<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>GO   vrijdag 25 november 2022
                                                                                                                                                                               REGIO 13


 ACHTERGROND GRATIS ADVIES DOOR SPECIALE COMMISSIE VOOR BINNENSTEDEN IN BRABANT



‘Aldi en Lidl buiten centrum
helpen leefbaarheid om zeep’
In heel Brabant is de binnenstad in beweging: minder winkels, meer woningen. Een
speciale commissie van de provincie geeft advies. Gevraagd én ongevraagd. ,,We duwen
ontwikkelingen de goede kant op. Een ontmoeting met ons is vaak een eye-opener.”
Paul Driessen
Breda




E
             en ambtenaar hangt de
             vlag uit. Hij gaat vol goede
             moed voor een tweede
             plein in het dorpshart.
             ,,Maar ik zeg: jongen, het
gaat niet werken. Je creëert een pro-
bleem voor de toekomst. Die ambte-
naar helemaal over de thee: het is zijn
plan en het wordt zo mooi. Jaja.”
  Aan zelfvertrouwen ontbreekt het
Onno Tacoma niet. Zonder spoortje
van twijfel adviseert hij wethouders
en ambtenaren in heel Brabant over
wat ze met hun centrum en winkels
aan moeten. Dat doet hij sinds kort
als voorzitter van een speciale com-
missie die namens de provincie gratis
advies geeft. Gevraagd én onge-
vraagd. ,,We staan daar op het dorps-
plein gewoon uitleg te geven. Dat
werkt zus, dat werkt zo. Dat moet je
niet doen, dat nou net wel. In dit ge-
val had een architect bedacht dat er
een tweede dorpsplein bij moest ko-
men. Daar zitten mensen dan heel
erg op te studeren terwijl ik denk: het
gaat gewoon niet werken. Zo’n amb-
tenaar raakt dan helemaal in de stress
van ons advies.”
  Tacoma vindt het dorp in het zui-
den van Brabant te klein voor het
plan. ,,Dus versterk het plein nou dat
er al is en ga daar op dat andere stuk
wat anders doen.” Het advies gaat
naar de gemeente. Als de ambtenaar
of wethouder toch doorzet, kan hij          als een cadeautje dat we gemeenten       tot een soort aartsvijanden van de           e Onno Tacoma, kers-         ,,Daar heeft de gemeente een tijde-
later mogelijk een reactie van de pro-      gratis onafhankelijk advies kunnen       commissie. De goedkope supermark-            verse voorzitter van         lijke omgevingsvergunning verleend
vincie krijgen. Die kan het advies ge-      geven.”                                  ten azen nogal eens op grond aan de          de commissie die ad-         en staan wij met de provincie buiten-
bruiken om protest aan te tekenen te-                                                randen van een gemeente. Weg van             viseert over Bra-            spel omdat er geen bestemmingsplan
gen het plan. Een gemeente moet dan         Leegstand neemt af                       het centrum, zodat parkeren geen             bantse binnensteden,         wordt gewijzigd.”
van goeden huize komen om toch              ,,Winkels vul je niet meer met win-      probleem is, de grond een stuk min-          voor winkelcentrum
door te zetten. ,,Zo sluit de cirkel.”      kels”, gaat Tacoma verder. Heel          der kost en er wellicht ook klanten          Heksenwiel in Breda.         Soms gewoon eigenwijs
  De voorzitter verzoekt dringend           nieuw is die strategie van zijn com-     komen van de andere kant van de ge-          FOTO JOYCE VAN BELKOM/PIX-   Soms zijn ambtenaren en wethou-
om niet te zeggen over welk dorp het        missie niet. Overál moeten centra        meentegrens. ,,Die trekken ze ergens         4PROFS                       ders ook gewoon eigenwijs en niet op
precies gaat, omdat het proces met de       compacter, liefst door lege winkel-      anders weg. Zo helpen ze de leefbaar-                                     de hoogte van nieuwe ontwikkelin-
twee pleinen nog loopt.                     panden op te vullen met woningen,        heid om zeep”, zegt Tacoma.                                               gen, zegt de voorman. Hij geeft een
                                            kantoren, horeca of cultuur. Veel ge-       ,,Kijk, als de Aldi of Lidl in het cen-                                paar voorbeelden van adviezen die
De truc                                     meenten zijn daar al mee bezig. Afge-    trum zit, gaan klanten misschien ook                                      zijn opgevolgd. ,,In Uden wilden ze
,,Een stempel drukken, dat vind ik          lopen jaar nam de leegstand in Bra-      even de stad in. Andere winkeliers                                        een foodhall aan de buitenkant van
een groot woord. Maar we duwen              bant af met 420 winkelpanden, met        hebben zo’n trekker nodig om te                                           het dorp. We gaven het advies om dat
ontwikkelingen wel de goede kant            dank aan de andere invulling.            overleven. Maar de discounters laten                                      niet te doen. Heel veel politiek gedoe,
op. Ik denk dat Brabant er anders had         Als het aan de commissie ligt, zet     zich niets gelegen aan de functie die                                     maar uiteindelijk is het allemaal niet
uitgezien zonder onze bemoeienis”,          deze ontwikkeling door. Zeker in         ze hebben voor een centrum.”                                              doorgegaan. In Oudenbosch advi-
zegt Tacoma. De voorzitter put zijn         aanloopstraten en aan de randen van         Terwijl Tacoma in zijn eigen woon-                                     seerden we tegen een supermarkt op
zelfvertrouwen onder meer uit zijn          het centrum, waar ze leegstand te lijf   plaats Breda ziet wat de komst van                                        een bedrijventerrein. De wethouder
ervaringen als advocaat, taxateur,          gaat. ,,De levendigheid neemt toe,       zo’n supermarkt kan doen. ,,Winkel-                                       ging niet met ons mee, de gemeente-

                                                                                                                                  l
projectontwikkelaar en bedrijfsma-          ook omdat er meer wordt gewoond          centrum Heksenwiel kampte met                                             raad wel. Niet doorgegaan.”
kelaar. Zijn commissie bestaat zes          en gewerkt. Gemeenten moeten             leegstand, maar er kwam een Aldi bij                                        Waarom gemeenten zich na dit
jaar en geeft jaarlijks ongeveer tien       meer functies toelaten. Een voor-        en boem, alles in één keer vol. Het                                       soort berichten nog zouden melden
keer advies aan een gemeente, het           beeld uit de praktijk: ik ken een be-    heeft nu een enorme aantrekkings-            Soms raakt                   bij de commissie? Nou, omdat de pro-
liefst zo vroeg mogelijk zodat er nog       grafenisondernemer die een klein-        kracht.” Precies om die reden geeft de                                    vincie dat met ‘lichte dwang’ advi-
wat te sturen valt.                         schalige rouwkamer wilde in het          commissie louter negatief advies als
                                                                                                                                  een ambtenaar                seert. En voor het advies, want dat is
   ,,De truc is: we hebben ongelooflijk     centrum, maar hij kreeg daar geen        een van de Duitse discounters zich           helemaal in de               gewoon heel goed, vindt de voorzit-
veel knowhow uit de markt in onze           toestemming voor. Terwijl: in het        aan de gemeentegrens wil vestigen.                                        ter. ,,Je ziet gemeenten zoeken, wij
commissie zitten. Twee hoogleraren,         centrum hoort heel het leven thuis.      Al voelt het voor gemeenten niet al-
                                                                                                                                  stress van                   helpen met het vinden van een op-
voormalig ondernemers, een make-            Ook de dood. Laat maar toe!”             tijd goed om de supermarkten te la-          ons advies                   lossing. Over het algemeen beginnen
laar, een vervoersdeskundige”, zegt           Twee namen komen heel het ge-          ten lopen. Wat als ze ergens anders          – Onno Tacoma,               ze met een beeld dat gedateerd is.
Tacoma in zijn statige kantoorpand          sprek door terug: Aldi en Lidl. De       heengaan? Af en toe staat de commis-           voorzitter                 Een ontmoeting met de commissie is
in hartje Eindhoven. ,,Wij zien het         Duitse discounters ontpoppen zich        sie ook machteloos, zoals in Reek.             adviescommissie            dan vaak een eye-opener.”
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>