<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Bestemmingsplan
Partiële herziening 1 Buitengebied Lith - 2013
Vastgesteld regels
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Bestemmingsplan
‘Partiële herziening 1
Buitengebied Lith – 2013’
REGELS
Gemeente Oss,
juni 2015
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                Partiële herziening 1 Buitengebied Lith - 2013 pag 2 van 20
                                                                                                vastgesteld
Inhoudsopgave
Regels                                                                                                    3
Hoofdstuk 1 Aanpassingen                                                                                  4
Artikel 1   Relatie met bestemmingsplan 'Buitengebied Lith - 2013'                                        4
Artikel 2   Aanpassing artikel 1                                                                          5
Artikel 3   Aanpassing artikel 3                                                                          6
Artikel 4   Aanpassing artikel 11.2.2                                                                     8
Artikel 5   Aanpassing artikel 11.2.3                                                                     9
Artikel 6   Aanpassing artikel 16.2.3                                                                   10
Artikel 7   Aanpassing artikel 32.2                                                                     11
Artikel 8   Toevoeging zone                                                                             12
Artikel 9   Toevoeging bijlage 11                                                                       13
Hoofdstuk 2 Overgangs- en slotregels                                                                    14
Artikel 10  Overgangsrecht                                                                              14
Artikel 11  Slotregel                                                                                   15
Bijlagen                                                                                                17
Bijlage 1   Inrichtingsplan 5                                                                           18
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>       Partiële herziening 1 Buitengebied Lith - 2013 pag 3 van 20
                                                       vastgesteld
Regels
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                       Partiële herziening 1 Buitengebied Lith - 2013 pag 4 van 20
                                                                                                       vastgesteld
Hoofdstuk 1              Aanpassingen
Artikel 1        Relatie met bestemmingsplan 'Buitengebied Lith - 2013'
Deze partiële herziening is een gedeeltelijke aanpassing van het bestemmingsplan Buitengebied Lith -
2013 voor zover het betreft:
a. de geometrisch bepaalde planobjecten in de aangegeven gebieden
b. de regels voor wat betreft de aangegeven wijzigingen en aanvullingen
De geometrische planobjecten en de regels van het bestemmingsplan Buitengebied Lith - 2013, zoals
vastgesteld door de gemeenteraad op 20 juni 2013 blijven voor het overige onveranderd gelden.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>                                                        Partiële herziening 1 Buitengebied Lith - 2013 pag 5 van 20
                                                                                                        vastgesteld
Artikel 2         Aanpassing artikel 1
In artikel 1 wordt de volgende definitie toegevoegd:
1.96      veehouderij:
agrarisch bedrijf gericht op het fokken, mesten en houden van runderen, varkens, schapen, geiten,
pluimvee, tamme konijnen en pelsdieren.
De nummering van de definities vanaf 1.96 wijzigt in de nummering + 1.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>                                                             Partiële herziening 1 Buitengebied Lith - 2013 pag 6 van 20
                                                                                                             vastgesteld
Artikel 3           Aanpassing artikel 3
Aan artikel 3.1.2 onder r wordt het volgende toegevoegd:
r.        is uitsluitend binnen het gekoppeld bouwvlak aan de Achterstraat/Kesselsedijk 16 het gebruik
          van gebouwen ten behoeve van veehouderij alleen mede begrepen voor maximaal de bestaande
          oppervlakte.
Aan Artikel 3.2.4 wordt het volgende toegevoegd:
e.        Uitsluitend binnen het gekoppeld bouwvlak aan de Achterstraat/Kesselsedijk 16 geldt dat
          de maximale oppervlakte aan gebouwen voor een veehouderij niet meer mag bedragen dan de
          bestaande oppervlakte, met dien verstande dat deze oppervlakte geen betrekking heeft op:
          1.        de bedrijfswoning
          2.        aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen bij de bedrijfswoning
          3.        vrijstaande bijgebouwen bij de bedrijfswoning met een maximum van 100 m².
f.        In afwijking van het onder e bepaalde is uitbreiding van de oppervlakte van gebouwen voor een
          veehouderij toegestaan mits aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:
          1.        er wordt voldaan aan de Brabantse Zorgvuldigheidsscore Veehouderij en Nadere regels
                    zoals deze op basis van de Verordening Ruimte 2014 zijn vastgesteld, zoals deze
                    gelden op het tijdstip van ontvangst van de ontvankelijke aanvraag;
          2.        de ontwikkeling is vanuit een goede leefomgeving, gelet op de aspecten
                    volksgezondheid, milieu,cultuurhistorie, ecologie, aardkunde, landschap, bodem,
                    verkeer en water inpasbaar in de omgeving;
          3.        aangetoond is dat de kans op geurhinder, waarbij uitsluitend de achtergrondbelasting
                    wordt beschouwd, op geurgevoelige objecten, in de bebouwde kom niet hoger is dan 12
                    % en in het buitengebied niet hoger is dan 20 %, tenzij er indien blijkt dat de
                    achtergrondbelasting hoger is dan voornoemde percentages maatregelen worden
                    getroffen door de veehouderij die tot een daling leiden van de achtergrondbelasting
                    welke ten minste de eigen bijdrage aan de overschrijding van de achtergrondbelasting
                    compenseert;
          4.        aangetoond is dat de achtergrondconcentratie, vermeerderd met de bijdrage van het
                    initiatief, een jaargemiddelde fijnstofconcentratie (PM10) op gevoelige objecten
                    veroorzaakt van maximaal 31,2 ug/m3;
          5.        er is een zorgvuldige dialoog is gevoerd met de omwonenden, voorafgaand aan de
                    definitieve planvorming en gericht op het betrekken van belangen van omwonenden bij
                    de planontwikkeling, en waarvan een schriftelijk verslag beschikbaar is;
          6.        met behulp van de Brabantse Zorgvuldigheidsscore Veehouderij en Nadere regels zoals
                    op basis van de Verordening Ruimte 2014 zijn vastgesteld, zoals deze gelden op het
                    tijdstip van ontvangst van de ontvankelijke aanvraag is aangetoond dat het bedrijf in
                    voldoende mate grondgebonden is.
Het volgende artikel wordt toegevoegd:
3.6 Specifieke gebruiksregels
In afwijking van het onder 3.1.2 onder r bepaalde is uitbreiding van de oppervlakte binnen gebouwen die
in gebruik is voor een veehouderij toegestaan mits aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>                                                       Partiële herziening 1 Buitengebied Lith - 2013 pag 7 van 20
                                                                                                       vastgesteld
a. er wordt voldaan aan de Brabantse Zorgvuldigheidsscore Veehouderij en Nadere regels zoals
   deze op basis van de Verordening Ruimte 2014 zijn vastgesteld, zoals deze gelden op het tijdstip
   van ontvangst van de ontvankelijke aanvraag
b. de ontwikkeling is vanuit een goede leefomgeving, gelet op de aspecten volksgezondheid,
   milieu,cultuurhistorie, ecologie, aardkunde, landschap, bodem, verkeer en water inpasbaar in de
   omgeving;
c. aangetoond is dat de kans op geurhinder, waarbij uitsluitend de achtergrondbelasting wordt
   beschouwd, op geurgevoelige objecten, in de bebouwde kom niet hoger is dan 12 % en in het
   buitengebied niet hoger is dan 20 %, tenzij er indien blijkt dat de achtergrondbelasting hoger is dan
   voornoemde percentages maatregelen worden getroffen door de veehouderij die tot een daling leiden
   van de achtergrondbelasting welke ten minste de eigen bijdrage aan de overschrijding van de
   achtergrondbelasting compenseert;
d. aangetoond is dat de achtergrondconcentratie, vermeerderd met de bijdrage van het initiatief, een
   jaargemiddelde fijnstofconcentratie (PM10) op gevoelige objecten veroorzaakt van maximaal 31,2
   ug/m3;
e. er is een zorgvuldige dialoog is gevoerd met de omwonenden, voorafgaand aan de definitieve
   planvorming en gericht op het betrekken van belangen van omwonenden bij de planontwikkeling, en
   waarvan een schriftelijk verslag beschikbaar is;
f. met behulp van de Brabantse Zorgvuldigheidsscore Veehouderij en Nadere regels zoals op basis
   van de Verordening Ruimte 2014 zijn vastgesteld, zoals deze gelden op het tijdstip van ontvangst
   van de ontvankelijke aanvraag is aangetoond dat het bedrijf in voldoende mate grondgebonden is.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                                                        Partiële herziening 1 Buitengebied Lith - 2013 pag 8 van 20
                                                                                                        vastgesteld
Artikel 4         Aanpassing artikel 11.2.2
Artikel 11.2.2 lid d. komt als volgt te luiden:
d.       Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - watersportgerelateerd bedrijf' is één
         gebouw toegestaan met een maximale oppervlakte van 15 m²;
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>                                                            Partiële herziening 1 Buitengebied Lith - 2013 pag 9 van 20
                                                                                                            vastgesteld
Artikel 5         Aanpassing artikel 11.2.3
Aan artikel 11.2.3 wordt het volgende lid g. toegevoegd:
g.      In afwijking van het bepaalde onder d. mogen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van
                  bedrijf - watersportgerelateerd bedrijf' aanmeerpalen worden gebouwd met een
maximale hoogte             van 9 m.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>                                                       Partiële herziening 1 Buitengebied Lith - 2013 pag 10 van 20
                                                                                                        vastgesteld
Artikel 6         Aanpassing artikel 16.2.3
Aan artikel 16.2.3 wordt het volgende lid c. toegevoegd:
c.      Uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - watersportgerelateerd
        bedrijf' mogen maximaal 2 aanmeerpalen worden gebouwd met een maximale hoogte van 10.17
                  m boven NAP.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>                                                       Partiële herziening 1 Buitengebied Lith - 2013 pag 11 van 20
                                                                                                        vastgesteld
Artikel 7         Aanpassing artikel 32.2
Artikel 32.2 onder c. komt als volgt te luiden:
c.       het vergroten van de oppervlakte bedrijfsgebouwen met toepassing van de artikelen 5.3.1 onder
         b, 7.3.1 onder b en 11.3.1 onder a.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>                                                        Partiële herziening 1 Buitengebied Lith - 2013 pag 12 van 20
                                                                                                         vastgesteld
Artikel 8         Toevoeging zone
Aan artikel 35 wordt het volgende lid 5 toegevoegd:
35.5 overige zone - inrichtingsplan 5
In aanvulling op en zo nodig in afwijking van het bepaalde in de overige artikelen geldt ter plaatse van de
aanduiding 'overige zone - inrichtingsplan 5' het volgende:
a.      de gronden zijn tevens bestemd voor de inrichting conform het zuidelijk van de Achterstraat
        gelegen deel van bijlage 11;
b.      er mag alleen worden gebouwd indien is zekergesteld dat de inrichting van de gronden
        plaatsvindt conform bijlage 11;
c.      onder het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met het bestemmingsplan wordt in
        ieder geval verstaan gebruik, daaronder mede begrepen het doen en/of laten gebruiken, van
        gronden in afwijking van het inrichtingsplan dat als bijlage 11 onderdeel uitmaakt van deze
        regels, met dien verstande dat dit verbod uitsluitend geldt vanaf 2 jaar na de verlening van de
        eerste omgevingsvergunning voor het bouwen op deze gronden.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>                                                          Partiële herziening 1 Buitengebied Lith - 2013 pag 13 van 20
                                                                                                           vastgesteld
Artikel 9        Toevoeging bijlage 11
Aan de bijlagen bij de regels wordt toegevoegd 'Bijlage 11 Inrichtingsplan 5' die in dit bestemmingsplan
bij deze regels als 'bijlage 1 Inrichtingsplan 5' is opgenomen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>                                                       Partiële herziening 1 Buitengebied Lith - 2013 pag 14 van 20
                                                                                                        vastgesteld
Hoofdstuk 2               Overgangs- en slotregels
Artikel 10        Overgangsrecht
10.1     Overgangsrecht bouwwerken
a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in
    uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen,
    en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
    1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits
         de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de
         dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van wat er onder a staat een omgevingsvergunning
    verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal
    10%.
c. Wat onder a staat, is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van
    inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor
    geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
10.2     Overgangsrecht gebruik
a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het
    bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te
    laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking
    naar aard en omvang wordt verkleind.
c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een
    periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te
    laten hervatten.
d. Wat onder a staat, is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen
    geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>                                                      Partiële herziening 1 Buitengebied Lith - 2013 pag 15 van 20
                                                                                                       vastgesteld
Artikel 11      Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het Partiële herziening 1 Buitengebied Lith - 2013.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>Partiële herziening 1 Buitengebied Lith - 2013 pag 16 van 20
                                                 vastgesteld
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>         Partiële herziening 1 Buitengebied Lith - 2013 pag 17 van 20
                                                          vastgesteld
Bijlagen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>                            Partiële herziening 1 Buitengebied Lith - 2013 pag 18 van 20
                                                                             vastgesteld
Bijlage 1 Inrichtingsplan 5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>ON
PvdL, september 2010
legenda
N
Jä als we
; : poel
' u

eee E)
-

z H
z :
Syaanansnnnnnnnnnd

struweel/struiken
houtwal met struiken
lage haag

(Spaanse aak)

middelhoge haag
(liguster)

inrit

te slopen schuur

nieuwbouw woning

aanbouw schuur

perceelgrens

bestaand gebouw

bestaande houtsingel

sloot

kastanje

fruitboom (hoogstam)

schaal 1:500

Peanmannunansensennenersssnrsunssnse

unde

</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>“uafoxjlmgu0 2} U2AIGIJ We JOON doozorgpuej uaa WO Jsjeejdo8 uawiesg ajayua UAPJoMm jaod ap fig

‘sdayyejaddepiee

ap URA BUlJalusaq ap JaW PUeqJaA uI LOOMJINA 4998 ua (INNAa1197I2G 100A UaUUOIG)
uasjeejd 9} a]UeMJaAUee Ud sUIOOPIALU USA] WO U9ZOYSS si SU|ASBWO aYISHEIBe ap agamuer

008

OST

05

05

Jasduawpeezsei3
OZ  wnuejsesoddiysnjnosay = afueyseyuapseed aI T
uawoquny 42158004 OT

BUIUOM apPUBEISIG UBA 413

08-09 snsooiyniy snqny weeg OE
jaod fig jaamnus

08—09 aJe8jnA LUNJISNBIT Jaysn3iy OET
yflpasjassay ue jEe1IS19IUIV Uassn} Beey asoujappiW

09 — Ot aujsadwied 199] yee asueeds 08
yeedjssajyoy uee Beey 2387

1uejdad plarsnjoa8 uvapJom LIINIS IG 'UEeJS 37 JUBJUIJING ap UPE [WU apap
uaa UI USWOY (Uewog Sef Ud) voINIJs ap ‘Fsjeejdea8 jemynoy ap do [11 uaa UI PJOM Hletewoz aq

(% OT) OOT
(% sz) OOT
(% oz) OOT
(% SZ) OOT
(%0z) OOT

OOOT

puejsjejuejd

“sjnas OOF [22302 UI

08-09 esounnj8 snujy sje ayeMzZ Ov
08-09 esoulds snunid uloopaa|s — OOT
09 — 0% eSOUIBIGNI esoy Jenuejo83 08
08-09 DJIJELUE| Jalyouejauy juasy asueeyuawy  —QOT
08-09 snindo wnuungiA S001 asdapjad 08

:UPA [asud uaa ‘BeelyInJs ap 100A

OT-8 1Nngo1 sna4enD »19194407 07
jeew Hoos jejuee
[EMJNOH

jassay-alel\| fipasjassay np, ven Isfinuerd
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>