<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>      Bestemmingsplan


Hoogspanningsstation Halsteren
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Bestemmingsplan
Hoogspanningsstation Halsteren



Projectnummer 0476754.112
Revisie
Datum

Auteur(s)




Opdrachtgever




datum vrijgave beschrijving revisie   goedkeuring   vrijgave
               ontwerp
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Copyright ©
Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar worden gemaakt door middel
van druk, fotokopie, elektronisch of op welke wijze dan ook, zonder schriftelijke toestemming van
de auteurs.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112



                              Inhoudsopgave

                Hoofdstuk 1   Inleidende regels                                      5
                Artikel 1     Begrippen                                              5
                Artikel 2     Wijze van meten                                        8
                Hoofdstuk 2   Bestemmingsregels                                      9
                Artikel 3     Bedrijf - Nutsvoorziening                              9
                Artikel 4     Groen - Landschappelijk                               10
                Artikel 5     Verkeer                                               12
                Artikel 6     Water                                                 13
                Artikel 7     Leiding - Hoogspanning 1                              15
                Artikel 8     Leiding - Hoogspanning 2                              17
                Artikel 9     Leiding - Middenspanning                              19
                Artikel 10    Waarde - Archeologie                                  21
                Artikel 11    Waterstaat - Waterkering                              22
                Hoofdstuk 3   Algemene regels                                       23
                Artikel 12    Anti-dubbeltelregel                                   23
                Artikel 13    Algemene bouwregels                                   24
                Artikel 14    Algemene aanduidingsregels                            25
                Artikel 15    Algemene afwijkingsregels                             27
                Artikel 16    Algemene wijzigingsregels                             28
                Artikel 17    Overige regels                                        29
                Hoofdstuk 4   Overgangs- en slotregels                              31
                Artikel 18    Overgangsrecht                                        31
                Artikel 19    Slotregel                                             32




Regels




blad 3 van 32                                       Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112




blad 4 van 32                                      Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112

Hoofdstuk 1                 Inleidende regels



       Artikel 1            Begrippen

                1.1         plan
                            het bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren met identificatienummer
                            NL.IMRO.0748.BP0271-0201 van de gemeente Bergen op Zoom.

                1.2         bestemmingsplan
                            de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende
                            bijlagen.

                1.3         aanduiding
                            een geometrisch bepaald vlak of een figuur, waar gronden zijn aangeduid, waar ingevolge
                            de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze
                            gronden.

                1.4         aanduidingsgrens
                            de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.

                1.5         ander bouwwerk
                            een bouwwerk, geen gebouw zijnde.

                1.6         bebouwing
                            één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

                1.7         bedrijf
                            elke onderneming of gedeelte van een onderneming, welke een organisatorisch zelfstandige
                            eenheid vormt en als zodanig gericht is op de productie of de afzet van goederen of de
                            verlening van diensten; organisatorisch zelfstandige eenheden als hier bedoeld, welke door
                            of vanwege de overheid worden geleid, worden voor de toepassing van deze regels eveneens
                            als bedrijf aangemerkt.

                1.8         bedrijfsgebouw
                            een gebouw dat dient voor de uitoefening van één of meer bedrijfsactiviteiten.

                1.9         bedrijfsmatige activiteiten
                            het bedrijfsmatig verlenen van diensten - geen detailhandel zijnde - en ambachtelijke
                            bedrijvigheid geheel of overwegend door middel van handwerk, waarbij de aard en omvang
                            van de bedrijfsactiviteiten in of bij een woning kunnen worden uitgeoefend en de
                            activiteiten geen onevenredige afbreuk doen aan het woon- en leefmilieu in de directe
                            omgeving.




blad 5 van 32                                      Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112


                1.10        bestaand
                            t.a.v. bebouwing: bebouwing die op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan tot stand
                            is gekomen of tot stand zal komen met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de
                            Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;
                            t.a.v. gebruik: het gebruik van grond en opstallen, zoals legaal aanwezig op het tijdstip van
                            inwerkingtreding van het plan.

                1.11        bestemmingsgrens
                            de grens van een bestemmingsvlak.

                1.12        bestemmingsvlak
                            een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.

                1.13        bouwen
                            het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten
                            van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen
                            van een standplaats.

                1.14        bouwperceel
                            een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar
                            behorende bebouwing is toegelaten.

                1.15        bouwvlak
                            een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels
                            bepaalde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten.

                1.16        bouwwerk
                            elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij
                            direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op
                            de grond.

                1.17        bevoegd gezag
                            bevoegd gezag zoals bedoeld in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.

                1.18        gebouw
                            elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met
                            wanden omsloten ruimte vormt.

                1.19        geluidgevoelige objecten
                            woningen alsmede andere geluidgevoelige gebouwen of geluidgevoelige terreinen als
                            bedoeld in artikel 1 van de Wet geluidhinder.

                1.20        geluidzone van een industrieterrein
                            zone rond een industrieterrein waarbuiten de geluidbelasting vanwege dat terrein de
                            waarde van 50 dB(A) niet te boven mag gaan.

                1.21        hoofdgebouw
                            een gebouw dat, gelet op de functie, constructie en afmetingen, als het belangrijkste
                            bouwwerk op een bouwperceel kan worden aangemerkt.

blad 6 van 32                                       Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112


                1.22        ingebruikname
                            het definitief in bedrijf nemen na de testfase(n).

                1.23        kunstwerk
                            voorzieningen ten behoeve van de infrastructuur.

                1.24        peil
                            a.   voor gebouwen die onmiddellijk aan de weg grenzen: de kruinstrook van die weg;
                            b.   in andere gevallen en voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde: de gemiddelde hoogte
                                 van het aansluitende afgewerkte maaiveld, al dan niet na ophoging.




blad 7 van 32                                       Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112

       Artikel 2            Wijze van meten

                            Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:

                2.1         bebouwde oppervlakte
                            de oppervlakte van alle op een bouwperceel aanwezige bouwwerken tezamen.

                2.2         bouwhoogte van een bouwwerk
                            vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw
                            zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen,
                            antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen.

                2.3         goothoogte van een bouwwerk
                            vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een
                            daarmee gelijk te stellen constructiedeel.

                2.4         inhoud van een bouwwerk
                            tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart
                            van de scheidsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen.

                2.5         oppervlakte van een bouwwerk
                            tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts
                            geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het
                            bouwwerk.




blad 8 van 32                                       Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112

Hoofdstuk 2                 Bestemmingsregels



       Artikel 3            Bedrijf - Nutsvoorziening

                3.1         Bestemmingsomschrijving
                            De voor 'Bedrijf - Nutsvoorziening' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
                            a. een hoogspanningsstation;
                            b. voorzieningen ten behoeve van de aansluiting op het hoogspanningsnet;
                            c. overige bij de onder a. en b. behorende voorzieningen;
                            met bijbehorende dan wel eraan ondergeschikte voorzieningen:
                            d.   bedrijfsgebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde;
                            e.   parkeervoorzieningen, paden, verhardingen, wegen en ontsluitingen;
                            f.   voorzieningen van openbaar nut;
                            g.   erven en terreinen.

                3.2         Bouwregels
                            Op de in lid 3.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de
                            bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:

                3.2.1       Bedrijfsgebouwen
                            De bouwhoogte van een bedrijfsgebouw bedraagt maximaal 10 meter.

                3.2.2       Bouwwerken geen gebouwen zijnde
                            De bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan:
                            a.   3 m voor erf- en terreinafscheidingen;
                            b.   30 m voor afspanportalen en bliksempieken;
                            c.   20 m voor overige bouwwerken geen gebouwen zijnde.



                3.3         Specifieke gebruiksregels
                3.3.1       Voorwaardelijke verplichting
                            Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in elk geval gerekend het gebruiken en in
                            stand houden van het gebruik van gronden en bouwwerken, overeenkomstig de in artikel 3.1
                            opgenomen bestemmingsomschrijving, indien de aanleg, het beheer en de instandhouding
                            van de landschapsmaatregelen (zoals opgenomen in Bijlage 1 Landschappelijk
                            inpassingsplan) niet binnen 3 jaar na ingebruikname van het hoogspanningsstation is
                            gerealiseerd.




blad 9 van 32                                      Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112

       Artikel 4            Groen - Landschappelijk

                 4.1        Bestemmingsomschrijving
                            De voor 'Groen - Landschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
                            a.   de aanleg en instandhouding van de landschappelijke inpassing van het
                                 hoogspanningsstation conform het landschappelijk inpassingsplan, zoals opgenomen
                                 in Bijlage 1 van de regels;
                            b.   de ecologische en landschappelijke waarden en kenmerken van de groenblauwe mantel;
                            c.   bij deze bestemming passende voorzieningen zoals fiets- en voetpaden,
                                 speelvoorzieningen, kunstobjecten, water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

                 4.2        Bouwregels
                            Op de in lid 4.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de
                            bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:

                 4.2.1      Gebouwen
                            Op deze gronden zijn geen gebouwen toegestaan.

                 4.2.2      Bouwwerken geen gebouwen zijnde
                            De bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 5 m.

                 4.3        Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk
                 zijnde of van werkzaamheden
                 4.3.1      Omgevingsvergunningplicht
                            Het is verboden om zonder omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde
                            of werkzaamheden uit te voeren op de in artikel 4.1 bestemde gronden:
                            a.   het vellen of rooien van houtgewas wat niet overeenkomt met de duurzame ontwikkeling
                                 of instandhouding van de bij de bestemming behorende landschappelijke, ecologische,
                                 natuurlijke of cultuurhistorische waarden;
                            b.   het wijzigen van het maaiveldniveau door ontgronding, egalisering of ophoging;
                            c.   het verrichten van grondroeractiviteiten, bijvoorbeeld het aanbrengen van rioleringen,
                                 kabels, leidingen en drainage met uitzondering van het aanbrengen van kabels en
                                 leidingen binnen op de planverbeelding aanwezige dubbelbestemmingen zoals bedoeld
                                 in Artikel 7, Artikel 8 en Artikel 9;
                            d.   het aanleggen van waterlopen of het vergraven, verruimen of dempen van waterlopen,
                                 poelen of greppels;
                            e.   het aanbrengen van oppervlakteverhardingen of verharde oppervlakten van meer dan
                                 100 m2 .

                 4.3.2      Uitzondering
                            Het verbod zoals genoemd in lid 4.3.1 is niet van toepassing op werken en/of
                            werkzaamheden:
                            a.   die worden uitgevoerd of aangebracht ter uitvoering/realisatie van en conform het in
                                 artikel 4.1 onder a. genoemd landschappelijk inpassingsplan;
                            b.   die behoren tot normaal onderhoud en beheer ten dienste van de bestemming, waarbij
                                 de in lid 4.1 onder a genoemde landschappelijke inpassing duurzaam wordt veilig
                                 gesteld;
                            c.   die reeds in uitvoering zijn ten tijde van de inwerkingtreding van het plan;
                            d.   die mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.


blad 10 van 32                                      Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112


                 4.3.3      Toelaatbaarheid
                            De omgevingsvergunning zoals genoemd in lid 4.3.1 wordt uitsluitend verleend als:
                            a.   de belangen en de instandhouding van de landschappelijke inpassing, conform de in
                                 Bijlage 1 opgenomen landschappelijk inpassingsplan en de landschappelijke,
                                 natuurlijke, ecologische of cultuurhistorische waarden niet worden geschaad;
                            b.   er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de waterhuishoudkundige situatie of
                                 de duurzame ontwikkeling van het watersysteem;
                            c.   er vooraf advies is ingewonnen bij het betrokken waterschap als er mogelijke directe of
                                 indirecte te verwachten gevolgen zijn voor de waterhuishouding.




blad 11 van 32                                      Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112

       Artikel 5            Verkeer

                 5.1        Bestemmingsomschrijving
                            De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
                            a. verkeersdoeleinden;
                            b. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
                            met bijbehorende dan wel eraan ondergeschikte voorzieningen:
                            a.   groenvoorzieningen;
                            b.   wildbegeleidende en wildbeschermingsvoorzieningen;
                            c.   geluidwerende voorzieningen;
                            d.   parkeervoorzieningen;
                            e.   wandel- en/of fietspaden;
                            f.   openbare nutsvoorzieningen;
                            g.   bermen en wegbeplantingen;
                            h.   sloten.

                 5.2        Bouwregels
                            Op de in lid 5.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de
                            bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:

                 5.2.1      Gebouwen
                            Gebouwen mogen uitsluitend worden opgericht ten dienste van openbare
                            nutsvoorzieningen.

                 5.2.2      Bouwwerken geen gebouwen zijnde
                            De bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan:
                            a.   18 m voor lichtmasten;
                            b.   15 m voor overige bouwwerken geen gebouwen zijnde.




blad 12 van 32                                      Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112

       Artikel 6            Water

                            De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
                            a.  water en waterhuishoudkundige doeleinden;
                            b.  voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding, waterafvoer en waterberging;
                            c.  waterstaatkundige kunstwerken, bruggen en andere waterstaatswerken;
                            d.  het behoud, herstel en versterking van natuurelementen ter plaatse van de aanduiding
                                'natuurwaarden';
                            e. verkeer te water;
                            f. beheer en onderhoud van de watergang;
                            g. beeldende kunstwerken;
                            met bijbehorende dan wel eraan ondergeschikte voorzieningen:
                            a.   ecologische en natuurwaarden;
                            b.   bermen;
                            c.   paden;
                            d.   beschoeiingen.

                 6.1        Bouwregels
                            Op de in lid 6.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de
                            bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:

                 6.1.1      Gebouwen
                            Op deze gronden zijn geen gebouwen toegestaan.

                 6.1.2      Bouwwerken geen gebouwen zijnde
                            De bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 5 m.

                 6.2        Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk
                 zijnde, of van werkzaamheden
                 6.2.1      Omgevingsvergunningplicht
                            Het is verboden om zonder omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde
                            of werkzaamheden uit te voeren op de in artikel 6.1 bestemde gronden:
                            a.   het aanbrengen van (infrastructurele) ondergrondse leidingen;
                            b.   het dempen van waterlopen, poelen en greppels;
                            c.   het afgraven, ophogen en egaliseren van de bodem;
                            d.   het aanbrengen van oppervlakte verhardingen of verharde oppervlakte van meer dan
                                 100 m2;
                            e.   het vellen of rooien van houtgewas.

                 6.2.2      Uitzondering
                            Het onder 6.2.1 vervatte verbod geldt niet voor werken en werkzaamheden:
                            a.   waarvoor ten tijde van het van kracht worden van het bestemmingsplan
                                 omgevingsvergunning voor werken en werkzaamheden is verleend;
                            b.   welke ten tijde van het van kracht worden van het bestemmingsplan in uitvoering
                                 waren;
                            c.   welke betreffen het normale onderhoud en/of landschaps- of waterbeheer.

                 6.2.3      Toelaatbaarheid
                            De omgevingsvergunning zoals genoemd in lid 6.2.1 wordt uitsluitend verleend als:
                            a.   de belangen en de instandhouding van de landschappelijke inpassing, conform de in

blad 13 van 32                                      Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112
                                 Bijlage 1 opgenomen landschappelijk inpassingsplan en de landschappelijke,
                                 natuurlijke, ecologische of cultuurhistorische waarden niet worden geschaad;
                            b.   de waterhuishoudkundige situatie of de duurzame ontwikkeling van het watersysteem
                                 niet onevenredig wordt aangetast;
                            c.   de landschappelijke, ecologische en natuurwaarden en kenmerken niet onevenredig
                                 worden aangetast;
                            d.   er vooraf advies is ingewonnen bij het betrokken waterschap als er mogelijke directe of
                                 indirecte te verwachten gevolgen zijn voor de waterhuishouding.




blad 14 van 32                                      Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112

       Artikel 7            Leiding - Hoogspanning 1

                 7.1        Bestemmingsomschrijving
                            De voor 'Leiding - Hoogspanning 1' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar
                            geldende bestemming(en), mede bestemd voor ondergrondse hoogspanningsverbindingen
                            met een maximale spanning van 150 kV en de belemmeringsstrook, met de
                            daarbijbehorende voorzieningen (zoals glasvezel, kabels, (buis-)leidingen, overkluizingen en
                            mofputten) en bouwwerken geen gebouwen zijnde en anderen werken.

                 7.2        Bouwregels
                 7.2.1      Bouwen ten behoeve van hoogspanningsverbinding
                            Ongeacht het overige bepaalde in deze planregels geldt dat uitsluitend het bouwen van
                            bouwwerken ten behoeve van de hoogspanningsverbinding is toegestaan, mits voldaan
                            wordt aan de volgende regels:
                            a.   gebouwen zijn niet toegestaan;
                            b.   de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt ten hoogste 4 m.

                 7.2.2      Bouwen ten behoeve van andere bestemmingen
                            Ongeacht het overige bepaalde in deze planregels geldt dat bouwen niet is toegestaan.

                 7.3        Afwijken van de bouwregels
                            Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken lid 7.2.2 voor het bouwen
                            overeenkomstig de andere daar voorkomende bestemming(en), mits:
                            a.   de belangen en de veiligheid van de betrokken hoogspanningsverbinding niet wordt
                                 geschaad;
                            b.   en uit vooraf ingewonnen advies bij de betreffende netbeheerder is gebleken dat
                                 hiertegen uit oogpunt van doelmatig netbeheer geen bezwaar bestaat.

                 7.4        Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwerk
                 zijnde of van werkzaamheden
                 7.4.1      Omgevingsvergunningplicht
                            Het is, in het belang van de hoogspanningsverbinding verboden om zonder
                            omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde of werkzaamheden uit te
                            voeren op de in artikel 7.1 bestemde gronden:
                            a.   het veranderen van het huidige maaiveldniveau door ontginnen, bodemverlagen of
                                 afgraven;
                            b.   het aanbrengen van diepwortelende beplantingen en/of bomen, alsmede het rooien van
                                 beplantingen en bomen;
                            c.   het uitvoeren van heiwerkzaamheden en het op een of ander wijze indrijven van
                                 voorwerpen;
                            d.   diepploegen;
                            e.   het aanleggen van andere kabels en leidingen dan in de bestemmingsomschrijving
                                 aangegeven, en daarmee verband houdende constructies;
                            f.   het aanleggen van watergangen of het vergraven, verruimen of dempen van reeds
                                 bestaande watergangen, alsmede het verhogen of verlagen van het waterpeil;
                            g.   het uitvoeren van grondroeractiviteiten anders dan normaal spit- en ploegwerk;
                            h.   het uitvoeren van grondbewerkingen;
                            i.   het uitvoeren van activiteiten met en/of opslag van stoffen die bij of krachtens het
                                 bepaalde in de Wet milieubeheer aangeduid zijn als milieugevaarlijk of één of meer van

blad 15 van 32                                      Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112
                                 de volgende eigenschappen hebben: ontplofbaar, oxiderend, (zeer) licht ontvlambaar,
                                 (zeer) giftig, bijtend, irriterend of schadelijk.

                 7.4.2      Uitzondering
                            Het verbod zoals genoemd in lid 7.4.1 is niet van toepassing op werken en/of
                            werkzaamheden:
                            a.   die verband houden met de aanleg van de hoogspanningsverbinding;
                            b.   betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer ten dienste van de de
                                 hoogspanningsverbinding en de belemmeringsstrook;
                            c.   die betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer ten aanzien van de functies van
                                 de andere voorkomende bestemming(en);
                            d.   die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit
                                 bestemmingsplan;
                            e.   die mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning;
                            f.   als bedoeld in de Wet informatie-uitwisseling waarvoor graafwerkzaamheden
                                 uitgevoerd moeten worden voor bovengrondse en ondergrondse netten en netwerken.

                 7.4.3      Toelaatbaarheid
                            De omgevingsvergunning zoals genoemd in lid 7.4.1 wordt uitsluitend verleend als:
                            a.   de belangen en de veiligheid van de betrokken hoogspanningsverbinding niet worden
                                 geschaad;
                            b.   en uit vooraf ingewonnen advies bij de betreffende netbeheerder is gebleken dat
                                 hiertegen uit oogpunt van doelmatig netbeheer geen bezwaar bestaat .




blad 16 van 32                                      Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112

       Artikel 8            Leiding - Hoogspanning 2

                 8.1        Bestemmingsomschrijving
                            De voor Leiding - Hoogspanning 2 aangewezen gronden zijn mede bestemd voor een
                            bovengrondse hoogspanningsverbinding (inclusief voorzieningen) met een maximum
                            spanning van 380 kV, met de daarbij behorende belemmeringsstrook, met de daarbij
                            behorende bouwwerken en andere werken.

                 8.2        Bouwregels
                 8.2.1      Bouwen ten behoeve van hoogspanningsverbinding
                            Ongeacht het overige bepaalde in deze planregels geldt dat uitsluitend het bouwen van
                            bouwwerken ten behoeve van de hoogspanningsverbinding is toegestaan, mits voldaan
                            wordt aan de volgende regels:
                            a.   gebouwen zijn niet toegestaan, tenzij op basis van de enkelbestemming 'Bedrijf -
                                 Nutsvoorziening' gebouwen zijn toegestaan;
                            b.   de bouwhoogte van een hoogspanningsmast bedraagt ten hoogste 65 m;
                            c.   de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt ten hoogste 4
                                 m.

                 8.2.2      Bouwen ten behoeve van andere bestemmingen
                            Voor het bouwen geldt dat ten behoeve van de andere aan deze gronden toegekende
                            bestemmingen - met inachtneming van de voor de betrokken bestemmingen geldende
                            (bouw)regels- uitsluitend mag worden gebouwd, indien het bouwplan betrekking heeft op
                            vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bouwwerken, waarbij de oppervlakte
                            en bouwhoogte niet worden vergroot en gebruik gemaakt wordt van de bestaande fundering.

                 8.3        Afwijken van de bouwregels
                            Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de bouwregels voor het bouwen
                            overeenkomstig de andere daar voorkomende bestemming(en), mits:
                            a.   de belangen en de veiligheid van de betrokken hoogspanningsverbinding niet wordt
                                 geschaad;
                            b.   en uit vooraf ingewonnen advies bij de betreffende netbeheerder is gebleken dat
                                 hiertegen uit oogpunt van doelmatig netbeheer geen bezwaar bestaat.

                 8.4        Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwerk
                 zijnde of van werkzaamheden
                 8.4.1      Omgevingsvergunningsplicht
                            Het is, in het belang van de hoogspanningsverbinding verboden om zonder
                            omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde of werkzaamheden uit te
                            voeren op de in artikel 8.1 bestemde gronden:
                            a.   het aanbrengen van hoogopgaande en/of diepwortelende beplantingen en/of bomen;
                            b.   het aanleggen van wegen of paden en het aanbrengen van andere
                                 oppervlakteverhardingen;
                            c.   het uitvoeren van grondbewerkingen, waartoe worden gerekend het afgraven, ontginnen
                                 en ophogen;
                            d.   het permanent opslaan van goederen of stoffen hoger dan 2,5 meter;
                            e.   het aanleggen van watergangen of het vergraven, verruimen of dempen van reeds
                                 bestaande watergangen, alsmede het verhogen of verlagen van het waterpeil;
                            f.   het uitvoeren van activiteiten met en/of opslag van stoffen die bij of krachten het

blad 17 van 32                                      Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112
                                 bepaalde in de Wet millieubeheer aangeduid zijn als milieugevaarlijk of één of meer
                                 van de volgende eigenschappen hebben: ontplofbaar, oxiderend, (zeer) licht
                                 ontvlambaar, (zeer) giftig, bijtend, irriterend of schadelijk.

                 8.4.2      Uitzondering
                            Het verbod zoals genoemd in lid 8.4.1 is niet van toepassing op werken en/of
                            werkzaamheden:
                            a.   die verband houden met de aanleg van de hoogspanningsverbinding;
                            b.   die betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer ten dienste van de de
                                 hoogspanningsverbinding en de belemmeringsstrook;
                            c.   die betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer ten aanzien van de functies van
                                 de andere voorkomende bestemming(en);
                            d.   die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit
                                 bestemmingsplan;
                            e.   die mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning;
                            f.   graafwerkzaamheden als bedoeld in de Wet informatie-uitwisseling voor bovengrondse
                                 en ondergrondse netten en netwerken.

                 8.4.3      Toelaatbaarheid
                            De omgevingsvergunning zoals genoemd in lid 8.4.1 wordt uitsluitend verleend als:
                            a.   de belangen en de veiligheid van de betrokken hoogspanningsverbinding niet worden
                                 geschaad;
                            b.   en uit vooraf ingewonnen advies bij de betreffende netbeheerder is gebleken dat
                                 hiertegen uit oogpunt van doelmatig netbeheer geen bezwaar bestaat.




blad 18 van 32                                      Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112

       Artikel 9            Leiding - Middenspanning

                 9.1        Bestemmingsomschrijving
                            De voor Leiding - Middenspanning aangewezen gronden zijn mede bestemd voor een
                            ondergrondse middenspanningsverbinding (inclusief voorzieningen) met de daarbij
                            behorende belemmeringsstrook, met de daarbij behorende bouwwerken geen gebouwen
                            zijnde en andere werken.

                 9.2        Bouwregels
                 9.2.1      Bouwen ten behoeve van middenspanningsverbinding
                            Ongeacht het overige bepaalde in deze planregels geldt dat uitsluitend het bouwen van
                            bouwwerken ten behoeve van de middenspanningsverbinding is toegestaan, mits voldaan
                            wordt aan de volgende regels:
                            a.   gebouwen zijn niet toegestaan;
                            b.   de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt ten hoogste 4 m.

                 9.2.2      Bouwen ten behoeve van andere bestemmingen
                            Ongeacht het overige bepaalde in deze planregels geldt dat bouwen niet is toegestaan.

                 9.3        Afwijken van de bouwregels
                            Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken lid 9.2.2 voor het bouwen
                            overeenkomstig de andere daar voorkomende bestemming(en), mits:
                            a.   de belangen en de veiligheid van de betrokken middenspanningspanningsverbinding
                                 niet wordt geschaad;
                            b.   en uit vooraf ingewonnen advies bij de betreffende netbeheerder is gebleken dat
                                 hiertegen uit oogpunt van doelmatig netbeheer geen bezwaar bestaat.

                 9.4        Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk
                 zijnde, of van werkzaamheden
                 9.4.1      Omgevingsvergunningsplicht
                            Het is, in het belang van de hoogspanningsverbinding verboden om zonder
                            omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde of werkzaamheden uit te
                            voeren op de in artikel 9.1 bestemde gronden:
                            a.   het veranderen van het huidige maaiveldniveau door ontginnen, bodemverlagen of
                                 afgraven;
                            b.   het aanbrengen van diepwortelende beplantingen en/of bomen, alsmede het rooien van
                                 beplantingen en bomen;
                            c.   het uitvoeren van heiwerkzaamheden en het op een of ander wijze indrijven van
                                 voorwerpen;
                            d.   diepploegen;
                            e.   het aanleggen van andere kabels en leidingen dan in de bestemmingsomschrijving
                                 aangegeven, en daarmee verband houdende constructies;
                            f.   het aanleggen van watergangen of het vergraven, verruimen of dempen van reeds
                                 bestaande watergangen, alsmede het verhogen of verlagen van het waterpeil;
                            g.   het uitvoeren van grondroeractiviteiten anders dan normaal spit- en ploegwerk;
                            h.   het uitvoeren van grondbewerkingen;
                            i.   het uitvoeren van activiteiten met en/of opslag van stoffen die bij of krachtens het
                                 bepaalde in de Wet milieubeheer aangeduid zijn als milieugevaarlijk of één of meer van
                                 de volgende eigenschappen hebben: ontplofbaar, oxiderend, (zeer) licht ontvlambaar,

blad 19 van 32                                      Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112
                                 (zeer) giftig, bijtend, irriterend of schadelijk.

                 9.4.2      Uitzondering
                            Het verbod zoals genoemd in lid 9.4.1 is niet van toepassing op werken en/of
                            werkzaamheden:
                            a.   die verband houden met de aanleg van de middenspanningsverbinding;
                            b.   die betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer ten dienste van de de
                                 hoogspanningsverbinding en de belemmeringsstrook;
                            c.   die betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer ten aanzien van de functies van
                                 de andere voorkomende bestemming(en);
                            d.   die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit
                                 bestemmingsplan;
                            e.   die mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning;
                            f.   als bedoeld in de Wet informatie-uitwisseling waarvoor graafwerkzaamheden
                                 uitgevoerd moeten worden voor bovengrondse en ondergrondse netten en netwerken.

                 9.4.3      Toelaatbaarheid
                            De omgevingsvergunning zoals genoemd in lid 9.4.1 wordt uitsluitend verleend als:
                            a.   de belangen en de veiligheid van de betrokken middenspanningsverbinding niet worden
                                 geschaad;
                            b.   en uit vooraf ingewonnen advies bij de betreffende netbeheerder is gebleken dat
                                 hiertegen uit oogpunt van doelmatig netbeheer geen bezwaar bestaat .




blad 20 van 32                                         Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112

       Artikel 10           Waarde - Archeologie

                 10.1       Bestemmingsomschrijving
                            De voor 'Waarde - Archeologie' aangewezen gronden zijn - behalve voor de andere aldaar
                            voorkomende bestemming(en) - mede bestemd voor het behoud, de versterking en/of het
                            herstel van de aan deze gronden eigen zijnde archeologische waarde.

                 10.2       Bouwregels
                            Op de in lid 10.1 bedoelde gronden zijn bouwwerken ten behoeve van de overige voor deze
                            gronden geldende regels toegestaan. Een en ander volgens de voor deze bestemmingen
                            geldende regels.

                 10.3       Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk
                 zijnde, of van werkzaamheden
                 10.3.1     Omgevingsvergunningsplicht
                            Het is verboden op of in de gronden met de bestemming 'Waarde - Archeologie' zonder of in
                            afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, aan te
                            (laten) leggen of de volgende werkzaamheden uit te (laten) voeren:
                            a.   het ophogen, egaliseren en ontginnen van gronden dan wel het wijzigen van het profiel
                                 van de wallen;
                            b.   het bodemverlagen of afgraven van gronden;
                            c.   het uitvoeren van grondbewerkingen dieper dan 0,50 m;
                            d.   het aanbrengen van diepwortelende beplantingen en/of bomen;
                            e.   het aanleggen of het aanbrengen van oppervlakteverhardingen groter dan 2000 m²;
                            f.   het aanbrengen van ondergrondse drainage-, transport-, energie, of
                                 telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties
                                 of apparatuur (voor zover geen bouwwerken zijnde);
                            g.   het graven of dempen van sloten en watergangen.

                 10.3.2     Uitzondering
                            Het bepaalde in lid 10.3.1 is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke uit een
                            oogpunt van het te beschermen archeologische waarde van ondergeschikte betekenis zijn.
                            Hieronder worden in ieder geval werken of werkzaamheden bedoeld die niet dieper worden
                            uitgevoerd dan 0,5 m.

                 10.3.3     Toelaatbaarheid
                            De werken en werkzaamheden, zoals in lid 10.3.1 bedoeld, zijn slechts toelaatbaar, indien:
                            a.   door die andere werken en/of werkzaamheden aan de archeologische waarde van deze
                                 gronden geen onevenredige afbreuk wordt gedaan en een afweging van de in het geding
                                 zijnde belangen tot uitkomst heeft, dat een omgevingsvergunning in redelijkheid niet
                                 kan worden geweigerd, eventueel nadat wetenschappelijk onderzoek is gedaan en/of de
                                 mogelijkheid heeft bestaan tot het doen van oudheidkundige waarnemingen;
                            b.   schriftelijk advies ingewonnen wordt bij de stadsarcheoloog van de gemeente Bergen
                                 op Zoom.




blad 21 van 32                                      Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112

       Artikel 11           Waterstaat - Waterkering

                 11.1       Bestemmingsomschrijving
                            De voor 'Waterstaat - Waterkering' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar
                            voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor:
                            a.   waterstaatkundige doeleinden, in het bijzonder de bescherming, het keren van water
                                 door dijken en het in stand houden en het onderhoud van die kaden en dijken;
                            b.   voorzieningen ten behoeve van de waterkering;
                            c.   dijksloten;
                            d.   kunstwerken en andere waterstaatswerken.

                 11.2       Bouwregels
                            Op of in de in lid 11.1 bedoelde gronden zijn uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen
                            zijnde, toegestaan, die ten dienste staan van deze bestemming, met dien verstande dat;
                            a.   de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 5 m;
                            b.   ten behoeve van andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag - met
                                 inachtneming van de voor de betrokken bestemming(en) geldende bouwregels - worden
                                 gebouwd, mits:
                                 1. mits geen onevenredige aantasting ontstaat of kan ontstaan van de belangen van
                                      de waterkering en het kwantitatieve waterbeheer
                                 2. vooraf advies wordt ingewonnen bij de beheerder van de waterkering.




blad 22 van 32                                      Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112

Hoofdstuk 3                 Algemene regels


       Artikel 12           Anti-dubbeltelregel

                            Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan
                            uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere
                            bouwplannen buiten beschouwing.




blad 23 van 32                                      Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112

       Artikel 13           Algemene bouwregels

                 13.1       Bestaande afstanden en andere maten
                 13.1.1     Maximale en minimale maten
                            Indien afstanden tot, en hoogten, inhoud, aantallen en/of oppervlakten van bestaande
                            bouwwerken die gebouwd zijn met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de
                            Woningwet, op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van het plan meer
                            danwel minder bedragen dan ingevolge hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen deze maten
                            en hoeveelheden als maximaal danwel minimaal toelaatbaar worden aangehouden.

                 13.1.2     (Her)oprichting
                            In het geval van (her)oprichting van gebouwen is het bepaalde in 13.1.1 uitsluitend van
                            toepassing indien het geschiedt op dezelfde plaats.




blad 24 van 32                                      Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112

       Artikel 14            Algemene aanduidingsregels

                 14.1        geluidzone - industrie
                 14.1.1      Algemeen
                             Ter plaatse van de aanduiding geluidzone - industrie zijn de gronden, naast de andere daar
                             voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het tegengaan van een te hoge
                             geluidbelasting op nieuwe geluidgevoelige bebouwing als gevolg van industrielawaai.

                 14.1.2      Bouwregels
                             Het is niet toegestaan om gebouwen ten behoeve van geluidgevoelige functies als bedoeld in
                             de Wet geluidhinder te bouwen dan wel te gebruiken of het gebruik van gebouwen om te
                             zetten ten behoeve van geluidgevoelige functies.

                 14.1.3      Afwijken van de bouwregels
                             Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 14.1.2, mits:
                             a.   een geluidgevoelig object op basis van de andere daar voorkomende bestemming(en) is
                                  toegestaan;
                             b.   geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de met deze gebiedsaanduiding
                                  gereserveerde ruimte voor het industrieterrein; en
                             c.   de geluidsbelasting vanwege het industrieterrein op de gevels van geluidgevoelige
                                  objecten niet hoger mag zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, danwel
                                  een vastgestelde hogere grenswaarde.

                 14.2        vrijwaringszone - dijk
                 14.2.1      Algemeen
                             Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - dijk' strekt de bestemming mede tot
                             instandhouding van het dijklichaam als landschappelijk element, alsmede als waterkering
                             voor zover deze niet samenvalt met de dubbelbestemming 'Waterstaat - Waterkering',
                             alsmede het behoud van landschappelijke waarden in de vorm van handhaving van de
                             aanwezige vegetatie en houtopstanden.

                 14.2.2      Bouwregels
                             Op deze gronden zijn uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde toegestaan, waarbij de
                             bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 2 m

                 14.2.3     Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van
                 werkzaamheden

                     a       Omgevingsvergunningsplicht
                             Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning (omgevingsvergunning
                             voor werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden) de volgende andere werken uit te
                             voeren of te laten uitvoeren:
                             a.   het vergraven of ontgraven van het dijklichaam of het dijktalud;
                             b.   het aanleggen en verharden van wegen en paden en het aanbrengen van andere
                                  oppervlakteverhardingen;
                             c.   het vellen of rooien van houtgewas.




blad 25 van 32                                       Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112


                     b      Uitzondering
                            Het onder lid 13.1.3 onder a vervatte verbod is niet van toepassing op:
                            a.   andere werken die het normale onderhoud en beheer betreffen;
                            b.   andere werken die in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit
                                 plan of uitgevoerd kunnen worden op grond van een voor dat tijdstip aangevraagde of
                                 verleende vergunning.

                     c      Toelaatbaarheid
                            Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 13.1.3 onder a wordt uitsluitend verleend
                            indien daardoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de onder 14.2.1 genoemde
                            doeleinden om het dijklichaam en/of de aanwezige waarden te behouden.

                 14.3       vrijwaringszone - radar 9 Herwijnen
                 14.3.1     Verbod
                            Ter plaatse van de aanduiding vrijwaringszone - radar 9 Herwijnen geldt, teneinde de
                            verstoring van het radarbeeld te voorkomen een bouwverbod voor bouwwerken met een
                            hogere tiphoogte dan 90 m boven NAP.

                 14.3.2     Afwijken van verbod
                            Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 14.3.1
                            mits:
                            a.   de grote hoogte in overeenstemming is binnen de overige bouwregels die gelden voor de
                                 betreffende bestemming;
                            b.   de werking van de radar niet in onaanvaardbare mate negatief wordt beïnvloed;
                            c.   voorafgaand aan het verlenen van de omgevingsvergunning schriftelijk advies is
                                 ingewonnen bij de beheerder van het radarverstoringsgebied en een verklaring van geen
                                 bezwaar nodig is van het Ministerie van Defensie.

                 14.4       vrijwaringszone - hoogspanningsverbinding te vervallen
                            Ter plaatse van aanduiding vrijwaringszone - hoogspanningsverbinding te vervallen vervalt
                            uiterlijk 3 jaar na het onherroepelijk worden van dit bestemmingsplan of zoveel eerder als
                            de netwerkbeheerder heeft verklaard dat de hoogspanningsverbinding buiten werking is
                            gesteld, de regels van de in het bestemmingsplan 'Buitengebied Noord' opgenomen
                            dubbelbestemming 'Leiding - Hoogspanning'. De andere daar voorkomende
                            (dubbel)bestemmingen en/of aanduiding(en) blijven onverkort van toepassing.




blad 26 van 32                                      Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112

       Artikel 15           Algemene afwijkingsregels

                            Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van:
                            de regels ten aanzien van de (bouw)hoogte van andere bouwwerken, en toestaan dat de
                            bouwhoogte van andere bouwwerken wordt vergroot, mits voldaan wordt aan de volgende
                            regels:
                            a.   de andere bouwwerken niet worden opgericht binnen de dubbelbestemming Leiding -
                                 Hoogspanning 2 of Leiding - Hoogspanning 1, tenzij de andere bouwwerken
                                 noodzakelijk zijn voor de realisatie en instandhouding van deze dubbelbestemmingen;
                            a.   ten behoeve van de bouw van waarschuwings- en/of communicatiemasten tot
                                 maximaal 50 m;
                            b.   ten behoeve van een vlaggenmast, speelvoorzieningen, een kunstwerk, beeldende kunst
                                 en dergelijke tot maximaal 15 m;
                            c.   ten behoeve van de bouw van overige andere bouwwerken tot 10 m.




blad 27 van 32                                      Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112

       Artikel 16           Algemene wijzigingsregels

                 16.1       Overschrijding bestemmingsgrenzen
                            Het bevoegd gezag kan de in het plan opgenomen bestemmingen wijzigen ten behoeve van
                            overschrijding van bestemmingsgrenzen, voor zover zulks van belang is voor een technisch
                            betere realisering van bestemmingen of bouwwerken dan wel voor zover zulks noodzakelijk
                            is in verband met de werkelijke toestand van het terrein. De overschrijdingen mogen echter
                            ten hoogste 3 m bedragen en het bestemmingsvlak mag met ten hoogste 10% worden
                            vergroot.




blad 28 van 32                                      Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112

       Artikel 17           Overige regels

                 17.1       Van toepassing verklaring

                            1.   Voor zover er in dit bestemmingsplan bij de dubbelbestemmingen Leiding -
                                 Middenspanning, Leiding - Hoogspanning 2 of Leiding - Middenspanning en de
                                 gebiedsaanduiding geluidzone - industrie geen enkelbestemmingen zijn opgenomen,
                                 gelden de regels en de verbeelding van dit bestemmingsplan in aanvulling op de regels
                                 en verbeeldingen van onderstaande onderliggende bestemmingsplannen:


                                 bestemmingsplan                  IMRO                             Vastgesteld
                                 Buitengebied Noord               NL.IMRO.0748.BP0113-0701         10 oktober 2014
                                 Buitengebied Noord, 1e           NL.IMRO.0748.BP0224-0302         28 mei 2020
                                 herziening


                            2.   Voor zover de onder 1. genoemde dubbelbestemmingen en gebiedsaanduiding uit dit
                                 bestemmingsplan aanleiding geven tot een andere uitleg dan de bestemmingen of
                                 gebiedsaanduidingen uit de onderliggende bestemmingsplannen, dan prevaleren de
                                 regels voor de dubbelbestemmingen en gebiedsaanduiding uit dit bestemmingsplan.




blad 29 van 32                                      Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112




blad 30 van 32                                      Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 33 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112

Hoofdstuk 4                 Overgangs- en slotregels


       Artikel 18           Overgangsrecht

                 18.1       Overgangsrecht bouwwerken
                            Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:
                            a.   een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan
                                 aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een
                                 omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze
                                 afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
                                 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
                                 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of
                                       veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt
                                       gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan;
                            b.   het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van dit lid onder a een
                                 omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als
                                 bedoeld in dit lid onder a met maximaal 10%;
                            c.   dit lid onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het
                                 tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in
                                 strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van
                                 dat plan.

                 18.2       Overgangsrecht gebruik
                            Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:
                            a.   het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding
                                 van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
                            b.   het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder
                                 a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij
                                 door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
                            c.   indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding
                                 van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden
                                 dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
                            d.   dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het
                                 voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van
                                 dat plan.




blad 31 van 32                                       Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 33 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 34 ======================================================================

<pre>ontwerp bestemmingsplan Hoogspanningsstation Halsteren
Gemeente Bergen op Zoom
Projectnummer 0476754.112

       Artikel 19           Slotregel

                            Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het bestemmingsplan
                            Hoogspanningsstation Halsteren'.




blad 32 van 32                                      Ruimte - Antea Nederland B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 34 =================================================================

<br><br>