<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                        VOORSTEL AAN DE GEMEENTERAAD


Onderwerp:                     Bestemmingsplan ‘Bivakweg 1, Deurne’
Registratienummer:             00645819
Op voorstel B&W d.d.:          25 september 2018
Datum vergadering:             6 november 2018
Portefeuillehouder:            M. Biemans
Rol gemeenteraad:              Kaderstellend



Voorstel in het kort

Voorgesteld wordt:
1.   het bestemmingsplan ‘Bivakweg 1, Deurne’ ongewijzigd vast te stellen;
2.   geen exploitatieplan vast te stellen.


Samenvatting

Het bestemmingsplan ‘Bivakweg 1, Deurne’ voorziet in de wijziging van een woonbe-
stemming naar een bedrijfsbestemming. Bivakweg 1 betreft een voormalige champig-
nonkwekerij (vab-locatie) waarvan het voormalige bedrijfsgebouw op dit moment ge-
bruikt mag worden voor de opslag voor statische goederen. Bemeko wil op deze locatie
een partyverhuurbedrijf uitoefenen.
Het    ontwerpbestemmingsplan      heeft   6   weken     ter inzage   gelegen    (o.a.
www.ruimtelijkeplannen.nl). Er zijn geen zienswijzen ontvangen. Nu moet een beslissing
worden genomen over vaststelling van het bestemmingsplan (artikel 3.8, eerste lid,
onder e van de Wet ruimtelijke ordening).


Bijlagen

1.   Verbeelding
2.   Regels
3.   Bijlagen bij regels
4.   Toelichting
5.   Bijlagen bij de toelichting
6.   Commissieadvies




                                               1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Deurne, 25 september 2018                                     Nr. 64 / 00645819


AAN DE RAAD,


1.     Inleiding

Het bestemmingsplan ‘Bivakweg 1, Deurne’ voorziet in de wijziging van een woonbe-
stemming naar een bedrijfsbestemming. Bivakweg 1 betreft een voormalige champig-
nonkwekerij (vab-locatie) waarvan het voormalige bedrijfsgebouw op dit moment ge-
bruikt mag worden voor de opslag voor statische goederen. Bemeko wil op deze locatie
een partyverhuurbedrijf uitoefenen. Het (bouw)plan is in strijd met het ‘oude’ bestem-
mingsplan ‘Tweede herziening bestemmingsplan Buitengebied’, omdat op grond daarvan
uitsluitend een woonfunctie in combinatie met opslag van statische goederen is toege-
staan. Op 24 oktober 2017 is daarom aan deze ontwikkeling principemedewerking ver-
leend (RIB-MB-1738) en is dit bestemmingsplan voorbereid.

Er heeft wettelijk verplicht bestuurlijk vooroverleg plaatsgevonden (Provincie en Water-
schap). Het bestemmingsplan heeft vervolgens als ontwerp ter inzage gelegen (RIB-MB-
1821). Er zijn geen zienswijzen op dit ontwerp ontvangen. Nu moet een beslissing ge-
nomen worden over de vaststelling van het bestemmingsplan.


2.     Voorstel

1. Het bestemmingsplan ‘Bivakweg 1, Deurne’, met het identificatienummer
   NL.IMRO.0762.BP201805-C001 en bijbehorende ondergrond
   (o_NL.IMRO.0762.BP201805-C001.dxf), ongewijzigd vast te stellen;
2. geen exploitatieplan vast te stellen.


3.     Beoogd effect

Te komen tot een nieuw juridisch-planologisch kader.


4.     Argumenten

1.1.    Ruimtelijk is deze ontwikkeling aanvaardbaar
        Dit zoals gemotiveerd in de toelichting bij het bestemmingsplan.

1.2.    Het bestemmingsplan kan ongewijzigd vastgesteld worden
        Op grond van artikel 3.8, eerste lid, onder e van de Wet ruimtelijke ordening
        (Wro) beslist de gemeenteraad binnen 12 weken na de termijn van terinzageleg-
        ging over de vaststelling van het bestemmingsplan. Er zijn geen zienswijzen in-
        gediend en er bestaat geen aanleiding om het bestemmingsplan anderszins te
        wijzigen. Het bestemmingsplan kan ongewijzigd vastgesteld worden.

2.1.    Met initiatiefnemer is een anterieure exploitatieovereenkomst gesloten
        Er een anterieure exploitatieovereenkomst is gesloten waardoor een exploitatie-
        plan niet nodig is. Dit omdat het wettelijk verplichte verhaal van kosten ‘anders-
        zins is verzekerd’. Artikel 6.12, tweede lid van de Wro bepaalt vervolgens dat dit


                                             2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>      in het besluit formeel vastgelegd/aangegeven moet worden.


5.   Financiën

Met initiatiefnemer is een anterieure exploitatieovereenkomst gesloten, waarin het wet-
telijk verplicht verhaal van kosten is geregeld, inclusief planschade.


6.   Juridische aspecten

Op grond van artikel 3.1 Wro is de gemeenteraad het bevoegd orgaan om een (digitaal)
bestemmingsplan vast te stellen. De Crisis- en Herstelwet (Chw) is op deze ontwikkeling
niet van toepassing.


7.   Relatie Ontwikkelagenda

Het planvoornemen is in de Ontwikkelagenda opgenomen in paragraaf 3.1.4.4 als be-
stemmingsplan voor specifieke (bouw)projecten.


8.   Communicatie

De communicatie vindt plaats op de voorgeschreven wijze (artikel 3.8 Wro). Na een
positieve besluitvorming wordt het besluit tot vaststelling bekend gemaakt met een pu-
blicatie in de Staatscourant en op de website van de gemeente. Ook wordt het bekend-
gemaakt in het Weekblad van Deurne.


9.   Vervolg en evaluatie

Het ongewijzigd vastgestelde bestemmingsplan wordt 6 weken ter inzage gelegd (be-
roepstermijn). Deze is te raadplegen via de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Aanvul-
lend is het bestemmingsplan te raadplegen via www.deurne.nl en ligt een papieren
exemplaar ter inzage in het gemeentehuis (bij het KCC).

Gedurende de 6 weken kan bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State
beroep worden aangetekend. Als hoofdregel kunnen alleen belanghebbenden die een
zienswijze hebben ingediend beroep instellen. Anderen (belanghebbenden) kunnen al-
leen ten aanzien van de wijzigingen beroep instellen.

Het bestemmingsplan treedt in werking na afloop van de beroepstermijn of, als er een
verzoek om voorlopige voorziening is ingediend, nadat op dat verzoek om voorlopige
voorziening is beslist.




Burgemeester en wethouders van Deurne,
De secretaris,           De burgemeester,

R.R.M. Halffman            H.J. Mak



                                           3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                                                                                         Nr. 64a




                            DE RAAD DER GEMEENTE DEURNE


gezien het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 25 september 2018, nr. 64;

gezien het (ontwerp)bestemmingsplan ‘Bivakweg 1, Deurne’ met bijlagen;

gehoord de commissie Ruimte & Economie van 23 oktober 2018;

overwegende dat;

-    met ingang van 10 augustus 2018 gedurende 6 weken ter inzage heeft gelegen het
     ontwerpbestemmingsplan ‘Bivakweg 1, Deurne’ met de daarbij behorende stukken;
-    deze terinzagelegging conform artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening bekend is
     gemaakt op 9 augustus 2018, waarna iedereen in de gelegenheid is gesteld om een
     zienswijze in te dienen;
-    tegen het ontwerpbestemmingsplan geen zienswijzen ingekomen zijn;
-    op deze ontwikkeling de Crisis- en Herstelwet niet van toepassing is;

gelet op de bepalingen van de Wet ruimtelijke ordening, het Besluit ruimtelijke ordening,
de Crisis- en herstelwet en de Algemene wet bestuursrecht;



                                                   BEsLUIT


1.    Het bestemmingsplan ‘Bivakweg 1, Deurne’ met het identificatienummer
      NL.IMRO.0762.BP201805-C001 en ondergrond o_NL.IMRO.0762.BP201805-
      C001.dxf, ongewijzigd vast te stellen;
2.    geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening
      vast te stellen.


Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 6 november 2018.

De griffier,                        De voorzitter,




(R.J.C.M. Rutten)                   (H.J. Mak)

Rechtsmiddelen:
Als u het niet eens bent met dit besluit en u wordt door dit besluit rechtstreeks in uw belang getroffen, kunt u
hiertegen beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, mits u tijdig een zienswijze
op het ontwerpbesluit bij het college naar voren heeft gebracht of aantoont dat u redelijkerwijs niet in staat bent
geweest uw zienswijze bij het college naar voren te brengen.

Een belanghebbende die bezwaar heeft tegen de wijzigingen die de gemeenteraad bij de vaststelling in het plan
heeft aangebracht, kan eveneens beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.



                                                        1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Beroep instellen kan tot zes weken na de dag van terinzagelegging van het besluit. In het beroepschrift moet u
tenminste het volgende opnemen: uw naam en adres, de datum, een omschrijving van het besluit waartegen u
beroep instelt en de reden(en) van het beroep. U moet het beroepschrift ook ondertekenen.


Het instellen van beroep schorst de werking van het besluit niet. Daarom kunt u als u een spoedeisend belang
heeft de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State verzoeken een voorlopige
voorziening te treffen (bijvoorbeeld schorsing van het besluit). Aan het instellen van beroep en het indienen van
een verzoek om voorlopige voorziening zijn kosten verbonden.

Het postadres van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State is: Postbus 20019, 2500 EA in 's-
Gravenhage.
Kijkt u voor meer informatie op http://www.raadvanstate.nl/onze_werkwijze/bestuursrechtspraak/ of informeert
u bij de afdeling publieksvoorlichting van de Afdeling Bestuursrechtspraak in ’s-Gravenhage (tel. 070 – 426 42
51 of 070 - 426 40 33).




                                                       2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>