<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Overleg bestuur Ulu moskee d.d. 25 februari 2015
Aanwezig:
- de heer Orhan Gür, de heer Mustafa Şen, de heer Yasin Dogruyol en de heer Tarik Sahin (Ulu
moskee)
- de heer Addo van Doornen en mevrouw Nicole van Zuijlen (gemeente)
Mevrouw Van Zuijlen licht toe dat de eerste stap in het proces is om het programma te bepalen.
Dit overleg is bedoeld om het gewenste programma vanuit het bestuur helder te krijgen. Dit
gebeurt aan de hand van vragen die de gemeente heeft.
1. Waarom voldoet het huidige gebouw aan de Watertorenstraat niet meer?
Het bestuur geeft aan dat het huidige gebouw geen grote ruimte bevat voor evenementen en geen
aparte gebedsruimte voor vrouwen. De grote ruimte is nodig voor eigen gebruik. Het bestuur wil
deze ruimte ook verhuren, zodat de nieuwbouw rendabel wordt. De volgende generatie moet niet
hoeven bijdragen aan het behoud van de watertoren. De huidige locatie heeft ook niet de gewenste
uitstraling als moskee. Het bestuur wil een open en uitnodigend gebouw. Er worden regelmatig
rondleidingen gegeven voor jongeren. De watertoren zelf heeft op dit moment geen functie voor de
moskee. Bij de huidige locatie liggen te weinig parkeerplaatsen.
2. Hoeveel leden heeft de moskee?
In Oss zijn 500 gezinnen lid van de Ulu moskee. De bijdrage wordt per gezin betaald. Het aantal
gezinnen dat lid is, groeit nog steeds.
3. Het bestuur ziet de nieuwbouw als multifunctioneel en cultureel centrum. Hoe ziet het bestuur
dit multifunctionele gebruik?
De gemeente is in verschillende wijken en dorpen bezig met een voorzieningenkaart. Daarbij wordt
gekeken aan welke maatschappelijke functies behoefte is en waar deze kunnen worden gehuisvest.
Daarbij is multifunctioneel gebruik van maatschappelijk vastgoed het uitgangspunt. De gemeente
vraagt zich af of er aanvullend nog behoefte is aan extra multifunctionele ruimten. Dit geldt in het
bijzonder wanneer het bestuur de ruimte aan derden wil verhuren in verband met de exploitatie
van de nieuwbouw.
4. Wat is het ruimtegebruik?
De oppervlakten van de verschillende ruimten staan aangegeven in het masterplan. De hier
genoemde oppervlakten kunnen als uitgangspunt voor het programma worden aangehouden.
5. Komt in de nieuwbouw een aparte gebedsruimte voor vrouwen?
Er is een grote gebedsruimte (455 m2 en 105 m2 wasruimte enz.) die ruimte biedt voor 600
mannen. Op de verdieping bevindt zich een aparte gebedsruimte voor vrouwen (180 m2). De
gebedsruimte kan niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
                                                  1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>6. Op basis van het masterplan hebben de dienstwoning en werkruimte van de Imam een
oppervlakte van 70 m2 en 12 m2. Is dit voldoende?
Het bestuur bevestigt dat het bij de dienstwoning om een studio gaat. De Imam heeft zijn functie
voor een periode van 5 jaar.
7. Bevat de nieuwbouw nog verblijfsruimte, bijvoorbeeld voor sprekers en gasten?
De nieuwbouw omvat geen aparte verblijfsruimten.
8. Het theehuis omvat 200 m2 en is bestemd voor 300 personen. Het theehuis heeft ruime
openingstijden (15 uur per dag). Is dit theehuis alleen bestemd voor eigen leden?
Het bestuur geeft aan dat het theehuis voor algemeen gebruik is en daarom een uitnodigende
uitstraling naar buiten moet hebben. Het theehuis op de huidige locatie is ook al voor iedereen
toegankelijk en tot 23.00 uur open. Het theehuis is ook de ontvangstruimte van de moskee.
9. Het masterplan gaat uit van een winkel, een kapper en overige bedrijfsruimten. De totale
oppervlakte bedraagt 60 m2. Zijn deze voorzieningen alleen voor leden? Wie exploiteert de ruimte?
Het bestuur antwoordt dat alle voorzieningen breed toegankelijk zijn. De winkel heeft een specifiek
assortiment.
10. Het masterplan omvat een sporthal van 350 m2 die kan worden gebruikt door 500 personen.
Hoe wordt deze sporthal gebruikt en voor welke functies? Is het gebruik als sporthal alleen voor
leden of commerciële verhuur? Wordt de sporthal ook gebruikt als feestzaal? Wat voor soort
feesten zijn dit? Alleen leden of commercieel?
Het bestuur geeft aan dat de sporthal schuifwanden heeft. Daarmee is de sporthal een
multifunctionele ruimte. Op de sporthal bevindt zich ook een verdieping met een leercentrum,
bestaande uit 5 lokalen van 40 m2. Ook deze lokalen kunnen worden samengevoegd tot een grote
ruimte. De vier grotere ruimten in het gebouw (functionele zaal, leercentrum, theehuis en
gebedsruimte) kunnen apart worden gebruikt. De lokalen zijn vanaf twee kanten bereikbaar. De
functionele zaal is apart bereikbaar. Alle ruimten kunnen gelijktijdig worden gebruikt. Met deze
scheiding van functies wordt ook in het parkeren rekening gehouden.
Volgens de Turkse traditie zijn er verschillende feesten ter voorbereiding van het huwelijk. Deze
voorbereidende festiviteiten zouden in de nieuwbouw kunnen plaatsvinden. De ruimten kunnen ook
worden gebruikt door niet-leden.
De multifunctionele ruimten worden ook gebruikt voor herdenkingsdagen, lezingen en activiteiten,
zoals toneel. Het bestuur verwacht een gebruik van minimaal 2 tot 3 keer in de maand. In de
maanden september tot en met mei zal het drukker zijn.
11. Het masterplan gaat uit van een fitnessruimte van 100 m2. Is deze ruimte alleen voor leden
(vrouwen) of wordt deze ook commercieel gebruikt? Hoeveel mensen kunnen hier sporten?
Het bestuur licht tot dat de ruimte wordt gebruikt door jongeren om beweging te stimuleren. Het
fitnessen voor vrouwen moet niet zichtbaar zijn. Daarom wordt uitgegaan van daglicht van boven.
De fitnessruimte is tot een bepaalde tijd alleen voor vrouwen, bijvoorbeeld tot 18.00 uur. Daarna is
de ruimte breder toegankelijk.
                                                   2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>12. Het masterplan omvat 5 studieruimten van 40 m2. Wat voor soort onderwijs wordt hier
gegeven? Wat is de doelgroep? Hoe vaak wordt er onderwijs gegeven en aan hoeveel personen
tegelijk? Of zijn het ruimten voor zelfstudie?
De studieruimten zijn voor een brede doelgroep en kunnen worden gebruikt door grotere en
kleinere groepen. Er worden lessen gegeven in de Koran, bijlessen in het Turks en
huiswerkbegeleiding. De ruimten worden intensief gebruik en volgens een strak schema. In het
weekend komen 250 meisjes en 300 jongens. Volgens het bestuur is goed onderwijs over de Islam
nodig om radicalisering tegen te gaan. Buiten de schooltijden maken vooral kinderen en binnen
schooltijd vooral ouderen gebruik van de studieruimten. De studieruimten omvatten geen
verblijfsruimten en vervullen ook niet de functie van internaat voor jongeren.
13. De moskee heeft behoefte aan ruimte voor lezingen. Waar vinden deze plaats en hoe vaak
vinden deze plaats?
Het bestuur geeft aan dat er minimaal 1 lezing per maand plaatsvindt. Deze lezingen worden
gemiddeld door 400 personen bezocht. Hiervoor kan de multifunctionele zaal of het leercentrum
worden gebruikt.
14. In gesprekken werd een aantal van 100 benodigde parkeerplaatsen genoemd. Het masterplan
gaat uit van 150 parkeerplaatsen. Waarop is dit op gebaseerd? Is rekening gehouden met
maximaal gebruik?
Het bestuur geeft aan dat in de parkeerkelder 50 parkeerplaatsen liggen bestemd voor leden.
Gekeken is naar het gebruik van de nieuwbouw.
15. Door het bestuur is eerder opgegeven als gebruik 50 tot 60 personen dagelijks, 120 personen
op vrijdag en 200 personen op zaterdag en zondag (studenten en ouders) en 1100 personen
tijdens offer- en Suikerfeest. Zijn deze aantallen nog actueel?
Het bestuur bevestigt het eerder opgegeven gebruik. In de zomerperiode is het gebruik minder.
16. Het masterplan bevat een paragraaf over de financiële haalbaarheid. Volgens dit masterplan
worden de bouwkosten begroot op 4 tot 5 miljoen. De opbrengsten bestaan uit eigen middelen
(€ 325.000 in 5 jaar en € 650.000 in 10 jaar), giften (leden en niet-leden € 300.000), een lening
van de Islamitische Stichting Nederland (€ 1.000.000) en verkoop van de huidige locatie
(€ 1.630.000). Hoe ziet de financiering en exploitatie van de nieuwbouw eruit? Waarop is de
opbrengst van de huidige locatie gebaseerd?
Het bestuur bevestigt dat de leden nu al sparen voor de nieuwbouw. Giften komen ook van andere
moskeeën. Verder wordt de nieuwbouw gefinancierd met leningen van de Islamitische Stichting
Nederland en de opbrengst van de huidige locatie. Voor de huidige locatie is een taxatie
uitgevoerd.
17. De watertoren is een rijksmonument. Is er een onderhoudsrapport beschikbaar? Heeft het
bestuur inzicht in de kosten van de renovatie? Heeft het bestuur al ideeën over de toekomstige
functie?
                                                   3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Volgens het bestuur is een renovatie van de watertoren niet nodig. De watertoren is bouwtechnisch
goed en door het plaatsen van de netten voldoet de watertoren de komende jaren. De gemeente
biedt ondersteuning aan bij het herbestemmen van de watertoren.
18. Ten aanzien van de realisatie is het uitvoeren van het totale plan uitgangspunt voor het
bestuur. Na afronding van het locatie-onderzoek wil het bestuur de grond kopen en daarna
ontwerpen maken. De gebedsruimte heeft niet de hoogste prioriteit.
                                                  4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>