<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Postadres:               Bank:       RABOBANK
Postbus 450              IBAN nr:    NL 18 RABO 0108700550
5830 AL BOXMEER          RSIN:       806385297
Kantooradres:            KvK nr:     50650068
Raadhuisplein1           Telefoon:   0485 585 911
5831 JX Boxmeer          Fax:        0485 572 432
www.boxmeer.nl           E-mail:     gemeente@boxmeer.nl




De heer E.J.M. Logtens

            HOLTHEES



uw brief                             ons kenmerk             datum            bijlagen
21 augustus 2019                     Z/18/677966             9 januari 2020
                                     D/20/854242

onderwerp                            telefoonnummer          behandeld door
Bestemmingsplan Kom Holthees         0485 - 585 911



Geachte heer Logtens,

Door middel van bovenvermelde brief heeft u een reactie ingediend ten aanzien van het
door ons gepubliceerde voorontwerp voor een nieuw bestemmingsplan “Kom Holthees”.
In deze reactie geeft u aan het niet eens te zijn met de beoogde omzetting van de
rechtstreekse bouwtitel voor een woning op het naast uw woning gelegen perceel Q 540
naar een wijzigingsmogelijkheid. Ook maakt u een opmerking over de in de toelichting
van het voorontwerp opgenomen berekening van de behoefte aan nieuwe woningen.
Bij deze kunnen wij u mededelen dat wij uw reactie als volgt beoordeeld hebben.

De gemeente Boxmeer hanteert als uitgangspunt voor beleid dat het niet wenselijk is dat
er gedurende vele jaren onbenutte bouwtitels blijven liggen. Ter uitvoering van dit
uitgangspunt is besloten om telkens (steeds na 10 jaren) bij de herziening van een
bestemmingsplan voor een komgebied de eigenaren van de gronden waarop deze
bouwtitels rusten aan te schrijven en hen te verzoeken om alsnog binnen de planperiode
van 10 jaren van de bouwtitel gebruik te maken. Daarbij wordt er ook op gewezen dat
het niet benutten van de bouwtitel zal leiden tot het intrekken van de rechtstreekse
bouwtitel. Daarvoor in de plaats komt dan een wijzigingsmogelijkheid, zodat de
eigenaren eventueel gedurende de planperiode van het nieuwe bestemmingsplan alsnog
de mogelijkheid kunnen krijgen om een tweede woning te realiseren.
U bent ruimschoots op tijd op de hoogte gesteld van dit door de gemeente gevoerde
beleid. Desondanks heeft u geen verzoek om vergunning voor een nieuwe woning
ingediend, zodat aangenomen wordt dat uw bouwplannen niet concreet genoeg zijn om
te veronderstellen dat u in de volgende planperiode zult gaan bouwen. Een en ander is
ook met u gecommuniceerd door middel van een brief d.d. 30 augustus 2018.
Gelet hierop zal ook in het ontwerpbestemmingsplan geen rechtstreekse bouwtitel (maar
wel een wijzigingsmogelijkheid) worden opgenomen.
De opmerking over de berekening van de behoefte is juist. In de toelichting van het
voorontwerp stonden twee verschillende berekeningen, waarbij het onduidelijk was welke
de juiste was. In de toelichting bij het ontwerpbestemmingsplan zal alsnog de juiste
berekening worden opgenomen.

Wij wijzen u erop dat het ontwerpbestemmingsplan binnenkort (22 of 29 januari) ter
inzage zal worden gelegd. Dit wordt aangekondigd in de gemeenterubriek in het
Boxmeers Weekblad en op de website van de gemeente. Tijdens de inzagetermijn (6
weken) kunt u desgewenst een zienswijze indienen bij de gemeenteraad.


                                                                                      Opsteller:
                                                                                    Pag. 1 van 2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Het besluit tot definitieve vaststelling van het bestemmingsplan zal, tegelijk met de
beoordeling van eventuele zienswijzen, in de raadsvergadering van 25 juni 2020
genomen worden.

Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende geïnformeerd te hebben.


Met vriendelijke groet,
Burgemeester en wethouders van Boxmeer,
namens dezen
het hoofd van de Afdeling Ruimte e Economie



J.H.C. Craenen




                                                                                 Pag. 2 van 2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>