<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Joost Pals
Schoolstraat 86
4661 JM Halsteren
joostpals@vvd-bergenopzoom.nl
Aan het College van B & W
Postbus 35
4600 AA Bergen op Zoom
Halsteren, 25 juli 2019
Betreft: Verkoop van grond Heide
Geacht College,
Op 17 oktober 2018 zijn door onze fractie technische vragen gesteld over de verkoop van gronden nabij de
Heide. Dit naar aanleiding van uw antwoordbrief U18-014069 aan de fractie van de BSD. In de
antwoordbrief geeft u aan het gaat om 26.967m2 grond die is verkocht voor een totaalbedrag van 46.067
euro. Dus 1,71 euro per vierkante meter.
Onze vragen richtten zich op de toename van de waarde van de grond. Immers, er wordt medewerking
verleend om tot een bestemming horeca te komen. Ondanks meermaals doorvragen heeft dat niet geleid
tot beantwoording van de vragen. Geantwoord werd dat een anterieure overeenkomst zou worden gesloten
waarin voorzieningen zoals extra parkeerplaatsen, aanpassen van infrastructuur en compensatie van groen
door de initiatiefnemer zouden moeten worden betaald. Dat is wel een antwoord, maar geen antwoord op
de vraag. We betreuren dat de route van technische vragen geen duidelijkheid heeft kunnen opleveren.
Onze fractie merkt ten overvloede op dat ondernemersinitiatief door ons van harte wordt ondersteund.
Dat laat onverlet dat de gemeente te allen tijde op een zakelijke manier dient te handelen. Hoe
lovenswaardig een initiatief ook is, de gemeente mag zichzelf niet tekort doen. Het gaat immers om
gemeenschapsgeld.
Conform artikel 36 van het reglement van orde stellen we u de volgende vragen. We vragen om
beantwoording in de raadscommissie van september.
-    Kunt u een algemene toelichting geven ten aanzien van de actuele stand van zaken rondom de
     voortgang van het initiatief, de nog te ondernemen procedurele stappen en het te verwachten
     tijdspad?
-    We begrijpen dat een taxatie heeft plaatsgevonden. Graag nemen we kennis van de uitgangspunten
     en de uitkomsten van de taxatie. Meer in het bijzonder de vraag of er bij de taxatie rekening is
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>     gehouden met de beoogde bestemmingswijziging?
-    Hoe heeft de toets op het voorkomen van staatssteun plaatsgevonden?
-    Bosgrond heeft een waarde van 1 of enkele euro’s per vierkante meter. Horeca heeft een waarde die
     makkelijk 250 per vierkante meter haalt of zelfs (fors) meer.
     Welk algemeen belang wordt gediend met de verkoop van grond tegen de waarde van bosgrond,
     wanneer een bestemmingswijziging naar horeca wordt nagestreefd?
-    Wat is uw beeld ten aanzien van de precedentwerking? Dit in twee richtingen: enerzijds dat potentiële
     kopers weten dat u bereidt bent om gronden tegen een lage prijs te verkopen en anderzijds dat
     potentiële kopers menen dat hen onrecht wordt aangedaan indien u (dan) wel een normale, hogere
     prijs vraagt.
Met vriendelijke groet,
Namens de VVD-fractie,
Joost Pals
Raadslid
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>