 Corridor vanuit Stadshart veel meer ‘open’; zichtlijn op
                                 Marktplein 500% verbeteren, toevoegen water.
                                 Iconische nieuwbouw Markt 10, voorzien van dakterras en
    Fysieke ingrepen             inpandige parkeergelegenheid, architectonisch verbonden aan
                                 het plein en Centraal Park. Kritisch kijken naar oplossing
                                 parkeermogelijkheden en samen met evenementenorganisaties
                                 onderzoeken aan welke eisen het ontwerp moet voldoen om (grote)




                          [
                                 evenementen te laten plaatsvinden




     365                         Elke dag bedrijvigheid, verblijven.




VISIE CENTRAAL PARK | MEI 2017                                                                     PAGINA 9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>    Centraal Park
    Centraal Park Zoetermeer
                  Zoetermeer




                                           E




    Deelgebied                    E   Marseillepad




                          [
                                 Parkachtige boulevard met ruimte voor
                                 lintvormige evenementen, zoals een markt.
    DNA                          Aantrekkelijke verbindingsader, contact met
                                 het water, ruimte voor beeldende kunst en
                                 toonaangevende, duurzame verlichting.




    Fysieke ingrepen
                          [      Vergroenen, kades aanpassen; meer relatie met water en
                                 aansluiten op kenmerken van Centraal Park, implementeren
                                 beeldende kunst en verlichting.




     365
                          [      (Pop-up) horecakiosk, verbinding.




VISIE CENTRAAL PARK | MEI 2017                                                              PAGINA 10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>    Centraal Park
    Centraal Park Zoetermeer
                  Zoetermeer




                                                          F




    Deelgebied                    F    Park Palenstein




    DNA
                          [      Amfitheater in beschutte, parkachtige setting
                                 met sprankelende programmering, theater en
                                 muziek, ‘doe’ activiteiten, doorlopend ruimte voor
                                 spontane performances en initiatieven.




                          [
                                 Versterken parkkarakter, beter profileren in het gebied
                                 en verbindende functie vanuit Palenstein versterken.
    Fysieke ingrepen             Logistieke aanpassingen ten aanzien van gebruik verbeteren
                                 (voorzieningen). Aandacht voor veiligere verkeerssituatie,
                                 herzien busbaan/ fietsverbinding.




     365
                          [      Verblijf & vermaak.




VISIE CENTRAAL PARK | MEI 2017                                                                PAGINA 11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>    Centraal Park
    Centraal Park Zoetermeer
                  Zoetermeer




                                                G




    Deelgebied                    G    Vuurtorenplein




                          [
                                 Aantrekkelijke, groene locatie voor kleinschalig
                                 wonen en parkeren, visueel en fysiek verbonden
    DNA                          met Centraal Park. Van cultuurhistorische waarde
                                 als centraal kruispunt van Dobbe, Nicolaaskerk,
                                 begraafplaats, historische bebouwing Dorp en buurtvaart.




    Fysieke ingrepen
                          [      Vergroenen, herbestraten, bovengronds parkeren op
                                 bijvoorbeeld grasbeton, bebouwing opwaarderen tot
                                 buurtschap met boomgaard en atelierwoningen en incorporatie
                                 van historisch erfgoed: kerk, begraafplaats, tuin pastorie.




     365
                          [      Parkeren, historische wandeling, verblijf (terrassen
                                 aanpalende horeca, boomgaard in pastorietuin,
                                 buurtschap).




VISIE CENTRAAL PARK | MEI 2017                                                                 PAGINA 12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>    Centraal Park Zoetermeer
     SAMENVATTING

      De visie Centraal Park is ontwikkeld vanuit een spontaan initiatief
      van Terra Art Projects en enkele kunstenaars. Al snel kwam er
      bijval voor het idee vanuit de Dorpsstraat en van culturele partners.
      Aangemoedigd door de gemeente Zoetermeer werd vervolgens een
      brede werkgroep samengesteld waarin ook bewoners participeerden.
      Deze werkgroep werd voorgezeten door Terra Art Projects, in
      samenwerking met de gemeente Zoetermeer.

      Bijgaande visie Centraal Park is het resultaat van een tweetal
      bijeenkomsten met de werkgroep, gevolgd door stadsbrede
      samenspraak via doemeezoetermeer.nl en de Youmee-app. Ook werd
      er feedback en input verzameld tijdens twee open middagen op locatie
      bij Terra Art Projects. De uitgebreide resultaten hiervan zijn als bijlage
      toegevoegd aan deze visie.

      Onderstaand een weergave van de belangrijkste aandachtspunten.



     AANBEVELINGEN
      Verleiden                                                                    Synergie                                                                 Specifieke aandachtspunten:
      Er kan in het gebied van alles worden geprogrammeerd en met de               Kaders voor evenementen, activiteiten en bedrijvigheid bewaken de
      fysieke aantrekkelijkheid van alles worden beoogd, maar als het              synergie tussen het gebied en het aanbod. Ook de synergie met de         Nicolaasplein
      gebied vanaf de zijde Stadhuisplein niet zichtbaar is, zullen mensen         omwonenden is van groot belang, zij dienen betrokken te blijven bij de   Plaatsen van woningen zou de mogelijkheden van het terrein
      niet getriggerd worden het gebied te bezoeken. Zowel de zichtlijn en         ontwikkelingen en goed geïnformeerd te zijn.                             beperken.
      horizon als de bedrijvigheid van Stadshart naar Marktplein dienen                                                                                     Permanente horeca op deze locatie staat organisatie van
      sterk te verbeteren en een uitnodigend karakter te hebben.                   Balans                                                                   laagdrempelige evenementen niet in de weg, mits er afspraken over
                                                                                   Er is grote spanning tussen mensen die een bruisende binnenstad          prijzen gemaakt kunnen worden en de belangen gelijkwaardig zijn.
      Integrale aanpak                                                             willen (en zelfs meer evenementen) en mensen die hinder ondervinden
      Hoewel alle deelgebieden een eigen dynamiek kennen, is het belangrijk        van de evenementen.                                                      Park Palenstein
      dat zij qua karakteristieken en kenmerken op elkaar aansluiten.                                                                                       Veel inwoners maken zich zorgen over de verkeerssituatie in en rond
      Een integrale ruimtelijke opgave is derhalve noodzakelijk. Dit               Hoewel het onmogelijk lijkt iedereen tevreden te stemmen bevelen we      het gebied en vragen hier aandacht voor.
      staat gefaseerde uitvoering niet in de weg, maar bewaakt wel de              aan om:
      ontwikkelvisie van Centraal Park.                                                                                                                     Vuurtorenplein
                                                                                   1. Onderzoek te doen naar geluidsbeperkende maatregelen:                 Aandacht voor parkeerbehoefte vanuit de Dorpsstraat.
      Fysieke verbinding                                                           • onderzoek naar geluidabsoberende materialen.
      De oppervlakten voor evenementen worden opgedeeld/ anders                    • aantal toegestane decibel afstemmen op de locatie, waarbij de
      vormgegeven, zodat deze ook als er geen activiteit is aantrekkelijk              norm is dat het podiumgeluid een gevuld evenemententerrein
      ogen. Ook wordt het mogelijk om meerdere terreinen voor een                      beslaat, maar dit niet onnodig overschrijdt.
      evenement te gebruiken, waardoor het hele gebied benut wordt. Er             • aggregaten voorkomen door aanleg van (kracht)stroompunten op
      is en blijft dus ruimte voor grote en kleine evenementen. Samen met              de locaties.
      evenementenorganisaties wordt de geschiktheid van zowel Markt                • aandacht voor opbouw- en afbreektijden.
      als Dobbe-eiland als evenementenlocatie onderzocht op basis van              • mogelijkheden beperken van gelijktijdig versterkt geluid op
      de randvoorwaarden voor grootschalige evenementen, en worden de                  aangrenzende locaties.
      consequenties van beide varianten voor de rest van het gebied in kaart
      gebracht.                                                                    2. Een balans te zoeken in de evenementenplanning, ook ruimte voor
                                                                                   rust inplannen.

VISIE CENTRAAL PARK | MEI 2017                                                                                                                                                                                                    PAGINA 13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>