<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                   VOORSTEL AAN DE GEMEENTERAAD


Onderwerp:                 Vaststelling Bestemmingsplan    ‘Nastreek   24   –   28   en
                           Kerkeindseweg ong. Deurne’
Registratienummer:         1328405
Op voorstel B&W d.d.:      2 mei 2023
Datum vergadering:         6 juni 2023
Portefeuillehouder:        Marinus Biemans
Rol gemeenteraad:          Kaderstellend



Voorstel in het kort

Voorgesteld wordt:
1. het bestemmingsplan ‘Nastreek 24 – 28 en Kerkeindseweg ong. Deurne’ gewijzigd
   vast te stellen;
2. geen exploitatieplan vast te stellen.

Samenvatting

Het bestemmingsplan zorgt voor een herontwikkeling van de percelen Nastreek 24, 28
en Kerkeindseweg ong. in Deurne. Op het adres Nastreek 24 wordt de varkenshouderij
beëindigd en gesaneerd. De bestaande loods ter plaatse blijft gehandhaafd en het
gebruik voor opslag van agrarische producten is vastgelegd in de regels. De bestaande
bedrijfswoning, Nastreek 28, wordt omgezet naar een woonbestemming. Op
Kerkeindseweg ong. wordt een woonbestemming toegevoegd voor realisatie van één
nieuwe woning.

Voor    deze   locatie  is   een   bestemmingsplanprocedure      doorlopen.  Het
ontwerpbestemmingsplan heeft gedurende 6 weken ter inzage gelegen, er is één
zienswijze ontvangen. De zienswijze geeft aanleiding wijzigingen te maken in het
bestemmingsplan. Nu moet een beslissing worden genomen over vaststelling van het
bestemmingsplan.


Bijlagen

1. Verbeelding (ontwerp)bestemmingsplan ‘Nastreek 24 – 28 en Kerkeindseweg ong.
   Deurne’;
2. Regels (ontwerp)bestemmingsplan ‘Nastreek 24 – 28 en Kerkeindseweg ong. Deurne’
3. Toelichting (ontwerp)bestemmingsplan ‘Nastreek 24 – 28 en Kerkeindseweg ong.
   Deurne’;
4. Nota van zienswijze en wijzigingen ‘Nastreek 24 – 28 en Kerkeindseweg ong. Deurne’
5. Zienswijze ‘Nastreek 24 – 28 en Kerkeindseweg ong. Deurne’
6. Schema ‘oud’ bestemmingsplan - ‘nieuw’ bestemmingsplan
7. Commissieadvies




                                           1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                                     Nr. 40/1328405


AAN DE RAAD,


1.     Inleiding

 Het bestemmingsplan zorgt voor een herontwikkeling van de percelen Nastreek 24,
 28 en Kerkeindseweg ong. in Deurne. Op het adres Nastreek 24 wordt de
 varkenshouderij beëindigd en gesaneerd. De bestaande loods ter plaatse blijft
 gehandhaafd en het gebruik voor opslag van agrarische producten is vastgelegd in de
 regels. De bestaande bedrijfswoning, Nastreek 28, wordt omgezet naar een
 woonbestemming. Op Kerkeindseweg ong. wordt een woonbestemming toegevoegd
 voor realisatie van één nieuwe woning.

 Voor deze locatie is een bestemmingsplanprocedure doorlopen. Over deze
 herontwikkeling is een raadsinformatiebrief verzonden, RIB-MB-2233. Het
 ontwerpbestemmingsplan heeft gedurende 6 weken ter inzage gelegen, er is één
 zienswijze ontvangen. De zienswijze geeft aanleiding wijzigingen te maken in het
 bestemmingsplan. Nu moet een beslissing worden genomen over vaststelling van het
 bestemmingsplan.


2.     Voorstel

     1. In te stemmen met de ‘Nota van zienswijze en wijzigingen’;
     2. Het bestemmingsplan ‘Nastreek 24 – 28 en Kerkeindseweg ong. Deurne’, met
        het identificatienummer NL.IMRO.0762.BP202218-C001 en ondergrond
        o_NL.IMRO.0762.BP202218-C001 dxf, gewijzigd vast te stellen, conform
        bijgevoegd raadsbesluit.
     3. Geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening
        vast te stellen.

3.     Beoogd effect

Voorkomen leegstand van agrarische bebouwing en herontwikkeling naar een passende
functie. Met deze herbestemming wordt een ruimtelijke kwaliteitswinst geboekt op deze
locatie in het buitengebied.

4.     Argumenten

1.1 Er is één zienswijzen ontvangen maar geen reden om het plan niet vast te stellen
Het ontwerpbestemmingsplan heeft gedurende 6 weken ter inzage gelegen. Tijdens deze
periode had iedereen de mogelijkheid een zienswijze in te dienen. Er is één zienswijze
ingediend.

Deze zienswijze is samengevat en voorzien van een beantwoording in de ‘Nota van
zienwijze en wijzigingen’. De zienswijze geeft aanleiding om het bestemmingsplan
gewijzigd vast te stellen.




                                            2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>2.1 Er bestaan geen ruimtelijke bezwaren tegen dit bestemmingsplan
In de plantoelichting en bijbehorende bijlagen is gemotiveerd dat deze omschakeling en
herbestemming voldoet aan een goede ruimtelijke ordening. De onderzoeken tonen aan
dat het plan niet op bezwaren stuit.

2.2 De herbestemming levert een positieve bijdrage aan de ruimtelijke kwaliteit en aan
de transitie van het buitengebied.
Omdat er de komende jaren veel agrarische bedrijfsbebouwing in het buitengebied leeg
komt te staan, is de transitie van het buitengebied een belangrijk speerpunt in het
provinciaal en gemeentelijk beleid. Deze ontwikkeling levert een bijdrage hieraan. Met
de omzetting van de bestemming agrarisch verdwijnt een agrarisch bouwvlak in het
buitengebied. Er kan dan geen agrarisch bedrijf (met bijbehorende mogelijkheden voor
bebouwing) meer gestart worden op deze locatie.

Met deze omschakeling en herbestemming neemt de oppervlakte aan gebouwen sterk
af. Ook zijn de rechten doorgehaald en milieuvergunning ingetrokken. Door deze sloop
en inlevering van rechten is de toevoeging van een nieuwe woning (ruimte voor ruimte)
in overeenstemming met onze woonvisie en provinciaal beleid.

Zowel de woonbestemmingen als de bedrijfsbestemming (opslag) zien voorzien van een
goede landschappelijke inpassing.

3.1 Met initiatiefnemer is een anterieure exploitatieovereenkomst gesloten
Omdat een anterieure exploitatieovereenkomst is gesloten, is een exploitatieplan niet
nodig. Dit omdat het wettelijk verplichte verhaal van kosten ‘anderszins is verzekerd’,
Artikel 6.12, tweede lid van de Wro bepaalt, dat dit formeel in het besluit
vastgelegd/aangegeven moet worden.

6.    Financiën
Met initiatiefnemer is een anterieure exploitatieovereenkomst gesloten.

7.    Juridische aspecten
Op grond van artikel 3.1 Wro is de gemeenteraad het bevoegd orgaan om een (digitaal)
bestemmingsplan vast te stellen. De Crisis- en Herstelwet (Chw) is op deze ontwikkeling
niet van toepassing.

8.    Communicatie
De communicatie vindt plaats op de voorgeschreven wijze (artikel 3.8 Wro). Na een
positieve besluitvorming wordt het besluit tot vaststelling bekend gemaakt met een
publicatie in het Gemeenteblad en op de website van de gemeente.

9.   Vervolg en evaluatie
Het vastgestelde bestemmingsplan wordt 6 weken ter inzage gelegd (beroepstermijn).
Deze is te raadplegen via de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Aanvullend is het
bestemmingsplan te raadplegen via www.deurne.nl.
Gedurende de 6 weken kan bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State
beroep worden aangetekend.

Het bestemmingsplan treedt in werking na afloop van de beroepstermijn of, als er een
verzoek om voorlopige voorziening is ingediend, nadat op dat verzoek om voorlopige
voorziening is beslist.




                                          3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Burgemeester en wethouders van Deurne,
De secretaris,           De burgemeester.


R. Halffmann            G. Buter




                                       4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                                      Nr. 40a/1328405



                     DE RAAD DER GEMEENTE DEURNE


gezien het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 2 mei 2023, nr. 40

gezien het (ontwerp)bestemmingsplan ‘Nastreek 24 – 28 en Kerkeindseweg ong. Deurne’
met bijlagen;

gehoord de commissie Omgeving van 23 mei 2023;

overwegende dat:

-   het bestemmingsplan is opgesteld voor de locatie Nastreek 24, 28 en Kerkeindseweg
    ong. in Deurne;
-   met ingang van 23 december 2022 gedurende 6 weken ter inzage heeft gelegen het
    ontwerpbestemmingsplan met de daarbij behorende stukken;
-   deze terinzagelegging conform artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening bekend is
    gemaakt op 22 december 2022, waarna iedereen in de gelegenheid is gesteld om
    een zienswijze in te dienen;
-   tegen het ontwerpbestemmingsplan en binnen de termijn één zienswijze is ingediend
    door Provincie Noord-Brabant;
-   de zienswijze gericht is aan de gemeenteraad;
-   op grond van de Verordening Hoorcommissie Ruimtelijke Plannen de indiener van de
    zienswijze in de gelegenheid is gesteld om de zienswijze mondeling toe te lichten
    voor de Hoorcommissie Ruimtelijke Plannen en hiervan geen gebruik is gemaakt;
-   in de Nota van zienswijze en wijzigingen uitgebreid is ingegaan op de zienswijze,
    deze zienswijze op een zorgvuldige wijze is beantwoord en dat gemotiveerd is aange-
    geven of er al dan niet aan de zienswijze tegemoet is gekomen;
-   de gemeenteraad deze beantwoording van de zienswijze onderschrijft;
-   de Crisis- en herstelwet op deze ontwikkeling niet van toepassing is;




                                           1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>gelet op de bepalingen van de Wet ruimtelijke ordening, het Besluit ruimtelijke ordening,
de Crisis- en herstelwet en de Algemene wet bestuursrecht;

                                                  BESLUIT


1.     In te stemmen met de ‘Nota van zienswijze en wijzigingen’;

2.    Het bestemmingsplan ‘Nastreek 24 – 28 en Kerkeindseweg ong. Deurne’, met het
      identificatienummer NL.IMRO.0762.BP202218-C001 en ondergrond
      o_NL.IMRO.0762.BP202218-C001 dxf, gewijzigd vast te stellen;

3.    geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening
      vast te stellen.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 6 juni 2023

De griffier,                        De voorzitter,



(R.J.C.M. Rutten)                   (G. Buter)

Rechtsmiddelen:
Als u het niet eens bent met dit besluit en u wordt door dit besluit rechtstreeks in uw belang getroffen, kunt u
hiertegen beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, mits u tijdig een zienswijze
op het ontwerpbesluit bij het college naar voren heeft gebracht of aantoont dat u redelijkerwijs niet in staat bent
geweest uw zienswijze bij het college naar voren te brengen.

Een belanghebbende die bezwaar heeft tegen de wijzigingen die de gemeenteraad bij de vaststelling in het plan
heeft aangebracht, kan eveneens beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Beroep instellen kan tot zes weken na de dag van terinzagelegging van het besluit. In het beroepschrift moet u
tenminste het volgende opnemen: uw naam en adres, de datum, een omschrijving van het besluit waartegen u
beroep instelt en de reden(en) van het beroep. U moet het beroepschrift ook ondertekenen.

Het instellen van beroep schorst de werking van het besluit niet. Daarom kunt u als u een spoedeisend belang
heeft de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State verzoeken een voorlopige voor-
ziening te treffen (bijvoorbeeld schorsing van het besluit). Aan het instellen van beroep en het indienen van een
verzoek om voorlopige voorziening zijn kosten verbonden.

Het postadres van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State is: Postbus 20019, 2500 EA in 's-
Gravenhage.
Kijkt u voor meer informatie op http://www.raadvanstate.nl/onze_werkwijze/bestuursrechtspraak/ of informeert
u bij de afdeling publieksvoorlichting van de Afdeling Bestuursrechtspraak in ’s-Gravenhage (tel. 070 – 426 42
51 of 070 - 426 40 33).
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>