<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Te slopen bebouwing Strijpsebaan 5a en 7, Deurne




                                    A    B




Te slopen bebouwing:
A. 1.068,98 m2
B. 1.079,02 m2
Totaal: 2.148,00 m2

De bedrijfswoning wordt niet gesloopt.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Regeling parkeernormen Deurne 2019


De gemeenteraad van de Gemeente Deurne;

gezien het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 1 oktober, nr. 61;

gehoord de commissie Wonen en Vastgoed van 21 oktober 2019;

overwegende dat het bestemmingsplan op grond van artikel 3.1.2., tweede lid, sub a van
het Besluit ruimtelijke ordening niet zelf de parkeernormen hoeft te bevatten, maar kan
op dit punt verwijzen naar gemeentelijk beleid dat parkeernormen bevat;

gelet op artikel 4:81 van de Algemene wet bestuursrecht;

BESLUIT:

Vast te stellen de Regeling parkeernormen Deurne 2019 onder gelijktijdige intrekking van
de Nota parkeernormen 2013.

1. Inleiding

In deze regeling is een samenhangend stelsel van parkeernormen opgenomen en is
geregeld op welke wijze deze worden toegepast. Deze regeling is van toepassing op het
gehele grondgebied van de gemeente Deurne en geldt voor alle nieuwe ontwikkelingen,
inclusief functiewijzigingen.
In de volgende hoofdstukken wordt achtereenvolgens ingegaan op de parkeernormering
en de toepassing van de parkeernormen. Dat gebeurt door eerst de parkeerbehoefte te
berekenen en vervolgens deze te confronteren met het geplande parkeeraanbod. Tevens
worden daarbij de optionele afwijkingsmogelijkheden beschreven.
Eerst volgt een beknopte toelichting op het juridisch kader en wijze waarop Deurne de
parkeernormen toepast.


Juridisch kader


Bij de beoordeling van nieuwe initiatieven, al dan niet passend binnen het
bestemmingsplan, is relevant dat in voldoende parkeergelegenheid (in beginsel) op eigen
terrein wordt voorzien. In deze Regeling parkeernormen wordt vastgelegd wat onder
‘voldoende parkeergelegenheid’ wordt verstaan.


In de parkeerregeling die in de diverse bestemmingsplannen is opgenomen is voor
ontwikkelingen die in het bestemmingsplan passen juridisch geborgd dat daadwerkelijk in
voldoende parkeergelegenheid in de zin van de Regeling parkeernormen moet worden
voorzien. Op die manier wordt verzekerd dat ten behoeve van concrete (bouw)plannen
(bijvoorbeeld via de omgevingsvergunning bouwen) in voldoende parkeergelegenheid in
de zin van de Regeling parkeernormen wordt voorzien.


De Regeling parkeernormen is daarnaast relevant voor bestemmingsplanherzieningen,
aanvragen omgevingsvergunningen om af te wijken van het bestemmingsplan en
                                            1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>(bijvoorbeeld) de beoordeling van principeverzoeken. Ook in deze gevallen moet
beoordeeld worden of in voldoende parkeergelegenheid wordt voorzien.


Vervanging Nota parkeernormen 2013


Deze Regeling parkeernormen 2019 voor de gemeente Deurne is een actualisering van
de Nota parkeernormen 2013 en vervangt deze nota.


2. Parkeernormering

Bij het formuleren van parkeernormering is het belangrijk dat deze recht doet aan de
plaatselijke situatie. Dit betekent dat binnen de gemeente Deurne verschillende
parkeernormen voor dezelfde functie kunnen gelden, afhankelijk van de locatie van de
functie.


2.1 Uitgangspunten


Minimumwaardes
Om een goede parkeeroplossing voor een langere periode te waarborgen hanteert de
gemeente minimumwaardes bij de parkeernormen. ‘Minimum’ betekent dat ten minste
het aantal aangegeven parkeerplaatsen gerealiseerd moet worden. De hoogte van de
minimumwaarde is zo bepaald dat hiermee voor een gedegen parkeeroplossing wordt
gezorgd.


Parkeerkencijfers CROW als basis
De parkeernormen zijn ontleend aan de kencijfers van het CROW, ‘toekomstbestendig
parkeren’ (2018). Hierin zijn kencijfers opgenomen naar stedelijkheidsgraad (zeer sterk
stedelijk, sterk stedelijk, matig stedelijk, weinig stedelijk en niet stedelijk) en naar locatie
(centrum, schil/overloopgebied, rest bebouwde kom en buitengebied) in een gemeente.
De gemeente Deurne bestaat uit de dorpen Deurne, Vlierden, Liessel, Neerkant en
Helenaveen. Gelet op de adressendichtheid van minder dan 250 worden de dorpen
Vlierden, Liessel, Neerkant en Helenaveen als weinig stedelijk aangemerkt.


Deurne-centrum en de wijken direct daarom heen hebben een dichtheid van meer dan
1000 adressen. Deze gebieden worden daarom als matig stedelijk aangemerkt. De
overige wijken in Deurne worden als weinig stedelijk getypeerd, net zoals de dorpen. Het
buitengebied ten slotte, is niet stedelijk.


Samengevat maakt de gemeente Deurne daarom onderscheid in 3 gebieden: centrum
Deurne en aanliggende woongebieden (matig stedelijk, centrum), de rest van de kern
Deurne en Liessel, Vlierden, Helenaveen en Neerkant (matig stedelijk, schil) en het
buitengebied (niet stedelijk). Voor elk gebied gelden de gemiddelde kencijfers. De
indeling van de gebieden is opgenomen in bijlage 1.


                                               2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>2.2 De parkeernormen


In bijlage 2 zijn de parkeernormen voor de diverse functies opgenomen.


Gebruikers- en bezoekersdeel en toegankelijkheid


Een parkeernorm is opgebouwd uit een gebruikers- en een bezoekersdeel. In de tabellen
waarin de parkeernormen voor de verschillende functies zijn opgenomen, is, naast de
volledige parkeernorm, het aandeel bezoekers (bezoekersdeel) inzichtelijk gemaakt. Het
bezoekersdeel dient altijd openbaar toegankelijk te zijn. Dat houdt in dat parkeerplaatsen
voor het publiek algemeen toegankelijk moeten zijn. Ook parkeerplaatsen die met
bijvoorbeeld een slagboom zijn afgesloten, en waarbij bezoekers na melding toegang
krijgen, voldoen hieraan.


Het is aan de initiatiefnemer van een ontwikkeling om de parkeerbehoefte inzichtelijk te
maken alsmede het plan hoe daaraan wordt voldaan. Op basis van de door de
initiatiefnemer aangedragen argumenten en overwegingen toetst de gemeente.


3. Toepassingskader

Bij de toepassing van de parkeernormering worden de volgende stappen doorlopen:
1. Berekening parkeerbehoefte;
2. Confrontatie parkeerbehoefte met parkeeraanbod;
3. Afwijkingsmogelijkheden (optioneel);


Het doorlopen van deze stappen heeft als doel te komen tot een ontwikkeling met een
passende parkeeroplossing, zonder dat dit leidt tot parkeeroverlast in de omgeving.


3.1 Stap 1: Berekening parkeerbehoefte


De parkeernorm (bijlage 2) wordt gebruikt om de parkeerbehoefte te berekenen.
Hiervoor wordt de omvang van de functie vermenigvuldigd met de parkeernorm.
Wanneer meerdere functies binnen een ontwikkeling worden gerealiseerd, wordt de
parkeerbehoefte van de gehele ontwikkeling bepaald door de berekende parkeerbehoefte
van de verschillende functies bij elkaar op te tellen.


Afronden
De berekende parkeerbehoefte wordt tussentijds niet afgerond. De afronding vindt plaats
in de allerlaatste fase bij de bepaling van het totaal aantal noodzakelijke
parkeerplaatsen. Dat vindt als volgt plaats: <0,5 = 0 en ≥0,5 = 1.


Dubbelgebruik van parkeerplaatsen
Indien binnen de ontwikkeling verschillende functies worden gerealiseerd, is het mogelijk
rekening te houden met dubbelgebruik van parkeerplaatsen, bijvoorbeeld overdag door

                                              3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>werkers en ’s avonds door bewoners. Voorwaarde is wel dat de aanvrager in het
bouwplan vastlegt dat de voor dubbelgebruik meegerekende parkeercapaciteit voor alle
gebruikers van het bouwplan toegankelijk is. Dat betekent dat exclusief voor functies
gereserveerde parkeerplaatsen daarvan geen deel uit maken. Dubbelgebruik wordt
berekend aan de hand van de aanwezigheidspercentages in bijlage 3.


Rekening houden met bestaande situatie
Bij de berekening van het aantal benodigde parkeerplaatsen bij een functiewijziging van
een bestaand gebouw en bij sloop/nieuwbouw mag rekening worden gehouden met de
parkeerbehoefte van de bestaande situatie.
Dit betekent dat in dat geval ook de parkeerbehoefte van de bestaande, te vervallen,
functie(s) wordt bepaald. Deze parkeerbehoefte mag vervolgens worden afgetrokken van
de parkeerbehoefte van de nieuwbouw, mits de bestaande parkeerplaatsen gehandhaafd
blijven. Indien als gevolg van het bouwplan een deel van de bestaande capaciteit komt te
vervallen dan dient deze capaciteit gecompenseerd te worden. Als de nieuwe
parkeerbehoefte groter is, moet het verschil aan parkeerplaatsen tussen de nieuwe
parkeerbehoefte en het aantal in stand gehouden parkeerplaatsen van de bestaande
functie extra worden aangelegd.
Wanneer bij de parkeeroplossing voor de bestaande situatie gebruik is gemaakt van
dubbelgebruik van parkeerplaatsen, of van parkeerplaatsen in de openbare ruimte, kan
bij het bepalen van het aantal extra benodigde parkeerplaatsen tevens rekening worden
gehouden met aanwezigheidspercentages.


Rekenvoorbeeld
Een gebouw met functie X beschikt over 5 parkeerplaatsen. Dit gebouw krijgt Functie Y.
Op basis van de parkeernormen in bijlage 2 zou het gebouw met functie X moeten
beschikken over 10 parkeerplaatsen en met functie Y over 20. De functieverandering
leidt ertoe dat er 20 – 10 = 10 nieuwe parkeerplaatsen moeten worden gerealiseerd,
naast de bestaande 5 parkeerplaatsen.


Sloop en herbouw
Bij sloop en herbouw zijn de parkeernormen niet van toepassing als de oude functie in
dezelfde omvang op dezelfde locatie terugkeert en het aantal parkeerplaatsen dat
aanwezig is blijft gehandhaafd. Indien de functie in een kleinere omvang terugkeert kan
het aantal parkeerplaatsen naar rato in omvang worden verminderd.


3.2 Stap 2: Confrontatie parkeerbehoefte met parkeeraanbod


In de tweede stap wordt de parkeerbehoefte geconfronteerd met het geplande
parkeeraanbod. Uitgangspunt is dat het geplande parkeeraanbod op eigen terrein wordt
gerealiseerd binnen acceptabele loopafstanden, zoals beschreven in tabel 1.




                                             4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Maatvoering parkeerplaatsen op eigen terrein
Naast het minimaal aantal te realiseren parkeerplaatsen wordt de inrichting van
parkeervoorzieningen door de gemeente beoordeeld op bruikbaarheid en veiligheid. Voor
de toetsing van de maatvoering van individuele parkeerplaatsen op het maaiveld
hanteert de gemeente de maatvoering zoals opgenomen in de tabel in bijlage 6. Indien
deze tabel niet voorziet in een specifieke parkeervorm op maaiveld dan hanteert de
gemeente de maatvoering uit de meest recente versie van de CROW-publicatie 'ASVV:
aanbevelingen voor verkeersvoorzieningen binnen de bebouwde kom'.


Voor de toetsing van de maatvoering van parkeerplaatsen in parkeergarages en
parkeerterreinen (met een capaciteit van 20 parkeerplaatsen of meer) hanteert de
gemeente de meeste recente versie van de NEN-normering 2443: 'Parkeren en stallen
van personenauto's op terreinen en in parkeergarages'.


Uiteraard dienen de parkeerplaatsen ook bereikbaar te zijn. Dit kan met behulp van
rijcurves inzichtelijk worden gemaakt.


Rekenwaarde parkeerplaatsen op eigen terrein
Voornamelijk bij woningen blijkt in de praktijk dat bijvoorbeeld een garage(box) niet
altijd wordt gebruikt voor het stallen van de auto, maar als bergruimte. Parkeerplaatsen
in een garage(box), oprit of carport bij woningen mogen daarom niet als volwaardige
parkeerplaats worden meegeteld. In bijlage 4 staan de rekenwaarden.


3.3 Stap 3: Afwijkingsmogelijkheden


Het parkeernormenbeleid van de gemeente is erop gericht dat bij ontwikkelingen
voldoende parkeerplaatsen worden gerealiseerd, zodat een goede parkeersituatie is
geborgd. Het uitgangspunt is dat parkeren op eigen terrein wordt opgelost. In deze
paragraaf wordt ingegaan op de afwijkingsmogelijkheden wanneer dit niet of niet in
voldoende mate mogelijk is, zonder dat parkeeroverlast voor de omgeving ontstaat. Ook
kan in bepaalde situaties worden afgeweken van de parkeernormen.


Het gaat om de volgende afwijkingsmogelijkheden:


   1. Benutten van bestaand privaat parkeeraanbod in de buurt
   2. Benutten van parkeerplaatsen in de openbare ruimte
   3. Realiseren van extra parkeerplaatsen in de openbare ruimte
   4. Functiewijziging maximaal drie parkeerplaatsen in het centrum (geen nieuwbouw)
   5. Uitbreidingen kleiner dan 100 m² bvo (geen woonfunctie) in het centrum en de
       industriegebieden
   6. De parkeerbehoefte van de ontwikkeling is lager




                                            5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Acceptabele loopafstanden
De gemeente Deurne hanteert bij het situeren van parkeerplaatsen ten opzichte van de
bouwontwikkeling maximaal acceptabele loopafstanden, zoals beschreven in tabel 1. De
acceptatie van de loopafstand hangt af van de parkeerduur, het motief van het bezoek
aan het bestemmingsadres, de aantrekkelijkheid van de looproute en de
concurrentiekracht van alternatieven.

Tabel 1. maximaal acceptabele loopafstanden naar gebied en functie
    hoofdfunctie               centrum Deurne1              overige gebieden
    wonen                      200 meter                    100 meter
    winkelen                   200 meter                    100 meter
    werken                     400 meter                    200 meter
    ontspanning                200 meter                    100 meter
    gezondheidszorg            100 meter                    100 meter


3.3.1. Benutten bestaand parkeeraanbod elders
Een eventueel tekort van parkeerplaatsen op eigen terrein kan opgelost worden als de
aanvrager in aanvullende private parkeerplaatsen kan voorzien in de omgeving op
acceptabele loopafstand (zie tabel 1 voor maximale loopafstanden). Voorwaarde is wel
dat onderbouwd wordt waarom niet de volledig benodigde parkeervraag op eigen terrein
gerealiseerd kan worden. Daarnaast moet de initiatiefnemer aantonen dat de
parkeerplaats(en) ten minste voor een periode van 10 jaar in erfpacht is uitgegeven,
verhuurd of in gebruik is gegeven aan de initiatiefnemer op tijden die nodig zijn voor de
parkeerbehoefte van de ontwikkeling. Hiervoor kan bijlage 3 worden gebruikt waarin de
aanwezigheidspercentages voor diverse functies zijn opgenomen. Het duurzaam kunnen
beschikken over deze parkeerplaatsen wordt als voorschrift aan de omgevingsvergunning
verbonden.


3.3.2. Benutten parkeerplaatsen openbare ruimte
In overleg met de gemeente kan voor vervangende parkeerruimte een beroep worden
gedaan op de openbare ruimte als na onderzoek door een gespecialiseerd adviesbureau
blijkt dat daarmee de parkeerdruk in de directe omgeving (op loopafstand van de
ontwikkeling, zoals beschreven in tabel 1), ook na realisatie van de ontwikkeling, op de
maatgevende momenten van de functie onder de 85% zal blijven. In bijlage 5 staat
beschreven op welke manier de parkeerdruk wordt gemeten. Het initiatief voor een
dergelijk onderzoek ligt bij de aanvrager en komt voor rekening van de aanvrager.


Uiteindelijk bepaalt het bevoegd gezag of de desbetreffende openbare parkeerplaatsen
ook daadwerkelijk gebruikt mogen gaan worden. Er kunnen omstandigheden zijn als
gevolg waarvan het gebruik van desbetreffende openbare parkeerplaatsen ongewenst is.
Denk hierbij bijvoorbeeld aan de mogelijkheid van een toekomstige bouwontwikkeling of
een andere beoogde invulling van de openbare ruimte.

1
    Gebied begrensd door Hogeweg, Europastraat, Veldstraat, Haageind, Kruisstraat, Zandbosweg,
Houtenhoekweg, Heuvelstraat, Lagekerk

                                                     6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>Voor het gebruik van de openbare parkeerplaatsen vraagt de gemeente een vergoeding.
Voor maaiveldparkeren wordt een éénmalige bijdrage in de kosten van onderhoud en
beheer gevraagd. Voor 2019 bedraagt dit € 900,00 per parkeerplaats. Indexering vindt
plaats volgens de gemeentelijke begroting belasting en tarieven. Deze vergoeding is
opgenomen in de Regeling vergoedingen privaatrechtelijke dienstverlening Deurne. Bij
het (gedeeltelijk) vervallen van de functie heeft de aanvrager geen recht op een
financiële vergoeding.


3.3.3. Realiseren extra parkeerplaatsen in de openbare ruimte
Wanneer benutten (3.3.1 of 3.3.2) niet mogelijk is, kan overwogen worden elders extra
parkeerplaatsen te realiseren. In deze gevallen bekijkt de initiatiefnemer in overleg met
de gemeente of het mogelijk is de parkeerplaatsen binnen een acceptabele loopafstand
(zie tabel 1) in de openbare ruimte te realiseren. Hierbij wordt een afweging gemaakt
tussen de realisatie van parkeerplaatsen, de kwaliteit van de openbare ruimte en
mogelijke andere toekomstige ruimtelijke ontwikkelingen. De gemeente, of de
initiatiefnemer op basis van richtlijnen van de gemeente, zal zorgdragen voor de
realisatie van de parkeerplaatsen in de openbare ruimte. De kosten hiervan komen voor
rekening van de initiatiefnemer. Bij het (gedeeltelijk) vervallen van de functie heeft de
aanvrager geen recht op een financiële vergoeding.


3.3.4. Functiewijziging maximaal drie parkeerplaatsen in het centrum (geen nieuwbouw)
Er wordt afgeweken van de parkeereis indien er sprake is van:
- functiewijzigingen (geen nieuwbouw) in het centrum 2 én;
- geen ruimte is om parkeerplaatsen op eigen terrein te realiseren én;
- waarbij de (eventueel gecorrigeerde) parkeerbehoefte niet groter is dan 3
parkeerplaatsen én;
- er voldoende parkeerplaatsen in het centrum zijn.


Het is dan niet nodig de benodigde parkeerplaatsen te realiseren. In het kader van de
economische ontwikkelingen in het centrum is behoefte aan het invullen van lege
winkelpanden met andere functies. Omdat de parkeerdruk in het centrum laag3 is, maakt
deze afwijkingsmogelijkheid het eenvoudiger om kleine ontwikkelingen (met een
parkeerbehoefte van maximaal 3 parkeerplaatsen) te realiseren.


Deze regeling kan maximaal 1 keer per gebouw worden toegepast. Als een gebouw wordt
opgesplitst ten behoeve van het toepassen van deze regeling, past de gemeente de
afwijking van de parkeereis slechts eenmalig toe. Uitgangspunt hierbij is bovendien dat
voor dezelfde locatie in de afgelopen 5 jaar niet eerder van deze mogelijkheid gebruik is
gemaakt.


2
    Gebied begrensd door Hogeweg, Europastraat, Veldstraat, Haageind, Kruisstraat, Zandbosweg,
Houtenhoekweg, Heuvelstraat, Lagekerk
3
    Parkeerdruk centrum 49%-53% (parkeerdrukonderzoek maart 2019).

                                                 7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>3.3.5. Uitbreidingen kleiner dan 100 m² bvo (geen woonfunctie) in het centrum en de
bedrijventerreinen
Voor uitbreidingsplannen, niet zijnde woonfuncties, van bestaande gebouwen in het
centrum4 en bedrijventerreinen waarbij de uitbreiding minder dan 100 m² bvo is en
ondergeschikt is aan de bestaande omvang, wordt afgeweken van de parkeereis. Het
aantal bestaande parkeerplaatsen dient daarbij gehandhaafd te blijven. Bij een dergelijke
kleine uitbreiding is het aannemelijk dat dit niet leidt tot een naar rato grotere
parkeervraag. Het is niet nodig de extra parkeerplaatsen te realiseren. Hierdoor zijn
kleine ontwikkelingen eenvoudiger te realiseren.


Deze regeling kan maximaal 1 keer per gebouw worden toegepast. Bovendien geldt dat
voor dezelfde locatie in de afgelopen 5 jaar niet eerder van deze mogelijkheid gebruik is
gemaakt.


3.3.6. De parkeerbehoefte van de ontwikkeling is lager
Wanneer door de initiatiefnemer afdoende kan worden onderbouwd dat de
parkeerbehoefte van de ontwikkeling voor langere periode (15 jaar) lager ligt dan
berekend met de parkeernorm kan hiervan worden afgeweken. Hierbij dient de
initiatiefnemer te onderbouwen dat de kencijfers in het concrete geval in redelijkheid niet
kunnen worden toegepast. De initiatiefnemer dient zijn onderbouwing door een
gespecialiseerd adviesbureau te laten toetsen. Een onderbouwing wordt enkel in
overweging genomen indien het advies van dit bureau positief is.


Bij het opstellen van deze onderbouwing kan de initiatiefnemer bijvoorbeeld gebruik
maken van zijn reeds eerder opgestelde business- of ondernemingsplan. Bij het opstellen
van deze plannen is reeds aandacht besteed aan de specifieke bezoekersdoelgroep,
formule, verwachte bezoekersaantallen en verzorgingsgebied. Mogelijk is er sprake van
een innovatief mobiliteitsconcept waardoor minder parkeerplaatsen nodig zijn. Deze
gegevens kunnen worden gebruikt bij de onderbouwing van de parkeerbehoefte.


4. Afwijkingsbevoegdheid


Bij deze Regeling parkeerkeernormen is de afwijkingsbevoegdheid (artikel 4:84 Awb) van
toepassing. Deze bepaalt dat het bestuursorgaan overeenkomstig de beleidsregel
handelt, tenzij dat voor een of meer belanghebbenden gevolgen zou hebben die wegens
bijzondere omstandigheden onevenredig zijn in verhouding tot de met de beleidsregel te
dienen doelen.




4   Gebied begrensd door Hogeweg, Europastraat, Veldstraat, Haageind, Kruisstraat, Zandbosweg,
Houtenhoekweg, Heuvelstraat, Lagekerk

                                                8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>5. Overgangsregeling


Deze Regeling parkeernormen treedt in werking na bekendmaking en vervangt de Nota
parkeernormen 2013 vanaf dat moment.


De Nota parkeernormen 2013 blijft van toepassing op:
•   aanvragen om een omgevingsvergunning die voor de inwerkingtreding van de
    Regeling parkeernormen zijn ingediend;
•   de beoordeling van de haalbaarheid van (voor)ontwerpbestemmingsplannen die voor
    de inwerkingtreding van de Regeling parkeernormen ter inzage zijn gelegd;
•   een vooroverlegplan dat voor de inwerkingtreding van deze Nota is ingediend, mits
    het betreffende vooroverlegplan redelijkerwijs kan leiden tot verlening van een
    omgevingsvergunning en mits ten aanzien van het gehele vooroverlegplan binnen een
    jaar na de publicatiedatum van deze Regeling parkeernormen een aanvraag om een
    omgevingsvergunning is ingediend;
•   een bouwinitiatief ten aanzien waarvan in een overeenkomst, die is afgesloten voor
    inwerkingtreding van deze Regeling parkeernormen, tussen initiatiefnemer en de
    gemeente is bepaald dat op de realisering van het initiatief de Nota parkeernormen
    2013 van toepassing is;


6. Citeertitel


Deze regeling wordt aangehaald als Regeling parkeernormen Deurne 2019.


Bijlagen

Bijlage 1 Gebiedsindeling parkeernormen
Bijlage 2 Parkeernormen
Bijlage 3 Aanwezigheidspercentages
Bijlage 4 Rekenwaarde parkeervoorzieningen bij woningen
Bijlage 5 Berekening parkeerdruk
Bijlage 6 Afmetingen parkeerplaatsen


Vastgesteld in de openbare vergadering van de gemeenteraad van 12 november 2019

R.J.C.M. Rutten
Griffier

H.J. Mak
Burgemeester




                                             9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>Bijlage 1. Gebiedsindeling parkeernormen




                               10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>Bijlage 2. Parkeernormen

Het 'aandeel bezoekers' in de tabellen staat voor het aantal parkeerplaatsen dat
openbaar toegankelijk moet zijn voor bezoekers die hun auto willen parkeren. Hiermee is
in de kencijfers rekening gehouden. Het weergegeven parkeerkencijfer is dus inclusief
bezoekersparkeren.

Bij sommige functies is in een bepaalde zone geen norm opgenomen. Dat komt omdat
die betreffende functies op die betreffende locatie niet vaak voorkomen. Derhalve zijn er
geen landelijke kencijfers. In die gevallen kan als leidraad de norm worden gehanteerd
van de direct naastgelegen vergelijkbare omgeving (zone 1, 2 of 3).


Wonen
                            zone 1     zone 2    zone 3     eenheid   aandeel bezoekers   opmerkingen
koopwoning vrijstaand           1,8        2,1        2,4   woning    0,3 pp per woning
koopwoning twee-onder-          1,7        2,0        2,2   woning    0,3 pp per woning
een kap
koopwoning                      1,5        1,8        2,0   woning    0,3 pp per woning
tussen/hoek/patio
koopappartement duur            1,6        1,9        2,1   woning    0,3 pp per woning   Zie meest actuele
                                                                                          versie van de
                                                                                          regionale
                                                                                          begrippenlijst wonen
koopappartement midden          1,4        1,7        1,9   woning    0,3 pp per woning   Zie meest actuele
                                                                                          versie van de
                                                                                          regionale
                                                                                          begrippenlijst wonen
koopappartement                 1,3        1,4        1,6   woning    0,3 pp per woning   Zie meest actuele
goedkoop                                                                                  versie van de
                                                                                          regionale
                                                                                          begrippenlijst wonen
huurwoning vrije sector         1,5        1,8        2,0   woning    0,3 pp per woning   Zie meest actuele
                                                                                          versie van de
                                                                                          regionale
                                                                                          begrippenlijst wonen
huurwoning sociale sector       1,3        1,4        1,6   woning    0,3 pp per woning   Zie meest actuele
                                                                                          versie van de
                                                                                          regionale
                                                                                          begrippenlijst wonen
huurappartement duur            1,4        1,7        1,9   woning    0,3 pp per woning   Zie meest actuele
                                                                                          versie van de
                                                                                          regionale
                                                                                          begrippenlijst wonen
huurappartement sociale         1,1        1,2        1,4   woning    0,3 pp per woning   Zie meest actuele
sector en middenhuur                                                                      versie van de
                                                                                          regionale
                                                                                          begrippenlijst wonen
kamerverhuur /                  0,6        0,7        0,7   kamer     0,2 pp per kamer    Geldt ook voor
onzelfstandige                                                                            huisvesting
woonruimte                                                                                arbeidsmigranten en
                                                                                          groepswoningen
                                                                                          zonder 24-uurszorg
                                                                                          (niet-intramuraal)
kleine eenpersoonswoning        1,1        1,2        1,4   woning    0,3 pp per woning   Maximaal 60 m2
(tiny house, studio)                                                                      gebruiksoppervlakte

•    Deze rekenwaarden zijn van toepassing bij ontwikkeling van meerdere woningen. Bij een
     individueel bouwplan moet er (afhankelijk van de geldende norm) één of twee parkeerplaatsen
     op eigen terrein worden gerealiseerd.
•    Wanneer woningen voor een zeer specifieke doelgroep worden gerealiseerd, kunnen er
     mogelijk meer of minder parkeerplaatsen nodig zijn.


                                                 11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>  Werken
                                             zone 1       zone 2      zone 3      eenheid           aandeel      opmerkingen
                                                                                                    bezoekers

kantoor (zonder baliefunctie)                1,6          2,4         2,6         100m2 bvo         5%
administratief en zakelijk

commerciële dienstverlening (kantoor         2,1          3,0         3,6         100m2 bvo         20%
met baliefunctie)

bedrijf arbeidsintensief/                    1,6          2,0         2,4         100m2 bvo         5%           exclusief
bezoekersextensief (industrie,                                                                                   vrachtwagenparkeren
laboratorium, werkplaats)

bedrijf                                      0,7          0,9         1,1         100m2 bvo         5%           exclusief
arbeidsextensief/bezoekersextensief                                                                              vrachtwagenparkeren
(loods, opslag, transportbedrijf)

bedrijfsverzamelgebouw                       1,3          1,8         2,0         100m2 bvo                      Gelijkwaardige mix van
                                                                                                                 kantoren (zonder
                                                                                                                 baliefunctie),
                                                                                                                 arbeidsextensieve en
                                                                                                                 arbeidsintensieve
                                                                                                                 bedrijven
Agrarische bedrijven                                                  0,7-1,0     Arbeidsplaats




  Winkelen en boodschappen
                                zone   zone        zone         eenheid     aandeel
                                1      2           3                        bezoekers
buurtsupermarkt                 1,9    3,2                      100 m2      89%             Kleinere supermarkt (kleiner dan 600 m2
                                                                bvo                         wvo) die meestal een duidelijk afgebakend
                                                                                            verzorgingsgebied heeft

fullservice supermarkt          3,3    5,0                      100 m2      93%             Dit soort supermarkten heeft speciale
                                                                bvo                         afdelingen voor groente, vlees, kaas en
                                                                                            brood. De verkoopvloeroppervlakte is
                                                                                            meestal tussen de 1.000 en 2.000 m2 wvo

grote supermarkt (XL)           6,0    7,5                      100 m2      84%             Grote supermarkten kenmerken zich door
                                                                bvo                         een (zeer) uitgebreid assortiment op een
                                                                                            verkoopvloeroppervlakte groter dan 2.500
                                                                                            m2 wvo (en vaak kleiner dan 4.000 m2
                                                                                            wvo). Het serviceniveau is hoog. In dit soort
                                                                                            supermarkten worden vaak producten
                                                                                            (brood, vlees) ter plekke bereid.



groothandel specialist                 6,4                      100 m2      80%             Een groothandel in levensmiddelen,
                                                                bvo                         bouwmaterialen of kantoorartikelen is
                                                                                            meestal een grootschalige
                                                                                            detailhandelsvestiging voor een specifieke
                                                                                            productgroep op een industrieterrein aan de
                                                                                            rand van een stad, waar men uitsluitend als
                                                                                            pashouder inkopen kan doen.




                                                                12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>                           zone   zone   zone   eenheid   aandeel     opmerkingen
                           1      2      3                bezoekers




binnenstad of              3,5                  100 m2    82%         De binnenstad of het hoofdwinkelgebied van
hoofdwinkel(stads)centru                        bvo                   een kern is vaak het oudste deel van een
m 20.000-30.000                                                       dorp of een stad dat door de aanwezigheid
inwoners                                                              van meerdere winkels en andere
                                                                      voorzieningen een centrumfunctie vervult
                                                                      (centrale winkelgebieden). De bedoelde
                                                                      (met name grotere) centra zijn voor een
                                                                      belangrijk deel gericht op het zogenoemde
                                                                      funshoppen en op winkelen (het aanschaffen
                                                                      van goederen met een hoge drempelwaarde
                                                                      en een lage aankoopfrequentie)



buurt- en dorpscentrum            3,3           100 m2    72%         Een dorpscentrum is het winkelgebied van
                                                bvo                   een dorp (< 20.000 inwoners)

wijkcentrum (klein)               4,0           100 m2    76%         Wijk- en buurtcentra zijn ondersteunende
                                                bvo                   winkelgebieden (voornamelijk voor
                                                                      doelgerichte boodschappen) die een
                                                                      aanvulling vormen op de binnenstad of het
                                                                      hoofdwinkelgebied van een kern in een
                                                                      gemeente.

weekmarkt                  0,2    0,2           100 m2    85%         1 m kraam = 6 m2 bvo; indien geen
                                                bvo                   parkeren achter de kraam dan 1 pp per
                                                                      standhouder extra
kringloopwinkel            1,3    1,3    2,3    100 m2    89%
                                                bvo
bruin- en witgoedzaken     4,0    6,2    9,3    100 m2    92%         Grootschalige, volumineuze vestigingen die
                                                bvo                   vaak gevestigd zijn in de eerste
                                                                      bebouwingsschil rondom het stadscentrum
                                                                      of in gebieden die aan de rand van de stad
                                                                      liggen
woonwarenhuis/woonwink     1,3    1,8    2      100 m2    91%         Detailhandelszaken die een breed
el                                              bvo                   assortiment hebben voor het inrichten van
                                                                      woningen in de breedste zin van het woord.
                                                                      Het gaat hierbij bijvoorbeeld om meubels,
                                                                      verf, behang, accessoires en verlichting. In
                                                                      verband met het ontbreken van
                                                                      praktijkgegevens wordt aangeraden deze
                                                                      kencijfers ook te gebruiken voor meer
                                                                      gespecialiseerde woonwinkels die zich
                                                                      toeleggen op keukens, zonwering,
                                                                      verlichting, bedden, enzovoort



woonwarenhuis (zeer                      5,2    100 m2    95%
groot ca. 25.000 m2)                            bvo

bouwmarkt                  1,9    1,9    2,5    100 m2    87%
                                                bvo
tuincentrum (inclusief            2,4    2,9    100 m2    89%
buitenruimte)                                   bvo




                                                13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>  Sport, cultuur en ontspanning
                         zone   zone   zone   eenheid      aandeel     opmerkingen
                         1      2      3                   bezoekers


bibliotheek              0,5    0,8    1,4    100 m2 bvo   97%
museum                   0,6    0,8           100 m2 bvo   95%         Van deze functie kan alleen een globale
                                                                       parkeernorm gegeven worden. Bij het
                                                                       toepassen moet een forse marge in acht
                                                                       worden genomen.
bioscoop                 3,2    8,0    13,7   100 m2 bvo   94%         1 zitplaats is circa 3 m2 bvo. Bij bioscopen
                                                                       moet voor parkeren rekening worden
                                                                       gehouden met een eventuele overlap tussen
                                                                       twee voorstellingen (+ 40%). Gegeven
                                                                       kengetallen betreffen de drukste voorstelling
                                                                       op de drukste dag van de drukste maand
filmtheater/filmhuis     2,6    5,3    9,9    100 m2 bvo   97%         1 zitplaats is circa 3 m2 bvo. Bij filmhuizen
                                                                       moet voor parkeren rekening worden
                                                                       gehouden met een eventuele overlap tussen
                                                                       twee voorstellingen (+ 20%). Gegeven
                                                                       kengetallen betreffen de drukste voorstelling
                                                                       op de drukste dag van de drukste maand
theater/schouwburg       7,4    8,0    12,0   100 m2 bvo   87%         100 zitplaatsen is 300 m2 bvo
casino                   5,7    6,1    8,0    100 m2 bvo   86%
bowlingcentrum           1,6    2,3    2,8    per baan     89%
biljart/snookercentru    0,9    1,2    1,8    per tafel    87%
m
dansstudio               1,6    3,9    7,4    100 m2 bvo   93%
fitnessstudio/sportsch   1,4    3,4    6,5    100 m2 bvo   87%         Kleinschaligere voorzieningen (indicatie: circa
ool                                                                    750 m2 bvo) waar voor het overgrote deel
                                                                       alleen gebruikgemaakt wordt van
                                                                       fitnessapparaten
Fitnesscentrum           1,7    4,5    7,4    100 m2 bvo   90%         Grotere multifunctionele centra (> 1.500 m2
                                                                       bvo) die een breed pakket aan activiteiten
                                                                       aanbieden. Dit betreft zowel individueel
                                                                       trainen als groepslessen, diverse vormen van
                                                                       fitness zoals cardiofitness, krachttraining,
                                                                       spinning en aerobics, eventueel in beperkte
                                                                       mate aangevuld met wellnessvoorzieningen
                                                                       zoals een sauna of een zonnebank. De nadruk
                                                                       ligt in een fitnesscentrum wel op de
                                                                       sportfunctie.
Wellnesscentrum                 9,3    10,3   100 m2 bvo   99%         Grotere zelfstandige (combinaties van)
(thermen,                                                              sauna’s, thermen en kuurcentra (en dus niet
kuurcentrum,                                                           op voorzieningen bij hotels, bungalowparken
beautycentrum)                                                         of campings). Een sauna is een publieke
                                                                       badinrichting waar saunabaden genomen
                                                                       kunnen worden. Kuurcentra bieden naast
                                                                       saunabaden ook vaak geneeskundige
                                                                       therapieën aan en vaak zijn faciliteiten
                                                                       aanwezig om te overnachten. Bij beide
                                                                       voorzieningen zijn vaak ook een massage-
                                                                       /beautysalon en horeca aanwezig (meestal in
                                                                       de vorm van een restaurant). Het
                                                                       verzorgingsgebied van de bedoelde
                                                                       wellnessvoorzieningen is (boven)regionaal en
                                                                       soms zelfs landelijk.
sauna, hammam            2,5    4,6    7,3    100 m2 bvo   99%
sporthal                 1,6    2,2    3,5    100 m2 bvo   96%         Bij grotere aantallen   bezoekers is de
                                                                       parkeernorm te laag     (indicatie + 0,1-0,2 pp
                                                                       per tribuneplaats)
sportzaal, gymzaal       1,2    2,0    3,6    100 m2 bvo   94%         Bij grotere aantallen   bezoekers is de
                                                                       parkeernorm te laag     (indicatie + 0,1-0,2 pp
                                                                       per tribuneplaats)
tennishal                0,3    0,4    0,5    100 m2 bvo   87%
squashal                 1,6    2,4    3,2    100 m2 bvo   84%

                                                    14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>                         zone   zone   zone    eenheid         aandeel     opmerkingen
                         1      2      3                       bezoekers

zwembad overdekt         10,7   10,7   13,3    100 m2          87%
                                               bassin

zwembad openlucht        10,1   10,1   15,8    100 m2          99%
                                               bassin

zwemparadijs                    4,0    4,0     100 m2          99%         Van deze functie kan alleen een globale
                                               bassin                      parkeernorm gegeven worden. Bij het
                                                                           toepassen van deze cijfers moet een forse
                                                                           marge in acht worden genomen. Een
                                                                           zwemparadijs is vaak onderdeel van een
                                                                           andere voorziening, zoals een vakantiepark
sportveld                20,0   20,0   20,0    per hectare     95%         Oppervlakte sportvelden dus exclusief
                                               netto terrein               kantine, kleedruimte, oefenvelden en
                                                                           toiletten. Van deze functie kan alleen een
                                                                           globale parkeernorm gegeven worden. Bij het
                                                                           toepassen moet een forse marge in acht
                                                                           worden genomen (indicatie +7,0 tot -7,0 pp
                                                                           per ha netto terrein).
kunstijsbaan (kleiner    1,3    1,6    2,1     100 m2 bvo      98%
dan 400 meter)

kunstijsbaan (400               2,3    2,8     100 m2 bvo      98%
meter)
golfoefencentrum                       56,0    per centrum     93%         Uitgaande van een omvang van ca 6 hectare
(pitch en putt)

golfbaan (18 holes)                    108,0   per 18 holes    98%         uitgaande van een 18-holes baan van een
                                                                           omvang van 60-70 hectare

indoorspeeltuin          3,1    3,9    5,1     100 m2 bvo      97%         kleiner dan 3.500 m2 bvo
(kinderspeelhal),
gemiddeld en kleiner

indoorspeeltuin(         3,7    4,6    6,1     100 m2 bvo      98%         tussen 3.500 en 5.000 m2 bvo
kinderspeelhal),
groot
indoorspeeltuin          3,9    4,9    6,4     100 m2 bvo      98%         groter dan 5.000 m2 bvo
(kinderspeelhal), zeer
groot

kinderboerderij          3,0    4,0    5,0     per             97%
                                               gemiddelde
                                               boerderij

manege                                 0,4     per box         90%         Van deze functie kan alleen een globale
                                                                           parkeernorm gegeven worden. Bij het
                                                                           toepassen moet een forse marge in acht
                                                                           worden genomen.
dierenpark, attractie-   8,0    8,0    8,0     per hectare     99%         Van deze functie kan alleen een globale
en pretpark                                    netto terrein               parkeernorm gegeven worden. Bij het
                                                                           toepassen kan een bandbreedte worden
                                                                           aangehouden van +4 en -4 per ha netto
                                                                           terrein
volkstuin                       1,3    1,5     per 10          100%
                                               tuinen
wijk-                    2,0    3,0            100 m2 bvo      90%
/verenigingsgebouw




                                                    15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>Horeca en (verblijfs)recreatie
                          zone 1   zone 2   zone    eenheid             aandeel      opmerkingen
                                            3                           bezoekers

camping                                     1,2     per standplaats     90%          exclusief 10% voor gasten van
(parkeerterrein)                                                                     bezoekers
bungalowpark                       1,7      2,1     per bungalow        91%
(huisjescomplex)
bed & breakfast           0,6      0,7      0,7     per kamer
hotel 1*                  0,4      0,8      4,5     per 10 kamers       77%
hotel 2*                  1,4      2,4      6,3     per 10 kamers       80%
hotel 3*                  2,1      3,4      6,8     per 10 kamers       77%
hotel 4*                  3,4      5,3      9,0     per 10 kamers       73%
hotel 5*                  5,3      8,3      12,6    per 10 kamers       65%
café, bar, cafetaria      5,0      6,0              100 m2 bvo          90%          Van deze functie kan alleen een
                                                                                     globale parkeernorm gegeven
                                                                                     worden. Bij het toepassen moet een
                                                                                     marge in acht worden genomen
                                                                                     (indicatie tussen +1 en -1)
restaurant                9,0      11,0             100 m2 bvo          90%          Van deze functie kan alleen een
                                                                                     globale parkeernorm gegeven
                                                                                     worden. Bij het toepassen moet een
                                                                                     marge in acht worden genomen
                                                                                     (indicatie tussen +1 en -1)
discotheek                6,9      13,9     20,8    100 m2 bvo          99%
evenementenhal,           5,5      6,5              100 m2 bvo          99%          Van deze functie kan alleen een
beursgebouw,                                                                         globale parkeernorm gegeven
congresgebouw                                                                        worden. Bij het toepassen moet een
                                                                                     marge in acht worden genomen
                                                                                     (indicatie tussen +1,5 en -1,5)




Gezondheidszorg en (sociale) voorzieningen
                          zone 1    zone    zone   eenheid            aandeel       opmerkingen
                                    2       3                         bezoekers

huisartsenpraktijk(-      2,1       2,8     3,3    per                57%           minimum 3 pp per huisartsenpost
centrum)                                           behandelkamer

apotheek                  3,0       3,0            per apotheek       45%



fysiotherapiepraktijk(-   1,3       1,7     2,0    per                57%
centrum)                                           behandelkamer
consultatiebureau         1,4       1,8     2,2    per                50%
                                                   behandelkamer
consultatiebureau voor    1,3       1,6     2,2    per                38%
ouderen                                            behandelkamer
tandartsenpraktijk(-      1,6       2,2     2,7    per                47%
centrum)                                           behandelkamer
gezondheidscentrum        1,6       2,1     2,5    per                55%           Een locatie waar verschillende
                                                   behandelkamer                    gezondheidsinstellingen onder een dak
                                                                                    gevestigd zijn. Vaak zijn dit
                                                                                    huisartsen, fysiotherapeuten,
                                                                                    verloskundigen en/of een
                                                                                    consultatiebureau




                                                   16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>                         zone 1       zone   zone   eenheid           aandeel     opmerkingen
                                      2      3                        bezoekers

ziekenhuis               1,4          1,7    2,0    100 m2 bvo        29%         De parkeernorm geldt voor een
                                                                                  gemiddeld ziekenhuis. Een
                                                                                  gedetailleerde parkeerberekening is
                                                                                  mogelijk door gebruik te maken van
                                                                                  de volgende parkeerkengetallen:
                                                                                  - bezoekers van klinische patiënten:
                                                                                  0,5 p.p. per bed bij beperkt aantal
                                                                                  bezoekuren per dag, 0,25 p.p. per bed
                                                                                  bij gespreide bezoektijden
                                                                                  - dagverplegings- respectievelijk
                                                                                  deeltijdbehandelingspatiënten: 0,5
                                                                                  p.p. per bed respectievelijk plaats
                                                                                  - medewerkers: 0,25 p.p. per
                                                                                  formatieplaats (voor elke ambulante
                                                                                  behandelaar 1 parkeerplaats)

crematorium                           30,0   30,0   per (deels)       99%
                                                    geljiktijdige
                                                    plechtigheid

begraafplaats                         32,0   32,0   per (deels)       97%
                                                    geljiktijdige
                                                    plechtigheid

religiegebouw            0,2          0,2           per zitplaats                 Van deze functie kan alleen een
                                                                                  globale parkeernorm gegeven worden.
                                                                                  Bij het toepassen moet een marge in
                                                                                  acht worden genomen.
verpleeghuis- ,          0,6          0,6           per               60%         Van deze functie kan alleen een
verzorgingstehuis,                                  wooneenheid                   globale parkeernorm gegeven worden.
groepswoningen en                                                                 Bij het toepassen moet een marge in
andere woonvormen                                                                 acht worden genomen.
met 24-uurszorg
(intramurale zorg)




Onderwijs

                     zone      zone   zone    eenheid               aandeel       opmerkingen
                     1         2      3                             bezoekers

kinderdagverblijf    1         1,2    1,5     100 m2 bvo            0%            exclusief kiss&ride (halen en brengen
(crèche)                                                                          kinderen)
basisonderwijs       0,8       0,8    0,8     per leslokaal         5%            exclusief kiss&ride (halen en brengen
                                                                                  kinderen)
middelbare school    3,7       4,6    4,9     per 100 leerlingen    11%           bezoekers zijn leerlingen
ROC                  4,7       5,4    5,9     per 100 leerlingen    7%            bezoekers zijn leerlingen
hogeschool           9,3       10,1   10,9    per 100 studenten     68%           bezoekers zijn studenten
avondonderwijs       4,5       5,7    10,5    per 10 studenten      96%           bezoekers zijn studenten




                                                     17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>Bijlage 3. Aanwezigheidspercentages



Met behulp van de geldende parkeernormen en de aanwezigheidspercentages voor
gecombineerd gebruik, kan de parkeervraag per periode bepaald worden. De
aanwezigheidspercentages voor de verschillende periodes van de dag/week zijn
weergegeven in onderstaande tabel. De percentages mogen worden toegepast wanneer
minimaal twee functies gebruik kunnen maken van dezelfde parkeervoorzieningen.

Tabel aanwezigheidspercentages (bron: CROW)
                                   werkdag                                                Zaterdag         zondag
                                   Ochtend    Middag       Avond   Nacht   Koopavond 1)   Middag   Avond   Middag
 woningen                          50%        60%          90%     100%    80%            60%      80%     70%
 kantoor/bedrijven                 100%       100%         5%      0%      5%             0%       0%      0%
 commerciële dienstverlening       100%       100%         5%      0%      75%            0%       0%      0%
                                                                                          2)
 detailhandel                      30%        60%          10%     0%      75%            100%     0%      0%
                                                                                                   3)      4)
 grootschalige detailhandel        30%        60%          70%     0%      80%            100%     0%      0%
                                                                                                   3)      4)
 supermarkt                        30%        60%          40%     0%      80%            100%     40%     0%
 sportfuncties binnen              50%        50%          100%    0%      100%           100%     100%    75%
 sportfuncties buiten              25%        25%          50%     0%      50%            100%     25%     100%
 bioscoop/theater/podium/en        5%         25%          90%     0%      90%            40%      100%    40%
 zovoort
 sociaal medisch:                  100%       75%          10%     0%      10%            10%      10%     10%
 arts/therapeut/consultatiebu
 reau
 verpleeghuis/verzorgingsteh       100%       100%         50%     25%     50%            100%     100%    100%
 uis
 ziekenhuis: patiënten             60%        100%         60%     5%      60%            60%      60%     60%
 inclusief bezoekers
 ziekenhuis medewerkers            75%        100%         40%     25%     40%            40%      40%     40%
 dagonderwijs                      100%       100%         0%      0%      0%             0%       0%      0%
 avondonderwijs                    0%         0%           100%    0%      100%           0%       0%      0%


       1)   Indien sprake van een traditionele koopavond
       2)   Indien op zaterdag open: 100%
       3)   Indien 's avonds open: 70%
       4)   Indien koopzondag: 100




                                                       18
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>Bijlage 4. Rekenwaarde parkeervoorzieningen bij woningen



In onderstaande tabel staat aangegeven op welke wijze parkeerplaatsen op eigen terrein
bij woningen worden meegeteld.

Tabel rekenwaarde parkeervoorzieningen bij woningen (bron: CROW)


    parkeervoorziening              theoretisch   Rekenwaarde      opmerking
                                    aantal        *
    Woning met garage en oprit      2             1                Diepte oprit minimaal 6,0 meter
                                                                   Breedte oprit minimaal 3,0 meter
    woning met garage, zonder       1             0
    oprit
    woning met oprit/opstelplaats   1             1                Diepte oprit minimaal 6,0 meter
    op eigen terrein                                               Breedte oprit minimaal 3,0 meter
    woning met carport              1             1                Diepte carport minimaal 6,0 meter
                                                                   Breedte carport minimaal 3,0 meter
    garagebox (niet bij woning)     1             0,5              Diepte garagebox minimaal 5,0 meter
                                                                   Breedte garagebox 2,80 meter
    woning met/zonder garage,       2             1,3              Diepte oprit minimaal 12,0 meter
    met lange oprit                                                Breedte oprit minimaal 3,0 meter
    woning met/zonder garage,       2             1,7              Diepte oprit minimaal 6,0 meter
    met brede oprit                                                Breedte oprit minimaal 5,5 meter


*      Indien sprake is van een zeer brede of lange oprit (of in geval van een ruim erf) kan
       de rekenwaarde worden opgehoogd tot het maximum van de parkeernorm die bij de
       betreffende woning wordt gesteld. Dit wordt per situatie beoordeeld.




                                                      19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>Bijlage 5. Berekening parkeerdruk

In deze bijlage staat beschreven op welke manier de parkeerdruk wordt gemeten. De
parkeerdruk is in dit geval het percentage parkeerplaatsen op de openbare weg waarop
een auto staat geparkeerd. Daarbij wordt eerst het gebied bepaald waarin het onderzoek
zal plaatsvinden. Vervolgens wordt het aantal legale parkeerplaatsen geteld, waarna op
de genoemde tijdstippen het aantal bezette parkeerplaatsen wordt geteld.


Afbakening gebied


In hoofdstuk 3.3 in tabel 1 staat de loopafstand waarbinnen een oplossing voor het
parkeren gevonden moet worden. In het gebied dat binnen de in tabel 1 genoemde
loopafstand valt, wordt de parkeerdruk gemeten. Dit gebied wordt op kaart aangegeven.


Aantal parkeerplaatsen


Vervolgens wordt het aantal openbare legale parkeerplaatsen geteld. Een legale
parkeerplaats is:
•   Een parkeervak (uitgezonderd gehandicaptenparkeerplaatsen en gereserveerde
    plaatsen).
•   Als er geen parkeervakken zijn, de straatlengte in meters gedeeld door zes meter. De
    straatlengte wordt gemeten tussen kruispunten, onderbrekingen (een plaats in een
    parkeerstrook voor bijv. een boom, speelplek, afvalcontainer of een uitrit). Ook mag
    vijf meter vanaf een bocht niet worden geparkeerd. Dit moet worden afgetrokken van
    de straatlengte. Indien de deling leidt tot een getal achter de komma, dan wordt het
    aantal plaatsen naar beneden afgerond, tenzij het getal achter de komma groter of
    gelijk is aan 8.


Aantal geparkeerde auto’s


Bij deze berekening wordt uitgegaan van de openbare parkeerplaatsen en de auto’s die
op deze openbare plaatsen zijn geparkeerd. Dit betekent dat parkeerplaatsen op eigen
terrein niet meetellen in deze meting. Het gaat immers om de situatie die mensen
tegenkomen als zij in een bepaalde straat willen parkeren. Ook auto’s op
gehandicaptenparkeerplaatsen en nadere gereserveerde parkeerplaatsen op de openbare
weg tellen niet mee.


Tijdstippen van meting


Werkdag ochtend             11.00
Werkdag middag              15.00
Werkdag avond               19.00
Werkdag nacht               23.00
Koopavond                   19.00

                                           20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>Zaterdagmiddag                 15.00
Zaterdagavond                  19.00
Zondagmiddag                   15.00


De tellingen worden uitgevoerd buiten de vakantieperioden, evenementen of extreme
weersituaties (zware sneeuwval/storm) op de voor de betreffende nieuwe functie(s)
drukste dag(en).


Parkeerdruk


In het openbaar gebied mag de parkeerdruk met toevoeging van het parkeren van de
nieuwe functie niet boven de 85% stijgen.


Rekenvoorbeeld.


Een commerciële dienstverlener, die ook op zaterdag is geopend, vestigt zich in het
centrum en heeft 12 parkeerplaatsen nodig. Op eigen terrein kunnen er 8 worden
gerealiseerd waardoor er nog behoefte is aan 4 parkeerplaatsen elders. Indien dit in het
openbare gebied wordt opgevangen wordt de volgende rekenmethode toegepast.


Omdat er sprake is van gecombineerd gebruik van de parkeerplaatsen in de openbare
ruimte worden de aanwezigheidspercentages toegepast. Dit betekent dat de
parkeerbehoefte op een bijvoorbeeld een werkdag 100% is en op een zaterdagavond 0%
(zie bijlage 3).


                               Werkdag    Werkdag     Werkdag   Koop-   Zaterdag   Zaterdag   Zondag
                                Ochtend   Middag       Avond    Avond   Middag      Avond     middag
 Parkeerbehoefte                  12        12          0,6       9       12          0         0
 Gerealiseerde capaciteit         8         8            8        8        8          8         8
 Nodig in openbare ruimte         4         4            -       1         4          -         -
 Restruimte o.b.v. onderzoek      14        14           4        6        7          3         7
 Maximaal gebruik                11,9      11,9         3,4      5,1      6,0        2,6       6,0
 restruimte 85%


Op basis van het parkeeronderzoek worden op de diverse tijdstippen het aantal lege
parkeerplaatsen (de restruimte) bepaald. Daarvan kan tot maximaal 85% gebruikt
worden door de nieuwe functie. In dit voorbeeld zijn bijvoorbeeld op een werkdag 11,9
parkeerplaatsen beschikbaar en op een zaterdagmiddag 6.


In dit voorbeeld zijn er voldoende parkeerplaatsen in het openbaar gebied beschikbaar
om het parkeren op te lossen.




                                                 21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>Bijlage 6. Afmetingen parkeervakken

 Type parkeervak                      Lengte                 Breedte
 Haaks parkeren                       5m                     2.5 m
 Langs parkeren                       5.0 m tot 6.5 m *      2.3 m
 Gestoken parkeren                    5.3 m                  2.5 m
 (hoek variabel 30° tot 60°)


*afhankelijk van de situatie, zie onderstaande tekeningen.




                                                      22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>                    hange E                                     hange E
               XC             di                           XC             di
          F-                       t                  F-                       t
 PD




                                             PD
                                   or




                                                                               or
                             !




                                                                         !
                             W




                                                                         W
                            O




                                                                        O
                         N




                                                                     N
                        Y




                                                                    Y
                     U




                                                                 U
                    B




                                                                B
                to




                                                            to
ww




                                            ww
                                       om




                                                                                   om
               k




                                                           k
          lic




                                                      lic
     C




                                                 C
                                   .c




                                                                               .c
 w




                                             w
     tr                            re            tr                            re
     .




                                                 .
          ac                                          ac
               k e r- s o ft w a                           k e r- s o ft w a
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>                    hange E                                                                                                                                                                                                                                             hange E
               XC             di                                                                                                                                                                                                                                   XC             di
          F-                       t                                                                                                                                                                                                                          F-                       t
 PD




                                                                                                                                                                                                                                                     PD
                                   or




                                                                                                                                                                                                                                                                                       or
                             !




                                                                                                                                                                                                                                                                                 !
                             W




                                                                                                                                                                                                                                                                                 W
                            O




                                                                                                                                                                                                                                                                                O
                         N




                                                                                                                                                                                                                                                                             N
                        Y




                                                                                                                                                                                                                                                                            Y
                     U




                                                                                                                                                                                                                                                                         U
                    B




                                                                                                                                                                                                                                                                        B
                to




                                                                                                                                                                                                                                                                    to
ww




                                                                                                                                                                                                                                                   ww
                                       om




                                                                                                                                                                                                                                                                                           om
               k




                                                                                                                                                                                                                                                                   k
          lic




                                                                                                                                                                                                                                                              lic
     C




                                                                                                                                                                                                                                                         C
                                   .c




                                                                                                                                                                                                                                                                                       .c
 w




                                                                                                                                                                                                                                                     w
     tr                            re                                                                                                                                                                                                                    tr                            re
     .




                                                                                                                                                                                                                                                         .
          ac                                                                                                                                                                                                                                                  ac
               k e r- s o ft w a                                                                                                                                                                                                                                   k e r- s o ft w a
                                            Kwaliteitsberekening Strijpsebaan 5a en 7, Deurne

                                            Berekening waardevermeerdering & kwaliteitsbijdrage



                                            Bestemming
                                                       Huidige bestemming

                                                    Agrarisch bedrijf                                bouwvlak exclusief woning                                  14.101    m²   €    15,00                  € 211.516,20
                                                    Agrarisch bedrijf                                bedrijfswoning tot 1000 m²                                  1.000    m²   €    80,00                  € 80.000,00
                                                    Agrarisch                                        overige grond                                               1.251    m²   €     7,50                  € 9.386,03
                                                    totaal                                                                                                      16.353    m²                                                € 300.902,23


                                                       Nieuwe bestemming

                                                    Bedrijf buitengebied gebonden                    bedrijfswoning tot 1000 m²                                  1.000    m²   €    80,00                  €    80.000,00
                                                    Bedrijf buitengebied gebonden                    bouwvlak, bebouwd                                           1.000    m²   €   100,00                  €   100.000,00
                                                    Bedrijf buitengebied gebonden                    bouwvlak, onbebouwd                                         4.524    m²   €    25,00                  €   113.102,25
                                                    Bedrijf buitengebied gebonden                    landschappelijke inpassing                                    420    m²   €     1,00                  €       420,00
                                                    Agrarisch                                                                                                    9.409    m²   €     7,50                  €    70.567,50
                                                    totaal                                                                                                      16.353    m²                                                € 364.089,75

                                                                                                                                                                               Waardevermeerdering                          € 63.187,53
                                                                                                                                                                               Kwaliteitsbijdrage (20%)                     € 12.637,51

                                                                                                                                                                               totaal kwaliteitsbijdrage                                   € 12.637,51



                                            Tegenprestatie
                                                                                                                                                                               Normering
                                                       Aanlegkosten                                                                             Oppervlakte/aantal (m²)
                                                                                                                                                                               (€ p/eenh.)
                                                    Bomen (Tilia cordata Betula pendula, Carpinus betulus & Fagus sylvatica, 16-18)                                18     x    € 100,00                    €     1.800,00
                                                    Hagen (Fagus sylvatica, 80-100), 150 m                                                                        750     x    €      1,00                 €       750,00
                                                    Houtwal (verschillende stuks bosplantsoen), 270 m²                                                            120     x    €      1,58                 €       189,60
                                                    Boompalen & boombanden                                                                                         54     x    €      6,50                 €       351,00
                                                    Verwijderen verharding                                                                                        550     m2   €      8,50                 €     4.675,00
                                                    Graafmachine/minigraver                                                                                        10     h    €     95,00                 €       950,00
                                                    Manuren                                                                                                        50     h    €     45,00                 €     2.250,00
                                                    Inpassingsplan                                                                                                                                         €     1.500,00
                                                    totaal                                                                                                                                                                  € 12.465,60


                                                       Beheer & onderhoud                                                                Beheer-periode         Aantal         STIKA-normen

                                                    Bomen                                            Beheer boom diameter < 20 cm               6 j                18 x        €      3,34                 €       360,72
                                                    Hagen                                            Beheer knip- en scheerhaag                 6 j               150 m        €      1,17                 €     1.053,00
                                                    Houtwal                                          Beheer hakhoutbosje                        6 j                2,7 are     €      4,71                 €        76,30
                                                    totaal                                                                                                                                                                  €   1.413,72

                                                                                                                                                                               Waarde kwaliteitsverbetering                 € 13.879,32
                                                                                                                                                                               totaal kwaliteitsverbetering                                € 13.879,32



                                            Eindwaardering
                                                    Te leveren kwaliteitsbijdrage                                                     € 12.637,51
                                                    Waarde kwaliteitsverbetering                                                      € 13.879,32

                                                    Kwaliteitsverbetering als gevolg van de ontwikkeling                              € 1.241,82
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>