<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Verordening op de heffing en de invordering van
onroerende zaakbelastingen 2019
Nr. 8


De raad van de gemeente GEERTRUIDENBERG;


Mede gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van Geertruidenberg van 16 oktober 2018;




gelet op de artikelen 220 tot en met 220h van de Gemeentewet;


BESLUIT:


vast te stellen de:


Verordening op de heffing en de invordering van onroerende zaakbelastingen 2019.


Artikel 1     Belastingplicht
1.       Onder de naam “onroerende zaakbelastingen” worden voor binnen de gemeente gelegen
         onroerende zaken twee directe belastingen geheven:
         a. een gebruikersbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar een onroerende
         zaak die niet in hoofdzaak tot woning dient, al dan niet krachtens eigendom, bezit, beperkt recht
         of persoonlijk recht gebruikt, verder te noemen: gebruikersbelasting;
         b. een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar van een
         onroerende zaak het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, verder te noemen:
         eigenarenbelasting.
2.       Bij de gebruikersbelasting wordt:
         a. gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak in gebruik is gegeven
         (verder: de gebruiker), aangemerkt als gebruik door degene die dat deel in gebruik heeft gegeven
         (verder: de gebruikgever); de gebruikgever, is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op de
         gebruiker;
         b. het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor volgtijdig gebruik aangemerkt als
         gebruik door degene die die onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld; degene die de
         onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op
         degene aan wie die zaak ter beschikking is gesteld.

                                                                                              Pagina 1 van 4

Verordening onroerende zaakbelasting 2019
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>3.       Van de eigenarenbelasting wordt als genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht
         aangemerkt degene die bij het begin van het kalenderjaar als zodanig in de basisregistratie
         kadaster is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom,
         bezit of beperkt recht is.


Artikel 2     Belastingobject
1.       Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in hoofdstuk III van de Wet
         waardering onroerende zaken.
2.       Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde die op grond van hoofdstuk
         IV van de Wet waardering onroerende zaken is vastgesteld voor die onroerende zaak in
         hoofdzaak kan worden toegerekend aan delen van die onroerende zaak die dienen tot woning
         dan wel volledig dienstbaar zijn aan woondoeleinden.


Artikel 3     Maatstaf van heffing
1.       De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken
         voor de onroerende zaak vastgestelde waarde voor het kalenderjaar bedoeld in artikel 1.
2.       Als voor een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld op de voet van hoofdstuk IV van de
         Wet waardering onroerende zaken wordt de heffingsmaatstaf van die onroerende zaak bepaald
         met overeenkomstige toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17, 18 en 20,
         tweede lid van de Wet waardering onroerende zaken.


Artikel 4     Vrijstellingen
1.       In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf buiten
         aanmerking gelaten, voor zover dit niet al is gebeurd bij de bepaling van de in dat artikel bedoelde
         waarde, de waarde van:
         a. voor de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, daaronder mede
              begrepen de open grond, alsmede de ondergrond van glasopstanden, die bedrijfsmatig
              aangewend wordt voor de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de ondergrond als
              voedingsbodem te gebruiken;
         b. glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt van gewassen,
              voor zover de ondergrond daarvan bestaat uit de in onderdeel a bedoelde grond;
         c. onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst of voor het
              houden van openbare bezinningssamenkomsten van levensbeschouwelijke aard, een en
              ander met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
         d. één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de voet van de
              Natuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat voldoet aan de voorwaarden genoemd in
              artikel 8 van het Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928, met uitzondering van de
              daarop voorkomende gebouwde eigendommen;
         e. natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden, zandverstuivingen,
              moerassen en plassen, die door rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid welke zich
              uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van natuurschoon ten doel stellen, beheerd
              worden;
         f.   openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, een en ander met
              inbegrip van kunstwerken;
         g. waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd door organen,
              instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de delen
              van zodanige werken die dienen als woning;



                                                                                                 Pagina 2 van 4

Verordening onroerende zaakbelasting 2019
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>         h.    werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander afvalwater en die worden
               beheerd door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen met
               uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als woning;
         i.    werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden afgescheiden zonder dat
               beschadiging van betekenis aan die werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf als
               gebouwde eigendommen zijn aan te merken;
         j.    onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt voor de publieke dienst
               van de gemeente, met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die bestemd
               zijn te worden gebruikt voor het geven van onderwijs;
         k. straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde eigendommen - niet zijnde
               gebouwen - welke zijn geplaatst voor het belang van het publiek, ten dienste van het verkeer
               of ter verfraaiing van de gemeente, zoals lichtmasten, verkeersinstallaties, standbeelden,
               monumenten, fonteinen, banken, abri's, hekken en palen;
         l.    plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeente in beheer zijn of waarvan de
               gemeente het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, met uitzondering van
               delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
         m. begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, met uitzondering van delen van zodanige
               onroerende zaken die dienen als woning.
2.       De vrijstelling voor de in onderdeel j van het eerste lid bedoelde onroerende zaken voor de
         eigenarenbelasting geldt niet voor zover de gemeente van die zaken niet het genot heeft
         krachtens eigendom, bezit of beperkt recht.
3.       In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf voor de
         gebruikersbelasting buiten aanmerking gelaten de waarde van gedeelten van de onroerende zaak
         die in hoofdzaak tot woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan woondoeleinden.


Artikel 5     Belastingtarieven
Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf.
Het percentage bedraagt voor:
a.       de gebruikersbelasting                                                     0,1905 %
b.       de eigenarenbelasting
         1. voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen                0,1216 %
         2. voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen           0,2394 %


Artikel 6     Wijze van heffing
De belastingen worden bij wege van aanslag geheven.


Artikel 7     Termijnen van betaling
1.       In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990 moet een aanslag worden
         betaald in twee gelijke termijnen waarvan de eerste vervalt op de laatste dag van de maand
         volgend op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld en de tweede twee
         maanden later.
2.       In afwijking in zoverre van het eerste lid geldt, in geval het totaalbedrag van de op één
         aanslagbiljet verenigde aanslagen, of als het aanslagbiljet maar één aanslag bevat het bedrag
         daarvan, meer is dan € 100,-, doch minder is dan € 8.000,-, en zolang de verschuldigde bedragen
         door middel van automatische betalingsincasso kunnen worden afgeschreven, dat de aanslagen
         moeten worden betaald in acht gelijke termijnen De eerste termijn vervalt op de laatste dag van
         de maand volgend op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld en elk van
         de volgende termijnen telkens een maand later.


                                                                                               Pagina 3 van 4

Verordening onroerende zaakbelasting 2019
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>3.       De Algemene Termijnenwet is niet van toepassing op de in de voorgaande leden gestelde
         termijnen.


Artikel 8     Nadere regels door het college van burgemeester en wethouders
Het college van burgemeester en wethouders kan nadere regels geven met betrekking tot de heffing en
de invordering van de onroerende zaakbelastingen.


Artikel 9     Overgangsrecht
De “Verordening onroerende zaakbelastingen 2018” van 9 november 2017, wordt ingetrokken met ingang
van de in artikel 10, tweede lid genoemde datum van ingang van de heffing, met dien verstande dat zij
van toepassing blijft op de belastbare feiten die zich voor die datum hebben voorgedaan.


Artikel 10    Inwerkingtreding
1.       Deze verordening treedt in werking met ingang van de eerste dag na die van de bekendmaking.
2.       De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2019.


Artikel 11    Citeertitel
Deze verordening wordt aangehaald als "Verordening onroerende zaakbelastingen 2019".


Raamsdonksveer, 7 november 2018
De raad van Geertruidenberg,
de griffier (loco),                                       de voorzitter,




H.J. van Beek                                             drs. W. van Hees




                                                                                           Pagina 4 van 4

Verordening onroerende zaakbelasting 2019
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>