<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Bouwverordening 2015

 Gemeente Geertruidenberg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Inhoud


Hoofdstuk 1   Inleidende bepalingen                                  3

Hoofdstuk 2 De aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen          4
$1    Gegevens en bescheiden                                         4
$2    Behandeling van de aanvraag om bouwvergunning                  5
$3    Welstandstoetsing                                              5
$4    Het tegengaan van bouwen op verontreinigde grond               5
$5    Voorschriften van stedenbouwkundige aard en                    6
      bereikbaarheidseisen
$6    Voorschriften inzake brandveiligheidinstallaties en            14
      vluchtrouteaanduidingen
$7    Aansluitplicht op de nutsvoorzieningen                         15

Hoofdstuk 3   De melding                                             16

Hoofdstuk 4   Plichten tijdens en bij voltooiing van de              17
              bouw en bij ingebruikneming van een bouwwerk

Hoofdstuk 5   Staat van open erven en terreinen,                     18
              aansluiting op de nutsvoorzieningen en het weren van
              schadelijk en hinderlijk gedierte

Hoofdstuk 6   Brandveilig gebruik                                    20

Hoofdstuk 7   Overige gebruiksbepalingen                             21

Hoofdstuk 8   Slopen                                                 22

Hoofdstuk 9   Welstand                                               23

Hoofdstuk 10 Overige administratieve bepalingen                      25

Hoofdstuk 11 Handhaving                                              26

Hoofdstuk 12 Straf-, overgangs- en slotbepalingen                    27
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>HOOFDSTUK 1 Inleidende bepalingen

Artikel 1.1 Begripsomschrijvingen
1.    In deze verordening wordt verstaan onder:
   - bevoegd gezag: bestuursorgaan, als bedoeld in de Woningwet, artikel 1, eerste lid,
       onderdeel e, dan wel, bij het ontbreken van een bestuursorgaan als bedoeld in dit
       artikellid, burgemeester en wethouders;
   - bouwbesluit: de algemene maatregel van bestuur als bedoeld in artikel 2 van de
       Woningwet ;
   - bouwtoezicht: degene die ingevolge artikel 92, tweede lid, van de Woningwet in
       samenhang met artikel 5.10 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht belast
       is met het bouw- en woningtoezicht;
   - bouwwerk: elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander
       materiaal, die op de plaats van bestemming hetzij direct hetzij indirect met de grond
       verbonden is, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond, bedoeld om ter
       plaatse te functioneren;
   - gebruiksoppervlakte: de gebruiksoppervlakte als bedoeld in het Bouwbesluit;
   - hoogte van de weg: de hoogte van de weg zoals die door of namens burgemeester en
       wethouders is vastgesteld;
   - NEN: een door de Stichting Nederlands Normalisatie-Instituut uitgegeven norm;
   - NVN: een door de Stichting Nederlands Normalisatie-Instituut uitgegeven voornorm;
   - Omgevingsvergunning voor het bouwen: vergunning voor een bouwactiviteit als
       bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder a, van de Wet algemene bepalingen
       omgevingsrecht;
   - straatpeil:
           a. voor een bouwwerk, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst de
                hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang;
           b. voor een bouwwerk, waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst de
                hoogte van het terrein ter plaatse van die hoofdtoegang bij voltooiing van de
                bouw;
   - weg: alle voor het openbaar rij- of ander verkeer openstaande wegen of paden
       daaronder begrepen de daarin gelegen bruggen en duikers, de tot de wegen of paden
       behorende bermen en zijkanten, alsmede de aan de wegen liggende en als zodanig
       aangeduide parkeerterreinen.
2.    In deze verordening wordt mede verstaan onder:
   - bouwwerk: een gedeelte van een bouwwerk
   - gebouw: een gedeelte van een gebouw

Artikel 1.2   Termijnen
vervallen

Artikel 1.3 Indeling van het gebied van de gemeente
1.    Voor de toepassing van deze verordening geldt als indeling van de gemeente:
          a. het gebied binnen de bebouwde kom;
          b. het gebied buiten de bebouwde kom.
2.    Als gebied binnen de bebouwde kom geldt het gebied, dat op de bij deze verordening
      behorende kaart als zodanig is aangegeven.




                                                                                       3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>HOOFDSTUK2 De aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen

Paragraaf 1   Gegevens en bescheiden

Artikel 2.1.1 Aanvraag bouwvergunning
vervallen

Artikel 2.1.2 In de aanvraag op te nemen gegevens
vervallen

Artikel 2.1.3 Bij de aanvraag in te dienen bescheiden
vervallen

Artikel 2.1.4 Gegevens met betrekking tot het coördineren van vergunningaanvragen
vervallen

Artikel 2.1.5 Bodemonderzoek
1.    Het onderzoek betreffende de bodemgesteldheid als bedoeld in artikel 8, vierde lid, van
      de Woningwet bestaat uit:
          a. de resultaten van een recent milieuhygiënische bodemonderzoek verricht
              volgens NEN 5740, uitgave 2009, in overeenstemming met het
              onderzoeksprotocol dat volgt uit figuur 1.
          b. (vervallen).
          c. Indien op basis van het vooronderzoek aanleiding bestaat te veronderstellen dat
              asbest, daaronder mede begrepen asbestvezels, -deeltjes of –stof, in de bodem
              aanwezig is, vindt het onderzoek mede plaats op de wijze als voorzien in NEN
              5707, uitgave 2003.
2.    De plicht tot het indienen van een onderzoeksrapport als bedoeld in artikel 2.4, onder d
      van de Regeling omgevingsrecht geldt niet indien het bouwen betrekking heeft op een
      bouwwerk dat naar aard en omvang gelijk is aan een bouwwerk als genoemd in het
      Besluit omgevingsrecht, artikelen 2 en 3 van bijlage II. Deze verwijzing geldt niet voor
      de hoogtebepalingen in het Besluit omgevingsrecht, artikelen 2 en 3 van bijlage II.
3.    Het bevoegd gezag staat een geheel of gedeeltelijk afwijken van de plicht tot het
      indienen van een onderzoeksrapport bedoeld in artikel 2.4, onder d, van de Regeling
      omgevingsrecht toe, indien voor toepassing van artikel 2.4.1 bij het bevoegd gezag
      reeds bruikbare recente onderzoeksresultaten beschikbaar zijn.
4.    Het bevoegd gezag kan een gedeeltelijk afwijken van de plicht tot het indienen van een
      onderzoeksrapport als bedoeld in artikel 2.5, onder d van de Regeling omgevingsrecht
      toestaan voor een bouwwerk met een beperkte instandhoudingstermijn, als bedoeld in
      artikel 2.23 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en artikel 5.16 van het Besluit
      omgevingsrecht , indien uit het in NEN 5725, uitgave 2009, bedoelde vooronderzoek
      naar het historisch gebruik en naar de bodemgesteldheid blijkt, dat de locatie
      onverdacht is dan wel de gerezen verdenkingen een volledig veldonderzoek volgens
      NEN 5740, uitgave 2009 niet rechtvaardigen.

Artikel 2.1.6 Overige gegevens en bescheiden behorende bij de aanvraag om
                         bouwvergunning
vervallen




                                                                                       4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Artikel 2.1.7 Bouwregistratie
vervallen

Artikel 2.1.8 Bijzondere bepalingen omtrent de aanvraag om bouwvergunning
                          woonwagens en standplaatsen
vervallen

Paragraaf 2 Behandeling van de aanvraag om bouwvergunning

Artikel 2.2.1 Ontvangst van de aanvraag
vervallen

Artikel 2.2.2 Samenloop met vrijstelling ruimtelijke ordening
vervallen

Artikel 2.2.3 Bekendmaking van termijnen
vervallen

Artikel 2.2.4 In behandeling nemen en fasering bouwvergunningverlening
vervallen

Artikel 2.2.5 In behandeling nemen en bodemonderzoek
vervallen

Artikel 2.2.6 Kennisgeving van rechtswege verleende bouwvergunning
vervallen

Paragraaf 3 Welstandstoetsing

Artikel 2.3.1 Welstandscriteria
vervallen

Paragraaf 4 Het tegengaan van bouwen op verontreinigde bodem

Artikel 2.4.1 Verbod tot bouwen op verontreinigde bodem
Op een bodem die zodanig is verontreinigd dat schade of gevaar is te verwachten voor de
gezondheid van de gebruikers, mag niet worden gebouwd voorzover dat bouwen betrekking
heeft op een bouwwerk:
a. waarin voortdurend of nagenoeg voortdurend mensen zullen verblijven;
b. voor het bouwen waarvan een omgevingsvergunning voor het bouwen is vereist; en
c.     1. dat de grond raakt, of
       2. waarvan het bestaande, niet-wederrechtelijke gebruik niet wordt gehandhaafd.

Artikel 2.4.2 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
In afwijking van het bepaalde in artikel 2.4.1 en onverminderd het bepaalde in artikel 2.4,
onder d, van de Regeling omgevingsrecht, kan het bevoegd gezag voorwaarden verbinden aan
de omgevingsvergunning voor het bouwen, in het geval zij op grond van het in het de Regeling
omgevingsrecht bedoelde onderzoeksrapport en/of andere bij hen bekende
onderzoeksresultaten dan wel op grond van het overeenkomstig het tweede lid van artikel 39
van de Wet bodembescherming goedgekeurde saneringsplan bedoeld in artikel 39, eerste lid,
van die Wet van oordeel zijn, dat de bodem niet geschikt is voor het beoogde doel maar door
het stellen van voorwaarden alsnog geschikt kan worden gemaakt.




                                                                                     5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Paragraaf 5 Voorschriften van stedenbouwkundige aard en bereikbaarheidseisen

Artikel 2.5.1 Richtlijnen voor de verlening van ontheffing van de stedenbouwkundige
                           bepalingen
vervallen

Artikel 2.5.2 Anti-cumulatiebepaling
Terrein dat voor het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen in aanmerking
moet worden genomen mag niet nog eens bij de verlening van een omgevingsvergunning voor
het bouwen voor een ander bouwwerk in aanmerking worden genomen.

Artikel 2.5.3 Bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer
                         Brandblusvoorzieningen
vervallen

Artikel 2.5.3A Brandweeringang
vervallen

Artikel 2.5.4 Bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten
vervallen


Artikel 2.5.5 Ligging van de voorgevelrooilijn
De voorgevelrooilijn is:
          a. langs een wegzijde met een regelmatige of nagenoeg regelmatige ligging van de
              voorgevels van de bestaande bebouwing: de evenwijdig aan de as van de weg
              gelegen lijn, welke, zoveel mogelijk aansluitend aan de ligging van de
              voorgevels van de bestaande bebouwing, een zoveel mogelijk gelijkmatig beloop
              van de rooilijn overeenkomstig de richting van de weg geeft;
          b. langs een wegzijde waarlangs geen bebouwing als onder a bedoeld aanwezig is
              en waarlangs mag worden gebouwd: bij een wegbreedte van ten minste 10
              meter, de lijn gelegen op 15 meter uit de as van de weg; bij een wegbreedte
              geringer dan 10 meter, de lijn gelegen op 10 meter uit de as van de weg.

Artikel 2.5.6 Verbod tot bouwen met overschrijding van de voorgevelrooilijn
Onverminderd het bepaalde in artikel is het verboden een bouwwerk, voor het bouwen
waarvan een omgevingsvergunning is vereist, te bouwen met overschrijding van de
voorgevelrooilijn.

Artikel 2.5.7 Toegelaten overschrijding van de voorgevelrooilijn
Het verbod tot bouwen met overschrijding van de voorgevelrooilijn is niet van toepassing op:
a.     onderdelen van een bouwwerk, voor het bouwen waarvan een omgevingsvergunning is
       vereist, die bij het afzonderlijk realiseren opgevat zouden moeten worden als het
       aanbrengen van veranderingen bedoeld in artikel 3, onderdeel 7 van bijlage II bij het
       Besluit omgevingsrecht;
b.     andere onderdelen van een bouwwerk voor het bouwen waarvan een
       omgevingsvergunning is vereist, die bij het afzonderlijk realiseren niet vallen onder de
       werking van de veranderingen bedoeld in artikel 3, onderdeel 7, van bijlage II van het
       Besluit omgevingsrecht , te weten:
              1. ondergrondse uitsteeksels, zoals funderingsonderdelen, rioolleidingen en
              rioolputten;
              2. stoepen, stoeptreden en toegangsbruggen, mits zij de grens van de weg met
              niet meer dan 0,3 m overschrijden.

Artikel 2.5.8 Vergunningverlening in afwijking van het verbod tot overschrijding van
                           de voorgevelrooilijn
1.    In afwijking van het verbod tot het bouwen met overschrijding van de voorgevelrooilijn
      kan het bevoegd gezag de omgevingsvergunning voor het bouwen verlenen voor.
          a. ondergrondse bouwwerken zoals kelders, kelderkoekoeken en kelderingangen,
              mits de bovenzijde daarvan niet hoger gelegen is dan het straatpeil;

                                                                                         6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>         b. bouwwerken, geen gebouw zijnde, anders dan bedoeld in artikel 2, onderdeel 9,
            16 en 18 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht, die naar hun aard en
            bestemming op een voor de voorgevelrooilijn gelegen erf toelaatbaar zijn;
         c. laadperrons, stoepen en stoeptreden, die de grens van de weg overschrijden;
         d. erkers, serres en andere uitbouwen, alsmede balkons en galerijen, die de
            voorgevelrooilijn met niet meer dan 1,50 m overschrijden;
         e. trappenhuizen, buitentrappen en liftschachten, hijsinrichtingen en stortbuizen,
            alsmede andere luifels, dakoverstekken, uitspringende schoorsteenwanden,
            reclametoestellen en draagconstructies voor reclames dan bedoeld zijn in ;
         f. overbouwingen ten dienste van de verbinding tussen twee bouwwerken;
         g. bouwwerken aan of bij een monument - als bedoeld in de Monumentenwet
            1988 dan wel in de provinciale of gemeentelijke monumentenverordening - voor
            zover zulks niet bezwaarlijk is met het oog op de in historisch-esthetisch opzicht
            gewenste aansluiting bij het karakter van de bestaande omgeving.
2.   Voor het bouwen boven een weg kan alleen afwijking worden toegestaan, indien niet
     lager gebouwd wordt dan:
     - 4,20 m boven de hoogte van de rijweg, met inbegrip van een strook van 0,50 m
     breedte ter weerszijden van die rijweg;
     - 2,20 m boven de hoogte van een ander deel van de weg;
     en dan nog voor zover de veiligheid van de gebruikers van de weg niet in gevaar komt.




                                                                                       7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>Artikel 2.5.9 Bouwen op de weg
In afwijking van het verbod tot het bouwen met overschrijding van de voorgevelrooilijn kan
het bevoegd gezag de omgevingsvergunning voor het bouwen verlenen voor:
           a. gebouwen ten behoeve van een op het openbaar net aangesloten
               nutsvoorziening, het telecommunicatieverkeer, het openbaar vervoer of het
               wegverkeer, anders dan bedoeld in artikel 2, onderdeel 18, sub a van bijlage II
               bij het Besluit omgevingsrecht;
           b. bouwwerken, geen gebouw zijnde, ten dienste van het verkeer, de
               waterhuishouding, de energievoorziening of het telecommunicatieverkeer,
               alsmede straatmeubilair, anders dan bedoeld in artikel 2, onderdeel 18, sub b, c
               en d, van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht;
           c. vrijstaande winkel- of reclamevitrines;
           d. reclametoestellen en draagconstructies voor reclame;
           e. andere bouwwerken, voor het bouwen waarvan een omgevingsvergunning is
               vereist, die naar hun aard en bestemming op de weg toelaatbaar zijn.

Artikel 2.5.10 Plaatsing van de voorgevel ten opzichte van de voorgevelrooilijn.
                            Afschuining van straathoeken
1.    Een naar de weg gekeerd gevelvlak van een gebouw moet in de voorgevelrooilijn zijn
      geplaatst.
2.    Het bepaalde in het eerste lid is niet van toepassing in:
          a. de gevallen genoemd in artikel 2.5.7 en in die waarin de afwijking genoemd in
             de artikelen 2.5.8 en 2.5.9 is verleend;
          b. in de gevallen genoemd in artikel 2.5.13 en in die waarin de afwijking genoemd
             in artikel 2.5.14 is verleend, voor zover het bouwwerk geheel achter de
             achtergevelrooilijn is geplaatst;
          c. in de gevallen, bedoeld in het derde lid.
3.    Indien van wegen die elkaar kruisen of van een weg die een knik maakt van 90 graden
      of minder, de tegenover elkaar liggende voorgevelrooilijnen zich in beide wegen of zich
      vóór en na de knik op onderlinge tussenafstanden van minder dan 3 meter bevinden,
      moet de bebouwing op de hoeken - over een hoogte op een dergelijke hoek van niet
      meer dan 4,2 meter boven straatpeil - worden afgerond of afgeschuind, met dien
      verstande dat de daardoor onbebouwd blijvende oppervlakte niet groter dan 2 m2
      behoeft te zijn.
4.    Het bevoegd gezag kan de omgevingsvergunning verlenen in afwijking van het
      bepaalde in het eerste lid voor:
          a. gebouwen behorende tot een complex van gebouwen;
          b. gebouwen op handels- en industrieterreinen;
          c. vrijstaande enkele of dubbele eengezinshuizen;
          d. bijgebouwen, anders dan de in artikel 2, onderdeel 3, of artikel 3, onderdeel 1,
             van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht bedoelde gebouwen;
          e. gebouwen ten dienste van bodemcultuur en veeteelt, pluimveeteelt daaronder
             begrepen, en de daarbijbehorende woningen;
          f. gedeelten van naar de weg gekeerde gevels;
          g. gevallen, waarin de welstand bij het toestaan van de afwijking is gebaat.

Artikel 2.5.11 Ligging achtergevelrooilijn
1.    De achtergevelrooilijn is evenwijdig aan de voorgevelrooilijn en bevindt zich:
          a. in een aan alle zijden bebouwd of te bebouwen driehoekig, vierhoekig of
             regelmatig veelhoekig bouwblok op een afstand van de voorgevelrooilijn gelijk
             aan de helft van de straal van de ingeschreven cirkel binnen de
             voorgevelrooilijnen, doch op geen grotere afstand van de voorgevelrooilijn dan
             15 meter. Indien meer dan één ingeschreven cirkel binnen de
             voorgevelrooilijnen kan worden beschreven, geldt de grootste;
          b. in een aan alle zijden bebouwd of te bebouwen bouwblok van een andere dan
             onder a genoemde vorm op zodanige afstand van de voorgevelrooilijn, bepaald
             op de wijze als onder a bepaald, na herleiding van de vorm van het bouwblok tot
             een of meer der onder a genoemde vormen, voor zover zij op zich zelf of
             gezamenlijk de vorm van het bouwblok het meest nabijkomen, doch op geen
             grotere afstand van de voorgevelrooilijn dan 15 meter;

                                                                                         8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>           c. in een slechts aan drie zijden bebouwd of te bebouwen rechthoekig bouwblok,
               langs deze drie zijden op een afstand van de voorgevelrooilijn gelijk aan 1/4 van
               de afstand tussen de voorgevelrooilijnen van de beide zich tegenover elkaar
               bevindende bebouwde of te bebouwen zijden van het bouwblok, doch op geen
               grotere afstand van de voorgevelrooilijn dan 15 meter;
           d. in een slechts aan twee tegenover elkaar gelegen zijden bebouwd of te
               bebouwen rechthoekig bouwblok, langs deze twee zijden op een afstand van de
               voorgevelrooilijn gelijk aan 1/4 van de afstand tussen de voorgevelrooilijnen van
               de beide zich tegenover elkaar bevindende bebouwde of te bebouwen zijden van
               het bouwblok, doch op geen grotere afstand van de voorgevelrooilijn dan 15
               meter;
           e. in alle niet onder a tot en met d genoemde gevallen op een afstand die wordt
               bepaald met inachtneming van de beginselen, welke zijn neergelegd in a tot en
               met d van dit lid, doch op geen grotere afstand van de voorgevelrooilijn dan 15
               meter.
2.     Indien in een hoekbebouwing de elkaar snijdende achtergevelrooilijnen een scherpe
       hoek vormen moeten de achterzijden van die bebouwing - in het belang van de
       toetreding van daglicht - over een afstand van ten minste 5 meter ter weerszijden van
       bedoeld snijpunt ten minste 2 meter terugliggen ten opzichte van beide
       achtergevelrooilijnen.
3.     Het bevoegd gezag kan de omgevingsvergunning verlenen in afwijking van het
       bepaalde in het tweede lid, voor zover de aard, de indeling en het gebruik van de
       gebouwen in de hoekbebouwing dit toelaten.

Artikel 2.5.12 Verbod tot bouwen met overschrijding van de achtergevelrooilijn
Onverminderd het bepaalde in is het verboden bouwwerken, voor het bouwen waarvan een
vergunning is vereist, te bouwen met overschrijding van de achtergevelrooilijn.

Artikel 2.5.13 Toegelaten overschrijding van de achtergevelrooilijn
Het verbod tot bouwen met overschrijding van de achtergevelrooilijn is niet van toepassing op:
          a. buiten de bebouwde kom gelegen kassen en bouwwerken, geen gebouwen
              zijnde, voor doeleinden van bodemcultuur en veeteelt, pluimveeteelt daaronder
              begrepen;
          b. buiten de bebouwde kom gelegen gebouwen, geen kassen zijnde, voor
              doeleinden van bodemcultuur en veeteelt, pluimveeteelt daaronder begrepen,
              indien de afstand tot de zijdelingse grens van het erf ten minste 20 meter
              bedraagt;
          c. onderdelen van een bouwwerk, voor het bouwen waarvan een
              omgevingsvergunning is vereist, die bij het afzonderlijk realiseren opgevat
              zouden moeten worden als een aan- of uitbouw, voor het bouwen waarvan op
              grond van artikel 2, onderdeel 3, of artikel 3, onderdeel 1 van bijlage II bij het
              Besluit omgevingsrecht geen vergunning is vereist;
          d. onderdelen van een bouwwerk, voor het bouwen waarvan een
              omgevingsvergunning is vereist, die bij het afzonderlijk realiseren opgevat
              zouden moeten worden als het aanbrengen van veranderingen, als bedoeld in
              artikel 3, onderdeel 7 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht ;
          e. andere onderdelen van een bouwwerk, voor het bouwen waarvan een
              omgevingsvergunning is vereist, die bij het afzonderlijk realiseren niet vallen
              onder de werking van artikel 3, onderdeel 7 van bijlage II bij het Besluit
              omgevingsrecht , te weten:
             1. ondergrondse uitsteeksels, zoals funderingsonderdelen, rioolleidingen en
             rioolputten;
             2. terrassen, bordessen en bordestreden;
          f. antennes, anders dan bedoeld in artikel 2, onderdeel 15 en 17 van bijlage II bij
              het Besluit omgevingsrecht.




                                                                                         9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>Artikel 2.5.14 Vergunningverlening in afwijking van het verbod tot overschrijding
                         van de achtergevelrooilijn
vervallen

Artikel 2.5.15 Erf bij woningen en woongebouwen
1.    Bij een woning of woongebouw moet een erf aanwezig zijn dat ten minste een strook
      grond omvat die:
          a. over de volle breedte van het gebouw aansluit aan de achtergevel, en
          b. voor wat betreft het achter het gebouw gelegen deel dat is begrepen tussen het
              verlengde van de zijgevels, een diepte heeft van ten minste 5 meter.
2.    De maat genoemd in het eerste lid, moet worden gemeten haaks op de
      achtergevelrooilijn en vanuit het verst achterwaarts gelegen deel van het gebouw.
      Daarbij moeten de onderdelen van dat gebouw, bedoeld in , en de balkons en veranda's
      buiten beschouwing blijven.
3.    Het bevoegd gezag kan de omgevingsvergunning verlenen in afwijking van het
      bepaalde in:
          a. het eerste lid, wat de aanwezigheid van het erf betreft, indien de gelijkstraats
              gelegen bouwlaag niet tot bewoning bestemd is;
          b. het eerste lid, indien aan één van de volgende voorwaarden wordt voldaan:
              1. een gunstige, andere indeling van het erf is aanwezig;
              2. het gebouw zal zijn gelegen op een terrein waarvan twee tegenover elkaar
              liggende zijden grenzen aan wegen, aan een weg en een openbaar water, aan
              een weg en een spoorweg of aan een weg en een plantsoen, mits dat terrein
              slechts aan één van die zijden mag worden bebouwd en tevens een erf van
              redelijke afmetingen tot stand wordt gebracht;
3.    bij het vergroten van een gebouw dat niet aan de bepalingen voor te bouwen woningen
      en woongebouwen van het Bouwbesluit voldoet, wordt de bestaande toestand
      verbeterd.

Artikel 2.5.16 Erf bij overige gebouwen
1.    Achter een gebouw, waarvan geen deel tot woning, anders dan als dienstwoning is
      bestemd, moet een bij het gebouw behorend erf aanwezig zijn ter diepte van ten
      minste 2 meter achter het verst achterwaarts gelegen deel van het gebouw en over de
      volle breedte daarvan.
2.    Het bevoegd gezag kan de ontheffingsvergunning verlenen in afwijking van het
      bepaalde in het eerste lid:
          a. indien ligging en bestemming van het gebouw hiervoor geen beletsel vormen;
          b. indien, voor zover nodig, afwijking is toegestaan van het verbod tot
              overschrijding van de achtergevelrooilijn.

Artikel 2.5.17 Ruimte tussen bouwwerken
1.    De zijdelingse begrenzing van een bouwwerk moet ten opzichte van de zijdelingse
      grens van het erf zodanig zijn gelegen dat tussen dat bouwwerk en de op het
      aangrenzende erf aanwezige bebouwing geen tussenruimten ontstaan die:
          a. vanaf de hoogte van het erf tot 2,2 meter daarboven minder dan 1 meter breed
             zijn;
          b. niet toegankelijk zijn.
      Bebouwing van ondergeschikte aard op het erf of op het aangrenzende erf wordt hierbij
      buiten beschouwing gelaten.
2.    Het bevoegd gezag kan de omgevingsvergunning verlenen in afwijking van het
      bepaalde in het eerste lid, indien voldoende mogelijkheid aanwezig is voor reiniging en
      onderhoud van de vrij te laten ruimte.

Artikel 2.5.18 Erf- en terreinafscheidingen
1.    Erf- en terreinafscheidingen, anders dan bedoeld in artikel 2, onderdeel 12 van bijlage
      II bij het Besluit omgevingsrecht.
2.    Het bevoegd gezag kan de omgevingsvergunning verlenen in afwijking van het
      bepaalde in het eerste lid in het belang van het af te scheiden erf of terrein.




                                                                                       10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>Artikel 2.5.19 Bouwen nabij bovengrondse hoogspanningslijnen en ondergrondse
                           hoofdtransportleidingen
1.    Binnen een strook van 6 meter ter weerszijden van voor stroomgeleiding bestemde
      draden van bovengrondse hoogspanningslijnen mogen zich geen delen bevinden van
      andere bouwwerken, voor het bouwen waarvan een omgevingsvergunning is vereist,
      dan die welke deel uitmaken van de hoogspanningslijn. Bij het bepalen van deze
      afstand moet rekening worden gehouden met het uitzwaaien van de draden ten gevolge
      van de wind. Onder hoogspanningslijn wordt in dit artikel verstaan een lijn met een
      nominale elektrische spanning van 1.000 volt of meer.
2.    Binnen een strook van 6 meter ter weerszijden van een ondergrondse
      hoofdtransportleiding mogen geen bouwwerken, voor het bouwen waarvan een
      omgevingsvergunning is vereist, worden gebouwd.
3.    Het bevoegd gezag kan de omgevingsvergunning verlenen in afwijking van:
          a. het bepaalde in het eerste lid voor wat betreft de afstand van 6 meter, indien de
             elektrische spanning van de hoogspanningslijn daarvoor geen bezwaar oplevert;
          b. het bepaalde in het tweede lid voor wat betreft de afstand van 6 meter, indien
             daartegen met het oog op de veilige en ongestoorde ligging van de leiding geen
             bezwaar bestaat.

Artikel 2.5.20 Toegelaten hoogte in de voorgevelrooilijn
1.    Onverminderd het bepaalde in artikel 2.4.24 bedraagt de maximale hoogte van een
      bouwwerk, voor het bouwen waarvan een omgevingsvergunning is vereist in het vlak
      door de voorgevelrooilijn 1 meter, vermeerderd met:
          a. in de bebouwde kom éénmaal de afstand tussen de voorgevelrooilijnen langs de
              desbetreffende weg;
          b. buiten de bebouwde kom 0,75 maal de afstand tussen de voorgevelrooilijnen
              langs de desbetreffende weg.
2.    Het bepaalde in het eerste lid is niet van toepassing op hoekbebouwing aan wegen,
      waarvan de afstand tussen de voorgevelrooilijnen onderling verschilt, in welk geval aan
      de zijde van de smalle weg tot de hoogte welke aan de brede weg is toegelaten, mag
      worden gebouwd over een lengte van de hoek af gelijk aan de afstand tussen de
      voorgevelrooilijn van de smalle weg, doch over geen grotere lengte dan 15 meter.
3.    De in het eerste lid bedoelde afstand wordt gemeten haaks op de desbetreffende
      voorgevelrooilijn in het midden van de breedte van het bouwwerk of de projectie
      daarvan op de voorgevelrooilijn.
4.    Indien aan de overzijde van de weg een voorgevelrooilijn ontbreekt geldt ter bepaling
      van de grootste toegelaten hoogte, bedoeld in het eerste lid, de dichtst bij gelegen
      tegenoverliggende rooilijn. Indien de tegenoverliggende rooilijn plaatselijk is
      onderbroken geldt ter plaatse van die onderbreking de verst verwijderde van de beide
      ter weerszijden van de onderbreking voorkomende rooilijnen.


Artikel 2.5.21 Toegelaten hoogte in de achtergevelrooilijn
1.    Onverminderd het bepaalde in artikel 2.5.24 bedraagt de maximale hoogte van een
      bouwwerken, voor het bouwen waarvan een omgevingsvergunning is vereist in het vlak
      door de achtergevelrooilijn 1 meter, vermeerderd met:
          a. in de bebouwde kom éénmaal de afstand tot de tegenoverliggende
              achtergevelrooilijn in hetzelfde bouwblok;
          b. buiten de bebouwde kom 0,75 maal de afstand tot de tegenoverliggende
              achtergevelrooilijn in hetzelfde bouwblok.
2.    De in het eerste lid bedoelde afstand wordt gemeten haaks op de achtergevelrooilijn ter
      plaatse van het bouwwerk. Indien de te beschouwen achtergevelrooilijnen niet
      evenwijdig lopen, wordt voor elke 5 meter breedte van de achterzijde van het
      bouwwerk uitgegaan van de gemiddelde afstand tussen de achtergevelrooilijnen. Indien
      een tegenoverliggende achtergevelrooilijn ontbreekt, wordt gemeten tot de
      dichtstbijzijnde tegenover de achtergevelrooilijn gelegen voorgevelrooilijn.
3.    In afwijking van het bepaalde in het eerste lid mag de maximale hoogte van een
      bouwwerk in het vlak door de achtergevelrooilijn niet meer bedragen dan de maximale
      hoogte in de aangrenzende 5 meter van een aanliggende achtergevelrooilijn in
      hetzelfde bouwblok.

                                                                                      11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>4.     Indien het terrein achter de achtergevelrooilijn lager dan straatpeil ligt, moet de in het
       eerste lid bedoelde hoogte worden verminderd met een maat, gelijk aan het verschil
       tussen het straatpeil en het peil van het onderhavige terrein ter plaatse van de
       achtertoegang bij voltooiing van de bouw.

Artikel 2.5.22 Toegelaten hoogte van zijgevels tegenover een achtergevelrooilijn
1.    Indien op een kruising van wegen de achtergevels van de bebouwing, gelegen aan de
      ene weg, doorgebouwd zijn tot aan de voorgevelrooilijn van de andere weg en
      bovendien in die achtergevels ramen aanwezig zijn, dan bedraagt - onverminderd het
      bepaalde in - de maximale hoogte van de zijgevel van het eerste bouwwerk aan
      laatstgenoemde weg nabij de hoek ten hoogste 1,5 maal de afstand van deze zijgevel
      tot de achtergevelrooilijn die bij de eerstgenoemde weg behoort. Deze afstand moet op
      dezelfde wijze worden bepaald als beschreven is in , tweede lid, voor de bepaling van
      de afstand tussen twee achtergevelrooilijnen.
2.    Het bevoegd gezag kan de omgevingsvergunning verlenen in afwijking van het
      bepaalde in het eerste lid, mits de zijgevel niet hoger is dan de voorgevel.

Artikel 2.5.23 Toegelaten hoogte tussen voor- en achtergevelrooilijnen
1.    Onverminderd het bepaalde in artikel 2.5.24 mag een bouwwerk, voor het bouwen
      waarvan een omgevingsvergunning is vereist, tussen de voor- en de achtergevelrooilijn
      niet hoger reiken dan tot de vlakken die de verticale vlakken door de voorgevelrooilijn
      en door de achtergevelrooilijn snijden op de - krachtens de en - maximale bouwhoogte
      en die met het horizontale vlak een hoek vormen van:
          a. 45 graden in de bebouwde kom;
          b. 37 graden buiten de bebouwde kom.
2.    Indien een bouwwerk nabij een kruising van wegen een zijgevel heeft die gelegen is
      tegenover een achtergevelrooilijn in hetzelfde bouwblok, mag dit bouwwerk bovendien
      niet hoger reiken dan tot het vlak dat het verticale vlak door die zijgevel snijdt ter
      hoogte van de - krachtens artikel 2.5.22- maximale bouwhoogte en dat met het
      horizontale vlak een hoek vormt van 56 graden.

Artikel 2.5.24 Grootste toegelaten hoogte van bouwwerken
1.    De hoogte van een bouwwerk, voor het bouwen waarvan een omgevingsvergunning is
      vereist, mag niet meer bedragen dan 15 meter.
2.    Indien het bouwwerk aan meer dan een weg grenst en deze wegen op verschillende
      hoogten liggen, geldt de hoogte ten opzichte van de laagst gelegen weg.

Artikel 2.5.25 Hoogte van bouwwerken op niet aan een weg grenzende terreinen
vervallen

Artikel 2.5.26 Wijze van meten van de hoogte van bouwwerken
1.    De hoogte van een bouwwerk of van een gevel of van een ander buitenvlak van een
      bouwwerk moet worden gemeten ten opzichte van straatpeil.
2.    De hoogte van gevels die geen horizontale beëindiging hebben, moet worden bepaald
      door de oppervlakte te delen door de breedte. Plaatselijke verhogingen, als bedoeld in
      artikel 2.5.27, onder d, en artikel 2.5.28, onder h, i, j en k, moeten - voor zover zij de
      maximale hoogte overschrijden - buiten beschouwing worden gelaten.

Artikel 2.5.27 Toegelaten afwijkingen van de toegelaten bouwhoogte
Het bepaalde in artikel 2.5.20, eerste lid, artikel 2.5.21, eerste en derde lid, artikel 2.5.23
eerste lid, en artikel 2.5.24 is niet van toepassing op:
            a. onderdelen van een bouwwerk, voor het bouwen waarvan een
               omgevingsvergunning is vereist, die bij het afzonderlijk realiseren opgevat
               zouden moeten worden als het aanbrengen van veranderingen, als bedoeld in
               artikel 3, onderdeel 7 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht;
            b. het gedeeltelijk vernieuwen of veranderen van bouwwerken, anders dan het
               aanbrengen van veranderingen van niet-ingrijpende aard, als bedoeld in artikel
               3, onderdeel 7 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht;
            c. topgevels in het verticale vlak, gaande door de voorgevelrooilijn of de
               achtergevelrooilijn, mits zij niet breder zijn dan 6 meter en mits de

                                                                                          12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>             geveloppervlakte, over de breedte van de topgevel gemeten, niet groter is dan
             het product van de breedte van de topgevel en de maximale bouwhoogte ter
             plaatse;
          d. plaatselijke verhogingen met geen grotere breedte dan 0,60 meter.

Artikel 2.5.28 Vergunningverlening in afwijking van het verbod tot overschrijding
                              van de toegelaten bouwhoogte
In afwijking van het verbod tot het bouwen met overschrijding van de toegelaten bouwhoogte
als bedoeld in de artikelen 2.5.20, eerste lid, 2.5.21, eerste en derde lid, 2.5.22, eerste lid,
2.5.23 en 2.5.24 kan het bevoegd gezag de omgevingsvergunning voor het bouwen verlenen
voor:
           a. gebouwen voor openbaar nut, scholen, kerken, schouwburgen en andere
               gebouwen bestemd voor het houden van bijeenkomsten en vergaderingen;
           b. gebouwen bestemd voor woon-, kantoor- of winkeldoeleinden, indien de
               welstand bij het toestaan van de afwijking is gebaat;
           c. gebouwen bestemd voor het uitoefenen van een bedrijf op een handels- en
               industrieterrein;
           d. agrarische bedrijfsgebouwen;
           e. het geheel of gedeeltelijk veranderen of vergroten van een bouwwerk, anders
               dan bedoeld in artikel 3, onderdeel 7 van bijlage II bij het Besluit
               omgevingsrecht , en indien:
           1. de bestaande belendende gebouwen de maximale bouwhoogte overschrijden en
               de welstand bij het toestaan van de afwijking is gebaat;
           2. bij het overschrijden van bestaande uitwendige hoogteafmetingen andere
               hoogteafmetingen kleiner worden dan de bestaande;
           f. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten dienste van het verkeer, de
               waterhuishouding, de energievoorziening of het telecommunicatieverkeer,
               anders dan bedoeld in artikel 2, onderdeel 16 en 18 van bijlage II bij het Besluit
               omgevingsrecht;
           g. opgevels, breder dan 6 meter en gevelverhogingen van soortgelijke aard;
           h. laatselijke verhogingen met een grotere breedte dan 0,60 meter;
           i. akvensters, mits buitenwerks gemeten de breedte niet meer dan 1,75 meter, de
               hoogte niet meer dan 1,5 meter, de onderlinge afstand niet minder dan 3 meter
               en de afstand tot de erfscheiding niet minder dan 1,5 meter bedraagt. Deze
               laatste voorwaarde geldt niet voor gekoppelde dakvensters, die tot verschillende
               gebouwen behoren;
           j. raagconstructies voor een reclame;
           k. vrijstaande schoorstenen;
           l. bouwwerken op een monument - als bedoeld in de Monumentenwet 1988 dan
               wel in de provinciale of gemeentelijke monumentenverordening - voor zover
               zulks niet bezwaarlijk is om de in historisch-esthetisch opzicht gewenste
               aansluiting te verkrijgen bij het karakter van de bestaande omgeving.

Artikel 2.5.29 Vergunningverlening in afwijking van het verbod tot overschrijding
                             van de rooilijnen en van de toegelaten bouwhoogte in geval
                             van voorbereiding van nieuw ruimtelijk beleid
In andere gevallen dan bedoeld in de artikelen 2.5.8, 2.5.14 en 2.5.28, kan het bevoegd gezag
afwijken van de verboden tot bouwen met overschrijding van de voor- en van de
achtergevelrooilijn, en van het verbod tot bouwen met overschrijding van de maximale
bouwhoogte, indien:
          a. er voor het betreffende gebied geen bestemmingsplan of beheersverordening of
              projectbesluit van kracht is;
          b. geen van de aanhoudingsgronden zoals genoemd in artikel 3.3 van de Wet
              algemene bepalingen omgevingsrecht van toepassing is;
          c. de activiteit in overeenstemming is met in voorbereiding zijnd toekomstig
              ruimtelijk beleid;
          d. de activiteit niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening, en
          e. de motivering van het besluit een goede ruimtelijke onderbouwing bevat.




                                                                                         13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>Artikel 2.5.30 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
1.    Indien de omvang of de bestemming van een gebouw daartoe aanleiding geeft, moet
      ten behoeve van het parkeren of stallen van auto's in voldoende mate ruimte zijn
      aangebracht in, op of onder het gebouw, dan wel op of onder het onbebouwde terrein
      dat bij dat gebouw behoort. Deze ruimte mag niet overbemeten zijn, gelet op het
      gebruik of de bewoning van het gebouw, waarbij rekening moet worden gehouden met
      de eventuele bereikbaarheid per openbaar vervoer.
2.    De in het eerste lid bedoelde ruimte voor het parkeren van auto's moet afmetingen
      hebben die zijn afgestemd op gangbare personenauto's.
      Aan deze eis wordt geacht te zijn voldaan:
          a. indien de afmetingen van bedoelde parkeerruimten ten minste 1,80 m bij 5,00
              m en ten hoogste 3,25 m bij 6,00 m bedragen;
          b. indien de afmetingen van een gereserveerde parkeerruimte voor een
              gehandicapte - voorzover die ruimte niet in de lengterichting aan een trottoir
              grenst - ten minste 3,50 m bij 5,00 m bedragen.
3.    Indien de bestemming van een gebouw aanleiding geeft tot een te verwachten behoefte
      aan ruimte voor het laden of lossen van goederen, moet in deze behoefte in voldoende
      mate zijn voorzien aan, in of onder dat gebouw, dan wel op of onder het onbebouwde
      terrein dat bij dat gebouw behoort.
4.    Het bevoegd gezag kan de omgevingsvergunning verlenen in afwijking van het
      bepaalde in het eerste en het derde lid:
      a. indien het voldoen aan die bepalingen door bijzondere omstandigheden op
      overwegende bezwaren stuit; of
      b. voor zover op andere wijze in de nodige parkeer- of stallingruimte, dan wel laad- of
      losruimte wordt voorzien.

Paragraaf 6   Voorschriften inzake brandveiligheidinstallaties en Vluchtrouteaanduidingen

Artikel 2.6.1 Beginsel inzake brandmeldinstallaties
vervallen

Artikel 2.6.2 Aanwezigheid van brandmeldinstallaties
vervallen

Artikel 2.6.3 Omvang van de bewaking door brandmeldinstallaties
vervallen

Artikel 2.6.4 Kwaliteit van brandmeldinstallaties
vervallen

Artikel 2.6.5 Beginsel inzake ontruimingsalarminstallaties
vervallen

Artikel 2.6.6 Aanwezigheid van ontruimingsalarminstallaties
vervallen

Artikel 2.6.7 Kwaliteit van ontruimingsalarminstallaties
vervallen

Artikel 2.6.8 Beginsel inzake vluchtrouteaanduidingen
vervallen

Artikel 2.6.9 Aanwezigheid van vluchtrouteaanduidingen
vervallen

Artikel 2.6.10 Kwaliteit van vluchtrouteaanduidingen
vervallen

Artikel 2.6.11 Gelijkwaardigheid
vervallen

                                                                                      14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>2.6.12 Communicatiesystemen voor publieke hulpverleningsdiensten
vervallen

Paragraaf 7         Aansluitplicht op de nutsvoorzieningen

Artikel 2.7.1 Eis tot aansluiting aan de waterleiding
vervallen

Artikel 2.7.2 Eis tot aansluiting aan het elektriciteitsnet
vervallen

Artikel 2.7.3 Eis tot aansluiting aan het aardgasnet
vervallen

Artikel 2.7.3A Eis tot aansluiting aan de publieke voorziening voor verwarming
vervallen

Artikel 2.7.4 Eis tot aansluiting aan de openbare riolering
vervallen

Artikel 2.7.5 Aansluiting anders dan aan de openbare riolering
vervallen

Artikel 2.7.6 Kwaliteit en dimensionering van de buitenriolering op erven en
terreinen
vervallen

Artikel 2.7.7 wijze van meten van de afstand tot de leidingen van het openbare net
van de nutsvoorzieningen
vervallen




                                                                               15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>HOOFSSTUK 3   De melding

Artikel 3.1   De wijze van melden
vervallen

Artikel 3.2   Welstandscriteria
vervallen




                                    16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>HOOFDSTUK 4      Plichten tijdens en bij voltooiing van de bouw en bij
ingebruikneming van een bouwwerk

Artikel 4.1 Intrekking bouwvergunning bij niet-tijdige start of tussentijdse staking
van bouwwerkzaamheden
vervallen

Artikel 4.2 Op het bouwterrein verplicht aanwezige bescheiden
Vervallen

Artikel 4.3 Wijzigingen in gegevens bouwregistratie
vervallen

Artikel 4.4 Het uitzetten van de bouw
vervallen

Artikel 4.5 Kennisgeving aan het bouwtoezicht van start van (onderdelen van) de
bouwwerkzaamheden
vervallen

Artikel 4.6 Opmetingen, ontgravingen, opbrekingen en onderzoekingen
vervallen

Artikel 4.7 Bemalen van bouwputten
vervallen

Artikel 4.8 Veiligheid op het bouwterrein
vervallen

Artikel 4.9 Afscheiding van het bouwterrein
vervallen

Artikel 4.10 Veiligheid van hulpmiddelen en het voorkomen van hinder
vervallen

Artikel 4.11 Bouwafval
vervallen

Artikel 4.12 Gereedmelding van (onderdelen van) de bouwwerkzaamheden
vervallen

Artikel 4.13 Melden van werken bij lage temperaturen
vervallen

Artikel 4.14 Verbod tot ingebruikneming
vervallen




                                                                               17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>HOOFDSTUK 5         Staat van open erven en terreinen, aansluiting op de
                    nutsvoorzieningen en het weren van schadelijk en hinderlijk
                    gedierte

Paragraaf 1 Staat van open erven en terreinen

Artikel 5.1.1 Staat van onderhoud van open erven en terreinen
vervallen

Artikel 5.1.2 Bereikbaarheid van gebouwen voor wegverkeer.
Brandblusvoorzieningen
vervallen

Artikel 5.1.3 Bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten
vervallen


Paragraaf 2 Staat van brandveiligheidinstallaties en vluchtrouteaanduidingen

Artikel 5.2.1 Voorschriften inzake brandveiligheidinstallaties en
vluchtrouteaanduidingen
vervallen

Artikel 5.2.2 Aanwezigheid van brandveiligheidinstallaties in gebouwen, niet zijnde
woningen, woongebouwen, logiesverblijven, logiesgebouwen of kantoorgebouwen
vervallen

Artikel 5.2.3 aanwezigheid van brandveiligheidinstallaties in woongebouwen van
bijzondere aard
vervallen

Artikel 5.2.4 Aanwezigheid van brandveiligheidinstallaties in logiesverblijven en
logiesgebouwen
vervallen

Artikel 5.2.5 Aanwezigheid van brandveiligheidinstallaties in kantoorgebouwen
vervallen


Paragraaf 3 Aansluiting op de nutsvoorzieningen

Artikel 5.3.1 Eis tot aansluiting aan de waterleiding
vervallen

Artikel 5.3.2 Eis tot aansluiting aan het elektriciteitsnet
vervallen

Artikel 5.3.3 Eis tot aansluiting aan het aardgasnet
vervallen

Artikel 5.3.4 Eis tot aansluiting aan de openbare riolering
vervallen

Artikel 5.3.5 Aansluiting anders dan aan de openbare riolering
vervallen

Artikel 5.3.6 Kwaliteit en dimensionering van de buitenriolering op erven en
terreinen
vervallen



                                                                               18
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>Artikel 5.3.7 Wijze van meten van de afstand tot de leidingen van het openbare net
van de nutsvoorzieningen
vervallen

Paragraaf 4 Het weren van schadelijk of hinderlijk gedierte. Reinheid

Artikel 5.4.1 Preventie
vervallen




                                                                             19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>HOOFDSTUK 6         Brandveilig gebruik

Paragraaf 1 gebruiksvergunning

Artikel 6.1.1 Vergunning gebruik bouwwerk
vervallen

Artikel 6.1.2 Aanvraag gebruiksvergunning
vervallen

Artikel 6.1.3 In behandeling nemen
Vervallen

Artikel 6.1.4 Termijn van beslissing
vervallen

6.1.5 Weigeren gebruiksvergunning
vervallen

6.1.6 Intrekken gebruiksvergunning
vervallen

6.1.7 Verplicht aanwezige bescheiden
vervallen


Paragraaf 2 Het voorkomen van brand en het beperken van brand en brandgevaar

Artikel 6.2.1 Gebruikseisen voor bouwwerken
vervallen

Artikel 6.2.2 Opslag brandgevaarlijke stoffen
vervallen

Artikel 6.2.3 Opslag en verwerking stoffen
vervallen

Paragraaf 3 Het bestrijden van brand en het voorkomen van ongevallen bij brand

Artikel 6.3.1 Gebruiksgereed houden bluswaterwinplaatsen
vervallen

Artikel 6.3.2 Gebruik middelen en voorzieningen
vervallen

Paragraaf 4 Hinder in verband met de brandveiligheid
Artikel 6.4.1
vervallen




                                                                                 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>HOOFDSTUK 7          Overige gebruiksbepalingen

Paragraaf 1 Overbevolking

Artikel 7.1.1 Overbevolking van woningen
vervallen

Artikel 7.1.2 Overbevolking van woonwagens
vervallen

Paragraaf 2 Staken van het gebruik

Artikel 7.2.1 Verbod tot gebruik bij bouwvalligheid
vervallen

Artikel 7.2.2 Staken van gebruik wegens gebrek aan veiligheid en gebrek aan
hygiëne
vervallen

Artikel 7.2.3 Staken van het gebruik van een woonwagen
vervallen

Paragraaf 3 Gebruik van bouwwerken, open erven en terreinen

Artikel 7.3.1 Vergunningsplicht nachtverblijf
vervallen

Artikel 7.3.2 Hinder
vervallen

Paragraaf 4 Het weren van schadelijk of hinderlijk gedierte. Reinheid

Artikel 7.4.1 Preventie
vervallen

Paragraaf 5 Watergebruik

Artikel 7.5.1 Verboden gebruik van water
vervallen

Paragraaf 6 Installaties

Artikel 7.6.1 Gebruiksgereed houden van installaties
vervallen




                                                                              21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>HOOFDSTUK 8          Slopen

Paragraaf 1 Omgevingsvergunning voor het slopen

Artikel 8.1.1 Omgevingsvergunning voor het slopen
vervallen

Artikel 8.1.2 Aanvraag sloopvergunning
vervallen

Artikel 8.1.3 In behandeling nemen
vervallen

Artikel 8.1.4 Termijn van beslissing
vervallen

Artikel 8.1.5 Samenloop van slopen en bouwen
vervallen

Artikel 8.1.6 Weigeren omgevingsvergunning voor het slopen
vervallen

Artikel 8.1.7 Intrekken omgevingsvergunning voor het slopen
vervallen

Paragraaf 2 Uitzonderingen op het vereiste van een omgevingsvergunning voor het slopen

Artikel 8.2.1 Sloopmelding
vervallen

Artikel 8.2.2 Overige uitzonderingen op het vereiste van een omgevingsvergunning
voor het slopen
vervallen

Paragraaf 3 Verplichtingen tijdens het slopen

Artikel 8.3.1 Veiligheid op sloopterrein
vervallen

Artikel 8.3.2 Op het sloopterrein verplicht aanwezige bescheiden
vervallen

Artikel 8.3.3 Plichten van de houder van de omgevingsvergunning voor het slopen
vervallen

Artikel 8.3.4 Plichten van degene die sloopt
vervallen

Artikel 8.3.5 Wijze van slopen, verpakken en opslaan van asbest
vervallen

Artikel 8.3.6 Plichten ten aanzien van de sloop van tuinbouwkassen
vervallen

Paragraaf 4 Vrij slopen

Artikel 8.4.1 Sloopafval algemeen
vervallen




                                                                                   22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>   HOOFDSTUK 9

Artikel 9.1 De advisering door de welstandscommissie
1.    De welstandscommissie adviseert over de welstandsaspecten van aanvragen voor een
      omgevingsvergunning voor het bouwen.
2.    De welstandscommissie baseert haar advies op de in de welstandsnota genoemde
      welstandscriteria.

Artikel 9.2 Samenstelling van de welstandscommissie
1.    De welstandscommissie bestaat ten minste uit een voorzitter en twee leden, een
      daarvan is voorzitter. Ten minste twee leden zijn deskundig op het gebied van
      architectuur, ruimtelijke kwaliteit dan wel cultuurhistorie.
2.    Voor de voorzitter en leden worden twee plaatsvervangers aangewezen die hen bij
      afwezigheid kunnen vervangen.
3.    De welstandscommissie kan slechts adviezen uitbrengen indien ten minste twee leden
      aanwezig zijn en waarvan ten minste twee leden beschikken over deskundigheid op het
      gebied van welstand.
4.    De voorzitter en leden van de welstandscommissie zijn onafhankelijk ten opzichte van
      het gemeentebestuur.
5.    De welstandscommissie wordt bijgestaan door een secretaris of diens plaatsvervanger.

Artikel 9.3 Benoeming en zittingsduur
1.    De voorzitter, de secretaris en de overige leden van de welstandscommissie en hun
      plaatsvervangers worden op voorstel van de burgemeester en wethouders benoemd en
      ontslagen door de gemeenteraad.
2.    De leden van de welstandscommissie kunnen ten hoogste voor een termijn van drie
      jaar worden benoemd. Zij kunnen eenmaal worden herbenoemd voor een periode van
      ten hoogste drie jaar.
3.    Het reglement van orde van de welstandscommissie dat als bij deze verordening is
      vastgesteld, bevat, binnen het gestelde in de voorgaande leden, nadere
      benoemingsprocedures.

Artikel 9.4 Jaarlijkse verantwoording
De welstandscommissie stelt jaarlijks een verslag op van haar werkzaamheden voor de
gemeenteraad, waarin ten minste aan de orde komt:
   - op welke wijze toepassing is gegeven aan de welstandscriteria uit de welstandsnota;
   - de werkwijze van de welstandscommissie;
   - op welke wijze uitwerking is gegeven aan de openbaarheid van vergaderen;
   - de aard van de beoordeelde plannen;
   - de bijzondere projecten.
De welstandscommissie kan in haar jaarverslag aanbevelingen doen ten aanzien van het
gemeentelijk ruimtelijk kwaliteitsbeleid in het algemeen en de aanpassing van de
gemeentelijke welstandsnota in het bijzonder.

Artikel 9.5 Termijn van advisering
1.    De welstandscommissie brengt het advies over de aanvraag om een
      omgevingsvergunning voor het bouwen uit binnen vier weken nadat door of namens
      burgemeester en wethouders daarom is verzocht.
2.    De welstandscommissie brengt het advies over de aanvraag om een
      omgevingsvergunning voor het bouwen, indien deze vergunning betrekking heeft op
      een deel van project of een gefaseerde aanvraag betreft, uit binnen drie weken nadat
      door of namens burgemeester en wethouders daarom is verzocht.
3.    Burgemeester en wethouders kunnen in hun verzoek om advies de welstandscommissie
      een langere termijn dan genoemd in de bovengenoemde leden van dit artikel geven
      voor het uitbrengen van het welstandsadvies. Een langere termijn kan door
      burgemeester en wethouders worden gegeven indien de termijn van afdoening van de
      aanvraag is verlengd met toepassing van artikel 3.9, tweede lid van de Wet algemene
      bepalingen omgevingsrecht.




                                                                                   23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>Artikel 9.6 Openbaarheid van vergaderen en mondelinge toelichting
1.     De behandeling van bouwplannen door de welstandscommissie is openbaar. De agenda
       voor de vergadering van de welstandscommissie wordt tijdig bekendgemaakt in een van
       overheidswege uitgegeven blad of een dag-, nieuws- of huis-aan-huisblad, dan wel op
       een andere geschikte wijze. Indien burgemeester en wethouders - al dan niet op
       verzoek van de aanvrager - een verzoek doen tot niet-openbare behandeling, dan
       dienen burgemeester en wethouders daaraan klemmende redenen op grond van artikel
       10 van de Wet openbaarheid van bestuur ten grondslag te leggen. De openbaarheid
       geldt zowel voor de beraadslagingen, de beoordeling als de adviezen.
2.     Indien de aanvrager van de omgevingsvergunning voor het bouwen hierom bij het
       indienen van de aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen heeft
       verzocht, wordt deze door of namens de welstandscommissie in staat gesteld tot het
       geven van een toelichting op het bouwplan.
3.     In het geval dat het bouwplan in de vergadering van de commissie wordt behandeld en
       een verzoek tot het geven van een toelichting is gedaan, dient de aanvrager van de
       omgevingsvergunning voor het bouwen een uitnodiging te ontvangen voor de
       vergadering van de commissie, waarin de aanvraag wordt behandeld.
Belanghebbenden hebben in toelichtende zin spreekrecht. Het reglement van orde van de
welstandscommissie dat als bijlage 9 bij deze verordening is vastgesteld, voorziet in een
procedurele opzet, waarbij er een onderscheid wordt aangebracht in de toelichtende fase en de
beraadslagingen.

Artikel 9.7 Afdoening bij mandaat
1.    De welstandscommissie kan de advisering over een aanvraag om advies mandateren
      aan een of meerdere daartoe aangewezen leden. De aangewezen leden (voorzitter
      en/of secretaris) adviseren over bouwplannen waarvan volgens hen het oordeel van de
      welstandscommissie als bekend mag worden verondersteld.
2.    In elk geval van twijfel legt de gemandateerde het bouwplan alsnog voor aan de
      welstandscommissie.
3.    Behandeling van bouwplannen onder mandaat is openbaar. Indien het bevoegd gezag -
      al dan niet op verzoek van de aanvrager - een verzoek doen tot niet-openbare
      behandeling, dan dienen burgemeester en wethouders daaraan klemmende redenen op
      grond van artikel 10 van de Wet openbaarheid van bestuur ten grondslag te leggen.

Artikel 9.8 Vorm waarin het advies wordt uitgebracht
1.    De welstandscommissie adviseert en motiveert haar advies schriftelijk.
2.    Zodra het advies wordt uitgebracht, wordt het door of namens burgemeester en
      wethouders gevoegd bij de aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen.

Artikel 9.9 Uitsluiting van gebieden en categorieën bouwwerken
1.    Indien de raad op grond van artikel 12 van de Woningwet het voornemen heeft een
      gebied van de gemeente of een categorie bouwwerken uit te sluiten van
      welstandstoezicht, neemt de raad het daartoe strekkende besluit niet dan nadat:
          a. op het voornemen inspraak is verleend;
          b. het advies van de welstandscommissie is ingewonnen.
2.    De inspraak als bedoeld in het eerste lid vindt plaats op de wijze voorzien in de
      krachtens artikel 150 Gemeentewet vastgestelde verordening.




                                                                                     24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>HOOFDSTUIK 10       Overige administratieve bepalingen

Artikel 10.1 De aanvraag om woonvergunning
vervallen

Artikel 10.2 De aanvraag om vergunning tot hergebruik van een ontruimde
onbewoonbaar verklaarde woning of woonwagen
vervallen.

Artikel 10.3 Overdragen vergunningen
vervallen

Artikel 10.4 Overdragen mededeling
vervallen

Artikel 10.5 Het kenteken voor onbewoonbaar verklaarde woningen en woonwagens
alsmede onbruikbaar verklaarde standplaatsen
vervallen

Artikel 10.6 Herziening en vervanging van aangewezen normen en andere
voorschriften
Het bevoegd gezag is bevoegd om rekening te houden met de herziening en vervanging van
de NEN-normen, voornormen, praktijkrichtlijnen en andere voorschriften waarnaar in deze
verordening - of in de bij deze verordening behorende bijlagen - wordt verwezen, indien de
bevoegde instantie de betrokken norm, voornorm, praktijkrichtlijn of het voorschrift heeft
herzien of vervangen en die herziening of vervanging heeft gepubliceerd.




                                                                                     25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>HOOFDSTUK 11       Handhaving

Artikel 11.1 Stilleggen van de bouw
vervallen

Artikel 11.2 Overtreding van het verbod tot ingebruikneming
vervallen

Artikel 11.3 Stilleggen van het slopen
vervallen

Artikel 11.4 Onderzoek naar een gebrek
vervallen




                                                              26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>HOOFDSTUK 12        Straf-, overgangs- en slotbepalingen

Artikel 12.1 Strafbare feiten
vervallen

Artikel 12.2        Overgangsbepaling bodemonderzoek
vervallen

Artikel 12.3        Overgangsbepaling met betrekking tot de staat van open erven en
                    terreinen
vervallen

Artikel 12.4
vervallen

Artikel 12.5 Overgangsbepaling sloopmelding
vervallen

Artikel 12.6 Slotbepaling
1.    Deze verordening treedt in werking op 1 mei 2015.
2.    Bij de inwerkingtreding van deze verordening vervallen:
          a. de bouwverordening, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 27 juli 2010 en alle daarin
              aangebrachte wijzigingen;
          b. de brandbeveiligingsverordening, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 13 maart
              1997 en alle daarin aangebrachte wijzigingen, voor zover deze
              brandbeveiligingsverordening eisen aan het brandveilig gebruik van bouwwerken
              stelt.
3.    Deze verordening kan worden aangehaald als 'bouwverordening 2015 gemeente
      Geertruidenberg.




                                                                                      27
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre>Bijlagen

Bijlage 1 Figuren 1 t/m 19, behorende bij de stedenbouwkundige bepalingen                 29

Bijlage 2 t/m 4 vervallen

Bijlage 5 activiteiten samenhangende met slopen en bedreigingen                           39

Bijlage 6 Checklist van bedreigde objecten, functies en maatregelen ten behoeve van de    40
opsteller van het sloopveiligheidsplan

Bijlage 7 voorbeeld voor inhoudsopgave sloopveiligheidsplan                               43

Bijlage 8 keuzetabel voor de vaststelling van deelstromen bij sloop                       44

Bijlage 9 vervallen

Bijlage 10 vervallen




                                                                                     28
</pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>Figuur 1 Voor verkeer vrij te houden hoogten (artikel 2.5.11, eerste lid, onder c)




Figuur 2 Voor verkeer vrij te houden hoogten ( artikelen 2.5.7 en 2.5.8)




                                                                                     29
</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre>Figuur 3 Ligging van de achtergevelrooilijn (artikelen 2.5.11, eerste lid, onder a)




                                                                                      30
</pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre>Figuur 4 Ligging van de achtergevelrooilijn (artikelen 2.5.11, eerste lid, onder a)




Figuur 5 Ligging van de achtergevelrooilijn (artikelen 2.5.11, eerste lid, onder b)




                                                                                      31
</pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre>Figuur 6 Ligging van de achtergevelrooilijn (artikelen 2.5.11, eerste lid, onder c)




Figuur 7 Ligging van de achtergevelrooilijn (artikelen 2.5.11, eerste lid, onder c)




Figuur 8 Ligging van de achtergevelrooilijn (artikelen 2.5.11, eerste lid, onder c)

                                                                                      32
</pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 33 ======================================================================

<pre>Figuur 9 Ligging van de achtergevelrooilijn (artikel 2.5.11, eerste lid, onder d)




                                                                                    33
</pre>

====================================================================== Einde pagina 33 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 34 ======================================================================

<pre>Figuur 10 Ligging van de achtergevelrooilijn (artikel 2.5.11, eerste lid, onder e)




Figuur 11 Teruglegging met het oog op de daglicht toetreding van achtergevelrooilijn die een scherpe hoek
met elkaar vormen (ingevolge artikel 2.5.11, lid 2)




                                                                                                  34
</pre>

====================================================================== Einde pagina 34 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 35 ======================================================================

<pre>Figuur 12 Bouwhoogte in voor- en achtergevelrooilijn en daartussen. Maximum bouwhoogte (artikelen
2.5.20, 2.5.21, 2.5.23 en 2.5.25)




Figuur 13 Bouwhoogte in voor- en achtergevelrooilijn en daartussen. Maximum bouwhoogte (artikelen
2.5.20, 2.5.21, 2.5.23 en 2.5.25)
Buiten de bebouwde kom




Figuur 14 Bouwhoogte in voor- en achtergevelrooilijn en daartussen. Maximum bouwhoogte (artikelen
2.5.20, 2.5.21, 2.5.23 en 2.5.24)

                                                                                               35
</pre>

====================================================================== Einde pagina 35 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 36 ======================================================================

<pre>Binnen grootstedelijke delen van de bebouwde kom




Figuur 15 Bouwhoogte in de voorgevelrooilijn (artikelen 2.5.20, derde lid, eerste alinea)




Figuur 16 Bouwhoogte in de voorgevelrooilijn (artikelen 2.5.20, derde lid, tweede alinea)




                                                                                            36
</pre>

====================================================================== Einde pagina 36 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 37 ======================================================================

<pre>Figuur 17 Bouwhoogte in de achtergevelrooilijn (artikelen 2.5.21, tweede lid, eerste alinea)




                                                                                               37
</pre>

====================================================================== Einde pagina 37 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 38 ======================================================================

<pre>Figuur 18 Bouwhoogte in de achtergevelrooilijn (artikelen 2.5.20. tweede lid, tweede alinea)




Figuur 19 Hoogte van een zijgevel tegenover een achtergevelrooilijn (artikelen 2.5.22)




                                                                                               38
</pre>

====================================================================== Einde pagina 38 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 39 ======================================================================

<pre>Bijlage 5 Activiteiten samenhangende met slopen en bedreigingen
      Activiteit samenhangende met
                 sloopproject
               Sloopmethode                                     Bedreiging
Beulen (slopen met behulp van
                                         – onvoldoende afstand tot gebouwen
slingeren, zwaaien, vallen van bal)
                                         –   stof bij instorten
                                         –   overmatige trillingen
                                         –   ongecontroleerd instorten
                                         –   ongecontroleerd instorten
Omduwen/omtrekken (uitoefenen kracht
haaks op lengterichting met als gevolg  – stof bij instorten
breuk)
                                        – wegspatten dommekracht (hefboom)
                                        – ongecontroleerd instorten
Expanderen (sloopmethode die gebruik
maakt van bepaalde stoffen die een
                                        – rondvliegend puin
aanzienlijke volumevergroting vertonen;
o.a. explosieven.)
                                        – opslag e.d.
                                        – trillingen
                                        – verzakkingen
Afhijsen (knijpen)                      – vallend materiaal/onvoldoende afstand
                                        – omvallen kraan/maximum hijslast
                                        – afbreken hijslast
Trekken (uitoefen kracht in de
                                        – kantelen trekapparatuur
lengterichting)
                                        – stapelen palen
                                        Slopen in het algemeen met de hand vanaf
                                        stellingen, al dan niet met behulp van werktuigen.
Overige methoden:
                                        Hierbij kan indien het bouwhek niet vergenoeg staat
                                        puin, gereedschap e.d. Buiten het sloopterrein vallen.
Materieel (bouwkranen, mobiele
                                        - aan- en afvoer
puinbrekers)
                                        - op- en afbouw
                                        - afbreken hijslast of delen daarvan
                                        - omvallen kraan
                                        - overschrijden max. wegbelasting
Sloopobject                             - omvallen bouwdelen
                                        - wegspattend/vallend puin en gereedschap
                                        - verontreinigd sloopmateriaal
Activiteit samenhangende met
                                        Bedreiging
sloopproject
Sloopterrein                            - afkalven, instorten bouwputten
                                        - opslag van materialen en materieel
                                        - onvoldoende afgrenzing
Bouwputten en -sleuven                  - instorten/afkalven bouwputten en sleuven
                                        - onjuiste bemaling
Bodemverontreiniging en afvoer van      Veiligheidsaspecten reeds gedekt: p-bladen
sloopmaterialen                         arbeidsinspectie en APV's




                                                                                      39
</pre>

====================================================================== Einde pagina 39 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 40 ======================================================================

<pre>Bijlage 6 Checklist van bedreigde objecten, functies en maatregelen ten behoeve van
de opsteller van het sloopveiligheidsplan
                      Mogelijke
     Bedreigde
                  maatregelen (bron-,
    functies en                               Aanbevelingen
                   pad- en object-
      objecten
                       gericht)
                                                                      Overleg met
Belendingen       Bouwkundige staat     – constructief scheiden
                                                                      eigenaar/beheerder
                                        – trillingsarm slopen
-                 -                     belending (in extremo: met    -
                                        de hand)
                                        – stutten/stempelen
-                 -                                                   -
                                        bouwputten- en sleuven
-                 -                     – gecontroleerd bemalen       -
                                        – voorzieningen i.v.m.
-                 -                     gemeenschappelijke            -
                                        bouwmuren en funderingen
-                 Gebruikers            – trillingsarm slopen         Voorlichten gebruikers
-                 -                     – stofarm slopen              -
                                        – slopen op bepaalde
-                 -                                                   -
                                        dagen/tijden
                                        – in extreme situaties
-                 -                                                   -
                                        (calamiteiten): ontruimen
                                        – rekening houden met
                                        verontreinigd
-                 -                                                   -
                                        sloopmateriaal, zoals
                                        asbest
                                        – vrijhouden / toegankelijk   Overleg met gebruikers,
-                 Gebruiksfuncties      houden van belendende         eventueel koppelen aan
                                        gebouwen                      verkeerscirculatieplan
-                 -                     – aangepaste werktijden       -
                                                                      Getoetst dient te worden
                                                                      aan de regelgeving met
                                        – toetsen aan Bouwbesluit     betrekking tot veiligheid,
                Bouwkundige staat       en Bouwverordening voor       gezondheid en
Gedeeltelijk te
                resterende              wat betreft veiligheid Zie    bruikbaarheid voor
slopen objecten
                constructie             ook bouwkundige staat         bestaande situaties. Voor
                                        belendingen                   mogelijke maatregelen en
                                                                      aanbevelingen zie
                                                                      ’belendingen’
                                       – toetsen aan Bouw besluit
                  Gebruikers           en Bouwverordening wat
-                 resterende           betreft veiligheid en      -
                  constructie          gezondheid Zie ook
                                       gebruikers belendingen.
                                       – toetsen aan Bouw besluit
                  Gebruiksfuncties
                                       en Bouwverordening wat
                  resterende
-                                      betreft bruikbaarheid Zie  -
                  constructie (school,
                                       ook gebruiksfuncties
                  ziekenhuis, e.d.)
                                       belendingen
                  Kabels, leidingen en                            Regelen in vooroverleg met
Infrastructuur                         – aangepaste sloopmethode
                  rioleringen                                     betreffende nutsbedrijven
-                 -                    – stutten                  -
-                 -                    – beschermen               -
-                 -                    – (afdekken)               -
-                 -                    – afsluiten                -
-                 -                    – omleggen                 -

                                                                                           40
</pre>

====================================================================== Einde pagina 40 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 41 ======================================================================

<pre>                       Mogelijke
     Bedreigde
                   maatregelen (bron-,
    functies en                                  Aanbevelingen
                    pad- en object-
      objecten
                        gericht)
                                          – hijsplan bij grote
-                  -                                                   -
                                          hijsklussen
                   Straatmeubilair
-                                         – beschermen                 -
                   (lantaarnpalen e.d.)
-                  -                      – afsluiten                  -
-                  -                      – verwijderen                -
                   Wegen, bruggen,        – afdekken (schotten,        Overleg met
-
                   viaducten, e.d.        rijplaten, zand)             verantwoordelijke instanties
                                          – aangepaste sloop
-                  -                                                   -
                                          methode
                   Waterstaatkundige
                                                                       Overleg met
-                  werken (kanalen,      -
                                                                       verantwoordelijke instanties
                   sluizen, dijken e.d.)
                   Overig (tunnels                                      Regelen in vooroverleg met
-                                        -
                   e.d.)                                                verantwoordelijke instantie
                                                                        Bij complexe situaties:
                                                                        verkeerscirculatieplan
                   Voetgangers en         – afdoende afgrenzen
Verkeerssituatie                                                        Regelen in vooroverleg met
                   fietsers               sloopterrein
                                                                        verantwoordelijke instanties
                                                                        en gemeentediensten
-                  -                      – uitstekers (valschermen) -
-                  -                      – voetgangerstunnels          -
                                          – afzetten weggedeelte met
-                  -                                                    -
                                          hekwerk
                                          – (tijdelijk) afzetten van de
-                  -                                                    -
                                          gehele weg
                   Overig wegverkeer
                                      – afdoende afgrenzen
-                  (openbaar vervoer,                                  Bij complexe situaties:
                                      sloopterrein
                   auto’s)
                                      – vrijhouden en waarbor          Regelen in vooroverleg met
-                  -                  gen veiligheid boven             verantwoordelijke instanties
                                      leidingen trams en trolleys      en gemeentediensten
-                  -                  – uitstekers                     -
                                      – afzetten weg
-                  -                                                   -
                                      verkeerscirculatieplan
                   Routes voor
                   brandweer- en                                       Bij complexe situaties:
-                                     – vrijhouden weg
                   ziekenhuis auto’s                                   verkeerscirculatieplan
                   e.d.
                                                                       Regelen in vooroverleg met
                                          – aangepaste sloop
-                  -                                                   verantwoordelijke instanties
                                          methode
                                                                       en gemeentediensten
                                          – beperken overige
-                  -                                                   -
                                          verkeersstroom
                                          Regelen in vooroverleg met
-                  Spoorwegen                                          -
                                          NS
                                          Regelen in vooroverleg met
                                          waterbeheerder (RWS,
-                  Scheepvaart                                         -
                                          provincie, waterschap,
                                          gemeente)
Bijzondere                                – aanbrengen extra           Vooraf informeren
               Veel omstanders
omstandigheden                            veiligheidsvoorzieningen     omwonenden
-              -                          – afzetten wegen             Bij grote manifestaties

                                                                                            41
</pre>

====================================================================== Einde pagina 41 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 42 ======================================================================

<pre>                      Mogelijke
     Bedreigde
                  maatregelen (bron-,
    functies en                             Aanbevelingen
                   pad- en object-
      objecten
                       gericht)
                                                                overleg met gemeente
                  Calamiteiten (slopen
                                                                Overleg met deskundige
-                 na brand, explosies – afzetten weg
                                                                instanties
                  e.d)
                                       – ontruimen belendende
-                 -                                             -
                                       percelen
                  Vandalen en
-                                      – extra afscheiding      -
                  daklozen
-                 -                    – verscherpt toezicht    -




                                                                                  42
</pre>

====================================================================== Einde pagina 42 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 43 ======================================================================

<pre>Bijlage 7 Voorbeeld voor inhoudsopgave sloopveiligheidsplan

Voorbeeld inhoudsopgave sloopveiligheidsplan

      1. Naam en correspondentieadres van de aannemer

      2. Ligging van het te slopen perceel

      3. Doel en opzet sloopveiligheidsplan

      4. Beschrijving werkzaamheden

      5. Beschrijving toe te passen sloopmethode(n) en materialen, materieel en hulp- en
       beveiligingsmiddelen

      6. Verantwoordelijkheden en verantwoordelijke personen met betrekking tot externe
       veiligheid

      7. Betrokken instanties

      8. Dagindeling werkzaamheden

      9. Instructies aan werknemers

      10. Instructies/voorlichting omwonenden

      11. Voorgenomen veiligheidsmaatregelen

      12. Uitvoering toezicht op maatregelen

      13. Logboek



Bijlagen bij het sloopveiligheidsplan

      a. belangrijke telefoonnummers

      b. tekening waarop staat aangegeven:

           o   - de situering van het sloopobject;

           o   - de plaats van de bouwkranen;

           o   - de aan- en afvoerwegen;

           o   - de laad-, los- en hijszones;

           o   - de plaats van de bouwketen;

           o   - de situering van het sloopobject ten opzichte van aangrenzende wegen,
               bouwwerken e.d.;

           o   - de grenzen van het sloopterrein, waarbinnen alle sloopwerkzaamheden, het
               laden en lossen daaronder begrepen, plaatsvinden;

           o   - de in of op de bodem van het bouwperceel aanwezige leidingen;

           o   - de plaats van ander hulpmaterieel. De schaal van deze tekening mag niet
               kleiner zijn dan 1:1.000. (indien nodig bij detailleringen niet kleiner dan 1:100).

      c. controlelijst ten behoeve van externe veiligheid op de werken

      d. transportroutes afkomende materialen


                                                                                          43
</pre>

====================================================================== Einde pagina 43 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 44 ======================================================================

<pre>Bijlage 8 Keuzetabel voor de vaststelling van deelstromen bij sloop
         niveau I                 niveau I-plus                               niveau III
                                                          niveau II
    minimumscheiding           minimumscheiding                           maximumscheiding
gevaarlijke afvalstoffen   gevaarlijke afvalstoffen
(voorheen: chemische of    (voorheen: chemische of olieproducten overig   afgewerkte olie
chemisch verontreinigde    chemisch verontreinigde gevaarlijk afval       brandstofrestanten
afvalstromen)              afvalstromen
                                                                          batterijen
                                                                          accu's
                                                                          schoorsteenkanalen
                                                                          rookkanalen
                                                                          overig chemisch
                                                                          belast puin
                                                                          verontreinigde
                                                                          leidingen
                                                                          oliehoudende
                                                                          elementen
                                                                          coatings, kitten
                                                                          bitumineuze
                                                                          materialen
                                                                          zeefzand
                                                                          tl-buizen/starters
                                                                          halogeen lampen
                                                                          niet uitputtende
                                                                          lijst, voor overzicht
                                                                          zie EURAL
                                                                          spouwbladen
                                                                          brandwerende
asbest en                  asbest en
                                                   asbestproducten        platen
asbesthoudende             asbesthoudende
                                                   golfplaat              isolatiemateriaal
afvalstromen               afvalstromen
                                                                          producten niet
                                                                          elders genoemd
                                                   met asbest en          met asbest en
                                                   asbeststof             asbeststof
                                                   verontreinigd          verontreinigd
                                                   sloopafval             sloopafval
                                                                          constructiebalken
metalen                    metalen                 ferro
                                                                          e.d.
                                                                          metalen trappen
                                                                          e.d.
                                                                          betonijzer
                                                                          schroot
                                                                          tanks, silo's
                                                                          ferro niet elders
                                                                          genoemd
                                                                          aluminium
                                                                          (kozijnen,
                                                   non ferro
                                                                          instructies) lood
                                                                          (buis, slabben)
                                                                          zink (regenpijp,
                                                                          dakgoot)
                                                                          koperbuis
                                                                          non ferro niet elders
                                                                          genoemd
                                                   elektriciteitskabels   kabels 220 V
                                                                          kabels > 220 V

                                                                                      44
</pre>

====================================================================== Einde pagina 44 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 45 ======================================================================

<pre>steenachtig afval i.c.   steenachtig afval i.c.
betonpuin en             betonpuin en             beton                 gewapend beton
baksteenpuin             baksteenpuin
                                                                        schuimbeton
                                                                        gasbeton
                                                                        staalvezelbeton
                                                                        hoge sterkte beton
                                                                        betonproducten
                                                                        beton niet elders
                                                                        genoemd
                                                  metselwerk            metselwerkpuin
                                                                        metselmortel
                                                  kalkzandsteen         metselwerkpuin
                                                                        bouwblokken
                                                  dakpannen/bedekking
                                                  (beton, keramiek,   intacte dakpannen
                                                  leisteen)
                                                                      gebroken
                                                                      dakpannen
                                                                      dakleien
                                                  keramiek            wandtegels
                                                                      plavuizen
                                                                      sanitair
                                                  gipshoudende
                                                                      gipsplaat
                                                  elementen
                                                                      stucwerk
                                                                      anhydriet
                                                                      vloeren
                                                                      gipsvezelplaat
                                                                      gipshoudende
                                                                      elementen
                                                  asfalt              asfaltbeton
                                                                      asfaltpuin
                                                                      freesafval
                        steenwol                  steenwol            steenwol
                        glaswol                   glaswol             glaswol
massief hout (zonder    massief hout (zonder
                                                massief hout (direct
verduurzamingsmiddelen, verduurzamingsmiddelen,                         balken
                                                herbruikbaar)
direct herbruikbaar)    direct herbruikbaar)
                                                                        vloerdelen
                                                                        trapelementen
                                                                        dakbeschot
                                                                        regels/tengels
                                                                        pallets
                                                                        schoon hout niet
                                                                        elders genoemd
                                                  geverfd/gelakt hout   gevelelementen
                                                                        kozijnen
                                                                        deuren
                                                                        parketvloeren
                                                                        geverfd/gelakt hout
                                                                        niet elders
                                                                        genoemd
                                                  verlijmd hout
                                                                        spaanplaat
                                                  (plaatmateriaal)


                                                                                     45
</pre>

====================================================================== Einde pagina 45 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 46 ======================================================================

<pre>                                                                     multiplex
                                                                     hardboard
                                                                     vezelplaat
                                                                     houtwolcementplaat
                                                                     bekistingmateriaal
                                                                     vloerplaat
                                                                     plaatmateriaal niet
                                                                     elders genoemd
                                                geïimpregneerd hout tuinhout
                                                                     bielzen
                                                                     geïmpregneerd hout
                                                                     niet elders
                                                                     genoemd
                                                kunststof            kunststof
overig afval           kunststof gevelelementen
                                                gevelelementen       gevelelementen
                                                                     leidingsystemen
                       PVC- en PE-leidingen     PVC
                                                                     (riolering, afvoer)
                                                                     leidingsystemen
                                                PP en PE
                                                                     (riolering, afvoer)
                                                                     dakfolies
                                                                     wandfolies
                       vlak glas                vlak glas            vlak glas
                                                                     draadglas
                                                                     spiegelglas
                                                                     dubbelglas
                                                                     HR- en LE-glas
                       papier en karton         papier en karton     papier
                                                                     karton
                       overig afval             LDPE/HDPE            dakfolies
                                                                     wandfolies
                                                                     leidingsystemen
                                                XPS/EPS              vloerisolatie
                                                                     dakisolatie
                                                                     wandisolatie
                                                PUR                  isolatieplaten
                                                                     PUR-producten niet
                                                                     elders genoemd
                                                overige kunststoffen
                                                                     EPDM
                                                gemengd
                                                                     overige
                                                                     kunststoffen
                                                                     gemengd
                                                cellulose isolaties  cellulose isolaties
                                                textiel              gordijnen
                                                                     vloerbedekking
                                                                     folies met
                                                                     aanhangend
                                                door vuil voor
                                                                     papier/karton met
                                                hergebruik
                                                                     aanhangend vuil
                                                ongeschikte
                                                                     textiel met
                                                materialen
                                                                     aanhangend vuil
                                                                     glas met kitresten
                       beton met PS-platen
composiet-materialen   sandwichtpanelen
                       metselwerk met stucwerk


                                                                                46
</pre>

====================================================================== Einde pagina 46 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 47 ======================================================================

<pre>                 beton met stucwerk
thermohardende
                 meterkasten
kunststoffen
                 deurknoppen
overig afval     overig afval




                            47
</pre>

====================================================================== Einde pagina 47 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 48 ======================================================================

<pre>Toelichting tabel

In de tabel worden drie niveaus onderscheiden. Niveau I en niveau I-plus staan voor de
vereiste minimumscheiding zoals bedoeld in artikel 8.4.1. Dit minimumniveau correspondeert
met artikel 4.11 waarin de vereiste minimumscheiding van bouwafval is vastgelegd. Het
bestaan van twee niveaus, respectievelijk I en I-plus, is nodig omdat de gemeenteraad bij de
vaststelling van artikel 4.11 juncto 8.4.1, een keuze heeft uit twee alternatieven.

Niveau III geeft een optimaal scenario weer, waarin sprake is van een maximale scheiding.

Niveau II is te beschouwen als een tussenstap, waarmee een verder inzicht wordt verkregen in
het opsplitsen naar de verschillende afvalstromen. De verschillende categorieën van
afvalstoffen die in niveau II worden onderscheiden, kunnen niet worden opgevat als definitieve
oplossingen met betrekking tot scheiden.

Hierna wordt kort beschreven op welke wijze de tabel kan worden gebruikt als hulpmiddel.

      - Gevaarlijke afvalstoffen; chemische en chemisch belaste afvalstromen:

      Op het gevaarlijke afval is het Besluit aanwijzing gevaarlijke afvalstoffen van toepassing
       (EURAL). Het scheiden van de herbruikbare componenten uit het gevaarlijke afval heeft
       alleen zin indien deze gescheiden worden op niveau III.

      - Asbest en asbesthoudende afvalstromen

      Het scheiden van asbestproducten tot op niveau III is niet zinvol. Volstaan kan worden
       met het apart houden van asbest en asbesthoudende producten in één afvalstroom,
       omdat asbest altijd moet worden gestort.

      - Overige afvalstromen

      Het scheiden van de diverse componenten is alleen zinvol indien hiermee een
       afvalstroom wordt verkregen die in aanmerking komt voor hergebruik en waarvoor
       inzamel- en verwerkings- of bewerkingscapaciteit bestaan.

      Voor sommige componenten betekent dit dat gescheiden dient te worden tot niveau III
       (bijvoorbeeld bepaalde betonproducten, steenachtige isolatiematerialen, dakpannen,
       metalen, kunststoffen, glas, schoon hout). Voor andere componenten kan ook worden
       volstaan met scheiding op niveau II (asfalt, metselwerk, kalkzandsteen, geverfd en
       gelakt hout, verlijmd hout, papier en karton, textiel, kabels).

      - Niet-herbruikbare niet-gevaarlijke (c.q. chemisch verontreinigde) afvalstromen

In verband met het stortverbod voor bouw- en sloopafval, moet ook deze categorie worden
beschouwd als overig afval en worden afgevoerd naar de sorteerinrichting.

De tabel is niet meer dan een hulpmiddel voor de gemeente bij het bepalen van de mate van
scheiding die zal worden voorgeschreven in de sloopvergunning.

Er is bewust voor gekozen om geen indicatie te geven voor de verschillende inzamelstructuren
en bewerkings- of verwerkingsstructuren, omdat deze regionaal of lokaal kunnen verschillen
en aan wijzigingen onderhevig zijn.

Het is daarom noodzakelijk dat de desbetreffende ambtenaar, verantwoordelijk voor de
controle van de vergunningaanvraag, op de hoogte is van de lokale en regionale
verwerkingscapaciteit voor de bij sloop vrijkomende afvalstromen.

Al dan niet verontreinigde grond is niet in deze tabel opgenomen. Grond die tijdens of na het
slopen wordt afgevoerd, is geen sloopafval en kan dus geen onderwerp zijn in een voorschrift
van de sloopvergunning. Toch verdient het aanbeveling alert te zijn op de afvoer van
(verontreinigde) grond.



                                                                                        48
</pre>

====================================================================== Einde pagina 48 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 49 ======================================================================

<pre>Bijlage 10 Handreiking voor de visuele inspectie van woningen en daarmee
vergelijkbare bouwwerken op de aanwezigheid van asbest

vervallen




                                                                           49
</pre>

====================================================================== Einde pagina 49 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 50 ======================================================================

<pre>B Overgangsbepalingen
Op een aanvraag om bouwvergunning, ontheffing, gebruiksvergunning of toestemming
anderszins, die is ingediend vóór het tijdstip waarop deze wijzigingsverordening van kracht
wordt en waarop op genoemd tijdstip nog niet is beschikt, zijn de bepalingen van de
bouwverordening van toepassing, zoals die luidden vóór de onderhavige wijziging, tenzij de
aanvrager de wens te kennen geeft dat de gewijzigde bepalingen worden toegepast.
Het bovenstaande is slechts van toepassing voorzover deze bepalingen in overeenstemming
zijn met de Wet tot wijziging van de Woningwet en enkele andere wetten (verbetering
naleving, handhaafbaarheid en handhaving bouwregelgeving) (Wet van 21 december 2006,
Stb. 2007, 27).

Aldus vastgesteld in de vergadering van de raad van de gemeente Geertruidenberg,
d.d. 30 april 2015

de griffier,                                     de voorzitter,


drs. K.M.C. Millenaar-Rammelaere                 drs. W. van Hees




                                                                                      50
</pre>

====================================================================== Einde pagina 50 =================================================================

<br><br>