<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Verslag Omgevingsdialoog                                                                                                                   versie 16 december 2022



Nieuwbouwplannen Kerkweide-Oost Liempde

Inhoud
 1.   Plannen 2015-2020 ................................................................................................................................................ 2
 2.   Plannen 2020 - heden ............................................................................................................................................ 2
 3.   November 2021 - aanwonenden ........................................................................................................................... 3
 4.   Januari 2022 - omwonenden van nieuwe entreeweg ............................................................................................ 5
 5.   April mei juli september 2022 – perceel noordwestelijke hoek ............................................................................. 6
 6.   Juni 2022 – brief aan om- en aanwonenden .......................................................................................................... 6
 7.   Juni 2022 – brief aan aanwonenden entreeweg .................................................................................................... 7
 8.   vervolg ................................................................................................................................................................... 9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>   1. Plannen 2015-2020
Vanaf september 2020 is LL Vastgoed betrokken bij de overname van het plan. Wat direct opviel is dat er in
het laatste plan van Earth & Eternity een hoge bebouwingsdichtheid was ontworpen en dat er naast de diverse
rijwoningen en 2 kappers ook in het plan 2 blokjes appartementen van 3 lagen waren opgenomen. En die
blokjes lagen erg dicht tegen de achtertuinen van de bewoners aan de Kerkheiseweg waardoor er absoluut
sprake was van inkijk in de achtertuinen en een inbreuk op de privacy van de huidige bewoners. Daarnaast
waren alle woningen 3 lagen en werd er ook bij de studio’s gewoond op de derde laag met inkijk in de tuinen
van de bewoners aan de Boxtelseweg. Dit plan zou veel weerstand oproepen.

Er was door Earth & Eternity weliswaar eerder een informatieavond georganiseerd en ook zijn er huisbezoeken
gedaan, maar dit was nog op een eerder plan met een lagere dichtheid en enkel grondgebonden woningen.
De bewonersavond van 27 juni 2018 betrof nog een plan van 28 woningen en een vrije kavel. Zie bijlage 1
verslag. Destijds waren de belangrijkste algemene opmerkingen:
    • Voorkeur 1 richtingsweg
    • Geluidwerende maatregelen treffen mbt de openbare ruimte
    • Geen ramen met inkijk in de tuinen
    • Liever 1 woonlaag met kap, geen twee
    • Kleinere blokken met woningen maken
Met deze opmerkingen is niets gedaan, sterker nog het plan is meer verdicht en er zijn meer appartementen
met inkijk bijgekomen. Zie bijlage 2 situatietekening.


   2. Plannen 2020 - heden
Vanaf onze deelname was het duidelijk dat er een nieuw plan moest komen, dat meer rekening houdt met
de omwonenden op gebied van privacy, inkijk en (geluids)overlast van de openbare ruimte. We hebben met
onze kennis en ervaring van dit soort “binnendorpse” plannen een nieuw plan ontwikkeld van 27
grondgebonden woningen en een vrije kavel. Zie bijlage 3 plan JYB architecten. Een plan met semibungalows
maximaal 2 lagen (een laag plus kap) bestaande uit zo veel mogelijk kleine blokken van 2 kappers. We zien
als doelgroep de 50 plusser voor de semibungalows en voor de beneden-boven woningen zien we als
doelgroep 1 persoons huishoudens, kunnen zowel jongeren als ouderen zijn.

De eis van de gemeente om sociale huurwoningen te realiseren heeft er voor gezorgd dat we kleinere
wooneenheden moeten maken. Dit hebben we opgelost door beneden-boven woningen te ontwerpen in
een 2 laags gebouw (een laag plus kap). Het gebouw met beneden-boven woningen hebben we op die plaats
gesitueerd waar de afstand tot de perceelsgrens met de buren het grootste is. Verder ontwerpen we bij alle
woningen een dakkapel of dakraam aan de voorzijde en komt er in de basis geen dakraam aan de achterzijde
van de woningen. Hiermee is er in de basis geen inkijk en is er minder behoefte om in de toekomst een
dakraam aan de achterzijde te plaatsen. Doordat we het overgrote gedeelte woningen maken voor 1 a 2
persoonshuishoudens zal er in het plan ook minder mensen komen wonen wat uiteindelijk ook tot minder
overlast lijdt in de openbare ruimte. De semibungalows hebben allen een eigen parkeerplaats voor de deur.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid in het plan voor een eventueel 2e auto of bezoekers
parkeren.


   3. November 2021 - aanwonenden
In november 2021 hebben we de ruim 40 woningeigenaren aangeschreven die direct of bijna direct aan het
plangebied zijn gelegen. (zie bijlage 4 met uitnodiging en bijlage 5 kaart met aangeschreven adressen) Hierop
zijn we benaderd door diverse adressen hebben we de volgende huisbezoeken gedaan:

      bezocht       adres
  1     7-10-2021   Kerkheiseweg 18
  2     7-10-2021   Boxtelseweg 21
  3    11-10-2021   Kerkheiseweg 12
  4    11-10-2021   Kerkheiseweg 8
  5    20-10-2021   Kerkheiseweg 2
  6    20-10-2021   Boxtelseweg 23
  7    15-12-2021   Boxtelseweg 17
  8   mail info     Boxtelseweg 25
  9    24-11-2021   Boxtelseweg 21a
 10    24-11-2021   Boxtelseweg 21b
 11      3-2-2022   Kerkheiseweg 14
 12     25-1-2022   Kerkheiseweg 7a

De omwonenden waar we op bezoek zijn geweest vinden het uiteraard jammer dat de open ruimte met
maisveld/ achtertuinen plaats gaat maken voor woningen maar snappen goed dat dit nabij het centrum van
het dorp reëel is. De plannen voor woningbouw zijn er al zo lang. In de rapportage ‘Woningbouwlocaties
Liempde 2015-2025’, opgesteld door gemeente Boxtel, wordt het hier te ontwikkelen gebied reeds genoemd.
De omwonenden verwachten dat er iets komt. Ze hebben allen natuurlijk liever een grasveld maar als er dan
toch iets komt dan heel graag het plan zoals dat door ons gepresenteerd is. Deze omwonenden kiezen er voor
om goede afspraken te maken en tot dusver heeft nog niemand aangegeven bezwaar te maken.

Specifieke verzoeken
   - Is er een brandgang mogelijk aan de achterzijde van ons perceel? → gaan we uitzoeken in de volgende
        fase en komen we op terug.
   - We willen graag een semibungalow → dat is mogelijk, we dienen ons te houden aan de afspraken met
        gemeente Boxtel.
   - We wonen nabij de nieuwe entreeweg van het plan. We maken ons zorgen over de overlast van de
        weg en zien het liefst een weg waar de auto te gast is met max 15 km per uur en daarbij een sterke
        voorkeur voor een éénrichtingsweg. Verder is de wens om langs de nieuwe entreeweg een groene
        hoge border te maken, zodat je een soort laan krijgt. Parkeerplaatsen aan de entreeweg worden liever
        niet gezien. Daarnaast het verzoek om niet te veel onnodige verlichting te maken. → afgesproken dat
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>    we hun bij de uitwerking van de inrichting van de openbare ruimte gaan betrekken en toelichten
    waarom er gekozen is voor bepaalde oplossingen.
-   Aanwonenden van het plan: willen graag een gedeelte grond verkopen achterin hun tuin. Ze zijn zeker
    niet tegen de plannen. → afspraak dat we de grond laten taxeren en kijken of het mogelijk is om dit
    bij het plan te betrekken.
-   Aanwonenden van het plan: maken zich zorgen om inkijk vanuit de beneden-boven woningen →
    afspraak is dat bij het ontwerp de woonkamer aan de voorzijde van het gebouw wordt gerealiseerd en
    dat er aan de achterzijde geen galerij komt. Eventueel leibomen plaatsen tegen inkijk. Verder zouden
    ze graag een strook grond willen bijkopen. → afspraak is dat we deze mogelijkheid laten onderzoeken
    en indien mogelijk de waarde van de grond doorgeven.
-   Aanwonenden van het plan: Ze willen een inrit naar de achterzijde van hun woning, zoals ook de buren
    aan het westelijke deel hebben. → Het is mogelijk om een strook grond te verkopen, we hebben dit
    aanbod ook gedaan. Er wordt verzocht dat wij ervoor zorgen dat er een doorgang met een aanhanger
    komt, maar we hebben aangegeven dat wij dit niet kunnen beslissen. Dit dient opgenomen te worden
    met de ontwikkelaar van het westelijke deel en/of de Gemeente.
-   Aanwonenden van het plan: ze willen graag dat de huidige haagbeuk kan blijven staan. Dit is mogelijk.
    Ze zijn blij dat het plan maar 2 lagen hoog is en dat hun privacy daardoor minimaal wordt aangetast.
-   Aanwonenden van het plan: mooi plan maar maakt zich zorgen om het verkeer rondom de nieuwe
    toegangsweg recht voor zijn deur. Is een indraai van een vrachtwagen wel mogelijk? Hij heeft namelijk
    altijd een auto voor de deur staan op de parkeerplaats van de gemeente. Die wil hij niet kwijt. Ook
    liever geen drempels voor de deur. Nogmaals vindt hij het een mooi plan. Er moet gebouwd worden
    in Liempde. Misschien ook wel interesse in een woning. → inrichting van het gebied dient in
    overeenstemming met gemeente Boxtel te gebeuren.
-   Aanwonenden van het plan: bewoners vinden het erg dat ze het uitzicht en de vrijheid verliezen. In
    het vorige plan was er ook een achterom mogelijk gemaakt omdat de wadi en het stukje groen aan
    hun kant lag. Nu komen hier woningen. We hebben aangegeven dat de achterom destijds ook al
    “illegaal” was omdat deze over anders man terrein gaat zonder recht van overpad. Ze maken zich
    zorgen om inkijk nu de woningen dicht tegen hun perceel aan komen. Afspraak is dat er op de
    verdieping in het plan geen dakramen aan de achterzijde komen. Bovendien zal het gehele dak vol
    komen liggen met zonnepanelen. Er is nu een lage haag aanwezig. Bewoners geven de voorkeur aan
    een gaashekwerk met hedera van 2 meter hoog. Bewoners denken over de erfafscheiding na en komen
    hier nog op terug. Graag ook in het bestemmingsplan de uitbreidingsmogelijkheden in de richting van
    het perceel beperken. Denk ook aan het plaatsen van de buitenunit van de warmtepomp. Deze kan
    mogelijk op het dak van de uitbouw en dan zo ver mogelijk van hu perceel af worden geplaatst om
    mogelijk geluidsoverlast zo veel mogelijk te beperken. Op dit moment ondervinden de bewoners veel
    overlast van water. Het grondwater staat met periodes al heel hoog en er is misschien sprake van een
    leemlaag waardoor het water moeilijk weg kan. Afspraak is dat we hier extra rekening mee gaan
    houden bij de watertoets. Waarschijnlijk zullen naast de wadi ook nog opvangbakken nodig zijn.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Naast dat we de bovenstaande adressen hebben gesproken zijn er ook nog de eigenaren van de te ontwikkelen
gronden die nog met hun huidige woning aan het plan grenzen. Uiteraard zijn ze akkoord met onze plannen
zonder verdere opmerkingen.

  1   Kerkheiseweg 6
  2   Kerkheiseweg 32
  3   Kerkheiseweg 22a
  4   Agrarisch perceel
  5   Kerkheiseweg 22b


      4. Januari 2022 - omwonenden van nieuwe entreeweg

In januari 2022 hebben we de direct aanwonenden van de toekomstige inrit 1:1 aangeschreven, zie bijlage 6.
Op deze uitnodiging hebben we 1 reactie ontvangen. De reactie geeft aan dat het een mooi plan wordt
gevonden en dat er interesse is in een woning in het plan. Er zijn wel zorgen over de toe-rit tot het plan. Vooral
met vrachtwagens kan indraaien een probleem worden. Tevens zijn er zorgen of de bestaande
parkeerplaatsen aan de Kerkheiseweg behouden kunnen blijven. Om deze reden is er het verzoek om geen
drempel te realiseren op het kruispunt. Gemeente Boxtel heeft als reactie gegeven dat enerzijds de
Kerkheiseweg in een 30 km/h zone valt en daarin is het wenselijk om aansluitingen / kruispunten uit te voeren
in een (visuele) plateauvorm. Anderzijds kan het mogelijk zijn dat door de nieuwe aansluiting/ bochtstralen er
minder mogelijk is om in de berm te parkeren nabij de entreeweg. Dit wordt gecompenseerd door het
realiseren van 5 parkeerplaatsen in de entreeweg, waarvan minimaal 1 met een oplaadpunt.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>   5. April mei juli september 2022 – perceel noordwestelijke hoek
In april en mei 2022 hebben we wederom gesprekken gevoerd met de 2 aanwonenden ten noorden van de
beneden-boven woningen. Met de bewoners hebben we gesproken over (on)mogelijkheden van het stuk
grond. We hebben wederom het aanbod gedaan dat de aanwonenden dit perceel kunnen kopen. De
afstemming met gemeente Boxtel en de initiatiefnemers van Kerkweide-west Liempde dient dat door deze
aanwonenden georganiseerd te worden. Hiertoe zijn de contactgegevens van de projectleider van gemeente
Boxtel aan de eigenaren verzonden.
Het betreffende perceel valt buiten de bestemmingsplanprocedure die doorlopen gaat worden om het plan
Kerkweide-Oost Liempde mogelijk te maken. In basis ziet de situatie er dan als volgt uit:




Heden staat ons aanbod tot verkoop van dit perceel nog steeds open. Met 1 van de 2 aanwonenden is hierover
in september 2022 nog een aanvullende afspraak geweest. Met beide eigenaren zijn in december 2022
aanvullende afspraken gemaakt. Zie hiervoor punt 8.


   6. Juni 2022 – brief aan om- en aanwonenden
Op 27 juni zijn de aan- en omwonenden van het plan wederom aangeschreven. Het betrof een eerste
aankondiging dat de bestemmingsplanprocedure binnenkort opgestart gaat worden. deze informatie brief is
aangevuld met een actuele situatietekening en visualisaties. Tevens betrof het een uitnodiging om contact
met ons op te nemen in geval van vragen. In bijlage 7 is de betreffende nieuwsbrief – uitnodiging opgenomen,
in bijlage 8 de adressen waar deze nieuwsbrief – uitnodiging is bezorgd.
We hebben 2 reacties ontvangen op deze nieuwsbrief.
De 1e reactie betrof een aanwonende die, naast positief te zijn over het plan, meer informatie vroeg over de
inrichting van de groenstrook met wadi. De inhoud en functie van de groenstrook met wadi is toegelicht.
De 2e reactie betrof een omwonende die een vraag had over de nokhoogte van de beneden-boven woningen
en over de bestemming van de grond zoals in hoofdstuk 5 is omschreven. We hebben gereageerd dat de
nokhoogte van de beneden-boven woningen circa 6,8 meter zal zijn en dat het betreffende stuk grond nog
nader ingevuld te worden en dat de bestemming nog niet bekend is.
Als reactie hierop heeft de betreffende omwonende de vraag gesteld of dit stuk perceel aan het plan toekomst
of dat er een andere eigenaar is/komt. Tevens is door de omwonende aangegeven hierbij de vraag gesteld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>wie de eigenaar van dit betreffende stuk grond is/ gaat worden én of dit perceel wordt ingezet als bouwkavel
voor een woning. We hebben gereageerd dat het betreffende perceel buiten ons plangebied valt voor wat
betreft woningbouw. Hiermee is de aanname dat op dit perceel een woning gerealiseerd gaat worden niet
aan de orde aangezien dit vanuit het bestemmingsplan niet mogelijk is en zal zijn. Wij voorzien dat het gebruik
van deze grond óf tuin óf een berging zal zijn.




   7. Juni 2022 – brief aan aanwonenden entreeweg

Gelijk met de brief van hoofdstuk 6 zijn de aanwonenden van de nieuwe entreeweg direct aangeschreven. Zie
bijlage 9. Ook deze nieuwsbrief – uitnodiging betrof een eerste aankondiging dat de bestemmingsplan-
procedure binnenkort opgestart gaat worden, aangevuld met een actuele situatietekening en visualisaties.
Tevens betrof het een uitnodiging om contact met ons op te nemen in geval van vragen. We hebben hier een
gezamenlijk reactie op gekregen van een aantal aanwonenden met het verzoek tot een gezamenlijk gesprek.
Op 13 juli 2022 hebben we dit gesprek gehad. Hierbij zijn de volgende punten besproken. In de onderstaande
tabel is onze reactie daarop omschreven.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>   8. December 2022 – brief aan aan- omwonenden en diverse gesprekken

In december 2022 is aan de aan- en omwonenden van het plangebied een nieuwsbrief verzonden. Hiervoor
zijn dezelfde adressen gebruikt als in juni 2022. Zie bijlage 10 en 11. De direct aanwonenden van de entreeweg
hebben een aparte brief ontvangen gezien de eerdere 1:1 communicatie met deze bewoners. In de
nieuwsbrief is, naast een laatste situatietekening en laatste visualisaties, aangegeven dat het college in januari
2023 het concept-bestemmingsplan zal behandelen en dat bij een positief besluit het bestemmingsplan in
januari 2023 ter inzage gelegd gaat worden. In de nieuwsbrief zijn de aan- omwonenden geïnformeerd dat ze vanaf
dat moment in de gelegenheid worden gesteld om inhoudelijk kennis te nemen van de plannen. Tevens is in
de nieuwsbrief aangegeven dat door de gemeente Boxtel een inloopavond wordt georganiseerd. Als laatste is
in de nieuwsbrief de uitnodiging gedaan om contact met de initiatiefnemers op te nemen in geval van vragen.

In december 2022 hebben we contact opgenomen met de 2 bewoners van de kavels aan de Boxtelseweg die
grenzen aan de beneden-boven woningen. We hebben met beide bewoners een gesprek gehad waarbij de
laatste stand van de planvorming is toegelicht. We hebben aangeboden dat de reststrook grond om-niet aan
de beide bewoners zal overgaan. Dit wel op voorwaarde dat beide bewoners hiermee akkoord gaan. Met
beide bewoners hebben we hier een akkoord bereikt. In dit kader zal een vaststellingsovereenkomst worden
opgesteld met ieder van de bewoners.

In december 2022 is op ons initiatief een gesprek geweest met 1 van eigenaren van de bedrijven aan de
Bergstraat. Met hem is het ontwerp doorgesproken en is de invloed van ons plan op zijn bedrijfsvoering
besproken. De eigenaar heeft positief op onze plannen gereageerd en ziet op basis van deze plannen geen
conflict met zijn bedrijfsvoering.


   9. vervolg
Binnenkort gaat het bestemmingsplan in procedure. Zoals met gemeente Boxtel afgestemd gaan we hierover
de om- en aanwonenden informeren. Dit zowel op de wijze waarop we dit al eerder hebben gedaan als via de
lokale media. Communicatie via de lokale media stelt ook inwoners en belanghebbenden in staat tot het
stellen van vragen en het verkrijgen van informatie over het plan.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>UITNODIGING
Nieuwbouwplannen aan Zonneweide-Oost
Als buurtbewoner uit de directe omgeving willen we u graag informeren over de
woningbouwplannen op het plangebied Zonneweide-Oost, gelegen tussen de
Kerkheiseweg en de Boxtelseweg.

Het plan omvat 18 tweekappers, 1 vrijstaand geschakelde woning en 8
appartementen. Het volledige plan betreft laagbouw, dus niet hoger dan 2 lagen.
Op de achterkant van deze brief vindt u een situatietekening, een ruimtelijke
impressie en referentiebeelden van de beoogde nieuwbouw.

Indien u na het lezen van deze brief nog vragen heeft of een toelichting wil, komen
we graag persoonlijk bij u thuis langs om het plan door te spreken.

Mocht u belangstelling hebben om geïnformeerd te worden kunt u zichzelf
aanmelden door te mailen naar: info@llvastgoed.nl

Graag tot ziens!

David Swinkels en Jeroen Peeters
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>Aan de bewoners van
Kerkheiseweg @




Datum          : 13 januari 2022
Uw kenmerk     :-
Ons kenmerk    : 22.01.13 JP.001
Bijlage        :1
Onderwerp      : Uitnodiging voor gesprek




Geachte heer/ mevrouw,

U ontvangt deze brief aangezien wij, LL Vastgoed en Lijn Ontwikkeling, de ontwikkelaars zijn
van het plan Zonneweide-Oost in Liempde. Inmiddels vorderen de voorbereidingen van de
plannen gestaag. Om deze reden willen graag met u in gesprek.

U ontvangt deze uitnodiging omdat u tegenover de toekomstige ontsluiting van het
nieuwbouwplan woont. Graag willen we op voorhand onze uitgangspunten voor wat betreft
deze ontsluiting met u bespreken en willen we eventuele opmerkingen daarop van u
vernemen.

Ondanks de huidige corona-periode gaat onze voorkeur uit naar een fysieke afspraak. Dit
uiteraard met in achtneming van alle voorschriften. Uiteraard is een digitale of een
telefonische afspraak ook geen enkel probleem.

Afsluitend willen wij u verwijzen naar de informatie die wij september 2021 bij in de bus
hebben gedaan. Deze is tevens als bijlage bij deze brief gevoegd.

Graag vernemen wij van u op welke wijze een afspraak mogelijk kan zijn. Indien u geen
afspraak wenst is dat ook mogelijk, graag vernemen we dan van u de reden daarvoor. Ook in
geval van andere vragen over het plan kunt u ons benaderen.


LL Vastgoed B.V.                                    Lijn Ontwikkeling B.V.

David Swinkels                                      Jeroen Peeters
info@llvastgoed.nl                                  info@lijnontwikkeling.nl




bijlage: Uitnodigingsbrief september 2021




Lijn Ontwikkeling B.V.
Stationsstraat 87 5281 GC Boxtel | info@lijnontwikkeling.nl
KVK 73774618 | BTW NL 859659550B01 | NL28.RABO.0162.67.4759
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>NIEUWSBRIEF – UITNODIGING                                                 juni 2022



Nieuwbouwplannen aan Kerkweide-Oost Liempde
Als buurtbewoner uit de directe omgeving hebben we u in september 2021
geïnformeerd over de woningbouwplannen op het plangebied Kerkweide-Oost
Liempde, gelegen tussen de Kerkheiseweg en de Boxtelseweg.

We hebben de plannen inmiddels verder uitgewerkt. Het plan omvat 18
semibungalows, 8 beneden-boven woningen en 1 vrijstaand geschakelde woning.
Het volledige plan betreft laagbouw, dus niet hoger dan 2 lagen. Op de achterkant
van deze brief vindt u een situatietekening, een ruimtelijke impressie en beelden
van de beoogde nieuwbouw.

Wij zijn verheugd u te kunnen melden dat we binnenkort de
bestemmingsprocedure gaan opstarten. Wij kunnen ons voorstellen dat u op dit
moment vragen of opmerkingen heeft of dat u verdere informatie wenst over het
plan. Deze kunt u stellen via
info@lijnontwikkeling.nl
Wij komen desgewenst graag persoonlijk bij u thuis langs om het plan door te
spreken en vragen te beantwoorden.

Graag tot ziens!

David Swinkels en Jeroen Peeters
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>NIEUWSBRIEF – UITNODIGING                                                 juni 2022



Nieuwbouwplannen aan Kerkweide-Oost Liempde
Als buurtbewoner uit de directe omgeving hebben we u in september 2021
geïnformeerd over de woningbouwplannen op het plangebied Kerkweide-Oost
Liempde, gelegen tussen de Kerkheiseweg en de Boxtelseweg.

We hebben de plannen inmiddels verder uitgewerkt. Het plan omvat 18
semibungalows, 8 beneden-boven woningen en 1 vrijstaand geschakelde woning.
Het volledige plan betreft laagbouw, dus niet hoger dan 2 lagen. Op de achterkant
van deze brief vindt u een situatietekening, een ruimtelijke impressie en beelden
van de beoogde nieuwbouw.

Wij zijn verheugd u te kunnen melden dat we binnenkort de
bestemmingsprocedure gaan opstarten. We kunnen ons voorstellen dat u, als
aanwonende van de nieuwe entree, inhoudelijk geïnformeerd wenst te worden
over de plannen en de inrichting van de entree. Dit willen we graag persoonlijk
doen. Uiteraard kunt u dan ook overige vragen stellen over het plan. We willen u
verzoeken om hiervoor contact met ons op te nemen via
info@lijnontwikkeling.nl

Graag tot ziens!

David Swinkels en Jeroen Peeters
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>NIEUWSBRIEF – UITNODIGING                                             december 2022



Nieuwbouwplannen aan Kerkweide-Oost Liempde
Als buurtbewoner uit de directe omgeving hebben we u in september 2021 en juni
2022 geïnformeerd over de woningbouwplannen op het plangebied Kerkweide-
Oost Liempde, gelegen tussen de Kerkheiseweg en de Boxtelseweg.

We hebben in de tussentijd de plannen van juni 2022 verder uitgewerkt naar een
bestemmingsplan. Op onderdelen zijn aanpassingen gedaan, deze hebben geen
invloed gehad op de bouwhoogtes of posities van de woningen. Op 3 januari 2023
zal het concept-bestemmingsplan door het college van B&W worden behandeld.
Bij een positief besluit verwachten we dat het bestemmingsplan in januari 2023
ter inzage gelegd gaat worden. Vanaf dat moment wordt u in de gelegenheid
gesteld om inhoudelijk kennis te nemen van de plannen. Tevens zal op dat moment
door gemeente Boxtel een inloopavond worden georganiseerd. Voor de
volledigheid, het plan omvat nog steeds 18 semibungalows, 8 beneden-boven
woningen en 1 vrijstaand geschakelde woning. Het volledige plan betreft
laagbouw, dus niet hoger dan 2 lagen. Op de achterkant van deze brief vindt u een
situatietekening en beelden van de beoogde nieuwbouw.

Mocht het zo zijn dat u op dit moment al vragen heeft of dat u verdere informatie
wenst over het plan. Deze kunt u stellen via info@lijnontwikkeling.nl
Wij komen desgewenst graag persoonlijk bij u thuis langs om het plan door te
spreken en vragen te beantwoorden.

Wij wensen u prettige feestdagen en een voorspoedig 2023!

David Swinkels en Jeroen Peeters
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>