<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Memo


Aan:
Gemeenteraad Etten Leur
College van B&W



Etten leur,


13 September 2010
Onderwerp
Plannen Bischopsmolenstraat - Voorvang




Geachte dames en heren,

Graag wil ik reageren op de voorstellen voor de Bischopsmolenstraat en Voorvang zoals die door de
gemeente zijn aangekondigd.

In het in 2007 vastgestelde bestemmingsplan is middels een wijzigingsbevoegdheid de mogelijkheid
opgenomen om bestemmingsplantechnisch ruimte te creeren voor een supermarkt. Deze supermarkt
zou maximaal 1.500m2 bvo; dit is ca 1.1002 winkelvloeroppervlak. worden. In de nieuwe plannen
welke bekend zijn gemaakt moet er aan de Bischopsmolenstraat een supermarkt komen van maar
liefst 1.800m2wvo. Waar deze enorme stijging op gebaseerd is ontgaat mij volkomen; een
supermarkt van dat formaat overstijgt namelijk de gangbare maat van een full service supermarkt
ruimschoots. Een full service supermarkt van vandaag de dag heeft een vloeroppervlak van ergens
tussen de 1.200wvo en 1 .SOOwvo; dat kan als een hele courante maatvoering worden aangemerkt,
maar 1.800m2 niet meer. Er is in dat geval ook geen sprake meer van een normale
concurrentieverhouding.

Voor de duidelijkheid wil ik opmerken dat ik geen bezwaar heb tegen de komst van een extra
supermarkt op die locatie, maar ik heb echter wel degelijk bezwaar tegen een supermarkt met dat
voorgestelde metrage. Temeer omdat dit het metrage van mijn eigen supermarkt ver overstijgt.
Mijn supermarkt is ruim 1.200m2 winkelvloeroppervlak. Pas enkele maanden geleden heb ik nog een
verzoek ingediend bij de gemeente om mijn winkel met 200m2 winkelvloeroppervlak uit te breiden;
daarmee zou ik dan op ongeveer 1.400m2 winkelvloeroppervlak uitkomen. Dat verzoek heeft de
gemeente binnen een week keihard afgewezen. derhalve verbaas ik mij er nu over dat de gemeente
nu de nieuwe supermarkt aan de Bischopsmolenstraat op voorhand wel al fors wil uitbreiden;
hierdoor is er geen sprake meer van een eerlijke concurrentieverhouding. Ik krijg daardoor ook het
gevoel dat met 2 maten wordt gemeten.
Ik sluit ook overigens niet uit dat deze uitbreiding puur wordt gedaan om de nieuwe herontwikkeling
beter rond te kunnen rekenen; maar goed, dat is mijn eigen gevoel dat ik cijfermatig niet kan
onderbouwen.
Door dat deze Supermarkt nu ook nog eens 1.5 keer zo groot mag worden als onze winkel wordt het
voor ons wel erg moelijk om het hoofd boven water te houden, ik verwacht ook dat ons
winkelcentrum DE Kerkwerve het hierdoor in de toekomst erg moeilijk gaat krijgen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>13-09-10
Pagina 2/2


Ik als zelfstandig ondernemer heb altijd voor alle verenigingen en organisaties klaar gestaan en hun
finacieel ondersteund.
Verder hebben wij een zeer sociaal arbeids beleid, niet van 19 jaar en nu eruit of drie jaar een
contract verlengt en nu de volgende, mogelijk dat dit soort aspecten ook eens een rol mogen spelen
in u overwegingen.
Groot winkel bedrijven dreigen vaak bevoordeeld te worden tov de zelfstandige ondernemer.

Tot slot wil ik nogmaals benadrukken dat ik geen bezwaar heb tegen een supermarkt op de
bischopsmolenstraat; ik heb wel bezwaar tegen de enorme stijging in de grootte ten opzichte van
het bestemmingsplan. Ik zou dan ook niet instemmen met deze plannen van de gemeente. Ik zou u
willen verzoeken pm het metrage van de nieuwe supermarkt te beperken tot wat vandaag de dag
als courant wordt aangemerkt voor een full service en dat is 1.200m2 tot 1.500m2
winkelvloeroppervlak. Daar zou ik nog het verzoek aan willen toevoegen om diezelfde meters ook
toe te staan voor C1000 Heijmans.

Bedankt voor uw aandacht.

Jack Heijmans
C1000 ondernemer
Kerkewerve - Etten Leur
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>