<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>ke: = ait ‘, AA
= a Pe 348 Kra

Participatierapport Zonnepark Heidebos

December 2024
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Participatierapport Zonnepark Heidebos
Inhoud
1.  Introductie
2.  Beleidsrichtlijnen
3.  Doelstellingen en uitgangspunten
4.  Analyse omgeving en stakeholders
5.  Participatieproces
6.  Communicatie middelen
7.  Fases waarin feedback is en wordt opgehaald
8.  Opgehaalde feedback tot nu toe
9.  Planning
10. Financiële participatie
                                                2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Participatierapport Zonnepark Heidebos
1. Introductie
Samen met de omgeving                                               Leeswijzer
Het doel van het communicatie- en participatietraject is om         In het eerste deel van dit document beschrijven we de
belanghebbenden bij de ontwikkeling van Zonnepark Heidebos          doelstellingen en de uitgangspunten van het communicatie- en
tijdig te betrekken door ze te informeren, de dialoog met ze aan te participatietraject. Vervolgens geven we een analyse van de
gaan en hun input waar mogelijk te verwerken in de plannen. De      omgeving, waarbij we ingaan op het participatie traject per
gemeente Sint-Michielsgestel benoemt dat de verwachting is dat      doelgroep. Daarna gaan we in op de feedback die is opgehaald
de maatschappelijke acceptatie groter is als de mogelijkheden       met de activiteiten en een participatiekalender.
voor participatie groter zijn. Een van de kernwaarden van Sunvest   Het laatste hoofdstuk licht de mogelijkheden van financiële
is de samenwerking met de lokale omgeving. Het is voor het          participatie toe.
draagvlak van een zonnepark essentieel om de omgeving van het
park actief te betrekken. Maar misschien nog wel belangrijker is
dat de input vanuit de omgeving, is onze ervaring, leidt tot een
beter zonnepark. Daarom zijn we een traject aangegaan met de
omgeving waarin we feedback hebben ontvangen en deze zo goed
mogelijk hebben verwerkt. Op die manier geven we
belanghebbende een belangrijke stem in het park. In dit document
wordt dit uiteengezet.
Het intensieve traject dat we in dit document beschrijven sluit in
onze ogen goed aan bij de wens van de gemeente Sint-
Michielsgestel voor de omgevingsdialoog, waarbij voorafgaand aan
het formele vergunningsproces met verschillende actoren en          Het plangebied
doelgroepen is gesproken en dat gedurende de verdere
ontwikkelingen van de plannen wordt voortgezet om zo tot een zo
goed mogelijk en breed geaccepteerd zonnepark te komen.
                                                                                                                            3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Participatierapport Zonnepark Heidebos
2. Beleidsrichtlijnen
Beleid gemeente
De gemeente Sint-Michielsgestel is ambitieus. Ze heeft als doel om
in 2040 klimaatneutraal te zijn. Dat wil ze bereiken door een mix
van minder gebruik en daarnaast duurzaam opwekken van stroom
en warmte. In de RES NOB 1.0 heeft ze aangegeven om tegen 2030
98 TeraJoule elektriciteit via zon-op-land en windturbines op te
willen wekken. Dat is 27.200 MWh/jaar. Met het plan Zonnepark
Heidebos verwachten we ruim 8600 MWh/jaar op te kunnen
wekken wanneer deze gebouwd is. Dat is ongeveer 30% van de
huidige gemeentelijke ambitie.
Sunvest gaat voor natuurlijke zonneparken, die landschappelijk en
maatschappelijk zo goed mogelijk zijn ingepast. Op deze manier
houden we Nederland leefbaar en blijft er draagvlak voor de
energietransitie, is onze overtuiging.
Participatie beleid
Voor de ontwikkeling van de plannen voor Zonnepark Heidebos
zijn de belanghebbende inwoners en organisaties zo goed mogelijk
meegenomen. Dit is onder andere gedaan aan de hand van het
criterium participatie in de werkwijze van de tender van de
Gemeente Sint-Michielsgestel en het ingediende concept
participatieplan. Op deze manier is de omgevingsdialoog gestart,
zijn de omwonenden en andere belanghebbenden zo goed
mogelijk betrokken bij plannen die een impact hebben op hun
omgeving.
                                                                   4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Participatierapport Zonnepark Heidebos
3. Doelstellingen
Draagvlak                                                          Uitgangspunten
Het hoofddoel van ons participatietraject is te zorgen dat we een  De uitgangspunten van het proces zijn als volgt:
plan voor een zonnepark ontwikkelen dat het beste plan is voor     • Duidelijke en heldere communicatie over het proces van
deze locatie en dat lokaal zo breed mogelijk gedragen wordt. Om      participatie met gemeente Sint-Michielsgestel
dit doel te bereiken heeft Sunvest een communicatie- en            • Inventarisatie van belanghebbenden en hun belangen
participatietraject doorlopen waarbij belanghebbenden voor het     • Open, tijdig en actief in gesprek gaan met de belanghebbenden
formele vergunningsproces betrokken werden bij de ontwikkeling     • Helder zijn over welke invloed wie heeft (uitgaande van de
van Zonnepark Heidebos door ze te informeren, de dialoog met ze      participatieladder)
aan te gaan en hun input waar mogelijk verwerkt in de plannen.     • Iedereen die zich als belanghebbende meldt wordt serieus
Dit participatietraject zal door blijven lopen tot én met de         genomen, maar niet ieders belang is even groot
exploitatiefase van het zonnepark.                                 • Transparante en publieke communicatie
                                                                   • Tijdig en herhaaldelijk informatie verstrekken
Dat betekent;                                                      • Dialoog aangaan, op zoek gaan naar belangen en luisteren naar
• Dat de mensen en organisaties met een belang betrokken zijn        de wensen, meningen en suggesties van belanghebbenden
   bij het huidige ontwerp en we ze ook in het vervolg traject     • Zoeken naar het verenigen van belangen
   betrekken en waar mogelijk invloed geven                        • Inzichtelijk maken aan belanghebbenden welke feedback wel en
• Dat we ons open opstellen, naar iedereen luisteren en de           welke feedback niet leidt tot aanpassing van het plan, wat die
   dialoog aangaan                                                   aanpassing inhoudt en wat de redenen zijn om feedback al dan
• Dat we de input die uit de dialoog voortkomt traceerbaar           niet mee te nemen
   toepassen of beargumenteerd teruggeven                          • Opgehaalde informatie waar mogelijk verwerken en afspraken
• Dat we professionals inzetten met ruime ervaring rondom            altijd nakomen
   omgevingsmanagement en projectontwikkeling                      • Heldere verslaglegging van de gesprekken en bijeenkomsten,
• Dat we met kwalitatief hoogwaardige professionele partijen         die ter commentaar worden aangeboden. De verslagen van
   werken die gewend zijn te werken in een betrokken omgeving:       bijeenkomsten, presentaties daar gehouden en plannen zijn
   Landschapsarchitect     van     Haver    Droeze,    Ruimtelijke   online (www.sunvest.nl) vindbaar en controleerbaar
   Onderbouwing specialist Eelerwoude en zonnesysteem bouwer
   ProfiNRG
                                                                                                                                5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Participatierapport Zonnepark Heidebos

4. Analyse omgeving en stakeholders

Doelgroepen

Er zijn verschillende belanghebbenden die op verschillende wijzen
betrokken worden bij de ontwikkeling en realisatie van dit
initiatiefplan. Met onderstaande stakeholdersanalyse maken we
duidelijk welke belanghebbenden er zijn en wat de belangen zijn.
Elke belanghebbende bij Zonnepark Heidebos zien we als
doelgroep, die we passend bij hun belang, rol en bijvoorbeeld
voorkennis hebben benaderend. In de bijlage Communicatie visie
zon- en windenergie en duurzaamheid gemeente Sint-
Michielsgestel heeft de gemeente ook een stakeholder analyse
opgenomen. Sunvest heeft hier stakeholders, zoals lokale
organisaties, uit overgenomen. Uit de stakeholderanalyse voor dit
plan zijn de volgende doelgroepen naar voren gekomen:

0000

B

> sunvest
Nsaoriedelite kari Soler

Belanghebbenden

A. Directe Omgeving

Dit zijn bedrijven, grondbezitters en huishoudens die direct met
hun bedrijf, huis, tuin of grond aan de voorgestelde locatie grenzen
en/of er zicht op hebben. De Directe Omgeving ziet haar werk en
leefomgeving veranderen.

B. De Buurt

De Buurt wordt gevormd door bedrijven en huishoudens die
wonen binnen een straal van 500 meter uit de rand van het
plangebied. De Buurt ziet haar brede werk en leefomgeving
enigszins veranderen als gevolg van een verandering van het
landschap door de komst van een zonnepark.

C. Inwoners Berlicum, Middelrode, Vinkel en gemeente Sint-
Michielsgestel

Voor de overige bedrijven en huishoudens van de kern Berlicum en
de gehele gemeente Sint-Michielsgestel, behoort het plangebied
meestal niet echt tot hun werk en leefomgeving, maar wel tot hun
gemeente. Een aantal inwoners van omliggende kernen als
Berlicum, Middelrode en Vinkel gebruiken dit gebied voor
recreatie, sport en honden uitlaten
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Participatierapport Zonnepark Heidebos
4. Analyse omgeving en stakeholders
D. Lokale belangenorganisaties
(Lokale) belangenorganisaties, bijvoorbeeld op het gebied van
landbouw, natuur, landschap, cultuurhistorie en recreatie hebben
veelal een concreet belang. Zij zijn zeer goed op de hoogte van een
specifiek onderwerp waar het zonnepark mogelijk van invloed op
is of bij kan ondersteunen.
E. Gemeente Sint-Michielsgestel
Het plangebied valt binnen de gemeente Sint-Michielsgestel. Wij
onderscheiden het ambtelijk apparaat, B&W en de gemeenteraad.
F. Overlegpartners op lokaal en provinciaal niveau
Andere overlegpartners op lokaal en provinciaal niveau zijn
bijvoorbeeld de provincie Noord-Brabant en het waterschap Aa en
Maas.
                                                                    7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>Participatierapport Zonnepark Heidebos
5. Participatieproces
Samen met de omgeving
Het participatieproces bestaat uit het zo goed mogelijk meenemen
van, en ophalen van feedback bij, de in hoofdstuk 4
geïdentificeerde doelgroepen. In dit hoofdstuk zal worden
toegelicht hoe hier invulling aan is gegeven.
Voortraject
De gemeente Sint Michielsgestel heeft in 2020 de visie zonne- en
windenergie opgesteld. Bij de vorming van de visie heeft de
gemeente ruimte gegeven aan de inwoners om betrokken en
geraadpleegd te worden. Daarbij hebben er gesprekken
plaatsgevonden met de lokale belangengroepen, waaronder ZLTO,
afdeling Dommel en Aa en de Natuurgroep Gestel.
Begin 2023 heeft de gemeente een tender uitgeschreven voor
zonneparken. Sunvest is toen tot een contract gekomen met een
grondeigenaar en heeft Sunvest met het plan voor zonnepark
Heidebos meegedaan aan de tender. In november 2023 kwam de
uitslag van de tender met Sunvest op plek 1 van de
voorkeursvolgorde.
Vervolg
In de volgende sheet is een tijdlijn gevisualiseerd op welke
momenten participatie heeft plaatsgevonden. Daarna lichtten we
deze momenten toe per doelgroep.
                                                                 8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>x'sunvest

Participatierapport Zonnepark Heidebos i
atavrvriehdeli e faci Sar

5. Participatieproces

Tijdlijn participatie tot vergunningsaanvraag

Tenderproces

Gemeentelijke

beleidskader
December 2020

Omgevingsdialoog

Grondeigenaar informeert

WP direct omwonenden
December 2023

Sunvest deelt verslag en

principeverzoek per brief
en email met 27
omwonenden

19 januari 2024

Contract met

grondeigenaar
Januari 2023

Gemeente en Sunvest

sturen brief naar 27
omwonenden

December 2023

Keukentafelgesprekken

direct omwonenden
Januari - maart 2024

Indiening

tender

December 2022 tot 1
februari 2023

Sunvest projectpagina

zonnepark Heidebos
online

December 2023

Gesprekken energie

coöperatie en lokale
belangenorganisaties

Januari - maart 2024

Uitslag tender
voorkeursvolgorde

November 2023

Informatiebijeenkomst

aftrap Omgevingsdialoog

12 Januari 2024

Inloopavond

buurtbewoners

20 maart 2024
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>Participatierapport Zonnepark Heidebos

5. Participatieproces

Tijdlijn participatie tot vergunningsaanvraag

Vervolg Omgevingsdialoog

x'sunvest
Altererdelide Agri Slee

Sunvest in gesprek met Sunvest deelt verslag van Verslag omgevingsdialoog Sunvest verder in gesprek
Dommelstroom inloopavond 20 maart ingediend bij Gemeente met Dommelstroom over
20 maart 2024 25 maart 2024 Voor 1 april 2024 financiële participatie
11 april 2024
Sunvest deelt Oorspronkelijke
Keukentafelgesprek Email contact omgevingsdialoog verslag verwachting indiening
omwonenden omwonenden met omwonenden vergunning
8 Mei 2023 April - Juni 2024 Juni 2024 Juni/juli 2024
Gesprekken met
Gemeente overleg waterschap,
Contact met provincie via Email contact onderbouwing flora en veiligheidsregio en
de gemeente omwonenden fauna / ecologie Brabant Water
Juni - november 2024 Juli - december 2024 19 augustus 2024 September - december
2024
Tweede gesprek met Periodiek vooroverleg met Brief naar omwonenden
lokale gemeente Sint- over indiening Indienin,
belangenorganisatie Michielsgestel vergunningsaanvraag vergunningsaanvraag
6 november 2024 Januari - december 2024 20 December 2024 December 2024

10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>s'4sunvest

Participatierapport Zonnepark Heidebos Ta

5. Participatieproces

A. Directe omgeving & B. De Buurt

Na het besluit van de voorkeursvolgorde van de gemeente is onze
grondeigenaar in december 2023 bij de directe omgeving
langsgegaan of heeft ze telefonisch gesproken om ze in te lichten
over de plannen voor zonnepark Heidebos. Daarna heeft Sunvest
de direct omwonenden aan de Werststeeg telefonisch gesproken.
De gemeente heeft op 12 januari 2024 de omgevingsdialoog
afgetrapt middels een informatieavond. De omwonenden van de
twee geselecteerde zonneparken zijn door de gemeente
uitgenodigd. De omwonenden hebben ook namens Sunvest een
uitnodiging voor deze avond ontvangen. Tijdens deze avond waren
er circa 25 mensen bij de zaal van Sunvest en heeft Sunvest het
concept landschappelijke ontwerp van het zonnepark laten zien.
Daarbij was het doel om de omwonenden te informeren over het
plan voor zonnepark Heidebos en feedback op te halen op het plan
zodat het verbeterd kan worden en om de mening van
omwonenden te horen.

In totaal voerden we vijf keukentafelgesprekken (soms met
meerdere huishoudens aan tafel, in totaal zijn er tien bewoners van
verschillende huishoudens gesproken), organiseerden we twee
bewonersavonden, voerden we drie gesprekken met
belangenorganisaties en informeerden we nog vier
geïnteresseerden per mail.

De ontvangen feedback en hoe hier mee om is gegaan wordt
beschreven in hoofdstuk 8. Op basis van o.a. deze feedback zijn

Aldriendelie Agri Solar

plannen verder uitgewerkt en gepresenteerd op de inloopavond
op 20 maart 2024. De directe omwonenden zijn per brief en waar
beschikbaar per e-mail uitgenodigd voor de beide avonden. Tijdens
deze avond is opnieuw feedback opgehaald, ook deze feedback en
wat hiermee gedaan is wordt beschreven in hoofdstuk 8. De
vertraging van indiening van de vergunningsaanvraag zorgde voor
vragen. Sunvest heeft in die tijd op vragen van omwonenden
geantwoord en informatie gedeeld via onder andere mail contact.

Are

De informatiebijeenkomst op 12 januari 2024 in Den Durpsherd.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>Participatierapport Zonnepark Heidebos
5. Participatieproces
C. Inwoners Berlicum, Middelrode, Vinkel en gemeente Sint-
Michielsgestel
De ontwikkeling van de plannen voor een zonnepark is een continu
en iteratief proces en op het moment dat de feedback van
omwonenden en andere belanghebbende resulteert in een
gedegen set aan plannen is het van belang om de plannen breder
te toetsen. Dit zal plaatsvinden door het organiseren van een
inloopavond voor de inwoners van Berlicum, Middelrode, Vinkel en
gemeente Sint-Michielsgestel. Sunvest wil dit organiseren wanneer
de vergunningsaanvraag ingediend is en de periode van
zienswijzen aanbreekt. Op deze manier kunnen er nog
aanpassingen plaatsvinden aan de hand van de feedback van de
inwoners van de gemeente.
De directe omgeving en de buurt zullen dan weer per brief en waar
mogelijk per e-mail uitgenodigd worden, de uitnodiging zal worden
verspreid via de gemeentelijke communicatiekanalen en geplaatst
worden in het fysieke en online streekblad.
Na deze avond wordt er een verslag naar de aanwezigen gestuurd
en kunnen de plannen voor zonnepark Heidebos de laatste
aanpassingen ondervinden.
                                                                  Een beeld van de verschillende bijeenkomsten/inloopavonden die Sunvest in
                                                                  2023 en 2024 heeft georganiseerd voor haar parken in de ontwikkeling- en
                                                                  vergunningsfase en haar omgeving
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>Participatierapport Zonnepark Heidebos

5. Participatieproces

D. Lokale belangenorganisaties

In het participatieplan zijn vooraf lokale belangenorganisaties
geïdentificeerd en Sunvest heeft ze benaderd om in gesprek te
komen.

Sunvest heeft na de uitslag van de tender contact gezocht met
energiecoöperatie Dommelstroom, om te praten over een
samenwerking voor de invulling van financiële participatie. De
gesprekken tussen Sunvest en de energiecodperatie
Dommelstroom lopen op dit moment nog. Hierover meer in het
laatste hoofdstuk.

Stichting Dorpsraad Vinkel achtten het niet nodig om actief
onderdeel te zijn van de participatie zolang ze geïnformeerd
worden en de lijn van communicatie open en actief blijft met alle
omwonenden.

In februari en maart van 2024 heeft Sunvest de eerste gesprekken
gevoerd met ZLTO Dommel en Aa en Natuurgroep Gestel. In deze
gesprekken is inhoudelijke informatie van het landschappelijke
plan besproken. De feedback wordt uitgebreid behandeld in
hoofdstuk 8.

Sunvest heeft ook IVN Natuureducatie afdeling ‘s Hertogenbosch
benaderd. In hun reactie gaven ze aan dat het plangebied niet
binnen hun werkgebied valt.

x'sunvest
Nsaoriedelite kari Soler

Ook heeft Sunvest contact gezocht met Boer en Natuur Brabant
Midden, ANV het Groene Woud, het Groene Hart Brabant,
Bosgroep Zuid-Nederland en de VVV Noordoost-Brabant. We
ontvingen niet van alle organisaties een reactie, of de reactie was
om niet in gesprek te gaan.

Sunvest komt nog in gesprek met de jagers. Via de aangrenzend
grondeigenaar is het onderwerp van onder andere jachtrechten al
op tafel gekomen.

Het Energieteam van de vereniging met-elkaar-voor-mekaar heeft
contact gezocht met Sunvest. We houden contact over potentiële
samenwerkingsmogelijkheden. Sunvest gaat eerst verder met de
uitwerking voor financiële participatie met Dommelstroom.

_ Qrs Vinkel
DOMMEL
STROOM

Natuurgroep
Gestel

13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>Participatierapport Zonnepark Heidebos
5. Participatieproces
E. Gemeente Sint-Michielsgestel                                  F. Overlegpartners op lokaal en provinciaal niveau
Het principeverzoek voor het zonnepark is in november 2023       Wij zijn/komen in een later stadium met de volgende aanvullende
goedgekeurd. Op 12 januari 2024 heeft de gemeente de             overlegpartners in gesprek:
omgevingsdialoog afgetrapt. Daarop volgend is er regelmatig      • Waterschap Aa en Maas
online en telefonisch overleg en emailcorrespondentie geweest om • Enexis
verschillende onderwerpen, waaronder het proces, af te stemmen.
Vanaf maart 2024 heeft er een tweewekelijks overleg
plaatsgevonden tussen de gemeente, Lightsource BP en Sunvest in
de aanloop naar de vergunningsaanvraag. Op de inloopavond van
20 maart 2024 was ook de beleidsmedewerker duurzaamheid van
de Gemeente Sint-Michielsgestel aanwezig om uitleg te geven over
de tenderprocedure en de vergunningaanvraag. In de periode Q3-
Q4 2024 is er intensief contact geweest met verschillende
afdelingen van de gemeente; ruimtelijke onderbouwing, juridische
afdeling, afdeling ecologie en is er contact opgezet door de
gemeente met de provincie Noord-Brabant.
                                                                                                                           14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>Participatierapport Zonnepark Heidebos
5. Participatieproces
Participatie na de indiening van de vergunning                      Proces na vergunning
Ook na de procesparticipatie in de ontwikkelfase houdt het          Na het vergunningsproces worden normaliter de volgende stappen
betrekken van de omgeving niet op. Na de vergunningsindiening       doorlopen:
gaat de participatie met de omgeving en belanghebbenden verder.
Er dienen nog de nodige stappen gezet te worden alvorens er         •  SDE++ aanvraag
daadwerkelijk gestart kan worden met de bouw van het zonnepark.     •  Finaliseren van de netaansluiting
Het is van belang om ook in deze fase omwonenden en                 •  Contracteren van partijen voor de bouw van het zonnepark
belanghebbenden goed te betrekken en te informeren. De              •  Afsluiten van het stroomcontract voor de op te wekken duurzame
(financiële) participatie met de directe omwonenden en                 stroom
buurtbewoners zullen verder worden afgestemd en uitgewerkt.         • Detail engineering
                                                                    • Projectfinanciering door een bank
Via kanalen als o.a. email, per post, de Sunvest website en wanneer • Constructie en ingebruikname zonnepark
zinvol via lokale media zullen omwonenden, belanghebbenden en
geïnteresseerden op de hoogte worden gehouden van de                Directe omwonenden, buurt bewoners en andere belanghebbenden
ontwikkelingen van het zonnepark. De plannen zullen in deze fase    zullen hier goed over geïnformeerd worden.
verder worden uitgewerkt en er zullen vervolgstappen in het
ontwikkeltraject worden ingezet.
                                                                                                                                 15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>Mg
P
Participatierapport Zonnepark Heidebos - -sunvest
Aldtriendelide Agri S ler

6. Communicatiemiddelen

Overzicht van gebruikte communicatie middelen

Tijdens de plan- en ontwikkelfase zijn de volgende middelen ingezet om de dialoog te faciliteren:

* Directe communicatie met omwonenden en belanghebbenden, door middel van telefonisch contact, brieven, emailverkeer en fysieke
afspraken.

* Informatie over het zonnepark is geplaatst op de project pagina op de Sunvest website. Hier staat ook het verslag en de presentatie van
de meest recente inloopavond.

* Sunvest verzamelt in alle fases van het project emailadressen, die we benutten voor uitnodigen voor grotere evenementen (o.a.
inloop/informatieavonden), het communiceren van mijlpalen in de ontwikkeling, bouw en exploitatie, en voor ons financiële
participatieaanbod. Overal vermelden we ook ons nummer en mailadres van de omgevingsmanager Sisca Broersma, zodat mensen
ons direct kunnen bereiken. Emailadressen worden alleen gebruikt voor communicatie omtrent de ontwikkeling van het zonnepark en
niet verder verspreid.

* Er hebben een informatiebijeenkomst en een inloopavond plaatsgevonden waarvoor de directe omgeving, de buurt,
belangenorganisaties en geïnteresseerden waren uitgenodigd. De uitnodiging is gedeeld d.m.v. brieven en e-mails.

* Met de gemeente Sint Michielsgestel heeft er op verschillende momenten overleg plaatsgevonden over de voortgang van het project en
de daar bijbehorende procedure. De communicatie verliep in directe lijn telefonisch, via Teams als ook per mail.

16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>Participatierapport Zonnepark Heidebos
7. Fases waarin feedback is en wordt opgehaald
Fases en planning                                                  2. Ontwikkelfase
De ontwikkeling van zonnepark Heidebos kent meerdere fases,        Na het opstellen van het concept plan en het ophalen van de
met elk een eigen dynamiek in de communicatie met de omgeving.     eerste feedback zijn de plannen in de ontwikkelfase verder
In elke fase betrekken we doelgroepen op specifieke wijze. In dit  ontwikkeld. De ontwikkelfase omvat het uitwerken van de
hoofdstuk worden deze fases uitgewerkt.                            vergunningsaanvraag en loopt tot en met de indiening van de
We hanteren vier fases:                                            omgevingsvergunning. In de ontwikkelfase is de omgevingsdialoog
1. Planfase                                                        opgestart door het betrekken van de verschillende doelgroepen. Er
2. Ontwikkelfase                                                   hebben      verschillende     overleggen     plaatsgevonden    met
3. Bouwfase                                                        omwonenden en belanghebbenden. Er is een informatie-
4. Exploitatie                                                     bijeenkomst en een inloopavond georganiseerd voor de directe
                                                                   omwonenden en de buurt. Op een later termijn zullen ook de
1. Planfase                                                        inwoners van Berlicum, Middelrode, Vinkel en gemeente Sint-
De planfase is de fase waarin het eerste ontwerp wordt opgesteld.  Michielsgestel uitgenodigd worden op een inloopavond om
In deze fase is op basis van de ambities van de gemeente Sint-     feedback te geven op de plannen.
Michielsgestel en ambities van de initiatiefnemers tot een concept
plan gekomen. Met behulp van landschapsarchitect Haver Droeze      Daarnaast worden op het moment van het schrijven van dit
is er een eerste concept landschappelijk inpassing opgesteld. Deze verslag studies uitgevoerd op het gebied van o.a. archeologie en
plannen zijn samen met het concept participatieplan ingediend bij  stikstof, wordt er een Ruimtelijke Onderbouwing opgesteld en
de tender aanvraag.                                                worden de technische en landschappelijke inpassing verder
                                                                   uitgewerkt. Met alle input die we aan het verzamelen zijn wordt het
                                                                   ontwerp en plan steeds verder uitgewerkt. In deze fase dienen we
                                                                   uiteindelijk de daadwerkelijke vergunningaanvraag in. Na een
                                                                   positief besluit volgt er mogelijk een beroepsprocedure en gaan we
                                                                   verder met o.a. de netaansluiting en financiering.
                                                                                                                                 17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>Participatierapport Zonnepark Heidebos
7. Fases waarin feedback is en wordt opgehaald
3. Bouwfase
Wanneer de vergunning onherroepelijk is, partijen zijn
gecontracteerd en de financiering is opgehaald kan er gestart
worden met de bouw van het zonnepark. Dat betekent dat er in
het begin het terrein ingericht wordt, vervolgens komen
vrachtwagens zonnepanelen, bekabeling, rekken, omvormers en
trafohuisjes afleveren. De buurt die iets zal merken van de bouw
wordt vooraf en tijdens de bouw geïnformeerd via brieven en/of
e-mails. In deze communicatie wordt het directe nummer van de
bouwleiding vermeld zodat mensen met wensen of klachten deze
direct kenbaar kunnen maken. Zodra het zonnepark gereed is
worden buurt, belanghebbenden en pers uitgenodigd voor de
opening. Tijdens de bouw worden alle deelnemers in het park
over de bouw geïnformeerd.
4. Exploitatie
Daarna ‘draait’ het park en ontvangen mensen stroom en/of
inkomsten uit het park. Sunvest informeert belanghebbende en
geïnteresseerden jaarlijks over de prestaties van het park en wil
periodieke locatie bezoeken mogelijk maken. De parkbeheerder is
beschikbaar voor de buurt, mochten zij wensen en/of klachten
hebben. Dit kan bijvoorbeeld de groeninpassing van het
zonnepark betreffen.
                                                                  Open Energie dag 2023 op Energiepark Koningspleij Arnhem samen met
                                                                  Energie Coöperatie Rijn en IJssel Energie.
                                                                                                                               18
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>Participatierapport Zonnepark Heidebos
8. Opgehaalde feedback tot nu toe
De feedback-loop
De ontwikkeling van de plannen voor een zonnepark is een continu en iteratief proces en op het moment dat de feedback van
omwonenden, belanghebbende, resulteert in een gedegen set aan plannen is het van belang om de plannen breder te toetsen. Op
onderstaande afbeeldingen is te zien hoe het eerste ontwerptekening is veranderd na alle feedback momenten tot het huidige ontwerp
richting de vergunningsaanvraag. In dit hoofdstuk wordt de belangrijkste opgehaalde feedback toegelicht met de mitigerende maatregelen
per projectfase. Op de volgende pagina’s zijn de twee verschillende ontwerpen uitvergroot.
                 Ontwerp principeverzoek                                                   Huidige ontwerp
                                                                                                                                 19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>A
> <sunvest
-eatekleltle fac Soler

Ontwerp principever

»
A
A. natuurzone langs wetering en laar € E recreatiebos met grazige zomen
B. rest vochtige heide met afstappunt osrand met kruidenrijke zoom
C. vlinderwei als start struinpad a Sa houtwal met takkenrillen
D. bestaande sloot met vlonder |. groene schuur met schapenstal

“ne vlinderwei bij recreatiebos te.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>Ne A
4 ld
a.
as,

OntWerp vérgunhing

</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>Participatierapport Zonnepark Heidebos
8. Opgehaalde feedback tot nu toe (1/2)
Ontwikkelfase (tot vergunningverlening)
Nadat een eerste plan was opgesteld en verkozen werd in de voorkeurselectie van de gemeente, startte de omgevingsdialoog en ging
Sunvest feedback ophalen op het ontwerp. De stakeholders genoemd in hoofdstuk 4 zijn geraadpleegd via keukentafelgesprekken en/of
door middel van de gehouden informatiebijeenkomst op 12 januari 2024, op de inloopavond van 20 maart 2024 en/of gesprekken met
lokale belangenorganisaties.
Belangrijkste conclusies                                           Mitigerende maatregelen
De gesprekken en bijeenkomsten hebben de nodige feedback en        Er is als volgt omgegaan met de ontvangen feedback:
ideeën opgeleverd, de belangrijkste waren:                         1. Sunvest werkt zoveel mogelijk met gebiedseigen beplanting en
1. Er zijn zorgen over het zicht op de zonnepanelen geuit.              passend aan de omgeving. Met de heidevegetatie en verdichte
2. Op het oorspronkelijke wandelpad te midden van het                   houtwallen probeert Sunvest het zicht op de panelen te
    zonnepark kwamen vele reacties dat het geen meerwaarde              onttrekken. Daarbij kijkt Sunvest of eerder starten met
    biedt en dat het gevaarlijk zou kunnen zijn mochten                beplanting een optie is.
    mountainbikers het pad willen gebruiken. Men wilde dit uit het 2. Het wandelpad is veranderd in een faunapassage (brede
    plan geschrapt hebben.                                             verbindingszone) en versterkt hiermee de natuurvriendelijke
3. De suggestie werd gegeven om de greppel verder te                   inpassing van het plan.
    verbreden en de ruimte te verbreden.                           3. Er is meer ruimte rondom de greppel, de ruimte is
4. De wens werd geuit om de batterijopslag verder van de               doorgetrokken over de lengte van het park.
    woningen te plaatsen.                                          4. De batterij is verder van bewoning geplaatst naar het midden
5. Meerdere keren is de vraag gesteld of de schapenschuur              van de zuidkant van het perceel.
    nodig was als inpassing van de batterijopslag. Er werd voor zo 5. De batterij wordt ingepakt door groene inpassing in plaats van
    min mogelijk (hoog)bouw voorkeur geuit.                            een schapenschuur om minder boven de begroeiing uit te
                                                                       steken.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>Participatierapport Zonnepark Heidebos
8. Opgehaalde feedback tot nu toe (2/2)
Belangrijkste conclusies                                          Mitigerende maatregelen
6. De vraag is gesteld of de batterijopslag mogelijk helemaal op  6. Sunvest is heeft nader onderzoek gedaan naar een mogelijke
    een andere locatie kan komen dat niet op dit huidige perceel      andere locatie voor de batterij. Sunvest is gebonden aan
    is.                                                               bestaande regelgeving. Met de juridische en technische
7. De suggestie werd gegeven om de glooiende helling van de           restricties kan de batterij daarom niet verplaatst worden naar
    ontworpen houtwal aan de oostkant van het perceel te laten        een andere locatie dan het perceel. Daarom hebben we ervoor
    komen voor de visuele esthetiek.                                  gekozen om de batterij tenminste wel verder van de bewoning
8. Vanuit experts is er gevraagd om meer maatregelen voor de          te plaatsen in het ontwerp.
    das.                                                            • Dit lichten we ook uitgebreid toe in de brief naar de omgeving na
9. Er zijn zorgen geuit over de migratiemogelijkheden van de ree.       het indienen van de vergunning.
10. Er zijn suggesties gedaan over de invulling van het           7. Het plaatsen en verdichten van de houtwal zal met een
    omgevingsfonds.                                                   glooiende helling aan de buitenkant van het zonnepark komen.
                                                                  8. Om ervoor te zorgen dat het foerageergebied van de das niet
                                                                      ingeperkt wordt, zullen er dassenpoorten aangelegd worden.
                                                                      Daarnaast zijn fruit dragende planten aan het beplantingsplan,
                                                                      voornamelijk bij de houtwal.
                                                                  9. Sunvest is gebonden aan verzekeringregelgeving en kan de
                                                                      hekken niet verlagen onder de 1,80meter. Reeën kunnen de
                                                                      randen buiten het hek gebruiken. Dit is een substantieel gebied
                                                                      met een oppervlakte van circa 7000m2. Voornamelijk langs de
                                                                      houtwal aan de oostzijde waar een breedte van 10 meter wordt
                                                                      vrijgehouden.
                                                                  10. Sunvest neemt de suggesties over de invulling van het
                                                                      omgevingsfonds mee in de verdere ontwikkeling waar mogelijk,
                                                                      binnen de gemaakte afspraken met de gemeente
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>Participatierapport Zonnepark Heidebos
9. Planning
Proces en planning
 Activiteit                                                                                Planning (te bepalen)
 Indienen vergunningsaanvraag                                                              December 2024
 Gemeente Sint-Michielsgestel: behandeling en besluitvorming vergunning                    26 weken / voor 1 juli 2025
 Indicatieve tijdlijn vooruitkijkend:
 Gemeente Sint-Michielsgestel: periode van zienswijzen                                     8 weken
 Sunvest organiseert inloopavond voor de buurt en inwoners Berlicum, Middelrode, Vinkel en In de periode van zienswijzen
 gemeente Sint-Michielsgestel
 SDE ++ aanvraag                                                                           Q3-Q4 2025
 Contracteren van partijen                                                                 Q1 2026
 Bank financiering en financiële participatie (obligaties)                                 2026
 Aanleg zonnepark                                                                          2026-2028
 Beheer, exploitatie, financieel profijt omgeving                                          2026-2028 + 25 jaar
                                                                                                                        24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>Participatierapport Zonnepark Heidebos

10. Financiële participatie

Samen met de omgeving

Het doel van het participatietraject is om belanghebbenden bij de
ontwikkeling van Zonnepark Heidebos tijdig te betrekken door ze te
informeren, de dialoog met ze aan te gaan en hun input waar
mogelijk te verwerken in de plannen. Financiële participatie is daar
onderdeel van.

Inzet op lokale financiële participatie

Zon op land betekent altijd een ingreep in de omgeving van een
buurt en gemeente en heeft impact op haar inwoners. Alhoewel we
er alles aan doen om het zonnepark zo in te passen dat het een
verbetering oplevert op het gebied van bijvoorbeeld biodiversiteit
en landschap, blijft het een verandering. Daarnaast heeft of krijgt
iedere inwoner te maken met de energietransitie. Door inwoners te
betrekken en mee te laten profiteren van een zonnepark proberen
we draagvlak te creëren voor het zonnepark en de energietransitie.

Belangrijk daarbij is dat de opbrengsten niet alleen terecht komen
bij mensen die al een grote spaarrekening hebben, maar dat
iedereen die wil voordeel kan hebben, ook als ze weinig geld
kunnen investeren.

Samenwerking kan georganiseerd worden met lokale
energiecoöperaties en/of direct met inwoners of organisaties die
hun vertegenwoordigen. Daarnaast wordt er getracht om waar
mogelijk lokale bedrijven te betrekken.

> sunvest
Nsaoriedelite kari Soler

Samenwerking met Dommelstroom

Sunvest is in gesprek met Energiecoöperatie Dommelstroom over
een samenwerking voor financiële participatie. Sunvest en
Dommelstroom hebben naar elkaar uitgesproken dat we op dit
project willen samenwerken. De exacte vorm van samenwerking
en mede-eigenaarschap gaan we in de aankomende periode
bepalen en moet passen bij de capaciteit die Dommelstroom kan
leveren, maar ook passen bij de bereidheid en financiële
draagkracht van de omgeving.

In de volgende sheets geven we uitleg over de twee modellen van
financiële participatie zoals ook besproken is met Dommelstroom.
Zoals het nu lijkt willen we de samenwerking vormgeven middels
een profijtplan waarbij Dommelstroom geen risicodragend eigen
vermogen inlegt. Dit profijtplan zal naar verwachting bestaan uit
financiële deelneming (obligaties), omgevingsfonds en
omwonendenregeling, maar zal worden bijgesteld naar gelang de
reactie van de omgeving.

+B ay

25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>Participatierapport Zonnepark Heidebos

10. Financiële participatie

Modellen van samenwerking

Variant 1. 50% Lokaal Eigendom

De omgeving (bijvoorbeeld via een coöperatie) neemt actief deel in
het project. Ze draagt financieel risico en verwerft 50% eigendom
van het zonnepark. 50% van de dividend inkomsten gaat naar de
omgeving. Het model 50% Lokaal Eigendom kent twee varianten
van samenwerking tussen Sunvest en de coöperatie. Het verschil is
de hoeveelheid werk die elke partij levert, het moment waarop de
samenwerking start en de mate van risico die een partij loopt.

Variant 2. Profijtplan ter waarde van 50% van de winst

In het tweede model neemt de omgeving (bijvoorbeeld via een
coöperatie) actief deel aan de omgevingsparticipatie. Ze draagt
geen (financieel) risico en ontvangt via een profijtplan 50% van de
winst van het zonnepark en wendt dit aan voor de omgeving.

In de volgende slides worden deze twee modellen in verder detail
gepresenteerd.

Zutphen
Energie

natuurlijk van dichtbij

ENERGIEK
HEUSDEN

RIJNLAND ENERGIE
Coöperatie

‘om

hd
HE neuve

>"<sunvest
[fsturiendelie faci Sar

roenkracht A
= broanlo ad E

~

ENERGIEK

ALPHEN AAN DENRIJN

Sunvest werkt bij de meeste zonneparken met een energiecöoperatie
samen, zoals bijvoorbeeld met bovenstaande coöperaties

26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>Participatierapport Zonnepark Heidebos
10. Financiële participatie
Variant 1a - 50% lokaal eigendom – hoog risico                           Variant 1b - 50% lokaal eigendom – laag risico
• Samen ontwikkelen door vanaf het begin een project BV op te            • Sunvest ontwikkelt het zonnepark, de coöperatie denkt mee en
  richten en het werk gelijk te verdelen                                   neemt de leiding in de omgevingscommunicatie
• Het principeverzoek wordt samen gemaakt en ingediend                   • Sunvest brengt het ontwikkelgeld en de ontwikkeluren in
• Beide partijen leggen evenveel ontwikkelgeld en investeringsgeld       • Als het zonnepark tot vergunning en financiering komt, krijgt
  in                                                                       Sunvest het ontwikkelgeld en uren terug op financial close,
• Het investeringsgeld van de coöperatie wordt lokaal opgehaald            inclusief risicopremie
• Als een partij de acquisitie van grondcontracten al heeft gedaan,      • Vervolgens legt de coöperatie tot maximaal 50% van het eigen
  dan betaalt de ander een vergoeding voor deze inspanning. Dit            vermogen in met lokaal opgehaald geld en ontvangt een
  wordt meegenomen in de bankfinanciering van het project                  evenredig aantal aandelen
• Beide delen vanaf begin het eigendom, zeggenschap en het               • Het rendement voor de coöperatie ligt tussen de 5% en 6%
  rendement van het project                                              • Beide delen vanaf dat moment naar rato van de inleg in het
• Beide dragen gelijk financieel risico. Dat is relatief hoog. Er is een   eigendom, zeggenschap en het rendement
  gerede kans dat het ontwikkelgeld niet terug ontvangen wordt,          • De coöperatie loopt een laag financieel risico: er is geen
  bijvoorbeeld bij geen vergunning, netaansluiting of SDE subsidie         ontwikkelrisico, maar wel een exploitatierisico
                                                                                                                                       27
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre>Participatierapport Zonnepark Heidebos
10. Financiële participatie
Variant 2 - Profijtplan ter waarde van 50% van de winst -           Inhoud profijtplan
zonder lokaal risico                                                De omvang van het te besteden bedrag aan het profijtplan hangt
In het tweede model legt de coöperatie geen ontwikkelgeld of eigen  af van het uiteindelijke rendement van het park en de omvang. Het
vermogen in en loopt ze ook geen financieel risico. Wel neemt de    voordeel van deze variant is dat er in één keer een bedrag vrij
coöperatie actief deel aan de omgevingscommunicatie. De             komt voor de coöperatie / omgeving, en niet 25 jaar lang telkens
omgeving/ coöperatie ontvangt 50% van de winst van het park. Dat    een deel. Sunvest stelt als voorwaarde dat dit geld lokaal terecht
is een bedrag dat via het profijtplan terugvloeit naar de omgeving. komt. Dat kan binnen de grenzen zijn van de gemeente of
Dit model van samenwerking ziet er als volgt uit:                   naburige kernen. Bij voorkeur wordt het benut voor initiatieven
• Sunvest ontwikkelt het zonnepark, de coöperatie denkt mee en      gekoppeld aan de energietransitie en biodiversiteit. In de praktijk
   doet mee in de omgevingscommunicatie                             zal de coöperatie in afstemming met de gemeente regels stellen
• Sunvest legt het ontwikkelgeld en de ontwikkeluren in             voor de besteding van het geld.
• Als het zonnepark tot vergunning en financiering komt, krijgt
   Sunvest dit ontwikkelgeld en deze uren terug, inclusief          Het geld kan bijvoorbeeld besteed worden aan:
   risicopremie                                                     • Een omgevingsfonds
• Als de financiering voor het zonnepark rond is ontvangt de        • Rente op obligatieleningen wanneer de coöperatie een
   coöperatie 50% van de winst van het park (dat is 50% van de         achtergestelde lening aan het project verschaft (aan
   Netto Contante Waarde, tegen 8% verdiscontering over de             overbrugging renteverschil en aan marketingkosten)
   looptijd van het project.) Hiermee wordt het profijtplan         • Zon op dak-projecten
   bekostigd
• De coöperatie loopt geen financieel risico: er is geen
   ontwikkelrisico en geen exploitatierisico
                                                                                                                                 28
</pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>Participatierapport Zonnepark Heidebos
10. Financiële participatie - zoals besproken met Dommelstroom
Wel profijt – geen aandelen                                        Inhoud profijtplan
Zoals het nu lijkt willen Sunvest en Dommelstroom de               De inhoud van het profijtplan zal verder worden uitgewerkt naar
samenwerking vormgeven middels een profijtplan waarbij             behoeven van de omgeving in samenwerking met Dommelstroom
Dommelstroom geen risicodragend eigen vermogen inlegt. Dit         een de gemeente. De basis is dat Sunvest beoogt om 50% van de
profijtplan ziet er in ons voorstel als volgt uit, maar zal worden meerwaarde van het zonnepark Heidebos lokaal ten goede te laten
bijgesteld naar gelang de reactie van de omgeving. De waarde van   komen middels een omgevingsfonds, zon-op-dak projecten en
het profijtplan is gebaseerd op 50% van de meerwaarde van het      obligatieleningen.
park, berekend vanuit de businesscase van het zonnepark. De
omvang wordt hard afgesproken en niet afhankelijk gemaakt van
mee of tegenvallers in de exploitatie. Overigens wordt de waarde
begrensd doordat de paneelbezetting van dit park relatief laag en
de inrichting ten behoeve van recreatie, landschap en natuur
uitgebreid is. Overigens is dat ook lokaal profijt.
Principes
We hanteren de volgende principes:
• Direct omwonenden, omliggende agrariërs en buurtbewoners
   krijgen voorrang in het profijtplan
• Zoveel mogelijk burgers moeten kunnen meeprofiteren, los van
   hun financiële situatie
• Schade wordt vergoed volgens de planschaderegeling, en zien
   we niet als profijt voor de omgeving
• Profijt kan direct financieel zijn, maar ook in de vorm van
   investeringen in recreatieve meerwaarde of permanente natuur
• Het bedrag dat beschikbaar is voor de onderdelen uit het
   profijtplan zijn helder onderbouwde bedragen
                                                                                                                             29
</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre>                                  Tijs Karskens
Sisca Broersma
                                  Tel: 06 29 16 60 55
Tel: 06 26 037 533
                                  Tijs@sunvest.nl
Sisca@sunvest.nl
                   www.sunvest.nl
                                                      30
</pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre>Bijlagen
 1. Brief: informatie na tenderuitslag en uitnodiging
     informatiebijeenkomst 12 januari 2024
 2. Verslag informatiebijeenkomst 12 januari 2024
 3. Brief: delen van principeverzoek en het verslag
 4. Brief: uitnodiging inloopavond 20 maart 2024
 5. Verslag inloopavond 20 maart 2024
 6. Brief: informatie ontwikkelingsproces zonnepark
     Heidebos en vergunningsaanvraag
 7. Bijlagen gespreksverslagen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre>x'sunvest

Nitaevrieneli kari Solar

Aan de bewoner(s) van dit adres

Utrecht, 21 December 2023
Betreft: Informatie ontwerp zonnepark Heidebos

Geachte bewoner(s),

Graag brengen wij het ontwerp voor een natuurlijk zonnepark in uw buurt onder de
aandacht. We zijn benieuwd naar uw reactie en ideeën op het plan.

Visie zonne- en windenergie Sint-Michielsgestel

De gemeente Sint-Michielsgestel maakt deel uit van de RES (Regionale Energie
Strategie)-regio Noordoost Brabant. In de RES is afgesproken dat elke gemeente een
aandeel levert aan de klimaatdoelstellingen van de RES. Bovendien streeft Sint-
Michielsgestel ernaar om tegen 2040 een gemeente te zijn die volledig klimaatneutraal
opereert. Om deze ambitie te behalen, is het noodzakelijk om grootschalige duurzame
elektriciteitsopwekking te realiseren, waaronder ook zonneparken. Op 17 december
2020 heeft de gemeenteraad de Visie zonne- en windenergie goedgekeurd. In januari
2023 heeft de gemeente een tender (soort wedstrijd) voor zonneparkplannen
georganiseerd. Sunvest heeft met het plan Zonnepark Heidebos hieraan meegedaan,
en mag door haar puntenaantal nu starten met het participatie- en ontwikkeltraject.

Zonnepark Heidebos

Het plangebied voor zonnepark Heidebos ligt ten noorden van Berlicum, in de buurt
van Engelenstede en de Hooge Heide. Het is een agrarisch perceel van circa 7 hectare
groot en wordt op dit moment gebruikt voor het verbouwen van maïs. Langs het
perceel loopt een wandelpad en fietspad. Het plan is om naast de opwekking van
zonnestroom ook een bijdrage te leveren aan de lokale biodiversiteit en de recreatie.
Tussen de panelen en paden worden brede stroken van de oorspronkelijke heide
teruggebracht. De laag geplaatste panelen worden zoveel mogelijk aan het zicht
onttrokken door de struwelen die achter de heide. Aan de westzijde komt een
bomenwallen met dichte struiken en takkenrillen. Dwars door het park is een nieuwe
wandelpad gepland. Vanaf daar kan men de Kempische Heideschapen zien die het
gebied perceel voor perceel gaan begrazen.

Sunvest Ontwikkeling
B.V.
Maarssenbroeksedijk 37
3542 DM UTRECHT

www sunvestni
heidebos@sunvest.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 33 ======================================================================

<pre>»"<sunvest
Neiaariendoite kari Solar

Afbeelding 2 Landschappelijk ontwerp

In contact komen

Aangezien u omwonende bent van het plangebied zouden we graag uw reactie op ons
plan horen, zodat we daar bijvoorbeeld bij de inpassing rekening mee kunnen houden.
Dat kan telefonisch en per mail, maar ook in een gesprek bij u aan de keukentafel
Graag zouden we daarover met u in contact komen. Als u ons mailt of belt (zie
onderaan de brief) zoeken we samen een moment om het plan door te nemen.

Informatie bijeenkomst

Wilt u liever algemeen geïnformeerd worden, of vragen stellen, meedenken en
reacties geven dan kan dat ook tijdens de informatie bijeenkomst op vrijdagavond 12
januari. Deze avond wordt georganiseerd door de gemeente Sint-Michelsgestel in
samenwerking met Sunvest en Lightsource (de ontwikkelaar van een ander zonnepark
in de gemeente). U bent van harte welkom op de informatiebijeenkomst in de Den
Durpsherd van 20:00 - 22:00 uur. Het adres is Kerkwijk 61, 5258 KB Berlicum.

Mocht u verhinderd zijn op deze avond of wilt u na het bezoek aan de avond uw reactie
aan ons kenbaar maken, dan kan dat altijd via onderstaande contactgegevens.

Met vriendelijke groet,

Sunvest Ontwikkeling
BY.
Maarssenbroeksedijk 37
3542 DM UTRECHT

www sunvest:n]-
Neidebos@sunvest nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 33 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 34 ======================================================================

<pre>“1 sunvest
ler faci Sdar

Concept verslag informatie bijeenkomst
Zonnepark Heidebos

Introductie

Begin 2023 heeft de gemeente Sint-Michielsgestel een tender voor
zonneparkplannen georganiseerd. Er zijn in totaal 7 initiatieven ingediend voor een
oppervlakte van 36 hectare aan zonneparken. Een onafhankelijke commissie
zonneparken heeft deze initiatieven beoordeeld en gerangschikt op basis van 5
vooraf gestelde criteria, resulterend in een voorkeursvolgorde. Het college heeft dit
advies overgenomen en aan de gemeenteraad voorgesteld om de eerste 4
zonneparken uit deze volgorde te selecteren. De gemeenteraad heeft bepaald dat
eerst de omgevingsdialogen voor de eerste twee hoogst scorende zonneparken
starten: plan Zonnepark Heidebos van Sunvest en plan Zonnepark Poeldonk
Lightsource BP.

Informatiebijeenkomst

Op vrijdagavond 12 januari 2024 heeft de gemeente Sint-Michielsgestel een
informatiebijeenkomst georganiseerd als aftrap van de omgevingsdialogen van
beide initiatiefnemers Sunvest en Lightsource BP. Deze avond was bedoeld voor de
omwonenden rondom de plangebieden van zonnepark Heidebos en zonnepark
Poeldonk. Deze avond vond plaats in het Den Durpsherd, Kerkwijk 61, 5258 KB
Berlicum. De inloop was vanaf 19:30 met start van de plenaire presentatie van de
gemeente van 20:00 - 21:00 uur. Er was een mooie opkomst van circa 65 mensen. Na
de pauze konden omwonenden informatie ophalen, vragen stellen, feedback geven
en hun mening delen bij de specifieke ontwikkelaar.

Sunvest zat in zaal 5 van Den Durpsherd, hier zijn circa 25 mensen langs gekomen
om met Sunvest in gesprek te komen.

De bijeenkomst was bedoeld om de omwonenden te informeren over het plan voor
zonnepark Heidebos en feedback op te halen op het plan zodat het verbeterd kan
worden en om de mening van omwonenden te horen. De uitnodigingen voor de
informatie bijeenkomst zijn 21 december 2023 verstuurd per post aan de
omwonenden van plan zonnepark Heidebos. In totaal zijn 25 huishoudens en
grondeigenaren in een straal van circa 500 meter rondom plangebied geïdentificeerd
en uitgenodigd per brief.

Namens Sunvest waren i cr

landschapsarchitect van Haver Droeze EJ aanwezig.
Verslaggeving

In dit verslag wordt een samenvatting gegeven van het inloopmoment bij Sunvest
voor zonnepark Heidebos. Opmerkingen, vragen en antwoorden zijn zoveel mogelijk
genoteerd hieronder. De kans is aanwezig dat er een aantal zaken gemist zijn. Dit
verslag wordt in concept door Sunvest gedeeld met aanwezigen per email samen met

Sunvest Ontwikkeling
B.V.
Maarssenbroeksedijk 37
3542 DM UTRECHT

www.sunvest.nl

heidebos@sunvest.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 34 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 35 ======================================================================

<pre>i
3 <sunvest
Altcrierdelije kari Sar

de gepresenteerde informatieborden. Mochten er zaken ontbreken, dan horen we
dit graag en voegen we dit toe. We geven alle meningen weer zoals we die gehoord
hebben, zonder daar een weging aan te geven.

Opzet van de inloopavond

Bij binnenkomst had Sunvest vier informatiepanelen over de ruimte verdeeld waar
de bezoekers langs konden lopen om informatie op te halen over het zonnepark. Er
lagen twee grote posters met het landschappelijk ontwerp op de tafels waar
aanwezigen zich over konden buigen.

Medewerkers van Sunvest stonden klaar om de plannen toe te lichten en vragen te
beantwoorden. Daarnaast waren er reactie formulieren beschikbaar.

Reacties van aanwezigen

In de gesprekken met de medewerkers van Sunvest kwam naar voren dat er door
veel aanwezigen benoemd werd dat men tegen de komst van het zonnepark is op
deze locatie. Het agrarisch perceel ligt in een gemengd agrarisch en bosgebied waar
vaak wandelaars en fietsers komen uit de buurt. Wat vaak geuit werd is dat men een
zonnepark niet vindt passen in een omgeving met ook bos, natuur en recreatie.
Desgevraagd geven de meesten als reden dat ze een zonnepark lelijk vinden.
Daarnaast werd een aantal keren aangegeven dat men niet gelooft dat het zonnepark
een positief effect heeft op de biodiversiteit, maar eerder een negatief effect.

De tender heeft in 2023 plaatsgevonden en een aantal aanwezigen benoemden
graag in een eerder stadium geïnformeerd te willen worden, voordat de plannen
werden ingediend bij de gemeente. Door de communicatie aftrap na de tender geeft
een aantal mensen aan verrast te zijn en zich overvallen te voelen doordat de
gemeente de principeverzoeken al positief heeft beoordeeld. Een aantal mensen
geven aan de plannen nu voor het eerst te zien, en het lastig te vinden dan gelijk al
een mening te geven.

Ter plekke lichtten Sunvest medewerkers het landschappelijke ontwerp toe. In het
landschappelijk ontwerp van het plan Zonnepark Heidebos staan de belangrijkste
ingrepen voor inpassing van het zonnepark in dit landschap: het open houden van
ruime stroken met een natuurlijke invulling langs de wetering en de laan langs de
zuidzijde, en het aanbrengen van een houtwal met takkenrillen, berken en eiken, ter

Sunvest Ontwikkeling
B.V.
Maarssenbroeksedijk 37
3542 DM UTRECHT

www.sunvest.nl

heidebos@sunvest.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 35 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 36 ======================================================================

<pre>i
3 <sunvest
Wtciendelife kari Sar

verdichting aan de oostzijde. In deze brede natuurstroken langs de paden wordt
heide ontwikkeld met gevarieerde vegetatie van struweel, heide en kruidachtige
soorten planten. Zo leggen we de zonnepanelen of afstand van de voorbijkomende
wandelaars en fietsers en breekt de tussenliggende natuur het zicht op de op het
zuiden gerichte panelen.

In dit eerste ontwerp heeft Sunvest een wandelpad te midden van het zonnepark
opgenomen dat vrij toegankelijk zou zijn. Hier werden meerdere reacties opgegeven.
Deze reacties liepen uiteen van het toevoegen van een bruggetje aan de noordkant
van het perceel voor de oversteek van de watergang daar, tot aan dat er geen
meerwaarde is van het wandelpad. Met name dat laatste werd veel genoemd. Er
lopen vele wandelroutes rondom het zonnepark en men hoeft niet door het
zonnepark te lopen, geeft men aan. Daarbij zou het ook gevaarlijk kunnen zijn
vanwege mountainbikers die hier gebruik van zouden kunnen maken en op
wandelaars zouden kunnen stuiten, vertelt één van de aanwezigen.

Veel aanwezigen gaven aan dat ze meer informatie wilden over het plan en graag het
plan te zien dat we bij de gemeente hebben ingediend. Ook wilde men de
puntentelling zien en de uitslag van de gemeente die aan Sunvest verstuurd is.

Wat we met de feedback doen

We zitten nog aan het begin van het omgevingscommunicatieproces, maar een
aantal zaken beginnen zich al wel af te tekenen waar we iets mee willen en moeten
doen.

De meest gehoorde feedback is dat omwonenden zonnepanelen lelijk vinden en ze
de panelen niet willen zien als ze er langs lopen, maar ook niet vanuit de verte. In het
groenontwerp gaan we de nog meer de nadruk leggen of zicht wegnemende
groenmaatregelen. Dit kan met beplanting, maar ook in de beginjaren schermen van
vlechthout. De boomwal met daartussen struiken en takkenrillen moet zo ingericht
worden dat hij het zicht op de panelen vanaf de Coppensdijk en de woningen aldaar
blokkeert.

Veel mensen zouden graag het wandelpad geschrapt zien, om uiteenlopende
redenen. Dat horen we ook in de keukentafelgesprekken. Als de gemeente daarmee
akkoord gaat, zullen we dat ook doen. De vrijgekomen ruimte zetten we in voor extra
natuur, niet voor extra panelen. Waar dat is zullen we in overleg doen.

Ook kreeg Sunvest de vraag of de locatie van de batterijopslag verplaatst kan worden.
Hier staan we voor open. Sunvest wil meer feedback ophalen tijdens het
participatieproces, door middel van keukentafelgesprekken en nog een inloopavond
om te bepalen wat de beste plek hiervoor is.

Naar aanleiding van de vragen heeft Sunvest besloten om haar ingediende
principeverzoek ter beschikking te stellen aan de omwonenden en iedereen die
geïnteresseerd is. Aangezien het document nogal omvangrijk is, hebben we een link

Sunvest Ontwikkeling
B.V.
Maarssenbroeksedijk 37
3542 DM UTRECHT

www.sunvest.nl

heidebos@sunvest.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 36 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 37 ======================================================================

<pre>“1 sunvest
ler faci Sdar

beschikbaar gesteld waarvandaan mensen het kunnen downloaden. De gemeente
bestudeert nog of ze de informatie uit de tender vrij kan geven. Sunvest heeft er geen
moeite mee dat haar beoordeling openbaar wordt gemaakt.

Het vervolg

In de aankomende maanden tot april vervolgt Sunvest het participatie traject. Tijdens
deze omgevingsdialoog gaat Sunvest graag één-op-één in gesprek met omwonenden
en andere belanghebbenden om feedback op te halen en het plan te verbeteren.
Daarnaast gaan wij ook andere noodzakelijke studies uitvoeren en wordt het
ontwerp verder uitgewerkt. Ook zullen we op termijn nog een inloopavond
organiseren voor de inwoners van Berlicum, Vinkel en de gemeente.

Publicatie van dit verslag

Dit verslag is opgesteld door Sunvest. Het verslag wordt door Sunvest gedeeld met
de aanwezigen van de avond die hun emailadres hebben achtergelaten. Eventuele
reacties op dit verslag zullen worden gebruikt om het verslag te verbeteren.

Als u nog aan of opmerkingen heeft of vragen wilt stellen, kun u ons altijd mailen of
bellen op onderstaande gegevens:

Sunvest Ontwikkeling
B.V.
Maarssenbroeksedijk 37
3542 DM UTRECHT

www.sunvest.nl

heidebos@sunvest.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 37 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 38 ======================================================================

<pre>>"<sunvest

Nitaevrieneli dari Solar

Aan de bewoner(s) van dit adres

Utrecht, 18 januari 2024
Betreft: Informatie delen zonnepark Heidebos

Geachte bewoner(s),

Naar aanleiding van de informatiebijeenkomst van 12 januari jl. sturen wij u deze brief.
Wij willen graag het concept verslag van de informatiebijeenkomst en het
principeverzoek voor zonnepark Heidebos dat Sunvest heeft ingediend bij de
tenderinschrijving met u delen. Aangezien wij niet van alle omwonenden een
emailadres hebben, sturen wij deze toe per brief. Eventuele reacties op dit verslag
zullen worden gebruikt om het verslag te verbeteren.

U kunt het concept verslag en het principeverzoek downloaden via deze link:
https://bitly.ws/3aaRz
of via de QR code:

ze

r 1

A

Mocht u deze toch liever per mail ontvangen, neem dan contact met ons op via
onderstaande contactgegevens.

Voor meer informatie en updates van Zonnepark Heidebos kuntu kijken op de pagina
op onze website: www.sunvest.nl/zonnepark-heidebos/

Met vriendelijke groet,

Sunvest Ontwikkeling
B.V.
Maarssenbroeksedijk 37
3542 DM UTRECHT

www sunvestni
heidebosesunvestni
</pre>

====================================================================== Einde pagina 38 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 39 ======================================================================

<pre>Mg,

sunvest

Nitaevrieneli kari Solar

Betreft: Uitnodiging inloopavond zonnepark Heidebos

Utrecht, 5 maart 2024

Geachte bewoner(s),

Via deze brief nodigt Sunvest u graag uit voor een inloopavond op 20 maart 2024 in Den
Durpsherd te Berlicum.

Huidige stand van zaken

In december vorig jaar heeft u een brief ontvangen waarin Sunvest u informeerde over het plan
voor zonnepark Heidebos. In die brief lichtten wij toe dat Sunvest meegedaan had aan een
tender (soort wedstrijd) voor zonneparkplannen in de gemeente Sint-Michielsgestel met het
plan Zonnepark Heidebos. Sunvest mocht door haar puntenaantal starten met het participatie-
en ontwikkeltraject. Na de informatiebijeenkomst op 12 januari jl. is Sunvest verder gegaan met
de omgevingsdialoog. Na verschillende keukentafelgesprekken is er feedback opgehaald op de
ontwerpplannen. Met de opgehaalde feedback is Sunvest aan de slag gegaan en hebben wij
aanpassingen gedaan aan het ontwerp. Graag leggen we deze aan u voor en vragen we om uw
reactie op het aangepaste ontwerp op de inloopavond.

Inloopavond

U bent van harte welkom op 20 maart in Den Durpsherd in zaal 08. Het adres is Kerkwijk 61,
5258 KB Berlicum. De inloopavond start vanaf 19:30 uur en eindigt om 21:30 uur. Er is geen
plenaire sessie, u kunt zelf kiezen wanneer u aanhaakt op deze avond. De plannen voor het
zonnepark worden gepresenteerd op grote informatieborden. U kunt direct in gesprek met
medewerkers van Sunvest om meer gedetailleerde informatie op te halen, vragen te stellen en
feedback te geven.

Graag horen wij of u aanwezig kunt zijn. U kunt een bevestiging sturen naar
heidebos@sunvest.nl. Vermeldt u daarbij alstublieft uw naam en adres.

Mocht u verhinderd zijn op deze avond of wilt u na het bezoek aan de avond uw reactie aan ons
kenbaar maken, dan kan dat altijd via onderstaande contactgegevens.

Met vriendelijke groet,

heidebos@sunvest.nl

Sunvest
Maarssenbroeksedijk 37
3542 DM UTRECHT

www sunvest.nl
heidebos@sunvest.nl

</pre>

====================================================================== Einde pagina 39 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 40 ======================================================================

<pre>“1 sunvest
ler faci Sdar

Aangepast concept verslag inloopavond Zonnepark Heidebos
20 maart 2024

Introductie

Begin 2023 heeft de gemeente Sint-Michielsgestel een tender voor
zonneparkplannen georganiseerd. Er zijn in totaal 7 initiatieven ingediend voor een
oppervlakte van 36 hectare aan zonneparken. Een onafhankelijke commissie
zonneparken heeft deze initiatieven beoordeeld en gerangschikt op basis van 5
vooraf gestelde criteria, resulterend in een voorkeursvolgorde. Het college heeft dit
advies overgenomen en aan de gemeenteraad voorgesteld om de eerste 4
zonneparken uit deze volgorde te selecteren. De gemeenteraad heeft bepaald dat
eerst de omgevingsdialogen voor de eerste twee hoogst scorende zonneparken
starten: plan Zonnepark Heidebos van Sunvest en plan Zonnepark Poeldonk
Lightsource BP.

Op vrijdagavond 12 januari 2024 heeft de gemeente Sint-Michielsgestel een
informatiebijeenkomst georganiseerd als aftrap van de omgevingsdialogen van
beide initiatiefnemers Sunvest en Lightsource BP. De bijeenkomst was bedoeld om
de omwonenden te informeren over het plan voor zonnepark Heidebos en feedback
op te halen op het plan zodat het verbeterd kan worden en om de mening van
omwonenden te horen. In de weken daarna heeft Sunvest zijn omgevingsdialoog
voortgezet en heeft met meerdere omwonenden en lokale belangenorganisaties aan
tafel gezeten om de plannen te bespreken. Met de opgehaalde feedback is het
ontwerp voor zonnepark Heidebos aangepast en is om deze reden een nieuwe
inloopavond georganiseerd om de aangepaste plannen te presenteren en hier
feedback over op te halen. Deze avond vond plaats op 20 maart 2024 in het Den
Durpsherd, Kerkwijk 61, 5258 KB Berlicum. De inloop was vanaf 19:30 in zaal 8 (zaal
6 +7) van Den Durpsherd, hier zijn circa 14 mensen langs gekomen om met Sunvest
in gesprek te komen.

De uitnodigingen voor de informatie bijeenkomst zijn 5 maart 2024 verstuurd per
post aan de omwonenden van plan zonnepark Heidebos. In totaal zijn 26
huishoudens en grondeigenaren in een straal van circa 500 meter rondom
plangebied geïdentificeerd en uitgenodigd per brief. Met de personen en
organisaties waarmee ook email contact is, zijn de uitnodigingen ook per email
gedeeld. Namens Sunvest waren en
landschapsarchitect van Haver Droeze J aanwezig. Ook de gemeente was
vertegenwoordigd door de beleidsmedewerker duurzaamheid.

Verslaggeving

In dit verslag wordt een samenvatting gegeven van het inloopmoment bij Sunvest
voor zonnepark Heidebos. Opmerkingen, vragen en antwoorden zijn zoveel mogelijk
genoteerd hieronder. De kans is aanwezig dat er een aantal zaken gemist zijn. Dit

Sunvest Ontwikkeling
Maarssenbroeksedijk 37
3542 DM UTRECHT

www.sunvest.nl
heidebos@sunvest.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 40 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 41 ======================================================================

<pre>> sunvest
Altcrierdelije kari Ser

verslag wordt in concept door Sunvest gedeeld met aanwezigen per email samen met
de gepresenteerde informatieborden. Mochten er zaken ontbreken, dan horen we
dit graag en voegen we dit toe.

Opzet van de inloopavond

Sunvest had 8 informatiepanelen over de ruimte verdeeld waar de bezoekers langs
konden lopen om informatie op te halen over het zonnepark. Medewerkers van
Sunvest stonden klaar om de aangepaste plannen toe te lichten en vragen te
beantwoorden. Daarnaast waren er reactie formulieren beschikbaar. Sunvest
ontving de reactie dat niet alle aanwezigen op de formulieren zijn gewezen.

Oud ontwerp Huidig ontwerp

Si a
gar

le

ay

* De ontwerptekeningen worden als bijlage meegestuurd met het verslag

In de omgevingsdialoog is feedback opgehaald en aan de hand daarvan is het
ontwerp enigszins aangepast. Sunvest heeft niet alle input kunnen verwerken omdat
onder andere de business case van het zonnepark dat niet toelaat. De bewoners die
aanpassingen hadden voorgesteld geven aan teleurgesteld te zijn dat niet alles is
overgenomen. De aanpassingen die gemaakt zijn in het ontwerp betreffen:

- Het wandelpad is veranderd in een faunapassage (brede verbindingszone)

- Eris meer ruimte rondom de greppel, de ruimte is doorgetrokken over de
lengte van het park

- De batterij is verder van bewoning geplaatst naar het midden van de
zuidkant van het perceel

- De batterij wordt ingepakt door groene inpassing in plaats van een
schapenschuur om minder boven de begroeiing uit te steken

Sunvest Ontwikkeling
Maarssenbroeksedijk 37
3542 DM UTRECHT

www.sunvest.nl

heidebos@sunvest.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 41 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 42 ======================================================================

<pre>i
3 <sunvest
Wtciendelife kari Sar

- Het plaatsen en verdichten van de houtwal zal met een glooiende helling
aan de buitenkant van het zonnepark komen

Reacties van aanwezigen

De aanwezigen waren benieuwd naar de aanpassingen die plaatsgevonden hadden
op het ontwerp. Uit de gesprekken met de medewerkers van Sunvest kwam opnieuw
naar voren dat een aantal aanwezigen tegen de locatie zijn. Twee aanwezigen waren
positief over het plan. Het agrarisch perceel ligt in een gemengd agrarisch en
bosgebied waar vaak wandelaars en fietsers komen uit de buurt. Het gebied wordt
ook bezocht door recreanten uit de wijde omgeving. Door een aantal aanwezigen is
geuit dat men een zonnepark niet vindt passen in een omgeving met ook bos, natuur
en recreatie. Daarnaast werd ook aangegeven dat men niet gelooft dat het zonnepark
een positief effect heeft op de biodiversiteit, maar eerder een negatief effect. De
landschapsarchitect heeft een onderzoek over biodiversiteit op zonneparken
gedeeld met desbetreffende personen. Op de dag van deze inloopavond was het
perceel zeer nat, dit was volgens de omwonenden zeer uitzonderlijk omdat het
zandgrond is en water gebruikelijk niet lang blijft staan. Sunvest wil met het
zonnepark ook juist de waterberging ondersteunen.

Naar aanleiding van de aanpassingen van het ontwerp kwamen nog een aantal
vragen. De batterijopslag is verplaatst na het verzoek uit de omgeving om die verder
van de woningen te plaatsen. De batterijopslag is nu verder van de bewoning
verplaatst naar het midden van de zuid-rand van het park. Een grondeigenaar met
aangrenzend grond uitte zorgen over mogelijk geluidshinder van de batterijen en de
omvormers. Sunvest voldoet met zijn andere zonneparken aan alle geluidsniveaus
en standaarden. Daarnaast zal de groene inpassing rondom de batterijopslag ook
een dempende werking hebben op het geluid. Over de batterij kwam ook de vraag of
deze helemaal op een andere locatie gezet kan worden en niet op het perceel.

Wat we met de feedback doen

Op de vraag of de locatie van de batterijopslag verplaatst kan worden naar een
andere locatie is Sunvest nader onderzoek aan het uitvoeren. In de technische
tekeningen zal er ook meer duidelijkheid komen over de batterij installatie, de
omvormers en de transformatorstations. Sunvest begrijpt de zorgen van de
omwonenden over geluidshinder en neemt dit ook ter harte voor het technische
ontwerp. Daarnaast zal in het beheersplan ook meer uitwerking komen over de
vegetatie zoveel mogelijk de zonnepanelen van het zicht te onttrekken.

Het vervolg

Sunvest maakt een verslag van de omgevingsdialoog tot nu toe en deelt deze met de
gemeente voor de evaluatie van de omgevingsdialoog. Het participatietraject van
Sunvest blijft doorlopen. Daarnaast werken we aan de afronding van de
noodzakelijke studies, wordt het ontwerp verder uitgewerkt, worden er technische
tekeningen opgesteld in het klaarmaken van de vergunningsaanvraag. Ook zullen we
op termijn nog een inloopavond organiseren voor de inwoners van Berlicum, Vinkel

Sunvest Ontwikkeling
Maarssenbroeksedijk 37
3542 DM UTRECHT

www.sunvest.nl

heidebos@sunvest.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 42 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 43 ======================================================================

<pre>wiz
zsunvest
gers faci Sdar
en de gemeente. Tot slot wordt met een lokale energiecoorperatie verkend hoe
financiële particpatie voor de omgeving gefaciliteerd kan worden.

Publicatie van dit verslag

Dit verslag is opgesteld door Sunvest. Het verslag wordt door Sunvest gedeeld met Sunvest Ontwikkeling
de aanwezigen van de avond die hun emailadres hebben achtergelaten. Eventuele Maarssenbroeksedijk 37
; ; ; 3542 DM UTRECHT

reacties op dit verslag zullen worden gebruikt om het verslag te verbeteren.

www.sunvest.nl
Als u nog aan of opmerkingen heeft of vragen wilt stellen, kun u ons altijd mailen of heidebos@sunvest.nl

bellen op onderstaande gegevens:

</pre>

====================================================================== Einde pagina 43 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 44 ======================================================================

<pre>>"<sunvest
Nkiiuorievelite faci Solar

Betreft: Vergunningaanvraag zonnepark Heidebos

Utrecht, 20 december 2024
Geachte lezer,

Graag breng iku op de hoogte van de recente ontwikkelingen met betrekking tot het zonnepark
Heidebos. In deze brief lichten we het proces toe tot de vergunningsaanvraag en in de bijlage
lichten we een aantal vaak gestelde vragen en opmerkingen toe.

In onze laatste communicatie per mail in juni 2024 gaven wij aan dat onze verwachting was om
rond de zomerperiode de vergunningsaanvraag te kunnen gaan indienen. Door verschillende
factoren heeft dit vertraging opgelopen maar zullen wij voor het einde van het jaar de
definitieve vergunningsaanvraag indienen. Wij willen ook deze documenten van de aanvraag
met u delen. U kunt deze documenten bij ons opvragen via heidebos@sunvest.nl . Mocht u hier
nog vragen en/of opmerkingen over hebben, dan kunt u dat bij ons kenbaar maken.

Hier is een tijdlijn van de ontwikkeling van het project met enkele belangrijke updates:

Tender gemeente Sint-Michielsgestel

Nederland werkt in 30 regio's samen om de CO2-uitstoot tegen 2030 te halveren, zoals
vastgelegd in het Klimaatakkoord. Sint-Michielsgestel maakt deel uit van de RES Noordoost
Brabant en draagt bij aan de RES-doelstellingen. De gemeente streeft ernaar in 2040
klimaatneutraal te zijn en zet tot 2030 maximaal in op zonne-energie. Op 17 december 2020
stelde de gemeenteraad de Visie zonne- en windenergie vast en besloot om een tender voor
zonneparken van maximaal 10 hectare open te stellen. Begin 2023 werd dit tenderproces
gestart. Een onafhankelijke commissie beoordeelde deze tender. Er waren in totaal 7
initiatieven ingediend en deze zijn gerangschikt dat resulteerde in een voorkeursvolgorde. De
twee hoogst scorende zonneparken mochten als eerste starten met de ontwikkeling, plan
Zonnepark Heidebos van Sunvest was hier één van.

Ontwikkelfase begin 2024 - heden

Op 12 januari 2024 heeft de gemeente Sint-Michielsgestel een informatiebijeenkomst
georganiseerd als aftrap van de omgevingsdialogen van beide initiatiefnemers Sunvest en
Lightsource BP. Vervolgens heeft Sunvest haar omgevingsdialoog voortgezet en heeft met
meerdere omwonenden en lokale belangenorganisaties (meermaals) aan tafel gezeten om de
plannen te bespreken. Met de opgehaalde feedback is het ontwerp voor zonnepark Heidebos
aangepast en is om deze reden een nieuwe inloopavond georganiseerd op 20 maart 2024 om
de aangepaste plannen te presenteren en hier feedback over op te halen. Vervolgens is dit
meegenomen en met de afronding van de verschillende onderzoeken en studies hebben we
de definitieve vergunningsaanvraag ingediend.

Op onderstaande afbeeldingen is te zien hoe het eerste ontwerptekening is veranderd na alle
feedback momenten tot het huidige ontwerp van de vergunningsaanvraag.

In de bijlage vindt u het huidige landschappelijke ontwerp. Er is na overleg veel veranderd ten
opzichte van het ontwerp in het principeverzoek, de grootste aanpassingen:

Sunvest Ontwikkeling
Maarssenbroeksedijk 37
3542 DM UTRECHT

www sunvest.nl
heidebos@sunvest.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 44 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 45 ======================================================================

<pre>> sunvest
(ldriendlide far Solar

e Het wandelpad is veranderd in een faunapassage (brede verbindingszone) en
versterkt hiermee de natuurvriendelijke inpassing van het plan.

e Eris meer ruimte rondom de greppel, de ruimte is doorgetrokken over de lengte van
het park.

e De transformator en bijbehoren wordt ingepakt door groene inpassing in plaats van
een schapenschuur om minder boven de begroeiing uit te steken.

e De transformator met batterijen en geluiddempende omheining is verder van de
bewoning geplaatst naar het midden van de zuidkant van het perceel. Het onderzoek
naar een mogelijke andere locatie voor de batterij heeft helaas laten zien dat dit niet
mogelijk is. De uitleg is te lezen in de bijlage.

e Het plaatsen en verdichten van de houtwal zal met een glooiende helling aan de
buitenkant van het zonnepark komen.

Ontwerp principeverzoek

Huidige ontwerp
| iy

Wat is de volgende stap?

De vergunningaanvraag is ingediend bij het Omgevingsloket Online (OLO). De gemeente zal de
aanvraag behandelen en deze bekend maken door middel van publicatie op de gemeentelijke
website en/of in de lokale krant. Dit kan een aantal maanden duren. Vervolgens start de
inspraakperiode en is het tijdens deze periode mogelijk om zienswijzen in te dienen. De
gemeente beoordeelt de ingediende zienswijzen en neemt deze mee in de verdere
besluitvorming. In deze periode zullen we een nieuwe inloopavond organiseren. Hierover
houden we u op de hoogte.

In de bijlage lichten we een aantal vaak gestelde vragen en opmerkingen toe die in de afgelopen
maanden zijn geuit.

Mocht u vragen, opmerkingen hebben of aanvullende informatie wensen, zijn wij per mail
beschikbaar.

Met vriendelijke groet,

NN Survest

heidebos@sunvest.nl

Sunvest Ontwikkeling
Maarssenbroeksedijk 37
3542 DM UTRECHT

Www sunvest.nl
heidebos@sunvest.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 45 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 46 ======================================================================

<pre>>"<sunvest
Nkiiuorievelite faci Solar

Bijlage

e FAQ
We begrijpen dat deze ontwikkeling niet door iedereen gewenst is en we begrijpen ook de
zorgen die gepaard gaan met deze verandering in het landschap. Daarom lichten we in deze
brief ook een aantal zaken toe die vaker zijn gevraagd.

Batterijopslag

Waarom wil Sunvest een batterij bij het zonnepark?

De batterij slaat stroom van de zonnepanelen op om later te gebruiken. Dus wanneer het
elektriciteitsnetwerk overbelast is kan de opgewekte stroom van de zonnepanelen opgeslagen
worden in de batterij. Wanneer er veel vraag is op het elektriciteitsnetwerk kan de batterij
stroom leveren. Op deze manier kan de batterij helpen met de capaciteitsproblemen van het
net.

Kan de batterij verplaatst worden naar een andere locatie dan op het zonnepark?

Naar aanleiding van de zorgen over de locatie van de batterij is Sunvest gaan onderzoeken naar
ook andere locatie mogelijkheden. Helaas liepen we hier tegen bestaande regelgeving van de
netbeheerder aan. De netbeheerder legt alleen de kabels tot aan het zonnepark. Dan bestaat
de optie om als bedrijf zelf een kabel te leggen tussen het zonnepark en de andere locatie van
de batterij. Deze optie kan alleen voor grote projecten en wij mogen voor zonneparken kleiner
dan 10 MWp niet zelf een kabel leggen. Een andere locatie is dus niet mogelijk. Daarom hebben
we ervoor gekozen om de batterij tenminste wel verder van de bewoning te plaatsen.

Maakt een batterij geluid?

De batterijopslag kan geluid produceren, maar dit geluid is niet constant. De batterij heeft
bepaalde laadmomenten en dan kan er geluid worden geproduceerd. De batterijen zijn
voorzien van actieve koelingssystemen, wat bijdraagt aan het geluid. Momenteel maken wij
gebruik van luchtgekoelde systemen. De nieuwe innovatietrend van batterijen zijn
watergekoelde systemen, maar dit heeft een beperkte invloed op geluidsdemping.

Hoe gaat Sunvest het geluid dempen?

Naast dat wij zijn gebonden aan de maximale toegestane waarden volgens zowel het
Activiteitenbesluit als ook de (nog te verkrijgen) omgevingsvergunning, zijn wij vastbesloten om
de geluidsoverlast te beperken en zullen maatregelen toepassen om dit te realiseren. Dit doen
we door het plaatsen van keerwanden. Hiermee maken we een fysieke barrière die het geluid
dempt. Dit zullen wij doen met natuurlijke materiaal zoals kokosmatten. Kokosmatten hebben
een geluiddempende werking omdat de dichte en vezelachtige structuur van kokosvezels
geluidsgolven absorbeert en vermindert en daarnaast heeft het een natuurlijke uitstraling.
Daarbij wordt geluid verminderd door het vergroten van de afstand tot de omwonenden.
Daarom hebben we de batterij naar het midden van de perceelgrens verplaatst.

Ook de omvormers en transformatoren kunnen geluid produceren. Hier is in het ontwerp
rekening mee gehouden door de omvormers zowel verder van de bewoning te plaatsen als
ook van het wandelgebied. De omvormers komen verder onder de panelen waardoor het
geluid gedempt wordt. De transformatoren worden bij de batterijopslag ingepast door de
barriere die het geluid dempt.

Hoe borgt Sunvest de veiligheid?

We nemen brandveiligheid erg serieus en volgen de wettelijke richtlijnen. Er is een landelijke
PGS 37-1 richtlijn voor veilige opslag van elektriciteit in Energie Opslag Systemen (EOS). Hoewel
het risico op brand nooit volledig uitgesloten kan worden, willen we u geruststellen dat de kans
op een incident heel erg klein is. Dit komt doordat er veel maatregelen worden genomen om
de veiligheid te waarborgen. Het type batterij dat wij gebruiken is speciaal ontworpen om de

Sunvest Ontwikkeling
Maarssenbroeksedijk 37
3542 DM UTRECHT

www sunvest.nl
heidebos@sunvest.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 46 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 47 ======================================================================

<pre>>"<sunvest
Nkiiuorievelite faci Solar

veiligheid te maximaliseren door brand verspreiding te voorkomen en, mocht er iets gebeuren,
te zorgen dat het vuur zich niet verspreidt. Bijvoorbeeld binnen het batterijsysteem wordt bij
een signaal van oververhitting het systeem direct uitgeschakeld. Verder is de afstand tussen de
batterijopslag en de perceelgrens bepaald om eventuele gevaren te minimaliseren. Wij houden
ruime afstand marges aan voor de extra veiligheidsbuffer. Vanuit de veiligheidsregio is de
harde eis om voor bluswater voorziening te zorgen door middel van een waterput. Hier zullen
wij ook voor zorgen wanneer de batterij wordt geplaatst. Al met al is het risico op brand uiterst
klein en zorgen we ervoor dat als er toch iets gebeurt, we de gevolgen goed kunnen beheersen.

Hoe zit het met lekkage?

In de batterij zitten gevaarlijke stoffen. Deze kunnen vrijkomen bij beschadiging van de
batterijopslag bij brand. We voeren vele controles en kwaliteitstesten uit voor het plaatsen en
het in werken zetten van de batterij. Door alle veiligheidsmaatregelen en het volgen van alle
wettelijke richtlijnen is het risico op lekkage uiterst klein.

Ook het risico van lekstroom wordt volledig weggenomen door de vakkundige en zorgvuldige
aanleg en het gebruik van gecertificeerde systemen. Wij volgen de hoogste normen en
daarmee zijn onze kabels en apparatuur goed geïsoleerd en beveiligd. In het gedeelte van de
zonnepanelen naar de omvormers (DC-gedeelte) hebben de kabels dubbele rubberen mantels
en zijn de zonnepanelen veilig ingesloten tussen glasplaten. Dit zorgt ervoor dat er geen stroom
naar de aarde kan lekken. Onze systemen voldoen aan strenge eisen en zijn zo ontworpen dat
lekstroom niet kan voorkomen.

Natuur
Hoe waarborgen jullie de effectiviteit van de natuuringrepen?

Sunvest werkt samen met landschapsarchitecten en ecologen bij het ontwikkelingsproces van
natuurinclusieve zonneparken. Hierbij wordt ook een beheerplan opgezet om ervoor te zorgen
dat de opgestelde plannen ook op de juiste manier uitgevoerd worden. Daarnaast voeren we
elk jaar monitoring uit. Het landschapsarchitectenbureau Smartland doet elk jaar onderzoek
op onze bestaande zonneparken om te kijken naar de stand van zaken op het gebied van flora
fauna, bodemkwaliteit en de algehele kwaliteit van het perceel. Dit jaar (2024) zijn er 10
zonneparken van ons gemonitord. Hieruit kwamen verschillende adviezen naar voren, elk
specifiek per park: 8 van de 10 parken scoort op dit moment goed en twee parken matig tot
goed. We zien na de bouw van de zonneparken voornamelijk een stijgende lijn in het aantal
insecten en in de bodemfauna op de percelen. We waarborgen het versterken van de
biodiversiteit in onze parken door deze monitoringsverslagen en gaan aan de slag met de
adviezen om onze parken constant te verbeteren.

Sunvest Ontwikkeling
Maarssenbroeksedijk 37
3542 DM UTRECHT

www sunvest.nl
heidebos@sunvest.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 47 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 48 ======================================================================

<pre>7. Bijlagen gespreksverslagen</pre>

====================================================================== Einde pagina 48 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 49 ======================================================================

<pre>Aangepast gespreksverslag – samenvatting van het gesprek
Dinsdag 5 maart 2024
20:00-20:45 (via teams)
Deelnemers
Sunvest
Proces
Gemeente Sint-Michielsgestel heeft in december 2020 het beleidskader Visie zonne- en
windenergie vastgesteld voor zonneparken. Sint-Michielsgestel streeft ernaar om tegen 2040 een
gemeente te zijn die volledig klimaatneutraal opereert. In januari 2023 heeft de gemeente een
tender (soort wedstrijd) voor zonneparkplannen georganiseerd. Sunvest heeft met het plan
Zonnepark Heidebos hieraan meegedaan, en mag door haar puntenaantal nu starten met het
participatie- en ontwikkeltraject. Het plan is gelegen ruim 150 meter ten westen van de
Coppensdijk en is eigendom van de                        Sunvest vindt het belangrijk dat alle
omwonenden en aangrenzende grondeigenaren geïnformeerd worden, hun mening kunnen
geven en hun ideeën kunnen uiten voor het zonnepark en de landschappelijke en ecologische
inpassing. De gemeente heeft de omgevingsdialoog afgetrapt met een informatiebijeenkomst op
vrijdagavond 12 januari 2024. Op 20 maart organiseert Sunvest een inloopavond voor de buurt om
de opgehaalde feedback en aangepast ontwerp te delen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 49 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 50 ======================================================================

<pre>Gesprek
                                                           zijn beide betrokken als            bij ZLTO
                                                         is werkzaam bij
                      . Daarnaast is        fulltime werkzaam als                          . Met deze
achtergronden behartigen ze namens ZLTO Dommel en Aa de agrarische belangen met betrekking
tot de plannen van het zonnepark Heidebos.
Zonnepark Heidebos
       licht toe hoe het proces van de gemeente Sint Michielsgestel is gegaan met het beleid en de
tender. Op 17 december 2020 heeft de gemeenteraad het beleidskader Visie zonne- en
windenergie vastgesteld. Hierin zijn ook verschillende kaarten opgenomen waarin bepaalde
kaders worden gegeven in welke gebieden zonneparken initiatieven mogelijk kunnen zijn. Het
desbetreﬀende perceel valt in het “Buitengebied Zonneparken toegestaan”. Daarbij is dit perceel
qua grondkwaliteit één van de minste percelen, met de laagste opbrengst, van de grondeigenaar.
Bij het tenderproces in januari 2023 zijn er in totaal 7 initiatieven ingediend voor een oppervlakte
van 36 hectare aan zonneparken. Een onafhankelijke commissie zonneparken heeft deze
initiatieven beoordeeld en gerangschikt op basis van 5 vooraf gestelde criteria, resulterend in een
voorkeursvolgorde. Het college heeft dit advies overgenomen en aan de gemeenteraad
voorgesteld om de eerste 4 zonneparken (totaal 24,3 hectare) uit deze volgorde te selecteren. De
gemeenteraad heeft bepaald dat eerst de omgevingsdialogen voor de eerste twee hoogst
scorende zonneparken starten: plan Zonnepark Heidebos van Sunvest en                   plan Zonnepark
Poeldonk van Lightsource BP. Als de tender van 24,3 hectare zonneparken is gerealiseerd en 40%
van alle zongerichte bedrijfsdaken zijn voorzien van zonnepanelen, dan wordt voldaan aan de RES
opgave voor 2030 van de gemeente Sint-Michielsgestel. Men vindt dat de gemeente weinig
geïnventariseerd had wat er nog mogelijk was op daken.
                        vraagt naar het volgen van de zonneladder; eerst de daken en daarna zon op
restgronden voor er gebruik wordt gemaakt van agrarische gronden. De gemeente presenteerde
tijdens de informatiebijeenkomst op 12 januari 2024 dat “De voorkeursvolgorde zoals opgenomen in
onze zonneladder houdt geen volgtijdelijkheid in. Om de doelstellingen in 2030 te kunnen halen, moet
gelijktijdig in alle treden van de zonneladder ontwikkeld worden (dus ook zon op land).” Daarnaast licht
                toe dat de mogelijkheden voor de opwekking van duurzame energie binnen stedelijk
gebied en op daken onvoldoende is om de ambities te halen. Dit wordt ook benoemd in de
provinciale omgevingsverordening. Daarnaast licht             toe dat zonnepanelen lastig passen op
gronden rondom infrastructuur. Op dit soort restgronden hebben we te maken met
ruimtebeperkingen, het betreft vaak smalle stroken. Hierdoor ontstaan ook technische
uitdagingen en zijn er regelgeving kwesties (denk aan verschillende gemeenten, vergunningen,
eigendomsrechten etc.). Daarbij heeft dit ook impact op de business case waardoor dit soort
projecten niet rendabel zijn.           geeft aan dat van uit de nationale overheid hier verschillende
onderzoeken naar lopen door middel van het OER (energie op rijksgrond) traject. De gronden
rondom infrastructuur zijn in eigendom van o.a. Rijkswaterstaat. Zij zullen na de onderzoeken voor
verschillende grotere/kansrijke locaties tenders uitschrijven.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 50 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 51 ======================================================================

<pre>        licht het landschappelijk ontwerp van het plan Zonnepark Heidebos toe. De belangrijkste
ingrepen voor inpassing van het zonnepark in dit landschap zijn het open houden van ruime
stroken met een natuurlijke invulling langs de wetering en de laan langs de zuidzijde, en het
aanbrengen van een houtwal met takkenrillen, berken en eiken, ter verdichting aan de oostzijde.
In deze brede natuurstroken langs de paden wordt heide ontwikkeld met gevarieerde vegetatie
van struweel, heide en kruidachtige soorten planten. De percelen worden gedoseerd begraasd
door middel van drukbegrazing met Kempische heideschapen van een lokale herder. Zo leggen we
de zonnepanelen of afstand van de voorbijkomende wandelaars en ﬁetsers en breekt de
tussenliggende natuur het zicht op de op het zuiden gerichte panelen. De hoogte van de
zonnepanelen wordt 1,5 meter om het zicht op de panelen zoveel mogelijk te beperken. Er is voor
een zuidopstelling gekozen doordat er meer lichtinval en regen onder de panelen kan komen ten
opzichte van een oost-west opstelling.
In de zuidoost hoek van het perceel staat de batterijopslag gepland. Dit zal ingepakt worden door
een groene schuur. Sunvest kreeg de vraag op de informatiebijeenkomst of de locatie van de
batterijopslag verplaatst kan worden. Hier staan we voor open. Sunvest wil meer feedback ophalen
tijdens het participatieproces, door middel van keukentafelgesprekken en nog een inloopavond
om te bepalen wat de beste plek hiervoor is.
Ten behoeve van de recreatie wil Sunvest een wandelpad te midden van het zonnepark laten
lopen, dit is vrij toegankelijk. Tijdens de informatiebijeenkomst kreeg Sunvest de feedback dat een
aantal aanwezigen het wandelpad graag geschrapt zien, om uiteenlopende redenen. Als de
gemeente daarmee akkoord gaat, zullen we dat ook doen. De vrijgekomen ruimte zetten we in
voor extra natuur, niet voor extra panelen. Waar dat is zullen we in overleg doen.
                               vraagt naar het vervolg wanneer de vergunning van het zonnepark na
25 jaar verloopt.                licht toe dat Sunvest de zonne-installatie ontwerpt en bouwt voor een
periode van 25 jaar. Dit met zo min mogelijk verstoring van de omgeving en waarbij de materialen
na exploitatie en verwijdering van het zonnepark zo goed mogelijk hergebruikt of gerecycled
wordt. Aan het eind van de looptijd ruimen we het park netjes op, zodat de grond schoon is, wel
zonder bemesting, en weer agrarisch gebruikt kan worden. Het perceel blijft in eigendom van de
grondeigenaren en blijft de agrarische bestemming houden.
Reactie
                                                             benoemen dat ze liever zien dat zonne-
energie wordt opgewekt door zonnepanelen eerst op daken te leggen en niet door grondgebonden
zonneparken. Ze willen niet dat agrarische gronden worden opgeoﬀerd voor zonne-energie omdat
er op dit moment al een krapte is aan beschikbare gronden. Sunvest licht toe dat grondgebonden
zonneparken wel nodig zijn om de RES-doelstelling te kunnen halen.
Qua ontwerp en uitvoering geeft                         aan dat hij denkt dat het plan in goede handen
is bij Sunvest dus daar hebben ze geen opmerkingen over. Het belangrijkste criterium dat ze willen
meegeven vanuit ZLTO is dat het perceel zijn agrarische bestemming blijft behouden nadat het
zonnepark is opgeruimd.                                                 benoemen dat voorop gesteld
dient te worden dat agrarische ondernemers in de buurt geen hinder van dit park moeten gaan
ondervinden. Ook het onderhoud van het aan te planten groen benoemen ze al een punt van
aandacht. Het perceel zal na 25 jaar terug hersteld gaan worden in de oude staat. Daardoor zal het
</pre>

====================================================================== Einde pagina 51 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 52 ======================================================================

<pre>weer voor agrarische doeleinden gebruikt gaan worden. Ze benadrukken hun zorg dat het perceel
geen natuurbestemming moet krijgen, daarmee zou de sector agrarische grond kwijtraken. Een
laatste aandachtspunt is het aankleden van de batterij in een schuur die ook gebruikt kan worden
als schuilstal, dat er rekening wordt gehouden met de brandveiligheid. Daarnaast bieden de
zonnepanelen ook schaduw voor de schapen, dus de vraag is of de schapen gebruik gaan maken
van de schuur.
Wat Sunvest met de feedback gaat doen
    •   Sunvest benadrukt dat het perceel zijn agrarische bestemming zal blijven behouden
    •   Sunvest neemt de feedback mee en benadrukt dat de brandveiligheid gewaarborgd wordt
        van de schuur voor de batterij waar de schapen gebruik van kunnen maken als schuilstal.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 52 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 53 ======================================================================

<pre>Aangepast gespreksverslag – samenvatting van het gesprek
Dinsdag 18 maart 2024
10:00-11:00 (via teams)
Deelnemers
Natuurgroep Gestel
Sunvest
Proces
Gemeente Sint-Michielsgestel heeft in december 2020 het beleidskader Visie zonne- en
windenergie vastgesteld voor zonneparken. Sint-Michielsgestel streeft ernaar om tegen 2040 een
gemeente te zijn die volledig klimaatneutraal opereert. In januari 2023 heeft de gemeente een
tender (soort wedstrijd) voor zonneparkplannen georganiseerd. Sunvest heeft met het plan
Zonnepark Heidebos hieraan meegedaan, en mag door haar puntenaantal nu starten met het
participatie- en ontwikkeltraject. Het plangebied is gelegen ruim 150 meter ten westen van de
Coppensdijk en is eigendom                              . Sunvest vindt het belangrijk dat alle
omwonenden en aangrenzende grondeigenaren geïnformeerd worden, hun mening kunnen
geven en hun ideeën kunnen uiten voor het zonnepark en de landschappelijke en ecologische
inpassing. De gemeente heeft de omgevingsdialoog afgetrapt met een informatiebijeenkomst op
vrijdagavond 12 januari 2024. Op 20 maart organiseert Sunvest een inloopavond voor de buurt om
de opgehaalde feedback en aangepast ontwerp te delen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 53 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 54 ======================================================================

<pre>Gesprek
Daarnaast is        betrokken bij                                                Natuurgroep Gestel.
Natuurgroep Gestel is een actieve vereniging die zich inzet voor natuur en landschap in alle kernen
en in het buitengebied van Sint-Michielsgestel met als doel om iedereen bewust te maken en laten
te genieten van de natuur.
Over Sunvest
Sunvest is een Nederlandse projectontwikkelaar, die zonneparken in Nederland, Duitsland, België
en Frankrijk ontwikkelt en exploiteert. Sunvest onderscheidt zich door het ontwerpen van
‘Natuurvriendelijke agrarische Zonneparken’. Op dit moment heeft Sunvest 11 zonnepark
gerealiseerd en ontwikkelen we nieuwe projecten.
Zonnepark Heidebos
       licht toe hoe het proces van de gemeente Sint Michielsgestel is gegaan met het beleid en de
tender. Op 17 december 2020 heeft de gemeenteraad het beleidskader Visie zonne- en
windenergie vastgesteld. Hierin zijn ook verschillende kaarten opgenomen waarin bepaalde
kaders worden gegeven in welke gebieden zonneparken initiatieven mogelijk kunnen zijn. Het
desbetreﬀende perceel valt in het “Buitengebied Zonneparken toegestaan”. Daarbij is dit perceel
qua grondkwaliteit één van de minste percelen, met de laagste opbrengst, van de grondeigenaar.
Bij het tenderproces in januari 2023 zijn er in totaal 7 initiatieven ingediend voor een oppervlakte
van 36 hectare aan zonneparken. Een onafhankelijke commissie zonneparken heeft deze
initiatieven beoordeeld en gerangschikt op basis van 5 vooraf gestelde criteria, resulterend in een
voorkeursvolgorde. Het college heeft dit advies overgenomen en aan de gemeenteraad
voorgesteld om de eerste 4 zonneparken (totaal 24,3 hectare) uit deze volgorde te selecteren. De
gemeenteraad heeft bepaald dat eerst de omgevingsdialogen voor de eerste twee hoogst
scorende zonneparken starten: plan Zonnepark Heidebos van Sunvest en                 plan Zonnepark
Poeldonk van Lightsource BP. Als de tender van 24,3 hectare zonneparken is gerealiseerd en 40%
van alle zongerichte bedrijfsdaken zijn voorzien van zonnepanelen, dan wordt voldaan aan de RES
opgave voor 2030 van de gemeente Sint-Michielsgestel.
        licht het landschappelijk ontwerp van het plan Zonnepark Heidebos toe. Het zonnepark
beoogt een opbrengst van 8,44 MWp en 8.600 Mwh per jaar. Er zullen circa 12.000 panelen
geplaatst worden. De belangrijkste ingrepen voor inpassing van het zonnepark in dit landschap
zijn het open houden van ruime stroken met een natuurlijke invulling langs de wetering en de laan
langs de zuidzijde, en het aanbrengen van een houtwal met takkenrillen, berken en eiken, ter
verdichting aan de oostzijde. In deze brede natuurstroken langs de paden wordt heide ontwikkeld
met gevarieerde vegetatie van struweel, heide en kruidachtige soorten planten. De percelen
worden gedoseerd begraasd door middel van drukbegrazing met Kempische heideschapen van
een lokale herder. Zo leggen we de zonnepanelen of afstand van de voorbijkomende wandelaars
en ﬁetsers en breekt de tussenliggende natuur het zicht op de op het zuiden gerichte panelen. In
het ontwerp is ook een afstappunt voor ﬁetsers/recreanten ingericht.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 54 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 55 ======================================================================

<pre>De hoogte van de zonnepanelen wordt 1,5 meter om het zicht op de panelen zoveel mogelijk te
beperken. Er is voor een zuid opstelling gekozen doordat er meer lichtinval en regen onder de
panelen kan komen ten opzichte van een oost-west opstelling. De zonnepanelen staan ingetekend
met een zuid opstelling. Deze plaatsing van de panelen is een ontwerpkeuze die is gemaakt door
de volgende afweging:
    -   Oost-west opstelling (dakjes vorm) geeft over het jaar minder opbrengst, maar op de dag
        is de productie wel gunstiger. Dit geeft een vlakker productieproﬁel. Qua bodemkwaliteit
        is er meer weerstand tegen oost-west opstelling.
    -   Zuidopstelling levert een piek opbrengst te midden van de dag, maar zorgt voor meer
        lichtinval en regen onder de panelen en dat levert een betere bodemkwaliteit op.
In de zuidoost hoek van het perceel staat de batterijopslag gepland. Dit zal ingepakt worden door
een groene schuur. Sunvest kreeg de vraag op de informatiebijeenkomst of de locatie van de
batterijopslag verplaatst kan worden. Sunvest heeft meer feedback opgehaald tijdens het
participatieproces, door middel van keukentafelgesprekken en heeft de batterij verder van de
woningen gepositioneerd op de tekeningen.
Ten behoeve van de recreatie wil Sunvest een wandelpad te midden van het zonnepark laten
lopen, dit is vrij toegankelijk. Tijdens de informatiebijeenkomst en de keukentafelgesprekken kreeg
Sunvest de feedback het wandelpad geen toegevoegde waarde heeft. Om deze reden wordt het
wandelpad veranderd in een faunapassage (ook wel verbindingszone).
Reactie
Een eerste opmerking betreft de keuze van de locatie,                    benoemd dat er betere locaties
denkbaar zijn, ook als men kijkt naar de beleidsregels. De gemeente wil op dit moment snelheid
maken om haar ambities te behalen. Het plangebied wordt omringd door natuurgebied en het
Natuurnetwerk Brabants (NNB). Daarbij geeft              aan dat    snapt dat Sunvest gebonden is aan
een grondcontract. Sunvest geeft aan dat dit het perceel is dat                                       is
aangeboden, niet een ander perceel.            licht toe dat wat het perceel daarnaast geschikt maakt is
dat het vanuit agrarisch perspectief voor de                         het minst rendabele perceel was.
Tenslotte lag dit perceel ver af van bewoning en sloot het mooi aan op natuur. Op dit moment is
het perceel een (mais)akker, met zeer geringe ecologische waarde. Met het plan is het doel om die
ecologische waarde sterk te verbeteren, zodat het leefgebied van insecten, planten en dieren in
Engelenstede uitgebreid wordt.                         beaamt dat het niet meer bemesten en het
verschalen van het perceel er versterking van de natuur op de m2 plaatsvindt. Tegelijkertijd vindt
   het niet een goede locatie als je naar het grotere plaatje kijkt. Zie bijvoorbeeld de handreiking
Afwegingskader Landschap, één van de bijlagen bij de visie van de gemeente, waarin op pagina 42
de handreiking gegeven wordt om geen zonneparken aan te leggen in mantels van
natuurgebieden. De voorliggende locatie is naar            mening een schoolvoorbeeld van een locatie
gelegen in de mantel van een natuurgebied. Het perceel grenst immer aan twee zijden aan het
NatuurNetwerk Brabant. Om die reden is het nog onduidelijk hoe
natuurgroep Gestel zich verhouden tot dit plan en of ze bezwaar gaan maken.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 55 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 56 ======================================================================

<pre>Feedback op het plan:
     De hoogte van de panelen zijn in het huidige plan 1,5 meter (op het hoogste punt en circa
      70 centimeter op het laagste punt, zodat schapen onderdoor kunnen). De suggestie is om
      de panelen hoger te zetten voor betere bodem kwaliteit
     De afstand tussen de panelen is circa 1,75 meter. De suggestie om de gangpaden breder
      te maken, om zo te zorgen voor meer lichtinval op de bodem waardoor er hoogwaardige
      kwaliteit van het kruidenrijkgrasland ontstaat
     Het wandelpad te midden van het zonnepark. Het struinpad heeft geen nut in kader van
      recreatie omdat er al veel mogelijkheden zijn. Verander de functie naar een fauna corridor
      en zet deze wat forser aan. Qua route maakt het niet uit of er een bocht in de passage zit.
     Het hekwerk zal passend voor in het landschap worden gemaakt. Mogelijk met
      houtenpalen en groen gaas. Het hek rondom het zonnepark heeft onder een opening van
      20 centimeter zodat klein wild door het zonnepark kan. De suggestie is om ook in- en
      uitgangen voor reeën te ontwerpen. De ervaring leert echter dat schapen – die op het
      gebied zullen grazen – hier in sommige gevallen ook gebruik van kunnen maken.
     De ingetekende de bomenrij richting de Werststeeg geeft niet de werkelijkheid weer.
      Sunvest gaat dit delen met de landschapsarchitect om deze uit de tekening te halen
     Beheer is onderdeel van de vergunning. Sunvest dient een beheerplan aan te leveren en
      daar handhaaft de gemeente op.
     Gezien de ligging van het plangebied kan Sunvest nadenken over compensatie voor de
      natuur in het omliggende gebied, via bijvoorbeeld blauwe groene dooradering. Dit gaat in
      overleg met de omwonenden/buurt.                     suggereert ook opties om te investeren
      in de leefbaarheid en het ondersteunen van sociale zaken met het omgevingsfonds.
      licht toe dat er een mogelijkheid is om vanuit het proﬁjtplan/omgevingsfonds te investeren
      in het verbeteren van de natuurkwaliteit Engelenstede, en dat invulling voor gebruik van
      het proﬁjtplan/omgevingsfonds bij de buurt ligt. Daarnaast is Sunvest ook in gesprek met
      de energie coöperatie Dommelstroom voor participatie en lokaal eigendom.
                    vraagt of er gewerkt gaat worden met een optie voor een gebiedscontract. Bij
      een      samenwerking        met   een      Energie   Coöperatie       gaat   Sunvest     een
      samenwerkingsovereenkomst aan en met gemeenten leggen we onze afspraken vast in
      anterieure overeenkomst. Met betrekking tot het omgevingsfonds, worden de afspraken
      vastgelegd met wie onze partner wordt. Dit kan een stichting vanuit de buurt zijn of met
      de energie coöperatie.
     De batterijopslag baart zorgen voor het geval als er een calamiteit is. De suggestie is om te
      kijken     naar      een    andere    locatie   van    de    batterij,    ook   omdat      dit
      grondwaterbeschermingsgebied is. Sunvest is zijn gebonden aan het grondcontract en
      daarnaast is het technisch gezien lastig om het op een andere plek te zetten omdat het
      voor Sunvest wel achter de meter van het zonnepark moet komen (dit betekent
      juridisch/technisch dus op dezelfde plek/in de buurt van het park). Sunvest is aan het kijken
      wat de andere opties zijn langs het tracé.
     Kan er voorafgaande aan de bouw van het zonnepark al gestart worden met de
      landschappelijke inpassing om het groen goed te kunnen laten groeien?                    licht
      toe dat dit lastig is; Sunvest bouwt standaard eerst het zonnepark en plant daarna aan; om
      de reden dat we de grond pas te beschikking krijgen wanneer het zonnepark volledig
</pre>

====================================================================== Einde pagina 56 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 57 ======================================================================

<pre>      geﬁnancierd is. Daarbij willen we de aanplanting ook niet kapot rijden tijdens de bouw.
                    benoemt dat er bepaalde delen mogelijk wel eerder aangeplant kunnen
      worden waar bij de bouw geen last van hoeft te zijn.
Wat Sunvest met de feedback gaat doen
   •  Sunvest gaat het wandelpad aanpassen naar faunapassage
   •  Sunvest laat de landschapsarchitect de bomen (die er in werkelijkheid niet zijn) uit het
      ontwerp halen.
   •  Sunvest gaat in het beheersplan ook kijken naar opties van eerder aanplanten binnen de
      mogelijkheden van toegang tot het perceel en ﬁnanciering.
   •  Sunvest neemt de ideeën mee van opties voor het omgevingsfonds
   •  Sunvest neemt de feedback mee en onderzoekt ook andere locaties voor de batterij.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 57 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 58 ======================================================================

<pre>Concept gespreksverslag – samenvatting van het tweede gesprek
Woensdag 6 november 2024
13:30-14:30 (via teams)
Deelnemers
Natuurgroep Gestel
Sunvest
Haver Droeze
Proces
Gemeente Sint-Michielsgestel heeft in december 2020 het beleidskader Visie zonne- en
windenergie vastgesteld voor zonneparken. Sint-Michielsgestel streeft ernaar om tegen 2040 een
gemeente te zijn die volledig klimaatneutraal opereert. In januari 2023 heeft de gemeente een
tender (soort wedstrijd) voor zonneparkplannen georganiseerd. Sunvest heeft met het plan
Zonnepark Heidebos hieraan meegedaan, en mag door haar puntenaantal nu starten met het
participatie- en ontwikkeltraject. Het plangebied is gelegen ruim 150 meter ten westen van de
Coppensdijk en is eigendom                              . Sunvest vindt het belangrijk dat alle
omwonenden en aangrenzende grondeigenaren geïnformeerd worden, hun mening kunnen
geven en hun ideeën kunnen uiten voor het zonnepark en de landschappelijke en ecologische
inpassing. De gemeente heeft de omgevingsdialoog afgetrapt met een informatiebijeenkomst op
vrijdagavond 12 januari 2024. Op 20 maart heeft Sunvest een tweede inloopavond georganiseerd
voor de buurt om de opgehaalde feedback en aangepast ontwerp te delen. Hierna zijn er ook
nieuwe keukentafelgesprekken geweest. Het proces richting vergunningsaanvraag duurt langer
dan verwacht. Na telefonisch contact met Natuurgroep Gestel is er een tweede gesprek ingepland.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 58 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 59 ======================================================================

<pre>Introductie
De
                                                                      . Daarnaast is    betrokken
                                                  Natuurgroep Gestel. Natuurgroep Gestel is een
actieve vereniging die zich inzet voor natuur en landschap in alle kernen en in het buitengebied
van Sint-Michielsgestel met als doel om iedereen bewust te maken en laten te genieten van de
natuur.
Zonnepark Heidebos
In het eerste gesprek op 18 maart 2024 met                 is er gesproken over het concept plan
zonnepark Heidebos. Sindsdien zijn er een aantal aanpassingen geweest.                    licht het
proces van de afgelopen maanden toe en geeft toelichting op de wijzigingen van het projectplan.
            is landschapsarchitect het landschappelijk ontwerp van het plan Zonnepark Heidebos
verder toe licht.
De tweede grote aanpassingen in het ontwerp zijn de verandering van het wandelpad in een
faunapassage (ook wel verbindingszone) en de locatie van de batterijopslag.
Het zonnepark is ontworpen door, passend bij de omgeving, een nieuwe boskamer te creëren. De
belangrijkste ingrepen voor inpassing van het zonnepark in dit landschap zijn het open houden
van ruime stroken met een natuurlijke invulling langs de wetering en de laan langs de zuidzijde, en
het aanbrengen van een verhoogde houtwal met takkenrillen, berken en eiken, ter verdichting aan
de oostzijde. In deze brede natuurstroken langs de paden wordt heide ontwikkeld met gevarieerde
vegetatie van struweel, heide en kruidachtige soorten planten. De percelen worden gedoseerd
begraasd door middel van drukbegrazing met Kempische heideschapen van een lokale herder. Zo
leggen we de zonnepanelen of afstand van de voorbijkomende wandelaars en ﬁetsers en breekt
de tussenliggende natuur het zicht op de op het zuiden gerichte panelen. De bestaande watergang
zullen we loskoppelen door middel van de aanleg van een knijpstuw, hierdoor wordt het geschikt
voor amﬁbieën. De transformatoropstelling zal voorzien worden van kokosmatten die zowel
helpen met het zicht wegnemen op de opstelling maar ook met geluidsdemping. Hier zullen
planten tegenop groeien om het een groene en natuurlijke afwerking te maken. Sunvest wil werken
met een landelijk hek. Het hekwerk zal passend voor in het landschap worden gemaakt. Mogelijk
met houtenpalen en groen gaas. Het hek rondom het zonnepark heeft onder een opening van 20
centimeter zodat klein wild door het zonnepark kan. Sunvest wil bijvoorbeeld kijken naar de
mogelijkheid van het aanleggen van een dassentunnel.
Reactie en feedback op het plan
               benoemd dat een aantal opmerkingen niet veranderd zijn sinds het vorige gesprek,
waaronder de keuze van de locatie. De natuurgroep vindt dat er betere locaties denkbaar zijn, ook
als men kijkt naar de beleidsregels. De gemeente heeft een zonneladder maar deze locatie staat
onderaan de zonneladder. Er is geen volgtijdelijkheid gezien de gemeente niet lang kan wachten
op het behalen van de klimaatdoelstelling. Daarmee kan gezegd worden dat het gebruik van de
zonneladder plat geslagen is. Het plangebied wordt omringd door natuurgebied en het
Natuurnetwerk Brabants (NNB). Op dit moment is het perceel een (mais)akker, met zeer geringe
ecologische waarde. Met het plan is het doel om die ecologische waarde sterk te verbeteren, zodat
</pre>

====================================================================== Einde pagina 59 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 60 ======================================================================

<pre>het leefgebied van insecten, planten en dieren in Engelenstede uitgebreid wordt.
beaamt dat het niet meer bemesten en het verschalen van het perceel er versterking van de natuur
plaatsvindt. Hiermee wordt de verblijfsfunctie voor ﬂora en fauna ter plekke van het zonnepark
verbeterd. Tegelijkertijd heeft de locatie van het zonnepark impact op de migratie van de fauna en
dienen er maatregelen te worden genomen om die impact te beperken.
      geeft aan dat     snapt dat Sunvest gebonden is aan een grondcontract. Daarom hebben ze
wel een ander voorstel; namelijk een percelen ruil met de gemeente en de desbetreﬀende
aangrenzende grondeigenaar aan de oostkant. Dan zou er meer landschappelijke inpassing
kunnen plaatsvinden aan de oostkant van het plangebied om de migratie van de fauna mogelijk te
maken. Sunvest is hier afhankelijk van zowel de gemeente als de grondeigenaar. Het verschuiven
van de nu beoogde technische opstelling naar het westen, om meer ruimte aan de oostkant te
creëren, is niet wenselijk omdat daar niet meer ruimte voor fauna wordt gecreëerd.
Sunvest toont de proﬁelen van het zonnepark. De houtwal, aan de oostkant, is op dit moment in
het plan circa 10 meter breed waar fauna, waaronder reeën, kunnen oversteken van het ene bos
deel naar het andere bos. De beïnvloeding van het beoogde zonnepark op het dassenleefgebied
moet met de provincie in verdere detail besproken worden. Afhankelijk hiervan zal de natuurgroep
ook oordelen.
Samenvatting feedback op het plan:
De natuurgroep heeft bezwaren geuit met betrekking tot de impact van het zonnepark op fauna
soorten, waaronder de das en ree. Bij compensatie door landschappelijke inpassing aan deze
soorten kan het bezwaar van de natuurgroep worden weggehaald.
    •   De locatie van het zonnepark wordt als ongunstig beschouwd, vooral vanwege de impact
        op de migratie van fauna, zoals reeën. Sunvest moet maatregelen nemen, zoals het
        aanleggen van dassentunnel/verbreden/toevoegen van voedselplekken door middel van
        vruchtdragende struiken aan de houtwal aan de oostkant en ree doorgangen, om deze
        migratie te verbeteren.
        Afhankelijk van de reactie van de provincie, gaat de natuurgroep hier ook over oordelen.
    •   De batterijopslag baart zorgen voor het geval als er een calamiteit is. De suggestie is om te
        kijken naar de juiste opvang van bluschemicaliën bij een eventuele brand, ook omdat dit
        grondwater-beschermingsgebied is. Sunvest is in gesprek met waterbeheer om aan alle
        voorwaarden en regels te voldoen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 60 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 61 ======================================================================

<pre>Gesprek maart 2024: Wat Sunvest met de feedback gaat doen
   •  Sunvest gaat het wandelpad aanpassen naar faunapassage (is verwerkt)
   •  Sunvest laat de landschapsarchitect de bomen (die er in werkelijkheid niet zijn) uit het
      ontwerp halen (is verwerkt)
   •  Sunvest gaat in het beheersplan ook kijken naar opties van eerder aanplanten binnen de
      mogelijkheden van toegang tot het perceel en ﬁnanciering (is onderzocht en lijkt op dit
      moment niet haalbaar)
   •  Sunvest neemt de ideeën mee van opties voor het omgevingsfonds (nemen we mee,
      ﬁnanciële participatie is nog niet concreet vastgelegd en afhankelijke van de gesprekken na
      vergunning)
   •  Sunvest neemt de feedback mee en onderzoekt ook andere locaties voor de batterij. (Naar
      aanleiding van de zorgen over de locatie van de batterij is Sunvest gaan onderzoeken naar ook
      andere locatie mogelijkheden. Hier hebben we nog niet alle antwoorden op maar zullen we over
      communiceren ten tijde van de vergunningaanvraag.)
Gesprek november 2024: Wat Sunvest met de feedback gaat doen
   •  Sunvest neemt de feedback mee van de natuurgroep gestel om migratiemogelijkheden
      van de ree zo min mogelijk te beperken,
   •  Sunvest gaat verder met de provincie in gesprek over de invloed op het dassenleefgebied
      en neemt maatregelen om het foerageergebied van de das te behouden (zowel rondom
      het park als op het park).
</pre>

====================================================================== Einde pagina 61 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 62 ======================================================================

<pre>Concept gespreksverslag – samenvatting van het gesprek
Donderdag 11 januari 2024
11:20-12:30
Deelnemers
Omwonenden
Sunvest
Proces
Gemeente Sint-Michielsgestel heeft in december 2020 het beleidskader Visie zonne- en
windenergie vastgesteld voor zonneparken. Sint-Michielsgestel streeft ernaar om tegen 2040 een
gemeente te zijn die volledig klimaatneutraal opereert. In januari 2023 heeft de gemeente een
tender (soort wedstrijd) voor zonneparkplannen georganiseerd. Sunvest heeft met het plan
Zonnepark Heidebos hieraan meegedaan, en mag door haar puntenaantal nu starten met het
participatie- en ontwikkeltraject. Het plan is gelegen 150 meter ten westen van de Coppensdijk en
is eigendom                                 Sunvest vindt het belangrijk dat alle omwonenden en
aangrenzende grondeigenaren geïnformeerd worden, hun mening kunnen geven en hun ideeën
kunnen uiten voor het zonnepark en de landschappelijke en ecologische inpassing.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 62 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 63 ======================================================================

<pre>Gesprek
                               .
                                                                        . Deze
                       in de buurt van het perceel waar Sunvest plannen heeft voor zonnepark
Heidebos.
                                     begrijpt dat de gemeente een klimaatopgave heeft, maar ziet
liever geen zonnepark in dit gebied.
Zonnepark Heidebos
Na de introductieronde licht Sunvest toe hoe het proces van de gemeente Sint Michielsgestel is
gegaan met het beleid en de tender. Nu de gemeente twee projecten heeft gekozen, één van
Sunvest en één van Lightsource BP, trapt de gemeente de omgevingsdialoog af met een
informatiebijeenkomst op vrijdagavond 12 januari 2024. Daarnaast heeft Sunvest omwonenden
van het plangebied een keukentafelgesprek aangeboden. Naar aanleiding hiervan zijn
                             in gesprek met                    .
Sunvest ligt het landschappelijk ontwerp van het plan Zonnepark Heidebos toe. De belangrijkste
ingrepen voor inpassing van het zonnepark in dit landschap zijn het open houden van ruime
stroken met een natuurlijke invulling langs de wetering en de laan langs de zuidzijde, en het
aanbrengen van een houtwal met takkenrillen, berken en eiken, ter verdichting aan de oostzijde.
In deze brede natuurstroken langs de paden wordt heide ontwikkeld met gevarieerde vegetatie
van struweel, heide en kruidachtige soorten planten. Zo leggen we de zonnepanelen of afstand
van de voorbijkomende wandelaars en ﬁetsers en breekt de tussenliggende natuur het zicht op de
op het zuiden gerichte panelen.
Het huidige agrarisch gebruik van het perceel is gras en mais. Met de plannen van het zonnepark
wil Sunvest het perceel inzaaien met bloemrijke heidekruidenmengsel van Cruydt-Hoeck. Dit
betekent dat er ook gestopt zal worden met het bemesten en met gewasbeschermingsmiddelen.
De percelen worden gedoseerd begraasd door middel van drukbegrazing met Kempische
heideschapen van een lokale herder
Het zonnepark volgt in opstellingsrichting de richting van de bestaande kavelsloot die dwars door
het park loopt en uitkomt op de wetering. De hoogte van de zonnepanelen zijn ingetekend op 1,5
meter om het zicht op de panelen zoveel mogelijk te beperken. De zonnepanelen staan ingetekend
in een zuid opstelling met brede gangpaden (1,73 meter). Hier is voor gekozen doordat er meer
lichtinval en regen onder de panelen kan komen ten opzichte van een dak opstelling.
In de zuidoost hoek van het perceel staat de batterijopslag gepland. Dit zal ingepakt worden door
een groene schuur. Hier zal                                            uitzicht op zijn.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 63 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 64 ======================================================================

<pre>Ten behoeve van de recreatie wil Sunvest een wandelpad te midden van het zonnepark laten
lopen, dit is vrij toegankelijk. In het midden krijgt het pad een eenvoudige houten brug (vlonder
met leuning) over de sloot.
Reactie
                      geeft aan dat     begrijpt dat de gemeente een klimaatopgave heeft, maar ziet
liever geen zonnepark in dit gebied.       gaat er van uit dat het impact kan hebben op      bedrijf.
Daarbij is dit een gebied met veel wandelaars en er lopen veel wandel/ﬁetsroutes langs dit perceel.
                      benoemt dat niet alleen ten zuiden maar ook ten noorden van het perceel een
oﬃciële wandelroute loopt, waarbij de wandelaars vaak de Hooghei aandoen.
Over de sloot ten westen van het perceel
                    .
     belangrijkste zorgen zijn het zicht op het zonnepark en het eﬀect op de toeristen en bezoekers
van                                    .
Wat Sunvest met de feedback gaat doen
    •   Sunvest neemt de zorgen over het zicht op de panelen serieus en gaat kijken hoe er in het
        ontwerp met meer zichtdichte vegetatie gewerkt kan worden
    •   Sunvest zal de wandelroute ten noorden van het perceel ook meenemen in het ontwerp
        en nadenken over het zicht dicht maken van de noord kant.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 64 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 65 ======================================================================

<pre>Aangepast gespreksverslag – samenvatting van het gesprek
Maandag 15 januari 2024
12:00-12:45
Deelnemers
Omwonenden
Sunvest
Proces
Gemeente Sint-Michielsgestel heeft in december 2020 het beleidskader Visie zonne- en
windenergie vastgesteld voor zonneparken. Sint-Michielsgestel streeft ernaar om tegen 2040 een
gemeente te zijn die volledig klimaatneutraal opereert. In januari 2023 heeft de gemeente een
tender (soort wedstrijd) voor zonneparkplannen georganiseerd. Sunvest heeft met het plan
Zonnepark Heidebos hieraan meegedaan, en mag door haar puntenaantal nu starten met het
participatie- en ontwikkeltraject. Het plan is gelegen ruim 150 meter ten westen van de
Coppensdijk en is eigendom                            . Sunvest vindt het belangrijk dat alle
omwonenden en aangrenzende grondeigenaren geïnformeerd worden, hun mening kunnen
geven en hun ideeën kunnen uiten voor het zonnepark en de landschappelijke en ecologische
inpassing. De gemeente heeft de omgevingsdialoog afgetrapt met een informatiebijeenkomst op
vrijdagavond 12 januari 2024.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 65 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 66 ======================================================================

<pre>Gesprek
                                      woonachtig op het adres              .
                       Zelf is  aan het nadenken over hoe       het huis kan verduurzamen en heeft
ook nagedacht over het eventuele plaatsen van zonnepanelen.
Toen de informatiebrief van Sunvest eind december in de brievenbus kwam, was              in eerste
instantie niet negatief over het plan. Na verloop van tijd kwamen er meer vragen en zorgen bij
en heeft        contact gezocht met Sunvest. Naar aanleiding hiervan heeft dit keukentafelgesprek
plaatsgevonden.
                   benoemt      drie belangrijkste zorgen en vragen:
     1. Wat is de reden voor deze locatie, waarom in een natuurgebied? En wordt het hier straks
           volgebouwd?
     2. Wat gaan we zien van de panelen, hoe zit het met de weerspiegeling van de zonnepanelen?
     3. De zorgen liggen vooral bij het risico van overlast en schade, waaronder het eﬀect op de
           waarde van het huis. Hoe gaat Sunvest hier mee om?
Zonnepark Heidebos
       licht toe hoe het proces van de gemeente Sint Michielsgestel is gegaan met het beleid en de
tender. In het beleidskader Visie zonne- en windenergie heeft de gemeente ook verschillende
kaarten opgenomen waarin bepaalde kaders worden gegeven in welke gebieden zonneparken
initiatieven mogelijk kunnen zijn. Het desbetreﬀende perceel valt in het “Buitengebied
Zonneparken toegestaan”. Het perceel ligt ook in de groenblauwe mantel en dat betekent dat er
aan gebied speciﬁeke voorwaarden voldaan dient te worden, waaronder natuurontwikkeling en
bijdragen aan de waterbergingsopgave. Deze locatie is in het beleidskader niet uitgesloten. Daarbij
is dit perceel één van de minste percelen, met de laagste opbrengst, van de grondeigenaar.
Bij het tenderproces zijn er in totaal 7 initiatieven ingediend voor een oppervlakte van 36 hectare
aan zonneparken. Een onafhankelijke commissie zonneparken heeft deze initiatieven beoordeeld
en gerangschikt op basis van 5 vooraf gestelde criteria, resulterend in een voorkeursvolgorde. Het
college heeft dit advies overgenomen en aan de gemeenteraad voorgesteld om de eerste 4
zonneparken (totaal 24,3 hectare) uit deze volgorde te selecteren. De gemeenteraad heeft bepaald
dat eerst de omgevingsdialogen voor de eerste twee hoogst scorende zonneparken starten: plan
Zonnepark Heidebos van Sunvest en plan Zonnepark Poeldonk Lightsource BP. Als de tender van
24,3 hectare zonneparken is gerealiseerd en 40% van alle zongerichte bedrijfsdaken zijn voorzien
van zonnepanelen, dan wordt voldaan aan de RES opgave voor 2030 van de gemeente Sint-
Michielsgestel.
        ligt het landschappelijk ontwerp van het plan Zonnepark Heidebos toe. De belangrijkste
ingrepen voor inpassing van het zonnepark in dit landschap zijn het open houden van ruime
stroken met een natuurlijke invulling langs de wetering en de laan langs de zuidzijde, en het
aanbrengen van een houtwal met takkenrillen, berken en eiken, ter verdichting aan de oostzijde.
In deze brede natuurstroken langs de paden wordt heide ontwikkeld met gevarieerde vegetatie
van struweel, heide en kruidachtige soorten planten. De percelen worden gedoseerd begraasd
door middel van drukbegrazing met Kempische heideschapen van een lokale herder. Zo leggen we
</pre>

====================================================================== Einde pagina 66 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 67 ======================================================================

<pre>de zonnepanelen of afstand van de voorbijkomende wandelaars en ﬁetsers en breekt de
tussenliggende natuur het zicht op de op het zuiden gerichte panelen. De hoogte van de
zonnepanelen zijn ingetekend op 1,5 meter om het zicht op de panelen zoveel mogelijk te
beperken. Hier is voor gekozen doordat er meer lichtinval en regen onder de panelen kan komen
ten opzichte van een dak opstelling.                        vraagt naar de kans op spiegeling van de
zonnepanelen.                        geeft aan doordat er met nieuwere panelen wordt gewerkt en
omdat de panelen vlak liggen (circa 8-10 graden) en er zicht wegnemende inpassing rond het
perceel staat er geen spiegeling zal waar te nemen zijn.
                   benoemt dat       zorgen heeft dat het zonnepark de waarde van         huis negatief
gaat beïnvloeden.                        licht toe dat indien er schade is door de komst van het
zonnepark, deze schade vergoed wordt volgens de planschaderegeling. Indien                daartoe een
verzoek doet zal de gemeente een planschade onderzoek laten doen en de schade volgens de
regels verhalen uitkeren. Het zonnepark zal deze schade aan de gemeente vergoeden. Let wel:
voor planschade geldt een eigen risico. Dat is minimaal 2%.
In de zuidoost hoek van het perceel staat de batterijopslag gepland. Dit zal ingepakt worden door
een groene schuur. Sunvest kreeg de vraag op de informatiebijeenkomst of de locatie van de
batterijopslag verplaatst kan worden. Hier staan we voor open. Sunvest wil meer feedback ophalen
tijdens het participatieproces, door middel van keukentafelgesprekken en nog een inloopavond
om te bepalen wat de beste plek hiervoor is.                            geeft aan dat     het liefst de
batterijopslag zover weg mogelijk van de bewoonde wereld geplaatst ziet.
Ten behoeve van de recreatie wil Sunvest een wandelpad te midden van het zonnepark laten
lopen, dit is vrij toegankelijk. Tijdens de informatiebijeenkomst kreeg Sunvest de feedback dat een
aantal aanwezigen het wandelpad graag geschrapt zien, om uiteenlopende redenen. Als de
gemeente daarmee akkoord gaat, zullen we dat ook doen. De vrijgekomen ruimte zetten we in
voor extra natuur, niet voor extra panelen. Waar dat is zullen we in overleg doen.
Sunvest is in gesprek met de Energie Coöperatie Dommelstroom om mogelijk een samenwerking
aan te gaan voor de ﬁnanciële participatie. Financiële participatie kan ingevuld worden door
investeringen, obligatieleningen, proﬁjtplan en buurtfonds. In de aankomende maanden zal dit
meer vorm gaan krijgen.
Reactie
                      geeft aan dat     in eerste instantie geen voorstander is van een zonnepark in
een natuurgebied. Daarnaast heeft           vooral vragen over het proces en zorgen over de toekomst
of het in dit gebied volgebouwd gaat worden.                belangrijkste zorgen      het zicht op het
zonnepark en het eﬀect op               woning.       vindt het goed om te horen dat Sunvest met
omwonenden in gesprek is en kijkt naar aanpassingen in het ontwerp. Daarbij vindt             het goed
om te horen dat er ook wordt nagedacht over ﬁnanciële participatie en dat de omwonenden ook
kunnen proﬁteren van het park. Mogelijk dat                een verzoek tot planschade indient bij de
gemeente, als de vergunning verleent is.
Wat Sunvest met de feedback gaat doen
     •  Sunvest neemt de zorgen over het zicht op de panelen serieus en gaat kijken hoe er in het
        ontwerp met meer zichtdichte vegetatie gewerkt kan worden.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 67 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 68 ======================================================================

<pre>• Sunvest gaat in het participatieproces kijken wat de beste plek is voor de batterijopslag en
  neemt de feedback om deze verder weg te plaatsen mee.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 68 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 69 ======================================================================

<pre>Concept gespreksverslag – samenvatting van het gesprek
Donderdag 15 februari 2024
15:00-15:45
Deelnemers
Sunvest
Proces
Gemeente Sint-Michielsgestel heeft in december 2020 het beleidskader Visie zonne- en
windenergie vastgesteld voor zonneparken. Sint-Michielsgestel streeft ernaar om tegen 2040 een
gemeente te zijn die volledig klimaatneutraal opereert. In januari 2023 heeft de gemeente een
tender (soort wedstrijd) voor zonneparkplannen georganiseerd. Sunvest heeft met het plan
Zonnepark Heidebos hieraan meegedaan en mag door haar puntenaantal nu starten met het
participatie- en ontwikkeltraject. Het plan is gelegen ruim 150 meter ten westen van de
Coppensdijk en is                                        Sunvest vindt het belangrijk dat alle
omwonenden en aangrenzende grondeigenaren geïnformeerd worden, hun mening kunnen
geven en hun ideeën kunnen uiten voor het zonnepark en de landschappelijke en ecologische
inpassing. De gemeente heeft de omgevingsdialoog afgetrapt met een informatiebijeenkomst op
vrijdagavond 12 januari 2024.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 69 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 70 ======================================================================

<pre>Introductie
                       waren beiden verbaasd dat ze niet op de hoogte waren gebracht van het
initiatief en geen uitnodiging hadden ontvangen voor de informatieavond op 12 januari 2024.
                        is door omwonenden benaderd en heeft toen contact gezocht met Sunvest.
Naar aanleiding hiervan heeft dit keukentafelgesprek plaatsgevonden.                     geeft aan
dat Sunvest inderdaad te kort is geschoten in de communicatie naar                               en
heeft nu      de gegevens in de administratie        opgenomen      en zal voor alle     volgende
communicatiemomenten                                                               meenemen en
uitnodigen.
Zonnepark Heidebos
                  heeft voorafgaand aan het gesprek het principeverzoek en het verslag van de
informatiebijeenkomst op 12 januari 2024 met
gedeeld.          hadden zich vooraf ingelezen en waren op de hoogte van het gemeentelijk beleid,
de tender procedure en de plannen van Sunvest voor zonnepark Heidebos. Aan de hand hiervan
kwamen er vragen over de plannen.
                         vraagt naar hoe Sunvest tot deze locatie is gekomen. In het beleidskader
Visie zonne- en windenergie heeft de gemeente ook verschillende kaarten opgenomen waarin
bepaalde kaders worden gegeven in welke gebieden zonneparken initiatieven mogelijk kunnen
zijn. Het desbetreffende perceel valt in het “Buitengebied Zonneparken toegestaan”. Het perceel
ligt ook in de groenblauwe mantel en dat betekent dat er aan gebied specifieke voorwaarden
voldaan     dient   te    worden,   waaronder     natuurontwikkeling    en  bijdragen    aan     de
waterbergingsopgave. Deze locatie is in het beleidskader niet uitgesloten. Sunvest heeft
grondeigenaren in deze omgeving “Buitengebied Zonneparken toegestaan” gebeld en is daarna
tot een samenwerking gekomen
                          vraagt naar de ontwikkelingen rondom wind in dit gebied.
            hebben           grote bezwaren tegen windmolens in dit gebied. Sunvest is geen
ontwikkelaar van windenergie, maar heeft in zijn principeverzoek opgenomen open te staan voor
het delen van de aansluiting. Het is aan de gemeente om te bepalen of er windmolens in de
gemeente mogen komen en op welke locatie. Sunvest heeft met deze ontwikkelingen niets te
maken.
De belangrijkste ingrepen voor inpassing van het zonnepark in dit landschap zijn het openhouden
van ruime stroken met een natuurlijke invulling langs de wetering en de laan langs de zuidzijde, en
het aanbrengen van een houtwal met takkenrillen, berken en eiken, ter verdichting aan de
oostzijde. In deze brede natuurstroken langs de paden wordt heide ontwikkeld met gevarieerde
vegetatie van struweel, heide en kruidachtige soorten planten. De percelen worden gedoseerd
</pre>

====================================================================== Einde pagina 70 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 71 ======================================================================

<pre>begraasd door middel van drukbegrazing met Kempische heideschapen van een lokale herder. Zo
leggen we de zonnepanelen op afstand van de voorbijkomende wandelaars en fietsers en breekt
de tussenliggende natuur het zicht op de op het zuiden gerichte panelen. De hoogte van de
zonnepanelen zijn ingetekend op 1,5 meter om het zicht op de panelen zoveel mogelijk te
beperken.                              vraagt of dit daadwerkelijk de hoogte van de panelen wordt
omdat      in de gemeente Den Bosch weet dat bij een park de panelen op 3,5 meter hoogte komen.
      beaamt dat we de zonnepanelen op 1,5 meter hoogte houden. Het verwachte vermogen van
het zonnepark komt op 8,44 MWp een opbrengst van 8600 MWh. Hiervoor worden circa 12.000
panelen geplaatst.
                          heeft      bedenkingen of de doelstellingen van Sunvest om biodiversiteit te
waarborgen waar te maken zijn. Daarnaast vindt           dat er geen toegevoegde recreatieve waarde
te behalen is door het plaatsen van een zonnepark.         geeft aan dat Sunvest enorm zijn best heeft
gedaan op het mooie verhaal in het principeverzoek en dat er op de website ook mooie beelden
getoond worden die deze waarden van Sunvest overbrengen.               trekt      twijfels of die verhalen
waargemaakt kunnen worden. Het zonnepark heeft een tijdelijke bestemming en het perceel
behoud zijn agrarische bestemming zodat het na 25 jaar weer in gebruik kan worden genomen
voor natuur inclusieve landbouw.                                  is kritisch over het behoud van de
bodemkwaliteit na 25 jaar zonnepark.
                                                   verwachten           geen toegevoegde meerwaarde
van het zonnepark voor de wandelaars, fietsers en bezoekers van het                                   . Om
deze reden zien ze ook graag dat het zonnepark van het zicht onttrokken wordt/te camoufleren.
    geven het voorbeeld van een dichte haag rondom het zonnepark, of tenminste aan de oost- en
westkant van het plangebied waar de omgeving zicht op heeft.
Ten behoeve van de recreatie wil Sunvest een wandelpad te midden van het zonnepark laten
lopen, dit is vrij toegankelijk. Tijdens de informatiebijeenkomst kreeg Sunvest de feedback dat een
aantal aanwezigen het wandelpad graag geschrapt zien, om uiteenlopende redenen. Als de
gemeente daarmee akkoord gaat, zullen we dat ook doen. De vrijgekomen ruimte zetten we in
voor extra natuur, niet voor extra panelen. Waar dat is zullen we in overleg doen. Het wandelpad
te midden van het zonnepark zien                                                             ook liever uit
het ontwerp gehaald worden en dat Sunvest deze oppervlakte gebruikt om extra natuurinpassing
aan de oost- en/of westkant toe te passen. De meest geschikte plek benoemen ze ten oosten van
het plangebied langs de houtwal om meer afstand te creëren tot de woningen.
In de zuidoosthoek van het perceel staat de batterijopslag gepland. Dit zal ingepakt worden door
een groene schuur. Sunvest kreeg de vraag op de informatiebijeenkomst of de locatie van de
batterijopslag verplaatst kan worden. Hier staan we voor open. Sunvest wil meer feedback ophalen
tijdens het participatieproces, door middel van keukentafelgesprekken en nog een inloopavond
om te bepalen wat de beste plek hiervoor is.                               vraagt naar de koeling van de
batterij installatie in de zomer.                  benoemt dat de batterij installaties actieve koeling
hebben, dit is niet afhankelijk van het weer.                         vraagt naar het geluid dat batterij
installaties produceren.            benoemt dat er inderdaad geluid van de koelsystemen van de
batterijen hoorbaar kan zijn. Sunvest moet voldoen aan de geluidsstandaard en zorgt ook voor
voldoende afstand van de omwonenden. Een schuur om de batterijen met te camoufleren vinden
ze een goede inpassing.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 71 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 72 ======================================================================

<pre>                       vraagt naar de planning van het proces en bouw van het zonnepark.
licht toe dat de omgevingsdialoog voor beide projecten zonnepark Heidebos en zonnepark
Poeldonk tot en met 1 april 2024 lopen. De gemeente wil voor 1 januari 2025 de
vergunningsaanvraag hebben behandeld. Dan zou de financieringsfase starten, SDE-aanvraag
worden gedaan en dan zou in het uiterst optimistisch geval eind 2025, begin 2026 de bouw kunnen
starten.
                                                 Het zou fijn zijn als Sunvest rekening kan houden
met het bouwen van het zonnepark buiten de schoolvakanties.
Reactie
                                                    hebben op basis van deze eerste informatie in
principe geen groot bezwaar tegen het zonnepark. Mede uit solidariteit met de (woon)omgeving,
maar mogelijk ook op basis van verdere (juridische) beoordeling, zullen         wel een reactie geven
op de plannen van het zonnepark. De belangrijkste punten die        in dit stadium aan Sunvest willen
meegeven is het camoufleren van het zonnepark om het zicht op het zonnepark te onttrekken. Op
dit moment is er een brede strook langs de wetering ingepast met heidenatuur. Dit zorgt niet voor
volledige camouflage en daarom is de feedback om dit dicht in te passen om het zicht op de
panelen te ontnemen.
Wat Sunvest met de feedback gaat doen
     •   Sunvest neemt de zorgen over het zicht op de panelen serieus en gaat kijken hoe er in het
         ontwerp met meer zichtdichte vegetatie gewerkt kan worden.
     •   Sunvest neemt de feedback mee om het wandelpad uit het ontwerp te halen.
     •   Indien er een definitieve vergunning komt en het zonnepark gebouwd gaat worden, zal
         Sunvest contact houden met                              met betrekking tot de planning van
         de bouw en kijken naar de mogelijkheden om de bouw tijdens de vakanties te ontwijken.
     •   Sunvest gaat in het participatieproces kijken wat de beste plek is voor de batterijopslag en
         neemt de feedback om deze verder weg te plaatsen mee.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 72 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 73 ======================================================================

<pre>Concept gespreksverslag
Dinsdag 12 maart 2024, 19:30-21:00
Deelnemers
Omwonenden Zonnepark Heidebos:
Sunvest :
Algemene inleiding
Gemeente Sint-Michielsgestel heeft in december 2020 het beleidskader Visie zonne- en windenergie
vastgesteld voor zonneparken. Sint-Michielsgestel streeft ernaar om tegen 2040 een gemeente te zijn
die volledig klimaatneutraal opereert. In januari 2023 heeft de gemeente een tender (soort wedstrijd)
voor zonneparkplannen georganiseerd. Sunvest heeft met het plan Zonnepark Heidebos hieraan
meegedaan, en mag door haar puntenaantal nu starten met het participatie- en ontwikkeltraject. Het
plangebied is gelegen ruim 150 meter ten westen van de Wertsteeg en is                              .
Sunvest vindt het belangrijk dat alle omwonenden en aangrenzende grondeigenaren geïnformeerd
worden, hun mening kunnen geven en hun ideeën kunnen uiten voor het zonnepark en de
landschappelijke en ecologische inpassing. De gemeente heeft de omgevingsdialoog afgetrapt met een
informatiebijeenkomst op vrijdagavond 12 januari 2024. Op 20 maart organiseert Sunvest een
inloopavond voor de buurt om de opgehaalde feedback en aangepast ontwerp te delen.
Gesprek
                                                         behartigen van de belangen van de buurt
Engelenstede. Er zijn in de buurt bezwaren tegen de locatie van het zonnepark hetgeen de directe
aanleiding was voor het oprichten van de verenging maar er spelen meer zaken.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 73 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 74 ======================================================================

<pre>Een eerste vraag die gesteld wordt is waarom deze locatie is gekozen, er zijn betere locaties denkbaar
die ook in eigendom zijn                        . Sunvest geeft aan dat dit het perceel is dat
        is aangeboden, niet een ander perceel.
                                                               Wat het perceel daarnaast geschikt maakt is
dat het vanuit agrarisch perspectief                           het minst rendabele perceel was. We willen
liever geen goede landbouwgronden gebruiken voor een zonnepark. Tenslotte lag dit perceel ver af van
bewoning en sloot het mooi aan op natuur. Op dit moment is het perceel een (mais)akker, met zeer
geringe ecologische waarde. Met het plan is het doel om die ecologische waarde sterk te verbeteren,
zodat het leefgebied van insecten, planten en dieren in Engelenstede uitgebreid wordt.
Daarna lopen we door de presentatie heen (zie bijlage) en wordt een al deels aangepast ontwerp
besproken (zie tekening als bijlage). Er worden een aantal zaken in meer detail besproken:
     - Discussie over meervoudig grondgebruik. Die is hier beperkt, de nadruk ligt op het verbeteren
          van de biodiversiteit, niet meer bemesten/verschralen. Inzet schapen voor beheer. De
          omwonenden trekken in twijfel dat de biodiversiteit verbeterd kan worden.                    geven
          aan dat hier nog onderzoek naar gedaan wordt door .o.a. de WUR en er nog geen resultaten
          zijn. Wel geven al aan dat om de biodiversiteit toe te laten nemen het belangrijk is dat er
          zoveel mogelijk ruimte tussen de percelen moet zijn. Omdat er nog weinig bekend is wordt
          geadviseerd in of nabij bestaande natuurgebieden geen zonneparken aan te leggen. Sunvest
          geeft aan dat onderzoek is/wordt gedaan naar de verbetering van de biodiversiteit en dat al wel
          duidelijk is dat er positieve resultaten kunnen worden behaald mits het beheer goed wordt
          uitgevoerd
     - Er is kritiek op de visualisaties: beter om de visualisaties met echte panelen te laten zien (de
          versie die Sunvest op de avond laat zien heeft dat ook). Daarnaast de wens om goede en
          realistische visualisaties te maken vanuit verschillende zichtpunten (zal worden gedaan in het
          vervolgproces voor de vergunningsaanvraag)
     - Groenstroken rondom het zonnepark zijn erg smal. Zouden breder mogen. De doorsneden
          vertekenen het beeld omdat die juist bij de breedste groenstroken zijn gemaakt
     - Sloot in het midden van het perceel wordt aangelegd met een natuurvriendelijke oever en
          afgedamd zodat er meer water blijft staan. Deze paar meter extra waterberging voegt volgens
                               hier niets toe want er zijn al veel waterpartijen, is een druppel op een
          gloeiende plaat. Bovendien is het zandgrond, daar blijft geen water staan. Het alternatief van de
                      geeft aan hoe dit wel een meerwaarde kan zijn.
     - Zonnepark wordt aan het zicht onttrokken door struweel en houtwallen, geen strakke heggen.
          Het zonnepark zal dan niet zichtbaar zijn, de houtwal aan de oostkant van het zonnepark komt
          wel dichterbij de omwonenden aan de                 . Sunvest zal goede visuals maken om aan te
          tonen dat de houtwal inderdaad het zicht op het park ontneemt. De                    geven ook aan
          dat het zicht in de winter niet weggenomen zal worden. Ook zal het park vanaf de 1e verdieping
          van hun woning als ook restaurant                 het gehele jaar rond in het zicht blijven. Niet
          genoemd in het gesprek maar achteraf geven de bewoners ook aan dat de avondzon eerder zal
          ondergaan als de houtwal 300 meter dichterbij komt.
     - Er wordt nu al een kleine 20 jaar boerengolf en voetgolf gespeeld op de groenstrook langs de
          zuid en westkant. Dat zal na aanleg van het zonnepark niet meer kunnen en de activiteit zal
          verplaatst worden naar het perceel tussen het hotel-restaurant en de woning aan
          wat meer overlast kan geven voor de bewoners
     -                          heeft moeite met de takkenrillen. Die zijn brandbaar bij droogte, kans dat
          brand overslaat naar het zonnepark. De batterij levert ook brandgevaar op. Waarom kan die niet
</pre>

====================================================================== Einde pagina 74 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 75 ======================================================================

<pre>         elders worden geplaatst, bijv. bij de grondeigenaar. Die woont op de route van zonnepark naar
         onderstation.
    - Batterij schuur: de groene wand rondom de batterij in de vorm van een schuur is niet
         wenselijk. Sowieso zal de schuur niet in combinatie met schapen schuilplaats worden
         gerealiseerd, is niet nodig want de schapen kunnen ook wel schuilen onder de panelen. De
         omwonenden zien liever helemaal geen schuur, alleen een lage heg. Daarnaast zien bewoners
         die batterij überhaupt niet zien zitten bij het zonnepark. Dit is vanwege brandgevaar maar
         ook omdat de functie van de batterijen niet alleen opslag van het zonneveld is maar ook
         balanceren van het net wat geen relatie heeft met het zonneveld. Om deze redenen zien de
         omwonenden batterijen niet zitten als het zonneveld er zou komen.
    - Netto paneeloppervlak moet beter worden uitgelegd en vastgelegd. Sunvest ligt toe dat
         eerst wordt vastgelegd wat de contouren van de groenvoorziening worden, dan blijft er een
         netto zonnepaneel veld over en dat veld wordt ingevuld met tafels met zonnepanelen. De
         verhouding tafelbreedte / gangpad breedte wordt vastgelegd zodat ook bij grotere (of kleinere
         panelen) het netto oppervlak aan zonnepanelen gelijk blijft. De bewoners geven aan liever een
         verdeling van 60% paneel / 40% natuur te zien. Noot van Sunvest: de verhouding netto
         paneeloppervlak /oppervlak perceel = ~55%
    - Wal langs oostkant: nu is die steil aan de zonnepark kant, flauw aan de buitenkant. Kan dat
         niet andersom? Is mooier voor het aanzicht. Dat kan wat Sunvest betreft
    - Discussie over tijdelijkheid vergunning. De vergunning wordt afgegeven in afwijking van
         het bestemmingsplan en is voor een periode van 25 jaar. De vergunning wordt “verbruikt”
         bij de aanleg van het zonnepark en kan dus niet opnieuw gebruikt worden. Na 25 jaar
         wordt het zonnepark opgeruimd. De bestemming landbouw blijft al die tijd behouden
    - De omwonenden hebben zorgen om geluid, omvormers, transformatoren en batterijen
         maken nu eenmaal geluid. Advies: houd het wandelpad in het midden van het perceel voor een
         groene zone, maar niet als wandelpad, en plaats daar de omvormers en transformatoren.
         Dan is er maximale afstand tot aan woningen en wandelpaden. Dat neemt Sunvest mee in
         het ontwerp. Overigens is het wel goed mogelijk om het hoogfrequent geluid van de
         omvormers te dempen met geluidswerende kasten als dat nodig zou zijn (dat is niet de
         verwachting hier omdat we met redelijk stille omvormers zullen werken). Vervolgens werd de
         vraag gesteld hoe dieren om gaan met hoogfrequent geluid? Daar komt Sunvest later op terug
    - Sunvest zal het F&F onderzoek delen als het klaar is (en overigens ook andere stukken zoals
         de ruimtelijke onderbouwing)
    - Vragen over participatie: Hoe wordt dat vormgegeven. Kan er een bijdrage komen vanuit
         het zonnepark voor beheer Engelenstede. Sunvest legt uit dat er 2 mogelijkheden zijn:
         ofwel samenwerken met een coöperatie (wordt nu verkend) of een profijtplan. Een
         buurtfonds kan inderdaad aangewend worden voor groenonderhoud in de buurt als daar
         behoefte aan is
Het is duidelijk dat deze groep omwonenden niet voor het zonnepark is op deze locatie. Niet passend in
het landschap van natuur en recreatie gebied Engelenstede. De zonneladder is onvoldoende toegepast
waardoor een locatie die totaal niet logisch is wordt aangewezen door de gemeente. De groep heeft het
vertrouwen in de gemeente verloren vooral vanwege de locatiekeuze en het gebrek aan transparantie
daaromtrent. Er zijn voldoende alternatieven zoals zon op dak maar ook landbouwgrond die niet ligt aan
natuurgebieden. Ze maken zich daarnaast (kort samengevat) specifiek zorgen om:
    - De kansen voor vegetatie en natuur onder de panelen en de invloed van de PV -installatie op
         de aanwezige natuur in de directe omgeving
    - De zichtbaarheid in de winter
    - De effectiviteit van de natuuringrepen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 75 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 76 ======================================================================

<pre>     -   De veiligheid van de batterijen en de plaats
     -   De veiligheid van dood hout i.v.m. brandstichting
     -   De leefbaarheid in dit gebied, gezondheid en stralingen voor omwonenden, recreanten en
         flora en fauna
     -   Het geluid van de omvormers, transformatoren en batterijen
     -   Het nut van een wandelpad door de opstelling
     -   De rationele vorm van het zonnepark
Ondanks de bezwaren en zorgen wordt er wel constructief meegedacht. Qua ontwerp van het zonnepark
stellen de bewoners een alternatief voor dat naar hun mening beter past in de omgeving en een
werkelijke meerwaarde kan zijn voor de aangrenzende natuur (zie volgende blz):
     - De glooiende helling van de houtwal aan de buitenkant van het zonnepark
     - De converters in het midden van het zonnepark
     - De greppel in het midden verbreden en verdiepen zodat deze altijd water houdt
     - Streekeigen beplanting gebruiken
     - Zorgvuldig beheer (i.t.t. de gemeente)
     - Panelen ruimer uit elkaar
     - Brede verbindingszones
     - Inzaaien met bloemenmengsels
Tot slot geven wijzen bewoners Sunvest nog op een alternatieve locatie elders op de Wersteeg,
                 . Deze ligt los van bosgebied en dichter bij het dorp. Hier zien zij samenhang met
agricultuur en inpassing in de omgeving beter vorm krijgen.                 zou daar ook open voor staan.
Sunvest heeft daar een andere mening over. Het huidige perceel is mede ook gekozen omdat het
perceel de laagste agrarische waarde heeft. Het verplaatsen van het park zou bovendien een
nieuw plan betekenen, dit valt niet binnen de huidige procedure.
Sunvest neemt kennis van het voorstel, waardeert het initiatief en alle suggesties en zal de input serieus
meenemen in haar afwegingen om aanpassingen te doen aan het ontwerp. De financiële haalbaarheid
is wel een punt van zorg indien het aantal zonnepanelen op de locatie substantieel lager wordt.
Bovendien wordt dan ook de opgewekte hoeveelheid zonnestroom minder waardoor de
milieudoelstellingen van de gemeente in de knel kunnen komen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 76 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 77 ======================================================================

<pre>Alternatief plan van de omwonenden:</pre>

====================================================================== Einde pagina 77 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 78 ======================================================================

<pre>Concept gespreksverslag
Woensdag 8 mei 2024, 10:00 – 11:00
Deelnemers
Omwonenden Zonnepark Heidebos:
Sunvest :
Algemene inleiding
Gemeente Sint-Michielsgestel heeft in december 2020 het beleidskader Visie zonne- en
windenergie vastgesteld voor zonneparken. Sint-Michielsgestel streeft ernaar om tegen 2040 een
gemeente te zijn die volledig klimaatneutraal opereert. In januari 2023 heeft de gemeente een
tender (soort wedstrijd) voor zonneparkplannen georganiseerd. Sunvest heeft met het plan
Zonnepark Heidebos hieraan meegedaan, en mag door haar puntenaantal nu starten met het
participatie- en ontwikkeltraject. Het plangebied is gelegen ruim 150 meter ten westen van de
Wertsteeg en is                                . Sunvest vindt het belangrijk dat alle omwonenden
en aangrenzende grondeigenaren geïnformeerd worden, hun mening kunnen geven en hun
ideeën kunnen uiten voor het zonnepark en de landschappelijke en ecologische inpassing. De
gemeente heeft de omgevingsdialoog afgetrapt met een informatiebijeenkomst op vrijdagavond
12 januari 2024. Op 20 maart heeft Sunvest een tweede inloopavond georganiseerd voor de buurt
om de opgehaalde feedback en aangepast ontwerp te delen. Hierna zijn er ook weer nieuwe
keukentafelgesprekken gepland. Naar aanleiding daarvan vond dit keukentafelgesprek geplaats.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 78 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 79 ======================================================================

<pre>i
> “sunvest
|kturriendelite 44 ri Solar
Introductie

JI betreurt de communicatie van de bekendmaking van het project Zonnepark
Heidebos. Na het besluit van de voorkeursvolgorde van de gemeente is de grondeigenaar in
december 2023 bij de directe omgeving langsgegaan of heeft ze telefonisch gesproken om ze in te
lichten over de plannen voor zonnepark Heidebos. Dit is niet gebeurd bij III
EE Sunvest heeft de omgeving middels een brief geïnformeerd, maar deze is niet ontvangen.
Sunvest heeft het adressenbestand aangepast en EN wordt in alle nieuwe
berichtgeving die Sunvest deelt met de omgeving per mail meegenomen.

MN Denoemt dat de kaarten niet kloppen a
Rn SUNvest gaat de kaarten laten aanpassen.

Tenderproces

Bij het tenderproces in januari 2023 zijn er in totaal 7 initiatieven ingediend voor een oppervlakte
van 36 hectare aan zonneparken. Een onafhankelijke commissie zonneparken heeft deze
initiatieven beoordeeld en gerangschikt op basis van 5 vooraf gestelde criteria, resulterend in een
voorkeursvolgorde. Het college heeft dit advies overgenomen en aan de gemeenteraad
voorgesteld om de eerste 4 zonneparken (totaal 24,3 hectare) uit deze volgorde te selecteren. De
gemeenteraad heeft bepaald dat eerst de omgevingsdialogen voor de eerste twee hoogst
scorende zonneparken starten: plan Zonnepark Heidebos van Sunvest en plan Zonnepark
Poeldonk van Lightsource BP. Sunvest ontwikkelt één zonnepark in de gemeente Sint-
Michielsgestel, de andere drie zonneparken worden door andere ontwikkelaars ontwikkeld.
Sunvest is geen ontwikkelaar van windprojecten. De gemeente is verantwoordelijke voor de keuze
voor windmolens in de gemeente.

Biodiversiteit en recreatie

Ten behoeve van de recreatie wilde Sunvest een wandelpad te midden van het zonnepark laten
lopen, die vrij toegankelijk zou zijn. Tijdens de informatiebijeenkomst en de keukentafelgesprekken
kreeg Sunvest de feedback het wandelpad geen toegevoegde waarde heeft. E vindt
het toekennen van recreatieve waarde aan een zonnepark door middel van een wandelroute ook
niet passend. Om de eerdergenoemde reden is het wandelpad veranderd in een faunapassage
(ook wel verbindingszone).

De belangrijkste ingrepen voor inpassing van het zonnepark in dit landschap zijn het open houden
van ruime stroken met een natuurlijke invulling langs de wetering en de laan langs de zuidzijde, en
het aanbrengen van een houtwal met takkenrillen, berken en eiken, ter verdichting aan de
oostzijde. In deze brede natuurstroken langs de paden wordt heide ontwikkeld met gevarieerde
vegetatie van struweel, heide en kruidachtige soorten planten. De percelen worden gedoseerd
begraasd door middel van drukbegrazing met Kempische heideschapen van een lokale herder. Zo
leggen we de zonnepanelen of afstand van de voorbijkomende wandelaars en fietsers en breekt
de tussenliggende natuur het zicht op de op het zuiden gerichte panelen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 79 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 80 ======================================================================

<pre>De hoogte van de zonnepanelen wordt 1,5 meter om het zicht op de panelen zoveel mogelijk te
beperken. Er is voor een zuid opstelling gekozen doordat er meer lichtinval en regen onder de
panelen kan komen ten opzichte van een oost-west opstelling. De zonnepanelen staan ingetekend
met een zuid opstelling. Deze plaatsing van de panelen is een ontwerpkeuze die is gemaakt door
de volgende afweging:
                   benoemt veel zonneparken te hebben gezien en ziet daar geen kwaliteit van
natuur.       licht toe hoe Sunvest zich juist inzet voor de ondersteuning en versterking van
biodiversiteit en natuur op zonneparken.          beaamt dat we met experts samenwerken en we
ook in samenwerking met de Wageningen Universiteit & Research onderzoek doen voor
monitoring en beheer van onze zonneparken.
Batterij
In het midden van de zuidrand van het perceel staat de batterijopslag gepland. Dit zal ingepakt
worden door een groene schuur. Sunvest kreeg de vraag op de informatiebijeenkomst of de locatie
van de batterijopslag verplaatst kan worden. Sunvest heeft meer feedback opgehaald tijdens het
participatieproces, door middel van keukentafelgesprekken en heeft de batterij verder van de
woningen gepositioneerd op de tekeningen.
                   heeft ernstige zorgen omtrent de batterijopslag en wil absoluut niet dat de
batterijopslag aan de zuidrand van het perceel komt. Dit grenst aan hun perceel waar ze gras voor
hun dieren oogsten.                    is bang voor het risico van lekkage van bijvoorbeeld accuzuur
en het risico van brand. Dit heeft dan impact op de kwaliteit van hun perceel en voeding voor de
dieren.
                    is in principe tegen de huidige zonnepark plannen. Mocht Sunvest na hun
onderzoeken een andere kansrijke locatie kunnen aanduiden voor de batterijopslag dat niet grenst
aan hun perceel, dan heeft                     minder moeite met de plannen.
Opwek van windenergie
                   is fel tegenstander van opwek van windenergie op het zonnepark Heidebos.
Sunvest geeft aan hier ook geen plannen voor te hebben en de expliciete wens van
ook bij de gemeente over te brengen.
Financiële participatie
Sunvest is in gesprek met de Energie Coöperatie Dommelstroom om mogelijk een samenwerking
aan te gaan voor de financiële participatie. Sunvest legt uit dat er 2 mogelijkheden zijn: ofwel
samenwerken met een coöperatie (wordt nu verkend) of een profijtplan (obligaties en
omgevingsfonds).        Financiële  participatie  kan    ingevuld    worden    door    investeringen,
obligatieleningen, profijtplan en een omgevingsfonds. Een omgevingsfonds kan aangewend
worden voor groenonderhoud in de buurt als daar behoefte aan is, of aan andere huishoudelijke
duurzaamheidsmaatregelen. In de aankomende maanden zal dit meer vorm gaan krijgen.
Wat Sunvest met de feedback gaat doen
    •   Sunvest laat de kaarten aanpassen, aangezien er nu bomen op de kaart staan die niet
        aanwezig zijn in de huidige situatie
</pre>

====================================================================== Einde pagina 80 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 81 ======================================================================

<pre>°
Sunvest doet navraag bij de gemeente over de plannen van windenergie projecten. Deze

sturen we mee per mail
Sunvest neemt de wens van jä om de batterijen te verplaatsen naar een
andere locatie mee. Sunvest is nader onderzoek aan het uitvoeren voor een andere locatie.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 81 =================================================================

<br><br>