<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>BIJLAGE 2
                      OVEREENKOMST TOT INGEBRUIKGEVING EN GEBRUIK
                        VAN SPORTPARK DE KOPPELSTEEG (BERGHEM)
Ondergetekenden,
1. De Gemeente Oss, hierna te noemen ‘de gemeente ’, krachtens de Mandaatregeling Dienst
    Gemeentebedrijven zoals vastgesteld bij besluit van het college van burgemeester en
    wethouders d.d. 19 oktober 2010, rechtsgeldig vertegenwoordigd door het hoofd
    Vastgoedbedrijf D.W. van Grinsven,
en
2. Voetbalvereniging Berghem Sport , hierna te noemen ‘de gebruiker’, gevestigd op
    sportpark De Koppelsteeg, Osseweg 49 (5351 AB) te Berghem, te dezen gezamenlijk
    rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer G. Broers,      en,
verklaren de volgende overeenkomst te zijn aangegaan:
Artikel 1 - definities
In deze overeenkomst wordt verstaan onder:
Buitensportaccommodatie:
                        het aan de gemeente toebehorend sportpark, voor zover van toepassing,
                        met inbegrip van de daarbij behorende roerende en onroerende zaken,
                        zoals omschreven in Bijlage II.
Sportcomplex:           voor het spelen van sportwedstrijden of het houden van sportoefening en
                        sporttraining bestemd(e) terrein(en).
Clubgebouw:             gelegen op de buitensportaccommodatie De Koppelsteeg bestaande uit:
                        kantine, bestuurskamer, sponsorhome, multifunctionele ruimte, keuken,
                        toiletten, bergruimtes, kleedruimtes, wasruimtes en overige ruimtes op de
                        begane grond en in het souterrain.
Kantine c.a.:           de kantine, bestuurskamer, sponsorhome, multifunctionele ruimte, keuken,
                        toiletten en overige ruimtes op de begane grond van het clubgebouw.
Paraaf gemeente:                             1                            Paraaf gebruiker:
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Kleedaccommodatie: een door of vanwege de gemeente gerealiseerde kleedaccommodatie (was-,
                         kleed-, toilet-, berg- en overige ruimtes) in het souterrain van het
                         clubgebouw, die door de gemeente aan de gebruiker in gebruik wordt
                         gegeven.
Gebruiker:               een natuurlijk persoon, dan wel een rechtspersoon, die een accommodatie
                         gebruikt.
In gebruik gegeven zaak:
                         2 kunstgras speel- annex trainingsvelden c.a., 2 natuurgras speelvelden
                         c.a., 1 trainingshoek, de kleedaccommodatie in het souterrain van het
                         clubgebouw en andere opstallen gelegen op de buitensportaccommodatie
                         De Koppelsteeg.
Artikel 2     De in gebruik gegeven zaak
1. De gemeente geeft aan de gebruiker in gebruik, welke laatste in gebruik aanvaardt, de “in
    gebruik gegeven zaak”, ter oriëntatie van partijen aangegeven op de bij deze overeenkomst
    behorende tekeningen nr.        (bijlage I), inclusief de daar aanwezige voorzieningen zoals
    omschreven in bijlage II, voor de duur en de prijs en onder de bepalingen zoals hierna nader is
    omschreven.
2. In bijlagen II en III is nader omschreven voor wiens rekening en risico het onderhoud van de
    aanwezige voorzieningen komt.
Artikel 3     Duur overeenkomst
1. Deze overeenkomst is aangegaan voor de duur van 10 jaar, ingaande op (datum) en lopende
   tot en met (datum) en eindigt aldus van rechtswege op (datum), zonder dat derhalve opzegging
   door een der partijen nodig is. Uiterlijk 6 maanden vóór afloop van deze termijn zal de
   gemeente met de gebruiker in overleg treden omtrent het aangaan van een nieuwe
   overeenkomst tot ingebruikgeving en gebruik, tenzij gebruiker gebruik maakt van de koopoptie
   inzake het clubgebouw in artikel 17.
2. Gedurende de in lid 1 genoemde periode kunnen partijen de overeenkomst niet tussentijds door
   opzegging beëindigen. Voor beëindiging bij afloop van deze periode is opzegging
   overeenkomstig lid 3 nodig.
3. Opzegging van de overeenkomst kan uitsluitend plaatsvinden bij aangetekende brief en met
   inachtneming van een termijn van ten minste drie maanden voorafgaand aan het verstrijken
   van de lopende periode.
4. De gemeente heeft met inachtneming van eenzelfde opzegtermijn het recht de overeenkomst te
   allen tijde op te zeggen, als het algemeen belang dit vordert.
Artikel 4     Kosten en lasten
1.            Buiten de in artikel 5 genoemde gebruiksvergoeding zijn voor rekening van de
   gebruiker de kosten, (zakelijke) lasten en belastingen die volgens wet- en regelgeving ten laste
Paraaf gemeente:                                2                              Paraaf gebruiker:
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>   van de gebruiker zijn of zullen worden opgelegd, tenzij partijen in Bijlagen II en III nadrukkelijk
   zijn overeengekomen dat deze voor rekening van de gemeente komen.
2.            De in het vorige lid bedoelde kosten, lasten en belastingen welke van de in gebruik
   gegeven opstallen worden geheven, worden door de gebruiker betaald vanaf de dag volgend op
   de dag van ondertekening van deze overeenkomst. Hieronder wordt onder meer – doch niet
   uitsluitend- verstaan:
    – Water, gas en elektriciteit, telefoonkosten;
    – Rioolrechten;
    – WOZ-belasting;
    – Gemeentelijke belastingen;
    – Verzekeringen, zoals hierna genoemd in artikel 8 sub 12;
    – Schoonmaakkosten;
    – Kosten van onderhoud (groot en klein), herstel en vernieuwing van de opstal(len) met
       toebehoren, zoals o.a. rioleringen, goten, dakbedekkingen, kozijnen en schilderwerk,
       erfafscheidingen, hang- en sluitwerk, beglazing, deuren, spiegels, rolluiken, jaloezieën en
       andere zonwering, schakelaars, stopcontacten, belinstallaties, lampen, verlichting incl.
       armaturen, gootstenen, sanitair, installaties, leidingen en kranen van gas, water,
       elektriciteit, brand- braak- en diefstal preventieve voorzieningen met al wat daartoe hoort,
       tenzij partijen in Bijlage III nadrukkelijk zijn overeengekomen dat deze voor rekening van de
       gemeente komen.
Artikel 5     Gebruiksvergoeding
1.            De door de gebruiker verschuldigde gebruiksvergoeding bedraagt € 19.569,04 (zegge:
    negentienduizendvijfhonderdnegenenzestig euro en 4 eurocent) excl. btw per jaar, welke
    bedrag bestaat uit:
       - 2 x een kunstgras speelveld ad € 7.281,44:                    € 14.562,88 excl. btw *
       - 2 x een speelveld ad € 2.121,32:                              €  4.242,64 excl. btw *
       - 1 x een trainingshoek ad € 763,52:                            €    763,52 excl. btw*
        (* inclusief gebruik kleedaccommodatie; prijspeil 2015).
1.     Het gebruiksjaar loopt van 1 augustus tot en met 31 juli.
2.     Op genoemde bedragen wordt geen vergoeding voor zelfwerkzaamheid in mindering
    gebracht.
3. De gebruiksvergoeding voor de speelvelden en kleedaccommodatie kan jaarlijks worden
    aangepast met een door burgemeester en wethouders van Oss nader te bepalen bedrag of
    percentage.
    Bovendien zal de genoemde gebruiksvergoeding ieder seizoen voor het eerst per (datum)
    worden aangepast volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 =
    100), door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) vastgesteld op de meest recente
    tijdsbasis, doch zal nimmer minder bedragen dan de in de leden 1 en 3 genoemde bedragen.
    Voor de herziening zullen de tot de datum van herziening geldende bedragen worden
    vermenigvuldigd met een factor, welke wordt verkregen door het bovengenoemde
Paraaf gemeente:                               3                             Paraaf gebruiker:
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>     prijsindexcijfer van de maand januari te delen door het prijsindexcijfer van de maand januari
     van een jaar daarvoor en deze factor af te ronden op drie decimalen.
 Artikel 6       Betaling
1. De gebruiksvergoeding moet bij vooruitbetaling in 12 gelijke termijnen, welke successievelijk
     vervallen op de eerste dag van elke kalendermaand, worden voldaan en wel zonder kosten,
     korting, inhouding of schuldvergelijking.
2. Indien de gebruiksvergoeding niet op of voor de vervaldagen is betaald, is de gebruiker
     onmiddellijk daarna in verzuim (zonder dat ingebrekestelling bij bevel of soortgelijke akte
     nodig is) en is vanaf de 1e dag van verzuim de wettelijke rente verschuldigd.
3. Als 3 maanden na de in het vorige lid bedoelde dag van verzuim geen betaling van het
     verschuldigde (inclusief rente) heeft plaatsgevonden zal de toegang tot de in gebruik gegeven
     zaak geheel of gedeeltelijk worden ontzegd.
4. De gemeente zal aan de gebruiker een factuur zenden voor de in artikel 5 lid 1. genoemde
     gebruiksvergoeding alsmede voor de in artikel 4 bedoelde kosten, lasten en belastingen. De
     gebruiker zal binnen 30 dagen na ontvangst van een factuur van de gemeente zorgdragen voor
     betaling.
Artikel 7     Staat van aanvaarding
1.     De gebruiker verklaart de in gebruik gegeven zaak, alsmede de daarbij behorende
     voorzieningen zoals omschreven in bijlage II en voor zover door de gemeente beschikbaar
     gesteld, in goede staat te hebben aangetroffen en in gebruik te hebben genomen. De gebruiker
     accepteert het kwaliteitsniveau van de in gebruik gegeven zaak waarin dit zich bevindt bij het
     ondertekenen van deze overeenkomst.
Artikel 8     Gebruik
De in gebruik gegeven zaak mag uitsluitend worden gebruikt en in gebruik worden gegeven
conform haar bestemming en wel ten behoeve van sport en spel. Voorts gelden de volgende
bepalingen:
1. de gemeente geeft de kunstgras speelvelden, buiten de in dit artikel lid 2 bepaalde periode, in
     gebruik:
     a) Elke maandag, dinsdag, donderdag en vrijdag van 15.00 tot 23.00 uur;
     b) Elke woensdag van 13.00 tot 23.00 uur;
     c) Elke zaterdag, zondag en feestdag van 08.00 tot 23.00 uur.
2. de natuurgras speelvelden mogen niet gebruikt worden gedurende de van gemeentewege vast
     te stellen periode waarin het groot onderhoud aan de velden moet worden uitgevoerd. Deze
     periode zal jaarlijks in oktober na overleg met de gebruiker worden vastgesteld. Zo niet dan
     geldt deze periode van 1 juni tot 1 augustus;
3. het gebruik van een natuurgras speelveld bedraagt maximaal 20 uur per 14 dagen, tenzij door
     het hoofd van de afdeling Vastgoedbedrijf anders wordt bepaald;
4. van alle te spelen wedstrijden zal de gebruiker - voor zover niet anders wordt bepaald - tijdig
     vooraf schriftelijk mededeling doen aan de afdeling Vastgoedbedrijf;
Paraaf gemeente:                               4                              Paraaf gebruiker:
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>5. afgezien van de bevoegdheden van de betrokken officials, kan het hoofd van de afdeling
    Vastgoedbedrijf of diens gemachtigde het (de) (wedstrijd)veld(en) onbespeelbaar verklaren, in
    welk geval daarop niet gespeeld mag worden. Het risico van onbespeelbaarheid is voor
    rekening van de gebruiker;
6. de gemeente behoudt zich het recht voor om de gebruiker te verplichten, welke verplichting
    door de gebruiker nu voor alsdan wordt aanvaard, op door de gemeente aan te wijzen dagen
    en tijden door de gemeente aan te wijzen derden (gebruikers, clubs, teams, scholen, groepen
    e.d.) van de in gebruik gegeven zaak (met inbegrip van de gebouwen) gebruik te laten maken.
    Eventueel nadere voorwaarden met betrekking tot het gebruik door deze derden kunnen door
    de gebruiker slechts met goedkeuring van de gemeente worden gesteld. Bedoelde dagen
    worden eerst na overleg met de gebruiker vastgesteld, waarbij het normale competitieverloop
    van de gebruiker alsmede sport/spelactiviteiten redelijkerwijs door kunnen gaan.
7. de gebruiker zal voor het tijdelijk gemis van genot, om welke oorzaak dan ook, geen
    schadevergoeding van de gemeente kunnen vorderen;
8. de gebruiker mag op geen enkele wijze verandering brengen aan op of in de in gebruik
    gegeven zaak en geen enkele bouwwerk plaatsen of opgaande beplanting aanbrengen, anders
    dan met uitdrukkelijk voorafgaande schriftelijke toestemming van de gemeente;
9. voor het aanbrengen van reclameborden, affiches enz. en het gebruik van een geluidsinstallatie
    voor reclamedoeleinden is van toepassing het bepaalde in de geldende wet- en regelgeving. De
    thans aanwezige reclameborden en affiches e.d. worden geacht met toestemming aanwezig te
    zijn, welke toestemming slechts geldt voor de gebruikstermijn van deze overeenkomst;
10. op/in de in gebruik gegeven zaak mogen geen spijzen of dranken of andere waren te koop
    worden aangeboden of verkocht, behoudens voorafgaande schriftelijke toestemming van de
    gemeente;
11. in of op de in gebruik gegeven zaak mogen geen feesten, recepties en partijen wegens
    gebeurtenissen in de persoonlijke sfeer worden gehouden, dat op straffe van een zonder
    rechtelijke tussenkomst dadelijk opeisbare boete van vijfduizend euro (€ 5.000,--), voor elke
    overtreding van het bepaalde in dit artikel;
12. de gemeente is verplicht om de in gebruik gegeven zaak te verzekeren en verzekerd te houden
    tegen onder andere het risico van brand- en stormschade. De kosten en lasten die voortvloeien
    uit het bepaalde in dit lid worden doorbelast aan de gebruiker;
13. de gebruiker is verplicht haar roerende goederen te verzekeren en verzekerd te houden,
    alsmede zorg te dragen voor verzekeringen onder meer ten aanzien van de inboedel en
    wettelijke aansprakelijkheid.
Artikel 9    Schade
1.           De gebruiker neemt passende maatregelen ter voorkoming en beperking van schade
    aan de in gebruik gegeven zaak zoals schade als gevolg van kortsluiting, brand, lekkage,
    storm, vorst of enig andere weersgesteldheid, in- en uitstroming van gassen of vloeistoffen. De
    gebruiker zal de gemeente terstond op de hoogte brengen indien dergelijke schade zich voor
    doet of dreigt voor te doen.
Paraaf gemeente:                            5                              Paraaf gebruiker:
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>2.            Van elke door de gebruiker geconstateerde, of tijdens gebruik door haar toegebrachte
    schade aan de in gebruik gegeven zaak of materialen van de gemeente, dient de gebruiker
    onverwijld kennis te geven aan het hoofd van de afdeling Vastgoedbedrijf, bij gebreke waarvan
    zij verplicht is aan de gemeente de door de nalatigheid ontstane schade te vergoeden.
3.            Het hoofd van de afdeling Vastgoedbedrijf bepaalt, mede aan de hand van de regeling
    vervat in bijlage II, of de gemeente dan wel de gebruiker tot herstel van die schade dient over
    te gaan, waarna de tot herstel gehoudene partij zo spoedig mogelijk zorg draagt voor de
    uitvoering van dat herstel. Indien in gebreke wordt gebleven, is de wederpartij gerechtigd de
    nodige herstelwerkzaamheden uit te voeren c.q. te doen laten uitvoeren voor rekening van de
    in gebreke zijnde partij.
Artikel 10    Aansprakelijkheid
1.            De gebruiker vrijwaart de gemeente na oplevering voor aansprakelijkheid voor
    ongevallen en/of schade aan eigendommen van de gebruiker of van derden, ontstaan door of
    voortvloeiende uit het gebruik van de in gebruik gegeven zaak of van de zich daarop of daarin
    bevindende voorzieningen. De gebruiker is echter gehouden de in gebruik gegeven zaak met
    toebehoren in goede staat te houden.
2.            Indien de gebruiker haar in lid 1 genoemde onderhoudsverplichting niet of niet naar
    behoren nakomt zal de gemeente de gebruiker schriftelijk in gebreke stellen en haar daarbij
    een termijn van ten minste één week en ten hoogste één maand laten om alsnog aan de
    onderhoudsverplichtingen te voldoen. Zo in gebreke wordt gebleven, is de gemeente
    gerechtigd de nodige werken uit te voeren c.q. te doen laten uitvoeren voor rekening van de
    gebruiker.
3.            De gebruiker zal voor het tijdelijke gemis van genot, om welke oorzaak dan ook, geen
    schadevergoeding van de gemeente kunnen vorderen.
Artikel 11    Inspectie en toegang
1. De gemeente zal -gelet op het bepaalde in de artikelen 4, 10 en 12 op eigen verzoek op, aan of
    in de in gebruik gegeven zaak onderzoek te (doen) verrichten in het kader van onderhoud,
    herstel en vernieuwing.
2. De gemeente dan wel een door haar aan te wijzen derde heeft te allen tijde het recht, na
    overleg met de gebruiker, de in gebruik gegeven zaak te betreden en de nodig geachte werken
    uit te voeren.
3. De gebruiker is verplicht aan allen, die met deze taken alsmede met de inspectie zijn belast,
    zodanige vrije toegang tot de in gebruik gegeven zaak te verschaffen als noodzakelijk is om
    hun taken naar behoren te vervullen.
Artikel 12     Orde, veiligheid en zedelijkheid
De gebruiker is verplicht het nodige te doen ter waarborging van de orde, veiligheid en zedelijkheid
op en in de in gebruik gegeven zaak/buitensportaccommodatie. De gebruiker draagt er zorg voor
dat de in gebruik gegeven zaak tijdens het gebruik bereikbaar is voor hulp-/veiligheidsdiensten.
Paraaf gemeente:                              6                             Paraaf gebruiker:
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Artikel 13        Stalling
De gebruiker draagt er zorg voor, dat motorvoertuigen en fietsen van gebruikers en andere
bezoekers van de in gebruik gegeven zaak worden gestald op de daarvoor bestemde en als zodanig
aangeduide plaats(en).
Artikel 14    Beëindiging overeenkomst
1.      Naast de beëindiging van de termijn genoemd in artikel 3, eindigt deze overeenkomst ook:
     a)       bij faillissement of verlies van rechtspersoonlijkheid van de gebruiker;
     b)       indien de in gebruik gegeven zaak niet overeenkomstig aard en bestemming wordt
         gebruikt;
     c)       indien de in gebruik gegeven zaak in strijd met het bepaalde in artikel 8 in gebruik
         wordt afgestaan;
     d)       de gebruiker haar uit deze overeenkomst voortvloeiende onderhoudsverplichting niet
         of niet naar behoren nakomt;
     e)       indien de gebruiker, na daartoe door de gemeente te zijn gemaand, nalatig blijft te
         voldoen aan overige haar bij deze overeenkomst opgelegde verplichtingen;
     f)       indien op basis van de door de gemeente vastgestelde norm inzake behoefte aan veld-
         en trainingsaccommodatie - zulks gerelateerd aan de gebruikers ledenbestand (peildatum 1
         januari), omgerekend naar (competitie-)teams - de in gebruik gegeven zaak dan wel een
         gedeelte daarvan niet meer benodigd is.
Artikel 15    Investeringen
1. De gebruiker kan investeringen (onroerende zaken) laten aanbrengen in de in gebruik gegeven
   zaak nadat deze door de gemeente zijn goedgekeurd. Deze goedkeuring dient plaats te vinden
   voordat de opdrachten door de gebruiker worden verleend.
2. Indien deze overeenkomst tussen partijen eindigt voordat de investeringen (onroerende zaken)
   van gebruiker 100 % zijn afgeschreven zal de gemeente deze investeringen de actuele waarde
   vergoeden na taxatie.
3. Het bepaalde in het vorige lid is niet van toepassing indien de huurder gebruik maakt van de
   koopoptie (artikel 17).
Artikel 16    Wanprestatie
1. In het geval één der partijen tekortschiet in de nakoming van één of meer van haar
    verplichtingen, zal een vordering tot schadevergoeding of ontbinding pas mogelijk zijn nadat de
    tekortschietende partij in verzuim is geraakt.
2. Het verzuim treedt slechts in wanneer de tekortschietende partij, die per aangetekende post in
    gebreke is gesteld, gedurende de daarin genoemde redelijke termijn niet tot nakoming
    overgaat.
3. Indien één der partijen handelt in strijd met deze overeenkomst en de andere partij daardoor
    schade lijdt, zal de toerekenbaar tekortschietende partij de andere partij schadeloos stellen.
Paraaf gemeente:                                7                             Paraaf gebruiker:
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>Artikel 17    Koopoptie eigendom van het clubgebouw
1.     De gebruiker heeft de bevoegdheid om de eigendom van de opstal het clubgebouw te kopen
    en de grond te blijven huren:
    a)        indien er 10 jaar is verstreken nadat de nieuwbouw door gebruiker in gebruik is
         genomen, doch uiterlijk op (datum).
    b)        tegen de betaling van een koopprijs ad € 350.000,-- na verrekening van de
         afschrijvingsbedragen gedurende 10 jaar, op basis van lineaire afschrijving in 40 jaar. Het
         restant bedrag na 10 jaar bedraagt dan € 262.500,--.
2.     Indien de gebruiker zich beroept op de onderhavige koopoptie dient de eigendom van de
    opstal het clubgebouw met een afhankelijk huurrecht van de grond te worden overgedragen
    tegen gelijktijdige betaling van de in dit artikel genoemde koopsom binnen 1 maand nadat:
    a)        gebruiker schriftelijk heeft aangegeven gebruik te maken van de koopoptie en
    b)        partijen de overeenkomst hebben gesloten.
3.     De overdracht zal geschieden onder de navolgende voorwaarden:
    a)        de eigendom van de opstal het clubgebouw zal worden overgedragen in de staat
         waarin het zich ten tijde van de overdracht bevindt zonder dat nadere garanties (van zowel
         feitelijke, juridische, milieu hygiënische- en technische aard zullen worden verstrekt;
    b)        de gemeente zal de eigendom van de opstal het clubgebouw leveren, niet bezwaard
         met beslagen of hypotheken, dan wel met andere beperkte rechten en persoonlijke
         verplichtingen die blijken uit de openbare registers voor registergoederen, alsmede
         erfdienstbaarheden die niet in de openbare registers voor registergoederen zijn
         ingeschreven en waarvan de gemeente het bestaan niet kende of had behoren te kennen.
    c)        Voor de grond zal de gemeente een symbolisch huurbedrag rekenen vanaf de datum
         van vestiging van het opstalrecht, afhankelijk van de dan geldende (fiscale) wet- en
         regelgeving. De te kiezen opzet is voor rekening van en risico van de gemeente.
4. Indien er sprake is van een nieuwe verontreiniging, welke:
    a)        niet is toe te rekenen aan de huurder èn
    b)        een belemmering vormt voor het gebruik van het clubgebouw overeenkomstig artikel
         1.3 of
    c)        een verplichting door het bevoegd gezag tot sanering of het anderszins nemen van
         maatregelen met zich brengt, zullen partijen in overleg treden.
Indien de kosten van de sanering hoger zijn dan de waarde van het clubgebouw en de huurder
desalniettemin overgaat tot koop van het clubgebouw, zal de huurder het clubgebouw aanvaarden
in de staat waarin deze zich alsdan bevindt.
Artikel 18    Geschillen
Alle geschillen, die naar aanleiding van deze overeenkomst mochten ontstaan, van welke aard en
omvang ook, daaronder mede begrepen die, welke slechts door één van de partijen als zodanig
worden beschouwd, zullen, nadat minnelijk overleg niet heeft geleid tot beslechting van het
geschil, worden voorgelegd aan de rechtbank Oost-Brabant te ’s-Hertogenbosch.
                                                Pagina 8 van 9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>Artikel 19    Bijlagen
1. Bij deze overeenkomst horen onverbrekelijk de volgende, door parafen van Partijen
    gewaarmerkte bijlagen:
     – Bijlage I:    Situatietekeningen (kleedaccommodatie en sportcomplex)
     – Bijlage II:   Voorzieningen
     – Bijlage III: Onderhoudsverdeling clubhuis met kleedaccommodatie
2. Ingeval de bepalingen of aanwijzingen in de bijlagen afwijken van, dan wel strijdig zijn met,
    hetgeen in deze overeenkomst zelve is bepaald, prevaleert het bepaalde in deze overeenkomst.
Aldus overeengekomen en getekend te Oss op (datum),
De gemeente Oss,                                     De vereniging,
Hoofd Vastgoedbedrijf                                naam, voorzitter
D.W. van Grinsven                                    naam, secretaris
                                              Pagina 9 van 9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>