<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                       VOORSTEL AAN DE GEMEENTERAAD


Onderwerp:                    Vaststelling Bestemmingsplan ‘Strijpsebaan 5a en 7, Deurne’
Registratienummer:
Op voorstel B&W d.d.:         20 februari 2024
Datum vergadering:            26 maart 2024
Portefeuillehouder:           M. Vrijnsen-de Corte
Rol gemeenteraad:             Kaderstellend



Voorstel in het kort

Voorgesteld wordt:
1.   het bestemmingsplan ‘Strijpsebaan 5a en 7, Deurne’ ongewijzigd vast te stellen;
2.   geen exploitatieplan vast te stellen.

Samenvatting

Het bestemmingsplan is opgesteld voor de locatie Strijpsebaan 5a en 7 te Deurne. Met
dit bestemmingsplan wordt de agrarische bestemming met de aanduiding intensieve
veehouderij omgezet naar de bestemming ‘bedrijf- buitengebied gebonden’.

Het ontwerpbestemmingsplan heeft gedurende 6 weken ter inzage gelegen, er zijn geen
zienswijzen ontvangen. Nu moet een beslissing worden genomen over vaststelling van
het bestemmingsplan.

Bijlagen

   Bijlage   1.   Verbeelding bestemmingsplan
   Bijlage   2.   Regels bestemmingsplan.
   Bijlage   3.   Bijlagen bij regels
   Bijlage   4.   Toelichting bestemmingsplan
   Bijlage   5.   Bijlagen bij toelichting
   Bijlage   6.   Schema verschil bestemmingsplan




                                              1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>      Deurne,                                                        Nr. .. /


      AAN DE RAAD,


      1.      Inleiding

      Op de locatie Strijpsebaan 5a en 7 te Deurne rust de bestemming ‘agrarisch’ met de
      aanduiding ‘intensieve veehouderij’. Met voorliggend bestemmingsplan wordt de
      bestemming omgezet naar een agrarisch technisch hulpbedrijf in de vorm van een
      handelsonderneming in landbouwmachines, met verhuur en reparatie. Hiervoor wil de
      initiatiefnemer een loods van 1.000 m2 oprichten. De bestaande stallen, met een
      gezamenlijk oppervlakte van 2.148 m2, worden gesaneerd.

      Het ontwerpbestemmingsplan heeft gedurende 6 weken ter inzage gelegen, er zijn geen
      zienswijzen ontvangen. Nu moet een beslissing worden genomen over vaststelling van
      het bestemmingsplan.

      2.      Voorstel

            1. Het bestemmingsplan ‘Strijpsebaan 5a en 7, Deurne’, met het
               identificatienummer      NL.IMRO.0762.BP202329-C001          en      ondergrond
               o_NL.IMRO.0762.BP202329-C001 dxf, ongewijzigd vast te stellen, conform
               bijgevoegd raadsbesluit.
            2. Geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening
               vast te stellen.

      3.      Beoogd effect

            Door medewerking te verlenen aan het initiatief wordt er een positieve bijdrage
            geleverd aan de ruimtelijke kwaliteit van het buitengebied door het voorkomen van
            leegstand en verval van agrarische bedrijfsgebouwen in het buitengebied.

      4.      Argumenten

      1.1.      Het verzoek levert een positieve bijdrage aan de ruimtelijke kwaliteit van het
                buitengebied
                Onder de streep levert deze ontwikkeling door het slopen van de bestaande
                opstallen en de verplichte landschappelijke inpassing een positieve bijdrage aan
                de ruimtelijke kwaliteit van het buitengebied.

      1.2.      Er is sprake van een aanzienlijke verbetering vanuit het oogpunt van milieu
                Het agrarisch bedrijf op deze locatie beschikt nog over een vergunning voor
                2.090 vleeskalveren. Beëindiging van de intensieve veehouderij betekent een
                forse reductie van emissies. Het woon- en leefklimaat op en in de omgeving van
                de locatie verbetert hierdoor ook aanzienlijk.

1.1   1.3      Er bestaan geen ruimtelijke bezwaren tegen dit bestemmingsplan
               In het bestemmingsplan zijn alle omgevingsaspecten (zoals water, luchtkwaliteit,
               geluid en archeologie) afgewogen en de beleidskaders toegelicht. Hieruit blijkt
               dat het bestemmingsplan voldoet aan een ‘goede ruimtelijke ordening’.



                                                   2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>1.4    Er is geen aanleiding om af te zien van vaststelling
       Op grond van artikel 3.8, eerste lid, onder e van de Wet ruimtelijke ordening
       (Wro) beslist de gemeenteraad over de vaststelling van het bestemmingsplan. Er
       zijn geen zienswijzen ingediend tegen het ontwerpbestemmingsplan. Er zijn geen
       ruimtelijke redenen om af te zien van vaststelling.

 2.1   Met initiatiefnemer is een anterieure exploitatieovereenkomst gesloten
       Omdat een anterieure exploitatieovereenkomst is gesloten, is een exploitatieplan
       niet nodig. Dit omdat het wettelijk verplichte verhaal van kosten ‘anderszins is
       verzekerd’, Artikel 6.12, tweede lid van de Wro bepaalt, dat dit formeel in het
       besluit vastgelegd/aangegeven moet worden.

6.    Financiën
Met initiatiefnemer is een anterieure exploitatieovereenkomst gesloten.

7.    Juridische aspecten
Op grond van artikel 3.1 Wro is de gemeenteraad het bevoegd orgaan om een (digitaal)
bestemmingsplan vast te stellen. De Crisis- en Herstelwet (Chw) is op deze ontwikkeling
niet van toepassing.

8.    Communicatie
De communicatie vindt plaats op de voorgeschreven wijze (artikel 3.8 Wro). Na een
positieve besluitvorming wordt het besluit tot vaststelling bekend gemaakt met een
publicatie in het Gemeenteblad en op de website van de gemeente.

9.   Vervolg en evaluatie
Het vastgestelde bestemmingsplan wordt 6 weken ter inzage gelegd (beroepstermijn).
Deze is te raadplegen via de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Aanvullend is het
bestemmingsplan te raadplegen via www.deurne.nl.
Gedurende de 6 weken kan bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State
beroep worden aangetekend.

Het bestemmingsplan treedt in werking na afloop van de beroepstermijn of, als er een
verzoek om voorlopige voorziening is ingediend, nadat op dat verzoek om voorlopige
voorziening is beslist.

Burgemeester en wethouders van Deurne,
De secretaris,           De burgemeester.


R. Halffmann               G. Buter




                                           3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>