<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>emeenteraad
            Onderwerp:                                        Volgnummer
            Besluit tot vaststelling van de verordening       Dienst/afdeling G/ID
            Onroerende zaakbelastingen Oss 2016
            De raad van de gemeente Oss;
            gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 3 november 2015;
            gelet op het advies van de raadadviescommissie van 3 december 2015;
            Gelet op de artikelen 220 tot en met 220h van de Gemeentewet;
            besluit:
            vast te stellen de:
            VERORDENING OP DE HEFFING EN INVORDERING VAN ONROERENDE-
            ZAAKBELASTINGEN 2016.
            Artikel 1.
            Belastingplicht.
            1.     Onder de naam "onroerende-zaakbelastingen" worden ter zake van binnen de
                   gemeente gelegen onroerende zaken twee directe belastingen geheven:
                   a.    een gebruikersbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar een
                         onroerende zaak die niet in hoofdzaak tot woning dient, al dan niet krachtens
                         eigendom, bezit, beperkt recht of persoonlijk recht gebruikt, verder te noemen:
                         gebruikersbelasting;
                   b.    een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar van
                         een onroerende zaak het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht,
                         verder te noemen: eigenarenbelasting;
            2.     Bij de gebruikersbelasting wordt:
                   a.    gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak in gebruik is
                         gegeven, aangemerkt als gebruik door degene die dat deel in gebruik heeft
                         gegeven: degene die het deel in gebruik heeft gegeven, is bevoegd de
            verordening Onroerende zaakbelastingen Oss 2016                                         Pagina 1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>             belastingen als zodanig te verhalen op degene aan wie dat deel in gebruik is
             gegeven;
      b.     het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor volgtijdig gebruik
             aangemerkt als gebruik door degene die de onroerende zaak ter beschikking
             heeft gesteld; degene die de onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld is
             bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op degene aan wie de zaak ter
             beschikking is gesteld;
3.    Met betrekking tot de eigenarenbelasting wordt als genothebbende krachtens
      eigendom, bezit of beperkt recht aangemerkt degene die bij het begin van het
      kalenderjaar als zodanig in de kadastrale registratie is vermeld, tenzij blijkt dat hij op
      dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.
Artikel 2.
Belastingobject.
1.    Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in hoofdstuk III
      van de Wet waardering onroerende zaken;
2.    een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde die op grond van
      hoofdstuk IV van de Wet onroerende zaken is vastgesteld voor die onroerende zaak in
      hoofdzaak kan worden toegerekend aan delen van die onroerende zaak die dienen tot
      woning dan wel volledige dienstbaar zijn aan woondoeleinden.
Artikel 3.
Maatstaf van heffing.
1.    De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering
      onroerende zaken voor de onroerende zaak vastgestelde waarde voor het tijdvak
      waarbinnen het in artikel 1 bedoelde kalenderjaar valt;
2.    indien met betrekking tot een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld op de voet
      van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt de heffingsmaatstaf
      van die onroerende zaak bepaald met overeenkomstige toepassing van het bepaalde
      bij of krachtens de artikelen 17, 18 en 20 tweede lid van de Wet waardering
      onroerende zaken.
Artikel 4.
Vrijstellingen.
1.    In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij het bepalen van de heffingsmaatstaf
      buiten aanmerking gelaten, voor zover dit niet reeds is geschied bij de bepaling van de
      in dat artikel bedoelde waarde, de waarde van:
      a.     ten behoeve van de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond,
             daaronder mede begrepen de open grond, alsmede de ondergrond van
verordening Onroerende zaakbelastingen Oss 2016                                           Pagina 2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>            glasopstanden, die bedrijfsmatig aangewend worden voor de kweek of teelt van
            gewassen, zonder daarbij de ondergrond als voedingsbodem te gebruiken;
      b.    glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt van
            gewassen, voor zover de ondergrond daarvan bestaat uit de in onderdeel a
            bedoelde grond;
      c.    onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst of
            voor het houden van openbare bezinningsbijeenkomsten van
            levensbeschouwelijke aard, een en ander met uitzondering van delen van
            zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
      d.    één of meer onroerende zaken die deel uit maken van een op de voet van de
            Natuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat voldoet aan de voorwaarden
            genoemd in artikel 8 van het Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928, met
            uitzondering van de daarop voorkomende gebouwde eigendommen;
      e.    natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden,
            zandverstuivingen, moerassen en plassen, die door rechtspersonen met volledige
            rechtsbevoegdheid welke zich uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van
            natuurschoon ten doel stellen, beheerd worden;
      f.    openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, een en
            ander met inbegrip van kunstwerken;
      g.    waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd door
            organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met
            uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als woning;
      h.    werken die zin bestemd voor de zuivering van riool- en ander afvalwater en die
            worden beheerd door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke
            rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen
            als woning;
      i.    werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden afgescheiden zonder
            dat beschadiging van betekenis aan die werktuigen wordt toegebracht en die niet
            op zichzelf als gebouwde eigendommen zijn aan te merken;
      j.    straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde eigendommen -
            niet zijnde gebouwen- welke zijn geplaatst ten gerieve of in het belang van het
            publiek, ten dienste van het verkeer of ter verfraaiing van de gemeente, zoals
            lichtmasten, verkeersinstallaties, standbeelden, monumenten, fonteinen, banken,
            abri’s, hekken en palen;
      k.    plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeente in beheer zijn of
            waarvan de gemeente het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt
            recht;
      l.    onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt voor de
            publieke dienst van de gemeente, met uitzondering van delen van zodanige
verordening Onroerende zaakbelastingen Oss 2016                                       Pagina 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>             onroerende zaken die bestemd zijn te worden gebruikt voor het geven van
             onderwijs.
       m.    Begraafplaatsen en urnentuinen, met uitzondering van delen van zodanige
             onroerende zaken die dienen als woning.
2. De vrijstelling met betrekking tot de in onderdeel L. van het eerste lid bedoelde
    onroerende zaken voor de eigenarenbelasting geldt niet voor zover de gemeente van die
    zaken niet het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht.
3. In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf voor
    de gebruikersbelasting buiten aanmerking gelaten de waarde van gedeelten van de
    onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar
    zijn aan woondoeleinden.
Artikel 5.
Belastingtarieven.
1.     Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf. Het
       percentage bedraagt voor:
       a.    de gebruikersbelasting, 0,1812 %;
       b.    bij de eigenarenbelasting;
              1.   voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen, 0,1199 %;
              2.   voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen, 0,2242 %;
2.     aanslagen van minder dan € 5,00 worden niet opgelegd;
3.     voor de toepassing van het bepaalde in het tweede lid wordt het totaal van de op een
       aanslagbiljet verenigde verschuldigde bedragen onroerende-zaakbelastingen of andere
       heffingen aangemerkt als één belastingbedrag.
Artikel 6.
Wijze van heffing.
De belastingen worden geheven bij wege van aanslag.
Artikel 7.
Termijnen van betaling.
1.     De aanslag(en) moet(en) worden betaald in twee gelijke termijnen waarvan de eerste
       vervalt op de laatste dag van de maand volgend op de maand die in de dagtekening
       van het aanslagbiljet is vermeld en de tweede twee maanden later.
2.     In afwijking van het eerste lid moeten, indien een machtiging voor automatische
       incasso is afgegeven en zolang de verschuldigde bedragen via automatische incasso
       kunnen worden afgeschreven, de aanslag(en) en de bestuurlijke boete(s) worden
       betaald in tien gelijke maandelijkse termijnen waarvan de eerste vervalt op de laatste
       dag van de maand volgend op die van de dagtekening van het aanslagbiljet en de
       volgende termijnen telkens een maand later.
verordening Onroerende zaakbelastingen Oss 2016                                        Pagina 4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>3.     In afwijking van het tweede lid is betaling via automatische incasso alleen mogelijk
       voor zover het totaalbedrag van de op één aanslagbiljet verenigde belastingaanslagen
       en bestuurlijke boetes minder is dan € 3.000,00.
4.     De Algemene termijnenwet is niet van toepassing op de in de voorgaande leden
       gestelde termijnen.
Artikel 8.
Nadere regels door het Dagelijks Bestuur.
Het Dagelijks Bestuur van de Belastingsamenwerking Oost-Brabant kan nadere regels geven
met betrekking tot de heffing en invordering van de onroerende-zaakbelastingen.
Artikel 9.
Inwerkingtreding en citeertitel.
1.     De ’Verordening onroerende-zaakbelastingen Oss 2015' van 18 december 2014, wordt
       ingetrokken met ingang van de in het derde lid genoemde datum van ingang van de
       heffing, met dien verstande dat zij van toepassing blijft op de belastbare feiten die zich
       voor die datum hebben voorgedaan.
2.     Deze verordening treedt in werking met ingang van de eerste dag na die van de
       bekendmaking.
3.     De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2016.
4.     Deze verordening kan worden aangehaald als ‘Verordening onroerende-
       zaakbelastingen Oss 2016'.
Aldus besloten in de openbare raadsvergadering van 17 december 2015.
De gemeenteraad voornoemd,
De griffier,                    De voorzitter,
drs. P.H.A. van den Akker       drs. W.J.L. Buijs-Glaudemans                                Coll:
verordening Onroerende zaakbelastingen Oss 2016                                          Pagina 5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>