<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                       VOORSTEL AAN DE GEMEENTERAAD


Onderwerp:                     Bestemmingsplan Bakelseweg 36, Deurne
Registratienummer:             1281067
Op voorstel B&W d.d.:          22 februari 2022
Datum vergadering:             19 april 2022
Portefeuillehouder:            Marinus Biemans
Rol gemeenteraad:              Kaderstellend



Voorstel in het kort

Voorgesteld wordt het bestemmingsplan Bakelseweg 36, Deurne vast te stellen en geen
exploitatieplan vast te stellen.


Samenvatting

Het betreft een bestemmingsplan dat voorziet in de omschakeling van een voormalige
intensieve veehouderij in een agrarisch technisch hulpbedrijf. Op de locatie worden ten
behoeve van het bedrijf machines gestald en er wordt zand en grind buiten opgeslagen.

Het woonhuis op de locatie blijft behouden. Bestaande bedrijfsbebouwing en een
sleufsilo worden gesloopt. Ten behoeve van het loonwerkbedrijf wordt een nieuwe loods
van 450 m2 teruggebouwd. Het bestaande bouwvlak van de intensieve veehouderij
wordt gewijzigd naar de enkelbestemming “Bedrijf – Agrarisch verwant” en van vorm
veranderd.

Binnen de bestemming wordt tevens een buitenopslag van zand en grind gerealiseerd.
Vanwege de ligging in de groenblauwe mantel gaat de ontwikkeling gepaard met een
kwaliteitsbijdrage door de aanplant van groen op de locatie.

Op het ontwerpbestemmingsplan zijn geen zienswijzen ingediend. Er moet nu een
besluit worden genomen over vaststelling van het bestemmingsplan. Het raadsvoorstel
en -besluit zijn bijgevoegd.


Bijlagen

1.   Verbeelding
2.   Regels (inclusief bijlagen)
3.   Toelichting (inclusief bijlagen)
4.   Commissieadvies




                                               1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Deurne, 22 februari 2022                                               Nr. 22 / 1281067


AAN DE RAAD,

 1.    Inleiding

 Het betreft een bestemmingsplan dat voorziet in de omschakeling van een voormalige
 intensieve veehouderij in een agrarisch technisch hulpbedrijf. Op de locatie worden ten
 behoeve van het bedrijf machines gestald en er wordt zand en grind buiten opgeslagen.

 Het woonhuis op de locatie blijft behouden. Bestaande bedrijfsbebouwing en een
 sleufsilo worden gesloopt. Ten behoeve van het loonwerkbedrijf wordt een nieuwe loods
 van 450 m2 teruggebouwd. Het bestaande bouwvlak van de intensieve veehouderij
 wordt gewijzigd naar de enkelbestemming “Bedrijf – Agrarisch verwant” en van vorm
 veranderd.

 Binnen de bestemming wordt tevens een buitenopslag van zand en grind gerealiseerd.
 Vanwege de ligging in de groenblauwe mantel gaat de ontwikkeling gepaard met een
 kwaliteitsbijdrage door de aanplant van groen op de locatie.

 Op het ontwerp bestemmingsplan zijn geen zienswijzen ingediend. De raad moet nu een
 besluit nemen over vaststelling van het bestemmingsplan.


 2.    Voorstel

 1. Het bestemmingsplan ‘Bakelseweg 36, Deurne’, met het identificatienummer
    NL.IMRO.0762.BP202103-B001 en ondergrond o_ NL.IMRO.0762.BP202103-
    B001.dxf, vast te stellen;
 2. geen exploitatieplan vast te stellen.


 3.    Beoogd effect

 Door het bestemmingsplan wordt een voormalige intensieve veehouderij gewijzigd in
 een agrarisch technisch hulpbedrijf en vindt tevens een vormverandering van de
 bestemming plaats. Deze ontwikkeling wordt planologisch-juridisch geborgd.


 4.    Argumenten

 1.1    Er bestaan geen ruimtelijke bezwaren tegen dit bestemmingsplan
        In het bestemmingsplan zijn alle omgevingsaspecten (zoals water, luchtkwaliteit,
        geluid, stikstof en archeologie) afgewogen en de beleidskaders zijn toegelicht.
        Hieruit blijkt dat het bestemmingsplan voldoet aan een ‘goede ruimtelijke
        ordening’ zoals genoemd in de Wet ruimtelijke ordening.

 1.2    Het plan levert een positieve bijdrage aan de ruimtelijke kwaliteit ter plaatse
        De geplande ontwikkeling voorziet in de omschakeling van een voormalige
        intensieve veehouderij in de groenblauwe mantel naar een agrarisch-technisch
        hulpbedrijf. Bestaande voormalige bedrijfsbebouwing wordt gesloopt en



                                           2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>       vervangen door nieuwe bebouwing. De bestemming wordt tevens van vorm
       veranderd zodat het ruimtegebruik van het bedrijf beperkt blijft.
       Allen noodzakelijke voorzieningen, zoals waterberging, groenvoorzieningen en
       infrastructuur worden op eigen perceel gerealiseerd. Daarnaast vindt naast
       landschappelijke inpassing ook een kwaliteitsbijdrage plaats door de aanplant
       van extra groen op de locatie. Hiermee wordt invulling gegeven aan de Nota
       Kwaliteit en wordt een positieve bijdrage geleverd aan de ruimtelijke kwaliteit
       ter plaatse.

1.3    Er is geen aanleiding om af te zien van vaststelling
       Op grond van artikel 3.8, eerste lid, onder e van de Wet ruimtelijke ordening
       (Wro) beslist de gemeenteraad over de vaststelling van het bestemmingsplan.
       Er zijn geen zienswijzen ingediend tegen het ontwerpbestemmingsplan. Er zijn
       geen ruimtelijke redenen om af te zien van vaststelling.

2.1    Met initiatiefnemer is een anterieure exploitatieovereenkomst gesloten
       Omdat een anterieure exploitatieovereenkomst is gesloten, is vaststelling van
       een exploitatieplan niet nodig. Dit omdat het verhaal van kosten ‘anderszins is
       verzekerd’, Artikel 6.12, tweede lid van de Wet ruimtelijke ordening bepaalt, dat
       dit in het besluit vastgelegd/aangegeven moet worden.


5.    Financiën

Met initiatiefnemer is een anterieure exploitatieovereenkomst gesloten, waarin het
wettelijk verplicht verhaal van (planschade)kosten is geregeld.


6.    Juridische aspecten

Op grond van artikel 3.1 Wro is de gemeenteraad het bevoegd orgaan om een (digitaal)
bestemmingsplan vast te stellen. De Crisis- en Herstelwet (Chw) is op deze ontwikkeling
niet van toepassing.


7.    Communicatie

De communicatie vindt plaats op de voorgeschreven wijze (artikel 3.8 Wro). Na een
positieve besluitvorming wordt het besluit tot vaststelling bekend gemaakt met een
publicatie op de website van de gemeente en in de Staatscourant.


8.    Vervolg en evaluatie

Naar aanleiding van uw besluit tot gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan,
wordt het bestemmingsplan voor 6 weken ter inzage gelegd (beroepstermijn). Deze is
te raadplegen via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.
Aanvullend is het bestemmingsplan te raadplegen via www.deurne.nl en ligt een
papieren exemplaar ter inzage in het gemeentehuis (bij het KCC).

Gedurende de 6 weken kan bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State
beroep worden aangetekend. Als hoofdregel kunnen alleen belanghebbenden die een
zienswijze hebben ingediend beroep instellen.


                                           3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Het bestemmingsplan treedt in werking na afloop van de beroepstermijn of, als er een
verzoek om voorlopige voorziening is ingediend, nadat op dat verzoek om voorlopige
voorziening is beslist.



Burgemeester en wethouders van Deurne,
De secretaris,           De burgemeester,

R.R.M. Halffman          G.T. Buter




                                         4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                                                Nr. 22a

                     DE RAAD DER GEMEENTE DEURNE


gezien het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 22 februari 2022, nr. 22;

gezien het (ontwerp)bestemmingsplan ‘Bakelseweg 36, Deurne’ met bijlagen;

gehoord de commissie Omgeving van 5 april 2022;

overwegende dat;
- met ingang van 25 november 2022 gedurende 6 weken het ontwerp bestemmingsplan
  ‘Bakelseweg 36, Deurne’ ter inzage heeft gelegen met de daarbij behorende stukken;
- deze terinzagelegging conform artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening bekend is
  gemaakt op 24 november 2021, waarna iedereen in de gelegenheid is gesteld om een
  zienswijze in te dienen;
- tegen het ontwerpbestemmingsplan zijn geen zienswijzen ingediend;
- voorgesteld wordt het bestemmingsplan vast te stellen;
- de Crisis- en herstelwet op deze ontwikkeling niet van toepassing is;

gelet op de bepalingen van de Wet ruimtelijke ordening, het besluit ruimtelijke ordening
en de Algemene wet bestuursrecht;


                                      BESLUIT


1. Het bestemmingsplan ‘Bakelseweg 36, Deurne’, met het identificatienummer
   NL.IMRO.0762.BP202103-C001 en ondergrond o_ NL.IMRO.0762.BP202103-C001.dxf,
   vast te stellen;
2. geen exploitatieplan vast te stellen.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 19 april 2022.


De griffier,               De voorzitter,




(R.J.C.M. Rutten)          (G.T. Buter)




                                            1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Rechtsmiddelen:
Als u het niet eens bent met dit besluit en u wordt door dit besluit rechtstreeks in uw belang getroffen, kunt u
hiertegen beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, mits u tijdig een zienswijze
op het ontwerpbesluit bij het college naar voren heeft gebracht of aantoont dat u redelijkerwijs niet in staat bent
geweest uw zienswijze bij het college naar voren te brengen.

Een belanghebbende die bezwaar heeft tegen de wijzigingen die de gemeenteraad bij de vaststelling in het plan
heeft aangebracht, kan eveneens beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Beroep instellen kan tot zes weken na de dag van terinzagelegging van het besluit. In het beroepschrift moet u
tenminste het volgende opnemen: uw naam en adres, de datum, een omschrijving van het besluit waartegen u
beroep instelt en de reden(en) van het beroep. U moet het beroepschrift ook ondertekenen.

Het instellen van beroep schorst de werking van het besluit niet. Daarom kunt u als u een spoedeisend belang
heeft de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State verzoeken een voorlopige
voorziening te treffen (bijvoorbeeld schorsing van het besluit). Aan het instellen van beroep en het indienen van
een verzoek om voorlopige voorziening zijn kosten verbonden.

Het postadres van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State is: Postbus 20019, 2500 EA in 's-
Gravenhage.
Kijkt u voor meer informatie op http://www.raadvanstate.nl/onze_werkwijze/bestuursrechtspraak/ of informeert
u bij de afdeling publieksvoorlichting van de Afdeling Bestuursrechtspraak in ’s-Gravenhage (tel. 070 – 426 42
51 of 070 - 426 40 33).




                                                        2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>