<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                             - al vanaf 1980 bezig voor een beter milieu -
                                                        Aan: College van B&W + gemeenteraad van
                                                                van de gemeente Boxmeer
                                                                Postbus 450
                                                                5830 AL Boxmeer
Ons kenmerk : WBo1601
Uw kenmerk :                                                                 Boxmeer: 6 januari 2016
Trefwoord      : Schaartven
Onderwerp : Inspreken op commissievergadering 7-jan-2016
Aantal pagina’s: 5
Geachte raadsleden, geacht college,
Op 14 december 2015 heeft de informatieavond plaatsgevonden waarop de
dorpsraden en de milieuvereniging Land van Cuijk geïnformeerd werden over het
advies van de werkgroep Schaartven van de gemeenteraad Boxmeer.
Het onderwerp betrof de toekomstige ontwikkeling van het plangebied, bestaande uit
de deelgebieden I t/m IV.
Wij willen als milieuvereniging graag gebruik maken van ons inspreekrecht omdat
ons niet duidelijk geworden is hoe de huidige natuurwaarden in dit gebied behouden
of versterkt gaan worden. En dat is voor ons een zwaarwegend onderwerp, zoals u
ook hebt kunnen lezen in onze brief aan de gemeenteraad en het college van B&W
van Boxmeer.
Waarom maken we ons zorgen over dit punt?
Volgens de tekst in het advies van de werkgroep kan een ondernemer voor
deelgebied I, II en III een business- en beheerplan indienen waarin duidelijk
aangegeven moet zijn hoe het gebied commercieel geëxploiteerd zal gaan worden.
Echter in het advies van de werkgroep wordt niet duidelijk benoemd dat de
ondernemer ook de huidige natuurwaarden moet behouden of versterken.
Citaat uit het advies:
In het businessplan wordt aandacht geschonken aan de financiën en een visie op de toekomst gegeven.
Er dient een goede balans te zijn tussen de eventueel te heffen entreegelden en de investeringen die
gedaan zullen worden om het geheel naar een hoger plan te tillen. In een beheerplan moet de
(kandidaat-)exploitant aangeven hoe het gebied wordt beheerd en onderhouden. Daarbij moet
aandacht zijn voor het milieu en de natuurwaarden.
                  Deze brief graag digitaal, onder vermelding van ons kenmerk, beantwoorden.
                   secretariaat:                           secretaris    : Jan Reijnen
                   Beerseweg 10                            telefoon      : 0485-451071
                   5451 NS Mill                            rek.nummer    : NL85TRIO0197910130
                   www.mlvc.nl                             e-mail        : secretariaat@mlvc.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>En dat vinden wij heel erg vreemd, want in deelgebied I ligt een Ecologische
verbindingszone (met name voor de reeën en de dassen die in het plangebied
verblijven) en deelgebied III is onderdeel van de ecologische hoofdstructuur.
Voor beide gebieden geldt in hoge mate dat de natuurwaarden beschermd moeten
worden, bebouwing in of nabij deze gebieden is nagenoeg uitgesloten en er zal
natuurcompensatie plaats moeten vinden indien er afbreuk gedaan wordt aan de
huidige situatie. Daar vinden wij in het advies niets van terug.
Ook wordt door de diverse raadsfracties pas na het indienen van een businessplan
bekeken wat hun standpunt zal zijn, dat is vreemd want hoe kun je een plan nu
beoordelen als je geen duidelijke toetsing of beoordelingscriteria hebt?
Citaat uit het advies:
De fracties zullen dan aangeven welke aanbieding het best past bij hetgeen de raad op middellange en
lange termijn met het gebied beoogt. Het businessplan vormt de contractbasis en is bij de te maken
keuze leidend.
1) We kunnen even kort inzoomen op deelgebied I, II en III
    a) Gebied I
In gebied I ligt een bosschage, dit bosschage vormt een ecologische
verbindingszone voor de klein en groot wild (waaronder de das).
In het advies is hierover niets terug te vinden.
Vraag:
De milieuvereniging wil graag van de wethouder en van de raadsfracties weten:
1. Waarom wordt er in het advies niets gezegd over gebieden met een hoge
natuurwaarde zoals EVZ- en EHS-gebieden?
Is dit geen belangrijk gegeven voor de toekomstige ontwikkeling van dit
gebied?
Citaat uit het advies:
Gebied I
Overdracht
Gebied I mag, voor zover van toepassing (bezit van de gemeente) worden verkocht.
Erfpachtconstructies zijn bespreekbaar.
Evenementen
Op gebied I kunnen klein- en grootschalige evenementen van kortdurende aard gedurende het gehele
jaar door plaatsvinden.
De dan geldende regelgeving vormt daarbij het andere kader.
                                                                                                   2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>    b) Gebied II
Gebied II betreft het Schaartven zelf, hier mogen kleinschalige evenementen
georganiseerd worden en het gebruik van de water- en zwemplas blijft grotendeels
zoals het nu is.
Voor het plaatsen van een hekwerk/omheining rondom de helft van de waterplas
denken wij aan een omheining die alleen uit levende beplanting bestaat. zoals
bijvoorbeeld maasheggen struiken.
Een mooie bijkomstigheid hiervan is, dat er over een aantal jaren ook internationale
maasheggenvlecht-wedstrijden plaats kunnen vinden in Overloon. Een mooie
publiekstrekker.
Citaat uit het advies:
Gebied II
Overdracht
Gebied II mag worden verkocht onder voorwaarde van het realiseren van ontwikkelingen. Dit moet
goed contractueel geregeld worden. Bij faillissement of het niet realiseren van de ontwikkelingen of
nakomen van verplichtingen dient dit dan weer terug te vallen aan de gemeente. Kettingbedingen,
toestemming gemeente bij doorverkoop en een eerste terugkooprecht voor de gemeente dienen
contractueel te worden vastgelegd.
Erfpachtconstructies zijn bespreekbaar.
Toegang
Voor gebied II geldt dat dit tussen zonsopgang en zonsondergang voor iedereen gratis toegankelijk is,
inclusief de mogelijkheid om in de plas te zwemmen.
De exploitant mág evenwel maximaal 50% van de waterplas tegen betaling van een toegangsprijs
openstellen mits daar tegenover staat dat er voor dat en het direct daaraan gelegen gedeelte van het
omliggend gebied ook een aanzienlijke investering wordt gedaan in voor waterrecreatiegasten
relevante verbeteringen, zoals kleed- douche, toilet- en speelvoorzieningen die in directe relatie staan
met de waterplas. Een en ander dient in het businessplan duidelijk te worden uitgewerkt.
Evenementen
Op gebied II kunnen kleinschalige evenementen van kortdurende aard gedurende het gehele jaar door
plaatsvinden. Desgewenst kan dan een groter gedeelte van gebied II uitsluitend tegen betaling van een
toegangsprijs, gericht op het evenement, worden opengesteld.
De dan geldende regelgeving vormt daarbij het andere kader.
                                                                                                       3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>    c) Gebied III
Gebied III ligt in de Ecologische hoofdstructuur. Het gebied heeft daarmee een hoge
natuurwaarde. Het is van groot belang om voor dit gebied de bestaande
natuurwaarden te behouden of te versterken.
Het bouwen van vakantie woningen in dit gebied zal zondermeer betekenen dat de
huidige natuurwaarden nagenoeg verloren gaan. En dat is tegen de bestaande
Verordening ruimte van de provincie Brabant en de geldende regels voor EHS
gebieden.
De milieuvereniging zal dan ook zeker bezwaar maken indien de natuurwaarden in
gevaar komen.
Vraag:
De milieuvereniging wil graag van de wethouder en van de raadsfracties weten:
1. Waarom u aangeeft dat het bouwen van woningen en/of het ontplooien van
recreatieve activiteiten in dit EHS gebied toegestaan is?
2. Wat bedoelt u precies met de omschrijving:
De activiteiten moeten passen in deze bosrijke omgeving. Aansluiting moet
worden gemaakt en verbinding moet worden gezocht met bestaande recreatieve
voorzieningen.
Citaat uit het advies:
Gebied III (EHS-gebied)
Overdracht
Gebied III mag worden verkocht onder voorwaarde van het realiseren van ontwikkelingen. Dit moet
goed contractueel geregeld worden. Bij faillissement of het niet realiseren van de ontwikkelingen of
nakomen van verplichtingen dient dit dan weer terug te vallen aan de gemeente. Kettingbedingen,
toestemming gemeente bij doorverkoop en een eerste terugkooprecht voor de gemeente dienen
contractueel te worden vastgelegd.
Erfpachtconstructies zijn bespreekbaar.
Ontwikkelingen
Gebied III mag ontwikkeld worden voor verblijfsrecreatie mits zoveel mogelijk de kwaliteit en de
natuurlijke omgeving behouden blijven en er ook investeringen tegenover staan om de kwaliteit van
het bosgebied en natuurwaarden te verbeteren en naar een hoger plan te tillen. Kleinschaligheid, lage
bebouwing, groen en een ruime opzet vormen belangrijke uitgangspunten. De activiteiten moeten
passen in deze bosrijke omgeving. Aansluiting moet worden gemaakt en verbinding moet worden
gezocht met bestaande recreatieve voorzieningen.
Milieustraat
De milieustraat kan eventueel (op termijn) verplaatst worden naar een geschikte nabijgelegen locatie.
Dat kan dus in de plannen worden meegenomen. Nu is dit (nog) niet aan de orde.
                                                                                                     4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>2) Ons advies/zienswijze:
Vanuit onze zienswijze adviseren wij de volgende vier punten:
1. Ontwikkel een natuur-leergebied bestaande uit de deelgebieden I, II en III
2. Zorg voor duidelijke toetsings- en beoordelingscriteria per deelgebied I, II en III
3. Voorkom een overkill aan recreatie- en horecavoorzieningen.
4. Laat het terreinbeheer uitvoeren op een maatschappelijk verantwoorde manier.
    a) Natuur-leergebied:
Ontwikkel het gehele plangebied als een natuur-leergebied. Dit natuur-leergebied
kan opgenomen worden in een toeristische route samen met de omliggende
natuurgebieden, bossen en de reeds bestaande recreatiegebieden.
    b) Toetsings- en beoordelingscriteria per deelgebied:
Stel per deelgebied een lijst met toetsings- en beoordelingscriteria op, zodat het voor
de gemeenteraad en voor de initiatiefnemers duidelijk is waar de business- en
beheerplannen aan moeten voldoen.
De toetsings- en beoordelingscriteria kunnen desgewenst verwerkt worden in het
bestemmingsplan.
    c) Voorkom een overkill aan recreatie en recreatie- en
       horecavoorzieningen.
Overloon en omgeving is nu al ruimschoots voorzien van verblijfsrecreatie en horeca
voorzieningen. Nog meer van hetzelfde zal naar onze mening de leefbaarheid in dit
gebied niet ten goede komen. Wij denken dat door de toenemende concurrentie de
recreatie- en horecagelegenheden het financieel moeilijker zullen gaan krijgen.
    d) Terreinbeheer en groenonderhoud.
Het onderhoud van het gebied zou door mensen gedaan kunnen worden die
werkzaam zijn in de sociale werkvoorziening, denk hierbij bijvoorbeeld aan het IBN
groenbeheer. Daarmee draag je als gemeente bij aan een belangrijk maatschappelijk
doel.
Met vriendelijke groet,
Milieuvereniging Land van Cuijk,
Voorzitter: Theo Wijnhoven                Secretaris: Jan Reijnen
                                                                                       5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>