<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>INHOUDSOPGAVE REGELS
1.       INLEIDENDE REGELS
         Artikel 1        Begrippen                                                                   1
         Artikel 2        Wijze van meten                                                             9
2.       BESTEMMINGSREGELS
         Artikel 3        Agrarisch                                                                  10
         Artikel 4        Agrarisch met waarden                                                      19
         Artikel 5        Bedrijf                                                                    28
         Artikel 6        Bedrijf – Hoogspanningsstation                                             33
         Artikel 7        Cultuur en ontspanning                                                     34
         Artikel 8        Cultuur en ontspanning – Bordeel                                           35
         Artikel 9        Horeca                                                                     36
         Artikel 10       Maatschappelijk – AZC                                                      37
         Artikel 11       Maatschappelijk – Dierenopvang                                             38
         Artikel 12       Maatschappelijk – Zorgboerderij                                            39
         Artikel 13       Natuur                                                                     40
         Artikel 14       Recreatie                                                                  42
         Artikel 15       Recreatie – Op den Bosch 3                                                 45
         Artikel 16       Sport                                                                      47
         Artikel 17       Sport – Motorcrossterrein                                                  48
         Artikel 18       Tuin                                                                       49
         Artikel 19       Verkeer                                                                    50
         Artikel 20       Verkeer– Railverkeer                                                       51
         Artikel 21       Water                                                                      52
         Artikel 22       Wonen                                                                      53
         Artikel 23       Wonen – Landhuis                                                           56
         Artikel 24       Leiding                                                                    57
         Artikel 25       Leiding – Hoogspanningsverbinding                                          58
         Artikel 26       Waarde – Archeologie 1                                                     60
         Artikel 27       Waarde – Archeologie 3                                                     61
         Artikel 28       Waarde – Archeologie 4                                                     63
         Artikel 29       Waterstaat – Aansluiting primaire waterkering                              65
         Artikel 30       Waterstaat – Attentiegebied Natuurnetwerk Brabant                          66
         Artikel 31       Waterstaat – Stroomvoerend regime                                          67
         Artikel 32       Waterstaat – Waterbergend regime                                           69
         Artikel 33       Waterstaat – Waterkering                                                   70
3.       ALGEMENE REGELS
         Artikel 34       Anti-dubbeltelregel                                                        71
         Artikel 35       Algemene bouwregels                                                        71
         Artikel 36       Algemene gebruiksregels                                                    71
         Artikel 37       Algemene aanduidingsregels                                                 73
         Artikel 38       Algemene afwijkingsregels                                                  80
         Artikel 39       Parkeernormen                                                              81
4.       OVERGANGSREGELS EN SLOTREGEL
         Artikel 40       Overgangsregels                                                            82
         Artikel 41       Slotregel                                                                  82
BIJLAGEN:
·        Lijst onherroepelijke Nbw/Wnb-vergunningen                                                  83
·        Lijst onherroepelijke omgevingsvergunningen                                                 85
·        Lijst geregistreerde meldingen                                                              86
 Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                               NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>1.     INLEIDENDE REGELS
Artikel 1       Begrippen
1.1    Plan
       Het bestemmingsplan Buitengebied 2018 met identificatienummer NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-
       ON01 van de gemeente Boxmeer.
1.2    Bestemmingsplan
       De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.
1.3    Aanduiding
       Een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de
       regels ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden regels worden gesteld.
1.4    Aanduidingsgrens
       De grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.
1.5    Aan huis gebonden bedrijf
       Het bedrijfsmatig verlenen van diensten c.q. het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten geheel
       of overwegend door middel van handwerk, geen detailhandel zijnde en uitgezonderd prostitutie,
       waarvan de omvang in de activiteiten zodanig is, dat de activiteiten in de woning en de daarbij
       behorende bouwwerken met behoud van de woonfunctie kunnen worden uitgeoefend en de
       desbetreffende activiteit een ruimtelijke uitwerking of uitstraling heeft, die met de woonfunctie in
       overeenstemming is. Hieronder wordt mede verstaan een publiekverzorgend ambacht.
1.6    Aan huis gebonden beroep
       Een beroep of het beroepsmatig verlenen van diensten op administratief, juridisch, medisch,
       therapeutisch, kunstzinnig, ontwerptechnisch of hiermee gelijk te stellen gebied, waaronder
       tevens de beroepen van schoonheidsspecialiste, manicure en pedicure en uitgezonderd
       prostitutie, dat door zijn beperkte omvang in een woning en de daarbij behorende bouwwerken,
       met behoud van de woonfunctie, kan worden uitgeoefend en een ruimtelijke uitwerking of
       uitstraling heeft die met de woonfunctie in overeenstemming is.
1.7    AAB
       Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen.
1.8    Aardkundige waarden
       Gebieden met waardevolle aardkundige elementen met betrekking tot reliëf en bodem die een
       bepaalde (beperkte) mate van bescherming genieten.
1.9    Agrarisch bedrijf
       Bedrijf dat gericht is op het voortbrengen van producten door het telen van gewassen of door het
       houden van dieren, zijnde: een (vollegronds)teeltbedrijf, een veehouderij, een glastuinbouwbedrijf
       of een overig agrarisch bedrijf.
1.10   Agrarisch grondgebruik
       Gebruik van de grond dat is gericht op het voortbrengen van producten door middel van het telen
       van gewassen en/of middels het houden van dieren.
1.11   Agrarisch-technisch hulpbedrijf
       Bedrijf dat geheel of in overwegende mate gericht is op het verlenen van diensten aan agrarische
       bedrijven of dat agrarische producten bewerkt, vervoert of verhandelt, zoals loonwerkbedrijven,
       landbouwmechanisatiebedrijven, bedrijven voor mestopslag en -handel, veetransport en
       veehandel, met uitzondering van mestbewerking.
1.12   Agrarisch verwant bedrijf
       Bedrijf dat geheel of in overwegende mate gericht is op het verlenen van diensten aan
       particulieren of niet-agrarische bedrijven waarbij gebruik gemaakt wordt van het telen van
       gewassen, het houden van dieren of het toepassen van andere land-, bos- of natuurbouwkundige
       methoden, met uitzondering van mestbewerking. Voorbeelden van agrarisch verwante bedrijven
       zijn: hoveniersbedrijven, groencomposteringsbedrijven, proefbedrijven en instellingen voor
       agrarisch praktijkonderwijs.
1.13   Archeologische waarde
       De aan een gebied toegekende waarde in verband met de kennis en de studie van de in dat
       gebied voorkomende overblijfselen van menselijke aanwezigheid of activiteit uit oude tijden.
1.14   Archeologisch waardevol gebied
       Gebied met behoudenswaardige archeologische waarden.
1.15   Bebouwing
       Eén of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde
     Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                             NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01   1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>1.16   Bebouwingsconcentratie
       Kernrandzone, bebouwingslint of bebouwingscluster.
1.17   Bebouwingslint
       Min of meer aaneengesloten lijnvormige reeks van bebouwing langs een weg buiten bestaand
       stedelijk gebied
1.18   Bebouwingspercentage
       Percentage dat de grootte van een deel van een bouwvlak aangeeft dat maximaal bebouwd mag
       worden.
1.19   Bed&breakfast
       Een horecagelegenheid ondergeschikt aan een woning, die in hoofdzaak bestaat uit het
       verstrekken van nachtverblijf voor korte tijd en waarbij het verstrekken van maaltijden en/of dranken
       aan de logerende gasten (daaraan) ondergeschikt is.
1.20   Bedrijfsactiviteiten
       Handelingen en werkzaamheden die plaatsvinden in het kader van de uitoefening van een
       bedrijf.
1.21   Bedrijfswoning
       Een woning in of bij een gebouw dan wel op of bij een terrein, bedoeld voor (het huishouden van)
       een persoon wiens huisvesting daar gelet op de bestemming noodzakelijk moet worden geacht.
1.22   Bedrijfsgebouw
       Een gebouw dat dient voor de uitoefening van een bedrijf.
1.23   Beperkingen veehouderij
       Gebied waar de ontwikkelingsmogelijkheden van veehouderijen beperkt zijn.
1.24   Bestaand
       Bouwwerken die aanwezig zijn op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp van dit
       bestemmingsplan of gebouwd zijn c.q. kunnen worden overeenkomstig de Wet algemene
       bepalingen omgevingsrecht of krachtens die wet gegeven voorschriften, tenzij in de regels in
       plaats van het tijdstip van terinzagelegging een datum genoemd wordt.
1.25   Bestemmingsgrens
       De grens van een bestemmingsvlak.
1.26   Bestemmingsvlak
       Een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.
1.27   Bevi-inrichtingen
       Inrichtingen als bedoeld in artikel 2, lid 1, van het Besluit externe veiligheid inrichtingen.
1.28   Bijbehorend bouwwerk
       Uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend
       hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegenaan gebouwd en op de grond staand gebouw, of
       ander bouwwerk, met een dak.
1.29   Bordeel
       Een voor het publiek toegankelijke besloten ruimte waarin bedrijfsmatig seksuele handelingen
       worden verricht.
1.30   Bos
       Elk terrein waarop bosbouw wordt uitgeoefend, zijnde het geheel van handelen en activiteiten
       gericht op de duurzame instandhouding en ontwikkeling van bestaande en nieuwe bossen ten
       behoeve van natuur, houtproductie, landschap, milieu en recreatie.
1.31   Bouwen
       Het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van
       een bouwwerk.
1.32   Bouwgrens
       De grens van een bouwvlak.
1.33   Bouwlaag
       Een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of bij benadering gelijke hoogte
       liggende vloeren of balklagen is begrensd, zulks met inbegrip van de begane grond, zijnde de
       eerste bouwlaag en met uitzondering van kelder, souterrain, zolder en vliering.
1.34   Bouwperceel
       Een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar
       behorende bebouwing is toegelaten.
1.35   Bouwperceelgrens
       De grens van een bouwperceel.
2    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                              NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>1.36   Bouwvlak
       Een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels
       bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten.
1.37   Bouwwerk
       Elke constructie van enige omvang van hout, steen of ander materiaal die op de plaats van
       bestemming hetzij direct of indirect met de grond verbonden is, hetzij direct of indirect steun vindt
       in of op de grond, bedoeld om ter plaatse te functioneren.
1.38   Centrale voorzieningen
       Gemeenschappelijke voorzieningen ten behoeve van een recreatiegebied als geheel, zoals een
       kantine, receptie, zwembad , sport- en spelvoorzieningen.
1.39   Chalet
       Een verblijf of onderkomen, van lichte constructie (zonder vaste fundering) en van lichte materialen
       zodat het relatief eenvoudig (in een geheel of enkele delen) te verplaatsen is, en geen
       kampeermiddel of stacaravan zijnde, dat naar aard en inrichting bedoeld is voor recreatief
       nachtverblijf, dat gedurende langere tijd op dezelfde (stand)plaats blijft staan en dat door zijn
       plaatsing direct of indirect met de grond verbonden is of (in)direct steun vindt in of op de grond en
       daardoor als bouwwerk aan te merken is.
1.40   Cultuurhistorisch waardevolle boerderij
       Een gebouw dat bestaat uit overwegend één ongelede bouwmassa waarbinnen zich de
       (voormalige) agrarische bedrijfswoning en de (voormalige) agrarische bedrijfsruimten bevinden.
       Hieronder worden in ieder geval verstaan streekeigen boerderijen van het zogenaamde langgevel-,
       kortgevel- of T-vormige type.
1.41   Cultuurhistorische waarden en kenmerken
       Waarden en kenmerken van een gebied of daar aanwezige zaken, verband houdend met het
       bouwkundig erfgoed, het stedenbouwkundig erfgoed, de historische groenwaarden, het
       historisch-geografisch erfgoed en de bekende en verwachte archeologische waarden.
1.42   Dagrecreatie
       Recreatieve activiteiten die plaats vinden in de openlucht en/of in gebouwen, anders dan in een
       woning, en zonder dat sprake is van verblijfsrecreatie of horeca.
1.43   Depositie van stikstof
       Het neerslaan van stikstof op de bodem.
1.44   Detailhandel
       Het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ter verkoop, het verkopen
       en/of leveren van goederen, met uitzondering van internetverkoop, aan personen die goederen
       kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of
       bedrijfsactiviteit, alsmede anders dan voor gebruik ter plaatse.
1.45   Dienstverlening
       Het bedrijfsmatig verlenen van diensten aan derden, waarbij het publiek rechtstreeks (al dan niet
       via een balie) te woord wordt gestaan en geholpen, zoals reis- en uitzendbureaus, wasserettes,
       makelaarskantoren, internetwinkels en bankfilialen.
1.46   Dierenverblijf
       Gebouw voor het houden van landbouwhuisdieren, inclusief de daartoe behorende voorzieningen.
1.47   Ecologische verbindingszone
       Vaak langgerekt gebied, waarbinnen natuur- en landschapselementen zijn of worden gerealiseerd,
       gericht op het verbinden van natuurgebieden.
1.48   Ecologische waarden en kenmerken
       Aanwezige en potentiële waarden, gebaseerd op de beoogde natuurkwaliteit voor het gebied,
       waartoe behoren de natuurdoelen en natuurkwaliteit, geomorfologische processen, de
       waterhuishouding, de kwaliteit van bodem, water en lucht, rust, de mate van stilte, donkerte en
       openheid, de landschapsstructuur en de belevingswaarde.
1.49   Educatiepark
       Plek waar het ploegen, mesten, zaaien, poten, onderhoud, maaien en oogsten van groenten, fruit
       en andere producten gepresenteerd wordt.
1.50   Erf
       Al dan niet bebouwd perceel, of een gedeelte daarvan, dat direct is gelegen bij een hoofdgebouw
       en dat in feitelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van dat gebouw, en, voor zover
       een bestemmingsplan of een beheersverordening van toepassing is, deze die inrichting niet
       verbieden.
1.51   Erf- terreinafscheiding
       Afscheiding, inclusief poort, van een erf en/of gedeelte van een erf (terrein).
     Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                               NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01  3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>1.52   Evenement
       Een tijdelijke activiteit in de openlucht of in tijdelijk geplaatste tenten en paviljoens, gericht op het
       bereiken van een algemeen of besloten publiek voor vermaak, informerende, educatieve, culturele
       en/of levensbeschouwelijke doeleinden, met uitzondering van kansspelen als bedoeld in de Wet op
       de kansspelen, en betogingen, samenkomsten en vergaderingen als bedoeld in de Wet openbare
       manifestaties. Zowel het houden van een markt als het innemen van een (markt)standplaats wordt
       beschouwd als een evenement.
1.53   Extensief recreatief medegebruik
       Het mede benutten van de gronden voor wandelen, fietsen, paardrijden, kanoën, skaten,
       ballonvaren, paramotorvliegen, etc.
1.54   Gebouw
       Elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden
       omsloten ruimte vormt.
1.55   Geluidgevoelig object
       Een geluidgevoelig object bij of krachtens de Wet geluidhinder.
1.56   Geluidzone van een industrieterrein
       Zone rond een industrieterrein waarbuiten de geluidbelasting vanwege dat terrein de waarde van
       50 dB(A) niet te boven mag gaan.
1.57   Geluidzoneringsplichtige inrichting
       Een inrichting, waarbij ingevolge de Wet geluidhinder rondom het terrein van vestiging in een
       bestemmingsplan een zone moet worden vastgesteld, waarbuiten de geluidbelasting vanwege dat
       terrein de waarde van 50 dB(A) niet te boven mag gaan.
1.58   Geurgevoelig object
       Een gebouw dat bestemd en geschikt is voor bewoning of verblijf en dat daarvoor permanent wordt
       gebruikt.
1.59   Glastuinbouwbedrijf
       Agrarisch bedrijf met een bedrijfsvoering die geheel of in overwegende mate in kassen plaatsvindt.
1.60   Groepsaccommodatie
       Een (gedeelte van een) gebouw bestemd voor periodiek recreatief nachtverblijf door regelmatig
       wisselende groepen en met permanent daarvoor ingerichte ruimten met gemeenschappelijke
       voorzieningen en/of voor gemeenschappelijk gebruik, waaronder medegebruik in groepsverband
       voor seminars, vergaderingen, trainingen, teambuildings- activiteiten of voor daarmee naar aard,
       omvang en uitstraling gelijk te stellen andere dagrecreatieve groepsactiviteiten.
1.61   Grondgebonden geitenhouderij
       Een grondgebonden veehouderij gericht op het houden van geiten.
1.62   Grondgebonden veehouderij
       Veehouderij waarvan het voer en de mest voor het overgrote deel gewonnen respectievelijk
       aangewend worden op gronden die in gebruik zijn van de veehouderij en die in de directe
       omgeving liggen van de bedrijfslocatie. Of hiervan sprake is, wordt getoetst op grond van de criteria
       die zijn opgenomen in nadere regels die hieromtrent op basis van de Verordening ruimte door
       Gedeputeerde Staten van de provincie Noord-Brabant zijn gesteld, zoals die regels gelden op het
       tijdstip van ontvangst van de ontvankelijke omgevingsvergunningaanvraag.
1.63   GVE (groot vee-eenheid)
       Eenheid waarmee de fosfaatproductie van landbouwhuisdieren wordt uitgedrukt en waarbij                  1
       GVE overeenkomt met de fosfaatproductie van één melkkoe.
1.64   Hogere waarde
       Een door het bevoegd gezag vast te stellen maximale waarde voor de toelaatbare geluidbelasting
       vanwege een weg, spoorweg of industrieterrein, die hoger is dan de voorkeursgrenswaarde die op
       grond van de Wet geluidhinder of het Besluit geluidhinder van toepassing is.
1.65   Hoofdgebouw
       Een gebouw dat op een bouwperceel door zijn constructie, bouwmassa, ruimtelijke uitstraling en/of
       afmetingen of gelet op de bestemming als het belangrijkste bouwwerk is aan te merken.
1.66   Hokdierhouderij
       Veehouderij met uitzondering van nertsenhouderij, melkrundveehouderij en schapenhouderij.
1.67   Horeca
       Categorie 1:
       a. Horecabedrijven die zich in hoofdzaak richten op het verstrekken van spijzen en/of
             maaltijden (lunchroom, koffiehuis, theehuis, ijssalon, broodjeszaak, restaurant, bistro,
             crêperie, cafetaria, snackbar e.d.);
4    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                                  NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>       b.   Horecabedrijven die zich in hoofdzaak richten op het verstrekken van logies (hotel, pension
            e.d.).
       Categorie 2:
       Horecabedrijven, al dan niet met zaalruimte, die zich in hoofdzaak richten op het verstrekken van
       al dan niet alcoholische dranken voor gebruik ter plaatse en daarnaast op het ten gehore
       brengen van levende en/of mechanische muziek ((grand)café, bar, dancing, discobar, pub e.d.).
       Categorie 3:
       Horecabedrijven met een minimaal 1.000 m² grote zaalruimte die zich in hoofdzaak richten op het
       ten gehore brengen van levende en/of mechanische muziek (discotheek, partycentrum,
       poppodium e.d.).
1.68   Huishouden
       Een alleenstaande, dan wel twee of meer personen die een duurzaam huishouden voeren of
       willen voeren.
1.69   Industrieterrein
       Terrein waaraan in hoofdzaak een bestemming is gegeven voor de vestiging van inrichtingen en
       waarvan de bestemming voor het gehele terrein of een gedeelte daarvan de mogelijkheid insluit
       van vestiging van geluidzoneringsplichtige inrichtingen.
1.70   Intensieve veehouderij
       Een agrarisch bedrijf met een bedrijfsvoering die geheel of in overwegende mate in gebouwen
       plaatsvindt en gericht is op het houden van dieren, zoals rundveemesterij, varkens-, vleeskalver-,
       pluimvee-, pelsdier-, geiten- of schapenhouderij of een combinatie van deze bedrijfsvormen,
       alsmede naar de aard daarmee gelijk te stellen bedrijfsvormen.
1.71   Internetverkoop
       Het aanbieden van producten via internet, om deze vervolgens te distribueren. Het opgeslagen
       houden van goederen ten behoeve van de verkoop via internet is toegestaan, evenals het
       hebben van een afhaalbalie. Het is echter uitdrukkelijk niet toegestaan om detailhandel te
       bedrijven, dan wel een showroomfunctie te hebben.
1.72   Kampeermiddel
       Tent, tentwagen, kampeerauto, caravan of enig ander onderkomen of verblijf, geen bouwwerk
       zijnde, dat geschikt is voor tijdelijk recreatief nachtverblijf.
1.73   Kampeerterrein
       Terrein, geheel of gedeeltelijk ingericht en bedrijfsmatig geëxploiteerd, dat is bestemd om daarop
       gelegenheid te geven tot het plaatsen of geplaatst houden van kampeermiddelen.
1.74   Kas
       Agrarisch bedrijfsgebouw waarvan de wanden en het dak voornamelijk bestaan uit glas of een
       ander lichtdoorlatend materiaal en dienend voor de productie van gewassen onder
       geconditioneerde klimaatomstandigheden waaronder mede begrepen een schuurkas of een
       permanente tunnel- of boogkas hoger dan 1,5 meter.
1.75   Kwaliteitsverbetering van het landschap
       Een fysieke verbetering van de aanwezige of potentiële kwaliteiten van bodem, water, natuur,
       landschap, cultuurhistorie of van de extensieve recreatieve mogelijkheden van het gebied of de
       omgeving.
1.76   Landgoed
       Ruimtelijk-functionele eenheid bestaande uit bos of overige natuur, al dan niet in combinatie met
       agrarische gronden, met daarin een geconcentreerde vorm van karakteristieke
       (woon)bebouwing.
1.77   Landhuis
       Een grote woning in een landschappelijke omgeving.
1.78   Landschappelijke waarden en kenmerken
       Gebruikswaarde, belevingswaarde en toekomstwaarde van het landschap, gericht op de
       ruimtelijke, ecologische, cultuurhistorische en recreatieve aspecten.
1.79   Lawaaisporten
       Voorziening voor sportactiviteiten waarbij motorisch of mechanisch geluid wordt geproduceerd,
       waaronder in ieder geval begrepen de rallysport, de motorsport en de modelvliegsport.
1.80   Maatschappelijke voorzieningen
       Educatieve, sociaal-medische, (sociaal-)culturele, levensbeschouwelijke, religieuze
       voorzieningen waaronder kerk en voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening,
       alsook ondergeschikte detailhandel en horeca ten dienste van deze voorzieningen.
     Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                           NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01  5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>1.81   Manege
       Een recreatief bedrijf dat hoofdzakelijk op eigen terrein binnen of buiten een gebouw gelegenheid
       biedt tot het beoefenen van de paardensport en al dan niet mogelijkheden biedt voor het verblijf
       en de verzorging van paarden.
1.82   Mantelzorg
       Het bieden van zorg op het fysieke, psychische en/of sociale vlak op vrijwillige basis en buiten
       een organisatorisch verband aan een ieder die hulpbehoevend is.
1.83   Mestbewerking
       De toepassing van basistechnieken of combinaties daarvan met als doel de aard, samenstelling
       of hoedanigheid van dierlijke mest te wijzigen, zoals droging, bezinking, (co)vergisting, scheiding,
       hygiënisatie of indamping van mest.
1.84   Milieucategorie
       Een door de Vereniging van Nederlandse Gemeenten ontworpen classificatie van de belasting
       die een bedrijfsactiviteit op het milieu kan leggen.
1.85   Natuurnetwerk Brabant
       Samenhangend netwerk van deels bestaande en deels nieuwe natuurgebieden die door
       ecologische verbindingszones met elkaar verbonden zijn.
1.86   Natuurwaarde
       De aan een gebied toegekende waarde, gekenmerkt door geologische, geomorfologische,
       bodemkundige en biologische elementen, zowel afzonderlijk als in onderlinge samenhang.
1.87   Nevenactiviteit
       Een bedrijfs- of beroepsmatige activiteit die in ruimtelijk, functioneel en inkomenswervend opzicht
       duidelijk ondergeschikt is aan de ingevolge het bestemmingsplan toegestane hoofdfunctie.
1.88   Nutsvoorziening
       Een voorziening ten behoeve van de distributie van gas, water en elektriciteit alsmede ten behoeve
       van telecommunicatie en soortgelijke voorzieningen van openbaar nut.
1.89   Omheining
       Afscheiding van hout, draad of gaas.
1.90   Omschakeling
       Geheel of gedeeltelijk overstappen van de ene agrarische bedrijfsvorm naar de andere agrarische
       bedrijfsvorm.
1.91   Ondergeschikte (productiegebonden) detailhandel
       Detailhandel welke aan de hoofdactiviteit productie en/of installatie gerelateerd is, dan wel deze
       hoofdactiviteit ondersteunt. De detailhandel is voorts ondergeschikt in termen van benutte
       bedrijfsruimte.
1.92   Ondersteunende horeca
       Horeca-activiteiten die ondergeschikt zijn aan de hoofdactiviteit en de hoofdactiviteit ondersteunen,
       alleen overdag tussen 08.00 en 20.00 uur geopend zijn en gedurende de openingstijden van de
       hoofdactiviteit die ondersteund wordt.
1.93   Overig agrarisch bedrijf
       Agrarisch bedrijf dat niet binnen de begripsbepaling van veehouderij, vollegrondsteeltbedrijf of
       glastuinbouwbedrijf valt ( bij voorbeeld een paardenhouderij, champignonkwekerij, witlofkwekerij,
       insectenteelt, etc.).
1.94   Paardenrijbak
       Een buitenrijbaan ten behoeve van paardrijactiviteiten, met een bodem van zand, hout of
       boomschors of ander materiaal om de bodem te verstevigen en al dan niet voorzien van een
       omheining.
1.95   Paardenhouderij
       Een bedrijf in hoofdzaak gericht op het, al dan niet in combinatie met fokken van paarden,
       anderszins (productiegericht en/of gebruiksgericht) houden, africhten, trainen, stallen, verzorgen,
       beoefenen van sport, geven van lessen, verhuren en/of het anderszins verschaffen van diensten en
       faciliteiten met/voor paarden, met een beperkte publieks- en verkeersaantrekkende werking.
1.96   Peil
       a.        Voor bouwwerken, waarvan de hoofdtoegang direct aan een weg grenst: de hoogte van de
       weg ter plaatse van de hoofdtoegang;
       b.        voor bouwwerken, waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst: de hoogte van
       het terrein ter plaatse van die hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw.
1.97   Perceel
       Aaneengesloten, bij elkaar behorende en in het gebruik een eenheid vormende gronden.
6    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                               NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>1.98   Perceelsgrens
       Een lijn die een perceel van een ander perceel, ander terrein of van de openbare weg scheidt.
1.99   Plattelandswoning
       Een voormalige agrarische bedrijfswoning die bewoond mag worden door derden, die geen
       functionele binding hebben met het agrarisch bedrijf.
1.100  Prostitutie
       Het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander tegen
       vergoeding.
1.101  Prostitutiebedrijf
       Een bedrijf waarin het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een
       ander tegen vergoeding uitgeoefend wordt.
1.102  Recreatie
       Vrijetijdsbesteding zoals verblijfsrecreatie, dagrecreatie, agrotoerisme en extensief recreatief
       medegebruik.
1.103  Relatie
       Een koppeling tussen meerdere bouwvlakken waardoor de bepalingen en aanduidingen met
       betrekking tot een enkel bouwvlak van overeenkomstige toepassing zijn.
1.104  Stacaravan
       Een onderkomen, onder welke benaming ook aangeduid, dat uitsluitend of in hoofdzaak dient of
       kan dienen tot logies-, dag- of nachtverblijf van een of meer personen en dat door de aanwezigheid
       van een chassis, assenstelsel en wielen wel over korte afstand kan worden verreden, maar dat niet
       bestemd is om regelmatig en op normale wijze op de verkeerswegen als aanhangsel van een
       personenauto te worden voortbewogen. Ook indien dit onderkomen wegens daaraan of daarbij
       aangebrachte wijzigingen of voorzieningen niet (meer) geschikt is om te worden verreden, wordt
       het voor de toepassing van dit plan aangemerkt als stacaravan.
1.105  Statische opslag
       Binnenopslag van goederen die geen regelmatige verplaatsing behoeven, niet bestemd zijn voor
       handel en niet worden opgeslagen voor een elders gevestigd niet-agrarisch bedrijf.
1.106  Stalderingsgebied
       Gebied waarbinnen het oprichten van een dierenverblijf voor een hokdierhouderij gekoppeld is aan
       de sanering van een bestaand dierenverblijf van een hokdierhouderij. Bij de toepassing van de
       regels van dit bestemmingsplan wordt de begrenzing van het stalderingsgebied bepaald door de
       begrenzing van het stalderingsgebied in de provinciale Verordening ruimte zoals geldend op het
       tijdstip van ontvangst van de ontvankelijke omgevingsvergunningsaanvraag.
1.107  Teeltondersteunende voorziening
       Een voorziening in, op of boven de grond die door agrarische bedrijven met plantaardige teelten
       wordt gebruikt om de volgende doelen na te streven:
       · verbetering van de productie, onder meer door teeltvervroeging en –verlating, terugdringing van
            onkruidgroei en beperking van vraatschade;
       · verbetering van de arbeidsomstandigheden, onder meer door gewassen verhoogd te telen;
       · bereiken van positieve effecten op milieu en water (bodembescherming, terugdringen van
            onkruidbestrijding, effectief omgaan met water).
1.108  Toename van stikstofdepositie
       a. Er is sprake van een toename van stikstofdepositie wanneer de stikstofdepositie (mol/ha/jaar)
           als gevolg van de stikstofemissie van een agrarisch bedrijf op voor stikstof gevoelige habitats in
           een Natura 2000-gebied meer bedraagt dan de stikstofdepositie als gevolg van het ten tijde van
           de vaststelling van het plan aanwezige planologische legale gebruik van de gronden en
           bouwwerken behorend tot het agrarisch bedrijf.
       b. Als uitzondering op lid a. is er geen sprake van een toename van stikstofedepositie, indien de
           stikstofdepositie (mol/ha/jaar) niet meer bedraagt dan de stikstofdepositie als gevolg van het
           gebruik van gronden en bouwwerken behorend tot het agrarische bedrijf overeenkomstig:
           1. een ten tijde van de vaststelling van het bestemmingsplan verleende en onherroepelijke
                vergunning als bedoeld in artikel 2.7, tweede lid, van de Wet natuurbescherming
                respectievelijk artikel 19d van de Natuurbeschermingswet 1998 en waarvoor een passende
                beoordeling is gemaakt, zoals opgenomen in de bij deze regels behorende bijlage
                ‘onherroepelijke Nbv/Wnb-vergunningen; of
           2. een ten tijde van de vaststelling van het plan verleende en onherroepelijke omgevings-
                vergunning die is verleend met toepassing van artikel 6.10a van het Besluit omgevingsrecht
                respectievelijk hoofdstuk IX, titel 2 van de Natuurbeschermingswet 1998 en waarvoor een
     Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                             NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01     7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                passende beoordeling is gemaakt, zoals opgenomen in de bij deze regels behorende bijlage
                ‘onherroepelijk omgevingsvergunningen’ , of
           3. een ten tijde van de vaststelling van het bestemmingsplan geregistreerde melding als
                bedoeld in artikel 2.7 van de Regeling natuurbescherming, zoals opgenomen in de bij deze
                regels behorende bijlage ‘geregistreerde meldingen’.
1.109  Trekkershut
       Een klein gebouw dat naar aard en inrichting bedoeld is voor recreatief dag- en/of nachtverblijf van
       gedurende korte perioden verblijvende en regelmatig wisselende verblijfsrecreanten.
1.110  Tunnel- en boogkassen
       Verankerde menstoegankelijke kassen met een tijdelijk karakter, behorende bij een vollegronds
       groente-, fruit-, bloemen-, planten- en boomteeltbedrijf ter teeltondersteuning.
1.111  Veehouderij
       Agrarisch bedrijf gericht op het fokken, mesten en houden van runderen, varkens, schapen, geiten,
       pluimvee, tamme konijnen en pelsdieren.
1.112  Verblijfsrecreatie
       Vormen van recreatie die mede gericht zijn op verstrekken van nachtverblijf.
1.113  Verkeersvoorzieningen
       Voorzieningen ten dienste van het verkeer, zoals straatmeubilair, verkeers- en straatnaamborden,
       lantaarnpalen en parkeerplaatsen.
1.114  Verkoopoppervlakte
       De totale oppervlakte van de voor het publiek toegankelijke en zichtbare winkelruimte, inclusief de
       etalageruimte en de ruimte achter de toonbank (= netto-vloeroppervlakte).
1.115  (Vollegronds)teeltbedrijf
       Agrarisch bedrijf in de land- en tuinbouwsector dat zich richt op het telen van gewassen met een
       bedrijfsvoering die geheel of in overwegende mate niet in gebouwen plaatsvindt.
1.116  Voorgevel
       Elke naar de weg of openbaar toegankelijk gebied toegekeerde gevel van een (hoofd)gebouw.
1.117  Voorgevelrooilijn
       De stedenbouwkundig gezien voorste begrenzing van het bouwvlak en het verlengde daarvan.
1.118  Vormverandering van een bouwvlak
       Wijziging van de begrenzing van een bouw- en bestemmingsvlak zonder dat dit gepaard gaat met
       een vergroting van de totale oppervlakte.
1.119  Waterhuishoudkundige voorzieningen
       Voorzieningen die nodig zijn ten behoeve van een goede waterkering, wateraanvoer, waterafvoer,
       waterberging, waterinfiltratie en waterkwaliteit. Hierbij kan onder meer gedacht worden aan
       infiltratievoorzieningen (zoals infiltratiekratten, wadi's, infiltratiegreppels, doorlatende bestrating en
       infiltratie- en transportriolen), dijken, dammen, grondwallen, duikers, stuwen, gemalen, inlaten etc.
1.120  Weg
       Alle voor het openbaar rij- of ander verkeer openstaande wegen of paden, daaronder begrepen de
       daarin gelegen bruggen en duikers, de tot de wegen of paden behorende bermen en zijkanten.
1.121  Woning
       Een (gedeelte van een) gebouw, geschikt en bestemd voor de huisvesting van niet meer dan één
       huishouden.
1.122  Woonboerderij
       Een woning die bestaat uit een voormalig agrarische bedrijfswoning met de in de bouwmassa
       opgenomen voormalige agrarische bedrijfsruimten.
1.123  Zorgboerderij
       Gebouw waarin kleinschalige zorgactiviteiten plaatsvinden voor zorgvragers die op therapeutische
       basis meehelpen en/of aanwezig zijn bij (onderdelen van) de bedrijfsuitoefening in combinatie met
       dagopvang.
1.124  Zorgvuldige veehouderij
       Veehouderij die door het treffen van maatregelen, onder andere gericht op landschap, het verder
       sluiten van kringlopen op lokaal niveau, emissiebeperking en gezondheid voor mens en dier,
       ruimtelijk en maatschappelijk optimaal is ingepast in zijn omgeving. Er is sprake van een
       zorgvuldige veehouderij indien wordt voldaan aan de nadere regels die hieromtrent op basis van de
       Verordening ruimte door Gedeputeerde Staten zijn gesteld, zoals die regels gelden op het tijdstip
       van ontvangst van de ontvankelijke omgevingsvergunningaanvraag.
8    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                                   NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>Artikel 2        Wijze van meten
Bij de toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
2.1    Afstand
       Tussen bouwwerken onderling alsmede de afstand van bouwwerken tot perceelsgrenzen waar deze
       afstand het kortst is, met uitzondering van ondergeschikte bouwdelen, zoals goten.
2.2    Dakhelling
       Langs het dakvlak gemeten ten opzichte van het horizontale vlak.
2.3    Goothoogte van een bouwwerk
       Vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeiboord, of een daarmee
       gelijk te stellen constructiedeel.
2.4    Hoogte
       Vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een overig bouwwerk met
       uitzondering van ondergeschikte bouwdelen, zoals schoorstenen, antennes en naar de aard
       daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen.
2.5    Inhoud van een bouwwerk
       Tussen de bovenzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van
       de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen.
2.6    Lengte en breedte van een bouwwerk
       Tussen de buitenzijde van de gevels en/of het hart van de scheidingsmuren.
2.7    Oppervlakte van een bouwwerk
       Tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts
       geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het
       bouwwerk.
2.8    Verticale bouwdiepte van een bouwwerk
       Vanaf het bouwkundige peil tot het diepste punt van het bouwwerk, de fundering niet meegerekend.
      Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                           NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01 9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>2.       BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3        Agrarisch
3.1              Bestemmingsomschrijving
De voor “Agrarisch” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.     agrarisch grondgebruik;
b.     één (vollegronds)teeltbedrijf;
c.     één overig agrarisch bedrijf;
d.     één veehouderij, uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch –
       veehouderij’, waarbij geldt dat:
       1. uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding ‘intensieve veehouderij’ ook een intensieve
            veehouderij is toegestaan;
       2. uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch -
            pelsdierhouderij’ ook een pelsdierhouderij is toegestaan;
       3. uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch –
            grondgebonden geitenhouderij’ ook een grondgebonden veehouderij in de vorm van een
            geitenhouderij is toegestaan;
e.     een glastuinbouwbedrijf uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding ‘glastuinbouw’;
f.     een clubgebouw ten behoeve van de imkersvereniging, uitsluitend ter plaatse van de
       functieaanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch - imkersvereniging’;
g.     bestaande bedrijfswoningen;
h.     een nieuwe bedrijfswoning ter plaatse van de functieaanduiding ‘bedrijfswoning’;
i.     uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch – plattelandswoning: een
       plattelandswoning;
j.     teeltondersteunende voorzieningen;
k.     paardenrijbakken;
l.     statische opslag tot maximaal 1.000 m² en bovendien niet meer dan 50% van de aanwezige
       bedrijfsgebouwen;
m. kleinschalig (maximaal 15 plaatsen) kamperen;
n.     ondergeschikte detailhandel in eigen en/of streekgebonden agrarische producten;
o.     niet-agrarische activiteit als neventak, uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke
       vorm van agrarisch – 1 t/m 32’ overeenkomstig de tabel ‘Nevenactiviteiten’ en mits ten behoeve
       van die nevenactiviteit niet meer bebouwing gebruikt wordt dan aangegeven in die tabel;
p.     aan huis gebonden beroepen;
q.     tuinen, erven en terreinen;
r.     groenvoorzieningen;
s.     extensief recreatief medegebruik;
t.     waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen.
                                                                                         Tabel ‘Nevenactiviteiten’
  Nr.  Adres                      Kern           Activiteit                                                 Bebouwde
                                                                                                            oppervlakte
  1    Vossekuil 1b               Oeffelt        stallen van maximaal 7 bussen en 3 motorwagens                      0 m2
  2    Kerkenhuisweg 3 en 3a      Oeffelt        loonwerk- en spuitbedrijf                                      1.250 m²
  3    Urlingsestraat 1           Oeffelt        zorgboerderij                                                  1.500 m2
  4    Urlingsestraat 4           Oeffelt        zorgboerderij                                                     800 m2
  5    Molenheideweg 1            Beugen         hoveniersbedrijf                                               1.050 m2
  6    Papenvoortsedijk 1b        Rijkevoort     kinderdagverblijf en dagopvang voor ouderen                    1.500 m2
  7    Sassekamp 1                Rijkevoort     statische binnenopslag max. 50% van de                         2.000 m²
                                                 bedrijfsgebouwen
  8    Sassekamp 10               Rijkevoort     mestbewerking ten behoeve van derden                           2.480 m²
  9    Sprongseweg 4              Rijkevoort     opslag kozijnen                                                   400 m²
  10   Sprongseweg 7              Rijkevoort     hoefsmederij                                                      200 m²
  11   Sprongseweg 8              Rijkevoort     opslag materialen t.b.v. tuiniersbedrijf                          500 m2
  12   Grotestraat 95A            Sambeek        naschoolse opvang van basisschoolleerlingen, het                  500 m²
                                                 ontvangen van groepen voor vergaderingen/
10    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                                   NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>  Nr.  Adres                      Kern          Activiteit                                               Bebouwde
                                                                                                         oppervlakte
                                                excursies/bijeenkomsten, het aanbieden van
                                                eenvoudige maaltijden, huisverkoop van zelf geteelde
                                                producten en het aanbieden van agrarisch gelieerd
                                                onderwijs
  13   Grotestraat 97             Sambeek       kinderdagverblijf en opslag                               300+1500m³
  14   Hoogeindseweg 15           Sambeek       stalling mesttransportmiddelen                                   0 m2
  15   Herselsedijk 1a            Vortum-Mullem reparatie motorvoertuigen                                      160 m2
  16   Hattertweg 6               Vierlingsbeek loonwerkbedrijf                                                700 m2
  17   Hattertweg 8               Vierlingsbeek bed & breakfast/kinderboerderij/binnenspeeltuin                916 m²
  18   Kiekuutweg 1               Vierlingsbeek mestbewerking ten behoeve van derden                         1.825 m²
  19   Kiekuutweg 5               Vierlingsbeek hondenpension                                                  300 m2
  20   Maarsven 2                 Vierlingsbeek handel in zakgoed, brokkenzaagmeel, kunstmest                  530 m2
  21   Maarsven 4a                Vierlingsbeek groepsaccommodatie met ondersteunende horeca                   330 m2
                                                (max. 100m²)
  22   Overloonseweg 10a          Vierlingsbeek horeca 1, winkel in streekproducten, educatieruimte            300 m2
  23   Helderseweg 31             Overloon      cursussen, exposities en kleinschalige horeca                  500 m2
  24   Rieterdreef 1              Overloon      opslag agrarische (verwante) producten                       7.500 m2
  25   Rieterdreef 3              Overloon      mestbewerking ten behoeve van derden                         3.520 m2
  26   Rieterdreef 3a             Overloon      aardappelgroothandel en loonwerkbedrijf                      3.750 m2
  27   Rondweg 24                 Overloon      ijsmakerij                                                   1.900 m2
  28   Rondweg 27                 Overloon      stalling landbouwmachines t.b.v. loonwerkbedrijf             1.250 m2
  29   Vierlingsbeekseweg 54      Overloon      paardenrusthuis                                              1.300 m²
  30   Vredepeelweg 22            Overloon      drogen van landbouwproducten                                   500 m²
  31   Koudenhoek 2               Holthees      honden fokken                                                  125 m2
  32   Vliegenberg 8              Holthees      Mestbewerking ten behoeve van derden                           259 m²
3.2              Bouwregels
3.2.1            Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a.     gebouwen worden uitsluitend binnen het bouwvlak en op minimaal 5 meter afstand van de
       perceelsgrenzen gebouwd;
b.     bij glastuinbouwbedrijven mag maximaal 75% van het bouwvlak worden bebouwd met kassen tot
       een maximum van 3 hectare;
c.     de oppervlakte van het clubgebouw ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van
       agrarisch – imkersvereniging’ bedraagt maximaal 75 m²;
d.     de goothoogte en hoogte bedragen respectievelijk niet meer dan 5,5 en 10 meter;
e.     de inhoud van een bedrijfswoning bedraagt niet meer dan 750 m³, of, indien de bestaande inhoud
       al meer bedraagt dan 750 m³, maximaal die bestaande inhoud;
f.     voor het bouwen van bedrijfsgebouwen ten behoeve van veehouderijen gelden tevens de
       volgende bepalingen:
       1. voor veehouderijen buiten de aanduiding ‘overige zone – beperkingen veehouderij’ en voor
            grondgebonden veehouderijen ter plaatse van de aanduiding ‘overige zone – beperkingen
            veehouderij’ mag de gezamenlijke oppervlakte van dierenverblijven niet meer bedragen dan de
            gezamenlijke oppervlakte van de dierenverblijven die:
            - op het tijdstip van vaststelling van het bestemmingsplan legaal aanwezig zijn of in
                uitvoering zijn; dan wel
            - gebouwd mogen worden krachtens een vóór de vaststelling van het bestemmingsplan
                verleende omgevingsvergunning;
       2. voor niet-grondgebonden veehouderijen ter plaatse van de aanduiding ‘overige zone –
            beperkingen veehouderij’ mag de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen, met uitzondering
      Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                                 NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01       11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>           van de bestaande bedrijfswoning(en), niet meer bedragen dan de gezamenlijke oppervlakte
           van de gebouwen die:
           - op het tijdstip van vaststelling van het bestemmingsplan legaal aanwezig zijn of in
               uitvoering zijn; dan wel
           - gebouwd mogen worden krachtens een vóór de vaststelling van het bestemmingsplan
               verleende omgevingsvergunning.
3.2.2            Bij de bedrijfswoning behorende bouwwerken
Voor het bouwen van bij de bedrijfswoning behorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
a.     de bijbehorende bouwwerken worden binnen het bouwvlak en minimaal 1 meter achter de
       voorgevel c.q. de denkbeeldige lijn evenwijdig aan de voorgevel van de bedrijfswoning gebouwd;
b.     in afwijking van het bepaalde onder a. geldt, dat vóór de naar de weg toegekeerde zijde
       (voorgevel) van de bedrijfswoning een erker mag worden gebouwd, met dien verstande dat:
       1.     de afstand tot de aan de wegzijde gelegen perceelsgrens minimaal 3,5 meter bedraagt;
       2.     de goothoogte maximaal de hoogte van de eerste bouwlaag bedraagt;
       3.     de breedte niet meer bedraagt dan 50% van de voorgevel van de woning;
       4.     de diepte maximaal 1,5 meter bedraagt, gemeten vanaf de voorgevel van de woning;
c.     de gezamenlijke oppervlakte bedraagt per woning maximaal 95 m²;
d.     de goothoogte en hoogte bedragen respectievelijk niet meer dan 3 meter en 5,5 meter.
3.2.3            Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a.     de bouwwerken geen gebouwen zijnde, worden binnen het bouwvlak gebouwd;
b.     in uitzondering op het bepaalde onder a mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding:
       1. ‘specifieke vorm van agrarisch – ruwvoeropslag’ buiten het bouwvlakvoorzieningen ten
            behoeve van ruwvoeropslag met een maximale bouwhoogte van 3 meter worden opgericht;
       2. ‘specifieke vorm van agrarisch – teeltondersteunende voorzieningen’ buiten het bouwvlak
            teeltondersteunende voorzieningen met een maximale bouwhoogte van 3 meter worden
            opgericht;
c.     de hoogte bedraagt maximaal 3 meter, uitgezonderd erf- en terreinafscheidingen, vlaggenmasten,
       schoorstenen en silo’s;
d.     de hoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt voor de voorgevel van de woning maximaal 1
       en voor het overige maximaal 2 meter;
e.     de hoogte van vlaggenmasten bedraagt maximaal 8 meter;
f.     de hoogte van schoorstenen en silo’s bedraagt maximaal 15 meter;
g.     in afwijking van het gestelde onder a. mogen buiten het bouwvlak maximaal 1,5 meter hoge
       omheiningen worden geplaatst;
h.     voor veehouderijen ter plaatse van de aanduiding ‘overige zone – beperkingen veehouderij’ gelden
       tevens de volgende bepalingen:
       1. de gezamenlijke oppervlakte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde binnen het bouwvlak
            mag niet meer bedragen dan de gezamenlijke oppervlakte van de bouwwerken, geen
            gebouwen zijnde die:
           - op het tijdstip van vaststelling van het bestemmingsplan legaal aanwezig zijn of in
               uitvoering zijn; dan wel
           - gebouwd mogen worden krachtens een vóór de vaststelling van het bestemmingsplan
               verleende omgevingsvergunning;
       2. het bepaalde onder 1 is niet van toepassing op een veehouderij die wordt aangemerkt als een
            grondgebonden veehouderij; er is sprake van een grondgebonden veehouderij indien wordt
            voldaan aan de criteria voor grondgebondenheid zoals opgenomen in de nadere regels die
            hieromtrent op basis van de Verordening ruimte door Gedeputeerde Staten zijn gesteld, zoals
            die regels gelden op het tijdstip van ontvangst van de ontvankelijke
            omgevingsvergunningaanvraag.
3.2.4            Teeltondersteunende voorzieningen
a.     permanente teeltondersteunende voorzieningen worden alleen binnen het bouwvlak en ter plaatse
       van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch – teeltondersteunende voorzieningen’ buiten het
       bouwvlak opgericht en hebben een hoogte van maximaal 3 meter;
b.     de oppervlakte van teeltondersteunende kassen bedraagt maximaal 5.000 m² en de goot- en
       bouwhoogte maximaal respectievelijk 5 en 7 meter;
12    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                          NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>c.     ter plaatse van de gebiedsaanduiding ‘overige zone - teeltondersteunende kassen’ mag maximaal
       1,5 ha netto glas worden opgericht, met dien verstande dat omschakeling en doorgroei naar
       zelfstandige glastuinbouwbedrijven niet zijn toegestaan.
3.2.5            Paardenrijbakken
Paardenrijbakken zijn maximaal 1.200 m² groot, worden alleen binnen of aansluitend aan het bouwvlak
opgericht op minimaal 25 meter afstand van woningen van derden en worden niet verlicht. Indien een
bestaande paardenrijbak groter is dan 1.200 m², dan is de bestaande oppervlakte de maximale grootte.
3.3              Afwijken van de bouwregels
3.3.1            Nieuwe bedrijfswoning
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 3.1 onder g. voor het
bouwen van een bedrijfswoning indien de noodzaak blijkens advies van de AAB vanwege de aard van
de bedrijfsvoering aanwezig is en de noodzaak niet het gevolg is van een eerder aanwezige, inmiddels
afgestoten bedrijfswoning.
3.3.2            Schuilgelegenheden voor dieren
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 3.2.1 voor het bouwen van
een schuilgelegenheid voor dieren buiten het bouwvlak, mits:
a.     per perceel één schuilgelegenheid wordt gebouwd;
b.     het perceel waarop de schuilgelegenheid gebouwd wordt, niet kleiner is dan 0,5 hectare;
c.     de oppervlakte van de schuilgelegenheid maximaal 30 m² bedraagt;
d.     de goothoogte en hoogte maximaal 2 respectievelijk 3 meter bedragen;
e.     de schuilgelegenheid uitsluitend bedoeld is voor de uitoefening van hobbymatige activiteiten en
       aantoonbaar noodzakelijk en doelmatig is vanuit het oogpunt van dierenwelzijn;
f.     de schuilgelegenheid voorzien wordt van een zorgvuldige landschappelijke inpassing.
g.     de afstand tot het hoofdgebouw niet meer dan 100 meter bedraagt..
3.3.3            Hoogte van bouwwerken
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 3.2.1 onder d. en in 3.2.3
onder f. tot een goothoogte van 7,5 en een hoogte van respectievelijk 15 en 20 meter indien dit
noodzakelijk is voor een doelmatige bedrijfsvoering.
3.3.4            Veehouderij
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 3.2.1 onder f. voor het
uitbreiden van dierenverblijven ten behoeve van een veehouderij mits:
a.     het geen dierenverblijven voor het houden van geiten betreft;
b.     maatregelen getroffen en in stand gehouden worden die invulling geven aan een
       zorgvuldige veehouderij;
c.     de ontwikkeling vanuit een goede leefomgeving en gelet op de bestaande en toekomstige functies
       in de omgeving en de effecten die de ontwikkeling op die functies heeft, waaronder de effecten
       vanwege milieuaspecten en volksgezondheid, inpasbaar is in de omgeving;
d.     een op de beoogde ruimtelijke ontwikkeling afgestemde afwikkeling van het personen- en
       goederenvervoer is verzekerd, waaronder een goede aansluiting op de aanwezige infrastructuur
       van weg, water of spoor, inclusief openbaar vervoer;
e.     is aangetoond dat de kans op cumulatieve geurhinder (achtergrondbelasting) op
       geurgevoelige objecten in de bebouwde kom niet hoger is dan 12% en in het buitengebied niet
       hoger is dan 20%, tenzij er – indien blijkt dat de achtergrondbelasting hoger is dan voornoemde
       percentages – maatregelen worden getroffen die tot een daling leiden van de
       achtergrondbelasting, welke ten minste de eigen bijdrage aan de overschrijding van de
       achtergrondbelasting compenseert;
f.     aangetoond is dat de achtergrondconcentratie, vermeerderd met de bijdrage van de
       uitbreiding, een jaargemiddelde fijnstofconcentratie (PM10) op gevoelige objecten veroorzaakt van
       maximaal 31,2 µg/m³;
g.     een zorgvuldige dialoog is gevoerd, gericht op het betrekken van de belangen van de omgeving in
       de planontwikkeling;
h.     in geval van dierenverblijven bij een hokdierhouderij:
      Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                           NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01 13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>       1. binnen het stalderingsgebied een bestaand dierenverblijf van een hokdierhouderij is gesaneerd
           door sloop of herbestemming, waarbij geldt dat:
           - de bestaande dierenverblijven die gesaneerd zijn, voldoen aan de criteria die in de
               provinciale Verordening ruimte zijn gesteld aan ‘bestaande dierenverblijven’, zoals die
               criteria gelden op het tijdstip van ontvangst van de ontvankelijke
               omgevingsvergunningaanvraag;
           - het gebruik van de bestaande dierenverblijven als dierenverblijf juridisch en feitelijk
               beëindigd is;
       2. de oppervlakte van de sanering als bedoeld onder 1 ten minste 110% bedraagt van de
           oppervlakte aan dierenverblijf die extra wordt toegestaan;
       3. de sanering als bedoeld onder 1 plaatsvindt in directe samenhang met de bouw of vergroting
           van een dierenverblijf en voor de sanering geen gebruik is gemaakt van een andere regeling;
       4. door of namens Gedeputeerde Staten is getoetst of aan de voorwaarden onder 1 tot en met 3
           is voldaan en het door of namens Gedeputeerde Staten afgegeven bewijs dat aan deze
           voorwaarden is voldaan, overgelegd is;
i.     er geen sprake is van een toename van de stikstofdepositie.
3.3.5            Omheining
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 3.2.3 voor het toestaan van
omheiningen tot een hoogte van maximaal 3 meter indien de grotere hoogte noodzakelijk is om dieren
binnen de omheining te houden.
3.3.6            Teeltondersteunende voorzieningen
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 3.2.4 voor het oprichten van
teeltondersteunende voorzieningen buiten maar aansluitend aan het bouwvlak, mits:
a.     deze voorzieningen een hoogte van maximaal 4 meter hebben;
b.     de omvang per agrarisch bedrijf ten hoogste 4 hectare bedraagt;
c.     er sprake is van hydrologisch neutraal bouwen;
d.     er geen sprake is van onevenredig nadelige effecten op de aanwezige landschapswaarden;
e.     de hoogte van boomteelthekken niet meer bedraagt dan 1,5 meter en deze voorzien zijn van
       voldoende dassenpoorten;
3.3.7            Paardenrijbakken
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 3.2.5 voor het plaatsen
van maximaal 6 lichtmasten met een hoogte van maximaal 8 meter bij een paardenrijbak.
3.4              Specifieke gebruiksregels
3.4.1            Algemeen
a.     Het is verboden gronden en bouwwerken behorend tot een agrarisch bedrijf zodanig te gebruiken
       dat daardoor sprake is van een toename van stikstofdepositie (mol/ha/jaar).
b.     Dieren mogen binnen gebouwen – al dan niet in hokken – alleen op de grond gehouden worden,
       ongeacht voorzieningen voor dierenwelzijn, met uitzondering van volière- en scharrelstallen voor
       legkippen waar ten hoogste twee bouwlagen gebruikt mogen worden.
c.     Een gebruikswijziging van gebouwen die niet in gebruik zijn als dierenverblijf, gericht op het in
       gebruik nemen van deze gebouwen als dierenverblijf, is niet toegestaan.
d.     Omschakeling van een veehouderij, niet zijnde een hokdierhouderij, naar een hokdierhouderij is
       niet toegestaan.
e.     Het is verboden de gronden en/of gebouwen te gebruiken voor het opslaan van mest, storten of
       bergen van mest, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is voor het op de bestemming gerichte
       gebruik. Mestbewerking anders dan van ter plaatse geproduceerde mest is uitgesloten.
f.     De gronden buiten een bouwvlak mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding:
       1. ‘specifieke vorm van agrarisch – ruwvoeropslag’ worden gebruikt voor voorzieningen ten
            behoeve van ruwvoeropslag;
       2. ‘specifieke vorm van agrarisch - teeltondersteunende voorzieningen’ ook voor
            teeltondersteunende voorzieningen, waaronder containervelden, en waterbassins, worden
            gebruikt.
14    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                           NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>3.4.2             Aan huis gebonden beroep
Bij een woning zijn aan huis gebonden beroepen toegestaan als ondergeschikte activiteit bij de
woonfunctie, mits:
a.      de woning blijft voldoen aan het bepaalde in het Bouwbesluit;
b.      de omvang van de activiteit niet meer bedraagt dan 50% van de bebouwde oppervlakte van een
        bouwperceel tot een maximum van 60 m2;
c.      er geen zelfstandige vorm van detailhandel ontstaat uitgezonderd een beperkte verkoop in verband
        met het uitgeoefende beroep;
d.      eventueel extra benodigde parkeerplaatsen op eigen terrein worden gerealiseerd;
e.      het beroep wordt uitgeoefend door de bewoner(s) van het pand.
3.4.3             Ondergeschikte detailhandel
Ondergeschikte detailhandel in eigen en/of streekgebonden agrarische producten is toegestaan, mits:
a.      de agrarische hoofdfunctie aanwezig en herkenbaar blijft;
b.      de verkoopoppervlakte voor detailhandel niet meer dan 200 m² gaat bedragen;
c.      de detailhandel geen onevenredige verkeersaantrekkende werking heeft en parkeren op eigen
        terrein plaatsvindt.
3.5               Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1             Ondersteunende horeca
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 3.1 voor het toestaan van
ondersteunende horeca, mits:
a.      de agrarische hoofdfunctie aanwezig en herkenbaar blijft;
b.      de directe omgeving niet onevenredig wordt aangetast;
c.      de horeca in verband staat met kleinschalig kamperen;
d.      maximaal 100 m² van de bebouwing (mede)gebruikt wordt;
e.      de ondersteunende horeca geen onevenredige verkeersaantrekkende werking heeft en parkeren
        op eigen terrein plaatsvindt.
3.5.2             Nevenactiviteiten
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 3.1 voor het toestaan
van nevenactiviteiten zoals dagbesteding, zorgverlening en opvang, mits:
a.      de activiteiten binnen of aansluitend aan het bouwvlak plaatsvinden;
b.      de activiteiten maximaal milieucategorie 1, 2 of 3, indien vergelijkbaar met milieucategorie 2,
        bedragen;
c.      de agrarische hoofdfunctie aanwezig en herkenbaar blijft;
d.      de directe omgeving niet onevenredig wordt aangetast;
e.      ten behoeve van de activiteiten niet meer dan 50% en maximaal 500 m² van de aanwezige
        gebouwen wordt gebruikt;
f.      de activiteiten geen onevenredige verkeersaantrekkende werking hebben en parkeren op eigen
        terrein plaatsvindt.
3.5.3             Tijdelijke huisvesting tijdelijke werknemers
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 3.1 voor het toestaan van
tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers, mits:
a.      de huisvesting noodzakelijk is voor een doelmatige agrarische bedrijfsvoering;
b.      de huisvesting niet langer dan 6 maanden duurt en uitsluitend werknemers betreft die
        werkzaamheden verrichten binnen het bedrijf waarin ze gehuisvest zijn;
c.      de huisvesting plaatsvindt in woonunits of stacaravans met een bouwhoogte van maximaal 3 meter
        en met een gezamenlijke oppervlakte van maximaal 250 m²;
d.      de woonunits en stacaravans binnen het bouwvlak en niet in een bedrijfsgebouw geplaatst
        worden;
e.      de woonunits en stacaravans doelmatig landschappelijk zijn ingepast en na het gebruik verwijderd
        worden.
       Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                            NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01 15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>3.5.4            Startende ondernemers en ZZP-ers
Ter plaatse van de gebiedsaanduiding ‘overige zone - verruimd VAB beleid’ kan met een
omgevingsvergunning worden afgeweken van het bepaalde in 3.1 voor het voor een termijn van
maximaal vijf jaar vestigen van startende ondernemers in de Agrifoodsector en van ZZP-ers, mits:
a.     de agrarische activiteiten ter plaatse beëindigd zijn;
b.     per bouwvlak is toegestaan:
       1. één bedrijf van een startende ondernemer in de Agrifoodsector in milieucategorie 1, 2 of 3.1
           indien vergelijkbaar met milieucategorie 2, waarvoor maximaal 400 m² aan bedrijfsgebouwen
           wordt hergebruikt; dan wel
       2. één bedrijfsverzamelgebouw, waarvoor maximaal 2.000 m² aan bedrijfsgebouwen wordt
           hergebruikt en waarbinnen meerdere bedrijven van startende ondernemers in de
           Agrifoodsector in milieucategorie 1, 2 of 3.1 indien vergelijkbaar met milieucategorie 2, mogen
           worden gevestigd, waarbij ieder afzonderlijk bedrijf een oppervlakte van maximaal 400 m² mag
           hebben;
c.     een ZZP-er zich alleen in een bedrijfsverzamelgebouw als bedoeld in het vorige lid mag vestigen
       en per ZZP-er maximaal 150 m² gebruikt wordt;
d.     er geen beperking plaatsvindt van de ontwikkelingsmogelijkheden van omliggende agrarische
       bedrijven;
e.     er geen sprake is van onevenredige publieks- en/of verkeersaantrekkende werking;
f.     er voorzien wordt in voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein;
g.     opslag alleen inpandig plaatsvindt, tenzij buitenopslag rechtstreeks voortvloeit uit de aard van het
       bedrijf en in dat geval een afdoende landschappelijke inpassing plaatsvindt.
3.5.5            Gebruik bedrijfsbebouwing bij veehouderijen
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 3.4.1 onder c. voor het
gebruik van bebouwing als dierenverblijven, mits:
a.     het geen dierenverblijven voor het houden van geiten betreft;
b.     de locatie niet gelegen is in het gebied met de gebiedsaanduiding ‘overige zone - beperkingen
       veehouderij’, tenzij sprake is van een grondgebonden veehouderij;
c.     er geen sprake is van een toename van de depositie van stikstof;
d.     maatregelen getroffen en in stand gehouden worden die invulling geven aan een
       zorgvuldige veehouderij;
e.     de ontwikkeling vanuit een goede leefomgeving en gelet op de bestaande en toekomstige functies
       in de omgeving en de effecten die de ontwikkeling op die functies heeft, waaronder de effecten
       vanwege milieuaspecten en volksgezondheid, inpasbaar is in de omgeving;
f.     een op de beoogde ruimtelijke ontwikkeling afgestemde afwikkeling van het personen- en
       goederenvervoer is verzekerd, waaronder een goede aansluiting op de aanwezige infrastructuur
       van weg, water of spoor, inclusief openbaar vervoer;
g.     is aangetoond dat de kans op cumulatieve geurhinder (achtergrondbelasting) op
       geurgevoelige objecten in de bebouwde kom niet hoger is dan 12% en in het buitengebied niet
       hoger is dan 20%, tenzij er – indien blijkt dat de achtergrondbelasting hoger is dan voornoemde
       percentages – maatregelen worden getroffen die tot een daling leiden van de
       achtergrondbelasting, welke ten minste de eigen bijdrage aan de overschrijding van de
       achtergrondbelasting compenseert;
h.     aangetoond is dat de achtergrondconcentratie, vermeerderd met de bijdrage van de
       uitbreiding, een jaargemiddelde fijnstofconcentratie (PM10) op gevoelige objecten veroorzaakt van
       maximaal 31,2 µg/m³;
i.     een zorgvuldige dialoog is gevoerd, gericht op het betrekken van de belangen van de omgeving in
       de planontwikkeling;
j.     in geval van een dierenverblijf bij een hokdierhouderij:
       1. binnen het stalderingsgebied een bestaand dierenverblijf van een hokdierhouderij is gesaneerd
           door sloop of herbestemming, waarbij geldt dat:
           - de bestaande dierenverblijven die gesaneerd zijn, voldoen aan de criteria die in de
               provinciale Verordening ruimte zijn gesteld aan ‘bestaande dierenverblijven’, zoals die
               criteria gelden op het tijdstip van ontvangst van de ontvankelijke
               omgevingsvergunningaanvraag;
           - het gebruik van de bestaande dierenverblijven als dierenverblijf juridisch en feitelijk
               beëindigd is;
       2. de oppervlakte van de sanering als bedoeld onder 1 ten minste 110% bedraagt van de
           oppervlakte aan dierenverblijf die extra wordt toegestaan;
16    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                            NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>       3. de sanering als bedoeld onder 1 plaatsvindt in directe samenhang met de bouw of vergroting
            van een dierenverblijf en voor de sanering geen gebruik is gemaakt van een andere regeling;
       4. door of namens Gedeputeerde Staten is getoetst of aan de voorwaarden onder 1 tot en met 3
            is voldaan en het door of namens Gedeputeerde Staten afgegeven bewijs dat aan deze
            voorwaarden is voldaan, overgelegd is;
3.5.6             Mestvergisting
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 3.4.1 onder e. voor
mestvergisting voor samenwerkende melkrundveehouderijen tot het hoogste 25.000 ton per jaar, mits:
a.     de locatie goed ontsloten is;
b.     de opslag, overslag en verwerking van producten niet in de openlucht plaatsvindt;
c.     in het geval dat de mest ter plaatse verder wordt bewerkt, ten minste 50 % van het volume van de
       mest wordt omgezet in loosbaar water;
d.     de ontwikkeling vanuit een goede leefomgeving en gelet op de omvang van de bebouwing, de
       effecten vanwege milieuaspecten, de effecten vanwege volksgezondheid en de afwikkeling van
       het verkeer inpasbaar is in de omgeving.
3.5.7             Kamperen
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 3.1 onder m. tot maximaal
25 plaatsen binnen of direct aansluitend aan het bouwvlak, mits:
a.     het terrein voldoende landschappelijk wordt ingepast;
b.     er geen sprake is van een onevenredige aantasting van aanwezige natuur- of landschaps-
       waarden;
c.     er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van in het geding zijnde belangen waaronder die van
       omwonenden en in de omgeving aanwezige (agrarische) bedrijven, waarbij rekening gehouden
       moet worden met relevante milieuhygiënische aspecten (geur, geluid, luchtkwaliteit, veiligheid).
3.6               Wijzigingsregels
3.6.1             Vormverandering bouwvlak
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke
ordening deze bestemming te wijzigen ten behoeve van de vormverandering van het bouwvlak, mits:
a.     de totale oppervlakte van het bouwvlak niet vergroot wordt;
b.     er geen sprake is van een toename van de depositie van stikstof;
c.     blijkens advies van de AAB de vormverandering noodzakelijk is voor een doelmatige agrarische
       bedrijfsvoering en/of ontwikkeling van het bedrijf;
d.     een goede landschappelijke inpassing van het bouwvlak verzekerd is en blijft, waarbij leidend is de
       meest actuele “Regeling Kwaliteitsverbetering van het landschap gemeente Boxmeer”;
e.     ter plaatse van de aanduiding ‘overige zone – zoekgebied voor behoud en herstel van
       watersystemen’ de verwezenlijking, het behoud en het beheer van een zoekgebied voor behoud
       en herstel van watersystemen niet wordt belemmerd of aangetast.
3.6.2             Vergroting bouwvlak (vollegrond)teeltbedrijf en overig agrarisch bedrijf
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke
ordening deze bestemming te wijzigen ten behoeve van vergroting van het bouwvlak van een
(vollegronds) teeltbedrijf en een overig agrarisch bedrijf, mits:
a.     de totale oppervlakte van het bouwvlak niet groter wordt dan 1,5 hectare;
b.     er geen sprake is van een toename van de depositie van stikstof;
c.     blijkens advies van de AAB de vergroting noodzakelijk is voor een doelmatige agrarische
       bedrijfsvoering en/of ontwikkeling van het bedrijf;
d.     een goede landschappelijke inpassing van het bouwvlak verzekerd is en blijft, waarbij leidend is de
       meest actuele “Regeling Kwaliteitsverbetering van het landschap gemeente Boxmeer”;
e.     ter plaatse van de aanduiding ‘overige zone – zoekgebied voor behoud en herstel van
       watersystemen’ de verwezenlijking, het behoud en het beheer van een zoekgebied voor behoud
       en herstel van watersystemen niet wordt belemmerd of aangetast.
      Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                            NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01 17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>3.6.3            Vergroting bestemmingsvlak Bedrijf (vollegrond)teeltbedrijf, overig agrarisch bedrijf,
                 agrarisch technisch hulpbedrijf en agrarisch verwant bedrijf
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke
ordening deze bestemming te wijzigen in de bestemming Bedrijf ten behoeve van vergroting van het
bestemmingsvlak van een (vollegronds) teeltbedrijf, een overig agrarisch bedrijf een agrarisch technisch
hulpbedrijf en een agrarisch verwant bedrijf, mits:
a.     de totale oppervlakte van het bestemmingsvlak niet groter wordt dan 1,5 hectare;
b.     er geen sprake is van een toename van de depositie van stikstof;
c.     blijkens advies van de AAB de vergroting noodzakelijk is voor een doelmatige bedrijfsvoering en/of
       ontwikkeling van het bedrijf;
d.     een goede landschappelijke inpassing van het bouwvlak verzekerd is en blijft, waarbij leidend is de
       meest actuele “Regeling Kwaliteitsverbetering van het landschap gemeente Boxmeer”;
e.     ter plaatse van de aanduiding ‘overige zone – zoekgebied voor behoud en herstel van
       watersystemen’ de verwezenlijking, het behoud en het beheer van een zoekgebied voor behoud
       en herstel van watersystemen niet wordt belemmerd of aangetast.
3.6.4            Burgerwoning
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke
ordening de bestemming te wijzigen in de bestemming Wonen, mits:
a.     er een bedrijfswoning aanwezig is en het bouwvlak verkleind wordt;
b.     de totale oppervlakte aan bijgebouwen teruggebracht wordt tot maximaal 200 m² indien het
       verkleinde bouwvlak een oppervlakte heeft van maximaal 1.500 m² of tot maximaal 500 m² indien
       het verkleinde bouwvlak een oppervlakte heeft van maximaal 5.000 m²;
c.     omliggende agrarische bedrijven niet in hun bedrijfsvoering en ontwikkelingsmogelijkheden beperkt
       worden;
d.     voldaan wordt aan de eisen die gelden ingevolge de Wet geluidhinder;
e.     de woning milieuhygiënisch aanvaardbaar is in relatie tot stankhinder van andere agrarische
       bedrijven;
f.     de woning aanvaardbaar is uit een oogpunt van een milieuhygiënisch verantwoord woon- en
       leefklimaat en wat betreft externe veiligheid;
g.     een goede landschappelijke inpassing van het bouwvlak is en blijft verzekerd, waarbij leidend is de
       meest actuele “Regeling Kwaliteitsverbetering van het landschap gemeente Boxmeer”.
3.6.5            Agrarisch-technische hulpbedrijven en agrarisch verwante bedrijven
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke
ordening de bestemming te wijzigen in de bestemming Bedrijf ten behoeve van de vestiging van één
agrarisch technisch hulpbedrijf of één agrarisch verwant bedrijf, mits:
a.     de totale omvang van het bouwvlak ten hoogste 1,5 hectare bedraagt;
b.     overtollige bebouwing gesloopt wordt;
c.     de wijziging niet leidt tot een al dan niet zelfstandige kantoorvoorziening met een baliefunctie;
d.     de wijziging niet leidt tot een al dan niet zelfstandige detailhandelsvoorziening met een
       verkoopoppervlakte van meer dan 200 m²;
e.     aangetoond is dat het bedrijf ook op langere termijn past binnen de toegestane omvang;
f.     een goede landschappelijke inpassing van het bouwvlak is en blijft verzekerd, waarbij leidend is de
       meest actuele “Regeling Kwaliteitsverbetering van het landschap gemeente Boxmeer”.
3.6.6            Ruwvoer
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke
ordening een bouwvlak te vergroten met ten hoogste 0,5 hectare en de aanduiding ‘specifieke vorm van
agrarisch – ruwvoeropslag’ op te nemen, indien:
a.     het bedrijf vanwege de bedrijfsvoering in overwegende mate is aangewezen op de opslag van
       ruwvoer;
b.     de ruimte binnen het bouwvlak niet aanwezig is;
c.     aangetoond is dat sprake is van hydrologisch neutraal ontwikkelen;
d.     geborgd wordt dat de vergroting uitsluitend gebruikt wordt ten behoeve van voorzieningen – geen
       gebouwen zijnde – voor de opslag van ruwvoer;
e.     er geen sprake is van een intensieve veehouderij.
18    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                             NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>Artikel 4         Agrarisch met waarden
4.1               Bestemmingsomschrijving
De voor “Agrarisch met waarden” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.      agrarisch grondgebruik;
b.      één (vollegronds)teeltbedrijf;
c.      één veehouderij, uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch –
        veehouderij’, waarbij geldt dat uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding ‘intensieve
        veehouderij’, ook een intensieve veehouderij is toegestaan;
d.      bestaande bedrijfswoningen;
e.      een veldschuur, uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van natuur -
        veldschuur’;
f.      teeltondersteunende voorzieningen;
g.      paardenrijbakken;
h.      statische opslag tot maximaal 1.000 m² en bovendien niet meer dan 50% van de aanwezige
        bedrijfsgebouwen
i.      productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en
        genotmiddelen;
j.      kleinschalig (maximaal 15 plaatsen) kamperen;
k.      ondergeschikte detailhandel in eigen en/of streekgebonden agrarische producten;
l.      niet-agrarische activiteit als neventak, uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke
        vorm van agrarisch met waarden – 1 t/m 7’ overeenkomstig de tabel ‘Nevenactiviteiten’ en mits ten
        behoeve van die nevenactiviteit niet meer bebouwing gebruikt wordt als aangegeven in die tabel;
                                                                                               Tabel ‘nevenactiviteiten’
   Nr.    Adres                    Kern                Activiteit                                          Bebouwde
                                                                                                          oppervlakte
   1      Hoogeind 1a              Oeffelt             opslag materialen t.b.v. electrobedrijf                  50 m2
   2      Krolhoek 2               Oeffelt             kinderdagverblijf                                       120 m2
   3      Hoog Werveld 2           Beugen              verblijfsruimte zorgverlening                            50 m2
   4      Veerstraat 51a           Boxmeer             kinderdagverblijf                                       500 m2
   5      Veerweg 3                Vortum-Mullem       verblijfsrecreatie en ondersteunende horeca             100 m2
   6      Staaiweg 16              Vierlingsbeek       botenopslag                                             875 m2
   7      Staaiweg 27              Vierlingsbeek       botenopslag                                          2.000 m2
m.      behoud, herstel, bescherming en ontwikkeling van landschappelijke waarden;
n.      behoud, herstel, bescherming en ontwikkeling van natuurwaarden;
o.      aan huis gebonden beroepen;
p.      tuinen, erven en terreinen;
q.      groenvoorzieningen;
r.      extensief recreatief medegebruik;
s.      waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen.
4.2               Bouwregels
4.2.1             Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a.      gebouwen worden uitsluiten binnen het bouwvlak en op minimaal 5 meter afstand van de
        perceelsgrenzen gebouwd;
b.      de goothoogte en hoogte bedragen respectievelijk niet meer dan 5,5 en 10 meter;
c.      de inhoud van een bedrijfswoning bedraagt niet meer dan 750 m³, of, indien de bestaande inhoud
        al meer bedraagt dan 750 m³, maximaal die bestaande inhoud;
d.      ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van natuur - veldschuur’ is de bouw
        toegestaan van één veldschuur met een oppervlakte van maximaal 200 m² en met een maximale
        goothoogte en hoogte van respectievelijk 3 en 8 meter;
e.      voor het bouwen van bedrijfsgebouwen ten behoeve van veehouderijen gelden tevens de
        volgende bepalingen:
       Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                                  NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01         19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>       1. voor veehouderijen buiten de aanduiding ‘overige zone – beperkingen veehouderij’ en voor
           grondgebonden veehouderijen ter plaatse van de aanduiding ‘overige zone – beperkingen
           veehouderij’ mag de gezamenlijke oppervlakte van dierenverblijven niet meer bedragen dan de
           gezamenlijke oppervlakte van de dierenverblijven die:
           - op het tijdstip van vaststelling van het bestemmingsplan legaal aanwezig zijn of in
               uitvoering zijn; dan wel
           - gebouwd mogen worden krachtens een vóór de vaststelling van het bestemmingsplan
               verleende omgevingsvergunning;
       2. voor niet-grondgebonden veehouderijen ter plaatse van de aanduiding ‘overige zone –
           beperkingen veehouderij’ mag de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen, met uitzondering
           van de bestaande bedrijfswoning(en), niet meer bedragen dan de gezamenlijke oppervlakte
           van de gebouwen die:
           - op het tijdstip van vaststelling van het bestemmingsplan legaal aanwezig zijn of in
               uitvoering zijn; dan wel
           - gebouwd mogen worden krachtens een vóór de vaststelling van het bestemmingsplan
               verleende omgevingsvergunning.
4.2.2            Bij de bedrijfswoning behorende bouwwerken
Voor het bouwen van bij de bedrijfswoning behorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
a.     de bijbehorende bouwwerken worden binnen het bouwvlak en minimaal 1 meter achter de
       voorgevel c.q. de denkbeeldige lijn evenwijdig aan de voorgevel van de woning gebouwd;
b.     in afwijking van het bepaalde onder a. geldt, dat vòòr de naar de weg toegekeerde zijde
       (voorgevel) van de bedrijfswoning een erker mag worden gebouwd, met dien verstande dat:
       1.    de afstand tot de aan de wegzijde gelegen perceelsgrens minimaal 3,5 meter bedraagt;
       2.    de goothoogte maximaal de hoogte van de eerste bouwlaag bedraagt;
       3.    de breedte niet meer bedraagt dan 50% van de voorgevel van de woning;
       4.    de diepte maximaal 1,5 meter bedraagt, gemeten vanaf de voorgevel van de woning;
c.     de gezamenlijke oppervlakte bedraagt per woning maximaal 95 m²;
d.     de goothoogte en hoogte bedragen respectievelijk niet meer dan 3 meter en 5,5 meter.
4.2.3            Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a.     de bouwwerken geen gebouwen zijnde, worden binnen het bouwvlak gebouwd;
b.     de hoogte bedraagt maximaal 3 meter, uitgezonderd erf- en terreinafscheidingen, vlaggenmasten,
       schoorstenen en silo’s;
c.     de hoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt voor de voorgevel van de woning maximaal 1
       en voor het overige maximaal 2 meter;
d.     de hoogte van vlaggenmasten bedraagt maximaal 8 meter;
e.     de hoogte van schoorstenen en silo’s bedraagt maximaal 15 meter;
f.     in afwijking van het gestelde onder a. mogen buiten het bouwvlak maximaal 1,5 meter hoge
       omheiningen worden geplaatst;
g.     voor veehouderijen ter plaatse van de aanduiding ‘overige zone – beperkingen veehouderij’ gelden
       tevens de volgende bepalingen:
       1. de gezamenlijke oppervlakte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde binnen het bouwvlak
            mag niet meer bedragen dan de gezamenlijke oppervlakte van de bouwwerken, geen
            gebouwen zijnde die:
           - op het tijdstip van vaststelling van het bestemmingsplan legaal aanwezig zijn of in
               uitvoering zijn; dan wel
           - gebouwd mogen worden krachtens een vóór de vaststelling van het bestemmingsplan
               verleende omgevingsvergunning;
       2. het bepaalde onder 1 is niet van toepassing op een veehouderij die wordt aangemerkt als een
            grondgebonden veehouderij; er is sprake van een grondgebonden veehouderij indien wordt
            voldaan aan de criteria voor grondgebondenheid zoals opgenomen in de nadere regels die
            hieromtrent op basis van de Verordening ruimte door Gedeputeerde Staten zijn gesteld, zoals
            die regels gelden op het tijdstip van ontvangst van de ontvankelijke
            omgevingsvergunningaanvraag.
20    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                          NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>4.2.4            Teeltondersteunende voorzieningen
a.     permanente teeltondersteunende voorzieningen worden alleen binnen het bouwvlak en ter plaatse
       van de aanduiding ‘specifieke vorm aan agrarisch – teeltondersteunende voorzieningen’ buiten het
       bouwvlak opgericht en hebben een hoogte van maximaal 3 meter;
b.     vestiging, omschakeling en doorgroei naar zelfstandige glastuinbouwbedrijven zijn niet toegestaan;
c.     teeltondersteunende kassen mogen uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding
       ‘specifieke vorm van agrarisch – teeltondersteunende kas’, waarbij geldt dat de oppervlakte niet
       meer dan 5.000 m² en de goot- en bouwhoogte niet meer dan bedraagt dan respectievelijk 5 en 7
       meter.
4.2.5            Paardenrijbakken
Paardenrijbakken zijn maximaal 1.200 m² groot, worden alleen binnen of aansluitend aan het bouwvlak
opgericht op minimaal 25 meter afstand van woningen van derden en worden niet verlicht. Indien een
bestaande paardenrijbak groter is dan 1.200 m², dan is de bestaande oppervlakte de maximale grootte.
4.3              Afwijken van de bouwregels
4.3.1            Nieuwe bedrijfswoning
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 4.1 onder d. voor het
bouwen van een bedrijfswoning indien de noodzaak blijkens advies van de AAB vanwege de aard van
de bedrijfsvoering aanwezig is en de noodzaak niet het gevolg is van een eerder aanwezige, inmiddels
afgestoten bedrijfswoning.
4.3.2            Schuilgelegenheid voor dieren
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 4.2.1 onder a. voor het
bouwen van één schuilgelegenheid voor dieren buiten het bouwvlak, mits:
a.     per perceel één schuilgelegenheid wordt gebouwd;
b.     het perceel waarop de schuilgelegenheid gebouwd wordt, niet kleiner is dan 0,5 hectare;
c.     de oppervlakte van de schuilgelegenheid maximaal 30 m² bedraagt;
d.     de goothoogte en hoogte maximaal 2 respectievelijk 3 meter bedragen;
e.     de schuilgelegenheid uitsluitend bedoeld is voor de uitoefening van hobbymatige activiteiten en
       aantoonbaar noodzakelijk en doelmatig is vanuit het oogpunt van dierenwelzijn;
f.     voorzien wordt in een zorgvuldige landschappelijke inpassing;
g.     de afstand tot het hoofdgebouw niet meer dan 100 meter bedraagt..
4.3.3            Hoogte van bouwwerken
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 4.2.1 onder b. en in 4.2.3
onder e. tot een hoogte van respectievelijk 15 en 20 meter indien dit noodzakelijk is voor een doelmatige
bedrijfsvoering.
4.3.4            Veehouderij
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 4.2.1 onder e. voor het
uitbreiden van dierenverblijven ten behoeve van een veehouderij, mits:
a.     het geen dierenverblijven voor het houden van geiten betreft;
b.     maatregelen getroffen en in stand gehouden worden die invulling geven aan een
       zorgvuldige veehouderij;
c.     de ontwikkeling vanuit een goede leefomgeving en gelet op de bestaande en toekomstige functies
       in de omgeving en de effecten die de ontwikkeling op die functies heeft, waaronder de effecten
       vanwege milieuaspecten en volksgezondheid, inpasbaar is in de omgeving;
d.     een op de beoogde ruimtelijke ontwikkeling afgestemde afwikkeling van het personen- en
       goederenvervoer is verzekerd, waaronder een goede aansluiting op de aanwezige infrastructuur
       van weg, water of spoor, inclusief openbaar vervoer;
e.     is aangetoond dat de kans op cumulatieve geurhinder (achtergrondbelasting) op
       geurgevoelige objecten in de bebouwde kom niet hoger is dan 12% en in het buitengebied niet
       hoger is dan 20%, tenzij er – indien blijkt dat de achtergrondbelasting hoger is dan voornoemde
       percentages – maatregelen worden getroffen die tot een daling leiden van de
       achtergrondbelasting, welke ten minste de eigen bijdrage aan de overschrijding van de
       achtergrondbelasting compenseert;
f.     aangetoond is dat de achtergrondconcentratie, vermeerderd met de bijdrage van de
      Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                           NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01 21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>       uitbreiding, een jaargemiddelde fijnstofconcentratie (PM10) op gevoelige objecten veroorzaakt van
       maximaal 31,2 µg/m³;
g.     een zorgvuldige dialoog is gevoerd, gericht op het betrekken van de belangen van de omgeving in
       de planontwikkeling;
h.     in geval van dierenverblijven bij een hokdierhouderij:
       1. binnen het stalderingsgebied een bestaand dierenverblijf van een hokdierhouderij is gesaneerd
          door sloop of herbestemming, waarbij geldt dat:
          - de bestaande dierenverblijven die gesaneerde zijn, voldoen aan de criteria die in de
              provinciale Verordening ruimte zijn gesteld aan ‘bestaande dierenverblijven’, zoals die
              criteria gelden op het tijdstip van ontvangst van de ontvankelijke
              omgevingsvergunningaanvraag;
          - het gebruik van de bestaande dierenverblijven als dierenverblijf juridisch en feitelijk
              beëindigd is;
       2. de oppervlakte van de sanering als bedoeld onder 1 ten minste 110% bedraagt van de
          oppervlakte aan dierenverblijf die extra wordt toegestaan;
       3. de sanering als bedoeld onder 1 plaatsvindt in directe samenhang met de bouw of vergroting
          van een dierenverblijf en voor de sanering geen gebruik is gemaakt van een andere regeling;
       4. door of namens Gedeputeerde Staten is getoetst of aan de voorwaarden onder 1 tot en met 3 is
          voldaan en het door of namens Gedeputeerde Staten afgegeven bewijs dat aan deze
          voorwaarden is voldaan, overgelegd is;
i.     er geen sprake is van een toename van de stikstofdepositie.
4.3.5             Omheining
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 4.2.3 voor het toestaan van
omheiningen tot een hoogte van maximaal 3 meter indien de grotere hoogte noodzakelijk is om dieren
binnen de omheining te houden.
4.3.6             Teeltondersteunende voorzieningen
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 4.2.4 voor het oprichten van
teeltondersteunende voorzieningen buiten maar aansluitend aan het bouwvlak, mits:
a.     deze voorzieningen een hoogte van maximaal 4 meter hebben;
b.     de omvang per agrarisch bedrijf ten hoogste 2 hectare bedraagt;
c.     er sprake is van hydrologisch neutraal bouwen;
d.     er geen sprake is van onevenredig nadelige effecten op de aanwezige landschapswaarden;
e.     de hoogte van boomteelthekken niet meer bedraagt dan 1,5 meter en deze voorzien zijn van
       voldoende dassenpoorten;
4.3.6             Paardenrijbakken
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 4.2.5 voor het plaatsen
van maximaal 6 lichtmasten met een hoogte van maximaal 8 meter bij een paardenrijbak.
4.4               Specifieke gebruiksregels
4.4.1             Algemeen
a.     Het is verboden gronden en bouwwerken behorend tot een agrarisch bedrijf zodanig te gebruiken
       dat daardoor sprake is van een toename van stikstofdepositie (mol/ha/jaar).
b.     Dieren mogen binnen gebouwen – al dan niet in hokken – alleen op de grond gehouden worden,
       ongeacht voorzieningen voor dierenwelzijn, met uitzondering van volière- en scharrelstallen voor
       legkippen waar ten hoogste twee bouwlagen gebruikt mogen worden.
c.     Een gebruikswijziging van gebouwen die niet in gebruik zijn als dierenverblijf, gericht op het in
       gebruik nemen van deze gebouwen als dierenverblijf, is niet toegestaan.
d.     Omschakeling van een veehouderij, niet zijnde een hokdierhouderij, naar een hokdierhouderij is
       niet toegestaan.
e.     Het is verboden de gronden en/of gebouwen te gebruiken voor het opslaan van mest, storten of
       bergen van mest, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is voor het op de bestemming gerichte
       gebruik. Mestbewerking anders dan van ter plaatse geproduceerde mest is uitgesloten.
22    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                           NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>4.4.2             Aan huis gebonden beroep
Bij een woning zijn aan huis gebonden beroepen toegestaan als ondergeschikte activiteit bij de
woonfunctie, mits:
a.      de woning blijft voldoen aan het bepaalde in het Bouwbesluit;
b.      de omvang van de activiteit niet meer bedraagt dan 50% van de bebouwde oppervlakte van een
        bouwperceel tot een maximum van 60 m2;
c.      er geen zelfstandige vorm van detailhandel ontstaat uitgezonderd een beperkte verkoop in verband
        met het uitgeoefende beroep;
d.      eventueel extra benodigde parkeerplaatsen op eigen terrein worden gerealiseerd;
e.      het beroep wordt uitgeoefend door de bewoner(s) van het pand.
4.4.3             Ondergeschikte detailhandel
Ondergeschikte detailhandel in eigen en/of streekgebonden agrarische producten is toegestaan, mits:
a.      de agrarische hoofdfunctie aanwezig en herkenbaar blijft;
b.      de verkoopoppervlakte voor detailhandel niet meer dan 200 m² gaat bedragen;
c.      de detailhandel geen onevenredige verkeersaantrekkende werking heeft en parkeren op eigen
        terrein plaatsvindt.
4.5               Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1             Ondersteunende horeca
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 4.1 voor het toestaan van
ondersteunende horeca, mits:
a.      de agrarische hoofdfunctie aanwezig en herkenbaar blijft;
b.      de directe omgeving niet onevenredig wordt aangetast;
c.      de horeca in verband staat met kleinschalig kamperen;
d.      maximaal 100 m² van de bebouwing (mede)gebruikt wordt;
e.      de ondersteunende horeca geen onevenredige verkeersaantrekkende werking heeft en parkeren
        op eigen terrein plaatsvindt.
4.5.2             Nevenactiviteiten
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 4.1 voor het toestaan
van nevenactiviteiten zoals dagbesteding, zorgverlening en opvang, mits:
a.      de activiteiten binnen of aansluitend aan het bouwvlak plaatsvinden;
b.      de activiteiten maximaal milieucategorie 1, 2 of 3, indien vergelijkbaar met milieucategorie 2,
        bedragen;
c.      de agrarische hoofdfunctie aanwezig en herkenbaar blijft;
d.      de directe omgeving niet onevenredig wordt aangetast;
e.      ten behoeve van de activiteiten niet meer dan 50% en maximaal 500 m² van de aanwezige
        gebouwen wordt gebruikt;
f.      de activiteiten geen onevenredige verkeersaantrekkende werking hebben en parkeren op eigen
        terrein plaatsvindt.
4.5.3             Tijdelijke huisvesting tijdelijke werknemers
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 4.1 voor het toestaan van
tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers, mits:
a.      de huisvesting noodzakelijk is voor een doelmatige agrarische bedrijfsvoering;
b.      de huisvesting niet langer dan 6 maanden duurt en uitsluitend werknemers betreft die
        werkzaamheden verrichten binnen het bedrijf waarin ze gehuisvest zijn;
c.      de huisvesting plaatsvindt in woonunits of stacaravans met een bouwhoogte van maximaal 3 meter
        en met een gezamenlijke oppervlakte van maximaal 250 m²;
d.      de woonunits en stacaravans binnen het bouwvlak en niet in een bedrijfsgebouw geplaatst
        worden;
e.      de woonunits en stacaravans doelmatig landschappelijk zijn ingepast en na het gebruik verwijderd
        worden.
       Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                            NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>4.5.4             Startende ondernemers en ZZP-ers
Ter plaatse van de gebiedsaanduiding ‘overige zone - verruimd VAB beleid’ kan met een
omgevingsvergunning worden afgeweken van het bepaalde in 4.1 voor het voor een termijn van
maximaal vijf jaar vestigen van startende ondernemers in de Agrifoodsector en van ZZP-ers, mits:
a.     de agrarische activiteiten ter plaatse beëindigd zijn;
b.     per bouwvlak is toegestaan:
       1. één bedrijf van een startende ondernemer in de Agrifoodsector in milieucategorie 1, 2 of 3.1
            indien vergelijkbaar met milieucategorie 2, waarvoor maximaal 400 m² aan bedrijfsgebouwen
            wordt hergebruikt; dan wel
       2. één bedrijfsverzamelgebouw, waarvoor maximaal 2.000 m² aan bedrijfsgebouwen wordt
            hergebruikt en waarbinnen meerdere bedrijven van startende ondernemers in de
            Agrifoodsector in milieucategorie 1, 2 of 3.1 indien vergelijkbaar met milieucategorie 2, mogen
            worden gevestigd, waarbij ieder afzonderlijk bedrijf een oppervlakte van maximaal 400 m² mag
            hebben;
c.     een ZZP-er zich alleen in een bedrijfsverzamelgebouw als bedoeld in het vorige lid mag vestigen
       en per ZZP-er maximaal 150 m² gebruikt wordt;
d.     er geen beperking plaatsvindt van de ontwikkelingsmogelijkheden van omliggende agrarische
       bedrijven;
e.     er geen sprake is van onevenredige publieks- en/of verkeersaantrekkende werking;
f.     er voorzien wordt in voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein;
g.     opslag alleen inpandig plaatsvindt, tenzij buitenopslag rechtstreeks voortvloeit uit de aard van het
       bedrijf en in dat geval een afdoende landschappelijke inpassing plaatsvindt.
4.5.5             Gebruik bedrijfsbebouwing bij veehouderijen
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 4.4.1 onder c. voor het
gebruik van bebouwing als dierenverblijven, mits:
a.     het geen dierenverblijven voor het houden van geiten betreft;
b.     de locatie niet gelegen is in het gebied met de gebiedsaanduiding ‘overige zone - beperkingen
       veehouderij’, tenzij sprake is van een grondgebonden veehouderij;
c.     er geen sprake is van een toename van de depositie van stikstof;
d.     maatregelen getroffen en in stand gehouden worden die invulling geven aan een
       zorgvuldige veehouderij;
e.     de ontwikkeling vanuit een goede leefomgeving en gelet op de bestaande en toekomstige functies
       in de omgeving en de effecten die de ontwikkeling op die functies heeft, waaronder de effecten
       vanwege milieuaspecten en volksgezondheid, inpasbaar is in de omgeving;
f.     een op de beoogde ruimtelijke ontwikkeling afgestemde afwikkeling van het personen- en
       goederenvervoer is verzekerd, waaronder een goede aansluiting op de aanwezige infrastructuur
       van weg, water of spoor, inclusief openbaar vervoer;
g.     is aangetoond dat de kans op cumulatieve geurhinder (achtergrondbelasting) op
       geurgevoelige objecten in de bebouwde kom niet hoger is dan 12% en in het buitengebied niet
       hoger is dan 20%, tenzij er – indien blijkt dat de achtergrondbelasting hoger is dan voornoemde
       percentages – maatregelen worden getroffen die tot een daling leiden van de
       achtergrondbelasting, welke ten minste de eigen bijdrage aan de overschrijding van de
       achtergrondbelasting compenseert;
h.     aangetoond is dat de achtergrondconcentratie, vermeerderd met de bijdrage van de
       uitbreiding, een jaargemiddelde fijnstofconcentratie (PM10) op gevoelige objecten veroorzaakt van
       maximaal 31,2 µg/m³;
i.     een zorgvuldige dialoog is gevoerd, gericht op het betrekken van de belangen van de omgeving in
       de planontwikkeling.
j.     in geval van een dierenverblijf bij een hokdierhouderij:
       1. binnen het stalderingsgebied een bestaand dierenverblijf van een hokdierhouderij is gesaneerd
            door sloop of herbestemming, waarbij geldt dat:
           - de bestaande dierenverblijven die gesaneerde zijn, voldoen aan de criteria die in de
              provinciale Verordening ruimte zijn gesteld aan ‘bestaande dierenverblijven’, zoals die
              criteria gelden op het tijdstip van ontvangst van de ontvankelijke
              omgevingsvergunningaanvraag;
           - het gebruik van de bestaande dierenverblijven als dierenverblijf juridisch en feitelijk
              beëindigd is;
       2. de oppervlakte van de sanering als bedoeld onder 1 ten minste 110% bedraagt van de
            oppervlakte aan dierenverblijf die extra wordt toegestaan;
24    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                             NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>       3. de sanering als bedoeld onder 1 plaatsvindt in directe samenhang met de bouw of vergroting
           van een dierenverblijf en voor de sanering geen gebruik is gemaakt van een andere regeling;
       4. door of namens Gedeputeerde Staten is getoetst of aan de voorwaarden onder 1 tot en met 3 is
           voldaan en het door of namens Gedeputeerde Staten afgegeven bewijs dat aan deze
           voorwaarden is voldaan, overgelegd is;
4.5.6            Mestvergisting
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 3.4.1 onder e. voor
mestvergisting voor samenwerkende melkrundveehouderijen tot het hoogste 25.000 ton per jaar, mits:
a.     de locatie goed ontsloten is;
b.     de opslag, overslag en verwerking van producten niet in de openlucht plaatsvindt;
c.     in het geval dat de mest ter plaatse verder wordt bewerkt, ten minste 50 % van het volume van de
       mest wordt omgezet in loosbaar water;
d.     de ontwikkeling vanuit een goede leefomgeving en gelet op de omvang van de bebouwing, de
       effecten vanwege milieuaspecten, de effecten vanwege volksgezondheid en de afwikkeling van
       het verkeer inpasbaar is in de omgeving.
4.5.7            Kamperen
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 4.1 onder j. tot maximaal 25
plaatsen binnen of direct aansluitend aan het bouwvlak, mits:
a.     het terrein voldoende landschappelijk wordt ingepast;
b.     er geen sprake is van een onevenredige aantasting van aanwezige natuur- of landschaps-
       waarden;
c.     er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van in het geding zijnde belangen waaronder die van
       omwonenden en in de omgeving aanwezige (agrarische) bedrijven, waarbij rekening gehouden
       moet worden met relevante milieuhygiënische aspecten (geur, geluid, luchtkwaliteit, veiligheid).
4.6              Wijzigingsregels
4.6.1            Vormverandering bouwvlak
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke
ordening deze bestemming te wijzigen ten behoeve van de vormverandering van het bouwvlak, mits:
a.     de totale oppervlakte van het bouwvlak niet vergroot wordt;
b.     er gen sprake is van een toename van de depositie van stikstof;
c.     blijkens advies van de AAB de vormverandering noodzakelijk is voor een doelmatige agrarische
       bedrijfsvoering en/of ontwikkeling van het bedrijf;
d.     een goede landschappelijke inpassing van het bouwvlak verzekerd is en blijft, waarbij leidend is de
       meest actuele “Regeling Kwaliteitsverbetering van het landschap gemeente Boxmeer”;
e.     ter plaatse van de aanduiding ‘overige zone – zoekgebied voor behoud en herstel van
       watersystemen’ de verwezenlijking, het behoud en het beheer van een zoekgebied voor behoud
       en herstel van watersystemen niet wordt belemmerd of aangetast.
4.6.2            Vergroting bouwvlak (vollegronds)teeltbedrijf en overig agrarisch bedrijf
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke
ordening deze bestemming te wijzigen ten behoeve van vergroting van het bouwvlak van een
(vollegronds) teeltbedrijf en een overig agrarisch bedrijf, mits:
a.     de totale oppervlakte van het bouwvlak niet groter wordt dan 1,5 hectare;
b.     er geen sprake is van een toename van de depositie van stikstof;
c.     blijkens advies van de AAB de vergroting noodzakelijk is voor een doelmatige agrarische
       bedrijfsvoering en/of ontwikkeling van het bedrijf;
d.     een goede landschappelijke inpassing van het bouwvlak verzekerd is en blijft, waarbij leidend is de
       meest actuele “Regeling Kwaliteitsverbetering van het landschap gemeente Boxmeer”;
e.     ter plaatse van de aanduiding ‘overige zone – zoekgebied voor behoud en herstel van
       watersystemen’ de verwezenlijking, het behoud en het beheer van een zoekgebied voor behoud
       en herstel van watersystemen niet wordt belemmerd of aangetast.
      Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                           NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01 25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>4.6.3            Vergroting bestemmingsvlak Bedrijf (vollegrond)teeltbedrijf, overig agrarisch bedrijf,
                 agrarisch technisch hulpbedrijf en agrarisch verwant bedrijf
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke
ordening deze bestemming te wijzigen in de bestemming Bedrijf ten behoeve van vergroting van het
bestemmingsvlak van een (vollegronds) teeltbedrijf, een overig agrarisch bedrijf een agrarisch technisch
hulpbedrijf en een agrarisch verwant bedrijf, mits:
a.     de totale oppervlakte van het bestemmingsvlak niet groter wordt dan 1,5 hectare;
b.     er geen sprake is van een toename van de depositie van stikstof;
c.     blijkens advies van de AAB de vergroting noodzakelijk is voor een doelmatige bedrijfsvoering en/of
       ontwikkeling van het bedrijf;
d.     de vergroting een positieve bijdrage levert aan de bescherming en ontwikkeling van de
       onderkende ecologische en landschappelijke waarden en kenmerken;
e.     een goede landschappelijke inpassing van het bouwvlak verzekerd is en blijft, waarbij leidend is de
       meest actuele “Regeling Kwaliteitsverbetering van het landschap gemeente Boxmeer”;
f.     ter plaatse van de aanduiding ‘overige zone – zoekgebied voor behoud en herstel van
       watersystemen’ de verwezenlijking, het behoud en het beheer van een zoekgebied voor behoud
       en herstel van watersystemen niet wordt belemmerd of aangetast.
4.6.4            Ruwvoer
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke
ordening een bouwvlak te vergroten met ten hoogste 0,5 hectare en de aanduiding ‘specifieke vorm van
agrarisch – ruwvoeropslag’ op te nemen indien:
a.     het bedrijf vanwege de bedrijfsvoering in overwegende mate is aangewezen op de opslag van
       ruwvoer;
b.     de ruimte binnen het bouwvlak niet aanwezig is;
c.     aangetoond is dat sprake is van hydrologisch neutraal ontwikkelen;
d.     geborgd wordt dat de vergroting uitsluitend gebruikt wordt ten behoeve van voorzieningen – geen
       gebouwen zijnde – voor de opslag van ruwvoer.
e.     er geen sprake is van een intensieve veehouderij.
4.6.5            Burgerwoning
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke
ordening de bestemming te wijzigen in de bestemming Wonen, mits:
a.     er een bedrijfswoning aanwezig is en het bouwvlak verkleind wordt;
b.     de totale oppervlakte aan bijgebouwen teruggebracht wordt tot maximaal 200 m² indien het
       verkleinde bouwvlak een oppervlakte heeft van maximaal 1.500 m² of tot maximaal 500 m² indien
       het verkleinde bouwvlak een oppervlakte heeft van maximaal 5.000 m²;
c.     omliggende agrarische bedrijven niet in hun bedrijfsvoering en ontwikkelingsmogelijkheden beperkt
       worden;
d.     voldaan wordt aan de eisen die gelden ingevolge de Wet geluidhinder;
e.     de woning milieuhygiënisch aanvaardbaar is in relatie tot stankhinder van andere agrarische
       bedrijven;
f.     de woning aanvaardbaar is uit een oogpunt van een milieuhygiënisch verantwoord woon- en
       leefklimaat en wat betreft externe veiligheid;
g.     een goede landschappelijke inpassing van het bouwvlak is en blijft verzekerd, waarbij leidend is de
       meest actuele “Regeling Kwaliteitsverbetering van het landschap gemeente Boxmeer”.
4.6.6            Agrarisch-technische hulpbedrijven en agrarisch verwante bedrijven
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke
ordening de bestemming te wijzigen in de bestemming Bedrijf ten behoeve van de vestiging van één
agrarisch technisch hulpbedrijf of één agrarisch verwant bedrijf, mits:
a.     uitsluitend bedrijven zijn toegestaan in milieucategorie 1 en 2 en 3.1, indien vergelijkbaar met
       milieucategorie 2;
b.     de totale omvang van het bouwvlak ten hoogste 5.000 m² bedraagt;
c.     overtollige bebouwing gesloopt wordt;
d.     de wijziging niet leidt tot een al dan niet zelfstandige kantoorvoorziening met een baliefunctie;
e.     de wijziging niet leidt tot een al dan niet zelfstandige detailhandelsvoorziening met een
       verkoopoppervlakte van meer dan 200 m²;
f.     aangetoond is dat het bedrijf ook op langere termijn past binnen de toegestane omvang.
26    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                             NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre>4.6.7            Overig agrarisch bedrijf
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke
ordening de bestemming zodanig te wijzigen dat omschakeling naar een overig agrarisch bedrijf mogelijk
is, mits:
a.     de totale oppervlakte van het bouwvlak niet groter is dan 1,5 hectare;
b.     de omschakeling bijdraagt aan een afname van de uitstoot van milieubelastende stoffen;
de omschakeling een positieve bijdrage levert aan de bescherming en ontwikkeling van de onderkende
                 ecologische en landschappelijke waarden en kenmerken.
4.7              Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of
                 van werkzaamheden
4.7.1            Verbod
Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders
(omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden)
de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
a.     het verlagen, vergraven, ophogen of egaliseren van de bodem;
b.     het diepploegen, diepwoelen of uitvoeren van andere ingrepen in de bodem, waaronder ook
       begrepen de aanleg van leidingen, allen dieper dan 0,50 meter onder maaiveld, alsmede de aanleg
       van drainage ongeacht de diepte tenzij het gaat om vervanging van bestaande drainage;
c.     het graven, dempen, dan wel verdiepen, vergroten van waterlopen of anderszins verlagen van de
       waterstand;
d.     het vellen of rooien van bomen en houtopstanden;
e.     het verwijderen van landschapselementen;
f.     het verwijderen van onverharde wegen of paden;
g.     het aanleggen en/of verharden van wegen of paden, dan wel het aanbrengen van andere niet
       omkeerbare oppervlakteverhardingen groter dan 100 m²;
4.7.2            Uitzonderingen
Het in het voorgaande lid genoemde verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:
a.     het normale onderhoud en/of gebruik betreffen, dan wel van ondergeschikte betekenis zijn;
b.     reeds in uitvoering zijn krachtens een verleende omgevingsvergunning, dan wel krachtens een
       verleende vergunning reeds mogen worden uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van
       dit plan.
4.7.3            Toelaatbaarheid
De in 4.7.1 genoemde omgevingsvergunning wordt slechts verleend indien geen onevenredige afbreuk
wordt gedaan aan het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de in de bestemmingsomschrijving
genoemde waarden. In elk geval moet worden voldaan aan de eisen die gesteld zijn in de bij de
Subsidieregeling Groen Blauw Stimuleringskader Noord-Brabant behorende bijlage C “Pakketten
maatregel fijne dooradering”.
      Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                           NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01 27
</pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>Artikel 5          Bedrijf
5.1                Bestemmingsomschrijving
De voor “Bedrijf” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.      één vollegronds teeltbedrijf;
b.      één overig agrarisch bedrijf;
c.      één agrarisch technisch hulpbedrijf in milieucategorie 1, 2 en 3.1;
d.      één agrarisch verwant bedrijf in milieucategorie 1, 2 en 3.1;
e.      niet-agrarische bedrijven, uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van
        bedrijf – 1 t/m 51’ een en ander overeenkomstig de tabel ‘Bedrijf’;
f.      uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch – veehouderij’ een
        neventak veehouderij;
g.      bestaande bedrijfswoningen;
h.      teeltondersteunende voorzieningen;
i.      paardenrijbakken;
j.      statische opslag tot maximaal 1.000 m² en bovendien niet meer dan 50% van de aanwezige
        bedrijfsgebouwen;
k.      een parkeerterrein voor campers, uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm
        van bedrijf – camperplaats’;
l.      nutsvoorzieningen, uitsluitend ter plaats van de functieaanduiding ‘nutsvoorziening’;
m. ondergeschikte detailhandel in eigen en/of streekgebonden agrarische producten;
n.      aan huis gebonden beroepen;
o.      tuinen, erven en terreinen;
p.      parkeervoorzieningen;
q.      groenvoorzieningen;
r.      waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen.
                                                                                                       Tabel ‘Bedrijf’
   Nr.    Adres                          Kern         Niet-agrarische activiteit                                  Bebouwde
                                                                                                                 oppervlakte
   1      Hoogeind 8                     Oeffelt      tentenopslag                                              max. 225 m2
   2      Kruispunt 1a                   Oeffelt      meubelmakerij                                             max. 660 m2
   3      Kruispunt 26-28                Oeffelt      steenfabriek                                           max. 22.690 m2
   4      Rijtjes 13                     Oeffelt      transportbedrijf                                          max. 425 m2
   5      Scheperstraat 2A               Oeffelt      hoveniersbedrijf met hondenopvang als                   max. 1.500 m²
                                                      nevenactiviteit
   6      Scheperstraat 6                Oeffelt      transportbedrijf                                        max. 1.360 m2
   7      Urlingsestraat 5a              Oeffelt      statische opslag                                        max. 1.250 m2
   8      Urlingsestraat 6a              Oeffelt      timmerwerkplaats                                        max. 1.525 m2
   9      Urlingsestraat 23              Oeffelt      autosloperij                                            max. 1.070 m2
   10     Hapseweg 3                     Beugen       aardappelopslag en verwerkingsbedrijf met               max. 3.440 m2
                                                      transport en (statische) opslag en verwerking
                                                      van producten op agrarisch gebied met transport
   11     Hoge Startwijk 13a             Beugen       handelsbedrijf                                          max. 5.940 m2
   12     Laag Werveld 1                 Beugen       detailhandel in agrarische benodigdheden                max. 3.950 m2
   13     Provincialeweg 19-21           Beugen       bedrijfsverzamelgebouw                                  max. 2.500 m²
   14     Voordstraat 7a                 Beugen       caravanstalling                                           max. 460 m2
   15     Voordtstraat 8                 Beugen       aannemersbedrijf                                        max. 3.860 m2
   16     Voordtstraat 9                 Beugen       graanhandel                                               max. 175 m2
   17     Voordtstraat 12                Beugen       metaalbewerkingsbedrijf                                   max. 535 m2
   18     Hoogeindsestraat 14            Rijkevoort   productie en handel in diergeneesmiddelen                 max. 600 m2
   19     Hoogeindsestraat 31            Rijkevoort   zuivelfabriek                                          max. 27.600 m2
   20     Hoogeindsestraat 29 en 32      Rijkevoort   Transportbedrijf, uitsluitend kantoor- of diens-        max. 6.900 m2
                                                      ruimten en geen rechtstreeks met transport
                                                      samenhangende activiteiten
28     Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                                  NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre>21    Beugenseweg 61                 Boxmeer       handel en detailhandel in groente en fruit           max. 1.600 m2
22    Veerstraat 42                  Boxmeer       betoncentrale en laad- en loswal grenzend aan         max. 984 m2
                                                   de Maas
23    Waterleidingstraat 10          Boxmeer       waterpompstation                                      max. 600 m2
24    Verlengde Heistraat 5          Sambeek       modeltuin, ondersteunende horeca,                     max. 750 m2
                                                   functiegebonden detailhandel, 1 recreatiewoning
25    Grotestraat 104a               Sambeek       keukeninrichtingsbedrijf en - showroom               max. 1.510 m2
26    Grotestraat 109                Sambeek       fourage- en composthandel                            max. 2.100 m2
27    Heikant 7                                    Kwekerij, tuincentrum met verkooppunt,               max. 2.310 m²
                                                   zorg/dagbesteding t.b.v. mensen met
                                                   beperkingen, fruitpark, ondersteunende horeca,
                                                   expositieruimte/educatieve ruimte, uitzichttoren
28    Hoogeindseweg 2B               Sambeek       loonwerk- en transportbedrijf                        max. 1.920 m²
29    Maasstraat 8                   Sambeek       werkplaats sluiscomplex                               max. 170 m2
30    Maasstraat 28                  Sambeek       werkplaats sluiscomplex                                max. 55 m2
31    Sint Janslaan 19               Sambeek       timmerwerkplaats                                     max. 1.100 m2
32    Stalenberg 20                  Sambeek       opslagloods ten behoeve van sloopbedrijf              max. 780 m²
                                                   Stalenberg 18
33    Zandsteeg 16                   Sambeek       Loonwerkbedrijf met als (afbouwende)                  max. 700 m²
                                                   nevenactiviteit het houden van maximaal 10         (nevenactiviteit)
                                                   zoogkoeien, 90 stuks jongvee, 8 vleeskalveren
                                                   en 2 paarden
34    Langstraat 16                  Vortum-Mullem autobedrijf                                           max. 130 m2
35    Hultenhoek 12                  Groeningen    opslag                                               max. 1.200 m2
36    Molenweg 1-1a                  Vierlingsbeek constructiebedrijf                                   max. 1.575 m2
37    Molenweg 11-13                 Vierlingsbeek mengvoederbedrijf                                    max. 2.750 m2
38    Overloonseweg 11a              Vierlingsbeek handelsbedrijf                                       max. 6.625 m2
39    Crooijmansweg 1                Overloon      trendvijvers                                          max. 900 m2
40    Groeningsedijk 1               Overloon      waterpompstation                                      max. 600 m2
41    Heikant 5                      Overloon      aardappelgroothandel                                 max. 6.830 m2
42    Holthesedijk 2a                Overloon      (tuin)vijvercentrum                                   max. 815 m2
43    Holthesedijk (Q364)            Overloon      milieustraat                                           max. 50 m2
44    Oploseweg 11                   Overloon      constructiebedrijf                                    max. 460 m2
45    Oploseweg 17-19                Overloon      machineverhuur, sloop- en loonbedrijf                max. 6.875 m2
46    Rondweg 14a                    Overloon      steenhandel                                           max. 710 m2
47    Stevensbeekseweg 39            Overloon      loonwerk-, grondverzetbedrijf, puinopslag,           max. 2.440 m²
                                                   groenrecycling, opslag t.b.v. zand, grond, klei
                                                   maximaal 5.000 m³, maximaal 5.000 m³ puin,
                                                   groenrecycling maximaal 10.000 m³
48    Vierlingsbeekseweg 73a         Overloon      Aardappelgroothandel en logistiek, opslag en       max. 12.950 m2
                                                   transport van agrarische en aanverwante
                                                   producten
49    de Breid 7B-9                  Maashees      Landbouwmechanisatiebedrijf, handelskwekerij          max. 360 m²
                                                   en boomkwekerij met als (afbouwende)               (nevenactiviteit)
                                                   nevenactiviteit het houden van maximaal 25
                                                   stuks jongvee en 54 stuks vleesvee
50    de Breid 11                    Maashees      cultuurtechniek/groenvoorziening                     max. 1.940 m2
51    Op den Bosch 12                Maashees      Aardappelgroothandel en logistiek, opslag en         max. 7.810 m2
                                                   transport van agrarische en aanverwante
                                                   producten
   Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                                  NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01       29
</pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre>5.2                Bouwregels
5.2.1              Gebouwen
Voor het bouwen van (hoofd)gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a.      gebouwen worden op minimaal 5 meter afstand van de bestemmingsvlakgrenzen gebouwd;
b.      het bestemmingsvlak mag worden bebouwd tot maximaal 80% tenzij anders is aangegeven in de
        tabel ‘Bedrijf’; de in de tabel genoemde maximaal bebouwde oppervlaktes zijn exclusief de
        bedrijfswoningen;
c.      de goothoogte en hoogte bedragen respectievelijk niet meer dan 5,5 en 10 meter;
d.      in afwijking van het gestelde onder c. bedragen de goothoogte en hoogte op de percelen:
   Nr.     Adres                           Goothoogte         Hoogte
   3       Kruispunt 26-28                 max. 10 meter      max. 10 meter
   15      Voordtstraat 8                  max. 10 meter      max. 10 meter
   19      Hoogeindsestraat 31             max. 14 meter      max. 14 meter
   20      Hoogeindsestraat 29-32          max. 10 meter      max. 10 meter
   23      Waterleidingstraat 10           max. 10 meter      max. 15 meter
   37      Molenweg 11-13                  max. 15 meter      max. 15 meter
   40      Groeningsedijk 1                max. 10 meter      max. 15 meter
e.      de inhoud van een bedrijfswoning bedraagt niet meer dan 750 m³, of, indien de bestaande inhoud
        al meer bedraagt dan 750 m³, maximaal die bestaande inhoud;
f.      ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – camperplaats’ is geen
        bebouwing toegestaan, behoudens ondergrondse voorzieningen ten behoeve van beheer en/of
        zuivering van oppervlakte- en rioolwater.
5.2.2              Gebouwen voor nutsvoorzieningen
Voor het bouwen van gebouwen voor nutsvoorzieningen gelden de volgende bepalingen:
a.      het bestemmingsvlak mag geheel worden bebouwd;
b.      de goothoogte en hoogte bedraagt niet meer dan 5 meter.
5.2.3              Bij de bedrijfswoning behorende bouwwerken
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
a.      de bijbehorende bouwwerken worden minimaal 1 meter achter de voorgevel c.q. de denkbeeldige
        lijn evenwijdig aan de voorgevel van de woning gebouwd;
b.      in afwijking van het bepaalde onder a. geldt, dat vóór de naar de weg toegekeerde zijde
        (voorgevel) van de woning een erker mag worden gebouwd, met dien verstande dat:
        1.      de afstand tot de aan de wegzijde gelegen perceelsgrens minimaal 1,5 meter bedraagt;
        2.      de goothoogte maximaal de hoogte van de eerste bouwlaag bedraagt;
        3.      de breedte niet meer bedraagt dan 50% van de voorgevel van de woning;
        4.      de diepte maximaal 1,5 meter bedraagt, gemeten vanaf de voorgevel van de woning;
c.      de gezamenlijke oppervlakte bedraagt per woning maximaal 95 m²;
d.      de goothoogte en hoogte bedragen respectievelijk niet meer dan 3 meter en 5,5 meter.
5.2.4              Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a.      de hoogte bedraagt maximaal 3 meter, uitgezonderd schoorstenen en silo’s waarvan de hoogte
        maximaal 15 meter bedraagt, erf- en terreinafscheidingen en vlaggenmasten;
b.      de hoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt voor de voorgevel van de woning maximaal 1
        en voor het overige maximaal 2 meter;
c.      de hoogte van vlaggenmasten bedraagt maximaal 8 meter;
d.      in afwijking van het gestelde onder a bedraagt de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde,
        op het perceel (23) Veerstraat 42 in Boxmeer maximaal 21 meter.
5.2.5              Teeltondersteunende voorzieningen
Voor het bouwen van teeltondersteunende voorzieningen gelden de volgende bepalingen:
a.      permanente teeltondersteunende voorzieningen hebben een hoogte van maximaal 3 meter;
b.      de oppervlakte van teeltondersteunende kassen bedraagt maximaal 5.000 m²;
30     Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                           NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre>c.     ter plaatse van de gebiedsaanduiding ‘overige zonde - teeltondersteunende kassen’ mag
       maximaal 1,5 ha netto glas worden opgericht, met dien verstande dat omschakeling en doorgroei
       naar zelfstandige glastuinbouwbedrijven niet zijn toegestaan.
5.2.6            Paardenrijbakken
Paardenrijbakken zijn maximaal 1.200 m² groot, worden alleen binnen of aansluitend aan het
bestemmingsvlak opgericht op minimaal 25 meter afstand van woningen van derden en worden niet
verlicht. Indien een bestaande paardenrijbak groter is dan 1.200 m², dan is de bestaande oppervlakte de
maximale grootte.
5.3              Afwijken van de bouwregels
5.3.1            Hoogte van bouwwerken
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 5.2.1 onder c. en in 5.2.4
onder a. tot een hoogte van respectievelijk 15 en 20 meter (schoorstenen en silo’s) indien dit
noodzakelijk is voor een doelmatige bedrijfsvoering.
5.3.2            Paardenrijbakken
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 5.2.6 voor het plaatsen van
maximaal 6 lichtmasten met een hoogte van maximaal 8 meter bij paardenrijbakken.
5.4              Specifieke gebruiksregels
5.4.1            Aan huis gebonden beroep
Bij woningen zijn aan huis gebonden beroepen toegestaan als ondergeschikte activiteit bij de woonfunctie,
mits:
a.     de woning blijft voldoen aan het bepaalde in het Bouwbesluit;
b.     de omvang van de activiteit niet meer bedraagt dan 50% van de bebouwde oppervlakte van een
       bouwperceel tot een maximum van 60 m2;
c.     er geen zelfstandige vorm van detailhandel ontstaat uitgezonderd een beperkte verkoop in verband
       met het uitgeoefende beroep;
d.     eventueel extra benodigde parkeerplaatsen op eigen terrein worden gerealiseerd;
e.     het beroep wordt uitgeoefend door de bewoner(s) van het pand.
5.4.2            Ondergeschikte detailhandel
Ondergeschikte detailhandel in eigen en/of streekgebonden agrarische producten is toegestaan, mits:
a.     de agrarische hoofdfunctie aanwezig en herkenbaar blijft;
b.     de verkoopoppervlakte voor detailhandel niet meer dan 200 m² gaat bedragen;
c.     de detailhandel geen onevenredige verkeersaantrekkende werking heeft en parkeren op eigen
       terrein plaatsvindt.
5.4.3 Neventak veehouderij
Ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch – veehouderij’ mag de omvang van de
veehouderij niet meer bedragen dan per locatie is aangeven in de volgende tabel:
 Zandsteeg 16, Sambeek           maximaal 10 zoogkoeien, 90 stuks jongvee, 8 vleeskalveren en 2 paarden
 De Breid 7B-9, Maashees         maximaal 25 stuks jongvee en 54 stuks vleesvee
5.5              Afwijken van de gebruiksregels
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het gestelde in 5.1 onder c. en d. voor het
toestaan van bedrijven die in de meest recente handreiking “Bedrijven en milieuzonering” van de VNG
niet of in een hogere milieucategorie opgenomen zijn, mits:
a.     de aantasting van het woon- en leefklimaat niet onevenredig toeneemt;
b.     de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken niet onevenredig
       worden aangetast.
      Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                                    NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01 31
</pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 33 ======================================================================

<pre>5.6              Wijzigingsregels
5.6.1            Burgerwoning
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke
ordening de bestemming te wijzigen in de bestemming Wonen, mits:
a.     er een bedrijfswoning aanwezig is en het bouwvlak verkleind wordt;
b.     de totale oppervlakte aan bijgebouwen teruggebracht wordt tot maximaal 200 m² indien het
       verkleinde bouwvlak een oppervlakte heeft van maximaal 1.500 m² of tot maximaal 500 m² indien
       het verkleinde bouwvlak een oppervlakte heeft van maximaal 5.000 m²;
c.     omliggende agrarische bedrijven niet in hun bedrijfsvoering en ontwikkelingsmogelijkheden beperkt
       worden;
d.     voldaan wordt aan de eisen die gelden ingevolge de Wet geluidhinder;
e.     de woning milieuhygiënisch aanvaardbaar is in relatie tot stankhinder van andere agrarische
       bedrijven;
f.     de woning aanvaardbaar is uit een oogpunt van een milieuhygiënisch verantwoord woon- en
       leefklimaat en wat betreft externe veiligheid;
g.     een goede landschappelijke inpassing van het bouwvlak is en blijft verzekerd, waarbij leidend is de
       meest actuele “Regeling Kwaliteitsverbetering van het landschap gemeente Boxmeer”.
32    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                           NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 33 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 34 ======================================================================

<pre>Artikel 6        Bedrijf – Hoogspanningsstation
6.1              Bestemmingsomschrijving
De voor “Bedrijf – Hoogspanningsstation” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.     een hoogspannings(koppel)station voor het transporteren, verdelen en transformeren van
       elektrische energie met bijbehorende voorzieningen;
b.     opstijgpunten ten behoeve van een 150 kV-verbinding;
c.     gebouwen en bouwwerken;
d.     erven en terreinen;
e.     kabels en leidingen;
f.     groenvoorzieningen;
g.     parkeervoorzieningen;
h.     wegen, paden en verhardingen;
i.     waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen.
6.2              Bouwregels
6.2.1            Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a.     gebouwen worden op minimaal 5 meter afstand van de bestemmingsvlakgrenzen gebouwd;
b.     de totale oppervlakte bedraagt maximaal 2.000 m²;
c.     de goothoogte en hoogte bedragen respectievelijk niet meer dan 15 en 17,5 meter.
6.2.2            Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a. de hoogte bedraagt maximaal 10 meter, behoudens bliksempieken en erf- en terreinafscheidingen;
b. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt maximaal 4 meter;
c. de hoogte van bliksempieken bedraagt maximaal 30 meter.
      Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                       NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01 33
</pre>

====================================================================== Einde pagina 34 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 35 ======================================================================

<pre>Artikel 7        Cultuur en ontspanning
7.1              Bestemmingsomschrijving
De voor “Cultuur en ontspanning” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.     educatiepark;
b.     groenvoorzieningen;
c.     wegen, paden en verkeersvoorzieningen;
d.     waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen.
7.2              Bouwregels
7.2.1            Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a.     gebouwen worden op minimaal 5 meter afstand van de bestemmingsvlakgrenzen gebouwd;
b.     de totale oppervlakte bedraagt maximaal 100 m²;
c.     de goothoogte en hoogte bedragen respectievelijk niet meer dan 3 en 5 meter.
7.2.2            Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Op deze gronden worden uitsluitend omheiningen gebouwd met een hoogte van maximaal 1,5 meter.
34    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                       NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 35 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 36 ======================================================================

<pre>Artikel 8        Cultuur en ontspanning – Bordeel
8.1              Bestemmingsomschrijving
De voor “Cultuur en ontspanning - Bordeel” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.     bordeel;
b.     parkeervoorzieningen;
c.     groenvoorzieningen;
d.     wegen en paden;
e.     waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen.
8.2              Bouwregels
8.2.1            Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a.     gebouwen worden op minimaal 5 meter afstand van de bestemmingsvlakgrenzen gebouwd;
b.     het bestemmingsvlak mag worden bebouwd tot maximaal 40%
c.     de goothoogte en hoogte bedragen respectievelijk niet meer dan 5,5 en 10 meter.
8.2.2            Bijbehorende bouwwerken
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
a.     de bijbehorende bouwwerken worden minimaal 1 meter achter de voorgevel c.q. de denkbeeldige lijn
       evenwijdig aan de voorgevel van het hoofdgebouw gebouwd;
b.     de goothoogte en hoogte bedragen respectievelijk niet meer dan 3 meter en 5,5 meter.
8.2.3            Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a. de hoogte bedraagt maximaal 3 meter, behoudens erf- en terreinafscheidingen en vlaggenmasten;
b. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt voor de voorgevel van het hoofdgebouw
    maximaal 1 en voor het overige maximaal 2 meter;
c. de hoogte van vlaggenmasten bedraagt maximaal 8 meter.
8.3              Wijzigingsregel
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke
ordening de bestemming te wijzigen in de bestemming Wonen, mits:
a.     het bestemmingsvlak verkleind wordt;
b.     de totale oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken tot maximaal 150 m² teruggebracht wordt;
c.     een goede landschappelijke inpassing van het bouwvlak is en blijft verzekerd, waarbij leidend is de
       meest actuele “Regeling Kwaliteitsverbetering van het landschap gemeente Boxmeer”.
      Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                        NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01    35
</pre>

====================================================================== Einde pagina 36 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 37 ======================================================================

<pre>Artikel 9          Horeca
9.1                Bestemmingsomschrijving
De voor “Horeca” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.      horeca ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van horeca – 1 t/m 9, gespecificeerd in
        de tabel ‘Horeca’;
b.      bestaande bedrijfswoningen;
c.      parkeervoorzieningen;
d.      tuinen, erven en terreinen;
e.      waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen.
                                                                                                  Tabel ‘Horeca’
   r.      Adres                   Kern         Categorie   Toegestane activiteit(en)                 Bebouwde
                                                                                                      oppervlakte
   1       Heide 8                 Oeffelt      categorie 1 hotel, conferentieoord                          500 m2
   2       Veerweg 2               Oeffelt      categorie 1 hotel restaurant                                470 m2
   3       Voordstraat 11          Beugen       categorie 2 café                                            500 m2
   4       Sint Anthonisweg 63     Boxmeer      categorie 2 restaurant en zaalaccommodatie                  935 m2
   5       Maasstraat 12           Sambeek      categorie 1 lunchroom                                       165 m2
   6       Oploseweg 30-32         Overloon     categorie 1 restaurant                                      400 m2
   7       Holthesedijk 2          Overloon     categorie 1 restaurant                                      750 m2
   8       Koudenhoek 1            Holthees     categorie 2 zaalaccommodatie van maximaal 80 m2             400 m2
   9       Op den Berg 1           Maashees     categorie 1 restaurant                                      700 m2
9.2                Bouwregels
9.2.1              Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a.      gebouwen worden uitsluitend op minimaal 5 meter afstand van de bestemmingsvlakgrenzen
        gebouwd;
b.      het bestemmingsvlak mag worden bebouwd tot maximaal de in de tabel ‘Horeca’ genoemde
        oppervlakte; de in die tabel genoemde oppervlaktes zijn exclusief de bedrijfswoningen;
c.      de goothoogte en hoogte bedragen niet meer dan respectievelijk 5,5 en 10 meter.
9.2.2              Bij de bedrijfswoning behorende bouwwerken
Voor het bouwen van bij de bedrijfswoning behorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
a.      de bijbehorende bouwwerken worden minimaal 1 meter achter de voorgevel c.q. de denkbeeldige
        lijn evenwijdig aan de voorgevel van de woning gebouwd;
b.      de gezamenlijke oppervlakte bedraagt maximaal 95 m² per woning;
c.      de goothoogte en hoogte bedragen respectievelijk niet meer dan 3 meter en 5,5 meter.
9.2.3              Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a. de hoogte bedraagt maximaal 3 meter, behoudens erf- en terreinafscheidingen en vlaggenmasten;
b. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt voor de voorgevel van de woning maximaal 1
      en voor het overige maximaal 2 meter;
c. de hoogte van vlaggenmasten bedraagt maximaal 8 meter.
9.3                Wijzigingsregel
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke
ordening de bestemming te wijzigen in de bestemming Wonen, mits:
a.      er een bedrijfswoning aanwezig is en het bestemmingsvlak verkleind wordt;
b.      de totale oppervlakte aan bijgebouwen teruggebracht wordt tot maximaal 200 m² indien het
        verkleinde bestemmingsvlak een oppervlakte heeft van maximaal 1.500 m² of tot maximaal 500 m²
        indien het verkleinde bestemmingsvlak een oppervlakte heeft van maximaal 3.500 m²;
c.      een goede landschappelijke inpassing van het bestemmingsvlak is en blijft verzekerd, waarbij
        leidend is de meest actuele “Regeling Kwaliteitsverbetering van het landschap gemeente
        Boxmeer”.
36     Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                                NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 37 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 38 ======================================================================

<pre>Artikel 10      Maatschappelijk – AZC
10.1            Bestemmingsomschrijving
De voor “Maatschappelijk - AZC” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.    de huisvesting van asielzoekers;
b.    tuinen, erven en terreinen
c.    speelvoorzieningen;
d.    parkeervoorzieningen;
e.    nutsvoorzieningen;
f.    groenvoorzieningen;
g.    waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen.
10.2            Bouwregels
10.2.1          Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a.    gebouwen worden op minimaal 5 meter afstand van de bestemmingsvlakgrenzen gebouwd;
b.    de totale oppervlakte van de gebouwen bedraagt niet meer dan 16.000 m²;
c.    de goothoogte en hoogte van de gebouwen bedragen niet meer dan respectievelijk 15 en 18
      meter.
10.2.2          Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a. de hoogte bedraagt maximaal 3 meter, behoudens erf- en terreinafscheidingen, kunstobjecten, palen
    en masten;
b. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt voor de voorgevel van het hoofdgebouw
    maximaal 1 en voor het overige maximaal 2 meter;
c. de hoogte van kunstobjecten, palen en masten bedraagt maximaal 12 meter.
     Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                       NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01 37
</pre>

====================================================================== Einde pagina 38 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 39 ======================================================================

<pre>Artikel 11          Maatschappelijk – Dierenopvang
11.1                Bestemmingsomschrijving
De voor “Maatschappelijk - Dierenopvang” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.      opvang en verblijf van honden en katten;
b.      een bestaande bedrijfswoning;
c.      tuinen, erven en parkeervoorzieningen;
d.      waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen.
11.2                Bouwregels
11.2.1              Gebouwen
Voor het bouwen van (hoofd)gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a.      gebouwen worden op minimaal 5 meter afstand van de bestemmingsvlakgrenzen gebouwd;
b.      het bestemmingsvlak mag worden bebouwd tot maximaal de in de tabel ‘Maatschappelijk’
        genoemde oppervlaktes (exclusief de bedrijfswoningen);
c.      de goothoogte en hoogte bedragen respectievelijk niet meer dan 5,5 en 10 meter;
d.      de inhoud van een bedrijfswoning bedraagt niet meer dan 750 m³;
                                             Tabel ‘Maatschappelijk’
   Nr.      Adres                  Kern             Bebouwde
                                                    oppervlakte
   1        Heide 13               Oeffelt           max. 780 m2
   2        Melder 4a              Oeffelt           max. 100 m2
   3        Werveld 1              Oeffelt          max. 400 m².
   4        Hondsbergweg 1         Overloon          max. 900 m2
   5        Kamphoefweg 2a         Overloon          max. 950 m2
11.2.2              Bij de bedrijfswoning behorende bouwwerken
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
a.      de bijbehorende bouwwerken worden minimaal 1 meter achter de voorgevel c.q. de denkbeeldige
        lijn evenwijdig aan de voorgevel van de woning gebouwd;
b.      in afwijking van het bepaalde onder a. geldt, dat vóór de naar de weg toegekeerde zijde
        (voorgevel) van de woning een erker mag worden gebouwd, met dien verstande dat:
         1. de afstand tot de aan de wegzijde gelegen perceelsgrens minimaal 1,5 meter bedraagt;
         2. de goothoogte maximaal de hoogte van de eerste bouwlaag bedraagt;
         3. de breedte niet meer bedraagt dan 50% van de voorgevel van de woning;
         4. de diepte maximaal 1,5 meter bedraagt, gemeten vanaf de voorgevel van de woning;
c.      de gezamenlijke oppervlakte bedraagt per woning maximaal 95 m²;
d.      de goothoogte en hoogte bedragen respectievelijk niet meer dan 3 meter en 5,5 meter.
11.2.3              Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a.      de hoogte bedraagt maximaal 3 meter, uitgezonderd schoorstenen en silo’s waarvan de hoogte
        maximaal 15 meter bedraagt, erf- en terreinafscheidingen en vlaggenmasten;
b.      de hoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt voor de voorgevel van de woning maximaal 1
        en voor het overige maximaal 2 meter;
c.      de hoogte van vlaggenmasten bedraagt maximaal 8 meter.
11.3                Wijzigingsregel
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke
ordening de bestemming te wijzigen in de bestemming Wonen, mits:
a.      er een bedrijfswoning aanwezig is en het bestemmingsvlak verkleind wordt;
b.      de totale oppervlakte aan bijgebouwen teruggebracht wordt tot maximaal 200 m² indien het
        verkleinde bestemmingsvlak een oppervlakte heeft van maximaal 1.500 m² of tot maximaal 500 m²
        indien het verkleinde bestemmingsvlak een oppervlakte heeft van maximaal 3.500 m²;
     c. een goede landschappelijke inpassing van het bestemmingsvlak is en blijft verzekerd, waarbij
           leidend is de meest actuele “Regeling Kwaliteitsverbetering van het landschap gemeente
           Boxmeer”.
38     Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                          NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 39 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 40 ======================================================================

<pre>Artikel 12      Maatschappelijk – Zorgboerderij
12.1            Bestemmingsomschrijving
De voor “Maatschappelijk - Zorgboerderij” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.    een zorgboerderij met maximaal 28 woonzorgeenheden;
b.    een bestaande bedrijfswoning;
c.    tuinen, erven, terreinen en parkeervoorzieningen;
d.    speelvoorzieningen;
e.    nutsvoorzieningen;
f.    groenvoorzieningen;
g.    waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen.
12.2            Bouwregels
12.2.1          Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a.    gebouwen worden op minimaal 5 meter afstand van de bestemmingsvlakgrenzen gebouwd;
b.    de gezamenlijke oppervlakte aan gebouwen bedraagt maximaal 2.500 m²;
c.    de goothoogte en hoogte van de gebouwen bedragen niet meer dan respectievelijk 4 en 8 meter;
d.    de inhoud van de bedrijfswoning bedraagt niet meer dan 750 m³, of, indien de bestaande inhoud al
      meer bedraagt dan 750 m³, maximaal die bestaande inhoud.
12.2.2          Bijbehorende bouwwerken
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
a.    de gezamenlijke oppervlakte van de bijbehorende bouwwerken bedraagt maximaal 800 m²;
b.    de goothoogte en hoogte bedragen respectievelijk niet meer dan 3 meter en 8 meter.
12.2.3          Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a. de hoogte bedraagt maximaal 3 meter, behoudens erf- en terreinafscheidingen, kunstobjecten, palen
    en masten;
b. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt voor de voorgevel van het hoofdgebouw
    maximaal 1 en voor het overige maximaal 2 meter;
c. de hoogte van kunstobjecten, palen en masten bedraagt maximaal 12 meter.
     Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                       NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01 39
</pre>

====================================================================== Einde pagina 40 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 41 ======================================================================

<pre>Artikel 13       Natuur
13.1             Bestemmingsomschrijving
De voor “Natuur” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. behoud, herstel en ontwikkeling van de landschappelijke, cultuurhistorische, aardkundige en
    natuurwaarden en bestaande biotopen;
b. behoud van de natuurlijke hydrologische situatie;
c. een informatiegebouw, uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van natuur –
    informatiepunt’;
d. een kampeerterrein voor natuurkamperen of groepskamperen, uitsluitend ter plaatse van de
    functieaanduiding ‘specifieke vorm van natuur - natuur- en groepskamperen’;
e. een uitkijktoren, uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van natuur -
    uitkijktoren’;
f. een veldschuur, uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van natuur –
    veldschuur’;
g. waterhuishoudkundige doeleinden;
h. extensief recreatief medegebruik;
i. agrarisch gebruik gericht op natuurbeheer.
13.2             Bouwregels
13.2.1           Gebouwen
Op of in deze gronden worden geen gebouwen gebouwd, behoudens:
a.     ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van natuur – informatiepunt’ waar een gebouw
       is toegestaan met een maximale oppervlakte van 100 m² en met een maximale goothoogte en
       hoogte van respectievelijk 3 en 3,5 meter;
b.     ter plaatse van de functieaanduiding ‘uitkijktoren’ waar een uitkijktoren is toegestaan met een
       oppervlakte van maximaal 100 m² en een hoogte van maximaal 28 meter.
13.2.2           Bouwwerken geen gebouwen zijnde
De hoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde, bedraagt niet meer dan 3 meter, behoudens palen ten
behoeve van ooievaarsnesten waarvan de hoogte niet meer dan 7 meter mag bedragen.
13.3 Afwijken van de bouwregels
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in het vorige lid voor het bouwen
van gebouwen op locaties met de functieaanduiding ‘specifieke vorm van natuur - natuur- en
groepskamperen’ onder de voorwaarde, dat per locatie één gebouw is toegestaan met een oppervlakte
van maximaal 50 m² en met een maximale goothoogte en hoogte van respectievelijk 3 en 4,5 meter.
13.4             Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of
                 van werkzaamheden
13.4.1           Verbod
Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders
(omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden)
de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
a.     het verlagen, vergraven, ophogen of egaliseren van de bodem;
b.     het diepploegen, diepwoelen of uitvoeren van andere ingrepen in de bodem, waaronder ook
       begrepen de aanleg van leidingen, allen dieper dan 0,50 meter onder maaiveld, en de aanleg van
       drainage ongeacht de diepte tenzij het gaat om vervanging van bestaande drainage;
c.     het graven, dempen, dan wel verdiepen, vergroten van waterlopen of anderszins verlagen van de
       waterstand;
d.     het vellen of rooien van bomen en houtopstanden;
e.     het verwijderen van landschapselementen;
f.     het verwijderen van onverharde wegen of paden;
g.     het aanleggen en of verharden van wegen of paden, dan wel het aanbrengen van andere
       oppervlakteverhardingen groter dan 100 m².
40    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                              NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 41 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 42 ======================================================================

<pre>13.4.2          Uitzonderingen
Het in het voorgaande lid genoemde verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:
a.    het normale onderhoud en/of gebruik betreffen, dan wel van ondergeschikte betekenis zijn;
b.    reeds in uitvoering zijn krachtens een verleende omgevingsvergunning, dan wel krachtens een
      verleende vergunning reeds mogen worden uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van
      dit plan.
13.4.3          Toelaatbaarheid
De in het eerste lid genoemde omgevingsvergunning wordt slechts verleend indien geen afbreuk wordt
gedaan aan het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de in de bestemmingsomschrijving
genoemde waarden. In elk geval moet worden voldaan aan de eisen die gesteld zijn in de bij de
Subsidieregeling Groen Blauw Stimuleringskader Noord-Brabant behorende bijlage C “Pakketten
maatregel fijne dooradering”.
     Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                        NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01 41
</pre>

====================================================================== Einde pagina 42 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 43 ======================================================================

<pre>Artikel 14         Recreatie
14.1               Bestemmingsomschrijving
De voor “Recreatie” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.      recreatievoorzieningen ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – 1 t/m
        25’;
b.      ondersteunende horeca;
c.      horeca 1 ter plaatse van de functieaanduiding ‘horeca’;
d.      centrale voorzieningen, uitsluitend ter plaatse van de gebiedsaanduiding ‘specifieke vorm van
        recreatie – centrale voorzieningen’;
e.      bestaande bedrijfswoningen;
f.      paden en parkeervoorzieningen;
g.      groenvoorzieningen;
h.      waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen.
                                                                                Tabel ‘Recreatie – activiteiten’
   Nr.    Adres                                   Toegestaan
   1      Veerweg 8                    Oeffelt    sanitair- en receptiegebouw, beheerderverblijf, maximaal 56
                                                  kampeerstaanplaatsen en 4 trekkershutten
   2      Heide 8                      Oeffelt    vakantiewoningen en safaritenten, bedrijfswoning
   3      Viltseweg 3                  Oeffelt    Groepsaccommodatie en bedrijfswoning met als nevenactiviteit
                                                  akkerbouw en kerstbomenteelt
   4      Laag Werveld 9-9a            Beugen     groepsaccommodatie en bedrijfswoning
   5      Oeffeltseweg 26              Beugen     dagrecreatieve doeleinden, vertrek- en eindpunt voor recreatieve
                                                  activiteiten
   6      De Wittenberg 5              Groeningen bed & breakfast, kamperen in kampeermiddelen en in maximaal 6
                                                  trekkershutten, ezelgasterij met ondersteunende detailhandel
   7      Bossenhoekweg 14             Overloon   bed & breakfast
   8      Holthesedijk 6a              Overloon   hotel met horeca 2, wellnessgebouwen, thermaalbad
   9      Holthesedijk 8               Overloon   maximaal 15 kampeerstaanplaatsen, dagrecreatieve doeleinden en
                                                  bedrijfswoning
   10     Schaartven 1                 Overloon   maximaal 100 recreatiewoningen, 3 groepsaccommodaties en
                                                  centraal gebouw
   11     Stevensbeekseweg 4b-4c       Overloon   groepsaccommodatie en bedrijfswoning
   12     Rondweg 8                    Overloon   groepsaccommodatie en bedrijfswoning
   13     Duivenbosweg 1               Overloon   maximaal 340 kampeerstaanplaatsen, 5 stacaravans/chalets
   14     Duivenbosweg 4               Overloon   maximaal 80 stacaravans/chalets, centraal gebouw en bedrijfswoning
   15     Heikantweg 6                 Overloon   maximaal 21 recreatieappartementen en bedrijfswoning
   16     Helderseweg                  Overloon   maximaal 78 vakantiewoningen met bijbehorende bouwwerken
   17     Merseloseweg 24              Overloon   groepsaccommodatie en bedrijfswoning
   18     Raaijweg 25                  Overloon   maximaal 234 recreatiewoningen met bijbehorende bouwwerken, 1
                                                  groepsaccommodatie, centrale voorzieningen
   19     Vierlingsbeekseweg 42        Overloon   groepsaccommodatie met recreatie-, sanitair- en horecaruimte
                                                  11 vakantiewoningen
                                                  maximaal 15 kampeerplaatsen
   20     Holthesedijk 10              Overloon   beeldentuin
   21     Sleijbergweg 1               Holthees   bed & breakfast, maximaal 20 kampeerstaanplaatsen en 3
                                                  trekkershutten, centraal gebouw en bedrijfswoning
   22     Koudenhoek 1                 Holthees   groepsaccommodatie, maximaal 30 kampeerstaanplaatsen en
                                                  maximaal 10 stacaravans/chalets
   23     Op den Berg                  Maashees   maximaal 79 stacaravans/chalets met bijbehorend bouwwerk
   24     Op den Berg 4                Maashees   maximaal 6 chalets met bijbehorend bouwwerk
   25     Op den Berg 5a               Maashees   kamperen, 1 recreatiewoning en maximaal 10 trekkershutten
42     Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                                  NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 43 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 44 ======================================================================

<pre>14.2              Bouwregels
14.2.1            Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
Voor het bouwen van gebouwen en bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
a.      indien op de verbeelding een bouwvlak aangegeven is dan worden de gebouwen en bijbehorende
        bouwwerken binnen dat bouwvlak gebouwd;
b.      indien geen bouwvlak is aangegeven dan bedraagt de afstand van de gebouwen tot de zijdelingse
        perceelsgrens minimaal 2,5 meter;
c.      voor de toegestane activiteiten en maatvoering gelden de tabellen ‘Recreatie – activiteiten’ en
        ‘Recreatie-maten’;.
                                                                                                Tabel ‘Recreatie – maten’
   Nr.    Adres                        Bebouwing                         m2/m3/%             Goothoogt     Hoogte
                                                                                             e
   1      Veerweg 8                    hoofdgebouw                       250 m2              3,5 meter     6 meter
                                       trekkershut                       16 m2               3,5 meter     4,5 meter
   2      Heide 8                      bedrijfswoning                    750 m3              5 meter       10 meter
                                       vakantiewoningen/safaritenten     10%                 3 meter       5,5 meter
   3      Viltseweg 3                  bedrijfswoning                    750 m³              5 meter       10 meter
                                       groepsaccommodatie                450 m²              3,5 meter     6 meter
                                       bedrijfsgebouw                    175 m²              3,5 meter     5,5 meter
   4      Laag Werveld 9-9a            groepsaccommodatie                724 m2              5 meter       10 meter
                                       overdekt terras                   62 m2               3 meter       5,5 meter
                                       expositieruimte                   90 m2               3 meter       5,5 meter
                                       fietsenstalling                   60 m2               3 meter       5,5 meter
                                       bedrijfswoning                    750 m3              5 meter       10 meter
   5      Oeffeltseweg 26              bebouwing                         40%                 5,5 meter     10 meter
                                       bijbehorende bouwwerken                               3 meter       5,5 meter
   6      De Wittenberg 5              verblijfsruimte (bed & breakfast) 100 m2              5 meter       10 meter
                                       bedrijfswoning                    150 m2              5 meter       10 meter
                                       bedrijfsgebouwen                  450 m2              3,5 meter     5,5 meter
   7      Bossenhoekweg 14             bedrijfsbebouwing                 330 m2              5 meter       10 meter
                                       bed & breakfast                   225 m2              5 meter       10 meter
                                       bedrijfswoning                    750 m3              5 meter       10 meter
   8      Holthesedijk 6a              appartementenhotel                4.500 m2            10 meter      10 meter
                                       wellnessgebouwen                  1.600 m2            3 meter       4 meter
   9      Holthesedijk 8               centraal gebouw                   130 m2              6 meter       10 meter
                                       bedrijfswoning                    750 m3              6 meter       10 meter
                                       bijbehorende bouwwerken           130 m2              3,5 meter     5,5 meter
   10     Schaartven 1                 recreatiewoning                   85 m2               3,5 meter     6 meter
                                       groepsaccommodatie                1.000 m2            3,5 meter     6 meter
                                       centraal gebouw                   970 m2              4,5 meter     10 meter
   11     Stevensbeekseweg 4b-4c       groepsaccommodatie                750 m2              5 meter       10 meter
                                       bedrijfswoning                    750 m3              5 meter       10 meter
   12     Rondweg 8                    groepsaccommodatie                250 m2              5 meter       10 meter
                                       bedrijfswoning                    750 m3              5 meter       10 meter
   13     Duivenbosweg 1               stacaravan/chalet                 90 m2               3,5 meter     4,5 meter
                                       bijbehorend bouwwerk              10 m2               3 meter       3,5 meter
   14     Duivenbosweg 4               bedrijfswoning                    750 m3              5 meter       7 meter
                                       centraal gebouw                   325 m2              5 meter       10 meter
                                       stacaravan/chalet                 90 m2               3,5 meter     4,5 meter
                                       bijbehorend bouwwerk              20 m2               3 meter       3,5 meter
   15     Heikantweg 6                 bedrijfswoning                    300 m2              5 meter       10 meter
                                       per appartement                   15 m2               5 meter       8 meter
   16     Helderseweg                  recreatiewoning                   75 m2               3,5 meter     6 meter
                                       bijbehorend bouwwerk              15 m2               3,5 meter     3,5 meter
   17     Merseloseweg 24              bedrijfswoning                    750 m3              5 meter       10 meter
                                       groepsaccommodatie                1.325 m2            5 meter       10 meter
                                       ondersteunende horeca             50 m2               10 meter      10 meter
       Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                                   NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01       43
</pre>

====================================================================== Einde pagina 44 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 45 ======================================================================

<pre>   Nr.     Adres                       Bebouwing                       m2/m3/%             Goothoogt    Hoogte
                                                                                           e
   18      Raaijweg 25                 centrale voorzieningen          4.000 m2            10 meter     12 meter
                                       recreatiewoning                 95 m2               3,5 meter    9 meter
                                       groepsaccommodatie              200 m2              3,5 meter    9 meter
                                       bijbehorend bouwwerk            20 m2               3 meter      3,5 meter
   19      Vierlingsbeekseweg 42       Bedrijfswoning                  750 m³              4 meter      10 meter
                                       Groepsaccommodatie              185 m²              3,5 meter     8 meter
                                       vakantiewoningen                45 en 60 m²         3 meter       6 meter
   20      Holthesedijk 10             Alleen terreinafrastering (geen n.v.t.              n.v.t.       2,5 meter
                                       muur of schutting)
   21      Sleijbergweg 1              bedrijfswoning                  750 m3              5 meter      10 meter
                                       bedrijfsgebouwen                500 m2              5 meter      10 meter
                                       trekkershutten                  3 x 15 m2           3 meter      5,5 meter
   22      Koudenhoek 1                groepsaccommodatie              200 m2              3 meter      6 meter
                                       bedrijfswoning                  750 m3              4 meter      7 meter
                                       stacaravan/chalet               75 m2               3,5 meter    4,2 meter
   23      Op den Berg                 stacaravan/chalet               40% perceelopp.     3 meter      3,5 meter
                                       bijbehorend bouwwerk            20 m2               2,7 meter    3,2 meter
   24      Op den Berg 4               stacaravan/chalet               65 m2               3 meter      4 meter
                                       bijbehorend bouwwerk            20 m2               3 meter      6 meter
   25      Op den Berg 5a              recreatiewoning                 40% perceelopp.     3 meter      4 meter
                                       trekkershut                     20 m2               3 meter      6 meter
                                       bijbehorend bouwwerk            10 m2               2,7 meter    3,2 meter
14.2.2              Bij de bedrijfswoning behorende bouwwerken
Voor het bouwen van bij de bedrijfswoning behorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
a.      de bijbehorende bouwwerken worden minimaal 1 meter achter de voorgevel c.q. de denkbeeldige
        lijn evenwijdig aan de voorgevel van de woning gebouwd;
b.      de gezamenlijke oppervlakte bedraagt maximaal 95 m²;
c.      de goothoogte en hoogte bedragen respectievelijk niet meer dan 3 meter en 5,5 meter.
14.2.3              Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a.      de hoogte bedraagt maximaal 3 meter, behoudens erf- en terreinafscheidingen, kunstobjecten,
        palen en masten;
b.      de hoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt voor de voorgevel van het hoofdgebouw
        maximaal 1 en voor het overige maximaal 2 meter;
c.      de hoogte van kunstobjecten, palen en masten bedraagt maximaal 12 meter.
44     Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                                 NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 45 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 46 ======================================================================

<pre>Artikel 15      Recreatie – Op den Bosch 3
15.1            Bestemmingsomschrijving
De voor “Recreatie - Op den Bosch 3” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.    verblijfsrecreatieve voorzieningen in de vorm van bedrijfsmatige exploitatie van vrijstaande en twee-
      aan-een-gebouwde recreatiewoningen als één complex;
b.    dagrecreatieve voorzieningen in de vorm van een saunacentrum met beauty- en
      fitnessvoorzieningen en hieraan ondergeschikte, niet zelfstandige horecavoorzieningen, uitsluitend
      ter plaatse van de aanduiding ‘dagrecreatie’;
c.    een zelfstandige horecavoorziening waarvan de oppervlakte niet meer dan 150 m² bedraagt,
      uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘dagrecreatie’;
d.    één inpandige bedrijfswoning of appartement, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding
      ‘dagrecreatie’;
e.    verkeers- en parkeerdoeleinden, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van
      recreatie – parkeerplaats’;
f.    groenvoorzieningen met een visuele afschermende functie naar de omgeving ter plaatse van de
      aanduiding ‘groen’;
g.    waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen.
15.2            Bouwregels
15.2.1          Recreatiewoningen
Voor het bouwen van recreatiewoningen gelden de volgende bepalingen:
a.    er mogen in totaal niet meer dan 35 recreatiewoningen aanwezig zijn;
b.    de oppervlakte per recreatiewoning bedraagt niet minder dan 50 m² en niet meer dan 75 m²;
c.    de gezamenlijke oppervlakte van de recreatiewoningen bedraagt niet meer dan 1.750 m²;
d.    de goothoogte en bouwhoogte bedraagt niet meer dan 3,5 respectievelijk 8,5 meter;
e.    de onderlinge afstand tussen de recreatiewoningen bedraagt niet minder dan 5 meter.
15.2.2          Bij de recreatiewoningen behorende bouwwerken
Voor het bouwen van bij de recreatiewoningen behorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
a.    per recreatiewoning is één bijbehorend bouwwerk met een maximale oppervlakte van 10 m²
      toegestaan;
b.    de goothoogte en bouwhoogte bedraagt niet meer dan respectievelijk 2,5 en 4 meter.
15.2.3          Hoofdgebouw
Voor het bouwen van het hoofdgebouw gelden de volgende bepalingen:
a.    Het hoofdgebouw wordt uitsluitend gebouwd ter plaatse van de aanduiding ‘dagrecreatie’ met een
      maximale oppervlakte van 1.250 m²;
b.    de inhoud van de inpandige bedrijfsruimte of appartement bedraagt maximaal 750 m³;
c.    de goothoogte en bouwhoogte bedraagt niet meer dan 7 respectievelijk 8,5 meter, tenzij sprake is
      van een kap met hellend dak als afdekking waarvan alsdan de bouwhoogte niet meer dan 10 meter
      bedraagt en de goothoogte niet meer dan 6 meter;
d.    in afwijking van het bepaalde onder c mag over een gezamenlijke oppervlakte van niet meer dan
      250 m² de goothoogte maximaal 10 meter en de bouwhoogte maximaal 12,5 meter bedragen.
15.2.4          Bij het hoofdgebouw behorende bouwwerken
Voor het bouwen van bij het hoofdgebouw behorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
a.    ter plaatse van de aanduiding ‘dagrecreatie’ mogen maximaal 3 bijbehorende bouwwerken met een
      maximale oppervlakte van 75 m² worden gebouwd;
b.    de bouwhoogte bedraagt niet meer dan 3,5 meter.
15.2.5          Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a.    de hoogte bedraagt niet meer dan 4 meter en ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van
      recreatie – parkeerplaats’ niet meer dan 2 meter;
b.    de hoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt niet meer dan 2 meter en ter plaatse van de
      aanduiding ‘dagrecreatie’ niet meer dan 3 meter;
c.    de hoogte van lantaarnpalen bedraagt niet meer dan 6 meter.
     Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                           NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01   45
</pre>

====================================================================== Einde pagina 46 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 47 ======================================================================

<pre>15.3             Inrichting
Bij de inrichting van het terrein moet voldaan worden aan de volgende normen/eisen:
a.     per vierkante meter verhard oppervlak dat wordt gebouwd of aangelegd, moet binnen het plangebied
       ten minste 0,043 m³ aan voorzieningen ten behoeve van regenwaterpiekberging gerealiseerd
       worden;
b.     bij elke recreatiewoning moet minimaal één parkeerplaats voor personenauto’s gerealiseerd worden;
c.     ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – parkeerplaats’ moeten ten minste 62
       parkeerplaatsen voor bezoekers van het saunacentrum gerealiseerd worden;
d.     ontsluiting van deze parkeerplaatsen alsmede van de bewoners van de recreatiewoningen geschiedt
       op de Grotestraat – De Breid;
e.     langs de weg Op den Bosch worden ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie -
       parkeerplaats minimaal 15 parkeerplaatsen gerealiseerd voor personeel;
f.     ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – parkeerplaats mag één uitweg op de
       weg Op den Bosch gerealiseerd worden voor dienstverkeer of calamiteiten.
15.4             Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of
                 van werkzaamheden
15.4.1           Verbod
Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders
de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren:
a.     het vellen, kappen en/of rooien van bomen en houtopstanden;
b.     het aanbrengen van oppervlakteverhardingen.
15.4.2           Uitzonderingen
Het in het voorgaande lid genoemde verbod is niet van toepassing:
a.     voor normale onderhoudswerkzaamheden;
b.     voor werken of werkzaamheden van ondergeschikte betekenis;
c.     voor werken of werkzaamheden binnen het kader van de normale bodemexploitatie en
       bodemgebruik;
d.     voor werken of werkzaamheden die op het tijdstip van het van kracht worden van het plan in
       uitvoering zijn of krachtens een voor dat tijdstip aangevraagde vergunning uitgevoerd kunnen
       worden.
15.4.3           Toelaatbaarheid
De in het eerste lid genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, indien geen
onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het behoud, het herstel en de ontwikkeling van
groenvoorzieningen met tevens een visueel afschermende functie.
46    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                          NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 47 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 48 ======================================================================

<pre>Artikel 16        Sport
16.1              Bestemmingsomschrijving
De voor “Sport” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.      specifieke vorm van sport – 1 t/m 11 , gespecificeerd in de tabel ‘Sport’;
b.      parkeervoorzieningen;
c.      groenvoorzieningen;
d.      waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen.
                                                                                             Tabel ‘Sport’
   Nr.    Adres                    Kern         kadastraal    Activiteit                        Max. m2
   1      Sprongseweg 6b           Rijkevoort   W 710         visvijver                                50 m2
   2      Broekstraat              Boxmeer      Q 159         modelvliegveld                           35 m2
   3      Parallelweg 6            Boxmeer      S 209         oefenterrein paarden en pony’s          140 m2
   4      Sint Anthonisweg 63      Boxmeer      Q 81          hondensportterrein                       60 m2
   5      Grotestraat 95c          Sambeek      M 267         gilde-/schietterrein                     85 m2
   6      Maasstraat 17            Sambeek      K 328/329     gilde-/schietterrein                    200 m2
   7      Heikantweg 6             Overloon     Q 149         golfterrein                              60 m2
   8      Vredepeelweg 1a          Overloon     U 62          oefenterrein paarden en pony’s          145 m2
   9      Vliegenberg              Holthees     G 931         hondensportterrein                       85 m2
   10     Rieterweg 28             Maashees     G 1251        manege met bedrijfswoning             1.200 m2
   11     Vennenweg 4              Maashees     G 1194        gilde-/schietterrein                    105 m2
16.2              Bouwregels
15.2.1            Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a.      gebouwen worden op minimaal 5 meter afstand van de bestemmingsvlakgrenzen gebouwd;
b.      de oppervlakte van de gebouwen bedraagt niet meer dan in bovenstaande tabel is aangegeven;
c.      de goothoogte en hoogte bedragen respectievelijk niet meer dan 5 en 10 meter.
15.2.2            Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a.      de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt niet meer dan 5 meter, met
        uitzondering van de onder b. tot en met e. genoemde bouwwerken;
b.      de hoogte van lichtmasten bedraagt niet meer dan 12,5 meter;
c.      de hoogte van schietbomen bedraagt niet meer dan 15 meter;
d.      de hoogte van ballenvanghekken bedraagt niet meer dan 7,5 meter;
e.      de hoogte van reclameborden bedraagt niet meer dan 1,25 meter.
       Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                               NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01 47
</pre>

====================================================================== Einde pagina 48 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 49 ======================================================================

<pre>Artikel 17      Sport – Motorcrossterrein
17.1            Bestemmingsomschrijving
De voor “Sport – Motorcrossterrein” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.    behoud, herstel en/of ontwikkeling van bestaand bos en natuurgebied;
b.    medegebruik als motorcrossterrein;
c.    waterhuishoudkundige doeleinden.
17.2            Bouwregels
17.2.1          Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a.    gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
b.    er is één clubgebouw toegestaan met een oppervlakte van maximaal 125 m²;
c.    de goothoogte en hoogte bedragen niet meer dan respectievelijk 3 en 4,5 meter.
17.2.2          Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a.    de hoogte bedraagt niet meer dan 3 meter, met uitzondering van vlaggenmasten, waarvan de
      hoogte niet meer dan 8 meter bedraagt;
b.    terreinafscheidingen zijn niet toegestaan, behalve afzettingen die noodzakelijk zijn voor de
      veiligheid van deelnemers en toeschouwers.
17.3            Gebruiksregels
Het beoefenen van lawaaisporten is niet toegestaan, met uitzondering van:
a.    motorcrosstrainingen voor maximaal 7,5 uren per week;
b.    motorcrosswedstrijden voor maximaal 3 weekenden per jaar;
c.    4x4 terreinrijden voor maximaal 4 dagen per jaar.
17.4            Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of
                van werkzaamheden
17.4.1          Verbod
Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders
de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren:
a.    het vellen, kappen en/of rooien van bomen en houtopstanden;
b.    het ontgronden, afgraven, egaliseren, diepploegen en ophogen van gronden;
c.    het aanbrengen van oppervlakteverhardingen;
d.    het aanleggen van verharde en halfverharde wegen en paden;
e.    het verlagen van de grondwaterstand anders dan door middels van het graven van sloten of
      toepassen van drainage;
f.    het graven, dempen, verdiepen, vergroten of anders aanpassen van waterlopen, sloten en
      greppels;
g.    het aanleggen van ondergrondse of bovengrondse transport-, energie- en/of communicatie-
      leidingen.
17.4.2          Uitzonderingen
Het in het voorgaande lid genoemde verbod is niet van toepassing:
a.    voor normale onderhoudswerkzaamheden;
b.    voor werken of werkzaamheden van ondergeschikte betekenis;
c.    voor werken of werkzaamheden binnen het kader van de normale bodemexploitatie en
      bodemgebruik;
d.    voor werken of werkzaamheden die op het tijdstip van het van kracht worden van het plan in
      uitvoering zijn of krachtens een voor dat tijdstip aangevraagde vergunning uitgevoerd kunnen
      worden.
48   Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                          NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 49 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 50 ======================================================================

<pre>Artikel 18      Tuin
18.1            Bestemmingsomschrijving
De voor “Tuin” aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen bij de woningen, gelegen op de
aangrenzende gronden met de bestemming “Wonen”.
18.2            Bouwregels
18.2.1          Gebouwen
Op deze gronden worden geen gebouwen gebouwd.
18.2.2          Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Op deze gronden, die niet beschouwd worden als erf in de zin van artikel 1 van bijlage II behorende bij
het Besluit Omgevingsrecht, zoals dat artikel luidt op het moment van de datum van inwerkingtreding
van dit plan, worden uitsluitend erf- en tuinafscheidingen gebouwd met een hoogte van maximaal 1
meter voor de voorgevel van de woning en voor het overige maximaal 2 meter.
     Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                         NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01   49
</pre>

====================================================================== Einde pagina 50 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 51 ======================================================================

<pre>Artikel 19       Verkeer
19.1            Bestemmingsomschrijving
De voor “Verkeer” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.    openbare verkeersvoorzieningen;
b.    parkeervoorzieningen;
c.    groenvoorzieningen;
d.    nutsvoorzieningen;
e.    waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen.
19.2            Bouwregels
19.2.1          Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a.    alleen gebouwen ten behoeve van openbare, nuts- en verkeersvoorzieningen zijn toegestaan;
b.    de inhoud bedraagt niet meer dan 50 m³ ;
c.    de hoogte bedraagt niet meer dan 3,20 meter.
19.2.2          Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a.    de hoogte van kunstobjecten, palen, masten en portalen bedraagt niet meer dan 15 meter;
b.    de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt niet meer dan 5 meter.
50   Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                      NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 51 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 52 ======================================================================

<pre>Artikel 20       Verkeer – Railverkeer
20.1            Bestemmingsomschrijving
De voor “Verkeer - Railverkeer” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.    railverkeer;
b.    bruggen over het spoor;
c.    tunnels onderdoor het spoor;
d.    waterlopen onderdoor het spoor;
e.    gelijkvloerse overgangen ten behoeve van kruisend verkeer;
f.    geluidschermen en geluidwallen;
g.    groenvoorzieningen;
h.    nutsvoorzieningen;
i.    paden, wegen en verkeersvoorzieningen ten behoeve van het spoor;
j.    waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen.
20.2            Bouwregels
20.2.1          Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a.    alleen gebouwen ten behoeve van het railverkeer zijn toegestaan;
b.    de oppervlakte van een trafostation bedraagt maximaal 100 m² en van overige gebouwen
      maximaal 30 m²;
c.    de goothoogte en hoogte van een trafostation bedragen niet meer dan 4,5 meter en van overige
      gebouwen niet meer dan 3,2 meter.
20.2.2          Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a.    de hoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt niet meer dan 2,5 meter;
b.    de hoogte van geluidschermen bedraagt niet meer dan 3 meter;
c.    de hoogte van geluidwallen bedraagt niet meer dan 3 meter;
d.    de hoogte van voorzieningen voor elektrotechnische systemen bedraagt niet meer dan 4,5 meter.
20.3            Afwijken van de bouwregels
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in het vorige lid onder b en c
voor het bouwen van hogere schermen of wallen onder de voorwaarde, dat:
a. de afwijking noodzakelijk is om te kunnen voldoen aan de eisen die gelden ingevolge de Wet
    geluidhinder;
b. de hoogte maximaal 2 meter hoger is dan de ter plaatse toegestane maximale hoogte.
     Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                        NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01 51
</pre>

====================================================================== Einde pagina 52 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 53 ======================================================================

<pre>Artikel 21       Water
21.1            Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Water” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.    water en waterhuishoudkundige voorzieningen, waaronder voorzieningen voor waterberging,
      wateraanvoer en waterafvoer, zoals watergangen, waterlopen en waterpartijen;
b.    herstel en/of ontwikkeling van de natuurwaarden en hydrologische waarden van het water;
c.    water en waterhuishoudkundige voorzieningen ten behoeve van de plezier- en
      beroepsscheepvaart, uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van water -
      vaarwater’;
d.    een stuw- en sluizencomplex, uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van
      water - stuw- en sluizencomplex’;
e.    een woonboot, uitsluitend ter plaatse van de bouwaanduiding ‘specifieke bouwaanduiding-
      woonboot’;
f.    groenvoorzieningen;
g.    extensief recreatief medegebruik;
21.2            Bouwregels
De tot ‘Water” bestemde gronden worden niet bebouwd, met uitzondering van:
a.    bruggen, duikers en vergelijkbare bouwwerken;
b.    palen en masten voor geleiding, beveiliging en regeling van het scheepvaartverkeer met een
      maximale hoogte van 12 meter, uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm
      van water - vaarwater’.
c.    gebouwen met een hoogte van maximaal 12,5 meter en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met
      een hoogte van maximaal 12,5 meter, uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding specifieke
      vorm van water - stuw- en sluizencomplex’;
21.3            Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of
                van werkzaamheden
21.3.1          Verbod
Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders
(omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden)
de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
a.    het vergraven, verbreden, uitdiepen en/of dempen van waterlopen;
b.    het aanbrengen van ondergrondse of bovengrondse transport-, energie- of
      telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties of
      apparatuur;
c.    het aanbrengen of aanleggen van oeverbeschoeiingen, kaden, aanleg- en ligplaatsen of vlonders;
d.    het verwijderen van waardevolle oever- en watervegetatie dan wel het verrichten van andere
      werkzaamheden welke een ernstige beschadiging van de waardevolle vegetatie ten gevolge
      kunnen hebben.
21.3.2          Uitzonderingen
Bovenstaand verbod is niet van toepassing:
a.    voor normale onderhoudswerkzaamheden;
b.    voor werken of werkzaamheden van ondergeschikte betekenis;
c.    voor werken of werkzaamheden binnen het kader van de normale bodemexploitatie en
      bodemgebruik;
d.    voor werken en werkzaamheden, welke op het tijdstip van het van kracht worden van het plan in
      uitvoering zijn, dan wel krachtens een voor dat tijdstip aangevraagde vergunning kunnen worden
      uitgevoerd;
e.    voor waterhuishoudkundige elementen en structuren waarop de keur van het waterschap van
      toepassing is.
Alvorens te beslissen omtrent de vergunning wordt schriftelijk advies ingewonnen bij de waterbeheerder.
52   Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                            NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 53 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 54 ======================================================================

<pre>Artikel 22      Wonen
22.1            Bestemmingsomschrijving
De voor “Wonen” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.    één vrijstaande woning en ter plaatse van de aanduiding ‘maximum aantal woningen’ het
      aangegeven aantal vrijstaande woningen;
b.    twee halfvrijstaande woningen ter plaatse van de bouwaanduiding ‘twee-aan-een (tae)’;
c.    drie aaneengebouwde woningen ter plaatse van de bouwaanduiding ‘aaneengebouwd (aeg)’;
d.    groepswonen in de woonboerderij met 4 aparte woongebouwen ter plaatse van de aanduiding
      ‘specifiek vorm van wonen – bijzondere woonvorm’;
e.    een boerderijwinkel uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van wonen -
      boerderijwinkel’;
f.    een theehuis uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van wonen -
      theehuis’;
g.    het maximaal twee maal per jaar plaatsvinden van een streekmarkt uitsluitend ter plaatse van de
      functieaanduiding ‘specifieke vorm van wonen – streekmarkt’;
h.    aan huis gebonden beroepen (inclusief internetverkoop);
i.    inpandig statische opslag/stalling t.b.v. derden;
j.    paardenrijbakken;
k     tuinen en erven;
l.    parkeervoorzieningen;
m. waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen.
22.2            Bouwregels
22.2.1          Woningen
Voor het bouwen van woningen gelden de volgende bepalingen:
a.    de woningen worden op minimaal 5 meter afstand van de voorste bestemmingsvlakgrens en op
      minimaal 3 meter van de zijdelingse bestemmingsvlakgrenzen gebouwd; indien op de verbeelding
      een bouwvlak ingetekend is, dan wordt de woning in dat vlak gebouwd;
b.    halfvrijstaande woningen mogen aan één zijde en tussenwoningen aan beide zijden op de
      perceelsgrens c.q. bestemmingsvlakgrens worden gebouwd;
c.    de inhoud van de woning bedraagt niet meer dan 750 m³, of, indien de bestaande inhoud al meer
      bedraagt dan 750 m³, maximaal die bestaande inhoud of maximaal de inhoud die op de
      verbeelding aangegeven wordt met de aanduiding ‘maximum volume (m³)’;
d.    de goot- en bouwhoogte bedragen niet meer dan respectievelijk 5,5 en 10 meter.
22.2.2          Bijbehorende bouwwerken
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
a.    de bijbehorende bouwwerken worden minimaal 1 meter achter de voorgevel c.q. de denkbeeldige
      lijn evenwijdig aan de voorgevel van de woning gebouwd;
b.    achter de voorgevelrooilijn is een aaneengesloten open ruimte van ten minste 30 m² aanwezig;
c.    in afwijking van het bepaalde onder a. geldt, dat vóór de naar de weg toegekeerde zijde
      (voorgevel) van de woning een bouwwerk mag worden gebouwd, met dien verstande dat:
      1.     de afstand tot de aan de wegzijde gelegen perceelsgrens minimaal 1,5 meter bedraagt;
      2.     de goothoogte maximaal de hoogte van de eerste bouwlaag bedraagt;
      3.     de breedte niet meer bedraagt dan 50% van de voorgevel van de woning;
      4.     de diepte maximaal 1,5 meter bedraagt, gemeten vanaf de voorgevel van de woning;
d.    de gezamenlijk oppervlakte bedraagt per woning niet meer dan 95 m², tenzij anders is aangegeven
      met de aanduiding ‘maximale oppervlakte bijgebouwen (m²)’;
e.    indien het bestemmingsvlak groter is dan 300 m², dan mag de onder d. genoemde oppervlakte
      overschreden worden met 10% van het meerdere, echter tot maximaal 150 m²;
f.    indien de legaal aanwezige oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken meer bedraagt dan op
      grond van hiervoor onder d. en e. is toegestaan, dan mogen alleen nieuwe bouwwerken worden
      gebouwd indien per 10 m² nieuwbouw tenminste 30 m² gesloopt wordt;
g.    de goothoogte en hoogte bedragen respectievelijk niet meer dan 3 meter en 5,5 meter;
      1.     de hoogte bedraagt in de zijdelingse perceelsgrens niet meer dan 3 meter en van daaraf in
             gelijke mate met de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens toenemend tot niet meer dan
             5,5 meter, behoudens het bepaalde onder (2);
     Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                           NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01 53
</pre>

====================================================================== Einde pagina 54 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 55 ======================================================================

<pre>       2.    indien bijbehorende bouwwerken aan weerszijden van de zijdelingse perceelsgrens
             aaneengesloten worden gebouwd, bedraagt de hoogte niet meer dan 5,5 meter;
h.     naast het bepaalde onder d. en e. mag bij iedere woning een overkapping worden gebouwd met
       een oppervlakte van maximaal 25 m² en met een hoogte van maximaal 3 meter.
22.2.3           Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a. de hoogte bedraagt maximaal 3 meter;
b. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt voor de voorgevel van de woning maximaal 1
     en voor het overige maximaal 2 meter;
c. de hoogte van vlaggenmasten bedraagt maximaal 8 meter.
22.2.4           Paardenrijbakken
Paardenrijbakken zijn maximaal 1.200 m² groot, worden alleen binnen of aansluitend aan het bouwvlak
opgericht op minimaal 25 meter afstand van woningen van derden en worden niet verlicht. Indien een
bestaande paardenrijbak groter is dan 1.200 m², dan is de bestaande oppervlakte de maximale grootte.
22.3             Afwijken van de bouwregels
22.3.1           Paardenrijbakken
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 22.2.4 voor het plaatsen van
maximaal 6 lichtmasten met een hoogte van maximaal 8 meter bij een paardenrijbak.
22.4             Specifieke gebruiksregels
22.4.1           Aan huis gebonden beroep
Bij woningen zijn aan huis gebonden beroepen en internetverkoop toegestaan als ondergeschikte activiteit
bij de woonfunctie, mits:
a.     de woning blijft voldoen aan het bepaalde in het Bouwbesluit;
b.     de omvang van de activiteit niet meer bedraagt dan 50% van de bebouwde oppervlakte van een
       bouwperceel tot een maximum van 60 m2;
c.     er geen zelfstandige vorm van detailhandel ontstaat uitgezonderd een beperkte verkoop in verband
       met het uitgeoefende beroep;
d.     eventueel extra benodigde parkeerplaatsen op eigen terrein worden gerealiseerd;
e.     het beroep wordt uitgeoefend door de bewoner(s) van het pand.
22.4.2           Kamperen
Met een omgevingsvergunning kan recreatief medegebruik in de vorm van kleinschalig kamperen met
ondersteunende horeca binnen of direct aansluitend op het bestemmingsvlak worden toegestaan, mits:
a.     er maximaal 25 kampeerplaatsen worden aangelegd, indien het perceel ten minste 1 hectare groot
       is, waarvan ten minste de helft beschikbaar is als kampeerterrein;
b.     er maximaal 15 kampeerplaatsen worden aangelegd, indien het perceel ten minste 0,5 hectare
       groot is, waarvan ten minste de helft beschikbaar is als kampeerterrein;
c.     het terrein voldoende landschappelijk wordt ingepast;
d.     er geen sprake is van een onevenredige aantasting van aanwezige natuur- of landschaps-
       waarden;
e.     er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van in het geding zijnde belangen waaronder die van
       omwonenden en in de omgeving aanwezige (agrarische) bedrijven, waarbij rekening gehouden
       moet worden met relevante milieuhygiënische aspecten (geur, geluid, luchtkwaliteit, veiligheid).
f.     een goede landschappelijke inpassing van het bestemmingsvlak is en blijft verzekerd, waarbij
       leidend is de meest actuele “Regeling Kwaliteitsverbetering van het landschap gemeente Boxmeer”.
22.5             Wijzigingsregel
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening
de bestemming te wijzigen door op de verbeelding de bouwaanduiding “twee-aan-een (tae)” aan te
brengen om zo de splitsing van een boerderij in twee woningen mogelijk te maken, mits:
a.     er sprake is van een boerderij met een bouwmassa van ten minste 900 m³;
54    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                          NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 55 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 56 ======================================================================

<pre>b.  het bestaande architectonische karakter van de boerderij en de daaraan te onderkennen
    cultuurhistorische waarden niet worden aangetast;
c.  er twee volwaardige woningen ontstaan met beide een inhoud van ten minste 350 m³;
d.  omliggende agrarische bedrijven niet in hun bedrijfsvoering en ontwikkelingsmogelijkheden beperkt
    worden;
e.  voldaan wordt aan de eisen die gelden ingevolge de Wet geluidhinder;
f.  de nieuwe woning milieuhygiënisch aanvaardbaar is in relatie tot stankhinder van andere agrarische
    bedrijven;
h.  de nieuwe woning aanvaardbaar is uit een oogpunt van een milieuhygiënisch verantwoord woon- en
    leefklimaat en wat betreft externe veiligheid;
i.  indien meer dan 190 m² (voormalige) bedrijfsgebouwen c.q. bijbehorende bouwwerken aanwezig is,
    de totale oppervlakte na de splitsing niet vergroot wordt;
j.  een goede landschappelijke inpassing van het bestemmingsvlak is en blijft verzekerd, waarbij
    leidend is de meest actuele “Regeling Kwaliteitsverbetering van het landschap gemeente Boxmeer”.
   Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                          NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01 55
</pre>

====================================================================== Einde pagina 56 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 57 ======================================================================

<pre>Artikel 23        Wonen – Landhuis
23.1              Bestemmingsomschrijving
De voor “Wonen – Landhuis” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.     vrijstaande landhuizen;
b.     aan huis gebonden beroepen (inclusief internetverkoop);
c.     tuinen en erven;
d.     parkeervoorzieningen;
e.     paardenrijbakken;
f.     waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen.
23.2              Bouwregels
23.2.1            Landhuizen
Voor het bouwen van landhuizen gelden de volgende bepalingen:
a.     het landhuis wordt op minimaal 5 meter van de bestemmingsvlakgrenzen gebouwd;
b.     de breedte bedraagt minimaal 10 en maximaal 20 meter;
c.     de diepte bedraagt maximaal 30 meter;
d.     de oppervlakte bedraagt maximaal 400 m²;
e.     de goothoogte en hoogte bedragen respectievelijk maximaal 6 en 12 meter;
f.     de inhoud bedraagt maximaal 2.500 m³;
g.     de dakhelling is gelegen tussen de 35 en 55 graden.
23.2.2            Bijbehorende bouwwerken
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
a.     de bijbehorende bouwwerken worden minimaal 2 meter achter de voorgevel c.q. de denkbeeldige
       lijn evenwijdig aan de voorgevel van het landhuis gebouwd;
b.     de afstand tot het landhuis bedraagt minimaal 5 en maximaal 25 meter;
c.     de gezamenlijke oppervlakte aan bijgebouwen bedraagt maximaal 200 m²;
d.     de goothoogte en hoogte bedragen respectievelijk maximaal 3 en 5,5 meter.
23.2.3            Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a. de hoogte bedraagt maximaal 3 meter;
b. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt voor de voorgevel van de woning maximaal 1
     en voor het overige maximaal 2 meter;
c. de hoogte van vlaggenmasten bedraagt maximaal 8 meter.
23.2.4            Paardenrijbakken
Paardenrijbakken zijn maximaal 1.200 m² groot, worden alleen binnen of aansluitend aan het bouwvlak
opgericht op minimaal 25 meter afstand van woningen van derden en worden niet verlicht. Indien een
bestaande legale paardenrijbak groter is dan 1.200 m², dan is de bestaande oppervlakte de maximale
grootte.
23.3              Afwijken van de bouwregels
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in het vorige lid voor het
plaatsen van maximaal 6 lichtmasten met een hoogte van maximaal 8 meter bij een paardenrijbak.
23.4              Specifieke gebruiksregels
Bij landhuizen zijn aan huis gebonden beroepen en internetverkoop toegestaan als ondergeschikte
activiteit bij de woonfunctie, mits:
a.     het landhuis blijft voldoen aan het bepaalde in het Bouwbesluit;
b.     de omvang van de activiteit niet meer bedraagt dan 50% van de bebouwde oppervlakte van een
       bouwperceel tot een maximum van 60 m2;
c.     er geen zelfstandige vorm van detailhandel ontstaat uitgezonderd een beperkte verkoop in verband
       met het uitgeoefende beroep;
d.     eventueel extra benodigde parkeerplaatsen op eigen terrein worden gerealiseerd;
e.     het beroep wordt uitgeoefend door de bewoner(s) van het pand.
56    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                          NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 57 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 58 ======================================================================

<pre>Artikel 24       Leiding
24.1             Bestemmingsomschrijving
De voor “Leiding” aangewezen gronden zijn, behalve voor de voorkomende bestemming(en), mede
bestemd voor de aanleg, de instandhouding en bescherming van:
a.     een gastransportleiding ter plaatse van het figuur ‘hartlijn leiding – gas’;
b.     een rioolpersleiding ter plaatse van het figuur ‘hartlijn – riool’;
c.     een hogedruk waterleiding ter plaatse van het figuur ‘hartlijn leiding – water’;
24.2             Bouwregels
In afwijking van hetgeen elders in deze regels is bepaald ten aanzien van het bouwen krachtens de
andere bestemmingen van deze gronden, mogen op of in deze bestemming begrepen gronden
uitsluitend worden gebouwd:
a.     bouwwerken tot een maximale bouwhoogte van 3 meter ten dienste van de leiding;
b.     hoogspanningsmasten tot een maximale bouwhoogte van 55 meter ten behoeve van
       bovengrondse hoogspanningsverbindingen.
24.3             Afwijken van de bouwregels
Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in het
vorige lid teneinde het oprichten van bouwwerken ten behoeve van de op deze gronden liggende
hoofdbestemming toe te staan, mits hierbij uit hoofde van de bescherming van de leiding, alsmede uit
oogpunt van externe veiligheid geen bezwaar bestaat; dienaangaande wordt voor het verlenen van de
vergunning advies ingewonnen bij de betrokken leidingbeheerder.
24.4             Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of
                 van werkzaamheden
24.4.1           Werken en werkzaamheden
Binnen deze bestemming is in geval van ondergrondse leidingen een schriftelijke vergunning van
burgemeester en wethouders (omgevingsvergunning) vereist om de volgende werken en
werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:
a.     het aanleggen van wegen of paden en/of andere oppervlakteverhardingen;
b.     het uitvoeren van graafwerkzaamheden;
c.     het uitvoeren van heiwerken of het anderszins indrijven van voorwerpen in de bodem;
d.     het aanbrengen van diepwortelende beplanting en/of bomen;
e.     het ophogen, verlagen, afgraven of egaliseren van de bodem, of anderszins wijzigen in maaiveld-
       of weghoogte.
24.4.2           Uitzonderingen
De in het vorige lid genoemde vergunning is niet nodig voor werken en werkzaamheden welke:
a.     het normale onderhoud en/of gebruik betreffen, dan wel van ondergeschikte betekenis zijn;
b.     reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende vergunning reeds mogen worden
       uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.
24.4.3.          Toelaatbaarheid
De vergunning kan slechts worden verleend, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de
functie van de leiding. Alvorens te beslissen over het verlenen van een omgevingsvergunning winnen
burgemeester en wethouders advies in bij de beheerder van de leiding.
24.5 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening
het bestemmingsplan te wijzigen door de bestemming Leiding geheel of gedeeltelijk te doen vervallen,
indien de leiding feitelijk buiten werking is gesteld of definitief niet wordt aangelegd.
      Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                                NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01 57
</pre>

====================================================================== Einde pagina 58 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 59 ======================================================================

<pre>Artikel     25 Leiding – Hoogspanningsverbinding
25.1             Bestemmingsomschrijving
De voor “Leiding – Hoogspanningsverbinding” aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar
voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor:
a.     de aanleg, instandhouding en/of bescherming van de bovengrondse hoogspanningsleidingen met
       een maximum van 150 kV, zoals aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘hartlijn leiding –
       hoogspanningsverbinding 1’;
b.     de aanleg, instandhouding en/of bescherming van de ondergrondse hoogspanningsleidingen met
       een maximum van 150 kV, zoals aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘hartlijn leiding –
       hoogspanningsverbinding 2’;
c.     de aanleg, instandhouding en/of bescherming van de bovengrondse hoogspanningsleidingen met
       een maximum van 380 kV, zoals aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘hartlijn leiding –
       hoogspanningsverbinding 3’;
d.     toegangswegen en andere voorzieningen ten behoeve van de bestemming;
e.     groenvoorzieningen en paden.
25.2             Bouwregels
In afwijking van hetgeen elders in deze regels is bepaald ten aanzien van het bouwen krachtens de
overige bestemmingen van deze gronden, mogen op of in deze bestemming begrepen grond uitsluitend:
a.     bestaande bouwwerken worden vervangen, vernieuwd of veranderd mits de oppervlakte van het
       bouwwerk niet wordt uitgebreid en gebruik wordt gemaakt van de bestaande fundering.
b.     hoogspanningsmasten tot een maximale bouwhoogte van 55 meter ten behoeve van bovengrondse
       hoogspanningsleidingen worden gebouwd.
25.3             Afwijken van de bouwregels
Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in het
vorig lid voor het bouwen ten behoeve van de overige bestemmingen en voor het bouwen van
bouwwerken geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de hoogspanningsverbinding, mits:
a.     de bouwhoogte niet meer dan 3 meter bedraagt;
b.     door de bouw of plaatsing van het bouwwerk geen schade wordt of kan worden toegebracht aan de
       in het eerste lid omschreven doeleinden;
c.     het behoud van een veilige ligging en de continuïteit van de energievoorziening gewaarborgd zijn;
d.     voor het verlenen van de vergunning advies bij de betreffende leidingbeheerder is ingewonnen.
25.4             Omgevingsvergunning voor het uitvoering van een werk, geen bouwwerk zijnde, of
                 van werkzaamheden
25.4.1           Werken en werkzaamheden
Het is binnen deze bestemming verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van
burgemeester en wethouders (omgevingsvergunning) de volgende werken en werkzaamheden uit te
(laten) voeren:
a.     het veranderen van het huidig maaiveldniveau door ontginnen, bodemverlagingen of afgraven,
       dieper dan 0,80 meter onder peil;
b.     het aanbrengen van diepwortelende beplantingen en/of bomen, dieper dan 0,80 meter onder peil;
c.     het indrijven van voorwerpen in de bodem, dieper dan 0,80 meter onder peil;
d.     het uitvoeren van grondbewerkingen, waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen,
       diepploegen, egaliseren, ontginnen, ophogen, dieper dan 0,80 meter onder peil;
e.     het aanbrengen van andere kabels en leidingen, anders dan in de bestemmingsomschrijving
       aangegeven, en daarmee verband houdende constructies;
f.     het aanleggen van watergangen of het vergraven, verruimen of dempen van reeds bestaande
       watergangen;
g.     het aanleggen van drainage dieper dan 1 meter onder peil;
h.     het aanbrengen van verhardingen, wegen en paden;
i.     het opslaan van goederen.
58    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                           NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 59 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 60 ======================================================================

<pre>25.4.2           Uitzonderingen
Het in het vorig lid vervatte verbod is niet toepassing op werken en werkzaamheden die
a.    verband houden met de aanleg van de ondergrondse 150 kV-hoogspanningsverbinding en de
      daarbij horende voorzieningen;
b.    het normale onderhoud betreffen overeenkomstig de overige bestemmingen, dan wel van
      ondergeschikte betekenis zijn en/of voortvloeien uit het normale gebruik overeenkomstig de
      bestemming;
c.    reeds in uitvoering zijn krachtens een verleende omgevingsvergunning, dan wel krachtens een
      verleende vergunning reeds mogen worden uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van
      dit plan.
25.4.3           Toelaatbaarheid
a.    De in het eerste lid genoemde vergunning kan slechts worden verleend, indien het behoud van een
      veilige ligging en de continuïteit van de leiding gewaarborgd zijn.
b.    Alvorens te beslissen over het verlenen van een omgevingsvergunning, winnen burgemeester en
      wethouders advies in bij de betreffende leidingbeheerder.
     Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                             NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01 59
</pre>

====================================================================== Einde pagina 60 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 61 ======================================================================

<pre>Artikel 26      Waarde – Archeologie 1
26.1            Bestemmingsomschrijving
De voor “Waarde – Archeologie 1” aangewezen gronden zijn op basis van de Erfgoedwet door de Minister
van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap aangewezen als archeologisch rijksmonument.
26.2            Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde,
                of van werkzaamheden
26.2.1          Verbod
Het is verboden een beschermd monument te beschadigen of te vernielen.
26.2.2          Vergunning
Het is verboden zonder of in afwijking van een vergunning:
a.    een beschermd monument af te breken, te verstoren, te verplaatsen of in enig opzicht te wijzigen;
b.    een beschermd monument te herstellen, te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze waardoor
      het wordt ontsierd of in gevaar gebracht;
c.    de volgende werken en werkzaamheden uit te (laten) voeren:
      1.    het aanleggen, verbreden en/of verharden van wegen, paden, banen en/of
            parkeergelegenheden en/of het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen, zulks indien
            de bodem verstoord wordt op een grotere diepte dan 30 centimeter;
      2.    het aanleggen, verbreden en dempen van sloten, vijvers en andere wateren, zulks indien de
            bodem verstoord wordt op een grotere diepte dan 30 centimeter;
      3.    het verlagen of het verhogen van het waterpeil;
      4.    het aanbrengen van ondergrondse transport-, energie-, telecommunicatie- of andere leidingen
            en de daarmee verband houdende constructies, zulks indien de bodem verstoord wordt op een
            grotere diepte dan 30 centimeter;
      5.    het rooien van bos of boomgaard, waarbij de stobben worden verwijderd, zulks indien de
            bodem verstoord wordt op een grotere diepte dan 30 centimeter;
      6.    het aanleggen van bos of boomgaard, zulks indien de bodem verstoord wordt op een grotere
            diepte dan 30 centimeter;
      7.    het scheuren van grasland, zulks indien de bodem verstoord wordt op een grotere diepte dan
            30 centimeter;
      8.    het uitvoeren van grondbewerkingen op een grotere diepte dan 30 centimeter, waartoe ook
            wordt gerekend mengen, diepploegen, egaliseren, aanleggen van drainage en ontginnen.
26.2.3          Aanvraag
De in deze regel genoemde vergunning kan worden aangevraagd bij de Minister van Onderwijs, Cultuur
en Wetenschap.
60   Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                         NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 61 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 62 ======================================================================

<pre>Artikel 27       Waarde – Archeologie 3
27.1             Bestemmingsomschrijving
De voor “Waarde – Archeologie 3” aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende
bestemmingen, mede bestemd voor het behoud en de bescherming van de archeologische waarden van
de gronden. Deze bestemming is primair ten opzichte van de overige aan deze gronden toegekende
bestemmingen.
27.2             Bouwregels
27.2.1           Omgevingsvergunning
Voor het bouwen overeenkomstig de regels voor de andere op deze gronden voorkomende bestemmingen
dient de aanvrager van een omgevingsvergunning voor bouwwerken met een oppervlakte groter dan
2.500 m² en dieper dan 50 centimeter, een rapport te overleggen waarin de archeologische waarden van
de gronden die zullen worden verstoord, naar oordeel van burgemeester en wethouders in voldoende
mate zijn vastgesteld.
27.2.2           Voorwaarden
Indien uit het in het vorige lid genoemde rapport blijkt dat de archeologische waarden van de gronden door
het verlenen van de vergunning zullen of kunnen worden verstoord, kunnen burgemeester en wethouders
één of meerdere van de volgende voorwaarden aan de vergunning verbinden:
a.     de verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor archeologische waarden in de
       bodem kunnen worden behouden;
b.     de verplichting tot het doen van opgravingen;
c.     de verplichting de oprichting van het bouwwerk te laten begeleiden door een deskundige op het
       terrein van archeologische monumentenzorg die voldoet aan door burgemeester en wethouders bij
       de vergunning te stellen kwalificaties.
27.2.3           Bouwverbod
Indien uit het rapport blijkt dat de archeologische waarden van de gronden door het verlenen van de
vergunning zullen worden verstoord zonder dat het mogelijk is om deze door het verbinden van
voorwaarden aan de vergunning veilig te stellen, dan wordt de vergunning geweigerd.
27.3             Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of
                 van werkzaamheden
27.3.1           Werken en werkzaamheden
Het is binnen deze bestemming verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van
burgemeester en wethouders (omgevingsvergunning) de volgende werken en werkzaamheden uit te
(laten) voeren:
a.     het ophogen van de bodem, zulks indien de oppervlakte 2.500 m² of meer bedraagt;
b.     het aanleggen, verbreden en/of verharden van wegen, paden, banen en/of parkeergelegenheden
       en/of het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen, zulks indien de oppervlakte 2.500 m² of
       meer bedraagt en de bodem verstoord wordt tot een grotere diepte dan 50 centimeter;
c.     het aanbrengen van ondergrondse transport-, energie-, telecommunicatie- of andere leidingen en de
       daarmee verband houdende constructies, zulks indien de oppervlakte 2.500 m² of meer bedraagt en
       de bodem verstoord wordt tot een grotere diepte dan 50 centimeter;
d.     het uitvoeren van grondbewerkingen op een grotere diepte dan 50 centimeter, waartoe ook wordt
       gerekend mengen, diepploegen, egaliseren, aanleggen van drainage en ontginnen, zulks indien de
       oppervlakte 2.500 m² of meer bedraagt.
27.3.2           Uitzonderingen
Het in het vorige lid vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:
a.     het normale onderhoud en/of gebruik betreffen;
b.     reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende vergunning reeds mogen worden
       uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.
      Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                            NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01 61
</pre>

====================================================================== Einde pagina 62 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 63 ======================================================================

<pre>27.3.3          Toelaatbaarheid
a.    De omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van
      werkzaamheden, wordt verleend indien is gebleken dat de in het eerste lid genoemde werken en
      werkzaamheden dan wel de directe of indirecte gevolgen van deze werken en werkzaamheden niet
      zullen leiden tot een verstoring van archeologisch materiaal.
b.    Voor zover de in het eerste lid genoemde werken en werkzaamheden dan wel de directe of indirecte
      gevolgen van deze werken en werkzaamheden kunnen leiden tot een verstoring van archeologisch
      materiaal, kan de vergunning worden verleend, indien aan de vergunning de volgende voorschriften
      worden verbonden:
      1.     de verplichting tot het treffen van technische maatregelen waardoor archeologische resten in
             de bodem kunnen worden behouden;
      2.     de verplichting tot het doen van opgravingen, of
      3.     de verplichting de werken of werkzaamheden die leiden tot de bodemverstoring, te laten
             begeleiden door een deskundige op het terrein van archeologische monumentenzorg die
             voldoet aan door burgemeester en wethouders bij de vergunning te stellen kwalificaties.
c.    De vergunning wordt niet verleend dan nadat de aanvrager een rapport heeft overgelegd, waarin de
      archeologische waarde van het terrein dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord, naar het
      oordeel van burgemeester en wethouders in voldoende mate is vastgesteld.
27.4            Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
27.4.1          Voorschriften
In het belang van de archeologische monumentenzorg kunnen burgemeester en wethouders voorschriften
verbinden aan een omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk.
27.4.2          Deskundige
Aan een omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk met een oppervlakte groter dan 2500
m² en waardoor de bodem verstoord wordt tot een grotere diepte dan 50 centimeter, kunnen burgemeester
en wethouders het voorschrift verbinden dat het slopen begeleid wordt door een gekwalificeerde
deskundige.
27.4.3          Melding
Indien tijdens het slopen vondsten van zeer hoge waarde worden aangetroffen, wordt hiervan terstond
melding gemaakt bij burgemeester en wethouders die in het belang van de archeologische
monumentenzorg aanvullende voorschriften kunnen verbinden aan de omgevingsvergunning voor het
slopen van het bouwwerk.
27.5            Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening
het bestemmingsplan te wijzigen door de bestemming Waarde – Archeologie 3 geheel of gedeeltelijk te
doen vervallen, indien op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat op de betrokken locatie
geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn.
62   Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                            NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 63 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 64 ======================================================================

<pre>Artikel 28       Waarde – Archeologie 4
28.1             Bestemmingsomschrijving
De voor “Waarde – Archeologie 4” aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende
bestemmingen, mede bestemd voor het behoud en de bescherming van de archeologische waarden van
de gronden. Deze bestemming is primair ten opzichte van de overige aan deze gronden toegekende
bestemmingen.
28.2             Bouwregels
28.2.1           Omgevingsvergunning
Voor het bouwen overeenkomstig de regels voor de andere op deze gronden voorkomende bestemmingen
dient de aanvrager van een omgevingsvergunning voor bouwwerken met een oppervlakte groter dan
5.000 m² en dieper dan 50 centimeter, een rapport te overleggen waarin de archeologische waarden van
de gronden die zullen worden verstoord, naar oordeel van burgemeester en wethouders in voldoende
mate zijn vastgesteld.
28.2.2           Voorwaarden
Indien uit het in het vorige lid genoemde rapport blijkt dat de archeologische waarden van de gronden door
het verlenen van de vergunning zullen of kunnen worden verstoord, kunnen burgemeester en wethouders
één of meerdere van de volgende voorwaarden aan de vergunning verbinden:
a.     de verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor archeologische waarden in de
       bodem kunnen worden behouden;
b.     de verplichting tot het doen van opgravingen;
c.     de verplichting de oprichting van het bouwwerk te laten begeleiden door een deskundige op het
       terrein van archeologische monumentenzorg die voldoet aan door burgemeester en wethouders bij
       de vergunning te stellen kwalificaties.
28.2.3           Bouwverbod
Indien uit het rapport blijkt dat de archeologische waarden van de gronden door het verlenen van de
vergunning zullen worden verstoord zonder dat het mogelijk is om deze door het verbinden van
voorwaarden aan de vergunning veilig te stellen, dan wordt de vergunning geweigerd.
28.3             Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of
                 van werkzaamheden
28.3.1           Werken en werkzaamheden
Het is binnen deze bestemming verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van
burgemeester en wethouders (omgevingsvergunning) de volgende werken en werkzaamheden uit te
(laten) voeren:
a.     het ophogen van de bodem, zulks indien de oppervlakte 5.000 m² of meer bedraagt;
b.     het aanleggen, verbreden en/of verharden van wegen, paden, banen en/of parkeergelegenheden
       en/of het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen, zulks indien de oppervlakte 5.000 m² of
       meer bedraagt en de bodem verstoord wordt tot een grotere diepte dan 50 centimeter;
c.     het aanbrengen van ondergrondse transport-, energie-, telecommunicatie- of andere leidingen en de
       daarmee verband houdende constructies, zulks indien de oppervlakte 5.000 m² of meer bedraagt en
       de bodem verstoord wordt tot een grotere diepte dan 50 centimeter;
d.     het uitvoeren van grondbewerkingen op een grotere diepte dan 50 centimeter, waartoe ook wordt
       gerekend mengen, diepploegen, egaliseren, aanleggen van drainage en ontginnen, zulks indien de
       oppervlakte 5.000 m² of meer bedraagt.
28.3.2           Uitzonderingen
Het in het vorige lid vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:
a.     het normale onderhoud en/of gebruik betreffen;
b.     reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende vergunning reeds mogen worden
       uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.
      Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                            NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01 63
</pre>

====================================================================== Einde pagina 64 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 65 ======================================================================

<pre>28.3.3          Toelaatbaarheid
a.    De omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van
      werkzaamheden, wordt verleend indien is gebleken dat de in het eerste lid genoemde werken en
      werkzaamheden dan wel de directe of indirecte gevolgen van deze werken en werkzaamheden niet
      zullen leiden tot een verstoring van archeologisch materiaal.
b.    Voor zover de in het eerste lid genoemde werken en werkzaamheden dan wel de directe of indirecte
      gevolgen van deze werken en werkzaamheden kunnen leiden tot een verstoring van archeologisch
      materiaal, kan de vergunning worden verleend, indien aan de vergunning de volgende voorschriften
      worden verbonden:
      1.     de verplichting tot het treffen van technische maatregelen waardoor archeologische resten in
             de bodem kunnen worden behouden;
      2.     de verplichting tot het doen van opgravingen, of
      3.     de verplichting de werken of werkzaamheden die leiden tot de bodemverstoring, te laten
             begeleiden door een deskundige op het terrein van archeologische monumentenzorg die
             voldoet aan door burgemeester en wethouders bij de vergunning te stellen kwalificaties.
c.    De vergunning wordt niet verleend dan nadat de aanvrager een rapport heeft overgelegd, waarin de
      archeologische waarde van het terrein dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord, naar het
      oordeel van burgemeester en wethouders in voldoende mate is vastgesteld.
28.4            Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
28.4.1          Voorschriften
In het belang van de archeologische monumentenzorg kunnen burgemeester en wethouders voorschriften
verbinden aan een omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk.
28.4.2          Deskundige
Aan een omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk met een oppervlakte groter dan 5.000
m² en waardoor de bodem verstoord wordt tot een grotere diepte dan 50 centimeter, kunnen burgemeester
en wethouders het voorschrift verbinden dat het slopen begeleid wordt door een gekwalificeerde
deskundige.
28.4.3          Melding
Indien tijdens het slopen vondsten van zeer hoge waarde worden aangetroffen, wordt hiervan terstond
melding gemaakt bij burgemeester en wethouders die in het belang van de archeologische
monumentenzorg aanvullende voorschriften kunnen verbinden aan de omgevingsvergunning voor het
slopen van het bouwwerk.
28.5            Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet op de ruimtelijke
ordening het bestemmingsplan te wijzigen door de bestemming Waarde – Archeologie 4 geheel of
gedeeltelijk te doen vervallen, indien op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat op de
betrokken locatie geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn.
64   Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                            NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 65 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 66 ======================================================================

<pre>Artikel 29       Waterstaat – Aansluiting primaire waterkering
29.1             Bestemmingsomschrijving
De voor “Waterstaat – Aansluiting primaire waterkering” aangewezen gronden zijn, behalve voor de
andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor het behoud, herstel en/of ontwikkeling
van de aansluitingen primaire waterkering op de naastgelegen hoge gronden.
29.2             Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of
                 van werkzaamheden
29.2.1           Werken en werkzaamheden
Binnen deze bestemming is, voor zover niet reeds een vergunning van het waterschap nodig is, een
schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (omgevingsvergunning) vereist om de
volgende werken en werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:
a.     het aanleggen van wegen of paden en/of andere oppervlakteverhardingen;
b.     het uitvoeren van graafwerkzaamheden;
c.     het uitvoeren van heiwerken of het anderszins indrijven van voorwerpen in de bodem;
d.     het aanbrengen van diepwortelende beplanting en/of bomen;
e.     het ophogen, verlagen, afgraven of egaliseren van de bodem, of anderszins wijzigen in maaiveld- of
       weghoogte;
f.     het aanbrengen van drainage en andere leidingen;
g.     werken en werkzaamheden die een wijziging van het (grond)waterpeil tot gevolg hebben.
29.2.2           Uitzonderingen
De in het vorig lid genoemde omgevingsvergunning is niet nodig voor:
a.     normale onderhoudswerkzaamheden;
b.     werkzaamheden die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.
29.2.3           Toelaatbaarheid
De omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan
aan de functie van de waterkering. Alvorens te beslissen omtrent een vergunning als bedoeld in het eerste
lid, wint het bevoegd gezag advies in bij de beheerder van de waterkering.
      Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                           NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01  65
</pre>

====================================================================== Einde pagina 66 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 67 ======================================================================

<pre>Artikel 30       Waterstaat – Attentiegebied Natuurnetwerk Brabant
30.1             Bestemmingsomschrijving
De voor “Waterstaat – Attentiegebied Natuurnetwerk Brabant” aangewezen gronden zijn, behalve voor
de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor het behoud, herstel en/of
ontwikkeling van de hydrologische waarden.
30.2             Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of
                 van werkzaamheden
30.2.1           Werken en werkzaamheden
Het is binnen deze bestemming verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van
burgemeester en wethouders (omgevingsvergunning) de volgende werken en werkzaamheden uit te
(laten) voeren:
a.     het verzetten van grond van meer dan 100 m³ of op een diepte van meer dan 0,6 meter beneden
       maaiveld, voor zover geen vergunning is vereist in het kader van de Ontgrondingswet;
b.     de aanleg van drainage ongeacht de diepte, tenzij het gaat om vervanging van bestaande
       drainage;
c.     het verlagen van de grondwaterstand anders dan door middel van het graven van sloten of het
       toepassen van drainagemiddelen, met uitzondering van grondwateronttrekkingen;
d.     het aanbrengen van oppervlakteverhardingen of verharde oppervlakten van meer dan 100 m².
30.2.2           Uitzonderingen
Het in het vorige lid vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:
a.     het normale onderhoud en/of gebruik betreffen, dan wel van ondergeschikte betekenis zijn;
b.     reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende omgevingsvergunning reeds mogen
       worden uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.
30.2.3           Toelaatbaarheid
De in het eerste lid genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, indien geen
onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het behoud, het herstel en de ontwikkeling van hydrologische
waarden.
Alvorens te beslissen over het verlenen van een omgevingsvergunning wordt advies ingewonnen bij het
waterschap Aa en Maas.
30.3             Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de begrenzing van deze bestemming te wijzigen, waarbij
voldaan moeten worden aan de volgende voorwaarden:
a.     de beoogde ruimtelijke ingreep waarvoor wijziging van de begrenzing nodig is, heeft geen invloed
       op de waterhuishouding ter plaatse;
b.     waterschap Aa en Maas om schriftelijk advies is gevraagd;
c.     gedeputeerde staten van de provincie Noord-Brabant hebben positief besloten tot wijziging van de
       begrenzing.
66    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                         NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 67 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 68 ======================================================================

<pre>Artikel 31       Waterstaat - Stroomvoerend regime
31.1             Bestemmingsomschrijving
De voor “Waterstaat - Stroomvoerend regime” aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar
voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor de afvoer en doorstroming van rivierwater van de
Maas.
31.2             Bouwregels
31.2.1           Algemeen
De gronden worden uitsluitend bebouwd ten behoeve van de in de volgende leden genoemde
riviergebonden activiteiten en niet-riviergebonden activiteiten, mits de andere krachtens dit plan aan
deze gronden gegeven bestemmingen dit toelaten.
31.2.2           Riviergebonden activiteiten
De riviergebonden activiteiten zijn (ja, mits):
a.     de aanleg of wijziging van de waterstaatkundige kunstwerken;
b.     de realisatie van voorzieningen voor een betere en veilige afwikkeling van de beroeps- en
       recreatievaart;
c.     de bouw of wijziging van waterkrachtcentrales;
d.     de vestiging of uitbreiding van overslagbedrijven of het realiseren van overslagactiviteiten,
       uitsluitend voor zover de activiteit gekoppeld is aan het vervoer over de rivier;
e.     de aanleg of wijziging van scheepswerven;
f.     de realisatie van natuur;
g.     de uitbreiding van bestaande steenfabrieken;
h.     de realisatie van voorzieningen die onlosmakelijk met de waterrecreatie zijn verbonden;
i.     de winning van oppervlaktedelfstoffen.
31.2.3           Niet-riviergebonden activiteiten
Binnen het stroomvoerend regime is uitbreiding of vestiging van nieuwe niet-riviergebonden activiteiten
in principe niet mogelijk, tenzij op basis van voorafgaand onderzoek en nadat Rijkswaterstaat is
gehoord, kan worden aangetoond dat specifieke omstandigheden van toepassing zijn, waarbij het om
één van de volgende situaties kan gaan:
a.     een activiteit met een groot openbaar belang, die redelijkerwijs niet buiten het regime kan worden
       gerealiseerd;
b.     een activiteit met een zwaarwegend bedrijfseconomisch belang voor bestaande grondgebonden
       agrarische bedrijven, die redelijkerwijs niet buiten het regime kan worden gerealiseerd;
c.     een functieverandering binnen de bestaande bebouwing, of
d.     een activiteit die per saldo meer ruimte voor de rivier oplevert op een rivierkundig gezien
       aanvaardbare locatie.
31.2.4           Voorwaarden
De activiteiten genoemd in de vorige leden moeten voldoen aan de volgende voorwaarden:
a.     er is sprake van een zodanige situering en uitvoering van de activiteit dat het veilig functioneren
       van het waterstaatswerk gewaarborgd blijft;
b.     er is geen sprake van een feitelijke belemmering voor vergroting van de afvoercapaciteit;
c.     er is sprake van een zodanige situering en uitvoering van de activiteit dat de
       waterstandverhoging of de afname van het bergend vermogen zo gering mogelijk is;
d.     de resterende waterstandeffecten of de afname van het bergend vermogen worden duurzaam
       gecompenseerd, waarbij de financiering en tijdige realisering van de maatregelen gezekerd zijn;
e.     de gevraagde rivierverruimende maatregelen genomen worden, waarbij de financiering en de
       tijdige realisering van de maatregelen gezekerd zijn.
31.3             Advies
In alle in de vorige leden genoemde gevallen, wordt voor de afgifte van de omgevingsvergunning voor
het bouwen schriftelijk advies ingewonnen bij Rijkswaterstaat.
      Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                            NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01  67
</pre>

====================================================================== Einde pagina 68 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 69 ======================================================================

<pre>31.4             Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of
                 van werkzaamheden
31.4.1           Werken en werkzaamheden
Het is binnen deze bestemming verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van
burgemeester en wethouders (omgevingsvergunning) de volgende werken en werkzaamheden uit te
(laten) voeren:
a.     het aanleggen van wegen of paden en/of andere oppervlakteverhardingen;
b.     het uitvoeren van graafwerkzaamheden;
c.     het uitvoeren van heiwerken of het anderszins indrijven van voorwerpen in de bodem;
d.     het aanbrengen van diepwortelende beplanting en/of bomen;
e.     het ophogen, verlaten, afgraven of egaliseren van de bodem of anderszins wijzigen in maaiveld- of
       weghoogte.
31.4.2           Uitzonderingen
Het in het vorige lid vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:
a.     het normale onderhoud en/of gebruik betreffen, dan wel van ondergeschikte betekenis zijn;
b.     reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende omgevingsvergunning reeds mogen
       worden uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.
31.4.3           Toelaatbaarheid
De in het eerste lid genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, indien voldaan wordt
aan de hierboven onder 30.2.4 genoemde voorwaarden.
Alvorens te beslissen over het verlenen van een omgevingsvergunning wordt schriftelijk advies
ingewonnen bij Rijkwaterstaat.
31.5             Andere van toepassing zijnde wetgeving
In gebieden gelegen binnen de dubbelbestemming 'Waterstaat - Stroomvoerend regime' is het
stroomvoerend regime van toepassing, derhalve is tevens de Waterwet van toepassing. Dit betekent dat
voor bouwwerken en andere werken, geen bouwwerken zijnde, niet kan worden volstaan met een
omgevingsvergunning voor het bouwen of een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk,
geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden, maar dat ook een vergunning in het kader van de
Waterwet benodigd is.
68    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                         NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 69 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 70 ======================================================================

<pre>Artikel 32       Waterstaat - Waterbergend regime
32.1             Bestemmingsomschrijving
De voor “Waterstaat - Waterbergend regime” aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar
voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor de berging van rivierwater van de Maas.
32.2             Bouwregels
De gronden worden uitsluitend bebouwd indien de andere krachtens dit plan aan deze gronden gegeven
bestemmingen dit toelaten en mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:
a.     er is sprake van een zodanige situering en uitvoering van de activiteit dat het veilig functioneren
       van het waterstaatswerk gewaarborgd blijft;
b.     er is geen sprake van een feitelijke belemmering van de afvoercapaciteit;
c.     er is sprake van een zodanige situering en uitvoering van de activiteit dat de
       waterstandverhoging of de afname van het bergend vermogen zo gering mogelijk is;
d.     de resterende waterstandeffecten of de afname van het bergend vermogen worden duurzaam
       gecompenseerd, waarbij de financiering en tijdige realisering van de maatregelen gezekerd zijn.
32.3             Advies
In alle in het vorige lid genoemde gevallen, wordt voor de afgifte van de omgevingsvergunning voor het
bouwen schriftelijk advies ingewonnen bij de rivierbeheerder.
32.4             Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of
                 van werkzaamheden
32.4.1           Werken en werkzaamheden
Het is binnen deze bestemming verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van
burgemeester en wethouders (omgevingsvergunning) de volgende werken en werkzaamheden uit te
(laten) voeren:
a.     het aanleggen en/of verharden van wegen, paden, parkeerterreinen of het aanbrengen van andere
       oppervlakteverhardingen voor zover groter dan 100 m²;
b.     het verlagen van de grondwaterstand door aanleg van drainage of bemaling;
c.     het aanleggen, dempen of wijzigen van (oevers, profiel, doorstroom- of bergingscapaciteit van)
       oppervlaktewateren;
d.     het aanbrengen van diepwortelende beplanting en/of bomen;
e.     het ophogen van gronden, aanleggen en/of wijzigen van kaden.
32.4.2           Uitzonderingen
Het in het vorige lid vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:
a.     het normale onderhoud en/of gebruik betreffen, dan wel van ondergeschikte betekenis zijn;
b.     reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende omgevingsvergunning reeds mogen
       worden uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.
32.4.3           Toelaatbaarheid
De in het eerste lid genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, indien voldaan wordt
aan de hierboven in 32.2 genoemde voorwaarden.
Alvorens te beslissen over het verlenen van een omgevingsvergunning wordt schriftelijk advies
ingewonnen bij Rijkswaterstaat.
32.5             Andere van toepassing zijnde wetgeving
In gebieden gelegen binnen de dubbelbestemming 'Waterstaat - Waterbergend regime' is het
waterbergend regime van toepassing, derhalve is tevens de Waterwet van toepassing. Dit betekent dat
voor bouwwerken en andere werken, geen bouwwerken zijnde, niet kan worden volstaan met een
omgevingsvergunning voor het bouwen of een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk,
geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden, maar dat ook een vergunning in het kader van de
Waterwet benodigd is.
      Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                          NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01    69
</pre>

====================================================================== Einde pagina 70 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 71 ======================================================================

<pre>Artikel 33       Waterstaat – Waterkering
33.1             Bestemmingsomschrijving
De voor “Waterstaat – Waterkering” aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende
bestemmingen, in eerste instantie bestemd voor de binnen het plangebied gelegen waterkering, met
daaraan ondergeschikt:
a.     groenvoorzieningen;
b.     paden;
c.     daarbij behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
33.2             Bouwregels
33.2.1           Gebouwen
Op de voor ‘Waterstaat – Waterkering’ aangewezen gronden worden geen gebouwen gebouwd.
33.2.2           Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Op de voor ‘Waterstaat – Waterkering’ aangewezen gronden worden uitsluitend bouwwerken, geen
gebouwen zijnde, gebouwd die qua aard en afmetingen bij deze bestemming passen, zoals keermuren en
pompen.
33.3             Afwijken van de bouwregels
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in het vorige lid voor het
bouwen overeenkomstig de andere daar voorkomende bestemming(en) indien de belangen van de
waterkering niet worden geschaad en vooraf schriftelijk advies ingewonnen is bij de betrokken beheerder
van de waterkering.
33.4             Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of
                 van werkzaamheden
33.4.1           Werken en werkzaamheden
Binnen deze bestemming is, voor zover niet reeds een vergunning van het waterschap nodig is, een
schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (omgevingsvergunning) vereist om de
volgende werken en werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:
a.     het aanleggen van wegen of paden en/of andere oppervlakteverhardingen;
b.     het uitvoeren van graafwerkzaamheden;
c.     het uitvoeren van heiwerken of het anderszins indrijven van voorwerpen in de bodem;
d.     het aanbrengen van diepwortelende beplanting en/of bomen;
e.     het ophogen, verlagen, afgraven of egaliseren van de bodem, of anderszins wijzigen in maaiveld- of
       weghoogte;
f.     het aanbrengen van drainage en andere leidingen;
g.     werken en werkzaamheden die een wijziging van het (grond)waterpeil tot gevolg hebben.
33.4.2           Uitzonderingen
De in het vorig lid genoemde omgevingsvergunning is niet nodig voor:
a.     normale onderhoudswerkzaamheden;
b.     werkzaamheden die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.
33.4.3           Toelaatbaarheid
De omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan
aan de functie van de waterkering. Alvorens te beslissen omtrent een vergunning als bedoeld in het eerste
lid, wint het bevoegd gezag schriftelijk advies in bij de beheerder van de waterkering.
70    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                            NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 71 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 72 ======================================================================

<pre>3.               ALGEMENE REGELS
Artikel 34       Anti-dubbeltelregel
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is
gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten
beschouwing.
Artikel 35       Algemene bouwregels
35.1             Algemene bepaling met betrekking tot ondergronds bouwen
Voor ondergronds bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a.     ondergronds bouwen is toegestaan binnen het bouwvlak of indien dit ontbreekt, binnen het
       bestemmingsvlak;
b.     de verticale diepte mag niet meer dan 3,50 meter bedragen;
c.     de gebouwen mogen uitsluitend worden gebruikt overeenkomstig het bij de bestemming
       toegestane gebruik.
Een en ander met dien verstande, dat:
1.     de waterhuishoudkundige situatie niet verstoord mag worden;
2.     er geen onevenredige afbreuk gedaan mag worden aan archeologische waarden;
3.     er geen zodanige verkeersaantrekkende activiteiten uitgeoefend mogen worden dat ten gevolge
       daarvan verkeersoverlast ontstaat of kan ontstaan en ten gevolge waarvan extra verkeersmaatre-
       gelen, waaronder extra parkeerplaatsen, noodzakelijk zijn, tenzij op eigen terrein gezorgd kan wor-
       den voor voldoende parkeervoorzieningen.
35.2             Ondergeschikte bouwdelen
Bij de toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen worden ondergeschikte bouwdelen, als
plinten, pilasters, gevelversieringen, ventilatiekanalen, liftschachten, vluchttrappen, gevel- en
kroonlijsten, luifels, uitbouwen, balkons en overstekende daken buiten beschouwing gelaten, mits de
overschrijding van bouw- c.q. bestemmingsgrenzen niet meer dan 1 meter bedraagt.
Artikel 36       Algemene gebruiksregels
36.1             Strijdig gebruik
Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan:
a.     het gebruik van gronden, gebouwen en bouwwerken en onderkomens ten behoeve van een
       seksinrichting en/of escortbedrijf (met uitzondering van de bestemming Cultuur en Ontspanning –
       Bordeel), raamprostitutie en straatprostitutie;
b.     permanente bewoning van recreatieverblijven.
36.2             Voorwaardelijke verplichtingen landschappelijke inpassingen en/of sloop
Ter plaatse van de aanduiding ‘overige zone – voorwaardelijke verplichting‘ geldt dat overeenkomstig het
in de tabel ‘Voorwaardelijke verplichting’ opgenomen gebruik en/of toegestane bebouwing uitsluitend mag
worden gerealiseerd indien:
a.     de beplanting zoals opgenomen in de tabel binnen een jaar na vaststelling van het plan wordt
       gerealiseerd;
b.     de beplanting genoemd onder a. vervolgens in stand gehouden wordt;
c.     de oppervlakte bebouwing zoals opgenomen in de tabel binnen een jaar na vaststelling van het plan
       gesloopt is.
                                                                           Tabel ‘Voorwaardelijke verplichting’
  Nr.   Adres                     Kern           Ontwikkeling             Te realiseren en in stand te   Te
                                                                          houden beplanting              slopen
  1     Cuijkseweg 2              Oeffelt        Wonen i.p.v.             Bestaande beplanting                0 m²
                                                 Maatschappelijk
  2     Hapseweg 9b-9c            Oeffelt        Bedrijf i.p.v. Agrarisch Beplantingsplan SRO d.d.            0 m2
                                                                          november 2016
      Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                              NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01      71
</pre>

====================================================================== Einde pagina 72 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 73 ======================================================================

<pre> Nr.  Adres                      Kern          Ontwikkeling               Te realiseren en in stand te    Te
                                                                          houden beplanting               slopen
 3    Heide 6 en 6A              Oeffelt       Wonen i.p.v. Agrarisch     10 (inheemse) fruitbomen            45 m²
 4    Melder 5                   Oeffelt       Wonen i.p.v. Agrarisch     Landschappelijk                      0 m²
                                                                          inpassingsplan opgenomen in
                                                                          de toelichting behorende bij
                                                                          het op 27 september 2018
                                                                          vastgestelde bestemmingsplan
 5    Urlingsestraat 11A         Oeffelt       BIO-woning                 In stand houden deel van             0 m²
                                                                          natuurperceel Z 4947
 6    Viltseweg 3                Oeffelt       Recreatie i.p.v. Agrarisch Inpassingsplan Borgo juli ‘18        0 m²
 7    Werveld 1                  Oeffelt       Maatschappelijk- i.p.v.    Bestaande beplanting                 0 m²
                                               Wonen
 7    Hoge Startwijk 9A          Beugen        Wonen i.p.v. Agrarisch     Bestaande beplanting               100 m²
 8    Laag Werveld 1             Beugen        Camperparkeerplaats        De reeds aangebrachte                0 m²
                                                                          beplanting
 9    Laag Werveld 3A            Beugen        Agrarisch i.p.v. Wonen     Bestaande beplanting                 0 m²
 10   Laag Werveld 6             Beugen        BIO-woning                 In stand houden natuurperceel        0 m²
                                                                          R 908
 11   Molenhei 4                 Beugen        Bedrijf i.p.v. Wonen       Inpassingsplan Tuin &                0 m²
                                                                          landschapsarchitect Paumen
 12   Molenveldweg 4             Beugen        Wonen i.p.v. Agrarisch     Aanleg poel van min. 300 m²         80 m²
                                                                          met beplanting op perceel R
                                                                          795 (overeenkomst)
 13   Provincialeweg 19-21       Beugen        Bedrijf i.p.v. Agrarisch   Bestaande beplanting                 0 m²
 14   Voordtstraat 12            Beugen        Bedrijf i.p.v. Agrarisch   Beplantingsplan Marcel               0 m²
                                                                          Heiming
 15   Weversstraat 11            Beugen        Vergroten agrarisch        Bloemrijk grasland op de             0 m²
                                               bouwvlak                   percelen R 355 en 618
 16   Hoogeindsestraat 16A       Rijkevoort    Vergroten agrarisch        10 (fruit)bomen op perceel           0 m²
                                               bouwvlak                   W 659
 17   Hoogeindsestraat 23A       Rijkevoort    Bedrijf i.p.v. Agrarisch   Inpassingsplan Borgo juli’18         0 m²
 18   Laageindsedijk 24A         Rijkevoort    BIO-woningen               In stand houden deel van             0 m²
                                                                          natuurperceel Z 4947
 19   Laageindsedijk 26          Rijkevoort    Agrarisch i.p.v. Wonen     Bestaande beplanting                 0 m²
 20   Sassekamp 1                Rijkevoort    BIO-woning                 2.000 m² van perceel W1122
                                                                          omvormen naar natuur
 21   Zandkant 1                 Boxmeer       Vergroten                  Landschapsplan Jhon Veelen           0 m³
                                               bestemmingsvlak Bedrijf    d.d. 20 november 2018
 22   Zandsteeg 14               Sambeek       Vergroten agrarisch        Inpassingsplan Borgo d.d. april      0 m²
                                               bouwvlak                   2018
 23   Zandsteeg 16               Sambeek       Bedrijf i.p.v. Agrarisch   Inpassingsplan Borgo juni’18         0 m²
 24   Heiweg 2                   Vortum-Mullem Wonen i.p.v. Horeca        Aanwezige beplanting               254 m²
 25   Herselsedijk 1B            Vortum-Mullem Wonen i.p.v. Agrarisch     Inrichtingsplan d.d. 2 oktober     120 m²
                                                                          2018
 26   Langstraat 9A              Vortum-Mullem Wonen i.p.v. Agrarisch     Beplantingsplan ZLTO             2.000 m²
 27   Groeningsestraat 1-1A      Groeningen    Wonen i.p.v. Bedrijf       Beplantingsplan 2017                89 m²
 28   Voortweg 8                 Groeningen    Wonen i.p.v. Bedrijf       Bestaande beplanting                 0 m²
 29   Voortweg 10                Groeningen    Bedrijf i.p.v. Agrarisch   Bestaande beplanting                 0 m²
 30   Passtraat 11               Groeningen    Wonen i.p.v. Agrarisch     Bestaande beplanting                 0 m²
 31   Parallelweg 8              Vierlingsbeek Boerderijsplitsing         4 leibomen en een                    0 m²
                                                                          beukenhaag voor de woningen
 32   Crooijmansweg 1            Overloon      Bedrijf i.p.v. Agrarisch   Landschappelijk                      0 m²
                                                                          inpassingsplan van Carla
                                                                          Rovers d.d. 28-09-2017
72   Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                                NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 73 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 74 ======================================================================

<pre> Nr.   Adres                     Kern         Ontwikkeling              Te realiseren en in stand te    Te
                                                                        houden beplanting               slopen
 33    Heikantweg 5A             Overloon     Wonen i.p.v. Agrarisch    Bestaande beplanting en aan      2.300 m²
                                                                        zuidzijde aanvullende
                                                                        struwelen/bomen
 34    Helderseweg 31-33         Overloon     Verkleinen agrarisch      Landschappelijk                  1.174 m²
                                              bouwvlak plus             inrichtingsplan d.d. juni 2018
                                              verwijderen aanduiding iv
 35    Oploseweg 9A              Overloon     BIO-woningen              In stand houden natuurperceel        0 m²
                                                                        R 844
 36    Siberië 3                 Overloon     Wonen i.p.v. Agrarisch    Bestaande bomenrij wordt             0 m³
                                                                        uitgebreid met naaldbomen
 37    Vierlingsbeekseweg 42     Overloon     Recreatie i.p.v. Wonen    Bestaande beplanting                 0 m²
 38    Vierlingsbeekseweg 54     Overloon     Vergroten agrarisch       Inpassingsplan van Orbis d.d.        0 m²
                                              bouwvlak                  29-07-2015
 39    Vredepeelweg 7            Overloon     Wijzigen vorm bouwvlak    Inpassingsplan van Ruud              0 m²
                                                                        Reijrink d.d. november 2012
 40    Vredepeelweg 22           Overloon     Wijzigen vorm bouwvlak    Landschappelijk                      0 m²
                                              en toevoegen              inpassingsplan van Borgo d.d.
                                              nevenactiviteit           juli 2018
 41    De Breid 1                Maashees     Bedrijf i.p.v. Agrarisch  Inpassingsplan Borgo                 0 m²
                                                                        november 2018
 42    De Breid 7B en 9          Maashees     Bedrijf i.p.v. Agrarisch  Inpassingsplan Borgo juni ‘18        0 m²
 43    Mgr. Geurtsstraat 76      Maashees     Wonen i.p.v. Agrarisch    Inpassingsplan G84 mei ‘18           0 m²
 44    Op den Bosch 8            Maashees     Wonen i.p.v. Agrarisch    Inpassingsplan Borgo juli ‘18        0 m²
36.3             Persoonsgebonden overgangsrecht
a.    Ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van wonen – persoonsgebonden overgangsrecht’
      mag het gebruik als woning worden voortgezet, en wel uitsluitend door de persoon/personen die
      op het moment van inwerkingtreding van het bestemmingsplan in de Basisregistratie Personen zijn
      ingeschreven als hoofdbewoner van het adres en diens partner. Eventuele inwonende gezinsleden
      mogen in de woning wonen zolang ze inwonen bij die degene, die op het moment van in werking-
      treden van het bestemmingsplan als hoofdbewoner dan wel als diens partner is ingeschreven in de
      Basisregistratie Personen.
b.    Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het
      plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna
      te (laten) hervatten.
Artikel 37       Algemene aanduidingsregels
37.1             Bouwaanduiding - Cultuurhistorisch waardevolle bebouwing
37.1.1           Bestemmingsomschrijving
Ter plaatse van de specifieke bouwaanduiding ´cultuurhistorisch waardevolle bebouwing´ mag uitsluitend
worden gebouwd en verbouwd indien de bouw c.q. verbouwing dient ter behoud of herstel van de
bebouwing met cultuurhistorische waarde.
37.2             Geluidzone - industrie
37.2.1           Bestemmingsomschrijving
a.      Ter plaatse van de gebiedsaanduiding ‘geluidzone – industrie’ zijn de gronden, behalve voor de
        andere daar voorkomende bestemmingen, mede aangewezen voor de geluidzone van een
        industrieterrein;
     Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                              NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01      73
</pre>

====================================================================== Einde pagina 74 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 75 ======================================================================

<pre>b.       ter plaatse van de aanduiding ‘geluidzone – industrie’ mogen, in aanvulling op het bepaalde in de
         afzonderlijke bestemmingen, geen nieuwe geluidgevoelige objecten worden gebouwd of in gebruik
         worden genomen.
37.2.2            Afwijken
Burgemeester en wethouder kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in het
vorige lid voor het bouwen of in gebruik nemen van een nieuw geluidgevoelig object, mits:
a.       dit is toegestaan op grond van de geldende bestemming’
b.       een hogere waarde is vastgesteld.
37.3              Overige zone - aardkundig waardevol gebied
37.3.1            Bestemmingsomschrijving
Ter plaatse van de gebiedsaanduiding ‘overige zone - aardkundig waardevol gebied’ zijn de gronden
tevens bestemd voor het behoud, herstel of duurzame ontwikkeling van de aardkundige waarden en
kenmerken van de onderscheiden gebieden.
 37.4             Overige zone - cultuurhistorisch waardevol gebied
 37.4.1           Bestemmingsomschrijving
Ter plaatse van de gebiedsaanduiding ´overige zone - cultuurhistorisch waardevol gebied´ zijn de gronden,
behalve bestemd voor het bepaalde in de ter plaatse geldende bestemmingen, ook bestemd voor het
behoud, herstel of duurzame ontwikkeling van de cultuurhistorische waarden en kenmerken van de
onderscheiden gebieden.
37.4.2            Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken geen bouwwerk zijnde, of van
                  werkzaamheden
37.4.2.1          Werken en werkzaamheden
Ter plaatse van de gebiedsaanduiding ´overige zone - cultuurhistorisch waardevol gebied´ is boomteelt
verboden en verder is het verboden om zonder omgevingsvergunning de volgende werken geen
bouwwerk zijnde, of werkzaamheden uit te (laten) voeren:
a.     het (geheel of gedeeltelijk) slopen van gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde;
b.     het verlagen, vergraven, ophogen of egaliseren van de bodem;
c.     het graven, dempen of verdiepen, vergroten of anderszins herprofileren of veranderen van open
       wateren, zoals waterlopen, grachten, vijvers, poelen en dergelijke;
d.     het vellen of rooien van landschapselementen, hagen, bomen of ander, hoger dan 1,5 meter,
       opgaand houtgewas;
e.     het verwijderen van onverharde of verharde wegen, paden of het wijzigen van het wegprofiel of de
       inrichting daarvan;
f.     het aanleggen, verharden of veranderen van wegen, paden, bermen, parkeerplaatsen, of andere
       oppervlakteverhardingen, voor zover groter dan 200 m².
37.4.2.2          Uitzonderingen
Het verbod is niet van toepassing op werken geen bouwwerk zijnde en werkzaamheden die:
a.     van zodanig geringe omvang en ondergeschikte betekenis zijn dat daardoor geen aantasting
       plaatsvindt van de te beschermen cultuurhistorische waarden;
b.     behoren tot ter plaatse normaal onderhoud, beheer of gebruik overeenkomstig de bestemming;
c.     reeds in uitvoering zijn of krachtens een verleende omgevingsvergunning reeds mogen worden
       uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.
37.4.2.3          Toelaatbaarheid
 Het verlenen van de omgevingsvergunning is alleen toelaatbaar, onder voorwaarde dat door de werken
geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden, of door de daarvan hetzij direct hetzij indirect te verwachten
gevolgen, de cultuurhistorische waarden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast of de
mogelijkheden tot herstel van genoemde waarden niet wezenlijk worden of kunnen worden verkleind.
74    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                            NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 75 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 76 ======================================================================

<pre>37.5             Overige zone – landschapselement
 37.5.1          Bestemmingsomschrijving
Ter plaatse van de gebiedsaanduiding ´overige zone - landschapselement´ zijn de gronden, behalve
bestemd voor het bepaalde in de ter plaatse geldende bestemmingen, ook bestemd voor het behoud,
herstel of duurzame ontwikkeling van het groen, de landschapselementen en de bijbehorende groeiplaats.
37.5.2           Bouwregels
In afwijking van het bepaalde in de ter plaatse geldende bestemmingen, mogen op deze gronden geen
gebouwen en bouwwerken worden gebouwd, behoudens hekwerken waarbij de bouwhoogte niet meer
dan 2 meter mag bedragen.
37.5.3           Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken geen bouwwerk zijnde, of van
                 werkzaamheden
 37.5.3.1        Werken en werkzaamheden
Ter plaatse van de gebiedsaanduiding ´overige zone - maasheggengebied´ is het verboden om zonder
omgevingsvergunning de volgende werken geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden uit te (laten)
voeren:
a.     het uitvoeren van ingrepen in de bodem, dieper dan 50 centimeter;
b.     het vellen of rooien van bos-, natuur- en landschapselementen en ander opgaand houtgewas zonder
       agrarische productiefunctie;
c.     het verwijderen van onverharde of verharde wegen of paden;
d.     het aanleggen en/of verharden of veranderen van wegen of paden of het aanbrengen van andere
       niet omkeerbare oppervlakteverhardingen groter dan 50 m².
37.5.3.2         Uitzonderingen
Het verbod is niet van toepassing op werken geen bouwwerk zijnde en werkzaamheden die:
a.     behoren tot ter plaatse normaal onderhoud, beheer of gebruik overeenkomstig de bestemming;
b.     reeds in uitvoering zijn of krachtens een verleende omgevingsvergunning reeds mogen worden
       uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan;
c.     binnen een agrarisch bouwvlak plaats vinden.
37.5.3.3         Toelaatbaarheid
 Het verlenen van de omgevingsvergunning is alleen toelaatbaar, onder voorwaarde dat door de werken
geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden, of door de daarvan hetzij direct hetzij indirect te verwachten
gevolgen, het groen, de landschapselementen en de bijbehorend groeiplaats niet onevenredig kunnen
worden aangetast.
37.6             Overige zone – maasheggengebied
 37.6.1          Bestemmingsomschrijving
Ter plaatse van de gebiedsaanduiding ´overige zone - maasheggengebied´ zijn de gronden, behalve
bestemd voor het bepaalde in de ter plaatse geldende bestemmingen, ook bestemd voor het behoud,
herstel of duurzame ontwikkeling van het maasheggengebied.
37.6.2           Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken geen bouwwerk zijnde, of van
                 werkzaamheden
 37.6.2.1        Werken en werkzaamheden
Ter plaatse van de gebiedsaanduiding ´overige zone - maasheggengebied´ is het verboden om zonder
omgevingsvergunning de volgende werken geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden uit te (laten)
voeren:
a.     het verlagen, vergraven, ophogen of egaliseren van de bodem;
b.     het aanleggen van ondergrondse leidingen en of het uitvoeren van andere ingrepen in de bodem;
c.     het graven, dempen of verdiepen, vergroten of anderszins herprofileren of veranderen van open
       wateren, zoals waterlopen, grachten, vijvers, poelen en dergelijke;
d.     het vellen of rooien van landschapselementen, hagen, bomen of ander opgaand houtgewas;
      Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                            NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01 75
</pre>

====================================================================== Einde pagina 76 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 77 ======================================================================

<pre>e.     het verwijderen van onverharde of verharde wegen, paden of het wijzigen van het wegprofiel of de
       inrichting daarvan;
f.     het aanleggen, verharden of veranderen van wegen, paden, bermen, parkeerplaatsen, of andere
       oppervlakteverhardingen, voor zover groter dan 200 m².
37.6.2.2         Uitzonderingen
Het verbod is niet van toepassing op werken geen bouwwerk zijnde en werkzaamheden die:
a.     van zodanig geringe omvang en ondergeschikte betekenis zijn dat daardoor geen aantasting
       plaatsvindt van de te beschermen cultuurhistorische waarden;
b.     behoren tot ter plaatse normaal onderhoud, beheer of gebruik overeenkomstig de bestemming;
c.     reeds in uitvoering zijn of krachtens een verleende omgevingsvergunning reeds mogen worden
       uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.
37.6.2.3         Toelaatbaarheid
 Het verlenen van de omgevingsvergunning is alleen toelaatbaar, onder voorwaarde dat door de werken
geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden, of door de daarvan hetzij direct hetzij indirect te verwachten
gevolgen, de cultuurhistorische waarden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast of de
mogelijkheden tot herstel van genoemde waarden niet wezenlijk worden of kunnen worden verkleind.
37.7             Overige zone - Metworstrennen
37.7.1           Bestemmingsomschrijving
Ter plaatse van de gebiedsaanduiding ‘overige zone – metworstrennen’ zijn de gronden tevens bestemd
voor het jaarlijks op carnavalsmaandag houden van de metworstrennen en de daarbij behorende
activiteiten.
37.8             Overige zone – Natuur Netwerk Brabant
37.8.1           Bestemmingsomschrijving
Ter plaatse van de gebiedsaanduiding ‘overige zone – Natuur Netwerk Brabant (NNB)’ zijn de gronden
tevens bestemd voor het behoud, beheer en herstel van de waterhuishoudkundige situatie, gericht op het
verbeteren van de condities voor de natuur(waarden).
37.8.2           Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken geen bouwwerk zijnde, of van
                 werkzaamheden
37.8.2.1         Werken en werkzaamheden
Ter plaatse van de gebiedsaanduiding ‘ecologische hoofdstructuur is het verboden om zonder
omgevingsvergunning de volgende werken geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden uit te (laten)
voeren:
a.       het verzetten van grond van meer dan 100 m³ of op een diepte van meer dan 60 centimeter
         beneden maaiveld, voor zover geen vergunning vereist is op grond van de Ontgrondingenwet;
b.       de aanleg van drainage ongeacht de diepte, tenzij het gaat om vervanging van een bestaande
         drainage;
c.       het verlagen van de grondwaterstand anders dan door middel van het graven van sloten of het
         toepassen van drainagemiddelen, met uitzondering van grondwateronttrekkingen;
d.       het buiten een agrarisch bouwperceel aanbrengen van oppervlakteverhardingen of verharde
         oppervlakten van meer dan 100 m².
37.8.2.2         Uitzonderingen
Het verbod is niet van toepassing op werken geen bouwwerk zijnde en werkzaamheden die:
a.       het normale onderhoud en/of gebruik betreffen;
b.       reeds in uitvoering zijn of krachtens een verleende omgevingsvergunning reeds mogen worden
         uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.
76    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                            NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 77 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 78 ======================================================================

<pre>37.8.2.3         Toelaatbaarheid
Het verlenen van de omgevingsvergunning is alleen toelaatbaar, indien:
a.      de werken geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden niet leiden tot aantasting van het
        waterkerend vermogen van de waterkering;
b.      het waterschap vooraf een schriftelijk positief advies heeft afgegeven.
 37.9            Overige zone – steilranden
37.9.1           Bestemmingsomschrijving
Ter plaatse van de gebiedsaanduiding ‘Overige zone – steilranden’ zijn de gronden tevens bestemd voor
het behoud, beheer en herstel van steilranden.
 37.9.2          Gebruiksregel
 Ter plaatse van de gebiedsaanduiding ‘Overige zone – steilranden’ mogen de gronden niet als weiland
en/of bouwland in gebruik worden genomen.
 37.9.3          Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken geen bouwwerk zijnde, of van
                 werkzaamheden
 37.9.3.1        Werken en werkzaamheden
Ter plaatse van de gebiedsaanduiding ´Overige zone - Steilranden´ is het verboden om zonder
omgevingsvergunning de bodem te verlagen, te vergraven, op te hogen of te egaliseren.
37.9.3.2         Toelaatbaarheid
Het verlenen van de omgevingsvergunning is alleen toelaatbaar indien de werken en werkzaamheden niet
leiden tot aantasting van de steilrand.
37.10            Overige zone – zoekgebied behoud en herstel watersystemen
37.10.1          Bestemmingsomschrijving
Ter plaatse van de gebiedsaanduiding ‘Overige zone – zoekgebied behoud en herstel watersystemen’ zijn
de gronden tevens bestemd voor de verwezenlijking en het behoud, beheer en herstel van watersystemen.
37.10.2          Regels ten aanzien van bouwen, werken en werkzaamheden
In afwijking van het bepaalde in de ter plaatse geldende bestemmingen, mogen:
a.      de gronden niet worden bebouwd;
b.      geen oppervlakteverhardingen van meer dan 100 m² worden aangebracht;
c.      de gronden niet worden opgehoogd.
37.10.3          Afwijking van de regels ten aanzien van bouwen, werken en werkzaamheden
Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in het
vorige lid onder voorwaarde dat:
a.      dit is toegestaan op grond van de geldende bestemming;
b.      de afwijking niet leidt tot aantasting van de waterhuishoudkundige functie van de waterloop;
c.      het waterschap vooraf een schriftelijk positief advies heeft afgegeven.
37.11            Vrijwaringszone - dijk
37.11.1          Bestemmingsomschrijving
Ter plaatse van de gebiedsaanduiding ‘Vrijwaringszone - dijk’ zijn de gronden, behalve bestemd voor het
bepaalde in de ter plaatse geldende bestemmingen, ook bestemd voor:
a.      voorzieningen voor de directe en indirecte kering van het water;
b.      aanleg, instandhouding en/of bescherming van de waterkering met bijbehorende taluds, bermen en
waterhuishoudkundige voorzieningen.
      Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                            NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01 77
</pre>

====================================================================== Einde pagina 78 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 79 ======================================================================

<pre>37.11.2          Bouwregels
In afwijking van het bepaalde in de bouwregels van de ter plaatse geldende bestemmingen, mogen op, in
en boven de gronden uitsluitend bouwwerken voor de waterkeringsvoorziening worden gebouwd, onder
voorwaarde dat de bouwhoogte maximaal 3 meter mag zijn.
37.11.3          Afwijking van de bouwregels
Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in het
vorige lid voor het bouwen ten behoeve van de ter plaatse geldende bestemmingen, onder voorwaarde
dat:
a.      dit is toegestaan op grond van de geldende bestemming;
b.      de bebouwing niet mag leiden tot aantasting van het waterkerend vermogen van de waterkering;
c.      het waterschap vooraf een schriftelijk positief advies heeft afgegeven.
37.11.4          Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken geen bouwwerk zijnde, of van
                 werkzaamheden
37.11.4.1        Werken en werkzaamheden
Ter plaatse van de gebiedsaanduiding ‘Vrijwaringszone-dijk’ is het verboden om zonder omgevings-
vergunning de volgende werken geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden uit te (laten) voeren:
a.      het aanleggen van wegen of paden en/of andere oppervlakteverhardingen;
b.      het uitvoeren van graafwerkzaamheden;
c.      het uitvoeren van heiwerken of het anderszins indrijven van voorwerpen in de bodem;
d.      het aanbrengen van diepwortelende beplanting en/of bomen;
e.      het ophogen, verlagen, afgraven of egaliseren van de bodem, of anderszins wijzigen in maaiveld-
        of weghoogte;
f.      het aanbrengen van drainage en andere leidingen;
g.      werken en werkzaamheden die een wijziging van het (grond)waterpeil tot gevolg hebben.
37.11.4.2        Uitzonderingen
Het verbod is niet van toepassing op werken geen bouwwerk zijnde en werkzaamheden die:
a.      het normale onderhoud en/of gebruik betreffen;
b.      reeds in uitvoering zijn of krachtens een verleende omgevingsvergunning reeds mogen worden
        uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.
37.11.4.3        Toelaatbaarheid
Het verlenen van de omgevingsvergunning is alleen toelaatbaar, onder voorwaarde dat:
a.      de werken geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden niet mogen leiden tot aantasting van het
        waterkerend vermogen van de waterkering;
b.      het waterschap vooraf een schriftelijk positief advies heeft afgegeven.
37.12            Vrijwaringszone - molenbiotoop
37.12.1          Bouwregels
Ter plaatse van de gebiedsaanduiding ‘vrijwaringszone – molenbiotoop’ mag in afwijking van hetgeen
binnen diverse bestemmingen is toegestaan, binnen een afstand van 150 meter gemeten vanaf de voet
van de molenromp de hoogte van bouwwerken maximaal 6,60 meter bedragen.
Op een afstand van meer dan 150 meter mag de hoogte van bouwwerken niet meer bedragen dan 1/50
van de afstand tussen het bouwwerk en de voet van de molenromp, vermeerderd met 3,60 meter.
37.12.2          Afwijken van de bouwregels
Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in het
vorige lid ten behoeve van een grotere hoogte onder de voorwaarde dat de functie en de waarde van de
molen niet onevenredig worden aangetast.
78   Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                             NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 79 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 80 ======================================================================

<pre>37.13           Vrijwaringszone - vaarweg
37.13.1         Bouwregels
Ter plaatse van de gebiedsaanduiding ‘vrijwaringszone – vaarweg’ mogen in afwijking van hetgeen binnen
de diverse bestemmingen is toegestaan, geen gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden
opgericht en geen opslag- of aanlegactiviteiten plaatsvinden.
37.13.2         Afwijken van de bouwregels
Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in het
vorige lid voor het toestaan van gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde, en voor opslag- en
aanlegactiviteiten, mits geen onevenredige inbreuk wordt gedaan aan het doelmatig en veilig functioneren
van de vaarweg en vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij de beheerder van de vaarweg en onder
de voorwaarde dat belemmeringen worden voorkomen voor:
a.    de doorvaart van de scheepvaart in de breedte, hoogte en diepte;
b.    de zichtlijnen van de bemanning en de op het schip aanwezige navigatieapparatuur voor de
      scheepvaart;
c.    het contact van de scheepvaart met bedienings- en begeleidingsobjecten;
d.    de toegankelijkheid van de vaarweg voor hulpdiensten;
e.    het uitvoeren van beheer en onderhoud van de vaarweg.
37.14           Vrijwaringszone - weg - 1
37.14.1         Bouwregels
Ter plaatse van de aanduiding ‘vrijwaringszone weg 1’ mag niet worden gebouwd binnen een afstand van
50 meter uit de as van de meest nabijgelegen rijstrook van de Rijksweg, met uitzondering van bouwwerken
die nodig zijn voor het wegverkeer.
37.15           Vrijwaringszone – weg - 2
37.15.1                 Bouwregels
Ter plaatse van de aanduiding ‘vrijwaringszone weg 2’ mag niet worden gebouwd binnen een zone tussen
50 en 100 meter uit de as van de meest nabijgelegen rijstrook van de Rijksweg, met uitzondering van
bouwwerken die nodig zijn voor het wegverkeer.
37.15.2         Afwijken van de bouwregels
Burgemeester en wethouders kunnen door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het
bepaalde in het vorige lid en toestaan dat in de andere voor die gronden aangewezen bestemming
bouwwerken worden gebouwd, met dien verstande dat:
1.    het bouwwerk in overeenstemming is met de ter plaatse aangegeven bestemming en door de bouw
      of situering van het bouwwerk het verkeersbelang niet onevenredig wordt aangetast.
2.    Rijkwaterstaat vooraf een schriftelijk positief advies heeft afgegeven.
37.16           Veiligheidszone - lpg
37.16.1         Bouwregels
Op de gronden ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' is geen nieuwbouw van (beperkt)
kwetsbare objecten, zoals bedoeld in het Besluit Externe Veiligheid Inrichtingen, toegestaan.
37.16.2         Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in het vorige lid waarbij
moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:
1. De omgevingsvergunning is niet strijdig met de belangen van het betreffende vulpunt voor lpg, de
   veiligheid van personen en goederen is afgewogen en het groepsrisico is verantwoord.
2. Er wordt advies ingewonnen bij een onafhankelijk deskundige.
     Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                             NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01 79
</pre>

====================================================================== Einde pagina 80 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 81 ======================================================================

<pre> Artikel 38      Algemene afwijkingsregels
38.1             Algemeen
Indien niet op grond van een andere bepaling van deze regels afgeweken kan worden, kan met een
omgevingsvergunning worden afgeweken van de desbetreffende bepalingen van het plan voor:
a.    het afwijken van de voorgeschreven maten ten aanzien van goothoogten, bouwhoogten,
      bouwperceelsgrensafstanden en bebouwde oppervlakten met ten hoogste 10%;
b.    het bouwen van kleine niet voor bewoning bestemde bouwwerken van openbaar nut en voor
      religieuze doeleinden zoals wachthuisjes, transformatorhuisjes, schakelhuisjes, gemaalgebouwtjes,
      telefooncellen, glas- en/of afvalcontainers, monumenten, kapellen, wegkruisen en naar aard en
      omvang daarmee gelijk te stellen bouwwerken, mits:
      1.     de oppervlakte niet meer bedraagt dan 20 m²;
      2.     de hoogte niet meer bedraagt dan 3,2 meter;
      3.     de bouwwerken naar aard en afmetingen passen in het plan, met dien verstande, dat de
             hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet meer dan 10 meter bedraagt;
c.    geringe afwijkingen welke in het belang zijn van een ruimtelijk beter verantwoorde plaatsing van
      bouwwerken of noodzakelijk en/of wenselijk zijn in verband met de werkelijke toestand van het
      terrein;
d.    het oprichten van voorzieningen ten dienste van het ontvangen en zenden van radio en
      televisiesignalen, alsmede voor telecommunicatie doeleinden voor zover deze voorzieningen van
      geringe horizontale afmetingen zijn en mits de hoogte niet meer bedraagt dan 15 meter voor
      antennes voor privégebruik en niet meer dan 40 meter voor antennes voor gemeenschappelijk
      gebruik, niet zijnde C-2000-infrastructuur;
e.    het houden van evenementen, voor zover de in de bestemmingsomschrijving beschreven
      gebiedswaarden niet onevenredig worden aangetast;
f.    het toestaan van kleinschalige verblijfsrecreatie (Bed and Breakfast) bij de bestemmingen Agrarisch,
      Agrarisch met waarde, Bedrijf en Wonen, met dien verstande dat:
      1.     de kleinschalige verblijfsrecreatie alleen plaatsvindt in de woning en bijbehorende
             aangebouwde bouwwerken, maar niet in bijbehorende vrijstaande bouwwerken;
      2.     de woning blijvend bewoond wordt als hoofdwoonverblijf en waarvan de hoofdgebruiker(s)
             tijdens het recreatief verblijf eveneens aanwezig is (zijn);
      3.     de omvang niet meer mag bedragen dan 60 m² en niet meer dan 10 bedden;
      4.     er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is;
      5.     er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van belangen van omwonenden en/of in de
             omgeving aanwezige bedrijven;
g.    het toestaan van de uitoefening van een aan huis gebonden bedrijf als ondergeschikte activiteit bij
      de woonfunctie, mits:
      1.     de hoofdfunctie wonen blijft en de woning blijft voldoen aan het bepaalde in het Bouwbesluit;
      2.     het bedrijf valt onder de categorieën 1 of 2, zoals aangegeven in de VNG-publicatie ‘Bedrijven
             en milieuzonering’;
      3.     de omvang van de bedrijfsvloeroppervlakte niet meer bedraagt dan 60 m2;
      4.     er geen zelfstandige vorm van detailhandel ontstaat, uitgezonderd een beperkte verkoop in
             verband met het uitgeoefende bedrijf;
      5.     eventueel extra benodigde parkeerplaatsen op eigen terrein worden gerealiseerd;
      6.     het bedrijf wordt uitgeoefend door de bewoner(s) van het pand.
h.    het bouwen van zonnepanelen en/of zonnecollectoren in een permanente grondopstelling bij de
      bestemming Wonen, maar buiten het bestemmingsvlak Wonen, mits:
      1.     binnen het bestemmingsvlak onvoldoende ruimte is;
      2.     de panelen en/of collectoren aansluitend aan het bestemmingsvlak Wonen en in de
             bestemmingen ‘Agrarisch’ en ‘Agrarisch met waarden zijn toegestaan;
      3.     de panelen en/of collectoren maximaal 20 meter van het bestemmingsvlak Wonen gebouwd
             worden en een oppervlakte hebben van maximaal 250 m²;
      4.     de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 2,5 meter;
      5.     de bouw geen onevenredige afbreuk doet aan de gebruiksmogelijkheden van de
             aangrenzende gronden, natuur- en landschapswaarden, het straat- en bebouwingsbeeld, de
             verkeerssituatie en cultuurhistorische waarden.
80   Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                              NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 81 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 82 ======================================================================

<pre>38.2             Afwijking bijlagen bestaande stikstofrechten
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van de regels in artikel 3 en
4 door:
a.     verleende en onherroepelijke vergunningen als bedoeld in artikel 2.7, tweede lid van de Wet
       natuurbescherming respectievelijk artikel 19d van de natuurbeschermingsweg 1998, of
b.     verleende en onherroepelijke omgevingsvergunningen die zijn verleend met toepassing van artikel
       6.10a van het Besluit omgevingsrecht respectievelijk hoofdstuk IX, titel 2 van de
       Natuurbeschermingswet 1998, of
c.     ten tijde van de vaststelling van het bestemmingsplan geregistreerde meldingen als bedoeld in artikel
       2.7 van de Regeling natuurbescherming,
alsnog aan te merken als bestaande stikstofrechten, mits wordt aangetoond dat deze rechten voor
vaststelling van onderhavig bestemmingsplan onherroepelijk zijn geworden.
Artikel 39       Parkeernormen
39.1 Gebruiksregel
a. De gronden en gebouwen waarop dit bestemmingsplan betrekking heeft, mogen slechts worden
     bebouwd en/of gebruikt indien op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid wordt gerealiseerd
     en in stand gehouden. Om te bepalen of er sprake is van voldoende parkeergelegenheid zal het
     bevoegd gezag bij de verlening van een omgevingsvergunning toetsen aan de in de meest recente
     Nota Parkeernormen Boxmeer opgenomen normen.
b. Indien er behoefte is aan ruimte voor laden of lossen van goederen, dan moet die ruimte op het
     betreffende perceel gecreëerd en in stand gehouden worden.
39.2 Afwijking
Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 1 indien:
a. er voldoende parkeer- en of laad- of losruimte aanwezig is in de directe omgeving, waarbij rekening
     wordt gehouden met de locatie en de functie van de voorziening, of
b. er niet voldoende parkeerruimte aanwezig is in de directe omgeving en het voldoen aan de
     parkeereis de haalbaarheid van het bouwplan onder druk zet, terwijl het bouwplan maatschappelijk
     of economisch gezien een belangrijke ontwikkeling vormt voor de gemeente Boxmeer.
      Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                          NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01   81
</pre>

====================================================================== Einde pagina 82 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 83 ======================================================================

<pre>4.              OVERGANGSREGELS EN SLOTREGEL
Artikel 40      Overgangsregels
40.1            Overgangsregel bouwwerken
a.    Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in
      uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een vergunning, en afwijkt van het plan, mag,
      mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
      1.     gedeeltelijk worden vernieuwd of gedeeltelijk veranderd;
      2.     na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits
             de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na
             de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
b.    Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig afwijken van het bepaalde onder a. voor het
      vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in a. met maximaal 10%.
c.    Het bepaalde onder a. is niet van toepassing op bouwwerken, die weliswaar bestaan op het tijdstip
      van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het
      daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
40.2            Overgangsregel gebruik
a.    Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het
      bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
b.    Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik als bedoeld onder a., te veranderen
      of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de
      afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
c.    Indien het gebruik, bedoeld onder a., na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een
      periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te
      laten hervatten.
d.    Het bepaalde onder a. is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen
      geldend bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 41      Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan ‘Buitengebied 2018’.
Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van
De griffier,                                  De voorzitter,
A.W.J.M. Cornelissen                          K.W.T. van Soest
82   Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018                             NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 83 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 84 ======================================================================

<pre>BIJLAGE: Lijst onherroepelijke Nbw/Wnb-vergunningen
07-05-13   Hapseweg 2                         Oeffelt
11-06-14   Kerkenhuisweg 3                    Oeffelt
14-10-16   Kerkenhuisweg 6                    Oeffelt
08-03-16   Krolhoek 2                         Oeffelt
03-06-16   Krolhoek 3                         Oeffelt
17-04-07   Kruispunt 2                        Oeffelt
16-11-17   Urlingsestraat 1                   Oeffelt
19-03-15   Beugense Maasstraat 2              Beugen
29-06-16   Eindstraat 1                       Rijkevoort
09-02-16   Hapsedijk 22b                      Rijkevoort
23-10-13   Hapsedijk 27b                      Rijkevoort
27-07-15   Hoekstraat 6                       Rijkevoort
19-05-15   Hoekstraat 10                      Rijkevoort
02-06-16   Hoekstraat 14 (+16)                Rijkevoort
02-01-14   Hoogeindsestraat 21 (+23)          Rijkevoort
21-08-14   Hoogeindsestraat 21a               Rijkevoort
22-09-16   Hoogeindsestraat 22                Rijkevoort
09-03-16   In het Spiek 7                     Rijkevoort
13-04-17   Laageindsedijk 41                  Rijkevoort
23-05-16   Papenvoortsedijk 1b                Rijkevoort
29-03-16   Papenvoortsedijk 4a                Rijkevoort
01-03-16   Papenvoortsesteeg 8                Rijkevoort
11-09-15   Papenvoortsesteeg 10               Rijkevoort
08-09-14   Sassekamp 4                        Rijkevoort
31-03-16   Sassekamp 6                        Rijkevoort
26-05-16   Sassekamp 10                       Rijkevoort
07-01-15   Spiekweg 1                         Rijkevoort
23-01-12   Walsert 9                          Rijkevoort
03-02-12   Walsert 12                         Rijkevoort
31-12-99   Hoogendijk 8                       Boxmeer
04-03-16   Sint Anthonisweg 65                Boxmeer
01-06-16   Sint Anthonisweg 70a               Boxmeer
20-08-14   Sint Anthonisweg 71                Boxmeer
27-10-16   Heihekkenseweg 2                   Sambeek
23-11-15   Hoogeindseweg 1                    Sambeek
28-01-16   Hoogeindseweg 3                    Sambeek
07-07-16   Hoogeindseweg 11                   Sambeek
12-05-14   Hoogeindseweg 15                   Sambeek
18-04-14   Radioweg 7a                        Sambeek
28-11-13   Radioweg 11                        Sambeek
06-02-14   Sambeeksedijk 2                    Sambeek
17-06-15   Sambeeksedijk 4                    Sambeek
16-09-14   Verlengde Heistraat 9              Sambeek
15-06-15   Zandsteeg 9                        Sambeek
09-04-15   De Steeg 8                         Vortum-Mullem
24-09-15   Heiweg 1 – 3                       Vortum-Mullem
18-01-16   Herselsedijk 1a                    Vortum-Mullem
12-05-16   Klein Vortum 6                     Vortum-Mullem
31-01-12   Radioweg 8                         Vortum-Mullem
01-07-16   Radioweg 14                        Vortum-Mullem
22-02-12   Radioweg 18                        Vortum-Mullem
19-10-15   Steenklef 6                        Vortum-Mullem
28-10-14   Veerweg 3                          Vortum-Mullem
    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018             NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01 83
</pre>

====================================================================== Einde pagina 84 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 85 ======================================================================

<pre>01-07-15   Maasstraat 10                     Groeningen
23-11-15   Molenweg 15                       Groeningen
28-10-14   Grotestraat 127                   Vierlingsbeek
04-10-16   Hattertweg 1                      Vierlingsbeek
01-07-15   Kiekuutweg 1                      Vierlingsbeek
28-10-14   Klaphekken 7                      Vierlingsbeek
14-06-16   Maarsven 6                        Vierlingsbeek
22-04-13   Overloonseweg 6                   Vierlingsbeek
13-06-16   Staaiweg 25                       Vierlingsbeek
21-11-13   Crooijmansweg 8                   Overloon
08-12-16   Crooijmansweg 10                  Overloon
06-10-16   Duivenbosweg 5                    Overloon
14-06-12   Hazelbroek 1                      Overloon
03-02-15   Heikant 6                         Overloon
19-02-14   Loonse Hei 1 – 3                  Overloon
17-07-15   Oploseweg 13                      Overloon
27-11-14   Oploseweg 15                      Overloon
16-12-15   Rieterdreef 1                     Overloon
08-07-13   Rondweg 4                         Overloon
25-05-16   Rondweg 7                         Overloon
08-12-16   Rondweg 11a                       Overloon
20-03-13   Rondweg 14c                       Overloon
10-06-15   Rondweg 23                        Overloon
01-07-15   Vredepeelweg 20                   Overloon
11-07-16   Vredepeelweg 22                   Overloon
06-06-16   Loonseweg 2a                      Holthees
03-03-15   Parallelweg 1 en Vliegenberg 8    Holthees
25-08-15   Broekweg 7a                       Maashees
01-03-13   Monseigneur Geurtsstraat 74a      Maashees
20-04-15   Monseigneur Geurtsstraat 78       Maashees
84  Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018            NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 85 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 86 ======================================================================

<pre>BIJLAGE: Lijst onherroepelijke omgevingsvergunningen
22-04-13   Hapseweg 2 en Kruispunt 2          Oeffelt
04-06-14   Kerkenhuisweg 3                    Oeffelt
04-08-16   Kerkenhuisweg 6                    Oeffelt
08-03-16   Krolhoek 2                         Oeffelt
08-12-15   Krolhoek 3                         Oeffelt
16-11-17   Urlingsestraat 1                   Oeffelt
19-03-15   Beugense Maasstraat 2              Beugen
24-06-15   Hoog Werveld 2                     Beugen
28-07-15   Molenveldweg 8                     Beugen
09-02-16   Hapsedijk 22                       Rijkevoort
26-09-13   Hapsedijk 27b                      Rijkevoort
15-06-15   Hoekstraat 6                       Rijkevoort
19-05-15   Hoekstraat 10                      Rijkevoort
23-07-15   Hoekstraat 14 en 16                Rijkevoort
26-02-14   Hoogeindsestraat 21, 21a en 23     Rijkevoort
09-03-16   In 't Spiek 7                      Rijkevoort
13-04-17   Laageindsedijk 39-41               Rijkevoort
03-09-14   Sassekamp 4                        Rijkevoort
31-03-16   Sassekamp 6                        Rijkevoort
05-01-15   Spiekweg 1                         Rijkevoort
22-03-16   Hoogeindseweg 1                    Sambeek
25-09-13   Hoogeindseweg 15                   Sambeek
24-05-13   Radioweg 1                         Sambeek
16-04-14   Radioweg 7                         Sambeek
11-09-13   Sambeeksedijk 2                    Sambeek
10-09-14   Verlengde Heistraat 9              Sambeek
15-06-15   Zandsteeg 9                        Sambeek
29-06-15   De Hees 1                          Vortum-Mullem
08-04-15   De Steeg 8                         Vortum-Mullem
17-09-14   Heiweg 3                           Vortum-Mullem
27-03-17   Herselsedijk 4                     Vortum-Mullem
06-06-13   Radioweg 8                         Vortum-Mullem
04-09-13   Radioweg 18                        Vortum-Mullem
28-08-12   Steenklef 1                        Vortum-Mullem
04-03-15   Steenklef 6                        Vortum-Mullem
    Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018             NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01 85
</pre>

====================================================================== Einde pagina 86 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 87 ======================================================================

<pre>BIJLAGE: Lijst geregistreerde meldingen
02-02-18    Viltseweg 3                       Oeffelt
12-02-13    Hoog Werveld 2                    Beugen
27-10-18    Molenveldweg 8                    Beugen
27-04-16    Weverstraat 9                     Beugen
08-07-13    Hoekstraat 10                     Rijkevoort
12-05-14    Hoekstraat 14                     Rijkevoort
29-01-14    Laageindsedijk 30                 Rijkevoort
20-07-11    Papenvoortsedijk 1b               Rijkevoort
12-02-13    Sassekamp 4                       Rijkevoort
12-02-16    Zandsteeg 16                      Sambeek
22-04-16    De Hees 1                         Vortum-Mullem
29-03-16    Heiweg 2a                         Vortum-Mullem
12-02-13    Heiweg 3                          Vortum-Mullem
12-02-13    Radioweg 8                        Vortum-Mullem
12-02-13    Radioweg 18                       Vortum-Mullem
12-2-213    Steenklef 1                       Vortum-Mullem
03-09-13    Maasstraat 10                     Groeningen
15-01-18    Hattertweg 8                      Vierlingsbeek
30-01-18    Kiekuutweg 1 en 5                 Vierlingsbeek
12-02-13    Maarsven 8                        Vierlingsbeek
19-04-16    Molenweg 15                       Vierlingsbeek
28-09-18    Overloonseweg 11b                 Vierlingsbeek
22-10-18    Parallelweg 10`                   Vierlingsbeek
30-11-17    Parallelweg 20                    Vierlingsbeek
25-05-16    Crooijmansweg 5                   Overloon
09-04-14    Crooijmansweg 8                   Overloon
12-2-213    Crooijmansweg 10                  Overloon
29-08-11    Loonse Hei 1-3                    Overloon
12-02-13    Molenveldweg 3                    Overloon
12-02-13    Oploseweg 13                      Overloon
12-02-13    Rieterdreef 11                    Overloon
12-02-13    Rondweg 23                        Overloon
01-12-17    Vlasdijk 1                        Overloon
12-02-13    Vredepeelweg 20                   Overloon
12-02-13    Vredepeelweg 22                   Overloon
17-05-17    De Breid 4c                       Maashees
17-10-17    Breid 7b en 9                     Maashees
86   Ontwerpbestemmingsplan Buitengebied 2018             NL.IMRO.0756.BP18BmrBuiten-ON01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 87 =================================================================

<br><br>