<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                                                              Hill III
                                                                                            B20-001232
stee
groep
     Leden van de gemeenteraad
     Datum                  : 14-01-2020
     Onderwerp              : Zienswijzenrapport woonvisie Bergen op Zoom
     1   Inleiding
     De gemeente Bergen op Zoom heeft in oktober 2019 de woonvisie en de uitvoeringsagenda voor de
     gemeente Bergen op Zoom in procedure gebracht. Het concept van de woonvisie heeft vanaf 18 november
     2019 4 weken ter inzage gelegen. Tot en met 16 december 2019 was het mogelijk om zienswijzen kenbaar te
     maken.
     Naar aanleiding van de ter inzage ligging is 1 zienswijze ingediend door:
              Naam                Adres                Postcode      Plaats                Ontvangst
                   Stadlander           Postbus 203        4600 AE         Bergen op Zoom        17 december 2019
     Ontvankelijkheid
     De bovengenoemde zienswijze is binnen de termijn van ter inzage legging bij de raad ingekomen dan wel tijdig
     aan het bestuursorgaan verzonden.
     Verwerking zienswijze
     Hieronder is de ingediende zienswijze samengevat opgenomen en direct aansluitend per onderdeel, (in
     cursief) beantwoord (hoofdstuk 2).
     De zienswijze is afgesloten met een conclusie, waarin ook de consequenties voor het concept van de
     woonvisie en de uitvoeringsagenda zijn aangegeven. Vervolgens volgt een overzicht van de wijzigingen in de
     concept woonvisie (hoofdstuk 3).
     Tenslotte staat in de conclusie (deel hoofdstuk 3) het voorstel aan de raad hoe met de zienswijze rekening
     gehouden zou kunnen worden bij vaststelling van de woonvisie en de uitvoeringsagenda.
                                                              1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>2    Beantwoording van de ingediende zienswijze
Reclamant 1 (Stadlander)
Algemeen
Stadlander wil door duidelijke keuzes richting bepalen in samenwerking met de gemeente. Daarbij zouden we
ook de rol van de bevolking in de en de betrokkenheid van de inwoners van Bergen op Zoom uitwerking van
de visie graag nadrukkelijker zien terugkomen.
Reactie
In aanloop van de woonvisie hebben wij gesprekken gevoerd met inwoners van Bergen op Zoom. Deze
gesprekken vormden input voor de totstandkoming van de concept woonvisie. In de uitvoering van de
woonvisie willen we in goed contact blijven met onze inwoners. Hiervoor willen we vanaf 2020 onder andere
wijkverbinders in gaan zetten. Dit betekent één aanspreekpunt voor bewoners in de wijk. Op deze manier
willen we grip houden op wat er speelt in de wijk.
Aanpassingen aan conceptvisie
Voorgaande heeft niet geleid tot aanpassingen aan de conceptwoonvisie.
Een gemeente voor alle doelgroepen
Stadlander benadrukt dat het specifiek richten van nieuwbouw op jongeren en starters een verkeerde keuze
zal blijken.
Reactie
Gemeente is zich er terdege van bewust dat de nieuwbouw niet specifiek op starters en jongeren gericht moet
zijn. Wel is de huisvesting van en beschikbaar aanbod voor jongeren en starters een onderwerp dat sterk leeft
in Bergen op Zoom. Gemeente richt zich dan ook vooral op het bouwen voor de doorstroming, waarbij oudere
huishoudens bestaande woningen achterlaten, die geschikt zijn voor jongere huishoudens (en gezinnen).
Daarnaast zet gemeente in op het realiseren van woningen die levensloopgeschikt zijn, dus zowel door oudere
(kleinere) huishoudens bewoond kunnen worden als door jongere huishoudens.
Aanpassingen aan conceptvisie
Voorgaande heeft niet geleid tot aanpassingen aan de conceptwoonvisie.
Stadlander geeft aan dat zij vindt dat gemeente meer moet inzetten op bewustmaking van de (oudere,
zorgbehoevende) doelgroep zodat deze zelf tijdig de vereiste maatregelen kan nemen in de vorm van een
aanpassing van de woning of een andere woning. Stadlander ziet hierdoor bijvoorbeeld Lepelstraat als minder
geschikt als vestigingsplaats voor ouderen.
Reactie
Mensen kunnen informatie krijgen via Vraagwijzer en straks de website Hulpwijzer: www.vraagwiizerboz.nl.
Als gemeente zien wij dit genuanceerder. Gemeente staat er voor dat, indien de wens er is vanuit oudere
bewoners om langer in de huidige woning te blijven wonen, zij dit ook kunnen, ook in Lepelstraat. Over
Lepelstraat gaat gemeente graag in gesprek met Stadlander.
Aanpassingen aan conceptvisie
Voorgaande heeft niet geleid tot aanpassingen aan de conceptwoonvisie.
                                                        2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Stadlander gaat in op de aantrekkingskracht van de stad versus platteland als vestigingsplaats voor de
zwakkeren in onze samenleving.
Reactie
Dit is volgens gemeente niet altijd het geval. Sommige "zwakkeren in de samenleving" vinden het juist fijn om
in rustigere dorpen te wonen. Echter, nu is het vaak moeilijk om aan de achterkant (wanneer iemand een leven
en steunsysteem heeft opgebouwd) te zorgen voor spreiding, want dan moet iemand weer verhuizen en
'opnieuw' beginnen. Bij de uitstroom van beschermd wonen cliënten wordt dan ook nog bovengemiddeld vaak
gezocht naar een woning in Bergen op Zoom of Roosendaal (want dat is dichtbij de beschermd wonen op
opvang voorziening die men kent).
Aanpassingen aan conceptvisie
In de woonvisie wordt opgenomen: gemeente wil daarom graag met woningcorporaties in de regio en met de
zorgaanbieders van beschermd wonen kijken naar de mogelijkheid om cliënten al aan de voorkant te spreiden
door verdeeld over de regio (geclusterde) woningen aan te wijzen die naar verloop van een BW-traject
omgeklapt kunnen worden. Zo hoeft er geen nieuwe woning gezocht te worden en weet de woningcorporatie
wat men 'in huis haalt' (aangezien er niet direct door de cliënt zelf gehuurd wordt, maar eerst door de
zorgaanbieder).
Bestaande woningvoorraad aanpassen en verduurzamen
Stadlander roept de gemeente op verder te gaan dan alleen het stimuleren van woningeigenaren de
benodigde veranderingen aan de woning door te voeren, waarbij zij wijst naar toevoeging van financiële
faciliteiten als onderdeel van gemeentelijk beleid.
Daarnaast geeft Stadlander aan dat zij van het project Age Friendly City niets heeft vernomen.
Reactie
Vanuit de gemeente zijn er geen budgetten beschikbaar voor het opzetten van bijvoorbeeld een fonds voor het
stimuleren van de verduurzaming door (particuliere) eigenaren. Voor een groot deel komen de voordelen van
verduurzaming (lagere energiekosten en woongemak) ook toe aan de eigenaren. Gemeente is niet
voornemens om hiervoor fondsen in het leven te roepen. Wel zijn er andere mogelijkheden voor de gemeente
om particulieren te helpen, zoals het onder de aandacht brengen van de Stichting Energietransitie of het
Regionaal Energieloket. Ook is er voor particulieren de mogelijkheid van het aanvragen van een lening uit het
Nationaal Energiebespaarfonds.
Het project Age Friendly City is een project vanuit ouderen zelf, wat de gemeente faciliteert. Gemeente heeft
hierover al een overleg ingepland om Stadlander te informeren.
Aanpassingen aan conceptvisie
Voorgaande heeft niet geleid tot aanpassingen aan de conceptwoonvisie.
Vitale kernen, wijken en binnenstad
Stadlander vraagt expliciet aandacht voor de probleemwijken van de toekomst en noemt Noordgeest en
Tuinwijk en roept Gemeente nu op om over (ingrepen in) de fysieke opzet van de wijken na te denken.
Reactie
Gemeente is zich bewust van het belang en de kwaliteit van de opzet en fysieke inrichting van buurten en
wijken. Noordgeest en Tuinwijk kunnen door de stedenbouwkundige opzet als bloemkoolwijk inderdaad
grotere kans hebben om tot probleemwijken te vervallen. Gemeente gaat bezien in hoeverre hier op voorhand
                                                        3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>nagedacht kan worden over ingrepen in de ruimtelijke inrichting/ opzet van de wijk, zodat achteruitgang van
de leefbaarheid voorkomen kan worden.
Aanpassingen aan conceptvisie
In de woonvisie wordt opgenomen dat de gemeente gaat kijken naar de mogelijkheden voor de
verbetering/ingrijpen in de huidige stedenbouwkundige opzet van de bloemkoolwijken (en de wijken
Noordgeest en Tuinwijk worden specifiek benoemd).
Nieuwbouw die écht iets toevoegt aan de bestaande woningvoorraad
Stadlander geeft aan dat de nieuwbouw die nodig is, vooral in de koopsector zal zijn. In de sociale huursector
zal nieuwbouw vaak vervangend zijn voor bestaande inadequate woningen in vooral herstructureringswijken.
Stadlander is blij met het voornemen van de gemeente om voor wat betreft de woningbouwprogrammering
in het sociale segment met te overleggen. Daarbij geeft Stadlander aan dat de geconstateerde tijdelijke extra
woningbehoefte tot 2030 voor Stadlander niet automatisch leidt tot extra nieuwbouw of tot de introductie
van nieuwe flexibele woonvormen.
Reactie
Uit het onderzoek van Rigo (Woningbehoefteonderzoek West-Brabant, Tholen: Een gemeenschappelijke basis
voor beleid van 7-10-2019) blijkt dat er binnen de gemeente op de korte termijn (aankomende 5 jaar) behoefte
is aan 100 extra corporatiehuurwoningen (scenario Basis Hoog). Daarna neemt de behoefte langzaamaan af.
  ontw. behoefte                totaal huur                                  corporatie huur
                                  2019-2025      2025-2030     2030-2035       2019-2025         2025-2030 2030-2035
  tot C 720      neg laag                   20            20             10               70             20           20
                 basis laag               -180          -110         -110             -120            -100           -90
                 basis hoog                 90           -60           -80              100             -50          -60
                 pos hoog                 -100          -200         -250                -80           -180         -230
  vanaf C 720 basis hoog                   260           200           140              130              80           60
           1 500 -                                                                                        2030-2035
           1000   -                                                                                     " 2025-2030
                              flI                                               ,
             500 -          Iil1 B 5 S İ                                        1 lil                   ■ 2019-2025
     ff        0  -
                        .
                                                           ■1"!
            -500 -
    İ
     g
         -1 000
                    07  03   ff    ff .çoff   ~
                                                   ff ff    Q3
                                                            (O
                                                                  05
                                                                 (O   ff    ff   ff     O)    ff   ff
                    CO  CO
                            2      2         Ě 2 ě          co   ro
                                                                     2      2    CO    Ë     a     a
                    O)  42   CO    co   03   .42   co  co             co    CO         .42    co   co
                    Q?
                    ĉ
                        co
                        2   s
                             CO    8.   Ë
                                             2
                                              co
                                                  'co
                                                  2
                                                       Q
                                                        K   2    2   2
                                                                      co
                                                                            a ī        2
                                                                                             'co
                                                                                             2
                                                                                                   a
                    grondgebonden          appartement       grondgebonden          appartement
                                    koop                                     huur
                                                   Bergen op Zoom
De ontwikkeling van de behoefte aan huurwoningen is echter niet gelijk verdeeld over de woningtypen
(grondgebonden en appartementen). Zoals blijkt uit onderstaande figuur uit het rapport, zal de behoefte aan
appartementen (of goed toegankelijke grondgebonden woningen) sterk stijgen, ten koste van de behoefte aan
grondgebonden woningen. Naast woningaanpassingen verwachten we dat een nieuwbouwopgave in de
sociale huursector daardoor wel degelijk noodzakelijk is. We gaan hierover in gesprek met Stadlander.
                                                                            4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre> Gemeente wil, in samenwerking met Stadiander, de wachtlijsten en behoefte aan sociale huurwoningen blijven
 monitoren om de noodzaak om nieuwbouw van extra sociale huurwoningen vroegtijdig te signaleren.
Aanpassingen aan conceptvisie
 Voorgaande heeft niet geleid tot aanpassingen aan de conceptwoonvisie.
 Mensen met een zorgvraag steeds langer of zelfstandig laten wonen
 Stadlander geeft aan dat in gezamenlijkheid naar oplossingen voor de overlastsituaties waar de
 extramuralisatie in buurten steeds vaker toe leidt. Ook geeft Stadlander aan dat zij al járen bezig is met het op
 niveau brengen van haar voorraad als het gaat om de zorggeschiktheid van de woningvoorraad. Als
 uitgangspunten voor nieuwbouw hanteert zij de principes van nultredenwoningen en levensloopgeschiktheid.
Stadlander kan zich voorstellen dat het veranderen en meer zorggeschikt maken van de particuliere
woningvoorraad meer voeten in de aarde zal hebben.
Reactie
 Gemeente is zich bewust van de mogelijkheid van extra overlast in buurten en wijken door de
extramuralisering. Gemeente werkt graag samen met Stadlander en zorgaanbieders bij het tegengaan en
 voorkomen van deze specifieke problematiek. Dit zal gemeente via het Sociale Domein aanpakken.
De opgave binnen de bestaande particuliere voorraad om meer zorggeschikt aanbod te creëren zal
 waarschijnlijk minder eenvoudig zijn dan binnen de corporatiesector, omdat het veel meer eigenaren met hun
specifieke situatie betreft. Gemeente is zich hiervan bewust.
Aanpassingen aan conceptvisie
In de conceptvisie is opgenomen dat de opgave binnen de particuliere voorraad naar verwachting groter is en
meer voeten in de aarde zal hebben dan die binnen de corporatiesector.
Beschikbaarheid en betaalbaarheid
Stadlander wijst op de afgenomen differentiatie in huishoudens binnen haar werkgebied. Zij overweegt om te
gaan sturen op gedifferentieerde wijken waar scheefwonen door hogere inkomensgroepen bijhoort. Op die
plaatsen waar Stadlander in staat is om nieuwe middeldure (tot circa C 850 per maand) huurwoningen te
realiseren (voornamelijk op eigen grond) zal zij dit niet nalaten om ter plaatse een differentiatie van sociale
huur, middeldure huur en koop te bewerkstelligen. Daarnaast wijst Stadlander op verschillen in cijfers die
worden gebruikt in de woonvisie en uit het regionale onderzoek naar scheefwonen.
Reactie
 Wanneer marktpartijen niet instappen op mogelijkheden om te investeren in middenhuur in Bergen op Zoom,
dan kan Gemeente, samen met Stadlander de markttoets voor woningcorporaties uitvoeren.
De cijfers over het scheefwonen zijn gecontroleerd en vergeleken met de cijfers uit het regionale onderzoek.
Hieruit blijkt dat het verschil tussen de gebruikte cijfers op basis van de Monitor Wonen en het regionale
onderzoek komt door een verschil in definities (ligt de grens van scheefwonen voor huishoudens met een
inkomen boven of onder de inkomensnorm op de aftoppingsgrens of op de liberalisatiegrens?).
Aanpassingen aan conceptvisie
Voorgaande heeft geleid tot tekstuele aanpassingen aan de conceptwoonvisie. In de woonvisie worden nu de
cijfers uit het regionale onderzoek gebruikt. Hiermee wordt aangesloten op herkenbare cijfers (en definities)
voor alle partijen in Bergen op Zoom.
                                                           5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>stee
groep
     Stadlander wijst verder op de praktijk dat een overgroot deel van de doelgroep in de koopsector woont.
     Vandaar dat een omvang van de doelgroep van ruim 13.000 huishoudens nog steeds tot overschotten op
     termijn kan leiden met een voorraad van ruim 9.000 sociale huurwoningen.
     Reactie
     Gemeente verwijst hiervoor wederom naar het woningbehoeferonderzoek van Rigo naar sociale huurwoningen
     (Woningbehoefteonderzoek West-Brabant, Tholen: Een gemeenschappelijke basis voor beleid van 7-10-2019).
     Zie ook reactie bij 'Nieuwbouw die echt iets toevoegt aan de woningvoorraad'.
     Aanpassingen aan conceptvisie
     Voorgaande heeft niet geleid tot aanpassingen van de conceptwoonvisie.
     Stadlander onderschrijft de systematiek van het maken prestatieafspraken met gemeente en
     huurdersbelangenverenigingen zoals dit al de afgelopen járen naar tevredenheid van alle partijen is gedaan.
     Reactie
     Gemeente ziet hiervan ook zeker nut en noodzaak en onderschrijft dat dit in voorgaande járen naar alle
     tevredenheid is gegaan.
     Aanpassingen aan conceptvisie
     Voorgaande heeft niet geleid tot aanpassingen van de conceptwoonvisie.
     Speciale doelgroepen
     Stadlander geeft aan dat vele speciale doelgroepen door beperkte inkomens zijn aangewezen op de sociale
     huurvoorraad. Reeds eerder heeft zij betoogd dat dit op diverse momenten leidt tot aantasting van de
     leefbaarheid en tot het onder druk komen te staan van het maatschappelijk draagvlak voor deze specifieke
     huisvestingstaak.
     Reactie:
     Gemeente is zich hier van bewust. Wij zullen hier vanuit onze taken binnen het Sociale Domein op blijven
     monitoren en indien noodzakelijk stappen ondernemen. Dit bij voorkeur in samenwerking met de partners.
     Aanpassingen aan conceptvisie
     Voorgaande heeft niet geleid tot aanpassingen van de conceptwoonvisie.
     Stadlander verwacht bij de aanpak van benoemde problemen waarmee zij al huisvester geconfronteerd
     wordt, actieve participatie van de gemeente vanuit de subsidierelatie met instellingen en afstemming met
     zorgverzekeraars.
     Reactie:
     Vorig jaar zijn hierover enkele bijeenkomsten georganiseerd. Hier wordt in 2020 vervolg aan gegeven.
     Aanpassingen aan conceptvisie
     Voorgaande heeft niet geleid tot aanpassingen van de conceptwoonvisie.
                                                             6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre> Stadlander rekent arbeidsmigranten op voorhand al niet tot haar doelgroep maar tot de verantwoordelijkheid
 van de werkgevers die hier ook het economisch voordeel van dragen.
 Reactie:
 Arbeidsmigranten die tot 3 jaar blijven, scharen we onder de short- en midstay. Huisvesting van deze groepen
 ziet gemeente ook als verantwoordelijkheid van de werkgevers. Arbeidsmigranten die langer dan 3 jaar in
 Bergen op Zoom verblijven, kunnen zich inschrijven en behoren daarmee tot de reguliere woningvraag en
 daarmee (op basis van de geldende inkomenscriteria) tot de doelgroep voor sociale huisvesting.
 Aanpassingen aan conceptvisie
  Voorgaande heeft niet geleid tot aanpassingen van de conceptwoonvisie.
 Stadlander benadrukt dat de gemeente verantwoordelijk blijft voor het woonwagenbeleid. Daarbij is het
 verhuren van woonwagenstandplaatsen alleen des corporaties voorzover het huishoudens betreft die tot de
 doelgroep behoren. Ook gaat Stadlander in op de relatie/contacten tussen de corporaties in West-Brabant en
 Zeeland en de Stichting Woonwagenbeheer Zuid-West Nederland.
 Reactie:
 De gemeente stelt het onderwerp woonwagens vast als onderdeel van de woonvisie. De woonvisie biedt een
 bouwsteen om verdere invulling te kunnen geven aan het woonwagenbeleid. De verdere invulling op dit
 onderwerp vindt onder andere plaats in de prestatie afspraken 2020.
 Over de rol van de Stichting gaat de gemeente nog separaat in gesprek met Stadlander. Daarnaast willen we
 in 2020 afspraken maken over de overdracht van de woonwagenlocaties naar de Stichting woonwagenbeheer.
 Aanpassingen aan conceptvisie
 Voorgaande heeft geleid tot kleine tekstuele aanpassingen aan de conceptwoonvisie. De zin over regionale
 afstemming over behoefte en aanbod aan standplaatsen geschrapt. Daarnaast is de volgende tekst
 verwijderd: om te voorzien in de lokale behoefte. Dit betreft de behoefte vanuit huidige woonwagenbewoners,
 maar ook vanuit inwonende familieleden en voormalige woonwagenbewoners die willen terugkeren naar het
 woonwagenleven. Het verhuren van woonwagenstandplaatsen behoort niet tot de kerntaken van gemeenten.
 Dit behoort tot de taken van de corporaties. Er worden afspraken gemaakt met bewoners en Stadlander om
 tot eigendomsoverdracht van de standplaatsen te komen.
Tot slot vraagt Stadlander nog aandacht voor het zogenaamde souterrain van de woningmarkt. En zij geeft
 aan dat ze rekent op een vruchtbare samenwerking in deze.
 Reactie:
 Gemeente beaamt de noodzaak om de huishoudens die behoren tot het souterrain (of de onderkant) van de
 woningmarkt te steunen. Hier wordt concreet aan gewerkt en dit staat voor 2020 zowel lokaal als regionaal op
 de Wonen-agenda. De in de regio opererende woningcorporaties hebben in 2019 het bod neergelegd om 200
flexibele woningen te realiseren. Over dit eerste bod gaan de regiogemeenten en woningcorporaties in 2020 in
gesprek.
Aanpassingen aan conceptvisie
 Voorgaande heeft niet geleid tot aanpassingen aan de conceptwoonvisie.
                                                        7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>3    Overzicht wijzigingen conceptwoonvisie en conclusie
In onderstaande tabel zijn per hoofdstuk/reactie van Reclamant 1 (Stadlander) de wijzigingen die zijn
doorgevoerd in de conceptwoonvisie opgenomen.
   Hoofdstuk 1 onderdeel woonvisie        Aanpassingen aan conceptwoonvisie
   Algemeen                               Heeft niet geleid tot aanpassingen aan de conceptwoonvisie
   Een gemeente voor alle doelgroepen     In de woonvisie wordt opgenomen: gemeente wil daarom graag met
                                          woningcorporaties in de regio en met de zorgaanbieders van
                                          beschermd wonen kijken naar de mogelijkheid om cliënten al aan de
                                          voorkant te spreiden door verdeeld over de regio (geclusterde)
                                          woningen aan te wijzen die naar verloop van een BW-traject
                                          omgeklapt kunnen worden. Zo hoeft er geen nieuwe woning gezocht
                                          te worden en weet de woningcorporatie wat men ‘in huis haalt'
                                          (aangezien er niet direct door de cliënt zelf gehuurd wordt, maar eerst
                                          door de zorgaanbieder).
   Bestaande woningvoorraad               Voorgaande heeft niet geleid tot aanpassingen aan de
   aanpassen en verduurzamen              conceptwoonvisie.
   Vitale kernen, wijken en binnenstad    In de woonvisie wordt opgenomen dat gemeente gaat kijken naar de
                                          mogelijkheden voor de verbetering/ingrijpen in de huidige
                                          stedenbouwkundige opzet van de bloemkoolwijken (en de wijken
                                          Noordgeest en Tuinwijk worden specifiek benoemd).
   Nieuwbouw die écht iets toevoegt       Voorgaande heeft niet geleid tot aanpassingen aan de
   aan de bestaande woningvoorraad        conceptwoonvisie.
   Mensen met een zorgvraag steeds        In de conceptvisie is opgenomen dat de opgave binnen de particuliere
   langer of zelfstandig laten wonen      voorraad naar verwachting groter is en meer voeten in de aarde zal
                                          hebben dan die binnen de corporatiesector.
   Beschikbaarheid en betaalbaarheid      Voorgaande heeft geleid tot tekstuele aanpassingen aan de
                                          conceptwoonvisie. In de woonvisie worden nu de cijfers uit het
                                          regionale onderzoek gebruikt. Hiermee wordt aangesloten op
                                          herkenbare cijfers (en definities) voor alle partijen in Bergen op Zoom.
   Speciale doelgroepen                   Voorgaande heeft geleid tot kleine tekstuele aanpassingen aan de
                                          conceptwoonvisie. De zin over regionale afstemming over
                                          behoefte en aanbod aan standplaatsen geschrapt. Daarnaast is de
                                          volgende tekst verwijderd: om te voorzien in de lokale behoefte.
                                          Dit betreft de behoefte vanuit huidige woonwagenbewoners, maar
                                          ook vanuit inwonende familieleden en voormalige
                                          woonwagenbewoners die willen terugkeren naar het
                                          woonwagenleven. Het verhuren van woonwagenstandplaatsen
                                          behoort niet tot de kerntaken van gemeenten. Dit behoort tot de
                                          taken van de corporaties. Er worden afspraken gemaakt met
                                          bewoners en Stadlander om tot eigendomsoverdracht van de
                                          standplaatsen te komen.
Conclusie
De ter inzagelegging van de conceptwoonvisie heeft één zienswijze opgeleverd. De zienswijze leidt niet tot
grote wijzigingen van de woonvisie en heeft geen gevolgen voor de procedure.
                                                        8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>