<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>  Verslag participatie voorontwerpbestemmingsplan ‘Prins Hendrikstraat 6 & Gasthuisstraat 125 - 127’


Aan:           College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Loon op Zand
Van:           Het projectteam ontwikkeling Prins Hendrikstraat 6 & Gasthuisstraat 125 - 127 te
Kaatsheuvel

Datum:         16 december 2020

Geachte leden van het college van Burgemeester en Wethouders,

Op 27 augustus 2020 heeft de initiatiefnemer van de woningbouwontwikkeling aan de Prins Hendrikstraat
6 & Gasthuisstraat 125 - 127 te Kaatsheuvel in het kader van participatie een inloopavond georganiseerd
voor de omwonenden. In dit verslag is de inbreng uit deze participatieronde op het
voorontwerpbestemmingsplan ‘Prins Hendrikstraat 6 & Gasthuisstraat 125 - 127’ opgenomen. Dit verslag
wordt inclusief de beantwoording als bijlage bij het voorontwerpbestemmingsplan gevoegd. Voorafgaand
aan de inloopavond van 27 augustus 2020 heeft de initiatiefnemer eind 2019 met enkele direct
omwonenden individuele gesprekken gevoerd.

In voorliggend verslag wordt ingegaan op de reacties tijdens de inloopavond en de ingediende schriftelijke
reacties. Vanwege de landelijke Algemene verordening gegevensbescherming (AVG) worden in voorliggend
verslag alleen straatnamen genoemd, er wordt niet ingegaan op exacte adressen.

Individuele gesprekken 2019

De initiatiefnemer heeft eind 2019 de direct omwonenden uitgenodigd om een individueel gesprek te
voeren. Uiteindelijk hebben 4 omwonenden gebruik gemaakt van deze uitnodiging. De gesprekken hebben
plaatsgevonden 14 oktober en 13 december 2019. De initiatiefnemer heeft van elk gesprek een verslag
gemaakt en de gemaakte afspraken vastgelegd.

Inloopavond 27 augustus 2020

Op donderdag 27 augustus heeft de initiatiefnemer een inloopavond georganiseerd bij ‘Bij Anton’ aan het
Anton Pieckplein te Kaatsheuvel. Doel van deze bijeenkomst was om omwonenden te informeren over het
concept voorontwerpbestemmingsplan, vragen te beantwoorden en input van bewoners op te halen voor
het voorontwerpbestemmingsplan. De omwonenden zijn middels een individuele brief circa 2 weken
voorafgaand aan de inloopavond geïnformeerd.

Een concept van voorliggend verslag is op 4 november 2020 verstuurd naar alle omwonenden die een
formulier hebben ingevuld en zijn/haar e-mailadres hebben afgegeven. De omwonenden is gevraagd om
binnen twee weken (voor 18 november 2020) te reageren. Twee omwonenden hebben een reactie
ingediend, deze reacties zijn verwerkt in het definitieve verslag. Deze twee omwonenden hebben per mail
een terugkoppeling gehad op de gestelde vragen.




Beechavenue 139   - 1119 RB Schiphol-Rijk                  T: (085) 4010567 E: info@lodewijckgroep.nl

                                    WWW.LODEWIJCKGROEP.NL                                                 1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Bij de inloopavond zijn in totaal circa 30 personen aanwezig geweest uit 15 verschillende huishoudens. In
bovenstaande afbeelding zijn de uitgenodigde adressen weergegeven. Huishoudens uit de volgende straten
zijn aanwezig geweest bij de inloopavond:
     1. Zeven huishoudens wonende aan de Prins Hendrikstraat;
     2. Zes huishoudens wonende aan de Gasthuisstraat;
     3. Eén huishouden wonende aan de Panakker (namens een direct omwonend familielid);
     4. Eén huishouden wonende aan de Leo XIII straat .

In de onderstaande tekst is aangegeven wat er op hoofdlijnen besproken is en welke thema’s bij de
omwonenden het meest leeft. Eénieder kon naast de mondelinge vragen zijn/haar opmerkingen op een
formulier kenbaar maken. Er zijn 8 formulieren ingediend.

Daarnaast hebben bewoners nog vragen over (de procedure van) het bestemmingsplan kunnen stellen op
de avond zelf of naderhand per email. De meeste vragen zijn op de avonden zelf mondeling beantwoord.
Twee omwonenden hebben voorafgaand per mail en/of telefoon contact gezocht met het projectteam,
met één van deze omwonenden is afgesproken nog nader in gesprek te treden. Dit gesprek heeft inmiddels
plaatsgevonden op 30 november 2020. Een concept van het verslag is voorafgaand aan onderstaande
beantwoording voorgelegd aan de participanten van de inloopavond om op te reageren, daarmee is
geborgd dat alle input van de omwonenden van een reactie is voorzien.




                                   WWW.LODEWIJCKGROEP.NL                                                2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Belangrijkste thema’s inloopavond
    • Blauwe zone in de Prins Hendrikstraat
    • Parkeren
    • Verkeer
    • Inkijk/privacy
    • Routing bouwverkeer
    • Starterswoningen
    • Heien en overlast gedurende bouwwerkzaamheden
    • Groenvoorzieningen in de tuinen en openbare ruimte

Gevolgen voor het voorontwerpbestemmingsplan en het bouwplan

Blauwe zone in de Pr. Hendrikstraat.
Van het instellen van een parkeerschijfzone is geen sprake. Als er voldoende draagvlak onder de bewoners
is, kunnen bewoners de gemeente vragen om het parkeervergunningengebied uit te breiden.

Parkeren
Voor de berekening wordt verwezen naar de toelichting van het bestemmingsplan (paragraaf 4.12, pagina
41). Deze berekening is conform het vigerende beleid van de gemeente Loon op Zand. Het beleid staat het
toe om parkeerplaatsen in de openbare ruimte te gebruiken. In het plan worden 12 parkeerplaatsen
gerealiseerd. Er zijn er 16 nodig, het verschil van 4 wordt in de openbare ruimte opgevangen. Dat is
mogelijk omdat de gemeten parkeerdruk dat toelaat. Het nog benodigd aantal parkeerplaatsen is ≤ 5. De
parkeerdruk in dit deel van de Gasthuisstraat is 70% (nachtelijke parkeeronderzoek 2018), dit neemt toe
naar 78%. Als met de ontwikkeling de parkeerdruk onder de 80% blijft kan een vrijstelling worden verleend
voor het realiseren van al het parkeren op eigen terrein. Daar is hier sprake van.

Verkeer
In het bestemmingsplan is uitgelegd dat de verkeersgeneratie zal afnemen ten opzichte van de bestaande
situatie. Dit zal een lichte daling zijn. Met het wegbestemmen van de bedrijfsbestemming zal bovendien
zwaar bedrijfsverkeer niet meer noodzakelijk zijn en plaatsmaken voor personenauto's. Vanwege de lichte
afname van de maximale verkeersgeneratie zal er sprake zijn van een kleine verlichting voor het wegennet.

Inkijk/privacy
In het huidige bestemmingsplan kunnen de gronden gebruikt worden voor bedrijfsdoeleinden. In de
bestaande situatie is er daarom ook geen sprake van optimale woonsituatie. Enkele omwonenden hebben
gevraagd om een 3D visualisatie van de (feitelijk) bestaande situatie vergeleken met de toekomstige
situatie. Deze zijn individueel per mail verstrekt om het toekomstige beeld te verduidelijken.
Daarbij dient wel benadrukt te worden dat er op basis van de geldende beheersverordening ook een
gebouw ontwikkeld kan worden dat impact zou kunnen hebben op de (feitelijk) privacy situatie. Wanneer
de huidige planologische mogelijkheden worden benut kan het bestaande gebouw namelijk vernieuwd
worden met het goothoogte van 3 meter en een bouwhoogte van 6 meter.

Parkeren en routing van het bouwverkeer
Voor deze tijdelijke situatie moet de ontwikkelaar een plan voorleggen aan de gemeente. Deze tijdelijke
situatie is geen onderdeel van het bestemmingsplan.




                                   WWW.LODEWIJCKGROEP.NL                                                   3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Starterswoningen
In het woningbouwprogramma en het voorontwerpbestemmingsplan hebben is vastgesteld dat deze
woningen specifiek bedoeld zijn voor de doelgroep starters. De starterswoningen zullen dan ook voorzien
in de huisvesting van de doelgroep starters. de gemeente heeft niet expliciet vastgelegd dat het per sé
koopwoningen moeten zijn. Het belangrijkste vanuit wonen is dat de woningen echt gebouwd worden voor
de doelgroep starters en dat dit zich vertaald in de prijsstelling (koop- en of huurprijs). In de
exploitatieovereenkomst die is gesloten tussen de gemeente en de ontwikkelaar is ook uitgegaan van
starterswoningen.

Heien en overlast gedurende bouwwerkzaamheden
De ontwikkelaar zal voorafgaand aan de werkzaamheden een werkplan opstellen waarmee de overlast voor
de omgevings zoveel mogelijk beperkt zal worden. Indien er heiwerkzaamheden noodzakelijk zijn zal
vooraf nog een bouwkundige opname gedaan worden om achteraf eventuele scheurvorming als gevolg van
bouwactiviteiten te kunnen beoordelen.

Groenvoorzieningen in de tuinen en openbare ruimte
Door de woningen aan de Prins Hendrikstraat op afstand van de straat te realiseren is het mogelijk om
openbare parkeervakken en groenvoorzieningen in de straat toe te voegen en de uitstraling van het
straatbeeld te verbeteren. Ten opzichte van de huidige situatie zal het groen toenemen en daarmee
verbetert de ruimtelijke kwaliteit .

    •   Krijgt onze boom een beschermde status

De waardevolle bomenlijst is een lijst die bestaat uit uitzonderlijke bomen die vanwege beeldbepalende of
monumentale waarde er op zijn gekomen. Deze lijst word maximaal 1 keer per 5 jaar geactualiseerd en
aangevuld met nieuwe bomen als er voldoende aanvragen zijn die aan de norm voldoen. Een actualisatie
van de waardevolle bomenlijst is momenteel in voorbereiding. Het uitgangspunt hierbij is echter om de
oude lijst op nieuw te controleren/muteren en vast te laten stellen. Dus niet aanvullen met nieuwe locaties.

Naast de waardevolle bomen lijst kent de gemeente een groenstructuurplan waarin hoofd/neven
structuren zijn vastgesteld als beschermende zone. Als er een kapaanvraag word ingediend voor een boom
binnen deze structuren dan word de aanvraag automatische zwaarder getoetst waarbij de kans groot is dat
de boom niet gekapt mag worden. Op deze manier hebben bomen toch een extra beschermende status. De
bewuste boom staat niet in een hoofdstructuur en staat op dit moment ook niet op de waardevolle
bomenlijst. De aanvraag wordt meegenomen in de volgende actualisering van deze lijst. Gezien de
grootte/omvang en beeldbepalendheid van deze boom is de kans groot dat bij een kapaanvraag deze
geweigerd gaat worden op basis van de vast gestelde gronden/toetsing, maar met zekerheid kan dit nu niet
gezegd worden.




                                    WWW.LODEWIJCKGROEP.NL                                                 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Ingevulde formulieren na afloop van de inloopavond

De ingevulde formulieren zijn hieronder puntsgewijs samengevat. In het kader van de privacywetgeving zijn
de naam- en adresgegevens niet vermeld.

Formulier 1 Gasthuisstraat
   • De afspraken die gemaakt worden met de ontwikkelaar moeten zwart op wit op papier staan;
   • Door de wethouder is in overleg met direct omwonende gezegd dat er starterswoningen gebouwd
       zouden worden. De woningen moeten worden aangeboden aan starters. Deze dienen individueel
       verkocht te worden en niet aan een belegger, dan zullen het huurwoningen worden.
   • De getoonde impressies geven nog niet duidelijk aan welke inkijk deze nieuwbouw heeft op onze
       tuin.
   • De hoogte van 10 meter vinden wij erg hoog, zeker wanneer er dadelijk dakkappellen kunnen
       worden gerealiseerd.
   • De parkeerdruk is al hoog. Er komt met de bouw van twee extra woningen nog eens behoefte aan
       extra 4 parkeerplaatsen, die er niet zijn. Wij adviseren om een blauwe zone in de Pr. Hendrikstraat
       te realiseren.
   • Wij vinden het jammer dat de Gasthuisstraat 127 niet wordt gesloopt en er twee vrijstaande
       woningen worden gerealiseerd, passend in het straatbeeld. Dit zou daarnaast een positief effect
       hebben op de parkeerdruk.

Formulier 2 Prins Hendrikstraat
   • Wij willen aandacht vragen voor de bouwwerkzaamheden. Heien kan mogelijk leiden tot scheuren
       in de muren en funderingen van omliggende woningen. Dit moet voorkomen worden.
   • Parkeren + parkeren bouwverkeer.
   • Graag worden wij geïnformeerd over de voortgang van dit project.

Formulier 3 Gasthuisstraat
   • Heien kan een probleem vormen voor omliggende woningen. Het moet voorkomen worden dat er
       door heiwerkzaamheden scheuren ontstaan in de muren.
   • Parkeren is nogal een (groot) probleem.
   • Parkeren van het bouwverkeer.
   • Komen er ramen aan de zijkant van de woningen aan de Prins Hendrikstraat? Zo ja, dan kijken ze bij
       mij in de slaapkamer.
   • Graag heb ik inspraak over de details bij de verdere uitwerking.

Formulier 4 Leo XIII straat
   • Krijgt onze boom een beschermde status? Volgens dhr. J. Kroot (gemeente Loon op Zand) heeft
       onze boom voldoende waarde hiervoor.
   • Wij gaan ervan uit dat de afspraken die met de ontwikkelaar zijn gemaakt (gedurende de
       individuele gesprekken) over de erfafscheiding worden nagekomen. Hoe wordt dit gegarandeerd.
   • Het worden starterswoningen. Wordt het gegarandeerd dat het inderdaad zo is, of worden ze toch
       verhuurd?




                                    WWW.LODEWIJCKGROEP.NL                                                    5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Formulier 5 Gasthuisstraat
   • Ik heb begrepen dat er 4 auto’s bijkomen in de Gasthuisstraat omdat dit rekentechnisch zou
       moeten kunnen. Wij ervaren dit in de praktijk anders, graag ontvangen wij hier nog meer uitleg
       over.

Formulier 6 Prins Hendrikstraat
   • Parkeergelegenheid is zeer weinig.
   • Graag groenvoorzieningen, denk aan bomen en plantenbakken.

Formulier 7 Gasthuisstraat
   • Het klopt feitelijk niet om te melden (in de uitnodiging) dat er 8 woningen worden herontwikkeld.
       Het zijn er 9 als je de Gasthuisstraat 127 meetelt.
   • De parkeerdruk aan de Gasthuisstraat, ter hoogte van 127 is al enorm. Dit neemt nu nog meer toe.
       De nieuwbouwwoningen krijgen een inrit voor één auto. Voor 127 is geen parkeervoorziening meer
       aanwezig. Dit betekent 2 bezoekersplaatsen c.q. 2e auto bij de nieuwbouwwoningen en 2
       parkeerplaatsen voor 127 tekort.
   • De parkeerdruk neemt dus met 4 auto’s toe en wordt buitenproportioneel, welke berekening van
       de gemeente hier ook onder ligt.
   • Waarom gaat de Gasthuisstraat 127 niet gewoon plat? Dat zou moeten gebeuren om de buurt,
       zoals wordt gesteld in de uitnodiging, ‘mooier te maken’.
   • De 2 nieuwbouwwoningen aan de Gasthuisstraat worden erg hoog. Voor onze woning veel
       consequenties i.r.t. lichtinval en de mogelijkheid om weg te kijken

Formulier 8 Gasthuisstraat
   • Schutting en afscheiding hoogte.
   • Parkeerbeleid Gasthuisstraat en Prins Hendrikstraat.
   • Inkijk d.m.v. ramen in de nieuwbouw




                                   WWW.LODEWIJCKGROEP.NL                                                6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Gespreksverslag

 Onderwerp       :   Initiatiefplan Gasthuisstraat 125/127

 Datum           :   8 maart 2019


                     Namens het college van B&W: wethouder G. Bruijniks, de heer M. Prins
                     (medewerker Ruimtelijke Ontwikkeling), de heer L. Peeters
                     (medewerker handhaving)
                     Namens Proudly Present BV: de heer L. Pullens en de heer V. Van
 Aanwezig        :
                     Heesch
                     Namens de omwonenden:
                     De heer K. den Teuling, de heer W. Hauwé, de heer en mevrouw Van
                     Wanrooij




Het gesprek vangt aan met een kleine terugblik naar het gesprek van 13 december 2018,
over de huisvesting arbeidsmigranten Gasthuisstraat 125/127. De status quo is dat nummer
125 op dit moment niet bewoond wordt en op nummer 127 is gematigde huisvesting als in
overeenstemming met alle betrokken partijen aanwezig.

Proudly Present B.V. heeft een nieuw schetsplan voor de herontwikkeling van de Prins
Hendrikstraat 6. Met het nieuwe plan wordt de Gasthuisstraat 125/127 betrokken in de
herontwikkeling.

In de herontwikkeling wordt het perceel van de Gasthuisstraat 125 gebruikt voor het bouwen
van twee-onder-één-kapwoningen. Gasthuisstraat 127 blijft in zijn huidige vorm bestaan,
enkel de aanbouw aan de achterkant wordt nieuw geplaatst. Voor deze optie is mede
gekozen na gesprekken met potentiële kopers van het pand. De architect vind het ook
ruimtelijk wenselijk om nummer 127 voor het straatbeeld, zo passend mogelijk te laten. Dit
komt als een verassing voor de omwonenden. Diens voorstelling was dat nummer 127
gesloopt ging worden ten behoeve van nieuwbouw.

Proudly Present B.V. heeft gekozen voor twee-onder-één-kapwoningen in plaats van
appartementen, omdat deze beter passen binnen de lintenvisie en de appartementen niet
rond rekenen bij aankoop hoekwoning. Ze willen graag zo snel mogelijk starten met de
herontwikkeling.

Mevrouw Van Wanrooij maakt zich zorgen over het feit dat er nu vijf tuinen in het plan staan,
daar waar er nu een leeg bedrijfspand en kantoor/ woning staat. Ze verwacht geluidsoverlast.
Hierbij wordt aangegeven dat het bedrijfspand elk moment bezet kan worden door een bedrijf
die op zijn/haar beurt ook geluid mag produceren. Qua wenselijkheid bij een ruimtelijke
ontwikkeling zijn tuinen (woonbestemmingen) in een woonwijk preferent aan een
bedrijfsbestemming.

Verder heeft mevrouw vragen over haar boom, haar ‘groene muur’ en enkele bijgebouwen.
De status van de bescherming van de boom wordt na het overleg zo spoedig mogelijk
gecommuniceerd met de eigenaren (inmiddels is reactie per e-mail verstuurd). Hierbij wordt
aangegeven door de ontwikkelaar dat ze graag in gesprek gaan om dit onderling af te
stemmen. Daarnaast gaan ze graag met de andere omwonenden in gesprek over ‘rest’-
meters en een mogelijk verschil tussen het kadaster en de praktijk. De wethouder geeft aan
dat dit in de lijn is met de gedachtegang die de nieuwe Omgevingswet met zich mee brengt.
Afstemming tussen partijen biedt de voorkeur boven het bewandelen van de juridische
wegen. Wel verneemt de gemeente (liefst schriftelijk) de uitkomsten van dit overleg.

Kaatsheuvel, 12 maart 2019
Afdeling
Opgemaakt door L. Peeters
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>Meneer (die aan de overkant woont) vraagt zich af hoe het zit met zijn uitzicht en mogelijke
daglichttoetreding. Er is geen wettelijke basis voor een recht op uitzicht. Met
daglichttoetreding wordt rekening gehouden in de plannen van de ontwikkelaar. Daarnaast wil
de ontwikkelaar een zonnestudie aanleveren waarin ook rekening wordt gehouden met de
zonnepanelen van de familie Van Wanrooij.

Ontwikkelaar geeft aan de omwonenden te willen betrekken zodra de initiatieffase in is
gegaan, zodat er gecommuniceerd kan worden met elkaar en openstaande vragen
beantwoord kunnen worden. Voorkomen dient te worden dat er onderling al conclusies
worden getrokken. Wethouder Bruijniks licht daarnaast het verdere proces toe en belicht de
mogelijkheden voor omwonenden, zoals inspraak, zienswijze, bezwaar- en
beroepmogelijkheden en planschade.

Eerste stap is nu verdere afstemming met omwonenden door middel van een locatiebezoek
van de initiatiefnemer. Na terugkoppeling wordt het plan ambtelijk getoetst en voorlegd aan
het college. Bij een positief besluit start de bestemmingsplan procedure en staan de door de
wethouder genoemde mogelijkheden voor omwonenden open.

De heer L. Peeters geeft aan dat het verzoek om handhaving wordt afgewezen. In die lijn
wordt ook het besluit preventieve dwangsom ingetrokken. Belanghebbenden kunnen een
besluit verwachten.




Kaatsheuvel, 12 maart 2019
Afdeling
Opgemaakt door L. Peeters
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                                          studio] [space architecten
                                                Abcovenseweg 21c
                                                     5051 PT Goirle

                                      06-51715398 / 06-47320020
                                               info@studiospace.nl
                                               www.studiospace.nl




[project]
6 woningen Prins Hendrikstraat

[opdrachtgever]
Proudly Present B.V.
Grotestraat 38a
5141 HC Waalwijk


[onderdeel]
Totaaloverzicht


[onderwerp]
Deﬁni ef Ontwerp


[schaal]



[formaat]
A3


[wijziging]



[datum]
20.01.2022


[projectnummer]                  [blad]
0013                             Bezonningsstudie
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>Inhoudsopgave                                                  Inleiding


01   Inleiding                                                 De bezonningsstudie is onderverdeeld in:

02   21 Maart      Bestaande Situa e                           - bezonningsstudie 4 seizoenen | Bestaande Situa e en Nieuwe Situa e
03   21 Maart      Nieuwe Situa e                              - bezonningsstudie t.b.v. Prins Hendrikstraat 4
                                                               - vergelijking uitkomsten met TNO-norm 'licht' t.b.v. Prins Hendrikstraat 4
04   21 Juni       Bestaande Situa e                           - conclusie
05   21 Juni       Nieuwe Situa e
                                                               De uitgangspunten zijn:
06   21 September Bestaande Situa e
07   21 September Nieuwe Situa e
                                                               - bezonningsmomenten op 21 Maart, 21 Juni, 21 September, 21 December
08   21 December   Bestaande Situa e                           - bezonningsmomenten om 9u, 12u, 16u, 19u
09   21 December   Nieuwe Situa e                              - toetsing bezonningsuren Prins Hendrikstraat 4 (Zuid en West)
                                                               - toetsingsprogramma: Archicad 3D, waarin de nieuwe woningen zijn
10   19 Februari   Nieuwe Situa e      Prins Hendrikstraat 4   verwerkt en de bestaamde woningen op basis van een kadastrale onderlegger
11   21 Oktober    Nieuwe Situa e      Prins Hendrikstraat 4   zijn ingetekend.
12   Conclusie                                                 - Vergelijking met TNO-Norm ‘licht’ ten einde conclusies te veriﬁëren/staven.
                                                               Het één en ander in perspec ef plaatsen. Deze norm hanteert dat ten minste
                                                               2 mogelijke bezonningsuren per dag in de periode van 19 januari tot 21
                                                               oktober (gedurende 8 maanden) aanwezig kan zijn. Hanteren lichte norm is
                                                               algemeen gangbaar in Nederland.




                                                                  [onderwerp]                 [schaal]         [datum]           [blad]
                                                                  Inleiding                                    20.01.2022        01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>21 Maart Bestaand - 09.00u   21 Maart Bestaand - 12.00u   21 Maart Bestaand - 16.00u              21 Maart Bestaand - 19.00u




N


                                                              [onderwerp]              [schaal]        [datum]          [blad]
                                                              21 Maart Bestaand        1:2000          20.01.2022       02
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>21 Maart - 09.00u   21 Maart - 12.00u   21 Maart - 16.00u              21 Maart - 19.00u




N


                                            [onderwerp]     [schaal]        [datum]        [blad]
                                            21 Maart        1:2000          20.01.2022     03
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>21 Juni Bestaand - 09.00u   21 Juni Bestaand - 12.00u   21 Juni Bestaand - 16.00u              21 Juni Bestaand - 19.00u




N


                                                            [onderwerp]             [schaal]        [datum]          [blad]
                                                            21 Juni Bestaand        1:2000          20.01.2022       04
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>21 Juni - 09.00u   21 Juni - 12.00u   21 Juni - 16.00u              21 Juni - 19.00u




N


                                          [onderwerp]    [schaal]        [datum]       [blad]
                                          21 Juni        1:2000          20.01.2022    05
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>21 September Bestaand - 09.00u   21 September Bestaand - 12.00u   21 September Bestaand - 16.00u          21 September Bestaand - 19.00u




N


                                                                      [onderwerp]              [schaal]        [datum]         [blad]
                                                                      21 September Bestaand    1:2000          20.01.2022      06
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>21 September - 09.00u   21 September - 12.00u   21 September - 16.00u              21 September - 19.00u




N


                                                    [onderwerp]         [schaal]        [datum]            [blad]
                                                    21 September        1:2000          20.01.2022         07
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>21 December Bestaand - 09.00u   21 December Bestaand - 12.00u   21 December Bestaand - 16.00u              21 December Bestaand - 19.00u




N


                                                                    [onderwerp]                 [schaal]        [datum]         [blad]
                                                                    21 December Bestaand        1:2000          20.01.2022      08
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>21 December - 09.00u   21 December - 12.00u   21 December - 16.00u              21 December - 19.00u




N


                                                  [onderwerp]        [schaal]        [datum]           [blad]
                                                  21 December        1:2000          20.01.2022        09
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>19 februari - 9.00u    19 februari - 10.00u   19 februari - 11.00u              19 februari - 12.00u




19 februari - 13.00u   19 februari - 14.00u   19 februari - 15.00u              19 februari - 16.00u

                                                    [onderwerp]      [schaal]          [datum]         [blad]
                                                    19 februari                        20.01.2022      10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>21 oktober - 9.00u    21 oktober - 10.00u   21 oktober - 11.00u              21 oktober - 12.00u




21 oktober - 13.00u   21 oktober - 14.00u   21 oktober - 15.00u              21 oktober - 16.00u

                                                  [onderwerp]     [schaal]          [datum]        [blad]
                                                  21 oktober                        20.01.2022     11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>Conclusie


Bezonningsstudie 4 seizoenen:

 - In de ochtend in het voor- en najaar is er na realisa e van het project
 minder zonlicht in de tuin van Leo XIII-straat 32, maar verder is er hier weinig
 tot geen vermindering van zonlicht.
 - Rond het middaguur in de winter is er juist wat meer zon in de nieuwe
 situa e bij Leo XIII-straat 32.
 - Bij Prins Hendrikstraat 4 is rond het middaguur in het voorjaar, najaar en
 winter sprake van minder zonlicht ten opzichte van de bestaande situa e.
 Verder weinig veranderingen hier qua zonlicht.


Vergelijking uitkomsten met TNO-norm 'licht' t.b.v. Prins Hendrikstraat 4:

De nieuwbouw van de 6 woningen aan de Prins Hendrikstraat hebben invloed
op de bezonning van de Zuid- en Westgevel van de Prins Hendrikstraat 4.
Middels de bezonningsstudie wordt aangetoond dat in de nieuwe situa e aan
de TNO-norm 'licht' wordt voldaan. Om het toetsen aan deze norm mogelijk
te maken is er een vast meetpunt bepaald. De bezonning wordt gemeten in
het midden van de vensterbank aan de binnenzijde van het glas in de
woonkamer. Deze norm gaat uit van minimaal 2 poten ele
zonuren per dag in de periode van 19 februari tot 21 oktober. Het aantal
zonuren hoeven niet aansluitend te zijn.

Op alle vensters in de Zuid- en Westgevel wordt de minimaal gestelde norm
van 2 zonuren behaald.




   [onderwerp]                  [schaal]         [datum]           [blad]
   Conclusie                                     20.01.2022        12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>  studio] [space architecten
        Abcovenseweg 21c
             5051 PT Goirle

06-51715398 / 06-47320020
       info@studiospace.nl
       www.studiospace.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>                RAPPORT
     VERKENNEND BODEMONDERZOEK
PRINS HENDRIKSTRAAT 6 E/O TE KAATSHEUVEL
     Gemeente Loon op Zand, sectie M,
    nummers 1600, 1601, 1602 en 2599
            PROJECT: N203486
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>VERANTWOORDING

  Titel                 VERKENNEND BODEMONDERZOEK Prins Hendrikstraat 6 e/o te Kaatsheuvel


  Opdrachtgever         Lodewijck groep BV
                        Beechavenue 139
                        1198 RB SCHIPHOL-RIJK


  Rapportnummer         N203486.004/HVL                           Datum          18 november 2020
                                                                  Versie         9 december 2020




  Projectleider         ing. J.A.A. van Vliet                     Autorisatie    ir. J.B.P. van der Stroom


  handtekening                                                    handtekening




  Boormeester(s)        de heer R.J. van der Laan                                de heer R. Reinders

  handtekening                                                    handtekening




NIPA milieutechniek b.v.
Landweerstraat – Zuid 109
5349 AK Oss


tel. +31 (0)412 – 65 50 58
www.nipamilieu.nl
info@nipamilieu.nl




Verkennend bodemonderzoek                                                                          N203486.004/HVL/2
Prins Hendrikstraat 6 e/o te Kaatsheuvel, gemeente Loon op Zand
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>INHOUDSOPGAVE
VERANTWOORDING ________________________________________________________________ 2

1     INLEIDING _____________________________________________________________________ 4

2     LOCATIEGEGEVENS _____________________________________________________________ 5

    2.1    ALGEMEEN __________________________________________________________________ 5
    2.2    VOORONDERZOEK _____________________________________________________________ 7
      2.2.1      Omgeving _____________________________________________________________ 7
      2.2.2      Bodemgebruik _________________________________________________________ 7
      2.2.3      Bodemkwaliteitskaart ___________________________________________________ 9
      2.2.4      Bodemopbouw en geohydrologie __________________________________________ 9
    2.3    DOELSTELLING ______________________________________________________________ 10
    2.4    HYPOTHESE ________________________________________________________________ 10

3     UITGEVOERD BODEMONDERZOEK ________________________________________________ 11

    3.1    ALGEMEEN _________________________________________________________________ 11
    3.2    VELDWERKZAAMHEDEN ________________________________________________________ 13
    3.3    LABORATORIUMWERKZAAMHEDEN _________________________________________________ 13

4     WIJZE VAN BEOORDELING EN INTERPRETATIE ______________________________________ 14

5     RESULTATEN __________________________________________________________________ 16

    5.1    ZINTUIGLIJKE WAARNEMINGEN ___________________________________________________ 16
    5.2    ANALYSERESULTATEN EN BODEMKWALITEIT ___________________________________________ 17
    5.3    INTERPRETATIE ______________________________________________________________ 19

6     CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ________________________________________________ 21



Bijlage
1         Situering in de regio
2         Kadastrale gegevens
3         Locatieoverzicht
4         Boorprofielbeschrijvingen
5         Analysecertificaten grond en grondwater
6         Toetsingstabellen
7         Fotobijlage
8         Gegevens vooronderzoek




Verkennend bodemonderzoek                                                     N203486.004/HVL/3
Prins Hendrikstraat 6 e/o te Kaatsheuvel, gemeente Loon op Zand
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>1   INLEIDING


    Lodewijck groep BV te Schiphol-Rijk heeft, in verband net een voorgenomen herontwikkeling aan NIPA
    milieutechniek b.v. te Oss opdracht gegeven voor het uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek
    conform de NEN 5740 op het perceel Prins Hendrikstraat 6, Gasthuisstraat 125 en Gasthuisstraat 127
    te Kaatsheuvel.


    In de versie van 09 december 2020 zijn enkele tekstuele aanvullingen gedaan ten opzichte van de oor-
    spronkelijke versie van 18 november 2020 in § 2.2.3, §5.1, § 5.2 en hoofdstuk 6.

    NIPA milieutechniek b.v. te Oss is een ISO 9001:2015 gecertificeerd onderzoeksbureau. Tevens is NIPA
    milieutechniek b.v. op grond van artikel 12 van het Besluit bodemkwaliteit (gewijzigd als bedoeld in
    artikel 9 van het Besluit bodemkwaliteit) erkend voor de werkzaamheid “Veldwerk”. Deze erkenning
    geldt voor de volgende protocollen:


             2001 – Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen van
              grondmonsters en waterpassen
             2002 – Het nemen van grondwatermonsters
             2003 – Veldwerk bij milieuhygiënisch waterbodemonderzoek
             2018 – Locatie-inspectie en monsterneming van asbest in bodem


    NIPA milieutechniek b.v. verklaart dat het veldwerk onafhankelijk van de opdrachtgever is uitgevoerd
    conform de eisen van BRL SIKB 2000 en de daarbij horende protocollen.


    De contactpersoon van de opdrachtgever is de heer K. Ellenbroek. De werkzaamheden bij NIPA mili-
    eutechniek b.v. zijn gecoördineerd door ing. J.A.A. van Vliet.




    Verkennend bodemonderzoek                                                          N203486.004/HVL/4
    Prins Hendrikstraat 6 e/o te Kaatsheuvel, gemeente Loon op Zand
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>2   LOCATIEGEGEVENS

    2.1     Algemeen

    De onderzoekslocatie betreft de percelen Prins Hendrikstraat 6, Gasthuisstraat 125 en Gasthuisstraat
    127 te Kaatsheuvel (gemeente Loon op Zand) en staat kadastraal bekend als gemeente Loon op Zand
    sectie M, nummers 1600, 1601, 1602 en 2599. Het plangebied heeft een oppervlakte van circa 1.500
    m² en is in onderstaande afbeelding weergegeven.




    Afbeelding 1: weergave plangebied

    Ter plaatse van de Prins Hendrikstraat 6 is een zeefdrukkerij gevestigd. Het exacte startjaar van het
    bedrijf is ons niet bekend geworden, maar vastgesteld is dat de oorspronkelijke milieuvergunning da-
    teert van 1992. In de revisie-aanvraag uit 1999 is de volgende omschrijving opgenomen:
              De hoofdactiviteiten van het bedrijf bestaan uit het zeefdrukken van reclameartikelen van di-
              verse materialen. In het bedrijf worden sjablonen ontworpen en overgebracht op een of meer-
              dere zeven. Daarna worden de reclameartikelen bedrukt en eventueel nabewerkt. In sommige
              gevallen vindt nabewerking van de producten plaats, bijvoorbeeld in de vorm van snijden. Het
              bedrijf is gelegen in Kaatsheuvel aan de Prins Hendrikstraat. De achterzijde van het bedrijf
              grenst aan woningen en tuinen aan de Gasthuisstraat en de Leo XIII Straat. De omgeving van
              het bedrijf wordt gekenmerkt door een combinatie van woningen en bedrijven. Direct naast
              het bedrijf zijn diverse woningen gelegen, waardoor het bedrijf een direct merkbare uitstraling
              naar de omgeving kan hebben in de vorm van geluid (machines, ventilatie, verkeersaantrek-
              kende werking) en geur (gebruik van oplosmiddelenhoudende inkten, incidentele schoon-
              maakwerkzaamheden met oplosmiddelen).



    Verkennend bodemonderzoek                                                              N203486.004/HVL/5
    Prins Hendrikstraat 6 e/o te Kaatsheuvel, gemeente Loon op Zand
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre>Afbeelding 2: huidige situatie Prins Hendrikstraat 6


Ter plaatse van de Gasthuisstraat 127 bevindt zich de oorspronkelijke woning van de bedrijfseigenaar.
De woning en het bedrijfspand zijn door uitbreidingen/aanbouw met elkaar verbonden. Momenteel
wordt de woning bewoond door derden.


Aan de Gasthuisstraat 125 bevindt zich een momenteel kantoorpand dat niet in gebruik is. De locatie
maakt echter onderdeel uit van een complex van meerdere panden, die na de tweede wereldoorlog in
gebruik zijn genomen als leerverwerkende industrie. De overige panden hadden de functie van woon-
huis, magazijn en werkplaats. De werkzaamheden bestonden uit fabricage van schoenen. Zover be-
kend was op de locatie geen sprake van een leerlooierij.




Afbeelding 3: huidige situatie Gasthuisstraat 125 (links) en 127 (rechts)


De situering van de onderzoekslocatie in de regio is weergegeven in bijlage 1. Het locatieoverzicht is
opgenomen als bijlage 3.




Verkennend bodemonderzoek                                                            N203486.004/HVL/6
Prins Hendrikstraat 6 e/o te Kaatsheuvel, gemeente Loon op Zand
</pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>2.2     Vooronderzoek

Voorafgaand aan het bodemonderzoek is een vooronderzoek uitgevoerd conform hoofdstuk 6 van de
NEN 5725. In bijlage 8 zijn de relevante kopieën vanuit het vooronderzoek opgenomen.


2.2.1 Omgeving

De locatie is gelegen aan de zuidwestelijke zijde van het centrum van Kaatsheuvel. De directe omgeving
van de locatie bestaat uit woningen en bedrijven. Het betreft deels een vooroorlogse bebouwing, maar
momenteel is een groot deel hiervan vervangen door recentere woningbouw.


2.2.2 Bodemgebruik

De locatie was vòòr al 1900 bebouwd. Gezien het landelijke karakter van de omgeving destijds wordt
ervan uitgegaan dat sprake was van een woonhuis of een boerderij. Na de tweede wereldoorlog, vanaf
de tweede helft van de jaren ‘50 van de vorige eeuw, neemt de bebouwing op en in de omgeving van
de onderzoekslocatie toe. Aangenomen kan worden dat sprake is van woningbouw in combinatie met
relatief kleinschalige bedrijvigheid. Deze ontwikkeling heeft zich doorgezet tot aan heden, waarbij de
bedrijvigheid geleidelijk wordt vervangen door woningbouw. De huidige bebouwing op de onderzoeks-
locatie dateert uit de periode 1950-1960.




                                                              Afbeelding 4: voormalig bodemgebruik [bron: Topotijdreis]



Verkennend bodemonderzoek                                                                           N203486.004/HVL/7
Prins Hendrikstraat 6 e/o te Kaatsheuvel, gemeente Loon op Zand
</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre>Uit de omgevingsrapportage van de onderzoekslocatie is het volgende af te leiden:


Tabel 1: voormalige bedrijfsactiviteiten
 Prins Hendrikstraat 6          Drukkerij, kopieerinrichting, zeefdrukkerij     Geen bodeminformatie bekend

 Gasthuisstraat 125             Machinefabriek voor lederwaren en schoei-       1993: 3 ondergrondse olietanks (2x HBO, 1x
                                selindustrie,                                   diesel), 1 buiten gebruik gestelde tank is
                                Stookolietank (ondergronds)                     onder het kantoor gelegen; exacte ligging is
                                                                                niet bekend. Andere HBO-tank is met om-
                                                                                liggende grond gesaneerd
                                                                                2009: Potentieel ernstig verontreinigd obv
                                                                                historisch onderzoek
 LeoXIII-straat 30 (noord)      Autoreparaties, spuiterij, olieopslag, schoe-   Sterke niet-ernstige verontreiniging met
                                nenfabriek                                      olieproducten in grond (2003)

 Prins Hendrikstraat 11         schoenenfabriek                                 Geen bodeminformatie bekend
 (noordoost)
 Prins Hendrikstraat 17         schoenenfabriek                                 Geen bodeminformatie bekend
 (oost)
 Prins Hendrikstraat 25         schoenenfabriek                                 Geen bodeminformatie bekend
 (zuidoost)

 Gasthuisstraat 129 (zuid-      schoenenfabriek                                 Geen bodeminformatie bekend
 west)
 Gasthuisstraat 154 (west)      Olietank, landbouwmechanisatie, machine-        3 ondergrondse tanks zijn gesaneerd (afge-
                                groothandel, schoenenfabriek                    vuld) in 1992
 Gasthuisstraat 162A (zuid)     schoenenfabriek                                 Geen bodeminformatie bekend


Uit aanvullende informatie verkregen van de omgevingsdienst OMWB is het volgende af te leiden:


Tabel 2: beschikbare bodeminformatie
 Gasthuisstraat 125
 indicatief bodemonderzoek en bodemsanering       3 ondergrondse olietanks (2x HBO, 1x diesel)
 InBodem, 1993,                                   1 buiten gebruik gestelde tank is onder het kantoor gelegen; exacte lig-
                                                  ging is niet bekend
                                                  andere HBO-tank is met omliggende grond gesaneerd

 Gasthuisstraat 127
 Geen informatie
 Prins Hendrikstraat 6
 Inventariserend bodemonderzoek                   incomplete rapportage: geen noemenswaardige verontreiniging aange-
 Grontmij, 1996, 31.6113.1                        toond




 Wm vergunning revisie 1999                       Uitbreiding zeefdrukkerij. Bodembedreigende deellocaties:
                                                  1. chemicalien-opslag
                                                  2. verfopslag
                                                  3. ondergrondse HBO-tank (buiten gebruik)
                                                  Conclusie BSB-onderzoek (Grontmij :
                                                  buitenterrein plaatselijk puin- en koolbijmengingen met licht verhoogde
                                                  gehaltes aan PAK en zink


 bodemonderzoek vml ondergrondse tank             grond en grondwater ter plaatse van de ondergrondse tank zijn niet ver-
 NIPA milieutechniek, 2005, 7764-JvdS-            ontreinigd.
 20008177




Verkennend bodemonderzoek                                                                                N203486.004/HVL/8
Prins Hendrikstraat 6 e/o te Kaatsheuvel, gemeente Loon op Zand
</pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre>2.2.3 Bodemkwaliteitskaart

Uit de bodemkwaliteitskaart Midden en West Brabant blijkt dat de onderzoekslocatie deels gelegen is
in een zone waarin geen verhoogde achtergrondwaarden worden verwacht (groen). Met name de
noordelijke helft van de onderzoekslocatie betreft een uitgesloten gebied in de bodemkwaliteitskaart
(grijs). Hiervoor zijn geen verhoogde lokale maximale waarden vastgelegd.




                                                                      onderzoekslocatie




Afbeelding 5: uitsnede bodemkwaliteitskaart Midden- en West Brabant

Uit nadere informatie is gebleken dat de gemeente Loon op Zand de bodemkwaliteitskaart niet heeft
vastgesteld. De bodemkwaliteitskaart van Midden en West Brabant geeft desondanks wel nuttige in-
formatie over de te verwachten bodemkwaliteit op het terrein.


2.2.4 Bodemopbouw en geohydrologie

De ondergrond in westelijk Noord-Brabant is opgebouwd uit afzettingen, die geo(hydro)logische kun-
nen worden onderverdeeld in relatief goed en slecht waterdoorlatende lagen. In de ondergrond van
Midden Noord-Brabant komen twee watervoerende pakketen voor, min of meer gescheiden door een
slecht doorlatende laag.


Het eerste watervoerende pakket (voornamelijk formaties van Veghel en Sterksel) is over het alge-
meen zeer wisselend en varieert zeer sterk in dikte. De scheidende laag bestaat uit Klei van Kedichem
en Tegelen, waarin hier en daar ingesloten fijn zandige lagen.


Het diepste watervoerende pakket wordt gevormd door de afzettingen van Maassluis en Marien Plio-
ceen (Zanden van Kattendijk).

Verkennend bodemonderzoek                                                                 N203486.004/HVL/9
Prins Hendrikstraat 6 e/o te Kaatsheuvel, gemeente Loon op Zand
</pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre>De regionale stromingsrichting van het grondwater is, op basis van de grondwaterkaarten van de
Dienst Grondwaterverkenning TNO, globaal noordwestelijk.


2.3     Doelstelling

Het onderzoek heeft tot doel vast te stellen of op de locatie bodemverontreiniging aanwezig is, waar-
door sprake kan zijn van beperkingen of belemmeringen ten aanzien van het huidige of toekomstige
gebruik van het terrein.


2.4     Hypothese

Op basis van de beschikbare gegevens wordt de hypothese gesteld dat de onderzoekslocatie verdacht
is met betrekking tot de aanwezigheid van bodemverontreiniging:
1.    asbest in de bovengrond van het buitenterrein.
2.    ter plaatse van de chemicaliëntank, breed scala aan stoffen (standaardpakket) aangevuld met ar-
      seen, chroom, BTEX en vluchtige gechloreerde koolwaterstoffen;
3.    ter plaats van de verfopslag, breed scala aan stoffen, aangevuld met arseen en chroom;
4.    ter plaatse van de olietank onder het pand aan de Prins Hendrikstraat 6, minerale olie en BTEXN;
5.    ter plaatse van de olietank onder het pand aan de Gasthuisstraat 125, minerale olie en BTEXN;




Verkennend bodemonderzoek                                                           N203486.004/HVL/10
Prins Hendrikstraat 6 e/o te Kaatsheuvel, gemeente Loon op Zand
</pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 33 ======================================================================

<pre>3   UITGEVOERD BODEMONDERZOEK

    3.1     Algemeen

    buitenterrein.
    Verdeeld over de onderzoekslocatie zijn conform de NEN 5740 volgens de strategie voor een verdachte
    locatie met betrekking tot de aanwezigheid van een heterogeen verdeelde bodemverontreiniging de
    volgende boringen verricht:
     7 boringen tot 1,0 meter -mv (08 t/m 14)


    Drie grondmengmonsters van de bovengrond en één mengmonster van de ondergrond zijn geanaly-
    seerd op de parameters van het standaard pakket voor grond vanuit de NEN 5740, aangevuld met
    arseen en chroom. Voor de berekening van de gestandaardiseerde meetwaarden zijn van de meng-
    monsters tevens de percentages aan lutum en organisch stof bepaald.

    Opmerking: omdat tijdens de uitvoering van het veldwerk geen asbestverdachte materialen op of in de bodem zijn waargeno-
    men, is geen asbestonderzoek uitgevoerd.


    voormalige olietank onder het pand aan de Prins Hendrikstraat 6
    Ter plaatse van de tanklocatie zijn, conform de NEN 5740 volgens de strategie voor een ondergrondse
    tank, de volgende boringen verricht:
    • 1 boringen tot 2,0 meter -mv (05)
    • 1 boring tot 1,5 meter onder het grondwaterniveau (PB1= peilbuis voorgaand onderzoek).


    Eén ondergrondmonster is geanalyseerd op de aanwezigheid van minerale olie. Voor de berekening
    van de gestandaardiseerde meetwaarden is van het monster tevens het percentage aan organisch stof
    bepaald. Het grondwatermonster is geanalyseerd op het standaard pakket voor grondwater vanuit de
    NEN 5740, aangevuld met arseen en chroom.

    Opmerking: peilbuis PB1 is in voorgaande onderzoeken gebruikt voor grondwateronderzoek ter plaatse van de tank en daarbij
    is geen verontreiniging aangetoond. Zekerheidshalve is boring 05 doorgezet en afgewerkt met een peilbuis voor een actualisatie
    van het grondwateronderzoek.




    Verkennend bodemonderzoek                                                                              N203486.004/HVL/11
    Prins Hendrikstraat 6 e/o te Kaatsheuvel, gemeente Loon op Zand
</pre>

====================================================================== Einde pagina 33 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 34 ======================================================================

<pre>chemicaliënopslag
Ter plaatse van de chemicaliënopslag zijn, conform de NEN 5740 volgens de strategie voor een ver-
dachte locatie met een plaatselijke bodenbelasting, de volgende boringen verricht:
• 1 boringen tot 2,0 meter -mv (04)
• 1 boring tot 1,5 meter onder het grondwaterniveau en afgewerkt met peilbuis (03).


Eén grond(meng)monster is geanalyseerd op de parameters van het standaard pakket voor grond van-
uit de NEN 5740, aangevuld met arseen, chroom en vluchtige koolwaterstoffen. Voor de berekening
van de gestandaardiseerde meetwaarden zijn van het mengmonster tevens de percentages aan lutum
en organisch stof bepaald. Het grondwatermonster is geanalyseerd op het standaard pakket voor
grondwater vanuit de NEN 5740, aangevuld met arseen en chroom.


verfopslag
Ter plaatse van de verfopslag zijn, conform de NEN 5740 volgens de strategie voor een verdachte lo-
catie met een plaatselijke bodenbelasting, de volgende boringen verricht:
• 1 boringen tot 2,0 meter -mv (02)
• 1 boring tot 1,5 meter onder het grondwaterniveau en afgewerkt met peilbuis (01).


Eén grond(meng)monster is geanalyseerd op de parameters van het standaard pakket voor grond van-
uit de NEN 5740, aangevuld met arseen en chroom. Voor de berekening van de gestandaardiseerde
meetwaarden zijn van het mengmonster tevens de percentages aan lutum en organisch stof bepaald.
Het grondwatermonster is geanalyseerd op het standaard pakket voor grondwater vanuit de NEN
5740, aangevuld met arseen en chroom.


voormalige olietank onder het pand aan de Gasthuisstraat 125
Ter plaatse van de tanklocatie zijn, conform de NEN 5740 volgens de strategie voor een ondergrondse
tank, de volgende boringen verricht:
• 1 boringen tot 2,0 meter -mv (06)
• 1 boring tot 1,5 meter onder het grondwaterniveau en afgewerkt met peilbuis (07).


Het grondwatermonster is geanalyseerd op het standaard pakket voor grondwater vanuit de NEN
5740, aangevuld met arseen en chroom.




Verkennend bodemonderzoek                                                            N203486.004/HVL/12
Prins Hendrikstraat 6 e/o te Kaatsheuvel, gemeente Loon op Zand
</pre>

====================================================================== Einde pagina 34 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 35 ======================================================================

<pre>3.2     Veldwerkzaamheden

De veldwerkzaamheden, te weten het uitvoeren van de boringen, het plaatsen van de peilbuizen, het
bemonsteren van de grond en van het grondwater en de zintuiglijke beoordeling van de grond- en
grondwatermonsters, zijn uitgevoerd volgens de methoden zoals aangegeven in de relevante NPR- en
NEN-normen zoals beschreven in de beoordelingsrichtlijn “Veldwerk bij Milieuhygiënisch Bodemonder-
zoek” [2]. De situering van de boringen is opgenomen in bijlage 3. Alle boringen zijn op 22en 28 oktober
2020 met handkracht uitgevoerd. Het grondwater is op 18 november 2020 bemonsterd. De troebel-
heid (NTU), pH en de geleidbaarheid (Ec) van het grondwater zijn in het veld bepaald.


De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd onder certificaat VB-002. De boorwerkzaamheden zijn uitge-
voerd door de heer R.J. van der Laan en de heer R. Reinders. De grondwatermonstername is gedaan
door de heer R.J. van der Laan.


3.3     Laboratoriumwerkzaamheden

De chemische analyses van de grond- en grondwatermonsters zijn uitgevoerd door een door de Raad
voor Accreditatie erkend laboratorium. Voor de toegepaste analysemethoden wordt verwezen naar
bijlage 5.




Verkennend bodemonderzoek                                                            N203486.004/HVL/13
Prins Hendrikstraat 6 e/o te Kaatsheuvel, gemeente Loon op Zand
</pre>

====================================================================== Einde pagina 35 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 36 ======================================================================

<pre>4   WIJZE VAN BEOORDELING EN INTERPRETATIE


    De verontreinigingssituatie van de vaste bodem kan worden beoordeeld door toetsing van de geme-
    ten gehaltes aan de achtergrond- en interventiewaarde en zijn vastgelegd in respectievelijk de Rege-
    ling bodemkwaliteit en de Circulaire bodemsanering 2013. De achtergrondwaarden zijn landelijk vast-
    gesteld en worden in het Besluit bodemkwaliteit als volgt gedefinieerd:

    Achtergrondwaarden: bij regeling van Onze Ministers vastgestelde gehaltes aan chemische stoffen
    voor een goede bodemkwaliteit, waarvoor geldt dat er geen sprake is van belasting door lokale ver-
    ontreinigingsbronnen.


    In gemeenten die beschikken over een bodemkwaliteitskaart kan bij een overschrijding van de achter-
    grondwaarde getoetst worden aan de P90-waarde. Deze geeft een regionaal vastgestelde verhoogde
    achtergrondwaarde aan. Bij hergebruik van vrijkomende grond binnen de bodemkwalitietskaart dient
    het verkennend bodemonderzoek als aanvullend bewijsmiddel/voorinformatie beschouwd te worden,
    maar kan niet als een erkend bewijsmiddel dienen. De bodemkwaliteitskaart vormt het erkende be-
    wijsmiddel conform de Regeling bodemkwaliteit.

    Het grondwater wordt getoetst aan de streef- en interventiewaarden. De streef- en interventiewaar-
    den voor grondwater zijn vastgelegd in de Circulaire bodemsanering 2013. De streefwaarden geven
    het niveau aan waarbij sprake is van een duurzame bodemkwaliteit. In het bodembeschermingsbeleid
    geven zij het te bereiken en te behouden kwaliteitsniveau voor de bodem aan.


    De interventiewaarden geven aan wanneer de functionele eigenschappen die de vaste bodem en het
    grondwater hebben voor mens, dier en plant ernstig zijn of dreigen te worden verminderd. Om van
    een “geval van ernstige bodemverontreiniging” te spreken dient voor ten minste één stof het gemid-
    delde gehalte van minimaal 25 m³ grond of 100 m³ grondwater hoger te zijn dan de interventiewaarde.


    In bijzondere situaties, zoals bij volkstuinen en bij kruipruimten, kan reeds bij een geringere omvang
    en bij gehaltes beneden de interventiewaarden sprake zijn van een geval van ernstige bodemveront-
    reiniging. Op grond van de daadwerkelijk optredende blootstelling aan de verontreiniging dient beke-
    ken te worden of onaanvaardbare risico’s voor mensen en/of ecosystemen optreden.




    Verkennend bodemonderzoek                                                           N203486.004/HVL/14
    Prins Hendrikstraat 6 e/o te Kaatsheuvel, gemeente Loon op Zand
</pre>

====================================================================== Einde pagina 36 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 37 ======================================================================

<pre>Uit de NEN 5740 kan het volgende worden afgeleid. De interpretatie van de onderzoeksresultaten en
de noodzaak tot het uitvoeren van vervolgonderzoek hangen voor een belangrijk deel af van de aan-
leiding en doelstelling van het onderzoek en de ‘gevoeligheid’ van het gebruik en de bestemming van
de locatie. Ook de onderzoeksinspanning van het vervolgonderzoek wordt voor een belangrijk deel
hierdoor bepaald. Bij overschrijding van de interventiewaarde wordt vaak een nader onderzoek uitge-
voerd om de ernst van de verontreiniging en de spoedeisendheid te bepalen.


De achtergrond- en interventiewaarden voor de vaste bodem zijn gerelateerd aan het lutum- en/of
organisch stofgehalte van de bodem. Bij de berekening van de gestandaardiseerde meetwaarden voor
de vaste bodem is uitgegaan van gemeten lutum- en organisch stofgehaltes. De gestandaardiseerde
meetwaarden zijn bepaald met behulp van BoToVa. De gestandaardiseerde meetwaarden en de toet-
sing aan de achtergrond- en interventiewaarden zijn opgenomen in bijlage 6.


Bij de interpretatie van de toetsingsresultaten is uitgegaan van de BodemIndex (BI). De BodemIndex
heeft geen wettelijk kader en heeft slechts de functie van hulpmiddel bij de interpretaties van de toet-
singsresultaten. De Tussenwaarde heeft eveneens geen wettelijk kader, maar wordt veelal toegepast
als een signaalwaarde om tot aanvullend onderzoek over te gaan.


 BodemIndex (BI) = (gestandaardiseerde meetwaarde - AW) / (IW - AW)
 AW = achtergrondwaarde (grond) of streefwaarde (grondwater)
 IW = interventiewaarde
           BodemIndex < 0:        gestandaardiseerde meetwaarde < AW
          BodemIndex = 0:         gestandaardiseerde meetwaarde = AW
          0 < BodemIndex < 0,5:   gestandaardiseerde meetwaarde > AW maar < Tussenwaarde
          BodemIndex = 0,5:       gestandaardiseerde meetwaarde = Tussenwaarde
          0,5 < BodemIndex < 1:   gestandaardiseerde meetwaarde > Tussenwaarde maar < IW
          BodemIndex = 1,0:       gestandaardiseerde meetwaarde = IW
          BodemIndex > 1:         gestandaardiseerde meetwaarde > IW


De BodemIndex per analyseresultaat is eveneens weergegeven in de tabellen in bijlage 6.




Verkennend bodemonderzoek                                                                  N203486.004/HVL/15
Prins Hendrikstraat 6 e/o te Kaatsheuvel, gemeente Loon op Zand
</pre>

====================================================================== Einde pagina 37 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 38 ======================================================================

<pre>5   RESULTATEN

    5.1     Zintuiglijke waarnemingen

    Voor de boorprofielbeschrijvingen wordt verwezen naar bijlage 4. De bodem is vanaf maaiveld tot mi-
    nimaal het diepste punt van de boringen, circa 5,3 meter –mv, opgebouwd uit leem, waarin lagen siltig
    zand voorkomen op meerdere dieptes. Tijdens de uitvoering van het veldwerk zijn bijmengingen waar-
    genomen die op een mogelijke bodemverontreiniging duiden. Hierbij is ook gelet op de aanwezigheid
    van asbestverdachte materialen. De aangetroffen bijzonderheden zijn in tabel 3 per boring samenge-
    vat.


    Tabel 3: Zintuiglijke waarnemingen
     meetpunt    traject       bijzonderheid                                 O/W-reactie    verharding
     1           0.00 - 0.11   -                                             -              Beton
                 0.11 - 0.25   sporen baksteen                               -
                 0.25 - 5.30   -                                             -
     2           0.00 - 0.13   -                                             -              Beton
                 0.13 - 0.50   sporen baksteen                               -
                 0.50 - 2.00   -                                             -
     3           0.00 - 0.08   -                                             -              Klinker
                 0.08 - 0.40   -                                             -
                 0.40 - 1.25   sporen baksteen, sporen kolengruis            -
                 1.25 - 5.30   -                                             -
     4           0.00 - 0.08   -                                             -              Klinker
                 0.08 -2.00    -                                             -
     5           0.00 - 0.11   -                                             -              Beton
                 0.11 - 0.14   -                                             -              Piepschuim
                 0.14 - 5.30   -                                             geen
     6           0.00 - 0.07   -                                             -              Tegel
                 0.07 - 0.60   zwak baksteen, sporen puin                    geen
                 0.60 - 5.00   -                                             geen
     7           0.00 - 0.07   -                                             -              Tegel
                 0.07 - 0.50   sporen baksteen, sporen glas                  geen
                 0.50 - 3.50   -                                             geen
     8           0.00 - 0.04   -                                             -              Tegel
                 0.04 - 0.10   -                                             -
                 0.10 - 1.00   sporen baksteen, sporen kolengruis            -
     9           0.00 - 0.07   -                                             -              Klinker
                 0.07 - 0.15   -                                             -
                 0.15 - 0.95   sporen baksteen, zwak kolengruis              -
                 0.95 - 1.00   -                                             -
     10          0.00 - 0.07   -                                             -              Klinker
                 0.07 - 0.15   -                                             -
                 0.15 - 0.55   zwak baksteen, sporen kolengruis              -
     11          0.00 - 0.07   -                                             -              Klinker
                 0.07 - 0.70   zwak baksteen                                 -
                 0.70 - 1.00   -                                             -
     12          0.00 - 0.60   zwak baksteen                                 -
                 0.60 - 1.00   sporen baksteen                               -
     13          0.00 - 0.07   -                                             -              Klinker
                 0.07 - 0.10   -                                             -
                 0.10 - 0.50   zwak roest, sporen baksteen                   -
                 0.50 - 1.00   -                                             -
     14          0.00 - 1.00   sporen baksteen                               -              -




    Verkennend bodemonderzoek                                                          N203486.004/HVL/16
    Prins Hendrikstraat 6 e/o te Kaatsheuvel, gemeente Loon op Zand
</pre>

====================================================================== Einde pagina 38 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 39 ======================================================================

<pre>Tijdens de uitvoering van de veldwerkzaamheden zijn geen asbestverdachte materialen aangetroffen.
Gezien de minimale hoeveelheid aan bijmengingen wordt de locatie niet verdacht beschouwd met
betrekking tot de aanwezigheid van asbest. Hierbij is ervan uitgegaan dat puin wel als asbestverdacht
beschouwd wordt maar de overige bijmengingen niet. Tevens is als uitgangspunt gekozen dat ‘sporen’
niet zullen leiden tot asbestgehaltes boven de norm voor nader onderzoek, maar dat zwakke en ster-
kere bijmengingen met puin wel indicatoren kunnen zijn van een potentieel significante verontreini-
ging met asbest. Bovenstaande uitgangspunten zijn afgeleid van www.bodemplus.nl.


De grondwaterstand bevond zich tijdens de uitvoering van de veldwerkzaamheden op een diepte van
circa 1,7 à 3,8 meter –mv, afhankelijk van de plaatselijke grondsoorten en laagopbouw.


5.2     Analyseresultaten en bodemkwaliteit

De analyseresultaten van de grond- en grondwatermonsters zijn opgenomen in bijlage 5; de analyse-
en toetsingsresultaten zijn samengevat in de tabellen 4 en 5.




Verkennend bodemonderzoek                                                          N203486.004/HVL/17
Prins Hendrikstraat 6 e/o te Kaatsheuvel, gemeente Loon op Zand
</pre>

====================================================================== Einde pagina 39 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 40 ======================================================================

<pre>          Tabel 4: Toetsingsresultaten grond met bodemindex
monster      deelmonsters             traject       bijmengingen        >achtergrondwaarde            >interventiewaarde          Toets Rbk
                                      m-mv                                                                                        indicatief *
Buitenterrein
MM1          08:   0,10   -   0,50,   0,10 – 0,55   Baksteen,           Barium (0,15)                 -                           AW
             09:   0,15   –   0,50,                 Kolengruis          PAK (0,00)**
             10:   0,15   -   0,55
MM2          13:   0,10   –   0,50,   0,00 – 0,50   Baksteen            Barium (0,18)                 -                           IND
             14:   0,00   -   0,50                                      Lood (0,05)
                                                                        Zink (0,11)
                                                                        PCB (0,04)
                                                                        PAK (0,02)
MM3          11: 0,07 – 0,60,         0,00 – 0,60   Baksteen            Barium (0,38)                 -                           NT
             12: 0,00 - 0,50                                            Koper (0,32)
                                                                        Kwik (0,00)**
                                                                        Lood (0,14)
                                                                        Zink (0,51)***
                                                                        Minerale olie (0,10)
                                                                        PCB (0,67)***
                                                                        PAK (0,80)***
MM8          01: 1,00 – 1,50, 1,00 – 2,00         -                     -                        -                                AW
             01: 1,50 – 2,00,
             02: 1,10 – 1,30,
             02: 1,30 – 1,50,
             03: 1,50 – 2,00,
             04: 1,00 – 1,40,
             05: 1,00 – 1,50,
             05: 1,50 - 2,00
voormalige olietank onder het pand aan de Prins Hendrikstraat 6
MM4          05: 3,00 - 3,30        3,00 – 3,30   -                     -                        -                                Nvt
Chemicaliënopslag
MM5          03: 0,08 – 0,40, 0,08 – 0,40         -                     -                        -                                AW
             04: 0,08 - 0,25
MM6          03: 1,25 - 1,50        1,25 – 1,50   -                     -                        -                                Nvt
Verfopslag
MM7          01: 0,11 – 0,25, 0.11 – 0.50         Baksteen              Barium (0,10)            -                                AW
             02: 0,13 - 0,50                                            PAK (0,02)
         *       Indicatieve toetsing aan Regeling bodemkwaliteit:
         **      marginale overschrijding)
         ***     BodemIndex >0,5: gehalte overschrijdt voormalige Tussenwaarde (criterium voor nader onderzoek)
                 AW:           voldoet aan Achtergrondwaarde, vrij toepasbaar
                 WON:          voldoet aan maximale waarde voor bodemkwaliteitsklasse Wonen
                 IND:          voldoet aan maximale waarde voor bodemkwaliteitsklasse Industrie
                 NT            niet toepasbaar
                 Nvt           analysepakket niet geschikt voor representatieve toets



          Opmerkingen bij het analysecertificaat:
          De disclaimer op het certificaat heeft betrekking op de analyse van vluchtige componenten in monster MM4. Het betreft een
          geroerd monster, wat daardoor leidt tot een lagere betrouwbaarheid van het analyseresultaat. De gemeten gehaltes zijn lager
          dan de rapportagegrenzen, hetgeen overeenkomt met de afwezigheid van olie/water-reacties en overige indicatoren uit het
          veld. Hoewel in theorie sprake is van een risico op onderschatte gehaltes, is de nauwkeurig voldoende in het kader van onder-
          havig onderzoek: de deellocatie is op basis van het onderzoek niet langer verdacht op de aanwezigheid van een noemenswaar-
          dige verontreiniging met de geanalyseerde parameters.
          De overschrijding van conserveringstermijnen ten aanzien van minerale olie, PCB en/of PAK is veroorzaakt doordat in dit onder-
          zoek het veldwerk verspreid over verschillende dagen is uitgevoerd. In enkele gevallen moest daarom enkele dagen gewacht
          worden op een grondmonster teneinde een mengmonster te kunnen maken. Gezien de gekoelde opslagcondities en de aard
          van de te analyseren stoffen is het niet aannemelijk dat er substantiële afbraak of verdamping heeft plaatsgevonden. Het is
          daarom onwaarschijnlijk dat de betrouwbaarheid van het laboratoriumonderzoek hierdoor is beïnvloed. Het laboratorium heeft
          de gehaltes volgens de geldende richtlijnen uitgevoerd en gerapporteerd. Daarom wordt ervan uitgegaan dat de resultaten
          voldoende betrouwbaar zijn om conclusies te trekken aangaande de verontreinigingssituatie.




          Verkennend bodemonderzoek                                                                              N203486.004/HVL/18
          Prins Hendrikstraat 6 e/o te Kaatsheuvel, gemeente Loon op Zand
</pre>

====================================================================== Einde pagina 40 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 41 ======================================================================

<pre>Tabel 5: Toetsingsresultaten grondwater met bodemindex
 monster      filterstelling   pH         Ec in µS/cm     troebelheid      >streefwaarde                   >interventie-
              m-mv                                        (NTU)                                            waarde
 Verfopslag
 PB1        4,30 – 5,30        7,05       543             57               Arseen (0,06)                   -
                                                                           Barium (0,09)
                                                                           Zink (0,02)
                                                                           Xylenen (0,00)***
                                                                           Dichloormrthaan (0,00)***
 Chemicaliënopslag
 03          4,30 – 5,30       7,10       324             53               Barium (0,01)                   -
                                                                           Molybdeen (0,00)***
                                                                           Zink (0,01)
                                                                           Xylenen (0,00)***
 voormalige olietank onder het pand aan de Prins Hendrikstraat 6
 05          4,30 – 5,30      7,34      271             65                 Barium (0,01)                   -
                                                                           Xylenen (0,00)***
                                                                           Dichloormethaan (0,00)***
  voormalige olietank onder het pand aan de Gasthuisstraat 125
  07          2,50 – 3,50      7,06      714              9,8              Xylenen (0,00)***              -
*      De pH en de Ec hebben, voor deze regio, normale waarden.
**     Verondersteld wordt dat het water in de bodem van nature een troebelheid van 0 – 10 NTU heeft. Een troebelheid
       hoger dan 10 NTU is niet bezwaarlijk maar kan bij de interpretatie van de analyseresultaten worden gebruikt. Een ver-
       hoogde NTU kan leiden tot een overschatting van organische parameters en zware metalen. De verhoogde troebelheid
       hangt waarschijnlijk samen met de aanwezigheid van onoplosbare bestanddelen in het grondwater. Aangezien maxi-
       maal licht verhoogde gehaltes zijn aangetoond, en de NTU van 10 geen normatieve grens is, bestaat geen aanleiding
       het grondwater opnieuw te bemonsteren.
***    marginale overschrijding



5.3     Interpretatie

Buitenterrein
Ter plaatse van het buitenterrein, maar ook ter plaatse van de overige deellocaties, zijn zintuiglijk geen
bijzonderheden waargenomen die kunnen duiden op een verontreiniging met asbest. Daarom is geen
asbestonderzoek uitgevoerd.


Van de bovengrond, waarin baksteen en/of kool is waargenomen, zijn drie mengmonsters samenge-
steld en geanalyseerd. Hierin zijn licht verhoogde gehaltes aan barium, kwik, koper, lood en/of zink
gemeten. Ter plaatse van de boringen 11 en 12 zijn matig verhoogde gehaltes aan PAK en PCB aange-
toond, terwijl op de overige delen van de onderzoekslocatie slechts marginaal verhoogde gehaltes zijn
aangetoond. De zintuiglijk als schoon beoordeelde ondergrond is niet verontreinigd met de onder-
zochte parameters.


Chemicaliënopslag
Ter plaatse van de chemicaliënopslag zijn in de boven- en ondergrond geen verontreinigingen met de
onderzochte parameters aangetoond. In de ondergrond zijn geen verhoogde gehaltes aan vluchtige
koolwaterstoffen gemeten en in het grondwater zijn licht tot zeer licht verhoogde gehaltes aan zware
metalen en xylenen aangetoond.




Verkennend bodemonderzoek                                                                              N203486.004/HVL/19
Prins Hendrikstraat 6 e/o te Kaatsheuvel, gemeente Loon op Zand
</pre>

====================================================================== Einde pagina 41 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 42 ======================================================================

<pre>Verfopslag
In de bovengrond van de verfopslag zijn lichte tot zeer lichte overschrijdingen van de achtergrond-
waarden aangetoond voor barium en PAK. Het grondwater bevat licht verhoogde gehaltes aan arseen,
barium en zink en zeer licht verhoogde gehaltes aan xylenen en dichloormethaan.


Olietank onder het pand aan de Prins Hendrikstraat 6
In de grond ter plaatse van de tank is geen overschrijding van de achtergrondwaarde aangetoond voor
minerale olie. Het grondwater bevat licht verhoogde gehaltes aan barium en zeer licht verhoogde ge-
haltes aan xylenen en dichloormethaan.


Olietank onder het pand aan de Gasthuisstraat 125
Het grondwater bevat een zeer licht verhoogde gehaltes aan xylenen.


Interpretatie bodemkwaliteit onderzoekslocatie
In de bovengrond zijn bijmengingen aangetroffen die, in uiteenlopende gradaties, hebben geleid tot
verhoogde gehaltes aan zware metalen, PAK, PCB en/of minerale olie. De mate en/of het type bijmen-
ging vertoond geen eenduidige relaties met de gemeten verontreinigingen. Verondersteld kan worden
dat het langdurige antropogene gebruik van de bovengrond een grotere invloed heeft op de kwaliteit
van de bodem dan de bijmengingen met bodemvreemd materiaal. Vooralsnog kan worden gesteld dat
hierbij geen geval van ernstige bodemverontreiniging is ontstaan, maar dat sprake is van een hetero-
geen verdeelde verontreiniging met maximaal matig verhoogde gehaltes. Een aanvullend onderzoek
wordt in dit kader niet zinvol geacht.


De gemeten gehaltes in de grond ter plaatse van de verdachte deellocaties zijn dermate gering en
dusdanig met elkaar overeenkomend, dat een relatie met de verdachte activiteiten niet zondermeer
kan worden gelegd. Sprake is van verhoogde gehaltes door het antropogene gebruik, De gehaltes zijn
dermate gering dat een aanvullend of nader onderzoek niet zinvol wordt geacht.


Het grondwater bevat licht verhoogde gehaltes aan veel voorkomende zware metalen waarvoor niet
eenduidige oorzaken kunnen worden gevonden. De ‘spoortjes’ aan xylenen en dichloormethaan ver-
wijzen vermoedelijk naar het leerverwerkingsverleden in de omgeving van de onderzoekslocatie en
niet per se naar de huidige bedrijfsactiviteiten. De gehaltes zijn dermate gering dat aanvullend onder-
zoek niet zinvol wordt geacht.




Verkennend bodemonderzoek                                                            N203486.004/HVL/20
Prins Hendrikstraat 6 e/o te Kaatsheuvel, gemeente Loon op Zand
</pre>

====================================================================== Einde pagina 42 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 43 ======================================================================

<pre>6   CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN


    Uit de resultaten van het verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op het perceel Prins Hendrikstraat
    6 eo te Kaatsheuvel, kadastraal bekend als gemeente Loon op Zand, sectie M, nummers 1600, 1601,
    1602 en 2599, blijkt dat de bodem niet geheel vrij is van verontreinigingen. De bovengrond bevat een
    heterogeen verdeelde verontreiniging met maximaal matig verhoogde gehaltes aan zware metalen,
    PAK, PCB en/of minerale olie. De aangetoonde gehaltes vormen ons inziens geen aanleiding voor het
    uitvoeren van een aanvullend of nader bodemonderzoek.


    Voorafgaand aan nieuwbouw op de herontwikkelingslocatie kan op basis van de Bouwverordening een
    noodzaak blijken tot een aanvullend bodemonderzoek na de sloop van de huidige bebouwing.


    Op basis van deze resultaten kan de hypothese, zoals verwoord in paragraaf 2.4, in principe worden
    aanvaard.


    Eventueel vrijkomende grond mag op de locatie worden hergebruikt. Indien grond van de locatie af-
    gevoerd dient te worden, is de Regeling bodemkwaliteit van toepassing:
    -    Op basis van dit rapport is de grond binnen het gebied van dezelfde bodemkwaliteitskaart her-
         bruikbaar;
    -    Vrijkomende grond die elders wordt hergebruikt, dient voorafgaand aan de toepassing als een
         partij gekeurd te worden conform het BRL SIKB 1000 VKB protocol 1001;
    -    Afvoer van de vrijkomende grond naar een erkende grondbank of verwerker is op basis van dit
         rapport eveneens mogelijk.
    Voor de afvoer van de grond naar elders zal een aanvullend onderzoek naar het voorkomen van PFAS
    noodzakelijk kunnen zijn.


    Opgemerkt wordt dat wij slechts een adviserende taak hebben en dat het bevoegd gezag de noodzaak
    tot de uitvoering van nader of aanvullend onderzoek vaststelt.


    Alhoewel het onderzoek met de grootst mogelijke nauwkeurigheid en conform de daarvoor opge-
    stelde normen en richtlijnen is uitgevoerd dient opgemerkt te worden dat een bodemonderzoek
    slechts bestaat uit een steekproef waarbij een relatief gering aantal boringen en analyses wordt uitge-
    voerd. Niet geheel uitgesloten kan worden dat op de locatie een verontreiniging aanwezig is die bij dit
    onderzoek niet is aangetroffen.




    Verkennend bodemonderzoek                                                            N203486.004/HVL/21
    Prins Hendrikstraat 6 e/o te Kaatsheuvel, gemeente Loon op Zand
</pre>

====================================================================== Einde pagina 43 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 44 ======================================================================

<pre>Bijlage 1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 44 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 45 ======================================================================

<pre>bijlage 1: project N203486
    onderzoekslocatie
</pre>

====================================================================== Einde pagina 45 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 46 ======================================================================

<pre>Bijlage 2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 46 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 47 ======================================================================

<pre>Kadastrale kaart                                                                                                                                        Uw referentie: N203486




                    Deze kaart is noordgericht                     Schaal 1: 500
        12345       Perceelnummer
              25    Huisnummer
                                                                   Kadastrale gemeente             Loon op Zand
                    Vastgestelde kadastrale grens
                                                                   Sectie                          M
                    Voorlopige kadastrale grens
                    Administratieve kadastrale grens
                                                                   Perceel                         1600
                    Bebouwing
                                                                   Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
  Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 30 september 2020   De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele
  De bewaarder van het kadaster en de openbare registers           eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 47 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 48 ======================================================================

<pre>Bijlage 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 48 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 49 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 49 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 50 ======================================================================

<pre>Bijlage 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 50 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 51 ======================================================================

<pre>        1              01                                                 bet on, m aaiveld
              0                                                                                  0
                                                kernboor, bet on
                                     A                                                           -11
                                                zand, zeer fijn, m at ig silt ig, zwak
                                      B
                                                hum eus, donker bruin, beige, sporen
             50
                                                bakst een, edelm an
                                                                                                 -25
                                     C          zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, neut raal
                                                beige, bruin, edelm an
            100                                                                                  -100
                                                leem , zwak zandig, licht grijs, beige,
                                     D          zwak roest , edelm an

            150                                                                                  -150
                                                leem , st erk zandig, neut raal grijs,
                                      E         bruin, zwak roest , edelm an

            200                                                                                  -200
                                                leem , st erk zandig, neut raal bruin,
                                                grijs, edelm an

            250




            300



                                                                                                 -340
            350                                 leem , st erk zandig, zwak hum eus,
                                                donker bruin, edelm an
                                      F

            400                                                                                  -400
                                                leem , st erk zandig, licht grijs,
                                                edelm an
430

            450



                                                                                                 -490
            500                                 zand, m at ig fijn, zwak silt ig, licht
                                                grijs, zuigerboor
530                                                                                              -530


         t ype p e ilb u is m e t 1 f ilt e r
       dat um 2 2 -1 0 -2 0 2 0
 boorm eest er RL




bodem profielen sch a a l 1 :5 0
          onderzoek                       Ka a t sh e u ve l Pr in s H e n d r ik st r a a t / Ga sh u isst r a a t
         project code                     N203486
  get ekend conform                       N EN 5 1 0 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 51 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 52 ======================================================================

<pre>                     02                                             bet on, m aaiveld
            0                                                                              0
                                          kernboor, bet on
                                                                                           -13
                                   A      zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, zwak
                                          hum eus, donker bruin, beige, sporen
           50
                                          bakst een, edelm an
                                                                                           -50
                                   B      zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, neut raal
                                          bruin, beige, edelm an
          100
                                                                                           -110
                                   C      leem , st erk zandig, licht grijs,
                                          edelm an
                                   D                                                       -130
          150                             leem , st erk zandig, licht grijs, m at ig
                                          roest , edelm an
                                                                                           -150
                                   E      leem , st erk zandig, licht grijs,
          200
                                          edelm an
                                                                                           -165
                                          zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, neut raal
                                          beige, edelm an
        t ype g r on d b or in g                                                           -200
      dat um 2 8 -1 0 -2 0 2 0
boorm eest er RL




bodem profielen sch a a l 1 :5 0
         onderzoek                     Ka a t sh e u ve l Pr in s H e n d r ik st r a a t / Ga sh u isst r a a t
        project code                   N203486
 get ekend conform                     N EN 5 1 0 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 52 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 53 ======================================================================

<pre>        1              03                                                 klinker, m aaiveld
              0                                                                                  0
                                                klinker
                                     A                                                           -8
                                                zand, m at ig fijn, zwak silt ig, licht
                                                grijs, beige, edelm an
             50                                                                                  -40
                                                zand, zeer fijn, m at ig silt ig, zwak
                                      B         hum eus, donker bruin, sporen
                                                bakst een, sporen kolengruis,
            100                                 edelm an
                                     C
                                                                                                 -125
                                     D          leem , st erk zandig, licht grijs, m at ig
            150                                 roest , edelm an

                                      E

            200                                                                                  -200
                                                zand, m at ig fijn, st erk silt ig, licht
                                                beige, zwak roest , edelm an
                                                                                                 -240
            250                                 leem , zwak zandig, neut raal grijs,
                                                edelm an


            300



                                                                                                 -340
            350                                 leem , zwak zandig, zwak hum eus,
                                                donker bruin, edelm an


            400


430

            450                                                                                  -450
                                                zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, neut raal
                                                grijs, zuigerboor

            500


530                                                                                              -530


         t ype p e ilb u is m e t 1 f ilt e r
       dat um 2 2 -1 0 -2 0 2 0
 boorm eest er RL




bodem profielen sch a a l 1 :5 0
          onderzoek                       Ka a t sh e u ve l Pr in s H e n d r ik st r a a t / Ga sh u isst r a a t
         project code                     N203486
  get ekend conform                       N EN 5 1 0 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 53 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 54 ======================================================================

<pre>                     04                                            klinker, m aaiveld
            0                                                                              0
                                          klinker
                                   A
                                                                                           -8
                                          zand, m at ig fijn, zwak silt ig, neut raal
                                   B
                                          beige, edelm an
           50                                                                              -25
                                          zand, zeer fijn, m at ig silt ig, zwak
                                   C      hum eus, donker bruin, edelm an
                                                                                           -50
          100
                                          zand, zeer fijn, m at ig silt ig, zwak
                                          hum eus, donker bruin, beige,
                                   D      edelm an
                                                                                           -100
                                          leem , st erk zandig, licht grijs, zwak
          150                             roest , edelm an
                                                                                           -140
                                          zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, neut raal
                                   E
                                          beige, m at ig roest , edelm an
          200                                                                              -200


        t ype g r on d b or in g
      dat um 2 2 -1 0 -2 0 2 0
boorm eest er RL




bodem profielen sch a a l 1 :5 0
         onderzoek                     Ka a t sh e u ve l Pr in s H e n d r ik st r a a t / Ga sh u isst r a a t
        project code                   N203486
 get ekend conform                     N EN 5 1 0 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 54 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 55 ======================================================================

<pre>        1              05                                                bet on, m aaiveld
              0                                                                               0
                                                kernboor, bet on
                                                                                              -11
                                     A          kernboor, piepschuim
                                                                                              -14
             50                                 zand, m at ig fijn, zwak silt ig, neut raal
                                                bruin, grijs, ow: geen, edelm an
                                      B
                                                                                              -50
            100
                                                zand, zeer fijn, m at ig silt ig, zwak
                                                hum eus, donker bruin, beige, ow:
                                                geen, edelm an
                                     C                                                        -90
                                                leem , st erk zandig, licht grijs, ow:
            150                                 geen, m at ig roest , edelm an
                                                                                              -150
                                                leem , st erk zandig, licht grijs, ow:
                                     D
                                                geen, zwak roest , edelm an
            200




            250

                                      E

            300                                                                               -300
                                      F
                                                leem , zwak zandig, donker grijs, ow:
                                                geen, edelm an
                                                                                              -330
                                                leem , zwak zandig, st erk hum eus,
            350                      G          neut raal zwart , ow: geen, edelm an,
                                                veenacht ig
                                                                                              -375
                                                leem , st erk zandig, licht grijs, ow:
            400                      H          geen, m at ig leem Gelaagd ,
                                                zuigerboor, zand m et leem gelaagd

430

            450




            500


530                                                                                           -530
                                                Nat t e laag van 250 t ot 330

         t ype p e ilb u is m e t 1 f ilt e r
       dat um 2 8 -1 0 -2 0 2 0
 boorm eest er RL




bodem profielen sch a a l 1 :5 0
          onderzoek                       Ka a t sh e u ve l Pr in s H e n d r ik st r a a t / Ga sh u isst r a a t
         project code                     N203486
  get ekend conform                       N EN 5 1 0 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 55 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 56 ======================================================================

<pre>                     06                                               t egel, m aaiveld
            0                                                                             0
                                          t egel
                                                                                          -7
                                   A      zand, zeer fijn, m at ig silt ig, zwak
                                          hum eus, donker bruin, ow: geen,
           50
                                          zwak bakst een, sporen puin,
                                          edelm an
                                                                                          -60
                                   B      zand, zeer fijn, m at ig silt ig, zwak
          100                             hum eus, donker bruin, ow: geen,
                                          edelm an
                                                                                          -100
                                   C      zand, m at ig fijn, zwak silt ig, licht
                                          beige, edelm an
          150

                                   D

          200
                                   E
                                                                                          -230
                                          zand, m at ig fijn, st erk silt ig, licht
          250                      F      grijs, zwak roest , edelm an
                                                                                          -270
                                   G
                                          leem , st erk zandig, neut raal beige,
                                          zwak roest , edelm an
          300                                                                             -300
                                          leem , zwak zandig, st erk hum eus,
                                          neut raal zwart , ow: geen, veenboor,
                                          veenacht ig
          350

                                   H

          400




          450


                                                                                          -480
                                          zand, m at ig grof, m at ig silt ig, zwak
          500                             grindig, neut raal bruin, grijs, ow:
                                          geen, edelm an
                                                                                          -500
        t ype g r on d b or in g          Van 190 t ot 300 nat t e laag, daarna
      dat um 2 8 -1 0 -2 0 2 0            an 300 t ot 480 droge veen
boorm eest er RL




bodem profielen sch a a l 1 :5 0
         onderzoek                     Ka a t sh e u ve l Pr in s H e n d r ik st r a a t / Ga sh u isst r a a t
        project code                   N203486
 get ekend conform                     N EN 5 1 0 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 56 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 57 ======================================================================

<pre>        1              07                                                   t egel, m aaiveld
              0                                                                                  0
                                                t egel
                                                                                                 -7
                                     A          zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, zwak
                                                hum eus, neut raal bruin, beige, ow:
             50
                                                geen, sporen bakst een, sporen glas,
                                                edelm an
                                      B
                                                                                                 -50
            100
                                                zand, zeer fijn, m at ig silt ig, zwak
                                                hum eus, donker bruin, ow: geen,
                                                edelm an
                                     C                                                           -110
                                                leem , st erk zandig, licht grijs, ow:
            150                                 geen, zwak roest , edelm an
                                                                                                 -150
                                                zand, m at ig fijn, zwak silt ig, licht
                                     D
                                                grijs, ow: geen, edelm an
            200                                                                                  -200
                                                zand, m at ig fijn, zwak silt ig, ow:
                                      E         geen, zuigerboor

250         250




            300                                                                                  -300
                                                zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, licht
                                      F         grijs, ow: geen, zuigerboor

350         350                                                                                  -350


         t ype p e ilb u is m e t 1 f ilt e r
       dat um 2 8 -1 0 -2 0 2 0
 boorm eest er RL




                       08                                                   t egel, m aaiveld
              0                                                                                  0
                                                t egel
                                                                                                 -4
                                     A          zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, neut raal
                                                beige, edelm an
             50                                                                                  -10
                                                zand, zeer fijn, m at ig silt ig, zwak
                                      B         grindig, zwak hum eus, donker bruin,
                                                beige, sporen bakst een, sporen
            100                                 kolengruis, edelm an
                                                                                                 -100
         t ype g r on d b or in g
       dat um 2 8 -1 0 -2 0 2 0
 boorm eest er RL




                       09                                                 klinker, m aaiveld
              0                                                                                  0
                                                klinker
                                                                                                 -7
                                     A          zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                                grindig, neut raal beige, edelm an
             50
                                                                                                 -15
                                      B         zand, zeer fijn, m at ig silt ig, zwak
                                                hum eus, donker bruin, sporen
            100                                 bakst een, zwak kolengruis, edelm an
                                                                                                 -95
                                                zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, neut raal
                                                beige, edelm an
         t ype g r on d b or in g                                                                -100
       dat um 2 8 -1 0 -2 0 2 0
 boorm eest er RL




bodem profielen sch a a l 1 :5 0
          onderzoek                       Ka a t sh e u ve l Pr in s H e n d r ik st r a a t / Ga sh u isst r a a t
         project code                     N203486
  get ekend conform                       N EN 5 1 0 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 57 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 58 ======================================================================

<pre>                     10                                             klinker, m aaiveld
            0                                                                             0
                                          klinker
                                                                                          -7
                                   A      zand, m at ig fijn, zwak silt ig, zwak
                                          grindig, neut raal beige, edelm an
           50
                                                                                          -15
                                          zand, zeer fijn, m at ig silt ig, zwak
        t ype g r on d b or in g          hum eus, donker bruin, zwak
      dat um 2 8 -1 0 -2 0 2 0            bakst een, sporen kolengruis,
                                                                                          -55
boorm eest er RL                          Gest aakt ivm harde laag op 55 cm




                     11                                             klinker, m aaiveld
            0                                                                             0
                                          klinker
                                                                                          -7
                                   A      zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, zwak
                                          grindig, zwak hum eus, neut raal
           50
                                          bruin, beige, zwak bakst een,
                                          edelm an
                                                                                          -70
                                   B      zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, licht
          100                             beige, edelm an
                                                                                          -100


        t ype g r on d b or in g
      dat um 2 8 -1 0 -2 0 2 0
boorm eest er RL




                     12                                                     , m aaiveld
            0                                                                             0
                                          zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, zwak
                                   A      grindig, zwak hum eus, donker bruin,
                                          beige, zwak bakst een, edelm an
           50
                                                                                          -60
                                          zand, zeer fijn, m at ig silt ig, zwak
                                   B      hum eus, donker bruin, sporen
                                          bakst een, edelm an
          100                                                                             -100


        t ype g r on d b or in g
      dat um 2 8 -1 0 -2 0 2 0
boorm eest er RL




                     13                                             klinker, m aaiveld
            0                                                                             0
                                          klinker
                                                                                          -7
                                   A      zand, m at ig fijn, zwak silt ig, neut raal
                                          beige, edelm an
           50                                                                             -10
                                          zand, m at ig fijn, st erk silt ig, zwak
                                   B      grindig, zwak hum eus, neut raal
                                          bruin, beige, zwak roest , sporen
          100                             bakst een, edelm an
                                                                                          -50
                                          zand, zeer fijn, m at ig silt ig, zwak
        t ype g r on d b or in g          hum eus, donker bruin, edelm an
      dat um 2 8 -1 0 -2 0 2 0                                                            -95
boorm eest er RL                          zand, m at ig fijn, m at ig silt ig, licht
                                          beige, edelm an
                                                                                          -100




bodem profielen sch a a l 1 :5 0
         onderzoek                     Ka a t sh e u ve l Pr in s H e n d r ik st r a a t / Ga sh u isst r a a t
        project code                   N203486
 get ekend conform                     N EN 5 1 0 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 58 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 59 ======================================================================

<pre>                     14                                                    , m aaiveld
            0                                                                            0
                                          zand, zeer fijn, m at ig silt ig, m at ig
                                   A      hum eus, donker bruin, sporen
                                          bakst een, edelm an
           50                                                                            -50
                                          zand, zeer fijn, m at ig silt ig, zwak
                                   B      hum eus, donker bruin, beige, sporen
                                          bakst een, edelm an
          100                                                                            -100


        t ype g r on d b or in g
      dat um 2 8 -1 0 -2 0 2 0
boorm eest er RL




bodem profielen sch a a l 1 :5 0
         onderzoek                     Ka a t sh e u ve l Pr in s H e n d r ik st r a a t / Ga sh u isst r a a t
        project code                   N203486
 get ekend conform                     N EN 5 1 0 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 59 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 60 ======================================================================

<pre>PEILBUIS                        BORIN G                                           OLIE OP W ATER REACTIE
   num m er


                                               bodem m onst er, geroerd


                                                                                  Geen    Zwak         Mat ig   St erk   Uit erst
              casing
                                               bodem laag



                                                                                  GEUR IN TEN ISTEIT
              bent oniet
                                               grondwat erst and t ijdens boren



              filt ergrind                     bodem m onst er, ongeroerd

                                                                                  Geen Zeer zwak       Zwak     Mat ig   St erk     Zeer st erk

                                               bodem laag

              filt ert raject

              grondwat erst and




              links= cm -m aaiveld
              recht s= cm + NAP


                                GRON D SOORTEN                                    M ATE V AN BIJM EN GIN G

                                GRIND, grindig (G,g)                              zwak - (0-5%)


                                ZAND, zandig (Z,z)                                m at ig - (5-15%)


                                LEEM, silt ig (L,s)                               st erk - (15-50%)


                                KLEI, kleiig (K,k)                                uit erst - (> 50%)


                                VEEN, hum eus (V,h)


                                slib




                                V ERH ARD IN GEN                                  GRAD ATIE Z AN D

                                asfalt , bet on, klinkers, t egels                uf = uit erst fijn (63-105 um )
                                st elconplaat , ondoordringbare laag              zf = zeer fijn (105-150 um )
                                                                                  m f = m at ig fijn (150-210 um )
                                                                                  m g = m at ig grof (210-300 um )
                                                                                  zg = zeer grof (300-420 um )
                                                                                  ug = uit erst grof (420-2000 um )




                                OV ERIG                                           GRAD ATIE GRIN D

                                bodem vreem de best andsdelen aanwezig            f = fijn (2-5.6 m m )
                                                                                  m g = m at ig grof (5.6-16 m m )
                                                                                  zg = zeer grof (16-63 m m )
                                wat er


                                                                                  BESCH RIJV IN G BOD EM LAAG

                                                                                  pid = fot o ionisat ie det ect or
                                                                                  bv = bodem vocht
                                                                                  ow = olie op wat er
</pre>

====================================================================== Einde pagina 60 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 61 ======================================================================

<pre>Bijlage 5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 61 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 62 ======================================================================

<pre>     NIPA milieutechniek BV
     T.a.v. Hans
     Landweerstraat Zuid 109
     5349 AK OSS




     Analysecertificaat
     Datum: 09-Nov-2020




     Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek.

     Certificaatnummer/Versie                        2020176730/1
     Uw project/verslagnummer                        N203486
     Uw projectnaam                                  Kaatsheuvel Prins Hendrikstraat / Gashuisstraat
     Uw ordernummer
     Monster(s) ontvangen                            06-Nov-2020

     Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd.
     De analyse resultaten hebben alleen betrekking op het beproefde object.

     De grondmonsters worden tot 4 weken na datum ontvangst bewaard en watermonsters tot 2 weken na
     datum ontvangst. Zonder tegenbericht worden de monsters nadien afgevoerd.
     Indien de monsters langer bewaard dienen te blijven verzoeken wij U dit exemplaar uiterlijk 1 werkdag voor afloop
     van de standaardbewaarperiode ondertekend aan ons te retourneren. Voor de kosten van het langer bewaren
     van monsters verwijzen wij naar de prijslijst.




     Bewaren tot:
     Datum:                                   Naam:                                      Handtekening:




     Wij vertrouwen erop uw opdracht hiermee naar verwachting te hebben uitgevoerd, mocht U naar aanleiding van dit
     analysecertificaat nog vragen hebben verzoeken wij U contact op te nemen met de afdeling Verkoop en Advies.




     Met vriendelijke groet,

     Eurofins Analytico B.V.


                                                                                                                         Ing. A. Veldhuizen
                                                                                                                         Technical Manager




Eurofins Analytico B.V.


Gildeweg 42-46            Tel. +31 (0)34 242 63 00    BNP Paribas S.A. 227 9245 25     Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV
3771 NB Barneveld         Fax +31 (0)34 242 63 99     IBAN: NL71BNPA0227924525         en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving),
P.O. Box 459              E-mail info-env@eurofins.nl BIC: BNPANL2A                    het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD)
3770 AL Barneveld NL      Site www.eurofins.nl        KvK/CoC No. 09088623             en door de overheid van Luxemburg (MEV).
                                                      BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 62 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 63 ======================================================================

<pre>     Analysecertificaat
     Uw   project/verslagnummer                 N203486                                  Certificaatnummer/Versie                                          2020176730/1
     Uw   projectnaam                           Kaatsheuvel Prins Hendrikstraat / Gashuisstraat
                                                                                         Startdatum analyse                                                06-Nov-2020
     Uw   ordernummer                                                                    Datum einde analyse                                               09-Nov-2020
     Uw   monsternemer                          Remco van der Laan                       Rapportagedatum                                                   09-Nov-2020/14:13
                                                                                         Bijlage                                                           A,B,C,D
                                                                                         Pagina                                                            1/5


     Analyse                                                         Eenheid                     1                         2                     3            4                 5

     Voorbehandeling
     Cryogeen malen AS3000                                                      Uitgevoerd              Uitgevoerd               Uitgevoerd          Uitgevoerd        Uitgevoerd

     Bodemkundige analyses
S    Droge stof                                                      % (m/m)              87.0                       89.5                   87.9          78.8              94.0
                                                                                                                                                                  1)
S    Organische stof                                             % (m/m) ds                 3.3                       3.1                     4.0          3.0              <0.7
     Gloeirest                                                   % (m/m) ds                   96                       97                      96           97                99
S    Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)                                % (m/m) ds                 4.1                       4.4                     3.7                             2.2

     Metalen
S    Arseen (As)                                                   mg/kg ds               <4.0                       <4.0                   <4.0                            <4.0
S    Barium (Ba)                                                   mg/kg ds                   44                       55                    110                             <20
S    Cadmium (Cd)                                                  mg/kg ds               0.22                       0.33                   0.38                           <0.20
S    Kobalt (Co)                                                   mg/kg ds               <3.0                       <3.0                     3.9                           <3.0
S    Chroom (Cr)                                                   mg/kg ds                   12                       17                      28                            <10
S    Koper (Cu)                                                    mg/kg ds                   19                       17                      48                           <5.0
S    Kwik (Hg)                                                     mg/kg ds             0.083                    0.076                      0.11                          <0.050
S    Molybdeen (Mo)                                                mg/kg ds               <1.5                       <1.5                   <1.5                            <1.5
S    Nikkel (Ni)                                                   mg/kg ds               <4.0                        5.6                     9.4                           <4.0
S    Lood (Pb)                                                     mg/kg ds                   31                       49                      80                            <10
S    Zink (Zn)                                                     mg/kg ds                   57                     100                     210                              29

     Minerale olie
     Minerale olie (C10-C12)                                       mg/kg ds               <3.0                       <3.0                   <3.0          <3.0              <3.0
     Minerale olie (C12-C16)                                       mg/kg ds               <5.0                       <5.0                   <5.0          <5.0              <5.0
     Minerale olie (C16-C21)                                       mg/kg ds               <5.0                       <5.0                      33         <5.0              <5.0
     Minerale olie (C21-C30)                                       mg/kg ds                   11                     <11                     150           <11               <11
     Minerale olie (C30-C35)                                       mg/kg ds                 5.1                      <5.0                      54          6.7              <5.0
     Minerale olie (C35-C40)                                       mg/kg ds               <6.0                       <6.0                      19         <6.0              <6.0
S    Minerale olie totaal (C10-C40)                                mg/kg ds                <35                       <35                     260           <35               <35
     Chromatogram olie (GC)                                                                                                              Zie bijl.

     Polychloorbifenylen, PCB
S    PCB 28                                                        mg/kg ds         <0.0010                  <0.0010                  <0.0010                            <0.0010


Nr. Uw monsteromschrijving                                                                                                     Opgegeven monstermatrix                   Monster nr.
1    MM1 terrein, 08: 10-50, 09: 15-50, 10: 15-55                                                                              Grond (AS3000)                             11687004
2    MM2 terrein, 14: 0-50, 13: 10-50                                                                                          Grond (AS3000)                             11687005
3    MM3 terrein, 11: 7-60, 12: 0-50                                                                                           Grond (AS3000)                             11687006
4    MM5 tanklocatie, 05: 300-330                                                                                              Grond (AS3000)                             11687007
5    MM5 chemicalien, 04: 8-25, 03: 8-40                                                                                       Grond (AS3000)                             11687008
                                                                                     Q: door RvA geaccrediteerde verrichting
                                                                                     A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting
                                                                                     S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting
                                                                                     V: VLAREL erkende verrichting
Eurofins Analytico B.V.                                                              W: Waals Gewest erkende verrichting

                                                                                     Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd.
Gildeweg 42-46            Tel. +31 (0)34 242 63 00      BNP Paribas S.A. 227 9245 25      Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV
3771 NB Barneveld         Fax +31 (0)34 242 63 99       IBAN: NL71BNPA0227924525          en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving),
P.O. Box 459              E-mail info-env@eurofins.nl   BIC: BNPANL2A                     het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD)
                                                                                                                                                                          TESTEN
3770 AL Barneveld NL      Site www.eurofins.nl          KvK/CoC No. 09088623              en door de overheid van Luxemburg (MEV).                                        RvA L010
                                                        BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 63 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 64 ======================================================================

<pre>     Analysecertificaat
     Uw   project/verslagnummer                 N203486                                  Certificaatnummer/Versie                                      2020176730/1
     Uw   projectnaam                           Kaatsheuvel Prins Hendrikstraat / Gashuisstraat
                                                                                         Startdatum analyse                                            06-Nov-2020
     Uw   ordernummer                                                                    Datum einde analyse                                           09-Nov-2020
     Uw   monsternemer                          Remco van der Laan                       Rapportagedatum                                               09-Nov-2020/14:13
                                                                                         Bijlage                                                       A,B,C,D
                                                                                         Pagina                                                        2/5


     Analyse                                                         Eenheid                     1                         2                  3          4            5

S    PCB 52                                                        mg/kg ds         <0.0010                  <0.0010                     0.0077                <0.0010
S    PCB 101                                                       mg/kg ds         <0.0010                  <0.0010                      0.034                <0.0010
S    PCB 118                                                       mg/kg ds         <0.0010                  <0.0010                      0.012                <0.0010
                                                                                                                               3)                 3)
S    PCB 138                                                       mg/kg ds         <0.0010                    0.0049                     0.070                <0.0010
S    PCB 153                                                       mg/kg ds         <0.0010                    0.0053                     0.088                <0.0010
S    PCB 180                                                       mg/kg ds         <0.0010                    0.0042                     0.058                <0.0010
                                                                                                     2)                                                                   2)
S    PCB (som 7) (factor 0,7)                                      mg/kg ds           0.0049                     0.017                     0.27                 0.0049

     Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK
S    Naftaleen                                                     mg/kg ds           <0.050                   <0.050                    <0.050                 <0.050
S    Fenanthreen                                                   mg/kg ds               0.12                       0.35                  0.85                 <0.050
S    Anthraceen                                                    mg/kg ds           <0.050                     0.077                      15                  <0.050
S    Fluorantheen                                                  mg/kg ds               0.30                       0.59                   3.8                 <0.050
S    Benzo(a)anthraceen                                            mg/kg ds               0.22                       0.28                   4.0                 <0.050
S    Chryseen                                                      mg/kg ds               0.25                       0.32                   3.7                 <0.050
S    Benzo(k)fluorantheen                                          mg/kg ds               0.11                       0.12                   1.5                 <0.050
S    Benzo(a)pyreen                                                mg/kg ds               0.19                       0.24                   1.5                 <0.050
S    Benzo(ghi)peryleen                                            mg/kg ds               0.15                       0.17                  0.80                  0.080
S    Indeno(123-cd)pyreen                                          mg/kg ds               0.19                       0.23                   1.3                  0.070
S    PAK VROM (10) (factor 0,7)                                    mg/kg ds                 1.6                       2.4                   33                    0.43




Nr. Uw monsteromschrijving                                                                                                     Opgegeven monstermatrix         Monster nr.
1    MM1 terrein, 08: 10-50, 09: 15-50, 10: 15-55                                                                              Grond (AS3000)                   11687004
2    MM2 terrein, 14: 0-50, 13: 10-50                                                                                          Grond (AS3000)                   11687005
3    MM3 terrein, 11: 7-60, 12: 0-50                                                                                           Grond (AS3000)                   11687006
4    MM5 tanklocatie, 05: 300-330                                                                                              Grond (AS3000)                   11687007
5    MM5 chemicalien, 04: 8-25, 03: 8-40                                                                                       Grond (AS3000)                   11687008
                                                                                     Q: door RvA geaccrediteerde verrichting
                                                                                     A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting
                                                                                     S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting
                                                                                     V: VLAREL erkende verrichting
Eurofins Analytico B.V.                                                              W: Waals Gewest erkende verrichting

                                                                                     Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd.
Gildeweg 42-46            Tel. +31 (0)34 242 63 00      BNP Paribas S.A. 227 9245 25      Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV
3771 NB Barneveld         Fax +31 (0)34 242 63 99       IBAN: NL71BNPA0227924525          en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving),
P.O. Box 459              E-mail info-env@eurofins.nl   BIC: BNPANL2A                     het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD)
                                                                                                                                                               TESTEN
3770 AL Barneveld NL      Site www.eurofins.nl          KvK/CoC No. 09088623              en door de overheid van Luxemburg (MEV).                             RvA L010
                                                        BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 64 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 65 ======================================================================

<pre>     Analysecertificaat
     Uw   project/verslagnummer                 N203486                                  Certificaatnummer/Versie                                   2020176730/1
     Uw   projectnaam                           Kaatsheuvel Prins Hendrikstraat / Gashuisstraat
                                                                                         Startdatum analyse                                         06-Nov-2020
     Uw   ordernummer                                                                    Datum einde analyse                                        09-Nov-2020
     Uw   monsternemer                          Remco van der Laan                       Rapportagedatum                                            09-Nov-2020/14:13
                                                                                         Bijlage                                                    A,B,C,D
                                                                                         Pagina                                                     3/5


     Analyse                                                         Eenheid                     6                         7                  8

     Voorbehandeling
     Cryogeen malen AS3000                                                                                Uitgevoerd             Uitgevoerd

     Bodemkundige analyses
S    Droge stof                                                      % (m/m)              91.2                       90.5                  85.1
S    Organische stof                                             % (m/m) ds                                           1.3                   0.8
     Gloeirest                                                   % (m/m) ds                                            98                   98
S    Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)                                % (m/m) ds                                           4.0                  15.1

     Metalen
S    Arseen (As)                                                   mg/kg ds                                          <4.0                  <4.0
S    Barium (Ba)                                                   mg/kg ds                                            31                  <20
S    Cadmium (Cd)                                                  mg/kg ds                                      <0.20                    <0.20
S    Kobalt (Co)                                                   mg/kg ds                                           5.2                  <3.0
S    Chroom (Cr)                                                   mg/kg ds                                          <10                    20
S    Koper (Cu)                                                    mg/kg ds                                            10                  <5.0
S    Kwik (Hg)                                                     mg/kg ds                                      0.067                   <0.050
S    Molybdeen (Mo)                                                mg/kg ds                                          <1.5                  <1.5
S    Nikkel (Ni)                                                   mg/kg ds                                           5.3                   4.6
S    Lood (Pb)                                                     mg/kg ds                                            23                  <10
S    Zink (Zn)                                                     mg/kg ds                                            36                  <20

     Vluchtige Aromatische Koolwaterstoffen
S    Benzeen                                                       mg/kg ds           <0.050
S    Tolueen                                                       mg/kg ds           <0.050
S    Ethylbenzeen                                                  mg/kg ds           <0.050
S    o-Xyleen                                                      mg/kg ds           <0.050
S    m,p-Xyleen                                                    mg/kg ds           <0.050
                                                                                                     2)
S    Xylenen (som) (factor 0,7)                                    mg/kg ds             0.070
     BTEX (som)                                                    mg/kg ds             <0.25

     Vluchtige organische halogeenkoolwaterstoffen
S    Dichloormethaan                                               mg/kg ds           <0.050
S    Trichloormethaan                                              mg/kg ds           <0.020


Nr. Uw monsteromschrijving                                                                                                     Opgegeven monstermatrix         Monster nr.
6    MM6 chemicalien, 03: 125-150                                                                                              Grond (AS3000)                  11687009
7    MM7 verf, 01: 11-25, 02: 13-50                                                                                            Grond (AS3000)                  11687010
8                                                                              Grond
     MM8 terrein, 01: 100-150, 01: 150-200, 02: 110-130, 02: 130-150, 03: 150-200,   (AS3000)
                                                                                   04: 100-140, 05: 100-1                                                      11687011



                                                                                     Q: door RvA geaccrediteerde verrichting
                                                                                     A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting
                                                                                     S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting
                                                                                     V: VLAREL erkende verrichting
Eurofins Analytico B.V.                                                              W: Waals Gewest erkende verrichting

                                                                                     Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd.
Gildeweg 42-46            Tel. +31 (0)34 242 63 00      BNP Paribas S.A. 227 9245 25      Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV
3771 NB Barneveld         Fax +31 (0)34 242 63 99       IBAN: NL71BNPA0227924525          en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving),
P.O. Box 459              E-mail info-env@eurofins.nl   BIC: BNPANL2A                     het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD)
                                                                                                                                                               TESTEN
3770 AL Barneveld NL      Site www.eurofins.nl          KvK/CoC No. 09088623              en door de overheid van Luxemburg (MEV).                             RvA L010
                                                        BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 65 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 66 ======================================================================

<pre>     Analysecertificaat
     Uw   project/verslagnummer                 N203486                                  Certificaatnummer/Versie                                      2020176730/1
     Uw   projectnaam                           Kaatsheuvel Prins Hendrikstraat / Gashuisstraat
                                                                                         Startdatum analyse                                            06-Nov-2020
     Uw   ordernummer                                                                    Datum einde analyse                                           09-Nov-2020
     Uw   monsternemer                          Remco van der Laan                       Rapportagedatum                                               09-Nov-2020/14:13
                                                                                         Bijlage                                                       A,B,C,D
                                                                                         Pagina                                                        4/5


     Analyse                                                         Eenheid                     6                         7                  8

S    Tetrachloormethaan                                            mg/kg ds           <0.050
S    Trichlooretheen                                               mg/kg ds           <0.050
S    Tetrachlooretheen                                             mg/kg ds           <0.010
S    1,1-Dichloorethaan                                            mg/kg ds           <0.020
S    1,2-Dichloorethaan                                            mg/kg ds           <0.020
S    1,1,1-Trichloorethaan                                         mg/kg ds           <0.050
S    1,1,2-Trichloorethaan                                         mg/kg ds           <0.050
S    cis 1,2-Dichlooretheen                                        mg/kg ds           <0.050
S    trans 1,2-Dichlooretheen                                      mg/kg ds           <0.050
     CKW (som)                                                     mg/kg ds             <0.42
                                                                                                     2)
S    1,2-Dichloorethenen (som) (factor 0,7)                        mg/kg ds             0.070

     Minerale olie
     Minerale olie (C10-C12)                                       mg/kg ds                                          <3.0                  <3.0
     Minerale olie (C12-C16)                                       mg/kg ds                                          <5.0                  <5.0
     Minerale olie (C16-C21)                                       mg/kg ds                                          <5.0                  <5.0
     Minerale olie (C21-C30)                                       mg/kg ds                                          <11                   <11
     Minerale olie (C30-C35)                                       mg/kg ds                                          <5.0                  <5.0
     Minerale olie (C35-C40)                                       mg/kg ds                                          <6.0                  <6.0
S    Minerale olie totaal (C10-C40)                                mg/kg ds                                          <35                   <35

     Polychloorbifenylen, PCB
S    PCB 28                                                        mg/kg ds                                  <0.0010                  <0.0010
S    PCB 52                                                        mg/kg ds                                  <0.0010                  <0.0010
S    PCB 101                                                       mg/kg ds                                  <0.0010                  <0.0010
S    PCB 118                                                       mg/kg ds                                  <0.0010                  <0.0010
S    PCB 138                                                       mg/kg ds                                  <0.0010                  <0.0010
S    PCB 153                                                       mg/kg ds                                  <0.0010                  <0.0010
S    PCB 180                                                       mg/kg ds                                  <0.0010                  <0.0010
                                                                                                                               2)                 2)
S    PCB (som 7) (factor 0,7)                                      mg/kg ds                                    0.0049                    0.0049

     Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK
S    Naftaleen                                                     mg/kg ds                                    <0.050                    <0.050


Nr. Uw monsteromschrijving                                                                                                     Opgegeven monstermatrix         Monster nr.
6    MM6 chemicalien, 03: 125-150                                                                                              Grond (AS3000)                   11687009
7    MM7 verf, 01: 11-25, 02: 13-50                                                                                            Grond (AS3000)                   11687010
8                                                                              Grond
     MM8 terrein, 01: 100-150, 01: 150-200, 02: 110-130, 02: 130-150, 03: 150-200,   (AS3000)
                                                                                   04: 100-140, 05: 100-1                                                       11687011



                                                                                     Q: door RvA geaccrediteerde verrichting
                                                                                     A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting
                                                                                     S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting
                                                                                     V: VLAREL erkende verrichting
Eurofins Analytico B.V.                                                              W: Waals Gewest erkende verrichting

                                                                                     Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd.
Gildeweg 42-46            Tel. +31 (0)34 242 63 00      BNP Paribas S.A. 227 9245 25      Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV
3771 NB Barneveld         Fax +31 (0)34 242 63 99       IBAN: NL71BNPA0227924525          en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving),
P.O. Box 459              E-mail info-env@eurofins.nl   BIC: BNPANL2A                     het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD)
                                                                                                                                                               TESTEN
3770 AL Barneveld NL      Site www.eurofins.nl          KvK/CoC No. 09088623              en door de overheid van Luxemburg (MEV).                             RvA L010
                                                        BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 66 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 67 ======================================================================

<pre>     Analysecertificaat
     Uw   project/verslagnummer                 N203486                                  Certificaatnummer/Versie                                      2020176730/1
     Uw   projectnaam                           Kaatsheuvel Prins Hendrikstraat / Gashuisstraat
                                                                                         Startdatum analyse                                            06-Nov-2020
     Uw   ordernummer                                                                    Datum einde analyse                                           09-Nov-2020
     Uw   monsternemer                          Remco van der Laan                       Rapportagedatum                                               09-Nov-2020/14:13
                                                                                         Bijlage                                                       A,B,C,D
                                                                                         Pagina                                                        5/5


     Analyse                                                         Eenheid                     6                         7                  8

S    Fenanthreen                                                   mg/kg ds                                          0.52                <0.050
S    Anthraceen                                                    mg/kg ds                                          0.14                <0.050
S    Fluorantheen                                                  mg/kg ds                                          0.54                <0.050
S    Benzo(a)anthraceen                                            mg/kg ds                                          0.23                <0.050
S    Chryseen                                                      mg/kg ds                                          0.23                <0.050
S    Benzo(k)fluorantheen                                          mg/kg ds                                      0.071                   <0.050
S    Benzo(a)pyreen                                                mg/kg ds                                          0.18                <0.050
S    Benzo(ghi)peryleen                                            mg/kg ds                                          0.10                <0.050
S    Indeno(123-cd)pyreen                                          mg/kg ds                                          0.14                <0.050
                                                                                                                                                  2)
S    PAK VROM (10) (factor 0,7)                                    mg/kg ds                                           2.2                  0.35




Nr. Uw monsteromschrijving                                                                                                     Opgegeven monstermatrix         Monster nr.
6    MM6 chemicalien, 03: 125-150                                                                                              Grond (AS3000)                   11687009
7    MM7 verf, 01: 11-25, 02: 13-50                                                                                            Grond (AS3000)                   11687010
8                                                                              Grond
     MM8 terrein, 01: 100-150, 01: 150-200, 02: 110-130, 02: 130-150, 03: 150-200,   (AS3000)
                                                                                   04: 100-140, 05: 100-1                                                       11687011



                                                                                     Q: door RvA geaccrediteerde verrichting
                                                                                                                                                                 Akkoord
                                                                                     A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting
                                                                                     S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting                           Pr.coörd.
                                                                                     V: VLAREL erkende verrichting
Eurofins Analytico B.V.                                                              W: Waals Gewest erkende verrichting                                             VA
                                                                                     Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd.
Gildeweg 42-46            Tel. +31 (0)34 242 63 00      BNP Paribas S.A. 227 9245 25      Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV
3771 NB Barneveld         Fax +31 (0)34 242 63 99       IBAN: NL71BNPA0227924525          en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving),
P.O. Box 459              E-mail info-env@eurofins.nl   BIC: BNPANL2A                     het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD)
                                                                                                                                                               TESTEN
3770 AL Barneveld NL      Site www.eurofins.nl          KvK/CoC No. 09088623              en door de overheid van Luxemburg (MEV).                             RvA L010
                                                        BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 67 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 68 ======================================================================

<pre>      Bijlage (A) met de opgegeven deelmonsterinformatie behorende bij het analysecertificaat. 2020176730/1
                                                                                                                                                               Pagina 1/1
      Monster nr.                    Uw monsteromschrijving
       Barcode                  Boornr             Van     Tot         Uw datum monstername                   Monsteromsch./Monstername ID

       11687004                      MM1 terrein, 08: 10-50, 09: 15-50, 10: 15-55
       0538385360               10                 15        55        28-Oct-2020

       0538385325               09                 15        50        28-Oct-2020

       0538386049               08                 10        50        28-Oct-2020


       11687005                      MM2 terrein, 14: 0-50, 13: 10-50
       0538385358               14                 0         50        28-Oct-2020

       0538386170               13                 10        50        28-Oct-2020


       11687006                      MM3 terrein, 11: 7-60, 12: 0-50
       0538385699               11                 7         60        28-Oct-2020

       0538385563               12                 0         50        28-Oct-2020


       11687007                      MM5 tanklocatie, 05: 300-330
       0538385403               05                 300       330       28-Oct-2020


       11687008                      MM5 chemicalien, 04: 8-25, 03: 8-40
       0538385397               03                 8         40        22-Oct-2020

       0538385390               04                 8         25        22-Oct-2020


       11687009                      MM6 chemicalien, 03: 125-150
       0538385401               03                 125       150       22-Oct-2020


       11687010                      MM7 verf, 01: 11-25, 02: 13-50
       0538385443               01                 11        25        22-Oct-2020

       0538385388               02                 13        50        28-Oct-2020


       11687011                      MM8 terrein, 01: 100-150, 01: 150-200, 02: 110-130 , 02: 130-150, 03: 150-200, 04: 100-140, 05: 100-
       0538385435               01                 100       150       22-Oct-2020

       0538385422               01                 150       200       22-Oct-2020

       0538385418               03                 150       200       22-Oct-2020

       0538385320               04                 100       140       22-Oct-2020

       0538385328               02                 110       130       28-Oct-2020

       0538385329               02                 130       150       28-Oct-2020

       0538385387               05                 100       150       28-Oct-2020

       0538385383               05                 150       200       28-Oct-2020




Eurofins Analytico B.V.


Gildeweg 42-46            Tel. +31 (0)34 242 63 00       BNP Paribas S.A. 227 9245 25     Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV
3771 NB Barneveld         Fax +31 (0)34 242 63 99        IBAN: NL71BNPA0227924525         en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving),
P.O. Box 459              E-mail info-env@eurofins.nl    BIC: BNPANL2A                    het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD)
3770 AL Barneveld NL      Site www.eurofins.nl           KvK/CoC No. 09088623             en door de overheid van Luxemburg (MEV).
                                                         BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 68 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 69 ======================================================================

<pre>     Bijlage (B) met opmerkingen behorende bij analysecertificaat 2020176730/1
                                                                                                                                                              Pagina 1/1

     Opmerking 1)
     Het organische stof gehalte is gecorrigeerd voor het lutumgehalte van 5.4 % m/m (SIKB 3010 pb 3).


     Opmerking 2)
     De toetswaarde van de som is gelijk aan de sommatie van 0,7*RG


     Opmerking 3)
     PCB 138 kan positief beïnvloed worden door PCB 163.




Eurofins Analytico B.V.


Gildeweg 42-46            Tel. +31 (0)34 242 63 00      BNP Paribas S.A. 227 9245 25     Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV
3771 NB Barneveld         Fax +31 (0)34 242 63 99       IBAN: NL71BNPA0227924525         en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving),
P.O. Box 459              E-mail info-env@eurofins.nl   BIC: BNPANL2A                    het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD)
3770 AL Barneveld NL      Site www.eurofins.nl          KvK/CoC No. 09088623             en door de overheid van Luxemburg (MEV).
                                                        BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 69 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 70 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                     .




     Bijlage (C) met methodeverwijzingen behorende bij analysecertificaat 2020176730/1
                                                                                                                                                              Pagina 1/1

     Analyse                                               Methode         Techniek                             Methode referentie

     Voorbehandeling

     Cryogeen malen                                        W0106           Voorbehandeling                      AS3000

     Bodemkundige analyses

     Droge Stof                                            W0104           Gravimetrie                          pb 3010-2 en NEN-EN 15934

     Organische stof (gloeiverlies)                        W0109           Gravimetrie                          pb 3010-3 en NEN 5754

     Korrelgrootte < 2 µm (lutum)                          W0171           Sedimentatie                         pb 3010-4 en NEN 5753

     Metalen

     Arseen (As)                                           W0423           ICP-MS                               pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

     Barium (Ba)                                           W0423           ICP-MS                               pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

     Cadmium (Cd)                                          W0423           ICP-MS                               pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

     Kobalt (Co)                                           W0423           ICP-MS                               pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

     Chroom ( Cr)                                          W0423           ICP-MS                               pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

     Koper (Cu)                                            W0423           ICP-MS                               pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

     Kwik (Hg)                                             W0423           ICP-MS                               pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

     Molybdeen (Mo)                                        W0423           ICP-MS                               pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

     Nikkel (Ni)                                           W0423           ICP-MS                               pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

     Lood (Pb)                                             W0423           ICP-MS                               pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

     Zink (Zn)                                             W0423           ICP-MS                               pb 3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2

     Vluchtige Aromatische Koolwaterstoffen

     Xylenen som AS/AP                                     W0254           HS-GC-MS                             pb 3030-1 & NEN-EN-ISO 22155

     Aromaten (BTEX)                                       W0254           HS-GC-MS                             pb 3030-1 & NEN-EN-ISO 22155

     Vluchtige organische halogeenkoolwaterstoffen

     VOCl (11)                                             W0254           HS-GC-MS                             pb 3030-1 & NEN-EN-ISO 22155

     DiClEtheen som AS3000                                 W0254           HS-GC-MS                             pb 3030-2 & NEN-EN-ISO 22155

     Minerale olie

     Minerale Olie (C10-C40)                               W0202           GC-FID                               pb 3010-7 en NEN-EN-ISO 16703

     Chromatogram MO (GC)                                  W0202           GC-FID                               NEN-EN-ISO 16703

     Polychloorbifenylen, PCB

     PCB (7)                                               W0271           GC-MS                                pb 3010-8 en NEN 6980

     Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK

     PAK som AS3000/AP04                                   W0271           GC-MS                                pb. 3010-6 en NEN-ISO 18287

     PAK (10) (VROM)                                       W0271           GC-MS                                pb. 3010-6 en NEN-ISO 18287



     Nadere informatie over de toegepaste onderzoeksmethoden alsmede een classificatie van de meetonzekerheid
     staan vermeld in ons overzicht "Specificaties analysemethoden", versie juni 2020.



Eurofins Analytico B.V.



Gildeweg 42-46            Tel. +31 (0)34 242 63 00      BNP Paribas S.A. 227 9245 25     Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV
3771 NB Barneveld         Fax +31 (0)34 242 63 99       IBAN: NL71BNPA0227924525         en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving),
P.O. Box 459              E-mail info-env@eurofins.nl   BIC: BNPANL2A                    het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD)
3770 AL Barneveld NL      Site www.eurofins.nl          KvK/CoC No. 09088623             en door de overheid van Luxemburg (MEV).
                                                        BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 70 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 71 ======================================================================

<pre>    Bijlage (D) opmerkingen aangaande de monstername en conserveringstermijn 2020176730/1
                                                                                                                                                         Pagina 1/1

    Er zijn verschillen met de richtlijnen geconstateerd die de betrouwbaarheid van de resultaten van onderstaande
    monsters of analyses mogelijk hebben beinvloed.




     Analyse                                                                                              Monster nr.
     De conserveringstermijn is voor de betreffende analyse overschreden.

     Vluchtige componenten (Voorbehandeling)                                                              11687009


     Minerale Olie (GC) (Voorbehandeling)                                                                 11687004
                                                                                                          11687005
                                                                                                          11687006
                                                                                                          11687007
                                                                                                          11687008
                                                                                                          11687010
                                                                                                          11687011


     Extractie PCB/PAK                                                                                    11687008
                                                                                                          11687010
                                                                                                          11687011


     Monsterhouder voor vluchtige stoffen ongeschikt en/of mengmonster uit
     ongeschikte monsterhouder genomen.
                                                                                                          11687009




Eurofins Analytico B.V.


Gildeweg 42-46            Tel. +31 (0)34 242 63 00      BNP Paribas S.A. 227 9245 25     Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV
3771 NB Barneveld         Fax +31 (0)34 242 63 99       IBAN: NL71BNPA0227924525         en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving),
P.O. Box 459              E-mail info-env@eurofins.nl   BIC: BNPANL2A                    het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD)
3770 AL Barneveld NL      Site www.eurofins.nl          KvK/CoC No. 09088623             en door de overheid van Luxemburg (MEV).
                                                        BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 71 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 72 ======================================================================

<pre>                                   Chromatogram TPH/ Mineral Oil
Sample ID.: 11687006
Certificate no.: 2020176730
Sample description.: MM3 terrein, 11: 7-60, 12: 0-50
 V
     10000                                                                                                                                  10000
pA




                                                                                                                                                      pA
     5000                                                                                                                                   5000
                   C10




                                                                    C21-C30
                                                    C16-C21




                                                                                       C30-C35



                                                                                                          C35-C40
                         C10-C12




                                   C12-C16




                                                    C21




                                                                                                                        C40
        0                                                                                                                                   0
             0.4         0.6                  0.8     1.0                       1.2                 1.4                        1.6    1.8
                                                               Minutes


     1000                                                                                                                                    1000




      500                                                                                                                                    500
pA




                                                                                                                                                       pA
                                                                      C21-C30
                                                    C16-C21




                                                                                         C30-C35



                                                                                                            C35-C40
                                    C12-C16
                         C10-C12




                                                    C21




                                                                                                                         C40
                   C10




        0                                                                                                                                    0
             0.4         0.6                  0.8      1.0                      1.2                 1.4                        1.6     1.8
                                                               Minutes


      200                                                                                                                                       200
                                                     C16-C21




      100                                                                                                                                       100
                                                                                          C30-C35
pA




                                                                                                                                                           pA
                                                      C21




                                                                                                              C35-C40
                                    C12-C16
                         C10-C12




                                                                      C21-C30




                                                                                                                         C40
                   C10




        0                                                                                                                                       0

             0.4         0.6                  0.8      1.0                       1.2                 1.4                        1.6    1.8
                                                               Minutes
</pre>

====================================================================== Einde pagina 72 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 73 ======================================================================

<pre>     NIPA milieutechniek BV
     T.a.v. Hans
     Landweerstraat Zuid 109
     5349 AK OSS




     Analysecertificaat
     Datum: 19-Nov-2020




     Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek.

     Certificaatnummer/Versie                           2020184637/1
     Uw project/verslagnummer                           N203486
     Uw projectnaam                                     Kaatsheuvel Prins Hendrikstraat / Gashuisstraat
     Uw ordernummer
     Monster(s) ontvangen                               18-Nov-2020

     Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd.
     De analyse resultaten hebben alleen betrekking op het beproefde object.

     De grondmonsters worden tot 4 weken na datum ontvangst bewaard en watermonsters tot 2 weken na
     datum ontvangst. Zonder tegenbericht worden de monsters nadien afgevoerd.
     Indien de monsters langer bewaard dienen te blijven verzoeken wij U dit exemplaar uiterlijk 1 werkdag voor afloop
     van de standaardbewaarperiode ondertekend aan ons te retourneren. Voor de kosten van het langer bewaren
     van monsters verwijzen wij naar de prijslijst.




     Bewaren tot:
     Datum:                                    Naam:                                       Handtekening:




     Wij vertrouwen erop uw opdracht hiermee naar verwachting te hebben uitgevoerd, mocht U naar aanleiding van dit
     analysecertificaat nog vragen hebben verzoeken wij U contact op te nemen met de afdeling Verkoop en Advies.




     Met vriendelijke groet,

     Eurofins Analytico B.V.


                                                                                                                           Ing. A. Veldhuizen
                                                                                                                           Technical Manager

Eurofins Analytico B.V.


Gildeweg 42-46            Tel. +31 (0)34 242 63 00      BNP Paribas S.A. 227 9245 25     Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV
3771 NB Barneveld         Fax +31 (0)34 242 63 99       IBAN: NL71BNPA0227924525         en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving),
P.O. Box 459              E-mail info-env@eurofins.nl   BIC: BNPANL2A                    het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD)
3770 AL Barneveld NL      Site www.eurofins.nl          KvK/CoC No. 09088623             en door de overheid van Luxemburg (MEV).
                                                        BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 73 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 74 ======================================================================

<pre>     Analysecertificaat
     Uw   project/verslagnummer                 N203486                                  Certificaatnummer/Versie                                   2020184637/1
     Uw   projectnaam                           Kaatsheuvel Prins Hendrikstraat / Gashuisstraat
                                                                                         Startdatum analyse                                         18-Nov-2020
     Uw   ordernummer                                                                    Datum einde analyse                                        19-Nov-2020
     Uw   monsternemer                          Remco van der Laan                       Rapportagedatum                                            19-Nov-2020/15:08
                                                                                         Bijlage                                                    A,B,C
                                                                                         Pagina                                                     1/2


     Analyse                                                         Eenheid                     1                         2                  3          4

     Metalen
S    Arseen (As)                                                          µg/L                13                     <5.0                  <5.0
S    Barium (Ba)                                                          µg/L                99                       56                   53
S    Cadmium (Cd)                                                         µg/L          <0.20                    <0.20                    <0.20
S    Kobalt (Co)                                                          µg/L              3.8                      <2.0                  <2.0
S    Chroom (Cr)                                                          µg/L            <1.0                       <1.0                  <1.0
S    Koper (Cu)                                                           µg/L            <2.0                       <2.0                  <2.0
S    Kwik (Hg)                                                            µg/L        <0.050                   <0.050                    <0.050
S    Molybdeen (Mo)                                                       µg/L            <2.0                        6.1                   4.6
S    Nikkel (Ni)                                                          µg/L              7.7                      <3.0                  <3.0
S    Lood (Pb)                                                            µg/L            <2.0                       <2.0                  <2.0
S    Zink (Zn)                                                            µg/L                77                       74                   12

     Vluchtige Aromatische Koolwaterstoffen
S    Benzeen                                                              µg/L          <0.20                    <0.20                    <0.20    <0.20
S    Tolueen                                                              µg/L          <0.20                        0.46                 <0.20    <0.20
S    Ethylbenzeen                                                         µg/L          <0.20                    <0.20                    <0.20    <0.20
S    o-Xyleen                                                             µg/L            0.14                       0.17                 <0.10    <0.10
S    m,p-Xyleen                                                           µg/L            0.35                       0.36                  0.21    <0.20
                                                                                                                                                             1)
S    Xylenen (som) factor 0,7                                             µg/L            0.49                       0.53                  0.28     0.21
     BTEX (som)                                                           µg/L          <0.90                        0.99                 <0.90    <0.90
S    Naftaleen                                                            µg/L        <0.020                   <0.020                    <0.020   <0.020
S    Styreen                                                              µg/L          <0.20                    <0.20                    <0.20    <0.20

     Vluchtige organische halogeenkoolwaterstoffen
S    Dichloormethaan                                                      µg/L            0.60                   <0.20                     0.58    <0.20
S    Trichloormethaan                                                     µg/L          <0.20                    <0.20                    <0.20    <0.20
S    Tetrachloormethaan                                                   µg/L          <0.10                    <0.10                    <0.10    <0.10
S    Trichlooretheen                                                      µg/L          <0.20                    <0.20                    <0.20    <0.20
S    Tetrachlooretheen                                                    µg/L          <0.10                    <0.10                    <0.10    <0.10
S    1,1-Dichloorethaan                                                   µg/L          <0.20                    <0.20                    <0.20    <0.20
S    1,2-Dichloorethaan                                                   µg/L          <0.20                    <0.20                    <0.20    <0.20
S    1,1,1-Trichloorethaan                                                µg/L          <0.10                    <0.10                    <0.10    <0.10

Nr. Uw monsteromschrijving                                                                                                     Opgegeven monstermatrix            Monster nr.
1    1, 01-1: 430-530                                                                                                          Water (AS3000)                     11710479
2    2, 03-1: 430-530                                                                                                          Water (AS3000)                     11710480
3    3, 05-1: 430-530                                                                                                          Water (AS3000)                     11710481
4    4, 07-1: 250-350                                                                                                          Water (AS3000)                     11710482

                                                                                     Q: door RvA geaccrediteerde verrichting
                                                                                     A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting
                                                                                     S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting
                                                                                     V: VLAREL erkende verrichting
Eurofins Analytico B.V.                                                              W: Waals Gewest erkende verrichting

                                                                                     Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd.
Gildeweg 42-46            Tel. +31 (0)34 242 63 00      BNP Paribas S.A. 227 9245 25      Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV
3771 NB Barneveld         Fax +31 (0)34 242 63 99       IBAN: NL71BNPA0227924525          en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving),
P.O. Box 459              E-mail info-env@eurofins.nl   BIC: BNPANL2A                     het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD)
                                                                                                                                                                  TESTEN
3770 AL Barneveld NL      Site www.eurofins.nl          KvK/CoC No. 09088623              en door de overheid van Luxemburg (MEV).                                RvA L010
                                                        BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 74 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 75 ======================================================================

<pre>     Analysecertificaat
     Uw   project/verslagnummer                 N203486                                  Certificaatnummer/Versie                                      2020184637/1
     Uw   projectnaam                           Kaatsheuvel Prins Hendrikstraat / Gashuisstraat
                                                                                         Startdatum analyse                                            18-Nov-2020
     Uw   ordernummer                                                                    Datum einde analyse                                           19-Nov-2020
     Uw   monsternemer                          Remco van der Laan                       Rapportagedatum                                               19-Nov-2020/15:08
                                                                                         Bijlage                                                       A,B,C
                                                                                         Pagina                                                        2/2


     Analyse                                                         Eenheid                     1                         2                 3            4

S    1,1,2-Trichloorethaan                                                µg/L          <0.10                    <0.10                   <0.10        <0.10
S    cis 1,2-Dichlooretheen                                               µg/L          <0.10                    <0.10                   <0.10        <0.10
S    trans 1,2-Dichlooretheen                                             µg/L          <0.10                    <0.10                   <0.10        <0.10
     CKW (som)                                                            µg/L            <1.6                       <1.6                 <1.6         <1.6
S    Tribroommethaan                                                      µg/L          <0.20                    <0.20                   <0.20        <0.20
S    Vinylchloride                                                        µg/L          <0.10                    <0.10                   <0.10        <0.10
S    1,1-Dichlooretheen                                                   µg/L          <0.10                    <0.10                   <0.10        <0.10
                                                                                                     1)                        1)                1)           1)
S    1,2-Dichloorethenen (Som) factor 0,7                                 µg/L            0.14                       0.14                 0.14         0.14
S    1,1-Dichloorpropaan                                                  µg/L          <0.20                    <0.20                   <0.20        <0.20
S    1,2-Dichloorpropaan                                                  µg/L          <0.20                    <0.20                   <0.20        <0.20
S    1,3-Dichloorpropaan                                                  µg/L          <0.20                    <0.20                   <0.20        <0.20
S    Dichloorpropanen som factor 0.7                                      µg/L            0.42                       0.42                 0.42         0.42

     Minerale olie
     Minerale olie (C10-C12)                                              µg/L             <10                       <10                  <10          <10
     Minerale olie (C12-C16)                                              µg/L             <10                       <10                  <10          <10
     Minerale olie (C16-C21)                                              µg/L             <10                       <10                  <10          <10
     Minerale olie (C21-C30)                                              µg/L             <15                       <15                  <15          <15
     Minerale olie (C30-C35)                                              µg/L             <10                       <10                  <10          <10
     Minerale olie (C35-C40)                                              µg/L             <10                       <10                  <10          <10
S    Minerale olie totaal (C10-C40)                                       µg/L             <50                       <50                  <50          <50




Nr. Uw monsteromschrijving                                                                                                     Opgegeven monstermatrix             Monster nr.
1    1, 01-1: 430-530                                                                                                          Water (AS3000)                      11710479
2    2, 03-1: 430-530                                                                                                          Water (AS3000)                      11710480
3    3, 05-1: 430-530                                                                                                          Water (AS3000)                      11710481
4    4, 07-1: 250-350                                                                                                          Water (AS3000)                      11710482

                                                                                     Q: door RvA geaccrediteerde verrichting
                                                                                                                                                                     Akkoord
                                                                                     A: AP04 erkende en geaccrediteerde verrichting
                                                                                     S: AS SIKB erkende en geaccrediteerde verrichting                               Pr.coörd.
                                                                                     V: VLAREL erkende verrichting
Eurofins Analytico B.V.                                                              W: Waals Gewest erkende verrichting                                                 VA
                                                                                     Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd.
Gildeweg 42-46            Tel. +31 (0)34 242 63 00      BNP Paribas S.A. 227 9245 25      Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV
3771 NB Barneveld         Fax +31 (0)34 242 63 99       IBAN: NL71BNPA0227924525          en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving),
P.O. Box 459              E-mail info-env@eurofins.nl   BIC: BNPANL2A                     het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD)
                                                                                                                                                                   TESTEN
3770 AL Barneveld NL      Site www.eurofins.nl          KvK/CoC No. 09088623              en door de overheid van Luxemburg (MEV).                                 RvA L010
                                                        BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 75 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 76 ======================================================================

<pre>      Bijlage (A) met de opgegeven deelmonsterinformatie behorende bij het analysecertificaat. 2020184637/1
                                                                                                                                                               Pagina 1/1
      Monster nr.                   Uw monsteromschrijving
       Barcode                  Boornr             Van     Tot         Uw datum monstername                   Monsteromsch./Monstername ID

       11710479                     1, 01-1: 430-530
       0680534366               1                  430       530       18-Nov-2020

       0680534361               1                  430       530       18-Nov-2020

       0800829646               1                  430       530       18-Nov-2020


       11710480                     2, 03-1: 430-530
       0680534372               1                  430       530       18-Nov-2020

       0680534354               1                  430       530       18-Nov-2020

       0800956771               1                  430       530       18-Nov-2020


       11710481                     3, 05-1: 430-530
       0680534355               1                  430       530       18-Nov-2020

       0680534360               1                  430       530       18-Nov-2020

       0800829801               1                  430       530       18-Nov-2020


       11710482                     4, 07-1: 250-350
       0680534359               1                  250       350       18-Nov-2020

       0680534365               1                  250       350       18-Nov-2020




Eurofins Analytico B.V.


Gildeweg 42-46            Tel. +31 (0)34 242 63 00       BNP Paribas S.A. 227 9245 25     Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV
3771 NB Barneveld         Fax +31 (0)34 242 63 99        IBAN: NL71BNPA0227924525         en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving),
P.O. Box 459              E-mail info-env@eurofins.nl    BIC: BNPANL2A                    het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD)
3770 AL Barneveld NL      Site www.eurofins.nl           KvK/CoC No. 09088623             en door de overheid van Luxemburg (MEV).
                                                         BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 76 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 77 ======================================================================

<pre>     Bijlage (B) met opmerkingen behorende bij analysecertificaat 2020184637/1
                                                                                                                                                              Pagina 1/1

     Opmerking 1)
     De toetswaarde van de som is gelijk aan de sommatie van 0,7*RG




Eurofins Analytico B.V.


Gildeweg 42-46            Tel. +31 (0)34 242 63 00      BNP Paribas S.A. 227 9245 25     Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV
3771 NB Barneveld         Fax +31 (0)34 242 63 99       IBAN: NL71BNPA0227924525         en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving),
P.O. Box 459              E-mail info-env@eurofins.nl   BIC: BNPANL2A                    het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD)
3770 AL Barneveld NL      Site www.eurofins.nl          KvK/CoC No. 09088623             en door de overheid van Luxemburg (MEV).
                                                        BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 77 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 78 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                     .




     Bijlage (C) met methodeverwijzingen behorende bij analysecertificaat 2020184637/1
                                                                                                                                                              Pagina 1/1

     Analyse                                               Methode         Techniek                             Methode referentie

     Metalen

     Arseen (As)                                           W0421           ICP-MS                               pb 3150-1/2 & NEN-EN-ISO 17294-2

     Barium (Ba)                                           W0421           ICP-MS                               pb 3110-3 en NEN-EN-ISO 17294-2

     Cadmium (Cd)                                          W0421           ICP-MS                               pb 3110-3 en NEN-EN-ISO 17294-2

     Kobalt (Co)                                           W0421           ICP-MS                               pb 3110-3 en NEN-EN-ISO 17294-2

     Chroom (Cr)                                           W0421           ICP-MS                               pb 3150-1/2 & NEN-EN-ISO 17294-2

     Koper (Cu)                                            W0421           ICP-MS                               pb 3110-3 en NEN-EN-ISO 17294-2

     Kwik (Hg)                                             W0421           ICP-MS                               pb 3110-3 en NEN-EN-ISO 17294-2

     Molybdeen (Mo)                                        W0421           ICP-MS                               pb 3110-3 en NEN-EN-ISO 17294-2

     Nikkel (Ni)                                           W0421           ICP-MS                               pb 3110-3 en NEN-EN-ISO 17294-2

     Lood (Pb)                                             W0421           ICP-MS                               pb 3110-3 en NEN-EN-ISO 17294-2

     Zink (Zn)                                             W0421           ICP-MS                               pb 3110-3 en NEN-EN-ISO 17294-2

     Vluchtige Aromatische Koolwaterstoffen

     Aromaten (BTEXN)                                      W0254           HS-GC-MS                             pb 3130-1

     Xylenen som AS3000                                    W0254           HS-GC-MS                             pb 3130-1

     Styreen                                               W0254           HS-GC-MS                             pb 3130-1

     Vluchtige organische halogeenkoolwaterstoffen

     VOCl (11)                                             W0254           HS-GC-MS                             pb 3130-1

     Tribroommethaan (Bromoform)                           W0254           HS-GC-MS                             pb 3130-1

     Vinylchloride                                         W0254           HS-GC-MS                             pb 3130-1

     1,1-Dichlooretheen                                    W0254           HS-GC-MS                             pb 3130-1

     DiClEtheen som AS3000                                 W0254           HS-GC-MS                             pb 3130-1

     1,1-Dichloorpropaan                                   W0254           HS-GC-MS                             pb 3130-1

     1,2-Dichloorpropaan                                   W0254           HS-GC-MS                             pb 3130-1

     1,3-Dichloorpropaan                                   W0254           HS-GC-MS                             pb 3130-1

     DiChlprop. som AS3000                                 W0254           HS-GC-MS                             pb 3130-1

     Minerale olie

     Minerale olie (C10-C40)                               W0215           GC-FID                               pb 3110-5



     Nadere informatie over de toegepaste onderzoeksmethoden alsmede een classificatie van de meetonzekerheid
     staan vermeld in ons overzicht "Specificaties analysemethoden", versie juni 2020.




Eurofins Analytico B.V.



Gildeweg 42-46            Tel. +31 (0)34 242 63 00      BNP Paribas S.A. 227 9245 25     Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV
3771 NB Barneveld         Fax +31 (0)34 242 63 99       IBAN: NL71BNPA0227924525         en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving),
P.O. Box 459              E-mail info-env@eurofins.nl   BIC: BNPANL2A                    het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD)
3770 AL Barneveld NL      Site www.eurofins.nl          KvK/CoC No. 09088623             en door de overheid van Luxemburg (MEV).
                                                        BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 78 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 79 ======================================================================

<pre>Bijlage 6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 79 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 80 ======================================================================

<pre>BoToVa T1 Beoordeling kwaliteit van grond en bagger bij toepassing op of in de landbodem

Projectnummer                                                  N203486
Projectnaam                                                    Kaatsheuvel Prins Hendrikstraat / Gashuisstraat
Ordernummer
Datum monstername                                              22-10-2020
Monsternemer                                                   Remco van der Laan
Certificaatnummer                                              2020176730
Startdatum                                                     06-11-2020
Rapportagedatum                                                09-11-2020

Analyse                                                        Eenheid                  1              GSSD            Oordeel   RG Eis   AW     Wonen    Industrie    IW      BI

Bodemtype correctie
Organische stof                                                                                3,3
Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)                                                                   4,1
Voorbehandeling
Cryogeen malen AS3000                                                                Uitgevoerd
Bodemkundige analyses
Droge stof                                     % (m/m)                                         87                87
Organische stof                                % (m/m) ds                                      3,3               3,3
Gloeirest                                      % (m/m) ds                                      96
Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)                   % (m/m) ds                                      4,1               4,1
Metalen
Arseen (As)                                    mg/kg ds                                       <4,0          4,521       <=AW          4    20       27          76     76        <RG
Barium (Ba)                                    mg/kg ds                                         44            135                    20                               920        0,15
Cadmium (Cd)                                   mg/kg ds                                       0,22         0,3468       <=AW        0,2    0,6      1,2         4,3    13       -0,02
Kobalt (Co)                                    mg/kg ds                                       <3,0          6,004       <=AW          3     15       35        190    190        <RG
Chroom (Cr)                                    mg/kg ds                                         12          20,62       <=AW         10     55       62        180    180       -0,28
Koper (Cu)                                     mg/kg ds                                         19          35,19       <=AW          5     40       54        190    190       -0,03
Kwik (Hg)                                      mg/kg ds                                      0,083         0,1142       <=AW       0,05   0,15     0,83         4,8    36        0,00
Molybdeen (Mo)                                 mg/kg ds                                       <1,5            1,05      <=AW        1,5    1,5       88        190    190        <RG
Nikkel (Ni)                                    mg/kg ds                                       <4,0            6,95      <=AW          4     35                 100    100        <RG
Lood (Pb)                                      mg/kg ds                                         31          45,91       <=AW         10     50     210         530    530       -0,01
Zink (Zn)                                      mg/kg ds                                         57          118,7       <=AW         20   140      200         720    720       -0,04
Minerale olie                                                                                                                                                                #DEEL/0!
Minerale olie (C10-C12)                        mg/kg ds                                       <3,0          6,364                                                                <RG
Minerale olie (C12-C16)                        mg/kg ds                                       <5,0          10,61                                                                <RG
Minerale olie (C16-C21)                        mg/kg ds                                       <5,0          10,61                                                                <RG
Minerale olie (C21-C30)                        mg/kg ds                                        11           33,33                                                            #DEEL/0!
Minerale olie (C30-C35)                        mg/kg ds                                        5,1          15,45                                                            #DEEL/0!
Minerale olie (C35-C40)                        mg/kg ds                                       <6,0          12,73
Minerale olie totaal (C10-C40)                 mg/kg ds                                       <35           74,24       <=AW        35    190      190         500    5000       <RG
Polychloorbifenylen, PCB                                                                                                                                                     #DEEL/0!
PCB 28                                         mg/kg ds                                 <0,0010            0,0021                                                                <RG
PCB 52                                         mg/kg ds                                 <0,0010            0,0021                                                                <RG
PCB 101                                        mg/kg ds                                 <0,0010            0,0021                                                                <RG
PCB 118                                        mg/kg ds                                 <0,0010            0,0021                                                                <RG
PCB 138                                        mg/kg ds                                 <0,0010            0,0021                                                                <RG
PCB 153                                        mg/kg ds                                 <0,0010            0,0021                                                                <RG
PCB 180                                        mg/kg ds                                 <0,0010            0,0021
PCB (som 7) (factor 0,7)                       mg/kg ds                                  0,0049            0,0148       <=AW     0,0049   0,02     0,04        0,5      1       -0,01
Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK                                                                                                                              #DEEL/0!
Naftaleen                                      mg/kg ds                                     <0,050          0,035                                                                <RG
Fenanthreen                                    mg/kg ds                                       0,12           0,12                                                            #DEEL/0!
Anthraceen                                     mg/kg ds                                     <0,050          0,035                                                                <RG
Fluorantheen                                   mg/kg ds                                         0,3            0,3                                                           #DEEL/0!
Benzo(a)anthraceen                             mg/kg ds                                       0,22           0,22                                                            #DEEL/0!
Chryseen                                       mg/kg ds                                       0,25           0,25                                                            #DEEL/0!
Benzo(k)fluorantheen                           mg/kg ds                                       0,11           0,11                                                            #DEEL/0!
Benzo(a)pyreen                                 mg/kg ds                                       0,19           0,19                                                            #DEEL/0!
Benzo(ghi)peryleen                             mg/kg ds                                       0,15           0,15                                                            #DEEL/0!
Indeno(123-cd)pyreen                           mg/kg ds                                       0,19           0,19
PAK VROM (10) (factor 0,7)                     mg/kg ds                                         1,6            1,6      Wonen       0,5    1,5      6,8         40     40           0,00

Legenda

Nr.    Analytico-nr     Monster
1      11687004         MM1 terrein, 08: 10-50, 09: 15-50, 10: 15-55


Eindoordeel:            Altijd toepasbaar


Gebruikte afkortingen
GSSD                    Gestandaardiseerd gehalte
AW                      Achtergrondwaarde
<= AW                   kleiner dan of gelijk aan Achtergrondwaarde
RG Eis                  Vereiste rapportagegrens
IW                      Interventiewaarde


Deze toetsing is uitgevoerd met behulp van BoToVa.
Zie voor info: http://www.rwsleefomgeving.nl/onderwerpen/bodem-ondergrond/bbk/instrumenten/botova/
</pre>

====================================================================== Einde pagina 80 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 81 ======================================================================

<pre>BoToVa T1 Beoordeling kwaliteit van grond en bagger bij toepassing op of in de landbodem

Projectnummer                                                  N203486
Projectnaam                                                    Kaatsheuvel Prins Hendrikstraat / Gashuisstraat
Ordernummer
Datum monstername                                              22-10-2020
Monsternemer                                                   Remco van der Laan
Certificaatnummer                                              2020176730
Startdatum                                                     06-11-2020
Rapportagedatum                                                09-11-2020

Analyse                                                        Eenheid                  2              GSSD            Oordeel     RG Eis   AW     Wonen    Industrie    IW      BI

Bodemtype correctie
Organische stof                                                                                3,1
Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)                                                                   4,4
Voorbehandeling
Cryogeen malen AS3000                                                                Uitgevoerd
Bodemkundige analyses
Droge stof                                     % (m/m)                                        89,5            89,5
Organische stof                                % (m/m) ds                                      3,1             3,1
Gloeirest                                      % (m/m) ds                                      97
Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)                   % (m/m) ds                                      4,4               4,4
Metalen
Arseen (As)                                    mg/kg ds                                       <4,0          4,511       <=AW            4    20       27          76     76        <RG
Barium (Ba)                                    mg/kg ds                                         55          163,9                      20                               920        0,18
Cadmium (Cd)                                   mg/kg ds                                       0,33         0,5224       <=AW          0,2    0,6      1,2         4,3    13       -0,01
Kobalt (Co)                                    mg/kg ds                                       <3,0          5,848       <=AW            3     15       35        190    190        <RG
Chroom (Cr)                                    mg/kg ds                                         17          28,91       <=AW           10     55       62        180    180       -0,21
Koper (Cu)                                     mg/kg ds                                         17          31,38       <=AW            5     40       54        190    190       -0,06
Kwik (Hg)                                      mg/kg ds                                      0,076         0,1042       <=AW         0,05   0,15     0,83         4,8    36        0,00
Molybdeen (Mo)                                 mg/kg ds                                       <1,5            1,05      <=AW          1,5    1,5       88        190    190        <RG
Nikkel (Ni)                                    mg/kg ds                                         5,6         13,61       <=AW            4     35                 100    100       -0,33
Lood (Pb)                                      mg/kg ds                                         49          72,43       Wonen          10     50     210         530    530        0,05
Zink (Zn)                                      mg/kg ds                                        100          206,3      Industrie       20   140      200         720    720        0,11
Minerale olie                                                                                                                                                                  #DEEL/0!
Minerale olie (C10-C12)                        mg/kg ds                                       <3,0          6,774                                                                  <RG
Minerale olie (C12-C16)                        mg/kg ds                                       <5,0          11,29                                                                  <RG
Minerale olie (C16-C21)                        mg/kg ds                                       <5,0          11,29                                                                  <RG
Minerale olie (C21-C30)                        mg/kg ds                                       <11           24,84                                                                  <RG
Minerale olie (C30-C35)                        mg/kg ds                                       <5,0          11,29                                                                  <RG
Minerale olie (C35-C40)                        mg/kg ds                                       <6,0          13,55
Minerale olie totaal (C10-C40)                 mg/kg ds                                       <35           79,03       <=AW          35    190      190         500    5000       <RG
Polychloorbifenylen, PCB                                                                                                                                                       #DEEL/0!
PCB 28                                         mg/kg ds                                 <0,0010            0,0022                                                                  <RG
PCB 52                                         mg/kg ds                                 <0,0010            0,0022                                                                  <RG
PCB 101                                        mg/kg ds                                 <0,0010            0,0022                                                                  <RG
PCB 118                                        mg/kg ds                                 <0,0010            0,0022                                                                  <RG
PCB 138                                        mg/kg ds                                  0,0049            0,0158                                                              #DEEL/0!
PCB 153                                        mg/kg ds                                  0,0053            0,0171                                                              #DEEL/0!
PCB 180                                        mg/kg ds                                  0,0042            0,0135
PCB (som 7) (factor 0,7)                       mg/kg ds                                   0,017            0,0554      Industrie   0,0049   0,02     0,04        0,5      1        0,04
Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK                                                                                                                                #DEEL/0!
Naftaleen                                      mg/kg ds                                     <0,050          0,035                                                                  <RG
Fenanthreen                                    mg/kg ds                                       0,35           0,35                                                              #DEEL/0!
Anthraceen                                     mg/kg ds                                      0,077          0,077                                                              #DEEL/0!
Fluorantheen                                   mg/kg ds                                       0,59           0,59                                                              #DEEL/0!
Benzo(a)anthraceen                             mg/kg ds                                       0,28           0,28                                                              #DEEL/0!
Chryseen                                       mg/kg ds                                       0,32           0,32                                                              #DEEL/0!
Benzo(k)fluorantheen                           mg/kg ds                                       0,12           0,12                                                              #DEEL/0!
Benzo(a)pyreen                                 mg/kg ds                                       0,24           0,24                                                              #DEEL/0!
Benzo(ghi)peryleen                             mg/kg ds                                       0,17           0,17                                                              #DEEL/0!
Indeno(123-cd)pyreen                           mg/kg ds                                       0,23           0,23                                                              #DEEL/0!
PAK VROM (10) (factor 0,7)                     mg/kg ds                                         2,4         2,412       Wonen         0,5    1,5      6,8         40     40        0,02

Legenda

Nr.    Analytico-nr     Monster
2      11687005         MM2 terrein, 14: 0-50, 13: 10-50


Eindoordeel:            Klasse industrie


Gebruikte afkortingen
GSSD                    Gestandaardiseerd gehalte
AW                      Achtergrondwaarde
<= AW                   kleiner dan of gelijk aan Achtergrondwaarde
RG Eis                  Vereiste rapportagegrens
IW                      Interventiewaarde


Deze toetsing is uitgevoerd met behulp van BoToVa.
Zie voor info: http://www.rwsleefomgeving.nl/onderwerpen/bodem-ondergrond/bbk/instrumenten/botova/
</pre>

====================================================================== Einde pagina 81 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 82 ======================================================================

<pre>BoToVa T1 Beoordeling kwaliteit van grond en bagger bij toepassing op of in de landbodem

Projectnummer                                                  N203486
Projectnaam                                                    Kaatsheuvel Prins Hendrikstraat / Gashuisstraat
Ordernummer
Datum monstername                                              22-10-2020
Monsternemer                                                   Remco van der Laan
Certificaatnummer                                              2020176730
Startdatum                                                     06-11-2020
Rapportagedatum                                                09-11-2020

Analyse                                                        Eenheid                  3               GSSD             Oordeel         RG Eis   AW     Wonen    Industrie    IW      BI

Bodemtype correctie
Organische stof                                                                                    4
Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)                                                                     3,7
Voorbehandeling
Cryogeen malen AS3000                                                                Uitgevoerd
Bodemkundige analyses
Droge stof                                     % (m/m)                                         87,9            87,9
Organische stof                                % (m/m) ds                                         4               4
Gloeirest                                      % (m/m) ds                                       96
Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)                   % (m/m) ds                                       3,7              3,7
Metalen
Arseen (As)                                    mg/kg ds                                        <4,0         4,491          <=AW               4    20       27          76     76        <RG
Barium (Ba)                                    mg/kg ds                                        110          351,5                            20                               920        0,38
Cadmium (Cd)                                   mg/kg ds                                        0,38         0,585          <=AW             0,2    0,6      1,2         4,3    13        0,00
Kobalt (Co)                                    mg/kg ds                                         3,9         11,56          <=AW               3     15       35        190    190       -0,02
Chroom (Cr)                                    mg/kg ds                                          28         48,78          <=AW              10     55       62        180    180       -0,05
Koper (Cu)                                     mg/kg ds                                          48         88,07         Industrie           5     40       54        190    190        0,32
Kwik (Hg)                                      mg/kg ds                                        0,11        0,1514          Wonen           0,05   0,15     0,83         4,8    36        0,00
Molybdeen (Mo)                                 mg/kg ds                                        <1,5           1,05         <=AW             1,5    1,5       88        190    190        <RG
Nikkel (Ni)                                    mg/kg ds                                         9,4         24,01          <=AW               4     35                 100    100       -0,17
Lood (Pb)                                      mg/kg ds                                          80         117,9          Wonen             10     50     210         530    530        0,14
Zink (Zn)                                      mg/kg ds                                        210          438,2         Industrie          20   140      200         720    720        0,51
Minerale olie                                                                                                                                                                        #DEEL/0!
Minerale olie (C10-C12)                        mg/kg ds                                        <3,0            5,25                                                                      <RG
Minerale olie (C12-C16)                        mg/kg ds                                        <5,0            8,75                                                                      <RG
Minerale olie (C16-C21)                        mg/kg ds                                          33            82,5                                                                  #DEEL/0!
Minerale olie (C21-C30)                        mg/kg ds                                         150            375                                                                   #DEEL/0!
Minerale olie (C30-C35)                        mg/kg ds                                          54            135                                                                   #DEEL/0!
Minerale olie (C35-C40)                        mg/kg ds                                          19            47,5
Minerale olie totaal (C10-C40)                 mg/kg ds                                         260            650     Niet toepasbaar      35    190      190         500    5000       0,10
Chromatogram olie (GC)                                                                      Zie bijl.                                                                                #DEEL/0!
Polychloorbifenylen, PCB                                                                                                                                                             #DEEL/0!
PCB 28                                         mg/kg ds                                 <0,0010            0,0017                                                                        <RG
PCB 52                                         mg/kg ds                                  0,0077            0,0192                                                                    #DEEL/0!
PCB 101                                        mg/kg ds                                   0,034             0,085                                                                    #DEEL/0!
PCB 118                                        mg/kg ds                                   0,012               0,03                                                                   #DEEL/0!
PCB 138                                        mg/kg ds                                     0,07            0,175                                                                    #DEEL/0!
PCB 153                                        mg/kg ds                                   0,088               0,22
PCB 180                                        mg/kg ds                                   0,058             0,145                                                                    #DEEL/0!
PCB (som 7) (factor 0,7)                       mg/kg ds                                     0,27            0,676      Niet toepasbaar   0,0049   0,02     0,04        0,5      1        0,67
Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK                                                                                                                                      #DEEL/0!
Naftaleen                                      mg/kg ds                                     <0,050          0,035                                                                        <RG
Fenanthreen                                    mg/kg ds                                       0,85           0,85                                                                    #DEEL/0!
Anthraceen                                     mg/kg ds                                         15             15                                                                    #DEEL/0!
Fluorantheen                                   mg/kg ds                                         3,8            3,8                                                                   #DEEL/0!
Benzo(a)anthraceen                             mg/kg ds                                           4              4                                                                   #DEEL/0!
Chryseen                                       mg/kg ds                                         3,7            3,7                                                                   #DEEL/0!
Benzo(k)fluorantheen                           mg/kg ds                                         1,5            1,5                                                                   #DEEL/0!
Benzo(a)pyreen                                 mg/kg ds                                         1,5            1,5                                                                   #DEEL/0!
Benzo(ghi)peryleen                             mg/kg ds                                         0,8            0,8                                                                   #DEEL/0!
Indeno(123-cd)pyreen                           mg/kg ds                                         1,3            1,3                                                                   #DEEL/0!
PAK VROM (10) (factor 0,7)                     mg/kg ds                                         33          32,48         Industrie         0,5    1,5      6,8         40     40        0,80

Legenda

Nr.    Analytico-nr     Monster
3      11687006         MM3 terrein, 11: 7-60, 12: 0-50


Eindoordeel:            Niet Toepasbaar > industrie


Gebruikte afkortingen
GSSD                    Gestandaardiseerd gehalte
AW                      Achtergrondwaarde
<= AW                   kleiner dan of gelijk aan Achtergrondwaarde
RG Eis                  Vereiste rapportagegrens
IW                      Interventiewaarde


Deze toetsing is uitgevoerd met behulp van BoToVa.
Zie voor info: http://www.rwsleefomgeving.nl/onderwerpen/bodem-ondergrond/bbk/instrumenten/botova/
</pre>

====================================================================== Einde pagina 82 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 83 ======================================================================

<pre>BoToVa T1 Beoordeling kwaliteit van grond en bagger bij toepassing op of in de landbodem

Projectnummer                                                  N203486
Projectnaam                                                    Kaatsheuvel Prins Hendrikstraat / Gashuisstraat
Ordernummer
Datum monstername                                              22-10-2020
Monsternemer                                                   Remco van der Laan
Certificaatnummer                                              2020176730
Startdatum                                                     06-11-2020
Rapportagedatum                                                09-11-2020

Analyse                                                        Eenheid                  4               GSSD            Oordeel   RG Eis   AW    Wonen   Industrie    IW     BI

Bodemtype correctie
Organische stof                                                                                3
Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)                                                                  25                           #
Voorbehandeling
Cryogeen malen AS3000                                                                 Uitgevoerd
Bodemkundige analyses
Droge stof                                                     % (m/m)                      78,8                 78,8
Organische stof                                                % (m/m) ds                      3                    3
Gloeirest                                                      % (m/m) ds                     97
Minerale olie
Minerale olie (C10-C12)                                        mg/kg ds                     <3,0                 7
Minerale olie (C12-C16)                                        mg/kg ds                     <5,0             11,67                                                              <RG
Minerale olie (C16-C21)                                        mg/kg ds                     <5,0             11,67                                                              <RG
Minerale olie (C21-C30)                                        mg/kg ds                      <11             25,67                                                              <RG
Minerale olie (C30-C35)                                        mg/kg ds                       6,7            22,33                                                          #DEEL/0!
Minerale olie (C35-C40)                                        mg/kg ds                     <6,0                14                                                              <RG
Minerale olie totaal (C10-C40)                                 mg/kg ds                      <35             81,67       <=AW        35    190     190        500    5000       <RG

Legenda

Nr.    Analytico-nr     Monster
4      11687007         MM5 tanklocatie, 05: 300-330


Eindoordeel:            Altijd toepasbaar


Gebruikte afkortingen
GSSD                    Gestandaardiseerd gehalte
AW                      Achtergrondwaarde
<= AW                   kleiner dan of gelijk aan Achtergrondwaarde
RG Eis                  Vereiste rapportagegrens
IW                      Interventiewaarde


Deze toetsing is uitgevoerd met behulp van BoToVa.
Zie voor info: http://www.rwsleefomgeving.nl/onderwerpen/bodem-ondergrond/bbk/instrumenten/botova/
</pre>

====================================================================== Einde pagina 83 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 84 ======================================================================

<pre>BoToVa T1 Beoordeling kwaliteit van grond en bagger bij toepassing op of in de landbodem

Projectnummer                                                  N203486
Projectnaam                                                    Kaatsheuvel Prins Hendrikstraat / Gashuisstraat
Ordernummer
Datum monstername                                              22-10-2020
Monsternemer                                                   Remco van der Laan
Certificaatnummer                                              2020176730
Startdatum                                                     06-11-2020
Rapportagedatum                                                09-11-2020

Analyse                                                        Eenheid                  5               GSSD            Oordeel   RG Eis   AW      Wonen    Industrie    IW     BI

Bodemtype correctie
Organische stof                                                                                0,7
Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)                                                                   2,2
Voorbehandeling
Cryogeen malen AS3000                                                                 Uitgevoerd
Bodemkundige analyses
Droge stof                                      % (m/m)                                         94                 94
Organische stof                                 % (m/m) ds                                    <0,7               0,49
Gloeirest                                       % (m/m) ds                                      99
Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)                    % (m/m) ds                                     2,2                2,2
Metalen
Arseen (As)                                     mg/kg ds                                      <4,0           4,868       <=AW          4     20       27          76     76        <RG
Barium (Ba)                                     mg/kg ds                                       <20           52,93                    20                                920        <RG
Cadmium (Cd)                                    mg/kg ds                                     <0,20          0,2403       <=AW        0,2     0,6      1,2         4,3    13        <RG
Kobalt (Co)                                     mg/kg ds                                      <3,0           7,225       <=AW          3      15       35        190    190        <RG
Chroom (Cr)                                     mg/kg ds                                       <10           12,87       <=AW         10      55       62        180    180        <RG
Koper (Cu)                                      mg/kg ds                                      <5,0           7,192       <=AW          5      40       54        190    190        <RG
Kwik (Hg)                                       mg/kg ds                                    <0,050          0,0501       <=AW       0,05   0,15      0,83         4,8    36        <RG
Molybdeen (Mo)                                  mg/kg ds                                      <1,5             1,05      <=AW        1,5     1,5       88        190    190        <RG
Nikkel (Ni)                                     mg/kg ds                                      <4,0           8,033       <=AW          4      35                 100    100        <RG
Lood (Pb)                                       mg/kg ds                                       <10           10,98       <=AW         10      50     210         530    530        <RG
Zink (Zn)                                       mg/kg ds                                        29           68,12       <=AW         20    140      200         720    720       -0,12
Minerale olie                                                                                                                                                                  #DEEL/0!
Minerale olie (C10-C12)                         mg/kg ds                                      <3,0            10,5                                                                 <RG
Minerale olie (C12-C16)                         mg/kg ds                                      <5,0            17,5                                                                 <RG
Minerale olie (C16-C21)                         mg/kg ds                                      <5,0            17,5                                                                 <RG
Minerale olie (C21-C30)                         mg/kg ds                                       <11            38,5                                                                 <RG
Minerale olie (C30-C35)                         mg/kg ds                                      <5,0            17,5                                                                 <RG
Minerale olie (C35-C40)                         mg/kg ds                                      <6,0              21
Minerale olie totaal (C10-C40)                  mg/kg ds                                       <35           122,5       <=AW        35    190       190         500    5000       <RG
Polychloorbifenylen, PCB                                                                                                                                                       #DEEL/0!
PCB 28                                          mg/kg ds                                 <0,0010            0,0035                                                                 <RG
PCB 52                                          mg/kg ds                                 <0,0010            0,0035                                                                 <RG
PCB 101                                         mg/kg ds                                 <0,0010            0,0035                                                                 <RG
PCB 118                                         mg/kg ds                                 <0,0010            0,0035                                                                 <RG
PCB 138                                         mg/kg ds                                 <0,0010            0,0035                                                                 <RG
PCB 153                                         mg/kg ds                                 <0,0010            0,0035                                                                 <RG
PCB 180                                         mg/kg ds                                 <0,0010            0,0035
PCB (som 7) (factor 0,7)                        mg/kg ds                                  0,0049            0,0245       <=AW     0,0049   0,02      0,04        0,5      1        0,00
Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK                                                                                                                                #DEEL/0!
Naftaleen                                       mg/kg ds                                    <0,050           0,035                                                                 <RG
Fenanthreen                                     mg/kg ds                                    <0,050           0,035                                                                 <RG
Anthraceen                                      mg/kg ds                                    <0,050           0,035                                                                 <RG
Fluorantheen                                    mg/kg ds                                    <0,050           0,035                                                                 <RG
Benzo(a)anthraceen                              mg/kg ds                                    <0,050           0,035                                                                 <RG
Chryseen                                        mg/kg ds                                    <0,050           0,035                                                                 <RG
Benzo(k)fluorantheen                            mg/kg ds                                    <0,050           0,035                                                                 <RG
Benzo(a)pyreen                                  mg/kg ds                                    <0,050           0,035                                                                 <RG
Benzo(ghi)peryleen                              mg/kg ds                                      0,08            0,08                                                             #DEEL/0!
Indeno(123-cd)pyreen                            mg/kg ds                                      0,07            0,07                                                             #DEEL/0!
PAK VROM (10) (factor 0,7)                      mg/kg ds                                      0,43            0,43       <=AW        0,5    1,5       6,8         40     40       -0,03

Legenda

Nr.    Analytico-nr     Monster
5      11687008         MM5 chemicalien, 04: 8-25, 03: 8-40


Eindoordeel:            Altijd toepasbaar


Gebruikte afkortingen
GSSD                    Gestandaardiseerd gehalte
AW                      Achtergrondwaarde
<= AW                   kleiner dan of gelijk aan Achtergrondwaarde
RG Eis                  Vereiste rapportagegrens
IW                      Interventiewaarde


Deze toetsing is uitgevoerd met behulp van BoToVa.
Zie voor info: http://www.rwsleefomgeving.nl/onderwerpen/bodem-ondergrond/bbk/instrumenten/botova/
</pre>

====================================================================== Einde pagina 84 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 85 ======================================================================

<pre>BoToVa T1 Beoordeling kwaliteit van grond en bagger bij toepassing op of in de landbodem

Projectnummer                                                  N203486
Projectnaam                                                    Kaatsheuvel Prins Hendrikstraat / Gashuisstraat
Ordernummer
Datum monstername                                              22-10-2020
Monsternemer                                                   Remco van der Laan
Certificaatnummer                                              2020176730
Startdatum                                                     06-11-2020
Rapportagedatum                                                09-11-2020

Analyse                                                        Eenheid                  6              GSSD          Oordeel   RG Eis   AW     Wonen    Industrie   IW       BI

Bodemtype correctie
Organische stof                                                                                10                       #
Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)                                                                   25                       #
Bodemkundige analyses
Droge stof                                                     % (m/m)                        91,2            91,2
Vluchtige Aromatische Koolwaterstoffen
Benzeen                                                        mg/kg ds                     <0,050          0,035     <=AW      0,05     0,2      0,2          1     1,1       <RG
Tolueen                                                        mg/kg ds                     <0,050          0,035     <=AW      0,05     0,2      0,2       1,25     32        <RG
Ethylbenzeen                                                   mg/kg ds                     <0,050          0,035     <=AW      0,05     0,2      0,2       1,25    110        <RG
o-Xyleen                                                       mg/kg ds                     <0,050          0,035                                                              <RG
m,p-Xyleen                                                     mg/kg ds                     <0,050          0,035                                                              <RG
Xylenen (som) (factor 0,7)                                     mg/kg ds                       0,07           0,07     <=AW        0,1   0,45     0,45       1,25     17       -0,02
BTEX (som)                                                     mg/kg ds                      <0,25                                                                             <RG
Vluchtige organische halogeenkoolwaterstoffen                                                                                                                              #DEEL/0!
Dichloormethaan                                                mg/kg ds                     <0,050          0,035     <=AW      0,05     0,1      0,1        3,9    3,9        <RG
Trichloormethaan                                               mg/kg ds                     <0,020          0,014     <=AW      0,05    0,25     0,25          3    5,6        <RG
Tetrachloormethaan                                             mg/kg ds                     <0,050          0,035     <=AW      0,05     0,3      0,3        0,7    0,7        <RG
Trichlooretheen                                                mg/kg ds                     <0,050          0,035     <=AW      0,05    0,25     0,25        2,5    2,5        <RG
Tetrachlooretheen                                              mg/kg ds                     <0,010          0,007     <=AW      0,05    0,15     0,15          4    8,8        <RG
1,1-Dichloorethaan                                             mg/kg ds                     <0,020          0,014     <=AW       0,1     0,2      0,2        0,2    15         <RG
1,2-Dichloorethaan                                             mg/kg ds                     <0,020          0,014     <=AW       0,1     0,2      0,2          4    6,4        <RG
1,1,1-Trichloorethaan                                          mg/kg ds                     <0,050          0,035     <=AW      0,05    0,25     0,25       0,25    15         <RG
1,1,2-Trichloorethaan                                          mg/kg ds                     <0,050          0,035     <=AW      0,05     0,3      0,3        0,3    10         <RG
cis 1,2-Dichlooretheen                                         mg/kg ds                     <0,050          0,035                                                              <RG
trans 1,2-Dichlooretheen                                       mg/kg ds                     <0,050          0,035                                                              <RG
CKW (som)                                                      mg/kg ds                      <0,42                                                                             <RG
1,2-Dichloorethenen (som) (factor 0,7)                         mg/kg ds                       0,07            0,07    <=AW        0,1    0,3      0,3        0,3      1       -0,33
Extra parameters                                                                                                                                                           #DEEL/0!
som 16 aromatische oplosmiddelen                               mg/kg ds                                     0,175     <= AW


Legenda

Nr.    Analytico-nr     Monster
6      11687009         MM6 chemicalien, 03: 125-150


Eindoordeel:            Altijd toepasbaar


Gebruikte afkortingen
GSSD                    Gestandaardiseerd gehalte
AW                      Achtergrondwaarde
<= AW                   kleiner dan of gelijk aan Achtergrondwaarde
RG Eis                  Vereiste rapportagegrens
IW                      Interventiewaarde


Deze toetsing is uitgevoerd met behulp van BoToVa.
Zie voor info: http://www.rwsleefomgeving.nl/onderwerpen/bodem-ondergrond/bbk/instrumenten/botova/
</pre>

====================================================================== Einde pagina 85 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 86 ======================================================================

<pre>BoToVa T1 Beoordeling kwaliteit van grond en bagger bij toepassing op of in de landbodem

Projectnummer                                                  N203486
Projectnaam                                                    Kaatsheuvel Prins Hendrikstraat / Gashuisstraat
Ordernummer
Datum monstername                                              22-10-2020
Monsternemer                                                   Remco van der Laan
Certificaatnummer                                              2020176730
Startdatum                                                     06-11-2020
Rapportagedatum                                                09-11-2020

Analyse                                                        Eenheid                  7              GSSD          Oordeel   RG Eis   AW     Wonen    Industrie    IW      BI

Bodemtype correctie
Organische stof                                                                                1,3
Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)                                                                     4
Voorbehandeling
Cryogeen malen AS3000                                                                Uitgevoerd
Bodemkundige analyses
Droge stof                                     % (m/m)                                        90,5            90,5
Organische stof                                % (m/m) ds                                      1,3             1,3
Gloeirest                                      % (m/m) ds                                      98
Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)                   % (m/m) ds                                        4               4
Metalen
Arseen (As)                                    mg/kg ds                                       <4,0          4,667     <=AW          4    20       27          76     76        <RG
Barium (Ba)                                    mg/kg ds                                         31            96,1                 20                               920        0,10
Cadmium (Cd)                                   mg/kg ds                                      <0,20         0,2338     <=AW        0,2    0,6      1,2         4,3    13        <RG
Kobalt (Co)                                    mg/kg ds                                         5,2             15    <=AW          3     15       35        190    190       0,00
Chroom (Cr)                                    mg/kg ds                                        <10          12,07     <=AW         10     55       62        180    180        <RG
Koper (Cu)                                     mg/kg ds                                         10          19,35     <=AW          5     40       54        190    190       -0,14
Kwik (Hg)                                      mg/kg ds                                      0,067         0,0932     <=AW       0,05   0,15     0,83         4,8    36        0,00
Molybdeen (Mo)                                 mg/kg ds                                       <1,5            1,05    <=AW        1,5    1,5       88        190    190        <RG
Nikkel (Ni)                                    mg/kg ds                                         5,3         13,25     <=AW          4     35                 100    100       -0,33
Lood (Pb)                                      mg/kg ds                                         23          34,91     <=AW         10     50     210         530    530       -0,03
Zink (Zn)                                      mg/kg ds                                         36          77,54     <=AW         20   140      200         720    720       -0,11
Minerale olie                                                                                                                                                              #DEEL/0!
Minerale olie (C10-C12)                        mg/kg ds                                       <3,0           10,5                                                              <RG
Minerale olie (C12-C16)                        mg/kg ds                                       <5,0           17,5                                                              <RG
Minerale olie (C16-C21)                        mg/kg ds                                       <5,0           17,5                                                              <RG
Minerale olie (C21-C30)                        mg/kg ds                                       <11            38,5                                                              <RG
Minerale olie (C30-C35)                        mg/kg ds                                       <5,0           17,5                                                              <RG
Minerale olie (C35-C40)                        mg/kg ds                                       <6,0            21
Minerale olie totaal (C10-C40)                 mg/kg ds                                       <35           122,5     <=AW        35    190      190         500    5000       <RG
Polychloorbifenylen, PCB                                                                                                                                                   #DEEL/0!
PCB 28                                         mg/kg ds                                 <0,0010            0,0035                                                              <RG
PCB 52                                         mg/kg ds                                 <0,0010            0,0035                                                              <RG
PCB 101                                        mg/kg ds                                 <0,0010            0,0035                                                              <RG
PCB 118                                        mg/kg ds                                 <0,0010            0,0035                                                              <RG
PCB 138                                        mg/kg ds                                 <0,0010            0,0035                                                              <RG
PCB 153                                        mg/kg ds                                 <0,0010            0,0035                                                              <RG
PCB 180                                        mg/kg ds                                 <0,0010            0,0035
PCB (som 7) (factor 0,7)                       mg/kg ds                                  0,0049            0,0245     <=AW     0,0049   0,02     0,04        0,5      1        0,00
Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK                                                                                                                            #DEEL/0!
Naftaleen                                      mg/kg ds                                     <0,050          0,035                                                              <RG
Fenanthreen                                    mg/kg ds                                       0,52           0,52                                                          #DEEL/0!
Anthraceen                                     mg/kg ds                                       0,14           0,14                                                          #DEEL/0!
Fluorantheen                                   mg/kg ds                                       0,54           0,54                                                          #DEEL/0!
Benzo(a)anthraceen                             mg/kg ds                                       0,23           0,23                                                          #DEEL/0!
Chryseen                                       mg/kg ds                                       0,23           0,23                                                          #DEEL/0!
Benzo(k)fluorantheen                           mg/kg ds                                      0,071          0,071                                                          #DEEL/0!
Benzo(a)pyreen                                 mg/kg ds                                       0,18           0,18                                                          #DEEL/0!
Benzo(ghi)peryleen                             mg/kg ds                                         0,1            0,1                                                         #DEEL/0!
Indeno(123-cd)pyreen                           mg/kg ds                                       0,14           0,14                                                          #DEEL/0!
PAK VROM (10) (factor 0,7)                     mg/kg ds                                         2,2         2,186     Wonen       0,5    1,5      6,8         40     40        0,02

Legenda

Nr.    Analytico-nr     Monster
7      11687010         MM7 verf, 01: 11-25, 02: 13-50


Eindoordeel:            Altijd toepasbaar


Gebruikte afkortingen
GSSD                    Gestandaardiseerd gehalte
AW                      Achtergrondwaarde
<= AW                   kleiner dan of gelijk aan Achtergrondwaarde
RG Eis                  Vereiste rapportagegrens
IW                      Interventiewaarde


Deze toetsing is uitgevoerd met behulp van BoToVa.
Zie voor info: http://www.rwsleefomgeving.nl/onderwerpen/bodem-ondergrond/bbk/instrumenten/botova/
</pre>

====================================================================== Einde pagina 86 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 87 ======================================================================

<pre>BoToVa T1 Beoordeling kwaliteit van grond en bagger bij toepassing op of in de landbodem

Projectnummer                                                  N203486
Projectnaam                                                    Kaatsheuvel Prins Hendrikstraat / Gashuisstraat
Ordernummer
Datum monstername                                              22-10-2020
Monsternemer                                                   Remco van der Laan
Certificaatnummer                                              2020176730
Startdatum                                                     06-11-2020
Rapportagedatum                                                09-11-2020

Analyse                                                        Eenheid                        8                   GSSD           Oordeel   RG Eis   AW     Wonen    Industrie    IW      BI

Bodemtype correctie
Organische stof                                                                                      0,8
Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)                                                                        15,1
Voorbehandeling
Cryogeen malen AS3000                                                                      Uitgevoerd
Bodemkundige analyses
Droge stof                                     % (m/m)                                              85,1                  85,1
Organische stof                                % (m/m) ds                                            0,8                   0,8
Gloeirest                                      % (m/m) ds                                            98
Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)                   % (m/m) ds                                           15,1                  15,1
Metalen
Arseen (As)                                    mg/kg ds                                             <4,0                3,718     <=AW          4    20       27          76     76        <RG
Barium (Ba)                                    mg/kg ds                                              <20                20,57                  20                               920        <RG
Cadmium (Cd)                                   mg/kg ds                                            <0,20               0,2007     <=AW        0,2    0,6      1,2         4,3    13        <RG
Kobalt (Co)                                    mg/kg ds                                             <3,0                3,035     <=AW          3     15       35        190    190        <RG
Chroom (Cr)                                    mg/kg ds                                               20                24,94     <=AW         10     55       62        180    180       -0,24
Koper (Cu)                                     mg/kg ds                                             <5,0                4,988     <=AW          5     40       54        190    190        <RG
Kwik (Hg)                                      mg/kg ds                                           <0,050               0,0414     <=AW       0,05   0,15     0,83         4,8    36        <RG
Molybdeen (Mo)                                 mg/kg ds                                             <1,5                  1,05    <=AW        1,5    1,5       88        190    190        <RG
Nikkel (Ni)                                    mg/kg ds                                               4,6               6,414     <=AW          4     35                 100    100       -0,44
Lood (Pb)                                      mg/kg ds                                              <10                8,867     <=AW         10     50     210         530    530        <RG
Zink (Zn)                                      mg/kg ds                                              <20                19,94     <=AW         20   140      200         720    720        <RG
Minerale olie                                                                                                                                                                          #DEEL/0!
Minerale olie (C10-C12)                        mg/kg ds                                             <3,0                 10,5                                                              <RG
Minerale olie (C12-C16)                        mg/kg ds                                             <5,0                 17,5                                                              <RG
Minerale olie (C16-C21)                        mg/kg ds                                             <5,0                 17,5                                                              <RG
Minerale olie (C21-C30)                        mg/kg ds                                             <11                  38,5                                                              <RG
Minerale olie (C30-C35)                        mg/kg ds                                             <5,0                 17,5                                                              <RG
Minerale olie (C35-C40)                        mg/kg ds                                             <6,0                  21
Minerale olie totaal (C10-C40)                 mg/kg ds                                             <35                 122,5     <=AW        35    190      190         500    5000       <RG
Polychloorbifenylen, PCB                                                                                                                                                               #DEEL/0!
PCB 28                                         mg/kg ds                                        <0,0010                 0,0035                                                              <RG
PCB 52                                         mg/kg ds                                        <0,0010                 0,0035                                                              <RG
PCB 101                                        mg/kg ds                                        <0,0010                 0,0035                                                              <RG
PCB 118                                        mg/kg ds                                        <0,0010                 0,0035                                                              <RG
PCB 138                                        mg/kg ds                                        <0,0010                 0,0035                                                              <RG
PCB 153                                        mg/kg ds                                        <0,0010                 0,0035                                                              <RG
PCB 180                                        mg/kg ds                                        <0,0010                 0,0035
PCB (som 7) (factor 0,7)                       mg/kg ds                                         0,0049                 0,0245     <=AW     0,0049   0,02     0,04        0,5      1        0,00
Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen, PAK                                                                                                                                        #DEEL/0!
Naftaleen                                      mg/kg ds                                           <0,050                0,035                                                              <RG
Fenanthreen                                    mg/kg ds                                           <0,050                0,035                                                              <RG
Anthraceen                                     mg/kg ds                                           <0,050                0,035                                                              <RG
Fluorantheen                                   mg/kg ds                                           <0,050                0,035                                                              <RG
Benzo(a)anthraceen                             mg/kg ds                                           <0,050                0,035                                                              <RG
Chryseen                                       mg/kg ds                                           <0,050                0,035                                                              <RG
Benzo(k)fluorantheen                           mg/kg ds                                           <0,050                0,035                                                              <RG
Benzo(a)pyreen                                 mg/kg ds                                           <0,050                0,035                                                              <RG
Benzo(ghi)peryleen                             mg/kg ds                                           <0,050                0,035                                                              <RG
Indeno(123-cd)pyreen                           mg/kg ds                                           <0,050                0,035                                                              <RG
PAK VROM (10) (factor 0,7)                     mg/kg ds                                             0,35                 0,35     <=AW        0,5    1,5      6,8         40     40       -0,03

Legenda

Nr.    Analytico-nr     Monster
8      11687011         MM8 terrein, 01: 100-150, 01: 150-200, 02: 110-130, 02: 130-150, 03: 150-200, 04: 100-140, 05: 100-1


Eindoordeel:            Altijd toepasbaar


Gebruikte afkortingen
GSSD                    Gestandaardiseerd gehalte
AW                      Achtergrondwaarde
<= AW                   kleiner dan of gelijk aan Achtergrondwaarde
RG Eis                  Vereiste rapportagegrens
IW                      Interventiewaarde


Deze toetsing is uitgevoerd met behulp van BoToVa.
Zie voor info: http://www.rwsleefomgeving.nl/onderwerpen/bodem-ondergrond/bbk/instrumenten/botova/
</pre>

====================================================================== Einde pagina 87 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 88 ======================================================================

<pre>BoToVa T13 Toetsing Wbb grondwater (ondiep)

Projectnummer                                                    N203486
Projectnaam                                                      Kaatsheuvel Prins Hendrikstraat / Gashuisstraat
Ordernummer
Datum monstername                                                18-11-2020
Monsternemer                                                     Remco van der Laan
Certificaatnummer                                                2020184637
Startdatum                                                       18-11-2020
Rapportagedatum

Analyse                                                          Eenheid                  1              GSSD              Oordeel            RG      S        T       I      BI

Metalen
Arseen (As)                                                      µg/L                             13            13             *                5     10      35     60     0,06
Barium (Ba)                                                      µg/L                             99            99             *               20     50   337,5    625     0,09
Cadmium (Cd)                                                     µg/L                          <0,20          0,14             -              0,2    0,4      3,2      6    <RG
Kobalt (Co)                                                      µg/L                             3,8           3,8            -                2     20      60    100    -0,20
Chroom (Cr)                                                      µg/L                           <1,0            0,7            -                1      1    15,5     30     <RG
Koper (Cu)                                                       µg/L                           <2,0            1,4            -                2     15      45     75     <RG
Kwik (Hg)                                                        µg/L                         <0,050         0,035             -             0,05   0,05   0,175     0,3    <RG
Molybdeen (Mo)                                                   µg/L                           <2,0            1,4            -                2      5   152,5    300     <RG
Nikkel (Ni)                                                      µg/L                             7,7           7,7            -                3     15      45     75    -0,12
Lood (Pb)                                                        µg/L                           <2,0            1,4            -                2     15      45     75     <RG
Zink (Zn)                                                        µg/L                             77            77             *               10     65   432,5    800     0,02
Vluchtige Aromatische Koolwaterstoffen
Benzeen                                                          µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2    0,2    15,1      30   <RG
Tolueen                                                          µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2      7   503,5    1000   <RG
Ethylbenzeen                                                     µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2      4     77      150   <RG
o-Xyleen                                                         µg/L                           0,14            0,14
m,p-Xyleen                                                       µg/L                           0,35            0,35
Xylenen (som) factor 0,7                                         µg/L                           0,49            0,49           *              0,2    0,2    35,1     70    0,00
BTEX (som)                                                       µg/L                          <0,90                                                                       <RG
Naftaleen                                                        µg/L                         <0,020         0,014             -             0,02   0,01   35,01     70    <RG
Styreen                                                          µg/L                          <0,20          0,14             -              0,2      6    153     300    <RG
Vluchtige organische halogeenkoolwaterstoffen
Dichloormethaan                                                  µg/L                            0,6             0,6           *              0,2   0,01     500    1000   0,00
Trichloormethaan                                                 µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2      6     203     400   <RG
Tetrachloormethaan                                               µg/L                          <0,10            0,07           -              0,1   0,01   5,005      10   <RG
Trichlooretheen                                                  µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2     24     262     500   <RG
Tetrachlooretheen                                                µg/L                          <0,10            0,07           -              0,1   0,01      20      40   <RG
1,1-Dichloorethaan                                               µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2      7   453,5     900   <RG
1,2-Dichloorethaan                                               µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2      7   203,5     400   <RG
1,1,1-Trichloorethaan                                            µg/L                          <0,10            0,07           -              0,1   0,01     150     300   <RG
1,1,2-Trichloorethaan                                            µg/L                          <0,10            0,07           -              0,1   0,01      65     130   <RG
cis 1,2-Dichlooretheen                                           µg/L                          <0,10            0,07
trans 1,2-Dichlooretheen                                         µg/L                          <0,10            0,07
CKW (som)                                                        µg/L                           <1,6
Tribroommethaan                                                  µg/L                          <0,20            0,14                                                630    <RG
Vinylchloride                                                    µg/L                          <0,10            0,07           -              0,2   0,01   2,505      5    <RG
1,1-Dichlooretheen                                               µg/L                          <0,10            0,07           -              0,1   0,01   5,005     10    <RG
1,2-Dichloorethenen (Som) factor 0,7                             µg/L                           0,14            0,14           -              0,2   0,01   10,01     20    0,01
1,1-Dichloorpropaan                                              µg/L                          <0,20            0,14
1,2-Dichloorpropaan                                              µg/L                          <0,20            0,14
1,3-Dichloorpropaan                                              µg/L                          <0,20            0,14
Dichloorpropanen som factor 0.7                                  µg/L                           0,42            0,42           -              0,6    0,8    40,4     80    0,00
Minerale olie
Minerale olie (C10-C12)                                          µg/L                            <10               7                                                       <RG
Minerale olie (C12-C16)                                          µg/L                            <10               7                                                       <RG
Minerale olie (C16-C21)                                          µg/L                            <10               7                                                       <RG
Minerale olie (C21-C30)                                          µg/L                            <15            10,5                                                       <RG
Minerale olie (C30-C35)                                          µg/L                            <10               7                                                       <RG
Minerale olie (C35-C40)                                          µg/L                            <10               7                                                       <RG
Minerale olie totaal (C10-C40)                                   µg/L                            <50             35            -              50     50     325     600    <RG
Extra parameters
som 16 aromatische oplosmiddelen                                 µg/L                                           1,05 Geen oordeel mogelijk

Legenda

Nr.    Analytico-nr     Monster
1      11710479         1, 01-1: 430-530


Eindoordeel:            Overschrijding Streefwaarde


Gebruikte afkortingen
-                       kleiner dan of gelijk aan Streefwaarde
*                       groter dan Streefwaarde
**                      groter dan Tussenwaarde
***                     groter dan Interventiewaarde


GSSD                    Gestandaardiseerd gehalte
RG                      Vereiste Rapportagegrens
S                       Streefwaarde
T                       Tussenwaarde
I                       Interventiewaarde


Deze toetsing is uitgevoerd met behulp van BoToVa.
Zie voor info: http://www.rwsleefomgeving.nl/onderwerpen/bodem-ondergrond/bbk/instrumenten/botova/
N.B.: de vermelde tussenwaarde is door PAIS berekend en is niet afkomstig uit BoToVa
</pre>

====================================================================== Einde pagina 88 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 89 ======================================================================

<pre>BoToVa T13 Toetsing Wbb grondwater (ondiep)

Projectnummer                                                    N203486
Projectnaam                                                      Kaatsheuvel Prins Hendrikstraat / Gashuisstraat
Ordernummer
Datum monstername                                                18-11-2020
Monsternemer                                                     Remco van der Laan
Certificaatnummer                                                2020184637
Startdatum                                                       18-11-2020
Rapportagedatum

Analyse                                                          Eenheid                  2              GSSD              Oordeel            RG      S        T       I      BI

Metalen
Arseen (As)                                                      µg/L                           <5,0            3,5            -                5     10      35     60    <RG
Barium (Ba)                                                      µg/L                             56            56             *               20     50   337,5    625    0,01
Cadmium (Cd)                                                     µg/L                          <0,20          0,14             -              0,2    0,4      3,2      6   <RG
Kobalt (Co)                                                      µg/L                           <2,0            1,4            -                2     20      60    100    <RG
Chroom (Cr)                                                      µg/L                           <1,0            0,7            -                1      1    15,5     30    <RG
Koper (Cu)                                                       µg/L                           <2,0            1,4            -                2     15      45     75    <RG
Kwik (Hg)                                                        µg/L                         <0,050         0,035             -             0,05   0,05   0,175     0,3   <RG
Molybdeen (Mo)                                                   µg/L                             6,1           6,1            *                2      5   152,5    300    0,00
Nikkel (Ni)                                                      µg/L                           <3,0            2,1            -                3     15      45     75    <RG
Lood (Pb)                                                        µg/L                           <2,0            1,4            -                2     15      45     75    <RG
Zink (Zn)                                                        µg/L                             74            74             *               10     65   432,5    800    0,01
Vluchtige Aromatische Koolwaterstoffen
Benzeen                                                          µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2    0,2    15,1      30    <RG
Tolueen                                                          µg/L                           0,46            0,46           -              0,2      7   503,5    1000   -0,01
Ethylbenzeen                                                     µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2      4     77      150    <RG
o-Xyleen                                                         µg/L                           0,17            0,17
m,p-Xyleen                                                       µg/L                           0,36            0,36
Xylenen (som) factor 0,7                                         µg/L                           0,53            0,53           *              0,2    0,2    35,1     70    0,00
BTEX (som)                                                       µg/L                           0,99
Naftaleen                                                        µg/L                         <0,020         0,014             -             0,02   0,01   35,01     70    <RG
Styreen                                                          µg/L                          <0,20          0,14             -              0,2      6    153     300    <RG
Vluchtige organische halogeenkoolwaterstoffen
Dichloormethaan                                                  µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2   0,01     500    1000   <RG
Trichloormethaan                                                 µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2      6     203     400   <RG
Tetrachloormethaan                                               µg/L                          <0,10            0,07           -              0,1   0,01   5,005      10   <RG
Trichlooretheen                                                  µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2     24     262     500   <RG
Tetrachlooretheen                                                µg/L                          <0,10            0,07           -              0,1   0,01      20      40   <RG
1,1-Dichloorethaan                                               µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2      7   453,5     900   <RG
1,2-Dichloorethaan                                               µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2      7   203,5     400   <RG
1,1,1-Trichloorethaan                                            µg/L                          <0,10            0,07           -              0,1   0,01     150     300   <RG
1,1,2-Trichloorethaan                                            µg/L                          <0,10            0,07           -              0,1   0,01      65     130   <RG
cis 1,2-Dichlooretheen                                           µg/L                          <0,10            0,07
trans 1,2-Dichlooretheen                                         µg/L                          <0,10            0,07
CKW (som)                                                        µg/L                           <1,6
Tribroommethaan                                                  µg/L                          <0,20            0,14                                                630    <RG
Vinylchloride                                                    µg/L                          <0,10            0,07           -              0,2   0,01   2,505      5    <RG
1,1-Dichlooretheen                                               µg/L                          <0,10            0,07           -              0,1   0,01   5,005     10    <RG
1,2-Dichloorethenen (Som) factor 0,7                             µg/L                           0,14            0,14           -              0,2   0,01   10,01     20    0,01
1,1-Dichloorpropaan                                              µg/L                          <0,20            0,14
1,2-Dichloorpropaan                                              µg/L                          <0,20            0,14
1,3-Dichloorpropaan                                              µg/L                          <0,20            0,14
Dichloorpropanen som factor 0.7                                  µg/L                           0,42            0,42           -              0,6    0,8    40,4     80    0,00
Minerale olie
Minerale olie (C10-C12)                                          µg/L                            <10               7                                                       <RG
Minerale olie (C12-C16)                                          µg/L                            <10               7                                                       <RG
Minerale olie (C16-C21)                                          µg/L                            <10               7                                                       <RG
Minerale olie (C21-C30)                                          µg/L                            <15            10,5                                                       <RG
Minerale olie (C30-C35)                                          µg/L                            <10               7                                                       <RG
Minerale olie (C35-C40)                                          µg/L                            <10               7                                                       <RG
Minerale olie totaal (C10-C40)                                   µg/L                            <50             35            -              50     50     325     600    <RG
Extra parameters
som 16 aromatische oplosmiddelen                                 µg/L                                           1,41 Geen oordeel mogelijk

Legenda

Nr.    Analytico-nr     Monster
2      11710480         2, 03-1: 430-530


Eindoordeel:            Overschrijding Streefwaarde


Gebruikte afkortingen
-                       kleiner dan of gelijk aan Streefwaarde
*                       groter dan Streefwaarde
**                      groter dan Tussenwaarde
***                     groter dan Interventiewaarde


GSSD                    Gestandaardiseerd gehalte
RG                      Vereiste Rapportagegrens
S                       Streefwaarde
T                       Tussenwaarde
I                       Interventiewaarde


Deze toetsing is uitgevoerd met behulp van BoToVa.
Zie voor info: http://www.rwsleefomgeving.nl/onderwerpen/bodem-ondergrond/bbk/instrumenten/botova/
N.B.: de vermelde tussenwaarde is door PAIS berekend en is niet afkomstig uit BoToVa
</pre>

====================================================================== Einde pagina 89 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 90 ======================================================================

<pre>BoToVa T13 Toetsing Wbb grondwater (ondiep)

Projectnummer                                                    N203486
Projectnaam                                                      Kaatsheuvel Prins Hendrikstraat / Gashuisstraat
Ordernummer
Datum monstername                                                18-11-2020
Monsternemer                                                     Remco van der Laan
Certificaatnummer                                                2020184637
Startdatum                                                       18-11-2020
Rapportagedatum

Analyse                                                          Eenheid                  3              GSSD              Oordeel            RG      S        T       I      BI

Metalen
Arseen (As)                                                      µg/L                           <5,0            3,5            -                5     10      35     60     <RG
Barium (Ba)                                                      µg/L                             53            53             *               20     50   337,5    625     0,01
Cadmium (Cd)                                                     µg/L                          <0,20          0,14             -              0,2    0,4      3,2      6    <RG
Kobalt (Co)                                                      µg/L                           <2,0            1,4            -                2     20      60    100     <RG
Chroom (Cr)                                                      µg/L                           <1,0            0,7            -                1      1    15,5     30     <RG
Koper (Cu)                                                       µg/L                           <2,0            1,4            -                2     15      45     75     <RG
Kwik (Hg)                                                        µg/L                         <0,050         0,035             -             0,05   0,05   0,175     0,3    <RG
Molybdeen (Mo)                                                   µg/L                             4,6           4,6            -                2      5   152,5    300     0,00
Nikkel (Ni)                                                      µg/L                           <3,0            2,1            -                3     15      45     75     <RG
Lood (Pb)                                                        µg/L                           <2,0            1,4            -                2     15      45     75     <RG
Zink (Zn)                                                        µg/L                             12            12             -               10     65   432,5    800    -0,07
Vluchtige Aromatische Koolwaterstoffen
Benzeen                                                          µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2    0,2    15,1      30   <RG
Tolueen                                                          µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2      7   503,5    1000   <RG
Ethylbenzeen                                                     µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2      4     77      150   <RG
o-Xyleen                                                         µg/L                          <0,10            0,07
m,p-Xyleen                                                       µg/L                           0,21            0,21
Xylenen (som) factor 0,7                                         µg/L                           0,28            0,28           *              0,2    0,2    35,1     70    0,00
BTEX (som)                                                       µg/L                          <0,90
Naftaleen                                                        µg/L                         <0,020         0,014             -             0,02   0,01   35,01     70    <RG
Styreen                                                          µg/L                          <0,20          0,14             -              0,2      6    153     300    <RG
Vluchtige organische halogeenkoolwaterstoffen
Dichloormethaan                                                  µg/L                           0,58            0,58           *              0,2   0,01     500    1000   0,00
Trichloormethaan                                                 µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2      6     203     400   <RG
Tetrachloormethaan                                               µg/L                          <0,10            0,07           -              0,1   0,01   5,005      10   <RG
Trichlooretheen                                                  µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2     24     262     500   <RG
Tetrachlooretheen                                                µg/L                          <0,10            0,07           -              0,1   0,01      20      40   <RG
1,1-Dichloorethaan                                               µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2      7   453,5     900   <RG
1,2-Dichloorethaan                                               µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2      7   203,5     400   <RG
1,1,1-Trichloorethaan                                            µg/L                          <0,10            0,07           -              0,1   0,01     150     300   <RG
1,1,2-Trichloorethaan                                            µg/L                          <0,10            0,07           -              0,1   0,01      65     130   <RG
cis 1,2-Dichlooretheen                                           µg/L                          <0,10            0,07
trans 1,2-Dichlooretheen                                         µg/L                          <0,10            0,07
CKW (som)                                                        µg/L                           <1,6
Tribroommethaan                                                  µg/L                          <0,20            0,14                                                630    <RG
Vinylchloride                                                    µg/L                          <0,10            0,07           -              0,2   0,01   2,505      5    <RG
1,1-Dichlooretheen                                               µg/L                          <0,10            0,07           -              0,1   0,01   5,005     10    <RG
1,2-Dichloorethenen (Som) factor 0,7                             µg/L                           0,14            0,14           -              0,2   0,01   10,01     20    0,01
1,1-Dichloorpropaan                                              µg/L                          <0,20            0,14
1,2-Dichloorpropaan                                              µg/L                          <0,20            0,14
1,3-Dichloorpropaan                                              µg/L                          <0,20            0,14
Dichloorpropanen som factor 0.7                                  µg/L                           0,42            0,42           -              0,6    0,8    40,4     80    0,00
Minerale olie
Minerale olie (C10-C12)                                          µg/L                            <10               7                                                       <RG
Minerale olie (C12-C16)                                          µg/L                            <10               7                                                       <RG
Minerale olie (C16-C21)                                          µg/L                            <10               7                                                       <RG
Minerale olie (C21-C30)                                          µg/L                            <15            10,5                                                       <RG
Minerale olie (C30-C35)                                          µg/L                            <10               7                                                       <RG
Minerale olie (C35-C40)                                          µg/L                            <10               7                                                       <RG
Minerale olie totaal (C10-C40)                                   µg/L                            <50             35            -              50     50     325     600    <RG
Extra parameters
som 16 aromatische oplosmiddelen                                 µg/L                                           0,84 Geen oordeel mogelijk

Legenda

Nr.    Analytico-nr     Monster
3      11710481         3, 05-1: 430-530


Eindoordeel:            Overschrijding Streefwaarde


Gebruikte afkortingen
-                       kleiner dan of gelijk aan Streefwaarde
*                       groter dan Streefwaarde
**                      groter dan Tussenwaarde
***                     groter dan Interventiewaarde


GSSD                    Gestandaardiseerd gehalte
RG                      Vereiste Rapportagegrens
S                       Streefwaarde
T                       Tussenwaarde
I                       Interventiewaarde


Deze toetsing is uitgevoerd met behulp van BoToVa.
Zie voor info: http://www.rwsleefomgeving.nl/onderwerpen/bodem-ondergrond/bbk/instrumenten/botova/
N.B.: de vermelde tussenwaarde is door PAIS berekend en is niet afkomstig uit BoToVa
</pre>

====================================================================== Einde pagina 90 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 91 ======================================================================

<pre>BoToVa T13 Toetsing Wbb grondwater (ondiep)

Projectnummer                                                    N203486
Projectnaam                                                      Kaatsheuvel Prins Hendrikstraat / Gashuisstraat
Ordernummer
Datum monstername                                                18-11-2020
Monsternemer                                                     Remco van der Laan
Certificaatnummer                                                2020184637
Startdatum                                                       18-11-2020
Rapportagedatum

Analyse                                                          Eenheid                  4              GSSD              Oordeel            RG      S       T       I     BI

Vluchtige Aromatische Koolwaterstoffen
Benzeen                                                          µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2    0,2    15,1     30   <RG
Tolueen                                                          µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2      7   503,5   1000   <RG
Ethylbenzeen                                                     µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2      4     77     150   <RG
o-Xyleen                                                         µg/L                          <0,10            0,07                                                      <RG
m,p-Xyleen                                                       µg/L                          <0,20            0,14                                                      <RG
Xylenen (som) factor 0,7                                         µg/L                           0,21            0,21           -              0,2    0,2    35,1    70    0,00
BTEX (som)                                                       µg/L                          <0,90                                                                      <RG
Naftaleen                                                        µg/L                         <0,020         0,014             -             0,02   0,01   35,01    70    <RG
Styreen                                                          µg/L                          <0,20          0,14             -              0,2      6    153    300    <RG
Vluchtige organische halogeenkoolwaterstoffen
Dichloormethaan                                                  µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2   0,01     500   1000   <RG
Trichloormethaan                                                 µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2      6     203    400   <RG
Tetrachloormethaan                                               µg/L                          <0,10            0,07           -              0,1   0,01   5,005     10   <RG
Trichlooretheen                                                  µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2     24     262    500   <RG
Tetrachlooretheen                                                µg/L                          <0,10            0,07           -              0,1   0,01      20     40   <RG
1,1-Dichloorethaan                                               µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2      7   453,5    900   <RG
1,2-Dichloorethaan                                               µg/L                          <0,20            0,14           -              0,2      7   203,5    400   <RG
1,1,1-Trichloorethaan                                            µg/L                          <0,10            0,07           -              0,1   0,01     150    300   <RG
1,1,2-Trichloorethaan                                            µg/L                          <0,10            0,07           -              0,1   0,01      65    130   <RG
cis 1,2-Dichlooretheen                                           µg/L                          <0,10            0,07
trans 1,2-Dichlooretheen                                         µg/L                          <0,10            0,07
CKW (som)                                                        µg/L                           <1,6
Tribroommethaan                                                  µg/L                          <0,20            0,14                                               630    <RG
Vinylchloride                                                    µg/L                          <0,10            0,07           -              0,2   0,01   2,505     5    <RG
1,1-Dichlooretheen                                               µg/L                          <0,10            0,07           -              0,1   0,01   5,005    10    <RG
1,2-Dichloorethenen (Som) factor 0,7                             µg/L                           0,14            0,14           -              0,2   0,01   10,01    20    0,01
1,1-Dichloorpropaan                                              µg/L                          <0,20            0,14
1,2-Dichloorpropaan                                              µg/L                          <0,20            0,14
1,3-Dichloorpropaan                                              µg/L                          <0,20            0,14
Dichloorpropanen som factor 0.7                                  µg/L                           0,42            0,42           -              0,6    0,8    40,4    80    0,00
Minerale olie
Minerale olie (C10-C12)                                          µg/L                           <10                7                                                      <RG
Minerale olie (C12-C16)                                          µg/L                           <10                7                                                      <RG
Minerale olie (C16-C21)                                          µg/L                           <10                7                                                      <RG
Minerale olie (C21-C30)                                          µg/L                           <15             10,5                                                      <RG
Minerale olie (C30-C35)                                          µg/L                           <10                7                                                      <RG
Minerale olie (C35-C40)                                          µg/L                           <10                7                                                      <RG
Minerale olie totaal (C10-C40)                                   µg/L                           <50              35            -              50     50     325    600    <RG
Extra parameters
som 16 aromatische oplosmiddelen                                 µg/L                                           0,77 Geen oordeel mogelijk

Legenda

Nr.    Analytico-nr     Monster
4      11710482         4, 07-1: 250-350


Eindoordeel:            Voldoet aan Streefwaarde


Gebruikte afkortingen
-                       kleiner dan of gelijk aan Streefwaarde
*                       groter dan Streefwaarde
**                      groter dan Tussenwaarde
***                     groter dan Interventiewaarde


GSSD                    Gestandaardiseerd gehalte
RG                      Vereiste Rapportagegrens
S                       Streefwaarde
T                       Tussenwaarde
I                       Interventiewaarde


Deze toetsing is uitgevoerd met behulp van BoToVa.
Zie voor info: http://www.rwsleefomgeving.nl/onderwerpen/bodem-ondergrond/bbk/instrumenten/botova/
N.B.: de vermelde tussenwaarde is door PAIS berekend en is niet afkomstig uit BoToVa
</pre>

====================================================================== Einde pagina 91 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 92 ======================================================================

<pre>Bijlage 7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 92 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 93 ======================================================================

<pre>onderzoek




onderzoek
</pre>

====================================================================== Einde pagina 93 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 94 ======================================================================

<pre>onderzoek




onderzoek
</pre>

====================================================================== Einde pagina 94 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 95 ======================================================================

<pre>onderzoek




onderzoek
</pre>

====================================================================== Einde pagina 95 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 96 ======================================================================

<pre>onderzoek




onderzoek
</pre>

====================================================================== Einde pagina 96 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 97 ======================================================================

<pre>onderzoek




onderzoek
</pre>

====================================================================== Einde pagina 97 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 98 ======================================================================

<pre>Bijlage 8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 98 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 99 ======================================================================

<pre>         Kaatsheuvel
       Omgevingsrapportage




Pagina 1 van 38   -   14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 99 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 100 ======================================================================

<pre>Inhoudsopgave
Voorblad
Inhoudsopgave
Inleiding
Leo XIII-straat 30
Prins Hendrikstraat 6 (Zeefdruk Hans van Osch)
Gasthuisstraat 162A
Prins Hendrikstraat 11
Prins Hendrikstraat 17
Prins Hendrikstraat 125
Gasthuisstraat 125
Gasthuisstraat 129
Gasthuisstraat 162
Gasthuisstraat 154
Gasthuisstraat 154
Prins Hendrikstraat 15
Gasthuisstraat 125
Gasthuisstraat 154
Kaarten
Disclaimer
Toelich ng




         Pagina 2 van 38      -    14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 100 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 101 ======================================================================

<pre>Inleiding
Dit betre een rapportage van de milieu-hygiënische bodemkwaliteit van het perceel waarvan de loca e
op de eerste pagina van deze rapportage is aangegeven. De rapportage is gemaakt met behulp van het
bodeminforma esysteem (bis) van de gezamenlijke omgevingsdiensten in Noord–Brabant.

Indien er van het perceel, of de directe omgeving hiervan, bodemonderzoeken of ondergrondse tanks in
het bis bekend zijn, bevat deze rapportage een ui reksel hiervan.



Welke informa e bevat het bodeminforma esysteem?

Bij de uitvoering van de gemeentelijke en provinciale bodemtaken ontvangen wij bodemrapporten bij
grondwerken, bodem- en tanksaneringen, grondtransac es en het behandelen van aanvragen voor
omgevingsvergunningen. De resultaten van de bodemonderzoeken worden verwerkt in het bis.



Geen informa e aanwezig

Indien er in het bis geen informa e over een perceel aanwezig is, kan niet geconcludeerd worden dat er
dan ook geen bodemverontreiniging aanwezig is. Alleen na uitvoering van een volledig verkennend
bodemonderzoek conform de NEN 5740 kan hierover meer zekerheid worden verkregen. Indien u
onderzoek wilt laten uitvoeren dan adviseren wij u contact op te nemen met een SIKB BRL 2000
gecer ﬁceerd adviesbureau. Alleen onderzoeken die uitgevoerd zijn door een gecer ﬁceerd bureau
worden voor overheidsbeslissingen in behandeling genomen.



Loca es met historisch bodembedreigende ac viteiten

Om inzicht te krijgen waar de bodem in het verleden mogelijk verontreinigd is geraakt zijn de loca es
met een risico op bodemverontreiniging in kaart gebracht. Deze gegevens zijn a oms g uit oude
bestanden en tekeningen, zoals het Hinderwetarchief, milieuarchief en de bestanden van de Kamer van
Koophandel. Deze historische informa e zegt iets over het vermoeden van bodemverontreiniging. In
feite is het een risicoanalyse die kan leiden tot vervolgonderzoek.

Deze loca es zijn ondergebracht in het zogenaamde historische bodembestand (HBB). Op tal van loca es
met de meest verdachte bodembedreigende ac viteiten en waar nog niet eerder bodemonderzoek
hee plaatsgevonden, hee inmiddels oriënterend bodemonderzoek plaatsgevonden.



Opbouw van de rapportage

Op basis van de ingevoerde geograﬁsche gegevens die voor de aanvraag van de rapportage zijn
ingevoerd, is met behulp van so ware gecontroleerd of er op het perceel of in de directe omgeving
hiervan gegevens over de bodem en grondwater beschikbaar zijn. Indien deze informa e aanwezig is dan

                               Pagina 3 van 38     -     14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 101 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 102 ======================================================================

<pre>wordt deze getoond in de onderstaande volgorde:

Informa e over de milieukwaliteit op de loca e:

    Overzicht loca egegevens
    Overzicht bodemonderzoeken
    Overzicht historische bodembedreigende ac viteiten
    Overzicht ondergrondse tanks

Naast het geselecteerde perceel wordt ook in een straal van 25 meter rond het geselecteerde perceel
gekeken of er onderzoeksgegevens beschikbaar zijn. Indien er informa e aanwezig is, dan wordt deze
getoond onder het hoofdstuk:“Informa e over de milieukwaliteit in de directe omgeving van de loca e”.

Vervolgens worden ook voor de percelen in de directe omgeving de loca egegevens, de historische
bodembedreigende ac viteiten en de ondergrondse tanks weergegeven.



Toelich ng bij informa e over de bodemkwaliteit op de loca e

Overzicht loca egegevens
Onder deze paragraaf worden de loca egegevens getoond zoals deze in het bis bekend zijn. Onder de
loca egegevens worden ook de status van de bodemloca e, eventuele verontreinigingen en de
vervolgac e aangeven.

Overzicht onderzoeken
Onder deze paragraaf worden de gegevens van de bodemrapporten die op de loca e zijn uitgevoerd
weergeven, zoals soort onderzoek, aanleiding, rapportdatum, beknopte conclusie en resultaat Wet
bodembescherming.

Overzicht historische bodembedreigende ac viteiten
Onder deze paragraaf worden de historische bodembedreigende ac viteiten getoond zoals deze in het
bis bekend zijn.

Overzicht aanwezige ondergrondse tanks
Onder deze paragraaf worden de ondergrondse tanks getoond, zoals deze in het bis bekend zijn.

Informa e over de bodemkwaliteit in een straal van 25 meter rond de loca e
Idem als informa e over de bodemkwaliteit op de loca e maar dan binnen een straal van 25 meter rond
de loca e.




                              Pagina 4 van 38      -    14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 102 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 103 ======================================================================

<pre>Loca e: Leo XIII-straat 30
Loca e
Adres                 Leo XIII-straat 30 5171KD KAATSHEUVEL
Loca ecode            AA080900013
Loca enaam            Leo XIII-straat 30
Plaats                Loon op Zand
Loca ecode
bevoegd gezag         NB080900055
WBB


Status
Vervolg WBB           Voldoende onderzocht             Beoordeling           Niet erns g
                      Orienterend
Status rapporten                                       Beschikking           Niet erns g
                      bodemonderzoek
Status besluiten      Niet erns g                      Status asbest
Is van voor 1987      Ja



Uitgevoerde onderzoeken
                                                                                               Conclusie
Datum       Type                    Naam                   Auteur          Referen e Archief
                                                                                               overheid
                                                           VBP Holland
           Orienterend              Orienterend
01-11-2002                                                 Sprang
           bodemonderzoek           bodemonderzoek
                                                           Capelle


Beschikbare documenten per onderzoek
Geen gegevens beschikbaar


Verontreinigende ac viteiten
                                                                                           Voldoende
Ac viteit                      Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed
                                                                                           onderzocht
auto-onderdelen
                               9999 9999 Nee                         Onbekend                   Nee
servicebedrijf
autohandel (geen repara e) 9999 9999 Nee                Nee          Nee                        Nee
autoplaatwerkerij annex
                               9999 9999 Nee            Nee          Nee                        Nee
-spuiterij
autorepara ebedrijf            1983 9999 Nee                         Onbekend                   Nee



                                Pagina 5 van 38    -       14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 103 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 104 ======================================================================

<pre>motorﬁetsenhandel             9999 9999 Nee                Nee      Nee                         Nee
opslag van alifa sche
                              9999 9999 Nee                         Onbekend                    Nee
koolwaterstoﬀen
schoenenfabriek               9999 9999 Nee                         Onbekend                    Nee


Geconstateerde verontreinigingen
Matrix                   Overschr.              m²         m³      Van       Tot   Opmerking
Grond                    S                       320         160
Grond                    S                       48          24
Grondwater               S


Beschikbare documenten
Geen gegevens beschikbaar


Besluiten
Datum                   Besluit                                    Kenmerk           Status
     20-05-2003         besch. niet erns g                         0915135           Deﬁni ef


Sanering
Geen gegevens beschikbaar


Saneringscontouren
Geen gegevens beschikbaar


Zorgmaatregelen
Geen gegevens beschikbaar




                              Pagina 6 van 38          -     14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 104 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 105 ======================================================================

<pre>Loca e: Prins Hendrikstraat 6 (Zeefdruk Hans van Osch)
Loca e
Adres              Prins Hendrikstraat 6 5171KE KAATSHEUVEL
Loca ecode         AA080900064
Loca enaam         Prins Hendrikstraat 6 (Zeefdruk Hans van Osch)
Plaats             Loon op Zand
Loca ecode
bevoegd gezag      NB080900130
WBB


Status
Vervolg WBB                                             Beoordeling
Status rapporten                                        Beschikking
Status besluiten                                        Status asbest
Is van voor 1987   Ja



Uitgevoerde onderzoeken
Geen gegevens beschikbaar


Beschikbare documenten per onderzoek
Geen gegevens beschikbaar


Verontreinigende ac viteiten
Ac viteit           Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed Voldoende onderzocht
drukkerij (algemeen) 9999 9999 Nee                           Onbekend         Nee
kopieerinrich ng    9999 9999 Nee             Nee            Onbekend         Nee
zeefdrukkerij       1999 9999 Nee             Nee            Onbekend         Nee


Geconstateerde verontreinigingen
Geen gegevens beschikbaar


Beschikbare documenten
Geen gegevens beschikbaar




                            Pagina 7 van 38         -       14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 105 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 106 ======================================================================

<pre>Besluiten
Geen gegevens beschikbaar


Sanering
Geen gegevens beschikbaar


Saneringscontouren
Geen gegevens beschikbaar


Zorgmaatregelen
Geen gegevens beschikbaar




                            Pagina 8 van 38   -   14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 106 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 107 ======================================================================

<pre>Loca e: Gasthuisstraat 162A
Loca e
Adres               Gasthuisstraat 162A 5171GJ KAATSHEUVEL
Loca ecode          AA080900072
Loca enaam          Gasthuisstraat 162A
Plaats              Loon op Zand
Loca ecode
bevoegd gezag       NB080900632
WBB


Status
Vervolg WBB                                          Beoordeling
Status rapporten                                     Beschikking
Status besluiten                                     Status asbest
Is van voor 1987    Ja



Uitgevoerde onderzoeken
Geen gegevens beschikbaar


Beschikbare documenten per onderzoek
Geen gegevens beschikbaar


Verontreinigende ac viteiten
Ac viteit          Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed Voldoende onderzocht
schoenenfabriek 1983 9999 Nee              Nee         Onbekend               Nee


Geconstateerde verontreinigingen
Geen gegevens beschikbaar


Beschikbare documenten
Geen gegevens beschikbaar


Besluiten
Geen gegevens beschikbaar




                             Pagina 9 van 38     -       14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 107 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 108 ======================================================================

<pre>Sanering
Geen gegevens beschikbaar


Saneringscontouren
Geen gegevens beschikbaar


Zorgmaatregelen
Geen gegevens beschikbaar




                            Pagina 10 van 38   -   14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 108 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 109 ======================================================================

<pre>Loca e: Prins Hendrikstraat 11
Loca e
Adres               Prins Hendrikstraat 11 5171KE KAATSHEUVEL
Loca ecode          AA080900563
Loca enaam          Prins Hendrikstraat 11
Plaats              Loon op Zand
Loca ecode
bevoegd gezag       NB080900932
WBB


Status
Vervolg WBB                                            Beoordeling
Status rapporten                                       Beschikking
Status besluiten                                       Status asbest
Is van voor 1987    Ja



Uitgevoerde onderzoeken
Geen gegevens beschikbaar


Beschikbare documenten per onderzoek
Geen gegevens beschikbaar


Verontreinigende ac viteiten
Ac viteit          Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed Voldoende onderzocht
schoenenfabriek 1955 9999 Nee                Nee         Onbekend             Nee


Geconstateerde verontreinigingen
Geen gegevens beschikbaar


Beschikbare documenten
Geen gegevens beschikbaar


Besluiten
Geen gegevens beschikbaar




                             Pagina 11 van 38      -       14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 109 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 110 ======================================================================

<pre>Sanering
Geen gegevens beschikbaar


Saneringscontouren
Geen gegevens beschikbaar


Zorgmaatregelen
Geen gegevens beschikbaar




                            Pagina 12 van 38   -   14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 110 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 111 ======================================================================

<pre>Loca e: Prins Hendrikstraat 17
Loca e
Adres               Prins Hendrikstraat 17 5171KE KAATSHEUVEL
Loca ecode          AA080900564
Loca enaam          Prins Hendrikstraat 17
Plaats              Loon op Zand
Loca ecode
bevoegd gezag       NB080900933
WBB


Status
Vervolg WBB                                            Beoordeling
Status rapporten                                       Beschikking
Status besluiten                                       Status asbest
Is van voor 1987    Ja



Uitgevoerde onderzoeken
Geen gegevens beschikbaar


Beschikbare documenten per onderzoek
Geen gegevens beschikbaar


Verontreinigende ac viteiten
Ac viteit          Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed Voldoende onderzocht
schoenenfabriek 1948 9999 Nee                Nee         Onbekend             Nee


Geconstateerde verontreinigingen
Geen gegevens beschikbaar


Beschikbare documenten
Geen gegevens beschikbaar


Besluiten
Geen gegevens beschikbaar




                             Pagina 13 van 38      -       14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 111 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 112 ======================================================================

<pre>Sanering
Geen gegevens beschikbaar


Saneringscontouren
Geen gegevens beschikbaar


Zorgmaatregelen
Geen gegevens beschikbaar




                            Pagina 14 van 38   -   14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 112 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 113 ======================================================================

<pre>Loca e: Prins Hendrikstraat 125
Loca e
Adres               Prins Hendrikstraat 125 5171KE KAATSHEUVEL
Loca ecode          AA080900565
Loca enaam          Prins Hendrikstraat 125
Plaats              Loon op Zand
Loca ecode
bevoegd gezag       NB080900934
WBB


Status
Vervolg WBB                                         Beoordeling
Status rapporten                                    Beschikking
Status besluiten                                    Status asbest
Is van voor 1987    Ja



Uitgevoerde onderzoeken
Geen gegevens beschikbaar


Beschikbare documenten per onderzoek
Geen gegevens beschikbaar


Verontreinigende ac viteiten
Ac viteit          Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed Voldoende onderzocht
schoenenfabriek 1951 9999 Nee             Nee         Onbekend                Nee


Geconstateerde verontreinigingen
Geen gegevens beschikbaar


Beschikbare documenten
Geen gegevens beschikbaar


Besluiten
Geen gegevens beschikbaar




                             Pagina 15 van 38   -       14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 113 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 114 ======================================================================

<pre>Sanering
Geen gegevens beschikbaar


Saneringscontouren
Geen gegevens beschikbaar


Zorgmaatregelen
Geen gegevens beschikbaar




                            Pagina 16 van 38   -   14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 114 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 115 ======================================================================

<pre>Loca e: Gasthuisstraat 125
Loca e
Adres                Gasthuisstraat 125 -125 5171GE KAATSHEUVEL
Loca ecode           AA080900887
Loca enaam           Gasthuisstraat 125
Plaats               Loon op Zand
Loca ecode
bevoegd gezag        NB080901141
WBB


Status
Vervolg WBB          Uitvoeren OO                       Beoordeling           Poten eel Erns g
Status rapporten     Historisch onderzoek               Beschikking
Status besluiten                                        Status asbest
Is van voor 1987     Ja



Uitgevoerde onderzoeken
                                                                                            Conclusie
Datum        Type                Naam              Auteur               Referen e Archief
                                                                                            overheid
             Historisch          HO Consulmij      Consulmij
25-12-2009
             onderzoek           MUG               MUG


Beschikbare documenten per onderzoek
Geen gegevens beschikbaar


Verontreinigende ac viteiten
                                                                                              Voldoende
Ac viteit                        Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed
                                                                                              onderzocht
brandsto ank (ondergronds)       9999 9999 Nee             Nee          Onbekend                   Nee
leerlooierij (voor 1900,
                                 1848 9999 Nee             Nee          Onbekend                   Nee
plantaardige looistoﬀen)
machinefabriek voor de leer-,
lederwaren- en                   1957 9999 Nee             Nee          Onbekend                   Nee
schoeiselindustrie
overige machine-industrie        1956 9999 Nee             Nee          Onbekend                   Nee
schoenenfabriek                  1928 9999 Nee             Nee          Onbekend                   Nee


                                Pagina 17 van 38    -       14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 115 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 116 ======================================================================

<pre>stookolietank (ondergronds)    1976 9999 Nee         Nee       Onbekend   Nee


Geconstateerde verontreinigingen
Geen gegevens beschikbaar


Beschikbare documenten
Geen gegevens beschikbaar


Besluiten
Geen gegevens beschikbaar


Sanering
Geen gegevens beschikbaar


Saneringscontouren
Geen gegevens beschikbaar


Zorgmaatregelen
Geen gegevens beschikbaar




                              Pagina 18 van 38   -    14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 116 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 117 ======================================================================

<pre>Loca e: Gasthuisstraat 129
Loca e
Adres               Gasthuisstraat 129 5171GE KAATSHEUVEL
Loca ecode          AA080901127
Loca enaam          Gasthuisstraat 129
Plaats              Loon op Zand
Loca ecode
bevoegd gezag       NB080901142
WBB


Status
Vervolg WBB                                         Beoordeling
Status rapporten                                    Beschikking
Status besluiten                                    Status asbest
Is van voor 1987    Ja



Uitgevoerde onderzoeken
Geen gegevens beschikbaar


Beschikbare documenten per onderzoek
Geen gegevens beschikbaar


Verontreinigende ac viteiten
Ac viteit          Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed Voldoende onderzocht
schoenenfabriek 1934 9999 Nee             Nee         Onbekend                Nee


Geconstateerde verontreinigingen
Geen gegevens beschikbaar


Beschikbare documenten
Geen gegevens beschikbaar


Besluiten
Geen gegevens beschikbaar




                             Pagina 19 van 38   -       14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 117 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 118 ======================================================================

<pre>Sanering
Geen gegevens beschikbaar


Saneringscontouren
Geen gegevens beschikbaar


Zorgmaatregelen
Geen gegevens beschikbaar




                            Pagina 20 van 38   -   14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 118 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 119 ======================================================================

<pre>Loca e: Gasthuisstraat 162
Loca e
Adres               Gasthuisstraat 162 5171GJ KAATSHEUVEL
Loca ecode          AA080901130
Loca enaam          Gasthuisstraat 162
Plaats              Loon op Zand
Loca ecode
bevoegd gezag       NB080901164
WBB


Status
Vervolg WBB                                         Beoordeling
Status rapporten                                    Beschikking
Status besluiten                                    Status asbest
Is van voor 1987    Ja



Uitgevoerde onderzoeken
Geen gegevens beschikbaar


Beschikbare documenten per onderzoek
Geen gegevens beschikbaar


Verontreinigende ac viteiten
Ac viteit          Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed Voldoende onderzocht
schoenenfabriek 1935 9999 Nee             Nee         Onbekend                Nee


Geconstateerde verontreinigingen
Geen gegevens beschikbaar


Beschikbare documenten
Geen gegevens beschikbaar


Besluiten
Geen gegevens beschikbaar




                             Pagina 21 van 38   -       14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 119 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 120 ======================================================================

<pre>Sanering
Geen gegevens beschikbaar


Saneringscontouren
Geen gegevens beschikbaar


Zorgmaatregelen
Geen gegevens beschikbaar




                            Pagina 22 van 38   -   14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 120 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 121 ======================================================================

<pre>Loca e: Gasthuisstraat 154
Loca e
Adres                Gasthuisstraat 154 5171GJ KAATSHEUVEL
Loca ecode           AA080901157
Loca enaam           Gasthuisstraat 154
Plaats               Loon op Zand
Loca ecode
bevoegd gezag        NB080901163
WBB


Status
Vervolg WBB                                           Beoordeling
Status rapporten                                      Beschikking
Status besluiten                                      Status asbest
Is van voor 1987     Ja



Uitgevoerde onderzoeken
Geen gegevens beschikbaar


Beschikbare documenten per onderzoek
Geen gegevens beschikbaar


Verontreinigende ac viteiten
                                                                                        Voldoende
Ac viteit                           Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed
                                                                                        onderzocht
brandsto ank (ondergronds)          9999 9999 Nee           Nee        Onbekend            Nee
landbouwmachinerepara ebedrijf 1995 9999 Nee                Nee        Onbekend            Nee
luch echnische, koel- en
droogapparatenfabrieken en          9999 9999 Nee           Nee        Onbekend            Nee
-installa ebedrijven
machinegroothandel                  9999 9999 Nee           Nee        Onbekend            Nee
onverdachte ac viteit               9999 9999 Nee           Nee        Onbekend            Nee
schoenenfabriek                     1940 9999 Nee           Nee        Onbekend            Nee




                              Pagina 23 van 38    -       14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 121 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 122 ======================================================================

<pre>Geconstateerde verontreinigingen
Geen gegevens beschikbaar


Beschikbare documenten
Geen gegevens beschikbaar


Besluiten
Geen gegevens beschikbaar


Sanering
Geen gegevens beschikbaar


Saneringscontouren
Geen gegevens beschikbaar


Zorgmaatregelen
Geen gegevens beschikbaar




                            Pagina 24 van 38   -   14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 122 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 123 ======================================================================

<pre>Loca e: Gasthuisstraat 154
Loca e
Adres              Gasthuisstraat 154 5171GJ Kaatsheuvel
Loca ecode         AA080901534
Loca enaam         Gasthuisstraat 154
Plaats             Loon op Zand
Loca ecode
bevoegd gezag      NB080903003
WBB


Status
                   Uitvoeren historisch
Vervolg WBB                                         Beoordeling
                   onderzoek
Status rapporten   BOOT                             Beschikking
Status besluiten                                    Status asbest
Is van voor 1987   Nee



Uitgevoerde onderzoeken
Datum      Type Naam            Auteur Referen e Archief Conclusie overheid
                                                             Naam: Schoenmakers
                                                             Straat/Huisnummer: Gasthuisstraat 154
                                                             Postcode/Plaats: 5171GJ Kaatsheuvel
                                                             Gemeente: Loon op Zand Soort:
                                                             Ondergronds Datum sanering:
                                                             05-11-1992 Status: afgev. zand Code
05-11-1992 BOOT Schoenmakers
                                                             Nazca: NZ080900120 Eigen code: 445 X/Y
                                                             coördinaten: 131114.875 / 407563.484
                                                             Opmerking1: ac e: 2 aantal: 3 product: -
                                                             soort tank: - saneringsdatum: 05-11-1992
                                                             status: afgev. zand opmerkingen: 2 tanks
                                                             gevuld met zand 5-11-1992 (v.d. 3 tanks?)
                                                             Naam: Schoenmakers
                                                             Straat/Huisnummer: Gasthuisstraat 154
                                                             Postcode/Plaats: 5171GJ Kaatsheuvel
                                                             Gemeente: Loon op Zand Soort:
05-11-1992 BOOT Schoenmakers                                 Ondergronds Datum sanering:
                                                             05-11-1992 Status: afgev. zand Code
                                                             Nazca: NZ080900706 Eigen code: 445 X/Y
                                                             coördinaten: 131114.875 / 407563.484


                            Pagina 25 van 38    -       14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 123 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 124 ======================================================================

<pre>                                                        Opmerking1: ac e: 2 aantal: 3 product: -
                                                        soort tank: - saneringsdatum: 05-11-1992
                                                        status: afgev. zand opmerkingen: 2 tanks
                                                        gevuld met zand 5-11-1992 (v.d. 3 tanks?)
                                                        Naam: Schoenmakers
                                                        Straat/Huisnummer: Gasthuisstraat 154
                                                        Postcode/Plaats: 5171GJ Kaatsheuvel
                                                        Gemeente: Loon op Zand Soort:
                                                        Ondergronds Datum sanering:
                                                        05-11-1992 Status: afgev. zand Code
05-11-1992 BOOT Schoenmakers
                                                        Nazca: NZ080900707 Eigen code: 445 X/Y
                                                        coördinaten: 131114.875 / 407563.484
                                                        Opmerking1: ac e: 2 aantal: 3 product: -
                                                        soort tank: - saneringsdatum: 05-11-1992
                                                        status: afgev. zand opmerkingen: 2 tanks
                                                        gevuld met zand 5-11-1992 (v.d. 3 tanks?)


Beschikbare documenten per onderzoek
Geen gegevens beschikbaar


Verontreinigende ac viteiten
Geen gegevens beschikbaar


Geconstateerde verontreinigingen
Geen gegevens beschikbaar


Beschikbare documenten
Geen gegevens beschikbaar


Besluiten
Geen gegevens beschikbaar


Sanering
Geen gegevens beschikbaar


Saneringscontouren
Geen gegevens beschikbaar


Zorgmaatregelen
Geen gegevens beschikbaar


                            Pagina 26 van 38   -   14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 124 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 125 ======================================================================

<pre>Pagina 27 van 38   -   14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 125 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 126 ======================================================================

<pre>Loca e: Prins Hendrikstraat 15
Loca e
Adres                Prins Hendrikstraat 15 5171KE Kaatsheuvel
Loca ecode           AA080902387
Loca enaam           Prins Hendrikstraat 15
Plaats               Loon op Zand
Loca ecode
bevoegd gezag        NB080902387
WBB


Status
Vervolg WBB                                            Beoordeling
Status rapporten                                       Beschikking
Status besluiten                                       Status asbest
Is van voor 1987     Nee



Uitgevoerde onderzoeken
                                                                                            Conclusie
Datum        Type Naam                        Auteur                    Referen e Archief
                                                                                            overheid
                   Verkennend                 Bakker
01-03-2007
                   bodemonderzoek             Milieuadviezen


Beschikbare documenten per onderzoek
Geen gegevens beschikbaar


Verontreinigende ac viteiten
Geen gegevens beschikbaar


Geconstateerde verontreinigingen
Geen gegevens beschikbaar


Beschikbare documenten
Geen gegevens beschikbaar


Besluiten
Geen gegevens beschikbaar


                              Pagina 28 van 38     -       14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 126 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 127 ======================================================================

<pre>Sanering
Geen gegevens beschikbaar


Saneringscontouren
Geen gegevens beschikbaar


Zorgmaatregelen
Geen gegevens beschikbaar




                            Pagina 29 van 38   -   14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 127 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 128 ======================================================================

<pre>Loca e: Gasthuisstraat 125
Loca e
Adres              Gasthuisstraat 125 5171GE Kaatsheuvel
Loca ecode         AA080902453
Loca enaam         Gasthuisstraat 125
Plaats             Loon op Zand
Loca ecode
bevoegd gezag      NB080902453
WBB


Status
Vervolg WBB                                            Beoordeling
Status rapporten                                       Beschikking
Status besluiten                                       Status asbest
Is van voor 1987   Nee



Uitgevoerde onderzoeken
Datum      Type          Naam             Auteur               Referen e Archief Conclusie overheid
                                                                                 Op de loka e is een
                                                                                 grondverontreiniging
                                                                                 aanwezig rondom de
                                                                                 op het noordelijke
                                                                                 deel van de loka e
                                                                                 gelegen onder¬
                                                                                 grondse tanks, nabij
                                                                                 boring PBl. De
                                                                                 verontreiniging
                                                                                 bevindt zich op een
           Verkennend Indica ef
                                                                                 diepte van 1.30- 1.80
01-05-1992 onderzoek Bodemonderzoek InBodem BV
                                                                                 m -mv. De
           NVN 5740   en Grondsanering
                                                                                 grondverontreiniging
                                                                                 is ruimtelijk beperkt,
                                                                                 en wordt geschat op ±
                                                                                 20 m^. De horizontale
                                                                                 omvang van de
                                                                                 verontreiniging is
                                                                                 aangegeven op
                                                                                 bijlage 3. Uit de
                                                                                 analyse-resultaten,



                            Pagina 30 van 38       -       14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 128 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 129 ======================================================================

<pre>                                                          van het
                                                          grondwatermonster
                                                          geno¬ men uit de ter
                                                          plaatse van de
                                                          grondverontreiniging
                                                          ge¬ plaatste peilbuis,
                                                          blijkt dat de met
                                                          minerale olie veront¬
                                                          reinigde grond zo
                                                          goed als geen invloed
                                                          hee op het
                                                          grondwater. De in het
                                                          grondwater
                                                          aangetroﬀen
                                                          loodgehalten geven
                                                          geen aanleiding tot
                                                          verder onderzoek
                                                          daar dit voor deze
                                                          streek
                                                          achtergrondwaarden
                                                          zijn.
                                                          Naam: Tolboom
                                                          Straat/Huisnummer:
                                                          Gasthuisstraat 125
                                                          Postcode/Plaats:
                                                          5171GE Kaatsheuvel
                                                          Gemeente: Loon op
                                                          Zand Soort:
                                                          Ondergronds Datum
                                                          sanering: 27-08-1992
                                                          Status: afgev. zand
                                                          Code Nazca:
                                                          NZ080900394 Eigen
27-08-1992 BOOT   Tolboom                                 code: 415 X/Y
                                                          coördinaten:
                                                          131133.953 /
                                                          407588.438
                                                          Opmerking1: ac e: 2
                                                          aantal: 1 product: -
                                                          soort tank: -
                                                          saneringsdatum:
                                                          27-08-1992 status:
                                                          afgev. zand
                                                          opmerkingen: tank
                                                          gevuld met zand
                                                          27-8-1992



                      Pagina 31 van 38   -   14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 129 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 130 ======================================================================

<pre>                      Verkennend     DHV
01-03-1993
                      Bodemonderzoek Zuid-Nederland


Beschikbare documenten per onderzoek
Geen gegevens beschikbaar


Verontreinigende ac viteiten
Geen gegevens beschikbaar


Geconstateerde verontreinigingen
Geen gegevens beschikbaar


Beschikbare documenten
Geen gegevens beschikbaar


Besluiten
Geen gegevens beschikbaar


Sanering
Geen gegevens beschikbaar


Saneringscontouren
Geen gegevens beschikbaar


Zorgmaatregelen
Geen gegevens beschikbaar




                            Pagina 32 van 38   -   14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 130 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 131 ======================================================================

<pre>Loca e: Gasthuisstraat 154
Loca e
Adres                Gasthuisstraat 154 5171GJ Kaatsheuvel
Loca ecode           AA080902454
Loca enaam           Gasthuisstraat 154
Plaats               Loon op Zand
Loca ecode
bevoegd gezag        NB080902454
WBB


Status
Vervolg WBB                                             Beoordeling
Status rapporten                                        Beschikking
Status besluiten                                        Status asbest
Is van voor 1987     Nee



Uitgevoerde onderzoeken
                                                                                             Conclusie
Datum        Type Naam                    Auteur                         Referen e Archief
                                                                                             overheid
                   Nulsitua e
26-06-1995                                Ascor Analyse BV
                   Bodemonderzoek
                                          V.B.P. Holland
                   Verkennend
01-06-2000                                Bemiddelings- en
                   bodemonderzoek
                                          Adviesburo Milieuzaken


Beschikbare documenten per onderzoek
Geen gegevens beschikbaar


Verontreinigende ac viteiten
Geen gegevens beschikbaar


Geconstateerde verontreinigingen
Geen gegevens beschikbaar


Beschikbare documenten
Geen gegevens beschikbaar


                              Pagina 33 van 38      -       14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 131 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 132 ======================================================================

<pre>Besluiten
Geen gegevens beschikbaar


Sanering
Geen gegevens beschikbaar


Saneringscontouren
Geen gegevens beschikbaar


Zorgmaatregelen
Geen gegevens beschikbaar




                            Pagina 34 van 38   -   14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 132 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 133 ======================================================================

<pre>De informa e die wij in deze rapportage beschikbaar stellen, dient u te interpreteren als een inscha ng
van de situa e. Aangezien de informa e is gebaseerd op onderzoeken die in het verleden hebben
plaatsgevonden kunnen wij nooit 100% zekerheid geven met betrekking tot de actuele kwaliteit van
grond en grondwater. De gezamenlijke omgevingsdiensten in Noord – Brabant zijn niet aansprakelijk
voor enige schade dan wel enige andere indirecte incidentele of gevolgschade als blijkt dat in de prak jk
de kwaliteit van grond of grondwater anders is dan in dit rapport is vermeld. Wij a enderen u op het feit
dat u als makelaar, eigenaar, toekoms g eigenaar of als derde, bij aan- of verkoop van onroerend goed
een vergaande onderzoeksplicht hee als het gaat om het vaststellen van de kwaliteit van de bodem
en/of de aanwezigheid van ondergrondse brandsto anks. Wij adviseren u om in voorkomende gevallen
zelf zorg te dragen voor bodemonderzoek dan wel onderzoek naar de aanwezigheid van een tank.



De informa e uit deze rapportage kan niet worden gebruikt bij de aanvraag van een
omgevingsvergunning of andere gemeentelijke producten of diensten. Bij een vergunningaanvraag dient
elke situa e opnieuw afzonderlijk te worden beoordeeld. Ook al hee er op een loca e eerder
bodemonderzoek plaatsgevonden is het niet uitgesloten dat de gemeente opnieuw bodemonderzoek
eist. De aanwezige informa e kan verouderd zijn, ook kan er een onjuiste onderzoeksstrategie zijn
toegepast.




                               Pagina 35 van 38     -     14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 133 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 134 ======================================================================

<pre>Toelich ng
Toelich ng op gebruikte terminologie



Uitleg begrippen bij deze rapportage

De analyseresultaten in rela e tot de onderzoeksstrategie geven een beeld van de
verontreinigingsitua e. Op basis van hiervan wordt een loca e beoordeeld. Hieronder volgt een
opsomming:

    Niet verontreinigd geen vervolg: Volgens de beschikbare informa e is de loca e niet verontreinigd,
    een nader bodemonderzoek is niet noodzakelijk.
    Erns g: Poten eel erns g. Het vermoeden bestaat dat er sprake is van een erns ge verontreiniging.
    Een loca e wordt ook als Pot. Erns g gekwaliﬁceerd als er alleen bodembedreigende handelingen
    hebben plaatsgevonden (historisch bodemonderzoek). De loca e is dan als het ware verdacht met
    betrekking tot het voorkomen van bodemverontreiniging.
    Urgent c.q. Spoedeisend: Poten eel urgent. Het vermoeden bestaat dat de erns ge verontreiniging
    risico"e;s vormt voor de gezondheid, ecologie en verspreiding.
    verontreinigd: Geen vervolg. Het vermoeden bestaat dat de loca e wel verontreinigd is maar er is
    geen aanleiding tot het doen van vervolgonderzoek.
    Niet Erns g: Er is geen sprake van een erns ge bodemverontreiniging.
    Erns g, niet urgent c.q. Spoedeisend: Door de provincie in een beschikking vastgelegd dat sprake is
    van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. Er zijn geen
    gezondheids- , Ecologische en/ of verspreidingsrisico"e;s.
    Erns g, urgen e c.q. spoedeisendheid niet bepaald: Er is sprake van een sterke verontreiniging in
    meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater waarvan de urgen e (risico"e;s) niet zijn
    vastgesteld.
    Erns g en urgent c.q. spoedeisend, sanering binnen 4 jaar: Door de provincie in een beschikking
    vastgelegd dat sprake is van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3
    grondwater. De verontreiniging vormt een actueel gevaar voor de volksgezondheid, en/of het
    ecosysteem en/of verspreiding.



Indien er op een loca e een geval van erns ge bodemverontreiniging is aangetroﬀen is de provincie
bevoegd gezag. De provincie zal a ankelijk van de situa e een beschikking afgeven.

Op basis van de status van de verontreiniging (beoordeling van de loca e) worden de vervolgstappen
vastgesteld. We onderscheiden de volgende stappen (ac viteiten):

    Voldoende onderzocht/gesaneerd, geen vervolg: Op basis van de huidige bodemonderzoeken of op
    grond van een goedgekeurd evalua erapport (naar aanleiding van een bodemsanering) is
    vervolgonderzoek niet noodzakelijk.
    Uitvoeren (aanvullend) HO, OO, NO, SO en SP: Respec evelijk het uitvoeren van een (aanvullend)
    Historisch Onderzoek, een Oriënterend Onderzoek, een Nader Onderzoek, een Saneringonderzoek
    en het opstellen van een Saneringsplan.

                               Pagina 36 van 38    -     14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 134 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 135 ======================================================================

<pre>    Uitvoeren van een sanering en/of aanvullend sanering: De grond en/of het grondwater worden
    ontdaan van de verontreinigende componenten.
    Uitvoeren jdelijke beveiliging: Het plaatsen van jdelijke sanerende maatregelen met als doel
    verspreiding van de verontreiniging tegen te gaan of de risico"e;s van de verontreiniging terug te
    dringen.
    Uitvoeren (aanvullende) saneringsevalua e: De resultaten (hoeveelheid verwijderde grond,
    terugsaneerwaarde, etc) worden vastgelegd in een rapport.
    Uitvoeren ac eve nazorg: Na afronding van de sanering gelden nog zorgverplich ngen die door de
    provincie in een beschikking zijn vastgelegd.
    Monitoring: De verontreiniging wordt periodiek gecontroleerd of geen verspreiding plaatsvindt. Ook
    deze ac viteiten zijn in een beschikking vastgelegd.
    Registra e restverontreiniging: Na sanering is een verontreiniging achter gebleven. De aard en
    omvang van deze verontreiniging wordt geregistreerd bij de provincie en de gemeente. Bij het
    kadaster wordt een aantekening gemaakt.



Er zijn verschillende soorten bodemonderzoeken, elk met een ander doel en uitvoeringsstrategie. De
volgende onderzoekstypen worden onderscheiden:

    PreHo: Prehistorisch bodemonderzoek, er is een verdenking van bodembedreigende ac viteiten.
    De loca e is bijvoorbeeld a oms g uit de lijst van de Kamer van Koophandel.
    Historisch onderzocht: Er is een historisch bodemonderzoek verricht. Zonder de loca e te bezoeken
    is in de gemeentelijke archieven gezocht naar aanwijzingen voor een bodembedreigende ac viteit.
    Beperkt onderzoek: Eenvoudig onderzoek met een speciﬁek doel (bv verdenking van asbest of een
    calamiteit). Een beperkt onderzoek gee geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit.
    BOOT of indica ef onderzoek: Een beperkt onderzoek gee geen uitsluitsel over de algemene
    bodemkwaliteit.
    Onderzocht op aard (O.O./NVN/NEN): Op de loca e is een analy sch bodemonderzoek verricht om
    te onderzoeken of er sprake is van bodemverontreiniging. Dit kunnen verschillende typen
    onderzoek zijn die echter allemaal tot doel hebben om een eventuele verontreiniging aan het licht
    te brengen. (OO = oriënterend onderzoek, NVN = indica ef bodemonderzoek conform de
    Nederlandse Voornorm en NEN =verkennend bodemonderzoek conform de Nederlandse
    Eenheidsnorm (NEN 5740)).
    Nulsitua e onderzoek: Om in de toekomst vast te kunnen stellen of de huidige eigenaar de bodem
    (verder)verontreinigd hee wordt de kwaliteit van de bodem vastgelegd. Indien later blijkt dat de
    milieuhygiënische kwaliteit van de bodem is verslechterd dan kan de eigenaar hiervoor
    aansprakelijk worden gesteld. Wordt toegepast bij de ves ging van bedrijven op een loca e die
    poten eel bodembedreigende ac viteiten uitvoeren.
    O.O.T. (Besluit Opslag Ondergrondse Tanks): Onderzoek dat wordt uitgevoerd om vast te stellen of
    zich bij een ondergrondse brandsto ank verontreinigingen bevindt.
    Asbest in grond onderzoek (NEN 5707)
    Nader onderzoek: Onderzoek naar de groo e van de verontreiniging en het vaststellen van de ernst
    en de urgen e (NTA 5755).
    Saneringsonderzoek opgesteld: er is, naar aanleiding van de resultaten van het nader
    bodemonderzoek, een onderzoek naar de saneringsmogelijkheden uitgevoerd.
    Saneringsplan opgesteld: Een saneringsplan is een planma ge beschrijving van de
    saneringsmethode en/of de saneringstechnieken.


                              Pagina 37 van 38     -    14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 135 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 136 ======================================================================

<pre>    Saneringsevalua e uitgevoerd: een opsomming van de resultaten en gebeurtenissen naar
    aanleiding van een sanering.




Analyseresultaten in conclusie

De analyseresultaten worden weergegeven in de vorm van le ers en symbolen. De combina e hiervan
gee aan of de bodem verontreinigd is of niet. De le ers hebben de volgende betekenis (conform de
Wet bodembescherming).

AW= Achtergrondwaarde

S = Streefwaarde

T = Tussenwaarde

I = Interven ewaarde



In feite geven de le ers een concentra eniveau aan dat iets zegt over de aard van de verontreiniging en
de sanering daarvan. In het kader van het Besluit bodemkwaliteit is dit de van nature in de bodem
aanwezige gehalte aan “verontreinigende” stoﬀen. Streefwaarde: is de waarde waarbij sprake is van
schone grond, geschikt voor alle mogelijke doeleinden. Als van één of meerdere stoﬀen de streefwaarde
of achtergrondwaarde wordt overschreden, is sprake van een lichte bodemverontreiniging.
Tussenwaarde: Als van één of meerdere stoﬀen de tussenwaarde wordt overschreden, is sprake van een
ma ge bodemverontreiniging. Overschrijding van de tussenwaarde is het criterium voor uitvoering van
nader bodemonderzoek. Interven ewaarde: is de waarde waarbij maatregelen (interven es)
noodzakelijk zijn. Als van één of meerdere stoﬀen de interven ewaarde wordt overschreden, is sprake
van een sterke bodemverontreiniging. De omvang van de verontreiniging, de risico"e;s voor de
volksgezondheid, ecologische risico"e;s en verspreidingsrisico"e;s bepalen de ernst en de urgen e c.q.
spoedeisendheid van het geval.



Wat u moet weten over tankgegevens

In het verleden werden veel woningen verwarmd met behulp van huisbrandolie (hbo). Deze olie werd
opgeslagen in speciale ondergrondse opslagtanks. Bij lekkage kunnen deze tanks een
bodemverontreiniging veroorzaken. Volgens het besluit BOOT (Besluit Opslaan in Ondergrondse Tanks),
tegenwoordig het Ac viteitenbesluit, moeten nog in gebruik zijnde gesaneerde ondergrondse tanks
voldoen aan diverse voorschri en zoals keuringen en monitoring. Oude buitengebruik gestelde tanks
konden tot 1998 worden gesaneerd door KIWA (Keuringsins tuut voor Waterleidingsar kelen) erkende
bedrijven (de tanks werden schoon gemaakt en gevuld met zand, mits de bodem niet verontreinigd was).
Oude buitengebruik gestelde tanks die nu nog niet zijn behandeld moeten worden verwijderd. Een
eindonderzoek naar brandstofproducten in grond en grondwater is dan verplicht.



                                 Pagina 38 van 38   -    14-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 136 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 137 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 137 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 138 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 138 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 139 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 139 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 140 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 140 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 141 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 141 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 142 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 142 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 143 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 143 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 144 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 144 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 145 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 145 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 146 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 146 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 147 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                               RENVOOl:



                                                                                                                                                                                                U OmiKKELAPPARAAT            3000 mi-200 Y            YERYALLEN.
                                                                                                                                                                                               2* CONTACTKASJ                2440 mi-220 K            YERYALLEN.
                                                                                                                                                                                                3* REPROCAMERAmCUUMPOMP          220 mT-220 Y         YERYALLEN.
                                                                                                                                                                                                4* BELICHTINGSUNIT           5000 KATT-380 Y
                                                                                                                                                                                               5* SCREENSPOELBAK INCL .          240 mi-220 1/        YERYALLEN.
                                                                                                                                                                                                   GROFWILFILJER VOOR
                                                                                                                                                                                                   POL YMEERRESTANTEN
                                                                                                                                                                                               6* DROOGKASJ                  1500 mT-220 Y
                                                                                                                                                                                                7* Ol/EN                     15000 mi-380 K
                                                                                                                                                                                                8* GROTE HANDCAROUSEL/TEXTIEL
                                                                                                                                                                                                9* KLEINE HANDCAROUSEL/TEXTFI
                                                                                                                                                                                               10* JUSSENDROGER [3x)         luuOO mi-Sud Y
                                                                                                                                                                                               11* COMPRESSOPmASim           4500 mJ-380 Y
                                                                                                                                                                                               12* RAKELSLIJPER                  640 mi-380 Y
                                                                                                                                                                                               13* ZEEFUASUNIJ/INKJ              400 mT-380 Y
                                                                                                                                                                                               14* TRANSPORTBAND M0BIEL[2x] 120 mi-220 Y
                                                                                                                                                                                               15* KLEINE HALFAUrOMAAT ROKU 260 mT-220 K
                                                                                                                                                                                               16* JRANPORTBAND MOBIEL           350 mi
                                                                                                                                                                                               17* HALFAUWMAAT 500X700 MM        736 mT-220 Y
                                                                                                                                                                                               18* GROTE DRUKJAFEL               800 mi-220 Y
                                                                                                                                                                                                   1000x1400 MM
                                                                                                                                           -IHSPECUEPUJ                                        19* ZWENKARMSTANS             1500 mT-380 Y
                                                                                                                                                                                               20* SNIJMACHlNE/82 CM         3000 mi-380 K
                                                                                                                                                                       mwiTEH DP
                                                                                                                                                                       rmEHJERMEPm             21* INPAKJAFEL
                                                                                                                                                                       mTSJBPPMSsm
                                                                                                                                                                                               22* JHERMISCHE BUIGMACHINE    .     10 mi
                                                           VlOE!b,u,jmE
                                                           noEP                                                                                                                                23* INFILMMACHINE             3500 mil

                                                             mmm                                                              EXPEBITIE                                                        24* GESLOJEN ONTFILMERSYSJEEM
                 muMP                                                                                                                                                                              mOR SCREENS/AO-FORMAAT
                 v/atmj
                                                                                                                                                                                               25* OPSLAG SCREEN
                                                                                                                                                                                               26* AFI.mOLSWFFlLTER              270 mr
                              IEEE VEmmER EN POEJSUPPEN                                                                                                                                            6 MTR. IS VERVALLEN
                             m mPESTEN 200 LITER                                                                                                                 miNISTRATlE
                                                               m P/tPiEP
                                                               BPStM                                                                                                                               IN JAN.   '99
                           m mm 200 liter
                          soiv.sxmim                                                                                                                                                               BUIJEN GEBRUIK
                                                                                                                                                                                               27* RAKELREINIGER GESL.
                                                                                                                                                                                                   SYSJEEM INCL. AFZUIGING
                                                                                                                                                                                               28* RUIMTE MECHANISCH             1500 mi
                                                                                                                                                                                                   GEVENTILEERD 300 M3/UUR
                                                                                                                                                                                                   CENTRIFUGAAL. 4 MTR.
                                                                                                                                                                                               29* YOORRAADKAST
                                                                                                                                                                                                   SCHOONMAAKMIDOELEN
                                                                                                                                                                                               30* HOGE TIRUKREINIGER            700 mi
                                                                                                                                                                                               31* miERSTOEWIGER                 500 mi

                                                                                                                OPSUG                                                                          32* DROOGTUNNEL                   1030 V/JT
                                                                                                                                                                                               33* UITLEGGER+TRANSP. BAND        250 mi
                                                                                                                                                                                               34* UY DROOGUNIT              2000 mi CONTINU
                                                                           spiECEummim                                                                                                         35* 3/4 AUTOMAAT 900x1300MM 2200 mi
                                                                                                                                                                                               36* UITSTOOT DROOGTUNNEL
                                                                                                                                                                                                   O/ON [UYiPLASTISOLj 5 MTR.
                                                                                                                                            11 SPREEK^          DIRECTIE                       37* TRANSFER PEPS                     mi
                                                                                                                                           I I HOEK                                            38* INPAKTAFEL
                                                                                                                                                                                               39* YOORRAABREK KARTON+DIY.
                                                                                                                                                                                     ARCHIEF
                                                                                                                                                                                               40* MECHANISCHE YENTILATIE        500 mi
                                                                                                                                                                                                   3350 M3/UUR
                                                                                                                                                                   ARCHIEF                         RUIMTE YENT.

                                                                                                    ELECTRim BEUR                                                                              41* TEXTIELDRUKMACHINE            200 mi
                                                                                                                                                                                                   8 KLEUREN
     RELMEmim-                                                                                                                                                                                 42* JNFRAROOO DROOGTUNNEL     10000 mi
                                                                                                                                                                                                   KORTE GOLF
                                                                                                                                                                                               43* JNFRAROOO DROOGTUNNEL     10000 mi
                                                                                                                                                                                                   MIDDENGOLF
                                                                                                                                                                                               44* MECHANISCHE YENTILATIE        500 mi
                                                                                                                                                                                                   3350 M3/UUR                                                        SITUATIE
                                                                                                                                                                                                   RUIMTE YENT.
                                                                                                                                                   111111   \                                                                                                          GEMEENTE: LOON OP ZAND
                                                                                                                                                                                               45* TEXTIELDRUKMACHlNE/4 KLEUREN
                                                                                                                                               n                                                                                                                       SECTIE         : M
                                                                                                                                                                                               46* YOORRAADREKKEN PAPIER/
                                                                                                                                                                                                                                                                       NFS.           : WOO,          1601,   1602
                                                                                                                                                                                                   KUNSTST. ZELFKLEYEND
                                                                                                                                                                                                                                                                       SCHAAL         : 1:1000
                                                                                                                                                                                               47* AFZUIGUNIT DROOGTUNNEL        250 mi
                                                                                                                                                                                                                                                                       SITUATIE: KAAJSHEUYEL
                                                                                                                                                                                                   32*42*43 MRMTE UITSTOOT

                                                                                                                                  PEKKER                                                       48* CHEMICAL TEN-CONTAINER
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        INGEKOMEN          - 7 MEI 1999
                                                                                                                                                                                                   MET AFSLUITBARE
                                                                                                                                                                                                   AFDEKKING EN
                                                                                                                                                                                                   OPYANGBAK 200 LITER
                                                                                                                                                                                               49* TRANSFERRERS              .^10 mi
                                                                                                               miSTOFBICHTE
                                                                                                               VLOEP                                                                           50* TRANSFERRERS                  1500 mi
                                                                                         CFRUIMTE
                                                                                                                                                                                               51* TRANSFERRERS [2xj             600 mi
                                                                                                                                                                                               52* ROOKGASAFYOER CY
                                                                                                                                                                                                   2 MTR.                                                                                                 ‘pu£»isq
                                                                                                                                                                                               53* RONDDRUKMACHINE                50 mi                                                                             WWit            p-f
                                                                                                                                                                                                                                                                                                Jljf
                                                                                                                                                                                               54* AFZUIGING MIDDELS                                                                           pUB7 da uocn GiuaaiusS jsp sjapnctj-tsvv.
                                                                                                                                                                                                   SPLETEN IN KOLOM                 4 mi                                                       ua jajsaaiuaSjnq uba        f <5
                                                                                                                                                                                                   RUIMTE AFZUIGING
                                                                                                                                                                                                                                             omschr
                                                                                                                                                                                               55* AFYAL PAPIER GEMEENTE
                                                                                                                                                                                                   CONTAINER                                           PLAN            YOOR HET                        VIJZIGEN             VAN DE            INRICHTING

                                                                                                                                                                                                                                                       VAN EEN BEDRIJFSRUIMTE                                             TE KAATSHEUYEL
VERDIEPING                                                BE6ANE GROND                                                                                                                                                                                                                                                                 schoaL     1/100
                                                                                                                                                                                                                                             BOUKKUNOIG ONTKRP- & ADVIESBURO                                                           geteksnd   FP 09^10^1998
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          ZEEFDRUK HANS VAN OSCH B. Y. gewij zigd FR 21-10-1998
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          POSTBUS 98                              FR 05-02-1999
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  FR 26-02-1999
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          5170 AB KAATSHEUYEL

                                                                                                                                                                                                                                                                                    Mnrklslraat 9B                                              werk no.   biad no
                                                                                                                                                                                                                                                            ffib(EW(]D®[?$ 51 GH toisteuwi
                                                                                                                                                                                                                                                                     ii3l 0416-280® fDx.n4t[r28121B       VET HILIEUBEHEER                         98T45     1m
</pre>

====================================================================== Einde pagina 147 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 148 ======================================================================

<pre>                                      Qo-ÍC




I N D I C A T I E F BODEMON DERZOEK

EN GRONDSANERING



GASTHUISSTRAAT 125



KAATSHEUVEL



UITGEVOERD IN OPDRACHT VAN



DE HEER TOLBOOM




                     1993


                     Ëfejt rēōōēvn
</pre>

====================================================================== Einde pagina 148 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 149 ======================================================================

<pre>                                                1



1 . I N L E I D I N G EN DOELSTELLING

Door d e h e e r T o l b o o m i s i n m e i 1992 o p d r a c h t v e r l e e n d t o t
h e t u i t v o e r e n v a n een i n d i c a t i e f bodemonderzoek                  op de
l o k a t i e G a s t h u i s s t r a a t 125 t e K a a t s h e u v e l . V o o r de l i g g i n g
van de l o k a t i e w o r d t v e r w e z e n naar b i j l a g e 1 .

De l o k a t i e h e e f t d e e l s e e n b e d r i j f s b e s t e m m i n g en d e e l s een
woonbestemming.

Reden v o o r h e t o n d e r z o e k     i s een e i g e n d o m s o v e r d r a c h t   v a n de
gehele l o k a t i e .


De o n d e r z o e k s o p z e t    i s gebaseerd           op de      standaardopzet
indicatief               bodemonderzoek          (Vereniging         van    Nederlandse
Gemeenten               (VNG)    1986) .     Een     indicatief         bodemonderzoek
beoogt t e r e s u l t e r e n         i n een g l o b a a l       inzicht    i n aard,
p l a a t s v a n voorkomen en c o n c e n t r a t i e s van v e r o n t r e i n i g e n d e
s t o f f e n i n g r o n d en g r o n d w a t e r .
Op g r o n d v a n d e r e s u l t a t e n v a n h e t o n d e r z o e k k u n n e n h e t
r i s i c o v o o r de mens e n h e t g e v a a r v a n a a n t a s t i n g v a n h e t
milieu          globaal       worden      ingeschat. Vervolgens              wordt      de
n o o d z a a k om t o t een v e r v o l g o n d e r z o e k o v e r t e gaan b e p a a l d
i n h e t l i c h t v a n h e t g e b r u i k v a n de bodem, d e v e r o n t r e i n i -
g i n g s s i t u a t i e , de a a r d e n de c o n c e n t r a t i e v a n de v e r o n t -
reinigende stoffen.




       r a p p o r - o p d o e n                                 . A fl-tl-C- I
</pre>

====================================================================== Einde pagina 149 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 150 ======================================================================

<pre>                                                2



2. GEGEVENS BETREFFENDE DE LOKATIE

2.1 I n v e n t a r i s a t i e v a n h i s t o r i s c h e gegevens

De l o k a t i e i s g e s i t u e e r d b i n n e n d e bebouwde kom v a n K a a t s -
h e u v e l . Op d e l o k a t i e s t a a n e e n a a n t a l gebouwen d i e na de
tweede w e r e l d o o r l o g i n g e b r u i k geweest z i j n t . b . v l e e r b e -
werkende i n d u s t r i e .

De a f g e l o p e n j a r e n h e e f t een v e r b o u w i n g p l a a t s g e v o n d e n v a n
de b e s t a a n d e gebouwen. De l o k a t i e h e e f t m o m e n t e e l d e e l s
een woonbestemming en d e e l s een b e d r i j f s b e s t e m m i n g .
De gebouwen o p de l o k a t i e o m v a t t e n e e n w o o n h u i s , e e n
m a g a z i j n , e e n w e r k r u i m t e en een k a n t o o r r u i m t e .

Op d e l o k a t i e z i j n d r i e o n d e r g r o n d s e t a n k s a a n w e z i g ;   twee
h u i s b r a n d o l i e - t a n k s e n één d i e s e l o l i e - t a n k .
Een v a n de HBO-tanks i s b u i t e n g e b r u i k .

De n i e t meer i n g e b r u i k z i j n d e HBO-tank l i g t op h e t w e s t e -
lijke       deel       v a n de l o k a t i e o n d e r de k a n t o o r r u i m t e . De
e x a c t e l i g g i n g v a n deze t a n k i s b i j b e n a d e r i n g bekend.

De d i e s e l o l i e t a n k e n d e tweede HBO-tank l i g g e n op h e t
n o o r d e l i j k e d e e l v a n d e l o k a t i e n a a s t de c a r p o o r t .
De d i e s e l o l i e p o m p   s t a a t op h e t n o o r d e l i j k e d e e l v a n de
l o k a t i e onder de c a r p o o r t .

I n d e d i r e c t e o m g e v i n g v a n de l o k a t i e s t a a n w o o n h u i z e n e n
een d i v e r s e a t e l i e r s t . b . v . l e e r b e w e r k e n d e i n d u s t r i e .


2.3 H y p o t h e s e

E r i s geen a a n l e i d i n g t e v e r o n d e r s t e l l e n d a t b e t r e f f e n d e
t e r r e i n w a t b e t r e f t d e s a m e n s t e l l i n g v a n g r o n d en g r o n d w a -
t e r v e r d a c h t i s op één u i t z o n d e r i n g n a : rondom d e o n d e r -
grondse opslagtanks.                 Deze p l a a t s e n v e r d i e n e n     e x t r a aan-
dacht .
</pre>

====================================================================== Einde pagina 150 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 151 ======================================================================

<pre>                                                 3


2.4 G e o h y d r o l o q i s c h e   situatie

De g e g e v e n s met b e t r e k k i n g t o t de g e o h y d r o l o g i s c h e s i t u a -
t i e z i j n o n t l e e n d aan de G r o n d w a t e r k a a r t v a n        Nederland,
k a a r t b l a d c e n t r a l e s l e n k , v a n de D i e n s t G r o n d w a t e r v e r k e n -
ning        TNO.

Het       gebied     bestaat globaal                u i t een s l e c h t d o o r l a t e n d e
d e k l a a g met o n d e r l i g g e n d h e t e e r s t e w a t e r v o e r e n d p a k k e t e n
een e e r s t e s c h e i d e n d e l a a g . H i e r o n d e r b e v i n d e n z i c h h e t
t w e e d e en    d e r d e w a t e r v o e r e n d p a k k e t met          daaronder         een
slecht doorlatende basis.

De d e k l a a g i s i n h e t a l g e m e e n opgebouwd u i t f i j n e t o t
m a t i g g r o v e z a n d e n , met p l a a t s e l i j k l e e m , k l e i e n v e e n .
De d i k t e v a n de d e k l a a g b e d r a a g t n u l t o t e n k e l e m e t e r s .
H e t e e r s t e w a t e r v o e r e n d p a k k e t b e t r e f t een g o e d d o o r l a t e n -
de a f z e t t i n g v a n d o o r g a a n s g r o v e g r i n d h o u d e n d e z a n d e n .
De e e r s t e s c h e i d e n d e l a a g v o r m t de b a s i s v a n h e t e e r s t e
w a t e r v o e r e n d p a k k e t en i s s a m e n g e s t e l d u i t k l e i l a g e n      en
fijne         zanden, waartussen                lokaal matig f i j n e              t o t grove
zanden kunnen z i j n i n g e s c h a k e l d .

Het tweede w a t e r v o e r e n d p a k k e t b e s t a a t u i t m a t i g g r o v e
s c h e l p h o u d e n d e z a n d e n . T u s s e n h e t t w e e d e en d e r d e w a t e r -
voerend p a k k e t i s i n d i t gebied geen scheidende                                     laag
aanwezig. Onder h e t d e r d e w a t e r v o e r e n d p a k k e t b e v i n d t z i c h
de s l e c h t d o o r l a t e n d e b a s i s b e s t a a n d e u i t a f z e t t i n g e n v a n
de f o r m a t i e v a n B r e d a .
</pre>

====================================================================== Einde pagina 151 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 152 ======================================================================

<pre>                                                   4



3. VELDWERKZAAMHEDEN

3.1 A l g e m e e n

H e t v e l d w e r k i s i n m e i e n j u n i 1992 v e r r i c h t v o l g e n s d e
door h e t m i n i s t e r i e         v a n VROM v a s t g e s t e l d e " V o o r l o p i g e
PraktijkRichtlijnen                (VPR) v o o r b e m o n s t e r i n g  en analyses
b i j bodemverontreinigingsonderzoek".                     (1986 S t a a t s u i t g e v e -
r i j VROM 2 5 0 - 1 5 4 - 5 5 B ) ) .


3.2 B o r i n g e n

I n h e t kader van h e t onderzoek                          zijn    8 boringen          verricht
w a a r v a n één m e t p e i l b u i s .

B o r i n g e n B I , B2, B3.2 e n B6 z i j n                 doorgezet      t o t een d i e p t e
v a n 2.50 m m i n m a a i v e l d .

B o r i n g e n B 3 . 1 e n B4 z i j n d o o r g e z e t t o t e e n d i e p t e v a n 1.50
m min maaiveld.

B o r i n g B5 e n B7 z i j n          doorgezet            t o t een d i e p t e   v a n 2.00 m
min maaiveld.

De p u l s b o r i n g PB1 i s d o o r g e z e t t o t e e n d i e p t e v a n 4.50 m
min maaiveld, h i e r i n i s een p e i l b u i s                g e p l a a t s t met e e n
                                   1
f i l t e r l e n g t e v a n l m e n e e n d i a m e t e r v a n 50 mm.

De b o r i n g e n s t a a n b o d e m k u n d i g e n o r g a n o l e p t i s c h b e s c h r e v e n
op b i j l a g e 2.
De l o k a t i e s v a n de b o r i n g e n z i j n w e e r g e g e v e n op b i j l a g e 3.

De b o r i n g e n z i j n u i t g e v o e r d m e t e e n E d e l m a n b o o r ;
de p u l s b o r i n g i s u i t g e v o e r d m e t e e n E d e l m a n b o o r          en e e n
pulsboor.


3.3 O r q a n o l e p t i s c h e w a a r n e m i n g e n

B i j b o r i n g PB1 ( t u s s e n de o n d e r g r o n d s e t a n k s ) w e r d v a n a f
2.00 m -m.v. e e n v e r o n t r e i n i g i n g        met m i n e r a l e o l i e waar-
genomen i n de v o r m v a n e e n s m e e r l a a g .
B i j de a n d e r e b o r i n g e n z i j n o r g a n o l e p t i s c h g e e n b i j z o n d e r -
h e d e n waargenomen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 152 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 153 ======================================================================

<pre>                                                 5


3.4 M o n s t e r n a m e

Grond

Van e l k e b o r i n g i s h e t b o d e m m a t e r i a a l         per onderscheiden
b o d e m l a a g b e m o n s t e r d . De m o n s t e r s z i j n    verpakt i n glazen
p o t t e n e n a f g e s l o t e n met d e k s e l .

Grondwater

Op 25-05 en             05-06-1992           zijn     watermonsters            genomen u i t
p e i l b u i s PB1.

De v o l g e n d e m o n s t e r s z i j n   aangeboden         aan    het     laboratorium
voor chemische a n a l y s e :


monstercode                            genomen u i t                     diepte/
KAATSAKK                                boring/peilbuis                   filtertraject


Grond
Ml - Kaatsak I                         B5                               0. 0 0 - 1 . 50    m   -mv
M2 - K a a t s a k I I                 PB1 +     B5                     0. 0 0 - 1 . 50    m   -mv
M3 - K a a t s a k PB                  PB1                              1 . 5 0 - 1 . 80   m   -mv
M4 - K a a t s a k PB                  PB1                              2. 00-2 . 20       m   -mv
M5 - K a a t s a k k G t a n k         B3 . 2                           2 .00-2 . 60       m   -mv

Grondwater
K a a t s a k k Wl                     PB1                              3. 5 0 - 4 . 50 m -mv
K a a t s a k k W2                     PB1                              3 .50-4 . 50 m -mv



3.5 C h e m i s c h    onderzoek

De a n a l y s e s op g r o n d en g r o n d w a t e r z i j n u i t g e v o e r d d o o r
H e t M i l i e u l a b v a n Biochem t e Z o e t e r m e e r ( a n a l y s e r a p p o r t e n
62235, 62278, 62234, 62625 e n 6 2 8 9 1 ) .


Grond

G r o n d m o n s t e r M l i s g e a n a l y s e e r d op:
- m i n e r a l e o l i e GC.

G r o n d m o n s t e r M2 i s g e a n a l y s e e r d op:
- zware m e t a l e n : chroom, n i k k e l , k o p e r ,            zink,    cadmium,
    l o o d , a r s e e n en k w i k .

G r o n d m o n s t e r s M3 en M4     z i j n g e a n a l y s e e r d op:
- m i n e r a l e o l i e GC.

G r o n d m o n s t e r M5 i s g e a n a l y s e e r d op:
- m i n e r a l e o l i e IR.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 153 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 154 ======================================================================

<pre>                                                 6


Grondwater

G r o n d w a t e r m o n s t e r K a a t s a k k Wl i s g e a n a l y s e e r d o p :
- g a s c h r o m a t o g r a f i s c h e b e p a l i n g v a n v l u c h t i g e aromaten,
    v l u c h t i g e c h l o o r k o o l w a t e r s t o f f e n en minder v l u c h t i g e
    o r g a n i s c h e s t o f f e n (m.n. b e n z i n e - en o l i e k o m p o n e n t e n ) .
- E.O.CL.;
- m e t a l e n : a r s e e n , cadmium, c h r o o m , k o p e r , l o o d , k w i k e n
    zink.

Grondwatermonster Kaatsakk                   W2 i s g e a n a l y s e e r d o p :
- lood.



4. ONDERZOEKSRESULTATEN

De a n a l y s e r a p p o r t e n v a n H e t M i l i e u l a b z i j n i n d e z e r a p -
p o r t a g e opgenomen a l s b i j l a g e 5.
De v a s t g e s t e l d e c o n c e n t r a t i e s z i j n g e t o e t s t a a n de i n d i c a -
t i e v e r i c h t l i j n e n v a n h e t M i n i s t e r i e v a n VROM.
De t o e t s i n g t a b e l met h e t d a a r b i j b e h o r e n d e t o e t s i n g s k a d e r
z i j n i n deze r a p p o r t a g e opgenomen a l s b i j l a g e 6.


U i t h e t onderzoek               i s g e b l e k e n d a t v o o r w a t b e t r e f t de
g e a n a l y s e e r d e s t o f f e n i n de g r o n d m o n s t e r s    e n de g r o n d w a -
t e r m o n s t e r s o p de o n d e r z o c h t e          l o k a t i e en d i e p t e n , t e r
p l a a t s e e n k e l e c o n c e n t r a t i e s a a n w e z i g z i j n b o v e n d e A- en
de B - t o e t s i n g s w a a r d e t e n behoeve v a n een n a d e r             onderzoek.
De v e r h o o g d e c o n c e n t r a t i e s z i j n w e e r g e g e v e n i n t a b e l 1 en
2 (bijlage 4).


Grond

I n h e t g r o n d m o n s t e r genomen u i t b o r i n g PB1 v a n 1.50-1.80 m
-mv w o r d t e e n h o e v e e l h e i d m i n . o l i e          aangetroffen ruim
b o v e n d e B-waarde.
I n h e t g r o n d m o n s t e r M2 u i t b o r i n g e n PB1 e n B5 w o r d t e e n
z i n k g e h a l t e g e a n a l y s e e r d b o v e n d e A-waarde.

Grondwater

I n h e t g r o n d w a t e r worden c o n c e n t r a t i e s gemeten n e t boven
de A - w a a r d e v a n x y l e n e n , c h r o o m , a r s e e n en E.O.X.
Het l o o d g e h a l t e      i n h e t grondwater              v e r t o o n t een l i c h t e
v e r h o g i n g t . o . v . de B-waarde.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 154 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 155 ======================================================================

<pre>                                                7


5. CONCLUSIE

Op d e l o k a t i e i s een g r o n d v e r o n t r e i n i g i n g a a n w e z i g    rondom
de o p h e t n o o r d e l i j k e d e e l v a n de l o k a t i e g e l e g e n         onder-
g r o n d s e t a n k s , n a b i j b o r i n g PB1.

De v e r o n t r e i n i g i n g b e v i n d t z i c h op een d i e p t e v a n 1.30¬
1.8 0 m -mv.
De g r o n d v e r o n t r e i n i g i n g  i s r u i m t e l i j k beperkt, en w o r d t
                             2
g e s c h a t op ± 20 m .
De h o r i z o n t a l e omvang v a n de v e r o n t r e i n i g i n g i s a a n g e g e v e n
op b i j l a g e 3.

U i t de a n a l y s e - r e s u l t a t e n , van h e t g r o n d w a t e r m o n s t e r geno-
men u i t de t e r p l a a t s e v a n de g r o n d v e r o n t r e i n i g i n g g e -
p l a a t s t e p e i l b u i s , b l i j k t d a t de m e t m i n e r a l e o l i e v e r o n t -
r e i n i g d e g r o n d zo goed a l s geen i n v l o e d h e e f t op h e t
grondwater.

De i n h e t g r o n d w a t e r a a n g e t r o f f e n l o o d g e h a l t e n g e v e n g e e n
a a n l e i d i n g t o t v e r d e r o n d e r z o e k d a a r d i t v o o r deze s t r e e k
achtergrondwaarden z i j n .




m a a r t 1993

INBODEM




M li                        se
HP Ä                                             :



                                 y

 :
     i
</pre>

====================================================================== Einde pagina 155 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 156 ======================================================================

<pre>                                     ONDERZOCHTE LOKATIE




I n d i c a t i e f bodemonderzoek               j u n i 1992   BIJLAGE 1
G a s t h u i s s t r a a t 125
Kaatsheuvel                                       blad 1          INBODEM
</pre>

====================================================================== Einde pagina 156 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 157 ======================================================================

<pre>                                                                                        J
                            1

                                                                                                               I
       PR/NS   HENDRIK
                                                       STRAAT


                                                                                                  i5S
                                                                                                               It
                tot /fi*
         it



                           *İ3        \
                                               te

                                                                            ttq  0
                                                                                            ut]
                                                                                                                    J
                                          Is




                                  y
                                               .f­~x                                         I

                                 í
                                                              N
                                                                  N.
                  X
                           o 75


 ­X.




                                               \




                                               x                                                  I
                                      I
                                                   X    7"7
70
                                                                       "x            /Ac*
                                                                            x»
                                                                  x
                                                                       X


                I n d i c a t i e f bodemonderzoek                           j u n i 1992               BIJLAGE 1
                G a s t h u i s s t r a a t 125
                Kaatsheuvel                                                      blad 2                   INBODEM
</pre>

====================================================================== Einde pagina 157 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 158 ======================================================================

<pre>   Boring: B I                                  B o r i n g : B2 (pomp)                B o r i n g : B3.1

d i e p t mon­ B e s c h r i j v i n g       d i e p mon­ B e s c h r i j v i n g   d i e p mon­ B e s c h r i j v i n g
m­mv s t e r                                 m­mv s t e r                           m­mv s t e r

0.00              straatzand                 0.00            straat      zand       0. 00             zwarte     grond
0.20          Mgz p u i n s p o r e n
                                             0.60            zwarte grond
                                                             puinsporen             0.80         Fz   licht    leemh.
1.20          Mgz m a t i g g r o f
              /Fz t o t f i j n z a n d
                  licht grijs
                  l i c h t leemh.
2 . 00        Fz l e e m r i j k        2.00           Fz
                  oersporen

2 . 50        Fz     einde      boring       2.50      Fz    einde      boring      1.50         Fz   einde    boring

   B o r i n g : B3.2                           B o r i n g : B4                       B o r i n g : B5

diep         mon­ B e s c h r i j v i n g    d i e p mon­ B e s c h r i j v i n g   d i e p mon­ B e s c h r i j v i n g
m­mv         ster                            m­mv s t e r                           m­mv s t e r

0. 00                zwart      grond        0. 00     Fz    fijn     zand          0. 00 ­ Fz

                                                                                    0.50 F Z
0. 50         Fz
              Fz     l i c h t leem­
                                             0. 50     Fz
                                                                                             1        l i c h t humeus

0. 80                houdend
              Fz                             1. 00     Fz                           1.00         Fz   z e e r humeus
1 . 00                                                                                                puinsporen
              Fz     l i c h t leem­
1 . 50               houdend                                                                 1
2 . 00   v
2 . 60   İ    Fz     einde      boring       1.50      Fz    einde      boring      2 . 00       Fz   einde    boring

   Boring:         B6                           B o r i n g : B7                       Boring:

diep         mon­ B e s c h r i j v i n g    d i e p mon­ B e s c h r i j v i n g   d i e p mon­ B e s c h r i j v i n g
m­mv         ster                            m­mv s t e r                           m­mv s t e r

0. 00         Mgz h u m u s r i j k          0.00      Fz    fijn     zand
              /Fz

0.50                                         0.50      Fz

1 . 00                                       1. 00     Fz

1 . 50        Fz     wit    fijn      zand

2 . 00

2 . 50        Fz     einde      boring       1.50      Fz    einde      boring




             I n d i c a t i e f bodemonderzoek                                     j u n i 1992        BIJLAGE 2
             G a s t h u i s s t r a a t 125
             Kaatsheuvel                                                               blad 1               INBODEM
</pre>

====================================================================== Einde pagina 158 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 159 ======================================================================

<pre>                             ļ
  Plaats:      Kaatsheuvel                             Code KAATSAKK                                       Bladno.

 Werknn                                                Datum         18-05-1992                    Boringsmefhoden :
                                                                                                   Edelman
 Beschreven      door: A.        Loose                 BORING NR. P B i                        XXXXX.XX.XX .

                                                       PB 0 4 0 / 0 6 3 /0 50                      manreibuizen: pvc.
 Bijzonderheden:                                                                               xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
 EC = 290                                              g.w.s.i; 2,4om-m.v.ļ2Jŗ                                            sťaal
 pH - 5,6
                                                       o.k. pb.:4.60 m-rn.v.                       pulsboring
                                                                                               nxxxxxxxxí
Monstername     diepte                           beschrijving                                      ramgurs
diepte   nr.    -mv    text.
                                                                                          ORGAKOLEPTISCHE BIJZONDERHEDEN
                 0.00 F z            fijn    zand

                                                                                                    oplosmiddelenlucht
                                                                                                    olie lucht
                 0.50                                                                               dieaelolielucht
                                                                                                    benzinelucht
                                                                                                    verfstoĩfenlucht
                        Fz           licht   humeus f i j n    zand                                 teerlucht
         M2                                                                                         rottingslucht
                                                                                                    enz.

                 1.00

                                                                                              zeer l i c h t
                        Fz           fijn    zand                                             licht
                                                                                              matig
                                                                                              sterk
                 1.50                                                                     E - zeer s t e r k .



         M3
                        Fz                                                                Gr* grind
                                                                                          Gz « grof zand
                •2.00                                                                     Mgz « matig grof zand
                                                                                          Mfz * matig f i j n zand
         M4             Fz           matig t o t s t e r k   verontreinigd                F z « f i j n zand
                                     smeerlaág
 G.W 3t ,        2.40                                                                     Khz « kleihoudend z a n d
                                                                                          Zhk « zandhoudend k l e i

                                                                                          Lk « l i c h t e k l e i
                        Le           leem                                                 Zk " zware k l e i
                                                                                          L e « leem
                3.00
                                                                                          Ve » veen
                                                                                          P u i ** p u i n
                        Fz           leemhoudend f i j n      zand
                                                                                          Ver " verharding, b e t o n
                 3.5C
                                                                                          Textuurspecificatie
                                                                                          Z «zwak
                                     idem                                                 M « matig
                                 8                                                        S * sterk
                 4.00
         Wl                                                                               LI   s
                                                                                                    i e t s / m a t i g leem­
         W2                                                                                          houdend
                        Fz           fijn    zand                                         L2       « s t e r k leemhoudend
                                                                                          Hl       « i e t s / m a t i g humus­
                A-JÜC                                                                                houdend
                                                                                          H2       " s t e r k humushoudend
                 4.6C                einde    boring                                      VI       " i e t s / m a t i g veen­
                                                                                                     houdend
                                                                                          V2       « s t e r k veenhoudend
                                                                                                                 Datum    Gel. Corr

                                                                         Indicatief    bodemonderzoek
                                                       BIJLAGE 2         Gasthuisstraat    125
                                                          blad 2
                                                                         Kaatsheuvel
                                                                                                                 Schaal
</pre>

====================================================================== Einde pagina 159 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 160 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                  XB5




                                                                                                                                           ra
                                                                                                                                                             ?
                                                                                                                                         a o
                                                                                                                                              ra
                                    X    B6
                                                                                                                               XB7                                      POMP
                                                                                                                                                                 X
                                                      I
                                                      ii
                                                                                                                                                                 B2


   1                                                                                           K                                r
                                7
                                                                                                                                              i
                        m                                                     X                                           u                              i

                                                  i                                   » .ex?
                                                                                                                          î      7

                    0
                                                                                                             1



                    f. .r                                                                                lichtkoepel      GJ
                                                                                  schakelkast
                                                           i.


                                              1                         I
                                                                                                             I

      I
                                                                    i   i                                                                                    I
                                                                                                                                                             I

Si.
  í

  r
                                                                                                   ra   Q
                                                                                                                 í
                                                                                                                     r—
                                                                                                                          3                                      L
                                                                                                                                                                 (O
  i:                                                            1
                                                                                                                          3
                                                                                                        33           —í
                                                                                                         i

                                    «1

                            r

      i
             1—
          I HBO-tank                                                                                                                 x
                                                                                                                                         BI
                                                                                                                                                         r
                    l
? ii
  •I                j
              o
              Z33                                                                                                                         LEGENDA
Ĺ ' XB3.2 " XB3.1
                                                                                                                                          X Plaats                    b o r i ng e n

                                                                                                                                          ^         Plaats            peilbui
                                                                                                                                                    Met min. o l i e veront
                                                                                                                                                    r e i n i g d e g rond


                                                                            I n d i c a t i e f bodemonderzoek                                    juni       1992         BIJLAGE 3
                                                                            G a s t h u i s s t r a a t 125
                                                                            Kaatsheuvel                                                            blad 2                      INBODEM
</pre>

====================================================================== Einde pagina 160 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 161 ======================================================================

<pre>A n a l y s e - r e s u l t a t e n d i e de A- B- e n C - t o e t s i n g s w a a r d e n o v e r s c h r i j d e n

Aromaten * M i n e r a l e          olie
GROND

Analyse          Omschrijving                     Monstername                Benzeen           Tolueen             Ethyl-        Xylenen    Nafta-        Minerale
rapport                                           datum                                                            benzeen                  leen          olie
                      KAATSAK                                                 mg 1 kg            mg 1 kg            mg 1 kg       mg 1 kg    mg 1 kg        mg/kg
                                                                              ds                  ds                ds            ds         ds              ds

62234            K a a t s a k PB                  25-05-1992                                                                                              4.700 ben
                 1.50-1.80

ben = o l i e - i n d i c a t i e    benzine
Metalen

Analyse          Omschrijving                 Monstername               chroom           nikkel            koper         zink       cad-    lood        arseen    kwik
rapport                                       datum                      mg/kg                                                      mium                mg/kg
                     KAATSAK                                              ds              mg/kg            mg/kg         mg/kg      mg/kg   mg/kg       ds        mg/kg
                                                                                          ds               ds             ds         ds     ds                    ds

62235            Kaatsak I I                   21-05-1992                                                                 190


T o e t s i n g s w a a r d e n v a n h e t m i n i s t e r i e v a n VROM

Parameter                                                               A               B       C
                                                                     mg/kg d s          mg/kg d s            mg/kg ds

Minerale       olie                                                     50                  1.000                5.000
Zink                                                                   140                    500                3.000




                                                                                    I n d i c a t i e f bodemonderzoek                                 j u n i 1992    BIJLAGE 4
                                                                                    G a s t h u i s s t r a a t 125
                                                                                    Kaatsheuvel                                                         tabel 1           INBODEM
</pre>

====================================================================== Einde pagina 161 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 162 ======================================================================

<pre>A n a l y s e - r e s u l t a t e n d i e de A- B- e n C - t o e t s i n g s w a a r d e n o v e r s c h r i j d e n
Aromaten en m i n e r a l e o l i e

 GRONDWATER

Analyse            Omschrijving                        Monsterna-                 Benzeen            Tolueen             Ethyl-      Xylenen         Nafta-         Minerale    olie
rapport                                                me datum                                                          benzeen                     leen            Mg/i
                       KAATSAK                                                       M9/1                  ^g/1           Mg/i         Mg/i            Mg/i
 62278             K a a t s a k Wl 3                  25-05-1992                                                                      0,84

 Metalen

 Analyse           Omschrijving                      Monsterna-                  Chroom           Nikkel           Koper      Zink     Arseen        Cad-      Kwik        lood
 rapport                                             me datum                                                                           Mg/i         mium
                       KAATSAK                                                    Mg/i             Mg/i                Mg/i   Mg/i                   Mg/i          Mg/i    Mg/i
 62278             K a a t s a k Wl 3                25-05-1992                    1,3                                                  13,5                                   73
 62625             K a a t s a k W2                  05-06-1992                                                                                                                66

 Overige
                                                                                                                         1
 Analyse           Omschrijving                      Monsterna-                  PAK s1
                                                                                                  E.O.X.           HKW s      Fenol-
 rapport                                             me datum                                                                 index
                       KAATSAK                                                    Mg/i             Mg/i                Mg/i   Mg/i            Mg/i          Mg/i           Mg/i
 62278              K a a t s a k Wl 3               25-05-1992                                      3,4


  T o e t s i n g s w a a r d e n v a n h e t m i n i s t e r i e v a n VROM

 Parameter                                                                 A              B            C
                                                                         Mg/i                 Mg/i                Mg/i
 xylenen                                                                    0,2                    20                   60
 chroom                                                                     1                      50                  200
 arseen                                                                    10                      30                  100
 lood                                                                      15                      50                  200
 E.O.X.                                                                     1                      15                   70



                                                                                          I n d i c a t i e f bodemonderzoek                                j u n i 1992        BIJLAGE 4
                                                                                          G a s t h u i s s t r a a t 125
                                                                                          Kaatsheuvel                                                        tabel 2                INBODEM
</pre>

====================================================================== Einde pagina 162 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 163 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                                       BIJLAGE 5
                                                                                                                                                                                                          blad 1

ľtćvf               mífiââffloh                                                                                                                                                  Biochem Laboratorium B V
                                                                                                                                                                                 H e t milieulab
• •wt»             m i f IVM                               i« « vaiv^
                                                                                                                                                                                 Heliumstraat 8
                                                                                                                                                                                 27I8 SL Zoetermeer
                                                                                                                                                                                 Postbus 755
                                                                                                                                                                                 2700 AT Zoetermeer
                                                                                                                                                                                 Telefoon 079 - 61 66 26
                                                                                                                                                                                 Telefax     079 - 6I 66 09
Analyserapport                  62235
Blad                            1 van 1
Opdrachtgever                    Inbodein B . V .
Project                         KAATSAK
Datum a a n g e l e v e r d     21 mei 1992
A n a l y s e s gereed          1 j u n i 1992
Controlegetal                   920601­120000­11239

Monsteromschri j v i n g :
1. : 920502636 G rond; Kode: KAATSAK I
2. : 920502637 G rond; Kode: KAATSAK I I

                                                                                                                                                                            2.


Droge s t o f (NEN 5 7 4 7 )                                                        CX)                                           86,7                                        82,3

Zware metalen (VPR C85­01: ICP)                                                                                                                                                                \ 0 O
Chroom                                                                              (mg/kg d s )                                                                             19
Nikkel                                                                              (mg/kg d s )                                                                              8,7
Koper                                                                               (mg/kg d s )                                                                             11,7
Zink                                                                                (mg/kg d s )                                                                            190
Cadmi urn                                                                           (mg/kg d s )                                                                            < 0,40                 I
                                                                                    (mg/kg d s )                                                                             26
Lood                                                                                                                                                                                            •SO
                                                                                    (mg/kg d s )                                                                               16
A r s e e n (VPR C85­01)                                                                                                                                                                       zo
                                                                                    (mg/kg d s )                                                                                 0,12
Kwik (NEN 5764)
                                                                                    (mg/kg d s )                                  25                                                           10 O
M i n e r a l e o l i e I.R.




                                                                                                       QUALIFIED
                                                                                                       BV STERLAB

                              B i o c h e m L a b o r a t o r i u m B V is i n g e sc h r e v e n   in h e t Sterlab r e g i s t e r v o o r l a b o r a t o r i a o n d e r nr. 6 v o o r
                                                                     g e b i e d e n zoals    nader oms chreven            in He e r k e n n i n g .
</pre>

====================================================================== Einde pagina 163 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 164 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                                     BIJLAGE 5
                                                                                                                                                                                                        blad 2
                                                                                                                                                                                   Biochem Laboratorium BV
I I V !                I I I I I I V U I U l V                                                                                                                                     H e t milieulab


                                                                                                                                                                                  Heliumstraat 8
                                                                                                                                                                                  27I8 SL Zoetermeer
                                                                                                                                                                                  Postbus 755
                                                                                                                                                                                  2700 AT Zoetermeer
                                                                                                                                                                                  Telefoon 079 - 61 66 26
                                                                                                                                                                                  Telefax    079 - 61 66 09
Analyserapport                    62234
Blad                              1 van 1
Opdrachtgever                     I nbodern B. V.
Project                           KAATSAK      Sp. 1575
Datum a a n g e l e v e r d       25 mei 1992
A n a l y s e s gereed            29 mei 1992
Controlegetal                     920529-120000-9022

Monsteromschri j v i n g :
1. : 920502634 Grond; Kode: KAATSAK (-2.00-2.20) PB
2. : 920502635 G r o n d ; Kode: KAATSAK (-1.50-1.80) PB




Droge s t o f     (NEN 5 7 4 7 )                                                   (54)                                            85,9                                      85,6

M i n e r a l e o l i e GC. (VPR C85-19)
F r a c t i e C8 - C l 2                                                           (mg/kg         ds)                              20                                  4.600
F r a c t i e C12 - C22                                                            (mg/kg         ds)                         < 20                                        55
F r a c t i e C22 - C30                                                            (mg/kg         ds)                         < 20                                      < 20
F r a c t i e C30 - C40                                                            (mg/kg         ds)                         < 20                                      < 20
Totaal minerale o l i e                                                            (mg/kg         ds)                         < 50                                     4.700

(De t u s s e n h a a k j e s vermelde               l e t t e r c o d e geven aan d a t de a n a l y s e v a n commentaar i s v o o r z i e n . )




Opmerkingen :


ben         01 i e - i n d i c a t i e :     Benzine.




                                                                                                      QUA1JHED
                                                                                                      BV M l Hl.Mt

                               B i o c h e m L a b o r a t o r i u m B V is i n g e s c h r e v e n in h e t Sterlab r e g i s t e r v o o r l a b o r a t o r i a o n d e r nr. 6 v o o r
                                                                    g e b i e d e n z o a l s n a d e r o m s c h r e v e n in d e e r k e n n i n g .
</pre>

====================================================================== Einde pagina 164 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 165 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                               BIJLAGE 5
                                                                                                                                                                                                  blad 3

hûf                 mflff^fffloK                                                                                                                                                Biochem Laboratorium BV
                                                                                                                                                                                H e t milieulab
• IWfe               I f f f l f V U I U t V
                                                                                                                                                                                Heliumstraat 8
                                                                                                                                                                                27I8 SL Zoetermeer
                                                                                                                                                                                Postbus 755
                                                                                                                                                                                2700 AT Zoetermeer
                                                                                                                                                                                Telefoon 079 - 61 66 26
                                                                                                                                                                                Telefax 079 - 61 66 09
Analyserapport                   62278
Blad                             1 van 1
Opdrachtgever                    Inbodem B.V.
Pro j e c t                      KAATSAKK
Datum a a n g e l e v e r d      25 mei 1992
A n a l y s e s gereed           27 mei 1992
Controlegetal                    920527-120000-345K

Monsteromschri j v i n g :
1 . : 920502846 G r o n d w a t e r ; Kode: KAATSAKK Wl 3 I t r . + P E ( m e t a l e n )

                                                                                                                                                                           1.

Kwik (NEN 6449)                                                                    (ug/l)                                                                                  < 0,1

Chroom (NEN 6444)                                                                  (ug/l)                                                                                       1.3

Koper (NEN 6454)                                                                   (ug/l)                                                                                       1.7

Z i n k (NEN 6443)                                                                 (ug/l)                                                                                      29

A r s e e n (NEN 6432)                                                             (ug/l)                                                                                      13,5

Cadmium (NEN 6458)                                                                 (ug/l)                                                                                       0,15

Lood (NEN 6429)                                                                    (ug/l)                                                                                      73

E.O.X. (NEN 6402)                                                                 (ug/l)                                                                                        3,4

F i n g e r p r i n t ECD/F ID (VPR C85-10/12: GC)
V l u c h t i g e aromaten
Benzeen                                                                           (ug/l)                                                                                   t 0,2
Tolueen                                                                           (ug/l)                                                                                   « 0,5
Ethylbenzeen                                                                      (ug/l)                                                                                   « 0,5
Xylenen                                                                           (ug/l)                                                                                     0,84
Totaal v l u c h t i g e aromaten                                                 (ug/l)                                                                                   e 1,0
Minder v l u c h t i g e koolw.                                                   (ug/l)                                                                                    18,5
V l u c h t i g e g e c h l o r e e r d e koolw.
1.1.-Dichlooretheen                                                               (ug/l)                                                                                   c 1,0
D i chloormethaan                                                                 (ug/l)                                                                                   : 1,0
trans-1.2.-Dich looretheen                                                        (ug/l)                                                                                   : 1,0
Trichloormethaan                                                                  (ug/l)                                                                                   : 1,0
1.1.1. - T r i c h l o o r e t h a a n                                            (ug/l)                                                                                   : 1,0
Tetrachloormethaan                                                                (ug/l)                                                                                   : 1,0
Tri chlooretheen                                                                  (ug/l)                                                                                   : 1,0
Broomdi c h l o o r m e t h a a n                                                 (ug/l)                                                                                   : 1,0
1.1.2. - T r i c h l o o r e t h a a n                                            (ug/l)                                                                                   : 1,0
C h l o o r d i broommethaan                                                      (ug/l)                                                                                   : 1,0
Tetrachlooretheen                                                                 (ug/l)                                                                                   : 1,0
Tribroommethaan                                                                   (ug/l)                                                                                   ! 1,0
1.1.2.2.-Tetrachloorethaan                                                        (ug/l)                                                                                   t 1,0
T o t a a l v l u c h t i g e g e c h l . koolw.                                  (ug/l)                                                                                   : 1,0




                              B i o c h e m L a b o r a t o r i u m B V is i n g e s c h r e v e n in h e t SteWab r e g i s t e r v o o r l a b o r a t o r i a o n d e r nr. 6 v o o r
</pre>

====================================================================== Einde pagina 165 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 166 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                                       BIJLAGE 5
                                                                                                                                                                                                          blad 4
                                                                                                                                                                                  Biochem Laboratorium BV
• •VI.             I I I l l l V r U I U l V                                                                                                                                      H e t milieulab


                                                                                                                                                                                  Heliumstraat 8
                                                                                                                                                                                  27I8 SL Zoetermeer
                                                                                                                                                                                  Postbus 755
                                                                                                                                                                                  2700 AT Zoetermeer
                                                                                                                                                                                  Telefoon 079 - 61 66 26
                                                                                                                                                                                  Telefax      079 - 6 I 66 09
Analyserapport                   62625
Blad                             I van 1
Opdrachtgever                    Inbodem B.V.
Project                          KAATSAKK
Datum a a n g e l e v e r d      5 j u n i 1992
A n a l y s e s gereed           I I j u n i 1992
Controlegetal                    920611-120000-26777

Monsteromschri j v i n g :
1 . : 920600749 G r o n d w a t e r ; Kode: KAATSAKK (-3.40) W2




Lood (NEN 6429)                                                                   (ug/l)                                                                                        66




                              B i o c h e m L a b o r a t o r i u m B V is i n g e s c h r e v e n in h e t Sterlab    r e g i s t e r v o o r l a b o r a t o r i a o n d e r nr. 6 v o o r
                                                                   g e b i e d e n z o a l s n a d e r o m s c h r e v e n in de e r k e n n i n g .
</pre>

====================================================================== Einde pagina 166 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 167 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                                    BIJLAGE 5
                                                                                                                                                                                                       blad 5
                                                                                                                                                                                Biochem Laboratorium B V
• • V U              llllll«ZMIUtV                                                                                                                                              H e t milieulab


                                                                                                                                                                                Heliumstraat 8
                                                                                                                                                                                27I8 SL Zoetermeer
                                                                                                                                                                                Postbus 755
                                                                                                                                                                                2700 AT Zoetermeer
                                                                                                                                                                                Telefoon 079 - 61 66 26
                                                                                                                                                                                Telefax     079 - 61 66 09
Analyserapport                  62891
Blad                            1 van 1
Opdrachtgever                   Inbodem B.V.
Project                         KAATSAKK
Datum a a n g e l e v e r d     16 j u n i 1992
A n a l y s e s gereed          22 j u n i 1992
Controlegetal                   920622-16:47:-8699

Monsteromschri j v i n g :
1 . : 920601711 Grond; Kode: K a a t s a k k G Tank ( 2 . 0 0 - 2 . 6 0 )




D r o g e s t o f (NEN 5 7 4 7 )                                                  (X)                                                                                      85,9

Minerale o l i e      IR (an.NEN 6675)                                            (mg/kg d s )                                                                              44




                                                                                                     QUALIFIED
                                                                                                     BY STERLAB

                              B i o c h e m L a b o r a t o r i u m B V is i n g e s c h r e v e n in h e t Sterlab r e g i s t e r v o o r l a b o r a t o r i a o n d e r nr. 6 v o o r
                                                                   g e b i e d e n zo.ils n a d e r o m s c h r e v e n in rffl e r k e n n i n g .
</pre>

====================================================================== Einde pagina 167 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 168 ======================================================================

<pre>                                                                                                         BIJLAGE 6
                                                                                                            blad 1




Toetsingskader

V o o r de         i n t e r p r e t a t i e van de a n a l y s e r e s u l t a t e n i s g e b r u i k
gemaakt v a n h e t b e o o r d e l i n g s k a d e r u i t de L e i d r a a d Bodembe-
s c h e r m i n g van h e t m i n i s t e r i e van V o l k s h u i s v e s t i n g , R u i m t e l i j k e
O r d e n i n g en M i l i e u b e h e e r ( s e p t . 1 9 9 0 ) . I n h e t t o e t s i n g s k a d e r
w o r d t o n d e r s c h e i d gemaakt i n d r i e t o e t s i n g s w a a r d e n met c o n c e n -
t r a t i e n i v e a u A, B en C.

- N i v e a u A,
  g e l d t a l s r e f e r e n t i e w a a r d e en moet g e z i e n w o r d e n a l s een
  g e m i d d e l d e a c h t e r g r o n d c o n c e n t r a t i e en b i j m i l i e u v r e e m d e
  s t o f f e n a l s een d e t e c t i e g r e n s .

- N i v e a u B,
  i s t e b e z i e n a l s de t o e t s i n g s w a a r d e , w a a r b o v e n i n i e d e r
  g e v a l en w a a r o n d e r a f h a n k e l i j k v a n b e p a a l d e f a c t o r e n ,
  z o a l s b o d e m t y p e , op k o r t e t e r m i j n e e n ( n a d e r ) o n d e r z o e k
  gewenst i s .

- N i v e a u C,
  i s t e b e s c h o u w e n a l s de t o e t s i n g s w a a r d e , w a a r o n d e r een
  s a n e r i n g ( - s o n d e r z o e k ) g e w o o n l i j k n i e t op k o r t e t e r m i j n
  n o o d z a k e l i j k i s , maar w a a r b o v e n een             saneringsonderzoek
  c.q. s a n e r i n g b i j v o o r k e u r w e l op k o r t e t e r m i j n w o r d t
  u i t g e v o e r d , nadat h e t nader onderzoek i s a f g e r o n d .



B i j de u r g e n t i e b e p a l i n g v a n de v e r d e r e aanpak v a n een bodem-
v e r o n t r e i n i g i n s g e v a l w o r d e n , n a a s t de a a r d en c o n c e n t r a t i e s
v a n s t o f f e n ook de l o k a l e v e r o n t r e i n i g i n g s s i t u a t i e a l s m e d e h e t
g e b r u i k v a n de bodem t e r p l a a t s e beschouwd.
H e t i n s c h a t t e n v a n de r i s i c o ' s v o o r de v o l k s g e z o n d h e i d en v o o r
de a a n t a s t i n g v a n h e t m i l i e u moet d a n ook g e b a s e e r d               z i j n op
een i n t e g r a l e b e o o r d e l i n g v a n de bovengenoemde a s p e c t e n .
Om cleze r e d e n z a l h e t d o o r g a a n s n o d i g z i j n s y s t e m a t i s c h de
s t a p p e n oriënterend o n d e r z o e k , n a d e r o n d e r z o e k en s a n e r i n g s o n -
derzoek t e d o o r l o p e n , a l v o r e n s kan worden b e s l o t e n o f s a n e r i n g
n o d i g i s e n op w e l k e w i j z e d i t dan z a l moeten p l a a t s v i n d e n .
Aan de r i c h t w a a r d e n , z o a l s v e r m e l d i n de t o e t s i n g s t a b e l ,         mag
dan ook g e e n a b s o l u u t w a a r d e o o r d e e l w o r d e n g e g e v e n .
</pre>

====================================================================== Einde pagina 168 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 169 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                     BIJLAGE 6
       Indicatieve w a a r d e n               A - referentiewaarde
                                                                                                                                                        blad 2
                                               B - t o e t s i n g s w a a r d e t.b.v. ( n a d e r ) onderzoek
                                               C - t o e t s i n g s w a a r d e t.b.v. sanering(-sonderzoek)


       Voorkomen in:                                        G r o n d (mg/kg droge stof)               G r o n d w a t e r (ļtg/l)

       Stof/niveau                                                    A     B              C                  A                 B          c
  0)
 •H    1. M e t a l e n
  N                                                           ê                                          »
       Cr ( c h r o o m )                                                 250            800                                  50          200
       Co (cobalt)                                           20            50            300           20                     50          200
  01                                                                                                     *
 •H    Ni (nikkel)                                          . *           100            500                                  50          200
  Ē    Cu (koper)                                             *           100            500             *                    50          200
 •H
       Zn (zink)                                              *           500           3000                                 200          800
       A s (arseen)                                           i            30             50             M
                                                                                                                              30          100
 u     M o (molybdeen                                        10            40            200            5                     20          100
 o                                                            »
 aj    Cd ( c a d m i u m )                                                 5             20            '                      2,5         10
 4-1   Sn(tin)                                               20            50            300           10
 Cü
                                                                                                                              30          150
n      Ba ( b a r i u m )                                   200           400           2000           50                    100          500
       Hg (kwik)                                              a             2             10             i
                                                                                                                               0.5          2
                                                              #
       Pb ( l o o d )                                                     150            600             "                    50          200


CN
       II. Anorganische v e r b i n d i n g e n
       NH (alsN)
           4                                                 -               -                 -         *                  1000          3000
       F (totaal)                                             *           400           2000             *                  1200          4000
       CN (totaal­vrij)                                       1            10            100            5                     30           100
       CN ( t o t a a l ­ c o m p l e x )                     5            50            500           10                     50           200
 •H
  N
       S (totaal­sulfiden)                                    2            20            200           10                    100           300
       Br (totaal)                                           20            50            300             *                   500          2000
                                                                                               ­
 tv
       P0 (alsP)
           4

                                                             -               -                           *                   200           700

 4-1   III. A r o m a t i s c h e v e r b i n d i n g e n
 •H
i—I    benzeen                                                0.05(d)        0,5            5            0.2(d)                 1            5
 ro
i I*   ethylbenzeen                                           0.05(d)        5             50            0.2(d)                20           60
Jį     tolueen                                                0.05(d)        3             30            0.2(d)                15           50
 Ē
 QJ    xylenen                                                0.05(d)        5             50            0.2(d)                20           60
"O
 O     fenoien                                                0.05(d)        1             10            0.2(d)                15           50
XI
 OJ
       a r o m a t e n (totaal)
                                                             -               7             70
                                                                                                        -                      30          100

 u     IV. Polycyclische a r o m a ­
 ra          tische k o o l w a t e r s t o f f e n
 ro
       naftaleen                                                             5              50           0.2(d)                  7          30
  CU
 •H    fenantreen                                                           10             100           0.005(d)                2          10
 4-1   antraceen                                              *             10             100           0.005(d)                2          10
 C
 CU    fluoranteen                                                          10             100           0.005(d)                1           5
 M
 0)
       chryseen                                               *              5              50           0.005(d)                0,5         2
ų-l    b e n z o l a (antraceen                               *              5              50           0.005(d)                0,5         2
 CU
       benzo(a)pyreen                                         *              1              10           0.005(d)                0,2         1
PÄ     benzo (k) f l u o r a n t e e n                                       5              50           0.005(d)                0,5         2
 II    indeno(1,2,3cd) p y r e e n                                           5              50           0.005(d)                0.5         2
*      benzo(ghi)peryleen                                     *             10             100           0.005(d)                1           5
       PAK. (totaal)                                          1             20             200           ­                      10          40
cc
00     V. Ge c h l o r e e r d e k o o l ­
            waterstoffen
Pd     alifatische chloorkwst (indiv.)                            "          5              50           O.OUd!                 10         50
w                                                                                                        -                                 70
       alifatische chloorkwst. (totaal)
       c h l o o r b e n z e n e n (indiv.)
                                                              -   *
                                                                             7
                                                                             1
                                                                                            70
                                                                                            10           0.01(d)
                                                                                                                                15
                                                                                                                                 0.5        2
>      c h l o o r b e n z e n e n (totaal)                   -              2              20                                   1          5
                                                                                                         —
O                                                                            0,5             5           0.01(d)                 0,3           1,5
       c h l o o r f e n o l e n (indiv.)
       c h l o o r f e n o l e n (totaal)                     -              1              10                                   0,5           2
                                                                                1                                                              1
       chloorpck's (totaal)                                                                 10                                   û.2
                                                                  #                                                                            ļ
       PCB's (totaal)                                                           1           10           0.01(d)                 0,2
       EOCI (totaal)                                          0.1               8           80           1                      .5         70

       VI. Bestrijdingsmiddelen
       org. c h l o o r (indiv.)                                  *             0,5          5          1/O.OKd)                    0,2        1
                                                                                1
w      org. c h l o o r (totaal)
       niet c h l o o r (indiv.)
                                                              -   *             1
                                                                                            10
                                                                                            10           -
                                                                                                        1.0,01(d)
                                                                                                                                    0,5
                                                                                                                                    0.5
                                                                                                                                               2
                                                                                                                                               2
co                                                                                                                                  1          5
se
       niet c h l o o r (totaal)
                                                              -                 2           20
                                                                                                         -
       VII. Overige veront­
W              reinigingen
Q
O      tetrahydrofuran                                        0.1            4            40                 0,5               20          60
PQ
n      pyridine                                               0.1            2            20                 0,5               10          30
<      tetrahydrothiofeen                                     0,1            5            50                 0.5               20          60
<
       cyclohexanon                                           0,1            6            60                 0.5               .5          50
n                                                                            5            50                 0.5               20          60
Hl     styreen                                                0,1
U      f t a l a t e n (totaal)                               0,1           50           500                 0.5               10          50
       g e o x y d e e r d e PAK (totaal)                     1            200          2000                 0.2       ,      '00         400
                                                                  1
       m i n e r a l e olie                                               1000          5000       I   50(d)                  200         600
</pre>

====================================================================== Einde pagina 169 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 170 ======================================================================

<pre>                                                8



GRONDSANERING

Inleiding

T i j d e n s e e n i n d i c a t i e f b o d e m o n d e r z o e k op de l o k a t i e G a s t -
h u i s s t r a a t 125 t e K a a t s h e u v e l i n m e i 1992 i s e e n g r o n d v e r -
o n t r e i n i g i n g g e c o n s t a t e e r d n a b i j t w e e o p de l o k a t i e aanwe-
zige ondergrondse tanks.

De g e c o n s t a t e e r d e g r o n d v e r o n t r e i n i g i n g h e e f t g e l e i d t o t
een g r o n d s a n e r i n g d i e i n j u n i 1992 h e e f t p l a a t s g e v o n d e n
m i d d e l s h e t v e r w i j d e r e n v a n d e o n d e r g r o n d s e t a n k s en h e t
v e r w i j d e r e n van de met min. o l i e v e r o n t r e i n i g d e g r o n d .


Saneringswerkzaamheden

-   o p b r e k e n v a n de b e s t r a t i n g ;
-   cleanen en v e r w i j d e r e n van ondergrondse t a n k s ;
-   a f g r a v e n en a f v o e r e n van de v e r o n t r e i n i g d e g r o n d ;
-    bemonstering;
-   a a n v u l l e n met s c h o o n zand v a n de o n t g r a v i n g ;
</pre>

====================================================================== Einde pagina 170 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 171 ======================================================================

<pre>                                                   9


Sanering tanks

I n j u n i 1992 z i j n de op h e t n o o r d e l i j k e d e e l v a n de l o k a -
t i e g e l e g e n o n d e r g r o n d s e d i e s e l o l i e - en HBO-tank v r i j g e -
graven.          De  ontgravingswerkzaamheden                     zijn  verricht    door
S p i e r i n g s BV.    De      ontgravingsgrenzen z i j n             aangegeven      op
b i j l a g e 7.

T i j d e n s de werkzaamheden w e r d g e c o n s t a t e e r d d a t de g r o n d -
v e r o n t r e i n i g i n g i s o n t s t a a n d o o r e e n l e k k a g e i n een v a n de
k o p e r e n l e i d i n g e n t . b . v . de v e r w a r m i n g ( r e t o u r l e i d i n g ) .

Na c l e a n i n g z i j n de t a n k s en a l l e l e i d i n g e n           verwijderd          en
a f g e v o e r d n a a r Fa. Raak t e T i l b u r g .


Afgraven verontreinigde                    grond

Na h e t v e r w i j d e r e n van de t a n k s i s i n j u n i 1992 de                          met
m i n . o l i e v e r o n t r e i n i g d e g r o n d a f g e g r a v e n . De o n t g r a v i n g s -
g r e n z e n z i j n t i j d e n s de w e r k z a a m h e d e n a a n g e g e v e n d o o r de
h e e r A. Loose v a n Fa. I n b o d e m .
De v e r o n t r e i n i g d e g r o n d i s a f g e v o e r d n a a r s t o r t p l a a t s       De
Spinder t e T i l b u r g .

Na b e m o n s t e r i n g i s de p u t a a n g e v u l d m e t       schoon      zand.


Bemonstering

Op 16-06-1992 z i j n m o n s t e r s genomen v a n de p u t w a n d v a n de
p u t o n t s t a a n d o o r a f g r a v i n g v a n de v e r o n t r e i n i g d e g r o n d .


monstercode                                    diepte
KAATSAKK

MM1    -   P.W.    k l .tank                 0.50-2.00 m            -mv
MM2    -   P.W.    onder f u n d .           1.8 0-2.20 m           -mv
MM3    -   Rond    pomp                      0.50-1.00 m            -mv
MM4    -   P.W.    Pbl                      -1.00 m -mv



De g r o n d m o n s t e r s   z i j n g e a n a l y s e e r d op: m i n e r a l e o l i e   GC

De a n a l y s e - r e s u l t a t e n   van    deze     grondmonsters             zijn      bijge-
v o e g d a l s b i j l a g e 8.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 171 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 172 ======================================================================

<pre>                                               10


CONCLUSIE

I n de g r o n d m o n s t e r s w o r d e n c o n c e n t r a t i e s gemeten a a n m i n .
o l i e l a g e r d a n de d e t e c t i e g r e n s . Aangenomen mag w o r d e n d a t
a l l e v e r o n t r e i n i g d e g r o n d d i e z i c h r o n d o m de o n d e r g r o n d s e
t a n k s bevond v e r w i j d e r d i s .



D a a r rondom de op h e t w e s t e l i j k e d e e l v a n d e              lokatie
g e l e g e n HBO-tank g e e n v e r o n t r e i n i g i n g e n z i j n aangetroffen
i s besloten       deze t a n k n i e t t e v e r w i j d e r e n .       Betreffende
t a n k i s op 27-08-1992 g e c l e a n d en a f g e v u l d met z a n d ( z i e
bijgaand c e r t i f i c a a t , bijlage 9 ) .




m a a r t 1993
Inbodem
      Loose
</pre>

====================================================================== Einde pagina 172 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 173 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                             7
m              3pś                                                                                                                      7
                                                                                                                                            7 7



                                                                                                  I

                                                                                                 T

                       ar

      1




                     AR
                           SS
                                ;




                                :

                                1




                                1
                                    !
                                    I

                                    !
                                        !
                                                                       co
                                                                             I




                                                                                         I
                                                                                                      CO
                                                                                                            LJ


                                                                                                                >0
                                                                                                                                        I


                                                                                                                                        I
                                                                                                                                                       ĩ
                      ft                                     schakelkast               lî'cnfkoepeť
                                                                                        !İ                 'i   >Nl
                                                                                         I


                                                         !
                                                ;        i

                                            I                      !
                                                                                                       í
                                                                                                                                    1


                                                                                                                                    I
                                                                                                                                            v
                                                                                       O o                                     CO
                                                                       i                         d         ľ
                                                                                                                               O
                                                                                                 r~                                                   to
                                                                                                                          in



                                                              n

                                                                                                     ì
                                                                                                                          ie
                                                                                                                                            -Sí
                                                                                             1
                                                                                                                                                  I
                                                              19
                                                     1




          íe
                                                                                                                      t




«Bá


                                                                                 7,
                                                                                      Ontgravmgsgrens



                                                    Grondsanering                                                              juni         1992           BIJLAGE 7
                                                    Gasthuisstraat     125
                                                    Kaatsheuvel                                                                                             INBODEM
</pre>

====================================================================== Einde pagina 173 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 174 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                                      BIJLAGE 8
                                                                                                                                                                                                         blad 2
                                                                                                                                                                                  Biochem Laboratorium BV
I I V l             l l f l I I V U I U M                                                                                                                                         H e t milieulab

                                                                                                                                                                                  Heliumstraat 8
                                                                                                                                                                                  27I8 SL Zoetermeer
                                                                                                                                                                                  Postbus 755
                                                                                                                                                                                  2700 AT Zoetermeer
                                                                                                                                                                                  Telefoon 079 - 6 I 66 26
                                                                                                                                                                                  Telefax     079 - 6 I 66 09
Analyserapport                  64148
Blad                            1 van 1
Opdrachtgever                   1nbodem B.V.
Project                         KAATSAKK
Datum a a n g e l e v e r d     16 j u l i 1992
A n a l y s e s gereed          22 j u l i 1992
Controlegetal                   920722-141521-18682

Monsteromschr i j v i ng:
1. : 920702581 Grond; Kaatsakk P.W. k l . Tank; (0.50-2.00)
2. : 920702582 Grond; Kaatsakk P.W. onder f u n d . ; (1.80-2.20)

                                                                                                                                                                             2.


Droge s t o f    (NEN 5747)                                                         (X)                                            83,7                                      83,9

M i n e r a l e o l i e GC. (VPR C85-19)
F r a c t i e C8 - Cl 2                                                             (mg/kg           ds)                       < 20                                        < 2Í1
F r a c t i e C12 - C22                                                             (mg/kg           ds)                       < 20                                        < 20
F r a c t i e C22 - C30                                                             (mg/kg           ds)                      < 20                                         < 20
F r a c t i e C30 - C40                                                             (mg/kg           ds)                      < 20                                         < 20
T o t a a l minei a l c o l i e                                                     (mg/kg           ds)                      < 50                                         < 5(1




                                                                                                        ol M II 11 I)
                                                                                                        BY SlbHJvVB

                              B i o c h e m L a b o r a t o r i u m B V is i n g e s c h r e v e n   in h e t Sterlab r e g i s t e r v o o r l a b o r a t o r i a o n d e r nr. 6 v o o r
</pre>

====================================================================== Einde pagina 174 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 175 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                                 BIJLAGE 8
                                                                                                                                                                                                    blad 1
                                                                                                                                                                              Biochem Laboratorium B V
i i v / t          * * ĚĒĒĒ                                    m+AKj                                                                                                          Het milie ulab


                                                                                                                                                                             Heliumstraat 8
                                                                                                                                                                              27I8 SL Zoetermeer
                                                                                                                                                                             Postbus 755
                                                                                                                                                                             2700 AT Zoetermeer
                                                                                                                                                                             Telefoon 079 - 61 66 26
                                                                                                                                                                             Telefax     079 - 61 66 09
Analyserapport                 64151
Blad                           1 van 1
Opdrachtgever                  Inbodem B. V.
Pro j eet                      KAATSAKK
Datum a a n g e l e v e r d    16 j u l i 1992
Analyses g e r e e d           22 j u l i 1992
Controlegetal                  920722-141521-36758

Monsteromschri j v i n g :
1. : 920702587 Grond; Kaatsakk Rond Pomp; ( 0 . 5 0 - 1 . 0 0 )
2. : 920702588 Grond; Kaatsakk P.W. Pb 1; (-1.00)




Droge s t o f    (NEN 5747)                                                     (5í)                                          92,8                                        88,2

M i n e r a l e o l i e GC. (VPR C85-19)
F r a c t i e C8 - C12                                                          (mg/kg         ds)                       < 20                                         < 20
F r a c t i e C12 - C22                                                         (mg/kg         ds)                       < 20                                         < 20
F r a c t i e C22 - C30                                                         (mg/kg         ds)                       < 20                                         < 20
F r a c t i e C30 - C40                                                         (mg/kg         ds)                       < 20                                         <   20
Totaal minerale o l i e                                                         (mg/kg         ds)                       < 50                                             50




                                                                                                    iļl M II I I P
                                                                                                    BV CTtHJ-AB

                              B i o c h e m L a b o r a t o r i u m B V is i n g es c h r ev en in h e t Sterlab r e g i s t e r v o o r l a b o r a t o r i a o n d e r nr. 6 v o o r
                                                                   gebieden zoaH nader omschreven ín V e rke nning,
</pre>

====================================================================== Einde pagina 175 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 176 ======================================================================

<pre>                                                                                                                           C e r t i f i c a t i e en K e r i n g e n
                                                                                                                           Sir W i n s t o n Chuicl ill laan 2 7 J         BIJLAGE 9
                                          G2ŨÏÏZ7ć3ľl                                                                      Postbus 7Ü
                                                                                                                           X7İI0 Aľi llijswijk
                                                                                                                           Telefoon (070) J')                   3ū
                                                                                                                           Telefax (1)70) 3íl!                  20
                                                                                                                           Telex           32480 ki



opdrachtgever                                                                                                              SANERING-CERTIFICAAT
                                                                                                                           REIS-1 987
                                                                                                                           b e t r e f f e n d e o n d e r g r o n d s e opslag
                                                                                                                           van a a r d o l i e p r o d u k t e n


                       Dhr. Tolboom                                                                                           ALLEEN GELDK, INDIEN GEREGISTREERD DOOR KIW A
                                                                                                                              (ľie onder)
                       B o o m s t r a a t 145

                       5048 GR                  TILBURG
                                                                                                                           p l a a t s v a n de installatie (naam en adres)

                                                                                                                            G a s t h u i s s t r a a t 125
datum van melding                        datum van sanering                                                                 Kaatsheuvel


    25-08-1992                           27-08-1992
snnerinŗjs w e r k z a a m h e d e n

M    complete sanering

n    deolsanoring: dit dncument dient beschouwd te worden als deelcertificaat

soort                        inhoud
produkt                      īn liters                   opmerkingen

      HBO                      3000                            t a n k , i n p a n d i g g e l e g e n onder b e t o n v l o e r van
                                                               k a n t o o r r u i m t e , o n s c h a d e l i j k gemaakt d.m.v.
                                                               inwendig reinigen                             en a f v u l l e n met z u i v e r                                zand.




controle van de                bodem
de b o d e m r o n d o m de g e s a n e e r d e tank is o n d e r z o c h t op v e r o n t r e i n i g i n g door p r o d u k t ui de tank
D3 v e r o n t r e i n i g i n g w e r d niet a a n g e t r o f f e n .
n    aangezien v e r o n t r e i n i g i n g w e r d a a n g e t r o f f e n is het b e v o e g d e gezag g e w a a r s c h u w d

wijze van saneren
de t a n k i n s t a l l a t i e is na l e e g z u i g e n :
1)3 i n w e n d i g g e r e i n i g d .
IX g e v u l d met zand/lKKtKXtXK/'                                   . ( o n d e r s t r e p e n e.g. i n v u l l e n )
n    v e r w i j d e r d , d e tank is naar e e n g e a c c e p t e e r d v e r s c h r o t i n g s b e d r i j f a f g e v o e r d

saneringswerkzaamheden
de s a n e r i n g s w e r k z a a m h e d e n zijn g e h e e l in o v e r e e n s t e m m i n g m e t de v o o r s c h r i f t e n u i t r ; i v o e r d .



uitvoering
verantwoordelijke                         saneringsbedrijf                                                                 handtekening                                 datum
uitvoerder




A. S p i e r i n g s                      S p i e r i n g s H'beek B.V.                                                                                                 31-08-1992

registratie          KIWA                                                                                                  exemplaar certificaat                        bestemd     voor
registratienummer                         datum                                  afd.     Milieucertificatie               geel                                         eigenaar
                                                                                                                           groen                                        gemeente
                                                                                                                           wit                                          KIWA
                                                                                                                           blauw                                        provincie
                                           n    ­ n t i ­ i ( i q i                   PFIR R7/17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 176 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 177 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 177 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 178 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 178 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 179 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 179 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 180 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 180 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 181 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 181 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 182 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 182 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 183 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 183 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 184 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 184 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 185 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 185 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 186 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 186 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 187 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 187 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 188 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 188 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 189 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 189 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 190 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 190 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 191 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 191 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 192 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 192 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 193 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 193 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 194 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 194 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 195 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 195 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 196 ======================================================================

<pre>Kaatsheuvel, Prins Hendrikstraat 6
(Gemeente Loon op Zand)
Een bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek (BO en IVO-O)




Rapport                                         A.M. Bakker, M. Soldaat & G. Aalbersberg
307
</pre>

====================================================================== Einde pagina 196 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 197 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 197 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 198 ======================================================================

<pre>Kaatsheuvel, Prins Hendrikstraat 6 (Gemeente Loon op
Zand)
Een bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek (BO en IVO-O)




A.M. Bakker, M. Soldaat & G. Aalbersberg




Rapport 307
</pre>

====================================================================== Einde pagina 198 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 199 ======================================================================

<pre>Colofon

Kaatsheuvel, Prins Hendrikstraat 6 (Gemeente Loon op Zand)

Een bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek (BO en IVO-O)



Een onderzoek in opdracht van Lodewijck Groep B.V.



Salisbury Archeologisch Rapport 307



A.M. Bakker, M. Soldaat & G. Aalbersberg



Beheer en plaats van documentatie

Salisbury Archeologie b.v.



Versie 2.0, 18 december 2020 (definitief)




Autorisatie — G. Aalbersberg (Senior KNA-prospector)




Status bevoegde overheid —          Mevr. R. van der Meijden (Gemeente Loon op Zand)




Salisbury Archeologie bv

Vestiging Noord-Nederland

Vaart z.z. 7a

9401 GE Assen

085-3031540

www.salisburybv.nl

info@salisburybv.nl




ISSN 2468-4538
</pre>

====================================================================== Einde pagina 199 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 200 ======================================================================

<pre>Inhoud
Inhoud                                                                   5

Administratieve gegevens                                                 6

Locatiegegevens                                                          7

Samenvatting resultaten                                                  8

1            Aanleiding voor het onderzoek                              10
    1.1      Onderzoekskader                                            10
    1.2      Huidige en toekomstige situatie op de onderzoekslocatie    11
    1.3      Begrenzing onderzoeks- en plangebied                       13
    1.4      Doel van het onderzoek                                     14
    1.5      Onderzoeksvragen                                           14

2            Bureauonderzoek                                            15
    2.1      Gebruikte bronnen                                          15
    2.2      Aardwetenschappelijke gegevens                             15
    2.3      Bodemkaart                                                 18
    2.4      Bekende archeologische waarden                             18
    2.5      Archeologie                                                23
    2.6      Historische waarden / bouwhistorisch onderzoek             27
    2.7      Bekende verstoringen                                       31
    2.8      Gespecificeerd archeologisch verwachtingsmodel en advies   31

3            Resultaten veldonderzoek                                   33
    3.1      Beschrijving onderzoeksmethode                             33
    3.2      Beschrijving onderzoeksresultaten                          34

4            Conclusie en aanbevelingen                                 35
    4.1      Conclusies                                                 35
    4.2      Beantwoording onderzoeksvragen                             35
    4.3      Selectieadvies                                             35

Literatuur                                                              37

Lijst van afbeeldingen                                                  38

Lijst van tabellen                                                      38

Lijst van bijlagen                                                      38

Bijlage 1    Boorbeschrijvingen                                         39
</pre>

====================================================================== Einde pagina 200 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 201 ======================================================================

<pre>Administratieve gegevens
Projectnaam            Kaatsheuvel, Prins Hendrikstraat 6 (Gemeente Loon op Zand)

Projectcode            20182331 (BO), 20192652 (IVO-O)

Type onderzoek         Bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek, verkennende fase

OM-nummer              4838603100 (BO)
                       4910409100 (IVO-O)
Projectleider          M. Soldaat
                       KNA Archeoloog MA
Contact                T: 085-3031540
                       M: 06-38316350
                       E: mirjam.soldaat@salisburybv.nl
Opdrachtgever          Lodewijck Groep B.V.

Contact                K. Ellenbroek
                       Beechavenue 139
                       1119 RB Schiphol-Rijk
                       T: 085-4010567
                       E: k.ellenbroek@lodewijckgroep.nl
Bevoegde overheid      Gemeente Loon op Zand
                       Mevr. R. van der Meijden
                       Postbus 7
                       5170 AA Kaatsheuvel
                       T: 0416-2891111
                       E: r.vandermeijden@loonopzand.nl
Uitvoering onderzoek   oktober 2019 (BO) en oktober 2020 (IVO-O)

Beheer en locatie      Salisbury Archeologie b.v. en e-depot
documentatie

Illustraties           Auteur(s) tenzij anders vermeld

Medewerkers            A.M. Bakker                       Salisbury Archeologie b.v.   62446963
                       M. Soldaat                        Salisbury Archeologie b.v.   35497661
                       G. Aalbersberg                    Salisbury Archeologie b.v.   43333040




                                                   6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 201 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 202 ======================================================================

<pre>Locatiegegevens
Projectnaam           Kaatsheuvel, Prins Hendrikstraat 6 (Gemeente Loon op Zand)

Plaats                Kaatsheuvel

Gemeente              Loon op Zand

Provincie             Noord-Brabant

Kaartblad             44H

Kadastrale gegevens   Perceel LOO00- M- 2599, 1600, 1601, 1602, 1603

Centrumcoördinaten    X:131.162,6 Y: 407.587,1

Oppervlakte           Circa 1532 m2

NAP-hoogte maaiveld   Circa 6 m +NAP




                                                 7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 202 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 203 ======================================================================

<pre>Samenvatting resultaten
Plangebied               zie afb. 1

Aanleiding               Het archeologische onderzoek wordt uitgevoerd in het kader van een
                         bestemmingsplanwijziging en een omgevingsvergunning. In het plangebied zal
                         de bestaande bebouwing gesloopt worden en er wordt nieuwbouw gerealiseerd.
Vraagstelling            Wat is de bodemopbouw en zijn er aanwijzingen voor bodemverstoringen?
                         Zijn er aanwijzingen voor de aanwezigheid van archeologische resten?
                         Welke consequenties zal voortgaande planuitvoering op de archeologische resten
                         kunnen hebben?
                         Wat zijn de aanbevelingen? Is nader onderzoek noodzakelijk? En zo ja, waaruit
                         kan dit bestaan?
Geologie/Geomorfologie   Kaatsheuvel ligt op de flank van de Loonse en Drunense duinen in het zuidelijke
                         zandgebied van Nederland, nabij de overgang in het noorden naar het westelijk
                         rivierengebied. Naar het noorden helt het gebied dan ook af naar de lagergelegen
                         gebieden langs de Maas. Het reliëf in de streek wordt voornamelijk bepaald door
                         grote en kleine beekdalen en dekzandlaagten en - ruggen met plaatselijk jonge
                         stuifzanden. In dit gebied ligt een laag dekzand op Pleistoceen rivierzand en -
                         grind. Vanaf de Late IJzertijd tot in de Late Middeleeuwen ligt over het dekzand
                         een veendek dat vanaf de Late Middeleeuwen ontgonnen wordt.
Bekende archeologische   In het onderzoeksgebied kunnen resten voorkomen vanaf het Laat Paleolithicum
waarden                  en Mesolithicum. Resten uit het Laat Paleolithicum kunnen zijn begraven. Al zijn
                         deze vondsten tot nu toe zeldzaam. In de periode Neolithicum – Bronstijd kunnen
                         eveneens archeologische resten voorkomen. Vanaf de IJzertijd– Middeleeuwen is
                         in het onderzoeksgebied over het algemeen bewoning niet mogelijk in verband
                         met de veengroei. Pas vanaf de Late Middeleeuwen ten tijde van de
                         ontginningsfase is bewoning weer mogelijk. Uit eerder uitgevoerde
                         veldonderzoeken binnen het onderzoeksgebied blijken deze gebieden over het
                         algemeen verstoord te zijn.
Historische waarden      Het plangebied was in de eerste helft van de 19e eeuw in gebruik is als weiland.
                         Vanaf 1900 komt het plangebied binnen de historische lintbebouwing te liggen.
                         In het plangebied zijn dan enkele woningen gesitueerd. Het gaat hier mogelijk om
                         boerderijen of arbeidershuisjes. Vanaf 1975 is de huidige bebouwing aanwezig
                         binnen het plangebied. De verzamelde bouwhistorische gegevens bevatten voor
                         alle drie de locaties alleen informatie over verbouw van de reeds aanwezige
                         bebouwing binnen het plangebied. Er is geen informatie bekend over wanneer de
                         eerste huizen in het plangebied zijn gebouwd. Uit het bouwhistorisch onderzoek
                         komt naar voren dat bijna het gehele plangebied bebouw is geweest en
                         gefundeerd tot circa 65 cm - 100 cm -mv.
Verwachting              Het plangebied ligt in een voormalig veengebied op de overgang van een
                         dekzandrug naar een dekzandvlakte. De hogere ligging van het plangebied, zoals
                         aangegeven op de geomorfologische kaart, ten opzichte van zijn omgeving is een
                         indicatie voor de aanwezigheid van een podzolbodem. In het plangebied wordt
                         dan ook een podzolbodem verwacht. Op de overgang van Oud Dekzand naar
                         Jong Dekzand kan een tweede bodem worden aangetroffen. Het betreft mogelijk
                         een oud maaiveld uit het Allerød. Deze laag kan resten bevatten uit het Laat-
                         Paleolithicum. Het dekzand is uiteindelijk afgedekt door veen in de IJzertijd.
                         Vervolgens is het veen door ontginning vanaf de Late Middeleeuwen grotendeels
                         verdwenen. De bodem werd vervolgens op de dekzandruggen vruchtbaar
                         gemaakt met schapenmest en heideplaggen waardoor essen of enken zijn
                         ontstaan. Een afdekkende esdek kan circa 50 tot 100 cm dik zijn. Het plangebied
                         behoort tot de historische lintbebouwing van Kaatsheuvel. Het betreft echter een
                         uitbreiding van de bestaande wegen en bebouwing. In het plangebied komt dan
                         ook pas bebouwing voor vanaf 1900. De huidige bebouwing is op basis van de
                                                  8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 203 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 204 ======================================================================

<pre>                           historische kaarten te dateren vanaf 1975 en heeft mogelijk oudere bebouwing
                           verstoord. Uit één boring gezet ter hoogte van de bebouwing aan de Prins
                           Hendrikstraat lijkt de bodem verstoord tot 1 m -mv. Ook het bouwhistorisch
                           onderzoek laat zien dat de bodem in het gehele plangebied waarschijnlijk
                           verstoord is tot 65 en 100 cm -mv. Eventueel onderliggend dekzand kan echter
                           nog wel intact zijn. Op basis van het bureauonderzoek is geconcludeerd dat in het
                           plangebied een middelhoge archeologische verwachting geldt voor het
                           aantreffen van archeologische resten uit het Laat-Paleolithicum indien afgedekt
                           door Jong Dekzand en voor de periode Neolithicum – Bronstijd in de top van het
                           Jong Dekzand.
Methode veldonderzoek      Er is een verkennend booronderzoek uitgevoerd in het plangebied, waarbij 5
                           boringen verspreid over het plangebied zijn gezet. In het boorplan is uitgegaan
                           van 6 boringen. De geplande locatie voor boring 1 bleek echter niet bereikbaar en
                           is komen te vervallen. Boringen 5 en 6 zijn na het uitvoeren van betonboringen
                           binnen de bestaande bebouwing gezet. Alle boringen zijn gezet met een
                           edelmanboor (7 cm Ø) tot 2 m beneden maaiveld (4,28 – 4,33 m +NAP). De
                           posities en maaiveldhoogtes van de boringen buiten zijn ingemeten met behulp
                           van een GPS (nauwkeurigheid 1 cm). De posities van de boringen binnen het
                           gebouw zijn ingemeten met behulp van een meetlint ten opzichte van de
                           bebouwing (nauwkeurigheid 10 cm); de maaiveldhoogtes binnen zijn
                           geëxtrapoleerd van de maaiveldhoogte buiten het gebouw (nauwkeurigheid ± 15
                           cm). Het opgeboorde materiaal is met de hand onderzocht op de aanwezigheid
                           van archeologische indicatoren. De boringen zijn beschreven conform de NEN
                           5104 en de Archeologische Standaard Boorbeschrijvingsmethode (ASB 5.2). De
                           boringen zijn digitaal beschreven.
Resultaten veldonderzoek   In het plangebied is overwegend een bodemopbouw aanwezig van verstoorde
                           grond op dekzand. In slechts één boring is nog een (verstoord) esdek aanwezig,
                           dat direct op het jonge dekzand ligt. Voor de top van het jonge dekzand geldt op
                           basis van het bureauonderzoek een middelhoge verwachting voor het aantreffen
                           van resten uit het Neolithicum t/m de Bronstijd. De top blijkt echter niet meer
                           intact te zijn in het plangebied. De afwezigheid van bodemhorizonten in het
                           dekzand geeft aan dat de oorspronkelijke top verstoord is. Deze kan verdwenen
                           zijn bij de veenontginningen, in het esdek zijn opgenomen door verploeging, of
                           later verstoord zijn door bouwwerkzaamheden. De archeologische verwachting
                           voor de periodes Neolithicum t/m Bronstijd wordt daarom bijgesteld naar laag.
                           Op basis van het bureauonderzoek geldt daarnaast een middelhoge verwachting
                           voor de top van het oude dekzand, waarin resten uit het Laat-Paleolithicum
                           aanwezig kunnen zijn. In twee van de boringen zijn humusinspoelingen gezien.
                           Het gaat hier echter om het resultaat van stagnatie van grondwater tussen twee
                           ondoorlatende leemlagen. Er is dus geen sprake van een archeologisch relevant
                           niveau en de verwachting voor de periode Laat-Paleolithicum kan worden
                           bijgesteld naar laag.
Selectieadvies en          Op basis van de resultaten van het hier gerapporteerde onderzoek adviseert
aanbevelingen              Salisbury Archeologie het plangebied vrij te geven voor de voorgenomen
                           plannen. Tijdens het verkennende booronderzoek zijn geen aanwijzingen gezien
                           voor de aanwezigheid van archeologische resten binnen het plangebied.
                           Ook in een vrijgegeven plangebied bestaat altijd de mogelijkheid dat er tijdens
                           graafwerkzaamheden toch losse sporen en vondsten worden aangetroffen. Op
                           grond van artikel 5.10 van de Erfgoedwet 2016 dient zo spoedig mogelijk melding
                           te worden gemaakt van de vondst bij de gemeente, provincie of de Rijksdienst
                           voor het Cultureel Erfgoed.
                           Over de bevindingen en aanbevelingen uit dit onderzoek dient contact
                           opgenomen te worden met de bevoegde overheid, in dit geval de gemeente
                           Loon op Zand.


                                                    9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 204 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 205 ======================================================================

<pre>1          Aanleiding voor het onderzoek
1.1        Onderzoekskader
In opdracht van Lodewijck Groep B.V. heeft Salisbury Archeologie b.v. een bureauonderzoek en inventariserend
veldonderzoek (BO en IVO-O, verkennende fase) uitgevoerd met betrekking tot het plangebied Prins
Hendrikstraat 6 in Kaatsheuvel (afb. 1).

Het plangebied ligt in het centrum van Kaatsheuvel, ten westen van de Prins Hendrikstraat, ten noordoosten van
de Gasthuisstraat en ten zuiden van de Leo XIII-straat, en omvat de percelen met de nummers Prins Hendrikstraat
6 en Gasthuisstraat 125 en 127 (zie verder hieronder).

Op de verwachtings-en maatregelenkaart van de gemeente Loon op Zand valt het plangebied geheel binnen een
zone met archeologische waarde 2b bewoningscluster en omvat archeologisch waardevolle gebieden (afb. 2). In
dit gebied dient, voorafgaand aan ingrepen groter dan 100 m2 en dieper dan 30 cm -mv, archeologisch onderzoek
plaats te vinden.1

Het bureauonderzoek is uitgevoerd in oktober 2019 en het verkennende booronderzoek is in oktober 2020
uitgevoerd, beide conform de Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie (KNA versie 4.1) en het archeologiebeleid
van de gemeente Loon op Zand.




Afb. 1. Ligging plangebied en globale begrenzing onderzoeksgebied (bron: http://opentopo.nl)




    1
        Heering & Schrijver, 2017; https://www.loonopzand.nl
                                                               10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 205 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 206 ======================================================================

<pre>Afb. 2. Uitsnede van de gemeentelijke beleidsadvieskaart (bron: https://www.loonopzand.nl).

1.2    Huidige en toekomstige situatie op de onderzoekslocatie
Op dit moment is het pand aan de Prins Hendrikstraat 6 in gebruik als een bedrijfspand voor een drukkerij. De
twee panden aan de Gasthuisstraat 125 en 127 zijn in gebruik als woningen. Gasthuisstraat 127 was daarvoor altijd
onderdeel van de drukkerij (zie hst. 2). De opdrachtgever is voornemens in het plangebied de bestaande
bebouwing te slopen en nieuwbouw te realiseren (Afb. 4).
De kadastrale percelen zijn weergegeven in Afb. 3.




                                                         11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 206 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 207 ======================================================================

<pre>Afb. 3. Ligging plangebied met kadastrale gegevens (bron: http://opentopo.nl)


Voor het bedrijfspand is een bestemmingsplanwijziging nodig van bedrijf naar wonen. Voor de rest van het
plangebied is een omgevingsvergunning nodig. Het terrein van het bedrijfspand aan de Prins Hendrikstraat is
voor circa 80 % bebouwd en ligt direct tegen de omringende bewoning. Het Pand wordt gesloopt en op de
locatie worden 6 nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Aan de Gasthuisstraat 125 en 127 staan twee woningen. Het
pand met nummer 125 wordt gesloopt. Hier komen 2 gezinswoningen. Het pand op nummer 127 blijft behouden.
De exacte verstoringsdiepte van de ingrepen zijn ten tijde van het schrijven van dit rapport nog niet bekend. 2
Zoals zichtbaar wordt in afbeeldingen 4 en 5 beslaat de nieuwbouw circa 25% van het oppervlak ten opzichte van
de bestaande bebouwing.




   2
       Initiatiefplan – Prins Hendrikstraat/Gasthuisstraat te Kaatsheuvenl, Proudly Present B.V. (20.02.2019)
                                                                             12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 207 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 208 ======================================================================

<pre>Afb. 4. Plangebied met oude en nieuwe situatie, zwart = bebouwing (bron: opdrachtgever).




Afb. 5. Plangebied plattegrond nieuwbouwplannen (bron: opdrachtgever)

1.3   Begrenzing onderzoeks- en plangebied
In dit rapport wordt een onderscheid gemaakt tussen het plangebied en het onderzoeksgebied. Met het
plangebied wordt het gebied bedoeld waarop de plannen van de opdrachtgever betrekking hebben. Binnen dit
gebied kunnen eventueel aanwezige archeologische resten worden verstoord door de voorgenomen ingrepen.
Het plangebied omvat de percelen aan de Prins Hendrikstraat 6 en de Gasthuisstraat 125 en 127 binnen de
bebouwde kom van Kaatsheuvel (Afb. 3). Het plangebied heeft een omvang van 1531,87 m2.

Het onderzoeksgebied omvat het gebied waarover informatie is verzameld om een goed beeld te verkrijgen van
de eventueel aanwezige archeologische waarden. Het onderzoeksgebied beslaat een gebied met een straal van
circa 1600 m rond het plangebied. Op basis hiervan kan een goed beeld worden geschetst van de


                                                        13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 208 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 209 ======================================================================

<pre>landschappelijke en archeologische context waarin het plangebied zich bevindt (Fout! Verwijzingsbron niet g
evonden.).

1.4   Doel van het onderzoek
Het doel van het bureauonderzoek is het verkrijgen van inzicht in bekende en te verwachten archeologische
waarden om en in de omgeving (onderzoeksgebied) van het plangebied. Op basis van de verkregen informatie
wordt een archeologisch verwachtingsmodel voor het plangebied opgesteld. Hierin wordt beschreven of er
archeologische resten aanwezig (kunnen) zijn in het plangebied, wat de potentiële aard en omvang van de
voorgenomen werkzaamheden zijn en of deze een bedreiging vormen voor het bodemarchief. Indien dit het geval
is, wordt geadviseerd op welke wijze hiermee in het vervolgtraject van de plannen rekening dient te worden
gehouden.

Het doel van het inventariserend veldonderzoek is het toetsen van de in het bureauonderzoek opgestelde
archeologische verwachting.

1.5   Onderzoeksvragen
Voor het inventariserend onderzoek zijn de volgende onderzoeksvragen opgesteld:

 ▪    Wat is de bodemopbouw en zijn er aanwijzingen voor bodemverstoringen?

 ▪    Zijn er aanwijzingen voor de aanwezigheid van archeologische resten?

 ▪    Welke consequenties zal voortgaande planuitvoering hebben op (eventueel) aanwezige archeologische
      resten?

 ▪    In welke mate stemmen de resultaten van het booronderzoek overeen met de verwachtingen uit het
      bureauonderzoek?

 ▪    Wat zijn de aanbevelingen? Is nader onderzoek noodzakelijk? En zo ja, waaruit kan dit bestaan?




                                                        14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 209 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 210 ======================================================================

<pre>2          Bureauonderzoek
2.1        Gebruikte bronnen
Voor het bureauonderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd:

 ▪        Actueel hoogtebestand Nederland (AHN, http://www.ahn.nl)
 ▪        De bodemkaart van Nederland (https://zoeken.cultuureelerfgoed.nl)
 ▪        De geomorfologische kaart van Nederland (https://zoeken.cultureelerfgoed.nl)
 ▪        De archeologische monumentenkaart (AMK: https://zoeken.cultureelerfgoed.nl)
 ▪        Provinciaal en/of landelijk beleid
 ▪        Gemeentelijk beleid
 ▪        Bonneblad 1900 (https://zoeken.cultureelerfgoed.nl)
 ▪        Historisch kaartmateriaal (http://www.topotijdreis.nl)
 ▪        Google Earth (https://www.google.nl/intl/nl/earth/)
 ▪        Ondergrondgegevens (https://www.dinoloket.nl/ondergrondgegevens)
 ▪        Verstoringen (http://www.bodemloket.nl)
 ▪        Kadastrale Minuut (http://zoeken.cultureelerfgoed.nl)
 ▪        Kadastrale gegevens (https://www.kadaster.nl)


2.2        Aardwetenschappelijke gegevens
Kaatsheuvel ligt op de flank van de Loonse en Drunense duinen in het zuidelijke zandgebied van Nederland, nabij
de overgang in het noorden naar het westelijk rivierengebied. Naar het noorden helt het gebied dan ook af naar
de lagergelegen gebieden langs de Maas. Het reliëf in de streek wordt voornamelijk bepaald door grote en kleine
beekdalen en dekzandlaagten en - ruggen met plaatselijk jonge stuifzanden. In dit gebied ligt een laag dekzand
op Pleistoceen rivierzand en -grind. Vanaf de Late IJzertijd tot in de Late Middeleeuwen ligt over het dekzand een
veendek dat vanaf de Late Middeleeuwen ontgonnen wordt (Afb. 6).


In het Laat-Pleistoceen (met name in het Weichselien, 120.000 tot 10.000 jaar geleden) is het landschap bedekt
geraakt met een relatief dunne laag (maximaal enkele meters) door de wind afgezet dekzand, de Formatie van
Boxtel. Het oudste deel van het dekzand staat bekend als het Oude Dekzand en bestaat vaak uit een afwisseling
van fijn zandige lagen en sterk lemige zanden. Soms komen ook wat grovere zandlaagjes voor. Aan het einde van
het Weichselien (11.000 tot 10.000 jaar geleden) is wederom een laag dekzand afgezet. Deze laag dekzand wordt
het Jongere Dekzand genoemd. Het is grotendeels kalkloos en uniform van korrelgrootte. De leemfractie
ontbreekt nagenoeg geheel. Ook komen er zelden lemige banden in voor. Met name het jonge dekzand is afgezet
in dekzandruggen. Kaatsheuvel ligt op een dergelijke dekzandrug. In beide soorten dekzand kunnen bodems
voorkomen die ontstaan zijn in warmere en vochtigere perioden en die later bedolven zijn door opnieuw
verstoven zand. Deze bodems zijn herkenbaar aan humeuze banden in het dekzandpakket. Vanaf het Holoceen
(circa 10.000 jaar geleden), werd het klimaat warmer en de omstandigheden natter door de stijging van het zee-
en grondwaterpeil. In de lage delen van het land was het permanent nat en onder rustige omstandigheden kon
veenvorming plaats vinden. Het plangebied is vanaf de IJzertijd overdekt geraakt met veen (Afb. 6). Dit veen is op
grote schaal vanaf de Late Middeleeuwen en met name in de Nieuwe tijd ontgonnen of afgraven. Het veengebied
is door ontginningen van de Late Middeleeuwen deels verdwenen.3


Op basis van de geomorfologische kaart kan geconcludeerd worden dat het plangebied binnen een bebouwde
zone is gesitueerd. Extrapoleren we de onbebouwde omgeving van het plangebied naar het plangebied dan ligt
deze waarschijnlijk op de overgang van een dekzandvlakte (code 2M13) naar dekzandruggen (code 3L5) waarop
mogelijk een oud bouwlanddek aanwezig is (Afb. 7). Op basis van de AHN lijkt het plangebied eveneens op de
overgang van een dekzandrug naar een dekzandvlakte te liggen (Afb. 8).




     3
         Koekkelkoren & Moerman 2012
                                                           15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 210 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 211 ======================================================================

<pre>Afb. 6.   Uitsneden van de paleografische kaarten met het plangebied en onderzoeksgebied (bron: Vos & De
          Vries 2013).




Afb. 7.   Uitsnede van de geomorfologische kaart met het plangebied en de directe omgeving (bron:
          https://zoeken.cultureelerfgoed.nl).

                                                        16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 211 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 212 ======================================================================

<pre>Afb. 8.   Het plangebied en omgeving op het Actueel Hoogtebestand van Nederland (AHN2, gefilterd; bron:
          https://www.ahn.nl).




Afb. 9.   Uitsnede van de bodemkaart met het plangebied en directe omgeving (bron:
          https://zoeken.cultureelerfgoed.nl).

                                                       17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 212 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 213 ======================================================================

<pre>2.3    Bodemkaart
De bodemkundige ondergrond van het plangebed is niet gekarteerd omdat het deel uitmaakt van de bebouwde
kom van Kaatsheuvel (Afb. 9). Het omliggende gebied dat wel gekarteerd is bestaat overwegend uit hoge zwarte
enkeerdgronden met leemarm en zwak lemig fijn zand (code: zEZ21 en zEZ23). Deze enkeerdgronden zijn
gevormd na de Late Middeleeuwen en bevestigen het gebruik van deze gronden ten behoeve van de landbouw
vanaf de Late Middeleeuwen. Er is voor het gebied geen grondwatertrap aangegeven. Aangezien op basis van de
bodemkaart niet kan worden afgeleid welke van deze grondwatertrappen betrekking heeft op het plangebied, is
niet op voorhand vast te stellen tot op welke diepte organische archeologische resten goed bewaard kunnen zijn
gebleven.


Enkeerdgronden hebben een plaggendek of esdek dat is ontstaan doordat mogelijk al vanaf de Late
Middeleeuwen op grote schaal het systeem van potstalbemesting werd toegepast. Plaggen werden met mest van
het vee vermengd en op de akkers uitgespreid om de bodem vruchtbaarder te maken. In de loop der tijd is
hierdoor een plaggendek op de oorspronkelijke bodem ontstaan. Dergelijke cultuurdekken hebben vaak een
beschermende werking en dienen als een buffer die de potentiële archeologische lagen beschermd tegen
verstoringen. De totale dikte van het plaggendek is bij de hoge enkeerdgronden meer dan 50 cm. De bouwvoor
(Aap-horizont) is grijsbruin tot zwart van kleur. Hieronder liggen oudere niveaus/lagen van het plaggendek (Aa-
horizont), die meestal wat lichter van kleur zijn. Onder het plaggendek ligt de oorspronkelijke bodem, mogelijk
een podzolgrond. De podzolgrond bestaat uit een A-horizont, waaronder vaak een E-horizont
(uitspoelingshorizont) aanwezig is. Hieronder ligt de B-horizont (inspoelingshorizont), die geleidelijk overgaat in
de C-horizont. Afhankelijk van de vroegere bodembewerking is de oorspronkelijke A-, E- en/of B-horizont al dan
niet intact. Vaak zijn deze door verploeging met de onderste helft van het plaggendek vermengd geraakt.4


Hier dient bij vermeld te worden dat de bodemkaart, hoewel vaak de enige vlakdekkende bron van
ondergrondinformatie, een verouderde bron is. De meeste kaartbladen zijn in de jaren ’60 en ’70 van de vorige
eeuw opgenomen, en de informatie is dus circa 50 jaar oud. In de tussentijd is er veel veranderd, vooral op
cultuurtechnisch gebied. De intensivering van de landbouw (dieper ploegen, dieper ontwateren en draineren) in
de afgelopen decennia heeft ertoe geleid dat de bodemtypes op de kaart steeds minder voorkomen. Deze
processen kunnen er ook voor hebben gezorgd dat het gemiddelde grondwaterpeil in het plangebied aanzienlijk
lager is komen te liggen dan op de bodemkaart staat aangegeven.



2.4    Bekende archeologische waarden
Gemeentelijke beleidskaart
Volgens de archeologische verwachtingskaart en maatregelen kaart van de gemeente Loon op Zand ligt het
plangebied in een zone met categorie 2b bewoningscluster en omvat archeologisch waardevolle gebieden (Afb.
10). Deze gebieden omvatten historische lintbebouwing. Deze bebouwing is vastgesteld op basis van de
kadastrale minuut uit 1811 – 1832. In dit gebied dient, voorafgaand aan ingrepen groter dan 100 m 2 en dieper
dan 30 cm -mv, archeologisch onderzoek plaats te vinden.5 Het plangebied is nog niet opgenomen in een
bestemmingsplan en heeft dan ook geen dubbel bestemming archeologie.6




   4
     Feest, van der & Hagens 2015
   5
     Heering en Schrijver 2017 (www.loonopzand.nl)
   6
     www.ruimtelijkeplannen.nl
                                                          18
</pre>

====================================================================== Einde pagina 213 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 214 ======================================================================

<pre>Afb. 10. Uitsnede van de archeologische beleidskaart van de gemeente Loon op Zand (bron: www.loonopzand.nl).



Archeologische waarden
Tijdens het bureauonderzoek zijn de AMK (archeologische monumentenkaart)-terreinen, archeologische
waarnemingen en eerder uitgevoerd onderzoek (onderzoeksmeldingen) in het onderzoeksgebied
geïnventariseerd (Afb. 11). De AMK-terreinen, de bekende archeologische waarnemingen en de
onderzoeksmeldingen zijn geraadpleegd via ARCHIS 3 (https://archis.cultureelerfgoed.nl).

Archeologische monumenten (AMK-terreinen)
In het plangebied zijn geen AMK-terreinen aangewezen. Binnen de begrenzing van het onderzoeksgebied liggen
eveneens geen AMK-terreinen.




                                                      19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 214 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 215 ======================================================================

<pre>Afb. 11. Onderzoeksmeldingen en vondstlocaties (bron: ARCHIS 3).


Onderzoekslocaties en waarnemingen
Binnen het plangebied staan geen onderzoeks- of vondstmeldingen in ARCHIS geregistreerd. Binnen het
onderzoeksgebied staan veertien onderzoeksmeldingen geregistreerd (zie Afb. 11 en Tabel 1). De belangrijkste
relevante resultaten van deze onderzoeken zullen hier kort worden besproken.

Tabel 1. Onderzoeksmeldingen (ARCHIS 3)
                    toponiem                 uitvoerder            meldingsdatum       type onderzoek
 zaakidentificatie

 2118444100           Kaatsheuvel            Oranjewoud BV         05-05-2006          Booronderzoek
 2238576100           Kaatsheuvel            Oranjewoud BV         15-04-2009          Proefsleuven
 2370702100           Kaatsheuvel            IDDS Archeologie      05-06-2012          Booronderzoek
                                             BV
 2269064100           Kaatsheuvel            Synthegra BV          07-01-2010          Booronderzoek
 4547692100           Kaatsheuvel            Econsultancy BV       12-06-2017          Proefsleuven
 4002017100           Kaatsheuvel            Econsultancy BV       06-06-2016          Booronderzoek
 2274126100           Kaatsheuvel            IDDS Archeologie      01-02-2010          Booronderzoek
                                             BV
 2482312100           Kaatsheuvel            Aeres Milieu          11-05-2015          Booronderzoek
 2215758100           Kaatsheuvel            Synthegra BV          18-09-2008          Bureauonderzoek
 2316124100           Kaatsheuvel            Econsultancy BV       04-02-2011          Booronderzoek
 2145352100           Kaatsheuvel            RAAP                  02-02-2007          Booronderzoek
                                             Archeologisch
                                             Adviesbureau
 3295245100           Kaatsheuvel            Aeres Milieu          30-07-2015          Booronderzoek
 2399312100           Kaatsheuvel            BAAC BV               07-03-2013          Booronderzoek
 4557752100           Kaatsheuvel            Econsultancy BV       02-08-2017          Bureauonderzoek

                                                          20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 215 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 216 ======================================================================

<pre>Zaakindentificatienummer 2118444100 betreft een bureau- en booronderzoek. Op basis van het bureauonderzoek
is gebleken dat in de omgeving van het plangebied voornamelijk bewoningssporen uit de Late Middeleeuwen en
Nieuwe tijd aanwezig zijn. Het plangebied ligt in een laatmiddeleeuwse veenontginning. Tijdens het
veldonderzoek is een (deels) intact bodemprofiel met een podzolbodem waargenomen. Tijdens het
veldonderzoek zijn geen archeologische indicatoren waargenomen. Het plangebied wordt vrijgegeven met
betrekking tot archeologie.7

Zaakindentificatienummer 2238576100 betreft een proefsleuvenonderzoek uitgevoerd door Oranjewoud BV
(tegenwoordig Antea Group). Uit het onderzoek komt naar voren dat geen vervolgonderzoek nodig is. Over het
onderzoek is verder geen informatie bekend.

Zaakindentificatienummer 2370702100 betreft een bureau- en booronderzoek. Op basis van de resultaten van het
bureauonderzoek wordt verwacht dat in het plangebied archeologische resten aanwezig kunnen zijn vanaf het
Laat Paleolithicum. Resten uit deze periode en het daaropvolgende Mesolithicum zijn echter zeer zeldzaam en
voor deze periodes is de verwachting daarom laag volgens de onderzoekers. Vanaf het Holoceen werd het gebied
natter en in de lage delen van het landschap kon geleidelijk veen ontstaan. In de omgeving van Kaatsheuvel is het
veen op grote schaal afgegraven. Het plangebied lag waarschijnlijk in een veenvlakte die in de Late Middeleeuwen
–Nieuwe tijd is afgegraven. Het restveen werd vermengd met de top van het onderliggende dekzand, waardoor
de verwachting voor alle archeologische resten van vóór de afgraving en ontginning van het ontveende terrein
(zeer) laag is. Het plangebied heeft wel een hoge verwachting voor archeologische waarden uit de Nieuwe tijd.
Archeologische resten die kunnen voorkomen in het plangebied zijn bijvoorbeeld resten van funderingen, water-
en beerputten met (huis)afval. Tijdens het veldonderzoek is geconstateerd dat de bodem verstoord is voor resten
van vóór de ontginning en een hoge verwachting heeft voor resten van na de ontginning. De resten uit de Nieuwe
tijd die worden verwacht, zullen betrekking hebben op de boerderij die in het plangebied aanwezig is en een
eventuele voorganger.8

Zaakindentificatienummer 2269064100 betreft een bureau- en booronderzoek. Over het onderzoek is verder geen
informatie bekend.

Zaakindentificatienummer 4002017100 en 4547692100 betreft een bureau- en booronderzoek met
daaropvolgend een proefsleuvenonderzoek. Uit het bureauonderzoek komt naar voren dat de landschappelijke
ligging van het plangebied een uitgestrekte dekzandrug betreft. Dit maakt dat het voor met name landbouwers
een mogelijke interessante locatie was. Uit het booronderzoek bleek dat sommige delen van het plangebied
zwaar verstoord zijn, maar dat er ook duidelijk onverstoorde delen aanwezig zijn. Op basis van de waargenomen
sterk wisselende bodemprofielen bleef de gespecificeerde verwachtingstaan. Op basis van het behoud van een
hoge trefkans werd de kans reëel geacht dat archeologische resten binnen het plangebied aanwezig zijn. Tijdens
het proefsleuvenonderzoek blijkt het grootste deel van de aangetroffen sporen binnen de proefsleuven
samenhangt met de recent verwijderde bebouwing op het plangebied. Het betreft uitbraaksleuven van
funderingen en dergelijke. In het zuiden van het plangebied is één geïsoleerde (sub recente) greppel
aangetroffen. De geïsoleerde greppel heeft een beperkte archeologische relevantie. Tijdens het onderzoek is er
geen behoudenswaardige vindplaats aangetroffen.9

Zaakindentificatienummer 2274126100 betreft een bureau- en booronderzoek. Uit het bureauonderzoek komt
naar voren dat het plangebied waarschijnlijk op een dekzandvlakte of op een dekzandrug, al dan niet met een oud
landbouwdek ligt met een hoge, zwarte enkeerdgrond van leemarm en zwak lemig fijn zand of van lemig fijn
zand. Indien er in het plangebied een plaggendek aanwezig is bestaat de kans dat daaronder een oudere bodem
ligt met daarin mogelijk sporen van grondgebruik of bewoning van voor de aanleg van het plaggendek. Dit zou
onder het plaggendek een hoge verwachting betekenen vanaf het Neolithicum tot en met de Late Middeleeuwen.
Uit de boringen blijkt dat het plangebied op een grotendeels onverstoord plaggendek van minimaal een meter
dikte ligt. In twee van de zes boringen is wel baksteenpuin in het gehele plaggendek aangetroffen maar in één
van de boringen is het dekzand, gezien de geleidelijke overgang tussen het plaggendek en het dekzand,
waarschijnlijk onverstoord door moderne grondwerkzaamheden. Onder het grootste deel van het plangebied is
dus de hoge verwachting voor sporen en vondsten van tussen het Laat Paleolithicum en de Late Middeleeuwen


   7
     Koopmanschap & Oude Rengerink 2006
   8
     Koekkelkoren & Moerman 2012
   9
     Stiekema 2016, Louwe 2017
                                                         21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 216 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 217 ======================================================================

<pre>nog aanwezig. Naast het plaggendek is op een diepte van 160 tot 200 cm onder maaiveld in vrijwel alle boringen
nog een tweede bodem aangetroffen. Het betreft mogelijk een oud maaiveld uit het Allerød en kan daarom
mogelijk resten bevatten uit het Paleolithicum.10

Zaakindentificatienummer 2482312100 betreft een bureau- en booronderzoek. Op basis van het bureauonderzoek
wordt een lage verwachting toegekend aan de periode Laat Paleolithicum – Vroege Middeleeuwen. Voor het
plangebied geldt een middelhoge verwachting voor archeologische resten uit de periode Late Middeleeuwen tot
en met de Nieuwe tijd. Op basis van het uitgevoerde verkennend onderzoek kan worden gesteld dat een deels
intact bodemprofiel is aangetroffen, maar dat ter plaatse geen archeologische resten worden verwacht aangezien
dit deel van het plangebied als bouwland en weiland in gebruik was en op enige afstand van de oude weg
Monseigneur Völkerstraat is gesitueerd. De rest van het plangebied wordt gekenmerkt door diepgaande
bodemverstoringen die op basis van het bureauonderzoek mogelijk verband houden met veenontginningen die
in de omgeving van Kaatsheuvel hebben plaatsgevonden. Ook zullen de bouwwerkzaamheden uit de tweede helft
van de 20e eeuw van invloed zijn geweest. Hier zullen archeologische resten niet langer in situ aanwezig zijn.
Derhalve luidt het advies dat voor het hele plangebied geen vervolgonderzoek noodzakelijk wordt geacht.11

Zaakindentificatienummer 2215758100 betreft een bureauonderzoek. Over het onderzoek is verder geen
informatie bekend. Volgens het opgestelde gespecificeerde archeologisch verwachtingsmodel van het
bureauonderzoek dat voorafgaande aan de IVO is opgesteld wordt de kans op het aantreffen van archeologische
waarden binnen het plangebied middelhoog geacht voor de perioden Laat-Paleolithicum, Mesolithicum en de
Nieuwe tijd. Uit de periode Neolithicum – Late Middeleeuwen worden geen resten verwacht vanwege voormalige
veenontginningen. Uit de resultaten van het inventariserend veldonderzoek (IVO), verkennende fase direct
gecombineerd met de karterende fase, blijkt dat de bodem in het plangebied geheel verstoord is tot in de top van
de C-horizont. Resten van Nieuwe tijd werden verwacht direct onder de bouwvoor tot in de top van de C-horizont
en resten uit het Laat-Paleolithicum en Mesolithicum in de top van de C-horizont. Op grond van het verstoorde
bodemprofiel wordt het archeologisch verwachtingsmodel van het bureauonderzoek voor de perioden Laat-
Paleolithicum, Mesolithicum en de Nieuwe tijd bijgesteld naar laag. 12

Zaakindentificatienummer 2145352100 betreft een bureau- en booronderzoek. Over het onderzoek is verder geen
informatie bekend.

Zaakindentificatienummer 3295245100 betreft een bureau- en booronderzoek. Op basis van het bureauonderzoek
wordt een lage verwachting toegekend aan de periode Laat Paleolithicum – Vroege Middeleeuwen. Voor het
plangebied geldt een middelhoge verwachting voor archeologische resten uit de periode Late Middeleeuwen tot
en met de Nieuwe tijd. Op basis van het uitgevoerde verkennend onderzoek kan worden gesteld dat de
bodemopbouw binnen het plangebied bestaat uit een AC profiel waarbij de bodemopbouw tot in de C-Horizont
verstoord en in de toplaag opgenomen is. Tot welke diepte de C-Horizont precies is verstoord valt niet te zeggen.
Uit de boringen valt op te maken dat de bovenste 100 centimeter van het huidige profiel geroerd is. Wanneer in
acht wordt genomen dat het terrein in het verleden is opgehoogd als gevolg van (plaggen)bemesting, kan
geopperd worden dat ten minste 40 tot 60 centimeter van het originele bodemprofiel is verstoord. Met
uitzondering van diepere sporen als waterputten geldt dat archeologische resten, indien aanwezig, niet langer in
situ aanwezig zullen zijn. Het belang van dergelijke losse sporen wordt echter gering geacht, aangezien alle
hiermee samenhangende sporen verloren zullen zijn gegaan door bodemverstoring. Met deze reden luidt het
advies dat geen vervolgonderzoek noodzakelijk wordt geacht.13

Zaakindentificatienummer 2399312100 betreft een bureau- en booronderzoek. Uit het bureauonderzoek blijkt dat
het plangebied in een dekzandgebied met enkeerdgronden ligt. Het gebied is vermoedelijk na de Middeleeuwen
in cultuur is gebracht. In de directe omgeving zijn geen archeologische vindplaatsen bekend. Het plangebied ligt
op de overgangszone van een hoog naar landschappelijk laag gebied. Indien een begraven bodem onder een
eerdlaag voorkomt geldt een hoge verwachting op het aantreffen van resten vanaf de steentijd tot de Romeinse
tijd. De kans op het aantreffen van resten vanaf de Volle Middeleeuwen wordt eveneens als hoog ingeschat. De
verwachting voor de tussenliggende periode is middelhoog. Tijdens het veldonderzoek is in één van de zes
boringen een grotendeels intacte begraven bodem is aangetroffen. In de overige boringen is een sterk tot zeer

   10
      Engel, van den 2010
   11
      Feest & Hagens, 2015
   12
      Schutte 2011
   13
      Feest & Hagens 2015
                                                         22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 217 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 218 ======================================================================

<pre>sterk verstoord profiel aangetroffen. In enkele gevallen tot meer dan een meter beneden maaiveld. In de helft van
de boringen (aan de westzijde van het plangebied) is in de ondergrond geen dekzand maar verspoeld sediment
aangetroffen. De kans op het aantreffen van een vindplaats wordt laag ingeschat. Een vervolgonderzoek is niet
noodzakelijk.14

Zaakindentificatienummer 4557752100 betreft een bureauonderzoek. Uit het archeologisch bureauonderzoek is
gebleken dat het plangebied ‘in een dekzandgebied ligt. Het westelijke deel van dit dekzandgebied is in de loop
van de Bronstijd door veen overdekt geraakt. Het gebied is in de Late Middeleeuwen ontgonnen, waarbij het veen
is verdwenen. Na de ontginning zijn delen van het plangebied gebruikt als landbouwgrond en andere delen als
heide en bos. Ook hebben er in de Nieuwe tijd zandverstuivingen plaatsgevonden. In de 19 e eeuw kende het
plangebied drie buurtschappen (Efteling, Duikse Hoevenen BernseHoeven) en één individueel erf. Het buurtschap
Efteling is zeker in de Late Middeleeuwen ontstaan de overige buurtschappen ook. Het meest oostelijke deel van
het plangebied maakte in de Tweede Wereldoorlog deel uit van een munitieopslagplaats. In de loop van de
twintigste eeuw zijn grote delen van het plangebied vergraven. Met name in de delen waar zand is gewonnen en
waterpartijen zijn aangelegd worden geen archeologische waarden meer verwacht. Verder zijn een aantal
terreinen al archeologisch onderzocht en daarbij vrijgegeven, waardoor ook voor deze gebieden een lage
verwachting kan worden gehanteerd.15

Er is één vondstmelding bekend binnen het onderzoeksgebied namelijk nummer:10057575. In ARCHIS zijn geen
gegevens bekend met betrekking tot deze melding.16

Op basis van de hierboven beschreven onderzoeken uitgevoerd in het onderzoeksgebied kan geconcludeerd
worden dat in het onderzoeksgebied oud en jong dekzand voorkomt afgedekt door veen. Het veen is ontgonnen
vanaf de Late Middeleeuwen en uiteindelijk afgedekt met een oud landbouwdek (plaggendek). Bewoning in het
onderzoeksgebied is mogelijk voor de veengroei. In het onderzoeksgebied kunnen dan ook resten voorkomen
vanaf het Laat Paleolithicum en Mesolithicum. Resten uit het Laat Paleolithicum kunnen zijn begraven. Al zijn deze
vondsten tot nu toe zeldzaam. In de periode Neolithicum – Bronstijd kunnen eveneens archeologische resten
voorkomen. Vanaf de IJzertijd– Middeleeuwen is in het onderzoeksgebied over het algemeen bewoning niet
mogelijk in verband met de veengroei. Pas vanaf de Late Middeleeuwen ten tijde van de ontginningsfase is
bewoning weer mogelijk. Indien het gebied, in het geval van bijvoorbeeld een dekzandrug, niet is afgedekt door
veen dan is eveneens bewoning mogelijk in het Neolithicum – Middeleeuwen. Uit het veldonderzoek blijken de
plangebieden binnen het onderzoeksgebied over het algemeen verstoord zijn en wordt de verwachting op basis
van deze onderzoeken voor de plangebieden naar laag bijgesteld.

2.5     Archeologie
Zoals uit de beschrijving van de landschappelijke ontwikkeling duidelijk is geworden, maakt het plangebied deel
uit van een dekzandlandschap waarvan de ontstaansgeschiedenis tot in het Pleistoceen terug te voeren is. Binnen
dit landschap zijn de hoger en droger gelegen delen een aantrekkelijke locatie geweest voor bewoning vanaf het
Laat Paleolithicum. Op basis van het AHN en de geomorfologische kaart bevindt het plangebied zich vermoedelijk
op de overgang van een dekzandrug naar een lagergelegen dekzandvlakte. Deze relatief lagere delen werden in
het Paleo- en Mesolithicum voornamelijk gebruikt als jachtgebieden, waarbij tijdelijke nederzettingen op de
dekzandruggen werden gevestigd. Ook uit het hierop volgende Neolithicum - Bronstijd, wanneer men overgaat
op landbouw/veeteelt en een meer sedentaire levensstijl zijn nederzettingsresten in deze regio uitsluitend op de
toppen van dekzandruggen aangetroffen. Vanaf de IJzertijd komt hier verandering in. Het onderzoeksgebied lijkt
dan overdekt te zijn geraakt met veen en bewoning is in het gebied niet meer mogelijk. Tot en met de Vroege
Middeleeuwen vindt bewoning veelal op de flanken plaats en worden landbouw en veeteeltactiviteiten juist op de
hogere delen in het landschap uitgevoerd.
Vanaf de Late Middeleeuwen is in het gebied bewoning weer mogelijk. Door de toenemende bevolking verandert
het landschap van de Middeleeuwen en werd het in cultuur gebracht. Bos werd gekapt en veen werd ontgonnen.
Door begrazing met schapen kreeg het potentieel aan natuurlijke vegetatie geen groeikans meer en ontstonden
heidevelden (Afb. 12). Betere gronden werden gebruikt als landbouwgrond. Verspreid in het landschap werden
kleine boerenbedrijven gevestigd op verhogingen in het landschap waarop landbouw werd bedreven. De grond


   14
      Bergman 2013
   15
      Schutte 2018
   16
      https://zoeken.cultureelerfgoed.nl
                                                          23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 218 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 219 ======================================================================

<pre>op de dekzandruggen werd vruchtbaar gemaakt met schapenmest en heideplaggen waardoor essen of enken zijn
ontstaan.




Afb. 12. Het plangebied op een uitsnede van de topografische kaart uit ca. 1815, bij pijl (bron:
     https://www.topotijdreis.nl).




                                                           24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 219 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 220 ======================================================================

<pre>Afb. 13. Het plangebied (pijl) bij benadering op de kadastrale minuut 1811-1832 (bron:
     http://zoeken.cultureelerfgoed.nl).




Afb. 14. Het plangebied op een uitsnede van de topografische kaart uit ca. 1900 (bron:
     https://www.topotijdreis.nl)

                                                         25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 220 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 221 ======================================================================

<pre>Afb. 15. Het plangebied op een uitsnede van de topografische kaart uit ca. 1975 (bron:
     https://www.topotijdreis.nl).




Afb. 16. Het plangebied op een topografische kaart uit 2010 (bron: http://www.topotijdreis.nl).

                                                          26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 221 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 222 ======================================================================

<pre>2.6       Historische waarden / bouwhistorisch onderzoek
Kaatsheuvel ligt nabij de scheiding van de hogere zandgronden naar de veen- en riviergronden. Hier werd vanaf
de 13e en 14e eeuw op grote schaal turf gestoken. In deze regio vond dit voornamelijk plaats tussen de
Langstraat, vanaf Raamsdonkveer via Waalwijk tot aan de Loonse en Drunense Duinen. In deze periode
ontstonden in de streek meerdere nieuwe ontginningen. Kaatsheuvel ontstond langs de 14e eeuwse
ontginningsvaart die tussen ‘s-Gravenmoer en ’s Hertogenbosch lag. In deze periode was sprake van het gehucht
Kets of Kaets. Waarschijnlijk is de naam afkomstig van cachier dat ‘drijven’ of ‘leiden’ betekent. Oorspronkelijk was
het een verwijzing naar een weg waarlangs het vee werd gedreven. In de 16e eeuw is sprake van Kesthovel. Een
andere theorie van de plaatsnaam is de verwijzing van kest naar een ‘opslagplaats’ of ‘voorraadschuur’. Het
achtervoegsel hovel zou betrekking hebben op een verhoging in het landschap als opslagplaats van de
afgegraven turf. De plaats behoorde bestuurlijk toe aan de heerlijkheid Venloon, het huidige Loon op Zand.
Kaatsheuvel ontwikkelde zich als een straatdorp langs deze vaart of weg. Aan de straten Hoofdstraat-
Roestenbergstraat en aan de Gasthuisstraat (Oude Vaart) ontstond een lang west-oost georiënteerd
bebouwingslint met haaks hierop lange strokenverkavelingen. In 1396 werd een nieuwe hoofdvaart aangelegd
die van Kaatsheuvel naar ’s-Hertogenbosch liep en aansloot op de al bestaande Vossenbergse Vaart. Deze
vaart had al een west-oostelijke oriëntatie, waarmee de aansluiting op de veenontginning vanaf ’s-Gravenmoer
en de afvoer via de Maas optimaal werd. Nadat het veen in de 16e eeuw grotendeels was afgegraven, ontstond in
de loop van de 17e eeuw een nieuwe industrie in de streek: de schoen- en lederproductie. De huidige Langstraat
(vanaf Geertruidenberg en Raamsdonkveer tot aan ’s-Hertogenbosch en met Waalwijk als hart) stond eeuwenlang
bekend als het centrum van deze industrie. Het was voor Kaatsheuvel de belangrijkste inkomstenbron.
In Kaatsheuvel zijn geen vernielingen of verwoestingen gedurende de Tweede Wereldoorlog bekend. Evenmin zijn
gegevens bekend van vliegtuigcrashes in of rondom het dorp. Gedurende de Tweede Wereldoorlog lag in
Kaatsheuvel de MAST. Dit was een groot Duits munitiedepot (Munitions Ausgabe Stelle), gelegen achter de Horst
in de Loonse en Drunense Duinen, voor het nabijgelegen vliegveld van Gilze-Rijen. Het munitiedepot kende naast
bunkers, parkeerhavens met camouflagemogelijkheden, ook een kantine en barakken voor de manschappen. Op 5
september 1944 werd het depot door de Duitsers opgeblazen.17

Uit de gegevens behorende bij de kadastrale kaart uit circa 1832 blijkt dat het plangebied in de eerste helft van de
19e eeuw in gebruik is als weiland (Afb. 13). Langs het plangebied loopt de weg De Kaatsheuvel. De weg snijdt het
bewoningscluster dat op de gemeentelijke verwachtingskaart wordt aangegeven als historische lintbebouwing
Vanaf 1900 komt het plangebied binnen deze historische lintbebouwing te liggen. In het plangebied zijn dan ook
enkele woningen gesitueerd. Het gaat hier mogelijk om boerderijen of arbeidershuisjes. Vanaf 1975 is de huidige
bebouwing aanwezig binnen het plangebied (Afb. 15). Deze lijkt tot op heden niet te veranderen (Afb. 16).


Voor het bureauonderzoek zijn eveneens de bouwhistorische gegevens verzameld. 18 De verzamelde
bouwhistorische gegevens bevatten voor alle drie de locaties alleen informatie over verbouw van de reeds
aanwezige bebouwing binnen het plangebied. Er is geen informatie bekend over wanneer de eerste huizen in het
plangebied zijn gebouwd.

Gasthuisstraat 125
De eerste informatie over deze locatie dateert uit 1929 de woning die op dat moment in het plangebied aanwezig
is wordt in gebruik genomen als Schoenenfabriek behorende bij de schoenenfabriek aan de Gasthuisstraat 152
(Afb. 17). Uit de tekening blijkt dat het pand gefundeerd is tot 65 cm -mv. In 1932 wordt een verdieping op het
pand geplaats. In 1972 wordt de woning aangepast en de bedrijfsruimte vergroot. De nieuwe fundering wordt
gegraven tot op circa 70 cm -mv. In 1979 wordt de woning vergroot. Deze vergroting van de woning ligt buiten
het huidige plangebied.




   17
        Uit Feest van der & Hagens 2015
   18
        www.loonopzand.nl (afdelding openbareruimte)
                                                           27
</pre>

====================================================================== Einde pagina 222 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 223 ======================================================================

<pre>Afb. 17. Doorsnede bebouwing Gasthuisstraat 125 ten behoeve van Schoenfabriek in 1929 (bron:
     openbareruimte: www.loonopzand.nl).




Afb. 18. Doorsnede bebouwing en gevel van Gasthuisstraat 125 ten behoeve van Schoenfabriek in 1972 (bron:
     openbareruimte: www.loonopzand.nl).




Afb. 19. Bebouwing Gasthuisstraat 125 ten behoeve van Schoenfabriek in 1979 (bron: openbareruimte:
     www.loonopzand.nl).


                                                       28
</pre>

====================================================================== Einde pagina 223 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 224 ======================================================================

<pre>Gasthuisstraat 127 en Prins Hendrikstraat 6
Gasthuisstraat 127 behoort bij de zeefdrukkerij aan de Prins Hendrikstraat 6. Bouwhistorische informatie over
beide locaties is pas aanwezig vanaf 1932. Er wordt dan gesproken over de verbouw van de motorkamer. De
fundering van deze kamer is tot 75 cm -mv (Afb. 20). In 1939 wordt de motorkamer eveneens verbouwd. In 1940
wordt een lichtkap op de bestaande fabriek geplaatst. In 1941 wordt een verdieping op de keuken gezet en wordt
een werkplaats gebouwd (Afb. 21). Fundering van deze bebouwing is 65 cm -mv. In 1961 wordt een schaftlokaal
gebouwd. Over deze toevoeging is geen funderingsinformatie bekend. In 1990 wordt zeefdrukkerij verbouwd.
Tijdens deze verbouwing wordt zeefdrukkerij gefundeerd tot op 1m -mv. (Afb. 22).




Afb. 20. Doorsnede bebouwing en gevel van Gasthuisstraat 127 in 1932 (bron: openbareruimte:
     www.loonopzand.nl).




Afb. 21. Bergplaats aan bestaande bebouwing in 1941, Gasthuisstraat 127 (bron: openbareruimte:
     www.loonopzand.nl).
                                                       29
</pre>

====================================================================== Einde pagina 224 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 225 ======================================================================

<pre>Afb. 22. Fundering Gasthuisstraat 127 ten behoeve van Zeefdrukkering in 1990 (bron: openbareruimte:
     www.loonopzand.nl).


Aan de Prins Hendrikstraat 6 is alleen informatie aanwezig over de bouw van een hoogspanningsruimte in 1940.
Deze is gefundeerd op 60 cm -mv en een nieuw toiletgebouw gefundeerd op 70 cm -mv (Afb. 23 en Afb. 24).




Afb. 23. Hoogspanningsruimte 1940 aan de Prins Hendrikstraat 6 (bron: openbareruimte: www.loonopzand.nl).




                                                       30
</pre>

====================================================================== Einde pagina 225 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 226 ======================================================================

<pre>Afb. 24. Toiletruimte 1947 aan de Prins Hendrikstraat 6 (bron: openbareruimte: www.loonopzand.nl).


Over het algemeen kan worden gesteld dat bijna het gehele plangebied bebouw is geweest en gefundeerd tot
circa 65 cm - 100 cm -mv.



2.7       Bekende verstoringen
Op de website van het dinoloket zijn geen gegevens bekend met betrekking tot het plangebied. 19 Uit gegevens
verkregen van de opdrachtgever blijkt ter hoogte van Prins Hendrikstraat 6 en huisbrandolietank te liggen. Hier is
door de Grontmij in 1996 een bodemonderzoek uitgevoerd. In het magazijn van het bedrijf is een grondboring
gezet. De boring is van boven naar beneden beschreven: onder een betonlaag van 12 cm ligt een laag opgebracht
zand en tot circa 1m -mv een stabilisatielaag bestaande uit puin. Onder de stabilisatielaag ligt lemig zand en vanaf
3,2 tot 3,5 m -mv. ligt veen. Het veen is op een grote diepte aangetroffen. De vraag is dan ook of het hier werkelijk
veen betreft.20

Het plangebied is grotendeels bebouwd. Als gevolg van deze bebouwing uit de tweede helft van de 20e eeuw
zullen grote delen van het plangebied verstoord zijn geraakt. In een deel van het plangebied is een drukkerij
aanwezig. De grond zal hier mogelijk vervuild zijn. De bestaande bebouwing is van rond 1975. In het plangebied
heeft eerder bebouwing gestaan vanaf 1900. Op de historische kaarten lijkt het plangebied onbebouwd en in
gebruik als weiland tot 1900. Historische bebouwing van voor 1900, behorende bij de lintbebouwing wordt hier
dan ook niet verwacht. De huidige bebouwing is gefundeerd tot 65 -100 cm -mv. Uit de hierboven beschreven
boring lijkt daarnaast ter hoogte van de drukkerij de bodem verstoord tot 1 m -mv een eventuele esdek die circa
1m dik kan zijn is mogelijk door het funderen van de huidige bebouwing verdwenen. Eventueel onderliggend
dekzand kan dan nog wel intact zijn.


2.8       Gespecificeerd archeologisch verwachtingsmodel en advies
Het plangebied ligt in een voormalig veengebied op de overgang van een dekzandrug naar een dekzandvlakte.
De hogere ligging van het plangebied, zoals aangegeven op de geomorfologische kaart, ten opzichte van zijn
omgeving is een indicatie voor de aanwezigheid van een podzolbodem. In het plangebied wordt dan ook een
podzolbodem verwacht. Op de overgang van Oud Dekzand naar Jong Dekzand kan een tweede bodem worden
aangetroffen. Het betreft mogelijk een oud maaiveld uit het Allerød. Deze laag kan resten bevatten uit het Laat-
Paleolithicum. Het dekzand is uiteindelijk afgedekt door veen in de IJzertijd. Vervolgens is het veen door
ontginning vanaf de Late Middeleeuwen grotendeels verdwenen. De bodem werd vervolgens op de
dekzandruggen vruchtbaar gemaakt met schapenmest en heideplaggen waardoor essen of enken zijn ontstaan.
Een afdekkende esdek kan circa 50 tot 100 cm dik zijn. Het plangebied behoort tot de historische lintbebouwing
van Kaatsheuvel. Het betreft echter een uitbreiding van de bestaande wegen en bebouwing. In het plangebied
komt dan ook pas bebouwing voor vanaf 1900. De huidige bebouwing is op basis van de historische kaarten te
dateren vanaf 1975 en heeft mogelijk oudere bebouwing verstoord. Uit één boring gezet ter hoogte van de
bebouwing aan de Prins Hendrikstraat lijkt de bodem verstoord tot 1 m -mv. Ook het bouwhistorisch onderzoek

   19
        www.dinoloket.nl
   20
        Informatie opdrachtgever
                                                           31
</pre>

====================================================================== Einde pagina 226 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 227 ======================================================================

<pre>laat zien dat de bodem in het gehele plangebied waarschijnlijk verstoord is tot 65 en 100 cm -mv. Eventueel
onderliggend dekzand kan echter nog wel intact zijn.

De jager-verzamelaars uit het Laat-Paleolithicum en Mesolithicum hebben als woon- en verblijfplaats vaak voor de
flanken van hoger liggende terreingedeelten in het landschap gekozen, bij voorkeur in de buurt van (open)water.
Water was een belangrijk gegeven, niet alleen voor het lessen van de dorst, nabij water heerst ook een grotere
biodiversiteit. Dit vergemakkelijkt de jacht en het verzamelen van plantaardig voedsel. Op de geomorfologische
kaart is het plangebied niet gekarteerd vanwege de ligging in bebouwd gebied. Op basis van aangrenzende
landschappelijke eenheden en de relatief hoge ligging op het AHN, nabij de overgang naar een lager deel, ligt het
plangebied vermoedelijk binnen een golvende dekzandvlakte direct nabij een (verspoelde) dekzandvlakte. Er zijn
geen natuurlijke waterlopen in de omgeving en evenmin zijn vondsten bekend van jager-verzamelaars. In het
plangebied wordt Oud Dekzand verwacht afgedekt door Jong Dekzand. In de top van het oude dekzand kan een
vegetatiehorizont worden aangetroffen (tweede bodem). Indien intact kunnen hier resten worden verwacht uit het
Laat – Paleolithicum. Op basis hiervan geldt een middelhoge verwachting voor vuursteenvindplaatsen uit deze
periode. Voor de top van het dekzand geldt een lage verwachting voor de periode Laat-Paleolithicum -
Mesolithicum omdat in de omgeving van het plangebied geen vondsten bekend zijn van jager-verzamelaars en de
locatie ook niet geschikt lijkt voor bewoning uit deze periode.

In het Neolithicum – Bronstijd komen de eerste landbouwers in het gebied voor. Deze landbouwers worden
gekenmerkt door sedentaire nederzettingen. De nederzettingen werden vooral op hoge droge locaties in de
nabijheid van water ontwikkeld. De resten die worden verwacht hebben vooral te maken met een sedentaire
leefwijze, bijvoorbeeld nederzettingen, resten van agrarische activiteit, grafvelden en grafheuvels. De omvang van
de mogelijk aanwezige archeologisch resten varieert sterk: kampementen hebben over het algemeen een geringe
omvang. Nederzettingen bestaan vaak uit één of meerdere huizen. Binnen het gehele plangebied kunnen deze
archeologische resten worden aangetroffen. Aanwijzingen voor nederzettingen bestaan uit paalgaten (huizen,
spiekers, opstallen, schuren), greppels, waterputten met houten beschoeiingen, afvalkuilen en erfafscheidingen.
Daarnaast kunnen resten worden aangetroffen van begravingen of crematies, zoals vlakgraven onder of in een
grafheuvel of in een urnenveld. Indien deze resten zijn afgedekt door veen of een plaggendek dan kunnen
archeologische resten uit deze periode nog intact aanwezig zijn. Voor de periode Neolithicum – Bronstijd geldt
dan ook middelhoge verwachting op het aantreffen van resten.

Vanaf de IJzertijd is het gebied waarschijnlijk te nat geweest voor bewoning. In deze periode raakt het gebied
overdekt met veen. Vanaf de IJzertijd tot de Late Middeleeuwen heeft het plangebied een lage verwachting op het
aantreffen van archeologische resten.

Pas wanneer het gebied ontgonnen wordt in de Late Middeleeuwen is bewoning in het onderzoeksgebied weer
mogelijk. Bewoning uit deze periode komt voor vanaf het maaiveld. Historische bebouwing voor 1900 wordt in
het plangebied niet verwacht. Indien bebouwing uit deze periode wel in het plangebied voorkomt is deze
waarschijnlijk verstoord door de huidige bebouwing. Bewoning vanaf de Late Middeleeuwen heeft eveneens een
lage verwachting op het aantreffen van archeologische resten.

De archeologische verwachting voor het plangebied is middelhoog indien de bodem intact is. De bodem is
vermoedelijk verstoord tot 65 – 100 cm -mv. Een afdekkende esdek kan circa 50 tot 100 cm dik zijn. De
afdekkende esdek kan in het plangebied nog aanwezig zijn en de kans bestaat dus dat in het plangebied nog
intacte archeologische resten aanwezig zijn. Ook een eventueel dieper gelegen vegetatiehorizont in het oude
dekzand kan nog intact aanwezig zijn. Op basis van het bureauonderzoek kan niet geconcludeerd worden of de
bodem binnen het plangebied verstoord of intact is. De intactheid van de bodem dient daarom te worden
getoetst door middel van het uitvoeren van een inventariserend veldonderzoek (verkennende fase). Hierbij
worden 6 boringen binnen het plangebied gezet. Vanwege de nog onbekende geplande verstoringsdiepte
worden de boringen gezet tot een diepte van 2 m -mv. omdat in het plangebied mogelijk nog een oude bodem
wordt verwacht. Deze kan voorkomen tot op circa 2 m -mv in het pleistocene dekzand. Indien tijdens het
veldonderzoek de bebouwing in het plangebied nog aanwezig is dan is het waarschijnlijk nodig voorafgaand aan
de archeologische boringen betonboringen te plaatsen.




                                                          32
</pre>

====================================================================== Einde pagina 227 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 228 ======================================================================

<pre>3          Resultaten veldonderzoek
3.1        Beschrijving onderzoeksmethode
Conform het in §2.8 geformuleerde advies is een verkennend booronderzoek uitgevoerd in het plangebied.
Daarbij zijn 5 boringen verspreid over het plangebied zijn gezet (zie Afb. 25). In het boorplan is uitgegaan van 6
boringen. Boring 1 bleek echter in de achtertuin van een woning te zijn gepland, waarvan de eigenaren niet thuis
waren. Deze boorlocatie is komen te vervallen. Boringen 5 en 6 zijn na het uitvoeren van betonboringen binnen de
bestaande bebouwing gezet. Alle boringen zijn gezet met een edelmanboor (7 cm Ø) tot 2 m beneden maaiveld
(4,28 – 4,33 m +NAP). De posities en maaiveldhoogtes van de boringen buiten zijn ingemeten met behulp van een
GPS (nauwkeurigheid 1 cm). De posities van de boringen binnen het gebouw zijn ingemeten met behulp van een
meetlint ten opzichte van de bebouwing (nauwkeurigheid 10 cm); de maaiveldhoogtes binnen zijn geëxtrapoleerd
van de maaiveldhoogte buiten het gebouw (nauwkeurigheid ± 15 cm). Het opgeboorde materiaal is met de hand
onderzocht op de aanwezigheid van archeologische indicatoren zoals puin, houtskool, vuursteen en aardewerk.
De boringen zijn beschreven conform de Archeologische Standaard Boorbeschrijvingsmethode (ASB 5.2) en de
NEN 5104.21 De boringen zijn digitaal beschreven (zie bijlage 1).




Afb. 25. Resultaten van het booronderzoek. Verstoring in meters beneden maaiveld.




    21
         Bosch, 2008.
                                                         33
</pre>

====================================================================== Einde pagina 228 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 229 ======================================================================

<pre>3.2    Beschrijving onderzoeksresultaten
Op basis van de verkennende boringen zijn de hieronder beschreven lagen en pakketten onderscheiden. De
inhoud van de boringen is van boven naar beneden beschreven.

Verstoorde grond
De top van boringen 3, 4, 5 en 6 bestaat uit een pakket verstoorde grond, afgedekt door klinkers (buiten) of
betonnen vloer (binnen). De verstoorde grond bestaat uit matig fijn, matig humeus, zwak siltig zand. Het pakket is
gevlekt en bevat kleine fragmenten rood baksteenpuin, mortel, steenkoolspikkels en glas. De diepte van de
verstoring varieert van 0,75 m – mv (5,58 m +NAP) in boring 5 tot 1,3 m – mv (5 m +NAP) in boring 3.

(Verstoord) Esdek
In boring 2 bestaat de top van de laagopeenvolging uit een pakket donker grijsbruin, zwak siltig, matig fijn, matig
humeus zand, waarvan de bovenste 50 cm licht doorworteld en iets gevlekt is. Het pakket is geïnterpreteerd als
esdek, waarbij de bovenste 50 cm zijn omgezet door grondbewerking (vermoedelijk bij de inrichting als tuin met
beplanting) en is beschreven als bouwvoor. In het esdek zijn enkele rode baksteenpuinspikkels en steenkool-
spikkels gezien, wat wijst op een verstoring van het esdek vanaf ca. de 19e eeuw. De ondergrens van het esdek ligt
op 1 m – mv (5,28 m +NAP). In de overige boringen is geen esdek gezien.

Dekzand
Het esdek in boring 2 en het verstoorde pakket in boringen 3, 4, 5 en 6 liggen direct op als dekzand
geïnterpreteerd zand op 0,75 m – mv (5,58 m +NAP) tot 1,3 m – mv (5 m +NAP). Binnen dit zandpakket bestaat
een onderscheid tussen (licht)geel leemarm, zwak siltig, matig fijn zand en (licht)grijze zandige leem en lemig
zand. Het leemarme zand is geïnterpreteerd als jong dekzand en de leemrijke zanden zijn geïnterpreteerd als oud
dekzand. Het jong dekzand is alleen in boringen 2 en 4 aanwezig. In het jong dekzand zijn geen tekenen van
bodemvorming gezien.

In het oude dekzand is in boring 5 een 10 cm dikke zwak humeuze laag aanwezig op 1,3 m beneden maaiveld
(5,03 m +NAP). In boring 4 is een 5 cm dikke laag matig fijn zand met humusvlekken gezien op 1,4 m beneden
maaiveld (4,92 m+ NAP). In beide gevallen bevinden de laagjes zicht tussen de zandige leemlagen. Vermoedelijk
is de inspoeling van humus hier het resultaat van stagnatie van grondwater tussen twee leemlagen die relatief
ondoorlatend zijn. Hoewel het hier dus wel om een vorm van bodemvorming gaat, speelt dit proces zich op enige
diepte onder het (toenmalige) maaiveld af, en is er geen sprake van een archeologisch relevant niveau.

Fluviatiele afzettingen
In boringen 2 en 4 is op de overgang tussen jong en oud dekzand een 5 cm dikke laag van matig grof zand met
grind gezien. Dit zijn fluviatiele afzettingen, mogelijk afgezet door smeltwater. Dergelijke afzettingen, zeker
wanneer het om enkele of dunne lagen gaat, zijn niet ongewoon binnen het dekzand.




                                                          34
</pre>

====================================================================== Einde pagina 229 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 230 ======================================================================

<pre>4      Conclusie en aanbevelingen
4.1    Conclusies
Kaatsheuvel ligt op de flank van de Loonse en Drunense duinen in het zuidelijke zandgebied van Nederland, nabij
de overgang in het noorden naar het westelijk rivierengebied. Naar het noorden helt het gebied dan ook af naar
de lagergelegen gebieden langs de Maas. Het reliëf in de streek wordt voornamelijk bepaald door grote en kleine
beekdalen en dekzandlaagten en - ruggen met plaatselijk jonge stuifzanden. Op basis van het bureauonderzoek is
geconcludeerd dat in het plangebied een middelhoge archeologische verwachting geldt voor het aantreffen van
archeologische resten uit het Laat-Paleolithicum indien afgedekt door Jong Dekzand en voor de periode
Neolithicum – Bronstijd in de top van het Jong Dekzand.

De laagopeenvolging in het plangebied bestaat uit verstoorde grond op dekzand. In slechts één boring is nog een
(verstoord) esdek aanwezig, dat direct op het jong dekzand ligt. Omdat bodemhorizonten ontbreken blijkt de top
hiervan niet meer intact te zijn. Deze kan verdwenen zijn bij de veenontginningen, in het esdek zijn opgenomen
door verploeging, of later verstoord zijn door bouwwerkzaamheden. De archeologische verwachting voor de
periodes Neolithicum t/m Bronstijd wordt daarom bijgesteld naar laag.

Op basis van het bureauonderzoek geldt daarnaast een middelhoge verwachting voor de top van het oude
dekzand, waarin resten uit het Laat-Paleolithicum aanwezig kunnen zijn. In twee boringen zijn dunne lagen met
ingespoeld humus gezien. Deze zijn hoogstwaarschijnlijk het resultaat van stagnerend grondwater tussen twee
relatief ondoorlatende leemlagen. Er is dus geen sprake van een archeologisch relevant niveau, en de verwachting
voor de periode Laat-Paleolithicum kan worden bijgesteld naar laag.

4.2    Beantwoording onderzoeksvragen
Wat is de bodemopbouw en zijn er aanwijzingen voor bodemverstoringen?
De laagopeenvolging in het plangebied bestaat uit een bouwvoor/verstoorde laag, plaatselijk op een (verstoord)
esdek, op dekzand. Het esdek is in slechts één boring aangetroffen. In de rest van het plangebied is de bodem
verstoord tot in het dekzand op 0,75 m – mv (5,58 m +NAP) tot 1,3 m – mv (5 m +NAP). Binnen het dekzand is
een onderscheid aanwezig van sterk lemig zand, geïnterpreteerd als oud dekzand, en een afdekkende laag van
matig fijn leemarm zand, geïnterpreteerd als jong dekzand. Het jonge dekzand is in slechts twee boringen
aangetroffen. In twee boringen liggen grindrijke fluviatiele of smeltwaterafzettingen op de grens tussen jong en
oud dekzand.

Zijn er aanwijzingen voor de aanwezigheid van archeologische resten?
Er zijn geen archeologische indicatoren aangetroffen. Ook blijkt de top van het jonge dekzand, het archeologisch
relevante niveau voor de periodes Neolithicum t/m Bronstijd, niet meer intact te zijn. In het oude dekzand is in
twee boringen een laag met humusinspoeling gezien, die echter onder invloed van grondwater zijn ontstaan. Ook
in het oude dekzand zijn dus geen aanwijzingen gezien voor de aanwezigheid van archeologische resten.

Welke consequenties zal de uitvoering van het plan hebben op (eventueel) aanwezige archeologische resten?
Op basis van het bureauonderzoek is geconcludeerd dat in het plangebied een middelhoge archeologische
verwachting geldt voor de periode Laat-Paleolithicum en de periodes Neolithicum t/m Nieuwe tijd. De
archeologisch relevante niveaus voor deze periodes betreffen respectievelijk de intacte top van het oude dekzand
en de intacte top van het jonge dekzand. De archeologisch relevante niveaus voor deze periodes zijn niet
aangetroffen tijdens het veldonderzoek. Er wordt niet verwacht dat de voorgenomen bodemingrepen
consequenties zullen hebben voor archeologische resten.

Wat zijn de aanbevelingen? Is nader onderzoek noodzakelijk? En zo ja, waaruit kan dit bestaan?
Voor de aanbevelingen zie hieronder.

4.3    Selectieadvies
Op basis van de resultaten van het hier gerapporteerde onderzoek adviseert Salisbury Archeologie het plangebied
vrij te geven voor de voorgenomen plannen. Tijdens het verkennende booronderzoek zijn geen aanwijzingen
gezien voor de aanwezigheid van archeologische resten binnen het plangebied.

Ook in een vrijgegeven plangebied bestaat altijd de mogelijkheid dat er tijdens graafwerkzaamheden toch losse
sporen en vondsten worden aangetroffen. Op grond van artikel 5.10 van de Erfgoedwet 2016 dient zo spoedig
                                                         35
</pre>

====================================================================== Einde pagina 230 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 231 ======================================================================

<pre>mogelijk melding te worden gemaakt van de vondst bij de gemeente, provincie of de Rijksdienst voor het
Cultureel Erfgoed.

Over de bevindingen en aanbevelingen uit dit onderzoek dient contact opgenomen te worden met de bevoegde
overheid, in dit geval de gemeente Loon op Zand.




                                                        36
</pre>

====================================================================== Einde pagina 231 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 232 ======================================================================

<pre>Literatuur
Bakker, A.M., 2020: Prins Hendrikstraat 6 te Kaatsheuvel (gem. Loon op Zand) Een bureauonderzoek (BO). (Salisbury
Archeologisch Rapport 307). Salisbury Archeologie b.v., Assen.

Bergman, W. A., 2013: Gemeente Loon op Zand. Plangebied Europalaan te Kaatsheuvel. Bureau- en Inventariserend
veldonderzoek (verkennende fase). BAAC Rapport V-13.0047.

Bosch, J.H.A., 2008: Archeologische Standaard Boorbeschrijvingsmethode versie 1.1 Op basis van de Standaard Boor
Beschrijvingsmethode versie 5.2. (Deltares-rapport | 2008-U-R0881/A.) Deltares, Utrecht.

Engel, van den, H. W. D., 2010: Archeologisch bureauonderzoek & Inventariserend Veldonderzoek, verkennende
fase. Prins Bernhardplein, Kaatsheuvel. Gemeente Loon op Zand. Becker & Van der Graaf bv. Rapport 887.

Feest, N. J. W. van der & D. Hagens, 2015: Archeologisch bureau-en verkennend veldonderzoek, door middel van
boringen Nieuwevaert te Kaatsheuvel. (Aeres Milieu. Project AM14152).

Heering, R.M. van & R. Schrijver, 2017: Actualisatie van de archeologische waarden- en verwachtingenkaart en
maatregelenkaart van de gemeente Loon op Zand. (Vestigia rapport V1379).

Koekkelkoren, A.M.H.C. & S. Moerman, 2012: Gasthuisstraat 77, Kaatsheuvel. Gemeente Loon op Zand. (IDDS
Archeologie rapport 1415).

Koopmanschap, H.J.L.C.; Oude Rengerink, J.A.M, 2006: Bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek voor het
plangebied Venstraat te Kaatsheuvel. Oranjewoud rapport 2006/40.

Louwe, E., 2017: Rapportage archeologisch proefsleuvenonderzoek Gasthuisstraat te Kaatsheuvel in de gemeente
Loon op Zand. Econsultancy BV rapport 1460.004.

Schutte, A. H., 2011: Archeologisch verkennend/karterend booronderzoek. Roestenbergstraat 69 te Kaatsheuvel
in de gemeente Loon op Zand. Econsultancy BV rapport 1460.004.

Schutte, A. H., 2018: Rapportage archeologisch bureauonderzoek plangebied ‘Wereld van de Efteling 2030’te
Kaatsheuvel, gemeente Loon op Zand. Econsultancy BV rapport 3101.002

Stiekema, M., 2016: archeologisch bureauonderzoek en verkennend booronderzoek Gasthuisstraat te Kaatsheuvel in
de gemeente Loon op Zand. Econsultancy BV rapport 10121929.

Vos, P.L. & S. de Vries, 2013: 2e generatie palaeogeografische kaarten van Nederland (versie 2.0). Deltares,
Utrecht.

Geraadpleegde websites
 webadres                                                               laatst bezocht op

 https://archisarchief.cultureelerfgoed.nl                              4-11-2019

 https://www.dinoloket.nl/ondergrondgegevens                            4-11-2019

 https://www.dinoloket.nl/nomenclator-ondiep                            4-11-2019

 https://www.google.com/intl/nl/earth/                                  28-10-2020

 https://zoeken.cultureelerfgoed.nl                                     29-10-2020

 https://www.loonopzand.nl                                              28-10-2020
 http://www.ahn.nl                                                      29-10-2020
 http://www.pdok.nl                                                     29-10-2020

 http://www.topotijdreis.nl                                             4-11-2019

                                                          37
</pre>

====================================================================== Einde pagina 232 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 233 ======================================================================

<pre>Lijst van afbeeldingen
Afb. 1.    Ligging plangebied en globale begrenzing onderzoeksgebied (bron: http://opentopo.nl) .......................... 10
Afb. 2.    Uitsnede van de gemeentelijke beleidsadvieskaart (bron: https://www.loonopzand.nl). ................................ 11
Afb. 3.    Ligging plangebied met kadastrale gegevens (bron: http://opentopo.nl) ............................................................. 12
Afb. 4.    Plangebied met oude en nieuwe situatie, zwart = bebouwing (bron: opdrachtgever). ................................... 13
Afb. 5.    Plangebied plattegrond nieuwbouwplannen (bron: opdrachtgever) ....................................................................... 13
Afb. 6.    Uitsneden van de paleografische kaarten met het plangebied en onderzoeksgebied (bron: Vos & De
           Vries 2013). ........................................................................................................................................................................................ 16
Afb. 7.    Uitsnede van de geomorfologische kaart met het plangebied en de directe omgeving (bron:
           https://zoeken.cultureelerfgoed.nl). ........................................................................................................................................ 16
Afb. 8.    Het plangebied en omgeving op het Actueel Hoogtebestand van Nederland (AHN2, gefilterd; bron:
           https://www.ahn.nl). ....................................................................................................................................................................... 17
Afb. 9.    Uitsnede van de bodemkaart met het plangebied en directe omgeving (bron:
           https://zoeken.cultureelerfgoed.nl). ........................................................................................................................................ 17
Afb. 10.   Uitsnede van de archeologische beleidskaart van de gemeente Loon op Zand (bron:
           www.loonopzand.nl). ..................................................................................................................................................................... 19
Afb. 11.   Onderzoeksmeldingen en vondstlocaties (bron: ARCHIS 3). ....................................................................................... 20
Afb. 12.   Het plangebied op een uitsnede van de topografische kaart uit ca. 1815, bij pijl (bron:
           https://www.topotijdreis.nl). ....................................................................................................................................................... 24
Afb. 13.   Het plangebied (pijl) bij benadering op de kadastrale minuut 1811-1832 (bron:
           http://zoeken.cultureelerfgoed.nl). .......................................................................................................................................... 25
Afb. 14.   Het plangebied op een uitsnede van de topografische kaart uit ca. 1900 (bron:
           https://www.topotijdreis.nl) ........................................................................................................................................................ 25
Afb. 15.   Het plangebied op een uitsnede van de topografische kaart uit ca. 1975 (bron:
           https://www.topotijdreis.nl). ....................................................................................................................................................... 26
Afb. 16.   Het plangebied op een topografische kaart uit 2010 (bron: http://www.topotijdreis.nl). ............................... 26
Afb. 17.   Doorsnede bebouwing Gasthuisstraat 125 ten behoeve van Schoenfabriek in 1929 (bron:
           openbareruimte: www.loonopzand.nl). ................................................................................................................................. 28
Afb. 18.   Doorsnede bebouwing en gevel van Gasthuisstraat 125 ten behoeve van Schoenfabriek in 1972 (bron:
           openbareruimte: www.loonopzand.nl). ................................................................................................................................. 28
Afb. 19.   Bebouwing Gasthuisstraat 125 ten behoeve van Schoenfabriek in 1979 (bron: openbareruimte:
           www.loonopzand.nl). ..................................................................................................................................................................... 28
Afb. 20.   Doorsnede bebouwing en gevel van Gasthuisstraat 127 in 1932 (bron: openbareruimte:
           www.loonopzand.nl). ..................................................................................................................................................................... 29
Afb. 21.   Bergplaats aan bestaande bebouwing in 1941, Gasthuisstraat 127 (bron: openbareruimte:
           www.loonopzand.nl). ..................................................................................................................................................................... 29
Afb. 22.   Fundering Gasthuisstraat 127 ten behoeve van Zeefdrukkering in 1990 (bron: openbareruimte:
           www.loonopzand.nl). ..................................................................................................................................................................... 30
Afb. 23.   Hoogspanningsruimte 1940 aan de Prins Hendrikstraat 6 (bron: openbareruimte: www.loonopzand.nl).
           ................................................................................................................................................................................................................ 30
Afb. 24.   Toiletruimte 1947 aan de Prins Hendrikstraat 6 (bron: openbareruimte: www.loonopzand.nl). ................... 31
Afb. 25.   Resultaten van het booronderzoek. Verstoring in meters beneden maaiveld. .................................................... 33


Lijst van tabellen
Tabel 1.   Onderzoeksmeldingen (ARCHIS 3)                                                                                                                                                                                20




Lijst van bijlagen
Bijlage 1. Boorbeschrijvingen




                                                                                                           38
</pre>

====================================================================== Einde pagina 233 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 234 ======================================================================

<pre>Bijlage 1                       Boorbeschrijvingen
                                    mediaan
textuur                             zandfractie                     diversen lithologie
code            omschrijving        code        omschrijving        dgl...                laagjes detritusgyttja
L…              leem                mg          matig grof          lb1                   enkele leembrokken
Z…              zand                mf          matig fijn
                                                                    overige
…s1             licht siltig                                        bestanddelen
…z1             licht zandig                                        code                  omschrijving
                                    kleur                           pu1                   enkele puinspikkels
humus/grind                         code        omschrijving        pu2                   weinig puin
code            omschrijving        br          bruin               rb                    rood baksteen
g1              licht grindig       ge          geel
g3              sterk grindig       gr          grijs               vlekken
h1              licht humeus        or          oranje              code                  omschrijving
h2              matig humeus        l…          licht               Fe1                   enkele ijzeroxidevlekjes
                                    d…          donker              Fe2                   veel ijzeroxidevlekjes
interpretatie                                                       Fe3                   zeer veel ijzeroxidevlekjes
code            omschrijving        planten                         vl                    gevlekt
bv              bouwvoor            code        omschrijving        lgegr                 lichtgeelgrijze vlekken
xx              verstoring          ldw         licht doorworteld   lbr                   lichtbruine vlekken
esd             esdek
jdz             jong dekzand
odz             oud dekzand
fl              fluviatiel




                                                      39
</pre>

====================================================================== Einde pagina 234 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 235 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                  humusgehalte




                                                                                                                                                                                                                                                 plantenresten




                                                                                                                                                                                                                                                                         bestanddelen
                                                                                                                                                                      grindgehalte




                                                                                                                                                                                                                                                                                                  interpretatie
         bovengrens




                                                                                       bijmenging




                                                                                                         zandfractie
                                                                     lithologie




                                                                                                                                                                                            lithologie
                                                                                                                            sortering
                                                                                                         mediaan
                               m +NAP




                                                                                                                                                                                                                                horizont
                                                                                                                                                                                            diversen




                                                                                                                                                                                                                 vlekken




                                                                                                                                                                                                                                                                         overige
                                             aard gr
boring




                                                         kleur
                      dikte
         (mv)


   2             0     50     6,28                     dbr       z                s1                mf                                  h2                                                                                 Aap             ldw                                          bv
                                                                                                                                                                                                                                                                 pu1 rb
              50       50     5,78      ge             dgrbr     z                s1                mf                                  h2                                                                                 Aa                                    steenkool              esd
             100       40     5,28      ab             lgrge     z                s1                mf                                                                                                                     C                                                            jdz
             140        5     4,88      ge             lgrge     z                s1                mg                 sl                                        g3                                      fe1               C                                                            fl
             145       15     4,83      ge             lgrge     z                s1                mf                                                                                                   fe1               C                                                            odz
             160       10     4,68      ge             lgrge     z                s1                mf                                                                               sterk lemig         fe2               C                                                            odz
             170       30     4,58      ab             lgr       l                z1                                                                                                                     fe1               C                                                            odz
             200              4,28
   3           0         8     6,3                     gr        x                                                                                                                                                                                                                      klinker
               8         7    6,22      ab             lgegr     z                s1                mf                                                                                                   vl                A                                                            xx
                                                                                                                                                                                                                                                                 pu1 rb
              15       25     6,15      ab             grbr      z                s1                mf                                  h2                                                               vl                A                                     steenkool              xx
              40       90      5,9      ab             lgrbr     z                s1                mf                                  h1                                           lb1                 vl                A                                     mortel                 xx
             130       70        5      ab             lgr       l                z1                                                                                                                     fe1               C                                                            odz
             200               4,3
   4           0        8     6,32                     gr        x                                                                                                                                                                                                                      klinker
               8       17     6,24      ab             lgegr     z                s1                mf                                                                                                   vl                                                                             xx
              25       15     6,07      ab             dgrbr     z                s1                mf                                  h2                                                               vl                A                                     pu2 rb                 xx
              40       10     5,92      ge             dgrbr     z                s1                mf                                  h2                                                               vl                A                                     pu1 rb                 xx
                                                                                                                                                                                                                                                                 pu1 rb
              50       25     5,82      ab             grbr      z                s1                mf                                  h2                                                               lgegr             A                                     steenkool              xx
              75       15     5,57      ge             grbr      z                s1                mf                                  h2                       g1                                      lgegr             A                                     pu1 rb                 xx
              90       10     5,42      ab             lge       z                s1                mf                                                                                                                     C                                                            jdz
             100       20     5,32      ge             lgrge     z                s1                mf                                                                                                   fe1               C                                                            jdz
             120        5     5,12      ab             grge      z                s1                mg                 sl                                        g1                  zw lemig            fe1               C                                                            fl
             125       15     5,07      ab             lgr       l                z1                                                                                                                     fe1               C                                                            odz
             140        5     4,92      ab             lgrge     z                s1                mf                                  hv                                                               fe1               C                                                            odz
             145       55     4,87      ab             lgr       l                z1                                                                                                                     fe1               C                                                            odz
             200              4,32

                                                                                                                                             40
</pre>

====================================================================== Einde pagina 235 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 236 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                             humusgehalte




                                                                                                                                                                                                                               plantenresten




                                                                                                                                                                                                                                                       bestanddelen
                                                                                                                                                            grindgehalte




                                                                                                                                                                                                                                                                               interpretatie
         bovengrens




                                                                                       bijmenging




                                                                                                         zandfractie
                                                                     lithologie




                                                                                                                                                                                   lithologie
                                                                                                                       sortering
                                                                                                         mediaan
                               m +NAP




                                                                                                                                                                                                                    horizont
                                                                                                                                                                                   diversen




                                                                                                                                                                                                      vlekken




                                                                                                                                                                                                                                                       overige
                                             aard gr
boring




                                                         kleur
                      dikte
         (mv)


   5           0       15     6,33                     gr        x                                                                                                                                                                                                    beton vloer
              15       10     6,18      ab             lgegr     z                s1                mg                                                                                                                                                                xx
              25       50     6,08      ab             dbr       z                s1                mf                             h2                                                           vl              A                              glas                   xx
              75       35     5,58      ab             orgr      z                s1                mf                                                                     sterk lemig          fe3             C                                                     odz
             110       20     5,23      ab             lgr       l                z1                                                                                                            fe1             C                                                     odz
             130       10     5,03      ab             lbr       z                s1                mf                             h1                                      matig lemig          fe1             C                                                     odz
             140       60     4,93      ab             gr        l                z1                                                                                                            fe1             C                                                     odz
             200              4,33
   6           0       15     6,33                     gr        x                                                                                                                                                                                                    beton vloer
              15       10     6,18      ab             lgegr     z                s1                mg                                                                                                                                                                xx
              25       30     6,08      ab             dbr       z                s1                mf                             h2                                                           vl              A                                                     xx
              55       10     5,78      di             br        z                s1                mf                             h2                                                           lbr             A                                                     xx
              65       45     5,68      ab             dbr       z                s1                mf                             h2                                      lb1                  vl              A                              steenkool              xx
             110        5     5,23      ab             lbr       z                s1                mf                             h1                                      lemig                                A                                                     xx
             115       80     5,18      ab             gr        l                z1                                                                                                            fe1             C                                                     odz
             195        5     4,38      ab             lgegr     z                s1                zf                                                                                                          C                                                     odz
             200              4,33




                                                                                                                                        41
</pre>

====================================================================== Einde pagina 236 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 237 ======================================================================

<pre>42
</pre>

====================================================================== Einde pagina 237 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 238 ======================================================================

<pre>43
</pre>

====================================================================== Einde pagina 238 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 239 ======================================================================

<pre>44
</pre>

====================================================================== Einde pagina 239 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 240 ======================================================================

<pre>QuickScan Flora en fauna

Prins Hendrikstraat 6
Gasthuisstraat 125 en 127
Te Kaatsheuvel
Gemeente Loon op Zand

Rapport nr. 2019.0117
September 2019




Taharo
Ecologisch advies
Valleiweg 51
30911 DB Rhenen
www.taharo.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 240 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 241 ======================================================================

<pre>1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 241 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 242 ======================================================================

<pre>Inhoudsopgave


1 Inleiding                                         3
      Werkwijze QuickScan flora en fauna            3

2 Planbeschrijving                                  4
      Ligging van het plangebied                    4
      Huidige situatie                              4
      Toekomstige situatie                          5

3 Toetsing gebiedsbescherming                        8
     Wettelijke gebiedsbescherming                   8
     Gebiedsbescherming vanuit provinciaal beleid    8
4 Toetsing beschermde houtopstanden                 10

5 Toetsing soortbescherming                         11
     Vogels                                         12
     Vleermuizen                                    13
     Grondgebonden zoogdieren                       14
     Reptielen                                      14
     Amfibieën                                      14
     Vissen                                         15
     Ongewervelde dieren                            15
     Vaatplanten                                    15

6 Conclusie                                         16

7 Samenvatting                                      17

8 Geraadpleegde bronnen                             18




                                                         2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 242 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 243 ======================================================================

<pre>1     Inleiding
Voor alle ruimtelijke ontwikkelingen geldt dat deze in overeenstemming met de nationale
natuurwetgeving en het provinciale natuurbeleid moeten worden uitgevoerd. In het ka-
der van een bestemmingsplanwijziging, om woningbouw te kunnen realiseren, is door
middel van een verkennend flora- en faunaonderzoek (quickscan) een beoordeling ge-
maakt van de mogelijke effecten die het plan kan hebben op beschermde natuurwaar-
den. Hierdoor wordt duidelijk of het plan in overeenstemming is met de natuurwetge-
ving.

De bescherming van de natuur is per 1 januari 2017 in Nederland vastgelegd in de Wet
natuurbescherming (Wnb). Deze wet vormt voor wat betreft soortenbescherming en ge-
biedsbescherming een uitwerking van de Europese Vogelrichtlijn en Habitatrichtlijn. Om-
trent houtopstanden is de voormalige nationale Boswet eveneens in de Wet natuurbe-
scherming opgenomen. Daarnaast vindt beleidsmatige gebiedsbescherming plaats door
middel van het Natuurnetwerk Nederland (NNN), de voormalige Ecologische Hoofdstruc-
tuur (EHS).

Werkwijze quickscan flora en fauna
In de quickscan zijn de gevolgen van de ruimtelijke ingreep afgezet tegen de aanwezige
natuurwaarden vanuit de Wet natuurbescherming en planologisch beschermde
natuurwaarden. Deze werkwijze vloeit voort uit de brochure ‘Soortenbescherming bij
ruimtelijke ingrepen’ van het Ministerie van Economische Zaken van december 2016.

Om een beeld te krijgen van de huidige natuurwaarden is op 26 september 2019 van
circa 11.00 – 12.00 uur door een ecoloog van Taharo een verkennend veldbezoek
gebracht aan het plangebied en de directe omgeving hiervan.
De weersomstandigheden tijdens het veldbezoek betroffen: vrijwel geheel bewolkt, met
een zuidwestenwind van 3 Bft, 17,3°C en lichte regen. Tijdens het veldbezoek is gelet op
de potentiele aanwezigheid van beschermde soorten op basis van het aanwezige habitat
en nest/verblijfsmogelijkheden. Daarnaast is aan de hand van verspreidingsatlassen,
andere standaardwerken en op basis van ‘expert judgement’ nagegaan welke bescherm-
de planten- en diersoorten voor kunnen komen binnen en nabij het plangebied en zijn
omtrent gebiedsbescherming gegevens van de provincie Noord-Brabant geraadpleegd.
Aan de hand van het verkennende onderzoek is vervolgens beoordeeld welke bescherm-
de soorten daadwerkelijk voor (kunnen) komen binnen het plangebied en is er vervol-
gens een inschatting gemaakt van de effecten van de ruimtelijke ontwikkeling op be-
schermde natuurwaarden.




                                                                                     3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 243 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 244 ======================================================================

<pre>2      Planbeschrijving
Ligging van het plangebied
Het plangebied is gelegen aan de Prins Hendrikstraat 6, en de Gasthuisstraat 125 en 127
te Kaatsheuvel, in het oostelijk deel van de dorpskern. Volgens de topografische kaart
van Nederland kaartblad 44H (schaal 1:25.000) zijn de coördinaten van het midden van
het plangebied X = 131.164, Y =407.581.
Het plangebied is rood omkaderd weergegeven op de luchtfoto (figuur 1) en weergege-
ven als een rode ster op de topografische kaart (figuur 2).




Figuur 1. Luchtfoto met het plangebied rood omlijnd.


Huidige situatie
Het plangebied betreft diverse gebouwen. Voor wat betreft de gebouwen aan de Prins
Hendrikstraat is er een lage fabriekshal met een paar kantoorruimtes aanwezig. De ge-
bouwen aan de Gasthuisstraat bestaan uit een woonhuis met achtertuin en een relatief
laag gebouw, d.w.z. een hal die ook als werkruimte gebruikt wordt. Zowel de woning als
de hallen en kantoren zijn momenteel nog in gebruik. Het overgrote deel van het plan-
gebied is bestraat. Er is achter de woning een klein tuintje aanwezig met wat bomen en
struiken en een klein vijvertje met een oppervlak van hooguit 1 m2. Er is binnen en
rondom het plangebied geen noemenswaardige hoeveelheid oppervlaktewater aanwezig.
Figuren 4 t/m 9 geven een impressie van het plangebied.




                                                                                    4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 244 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 245 ======================================================================

<pre>Figuur 2. Topografische kaart plangebied (rode ster).


Toekomstige gewenste situatie
Het planvoornemen betreft de realisatie van acht grondgebonden woningen. Hiervoor
zullen de hal aan de Gasthuisstraat, de hal direct achter de woning Gasthuisstraat 127,
en de fabriekshal met kantoren aan de Prins Hendrikstraat gesloopt moeten worden. De
woning aan de Gasthuisstraat 127 blijft intact, en krijgt een nieuwe uitbouw. De tuin van
de woning zal verdwijnen en er zal grondverzet gepleegd worden.
Figuur 3 geeft een impressie van de toekomstige gewenste situatie.




                                                  Figuur 3. Impressie van de toekomstige
                                                  gewenste situatie




                                                                                           5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 245 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 246 ======================================================================

<pre>Figuur 4. Overzich plangebied, vooraanzicht         Figuur 5. Bestrating naast de kantoor- en
van de kantoor en fabrieksruimte aan de Prins       fabrieksruimte aan de Prins Hensdrikstraat.
Hendrikstraat. Foto genomen richting het            Foto genomen richting het westen.
westen.




Figuur    6.   De    nog in      gebruik   zijnde   Figuur 7. De hal aan de Gasthuisstraat 125
fabrieksruimte, en opslagplaats.                    vana het dak van de fabriekshal gezien.




Figuur 8. Vooraanzicht van de hal aan de            Figuur 9. Vooraanzicht van de woning aan de
Gasthuisstraat 125. Foto genomen richting het       Gasthuisstraat 127. Foto genomen richting het
noordoosten.                                        oosten.




                                                                                              6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 246 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 247 ======================================================================

<pre>Figuur 10. Achterzijde van de hal aan de       Figuur 11. Achterzijde van de fabriekshal aan
Gasthuisstraat.                                de Prins Hendrikstraat.




Figuur 12. Spleten en gaten in de buitenmuur   Figuur 13. De zuidoost zijde van de gevel van
van de woning.                                 het huis aan de Gasthuisstraat is grotendeels
                                               bedelkt met klimop.




                                                                                          7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 247 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 248 ======================================================================

<pre>3      Toetsing gebiedsbescherming
Wettelijke gebiedsbescherming
De Wet natuurbescherming heeft voor wat betreft gebiedsbescherming, betrekking op de
Europees       beschermde     Natura     2000-gebieden.      De     Vogelrichtlijn-   en
Habitatrichtlijngebieden worden in Nederland gecombineerd als Natura 2000-gebieden
aangewezen. Als er naar aanleiding van projecten, plannen en activiteiten mogelijkerwijs
significante effecten optreden, dienen deze vooraf in kaart gebracht en beoordeeld te
worden. Projecten, plannen en activiteiten die mogelijk een negatief effect hebben op de
beschermde natuur in een Natura 2000-gebied zijn vergunningsplichtig.

Het plangebied is niet gelegen binnen de grenzen van een gebied dat aangewezen is als
Natura 2000-gebied. Het dichtstbijzijnde wettelijk beschermde natuurgebied, het Natura
2000-gebied Loonse & Drunense Duinen ligt op 1 kilometer afstand en het Natura 2000-
gebied Langstraat op 2,7 kilometer afstand (zie fig. 14). Indien er sprake zou zijn van
een effect, betreft dit een extern effect, zoals toename van geluid, licht of depositie van
stikstof. Mede gezien de afstand tot het plangebied zijn externe effecten als licht en ge-
luid uitgesloten.
De voorgenomen ontwikkeling bestaat uit de bouw van acht grondgebonden woningen.
Een netto toename aan schade door verkeersbewegingen waarschijnlijk zeer laag maar
kan niet geheel uitgesloten worden. Een toename aan stikstofdepositie op een Natura
2000-gebied is daarmee zeer gering tot redelijkerwijs verwaarloosbaar. Uit een
enkelvoudige Aerius-berekening (zie Voorontwerp bestemmingsplan Prins Hendrikstraat
6 en Gasthuisstraat 125 – 127, paragraaf 4.14 Stikstofemissie) blijkt dat er geen sprake
is van significant negatieve effecten op nabijgelegen Natura 2000-gebieden.

Gebiedsbescherming vanuit provinciaal beleid
Conform artikel 1.12 van de Wet natuurbescherming dragen Gedeputeerde Staten in hun
provincie zorg voor de totstandkoming en instandhouding van een samenhangend lande-
lijk ecologisch netwerk, genaamd ‘Natuurnetwerk Nederland’. Zij wijzen daartoe in hun
provincie gebieden aan die tot dit netwerk behoren. Het Natuurnetwerk Nederland (NNN,
voorheen Ecologische Hoofdstructuur (EHS) is een samenhangend netwerk van bestaan-
de en te ontwikkelen natuurgebieden. De planologische begrenzing en beschermingsre-
gimes van het Natuurnetwerk loopt via het traject van de provinciale ruimtelijke struc-
tuurvisies en verordeningen. Binnen de provincie Noord-Brabant bestaat het NNN uit het
Natuurnetwerk Brabant (NNB) en Ecologische Verbindingszones (EVZ). Het netwerk
wordt gevormd door kerngebieden, natuurontwikkelingsgebieden en ecologische verbin-
dingszones met als doel natuurgebieden beter met elkaar en met het omringende agra-
risch gebied te verbinden. Activiteiten in deze gebieden zijn alleen toegestaan als ze
geen negatieve effecten hebben op de wezenlijke kenmerken of waarden of als deze
kunnen worden tegengegaan met mitigerende maatregelen.

.
Het plangebied is niet gelegen binnen het Natuurnetwerk Nederland (zie figuur 14). Het
dichtstbijzijnde onderdeel van het NNB ligt ongeveer 1 kilometer ten oosten van het
plangebied. Gezien de aard van de voorgenomen plannen zullen de omgevingscondities
redelijkerwijs gelijk blijven, waardoor de wezenlijke kenmerken en waarden van de hui-




                                                                                        8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 248 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 249 ======================================================================

<pre>dige staat van het NNN niet worden aangetast. Negatieve gevolgen zijn redelijkerwijze
uitgesloten. Vervolgonderzoek in het kader van het NNN wordt dan ook niet noodzakelijk
geacht. Daarnaast valt het plangebied niet binnen of in de buurt van de groene buffer, of
strategische reservering natuur. Ook deze gebieden zullen bij de uitvoer van de plannen
niet worden aangetast.




Figuur 14. Ligging van het plangebied ten opzichte van beschermde natuurgebieden, de rode pijl
geeft de ligging van het plangebied weer.




                                                                                           9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 249 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 250 ======================================================================

<pre>4     Toetsing beschermde houtopstanden
De bescherming van houtopstanden, conform de Wet natuurbescherming, heeft betrek-
king op alle zelfstandige eenheden van bomen, boomvormers of struiken van een opper-
vlakte van minimaal tien are of een rijbeplanting die meer dan twintig bomen omvat,
gelegen buiten de bebouwde kom. Wanneer houtopstanden worden geveld, niet vallende
onder artikel 4.1 van de Wet natuurbescherming, geldt een meldingsplicht bij Gedepu-
teerde Staten van desbetreffende provincie (artikel 4.2 Wnb). Indien er geen bezwaar is
om de houtopstanden te kappen, verplicht artikel 4.2 van de Wet natuurbescherming om
binnen 3 jaar na het vellen of tenietgaan van de houtopstand op dezelfde grond houtop-
standen opnieuw aan te planten. Er geldt een algehele vrijstelling van de herplantplicht
voor houtopstanden die gekapt worden in het kader van natuurbeheer en natuurbehoud.

Aangezien het plangebied zich binnen de bebouwde kom bevindt en er geen oudere vol-
wassen bomen binnen het plangebied aanwezig zijn, is toetsing aan het onderdeel hout-
opstanden conform de Wet natuurbescherming bij dit plan niet aan de orde.




                                                                                     10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 250 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 251 ======================================================================

<pre>5      Toetsing soortenbescherming
De Wet natuurbescherming heeft, voor wat betreft soortenbescherming, betrekking op
alle in Nederland in het wild voorkomende zoogdieren, (trek)vogels, reptielen en amfi-
bieën, een aantal vissen, libellen en vlinders, enkele bijzondere en min of meer zeldza-
me ongewervelde dierensoorten en een aantal vaatplanten. De beschermde soorten zijn
ingedeeld in drie categorieën:

          Nationaal beschermde soorten (artikel 3.10 Wnb)
          Europees beschermde soorten (artikel 3.5 Wnb)
          Vogels (artikel 3.1 Wnb)

De Wet natuurbescherming regelt dat de provincie bevoegd gezag is en de lijst met te
beschermen soorten kan aanpassen op de situatie in de provincie. De soortbescherming
kan hierdoor per provincie verschillen. In het algemeen gelden voor alle drie de catego-
rieën de zogenoemde verbodsregels. Een ontheffing hierop wordt voor de eerste catego-
rie (art. 3.10 Wet natuurbescherming) met een lichte toets verleend. Voor de tweede en
derde categorie geldt een zware toetsing. Het verschil binnen provincies zit vooral in het
aantal nationaal beschermde soorten met een vrijstelling bij onder meer ruimtelijke ont-
wikkelingen.

Voor alle soorten, dus ook voor de soorten die niet onder de aangewezen bescherming
vallen, of die zijn vrijgesteld van de ontheffingsplicht, geldt de zogenaamde ‘algemene
zorgplicht’ (art. 1.11 Wnb). Deze zorgplicht houdt in dat de initiatiefnemer passende
maatregelen neemt om schade aan aanwezige soorten te voorkomen of zoveel mogelijk
te beperken. Hierbij gaat het bijvoorbeeld om het niet verontrusten of verstoren in de
kwetsbare perioden zoals de winterslaap, de voortplantingstijd en de periode van afhan-
kelijkheid van de jongen. De zorgplicht geldt altijd en voor alle planten en dieren, of ze
beschermd zijn of niet, en in het geval dat ze beschermd zijn ook als er een ontheffing
of vrijstelling is verleend.

Vanaf 1 januari 2017 moet, onder de Wet natuurbescherming, bij ruimtelijke ontwikke-
lingen naast de zorgplicht ook rekening gehouden worden met juridisch zwaarder be-
schermde soorten vanuit nationaal en Europees oogpunt. Beschermde soorten vanuit
nationaal oogpunt betreffen soorten uit ‘bijlage A en B’ van de Wet natuurbescherming.
Beschermde soorten vanuit Europees oogpunt betreffen soorten uit Bijlage IV van de
Habitatrichtlijn, de soorten uit Bijlage 1 en 2 Verdrag van Bern, en Bijlage 1 verdrag van
Bonn, en alle in Europa inheemse vogels (Vogelrichtlijn).

Op de ‘Aangepaste lijst jaarrond beschermde vogelnesten’ van het Ministerie van LNV
(augustus 2009) wordt onderscheid gemaakt in verschillende categorieën vogelnesten.
Van de meeste vogelsoorten zijn de nesten uitsluitend beschermd wanneer deze tijdens
de broed- en nestperiode in gebruik zijn. Het gaat om soorten die jaarlijks nieuwe nes-
ten maken. Van een aantal soorten roofvogels en uilen, koloniebroeders en gebouw be-
wonende vogelsoorten (‘categorie 1-4 soorten’) zijn de nesten en de functionele leefom-
geving jaarrond beschermend. Ten slotte is er een categorie nesten van vogelsoorten die
weliswaar vaak terugkeren naar de plaats waar zij het jaar daarvoor hebben gebroed,
maar die over voldoende flexibiliteit beschikken om, als die broedplaats verloren is ge-
gaan, zich elders te vestigen (‘categorie 5-soorten’). Vooralsnog is het uitgangspunt dat



                                                                                       11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 251 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 252 ======================================================================

<pre>deze indeling gehandhaafd blijft, totdat de provincies deze hebben aangepast en vastge-
steld.

Komen soorten van de hierboven genoemde beschermingsregimes voor, dan is de eerste
vraag of de voorgenomen activiteit effecten heeft op de beschermde soorten. Treden er
effecten op, dan dient er gekeken te worden of er (provinciale) vrijstelling verleend kan
worden (al dan niet door te werken volgens een goedgekeurde gedragscode), of dat er
een alternatieve oplossing mogelijk is waardoor er geen negatief effect kan plaatsvinden.
Indien dit niet mogelijk is, zal ontheffing aangevraagd moeten worden op basis van een
geldig wettelijk belang, waarbij de gunstige staat van instandhouding van beschermde
soorten niet in het geding komt. De ontheffing kan dan onder voorwaarden worden ver-
leend.

Vogels
Tijdens het veldbezoek zijn rond het plangebied geen vogels waargenomen, met uitzon-
dering van een paar Turkse tortels (Streptopelia decaocto). Er is in de achtertuin houtige
beplanting aanwezig en een wand van klimop tegen de woning aan de Gasthuisstraat het
plangebied.
In de nabije omgeving (op 0-1 km afstand van het plangebied) zijn waarnemingen be-
kend van vogelsoorten met jaarrond beschermde nesten zoals sperwer, buizerd, en ge-
bouwbewonende vogels met jaarrond beschermde nesten zoals gierzwaluw en huismus.
Het overgrote merendeel van de gebouwen heeft een plat dak, waarop geen nestmoge-
lijkheden zijn voor vogels. De woning is niet geschikt voor gierzwaluw, er zijn geen in-
vliegopeningen geschikt voor gierzwaluw langs de dakranden. De dakpannen geven ook
niet voldoende ruimte voor nesten van gierzwaluw of huismus. Om die reden is het
voorkomen van gebouwbewonende vogels uitgesloten.
Binnen het plangebied zijn voor overige vogels met jaarrond beschermde nesten, zoals
roofvogels, geen geschikte nestplaatsen aangetroffen. Het plangebied is eveneens onge-
schikt als essentieel foerageergebied voor roofvogels, het ligt hiervoor te stedelijk, en
ingesloten binnen de bebouwing van het dorp. Het enige mogelijke foerageergebied is
maximaal 4 m2 groot, gezien het feit dat de rest van de tuin bestraat is (zie luchtfoto,
figuur 1). Er is nagenoeg geen prooiaanbod. Het plangebied biedt daarnaast geen dek-
king. De tuin kan om die reden geen essentieel foerageergebied vormen voor de sper-
wer.

Subconclusie
Negatieve effecten op vogelsoorten met jaarrond beschermde nesten zijn op voorhand
uitgesloten.
Door de ingreep kan in de klimop tegen de gevel van de woning, en in de houtige
beplanting van de achtertuin door de planontwikkeling, verstoring plaatsvinden van
broedende vogels, zoals merel en heggemus en andere algemeen in steden
voorkomende zangvogels zoals winterkoning en roodborst. Door werkzaamheden buiten
de broedperiode (als broedseizoen kan de periode tussen half maart en half juli globaal
worden aangehouden) uit te voeren dan wel te starten, wordt de kans op negatieve
effecten geminimaliseerd. Als op een locatie geen bewoonde nesten, broedende of
nestelende vogels aanwezig zijn, mogen ook tijdens het broedseizoen werkzaamheden
worden uitgevoerd. Het is dan wel vereist dat voor aanvang van werkzaamheden het




                                                                                       12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 252 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 253 ======================================================================

<pre>opgaande groen geïnspecteerd wordt op aanwezige bewoonde nesten, legsels of
nestjongen en, als deze aanwezig zijn, de werkzaamheden uit te stellen tot nadat de
jongen zijn uitgevlogen.

Vleermuizen
Uit het plangebied en/of nabije omgeving (0-1 km) zijn waarnemingen bekend van di-
verse soorten vleermuizen, o.a. gewone dwergvleermuis en laatvlieger. Alle soorten
vleermuizen zijn Europees beschermde soorten, hiervoor geldt geen provinciale vrijstel-
ling. De woning, maar ook de uitbouw aan de Gasthuisstraat 127 heeft meerdere ge-
schikte invliegopeningen voor vleermuizen (zie foto 12 en fig. 15), die geschikt zijn als
zomerverblijfplaats, kraamverblijfplaats of als paarverblijf. Gezien de relatieve laagte
van de bebouwing en het ontbreken van grote massiviteit aan de gebouwen zijn massa-
winterverblijven uitgesloten. Behalve de woning en de uitbouw zijn er binnen het plan-
gebied geen mogelijkheden voor vleermuizen.




Figuur 15. Locaties waar vleermuizen niet uitgesloten kunnen worden zijn met gele lijn aangege-
ven (Gasthuisstraat 127). In de overige delen van het plangebied zijn geen openingen voor vleer-
muizen aangetroffen. Plangebied is rood omlijnd.


subconclusie
Het verdwijnen van vaste rust- en verblijfplaatsen in de woning en de aanbouw aan de
Gasthuisstraat 127 in Kaatsheuvel is niet op voorhand uit te sluiten. Nader onderzoek
naar de functies van de gebouwen op dit adres voor vleermuizen is noodzakelijk.




                                                                                             13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 253 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 254 ======================================================================

<pre>Grondgebonden zoogdieren
Het plangebied vormt weinig geschikt habitat voor grondgebonden zoogdieren. Soorten
als huisspitsmuis en egel kunnen wel gebruik maken van het plangebied. Door de aan-
wezigheid van voldoende alternatief foerageergebied betreft de ontwikkeling geen afna-
me van essentieel foerageergebied voor deze soorten. Daarbij geldt voor al deze soorten
een provinciale vrijstelling bij ruimtelijke ontwikkeling. In het kader van de zorgplicht is
het echter wel noodzakelijk om tijdens de werkzaamheden voldoende zorg te dragen
voor (incidenteel) aanwezige individuen. Dit houdt in dat al het redelijkerwijs mogelijke
gedaan dient te worden om het doden van individuen te voorkomen. Dieren moeten de
gelegenheid krijgen om het werkgebied zelfstandig en veilig te kunnen verlaten.
In de omgeving van het plangebied komt de niet vrijgestelde eekhoorn, steenmarter,
das en bunzing (Wnb-andere soorten) voor. Dit plangebied biedt echter voor geen van
deze soorten een geschikt habitat. De tuin is besloten en klein. Er verdwijnt geen essen-
tieel leefgebied voor de eekhoorn, das, steenmarter of bunzing. Daarnaast gaat het hier
om een binnenstedelijk gebied. De kans dat een van deze soorten op deze locatie aan-
wezig is, is redelijkerwijze uit te sluiten.

Subconclusie
Met de ontwikkeling binnen het plangebied gaat geen (essentieel) leefgebied van een
grondgebonden zoogdiersoort verloren. Inbreuk op de gunstige staat van instand-
houding van lokale populaties van soorten is niet aan de orde. In het kader van de
zorgplicht is het echter wel noodzakelijk om voldoende zorg te dragen voor (incidenteel)
aanwezige individuen.

Reptielen
Volgens verspreidingsgegevens van RAVON komt in de omgeving van het plangebied de
levendbarende hagedis (Wnb-andere soorten) voor. Beschermde soorten reptielen zoals
de uit de omgeving bekende levendbarende hagedis zijn, gezien het aanwezige onge-
schikte habitat, niet te verwachten binnen, en in de buurt van het plangebied. De waar-
nemingen hebben betrekking op het buitengebied en natuurgebieden in de buurt. Nega-
tieve effecten voor reptielen zijn dan ook op voorhand uit te sluiten.

Subconclusie
De voorgenomen plannen zullen geen afname van geschikt essentieel habitat van be-
schermde reptielensoorten. Inbreuk op de gunstige staat van instandhouding van popu-
laties is dan ook uitgesloten. In het kader van de algemene zorgplicht is het wel noodza-
kelijk om voldoende zorg te dragen voor eventueel passerende individuen.

Amfibieën
In de omgeving van het plangebied zijn algemene soorten bekend als bruine kikker, ge-
wone pad en kleine watersalamander. Bij ruimtelijke ontwikkeling geldt voor deze soor-
ten een provinciale vrijstelling. Binnen het plangebied kan incidenteel een dergelijke
soort, zoals bijvoorbeeld de gewone pad, worden aangetroffen onder losse stenen of
stammetjes.

Volgens de verspreidingsgegevens is in de omgeving van het plangebied de rugstreep-
pad bekend. Gezien de stedelijke ligging, en het ontbreken van geschikt oppervlaktewa-



                                                                                         14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 254 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 255 ======================================================================

<pre>ter in de directe omgeving van het plangebied, is kolonisatie door beschermde amfibieën
zoals de rugstreeppad uitgesloten.

Subconclusie
De voorgenomen plannen zullen geen afname van geschikt essentieel habitat van be-
schermde amfibieënsoorten. Inbreuk op de gunstige staat van instandhouding van popu-
laties is dan ook uitgesloten. In het kader van de algemene zorgplicht is het wel noodza-
kelijk om voldoende zorg te dragen voor eventueel passerende individuen.

Vissen
Vanwege het ontbreken van geschikt oppervlaktewater binnen het plangebied kan deze
soortgroep buiten beschouwing worden gelaten.

Subconclusie
Negatieve effecten op beschermde vissen zijn op voorhand uitgesloten.

Beschermde ongewervelde diersoorten
In de ruime omgeving van het plangebied zijn waarnemingen bekend van beschermde
soorten (grote parelmoervlinder). Het plangebied biedt echter geen geschikt (voortplan-
tings)habitat voor beschermde libellen of vlinders. Aantasting van (deel)populaties van
een beschermde libellen- of vlindersoort is met zekerheid niet aan de orde. De aanwe-
zigheid van de overige beschermde ongewervelde soorten, zoals vliegend hert, Europese
rivierkreeft en platte schijfhoren, is eveneens uitgesloten. Binnen het plangebied en in
de omgeving is hiervoor geen geschikt habitat aanwezig.

Subconclusie
Negatieve effecten voor beschermde ongewervelde soorten zijn op voorhand uitgesloten.

Vaatplanten
In de directe omgeving van het plangebied zijn geen waarnemingen bekend van be-
schermde vaatplanten. Gezien het feit dat de tuin zeer besloten ligt, en gezien de bin-
nenstedelijke ligging van het plangebied is de aanwezigheid van beschermde vaatplan-
ten redelijkerwijs uitgesloten.

Subconclusie
Negatieve effecten voor beschermde vaatplanten worden op voorhand uitgesloten.




                                                                                      15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 255 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 256 ======================================================================

<pre>6      Conclusie
Gelet op de potentiele ecologische waarden kan het voorgenomen plan in overeenstem-
ming met de nationale natuurwetgeving en het provinciale natuurbeleid worden uitge-
voerd, mits voorafgaand en tijdens het uitvoeren van de werkzaamheden het bepaalde
in de Wet natuurbescherming, onderdeel soorten, in acht te worden genomen:
       Bij uitvoering van de (sloop)plannen zijn negatieve effecten op kraam- zomer- en
       paarverblijven van gebouwbewonende vleermuizensoorten niet uitgesloten in de
       te slopen aanbouw direct achter het woonhuis en in het woonhuis zelf (zie fig.
       15). Protocollair veldonderzoek naar de functionaliteit van deze bebouwing voor
       vleermuizen wordt noodzakelijk geacht. Indien van toepassing kunnen middels
       het tijdig treffen van de juiste maatregelen en het aanvragen van een ontheffing
       de (sloop)werkzaamheden alsnog doorgang vinden.
       Ten aanzien van broedvogels zonder jaarrond beschermde nesten dient, om over-
       treding op voorhand redelijkerwijs te voorkomen, het verwijderen van nestgele-
       genheid buiten het broedseizoen te worden uitgevoerd, of een controle moet de
       aanwezigheid van een broedgeval kunnen uitsluiten.
       Ten behoeve van (incidenteel) aanwezige algemene soorten dient de zorgplicht in
       acht te worden genomen.

Verder heeft de voorgenomen ontwikkeling geen negatieve effecten die de wezenlijke
waarden en kenmerken van Natura 2000-gebieden en van het Natuurnetwerk Nederland
of andere provinciaal beschermde gebieden aan kunnen tasten.

Het onderdeel houtopstanden is bij dit plan niet aan de orde.




                                                                                    16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 256 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 257 ======================================================================

<pre>7         Samenvatting
In onderstaande tabel is samengevat of de voorgenomen ontwikkeling negatieve effec-
ten kan hebben op beschermde soorten en/of gebieden, en wat de eventuele vervolg-
stappen zijn, zoals soortgericht nader onderzoek of vergunningtrajecten. In de tabel is
tevens weergegeven of maatregelen noodzakelijk zijn om overtreding van de Wet na-
tuurbescherming voor bepaalde soortgroepen te voorkomen.

Tabel I. Overzicht (potentiele) aanwezigheid beschermde soorten/gebieden en te nemen vervolg-
stappen

                                      Potentieel   Sprake van   Vervolgtraject / maatre-   Bijzonderheden / opmerkin-
 Soortgroep
                                      aanwezig     verstoring   gelen                      gen

                                                                Plangebied buiten broed-
                                                                                           Globale broedseizoen loopt van
               Algemeen               Ja           Nee          seizoen bouwrijp maken
                                                                                           maart tot half augustus
 Broedvogels                                                    of controle vooraf

               Jaarrond
                                      Nee          Nee          -                          -
               beschermd

                                                                Vervolgonderzoek naar
                                                                                           Bij aanwezigheid is voor de
               Verblijfplaatsen       Ja           Mogelijk     gebruik van woningen
                                                                door vleermuizen           sloop een ontheffing nodig

 Vleermuizen   Foerageerhabi-
                                      Minimaal     Nee          -                          -
               tat

               Vliegroutes            Minimaal     Nee          -                          -

                                                                                           Heeft betrekking op een soort
 Grondgebonden zoogdieren             Ja           Mogelijk     Zorgplicht
                                                                                           als de egel

 Reptielen                            Nee          Nee          -                          -

                                                                                           Heeft betrekking op een soort
 Amfibieën                            Ja           Mogelijk     Zorgplicht
                                                                                           als de gewone pad

 Vissen                               Nee          Nee          -                          -

 Ongewervelden                        Nee          Nee          -                          -


 Vaatplanten                          Nee          Nee          -                          -




                                  Afstand tot      Sprake van                              Bijzonderheden / opmerkin-
 Gebiedsbescherming                                             Vervolgtraject
                                  gebied           aantasting                              gen

                                                                                           Momenteel nog onduidelijkheid
 Natura 2000                      ca. 1 km         Mogelijk     -
                                                                                           rondom stikstofdepositie

                                                                                           Wezenlijke ecologische waarde
 Natuurnetwerk Nederland          ca. 1 km         Nee          -
                                                                                           en kenmerken blijven gelijk

 Houtopstanden                    -                Nee          -                          Niet van toepassing




                                                                                                                         17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 257 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 258 ======================================================================

<pre>8     Geraadpleegde bronnen
Algemene Literatuur
      Creemers, R.C.M. & J.J.C.W. van Delft (RAVON) (red.) 2009. De amfibieën en
      reptielen van Nederland. Nederlandse Fauna 9. Nationaal Natuurhistorisch Muse-
      um Naturalis, Leiden/ European Invertebrate Survey - Nederland, Leiden.
      Dietz C., O. von Helversen & D. Nill 2011. Vleermuizen. Alle soorten van Europa
      en Noordwest-Afrika. De Fontein/Tirion Uitgevers, Utrecht.
      Limpens, H., J. Regelink & R. Koelman 2010. Vleermuizen en planologie. Zoog-
      diervereniging, Nijmegen.
      Ministerie van Economische Zaken 2016. Soortenbescherming bij ruimtelijke in-
      grepen. Lees hier wat de Wet natuurbescherming daarover regelt. Versie 1.3, de-
      cember 2016. Ministerie van Economische Zaken, Den Haag.
      SOVON Vogelonderzoek Nederland 2002. Atlas van de Nederlandse broedvogels
      1998-2000. Nederlandse fauna 5. Nationaal Natuurhistorisch Museum Naturalis,
      KNNV Uitgeverij & European Invertebrate Survey-Nederland, Leiden.

Algemene websites
      bij12.nl (kennisdocumenten van o.a. huismus en diverse vleermuissoorten)
      eis-nederland.nl (soortgegevens ongewervelden)
      floron.nl (soortgegevens planten)
      ravon.nl (soortgegevens amfibieën, reptielen en vissen)
      sovon.nl (soortgegevens vogels)
      synbiosys.alterra.nl/natura2000 (Natura 2000-gebieden)
      verspreidingsatlas.nl/planten (verspreidingsgegevens planten)
      vlinderstichting.nl (soortgegevens vlinders en libellen)
      wetten.overheid.nl/BWBR0037552/2017-03-01 (wettekst Wet natuurbescher-
      ming)
      www.zoogdiervereniging.nl (soortgegevens zoogdieren)

Provinciale websites
           www.brabant.nl (NNN en beschermde gebieden in Noord-Brabant)
           kaartbank.brabant.nl/viewer/app/Kaartbank (grenzen beschermde gebieden)




                                                                                  18
</pre>

====================================================================== Einde pagina 258 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 259 ======================================================================

<pre>Nader ecologisch onderzoek
Vleermuizen

Prins Hendrikstraat 6
Gasthuisstraat 125 en 127
Te Kaatsheuvel
Gemeente Loon op Zand

Rapport nr. 2020.005
September 2020




Taharo
Ecologisch advies
Valleiweg 51
30911 DB Rhenen
www.taharo.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 259 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 260 ======================================================================

<pre>Inhoudsopgave



  AANLEIDING                               2
  1.1 Aanleiding                           2
  1.2 Doel                                 2
  1.3 Leeswijzer                           2



2. OMSCHRIJVING PLANGEBIED                 3
   2.1 Huidige situatie                    3
   2.2 Aanwezige ecotopen                  3
   2.3 Toekomstige (geplande) situatie     4



3. WERKWIJZE                               5
   3.1 Vleermuizen                         6



4. RESULTATEN                              8
   4.1 Vleermuizen per soort               8
   4.2 Vleermuizen per functie            12



5. EFFECTENBEOORDELING                    13
   5.1 Vleermuizen                        12



6.TOETSING AAN DE WET NATUURBESCHERMING   13
  6.1 Toetsing aan de wet                 13
  6.2 Volledigheid inventarisatie         10



7. CONCLUSIES EN ADVIES                   14



8. BRONNEN                                15




                                               1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 260 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 261 ======================================================================

<pre>1. AANLEIDING


  1.1 Aanleiding

  Er zijn plannen om op de gebouwen aan de Prins Hendrikstraat 6, Gasthuisstraat
  125 en minimaal een deel van het pand Gasthuisstraat 127 te slopen en op deze
  plaats 8 grondgebonden woningen te realiseren. Het is daarbij nog niet bekend
  of de woning aan de Gasthuisstraat 127 geheel gesloopt gaat worden of deels
  gerenoveerd. Wel zal de tuin en het omliggend groen rondom deze panden ver-
  dwijnen, en er zal grondverzet plaatsvinden en de grond zal bouwrijp gemaakt
  worden.
  Om te voldoen aan nationale en internationale regelgeving is het verplicht om,
  voordat de ingreep plaatsvindt, een onderzoek te doen naar het eventueel voor-
  komen van beschermde flora en fauna.
  Om de effecten van de plannen op natuurwaarden te bepalen is door Taharo in
  september 2019 een verkennend veldbezoek uitgevoerd. Uit dat onderzoek
  bleek dat het plangebied mogelijk geschikt is voor vleermuizen.
  Door het slopen van de panden kunnen mogelijk verblijfplaatsen van vleermui-
  zen verdwijnen, en bij het verdwijnen van de tuin kan eventueel foerageerge-
  bied voor vleermuizen verdwijnen.

  1.2 Doel

  Dit onderzoek zal antwoord geven op de volgende vragen:
  • Welke soorten vleermuizen komen momenteel voor in het plangebied?
  • Welke functies heeft het plangebied voor de aanwezige vleermuizen?
  • Leidt de ingreep tot overtreding van de verbodsbepalingen uit de Wet na-
      tuurbescherming?

  1.3 Leeswijzer

  Hoofdstuk 2 geeft een beschrijving van het plangebied, voor wat betreft de hui-
  dige en de toekomstige situatie. In hoofdstuk 3 worden de methode van werken
  en de onderzoeksinspanning beschreven. In hoofdstuk 4 worden de resultaten
  van het vleermuisonderzoek gepresenteerd. De mogelijke effecten van de in-
  greep worden gerelateerd aan de aanwezige soorten in hoofdstuk 5. Hoofdstuk 6
  beschrijft de toetsing aan de Wet natuurbescherming. In hoofdstuk 7 worden de
  conclusies en enkele aanbevelingen weergegeven. Hoofdstuk 8 bestaat uit een
  korte bronnenlijst.




                                                                              2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 261 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 262 ======================================================================

<pre>2. OMSCHRIJVING PLANGEBIED


  2.4 Huidige situatie

  Ligging van het plangebied
  Het plangebied is gelegen aan de Prins Hendrikstraat 6, en de Gasthuisstraat 125 en 127
  te Kaatsheuvel, in het oostelijk deel van de dorpskern. Volgens de topografische kaart
  van Nederland kaartblad 44H (schaal 1:25.000) zijn de coördinaten van het midden van
  het plangebied X = 131.164, Y =407.581.
  Het plangebied is rood omkaderd weergegeven op de luchtfoto (figuur 1) en weergege-
  ven als een rode ster op de topografische kaart (figuur 2).




  Figuur 1: Luchtfoto met begrenzing plangebied   Figuur 2: Topografische kaart plangebied (rode
  (rood omlijnd).                                 ster).


  Huidige situatie
  Het plangebied betreft diverse gebouwen. Voor wat betreft de gebouwen aan de Prins
  Hendrikstraat is er een lage fabriekshal met een paar kantoorruimtes aanwezig. De ge-
  bouwen aan de Gasthuisstraat bestaan uit een woonhuis met achtertuin en een relatief
  laag gebouw, d.w.z. een bedrijfshal die ook als werkruimte gebruikt wordt. Zowel de
  woning als de bedrijfshallen en kantoren zijn momenteel nog in gebruik. Het overgrote
  deel van het plangebied is bestraat. Er is naast en deels achter de woning een klein tuin-
  tje aanwezig met wat bomen en struiken, en een klein vijvertje met een oppervlak van
  hooguit 1 m². Er is binnen en rondom het plangebied geen noemenswaardige hoeveel-
  heid oppervlaktewater aanwezig.

  2.5 Aanwezige ecotopen

  Binnen het plangebied zijn de volgende ecotopen aanwezig:
  •     Kantoorruimtes en bedrijfsruimtes
  •     Woonhuis
  •     Tuintje met kruiden en bomen en een mini-vijver
  •     Parkeerplaatsen
  •     Pionierskruiden tussen de bestrating
  •     Muren met holtes en onregelmatigheden



                                                                                          3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 262 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 263 ======================================================================

<pre>2.6 Toekomstige (geplande) situatie

Het planvoornemen betreft de realisatie van acht grondgebonden woningen. Hiervoor zal
de woning (wellicht deels) en de bedrijfshalhal aan de Gasthuisstraat, en de bedrijfshal
met kantoren aan de Prins Hendrikstraat gesloopt moeten worden. De tuin van de
woning zal verdwijnen en er zal grondverzet gepleegd worden.
Figuur 3 geeft een impressie van de toekomstige gewenste situatie.




Figuur 3. Overzicht van de toekomstige gewenste situatie.




                                                                                     4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 263 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 264 ======================================================================

<pre>3. WERKWIJZE


  3.1 Vleermuizen

  De vleermuisinventarisaties zijn uitgevoerd aan de hand van het vleermuizenprotocol
  (2017) dat is opgesteld door Gegevensautoriteit Natuur (GAN), Netwerk Groene Bureaus
  (NGB) en Zoogdiervereniging. Tijdens de veldbezoeken is op grond van geluid en zicht
  geïnventariseerd. Vleermuizen maken gebruik van echolocatie om zich te oriënteren in
  een gebied en voor het lokaliseren van prooien tijdens de jacht. Deze echolocatie vindt
  plaats door middel van ultrasone geluiden die de vleermuis produceert en zijn soort spe-
  cifiek. Met behulp van een ultrasounddetector (batdetector) kunnen deze geluiden voor
  mensen hoorbaar worden gemaakt. Tijdens het onderzoek is gebruikgemaakt van een
  Petterson D240x ultrasounddetector (batdetector) en een sterke zaklamp (TK41 Max
  860 Lumens). Met een Edirol R-09 RH digitale recorder zijn geluidsopnamen gemaakt die
  later zijn geanalyseerd met behulp van het programma Bat Sound Pro 3.31b. Verder is
  gebruik gemaakt van een Elekon Batlogger M, een zeer gevoelige heterodyne batdetec-
  tor die niet alleen het geluid registreert, maar ook de exacte locatie van het vleermuis-
  geluid, de tijd van de waarneming, en de exacte lokale weersomstandigheden op dat
  moment. Gezien de grootte van het plangebied is het onderzoek uitgevoerd door twee
  personen.

  Op   basis van de aanwezige ecotopen zijn de volgende functies te verwachten:
  •    Vliegroutes en foerageergebieden
  •    Paarverblijven
  •    Kraamverblijven
  •    Zomerverblijven

  Er zijn in het voorjaar drie veldinventarisaties geweest.
  De eerste veldinventarisatie vond plaats op 21 mei 2020 ’s avonds na zonsondergang. Er
  is lopend geïnventariseerd, enerzijds langs de Prins Hendrikstraat, en het pleintje tussen
  de kantoren op Prins Hendrikstraat 6 en de woning aan de Prins Hendrikstraat 4 gepost
  werd en anderzijds werd gepost en gelopen langs en rond de gebouwen aan de Gast-
  huisstraat 125, de woning aan de Gasthuisstraat 127 en het tuintje ertussen.
  Een tweede inventarisatie is ’s ochtends gedaan op 22 mei 2020. Hierbij is op dezelfde
  wijze te werk gegaan. Er is wederom lopend geïnventariseerd, enerzijds langs de Prins
  Hendrikstraat, en het pleintje tussen de kantoren op Prins Hendrikstraat 6 en de woning
  aan de Prins Hendrikstraat 4 gepost werd en anderzijds gepost werd en gelopen langs en
  rond de gebouwen aan de Gasthuisstraat 125, de woning aan de Gasthuisstraat 127 en
  het tuintje ertussen
  Een derde voorjaarsinventarisatie is op eendere wijze uitgevoerd op 21 juni ’s avonds.
  In het naseizoen zijn twee inventarisatiemomenten geweest, te weten op 24 augustus,
  en op 13 september, die wederom op gelijke wijze zijn uitgevoerd.

  Alle inventarisaties vonden plaats onder gunstige weersomstandigheden (zie tabel 1).




                                                                                         5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 264 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 265 ======================================================================

<pre>Tabel 1.

 Datum        Type onderzoek              Tijdsduur      Zon op/ on-    Weer                     Temp.
                                          Onderzoek      der
 21-05-2020   Vleermuizen:                21.30 -23.50   05.34/ 21.39   Wind gemiddeld 2 Bft     19.2ºC
              Inspectie plangebied,                                     Half tot zwaarbewolkt.
              Kraamverblijf- en                                         Geen neerslag
              zwermplaats, zomerver-
              blijf, vliegroute, foera-
              geergebied
 22-05-2020   Vleermuizen:                03.35 -05.35   05.33/ 21.40   Wind gemiddeld 3 Bft     19.0ºC
              Kraamverblijf- en                                         Geheel bewolkt
              zwermplaats, zomerver-                                    Geen neerslag
              blijf, vliegroute, foera-
              geergebied
 21-06-2020   Vleermuizen:                22.00 -24,00   05.18/ 22.06   Wind gemiddeld 2 Bft     18.6ºC
              Kraamverblijf- en                                         Half tot zwaar bewolkt
              zwermplaats, zomerver-                                    Geen neerslag
              blijf, vliegroute, foera-
              geergebied
 24-08-2020   Vleermuizen:                20.45–01.30    06.39/ 20.44   Wind gemiddeld 2 Bft     16.5ºC
              Paarverblijf, zomerver-                                   Half tot zwaarbewolkt
              blijf, vliegroute, foera-                                 Geen neerslag tijdens
              geergebied                                                waarnemingen
 13-09-2020   Vleermuizen:                22.00-24.00    07.11/ 19.58   Wind gemiddeld 2 Bft     16.4ºC
              Paarverblijf, zomerver-                                   Half bewolkt
              blijf, vliegroute, foera-                                 Geen neerslag
              geergebied




                                                                                                    6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 265 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 266 ======================================================================

<pre>4. RESULTATEN


  4.1 Vleermuizen per soort

  Er is in totaal een soort vastgesteld, te weten de gewone dwergvleermuis (Pipistrellus
  pipistrellus).

  Er waren tijdens de onderzoeken steeds twee locaties waar gepost werd, een aan de
  Prins Hendrikstraat rond nr. 6, en een aan de Gasthuisweg.
  Aan de Prins Hendrikstraat werden tijdens het eerste avondbezoek in het voorjaar, op 21
  mei 2020, vanaf ongeveer 22.00 uur een paar keer passerende gewone dwergvleermui-
  zen waargenomen, aan de oneven kant van de straat, in totaal op de eerste avond drie.
  Het pand wat onderdeel uitmaakt van het plangebied bevat wel een zware scheur, maar
  deze werd niet gebruikt door vleermuizen. Er waren hier geen uitvliegende vleermuizen.
  Rond de boom op het pleintje tussen huisnummers. 4 en 6 werd de eerste avond door
  twee gewone dwergvleermuizen gefoerageerd.
  Aan de Gasthuisweg werd op deze avond eenmalig een gewone dwergvleermuis passe-
  rend waargenomen, en werd vanaf ongeveer 22.30 uur door een gewone dwergvleer-
  muis gefoerageerd in een tuintje aan de overkant van de weg waaraan het plangebied
  grenst.
  Tijdens het ochtendbezoek, op 22 mei 2020 zijn er in het geheel geen vleermuizen foe-
  ragerend waargenomen, niet in de Prins Hendrikstraat en ook niet bij de Gasthuisweg.
  Er passeerden uitsluitend twee gewone dwergvleermuizen in de Prins Hendrikstraat, aan
  de oneven kant van de weg, tegenover het plangebied, ongeveer rond 05.10 uur. Aan de
  Gasthuisweg zijn geen vleermuizen waargenomen tijdens het ochtendonderzoek. Er was
  geen sprake van ochtendzwermen, of invliegers.

  Tijdens het tweede avondbezoek, op 21 juni 2020, zijn er wederom meerdere passeren-
  de gewone dwergvleermuizen aangetroffen, vliegend langs de oneven nummers van de
  Prins Hendrikstraat, en foeragerend rondom de boom aan de rand van het pleintje.
  Aan de Gasthuisweg werd deze avond wederom regelmatig door een gewone dwerg-
  vleermuis gefoerageerd in een zijtuintje aan de overkant van het pand aan de Gasthuis-
  weg wat deel is van het plangebied.

  Tijdens het nazomer onderzoek, op 24 augustus werd vanaf 22.30 uur tot ongeveer
  middernacht een baltsende gewone dwergvleermuis gehoord vlak voor het huis Prins
  Hendrikstraat nr. 9, tegenover het pand op nr. 6. Hoogstwaarschijnlijk heeft deze gewo-
  ne dwergvleermuis hier een paar/winterverblijf. Ook werd aan de Gasthuisstraat, in de
  zijtuin van huisnummer 156, tussen de nummers 156 en 158 in, zeer regelmatig een
  baltsende gewone dwergvleermuis gehoord. Vermoedelijk zit ook hier een paarverblijf-
  plaats. Deze paarverblijfplaatsen zijn weliswaar in de buurt van het plangebied, maar
  niet verbonden aan het plangebied. In de buurt van de panden binnen het plangebied,
  Gasthuisstraat nr. 125 en nr. 127 werden geen baltsende vleermuizen aangetroffen. Wel
  werd in de tuin van Gasthuisstraat 125 nog wel enige tijd gefoerageerd door een gewone
  dwergvleermuis, maar hier werd niet gebaltst.




                                                                                      7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 266 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 267 ======================================================================

<pre>Op 13 september was het beeld nagenoeg identiek aan de waarnemingen op 24 augus-
tus, een baltsende gewone dwergvleermuis rond Prins Hendrikstraat nr. 9 en een balt-
sende gewone dwergvleermuis in de tuin tussen Gasthuisstraat 156 en 158. En een foe-
ragerende gewone dwergvleermuis in de tuin van het huis Gasthuisstraat 126.
Echter, er zijn geen verblijfplaatsen geconstateerd binnen het plangebied.
In Tabel 2 zijn de waarnemingen van foeragerende en passerende vleermuizen per
avond weergegeven.

Tijdens de avondwaarnemingen zowel in het voorjaar als in de nazomer is, naast de
waarnemingen in en bij het plangebied, ook rondgelopen in de iets verdere omgeving,
om een indruk te krijgen van de lokale populaties vleermuizen in deze buurt. Hierbij
werden op de hoek van de Gasthuisstraat met de Leo XIII-straat een paar foeragerende
gewone dwergvleermuizen waargenomen, en eveneens in de tuin tussen Prins Hendrik-
straat 2 en 4. In de omgeving van het plangebied wordt op meerdere plaatsen gefoera-
geerd door gewone dwergvleermuizen.




                                                                                 8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 267 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 268 ======================================================================

<pre>Tabel 2 Totaal nachtelijke waarnemingen in het veld van passerende en foeragerende vleermuizen
in en om het plangebied

                                       21-05-                    2-05-                     21-06-                    24-08-                    13-09-
                                       2020                      2020                      2020                      2020                      2020
                                       Avond                     Ochtend                   Avond                     Avond                     Avond




                                       Foeragerend


                                                     Passerend


                                                                 Foeragerend


                                                                               Passerend


                                                                                           Passerend


                                                                                                       Foeragerend


                                                                                                                     Foeragerend


                                                                                                                                   Passerend


                                                                                                                                               Foeragerend


                                                                                                                                                             Passerend


                                                                                                                                                                         waarnemingen
                                                                                                                                                                                        Totaal
  Nederlandse      Wetenschappelijke

  naam             naam




  Gewone           Pipistrellus        3             4           0             0           3           3             3             0           2             1           19
  dwergvleermuis   pipistrellus




Figuur 4. Waarnemingen van vleermuizen. Het onderzoeksgebied is rood omlijnd.
De gele ovalen geven weer waar een of een paar foeragerende gewone dwergvleermuizen rond een
lantarenpaal of een boom zijn aangetroffen. De gele sterren geven weer waar gebaltst werd. De
gele pijl geeft weer waar door een paar vleermuizen regelmatig gepasseerd.




                                                                                                                                                                                                 9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 268 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 269 ======================================================================

<pre>4.4 Vleermuizen per functie

Kraamverblijven
Er zijn in het voorjaar 2020 binnen, en in de omgeving van het plangebied geen kraam-
kolonies aangetroffen van vleermuizen.

Foerageergebieden en vliegroutes
Zowel in het voorjaar als in het najaar zijn tijdens de inventarisaties weliswaar een paar
foeragerende vleermuizen aangetroffen in de zijtuin van Gasthuisstraat 125, en op het
pleintje tussen Prins Hendrikstraat 4 en 6, maar hier gaat het om kleine stukjes groen.
Er zijn verderop in de wijk eveneens foeragerende vleermuizen aangetroffen, hetgeen
betekent dat er in de omgeving ruim voldoende foerageergebied aanwezig is, indien de-
ze tuin en het pleintje zouden verdwijnen.
Er is eveneens op geen van de inventarisatieavonden een indicatie geweest dat er moge-
lijk een vliegroute aanwezig is, die is er niet.

Paarverblijven, zomerverblijven en winterverblijven
Binnen het plangebied zijn geen paarverblijven aangetroffen, de gevonden paarverblij-
ven zijn allen gesitueerd buiten het plangebied, en ook buiten de omgevingssfeer van
het plangebied.
Binnen het plangebied is in geen geval een paarplaats of eventueel klein winterverblijf-
aanwezig. Er werden in het najaar geen uitvliegende of zwermende vleermuizen waar-
genomen. Een zomerverblijf wordt binnen het plangebied eveneens uitgesloten.




                                                                                       10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 269 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 270 ======================================================================

<pre>5. EFFECTENBEOORDELING


  5.1 Vleermuizen
  Kraamverblijven en zomerverblijven
  Er is geen sprake van een zomerverblijf, of kraamplaats binnen het plangebied. Er gaan
  in geen geval zomerverblijfplaatsen of kraamplaatsen verloren door de ingreep.

  Foerageergebieden en vliegroutes
  Er wordt weliswaar binnen het plangebied door een paar gewone dwergvleermuizen ge-
  foerageerd, het gaat hier echter om zeer kleine gebiedjes, terwijl er in de directe en ver-
  dere omgeving ruimschoots foerageergebied aanwezig is. Het verdwijnen van dit foera-
  geergebied zal geen invloed hebben op de staat van instandhouding van de lokale popu-
  latie, er blijft ruim voldoende foerageergebied aanwezig.
  Er verdwijnen geen (essentiële) foerageergebieden of vliegroutes.

  Paarverblijven en winterverblijven
  Er is geen paarverblijf of winterverblijf van vleermuizen aanwezig binnen het plangebied.
  Er verdwijnt door de ingreep geen winterverblijf, en ook geen paarverblijf. De mogelijk
  aanwezige paarplaatsen in de omgeving van het plangebied worden door de werkzaam-
  heden niet verstoord, omdat er op geen enkele wijze hinderlijk licht op deze paarplaat-
  sen kan vallen bij de werkzaamheden. De paarplaatsen zit daarvoor te ver weg, ten op-
  zichte an de toekomstige bouwlocatie. Er kan geen direct licht op vallen.




                                                                                          11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 270 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 271 ======================================================================

<pre>6. TOETSING AAN DE WET NATUURBESCHERMING

  6.1 Toetsing aan de wet
  Er zijn geen verblijfplaatsen van vleermuizen aangetroffen binnen het plangebied. Met
  de sloop van de kantoor- en bedrijfspanden en eventueel het woonhuis aan de Prins
  Hendrikstraat 6 en Gasthuisstraat 125 en 127 in Kaatsheuvel, gaan geen verblijfplaatsen
  van vleermuizen verloren. De mogelijke paarplaatsen in de omgeving worden door de
  werkzaamheden niet verstoord.
  Negatieve effecten van de ingreep op vleermuizen zijn niet te verwachten. De ingreep
  leidt niet tot een overtreding van de Wet natuurbescherming, voor wat betreft vleermui-
  zen.

  6.2 Volledigheid inventarisatie
  De inventarisatie is een steekproef. Het is dan ook mogelijk dat soorten en functies
  niet waargenomen zijn, terwijl ze op een ander tijdstip wel aanwezig zijn. Dit is ech-
  ter acceptabel, de Wet natuurbescherming vraagt een initiatiefnemer om alles te
  doen wat redelijkerwijs van hem verwacht kan worden. Met de gekozen methodes en
  inspanningen is dan ook voldoende invulling gegeven aan artikel 1.11 (Zorgplicht)
  van de Wet natuurbescherming voor wat betreft vleermuizen. Wat betreft dit onder-
  zoek heeft de initiatiefnemer dan ook gedaan wat redelijkerwijs van hem verwacht
  kan worden voor het vaststellen van vaste rust en verblijfplaatsen, zomer-, kraam-,
  paar- en winterverblijfplaatsen, foerageergebied en vliegroute(s).




                                                                                      12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 271 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 272 ======================================================================

<pre>7. CONCLUSIES
Binnen het plangebied gaan geen vaste rust- of verblijfplaatsen van vleermuizen verlo-
ren en worden eveneens geen vleermuizen verstoord door de werkzaamheden. De paar-
plaatsen in de omgeving zijn gesitueerd op een plaats waar geen direct licht vanuit de
bouwlocatie kan vallen, waardoor verstoring tot een aanvaardbaar minimum wordt be-
perkt. Er is geen sprake van wezenlijke verstoring tijdens de sloop en bouwwerkzaam-
heden.

Het plangebied fungeert in niet als essentieel foerageergebied of essentiële vliegroute
voor de gewone dwergvleermuis.

Met het uitvoeren van de werkzaamheden wordt de Wet natuurbescherming niet over-
treden.

Omdat het onderzoek heeft plaatsgevonden volgens de aanwijzingen van het vleermuis-
protocol (2017) dat is opgesteld door Gegevensautoriteit Natuur (GAN), Netwerk
Groene Bureaus (NGB) en Zoogdiervereniging, kan worden gesteld dat het plangebied
afdoende is geïnventariseerd voor vleermuizen.

Negatieve effecten van de ingreep op vleermuizen zijn niet te verwachten. De ingreep
leidt niet tot een overtreding van de Wet natuurbescherming voor wat betreft vleermui-
zen.




                                                                                    13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 272 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 273 ======================================================================

<pre>8.      BRONNEN
     BIJ12, 2017 Kennisdocument Gewone dwergvleermuis Pipistrellus pipistrellus. Versie
     1.0, juli 2017
     Soorteninventarisatieprotocollen Netwerk Groene bureaus, versie juli 2017.
     Dietz C., O. von Helversen & D. Nill 2011. Vleermuizen. Alle soorten van Europa en
     Noordwest-Afrika. De Fontein/Tirion Uitgevers, Utrecht.
     Dietz C., A. Kiefer 2017. Veldgids Vleermuizen van Europa. KNNV Uitgeverij, Zeist.
     Limpens, H.J.G.A., K. Mostert & W. Bongers (red.) 1997. Atlas van de Nederlandse
     Vleermuizen. Onderzoek naar verspreiding en ecologie. Stichting Uitgeverij Koninklij-
     ke Nederlandse Natuurhistorische Vereniging, Utrecht.
     Ministerie van Economische Zaken 2016. Soortenbescherming bij ruimtelijke ingre-
     pen. Lees hier wat de Wet natuurbescherming daarover regelt. Versie 1.3, december
     2016. Ministerie van Economische Zaken, Den Haag.

Algemene websites
   www.mijn.rvo.nl (natuurwetgeving en soortenstandaarden)
   www.zoogdiervereniging.nl/vleermuizen
   www.vleermuizenindestad.nl




                                                                                        14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 273 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 274 ======================================================================

<pre>               RAPPORT
AKOESTISCH ONDERZOEK WEGVERKEERSLAWAAI
   PRINS HENDRIKSTRAAT TE KAATSHEUVEL
          PROJECT: N17727.001
</pre>

====================================================================== Einde pagina 274 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 275 ======================================================================

<pre>VERANTWOORDING

  Titel                 AKOESTISCH ONDERZOEK WEGVERKEERSLAWAAI
                        PRINS HENDRIKSTRAAT TE KAATSHEUVEL


  Opdrachtgever         Lodewijck groep BV
                        Beechavenue 139
                        1198 RB SCHIPHOL-RIJK


  Rapportnummer         N17727.001.002/LHO            Datum          13 januari 2022




  Projectleider         de heer L. Hoek               Autorisatie    De heer H. van Vliet


  handtekening                                        handtekening




NIPA milieutechniek b.v.
Landweerstraat – Zuid 109
5349 AK Oss


tel. +31 (0)412 – 65 50 58
www.nipamilieu.nl
info@nipamilieu.nl




Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai                                           N17727.001.002/LHO/2
Prins Hendrikstraat te Kaatsheuvel
</pre>

====================================================================== Einde pagina 275 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 276 ======================================================================

<pre>INHOUDSOPGAVE
VERANTWOORDING ________________________________________________________________ 2

1     INLEIDING _____________________________________________________________________ 4

2     NORMSTELLING ________________________________________________________________ 6

    2.1     WET GELUIDHINDER ____________________________________________________________ 6
    2.2     WOON- EN LEEFKLIMAAT ________________________________________________________ 7
    2.3     BOUWBESLUIT _______________________________________________________________ 7

3     UITGANGSPUNTEN _____________________________________________________________ 8

    3.1     ALGEMEEN __________________________________________________________________ 8
    3.2     VERKEERSGEGEVENS ___________________________________________________________ 8
    3.3     OVERIGE GEGEVENS ____________________________________________________________ 9

4     GELUIDBELASTINGEN___________________________________________________________ 10

    4.1     ALGEMEEN _________________________________________________________________ 10
    4.2     GEZONEERDE WEGEN __________________________________________________________ 10
    4.3     30 KM/UUR WEGEN___________________________________________________________ 10
    4.4     GECUMULEERDE GELUIDBELASTING ________________________________________________ 11
    4.5     TOETSING WOON- EN LEEFKLIMAAT ________________________________________________ 11
    4.6     MAATREGELEN EN VOORZIENINGEN ________________________________________________ 12

5     CONCLUSIE ___________________________________________________________________ 13

Bijlage
1         Situering in de regio
2         Kadastrale gegevens
3         Situatie en ingevoerd model




Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai                                     N17727.001.002/LHO/3
Prins Hendrikstraat te Kaatsheuvel
</pre>

====================================================================== Einde pagina 276 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 277 ======================================================================

<pre>1   INLEIDING
    In opdracht van Lodewijck groep BV te Schiphol-Rijk is een akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
    uitgevoerd in verband met een bestemmingsplanwijziging voor de realisatie van grondgebonden wo-
    ningen aan de Prins Hendrikstraat in Kaatsheuvel ( gemeente Loon op Zand).


    De nieuwe woonbestemming is geprojecteerd in de wettelijke geluidzone ( = akoestisch aandachts-
    gebied) van de Gasthuisstraat. De locatie ondervindt ook mogelijk een relevante geluidbelasting van
    de niet in kader van de Wet geluidhinder gezoneerde 30 kilometerwegen; de Leo XIII straat en de
    Prins Hendrikstraat.


    De geluidbelasting van niet gezoneerde wegen wordt in het kader van een goede ruimtelijke orde-
    ning onderzocht. De situatie is weergegeven in bijlage 1, figuur 1 en op de afbeelding hieronder. De
    woningen zijn geprojecteerd in het blauwe kader.




    Binnen de zone van wegen mogen geen geluidgevoelige bestemmingen opgericht worden tenzij door
    middel van onderzoek kan worden aangetoond dat voldaan wordt aan het gestelde in de Wet geluid-
    hinder. Dit akoestisch onderzoek toont aan dat aan de Wet geluidhinder wordt voldaan en dat in het
    kader van een goede ruimtelijke ordening het woon- en leefklimaat in de geluidgevoelige ruimten
    van de woonbestemming is gewaarborgd.


    In dit onderzoek is aan de hand van een prognoseberekening de geluidbelasting op de gevels van de
    nieuwe woonbestemming als gevolg van het wegverkeerslawaai bepaald.




    Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai                                            N17727.001.002/LHO/4
    Prins Hendrikstraat te Kaatsheuvel
</pre>

====================================================================== Einde pagina 277 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 278 ======================================================================

<pre>In het onderzoek is gebruik gemaakt van de volgende gegevens:
         planschetsen verstrekt door de opdrachtgever,
         verkeersintensiteiten van de in dit onderzoek betrokken wegen en overige fysieke weggege-
          vens op basis van door de gemeente Loon op Zand uitgevoerde verkeerstellingen.
         kadastrale gegevens via PDOK.nl




Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai                                          N17727.001.002/LHO/5
Prins Hendrikstraat te Kaatsheuvel
</pre>

====================================================================== Einde pagina 278 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 279 ======================================================================

<pre>2   NORMSTELLING

    2.1       Wet geluidhinder

    De voorkeursgrenswaarde voor de geluidbelasting en de hoogst toelaatbare geluidbelasting is beschre-
    ven in artikel 76 van de Wet geluidhinder (Wgh). De voorkeursgrenswaarde bedraagt 48 dB (artikel 82
    Wgh). Mocht niet aan deze grenswaarde kunnen worden voldaan, dan kan eventueel ontheffing worden
    verkregen voor een hogere waarde (artikel 83 Wgh). De hoogst toelaatbare geluidbelasting per situatie is
    weergegeven in tabel 1.


    Het plan dient voor de realisatie van nieuwe woonbestemmingen binnen de zone van de doorgaande
    Gasthuisstraat. De situatie is binnenstedelijk.


    Tabel 1: Normstelling Lden, artikel 83 Wgh

     Ligging object         Situatie*                                                                                Waarde

                            Voorkeursgrenswaarde                                                                      48 dB
     Stedelijk gebied       nieuwe woning                                                                             63 dB
                            vervangende nieuwbouw                                                                     68 dB
                            Voorkeursgrenswaarde                                                                      48 dB
                            nieuwe woning                                                                             53 dB
     Buitenstedelijk ge-
                            agrarische bedrijfswoning                                                                 58 dB
     bied
                            vervangende nieuwbouw buiten bebouwde kom                                                 58 dB
                            vervangende nieuwbouw bebouwde kom binnen zone auto(snel)weg                              63 dB
    * in de tabel zijn alleen de waarden opgenomen behorend bij bestaande wegen, bij nieuwe wegen gelden andere waarden.



    De berekende geluidbelasting wordt verminderd met de aftrek ex. artikel 110g van de Wet geluidhin-
    der alvorens toetsing aan de voorkeurswaarde en maximaal toegestane geluidbelasting plaatsvindt.
    Conform artikel 3.4 van het Reken- en meetvoorschrift geluid 2012 bedraagt voornoemde aftrek:
              3 dB voor wegen waarvoor de representatief te achten snelheid van lichte motorvoertuigen
               70 km/uur of meer bedraagt en de geluidbelasting vanwege de weg zonder toepassing van
               artikel 110g van de Wet geluidhinder 56 dB is;
              4 dB voor wegen waarvoor de representatief te achten snelheid van lichte motorvoertuigen
               70 km/uur of meer bedraagt en de geluidbelasting vanwege de weg zonder toepassing van
               artikel 110g van de Wet geluidhinder 57 dB is;
              2 dB voor wegen waarvoor de representatief te achten snelheid van lichte motorvoertuigen
               70 km/uur of meer bedraagt en de geluidbelasting afwijkt van de onder a en b genoemde
               waarden;
              5 dB voor de overige wegen;



    Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai                                                           N17727.001.002/LHO/6
    Prins Hendrikstraat te Kaatsheuvel
</pre>

====================================================================== Einde pagina 279 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 280 ======================================================================

<pre>           0 dB bij toepassing van de artikelen 3.2 en 3.3 van het Bouwbesluit 2012 en bij toepassing
            van de artikelen 111b, tweede en derde lid, 112 en 113 van de Wet geluidhinder.


In dit project is de aftrek 5 dB.


Door de gemeente Loon op Zand is geen aanvullend hogere waarde beleid vastgesteld.


2.2        Woon- en leefklimaat

Voor de 30 km/uur wegen geldt geen wettelijke geluidszone en is akoestisch onderzoek naar wegver-
keerslawaai in nieuwe situaties op grond van de Wet geluidhinder niet aan de orde.


Op basis van jurisprudentie (Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, 3 september 2003,
nummer: 200203751/1) dient in het kader van een goede ruimtelijke ordening echter aannemelijk te
worden gemaakt dat sprake is van een aanvaardbaar geluidsniveau, met name binnenshuis. Indien
dit niet aannemelijk is, dient te worden onderbouwd of maatregelen ter beheersing van de geluids-
belasting aan de gevels noodzakelijk, mogelijk en doelmatig zijn.


Als richtwaarde voor een goed woon- en leefklimaat in de woning wordt doorgaans 33 dB aangehou-
den.


Indien dit niet aannemelijk is, dient te worden onderbouwd of maatregelen ter beheersing van de
geluidbelasting aan de gevels noodzakelijk, mogelijk en doelmatig zijn.


2.3        Bouwbesluit

Voor het verkrijgen van een bouwvergunning voor de nieuwe woning is het noodzakelijk dat aange-
toond wordt dat wordt voldaan aan de eis van de minimale karakteristieke geluidwering Ga;k van de
gevels.


Conform het Bouwbesluit 2012 (artikel 3.2 en 3.3 lid 1) moet bij verblijfsgebieden een geveldeel over
een dusdanige karakteristieke geluidwering (GA;k) beschikken dat wordt voldaan aan de volgende
waarde: het verschil tussen de geluidbelasting op dat geveldeel en 33 dB, met een minimumeis van
20 dB.


Bij het berekenen van de benodigde geluidwering van de gevels moet worden uitgegaan van de cu-
mulatieve geluidbelasting van alle relevante geluidbronnen in de omgeving samen. Om een goed
woon- en leefklimaat binnen de woning te garanderen wordt bij het bepalen van de minimaal beno-
digde Ga;k uitgegaan van de cumulatieve geluidbelasting, met 0 dB aftrek.


Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai                                               N17727.001.002/LHO/7
Prins Hendrikstraat te Kaatsheuvel
</pre>

====================================================================== Einde pagina 280 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 281 ======================================================================

<pre>3          UITGANGSPUNTEN

           3.1       Algemeen

           De nieuwe woonfuncties zijn geprojecteerd in de wettelijke geluidzone ( = akoestisch aandachtsge-
           bied) van de Gasthuisstraat in Kaatsheuvel. De locatie ondervindt ook mogelijk een relevante geluid-
           belasting van de niet in kader van de Wet geluidhinder gezoneerde 30 kilometerwegen, de Leo XIII
           straat en de Prins Hendrikstraat.


           3.2       Verkeersgegevens

           Bij het berekenen van de geluidsbelasting dient rekening te worden gehouden met de verkeerssitua-
           tie tenminste 10 jaar na vaststelling van het bestemmingsplan.


           De intensiteiten, de verkeersverdeling en de snelheden van de drie categorieën motorvoertuigen zijn
           weergegeven in tabel 2. De totaalintensiteit en de verdeling van de voertuigcategorieën per etmaal-
           periode in het peiljaar 2032 zijn ontleend aan door de gemeente verstrekte gegevens van verkeer-
           stellingen. Deze tellingen zijn uitgevoerd in 2011 (Leo XIII straat) en 2019 (Gasthuisstraat). In dit on-
           derzoek is voor intensiteiten in het peiljaar 2032 uitgegaan van een autonome groei van het wegver-
           keer van 1 % per jaar.


           Voor de Prins Hendrikstraat zijn geen gegevens beschikbaar. Deze eenrichtingsstraat is hoofdzakelijk
           voor lokaal verkeer bestemd. Daarom is voor de straat een intensiteit aangehouden van 25 % van de
           waarden van de Leo XIII straat. Bijlage 2 bevat de relevante aangeleverde telrapporten en een na-
           dere uitwerking van de verkeersverdeling van de voertuigcategorieën.


           In tabel 2 zijn de gehanteerde verkeersgegevens overzichtelijk weergegeven.

           Tabel 2: Verkeersgegevens voor het jaar 2032 in dag, avond, en nachtperiode (D/A/N):
                                                                              Lichte motorvoer-    Middelzware mo-    Zware motor-
                                                          Uurinstensiteit:          tuigen:         torvoertuigen:     voertuigen:
                                                Totaal
                                                aantal
                                       Snel     per et-   %      %      %      %      %      %     %      %    %     %     %     %
    Naam         Omschr.               heid     maal:     D      A      N      D      A      N     D      A    N     D     A     N
    W01          Gasthuistraat          50       6600     6,8    3,9    0,4   97,8   99,5   96,9   1,7   0,3   2,1   0,5   0,2   1,0
    W02          Leo XIII straat        30       2200     6,6    4,0    0,6   94,0   95,3   93,9   2,6   1,8   1,2   3,4   2,9   4,9
    W03          Prins Hendrikstraat    30        550     6,6    4,0    0,6   94,0   95,3   93,9   2,6   1,8   1,2   3,4   2,9   4,9


           Het wegdek van de Gasthuisstraat bestaat uit ‘dicht asfalt beton’ (DAB, W0). De overige wegen zijn
           voorzien van klinkers (elementenverharding in keperverband, W9a).




           Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai                                                         N17727.001.002/LHO/8
           Prins Hendrikstraat te Kaatsheuvel
</pre>

====================================================================== Einde pagina 281 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 282 ======================================================================

<pre>3.3     Overige gegevens

Als waarneemhoogte wordt 1,5 en 4,5 meter ten opzichte van het maaiveld aangehouden, zijnde de
maatgevende hoogte ter plaatse van de relevante geluidgevoelige ruimten van woningen.


De berekeningen van de geluidbelasting verkeerslawaai, ter plaatse van de onderzoekslocatie over-
eenkomstig het “Reken- en Meetvoorschrift geluidhinder (2012)”, zijn uitgevoerd met de “Standaard
Rekenmethode II”.


Voor de modellering is gebruik gemaakt van het computerprogramma Geomilieu V2021.1. Bij de
overdrachtsberekeningen is het onderzoeksgebied als akoestisch reflecterend ingevoerd. Relevante
geluidabsorberende bodemgebieden zoals tuinen en groenstroken zijn als akoestisch absorberend
ingevoerd (bodemfactor 1,0).


Gebouwen worden, voor zover in het model aanwezig, ingevoerd als reflecterende schermen. Het
overdrachtsmodel rekent in dit geval met enkelvoudige reflecties (spiegelbronnen). De situering van
de nieuwe woonbestemming ten opzichte van de wegen is aangegeven in figuur 1 van bijlage 1. De
immissiepunten zijn op de voor- en zijgevel van de relevante geluidgevoelige ruimten van de maatge-
vende woningen gelegd.


Hieronder is een 3D projectie van het rekenmodel weergegeven:



                             Nieuwe
                             woonfuncties




Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai                                           N17727.001.002/LHO/9
Prins Hendrikstraat te Kaatsheuvel
</pre>

====================================================================== Einde pagina 282 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 283 ======================================================================

<pre>4   GELUIDBELASTINGEN

    4.1      Algemeen

    De geluidbelastingen Lden van de gevels in het jaar 2032 zijn berekend op de geluidgevoelige gevels
    van de nieuwe woonbestemmingen. Voor de situering van de waarneempunten wordt naar de figu-
    ren in bijlage 1 verwezen.


    4.2      Gezoneerde wegen

    In tabel 3 is voor het peiljaar 2032 de maatgevende geluidbelasting weergegeven in de waarneem-
    punten bij de nieuwe woonbestemmingen binnen de zone van de bestaande (juridische) wegvakken,
    zoals die op basis van de eerder genoemde uitgangspunten is berekend. Voor de invoergegevens en
    de berekeningsbladen wordt verwezen naar bijlage 2. De gedetailleerde berekeningsresultaten in alle
    op de waarneempunten zijn in bijlage 3 vermeld.

    Tabel 3: Waarneempunten met geluidbelasting Lden van de gevel in dB, t.g.v. wegverkeer, wegvak Gasthuis-
             straat
                                                Hoogte     Geluidbelasting excl. Artikel 110g   Geluidbelasting incl. artikel 110g
      Naam      Omschrijving                    (meter)         Wet geluidhinder (dB)                Wet geluidhinder (dB)

      01       voorgevel Pr.Hendrikstr.          1,5/4,5                 43/45                               38/40
      02       voorgevel Pr.Hendrikstr.          1,5/4,5                 42/45                               37/40
      03       zijgevel links Pr.Hendrikstr.     1,5/4,5                 49/51                               44/46
      04       achtergevel Pr.Hendrikstr.        1,5/4,5                 43/48                               38/43
      05       achtergevel Pr.Hendrikstr.        1,5/4,5                 44/48                               39/43
      06       zijgevel rechts Pr.Hendrikstr.    1,5/4,5                 34/38                               29/33
                                  voorkeursgrenswaarde                                                        48
                                 Max. ontheffingswaarde                                                       63
    *)hogere waarde noodzakelijk


    Uit de berekeningsresultaten blijkt dat op de gevels van de nieuwe woonbestemming de geluidbelas-
    ting ten hoogste 46 dB inclusief aftrek ex artikel 110g Wgh bedraagt als gevolg van het wegverkeer
    op de Gasthuisstraat. Er wordt voldaan aan de voorkeursgrenswaarde van 48 dB. Een aanvraag om
    een ‘hogere waarde’ is niet relevant.


    4.3      30 km/uur wegen
    De locatie ondervindt een geluidbelasting van de (niet gezoneerde) de Leo XIII straat en de Prins Hen-
    drikstraat. In tabel 4 is de geluidbelasting in rekenpunten weergegeven. De geluidbelasting is niet ge-
    corrigeerd met een aftrek omdat 30 kilometer per uur wegen van de Wet geluidhinder zijn uitgeslo-
    ten.




    Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai                                                             N17727.001.002/LHO/10
    Prins Hendrikstraat te Kaatsheuvel
</pre>

====================================================================== Einde pagina 283 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 284 ======================================================================

<pre>Tabel 4: Waarneempunten met geluidbelasting Lden van de gevel in dB, t.g.v. wegverkeer op de Leo XIII straat
         en de Prins Hendrikstraat.
  Naam      Omschrijving                     Hoogte (meter)            Geluidbelasting (dB)
  01        voorgevel Pr.Hendrikstr.            1,5/4,5                       55/55
  02        voorgevel Pr.Hendrikstr.            1,5/4,5                       55/55
  03        zijgevel links Pr.Hendrikstr.       1,5/4,5                       48/48
  04        achtergevel Pr.Hendrikstr.          1,5/4,5                       38/41
  05        achtergevel Pr.Hendrikstr.          1,5/4,5                       40/43
  06        zijgevel rechts Pr.Hendrikstr.      1,5/4,5                       49/50


Voor de invoergegevens en de berekeningsbladen wordt verwezen naar bijlage 2. De gedetailleerde
berekeningsresultaten op de waarneempunten zijn in bijlage 3 vermeld.


4.4      Gecumuleerde geluidbelasting

In onderstaande tabel is in het kader van de toetsing van het woon- en leefklimaat de totale (niet ge-
corrigeerde) geluidbelasting van alle in dit onderzoek betrokken wegen weergegeven:

Tabel 5: Waarneempunten met geluidbelasting Lden van de gevel in dB, t.g.v. wegverkeer op alle betrokken
         wegen
  Naam      Omschrijving                     Hoogte (meter)            Geluidbelasting (dB)
  01        voorgevel Pr.Hendrikstr.            1,5/4,5                       55/55
  02        voorgevel Pr.Hendrikstr.            1,5/4,5                       55/55
  03        zijgevel links Pr.Hendrikstr.       1,5/4,5                       51/53
  04        achtergevel Pr.Hendrikstr.          1,5/4,5                       44/49
  05        achtergevel Pr.Hendrikstr.          1,5/4,5                       45/49
  06        zijgevel rechts Pr.Hendrikstr.      1,5/4,5                       49/51




4.5      Toetsing woon- en leefklimaat

Er van uitgaand dat er wordt voldaan aan de minimale eis voor de geluidwering 20 dB mag de (gecu-
muleerde) geluidbelasting niet hoger zijn dan 53 dB om aan de richtwaarde van het binnengeluidni-
veau van 33 dB te voldoen. Bij een geluidbelasting van 55 dB is een geluidwering van 22 dB benodigd.
Een moderne nieuwe standaardwoning voldoet daar in het kader van de eisen van de energiepresta-
tie doorgaans aan. Daarom is voor de woningen geen nader onderzoek naar de geluidwering van de
gevel noodzakelijk.


De achterzijde van alle woningen zijn met een geluidbelasting van ten hoogste 49 dB geluidluw.


Op bijlage 1, figuur 1, is het ingevoerde verkeersmodel met het plan, de plangrenzen, de betrokken
wegen en de rekenpunten voor de geluidbelasting weergegeven.




Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai                                                 N17727.001.002/LHO/11
Prins Hendrikstraat te Kaatsheuvel
</pre>

====================================================================== Einde pagina 284 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 285 ======================================================================

<pre>4.6     Maatregelen en voorzieningen

Conform artikel 110a van de Wet geluidhinder moet voor nieuwe woningen, voor zover de geluidbe-
lasting hoger is dan de voorkeursgrenswaarde in nieuwe situaties van 48 dB bij wegverkeer en voor
zover er in de betreffende gevel ‘te openen delen’ zijn, een verzoek voor vaststelling van een hogere
waarde kan worden gedaan. De maximaal toelaatbare gevelbelasting na ontheffing bedraagt 63 dB
voor wegverkeerslawaai.


Gezien de berekende wettelijke geluidbelastingen, zoals vermeld in tabel 3 van ten hoogste 46 dB is
een ontheffing niet aan de orde.


Op bijlage 1, figuur 1, is het ingevoerde verkeersmodel met het plan, de plangrenzen, de betrokken
wegen en de rekenpunten voor de geluidbelasting weergegeven.




Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai                                           N17727.001.002/LHO/12
Prins Hendrikstraat te Kaatsheuvel
</pre>

====================================================================== Einde pagina 285 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 286 ======================================================================

<pre>5   CONCLUSIE
    De nieuwe woonbestemming is geprojecteerd in de wettelijke geluidzone ( = akoestisch aandachts-
    gebied) van de Gasthuisstraat. De locatie ondervindt ook mogelijk een relevante geluidbelasting van
    de niet in kader van de Wet geluidhinder gezoneerde 30 kilometerwegen, de Leo XIII straat en de
    Prins Hendrikstraat.


    Wet geluidhinder
    De geluidbelasting ter plaatse van de maatgevende gevels van de nieuwe woonbestemmingen van-
    wege het verkeer op de Gasthuisstraat inclusief de correctie ex art. 110g van de Wet geluidhinder,
    bedraagt ten hoogste 46 dB. Er wordt voldaan aan de voorkeursgrenswaarde van 48 dB. Een aan-
    vraag om een ‘hogere waarde’ is niet relevant.


    Woon- en leefklimaat
    Er van uitgaand dat er wordt voldaan aan de minimale eis voor de geluidwering 20 dB mag de (gecu-
    muleerde) geluidbelasting niet hoger zijn dan 53 dB om aan de richtwaarde van het binnengeluidni-
    veau van 33 dB te voldoen. Bij een geluidbelasting van 55 dB is een geluidwering van 22 dB benodigd.
    Een moderne nieuwe standaardwoning voldoet daar in het kader van de eisen aan de energiepresta-
    tie doorgaans aan. Daarom is voor de woningen geen nader onderzoek naar de geluidwering van de
    gevel noodzakelijk.


    De achterzijde van alle woningen zijn met een geluidbelasting van ten hoogste 49 dB geluidluw.


    Op bijlage 1, figuur 1, is het ingevoerde verkeersmodel met het plan, de plangrenzen, de betrokken
    wegen en de rekenpunten voor de geluidbelasting weergegeven.




    Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai                                          N17727.001.002/LHO/13
    Prins Hendrikstraat te Kaatsheuvel
</pre>

====================================================================== Einde pagina 286 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 287 ======================================================================

<pre>Bijlage 1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 287 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 288 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 288 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 289 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 289 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 290 ======================================================================

<pre>Bijlage 2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 290 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 291 ======================================================================

<pre>Rapportnummer N17727.002                                                                          Bijlage 2


Rapport:       Lijst van model eigenschappen
Model:         situatie 2032

Model eigenschap
Omschrijving                        situatie 2032
Verantwoordelijke                   Nipa
Rekenmethode                        #2|Wegverkeerslawaai|RMG-2012, wegverkeer|

Aangemaakt door                     Nipa op 15-10-2019
Laatst ingezien door                lhoek op 11-1-2022
Model aangemaakt met                Geomilieu V5.10

Dagperiode                          07:00 - 19:00
Avondperiode                        19:00 - 23:00
Nachtperiode                        23:00 - 07:00
Samengestelde periode               Lden
Waarde                              Gem(Dag, Avond + 5, Nacht + 10)
Standaard maaiveldhoogte            0
Rekenhoogte contouren               4
Detailniveau toetspunt resultaten   Bronresultaten
Detailniveau resultaten grids       Groepsresultaten
Aandachtsgebied                     --
Max.refl.afstand                    --
Standaard bodemfactor               0,00
Zichthoek                           2
Max.refl.diepte                     1
Geometrische uitbreiding            Volledige 3D analyse
Luchtdemping                        Conform standaard
Luchtdemping [dB/km]                0,00; 0,00; 1,00; 2,00; 4,00; 10,00; 23,00; 58,00
Meteorologische correctie           Conform standaard
Waarde voor C0                      3,50




Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: Nipa Milieutechniek BV                                11-1-2022 18:41:50
</pre>

====================================================================== Einde pagina 291 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 292 ======================================================================

<pre>Rapportnummer N17727.002                                             Bijlage 2

Commentaar
aanpassing plan 10012022




Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: Nipa Milieutechniek BV   11-1-2022 18:41:50
</pre>

====================================================================== Einde pagina 292 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 293 ======================================================================

<pre>Rapportnummer N17727.002                                                                                     Bijlage 2


Model:       situatie 2032
             Prins Hendrikstraat - Kaatsheuvel
Groep:       (hoofdgroep)
             Lijst van Bodemgebieden, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer

Naam Omschr.                Bf
3        groenvoorziening 1,00
1        groenvoorziening 1,00
2        groenvoorziening 1,00




Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: Nipa Milieutechniek BV                                           11-1-2022 18:43:25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 293 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 294 ======================================================================

<pre>Rapportnummer N17727.002                                                                                                               Bijlage 2


Model:        situatie 2032
Groep:        (hoofdgroep)
              Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer

Naam Omschr.                              Maaiveld Hdef.       Hoogte A Hoogte B Hoogte C Hoogte D Hoogte E Hoogte F Gevel
01       voorgevel Pr.Hendrikstr.            0,00   Absoluut      1,50      4,50       --         --     --       --    Ja
02       voorgevel Pr.Hendrikstr.            0,00   Absoluut      1,50      4,50       --         --     --       --    Ja
03       zijgevel links Pr.Hendrikstr.       0,00   Absoluut      1,50      4,50       --         --     --       --    Ja
04       achtergevel Pr.Hendrikstr.          0,00   Absoluut      1,50      4,50       --         --     --       --    Ja
05       achtergevel Pr.Hendrikstr.          0,00   Absoluut      1,50      4,50       --         --     --       --    Ja

06       zijgevel rechts Pr.Hendrikstr.      0,00 Absoluut        1,50      4,50       --         --     --       --    Ja




Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: Nipa Milieutechniek BV                                                                     13-1-2022 10:19:55
</pre>

====================================================================== Einde pagina 294 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 295 ======================================================================

<pre>Rapportnummer N17727.002                                                                                                                                                Bijlage 2


Model:        situatie 2032
              Prins Hendrikstraat - Kaatsheuvel
Groep:        wegen
              Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer

Naam Omschr.                   ISO_H   ISO M. Hdef.        Type    Cpl Cpl_W Helling Wegdek V(MR(D)) V(MR(A)) V(MR(N)) V(MR(P4)) V(LV(D)) V(LV(A)) V(LV(N)) V(LV(P4))
W02      Leo XIII straat        0,00    0,00 Relatief Verdeling False      1,5       0 W13          --       --       --        --      30       30      30        --
W03      Prins Hendrikstraat    0,00    0,00 Relatief Verdeling False      1,5       0 W13          --       --       --        --      30       30      30        --
W01      Gasthuisstraat         0,00    0,00 Relatief Verdeling False      1,5       0 W1           --       --       --        --      50       50      50        --




Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: Nipa Milieutechniek BV                                                                                                   11-1-2022 18:43:25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 295 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 296 ======================================================================

<pre>Rapportnummer N17727.002                                                                                                                                 Bijlage 2


Model:    situatie 2032
          Prins Hendrikstraat - Kaatsheuvel
Groep:    wegen
          Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer

Naam V(MV(D)) V(MV(A)) V(MV(N)) V(MV(P4)) V(ZV(D)) V(ZV(A)) V(ZV(N)) V(ZV(P4)) Totaal aantal %Int(D) %Int(A) %Int(N) %Int(P4) %MR(D) %MR(A) %MR(N) %MR(P4)
W02        30        30         30           --       30       30        30             --   2200,00   6,60   4,00   0,60   --   --    --      --       --
W03        30        30         30           --       30       30        30             --    550,00   6,60   4,00   0,60   --   --    --      --       --
W01        50        50         50           --       50       50        50             --   6600,00   6,75   3,90   0,43   --   --    --      --       --




Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: Nipa Milieutechniek BV                                                                                       11-1-2022 18:43:25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 296 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 297 ======================================================================

<pre>Rapportnummer N17727.002                                                                                                                                    Bijlage 2


Model:      situatie 2032
            Prins Hendrikstraat - Kaatsheuvel
Groep:      wegen
            Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer

Naam %LV(D) %LV(A) %LV(N) %LV(P4) %MV(D) %MV(A) %MV(N) %MV(P4) %ZV(D) %ZV(A) %ZV(N) %ZV(P4) MR(D) MR(A) MR(N) MR(P4)               LV(D)    LV(A)   LV(N) LV(P4)
W02      94,00   95,30   93,90         --     2,60     1,80      1,20         --    3,40   2,90   4,90   --   --   --   --   --   136,49    83,86   12,39        --
W03      94,00   95,30   93,90         --     2,60     1,80      1,20         --    3,40   2,90   4,90   --   --   --   --   --    34,12    20,97    3,10        --
W01      97,80   99,50   96,90         --     1,68     0,32      2,07         --    0,51   0,21   1,04   --   --   --   --   --   435,70   256,11   27,50        --




Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: Nipa Milieutechniek BV                                                                                      11-1-2022 18:43:25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 297 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 298 ======================================================================

<pre>Rapportnummer N17727.002                                                                                                                                                       Bijlage 2


Model:      situatie 2032
            Prins Hendrikstraat - Kaatsheuvel
Groep:      wegen
            Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer

Naam     MV(D)   MV(A)   MV(N) MV(P4)      ZV(D)   ZV(A)    ZV(N) ZV(P4) LE (D) 63 LE (D) 125 LE (D) 250 LE (D) 500 LE (D) 1k LE (D) 2k LE (D) 4k LE (D) 8k LE (A) 63 LE (A) 125
W02       3,78    1,58    0,16        --    4,94    2,55     0,65       --    84,99       90,32    98,46      97,06     99,79     93,33     88,39     83,88     82,32      87,52
W03       0,94    0,40    0,04        --    1,23    0,64     0,16       --    78,97       84,30    92,44      91,04     93,77     87,31     82,37     77,86     76,30      81,50
W01       7,48    0,82    0,59        --    2,27    0,54     0,30       --    80,47       87,34    93,19      99,62    106,36    102,87     96,08     85,87     77,45      83,99




Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: Nipa Milieutechniek BV                                                                                                          11-1-2022 18:43:25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 298 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 299 ======================================================================

<pre>Rapportnummer N17727.002                                                                                                                                                       Bijlage 2


Model:      situatie 2032
            Prins Hendrikstraat - Kaatsheuvel
Groep:      wegen
            Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer

Naam LE (A) 250 LE (A) 500 LE (A) 1k LE (A) 2k LE (A) 4k LE (A) 8k LE (N) 63 LE (N) 125 LE (N) 250 LE (N) 500 LE (N) 1k LE (N) 2k LE (N) 4k LE (N) 8k LE (P4) 63 LE (P4) 125
W02        95,37      94,59     97,43     90,88     85,90     80,95     74,68      80,29     88,23      87,12     89,62     83,15     78,27     73,85         --          --
W03        89,35      88,57     91,41     84,86     79,88     74,93     68,66      74,27     82,21      81,10     83,60     77,13     72,25     67,83         --          --
W01        89,05      96,84    103,86    100,32     93,51     82,80     68,93      75,88     82,01      88,00     94,50     91,03     84,26     74,30         --          --




Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: Nipa Milieutechniek BV                                                                                                           11-1-2022 18:43:25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 299 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 300 ======================================================================

<pre>Rapportnummer N17727.002                                                                            Bijlage 2


Model:      situatie 2032
            Prins Hendrikstraat - Kaatsheuvel
Groep:      wegen
            Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer

Naam LE (P4) 250 LE (P4) 500 LE (P4) 1k LE (P4) 2k LE (P4) 4k LE (P4) 8k
W02            --           --         --        --         --         --
W03            --           --         --        --         --         --
W01            --           --         --        --         --         --




Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: Nipa Milieutechniek BV                                  11-1-2022 18:43:25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 300 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 301 ======================================================================

<pre>Info

Telpunt                                                 Meting
Weg        Gasthuisstraat                               Meetperiode       10-01-2012 t/m 23-01-2012
Wegvak     Tussen Julianastraat en Kon Emmastraat.      Classificatie     Voertuigclassificatie ascombinatie/voertuiglengte
Plaats     Kaatsheuvel                                  L                 Licht verkeer (2 assen, asafstand < 3,0 meter)
Gemeente   Loon op Zand                                 M                 Middelzwaar verkeer (2 assen, asafstand > 3,0 meter)
                                                        Z                 Zwaar verkeer (3 of meer assen)
                                                        Rijrichting 1     Ri. Noordwest (Julianastraat)
                                                        Rijrichting 2     Ri. Zuidoost (Kon Emmastraat)
                                                        In opdracht van   Gemeente Loon op Zand
                                                        Uitgevoerd door   Gemeente
                                                        Bijzonderheden    De voertuigclassificatie is bepaald aan de hand van de
                                                                          gemeten voertuiglengten.




                                                     Dufec                                                                         1/20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 301 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 302 ======================================================================

<pre>Intensiteiten

Intensiteiten                                                                                                            Etmaalcijfers
                                           Doorsnede                      Ri. Noordwest            Ri. Zuidoost          10-01-2012      5880
                             Werkdag                   Weekdag          Werkdag      Weekdag    Werkdag    Weekdag       11-01-2012      5917
Etmaal (0-24u)              5868      100,0%           5588    100,0%         2659      2525       3208           3064   12-01-2012      5970
Dag (7-19u)                 4774       81,4%           4550    81,4%          2160      2050       2614           2499   13-01-2012      6531
Avond (19-23u)               890       15,2%            819    14,7%           402        372        489           447   14-01-2012      6397
Nacht (23-7u)                203           3,5%         220      3,9%           97        103        106           117   15-01-2012      3308
Ochtendspits (7-9u)          525           9,0%         424      7,6%          268        214        258           210   16-01-2012      5326
Avondspits (16-18u)         1016       17,3%            964    17,3%           432        411        585           553   17-01-2012      5309
                                                                                                                         18-01-2012      5697
Voertuigverdeling                                                                                                        19-01-2012      5958
                                           Doorsnede                      Ri. Noordwest            Ri. Zuidoost          20-01-2012      6682
                            Werkdag                    Weekdag          Werkdag      Weekdag    Werkdag    Weekdag       21-01-2012      6459
Licht verkeer (L)           5446      92,8%            5230    93,6%      90,9%        91,8%      94,4%      95,1%       22-01-2012      3396
Middelzwaar verkeer (M)      256       4,4%             216      3,9%         5,8%      5,2%       3,2%       2,8%       23-01-2012      5408
Zwaar verkeer (Z)            166       2,8%             143      2,6%         3,4%      3,1%       2,4%       2,1%

Snelheid
                          Doorsnede         Ri. Noordwest      Ri. Zuidoost
Gemiddelde                            39                  38              40
V85                                   46                  44              47




                                                                               Dufec                                                            2/20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 302 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 303 ======================================================================

<pre>Info

Telpunt                                            Meting
Weg        Gasthuisstraat                          Meetperiode       03-05-2019 t/m 21-05-2019
Wegvak     Tussen Contrefort en Julianastraat      Classificatie     Voertuigclassificatie op basis van ascombinaties
Plaats     Kaatsheuvel                             L                 Licht verkeer (2 assen, asafstand < 3,7 meter)
Gemeente   Loon op Zand                            M                 Middelzwaar verkeer (2 assen, asafstand > 3,7 meter)
                                                   Z                 Zwaar verkeer (3 of meer assen)
                                                   Rijrichting 1     Ri. Noordwest (Julianastraat)
                                                   Rijrichting 2     Ri. Zuidoost (Contrefort)
                                                   Meetmethode       Telslangen (MetroCount)
                                                   In opdracht van   Gemeente Loon op Zand
                                                   Uitgevoerd door   Dufec




                                                Dufec                                                                       1/25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 303 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 304 ======================================================================

<pre>Intensiteiten

Intensiteiten                                                                                                            Etmaalcijfers
                                           Doorsnede                      Ri. Noordwest            Ri. Zuidoost          04-05-2019      6350
                             Werkdag                   Weekdag          Werkdag      Weekdag    Werkdag    Weekdag       05-05-2019      4528
Etmaal (0-24u)              6018      100,0%           5853    100,0%         3363      3258       2655           2595   06-05-2019      5742
Dag (7-19u)                 4887       81,2%           4778    81,6%          2743      2665       2145           2114   07-05-2019      5581
Avond (19-23u)               935       15,5%            875    15,0%           514        485        422           391   08-05-2019      6278
Nacht (23-7u)                195           3,2%         199      3,4%          106        108         89            91   09-05-2019      6017
Ochtendspits (7-9u)          520           8,6%         436      7,4%          251        212        269           224   10-05-2019      6852
Avondspits (16-18u)         1093       18,2%           1029    17,6%           642        600        451           428   11-05-2019      6526
                                                                                                                         12-05-2019      4880
Voertuigverdeling                                                                                                        13-05-2019      5605
                                           Doorsnede                      Ri. Noordwest            Ri. Zuidoost          14-05-2019      5454
                            Werkdag                    Weekdag          Werkdag      Weekdag    Werkdag    Weekdag       15-05-2019      5860
Licht verkeer (L)           5900      98,0%            5756    98,3%      97,7%        98,1%      98,5%      98,7%       16-05-2019      5948
Middelzwaar verkeer (M)       91       1,5%              74      1,3%         1,8%      1,5%       1,2%       1,0%       17-05-2019      6847
Zwaar verkeer (Z)             27       0,4%              22      0,4%         0,5%      0,5%       0,3%       0,3%       18-05-2019      6068
                                                                                                                         19-05-2019      4289
Snelheid                                                                                                                 20-05-2019      5817
                          Doorsnede         Ri. Noordwest      Ri. Zuidoost
Gemiddelde                            39                  39              38
V85                                   48                  48              47




                                                                               Dufec                                                            2/25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 304 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 305 ======================================================================

<pre>        1                        !       1       !       !       !   !   !       !       !       !       !           #   "                                         !              
                                                                                                                    4           ,                                                                 




                           !                      #       "                                     !       
                                    4                                                                                                                                       




                                                                                                                    !       #               "                                 !
                                                                                                                        4                                      




                                                                                                                                                                           




                                                                                                                                                                                                    




                                                !       !       !   !   !       !       !       !       !                                                                 




                                                                                                                                                                                                    




                               !                          #       "                                     !       
                                                   4                                                                                                                                 




                                                                                                                                                                                                    




                                                                                                                                                                           




                                                                                                                                                                                                    




                                                                                                                                                                                                    




                                                                                                                                                                                                    




                                                                                                                                                                                                    




                                                                                                                                                                                                    




                                                                                                                                                                                                    




                                                                                                                                                                                                    




                                                                                                                                                                                                    




                                                '




                                                                                                                                        $
                                                &




                            !                                                                                            !
                                                                                                               




                                        .                                                                                       -




                                                %                                                                                       %
            8




                                #                                    "   !       !                              !       "                                                         
                        4   4                                                              4       4                   




                                                                                                                              




                                                $
                                                                                                                                        &
    7                                   6


                        "                                                       "                              #   "                  #                           "              
                                   4                                                             4                                                         



                                                                                                                                                                                                




                                                                                                                              




                                                %

    8                                   -




                                                                                !




                                                                                                                                                                                                




                                                (                                                                                       '
                *
                                        6                                                                                       .



                           !   !   !                          #       #   #          #               "       "                               !                                      
                                                                                               4                                          




                                                                                                                              




9




                                                (


                                        7




:




                                                                                                                                        (
                                                5
                                                                                                                                /
                                                                                                                                                                                                


                              !   !               !                                                          !                                                          
                                                                                  




9




        !                                   !                                                                                       !




                                                                                                                                                                                                




                                                                                                                                  

                                                '



;




                                                                                                                                                                                                




                                                                                                                                  




                                                                                                                                        $
                )                               %


<




                            !                                                                                            !
                                                                                                               




                                                                                                                                                                                                




        0                                   0                                                                                       0




                                                                                                                                                                                                
                *                               %                                                                                       )
=




                               #                                      #                        !                     "              "                                         
                        4   4                                                                                         




                                                                                                                                                                                                




                +                               %                                                                                       *
>


                        "           !                       !              #                                                                                        #       
                                                                               4                      4                                                




                                                                                                                                                                                                




                                 !       1       !       !       !   !   !       !       !       !       !           #   "       1                                 !              
    ,                                                                                                             4                                                                            




                                                                                                                                      




                           !                      #       "                                     !       
                                    4                                                                                                                                       




                                                                                                                                      



                                                                                                                    !       #               "                                 !
                                                                                                                        4                                      




                                                                                                                                                                                      




                                                !       !       !   !   !       !       !       !       !                                                                 




                                                                                                                                                                                                    
                               !                          #       "                                     !       
                                                   4                                                                                                                                 




                                                                                                                                                                                                    



                                                                                                                                                                           




                                                                                                                                                                                                    




                                                                                                                                                                                                    




                                                                                                                                                                                                    




                                                                                                                                                                                                    




                                                                                                                                                                                                    




                                                                                                                                                                                                    




                                                                                                                                                                                                    




                                                $




        )                                   )                                                                                       )




                (
                                                *




                                                    !       !       !   !   !       !       !       !




                                            '
        5                                                                                                                           *




                +                               5                                                                                       &




                               "                   !                             !       !       !               #                                                         !       
                                   4                                                                     4           4




        2                                   2                                                                                       2




        &       5                           3   *                                                                                   %   +



                           !   #                   #                              "                      #           "   #                   "                            !       
                                                                                                                                                           




                                                                                                                                                                                                




        $                                   (                                                                                       $




                                                *




        2                                   2                                                                                       2




                                                                                                                                                                                                




                                                                                                                                    (   $
        %       5                           +   &



                        !   !   !                                                                                                  !                                     
                                                                                                                 




        (                                                                                                                           '
                                            *




9




                                                5




:




        2                                   2                                                                                       2




                                                                                                                                        '
        )       %                           5   3                                                                                   )

                                                                                                                                                                                                


                                                                                                                                     !                                  !
                                                                                                                   




9




                                                                                                                                                                                                




                                                $




=




                                                                                                                                                                                                




        $       (                           $   '                                                                                   $



>




                                    !               !       !       !   !   !       !       !       !       !           !




                                                                                                                                                                                                




                                                '                                                                                                                                               
        3       &                           3                                                                                       3   %
?




                               #                                                                                                                                      !       
                                                                                                                 4




                                                                                                                                                                                                




                                                                                                                                        $
        3       &                           3   3                                                                                   3
@



                               !                                                                                                    "   #                            
                                                                     4                                                                                                            




                                                                                                                                                                                                
</pre>

====================================================================== Einde pagina 305 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 306 ======================================================================

<pre>Bijlage 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 306 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 307 ======================================================================

<pre>Rapportnummer N17727.002                                                              Bijlage 3
                                                               Lden excl. aftrek art 110g Wgh

Rapport:              Resultatentabel
Model:                situatie 2032
                      LAeq totaalresultaten voor toetspunten
Groep:                gezoneerde weg
Groepsreductie:       Nee

Naam
Toetspunt Omschrijving                      Hoogte Lden
01_A       voorgevel Pr.Hendrikstr.           1,50   42,9
01_B       voorgevel Pr.Hendrikstr.           4,50   44,6
02_A       voorgevel Pr.Hendrikstr.           1,50   41,8
02_B       voorgevel Pr.Hendrikstr.           4,50   46,3
03_A       zijgevel links Pr.Hendrikstr.      1,50   48,9

03_B       zijgevel links Pr.Hendrikstr.      4,50   51,1
04_A       achtergevel Pr.Hendrikstr.         1,50   43,3
04_B       achtergevel Pr.Hendrikstr.         4,50   48,1
05_A       achtergevel Pr.Hendrikstr.         1,50   43,7
05_B       achtergevel Pr.Hendrikstr.         4,50   47,9

06_A       zijgevel rechts Pr.Hendrikstr.     1,50   33,9
06_B       zijgevel rechts Pr.Hendrikstr.     4,50   38,4




Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: Nipa Milieutechniek BV                  13-1-2022 10:21:30
</pre>

====================================================================== Einde pagina 307 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 308 ======================================================================

<pre>Rapportnummer N17727.002                                                              Bijlage 3
                                                               Lden excl. aftrek art 110g Wgh

Rapport:              Resultatentabel
Model:                situatie 2032
                      LAeq totaalresultaten voor toetspunten
Groep:                wegen 30 km/uur
Groepsreductie:       Nee

Naam
Toetspunt Omschrijving                      Hoogte Lden
01_A       voorgevel Pr.Hendrikstr.           1,50   54,8
01_B       voorgevel Pr.Hendrikstr.           4,50   54,9
02_A       voorgevel Pr.Hendrikstr.           1,50   54,8
02_B       voorgevel Pr.Hendrikstr.           4,50   54,7
03_A       zijgevel links Pr.Hendrikstr.      1,50   48,0

03_B       zijgevel links Pr.Hendrikstr.      4,50   48,1
04_A       achtergevel Pr.Hendrikstr.         1,50   38,0
04_B       achtergevel Pr.Hendrikstr.         4,50   41,2
05_A       achtergevel Pr.Hendrikstr.         1,50   40,1
05_B       achtergevel Pr.Hendrikstr.         4,50   43,1

06_A       zijgevel rechts Pr.Hendrikstr.     1,50   49,4
06_B       zijgevel rechts Pr.Hendrikstr.     4,50   50,3




Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: Nipa Milieutechniek BV                  13-1-2022 10:22:24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 308 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 309 ======================================================================

<pre>Rapportnummer N17727.002                                                              Bijlage 3
                                                               Lden excl. aftrek art 110g Wgh

Rapport:              Resultatentabel
Model:                situatie 2032
                      LAeq totaalresultaten voor toetspunten
Groep:                wegen
Groepsreductie:       Nee

Naam
Toetspunt Omschrijving                      Hoogte Lden
01_A       voorgevel Pr.Hendrikstr.           1,50   55,1
01_B       voorgevel Pr.Hendrikstr.           4,50   55,2
02_A       voorgevel Pr.Hendrikstr.           1,50   55,0
02_B       voorgevel Pr.Hendrikstr.           4,50   55,3
03_A       zijgevel links Pr.Hendrikstr.      1,50   51,5

03_B       zijgevel links Pr.Hendrikstr.      4,50   52,9
04_A       achtergevel Pr.Hendrikstr.         1,50   44,4
04_B       achtergevel Pr.Hendrikstr.         4,50   48,9
05_A       achtergevel Pr.Hendrikstr.         1,50   45,3
05_B       achtergevel Pr.Hendrikstr.         4,50   49,2

06_A       zijgevel rechts Pr.Hendrikstr.     1,50   49,5
06_B       zijgevel rechts Pr.Hendrikstr.     4,50   50,6




Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: Nipa Milieutechniek BV                  13-1-2022 10:22:34
</pre>

====================================================================== Einde pagina 309 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 310 ======================================================================

<pre>                        T 085 401 05 67
                        E info@lodewijckgroep.nl
                        W www.lodewijckgroep.nl




Aerius-rapportage

Prins Hendrikstraat
6, Kaatsheuvel




Gemeente Loon op Zand
</pre>

====================================================================== Einde pagina 310 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 311 ======================================================================

<pre>                                                                                                           Aerius-rapportage
                                                                                                           Prins Hendrikstraat 6, Kaatsheuvel




Inhoudsopgave
Inhoudsopgave ......................................................................................................................... 2

1.       Inleiding ......................................................................................................................... 3

2.       Wettelijk kader ............................................................................................................... 3

  2.1        Wet natuurbescherming .................................................................................................. 3

  2.2        Regeling natuurbescherming ............................................................................................ 4

  2.3        Programma Aanpak Stikstof (PAS) .................................................................................... 4

3.       Aerius Calculator Rekenprogramma ................................................................................ 5

  3.1        Actualisatie .................................................................................................................... 5

  3.3        Emissiefactoren .............................................................................................................. 5

4.       Planinitiatief ................................................................................................................... 6

  4.1        De ontwikkeling ............................................................................................................. 6

  4.2        Ligging van het plangebied ten opzichte van Natura 2000-gebieden...................................... 8

5.       Rekenonderzoek ............................................................................................................. 9

  5.1        Algemeen ...................................................................................................................... 9

  5.2        Emissiebronnen .............................................................................................................. 9

  5.3        Gebruiksfase .................................................................................................................. 9

     5.3.1      Woningen................................................................................................................... 9

     5.3.2      Bewoners en bezoekers ............................................................................................... 9

  5.4        Berekeningswijze en beoordeling resultaten ...................................................................... 10

Bijlage 1: Invoer gegevens Aerius-Calculator ......................................................................... 11

Bijlage 2: Output Aerius-Calculator ......................................................................................... 12




                                                                                                                                       Pagina 2 van 12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 311 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 312 ======================================================================

<pre>                                                                                 Aerius-rapportage
                                                                                 Prins Hendrikstraat 6, Kaatsheuvel




    1. Inleiding
De initiatiefnemer is voornemens 6 starterswoningen te bouwen aan de Prins Hendrikstraat 6 te
Kaatsheuvel. De starterswoningen zullen bestaan uit twee twee-onder-één-kapwoning en vier
aaneengesloten grondgebonden woningen. Momenteel staat er in het plangebied een bedrijfspand. Het
plangebied is gesitueerd in een ‘driehoek’ van straten gevormd door de Gasthuisstraat, Prins
Hendrikstraat en Leo XIII-straat. Het plangebied ligt aan de westkant van de Prins Hendrikstraat.

In de nieuwe situatie zal het bedrijfspand volledig worden omgebouwd tot woongebied waar dan plek
gerealiseerd wordt voor 6 starterswoningen en 11 parkeerplaatsen.

Om te bepalen of dit project negatieve gevolgen heeft voor de Natura 2000-gebieden in de omgeving,
dient de stikstofdepositie als gevolg van het initiatief in de gebruiksfase te worden bepaald. Dit gebeurt
aan de hand van het rekenprogramma Aerius-Calculator.

In deze rapportage wordt in hoofdstuk 2 het wettelijk kader geschetst dat ten grondslag ligt aan het
uitvoeren van Aerius-berekeningen. In hoofdstuk 3 wordt het rekenprogramma Aerius-calculator
toegelicht, waarna er in hoofdstuk 4 de beoogde ontwikkeling kort wordt beschreven waarbij ingegaan
wordt op de ligging ten opzichte van de Natura2000 gebieden. In hoofdstuk 5 worden de te verwachten
emissies onderbouwd voor de gebruiksfase. In hoofdstuk 6 worden de resultaten van de Aerius-
berekening gepresenteerd en besproken.




    2. Wettelijk kader

2.1     Wet natuurbescherming
Sinds 1 januari 2017 geldt de Wet natuurbescherming. Deze wet vervangt de natuurbeschermingswet
1998, de Flora- en faunawet en de Boswet. Daarmee zijn gebiedsbescherming en soortbescherming bij
elkaar gebracht in één Nederlandse wet. Deze wet beschermt onder andere de van nature in Nederland in
het wild voorkomende planten en dieren en hun directe leefomgeving, waaronder nesten en holen.
De bescherming van de Natura 2000-gebieden valt onder het onderdeel gebiedsbescherming van de Wet
natuurbescherming (Wnb).

Wanneer een (wijziging van) een bestemmingsplan, bouwplan of het in werking hebben van een bedrijf
negatieve gevolgen heeft voor de Natura 2000-gebieden kan in principe geen medewerking gegeven
worden aan het afgeven van een omgevingsvergunning. Volgens artikel 2.8 van de Wnb is het bevoegd
gezag dan verplicht om een passende beoordeling op te stellen. Hieruit moet vervolgens blijken dat de
instandhoudingsdoelstelling van de betreffende Natura 2000-gebieden niet aangetast worden door het
plan. Indien dit niet aangetoond kan worden, kan het plan geen doorgang vinden. Voor plannen die ten
opzichte van de uitgangssituatie op het referentiemoment geen significante toename in stikstofdepositie
veroorzaken, zijn negatieve effecten ten aanzien van dit aspect uit te sluiten. In dat geval hoeft er ook
geen passende beoordeling te worden opgesteld. In onderstaande afbeelding is een stappenplan
opgenomen aan de hand waarvan beoordeeld wordt of er sprake is van een vergunningplicht in het kader
van de Wnb.




                                                                                                      Pagina 3 van 12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 312 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 313 ======================================================================

<pre>                                                                                           Aerius-rapportage
                                                                                           Prins Hendrikstraat 6, Kaatsheuvel




Afbeelding 1: Stappenplan toestemmingverlening stikstofdepositie bij nieuwe activiteiten


2.2     Regeling natuurbescherming
In artikel 2.1 lid 1 van de Regeling Natuurbescherming staat de juridische grondslag voor het verplichte
gebruik van het Aerius-Calculator rekenmodel:

Artikel 2.1 lid 1:
“Voor de vaststelling of een project dat niet direct verband houdt met of nodig is voor het beheer van een
Natura 2000-gebied, afzonderlijk of in combinatie met plannen of andere projecten significante gevolgen
kan hebben voor dat gebied door het veroorzaken van stikstofdepositie in het gebied op een voor stikstof
gevoelige habitat, wordt de stikstofdepositie berekend met AERIUS Calculator versie 2021.”

In hoofdstuk 3 wordt er nader ingegaan op het rekenprogramma Aerius-Calculator.

2.3      Programma Aanpak Stikstof (PAS)
Als gevolg van de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 29 mei 2019
mag het PAS niet meer gebruikt worden als toestemmingskader voor ruimtelijke ontwikkelingen die
leiden tot een toename van stikstofdepositie op (stikstofgevoelige habitattypen in) Natura 2000-
gebieden. De drempel- en grenswaarden uit het PAS zijn daarmee ook niet meer van toepassing.
Hierdoor kan een project met een geringe depositietoename van 0,01 mol/ha/jaar al vergunningplichtig
zijn (artikel 2.7 en 2.8 Wnb). Oftewel, ook relatief kleinschalige projecten dienen zorgvuldig op hun
stikstofdepositie getoetst te worden om aan Europese regelgeving te kunnen voldoen.




                                                                                                              Pagina 4 van 12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 313 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 314 ======================================================================

<pre>                                                                             Aerius-rapportage
                                                                             Prins Hendrikstraat 6, Kaatsheuvel




   3. Aerius Calculator Rekenprogramma

Zoals eerder benoemd is het rekenprogramma Aerius-Calculator verplicht om de stikstofemissie uit te
rekenen. Op de site www.aerius.nl wordt nader uitgelegd wat de werking van het rekenprogramma exact
is.

3.1     Actualisatie
De Aerius-Calculator heeft vaker grote updates doorstaan. Sinds 15 oktober 2020 is het mogelijk om te
berekenen of er überhaupt sprake is van stikstofdepositie op relevante Natura 2000-gebieden. De
belangrijkste wijzigingen sinds deze update zijn:
    ▪   Een actualisatie van de meteorologische data;
    ▪   Het invoeren van co-depositie SO2 en NH3. Deze twee stoffen beïnvloeden elkaar op een manier
        dat dit invloed heeft op de depositie van stikstof;
    ▪   Het verbeteren van de chemische omzettingsfactoren van gasvormige componenten naar fijnstof;
    ▪   De depositiesnelheden zijn opnieuw bepaald;
    ▪   De begrenzingen van de Natura 2000-gebieden en de van toepassing zijnde natuurgegevens zijn
        herzien;
    ▪   Actualisatie van emissiefactoren voor wegverkeer, veehouderij en scheepvaart;
    ▪   Actualisatie en uitbreiding van de emissiefactoren voor mobiele werktuigen.

Op 13 januari 2022 heeft de Aerius-Calculator opnieuw een update gehad. In deze laatste versie van de
Calculator (versie 2021) zijn de volgende wijzigingen doorgevoerd:
    ▪   Een actualisatie van de achtergrondconcentraties voor de rekenjaren 2019 en 2020;
    ▪   Een toevoeging van chemische conversieratio’s voor rekenjaar 2020;
    ▪   De achtergrondkaarten van ozon en ammoniak zijn geactualiseerd;
    ▪   De stikstofdepositieberekening wordt tot maximaal 25 km van de bron uitgevoerd;
    ▪   Een aantal type bronnen wordt op grotere afstand niet langer meer geaggregeerd;
    ▪   Er is een nieuwe rekenmethode voor mobiele werktuigen op basis van stageklassen opgenomen;
    ▪   Actualisatie van emissiefactoren voor wegverkeer, veehouderij en scheepvaart;
    ▪   Actualisatie van de habitatkaart van de natuurgegevens, waarmee ook de relevante hexagonen;
    ▪   Actualisatie van de achtergronddepositiekaart.

3.3     Emissiefactoren
In TNO zijn de NOx - NO2, en NH3-emissiefactoren van voertuigen, vaartuigen en mobiele werktuigen,
voor nationale modellen bepaald. Deze getallen geven de typische uitstoot van mobiele bronnen. Voor
mobiele werktuigen geldt dat je ze in de Aerius-Calculator definieert als een bepaald type werktuig, op
basis van stage klasse, in combinatie met draaiuren, brandstofverbruik en gebruik van Adblue (indien
van toepassing). Aerius berekent dan op basis van emissiefactoren, aangeleverd door TNO, in de
database de emissie NOx en NH3 en rekent de bron door met OPS. Voor wegverkeer geldt dat de
verkeersgegevens en kenmerken per wegvak dienen te worden opgegeven. Op basis van deze invoer en
emissiefactoren uit de database berekent AERIUS de emissie per meter wegvak voor het gekozen
rekenjaar, voor stikstofoxiden (NOX en NO2) en ammoniak (NH3). AERIUS verdeelt de lijnbron vervolgens
in wegsegmenten en bepaalt de emissie per wegsegment. De gebruiker kan er ook voor kiezen om eigen
emissiefactoren op te geven, in plaats van vaste emissiefactoren uit de database.




                                                                                                 Pagina 5 van 12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 314 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 315 ======================================================================

<pre>                                                                              Aerius-rapportage
                                                                              Prins Hendrikstraat 6, Kaatsheuvel




   4. Planinitiatief

4.1      De ontwikkeling
De initiatiefnemer is voornemens om een woningbouwproject van 6 starterswoningen te realiseren op het
perceel aan de westkant van de Prins Hendrikstraat 6 te Kaatsheuvel. In onderstaand figuur is de huidige
situatie weergegeven, gezien vanaf de Prins Hendrikstraat 6.




Figuur 1: Huidige situatie (bron: Google Maps)

Het plangebied betreft de percelen die toebehoren aan de Prins Hendrikstraat 6. De locatie is kadastraal
bekend als Gemeente Loon op Zand, sectie M, perceelnummers 1600 en 1602. Het plangebied bevindt
zich aan de zuidoostzijde van de kern van Kaatsheuvel. Onderstaande 2 figuren weergeven de ligging van
het plangebied in de omgeving.




Figuur 2: Ligging van het plangebied, omlijnd in het rood, in de kern van Kaatsheuvel (bron: pdok
viewer)




                                                                                                    Pagina 6 van 12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 315 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 316 ======================================================================

<pre>                                                                              Aerius-rapportage
                                                                              Prins Hendrikstraat 6, Kaatsheuvel




Figuur 3: Ligging plangebied, omlijnd in rood, ten opzichte van directe omgeving (bron: pdok viewer)

Er zal een woongebied gerealiseerd worden dat ruimte biedt om 6 starterswoningen en 11
parkeerplaatsen te creëren. De woningen zullen bestaan uit één laag met kap. Op deze manier sluiten de
woningen die initiatiefnemer wil realiseren aan op de bebouwing van de reeds bestaande woningen aan
de prins Hendrikstraat. In onderstaand figuur is een tekening weergeven die de beoogde ontwikkeling
aan de Prins Hendrikstraat 6 illustreert.




                                                                                                  Pagina 7 van 12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 316 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 317 ======================================================================

<pre>                                                                             Aerius-rapportage
                                                                             Prins Hendrikstraat 6, Kaatsheuvel




Figuur 4: Ontwerptekening van beoogde ontwikkeling aan de Prins Hendrikstraat 6 (bron: initiatiefnemer)

4.2     Ligging van het plangebied ten opzichte van Natura 2000-gebieden
De ligging van het plangebied ten opzichte van de dichtstbijzijnde Natura-2000 gebieden is weergeven in
onderstaand figuur. Het plangebied bevindt zich op circa 900 meter van het dichtstbijzijnde Natura-2000
gebied; het Nationale Park ‘Loonse en Drunense Duinen & Leemkuilen’.




Figuur 5: Ligging plangebied t.o.v. Natura-2000 gebieden (bron: natura2000.nl)




                                                                                                 Pagina 8 van 12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 317 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 318 ======================================================================

<pre>                                                                               Aerius-rapportage
                                                                               Prins Hendrikstraat 6, Kaatsheuvel




      5. Rekenonderzoek

5.1     Algemeen
De berekening heeft betrekking op slechts één fase. Zoals eerder benoemd hoeft vanwege de nieuwe
Stikstofwet (d.d. 1 juli 2021) de realisatiefase niet meer berekend te worden voor wat betreft de
stikstofdepositie. De gebruiksfase dient wel te worden berekend, deze is permanent.

De voor stikstof relevante emissiebronnen worden hieronder toegelicht. Daarna zal bepaald worden welke
bronnen in de berekening meegenomen worden.

5.2     Emissiebronnen
Stikstofoxides ontstaan bij de verbranding van fossiele brandstoffen. De voor dit project relevante en ook
meest voorkomende emissiebronnen zijn:
    ▪   Niet elektrische voertuigen voor zowel personen- als goederenvervoer;

In de gebruiksfase staat alleen de niet elektrische voertuigen voor personenvervoer centraal. Voor de
berekening van deze emissiebron wordt de parkeernota van de gemeente Haarlemmermeer gebruikt voor
wat betreft de verkeersgeneratie.

5.3     Gebruiksfase

5.3.1 Woningen
Alle woningen worden gasloos uitgevoerd. Hierdoor zijn de woningen met een emissiewaarde van 0 kg
NOx per jaar ingevoerd in het model, conform de invoerinstructie van Aerius-calculator.

5.3.2 Bewoners en bezoekers
Bewoners en bezoekers zullen dagelijks van en naar hun woning rijden. Het plangebied ligt in de
bebouwde kom van Kaatsheuvel en is derhalve in het parkeerbeleidsplan aangeduid als: ‘de rest van de
bebouwde kom van Loon op Zand en Kaatsheuvel’. Het plangebied zal, zoals de gehele gemeente Loon
op Zand, vallen binnen de stedelijkheidscategorie ‘matig stedelijk’.

 Soort      Verkeersgeneratie        Aantal     Verkeersgeneratie
 woning
            Max.                                Max.
 Rij/hoek   7,8                      4          31,2
 woning
 2 onder    8,2                      2          16,4
 1 kap
 Totaal                              6          47,6
Figuur 6: Verkeersgeneratie van de toekomstige situatie van het plangebied (bron: CROW).

Er is uitgegaan van een maximale aantal verkeersbewegingen van 48. Deze auto’s zijn verdeeld over
twee routes, met twee verschillende ontsluitingen. Een ontsluiting loopt naar de Europalaan, waarna het
verkeer onderdeel gaat uitmaken van het heersende verkeersbeleid. De andere ontsluiting loopt naar de
Markstraat, waarna het verkeer onderdeel gaat uitmaken van het heersende verkeersbeleid.




                                                                                                    Pagina 9 van 12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 318 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 319 ======================================================================

<pre>                                                                             Aerius-rapportage
                                                                             Prins Hendrikstraat 6, Kaatsheuvel




5.4       Berekeningswijze en beoordeling resultaten
De stikstofdepositie door de gewenste activiteiten op de Natura 2000-gebieden is voor het jaar 2022
berekend met de Aerius-calculator. De uitkomst is dat er in de gebruiksfase geen depositie op het
dichtstbijzijnde Natura 2000 gebied het Nationale Park ‘Loonse en Drunense Duinen & Leemkuilen’
optreedt (zie bijlage 2). Dit heeft vooral te maken met de grote afstand tussen het plangebied en het
Natura 2000-gebied. Een nadere beschouwing is dan ook niet noodzakelijk. Op grond van de
beoordelingssystematiek voor nieuwe activiteiten is het aanvragen van een vergunning in het kader van
de Wet natuurbescherming dan ook niet nodig. Op grond van de stikstofdeposities is er geen reden het
initiatief te belemmeren.




                                                                                               Pagina 10 van 12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 319 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 320 ======================================================================

<pre>                                               Aerius-rapportage
                                               Prins Hendrikstraat 6, Kaatsheuvel




Bijlage 1: Invoer gegevens Aerius-Calculator




                                                                 Pagina 11 van 12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 320 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 321 ======================================================================

<pre>                                      Aerius-rapportage
                                      Prins Hendrikstraat 6, Kaatsheuvel




Bijlage 2: Output Aerius-Calculator




                                                        Pagina 12 van 12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 321 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 322 ======================================================================

<pre>Projectberekening



Dit document geeft een overzicht van de invoer en
rekenresultaten van een Projectberekening met AERIUS
Calculator. De berekening is uitgevoerd binnen
stikstofgevoelige Natura 2000-gebieden, op
rekenpunten die overlappen met habitattypen en/of
leefgebieden die aangewezen zijn in het kader van de
Wet natuurbescherming, gekoppeld aan een
aangewezen soort, of nog onbekend maar mogelijk wel
relevant, en waar tevens sprake is van een overbelaste
of bijna overbelaste situatie voor stikstof.




   Overzicht
   Samenvatting situaties
   Resultaten
   Detailgegevens per emissiebron

Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een
bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige
documentatie is te raadplegen via:
www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers
</pre>

====================================================================== Einde pagina 322 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 323 ======================================================================

<pre>                                                                                   Projectberekening



                 Contactgegevens
                 Rechtspersoon                         Lodewijck Groep
                 Inrichtingslocatie                    Beechavenue 139,
                                                       1119 RB Schiphol-Rijk
                 Activiteit
                 Omschrijving                          Realisatie 6 woningen Kaatsheuvel
                 Toelichting                           De realisatie van 6 nieuwbouwwoningen te Kaatsheuvel
                 Berekening
                 AERIUS kenmerk                        RZmBnNd6hQVv
                 Datum berekening                      25 januari 2022, 09:30
                 Rekenconfiguratie                     Wnb-rekengrid
                  Totale emissie                       Rekenjaar          Emissie NH3     Emissie NOx
                 Situatie 1 - Beoogd                   2022               < 0,1 ton/j     < 0,1 ton/j
                  Resultaten                           Hoogste depositie Hexagon           Gebied
                 Situatie 1 - Beoogd                   -
                 Gekarteerd oppervlak met toename (ha) 0,00 ha
                 Gekarteerd oppervlak met afname (ha) 0,00 ha
                 Grootste toename van depositie        0,00 mol/ha/j
                 Grootste afname van depositie         0,00 mol/ha/j




RZmBnNd6hQVv (25 januari 2022)                                                                                2/6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 323 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 324 ======================================================================

<pre>                                                             Projectberekening




                 Situatie 1 (Beoogd), rekenjaar 2022

                 Emissiebronnen                           Emissie NH3     Emissie NOx
                  1 Wonen en Werken | Woningen | Bron 1             -               -
                  Verkeersnetwerk                          < 0,1 ton/j     < 0,1 ton/j




RZmBnNd6hQVv (25 januari 2022)                                                      3/6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 324 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 325 ======================================================================

<pre>                                                                                   Projectberekening




                 Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000
                 gebieden.




                                 500 m

                       Habitatrichtlijn       Vogelrichtlijn,       Grootste afname van depositie
                                              Habitatrichtlijn
                       Vogelrichtlijn         Niet bepaald          Grootste toename van depositie
                                                                    Hoogste totale depositie
                 De bronnen op de kaart horen bij de Beoogde situatie.


RZmBnNd6hQVv (25 januari 2022)                                                                       4/6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 325 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 326 ======================================================================

<pre>                                                                                           Projectberekening




                 Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Situatie 1" (Beoogd)
                 incl. saldering e/o referentie
                                 Berekend (ha Hoogste totale Met toename Grootste          Met afname (ha Grootste
                                 gekarteerd) depositie       (ha gekarteerd) toename       gekarteerd) afname
                                              (mol/ha/jr)                    (mol/ha/jr)                  (mol/ha/jr)
                  Totaal         0,00           0,00           0,00           0,00         0,00            0,00




RZmBnNd6hQVv (25 januari 2022)                                                                                          5/6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 326 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 327 ======================================================================

<pre>                                                                                      Projectberekening



                 Situatie 1, Rekenjaar 2022
                   1 Wonen en Werken | Woningen
                 Naam                 Bron 1          Uittreedhoogte   1,0 m
                 Wijze van ventilatie Niet geforceerd Warmteinhoud     0,000 MW
                 Temporele Variatie Continue Emissie
                 Disclaimer
                 Hoewel verstrekte gegevens kunnen dienen ter onderbouwing van een vergunningaanvraag,
                 kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De eigenaar van AERIUS aanvaardt geen
                 aansprakelijkheid voor de inhoud van de door de gebruiker aangeboden informatie.
                 Bovenstaande gegevens zijn enkel bruikbaar tot er een nieuwe versie van AERIUS beschikbaar
                 is. AERIUS is een geregistreerd handelsmerk in Europa. Alle rechten die niet expliciet worden
                 verleend, zijn voorbehouden.
                 Rekenbasis
                 Deze berekening is tot stand gekomen op basis van:
                 AERIUS versie                     2021_20220120_17ff380b1e
                 Database versie                   2021_17ff380b1e
                 Voor meer informatie over de gebruikte methodiek en data zie:
                 https://www.aerius.nl/




RZmBnNd6hQVv (25 januari 2022)                                                                                   6/6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 327 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 328 ======================================================================

<pre>BESTEMMINGSPLAN “PRINS HENDRIKSTRAAT 6 & GAST-
            HUISSTRAAT 125 – 127”


  VERSLAG VOOROVERLEG EX ARTIKEL 3.1.1 BESLUIT RUIMTELIJKE ORDENING




    Vastgesteld door burgemeester en wethouders van Loon op Zand op 19 oktober 2021
</pre>

====================================================================== Einde pagina 328 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 329 ======================================================================

<pre>1.    INLEIDING

Het college van burgemeester en wethouders van Loon op Zand heeft op 13 januari 2021 bekend ge-
maakt dat zij het voorontwerpbestemmingsplan ‘Prins Hendrikstraat 6 en Gasthuisstraat 125-127’
(NL.IMRO.0809.BPPrinsHendrikstr6-VO01) vrijgaven voor inspraak. Het voorontwerpbestemmingplan
inclusief bijbehorende stukken heeft van donderdag 14 januari tot en met woensdag 24 februari 2021
ter inzage gelegen. Met het plan wordt de herontwikkeling van de locaties Prins Hendrikstraat 6 en
Gasthuisstraat 125-127 mogelijk gemaakt. Met de herontwikkeling worden de bestaande bedrijfsbe-
bouwing op het perceel Prins Hendrikstraat 6 en de kantooruitbouw op het perceel Gasthuisstraat 125
gesloopt. Ter plaatse van de bedrijfsbebouwing aan de Prins Hendrikstraat worden zes starterswonin-
gen gerealiseerd, ter plaatse van de Gasthuisstraat 125 worden twee reguliere gezinswoningen (één
twee-onder-één-kap) gerealiseerd en de bestaande vrijstaande woning aan de Gasthuisstraat 127
wordt voorzien van een nieuwe uitbouw.

2. GEVOERD OVERLEG

Over het voorontwerpbestemmingsplan “Prins Hendrikstraat 6 en Gasthuisstraat 125 – 127” is op
grond van artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening overleg gevoerd met diverse (overheids)or-
ganisaties. Van de volgende organisaties is over het bestemmingsplan een reactie ontvangen:

     Ingekomen vooroverlegreacties
      1. Waterschap Brabantse Delta
      2. Brandweer Midden en West Brabant
      3. Rijkswaterstaat
      4. Tennet
      5.

Het Waterschap Brabantse Delta, de Brandweer Midden en West Brabant, Rijkswaterstaat en Tennet
geven in hun reactie allen aan dat zij geen opmerkingen hebben over het voorontwerpbestemmings-
plan.

3. SAMENVATTING EN BEANTWOORDING REACTIES

De gemeente Loon op Zand heeft geen inhoudelijke reacties ontvangen van één van de aangeschre-
ven (overheids)organisaties. Er kan worden geconcludeerd dat het vooroverleg niet heeft geleid tot
aanpassing van het (ontwerp)bestemmingsplan of het beoogde bouwplan.




Voorontwerpbestemmingsplan “Prins Hendrikstraat 6 & Gasthuisstraat 125 - 127” - Verslag vooroverleg

Vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Loon op Zand op 19 oktober 2021           2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 329 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 330 ======================================================================

<pre>BESTEMMINGSPLAN “PRINS HENDRIKSTRAAT 6”


                EINDVERSLAG INSPRAAKPROCEDURE




  Vastgesteld door burgemeester en wethouders van Loon op Zand op XXXX
</pre>

====================================================================== Einde pagina 330 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 331 ======================================================================

<pre>1.   INLEIDING

Het college van burgemeester en wethouders van Loon op Zand heeft op 13 januari 2021 bekend ge-
maakt dat zij het voorontwerpbestemmingsplan ‘Prins Hendrikstraat 6 en Gasthuisstraat 125-127’
(NL.IMRO.0809.BPPrinsHendrikstr6-VO01) vrijgaven voor inspraak. Het voorontwerpbestemmingplan
inclusief bijbehorende stukken heeft van donderdag 14 januari tot en met woensdag 24 februari 2021
ter inzage gelegen.

Met het plan wordt de herontwikkeling van de locaties Prins Hendrikstraat 6 en Gasthuisstraat 125-
127 mogelijk gemaakt. Met de herontwikkeling worden de bestaande bedrijfsbebouwing op het per-
ceel Prins Hendrikstraat 6 en de kantooruitbouw op het perceel Gasthuisstraat 125 gesloopt. Ter
plaatse van de bedrijfsbebouwing aan de Prins Hendrikstraat worden zes starterswoningen gereali-
seerd, ter plaatse van de Gasthuisstraat 125 worden twee reguliere gezinswoningen (één twee-onder-
één-kap) gerealiseerd en de bestaande vrijstaande woning aan de Gasthuisstraat 127 wordt voorzien
van een nieuwe uitbouw.

1.1. Actualisatie woningbouwplan 2022
Vooruitlopend op de verdere inhoudelijke beantwoording van de inspraakreacties wordt het volgende
opgemerkt. De initiatiefnemer besloot in samenspraak met de gemeente het bouwplan (en daarmee
het bestemmingsplan) aan te passen. De belangrijkste aanpassingen zijn dat de tweekapper aan de
Gasthuisstraat uit het plan is gehaald en de ruimere afstand tussen de nieuwbouwwoningen (aan de
Prins Hendrikstraat) en de bestaande woning van Prins Hendrikstraat 4. Ook is besloten niet langer
met de coördinatieprocedure te werken. Het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning brengen
we apart van elkaar in procedure.

De aanpassingen van het bouwplan (en daarmee ook het bestemmingsplan) zijn vooral doorgevoerd
als gevolg van ingekomen inspraakreacties op het voorontwerpbestemmingsplan. Het schrappen van
de tweekapper aan de Gasthuisstraat is hoofdzakelijk de keuze geweest van de initiatiefnemer. De
realisatie van de tweekapper blijkt financieel en bouwkundig niet uitvoerbaar binnen de reikwijdte van
de plannen.

Het bouwplan (en het bestemmingsplan) zal in het vervolg dan ook alleen nog bestaan uit de realisatie
van 6 woningen aan de Prins Hendrikstraat 6. De plannen gaan dan ook verder onder de naam “Prins
Hendrikstraat 6”.

In hoofdstuk 4 is een totaaloverzicht opgenomen van alle aanpassingen van het bestemmingsplan.

2. GEVOLGDE INSPRAAKPROCEDURE

Zoals in de inleiding aangegeven heeft het voorontwerpbestemmingsplan “Prins Hendrikstraat 6 en
Gasthuisstraat 125 – 127” voor een periode van zes weken ter inzage gelegen. Ingezetenen van de
gemeente Loon op Zand en belanghebbenden konden gedurende de termijn dat het voorontwerp ter
inzage lag zowel schriftelijk als mondeling inspraakreacties geven op het voorontwerpbestemmings-
plan. Naast het ter inzage liggen van het voorontwerpbestemmingsplan, vonden op 8 maart 2019 en
27 augustus 2020 inspraak- en informatieavonden over het bestemmingsplan plaats. Tijdens deze
avonden is een toelichting op het plan gegeven, is uitleg gegeven over de procedure en is gelegen-
heid geweest tot het stellen van vragen. Ook was het mogelijk om tijdens deze avond een mondelinge
en schriftelijke inspraakreactie op het plan te geven. Het verslag van deze inspraak- en informatie-
avonden is als bijlage bij dit eindverslag en als bijlage bij het voorontwerpbestemmingsplan gevoegd.




Voorontwerpbestemmingsplan “Prins Hendrikstraat 6” - Eindverslag inspraakprocedure

Vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Loon op Zand op XXXXXX                   2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 331 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 332 ======================================================================

<pre>3. INSPRAAKREACTIES

3.1 Ontvangen inspraakreacties
Van de volgende (rechts)personen zijn inspraakreacties ontvangen. De NAW-gegevens van natuur-
lijke personen zijn vanwege de landelijke AVG-wetgeving weggelaten.

  Naam en adres                                                                              Datum ontvangst
  Inspreker 1                                                                                22 februari 2021
  Inspreker 2                                                                                18 februari 2021
  Inspreker 3                                                                                23 februari 2021
  Inspreker 4                                                                                23 februari 2021
  Inspreker 5                                                                                22 februari 2021
  Inspreker 6                                                                                2 februari 2021
  DAS Rechtsbijstand                                                                         24 februari 2021
  Inspreker 8                                                                                25 februari 2021

Alle ingediende inspraakreacties zijn binnen de daarvoor gestelde termijn ontvangen en worden
daarom inhoudelijk behandeld.

3.2 Samenvatting en beantwoording inspraakreacties
In de onderstaande tabellen zijn de ontvangen inspraakreacties samengevat en geeft de gemeente
een reactie op deze reacties. Vervolgens worden per inspraakreactie de conclusies aangegeven en
de eventuele gevolgen voor het bestemmingsplan.

3.2.1    Inspraakreactie 1

         Samenvatting inspraakreactie                            Beantwoording gemeente
  a.     Indiener tekent bezwaar aan tegen de beoogde            In de geldende beheersverordening ‘Beheersver-
         bouwhoogte van 11 meter aan de Gasthuisstraat.          ordening Woongebieden Kaatsheuvel’ geldt voor
         Indiener stelt dat aan hen verzekerd zou zijn dat       vrijwel alle bestaande woningen (zowel vrijstaand
         de Gasthuisstraat 125 (t.p.v. het voormalige recla-     als twee-aaneen) in de Gasthuisstraat een bouw-
         mebureau) geen woonbestemming zou krijgen. In-          en goothoogte van 11 en 6 meter. Desondanks is
         diener wenst bouwhoogte van één bouwlaag aan            naar aanleiding van de binnengekomen inspraak-
         de Gasthuisstraat 125 te behouden.                      reactie en een nadere bouwkundige beoordeling
                                                                 besloten de woningen aan de Gasthuisstraat te
                                                                 schrappen. Aangenomen wordt dat met deze wij-
                                                                 ziging in het bouwplan tegemoet gekomen wordt
                                                                 aan de inspraakreactie.


  b.     Indiener vindt de bestaande woning Gasthuis-            De woning Gasthuisstraat 127 blijft behouden in
         straat 127 in het gehele plan niet aantrekkelijk. In-   het lint, maar zal niet langer onderdeel zijn van het
         diener maakt bezwaar tegen de wijze waarop de           bestemmingsplan. De initiatiefnemer zet de wo-
         Gasthuisstraat 127 ingepast wordt in het plan. In-      ning in de verkoop. Het is aan de toekomstige ei-
         diener ziet meer in sloop van de woning om daar-        genaren te bepalen wat er met de woning gaat ge-
         mee meer ruimte te creëren. Indiener stelt overlast     beuren.
         te ervaren van de huidige verhuur aan arbeidsmi-
         granten en vreest hier in de toekomst ook voor.         Als gemeente hebben we beleidsregels voor huis-
                                                                 vesting van personen die geen huishouden vor-
                                                                 men. Mocht er een aanvraag op dit vlak binnenko-
                                                                 men bij de gemeente dan maken we op basis van
                                                                 de beleidsregels een afweging of het wenselijk is
                                                                 hieraan medewerking te verlenen.




Voorontwerpbestemmingsplan “Prins Hendrikstraat 6” - Eindverslag inspraakprocedure

Vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Loon op Zand op XXXXXX                                  3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 332 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 333 ======================================================================

<pre>  c.     Indiener is van mening door de ontwikkeling aan          De afstand van de nieuwe woningen aan de Prins
         de Prins Hendrikstraat 6 privacy te verliezen in de      Hendrikstraat tot het perceel van indiener be-
         woning en tuin, dit vanwege de hoogte en het di-         draagt ongeveer 13 meter. Dat is in een bestaand
         recte zicht vanuit de toekomstige woningen. Bo-          stedelijk gebied ruimtelijk acceptabel. Bovendien
         vendien zou dit niet passen in de bestaande om-          is er in de bestaande situatie sprake van bebou-
         geving.                                                  wing op een kortere afstand.

                                                                  De nieuwe woningen aan de Prins Hendrikstraat
                                                                  krijgen een goot- en bouwhoogte van respectieve-
                                                                  lijk 4,5 en 10 meter. Dat is lager dan planologisch
                                                                  is toegestaan bij vrijwel alle andere woningen aan
                                                                  de Prins Hendrikstraat waar een goot- en bouw-
                                                                  hoogte geldt van respectievelijk 6 en 11 meter.

                                                                  Tenslotte, in Nederland bestaat geen eeuwig du-
                                                                  rend recht op privacy en vrij uitzicht (onder andere
                                                                  overwogen in uitspraak
                                                                  ECLI:NL:RVS:2005:AU7982). Met name in be-
                                                                  staand stedelijk gebied is intensivering vanwege
                                                                  de schaarse ruimte en de bevolkingsgroei noodza-
                                                                  kelijk.

  d.     Indiener stelt dat het project in eerste instantie zou   De initiatiefnemer is van plan privaatrechtelijk vast
         gaan om een zestal starterswoningen. Indiener            te leggen dat voor de woningen een zelfbewo-
         stelt steeds meer berichten te horen dat de wonin-       ningsplicht geldt. Daarmee is uitgesloten dat de
         gen opgekocht zouden worden door een belegger.           woningen opgekocht en verhuurd worden door
         Indiener is van mening dat de woningen voor de           een belegger en/of investeringsmaatschappij.
         jongeren van de gemeente zouden moeten zijn .
                                                                  Het opnemen van een zelfbewoningsplicht in het
                                                                  publieksrechtelijke bestemmingsplan is overigens
                                                                  niet mogelijk, dat kan alleen privaatrechtelijk gere-
                                                                  geld worden.

  e.     Indiener stelt dat de in het plan opgenomen par-         Zoals besproken in paragraaf 1.1 van dit Verslag
         keervoorzieningen niet afdoende zijn.                    inspraak maken de woningen aan de Gasthuis-
                                                                  straat niet langer onderdeel uit van het project.

                                                                  De woningbouwontwikkeling bestaat nu nog uit de
                                                                  realisatie van 6 woningen, welke volgens de par-
                                                                  keernota gezien kunnen worden als ‘Kleine wo-
                                                                  ning 1’. De totale parkeerbehoefte voor deze wo-
                                                                  ning bedraagt 10,2 (afgerond 10). Het actuele
                                                                  bouwplan voorziet in de realisatie van 11 open-
                                                                  bare parkeerplaatsen en dat is een verruiming van
                                                                  één parkeerplaats ten opzichte van het vooront-
                                                                  werpbestemmingsplan. Het bouwplan voldoet aan
                                                                  de gemeentelijke parkeernota.

  f.     Indiener wil ten slotte duidelijk maken dat er on-       Allereerst vinden wij het jammer dat de buurt het
         danks de vele informatieavonden en inspraakmo-           gevoel heeft dat er nooit echt geluisterd is naar de
         gelijkheden nooit echt geluisterd is naar de buurt-      buurtbewoners. Juist bij dit plan hebben meer con-
         bewoners. Dit geldt volgens indiener voor zowel          tactmomenten plaatsgevonden dan bij een regu-
         de projectontwikkelaar als de gemeentelijke be-          liere procedure.
         leidsbepalers.
                                                                  De initiatiefnemer heeft een voorlichtingsavond
                                                                  gehouden (maart 2019), er hebben individuele ge-
                                                                  sprekken plaats gevonden (eind 2019), er is een
                                                                  inloopavond georganiseerd waar ook de ge-
                                                                  meente vertegenwoordigd was (augustus 2020)
                                                                  en begin 2021 heeft het voorontwerpbestem-
                                                                  mingsplan ter inzage gelegen.

                                                                  Tijdens deze momenten is het onze intentie, en
                                                                  die van de initiatiefnemer, geweest om vragen of
                                                                  zorgen uit de omgeving serieus te nemen en te
                                                                  onderzoeken of hieraan tegemoet kan worden ge-
                                                                  komen.

Voorontwerpbestemmingsplan “Prins Hendrikstraat 6” - Eindverslag inspraakprocedure

Vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Loon op Zand op XXXXXX                                   4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 333 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 334 ======================================================================

<pre>                                                                  De ingekomen inspraakreacties, inclusief het sig-
                                                                  naal dat er niet geluisterd wordt, hebben ertoe ge-
                                                                  leid dat de initiatiefnemer en gemeente de plan-
                                                                  nen opnieuw kritisch bekeken hebben. Samen
                                                                  hebben we het plan (zoals toegelicht in paragraaf
                                                                  1.1) op enkele onderdelen aan kunnen passen om
                                                                  meer tegemoet te komen aan de reacties uit de
                                                                  buurt. Het volledige overzicht van de aanpassin-
                                                                  gen is opgenomen in hoofdstuk 4 van dit verslag.

Conclusie
Mede op basis van deze inspraakreactie is het bestemmingsplan en bouwplan aangepast.
In hoofdstuk 4 volgt een gezamenlijk overzicht van de doorgevoerde aanpassing aan zowel het be-
stemmingplan als het bouwplan.



3.2.2    Inspraakreactie 2

         Samenvatting inspraakreactie                             Beantwoording gemeente
  a.     Indiener tekent bezwaar aan tegen de beoogde             Voor de beantwoording wordt verwezen naar 3.2.1
         bouwhoogte van 11 meter aan de Gasthuisstraat.           onder a.
         Indiener stelt dat aan hen verzekerd zou zijn dat
         de Gasthuisstraat 125 (t.p.v. het voormalige recla-
         mebureau) geen woonbestemming zou krijgen. In-
         diener wenst bouwhoogte van één bouwlaag aan
         de Gasthuisstraat 125 te behouden.

  b.     Indiener vindt de bestaande woning Gasthuis-             Voor de beantwoording wordt verwezen naar 3.2.1
         straat 127 in het gehele plan niet aantrekkelijk. In-    onder b.
         diener maakt bezwaar tegen de wijze waarop de
         Gasthuisstraat 127 ingepast wordt in het plan. In-
         diener ziet meer in sloop van de woning om daar-
         mee meer ruimte te creëren. Indiener stelt overlast
         te ervaren van de huidige verhuur aan arbeidsmi-
         granten en vrees hier in de toekomst ook voor.

  c.     Indiener maakt bezwaar tegen de sloop van het            Het bestaande pand aan de Prins Hendrikstraat 6
         pand aan de Prins Hendrikstraat 6. Indiener stelt        is particulier eigendom. Het pand is niet be-
         dat hierdoor een deel van de muur aan hun wo-            schermd. Wij hebben daardoor juridisch gezien
         ning en garage zal verdwijnen omdat deze direct          geen argument om sloop van het pand te verbie-
         aan elkaar verbonden zijn.                               den. De initiatiefnemer dient een sloopplan in te
                                                                  dienen bij de gemeente waarin wordt aangetoond
                                                                  dat de sloop op een verantwoorde manier plaats-
                                                                  vindt, daarbij moet ook aandacht zijn voor aanslui-
                                                                  tende/aangrenzende panden. De vrijkomende
                                                                  (binnen)muren moeten op een deugdelijke wijze
                                                                  worden hersteld of afgewerkt conform de eisen uit
                                                                  het Bouwbesluit. Ook privaatrechtelijk moeten
                                                                  hierover duidelijke afspraken worden gemaakt.

                                                                  Wij hebben daarom geen reden of mogelijkheid
                                                                  om sloop van het bestaande pand aan de Prins
                                                                  Hendrikstraat 6 op voorhand tegen te gaan.

  d.     Indiener stelt dat het project in eerste instantie zou   Voor de beantwoording wordt verwezen naar 3.2.1
         gaan om een zestal starterswoningen. Indiener            onder d.
         stelt steeds meer berichten te horen dat de wonin-
         gen opgekocht zouden worden door een belegger.
         Indiener is van mening dat de woningen voor de
         jongeren van de gemeente zouden moeten zijn.




Voorontwerpbestemmingsplan “Prins Hendrikstraat 6” - Eindverslag inspraakprocedure

Vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Loon op Zand op XXXXXX                                 5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 334 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 335 ======================================================================

<pre>  e.     Indiener maakt bezwaar tegen de bouwhoogte             Wij delen de opvatting van indiener niet dat er
         van 10 meter voor de woningen aan de Prins Hen-        sprake zou zijn van een bouwhoogte buiten pro-
         drikstraat, dit zou buiten proportie zijn en de pri-   portie. Wij verwijzen hiervoor naar beantwoording
         vacy aantasten. Indiener stelt in de bestaande si-     3.2.1 onder c.
         tuatie volledige privacy in de tuin te hebben, welke
         gecreëerd wordt door de zijmuur van het be-            Wij hebben één gemeentelijke regeling voor erfaf-
         staande pand aan de Prins Hendrikstraat 6.             scheidingen. Deze regeling maakt onderscheid
                                                                tussen de maximale hoogte voor de voorgevel (1
         Indiener stelt dat de lage erfafscheiding van 1 me-    meter) en achter de voorgevel (2 meter). Dit is
         ter de privacy volledig ontnemen. Indiener stelt       overigens in lijn met het landelijk beleid voor erfaf-
         hierover meermaals contact te hebben gehad met         scheidingen, welke vergunningsvrij gerealiseerd
         projectontwikkelaar, maar nog zonder oplossing.        kunnen worden. Deze regeling is in het vooront-
                                                                werpbestemmingsplan nog niet correct overgeno-
                                                                men, dit wordt dan ook aangepast in het ontwerp-
                                                                bestemmingsplan

                                                                Tenslotte, in Nederland bestaat geen eeuwig du-
                                                                rend recht op privacy en vrij uitzicht (o.a. overwo-
                                                                gen in uitspraak ECLI:NL:RVS:2005:AU7982). Met
                                                                name in bestaande stedelijk gebied is intensive-
                                                                ring vanwege de schaarse ruimte en de bevol-
                                                                kingsgroei noodzakelijk.

  f.     Indiener stelt dat de in het plan opgenomen par-       Voor de beantwoording wordt verwezen naar 3.2.1
         keervoorzieningen niet afdoende zijn.                  onder e.


  g.     Indiener wil ten slotte duidelijk maken dat er on-     Voor de beantwoording wordt verwezen naar 3.2.1
         danks de vele informatieavonden en inspraakmo-         onder f.
         gelijkheden nooit echt geluisterd is naar de buurt-
         bewoners. Dit geldt volgens indiener voor zowel
         de projectontwikkelaar als de gemeentelijke be-
         leidsbepalers.


Conclusie
Mede op basis van deze inspraakreactie is het bestemmingsplan en bouwplan aangepast.
De regeling voor perceel- en erfafscheidingen zullen conform het gemeentelijke beleid worden aange-
past naar 1 meter voor de voorgevel en 2 meter achter de voorgevel.
In hoofdstuk 4 volgt een gezamenlijk overzicht van de doorgevoerde aanpassing aan zowel het be-
stemmingplan als het bouwplan.




Voorontwerpbestemmingsplan “Prins Hendrikstraat 6” - Eindverslag inspraakprocedure

Vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Loon op Zand op XXXXXX                                  6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 335 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 336 ======================================================================

<pre>3.2.3    Inspraakreactie 3

         Samenvatting inspraakreactie                          Beantwoording gemeente
  a.     Indiener geeft aan sinds begin 2019 gesprekken        Wij nemen deze opmerking voor kennisgeving
         te hebben gevoerd over de beoogde woningbouw-         aan.
         ontwikkeling.

  b.     Indiener verzoekt het plan aan te passen op de        Indiener geeft in de inspraakreactie niet aan of
         volgende onderdelen:                                  hij/zij voor alle woningen een aangepaste goot- en
              •   Een maximale goot- en nokhoogte van          bouwhoogte wenst. Aangezien de woningen aan
                  respectievelijk 3 en 8 meter.                de Gasthuisstraat niet langer onderdeel uitmaken
              •   Geen dakkappellen toe te staan aan de        van het bestemmingsplan wordt alleen ingegaan
                  achterzijde van de woningen aan de           op de Prins Hendrikstraat. Wij verwijzen hiervoor
                  Prins Hendrikstraat.                         naar beantwoording 3.2.1 onder c.

                                                               Het is vergunningsvrij toegestaan om dakkappelen
                                                               te realiseren aan de achterzijde. Het bestem-
                                                               mingsplan kan dit niet verbieden. Stedenbouwkun-
                                                               dig is het aantrekkelijker dat alle woningen op
                                                               éénzelfde wijze uitgevoerd worden, dus daarvoor
                                                               wordt een regeling opgenomen voor het gedeelte-
                                                               lijk doortrekken van de gevels aan de voor- en
                                                               achterzijde. Omdat toekomstige bewoners in de
                                                               toekomst altijd dakkappelen kunnen realiseren
                                                               acht de gemeente het wenselijk direct in deze be-
                                                               hoefte te voorzien middels het gedeeltelijk optrek-
                                                               ken van de gevels.


  c.     Indiener is van mening dat er door de bouw veel       De initiatiefnemer heeft een bezonningsstudie la-
         lichtinval in de tuin verdwijnt.                      ten uitvoeren op basis van een maximale invulling
                                                               van het bestemmingsplan. Het onderzoek is als
                                                               bijlage toegevoegd aan het ontwerpbestemmings-
                                                               plan.

                                                               De bezonningsstudie is toegespitst op het meest
                                                               recente bouwplan. Op basis van de bezonnings-
                                                               studie kan geconcludeerd worden dat voor de tuin
                                                               van indiener mogelijk alleen in het voor- en najaar
                                                               in de ochtenduren sprake is van een kleine ver-
                                                               mindering van lichtinval in de tuin. Voor de overige
                                                               momenten is gedurende het hele jaar geen sprake
                                                               van een verslechtering.
                                                               Wij achten dit ruimtelijk acceptabel en passend
                                                               binnen een bestaand stedelijk gebied. In onze op-
                                                               tiek beschikt de tuin van indiener ook na realisatie
                                                               van het bouwplan nog over voldoende zon- en
                                                               lichtinval.

                                                               Op basis van de bezonningsstudie is tevens ge-
                                                               oordeeld dat voldaan wordt aan de normen met
                                                               betrekking tot lichtinval.



Conclusie
Mede op basis van deze inspraakreactie is het bestemmingsplan en bouwplan aangepast.
Er is een bezonningsstudie uitgevoerd om in beeld te brengen wat de gevolgen zijn van het bouwplan
op het zonlicht van omliggende percelen. In hoofdstuk 4 volgt een gezamenlijk overzicht van de door-
gevoerde aanpassing aan zowel het bestemmingplan als het bouwplan.




Voorontwerpbestemmingsplan “Prins Hendrikstraat 6” - Eindverslag inspraakprocedure

Vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Loon op Zand op XXXXXX                               7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 336 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 337 ======================================================================

<pre>3.2.4    Inspraakreactie 4

         Samenvatting inspraakreactie                             Beantwoording gemeente
  a.     Indiener constateert dat in de toelichting wordt uit-    De doelstelling zoals geformuleerd in de woonvi-
         gelegd dat de ontwikkeling passend is de woning-         sie gelden gemeentebreed, maar worden ook ge-
         vraag binnen de gemeente, daarbij wordt verwe-           meentebreed opgelost. Het is niet mogelijk om per
         zen naar de woonvisie en de daarin opgenomen             individueel project te voorzien in alle behoeftes zo-
         behoefte aan duurzaam, gevarieerd en betaalbaar          als geformuleerd in de woonvisie. Alle woning-
         wonen.                                                   bouwontwikkelingen samen moeten voorzien in de
                                                                  behoefte binnen de gemeente. De woningen die
         Indiener stelt dat uit informatie van de projectont-     gerealiseerd worden, vallen in het middenseg-
         wikkelaar blijkt dat de woning geen starterswonin-       ment. Woningen in het middensegment zijn nood-
         gen zijn, maar vrije sector huurwoningen. Indiener       zakelijk voor een deel van de starters die net te
         stelt dat dit niet strookt met het provinciale, regio-   veel verdiend om in aanmerking te komen voor
         nale en gemeentelijke beleid.                            een sociale huurwoningen en te weinig verdiend
                                                                  om een woning in het dure segment te kopen.

                                                                  Overigens is er binnen de gemeente behoefte aan
                                                                  verschillende soorten type woningen in verschil-
                                                                  lende segmenten.


                                                                  De woningen zullen verkocht worden, van verhuur
                                                                  is geen sprake. Over de wijze van verkoop wordt
                                                                  verwezen naar 3.2.1 onder d.

  b.     Indiener stelt in het voortraject door middel van        De woning van indiener grenst met de tuin in de
         impressies en woorden andere voorstelling zijn           bestaande situatie aan het bedrijfspand aan de
         gedaan dan de in het voorontwerp gepresen-               Prins Hendrikstraat. De zijgevel van het pand is
         teerde werkelijkheid. Indiener verwijst daarbij naar     daarmee de perceelafscheiding. Deze situatie is
         de hoogte van de erfafscheiding van 1 meter en           door de jaren zo ontstaan.
         het verlies van privacy (artikel 4.2.6).                 Juridische gezien is dit alleen geen perceelsaf-
                                                                  scheidingen, maar een gebouw dat tot de erfgrens
         In de huidige situatie stelt indiener een erfafschei-    is gebouwd.
         ding van 3,6 meter te hebben vanwege de huidige
         zijmuur van het gebouw aan de Prins Hendrik-
         straat 6. Indiener heeft meermaals verzocht deze         In de nieuwe situatie is er geen sprake meer van
         muur te behouden en indien dit niet mogelijk was         bebouwing tot de erfgrens.
         een erfafscheiding van 3 meter te realiseren.
                                                                  In de nieuwe situatie dient het geldende beleid
         Indiener stelt dat de planregels m.b.t. de erfaf-        van de gemeente inzake perceelafscheiding toe-
         scheiding in strijd zijn met de gemaakte afspraken.      gepast te worden, namelijk een maximale bouw-
                                                                  hoogte van 1 meter voor de voorgevel en 2 meter
                                                                  achter de voorgevel.

                                                                  Het is correct dat indiener hier meermaals met de
                                                                  projectontwikkelaar over heeft gesproken. De pro-
                                                                  jectontwikkelaar heeft aangegeven mee te willen
                                                                  denken met een erfafscheiding van 3 meter, maar
                                                                  alleen als dat ook voor de gemeente acceptabel
                                                                  zou zijn. Wij vinden het echter niet wenselijk om
                                                                  het algemene gemeentelijke beleid los te laten. Dit
                                                                  om ongewenste precedentwerking te voorkomen.

  c.     Indiener verwijst naar de onderbouwing in de toe-        Voor de beantwoording wordt verwezen naar 3.2.1
         lichting van het voorontwerpbestemmingsplan dat          onder b.
         behoud en verbetering van de lintbebouwing wen-
         selijk is.

         Indiener is van mening dat deze onderbouwing
         niet strookt met de gekozen bouwhoogte van 11
         meter en de (versleten/vervallen) woning aan de
         Gasthuisstraat 127 behoud. Indiener stelt dat de
         hoogte van 11 meter nodig is om voldoende in-
         houd te creëren gezien de smalle percelen.



Voorontwerpbestemmingsplan “Prins Hendrikstraat 6” - Eindverslag inspraakprocedure

Vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Loon op Zand op XXXXXX                                   8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 337 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 338 ======================================================================

<pre>         Indiener is van mening dat sloop van Gasthuis-
         straat 127 en de realisatie van een twee-onder-
         één-kap woning met een breedte van 6 meter en
         hoogte van 9 meter passender is.

  d.     Indiener stelt dat er momenteel arbeidsmigranten         Voor de beantwoording wordt verwezen naar 3.2.1
         gebruik maken van de Gasthuisstraat 127. Indie-          onder b.
         ner verzoekt het college om dit expliciet uit te slui-
         ten in het bestemmingsplan, net als andere verka-
         merde woonvormen.

  e.     Indiener wil ten slotte duidelijk maken dat er on-       Voor de beantwoording wordt verwezen naar 3.2.1
         danks de vele informatieavonden en inspraakmo-           onder f.
         gelijkheden nooit echt geluisterd is naar de buurt-
         bewoners. Indiener ervaart dat alleen het belang
         van de projectontwikkelaar wordt gediend.

Conclusie
Mede op basis van deze inspraakreactie is het bestemmingsplan en bouwplan aangepast.
In hoofdstuk 4 volgt een gezamenlijk overzicht van de doorgevoerde aanpassing aan zowel het be-
stemmingplan als het bouwplan.

3.2.5    Inspraakreactie 5

         Samenvatting inspraakreactie                             Beantwoording gemeente
  a.     Indieners willen hun verbazing uitspreken over de        Op dit moment is er geen dossier bekend.
         woonbestemming aan de Gasthuisstraat 125. In-            De woningen aan de Gasthuisstraat, zowel de be-
         diener stelt hierover al 21 jaar met de gemeente in      staande als eerder beoogde, maken niet langer
         overleg te zijn om het aan te kopen en te verhu-         onderdeel uit het van bestemmingsplan en het
         ren. Dit is altijd afgewezen, verhuurd aan derden        bouwplan.
         zou niet mogelijk zijn. Indiener voelt zicht ongelijk
         behandeld t.o.v. een projectontwikkelaar en stelt
         rendement misgelopen te zijn.

  b.     Indiener constateert dat twee nieuwbouw wonin-           Voor de beantwoording wordt verwezen naar 3.2.1
         gen aan de Gasthuisstraat het bouwvlak van num-          onder b.
         mer 125 ruim overschrijdt. Indiener is het oneens
         uitbreiding van het bouwvlak en tekent hiertegen
         bezwaar aan.

  c.     Indiener heeft diverse malen contact gehad met           De initiatiefnemer en de indiener van de inspraak-
         de projectontwikkelaar over bouwtechnische za-           reactie zijn hier met elkaar over in gesprek ge-
         ken aangaande de beoogde sloop van de Gast-              weest. Uiteindelijk is gebleken dat het plan zowel
         huisstraat 125. Indiener stelt dat er eerst techni-      financieel als bouwkundig niet haalbaar was.
         sche zaken opgelost moeten worden voordat het            Daarbij opgeteld de ontvangen inspraakreacties
         project eventueel verder kan.                            van de omgeving heeft dat ertoe geleid de wonin-
                                                                  gen aan de Gasthuisstraat volledig uit de plannen
                                                                  te schrappen.

  d.     Indiener constateert dat er tegen de Gasthuis-           Voor de beantwoording wordt verwezen naar 3.2.5
         straat 123 aangebouwd wordt. Daar zou geen               onder c.
         sprake van kunnen zijn i.v.m. uitzicht vanuit het
         balkon en de ramen en de erfgrensregels.
  e.     Indiener stelt dat er geen rekening is gehouden          Omdat de woningen aan de Gasthuisstraat ge-
         met zonlicht toetreding en privacy. Volgens indie-       schrapt zijn uit het bouwplan, zal er voor de wo-
         ner zou dit onder onrechtmatige hinder vallen.           ning van indieners geen verandering optreden.

  f.     Indiener acht het verstandiger om voor het gehele        Voor de beantwoording wordt verwezen naar 3.2.1
         project lagere woningen te realiseren en de be-          onder a.
         staande Gasthuisstraat 127 te saneren vanwege
         het straatbeeld.




Voorontwerpbestemmingsplan “Prins Hendrikstraat 6” - Eindverslag inspraakprocedure

Vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Loon op Zand op XXXXXX                                    9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 338 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 339 ======================================================================

<pre>  g.     Indiener stelt dat er in beleggerskringen belang-     Voor de beantwoording wordt verwezen naar 3.2.1
         stelling is voor de woningen, terwijl ze bestemd      onder d.
         zouden moeten zijn om starters betaalbare koop
         te bieden.



  h.     Indiener constateert dat hun woningen in de be-       Met het schrappen van de woningen aan de Gast-
         heersverordening de nadere aanduiding twee-           huisstraat uit zowel het bestemmingsplan als het
         aan-een heeft. Daar zou na sloop van de kantoor-      bouwplan is deze inspraakreactie niet langer rele-
         ruimte Gasthuisstraat 125 geen sprake meer van        vant.
         zijn.




  i.     Indiener wil ten slotte duidelijk maken dat ze zich   Voor de beantwoording wordt verwezen naar 3.2.1
         gedurende het gehele traject niet gehoord voelen.     onder f.
         Indiener heeft de participatie ervaren als eenzij-
         dige en alleen gericht op belangen van de project-
         ontwikkelaar.

Conclusie
Mede op basis van deze inspraakreactie is het bestemmingsplan en bouwplan aangepast.
In hoofdstuk 4 volgt een gezamenlijk overzicht van de doorgevoerde aanpassing aan zowel het be-
stemmingplan als het bouwplan.




Voorontwerpbestemmingsplan “Prins Hendrikstraat 6” - Eindverslag inspraakprocedure

Vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Loon op Zand op XXXXXX                             10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 339 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 340 ======================================================================

<pre>3.2.6    Inspraakreactie 6

         Samenvatting inspraakreactie                             Beantwoording gemeente
  a.     Indiener woon tegenover de ontwikkeling en stelt         Wij nemen deze reactie voor kennisgeving aan.
         met name te maken te hebben met de Gasthuis-
         straat 125 en 127.

  b.     Indiener constateert dat twee nieuwbouw wonin-           Voor de beantwoording wordt verwezen naar 3.2.1
         gen aan de Gasthuisstraat het bouwvlak van num-          onder a.
         mer 125 ruim overschrijdt. Indiener is het oneens
         uitbreiding van het bouwvlak en tekent hiertegen
         bezwaar aan.

  c.     Indiener is het niet eens met de bouwhoogte van          Voor de beantwoording wordt verwezen naar 3.2.1
         11 meter. Indiener stelt in het verleden verzekerd       onder a.
         te zijn dat het reclamebureau geen eigen woonbe-
         stemming zou krijgen, dat zou ook logisch zijn om-
         dat het laagbouw betreft volgens indiener.
         Indiener wenst dat de bouwhoogte wordt verlaagd.
         Indien de 11 meter gehandhaafd ervaart indiener
         uitzichtschade en vermindering van lichtinval. In-
         diener verwijst hierbij naar een zonstudie die nog
         gedaan zou worden door de projectontwikkelaar.


  d.     Indiener stelt dat de Gasthuisstraat 127 niet cor-       Voor de beantwoording wordt verwezen naar 3.2.2
         rect betrokken wordt in het gehele plan, het blijft      onder b.
         een weinig aantrekkelijke woning. Bovendien zou
         er blijvend overlast ervaren kunnen worden van
         arbeidsmigranten volgens indiener.

         Indieners stelt voor om de Gasthuisstraat 127 te
         saneren of op te waarderen.

  e.     Indiener stelt dat het project in eerste instantie zou   Voor de beantwoording wordt verwezen naar 3.2.1
         gaan om een zestal starterswoningen. Indiener            onder d.
         stelt steeds meer berichten te horen dat de wonin-
         gen opgekocht zouden worden door een belegger.
         Indiener is van mening dat de woningen voor de
         jongeren van de gemeente zouden moeten zijn.

         Voor indiener is dit een principekwestie en de be-
         richten zijn zeer verontrustend.
  f.     Indiener wil ten slotte duidelijk maken zich niet ge-    Voor de beantwoording wordt verwezen naar 3.2.1
         hoord te voelen. Indiener stelt dat er niks gedaan       onder f.
         is met alle vragen, opmerkingen en suggesties die
         zijn gegeven.

Conclusie
Mede op basis van deze inspraakreactie is het bestemmingsplan en bouwplan aangepast.
In hoofdstuk 4 volgt een gezamenlijk overzicht van de doorgevoerde aanpassing aan zowel het be-
stemmingplan als het bouwplan.




Voorontwerpbestemmingsplan “Prins Hendrikstraat 6” - Eindverslag inspraakprocedure

Vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Loon op Zand op XXXXXX                                11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 340 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 341 ======================================================================

<pre>3.2.7    Inspraakreactie DAS Rechtsbijstand

         Samenvatting inspraakreactie                          Beantwoording gemeente
  a.     Indiener stelt zich niet te kunnen vinden in het      Wij kunnen ons niet vinden in deze opvatting. In
         voorgenomen juridisch-planologisch voornemen          zijn algemeenheid kan gesteld worden dat het pla-
         omdat dit zal leiden tot aantasting van het woon-     nologisch wijzigen van een bedrijfsbestemming in
         genot.                                                een bestaande woonwijk naar woonbestemmin-
                                                               gen leidt tot een verbetering van het woongenot.
                                                               Daarbij houden wij als gemeente ook rekening
                                                               met de maximale planologische invulling van de
                                                               bedrijfsbestemming door bijvoorbeeld een overlast
                                                               gevend bedrijf. Wij zijn van mening dat voorlig-
                                                               gend plan waarbij een bedrijfspand en bedrijfsbe-
                                                               stemming wordt omgezet naar 6 woningen ruimte-
                                                               lijk aanvaardbaar is en passend is in deze
                                                               (woon)omgeving.

  b.     Indiener constateert dat het bouwvlak aan de          Wij nemen de eerste opmerking voor kennisge-
         Prins Hendrikstraat evenwijdig loopt aan het eigen    ving aan.
         perceel op een afstand variërend van 1,25 tot 1,70
         met een bouw- en goothoogte van 10 en 4,5 me-         Naar aanleiding van ingekomen inspraakreacties
         ter. Indiener stelt dat dit aangrijpender is dan de   voerde de initiatiefnemer een bezonningsstudie
         bestaande situatie waarin bebouwing tot de erf-       uit, welke als bijlage is opgenomen in het bestem-
         grens komt met een bouw- en goothoogte van 6          mingsplan. Specifiek voor de woning van indiener
         en 3 meter.                                           zal er in het voor- en najaar sprake zijn van een
                                                               toename van schaduwwerking. Wij achten dit ac-
         Deze positionering heeft volgens indiener een ne-     ceptabel in een bestaand stedelijk gebied en de
         gatieve invloed op het uitzicht, privacy en de be-    toenemende woningvraag.
         zonning. Indiener stelt dat er over bezonning niks
         gezegd wordt in de toelichting en dat hierdoor        Het bouwvlak is ten opzichte van het voorontwerp-
         strijd is met het zorgvuldigheidsbeginsel.            bestemmingsplan naar het zuiden verschoven,
                                                               conform de wens van indiener. Hiermee wordt ook
         Indiener pleit voor het verlagen van de bouw-         voldaan aan de standaard afstand tot de perceels-
         hoogte met enkele meters dan wel het verschui-        grens die in de gemeente gehanteerd wordt.
         ven van het bouwvlak naar het zuiden.
                                                               Door het verschuiven van de woningen naar het
         Indiener stelt dat de privacy wordt geschaad in-      zuiden neemt de afstand toe. Ten aanzien van de
         dien in de zijgevel een raam en/of deur wordt ge-     dakkappelen verwijzen wij naar de beantwoording
         realiseerd boven de 6 meter. Indiener stelt daar-     in 3.2.3 lid b.
         mee onevenredig benadeeld te worden. Hetzelfde
         geldt volgens indiener ook voor de dakkapellen        Ten aanzien van de privacy verwijzen wij naar de
         die direct worden toegestaan, alhoewel deze ook       beantwoording in 3.2.1 lid c.
         vergunningsvrij kunnen worden gerealiseerd.
         Indiener stelt dat door bovengenoemde gebreken
         niet gesproken kan worden van een goede ruimte-
         lijke ordening.

  c.     Indiener stelt dat indien er een gevelopening aan     Wij kunnen ons vinden in het standpunt van indie-
         de zijgevel gerealiseerd wordt, dit vanwege de        ner. Het bouwplan en het bestemmingsplan zijn
         korte afstand tot de perceelsgrens tot strijdigheid   aangepast, zodat het hoofdgebouw een afstand
         met artikel 5.50 lid 1 Burgerlijk Wetboek leidt.      van 4,10 meter tot de perceelgrens aanhoud waar
                                                               dit eerder ongeveer 1,25 tot 1,70 meter betrof. Het
         Indiener stelt voor planologisch te borgen dat er     is middels de aanduiding ‘bijgebouwen’ wel moge-
         geen gevelopeningen gerealiseerd mogen wor-           lijk het hoofdgebouw op de begane grond uit te
         den, of dat het bouwvlak opgeschoven wordt en         breiden, dit is conform de standaard regeling van
         daarmee minimaal 2 meter afstand wordt gehou-         de gemeente Loon op Zand. Uiteraard dient ook
         den.                                                  een (mogelijk) toekomstige uitbreiding door de
                                                               nieuwe bewoners in overeenstemming te zijn met
                                                               het Burgerlijk Wetboek.




Voorontwerpbestemmingsplan “Prins Hendrikstraat 6” - Eindverslag inspraakprocedure

Vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Loon op Zand op XXXXXX                              12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 341 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 342 ======================================================================

<pre>  d.     Indiener stelt op het achtererf een hobbyschuur te    Indiener beroept zich op artikel 5:50, lid 4 van het
         hebben vanaf 1946, deze vormt een deel van de         Burgerlijk Wetboek. Dit artikel luidt: ‘’Wanneer de
         erfafscheiding. Deze schuur heeft een raam waar       nabuur als gevolg van verjaring geen wegneming
         al minstens 20 jaar sprake is van uitzicht op het     van een opening of werk meer kan vorderen, is hij
         perceel Prins Hendrikstraat 6. Daarmee is volgens     verplicht binnen een afstand van twee meter daar-
         indiener sprake van erfdienstbaarheid van uitzicht    van geen gebouwen of werken aan te brengen die
         en op grond van artikel 5:50 BW lid 4 zouden er       de eigenaar van het andere erf onredelijk zouden
         binnen een afstand van 2 meter geen gebouwen          hinderen, behoudens voor zover zulk een gebouw
         of werken opgericht mogen worden die indiener         of werk zich daar reeds op het tijdstip van de vol-
         zouden hinderen.                                      tooiing van de verjaring bevond.’’

         Indiener stelt voor om de aanduiding ‘bijgebouw’      Er kunnen zich verschillende verjaringskwesties
         op minder dan 2 meter van de perceelsgrens te         voordoen. Als een nabuur een ongeoorloofd ven-
         schrappen.                                            ster (en dergelijke) gedurende twintig jaren toelaat
                                                               zonder zich te verzetten, dan verjaart zijn vorde-
                                                               ring tot wegnemen (artikelen 3:306 en 3:314 BW).
                                                               De eigenaar kan door verjaring een erfdienstbaar-
                                                               heid verkrijgen na tien jaar onafgebroken bezit te
                                                               goeder trouw (artikel 3:99 BW) of, bij ontbreken
                                                               van goede trouw, na 20 jaar onafgebroken bezit
                                                               (artikel 3:105 BW).
                                                               Deze nabuur zal zich enige beperking moeten la-
                                                               ten welgevallen: hij mag geen gebouwen of wer-
                                                               ken aanbrengen die de nabuur met de vensters
                                                               onredelijk zouden hinderen.
                                                               Een uitzondering daarop is het geval dat bij de
                                                               voltooiing van de verjaring zo’n gebouw of werk er
                                                               al was. Zo’n gebouw of werk mag hij handhaven
                                                               en zelfs vervangen, mits geen grotere inbreuk ont-
                                                               staat.)

                                                               Er van uitgaande dat wat indiener in zijn inspraak-
                                                               rectie stelt correct is, dan zouden er inderdaad pri-
                                                               vaatrechtelijk gezien geen bouwwerken opgericht
                                                               mogen worden binnen 2 meter. Dit is dus een pri-
                                                               vaatrechtrechtelijke belemmering. In dit geval is
                                                               een voorontwerpbestemmingsplan ter inzage ge-
                                                               legd en dat is publiekrecht, geen privaatrecht.

                                                               Privaatrechtelijke belemmering
                                                               Het is vaste rechtspraak van de Afdeling bestuurs-
                                                               rechtspraak dat een privaatrechtelijke belemme-
                                                               ring aan de vaststelling en de uitvoerbaarheid van
                                                               een bestemmingsplan in de weg staat, slechts
                                                               aanleiding is indien deze een evident karakter
                                                               heeft.

                                                               Het is blijkens vaste rechtspraak niet aan een be-
                                                               stuursorgaan of de bestuursrechter om de vraag
                                                               te beantwoorden of een privaatrechtelijke belem-
                                                               mering in de weg staat aan de uitvoering van een
                                                               activiteit, maar deze vraag wordt normaliter beant-
                                                               woord door de burgerlijk rechter.

                                                               Eveneens is het vaste jurisprudentie dat een pri-
                                                               vaatrechtelijke belemmering pas evident is als
                                                               zonder nader onderzoek kan worden vastgesteld
                                                               dat een ontwikkeling voorzien is op grond die in ei-
                                                               gendom aan een ander toebehoort en die ander
                                                               daarin niet berust en niet hoeft te berusten.

                                                               De vraag of sprake is van verjaring en daardoor
                                                               erfdienstbaarheid van uitzicht is ontstaat ex artikel
                                                               5:50 lid 4 BW is een privaatrechtelijke kwestie die
                                                               bij de burgerlijk rechter aan de orde moet worden
                                                               gesteld als daarover discussie ontstaat.


Voorontwerpbestemmingsplan “Prins Hendrikstraat 6” - Eindverslag inspraakprocedure

Vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Loon op Zand op XXXXXX                                13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 342 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 343 ======================================================================

<pre>                                                                Omdat de gestelde erfdienstbaarheid van uitzicht
                                                                niet evident vaststaat (indiener heeft geen uit-
                                                                spraak van een burgerlijk rechter overgelegd bij
                                                                zijn inspraakreactie), kan niet zonder nader onder-
                                                                zoek worden vastgesteld dat het realiseren van
                                                                bouwwerken binnen een afstand van 2 meter niet
                                                                is toegestaan.

                                                                Er bestaat daarom geen aanleiding voor het oor-
                                                                deel dat sprake is ven een evidente privaatrechte-
                                                                lijke belemmering die aan de vaststelling en ver-
                                                                wezenlijking van het bestemmingsplan in de weg
                                                                staat.

  e.     Indiener stelt dat er geen behoefte is aan eenge-      Er is een grote behoefte aan woningen voor de
         zinswoningen. Indiener stelt dat uit de ‘Monitor       doelgroep starters. Dit plan geeft uitvoering aan
         Wonen De Langstraat’ blijkt dat er geen behoefte       een van onze subdoelstellingen uit de Woonvisie
         is aan rijenwoningen. Volgens indiener is daarmee      2016-2025 ‘ Duurzaam, gevarieerd en betaalbaar
         geen sprake van een goede ruimtelijke ordening.        wonen in de gemeente Loon op Zand’. Concreet is
                                                                dit de subdoelstelling: “het behouden en aantrek-
         Indiener pleit minder woningen in de vorm van vrij-    ken van starters in de gemeente Loon op Zand”.
         staande woningen binnen het plangebied. Volgens        Daarnaast dienen wij een gevarieerd woningaan-
         indiener doet dat meer recht aan de karakteristiek     bod te creëren in de gemeente Loon op Zand, zo-
         van de Prins Hendrikstraat.                            dat we al onze doelgroepen van jong tot oud kun-
                                                                nen bedienen. Door een gevarieerde woningaan-
                                                                bod aan te bieden aan onze inwoners, komen we
                                                                tegemoet aan het bevorderen van de doorstro-
                                                                ming op de woningmarkt in onze gemeente.

  f.     Indiener verzoekt dat er een verplichting tot zelf-    Voor de beantwoording wordt verwezen naar 3.2.1
         bewoning komt voor de woningen en dat deze niet        onder d.
         verkocht worden aan een belegger of investe-
         ringsmaatschappij. Indiener stelt dat de projectont-
         wikkelaar heeft gezegd dat de woningen ‘zo goed
         als zeker’ zijn verkocht aan een investeringsmaat-
         schappij.

         Indiener verzoekt om een zelfbewoningsplicht op
         te nemen in het bestemmingsplan.

  g.     Indiener stelt dat het bestemmingsplan strijdig is     Het bestemmingsplan en het bouwplan dienen te
         met de hemelwatervisie van de gemeente. Indie-         voldoen aan de Programma Water en Riolering
         ner stelt dat het bestemmingsplan (inclusie bijge-     (PWR) Loon op Zand 2021-2024. In het vooront-
         bouwen) niet kunnen voldoen aan maximaal 65%           werpbestemmingsplan werd nog gesproken over
         bebouwingspercentage.                                  de voorgaande versie (2017-2020). Na de terinza-
                                                                gelegging van het voorontwerp is de PWR geactu-
                                                                aliseerd, dit zal verwerkt worden in het ontwerpbe-
                                                                stemmingsplan.

                                                                Het bouwplan betreft de sloop van de bestaande
                                                                bebouwing en de bouw van 6 woningen incl. par-
                                                                keerplaatsen. Als gevolg van de voorgestane ont-
                                                                wikkeling neemt oppervlakte van de verharding
                                                                niet toe, maar juist af. Daarom zijn er geen maat-
                                                                regelen noodzakelijk om water te compenseren.
                                                                De woningen dienen wel het hemel en het vuilwa-
                                                                ter gescheiden aan te bieden. Verder leidt de
                                                                functieverandering van de bestaande bebouwing
                                                                niet tot een toename van het afvalwater.

                                                                Het bouwplan kan in overeenstemming met het
                                                                gemeentelijk beleid uitgevoerd worden.




Voorontwerpbestemmingsplan “Prins Hendrikstraat 6” - Eindverslag inspraakprocedure

Vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Loon op Zand op XXXXXX                               14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 343 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 344 ======================================================================

<pre>  h.     Indiener stelt dat de eigen woning vroeger de be-     Wij nemen deze opmerking voor kennisgeving
         drijfswoning bij het bedrijfsgebouw is geweest.       aan. De initiatiefnemer zal dit gezamenlijk met in-
         Vanwege dit verleden zijn enkele nutsvoorzienin-      diener moeten oppakken waarbij de gemeente al-
         gen met elkaar verbonden. Indiener vraagt om          leen toetsende rol heeft.
         hier rekening mee te houden bij eventuele sloop.

Conclusie
De inspraakreactie geeft aanleiding tot aanpassing van het bestemmingsplan:
    • Het bouwvlak aan de Prins Hendrikstraat wordt naar het zuiden verschoven, zodat de afstand
        tot de perceelgrens van initiatiefnemer minimaal 2 meter bedraagt.
    • Het geactualiseerde water en rioleringsbeleid (PWR) zal verwerkt worden in het ontwerpbe-
        stemmingsplan.

In hoofdstuk 4 volgt een gezamenlijk overzicht van de doorgevoerde aanpassing aan zowel het be-
stemmingplan als het bouwplan.




Voorontwerpbestemmingsplan “Prins Hendrikstraat 6” - Eindverslag inspraakprocedure

Vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Loon op Zand op XXXXXX                               15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 344 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 345 ======================================================================

<pre>3.2.8    Inspraakreactie 8

         Samenvatting inspraakreactie                          Beantwoording gemeente
  a.     Onderdeel van een ontwikkeling is het op de           Wij nemen de eerste opmerking van indiener ter
         hoogte stellen van de omgeving. Deze gesprek-         kennisgeving aan.
         ken lopen met indiener al vanaf begin 2019. Indie-
         ner constateert dat hun perceel grenst aan 4 be-      Het project betreft een binnenstedelijke herontwik-
         oogde tuinen en een looppad dat 6 woningen ont-       keling om een bedrijfssituatie in een bestaande
         sluit aan de achterzijde.                             woonwijk te saneren. Alhoewel er in de bestaande
                                                               situatie misschien sprake is van een bedrijf dat
         Indiener stelt tijdens de voorlichtingsavonden en     geen overlast geeft, zou het planologisch mogelijk
         andere gesprekken meermaals zorgen geuit te           zijn het gebruik te intensiveren. De gemeente acht
         hebben hierover. De door de projectontwikkelaar       het wenselijker om binnen deze bestaande woon-
         gestuurde impressie van de toekomstige situatie       omgeving geen bedrijfsbestemming te behouden.
         doet volgens indiener geen recht aan de werkelijk-
         heid. Indiener stelt door de nieuwe woningen een      De gestuurde impressies geven een mogelijk
         vermindering van privacy en zonlicht te zullen er-    beeld van de werkelijk eindsituatie, een definitief
         varen, terwijl dat met de huidige leegstaande zeef-   eindbeeld was ten tijde van de ter inzagelegging
         drukkerij niet zo is.                                 van het voorontwerpbestemmingsplan nog niet te
                                                               geven.

                                                               Voor de zonlichttoetreding heeft de initiatiefnemer
                                                               een bezonningsstudie uitgevoerd. Specifiek voor
                                                               de woning van indiener kan geconcludeerd wor-
                                                               den dat er alleen in het najaar in de ochtenduren
                                                               sprake is van een kleine toename van schaduw in
                                                               de tuin. Burgemeester en wethouders achten deze
                                                               gering toename van schaduwwerking in alleen het
                                                               najaar ruimtelijk acceptabel voor een binnen ste-
                                                               delijke omgeving. Zoals reeds vermeld onder 3.2.3
                                                               c wordt voldaan aan de TNO-normen voor lichtin-
                                                               val.

                                                               Ten slotte, in Nederland bestaat geen eeuwig du-
                                                               rend recht op privacy en vrij uitzicht (o.a. overwo-
                                                               gen in uitspraak ECLI:NL:RVS:2005:AU7982). Met
                                                               name in bestaande stedelijk gebied is intensive-
                                                               ring vanwege de schaarse ruimte en de bevol-
                                                               kingsgroei noodzakelijk.

  b.     Indiener stelt dat het toekomstige gebruik met de     In een bestemmingsplan kunnen geen beperkin-
         bestemming ‘wonen’ onvoldoende genormeerd is.         gen opgelegd worden m.b.t. vergunningsvrij bou-
         Hiervoor heeft indiener de volgende argumenten:       wen. Het bouwplan zoals nu voorgelegd, in combi-
              •   Het volledige bouwvlak kan bebouwd           natie met de gemeentelijke bouwregels voor bijge-
                  worden en ook zijn bijgebouwen overal        bouwen (niet zijnde vergunningsvrij) worden ste-
                  mogelijk. Dit levert veel verstening op.     denbouwkundig gezien acceptabel geacht.
                  Voor woning 2 zou dit maximaal kunnen
                  leiden tot slechts 13,3 m2 tuin.             In Nederland bestaat geen eeuwig durend recht
              •   Indiener leidt uit het voorontwerpbestem-    op privacy en vrij uitzicht. Met name in bestaande
                  mingsplan onvoldoende af in hoeverre         stedelijk gebied is intensivering vanwege de
                  rekening is gehouden met geluidsover-        schaarse ruimte en de bevolkingsgroei noodzake-
                  last en privacy. Daarbij wordt verwezen      lijk. Daarbij dient gesteld te worden van het poten-
                  naar artikel 4.2.2 lid e waarin dakkappe-    tiële geluidsoverlast door de bestaande bedrijfsbe-
                  len mogelijk worden gemaakt.                 stemming veel groter is dan voor een woonbe-
                                                               stemming.

                                                               Met het wegbestemmen van de bedrijfsbestem-
                                                               ming wordt voorkomen dat een overlast gevend
                                                               bedrijf zich kan vestigen aan de Prins Hendrik-
                                                               straat 6.

                                                               Wij delen de opvatting van indiener niet en achten
                                                               aanvullend onderzoek naar geluidsoverlast vanuit
                                                               de woningen dan ook niet noodzakelijk.




Voorontwerpbestemmingsplan “Prins Hendrikstraat 6” - Eindverslag inspraakprocedure

Vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Loon op Zand op XXXXXX                               16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 345 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 346 ======================================================================

<pre>  c.     Indiener stelt dat onvoldoende rekening wordt ge-        Het akoestisch onderzoek is conform de landelijk
         houden met hetgeen het bestemmingsplan maxi-             geldende eisen uitgevoerd. Er is geen aanleiding
         maal mogelijk maakt. Daarbij verwijst indiener           te uitgangspunten op basis van de inspraakreactie
         naar het akoestisch rapport waarin uitgegaan             te herzien. Het akoestisch onderzoek zal wel wor-
         wordt van type bodemgebied ‘groenvoorziening’.           den geüpdatet vanwege de aanpassing in het
         Dit is in het bestemmingsplan nergens geborgd            bouwplan.
         volgens initiatiefnemer.

  d.     Indiener maakt zich zorgen over het aantal wonin-        In het gemeentelijke parkeerbeleid wordt uitge-
         gen. Indiener stelt dat er in het voorontwerpbe-         gaan van gebruiksoppervlakten van woningen. En
         stemmingsplan wordt uitgegaan van kleinschalige          daarbij wordt uitgegaan van het oppervlakte van
         woningen, maar dat deze met toepassing van het           de woningen die in beginsel beoogd worden te
         Bor art. 2 en 3 kunnen uitgroeien tot volwaardige        bouwen. In de parkeernormen is rekening gehou-
         woningen. Hier is geen rekening mee gehouden             den met toekomstbestendigheid en fluctuaties in
         bij geluid, maar ook niet qua verkeersgeneratie en       gezinssamenstellingen/leeftijdsopbouw.
         autobezit volgens indiener.

  e.     Indiener stelt dat de in het plan opgenomen par-         In de bestaande situatie is er een bedrijf gevestigd
         keervoorzieningen niet afdoende zijn. Indiener           op deze locatie aan de Prins Hendrikstraat. De
         verwijst daarbij ook naar de parkeernorm van wo-         parkeervraag van bedrijven is over het algemeen
         ningen en de GBO die in de toekomst met uitbou-          overdag. Van woningen ligt dat moment in de
         wen mogelijk zijn. De bestaande parkeernorm van          avond/nacht. Daarom vindt er geen parkeeruitwis-
         het bedrijfsgebouw zou volgens indiener 1 per 100        seling (of mindering) met de huidige functie plaats
         m² bedragen en daarmee maximaal 5 parkeer-               en is voor de nieuwe woningen berekend hoeveel
         plaatsen.                                                parkeerplaatsen er gerealiseerd moeten worden.

         Indiener stelt dat uit onderzoek in 2014 bleek dat       Voor de beantwoording wordt verwezen naar 3.2.1
         in de directe omgeving al sprake was van hoge            onder e.
         parkeerdruk van minimaal 80%. Indiener acht het
         daarom noodzakelijk dat er alleen op eigen terrein
         geparkeerd wordt met en dat hiervoor een kwalita-
         tieve oplossing wordt gezocht.

  f.     Indiener constateert dat in de toelichting wordt uit-    Voor de beantwoording wordt verwezen naar 3.2.4
         gelegd dat de ontwikkeling passend is de woning-         onder a.
         vraag binnen de gemeente, daarbij wordt verwe-
         zen naar de woonvisie en de daarin opgenomen
         behoefte aan duurzaam, gevarieerd en betaalbaar
         wonen.
         Indiener stelt dat uit informatie van de projectont-
         wikkelaar blijkt dat de woning geen starterswonin-
         gen zijn, maar vrije sector huurwoningen.
         Indiener stelt dat dit niet strookt met het provinci-
         ale, regionale en gemeentelijke beleid.
         Mocht er toch conform eerdere informatie sprake
         zijn van starterswoningen, dan wil indiener graag
         weten welke verplichtingen/afspraken er gelden
         om dit vast te leggen (ook voor te toekomst).

  g.     Indiener vindt de gepresenteerde bebouwing, on-          Voor de beantwoording wordt verwezen naar 3.2.1
         danks dat dit in het voorontwerpbestemmingsplan          onder a.
         wel zo wordt gesteld, niet in het bestaande beeld
         van de Gasthuisstraat passen. Indiener stelt een
         maximale bouwhoogte van 9,5 meter voor.


  h.     Indiener stelt dat er momenteel arbeidsmigranten         Voor de beantwoording wordt verwezen naar 3.2.1
         gebruik maken van de Gasthuisstraat 127. Indie-          onder b.
         ner verzoekt het college om dit expliciet uit te slui-
         ten in het bestemmingsplan, net als andere verka-
         merde woonvormen.




Voorontwerpbestemmingsplan “Prins Hendrikstraat 6” - Eindverslag inspraakprocedure

Vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Loon op Zand op XXXXXX                                  17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 346 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 347 ======================================================================

<pre>  i.     Indiener wil ten slotte duidelijk maken zich niet ge-   Voor de beantwoording wordt verwezen naar 3.2.1
         hoord te voelen in het gehele project. Indiener         onder f.
         stelt dat er niks gedaan is met alle vragen, opmer-
         kingen en suggesties die zijn gegeven en wenst
         dat het gemeentebestuur opkomt voor haar inwo-
         ners.

Conclusie
Mede op basis van deze inspraakreactie is het bestemmingsplan en bouwplan aangepast.
In hoofdstuk 4 volgt een gezamenlijk overzicht van de doorgevoerde aanpassing aan zowel het be-
stemmingplan als het bouwplan.




Voorontwerpbestemmingsplan “Prins Hendrikstraat 6” - Eindverslag inspraakprocedure

Vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Loon op Zand op XXXXXX                            18
</pre>

====================================================================== Einde pagina 347 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 348 ======================================================================

<pre>4. AANPASSINGEN BESTEMMINGSPLAN
Naar aanleiding van ingekomen inspraakreacties is het bestemmingsplan en bouwplan aangepast.
Hieronder een overzicht van alle aanpassingen:

Verbeelding en/of bouwplan:
   ▪ Aangepaste situering woningen aan de Prins Hendrikstraat, inclusief vergroten afstand tot de
       zijdelingse perceelsgrens met Prins Hendrikstraat 4. De smalste afstand tussen de nieuwe
       woning en zijdelingse perceelsgrens bedraagt nu 4,1 meter waar dit eerder ongeveer 1,25 tot
       1,70 meter was.
   ▪ De Gasthuisstraat 125-127 maakt niet langer onderdeel uit van zowel het bestemmingsplan
       als het bouwplan. De nieuwe naam van het plan is daardoor: Prins Hendrikstraat 6.

Regels
   ▪ Algemeen: aanpassing enkele regels van het bestemmingsplan aan de standaard regels in de
       gemeente Loon op Zand.
   ▪ De regeling voor perceel- en erfafscheidingen zullen conform het gemeentelijke beleid worden
       aangepast naar 1 meter voor de voorgevel en 2 meter achter de voorgevel.
   ▪ Toevoeging specifieke regeling voor dakopbouwen aan de Prins Hendrikstraat, zoals be-
       noemd in de beantwoording van inspraakreacties 3, 7 en 8. Deze regeling is opgenomen in
       artikel 4.3.2 van het ontwerpbestemmingsplan. Burgemeester en Wethouders kunnen met
       toepassing van deze regeling een dakkapel toestaan mits voldaan wordt aan een aantal re-
       gels. Alleen als voldaan wordt aan alle gestelde regels kan een omgevingsvergunning ver-
       leend worden. Naast de regels is ook de verbeelding hier op aangepast.

Toelichting
   ▪ Toevoegen één openbare parkeerplaats in de Prins Hendrikstraat (11 in plaats van 10). De
        toelichting van het bestemmingsplan is hierop aangepast. Voor een groene uitstraling wordt
        gewerkt met grasbetontegels bij deze parkeerplaatsen.
   ▪ Toevoeging groene blokhagen tussen het voetpad en de haakse openbare parkeerplaatsen
        aan de Prins Hendrikstraat. De blokhagen komen hier in de plaats van de geveltuintjes.
   ▪ Het actuele water en rioleringsbeleid (PWR) is toegevoegd aan de toelichting van het bestem-
        mingsplan.

Bijlagen
     ▪ Toevoeging van een bezonningsstudie.



Bijlage: verslag inspraak- en informatieavond




Voorontwerpbestemmingsplan “Prins Hendrikstraat 6” - Eindverslag inspraakprocedure

Vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Loon op Zand op XXXXXX               19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 348 =================================================================

<br><br>