<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                                           /

                                                                                               z

                                                                             Gemeente
                                                                                         Bisten
    RAADSBESLUIT

    Verordening Starterslening gemeente Asten 2021

    Zaaknummer 2021026547


    Onderwerp:                         Dagtekening:                      Agendanummer;


    Verordening Starterslening         6 juli 2021                       21.07.06
     gemeente Asten 2021




: De raad van de gemeente Asten;



i gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 18 mei 2021;


! gehoord het advies van de Commissie Ruimte van 22 juni 2021;


! gelet op artikel 147 en 149 van de Gemeentewet       ;
i

!
!
i besluit:
i


I
        1.   vast te stellen de Verordening Starterslening gemeente Asten 2021.
       2.    in te trekken de Verordening Starterslening gemeente Asten 2016.


    Verordening Starterslening gemeente Asten 2021


    Artikel 1 Begrippen


    Deze verordening verstaat onder:
    a} Aanvrager, de persoon, die alleen of samen met zijn of haar partner voor de eerste maal een eigen
       woning koopt of verkrijgt en op grond van deze verordening tot de doelgroep van de Starterslening
       behoort. Bij twee aanvragers ten aanzien van eenzelfde woning gelden deze gezamenlijk als
       aanvrager en dienen zij beide te voldoen aan de hiervoor gestelde eis niet eerder een woning te
       hebben gekocht of verkregen;
    b) Co//ege: het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Asten;
    c) Combinatie/ening: een extra lening, die naast een hypothecaire lening wordt afgesloten, waaruit tot
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>   een maximum van 50% van de waarde van de gefinancierde woning de aflossing op de
   hypothecaire lening mag worden betaald. Deze Combinatielening wordt onlosmakelijk met de
   Starterslening aangeboden en blijft in dit geval beperkt tot maximaal het bedrag van de
   Starterslening.
d)Financiële toets; de toetsing die door SVn wordt uitgevoerd aan de hand van de geldende NHG-
   regels, waarmee de hoogte van de Starterslening wordt berekend.
e}NHG: Nationale Hypotheek Garantie, de publicitaire naam van de door Stichting Waarborgfonds
   Eigen Woningen, gevestigd te 's-Gravenhage, verstrekte borgtocht;
f) Starterslening: een lening die door SVn kan worden verstrekt aan Aanvrager ten behoeve van de
   financiering van zijn eigen woning, tezamen met een aan de Starterslening gekoppelde
   Combinatielening;
g) SVn: Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten, statutair gevestigd te
   Hoevelaken en kantoorhoudende te Amersfoort, financiële dienstverlener, geregistreerd onder AFM-
   vergunningnummer 12013647;
ï}}Toewijzing: het besluit van de Gemeente op basis waarvan de aanvrager een aanvraag kan doen
   voor de Starterslening bij SVn.



Artikel 2 Toepass i n a s be reik


     1     De gemeente Asten heeft een gemeenterekening Starterslening ingericht waaruit aan
          aanvrager, die blijkens zijn aanvraag voldoet aan de hierna in lid 2 gestelde voorwaarden, een
          Starterslening kan worden toegekend. De gemeenterekening Starterslening is ondergebracht
           bij SVn.


     2     Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:


          a.   Van in Nederland verblijfsgerechtigde meerderjarige personen. In het geval er sprake is van
               twee aanvragers geldt deze eis voor beide aanvragers. De aanvrager (of indien sprake is
               van twee aanvragers, één van beide) is jonger dan 36 jaar


          b.   Voor de aankoop van bestaande en nieuwbouwwoningen in de gemeente Asten met een
               maximale koop(/-aanneem)som van € 250.000,-, inclusief verbeterkosten en meerwerk.
               Voor de berekening van de hoogte van de Starterslening wordt rekening gehouden met
               eventuele verbeterkosten of meerwerk. De aankoop voldoet altijd aan de meest actuele
               Voorwaarden en Normen NHG. Deze verordening is uitdrukkelijk niet van toepassing op de
               financiering van roerende zaken.

     3.    De Aanvrager moet de woning waarvoor een Starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.


Artikel 3 Budget
1.   De gemeente Asten stelt het budget vast dat beschikbaar is voor het toewijzen van
     Startersleningen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>2.   Startersleningen worden alleen toegewezen voor zover het vastgesteld budget hiervoor toereikend
     is.
3.   Aanvragen, die in verband met het tweede lid niet kunnen worden toegewezen, worden door het
     College afgewezen.


Artikel 4 Bevoegdheid College
Het college toetst de aanvraag aan artikel 2 en 3. Het college is bevoegd om, met inachtneming van
het bepaalde in deze verordening, te bepalen of de aanvrager een Starterslening mag aanvragen bij
SVn.




Artikel 5 Procedure aanvraag en toewijzing
1.   Een aanvraag voor een Starterslening wordt bij het college ingediend op een door de gemeente
     beschikbaar gestelde wijze.
2.   Het college bevestigt de ontvangst van de aanvraag binnen twee weken.
3.   Indien de aanvraag niet alle gegevens bevat die het college voor het nemen van een beslissing
     noodzakelijk acht, stelt het college de aanvrager in de gelegenheid de aanvraag binnen een
     termijn van vier weken te completeren.
4.   Indien de aanvraag niet binnen de aangegeven termijn is gecompleteerd, besluit het college de
     aanvraag buiten behandeling te stellen. Het college handelt aanvragen in volgorde van
     binnenkomst af.
5.   Het college neemt binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag, dan wel na het compleet
     worden daarvan, een beslissing en deelt die middels een toewijzings- of afwijzingsbesluit mee aan
     de aanvrager.
6.   Uit overschrijding van de in het vijfde lid bedoelde termijn kan de aanvrager niet afleiden dat zijn
     aanvraag is of wordt gehonoreerd.
7.   In de Toewijzing wordt de maximale hoogte van de Starterslening vastgesteld. Dit wordt gedaan
     op basis van de absolute grens van € 30.000,00 bij bestaande woningen óf van maximaal 20%
     van de koop-/aanneemsom (inclusief meerwerk) voor nieuwbouwwoningen, óf op basis van het
     nog beschikbare budget.
8.   De in lid 5 bedoelde beslissing is een besluit in de zin van artikel 1:3 van de Algemene wet
     bestuursrecht, waartegen bezwaar en beroep kan worden ingesteld door belanghebbenden.


Artikel 6 Afwijzen aanvraag en Intrekking toewijzing
1.   Het college wijst een aanvraag voor een Starterslening af, indien:
     a.    het budget niet toereikend is om de aanvraag te honoreren; of
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>     b.   er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of
          bepalingen.
2.   Het college trekt een toewijzing Starterslening in, indien:
     a.   de Starterslening is toegewezen of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens; of
     b.   de Starterslening niet tot stand komt.


 Artikel 7 Financiële toets, verstrekken en beheer Starterslening door SVn
1.   De toewijzing door het college betreft een reservering voor een Starterslening uit het
     gemeentelijke budget. De toewijzing voor een Starterslening vormt het startpunt voor een
     autonome financiële toetsing door SVn.
2.   Met de toewijzing kan een aanvraag voor de Starterslening worden ingediend bij SVn.
3.   SVn stelt de definitieve hoogte van de Starterslening vast op basis van de financiële toets. Bij een
     positieve financiële toets brengt SVn een offerte uit. Bij een negatieve financiële toets, wijst SVn
     de lening af en brengt de aanvrager en gemeente hiervan op de hoogte.
4.   SVn verstrekt en beheert een geoffreerde Starterslening.
     Indien de aanvrager het niet eens is met de (financiële) toets van SVn, kan er een
     klachtenprocedure worden gestart bij SVn en vervolgens eventueel bij het KIFID of zich wenden
     tot de bevoegde burgerlijke rechter.
5.   SVn wijst een aanvraag Starterslening in ieder geval af, in geval er sprake is van stapeling met
     andere koopinstrumenten, (rente)kortings- of financiële regelingen, die strijdig zijn met de
     Starterslening en/of de belangen aantasten van aanvrager, NHG of eerste geldverstrekker.
6.   De verordening is in overeenstemming met de productspecificaties Starterslening van SVn en de
     deelnemingsovereenkomst die is gesloten tussen de gemeente Asten en SVn.



Artikel 8 Hardheidsclausule
Het College kan artikel 2 lid 1 buiten toepassing laten of daarvan afwijken, voor zover van toepassing
gelet op het belang van de aanvrager leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard.


Artikel 9 Inwerkingtreding
1.   Deze verordening treedt in werking op de eerste dag na die van de bekendmaking en heeft een
     terugwerkende kracht tot 6 juli 2021.
2.   Met de inwerkingtreding wordt de Verordening Starterlening gemeente Asten 2016 ingetrokken.


Artikel 10 Citeertitel
Deze verordening kan worden aangehaald als 'Verordening Starterslening gemeente Asten 2021'




Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de gemeente Asten
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>van 6 juli 2021.



De raad voornoemd,
griffiern                          voorzitter,
            W. van Erp-Sonnemans   A.A.H.C.M van Extel-van Katwijk
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>