<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Bestemmingsplan
‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’


Gemeente Deurne

Regels
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                       Bestemmingsplan
                       ‘Nastreek 24/28 en
                  Kerkeindseweg ong., Deurne’

                             Gemeente Deurne




Plangebied:          Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong.
                     Deurne


Opgesteld door:      Bergs Advies B.V.


Datum:               16 december 2022


IMRO-code:           NL.IMRO.0762.BP202218-B001
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Inhoudsopgave

Hoofdstuk 1 Inleidende regels ....................................................................................................................... 3
Artikel 1        Begrippen ...................................................................................................................................... 3
Artikel 2        Wijze van meten .......................................................................................................................... 11

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels ................................................................................................................. 12
Artikel 3        Agrarisch ..................................................................................................................................... 12
Artikel 4        Bedrijf - Buitengebied gebonden ................................................................................................. 14
Artikel 5        Wonen ......................................................................................................................................... 16
Artikel 6        Waarde - Archeologie 3 .............................................................................................................. 20

Hoofdstuk 3 Algemene regels ...................................................................................................................... 22
Artikel 7        Anti-dubbeltelregel ...................................................................................................................... 22
Artikel 8        Algemene bouwregels ................................................................................................................. 22
Artikel 9        Algemene gebruiksregels ............................................................................................................ 22
Artikel 10       Algemene aanduidingsregels ...................................................................................................... 23
Artikel 11       Algemene afwijkingsregels .......................................................................................................... 24

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels........................................................................................................ 28
Artikel 12       Overgangsrecht ........................................................................................................................... 28
Artikel 13       Slotregel ...................................................................................................................................... 28


Bijlagen:
1. Landschappelijk inpassingsplan Nastreek 24/28, Deurne, Bergs Advies, 7 december 2022
2. Landschappelijk inpassingsplan Kerkeindseweg (ongenummerd), Deurne, Bergs Advies, 7 december
    2022
3. Regeling parkeernormen Deurne 2019
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1       Begrippen

                1 plan
                Het bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                           met
                identificatienummer NL.IMRO.0762. BP202218-B001 van de gemeente Deurne.

                2 bestemmingsplan
                de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende
                bijlagen.

                3 aan-huis-verbonden bedrijf
                het bedrijfsmatig verlenen van diensten of het uitoefenen van ambachtelijke bedrijvigheid,
                overwegend door middel van handwerk, dat door zijn beperkte omvang in een
                woning/woonwagen en de daarbij behorende bijgebouwen, niet zijnde de aanwezige
                (agrarische) bedrijfsbebouwing, met behoud van de woonfunctie in overwegende zin kan
                worden uitgeoefend.

                4 aan-huis-verbonden beroep
                het uitoefenen van een beroep of het beroepsmatig verlenen van diensten op administratief,
                ICT, juridisch, medisch, therapeutisch, kunstzinnig, ontwerptechnisch of daarmee gelijk te
                stellen gebied, dat door zijn beperkte omvang in een woning/woonwagen en de daarbij
                behorende bijgebouwen, niet zijnde de aanwezige (agrarische) bedrijfsbebouwing, met
                behoud van de woonfunctie in overwegende zin kan worden uitgeoefend.

                5 aanduiding
                een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de
                regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze
                gronden.

                6 aanduidingsgrens
                de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.

                7 afhankelijke woonruimte
                een tijdelijke zelfstandige woonruimte in een deel van een hoofdgebouw, een aanbouw dan
                wel een vrijstaand bijgebouw bij dat hoofdgebouw, waarin een tweede huishouden kan worden
                gehuisvest uit oogpunt van mantelzorg, welke tijdelijke woonruimte qua ligging een ruimtelijke
                eenheid vormt met het hoofdgebouw en gelegen is binnen een bestemming die wonen
                mogelijk maakt. Bedrijfsgebouwen of andere gebouwen die niet ten dienste staan van een
                woonfunctie vallen hier nadrukkelijk niet onder.

                8 agrarisch bedrijf
                een bedrijf dat is gericht op het voortbrengen van producten door middel van het telen van
                gewassen en/of door middel van het houden van dieren.

                9 agrarisch grondgebruik
                het bedrijfsmatig gebruik van gronden voor het telen van gewassen en/of het weiden van
                dieren alsmede het gebruik van gronden voor het weiden van hobbymatig gehouden dieren.

                10 agrarisch technisch hulpbedrijf
                een buitengebied gebonden bedrijf dat geheel of in overwegende mate gericht is op het
                leveren van goederen en diensten aan agrarische bedrijven of dat agrarische producten
                bewerkt, vervoert of verhandelt, zoals loonwerkbedrijven, bedrijven voor mestopslag en
                mesthandel, veetransport en veehandel, met uitzondering van mestbewerking.


Bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                                           3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                11 agrarisch verwant bedrijf
                een buitengebied gebonden bedrijf dat geheel of in overwegende mate gericht is op het
                verlenen van diensten aan particulieren of niet-agrarische bedrijven waarbij gebruik gemaakt
                wordt van het telen van gewassen, zoals een hoveniersbedrijf, het houden van dieren of het
                toepassen van andere land-, bos- of natuurbouwkundige methoden, met uitzondering van
                mestbewerking.

                12 arbeidsmigranten
                personen die hun vaste woon- en verblijfplaats niet in Nederland hebben maar die tijdelijk
                (maximaal één jaar), in Nederland verblijven, om hier betaalde werkzaamheden te verrichten.

                13 archeologische waarden
                waarden van een terrein in verband met de zich mogelijk daarin bevindende oudheidkundige
                zaken die van belang zijn vanwege hun schoonheid, hun betekenis voor de wetenschap en/of
                hun cultuurhistorische waarde.

                14 bebouwing
                één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde.

                15 bed & breakfast
                recreatief nachtverblijf in de vorm van logies met ontbijt.

                16 bedrijfsactiviteiten
                handelingen en werkzaamheden die plaatsvinden in het kader van de uitoefening van een
                bedrijf.

                17 bedrijfsgebouw
                een gebouw dat dient voor de uitoefening van één of meer bedrijfsactiviteiten.

                18 bedrijfswoning
                een woning in of bij een gebouw of op een terrein, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van
                één afzonderlijk huishouden of maximaal vier personen die geen huishouden vormen, wiens
                huisvesting daar gelet op de bestemming van het gebouw of het terrein noodzakelijk is.

                19 bestaand
                • bij bebouwing: bouwwerken zoals legaal aanwezig op het tijdstip van inwerkingtreding van
                  het bestemmingsplan dan wel die mag worden gebouwd krachtens een voor dat tijdstip
                  aangevraagde vergunning;
                • bij gebruik: het gebruik van grond en opstallen, zoals legaal aanwezig op het tijdstip van
                  inwerkingtreding van het bestemmingsplan, dan wel gebruik dat is toegestaan krachtens
                  een onherroepelijke omgevingsvergunning.

                20 bestemmingsgrens
                de grens van een bestemmingsvlak.

                21 bestemmingsvlak
                een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.

                22 bevoegd gezag
                bestuursorgaan dat bevoegd is tot het nemen van een besluit ten aanzien van een aanvraag
                om een omgevingsvergunning of ten aanzien van een al verleende omgevingsvergunning.

                23 bijgebouw
                een op zichzelf staand vrijstaand of aangebouwd gebouw dat door zijn constructie of
                afmetingen dan wel gelet op de bestemming ondergeschikt is aan een op hetzelfde
                bouwperceel gelegen hoofdgebouw.




Bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                                           4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>                24 bouwlaag
                een doorlopend gedeelte van een gebouw, dat door op gelijke of bij benadering gelijke hoogte
                liggende vloeren of balklagen is begrensd.

                25 bouwen
                het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten
                van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen
                van een standplaats.

                26 bouwgrens
                de grens van een bouwvlak.

                27 bouwperceel
                aaneengesloten (virtueel) vlak waarop functioneel bij elkaar behorende bebouwing en
                voorzieningen worden geconcentreerd, bestaande uit een bouwvlak, waarbinnen de
                gebouwen zijn toegelaten, met de direct daaraan grenzende gronden waar ook bouwwerken
                geen gebouwen zijnde en vergunningvrije bouwwerken zijn toegestaan alsmede verhardingen
                ten behoeve van de ontsluiting van het bouwvlak.

                28 bouwperceelgrens
                een grens van een bouwperceel.

                29 bouwvlak
                een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels
                bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten.

                30 bouwwerk
                elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct
                hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond.

                31 bouwwerk, geen gebouw zijnde
                elke constructie, niet zijnde een gebouw, van enige omvang van hout, steen, metaal of ander
                materiaal, die op de plaats van bestemming hetzij direct, hetzij indirect met de grond
                verbonden is, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond, bedoeld om ter plaatse te
                functioneren.

                32 buitengebied gebonden bedrijf
                een bedrijf dat door de aard of activiteiten functioneel aan het buitengebied gebonden is, of
                waarvan de activiteiten zijn gericht op het buitengebied. Nader te onderscheiden in:
                a. agrarisch technisch hulpbedrijf (zie begripsomschrijving met nummer 10);
                b. agrarisch verwant bedrijf (zie begripsomschrijving met nummer 11);
                c. recreatieve activiteit (zie begripsomschrijving met nummer 64).

                33 cultuurhistorische waarden
                de aan een bouwwerk of gebied toegekende waarden, gekenmerkt door het beeld dat is
                ontstaan door het gebruik dat de mens in de loop van de geschiedenis heeft gemaakt van dat
                bouwwerk of dat gebied.

                34 dagrecreatie
                activiteiten ter ontspanning in de vorm van sport, spel, toerisme en educatie, waarbij
                overnachting niet is toegestaan.

                35 detailhandel
                het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, verkopen
                en/of leveren van goederen aan degene die deze goederen kopen voor eigen gebruik, verbruik
                of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit; webwinkels
                vallen niet onder het begrip detailhandel, tenzij er sprake is van uitstalling en levering van
                producten ter plaatse.



Bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                                               5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>                36 diepploegen
                een kerende grondbewerking door middel van een ploeg, die dieper gaat dan de teeltlaag.

                37 diepwoelen
                een grondbewerking, gericht op het losbreken van storende lagen in de ondergrond, tot
                maximaal 90 cm.

                38 eigen bedrijf
                hoofdvestiging inclusief eventuele nevenvestigingen en kan dus verschillende locaties
                betreffen.

                39 erf
                al dan niet bebouwd perceel, of een gedeelte daarvan, dat direct is gelegen bij een
                hoofdgebouw en dat in feitelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van dat gebouw,
                en, voor zover een bestemmingsplan of een beheersverordening van toepassing is, deze die
                inrichting niet verbieden (definitie volgens artikel 1 van bijlage II van het Besluit
                omgevingsrecht (Bor)).

                40 evenement
                voor publiek toegankelijke verrichting op, in ieder geval, het gebied van kunst, ontwikkeling,
                ontspanning, sport of vermaak, alsmede grootschalige herdenkingsplechtigheden,
                tentoonstellingen, optochten, kermissen, circussen, filmopnamen en feesten of daarmee gelijk
                te stellen activiteiten.

                41 extensief recreatief medegebruik
                die vormen van natuurvriendelijke recreatie die in hoofdzaak zijn gericht op natuur- en
                landschapsbeleving, zoals wandelen en fietsen.

                42 gebouw
                elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met
                wanden omsloten ruimte vormt.

                43 groepsaccommodatie/logeergebouw
                een gebouw bestemd voor verblijfsrecreatie door meerdere personen in groepsverband.

                44 hoofdgebouw
                een (deel van een) gebouw dat op een bouwperceel door zijn constructie of afmetingen dan
                wel gelet op de bestemming als belangrijkste gebouw valt aan te merken.

                45 horeca
                een bedrijf of instelling, gericht op één of meer van de navolgende bedrijfsmatige activiteiten:
                a. het verstrekken van nachtverblijf;
                b. het verstrekken en/of bereiden van drank en/of etenswaren voor consumptie (al dan niet
                   ter plaatse);
                c. het exploiteren van zaalaccommodatie.

                46 hoveniersbedrijf
                een buitengebied gebonden bedrijf dat is gericht op het kweken of het kweken en verkopen
                van planten en siergewassen en gericht op het aanleggen en onderhouden van tuinen en
                andere groenvoorzieningen.

                47 huishouden
                een alleenstaande, dan wel twee of meer personen die een duurzame gemeenschappelijke
                huishouding voeren of willen voeren, waar bij een gemeenschappelijke huishouding sprake is
                van onderlinge verbondenheid en continuïteit in de samenstelling ervan (kamerverhuur wordt
                daaronder niet begrepen); indien sprake is van één persoon, spreekt men eveneens van een
                (zij het één-persoons)huishouden.




Bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                                             6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>                48 huisvesting arbeidsmigranten
                • structurele huisvesting: het huisvesten van arbeidsmigranten over een aaneengesloten
                  periode van zes maanden of meer per kalenderjaar.
                • tijdelijke huisvesting: het huisvesten van arbeidsmigranten voor een periode van maximaal
                  zes maanden per kalenderjaar ten behoeve van de eigen bedrijfsvoering.

                49 kampeermiddel
                tent, tentwagen, kampeerauto, caravan of enig ander onderkomen of verblijf, geen bouwwerk
                zijnde, dat geschikt is voor tijdelijk recreatief nachtverblijf.

                50 kleinschalig ambachtelijk
                een bedrijf op beperkte schaal, opgenomen in de categorieën 1 of 2 van de Lijst Activiteiten
                zoals opgenomen in de VNG-publicatie 'Bedrijven en milieuzonering', editie 2009 of daarmee
                naar aard, omvang en invloed vergelijkbaar zijn, dat is gericht op het geheel of overwegend
                door middel van handwerk vervaardigen, bewerken of herstellen van goederen en dat wordt
                uitgeoefend als bedrijf aan huis door de feitelijke bewoner van de bijbehorende woning.

                51 kwaliteitsverbetering van het landschap
                kwaliteitsverbetering van het landschap, zoals is opgenomen in het gemeentelijk beleidskader
                kwaliteitsverbetering landschap, zoals weergegeven in bijlage 4 van de regels van het
                bestemmingsplan ‘Herstelbestemmingsplan Buitengebied Deurne 2021’ met IMRO-code:
                NL.IMRO.0762.BP202016-C001, inclusief later vastgestelde aanvullingen dan wel het kader
                dat volgend op voornoemd kader wordt vastgesteld, waarbij voornoemd kader is komen te
                vervallen.

                52 landschappelijke waarden
                gebruikswaarde, belevingswaarde en toekomstwaarde van het landschap, gericht op
                ruimtelijke, ecologische, cultuurhistorische en recreatieve aspecten.

                53 logies
                verblijf van personen die hun hoofdverblijf elders hebben.

                54 loonwerkbedrijf
                een bedrijf dat - voornamelijk met behulp van verplaatsbare werktuigen - diensten verleent
                aan (agrarische) bedrijven, hetzij in verband met de bodemcultuur, hetzij ter uitvoering van
                grondwerkzaamheden, inclusief civiel-technische grondverzetwerkzaamheden.

                55 mantelzorg
                het op basis van vrijwilligheid en buiten organisatorisch verband bieden van zorg aan eenieder
                die hulpbehoevend is op fysiek, psychisch en/of sociaal vlak.

                56 mestbewerking
                de toepassing van basistechnieken of combinaties daarvan met als doel de aard,
                samenstelling of hoedanigheid van dierlijke mest te wijzigen, zoals droging, bezinking,
                (co)vergisting, scheiding, hygiënisatie of indamping van mest.

                57 milieucategorie
                classificatie van de belasting die een (bedrijfs)activiteit kan hebben op het milieu. De
                classificatie is ontworpen door de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) en bestaat
                uit zes categorieën: 1 tot en met 6. Hoe hoger de klasse, hoe intensiever de belasting van het
                milieu.

                58 natuurwaarden
                de aan een gebied toegekende waarden, gekenmerkt door geologische, geomorfologische,
                bodemkundige en biologische elementen, zowel afzonderlijk als in onderlinge samenhang.




Bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                                           7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                59 nevenactiviteit
                een bedrijfs- of beroepsmatige activiteit die in ruimtelijk, functioneel en inkomenswervend
                opzicht ondergeschikt is aan de op de ingevolge dit bestemmingsplan toegestane hoofdfunctie
                op een bouwperceel of bouwvlak.

                60 nutsvoorziening
                voorziening ten behoeve van het openbare nut, zoals transformatorhuisjes,
                gasreduceerstations, schakelhuisjes, duikers, bemalingsinstallaties, gemaalgebouwtjes,
                telefooncellen en apparatuur voor telecommunicatie.

                61 overtollige bebouwing
                bebouwing die niet (meer) wordt gebruikt voor het doel, dan wel ten behoeve van de
                bestemming waar deze oorspronkelijk voor is gebouwd.

                62 pension
                een bedrijf dat tot hoofddoel heeft het verstrekken van logies met als nevenactiviteiten het
                verstrekken van maaltijden en/of dranken aan logerende gasten.

                63 recreatief medegebruik
                die vormen van openluchtrecreatie, die plaats hebben in een omgeving met een niet-
                recreatieve hoofdfunctie, waarbij het medegebruik in principe ondergeschikt is aan de
                hoofdfunctie en het hoofdgebruik.

                64 recreatieve activiteit
                extensieve vormen van buitengebied gebonden dag- en verblijfsrecreatieve voorzieningen,
                zoals een kinderboerderij, een theehuis/theetuin, een kaasmakerij, verhuur van
                fietsen/huifkarren, een groepsaccommodatie en daarmee naar aard en omvang vergelijkbare
                bedrijven, alsmede bij de recreatieve activiteit behorende en passende onderschikte horeca.

                65 recreatiewoning
                woning of enig ander verblijf, een bouwwerk zijnde, dat blijkens de inrichting geschikt is voor
                tijdelijk recreatief nachtverblijf.

                66 seksinrichting
                een voor publiek toegankelijke, besloten ruimte waarin bedrijfsmatig of in een omvang alsof
                hij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch-
                pornografische aard plaatsvinden. Onder seksinrichting wordt in elk geval verstaan:
                seksbioscoop,      seksautomatenhal,      sekstheater,   parenclub,      escortbureau   en
                (raam)prostitutiebedrijf, waaronder tevens begrepen een erotische-massagesalon, al dan niet
                in combinatie met elkaar.

                67 silo
                een bouwwerk ten behoeve van opslagdoeleinden voor mest of voer bij agrarische bedrijven.

                68 sloop
                het geheel of gedeeltelijk verwijderen van bouwwerken inclusief vloeren en alles wat onder de
                vloeren aanwezig is, voerkuilen, silo's, overkappingen, verhardingen en andere bijgebouwen
                en bouwwerken die geen gebouwen zijn.

                69 statische opslag
                opslag van goederen die geen regelmatige verplaatsing behoeven, en die tevens niet ter
                plaatse worden bewerkt, verwerkt , gerepareerd of verhandeld.




Bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                                            8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>                70 teeltondersteunende voorzieningen
                ondersteunende voorziening die een onderdeel is van de vollegrondse bedrijfsvoering van een
                tuinbouwbedrijf of boomkwekerij, te onderscheiden in de volgende categorieën:

                      laag / tijdelijk:
                      teeltondersteunende voorzieningen met een hoogte van maximaal 1,50 m, uitsluitend
                      toegestaan zolang de teelt het vereist met een maximum van 6 maanden, bijvoorbeeld
                      insectengaas, afdekfolies, lage tunnels;

                      laag / permanent:
                      teeltondersteunende voorzieningen met een hoogte van maximaal 1,50 m en met een
                      permanent karakter, bijvoorbeeld containervelden;

                      hoog / tijdelijk:
                      teeltondersteunende voorzieningen met een hoogte van minimaal 1,50 m, uitsluitend
                      toegestaan zolang de teelt het vereist met een maximum van 6 maanden, bijvoorbeeld
                      menstoegankelijke wandelkappen, schaduwhallen en hagelnetten;

                      hoog / permanent:
                      teeltondersteunende voorzieningen met een hoogte van minimaal 1,50 m en met een
                      permanent karakter, bijvoorbeeld stellingenteelt (bakken in stellingen, regenkappen)
                      en teeltondersteunende kassen;

                      overig:
                      vraatnetten, boomteelthekken;
                      boomteelthekken worden gereguleerd als ware het hoog/tijdelijke teeltondersteunde
                      voorzieningen.

                71 trekkershut
                een verblijf, bestaande uit een lichte constructie en lichte materialen, niet zijnde een
                kampeermiddel, dat naar de aard en inrichting is bedoeld voor recreatief nachtverblijf en een
                oppervlakte heeft van ten hoogste 30 m 2.

                72 tunnel/tunnelkas
                een werk of bouwwerk voorzien van een bedekking van lichtdoorlatend materiaal en dienend
                tot het kweken, trekken, vermeerderen, opkweken of verzorgen van vruchten, bloemen,
                groenten, planten of bomen, alsmede in voorkomende gevallen tot bescherming van de
                omgeving tegen milieubelastende stoffen.

                73 veehandelsbedrijf
                een bedrijf, dat in hoofdzaak gericht is op het verhandelen en transporteren van vee.

                74 verblijfsrecreatie
                recreatie in ruimten die zijn bestemd of opgericht voor recreatief nachtverblijf, zoals een
                recreatiewoning, groepsaccommodatie/logeergebouw, pension, bed & breakfast,
                kampeermiddel, trekkershut of camper, door personen die hun hoofdverblijf elders hebben.

                75 voorgevel
                de naar de openbare weg gekeerde gevel van een gebouw of, indien het een gebouw betreft
                met meer dan één naar de weg gekeerde gevel, die gevel die kennelijk als zodanig moet
                worden aangemerkt.




Bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                                          9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>                76 voorgevelrooilijn
                de denkbeeldige lijn, evenwijdig aan de as van de weg waaraan gebouwd wordt:
                a. op een afstand van de weg die gelijk is aan de in de regels voorgeschreven afstand van
                    gebouwen uit de as van de weg op het betreffende bouwperceel;
                b. op een afstand van de weg die gelijk is aan de afstand van bestaande gebouwen tot de
                    as van de weg op het betreffende bouwperceel, indien die afstand kleiner is dan de in de
                    regels voorgeschreven afstand;
                c. indien geen afstand tot de weg is voorgeschreven, de lijn welke zoveel mogelijk
                    aansluitend aan de ligging van de voorgevels van de bestaande bebouwing, een zoveel
                    mogelijk gelijkmatig beloop van de rooilijn overeenkomstig de richting van de weg geeft.

                77 waterloop/watergang
                een voor de oppervlaktewaterkwantiteit van overwegend belang zijnde watergang.

                78 wonen
                huisvesting in een woning.

                79 woning
                een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk
                huishouden of maximaal vier personen die geen huishouden vormen.

                80 (woon)boerderijpand
                een gebouw dat bestaat uit een (voormalige) agrarische bedrijfswoning met de in de
                bouwmassa opgenomen (voormalige) agrarische bedrijfsruimten, die samen een
                geïntegreerde eenheid (bouwkarakteristiek, waarbij woon- en stalgedeelte van oudsher aan
                elkaar verbonden zijn) vormen.

                81 (woon)boerderijpand met cultuurhistorische waarde
                een (woon)boerderijpand, dat is aangeduid als rijks- of gemeentelijk monument, of
                gekenschetst kan worden als een karakteristieke kop-hals-romp-boerderij of lang-
                of kortgevelboerderij dan wel een wederopbouwboerderij, die tot ongeveer 1955 is gebouwd,
                waarvan behoud van het karakter van het pand wordt nagestreefd.

                82 zelfstandige wooneenheid
                een wooneenheid, die beschikt over een eigen toegang en over eigen voor bewoning
                noodzakelijke voorzieningen zoals keuken, douche/badkamer en toilet.




Bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                                         10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>Artikel 2       Wijze van meten

                de dakhelling
                langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak.

                de bouwhoogte van een bouwwerk
                vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw
                zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes,
                en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen.

                de goothoogte van een bouwwerk
                vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee
                gelijk te stellen constructiedeel;
                bij toepassing van een dakkapel of dakopbouw met een breedte van meer dan 50% van het
                dakvlak wordt de bovenzijde daarvan als goothoogte aangemerkt.

                de inhoud van een bouwwerk
                tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart
                van de scheidsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen.

                de oppervlakte van een bouwwerk
                tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts
                geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het
                bouwwerk.

                ondergrondse (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk
                vanaf het peil tot de afgewerkte vloer van het ondergrondse (deel van het) bouwwerk.

                peil
                • voor gebouwen die onmiddellijk aan de weg grenzen: de hoogte van die weg;
                • in andere gevallen en voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde: de gemiddelde hoogte
                   van het aansluitende afgewerkte maaiveld, voor aanvang van de bouwwerkzaamheden,
                   het oorspronkelijke maaiveld.

                toepassing van maten
                de in deze regels gegeven bepalingen omtrent plaatsing, afstanden en maten zijn niet van
                toepassing op goot- en kroonlijsten, schoorstenen, gasafvoer- en ontluchtingskanalen,
                antennes, balkons, galerijen, noodtrappen, luifels, liftkokers, ventilatiekanalen, afvoerpijpen
                van hemelwater, zonnepanelen, gevellijsten, pilasters, plinten, stoeptreden, kozijnen, dorpels
                en dergelijke bouwonderdelen.




Bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                                             11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3       Agrarisch

3.1.            Bestemmingsomschrijving
                De voor ‘Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
                a. agrarisch grondgebruik;
                b. verharding, behorende bij het aangrenzende agrarisch bedrijf, ter plaatse van de
                   aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch - verharding’;
                c. behoud, herstel en ontwikkeling van de landschappelijke waarden;
                d. waterhuishoudkundige doeleinden;
                e. extensief recreatief medegebruik;
                f. nutsvoorzieningen;

                met daarbij behorende:
                g. perceelsontsluitingen;
                h. tuinen, erven en verhardingen;


3.2.            Bouwregels

3.2.1.          Bebouwing buiten het bouwvlak

                Buiten de aanduiding ‘bouwvlak’ mogen worden gebouwd:
                a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met dien verstande dat:
                    1. de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 2,5 m;
                    2. het oprichten van perceelsafscheidingen niet is toegestaan, met uitzondering van
                        open afrasteringen;
                    3. silo's niet zijn toegestaan;
                    4. tijdelijke, permanente en overige teeltondersteunende voorzieningen niet zijn
                        toegestaan, met uitzondering van teeltondersteunende voorzieningen die
                        noodzakelijk zijn voor de landschappelijke inpassing.
                    5. er geen sprake mag zijn van wezenlijke hydrologische effecten op natuurwaarden.
                b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van extensief recreatief medegebruik,
                    met dien verstande dat:
                    1. de bouwhoogte van banken, picknicktafels en dergelijke niet meer mag bedragen dan
                        2 m;


3.3.            Nadere eisen
                Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan:
                a. de situering, hoogte en uitvoering van teeltondersteunende voorzieningen, met het oog
                   op de landschappelijke, ecologische en hydrologische waarden van de gronden.




Bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                                     12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>3.4.            Afwijken van de bouwregels

3.4.1.          Strijdig gebruik

                Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan het gebruik van gronden en/of opstallen
                voor:
                a. het opslaan, storten of bergen van materialen, producten en mest, behoudens voor zover
                    zulks noodzakelijk is voor het op de bestemming gerichte gebruik;
                b. het plaatsen van kampeermiddelen, met uitzondering van het plaatsen van
                    kampeermiddelen ten behoeve van evenementen, die geen of slechts geringe
                    planologische relevantie hebben;
                c. recreatieve activiteiten, met uitzondering van exensief recreatief medegebruik.

3.4.2.          Verhardingen

                Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - verharding' is verharding,
                behorende bij het aangrenzende agrarisch bedrijf, toegestaan.




Bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                                         13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>Artikel 4       Bedrijf - Buitengebied gebonden

4.1.            Bestemmingsomschrijving
                De voor 'Bedrijf - Buitengebied gebonden' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
                a. een bedrijf ter plaatse van de aanduiding, zoals opgenomen in de tabel in 4.3.2.;
                b. nutsvoorzieningen;
                c. groenvoorzieningen in de vorm van erfbeplanting;
                d. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

                met daarbij behorende:
                e. tuinen, erven en verhardingen;


4.2.            Bouwregels

4.2.1.          Algemeen

                Per bestemmingsvlak is bebouwing ten behoeve van niet meer dan één bedrijf toegestaan.

4.2.2.          Gebouwen

                Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
                a. Er is géén bedrijfswoning toegestaan.
                b. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende maatvoeringseisen:

                 bedrijfsgebouwen
                 goothoogte                         maximaal 6,5 m
                 bouwhoogte                         maximaal 10 m
                 bebouwde oppervlakte, inclusief maximaal de bebouwde oppervlakte zoals opgenomen in
                 overkappingen                   de tabel in 4.3.2.

4.2.3.          Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

                Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende
                maatvoeringseisen:

                 bouwhoogte erfafscheidingen        maximaal 1 m vóór de voorgevelrooilijn
                                                    maximaal 2 m achter de voorgevelrooilijn
                 bouwhoogte antennes                maximaal 10 m
                 bouwhoogte overige                 maximaal 6 m
                 bouwwerken, geen gebouwen
                 zijnde
                 oppervlakte overkappingen          de oppervlakte overkappingen telt mee in de maximaal
                                                    bebouwde oppervlakte die per bedrijf is toegestaan zoals
                                                    opgenomen in de tabel in 4.3.2.




Bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                                          14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>4.3.            Specifieke gebruiksregels

4.3.1.          Strijdig gebruik

                Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan het gebruik van gronden en/of opstallen
                voor:
                a. het bedrijfsmatig vervaardigen, verwerken of herstellen van goederen en het be- of
                    verwerken van producten, tenzij dit noodzakelijk is voor het op de bestemming gerichte
                    gebruik;
                b. detailhandel;
                c. woondoeleinden;
                d. het plaatsen van kampeermiddelen;
                e. buitenopslag.

4.3.2.          Buitengebied gebonden bedrijven

                Ter plaatse van de aanduiding zoals opgenomen in de volgende tabel is het in de tabel
                genoemde buitengebied gebonden bedrijf toegestaan.

                 aanduiding            adres            toegestane activiteit     toegestane bebouwde
                                                                                  oppervlakte
                 specifieke vorm       Nastreek 24a     opslag van zuren en       900 m2
                 van bedrijf - 1                        schoonmaak- en
                                                        desinfectiemiddelen ten
                                                        behoeve van de
                                                        verkoop en levering aan
                                                        agrarische bedrijven

4.3.3.          Uitsluiten geurgevoelige functie

                Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf uitgesloten - geurgevoelig object'
                is het gebruik van gebouwen als een geurgevoelig object ex artikel 1 Wet geurhinder en
                veehouderij, niet toegestaan.




Bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                                          15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>Artikel 5       Wonen

5.1.            Bestemmingsomschrijving
                De voor ‘Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
                a. wonen in woningen;
                b. aan-huis-verbonden beroepen;
                c. nutsvoorzieningen;

                met daarbij behorende:
                d. tuinen, erven en verhardingen;


5.2.            Bouwregels
5.2.1.          Algemeen

                a. Per bestemmingsvlak is één woning toegestaan, met dien verstande dat:
                   1. herbouw van een woning niet is toegestaan;
                   2. ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van wonen - ruimte voor ruimte’ het is
                       toegestaan om een woning op te richten;

5.2.2.          Hoofdgebouw

                Voor het bouwen van een hoofdgebouw gelden de volgende regels:

                 goothoogte                         maximaal 4,5 m
                 bouwhoogte                         maximaal 9 m
                 inhoud                             maximaal 750 m3; indien de bestaande inhoud meer
                                                    bedraagt dan 750 m 3, geldt de bestaande inhoud als
                                                    maximale inhoud;

                                                    ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van wonen
                                                    - ruimte voor ruimte’ geldt 1.000 m 3 als maximale inhoud;

                                                    indien de woning deel uitmaakt van een
                                                    (woon)boerderijpand, geldt de inhoud van het totale
                                                    (woon)boerderijpand als maximale inhoud; verbouwing en
                                                    gebruik van de voormalige agrarische inpandige
                                                    stalgedeelten ten behoeve van de woning is toegestaan.
                 dakhelling                         minimaal 12 graden
                                                    maximaal 70 graden

                                                    indien de bestaande dakhelling meer of minder bedraagt,
                                                    geldt de bestaande dakhelling als minimale/maximale
                                                    dakhelling

                                                    de dakhelling geldt niet voor aan- en uitbouwen en
                                                    dakkapellen
                 voorgevelrooilijn                  ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van wonen
                                                    - ruimte voor ruimte’: de voorgevel van de woning dient
                                                    minimaal 5 meter en maximaal 20 meter achter de
                                                    voorste bouwperceelgrens te worden gesitueerd.




Bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                                            16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>5.2.3.          Bijgebouwen

                Voor het bouwen van bijgebouwen gelden de volgende regels:
                a. Bijgebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd op een afstand van tenminste 2 m achter
                   de voorgevel van de woning en het verlengde daarvan.
                b. Het bepaalde onder a. is niet van toepassing ter plaatse van de aanduiding 'specifieke
                   vorm van wonen - 1'.
                c. Voor het bouwen van bijgebouwen gelden de volgende maatvoeringseisen:

                 gezamenlijke oppervlakte          maximaal 150 m2

                                                   maximaal 300 m2 ter plaatse van aanduiding 'specifieke
                                                   vorm van wonen - 1'
                 goothoogte                        maximaal 3 m
                 bouwhoogte                        maximaal 6 m

5.2.4.          Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

                Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende
                maatvoeringseisen:

                 bouwhoogte erfafscheidingen       maximaal 1 m vóór de voorgevelrooilijn
                                                   maximaal 2 m achter de voorgevelrooilijn
                 bouwhoogte overige                maximaal 3 m
                 bouwwerken, geen gebouwen
                 zijnde


5.3.            Specifieke gebruiksregels
5.3.1.          Strijdig gebruik

                Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan het gebruik van gronden en/of opstallen
                voor:
                a. het opslaan, storten of bergen van materialen, producten en mest, behoudens voor zover
                    zulks noodzakelijk is voor het op de bestemming gerichte gebruik;
                b. het bedrijfsmatig vervaardigen, opslaan, verwerken of herstellen van goederen en het
                    opslaan en be- of verwerken van producten;
                c. detailhandel;
                d. verblijfsrecreatie;
                e. het plaatsen van kampeermiddelen;
                f. aan-huis-verbonden bedrijven;

5.3.2.          Aan-huis-verbonden beroepen

                In een woning en de bijgebouwen bij de woning is de uitoefening van een aan-huis-verbonden
                beroep toegestaan. Hiervoor gelden de volgende regels:
                a. De vloeroppervlakte die in gebruik is voor het aan-huis-verbonden beroep mag niet meer
                    bedragen dan 100 m2.
                b. Het beroep-aan-huis mag uitsluitend worden uitgeoefend door een bewoner van de
                    woning.




Bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                                         17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>5.3.3.          Uitsluiten geurgevoelige functie

                Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen uitgesloten - geurgevoelig object'
                is het gebruik van gebouwen als een geurgevoelig object ex artikel 1 Wet geurhinder en
                veehouderij, niet toegestaan.

5.3.4.          Voorwaardelijke verplichting

                Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - 1' dienen de voormalige
                agrarische bedrijfsgebouwen binnen 6 maanden na het onherroepelijk worden van het
                bestemmingsplan te zijn gesloopt en teruggebracht naar de voor die locatie geldende
                maximale oppervlakte bijgebouwen.


5.4.            Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1.          Recreatieve nevenactiviteiten

                Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken
                van het bepaalde in 5.3.1 teneinde kleinschalige recreatieve dagactiviteiten toe te staan, mits
                aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:
                a. huisvesting van arbeidsmigranten is niet toegestaan;
                b. in opzet en ontwikkelingsperspectief moet het gaan om een kleinschalige activiteit met in
                    beginsel enkele werknemers;
                c. de kleinschalige recreatieve activiteiten dienen gezien de aard, omvang en intensiteit
                    passend te zijn binnen de woonfunctie;
                d. de ontwikkeling draagt bij aan de ontwikkeling van een gemengde plattelandseconomie;
                e. de gebruiker van de woning dient zelf de bedrijfsmatige activiteit te ontplooien;
                f. de vloeroppervlakte ten behoeve van de bedrijfsactiviteit mag in totaal niet meer bedragen
                    dan 200 m2;
                g. hergebruik voor dagrecreatieve activiteiten vindt plaats binnen de bestaande bebouwing,
                    waarbij geldt:
                    1. dat uitbreiding van de bebouwing niet is toegestaan en
                    2. dat overtollige bebouwing wordt gesloopt;
                h. er dient te worden voldaan aan de volgende landschappelijke en ruimtelijke
                    kwaliteitseisen:
                    1. Landschappelijke inpassing:
                        • Met het initiatief dient een gedegen landschappelijke inpassing plaats te vinden
                           middels erfbeplanting (met voor het landschap kenmerkende soorten);
                        • de kwaliteitswinst blijkt uit een door de gemeente goedgekeurd erfbeplantingsplan;
                        • hierbij wordt getoetst aan de gemeentelijke investeringsregeling ruimtelijke kwaliteit
                           zoals weergegeven in bijlage 4 'Beleidskader kwaliteitsverbetering landschap',
                           inclusief later vastgestelde aanvullingen dan wel het kader dat volgend op
                           voornoemd kader wordt vastgesteld, waarbij voornoemd kader is komen te
                           vervallen.
                    2. Verkaveling: Met het initiatief dient aansluiting te worden gezocht bij het bestaand
                        verkavelingspatroon (occupatiegeschiedenis) bij de erfinrichting.
                    3. Zuinig ruimtegebruik: de inrichting van het bouwvlak bevordert een gunstige
                        verhouding tussen bruto (bestemmings- of bouwvlak) en netto (bebouwing)
                        ruimtebeslag.
                    4. Sloop: met het initiatief wordt eveneens bewerkstelligd, dat overtollige bebouwing (niet
                        zijnde cultuurhistorisch waardevol) wordt gesloopt.
                    5. Parkeren dient op eigen erf plaats te vinden.
                i. detailhandel wordt slechts toegestaan als ondergeschikte nevenactiviteit;
                j. de verkeersaantrekkende werking dient te zijn afgestemd op de feitelijke
                    ontsluitingssituatie;
                k. er vindt geen onevenredige aantasting plaats van de in geding zijnde belangen, waaronder
                    die van omwonenden en omliggende (agrarische) bedrijven;



Bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                                            18
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>                l.   de afwijking mag niet leiden tot een onevenredige aantasting van in de in de directe
                     omgeving voorkomende waarden.


5.5.            Wijzigingsbevoegdheid
5.5.1.          Wijzigen woningsplitsing

                Burgemeester en wethouders kunnen het plan zodanig wijzigen dat woningsplitsing van een
                bestaande woning kan worden toegestaan, mits aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:
                a. splitsing is uitsluitend toegestaan bij (woon)boerderijpanden met cultuurhistorische
                    waarde, hierbij wordt getoetst aan de gemeentelijke erfgoedkaart;
                b. de bestaande situering van de te splitsen woning mag niet worden gewijzigd;
                c. voor de woningsplitsing geldt, dat de splitsing bij dient te dragen aan het behoud van de
                    cultuurhistorische waarde van het te splitsen (woon)boerderijpand;
                d. indien er sprake is van een (woon)boerderijpand met cultuurhistorische waarde, niet zijnde
                    een monument, waarvan de bouwkundige staat dermate slecht is dat volledige of
                    nagenoeg volledige herbouw noodzakelijk is, kan splitsing gepaard gaan met herbouw, zij
                    het dat door het herbouwde pand het cultuurhistorische waardevolle karakter dient te zijn
                    gewaarborgd;
                e. splitsing mag slechts in maximaal 2 woningen plaatsvinden;
                f. de woning mag uitsluitend verticaal worden gesplitst;
                g. de inhoud per woning mag niet minder dan 350 m 3 bedragen;
                h. per woning zijn bijgebouwen toegestaan met een totale maximale oppervlakte van
                    150 m2. Indien in de bestaande situatie een grotere oppervlakte aan bijgebouwen is
                    toegestaan, geldt dat maximum voor de bestaande woning;
                i. de splitsing dient te passen binnen hetgeen in het gemeentelijk woningbouwprogramma
                    danwel de nota grondexploitatie, zoals geldt ten tijde van vaststelling van het
                    bestemmingsplan, is opgenomen over woningsplitsing/ kavelsplitsing;
                j. de splitsing mag niet leiden tot extra belemmeringen voor de bedrijfsontwikkelingen van
                    de omliggende agrarische bedrijven, voortvloeiende uit de milieu- en
                    dierenwelzijnswetgeving;
                k. voldaan wordt aan de geluidsnormering als bedoeld in de Wet geluidhinder danwel hogere
                    grenswaarde;
                l. de wijziging mag niet leiden tot een onevenredige aantasting van in de in de directe
                    omgeving voorkomende waarden.




Bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                                          19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>Artikel 6       Waarde - Archeologie 3

6.1.            Bestemmingsomschrijving
                De voor 'Waarde - Archeologie 3' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar
                voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het behoud en de bescherming van de te
                verwachten archeologische waarden in de bodem.


6.2.            Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk
                zijnde, of van werkzaamheden
6.2.1.          Omgevingsvergunningplicht

                Het is verboden op de in dit artikel bedoelde gronden zonder of in afwijking van een schriftelijke
                vergunning van het bevoegd gezag de volgende werken en werkzaamheden uit te (doen)
                voeren:
                a. het verwijderen of het aanbrengen van diep wortelende beplantingen of bomen;
                b. het uitvoeren van grondbewerkingen, waartoe ook wordt gerekend het diepploegen en
                    diepwoelen van de bodem;
                c. het ontginnen, (af)graven, ophogen en egaliseren van de bodem;
                d. het aanleggen, verharden of verwijderen van wegen, paden, parkeergelegenheden en het
                    aanbrengen of verwijderen van andere oppervlakteverhardingen;
                e. het aanbrengen van ondergrondse leidingen of daarmee verband houdende constructies,
                    installaties of apparatuur;
                f. het verlagen of verhogen van het waterpeil;
                g. het graven, verbreden, uitdiepen, dempen en/of verleggen van watergangen.
                uitgezonderd werken en werkzaamheden tot 0,50 m beneden het maaiveld.

6.2.2.          Uitzonderingen vergunningplicht

                Het onder 6.2.1 vervatte verbod geldt niet voor werken of werkzaamheden:
                a. tot 0,5 m beneden het maaiveld;
                b. ter plaatse van de aanduiding 'wetgevingzone - omgevingsvergunning bufferzone
                    bestaande bebouwing (peildatum 1 juli 2008)';
                c. buiten de aanduiding 'wetgevingzone - omgevingsvergunning bufferzone bestaande
                    bebouwing (peildatum 1 juli 2008)' en dieper dan 0,5 m onder maaiveld, tot een
                    oppervlakte van maximaal 1.000 m 2.

6.2.3.          Toetsing

                a. De in 6.2.1 bedoelde vergunning wordt slechts verleend indien de betreffende werken/
                   werkzaamheden dan wel de directe of indirecte gevolgen van deze werken/
                   werkzaamheden niet leiden tot een verstoring van het archeologisch materiaal; hiertoe
                   wordt een door burgemeester en wethouders aan te wijzen onafhankelijke erkende ter
                   zake deskundige gehoord.
                b. In afwijking van het bepaalde onder a. mag, in geval de bedoelde werken/
                   werkzaamheden dan wel de directe gevolgen van deze werken/ werkzaamheden kunnen
                   leiden tot een verstoring van archeologisch materiaal, de omgevingsvergunning voor
                   werken en werkzaamheden niettemin worden verleend, indien aan de vergunning de
                   volgende regels worden verbonden:
                   1. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor archeologische
                       resten in de bodem kunnen worden behouden;
                   2. de verplichting tot het doen van opgravingen, of;
                   3. de verplichting de uitvoering van de werken/ werkzaamheden te laten begeleiden door
                       een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg die voldoet
                       aan door burgemeester en wethouders bij de vergunning te stellen kwalificaties.


Bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                                              20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>6.2.4.          Archeologisch onderzoek

                De in 6.2.1 bedoelde vergunning wordt pas verleend als de aanvrager een rapport heeft
                overgelegd, waarin de archeologische waarde van het terrein dat blijkens de aanvraag zal
                worden verstoord, naar het oordeel van burgemeester en wethouders in voldoende mate is
                vastgesteld en waaruit blijkt dat:
                a. het behoud van de archeologische waarden in voldoende mate kan worden geborgd of;
                b. de archeologische waarden door de verstoring niet onevenredig worden geschaad of;
                c. geen archeologische waarde aanwezig is.
                Indien voor het betreffende gebied inmiddels een ander voldoende deskundig onderzoek heeft
                plaatsgevonden en daaruit is gebleken dat geen archeologische waarden te verwachten zijn,
                kan ook worden volstaan met een verwijzing naar dit onderzoek.




Bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                                       21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 7       Anti-dubbeltelregel

                Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan
                uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere
                bouwplannen buiten beschouwing.


Artikel 8       Algemene bouwregels

8.1.            Ondergronds bouwen
                Voor ondergronds bouwen gelden de volgende regels:
                a. Ondergronds bouwen is alleen toegestaan onder gebouwen of in gronden aansluitend aan
                   deze gebouwen;
                b. De verticale diepte mag niet meer bedragen dan 4 meter.


Artikel 9       Algemene gebruiksregels

9.1.            Strijdig gebruik
                a. Onder strijdig gebruik met de bestemming wordt in ieder geval verstaan:
                   1. het gebruiken of doen gebruiken van delen van het hoofdgebouw van een woning, de
                      aanbouw dan wel het vrijstaande bijgebouw bij dat hoofdgebouw als afhankelijke
                      woonruimte;
                   2. het gebruik van (bedrijfs)woningen voor bed & breakfast voorzieningen;
                   3. het gebruik van gronden, gebouwen, bouwwerken en onderkomens ten behoeve van
                      een seksinrichting en/of escortbedrijf, raamprostitutie en straatprostitutie;
                   4. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor statische opslag


9.2.            Dubbelbestemming - enkelvoudige bestemmingen
                Voorzover voor gronden tevens een dubbelbestemming geldt, dienen bij toepassing van     de
                gebruiks- en bouwregels, binnenplanse omgevingsvergunningen voor het afwijken van       de
                bouw- en gebruiksregels en voor het uitvoeren van werken en werkzaamheden               en
                wijzigingsbepalingen van de overige voor deze gronden geldende bestemmingen             de
                bepalingen van de dubbelbestemming(en) in acht te worden genomen.




Bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                                     22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>9.3.            Parkeren
9.3.1.          Bouwregels

                a. De gronden zoals aangewezen in de verschillende bestemmingen mogen slechts worden
                   bebouwd onder de voorwaarde dat op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid wordt
                   gerealiseerd en in stand wordt gehouden, alsmede dat voor het laden en lossen van
                   goederen voldoende voorzieningen worden getroffen op eigen terrein.
                b. Bij omgevingsvergunning om te bouwen wordt aan de hand van de ‘Regeling
                   parkeernormen Deurne 2019’ bepaald of sprake is van voldoende parkeergelegenheid
                   met dien verstande dat indien voornoemde beleidsregels gedurende de planperiode
                   worden gewijzigd, aan de hand van die nieuwe beleidsregels wordt bepaald of er sprake
                   is van voldoende parkeergelegenheid.

9.3.2.          Gebruiksregels

                a. Als gebruik in strijd met het bestemmingsplan geldt het (veranderen van het) gebruik van
                   gronden of bouwwerken, indien niet in voldoende mate parkeergelegenheid op eigen
                   terrein wordt gerealiseerd en in stand wordt gehouden, alsmede voor het laden en lossen
                   van goederen niet voldoende voorzieningen worden getroffen op eigen terrein, een en
                   ander volgens de ‘Regeling parkeernormen Deurne 2019’ zoals vastgesteld op
                   19 november 2019 en opgenomen in bijlage 3 bij deze planregels.
                b. Het bepaalde onder a. is niet van toepassing op bestaand gebruik.

9.3.3.          Afwijken

                Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 9.3.1 en 9.3.2. indien
                het voldoen aan die bepalingen door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren
                stuit en mits wordt voldaan aan de in de ‘Regeling parkeernormen Deurne 2019’ opgenomen
                voorwaarden voor afwijking, met dien verstande dat indien voornoemde beleidsregels
                gedurende de planperiode worden gewijzigd, voldaan moet worden aan die nieuwe
                beleidsregels.


Artikel 10 Algemene aanduidingsregels

10.1.           Vrijwaringszone - ihcs

10.1.1.         Algemeen

                Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - ihcs 174m +nap', gelden ter bescherming en
                instandhouding van de belangen van de IHCS-zone van het vliegveld de hierna volgende
                bepalingen.

10.1.2.         Bouwregels

                Op de in 10.1.1. bedoelde gronden zijn uitsluitend toegestaan bouwwerken die ten dienste
                staan van het vliegveld. Bouwen ten behoeve van de bestemming is uitsluitend toegestaan
                met een maximale goot- en bouwhoogte, zoals ter plaatse op grond van de bestemming geldt,
                met dien verstande dat:
                a. ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - ihcs 174m +nap' een maximale
                    bouwhoogte geldt van 174 m boven NAP.




Bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                                        23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>10.1.3.         Afwijken van de bouwregels

                Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken
                van het bepaalde in 10.1.2. teneinde het oprichten van hogere bouwwerken ten behoeve van
                de op deze gronden liggende bestemmingen toe te staan, mits hierbij de IHCS-zone niet wordt
                geschaad. Hiertoe wordt advies ingewonnen bij het ministerie van Defensie.


10.2.           Wetgevingzone - landschappelijke inpassing

10.2.1.         Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing

                a. Ter plaatse van de aanduiding 'wetgevingzone - landschappelijke inpassing 1' is het
                   gebruiken en (doen) laten gebruiken van de gronden en opstallen conform de in de
                   artikelen 3.1, 4.1 en 5.1 opgenomen bestemmingsomschrijvingen alleen toegestaan als
                   de landschappelijke inpassing, zoals opgenomen in bijlage 1 van de regels of een
                   kwalitatief daarmee vergelijkbaar plan dat door het college van burgemeester en
                   wethouders is geaccordeerd, binnen 12 maanden na in werking treding van dit
                   bestemmingsplan is uitgevoerd en vervolgens in stand wordt gehouden.
                b. Ter plaatse van de aanduiding 'wetgevingzone - landschappelijke inpassing 2' is het
                   gebruiken en (doen) laten gebruiken van de gronden en opstallen conform de in artikel
                   5.1 opgenomen bestemmingsomschrijving is alleen toegestaan als de landschappelijke
                   inpassing, zoals opgenomen in bijlage 2 van de regels of een kwalitatief daarmee
                   vergelijkbaar plan dat door het college van burgemeester en wethouders is geaccordeerd,
                   binnen 12 maanden na in werking treding van dit bestemmingsplan is uitgevoerd en
                   vervolgens in stand wordt gehouden.


Artikel 11 Algemene afwijkingsregels


11.1.           Omgevingsvergunning algemene afwijking maatvoering en situering
                Het bevoegd gezag kan, voor zover niet reeds op grond van een andere bepaling kan worden
                afgeweken en voorzover het niet betreft het vergroten van de inhoud van een (bedrijfs)woning,
                afwijken van de in het plan opgenomen maatvoering- en situeringseisen ten aanzien van
                bebouwing, met dien verstande dat maximaal 10% van de in de regels vastgelegde
                maatvoerings- en situeringseisen mag worden afgeweken, mits het landelijk karakter van het
                gebied, alsmede binnen de bestemming opgenomen waarden niet onevenredig wordt
                aangetast.


11.2.           Omgevingsvergunning nutsvoorzieningen
                Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken
                van de bepalingen voor het bouwen van nutsvoorzieningen danwel antennemasten, mits aan
                de volgende voorwaarden wordt voldaan:
                a. voor het bouwen van nutsvoorzieningen gelden de volgende bepalingen:
                    1. de inhoud bedraagt niet meer dan 50 m3;
                    2. de goothoogte bedraagt niet meer dan 3 m;
                b. voor het bouwen van antennemasten gelden de volgende bepalingen:
                    1. door de aanvrager wordt aangetoond dat de antenne-installatie op de gekozen locatie
                        onmisbaar is voor de realisering van een adequaat netwerk;
                    2. de mogelijkheden van site-sharing van de te plaatsen antenne-installaties dienen
                        voldoende te worden gewaarborgd;
                    3. de maximale hoogte van de mast bedraagt 40 m;
                    4. de afstand van een vrije veldinstallatie tot een gebouw moet ten minste 25 m zijn;

Bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                                          24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>                    5. het woon- en leefklimaat mogen niet onevenredig worden aangetast;
                    6. er vindt geen onevenredige aantasting plaats van de landschappelijke- en
                        natuurwaarden;
                    7. er vindt geen onevenredige aantasting plaats van de cultuurhistorische waarden;
                    8. de oppervlakte van de bij de mast behorende apparatuur bedraagt maximaal 15 m 2;
                    9. de maximale hoogte van de bij de mast behorende apparatuurkast bedraagt 3 m;
                    10. de minimale afstand van de mast met bebouwing tot aan de weg bedraagt 10 m.

11.3.           Omgevingsvergunning bed & breakfastvoorzieningen
                Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken
                van het bepaalde in artikel 9.1 onder a teneinde als verruimde gebruiksmogelijkheid van een
                (bedrijfs)woning bed & breakfastvoorzieningen toe te staan, mits aan de volgende
                voorwaarden wordt voldaan:
                a. de woning blijft voldoen aan het bepaalde in de gemeentelijke bouwverordening en het
                    Bouwbesluit;
                b. de bed & breakfastvoorzieningen zijn enkel in de (bedrijfs)woning toegestaan, tot een
                    maximum bebouwingsoppervlak van 150 m 2;
                c. de bed & breakfastvoorzieningen zijn ondergeschikt van aard;
                d. de gebruiksoppervlakte mag niet meer bedragen dan 250 m 2;
                e. ten behoeve van bed & breakfastvoorziening zijn niet meer dan 9 bedden toegestaan of
                    maximaal 15 gasten. Permanente bewoning of huisvesting van arbeidsmigranten is niet
                    toegestaan;
                f. de verkeersaantrekkende werking van de bed & breakfastvoorzieningen dient te zijn
                    afgestemd op de feitelijke ontsluitingssituatie;
                g. eventueel extra benodigde parkeerplaatsen worden op eigen terrein gerealiseerd;
                h. er mag geen onevenredige aantasting plaatsvinden van de in het geding zijnde belangen,
                    waaronder die van omwonenden en omliggende (agrarische) bedrijven;
                i. de bed & breakfastvoorziening mag niet leiden tot een onevenredige aantasting van de
                    landschappelijke en ecologische waarden;
                j. de cultuurhistorische waarden mogen niet onevenredig worden aangetast.


11.4.           Omgevingsvergunning voor                 herbouw      (woon)boerderijpanden            met
                behoud van inhoudsmaat
                Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken
                van het bepaalde in 5.2.1, teneinde volledige herbouw van een (woon)boerderijpand toe te
                kunnen staan, waarbij de maximale inhoudsmaat overeenkomt met de inhoudsmaat van het
                te herbouwen (woon)boerderijpand, mits:
                a. de herbouw bijdraagt aan een kwaliteitsverbetering van de directe omgeving;
                b. bij herbouw rekening wordt gehouden met het karakter van het (voormalige)
                    (woon)boerderijpand;
                c. de herbouw niet betreft een (woon)boerderijpand met cultuurhistorische waarde;
                d. in afwijking van het bepaalde onder c, kan een (woon)boerderijpand met cultuurhistorische
                    waarde worden herbouwd met behoud van inhoudsmaat, indien er geen sprake is van een
                    monument en indien de herbouw noodzakelijk is teneinde het behoud van het
                    beeldkwalitatieve en de cultuurhistorisch waardevolle vormgeving van het te herbouwen
                    (woon)boerderijpand op die locatie te kunnen waarborgen;
                e. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de belangen van derden, waaronder die
                    van omwonenden en omliggende (agrarische) bedrijven;




Bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                                         25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>11.5.           Omgevingsvergunning herbouw (bedrijfs)woning
                Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken
                van het bepaalde in 5.2.1, teneinde volledige herbouw van een (bedrijfs)woning toe te kunnen
                staan, mits:
                a. de nieuwe situering van de (bedrijfs)woning stedenbouwkundig, landschappelijk en
                    milieukundig aanvaardbaar is, waarbij dient te worden voldaan aan de Wet geluidhinder
                    danwel hogere grenswaarde;
                b. sprake is van een zorgvuldige landschappelijke inpassing, (met voor het landschap
                    kenmerkende soorten), op basis van een door de gemeente goedgekeurd
                    erfbeplantingsplan. Hierbij wordt getoetst aan de gemeentelijke investeringsregeling
                    ruimtelijke kwaliteit zoals weergegeven in bijlage 4 van de regels van het
                    bestemmingsplan ‘Herstelbestemmingsplan Buitengebied Deurne 2021’ met IMRO-code:
                    NL.IMRO.0762.BP202016-C001, inclusief later vastgestelde aanvullingen dan wel het
                    kader dat volgend op voornoemd kader wordt vastgesteld, waarbij voornoemd kader is
                    komen te vervallen;
                c. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de belangen van derden, waaronder die
                    van omwonenden en omliggende (agrarische) bedrijven;
                d. overtollige bebouwing, waaronder de voormalige (bedrijfs)woning, wordt gesloopt.


11.6.           Omgevingsvergunning aan-huis-verbonden-bedrijf
                Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken
                van het bepaalde in deze regels voor de uitoefening van een aan-huis-verbonden-bedrijf, mits:
                a. De vloeroppervlakte die in gebruik is voor het aan-huis-verbonden bedrijf mag niet meer
                    bedragen dan 100 m2.
                b. Het bedrijf-aan-huis mag uitsluitend worden uitgeoefend door een bewoner van de
                    (bedrijfs)woning.
                c. Het bedrijf-aan-huis behoort tot de categorieën 1 of 2 van de Lijst Activiteiten zoals
                    opgenomen in de VNG-publicatie 'Bedrijven en milieuzonering', editie 2009 of daarmee
                    naar aard, omvang en invloed vergelijkbaar zijn.
                d. Het bedrijf-aan-huis mag uitsluitend worden uitgeoefend in een (bedrijfs)woning en de bij
                    die (bedrijfs)woning behorende bijgebouwen, niet zijnde (agrarische) bedrijfsgebouwen.
                e. Het bedrijf-aan-huis dient milieukundig aanvaardbaar te zijn en er mag geen onevenredige
                    aantasting plaatsvinden van de belangen van derden, waaronder die van omwonenden
                    en omliggende (agrarische) bedrijven.

11.7.           Omgevingsvergunning evenementen
                Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken
                van het bepaalde in deze regels om het tijdelijke gebruik van gronden voor evenementen toe
                te kunnen staan, mits :
                a. er op één locatie maximaal 4 evenementen per jaar plaatsvinden;
                b. het maximaal aantal bezoekers per dag 5000 bedraagt;
                c. een evenement maximaal 7 dagen duurt, inclusief minimaal 4 dagen voor op- en afbouw;
                d. het evenement niet eerder begint dan 9.00 uur en sluit niet later dan 2.00 uur;




Bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                                          26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre>                e. de maximale gevelbelasting op 2 meter uit de gevel van een geluidsgevoelige object
                   bedraagt:

Periode                                Tijden                                      Maximale gevelbelasting*
Dag                                    07.00 - 19.00 u                             75 dB(A) 89 dB(C)
Avond (zondag t/m donderdag)           19.00 - 23.30 u                             75 dB(A) 89 dB(C)
Avond (vrijdag, zaterdag en op         19.00 - 01.30 u                             75 dB(A) 89 dB(C)
dagen voorafgaand aan een
feestdag)
Nacht (zondag t/m donderdag)           23.30 - 07.00 u                             45 dB(A) 59 dB(C)
Nacht (vrijdag, zaterdag en op         01.30 - 07.00 u                             45 dB(A) 59 dB(C)
dagen voorafgaand aan een
feestdag

                * Het langtijdgemiddeld beoordelingsniveau (-LAr,LT) afkomstig van de muziek en/of omroepgeluid, gemeten volgens
                de Handleiding meten en rekenen industrielawaai, uitgave 2004, en beoordeeld volgens deze handleiding, mag ter
                plaatse van de gevels van de meest nabij gelegen woningen van derden en andere gevoelige bestemmingen niet
                meer bedragen dan is opgenomen in de tabel. In afwijking van voornoemde handleiding is de straffactor van 10 dB
                vanwege de herkenbaarheid van het muziekgeluid niet van toepassing.

                f. in afwijking van het bepaalde onder e is met in-/afstemming met omwonenden en direct
                   belanghebbenden een verhoging naar 80 dB(A) en 94 dB(C) op 2 meter uit de gevel van
                   geluidgevoelig object aanvaardbaar;
                g. voor op- en afbouwwerkzaamheden voldaan wordt aan de volgende regels:
                   1. op- en afbouwwerkzaamheden mogen plaatsvinden tussen 08.00 uur en 20.00 uur;
                   2. afbouw van elektronische apparatuur is toegestaan tot maximaal één uur na de
                        eindtijd;
                   3. het langtijdgemiddeld beoordelingsniveau op de gevel van een geluidsgevoelig object
                        mag niet meer bedragen dan 50 dB(A);
                   4. het maximale geluidsniveau op de gevel van een geluidsgevoelig object mag niet
                        meer bedragen dan 70 dB(A).
                h. er een evenwichtige belangenafweging plaatsvindt, waarbij betrokken worden:
                   1. de mate waarin waarden, die de bestemmingsomschrijving van de ter plaatse
                        geldende bestemming beoogt te beschermen, kunnen worden geschaad;
                   2. de mate waarin de belangen van gebruikers en/of eigenaren van de aanliggende
                        gronden worden geschaad;
                   3. de mate waarin de uitvoerbaarheid is aangetoond, waaronder begrepen de
                        milieutechnische, de waterhuishoudkundige, de archeologische, de ecologische en
                        de verkeerstechnische toelaatbaarheid;
                i. de omgevingsvergunning voor maximaal 5 jaar wordt verleend.




Bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                                                            27
</pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 12 Overgangsrecht

12.1.           Overgangsrecht bouwwerken
                a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig
                   of in uitvoering is, dan wel kan worden gebouwd krachtens een omgevingsvergunning
                   voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang
                   niet wordt vergroot,
                   1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
                   2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of
                        veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt
                        gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
                b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een
                   omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als
                   bedoeld onder a met maximaal 10%.
                c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op
                   het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in
                   strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat
                   plan.


12.2.           Overgangsrecht gebruik
                a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding
                   van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
                b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde
                   onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik,
                   tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
                c. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding
                   van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit
                   gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
                d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het
                   voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van
                   dat plan.


Artikel 13 Slotregel

                Deze regels worden aangehaald als:
                Regels van het bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’.



                Vastgesteld p.m.




Bestemmingsplan ‘Nastreek 24/28 en Kerkeindseweg ong., Deurne’                                          28
</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 33 ======================================================================

<pre>Regeling parkeernormen Deurne 2019


De gemeenteraad van de Gemeente Deurne;

gezien het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 1 oktober, nr. 61;

gehoord de commissie Wonen en Vastgoed van 21 oktober 2019;

overwegende dat het bestemmingsplan op grond van artikel 3.1.2., tweede lid, sub a van
het Besluit ruimtelijke ordening niet zelf de parkeernormen hoeft te bevatten, maar kan
op dit punt verwijzen naar gemeentelijk beleid dat parkeernormen bevat;

gelet op artikel 4:81 van de Algemene wet bestuursrecht;

BESLUIT:

Vast te stellen de Regeling parkeernormen Deurne 2019 onder gelijktijdige intrekking van
de Nota parkeernormen 2013.

1. Inleiding

In deze regeling is een samenhangend stelsel van parkeernormen opgenomen en is
geregeld op welke wijze deze worden toegepast. Deze regeling is van toepassing op het
gehele grondgebied van de gemeente Deurne en geldt voor alle nieuwe ontwikkelingen,
inclusief functiewijzigingen.
In de volgende hoofdstukken wordt achtereenvolgens ingegaan op de parkeernormering
en de toepassing van de parkeernormen. Dat gebeurt door eerst de parkeerbehoefte te
berekenen en vervolgens deze te confronteren met het geplande parkeeraanbod. Tevens
worden daarbij de optionele afwijkingsmogelijkheden beschreven.
Eerst volgt een beknopte toelichting op het juridisch kader en wijze waarop Deurne de
parkeernormen toepast.


Juridisch kader


Bij de beoordeling van nieuwe initiatieven, al dan niet passend binnen het
bestemmingsplan, is relevant dat in voldoende parkeergelegenheid (in beginsel) op eigen
terrein wordt voorzien. In deze Regeling parkeernormen wordt vastgelegd wat onder
‘voldoende parkeergelegenheid’ wordt verstaan.


In de parkeerregeling die in de diverse bestemmingsplannen is opgenomen is voor
ontwikkelingen die in het bestemmingsplan passen juridisch geborgd dat daadwerkelijk in
voldoende parkeergelegenheid in de zin van de Regeling parkeernormen moet worden
voorzien. Op die manier wordt verzekerd dat ten behoeve van concrete (bouw)plannen
(bijvoorbeeld via de omgevingsvergunning bouwen) in voldoende parkeergelegenheid in
de zin van de Regeling parkeernormen wordt voorzien.


De Regeling parkeernormen is daarnaast relevant voor bestemmingsplanherzieningen,
aanvragen omgevingsvergunningen om af te wijken van het bestemmingsplan en
                                            1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 33 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 34 ======================================================================

<pre>(bijvoorbeeld) de beoordeling van principeverzoeken. Ook in deze gevallen moet
beoordeeld worden of in voldoende parkeergelegenheid wordt voorzien.


Vervanging Nota parkeernormen 2013


Deze Regeling parkeernormen 2019 voor de gemeente Deurne is een actualisering van
de Nota parkeernormen 2013 en vervangt deze nota.


2. Parkeernormering

Bij het formuleren van parkeernormering is het belangrijk dat deze recht doet aan de
plaatselijke situatie. Dit betekent dat binnen de gemeente Deurne verschillende
parkeernormen voor dezelfde functie kunnen gelden, afhankelijk van de locatie van de
functie.


2.1 Uitgangspunten


Minimumwaardes
Om een goede parkeeroplossing voor een langere periode te waarborgen hanteert de
gemeente minimumwaardes bij de parkeernormen. ‘Minimum’ betekent dat ten minste
het aantal aangegeven parkeerplaatsen gerealiseerd moet worden. De hoogte van de
minimumwaarde is zo bepaald dat hiermee voor een gedegen parkeeroplossing wordt
gezorgd.


Parkeerkencijfers CROW als basis
De parkeernormen zijn ontleend aan de kencijfers van het CROW, ‘toekomstbestendig
parkeren’ (2018). Hierin zijn kencijfers opgenomen naar stedelijkheidsgraad (zeer sterk
stedelijk, sterk stedelijk, matig stedelijk, weinig stedelijk en niet stedelijk) en naar locatie
(centrum, schil/overloopgebied, rest bebouwde kom en buitengebied) in een gemeente.
De gemeente Deurne bestaat uit de dorpen Deurne, Vlierden, Liessel, Neerkant en
Helenaveen. Gelet op de adressendichtheid van minder dan 250 worden de dorpen
Vlierden, Liessel, Neerkant en Helenaveen als weinig stedelijk aangemerkt.


Deurne-centrum en de wijken direct daarom heen hebben een dichtheid van meer dan
1000 adressen. Deze gebieden worden daarom als matig stedelijk aangemerkt. De
overige wijken in Deurne worden als weinig stedelijk getypeerd, net zoals de dorpen. Het
buitengebied ten slotte, is niet stedelijk.


Samengevat maakt de gemeente Deurne daarom onderscheid in 3 gebieden: centrum
Deurne en aanliggende woongebieden (matig stedelijk, centrum), de rest van de kern
Deurne en Liessel, Vlierden, Helenaveen en Neerkant (matig stedelijk, schil) en het
buitengebied (niet stedelijk). Voor elk gebied gelden de gemiddelde kencijfers. De
indeling van de gebieden is opgenomen in bijlage 1.


                                               2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 34 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 35 ======================================================================

<pre>2.2 De parkeernormen


In bijlage 2 zijn de parkeernormen voor de diverse functies opgenomen.


Gebruikers- en bezoekersdeel en toegankelijkheid


Een parkeernorm is opgebouwd uit een gebruikers- en een bezoekersdeel. In de tabellen
waarin de parkeernormen voor de verschillende functies zijn opgenomen, is, naast de
volledige parkeernorm, het aandeel bezoekers (bezoekersdeel) inzichtelijk gemaakt. Het
bezoekersdeel dient altijd openbaar toegankelijk te zijn. Dat houdt in dat parkeerplaatsen
voor het publiek algemeen toegankelijk moeten zijn. Ook parkeerplaatsen die met
bijvoorbeeld een slagboom zijn afgesloten, en waarbij bezoekers na melding toegang
krijgen, voldoen hieraan.


Het is aan de initiatiefnemer van een ontwikkeling om de parkeerbehoefte inzichtelijk te
maken alsmede het plan hoe daaraan wordt voldaan. Op basis van de door de
initiatiefnemer aangedragen argumenten en overwegingen toetst de gemeente.


3. Toepassingskader

Bij de toepassing van de parkeernormering worden de volgende stappen doorlopen:
1. Berekening parkeerbehoefte;
2. Confrontatie parkeerbehoefte met parkeeraanbod;
3. Afwijkingsmogelijkheden (optioneel);


Het doorlopen van deze stappen heeft als doel te komen tot een ontwikkeling met een
passende parkeeroplossing, zonder dat dit leidt tot parkeeroverlast in de omgeving.


3.1 Stap 1: Berekening parkeerbehoefte


De parkeernorm (bijlage 2) wordt gebruikt om de parkeerbehoefte te berekenen.
Hiervoor wordt de omvang van de functie vermenigvuldigd met de parkeernorm.
Wanneer meerdere functies binnen een ontwikkeling worden gerealiseerd, wordt de
parkeerbehoefte van de gehele ontwikkeling bepaald door de berekende parkeerbehoefte
van de verschillende functies bij elkaar op te tellen.


Afronden
De berekende parkeerbehoefte wordt tussentijds niet afgerond. De afronding vindt plaats
in de allerlaatste fase bij de bepaling van het totaal aantal noodzakelijke
parkeerplaatsen. Dat vindt als volgt plaats: <0,5 = 0 en ≥0,5 = 1.


Dubbelgebruik van parkeerplaatsen
Indien binnen de ontwikkeling verschillende functies worden gerealiseerd, is het mogelijk
rekening te houden met dubbelgebruik van parkeerplaatsen, bijvoorbeeld overdag door

                                              3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 35 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 36 ======================================================================

<pre>werkers en ’s avonds door bewoners. Voorwaarde is wel dat de aanvrager in het
bouwplan vastlegt dat de voor dubbelgebruik meegerekende parkeercapaciteit voor alle
gebruikers van het bouwplan toegankelijk is. Dat betekent dat exclusief voor functies
gereserveerde parkeerplaatsen daarvan geen deel uit maken. Dubbelgebruik wordt
berekend aan de hand van de aanwezigheidspercentages in bijlage 3.


Rekening houden met bestaande situatie
Bij de berekening van het aantal benodigde parkeerplaatsen bij een functiewijziging van
een bestaand gebouw en bij sloop/nieuwbouw mag rekening worden gehouden met de
parkeerbehoefte van de bestaande situatie.
Dit betekent dat in dat geval ook de parkeerbehoefte van de bestaande, te vervallen,
functie(s) wordt bepaald. Deze parkeerbehoefte mag vervolgens worden afgetrokken van
de parkeerbehoefte van de nieuwbouw, mits de bestaande parkeerplaatsen gehandhaafd
blijven. Indien als gevolg van het bouwplan een deel van de bestaande capaciteit komt te
vervallen dan dient deze capaciteit gecompenseerd te worden. Als de nieuwe
parkeerbehoefte groter is, moet het verschil aan parkeerplaatsen tussen de nieuwe
parkeerbehoefte en het aantal in stand gehouden parkeerplaatsen van de bestaande
functie extra worden aangelegd.
Wanneer bij de parkeeroplossing voor de bestaande situatie gebruik is gemaakt van
dubbelgebruik van parkeerplaatsen, of van parkeerplaatsen in de openbare ruimte, kan
bij het bepalen van het aantal extra benodigde parkeerplaatsen tevens rekening worden
gehouden met aanwezigheidspercentages.


Rekenvoorbeeld
Een gebouw met functie X beschikt over 5 parkeerplaatsen. Dit gebouw krijgt Functie Y.
Op basis van de parkeernormen in bijlage 2 zou het gebouw met functie X moeten
beschikken over 10 parkeerplaatsen en met functie Y over 20. De functieverandering
leidt ertoe dat er 20 – 10 = 10 nieuwe parkeerplaatsen moeten worden gerealiseerd,
naast de bestaande 5 parkeerplaatsen.


Sloop en herbouw
Bij sloop en herbouw zijn de parkeernormen niet van toepassing als de oude functie in
dezelfde omvang op dezelfde locatie terugkeert en het aantal parkeerplaatsen dat
aanwezig is blijft gehandhaafd. Indien de functie in een kleinere omvang terugkeert kan
het aantal parkeerplaatsen naar rato in omvang worden verminderd.


3.2 Stap 2: Confrontatie parkeerbehoefte met parkeeraanbod


In de tweede stap wordt de parkeerbehoefte geconfronteerd met het geplande
parkeeraanbod. Uitgangspunt is dat het geplande parkeeraanbod op eigen terrein wordt
gerealiseerd binnen acceptabele loopafstanden, zoals beschreven in tabel 1.




                                             4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 36 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 37 ======================================================================

<pre>Maatvoering parkeerplaatsen op eigen terrein
Naast het minimaal aantal te realiseren parkeerplaatsen wordt de inrichting van
parkeervoorzieningen door de gemeente beoordeeld op bruikbaarheid en veiligheid. Voor
de toetsing van de maatvoering van individuele parkeerplaatsen op het maaiveld
hanteert de gemeente de maatvoering zoals opgenomen in de tabel in bijlage 6. Indien
deze tabel niet voorziet in een specifieke parkeervorm op maaiveld dan hanteert de
gemeente de maatvoering uit de meest recente versie van de CROW-publicatie 'ASVV:
aanbevelingen voor verkeersvoorzieningen binnen de bebouwde kom'.


Voor de toetsing van de maatvoering van parkeerplaatsen in parkeergarages en
parkeerterreinen (met een capaciteit van 20 parkeerplaatsen of meer) hanteert de
gemeente de meeste recente versie van de NEN-normering 2443: 'Parkeren en stallen
van personenauto's op terreinen en in parkeergarages'.


Uiteraard dienen de parkeerplaatsen ook bereikbaar te zijn. Dit kan met behulp van
rijcurves inzichtelijk worden gemaakt.


Rekenwaarde parkeerplaatsen op eigen terrein
Voornamelijk bij woningen blijkt in de praktijk dat bijvoorbeeld een garage(box) niet
altijd wordt gebruikt voor het stallen van de auto, maar als bergruimte. Parkeerplaatsen
in een garage(box), oprit of carport bij woningen mogen daarom niet als volwaardige
parkeerplaats worden meegeteld. In bijlage 4 staan de rekenwaarden.


3.3 Stap 3: Afwijkingsmogelijkheden


Het parkeernormenbeleid van de gemeente is erop gericht dat bij ontwikkelingen
voldoende parkeerplaatsen worden gerealiseerd, zodat een goede parkeersituatie is
geborgd. Het uitgangspunt is dat parkeren op eigen terrein wordt opgelost. In deze
paragraaf wordt ingegaan op de afwijkingsmogelijkheden wanneer dit niet of niet in
voldoende mate mogelijk is, zonder dat parkeeroverlast voor de omgeving ontstaat. Ook
kan in bepaalde situaties worden afgeweken van de parkeernormen.


Het gaat om de volgende afwijkingsmogelijkheden:


   1. Benutten van bestaand privaat parkeeraanbod in de buurt
   2. Benutten van parkeerplaatsen in de openbare ruimte
   3. Realiseren van extra parkeerplaatsen in de openbare ruimte
   4. Functiewijziging maximaal drie parkeerplaatsen in het centrum (geen nieuwbouw)
   5. Uitbreidingen kleiner dan 100 m² bvo (geen woonfunctie) in het centrum en de
       industriegebieden
   6. De parkeerbehoefte van de ontwikkeling is lager




                                            5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 37 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 38 ======================================================================

<pre>Acceptabele loopafstanden
De gemeente Deurne hanteert bij het situeren van parkeerplaatsen ten opzichte van de
bouwontwikkeling maximaal acceptabele loopafstanden, zoals beschreven in tabel 1. De
acceptatie van de loopafstand hangt af van de parkeerduur, het motief van het bezoek
aan het bestemmingsadres, de aantrekkelijkheid van de looproute en de
concurrentiekracht van alternatieven.

Tabel 1. maximaal acceptabele loopafstanden naar gebied en functie
    hoofdfunctie               centrum Deurne1              overige gebieden
    wonen                      200 meter                    100 meter
    winkelen                   200 meter                    100 meter
    werken                     400 meter                    200 meter
    ontspanning                200 meter                    100 meter
    gezondheidszorg            100 meter                    100 meter


3.3.1. Benutten bestaand parkeeraanbod elders
Een eventueel tekort van parkeerplaatsen op eigen terrein kan opgelost worden als de
aanvrager in aanvullende private parkeerplaatsen kan voorzien in de omgeving op
acceptabele loopafstand (zie tabel 1 voor maximale loopafstanden). Voorwaarde is wel
dat onderbouwd wordt waarom niet de volledig benodigde parkeervraag op eigen terrein
gerealiseerd kan worden. Daarnaast moet de initiatiefnemer aantonen dat de
parkeerplaats(en) ten minste voor een periode van 10 jaar in erfpacht is uitgegeven,
verhuurd of in gebruik is gegeven aan de initiatiefnemer op tijden die nodig zijn voor de
parkeerbehoefte van de ontwikkeling. Hiervoor kan bijlage 3 worden gebruikt waarin de
aanwezigheidspercentages voor diverse functies zijn opgenomen. Het duurzaam kunnen
beschikken over deze parkeerplaatsen wordt als voorschrift aan de omgevingsvergunning
verbonden.


3.3.2. Benutten parkeerplaatsen openbare ruimte
In overleg met de gemeente kan voor vervangende parkeerruimte een beroep worden
gedaan op de openbare ruimte als na onderzoek door een gespecialiseerd adviesbureau
blijkt dat daarmee de parkeerdruk in de directe omgeving (op loopafstand van de
ontwikkeling, zoals beschreven in tabel 1), ook na realisatie van de ontwikkeling, op de
maatgevende momenten van de functie onder de 85% zal blijven. In bijlage 5 staat
beschreven op welke manier de parkeerdruk wordt gemeten. Het initiatief voor een
dergelijk onderzoek ligt bij de aanvrager en komt voor rekening van de aanvrager.


Uiteindelijk bepaalt het bevoegd gezag of de desbetreffende openbare parkeerplaatsen
ook daadwerkelijk gebruikt mogen gaan worden. Er kunnen omstandigheden zijn als
gevolg waarvan het gebruik van desbetreffende openbare parkeerplaatsen ongewenst is.
Denk hierbij bijvoorbeeld aan de mogelijkheid van een toekomstige bouwontwikkeling of
een andere beoogde invulling van de openbare ruimte.

1
    Gebied begrensd door Hogeweg, Europastraat, Veldstraat, Haageind, Kruisstraat, Zandbosweg,
Houtenhoekweg, Heuvelstraat, Lagekerk

                                                     6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 38 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 39 ======================================================================

<pre>Voor het gebruik van de openbare parkeerplaatsen vraagt de gemeente een vergoeding.
Voor maaiveldparkeren wordt een éénmalige bijdrage in de kosten van onderhoud en
beheer gevraagd. Voor 2019 bedraagt dit € 900,00 per parkeerplaats. Indexering vindt
plaats volgens de gemeentelijke begroting belasting en tarieven. Deze vergoeding is
opgenomen in de Regeling vergoedingen privaatrechtelijke dienstverlening Deurne. Bij
het (gedeeltelijk) vervallen van de functie heeft de aanvrager geen recht op een
financiële vergoeding.


3.3.3. Realiseren extra parkeerplaatsen in de openbare ruimte
Wanneer benutten (3.3.1 of 3.3.2) niet mogelijk is, kan overwogen worden elders extra
parkeerplaatsen te realiseren. In deze gevallen bekijkt de initiatiefnemer in overleg met
de gemeente of het mogelijk is de parkeerplaatsen binnen een acceptabele loopafstand
(zie tabel 1) in de openbare ruimte te realiseren. Hierbij wordt een afweging gemaakt
tussen de realisatie van parkeerplaatsen, de kwaliteit van de openbare ruimte en
mogelijke andere toekomstige ruimtelijke ontwikkelingen. De gemeente, of de
initiatiefnemer op basis van richtlijnen van de gemeente, zal zorgdragen voor de
realisatie van de parkeerplaatsen in de openbare ruimte. De kosten hiervan komen voor
rekening van de initiatiefnemer. Bij het (gedeeltelijk) vervallen van de functie heeft de
aanvrager geen recht op een financiële vergoeding.


3.3.4. Functiewijziging maximaal drie parkeerplaatsen in het centrum (geen nieuwbouw)
Er wordt afgeweken van de parkeereis indien er sprake is van:
- functiewijzigingen (geen nieuwbouw) in het centrum 2 én;
- geen ruimte is om parkeerplaatsen op eigen terrein te realiseren én;
- waarbij de (eventueel gecorrigeerde) parkeerbehoefte niet groter is dan 3
parkeerplaatsen én;
- er voldoende parkeerplaatsen in het centrum zijn.


Het is dan niet nodig de benodigde parkeerplaatsen te realiseren. In het kader van de
economische ontwikkelingen in het centrum is behoefte aan het invullen van lege
winkelpanden met andere functies. Omdat de parkeerdruk in het centrum laag3 is, maakt
deze afwijkingsmogelijkheid het eenvoudiger om kleine ontwikkelingen (met een
parkeerbehoefte van maximaal 3 parkeerplaatsen) te realiseren.


Deze regeling kan maximaal 1 keer per gebouw worden toegepast. Als een gebouw wordt
opgesplitst ten behoeve van het toepassen van deze regeling, past de gemeente de
afwijking van de parkeereis slechts eenmalig toe. Uitgangspunt hierbij is bovendien dat
voor dezelfde locatie in de afgelopen 5 jaar niet eerder van deze mogelijkheid gebruik is
gemaakt.


2
    Gebied begrensd door Hogeweg, Europastraat, Veldstraat, Haageind, Kruisstraat, Zandbosweg,
Houtenhoekweg, Heuvelstraat, Lagekerk
3
    Parkeerdruk centrum 49%-53% (parkeerdrukonderzoek maart 2019).

                                                 7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 39 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 40 ======================================================================

<pre>3.3.5. Uitbreidingen kleiner dan 100 m² bvo (geen woonfunctie) in het centrum en de
bedrijventerreinen
Voor uitbreidingsplannen, niet zijnde woonfuncties, van bestaande gebouwen in het
centrum4 en bedrijventerreinen waarbij de uitbreiding minder dan 100 m² bvo is en
ondergeschikt is aan de bestaande omvang, wordt afgeweken van de parkeereis. Het
aantal bestaande parkeerplaatsen dient daarbij gehandhaafd te blijven. Bij een dergelijke
kleine uitbreiding is het aannemelijk dat dit niet leidt tot een naar rato grotere
parkeervraag. Het is niet nodig de extra parkeerplaatsen te realiseren. Hierdoor zijn
kleine ontwikkelingen eenvoudiger te realiseren.


Deze regeling kan maximaal 1 keer per gebouw worden toegepast. Bovendien geldt dat
voor dezelfde locatie in de afgelopen 5 jaar niet eerder van deze mogelijkheid gebruik is
gemaakt.


3.3.6. De parkeerbehoefte van de ontwikkeling is lager
Wanneer door de initiatiefnemer afdoende kan worden onderbouwd dat de
parkeerbehoefte van de ontwikkeling voor langere periode (15 jaar) lager ligt dan
berekend met de parkeernorm kan hiervan worden afgeweken. Hierbij dient de
initiatiefnemer te onderbouwen dat de kencijfers in het concrete geval in redelijkheid niet
kunnen worden toegepast. De initiatiefnemer dient zijn onderbouwing door een
gespecialiseerd adviesbureau te laten toetsen. Een onderbouwing wordt enkel in
overweging genomen indien het advies van dit bureau positief is.


Bij het opstellen van deze onderbouwing kan de initiatiefnemer bijvoorbeeld gebruik
maken van zijn reeds eerder opgestelde business- of ondernemingsplan. Bij het opstellen
van deze plannen is reeds aandacht besteed aan de specifieke bezoekersdoelgroep,
formule, verwachte bezoekersaantallen en verzorgingsgebied. Mogelijk is er sprake van
een innovatief mobiliteitsconcept waardoor minder parkeerplaatsen nodig zijn. Deze
gegevens kunnen worden gebruikt bij de onderbouwing van de parkeerbehoefte.


4. Afwijkingsbevoegdheid


Bij deze Regeling parkeerkeernormen is de afwijkingsbevoegdheid (artikel 4:84 Awb) van
toepassing. Deze bepaalt dat het bestuursorgaan overeenkomstig de beleidsregel
handelt, tenzij dat voor een of meer belanghebbenden gevolgen zou hebben die wegens
bijzondere omstandigheden onevenredig zijn in verhouding tot de met de beleidsregel te
dienen doelen.




4   Gebied begrensd door Hogeweg, Europastraat, Veldstraat, Haageind, Kruisstraat, Zandbosweg,
Houtenhoekweg, Heuvelstraat, Lagekerk

                                                8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 40 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 41 ======================================================================

<pre>5. Overgangsregeling


Deze Regeling parkeernormen treedt in werking na bekendmaking en vervangt de Nota
parkeernormen 2013 vanaf dat moment.


De Nota parkeernormen 2013 blijft van toepassing op:
•   aanvragen om een omgevingsvergunning die voor de inwerkingtreding van de
    Regeling parkeernormen zijn ingediend;
•   de beoordeling van de haalbaarheid van (voor)ontwerpbestemmingsplannen die voor
    de inwerkingtreding van de Regeling parkeernormen ter inzage zijn gelegd;
•   een vooroverlegplan dat voor de inwerkingtreding van deze Nota is ingediend, mits
    het betreffende vooroverlegplan redelijkerwijs kan leiden tot verlening van een
    omgevingsvergunning en mits ten aanzien van het gehele vooroverlegplan binnen een
    jaar na de publicatiedatum van deze Regeling parkeernormen een aanvraag om een
    omgevingsvergunning is ingediend;
•   een bouwinitiatief ten aanzien waarvan in een overeenkomst, die is afgesloten voor
    inwerkingtreding van deze Regeling parkeernormen, tussen initiatiefnemer en de
    gemeente is bepaald dat op de realisering van het initiatief de Nota parkeernormen
    2013 van toepassing is;


6. Citeertitel


Deze regeling wordt aangehaald als Regeling parkeernormen Deurne 2019.


Bijlagen

Bijlage 1 Gebiedsindeling parkeernormen
Bijlage 2 Parkeernormen
Bijlage 3 Aanwezigheidspercentages
Bijlage 4 Rekenwaarde parkeervoorzieningen bij woningen
Bijlage 5 Berekening parkeerdruk
Bijlage 6 Afmetingen parkeerplaatsen


Vastgesteld in de openbare vergadering van de gemeenteraad van 12 november 2019

R.J.C.M. Rutten
Griffier

H.J. Mak
Burgemeester




                                             9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 41 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 42 ======================================================================

<pre>Bijlage 1. Gebiedsindeling parkeernormen




                               10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 42 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 43 ======================================================================

<pre>Bijlage 2. Parkeernormen

Het 'aandeel bezoekers' in de tabellen staat voor het aantal parkeerplaatsen dat
openbaar toegankelijk moet zijn voor bezoekers die hun auto willen parkeren. Hiermee is
in de kencijfers rekening gehouden. Het weergegeven parkeerkencijfer is dus inclusief
bezoekersparkeren.

Bij sommige functies is in een bepaalde zone geen norm opgenomen. Dat komt omdat
die betreffende functies op die betreffende locatie niet vaak voorkomen. Derhalve zijn er
geen landelijke kencijfers. In die gevallen kan als leidraad de norm worden gehanteerd
van de direct naastgelegen vergelijkbare omgeving (zone 1, 2 of 3).


Wonen
                            zone 1     zone 2    zone 3     eenheid   aandeel bezoekers   opmerkingen
koopwoning vrijstaand           1,8        2,1        2,4   woning    0,3 pp per woning
koopwoning twee-onder-          1,7        2,0        2,2   woning    0,3 pp per woning
een kap
koopwoning                      1,5        1,8        2,0   woning    0,3 pp per woning
tussen/hoek/patio
koopappartement duur            1,6        1,9        2,1   woning    0,3 pp per woning   Zie meest actuele
                                                                                          versie van de
                                                                                          regionale
                                                                                          begrippenlijst wonen
koopappartement midden          1,4        1,7        1,9   woning    0,3 pp per woning   Zie meest actuele
                                                                                          versie van de
                                                                                          regionale
                                                                                          begrippenlijst wonen
koopappartement                 1,3        1,4        1,6   woning    0,3 pp per woning   Zie meest actuele
goedkoop                                                                                  versie van de
                                                                                          regionale
                                                                                          begrippenlijst wonen
huurwoning vrije sector         1,5        1,8        2,0   woning    0,3 pp per woning   Zie meest actuele
                                                                                          versie van de
                                                                                          regionale
                                                                                          begrippenlijst wonen
huurwoning sociale sector       1,3        1,4        1,6   woning    0,3 pp per woning   Zie meest actuele
                                                                                          versie van de
                                                                                          regionale
                                                                                          begrippenlijst wonen
huurappartement duur            1,4        1,7        1,9   woning    0,3 pp per woning   Zie meest actuele
                                                                                          versie van de
                                                                                          regionale
                                                                                          begrippenlijst wonen
huurappartement sociale         1,1        1,2        1,4   woning    0,3 pp per woning   Zie meest actuele
sector en middenhuur                                                                      versie van de
                                                                                          regionale
                                                                                          begrippenlijst wonen
kamerverhuur /                  0,6        0,7        0,7   kamer     0,2 pp per kamer    Geldt ook voor
onzelfstandige                                                                            huisvesting
woonruimte                                                                                arbeidsmigranten en
                                                                                          groepswoningen
                                                                                          zonder 24-uurszorg
                                                                                          (niet-intramuraal)
kleine eenpersoonswoning        1,1        1,2        1,4   woning    0,3 pp per woning   Maximaal 60 m2
(tiny house, studio)                                                                      gebruiksoppervlakte

•    Deze rekenwaarden zijn van toepassing bij ontwikkeling van meerdere woningen. Bij een
     individueel bouwplan moet er (afhankelijk van de geldende norm) één of twee parkeerplaatsen
     op eigen terrein worden gerealiseerd.
•    Wanneer woningen voor een zeer specifieke doelgroep worden gerealiseerd, kunnen er
     mogelijk meer of minder parkeerplaatsen nodig zijn.


                                                 11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 43 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 44 ======================================================================

<pre>  Werken
                                             zone 1       zone 2      zone 3      eenheid           aandeel      opmerkingen
                                                                                                    bezoekers

kantoor (zonder baliefunctie)                1,6          2,4         2,6         100m2 bvo         5%
administratief en zakelijk

commerciële dienstverlening (kantoor         2,1          3,0         3,6         100m2 bvo         20%
met baliefunctie)

bedrijf arbeidsintensief/                    1,6          2,0         2,4         100m2 bvo         5%           exclusief
bezoekersextensief (industrie,                                                                                   vrachtwagenparkeren
laboratorium, werkplaats)

bedrijf                                      0,7          0,9         1,1         100m2 bvo         5%           exclusief
arbeidsextensief/bezoekersextensief                                                                              vrachtwagenparkeren
(loods, opslag, transportbedrijf)

bedrijfsverzamelgebouw                       1,3          1,8         2,0         100m2 bvo                      Gelijkwaardige mix van
                                                                                                                 kantoren (zonder
                                                                                                                 baliefunctie),
                                                                                                                 arbeidsextensieve en
                                                                                                                 arbeidsintensieve
                                                                                                                 bedrijven
Agrarische bedrijven                                                  0,7-1,0     Arbeidsplaats




  Winkelen en boodschappen
                                zone   zone        zone         eenheid     aandeel
                                1      2           3                        bezoekers
buurtsupermarkt                 1,9    3,2                      100 m2      89%             Kleinere supermarkt (kleiner dan 600 m2
                                                                bvo                         wvo) die meestal een duidelijk afgebakend
                                                                                            verzorgingsgebied heeft

fullservice supermarkt          3,3    5,0                      100 m2      93%             Dit soort supermarkten heeft speciale
                                                                bvo                         afdelingen voor groente, vlees, kaas en
                                                                                            brood. De verkoopvloeroppervlakte is
                                                                                            meestal tussen de 1.000 en 2.000 m2 wvo

grote supermarkt (XL)           6,0    7,5                      100 m2      84%             Grote supermarkten kenmerken zich door
                                                                bvo                         een (zeer) uitgebreid assortiment op een
                                                                                            verkoopvloeroppervlakte groter dan 2.500
                                                                                            m2 wvo (en vaak kleiner dan 4.000 m2
                                                                                            wvo). Het serviceniveau is hoog. In dit soort
                                                                                            supermarkten worden vaak producten
                                                                                            (brood, vlees) ter plekke bereid.



groothandel specialist                 6,4                      100 m2      80%             Een groothandel in levensmiddelen,
                                                                bvo                         bouwmaterialen of kantoorartikelen is
                                                                                            meestal een grootschalige
                                                                                            detailhandelsvestiging voor een specifieke
                                                                                            productgroep op een industrieterrein aan de
                                                                                            rand van een stad, waar men uitsluitend als
                                                                                            pashouder inkopen kan doen.




                                                                12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 44 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 45 ======================================================================

<pre>                           zone   zone   zone   eenheid   aandeel     opmerkingen
                           1      2      3                bezoekers




binnenstad of              3,5                  100 m2    82%         De binnenstad of het hoofdwinkelgebied van
hoofdwinkel(stads)centru                        bvo                   een kern is vaak het oudste deel van een
m 20.000-30.000                                                       dorp of een stad dat door de aanwezigheid
inwoners                                                              van meerdere winkels en andere
                                                                      voorzieningen een centrumfunctie vervult
                                                                      (centrale winkelgebieden). De bedoelde
                                                                      (met name grotere) centra zijn voor een
                                                                      belangrijk deel gericht op het zogenoemde
                                                                      funshoppen en op winkelen (het aanschaffen
                                                                      van goederen met een hoge drempelwaarde
                                                                      en een lage aankoopfrequentie)



buurt- en dorpscentrum            3,3           100 m2    72%         Een dorpscentrum is het winkelgebied van
                                                bvo                   een dorp (< 20.000 inwoners)

wijkcentrum (klein)               4,0           100 m2    76%         Wijk- en buurtcentra zijn ondersteunende
                                                bvo                   winkelgebieden (voornamelijk voor
                                                                      doelgerichte boodschappen) die een
                                                                      aanvulling vormen op de binnenstad of het
                                                                      hoofdwinkelgebied van een kern in een
                                                                      gemeente.

weekmarkt                  0,2    0,2           100 m2    85%         1 m kraam = 6 m2 bvo; indien geen
                                                bvo                   parkeren achter de kraam dan 1 pp per
                                                                      standhouder extra
kringloopwinkel            1,3    1,3    2,3    100 m2    89%
                                                bvo
bruin- en witgoedzaken     4,0    6,2    9,3    100 m2    92%         Grootschalige, volumineuze vestigingen die
                                                bvo                   vaak gevestigd zijn in de eerste
                                                                      bebouwingsschil rondom het stadscentrum
                                                                      of in gebieden die aan de rand van de stad
                                                                      liggen
woonwarenhuis/woonwink     1,3    1,8    2      100 m2    91%         Detailhandelszaken die een breed
el                                              bvo                   assortiment hebben voor het inrichten van
                                                                      woningen in de breedste zin van het woord.
                                                                      Het gaat hierbij bijvoorbeeld om meubels,
                                                                      verf, behang, accessoires en verlichting. In
                                                                      verband met het ontbreken van
                                                                      praktijkgegevens wordt aangeraden deze
                                                                      kencijfers ook te gebruiken voor meer
                                                                      gespecialiseerde woonwinkels die zich
                                                                      toeleggen op keukens, zonwering,
                                                                      verlichting, bedden, enzovoort



woonwarenhuis (zeer                      5,2    100 m2    95%
groot ca. 25.000 m2)                            bvo

bouwmarkt                  1,9    1,9    2,5    100 m2    87%
                                                bvo
tuincentrum (inclusief            2,4    2,9    100 m2    89%
buitenruimte)                                   bvo




                                                13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 45 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 46 ======================================================================

<pre>  Sport, cultuur en ontspanning
                         zone   zone   zone   eenheid      aandeel     opmerkingen
                         1      2      3                   bezoekers


bibliotheek              0,5    0,8    1,4    100 m2 bvo   97%
museum                   0,6    0,8           100 m2 bvo   95%         Van deze functie kan alleen een globale
                                                                       parkeernorm gegeven worden. Bij het
                                                                       toepassen moet een forse marge in acht
                                                                       worden genomen.
bioscoop                 3,2    8,0    13,7   100 m2 bvo   94%         1 zitplaats is circa 3 m2 bvo. Bij bioscopen
                                                                       moet voor parkeren rekening worden
                                                                       gehouden met een eventuele overlap tussen
                                                                       twee voorstellingen (+ 40%). Gegeven
                                                                       kengetallen betreffen de drukste voorstelling
                                                                       op de drukste dag van de drukste maand
filmtheater/filmhuis     2,6    5,3    9,9    100 m2 bvo   97%         1 zitplaats is circa 3 m2 bvo. Bij filmhuizen
                                                                       moet voor parkeren rekening worden
                                                                       gehouden met een eventuele overlap tussen
                                                                       twee voorstellingen (+ 20%). Gegeven
                                                                       kengetallen betreffen de drukste voorstelling
                                                                       op de drukste dag van de drukste maand
theater/schouwburg       7,4    8,0    12,0   100 m2 bvo   87%         100 zitplaatsen is 300 m2 bvo
casino                   5,7    6,1    8,0    100 m2 bvo   86%
bowlingcentrum           1,6    2,3    2,8    per baan     89%
biljart/snookercentru    0,9    1,2    1,8    per tafel    87%
m
dansstudio               1,6    3,9    7,4    100 m2 bvo   93%
fitnessstudio/sportsch   1,4    3,4    6,5    100 m2 bvo   87%         Kleinschaligere voorzieningen (indicatie: circa
ool                                                                    750 m2 bvo) waar voor het overgrote deel
                                                                       alleen gebruikgemaakt wordt van
                                                                       fitnessapparaten
Fitnesscentrum           1,7    4,5    7,4    100 m2 bvo   90%         Grotere multifunctionele centra (> 1.500 m2
                                                                       bvo) die een breed pakket aan activiteiten
                                                                       aanbieden. Dit betreft zowel individueel
                                                                       trainen als groepslessen, diverse vormen van
                                                                       fitness zoals cardiofitness, krachttraining,
                                                                       spinning en aerobics, eventueel in beperkte
                                                                       mate aangevuld met wellnessvoorzieningen
                                                                       zoals een sauna of een zonnebank. De nadruk
                                                                       ligt in een fitnesscentrum wel op de
                                                                       sportfunctie.
Wellnesscentrum                 9,3    10,3   100 m2 bvo   99%         Grotere zelfstandige (combinaties van)
(thermen,                                                              sauna’s, thermen en kuurcentra (en dus niet
kuurcentrum,                                                           op voorzieningen bij hotels, bungalowparken
beautycentrum)                                                         of campings). Een sauna is een publieke
                                                                       badinrichting waar saunabaden genomen
                                                                       kunnen worden. Kuurcentra bieden naast
                                                                       saunabaden ook vaak geneeskundige
                                                                       therapieën aan en vaak zijn faciliteiten
                                                                       aanwezig om te overnachten. Bij beide
                                                                       voorzieningen zijn vaak ook een massage-
                                                                       /beautysalon en horeca aanwezig (meestal in
                                                                       de vorm van een restaurant). Het
                                                                       verzorgingsgebied van de bedoelde
                                                                       wellnessvoorzieningen is (boven)regionaal en
                                                                       soms zelfs landelijk.
sauna, hammam            2,5    4,6    7,3    100 m2 bvo   99%
sporthal                 1,6    2,2    3,5    100 m2 bvo   96%         Bij grotere aantallen   bezoekers is de
                                                                       parkeernorm te laag     (indicatie + 0,1-0,2 pp
                                                                       per tribuneplaats)
sportzaal, gymzaal       1,2    2,0    3,6    100 m2 bvo   94%         Bij grotere aantallen   bezoekers is de
                                                                       parkeernorm te laag     (indicatie + 0,1-0,2 pp
                                                                       per tribuneplaats)
tennishal                0,3    0,4    0,5    100 m2 bvo   87%
squashal                 1,6    2,4    3,2    100 m2 bvo   84%

                                                    14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 46 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 47 ======================================================================

<pre>                         zone   zone   zone    eenheid         aandeel     opmerkingen
                         1      2      3                       bezoekers

zwembad overdekt         10,7   10,7   13,3    100 m2          87%
                                               bassin

zwembad openlucht        10,1   10,1   15,8    100 m2          99%
                                               bassin

zwemparadijs                    4,0    4,0     100 m2          99%         Van deze functie kan alleen een globale
                                               bassin                      parkeernorm gegeven worden. Bij het
                                                                           toepassen van deze cijfers moet een forse
                                                                           marge in acht worden genomen. Een
                                                                           zwemparadijs is vaak onderdeel van een
                                                                           andere voorziening, zoals een vakantiepark
sportveld                20,0   20,0   20,0    per hectare     95%         Oppervlakte sportvelden dus exclusief
                                               netto terrein               kantine, kleedruimte, oefenvelden en
                                                                           toiletten. Van deze functie kan alleen een
                                                                           globale parkeernorm gegeven worden. Bij het
                                                                           toepassen moet een forse marge in acht
                                                                           worden genomen (indicatie +7,0 tot -7,0 pp
                                                                           per ha netto terrein).
kunstijsbaan (kleiner    1,3    1,6    2,1     100 m2 bvo      98%
dan 400 meter)

kunstijsbaan (400               2,3    2,8     100 m2 bvo      98%
meter)
golfoefencentrum                       56,0    per centrum     93%         Uitgaande van een omvang van ca 6 hectare
(pitch en putt)

golfbaan (18 holes)                    108,0   per 18 holes    98%         uitgaande van een 18-holes baan van een
                                                                           omvang van 60-70 hectare

indoorspeeltuin          3,1    3,9    5,1     100 m2 bvo      97%         kleiner dan 3.500 m2 bvo
(kinderspeelhal),
gemiddeld en kleiner

indoorspeeltuin(         3,7    4,6    6,1     100 m2 bvo      98%         tussen 3.500 en 5.000 m2 bvo
kinderspeelhal),
groot
indoorspeeltuin          3,9    4,9    6,4     100 m2 bvo      98%         groter dan 5.000 m2 bvo
(kinderspeelhal), zeer
groot

kinderboerderij          3,0    4,0    5,0     per             97%
                                               gemiddelde
                                               boerderij

manege                                 0,4     per box         90%         Van deze functie kan alleen een globale
                                                                           parkeernorm gegeven worden. Bij het
                                                                           toepassen moet een forse marge in acht
                                                                           worden genomen.
dierenpark, attractie-   8,0    8,0    8,0     per hectare     99%         Van deze functie kan alleen een globale
en pretpark                                    netto terrein               parkeernorm gegeven worden. Bij het
                                                                           toepassen kan een bandbreedte worden
                                                                           aangehouden van +4 en -4 per ha netto
                                                                           terrein
volkstuin                       1,3    1,5     per 10          100%
                                               tuinen
wijk-                    2,0    3,0            100 m2 bvo      90%
/verenigingsgebouw




                                                    15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 47 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 48 ======================================================================

<pre>Horeca en (verblijfs)recreatie
                          zone 1   zone 2   zone    eenheid             aandeel      opmerkingen
                                            3                           bezoekers

camping                                     1,2     per standplaats     90%          exclusief 10% voor gasten van
(parkeerterrein)                                                                     bezoekers
bungalowpark                       1,7      2,1     per bungalow        91%
(huisjescomplex)
bed & breakfast           0,6      0,7      0,7     per kamer
hotel 1*                  0,4      0,8      4,5     per 10 kamers       77%
hotel 2*                  1,4      2,4      6,3     per 10 kamers       80%
hotel 3*                  2,1      3,4      6,8     per 10 kamers       77%
hotel 4*                  3,4      5,3      9,0     per 10 kamers       73%
hotel 5*                  5,3      8,3      12,6    per 10 kamers       65%
café, bar, cafetaria      5,0      6,0              100 m2 bvo          90%          Van deze functie kan alleen een
                                                                                     globale parkeernorm gegeven
                                                                                     worden. Bij het toepassen moet een
                                                                                     marge in acht worden genomen
                                                                                     (indicatie tussen +1 en -1)
restaurant                9,0      11,0             100 m2 bvo          90%          Van deze functie kan alleen een
                                                                                     globale parkeernorm gegeven
                                                                                     worden. Bij het toepassen moet een
                                                                                     marge in acht worden genomen
                                                                                     (indicatie tussen +1 en -1)
discotheek                6,9      13,9     20,8    100 m2 bvo          99%
evenementenhal,           5,5      6,5              100 m2 bvo          99%          Van deze functie kan alleen een
beursgebouw,                                                                         globale parkeernorm gegeven
congresgebouw                                                                        worden. Bij het toepassen moet een
                                                                                     marge in acht worden genomen
                                                                                     (indicatie tussen +1,5 en -1,5)




Gezondheidszorg en (sociale) voorzieningen
                          zone 1    zone    zone   eenheid            aandeel       opmerkingen
                                    2       3                         bezoekers

huisartsenpraktijk(-      2,1       2,8     3,3    per                57%           minimum 3 pp per huisartsenpost
centrum)                                           behandelkamer

apotheek                  3,0       3,0            per apotheek       45%



fysiotherapiepraktijk(-   1,3       1,7     2,0    per                57%
centrum)                                           behandelkamer
consultatiebureau         1,4       1,8     2,2    per                50%
                                                   behandelkamer
consultatiebureau voor    1,3       1,6     2,2    per                38%
ouderen                                            behandelkamer
tandartsenpraktijk(-      1,6       2,2     2,7    per                47%
centrum)                                           behandelkamer
gezondheidscentrum        1,6       2,1     2,5    per                55%           Een locatie waar verschillende
                                                   behandelkamer                    gezondheidsinstellingen onder een dak
                                                                                    gevestigd zijn. Vaak zijn dit
                                                                                    huisartsen, fysiotherapeuten,
                                                                                    verloskundigen en/of een
                                                                                    consultatiebureau




                                                   16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 48 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 49 ======================================================================

<pre>                         zone 1       zone   zone   eenheid           aandeel     opmerkingen
                                      2      3                        bezoekers

ziekenhuis               1,4          1,7    2,0    100 m2 bvo        29%         De parkeernorm geldt voor een
                                                                                  gemiddeld ziekenhuis. Een
                                                                                  gedetailleerde parkeerberekening is
                                                                                  mogelijk door gebruik te maken van
                                                                                  de volgende parkeerkengetallen:
                                                                                  - bezoekers van klinische patiënten:
                                                                                  0,5 p.p. per bed bij beperkt aantal
                                                                                  bezoekuren per dag, 0,25 p.p. per bed
                                                                                  bij gespreide bezoektijden
                                                                                  - dagverplegings- respectievelijk
                                                                                  deeltijdbehandelingspatiënten: 0,5
                                                                                  p.p. per bed respectievelijk plaats
                                                                                  - medewerkers: 0,25 p.p. per
                                                                                  formatieplaats (voor elke ambulante
                                                                                  behandelaar 1 parkeerplaats)

crematorium                           30,0   30,0   per (deels)       99%
                                                    geljiktijdige
                                                    plechtigheid

begraafplaats                         32,0   32,0   per (deels)       97%
                                                    geljiktijdige
                                                    plechtigheid

religiegebouw            0,2          0,2           per zitplaats                 Van deze functie kan alleen een
                                                                                  globale parkeernorm gegeven worden.
                                                                                  Bij het toepassen moet een marge in
                                                                                  acht worden genomen.
verpleeghuis- ,          0,6          0,6           per               60%         Van deze functie kan alleen een
verzorgingstehuis,                                  wooneenheid                   globale parkeernorm gegeven worden.
groepswoningen en                                                                 Bij het toepassen moet een marge in
andere woonvormen                                                                 acht worden genomen.
met 24-uurszorg
(intramurale zorg)




Onderwijs

                     zone      zone   zone    eenheid               aandeel       opmerkingen
                     1         2      3                             bezoekers

kinderdagverblijf    1         1,2    1,5     100 m2 bvo            0%            exclusief kiss&ride (halen en brengen
(crèche)                                                                          kinderen)
basisonderwijs       0,8       0,8    0,8     per leslokaal         5%            exclusief kiss&ride (halen en brengen
                                                                                  kinderen)
middelbare school    3,7       4,6    4,9     per 100 leerlingen    11%           bezoekers zijn leerlingen
ROC                  4,7       5,4    5,9     per 100 leerlingen    7%            bezoekers zijn leerlingen
hogeschool           9,3       10,1   10,9    per 100 studenten     68%           bezoekers zijn studenten
avondonderwijs       4,5       5,7    10,5    per 10 studenten      96%           bezoekers zijn studenten




                                                     17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 49 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 50 ======================================================================

<pre>Bijlage 3. Aanwezigheidspercentages



Met behulp van de geldende parkeernormen en de aanwezigheidspercentages voor
gecombineerd gebruik, kan de parkeervraag per periode bepaald worden. De
aanwezigheidspercentages voor de verschillende periodes van de dag/week zijn
weergegeven in onderstaande tabel. De percentages mogen worden toegepast wanneer
minimaal twee functies gebruik kunnen maken van dezelfde parkeervoorzieningen.

Tabel aanwezigheidspercentages (bron: CROW)
                                   werkdag                                                Zaterdag         zondag
                                   Ochtend    Middag       Avond   Nacht   Koopavond 1)   Middag   Avond   Middag
 woningen                          50%        60%          90%     100%    80%            60%      80%     70%
 kantoor/bedrijven                 100%       100%         5%      0%      5%             0%       0%      0%
 commerciële dienstverlening       100%       100%         5%      0%      75%            0%       0%      0%
                                                                                          2)
 detailhandel                      30%        60%          10%     0%      75%            100%     0%      0%
                                                                                                   3)      4)
 grootschalige detailhandel        30%        60%          70%     0%      80%            100%     0%      0%
                                                                                                   3)      4)
 supermarkt                        30%        60%          40%     0%      80%            100%     40%     0%
 sportfuncties binnen              50%        50%          100%    0%      100%           100%     100%    75%
 sportfuncties buiten              25%        25%          50%     0%      50%            100%     25%     100%
 bioscoop/theater/podium/en        5%         25%          90%     0%      90%            40%      100%    40%
 zovoort
 sociaal medisch:                  100%       75%          10%     0%      10%            10%      10%     10%
 arts/therapeut/consultatiebu
 reau
 verpleeghuis/verzorgingsteh       100%       100%         50%     25%     50%            100%     100%    100%
 uis
 ziekenhuis: patiënten             60%        100%         60%     5%      60%            60%      60%     60%
 inclusief bezoekers
 ziekenhuis medewerkers            75%        100%         40%     25%     40%            40%      40%     40%
 dagonderwijs                      100%       100%         0%      0%      0%             0%       0%      0%
 avondonderwijs                    0%         0%           100%    0%      100%           0%       0%      0%


       1)   Indien sprake van een traditionele koopavond
       2)   Indien op zaterdag open: 100%
       3)   Indien 's avonds open: 70%
       4)   Indien koopzondag: 100




                                                       18
</pre>

====================================================================== Einde pagina 50 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 51 ======================================================================

<pre>Bijlage 4. Rekenwaarde parkeervoorzieningen bij woningen



In onderstaande tabel staat aangegeven op welke wijze parkeerplaatsen op eigen terrein
bij woningen worden meegeteld.

Tabel rekenwaarde parkeervoorzieningen bij woningen (bron: CROW)


    parkeervoorziening              theoretisch   Rekenwaarde      opmerking
                                    aantal        *
    Woning met garage en oprit      2             1                Diepte oprit minimaal 6,0 meter
                                                                   Breedte oprit minimaal 3,0 meter
    woning met garage, zonder       1             0
    oprit
    woning met oprit/opstelplaats   1             1                Diepte oprit minimaal 6,0 meter
    op eigen terrein                                               Breedte oprit minimaal 3,0 meter
    woning met carport              1             1                Diepte carport minimaal 6,0 meter
                                                                   Breedte carport minimaal 3,0 meter
    garagebox (niet bij woning)     1             0,5              Diepte garagebox minimaal 5,0 meter
                                                                   Breedte garagebox 2,80 meter
    woning met/zonder garage,       2             1,3              Diepte oprit minimaal 12,0 meter
    met lange oprit                                                Breedte oprit minimaal 3,0 meter
    woning met/zonder garage,       2             1,7              Diepte oprit minimaal 6,0 meter
    met brede oprit                                                Breedte oprit minimaal 5,5 meter


*      Indien sprake is van een zeer brede of lange oprit (of in geval van een ruim erf) kan
       de rekenwaarde worden opgehoogd tot het maximum van de parkeernorm die bij de
       betreffende woning wordt gesteld. Dit wordt per situatie beoordeeld.




                                                      19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 51 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 52 ======================================================================

<pre>Bijlage 5. Berekening parkeerdruk

In deze bijlage staat beschreven op welke manier de parkeerdruk wordt gemeten. De
parkeerdruk is in dit geval het percentage parkeerplaatsen op de openbare weg waarop
een auto staat geparkeerd. Daarbij wordt eerst het gebied bepaald waarin het onderzoek
zal plaatsvinden. Vervolgens wordt het aantal legale parkeerplaatsen geteld, waarna op
de genoemde tijdstippen het aantal bezette parkeerplaatsen wordt geteld.


Afbakening gebied


In hoofdstuk 3.3 in tabel 1 staat de loopafstand waarbinnen een oplossing voor het
parkeren gevonden moet worden. In het gebied dat binnen de in tabel 1 genoemde
loopafstand valt, wordt de parkeerdruk gemeten. Dit gebied wordt op kaart aangegeven.


Aantal parkeerplaatsen


Vervolgens wordt het aantal openbare legale parkeerplaatsen geteld. Een legale
parkeerplaats is:
•   Een parkeervak (uitgezonderd gehandicaptenparkeerplaatsen en gereserveerde
    plaatsen).
•   Als er geen parkeervakken zijn, de straatlengte in meters gedeeld door zes meter. De
    straatlengte wordt gemeten tussen kruispunten, onderbrekingen (een plaats in een
    parkeerstrook voor bijv. een boom, speelplek, afvalcontainer of een uitrit). Ook mag
    vijf meter vanaf een bocht niet worden geparkeerd. Dit moet worden afgetrokken van
    de straatlengte. Indien de deling leidt tot een getal achter de komma, dan wordt het
    aantal plaatsen naar beneden afgerond, tenzij het getal achter de komma groter of
    gelijk is aan 8.


Aantal geparkeerde auto’s


Bij deze berekening wordt uitgegaan van de openbare parkeerplaatsen en de auto’s die
op deze openbare plaatsen zijn geparkeerd. Dit betekent dat parkeerplaatsen op eigen
terrein niet meetellen in deze meting. Het gaat immers om de situatie die mensen
tegenkomen als zij in een bepaalde straat willen parkeren. Ook auto’s op
gehandicaptenparkeerplaatsen en nadere gereserveerde parkeerplaatsen op de openbare
weg tellen niet mee.


Tijdstippen van meting


Werkdag ochtend             11.00
Werkdag middag              15.00
Werkdag avond               19.00
Werkdag nacht               23.00
Koopavond                   19.00

                                           20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 52 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 53 ======================================================================

<pre>Zaterdagmiddag                 15.00
Zaterdagavond                  19.00
Zondagmiddag                   15.00


De tellingen worden uitgevoerd buiten de vakantieperioden, evenementen of extreme
weersituaties (zware sneeuwval/storm) op de voor de betreffende nieuwe functie(s)
drukste dag(en).


Parkeerdruk


In het openbaar gebied mag de parkeerdruk met toevoeging van het parkeren van de
nieuwe functie niet boven de 85% stijgen.


Rekenvoorbeeld.


Een commerciële dienstverlener, die ook op zaterdag is geopend, vestigt zich in het
centrum en heeft 12 parkeerplaatsen nodig. Op eigen terrein kunnen er 8 worden
gerealiseerd waardoor er nog behoefte is aan 4 parkeerplaatsen elders. Indien dit in het
openbare gebied wordt opgevangen wordt de volgende rekenmethode toegepast.


Omdat er sprake is van gecombineerd gebruik van de parkeerplaatsen in de openbare
ruimte worden de aanwezigheidspercentages toegepast. Dit betekent dat de
parkeerbehoefte op een bijvoorbeeld een werkdag 100% is en op een zaterdagavond 0%
(zie bijlage 3).


                               Werkdag    Werkdag     Werkdag   Koop-   Zaterdag   Zaterdag   Zondag
                                Ochtend   Middag       Avond    Avond   Middag      Avond     middag
 Parkeerbehoefte                  12        12          0,6       9       12          0         0
 Gerealiseerde capaciteit         8         8            8        8        8          8         8
 Nodig in openbare ruimte         4         4            -       1         4          -         -
 Restruimte o.b.v. onderzoek      14        14           4        6        7          3         7
 Maximaal gebruik                11,9      11,9         3,4      5,1      6,0        2,6       6,0
 restruimte 85%


Op basis van het parkeeronderzoek worden op de diverse tijdstippen het aantal lege
parkeerplaatsen (de restruimte) bepaald. Daarvan kan tot maximaal 85% gebruikt
worden door de nieuwe functie. In dit voorbeeld zijn bijvoorbeeld op een werkdag 11,9
parkeerplaatsen beschikbaar en op een zaterdagmiddag 6.


In dit voorbeeld zijn er voldoende parkeerplaatsen in het openbaar gebied beschikbaar
om het parkeren op te lossen.




                                                 21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 53 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 54 ======================================================================

<pre>Bijlage 6. Afmetingen parkeervakken

 Type parkeervak                      Lengte                 Breedte
 Haaks parkeren                       5m                     2.5 m
 Langs parkeren                       5.0 m tot 6.5 m *      2.3 m
 Gestoken parkeren                    5.3 m                  2.5 m
 (hoek variabel 30° tot 60°)


*afhankelijk van de situatie, zie onderstaande tekeningen.




                                                      22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 54 =================================================================

<br><br>