<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Datum

10 november 2020
Onderwerp                                              Uw kenmerk                 Aantal bijlagen

Vaststellen bestemmingsplan Crematorium                RO/NvZ                     diverse
Docfalaan Oss-2020




Wat adviseert het college te besluiten?
Het bestemmingsplan Crematorium Docfalaan Oss-2020 gewijzigd vast te stellen op basis van
bijgaande stukken: raadsvoorstel, concept-raadsbesluit, nota van zienswijzen en wijzigingen,
het bestemmingsplan Crematorium Docfalaan Oss-2020.


Wat is de aanleiding voor dit advies?
Op 10 maart 2020 besloot u om de vaststellingsprocedure te starten voor het
bestemmingsplan Crematorium Docfalaan Oss-2020 door het ontwerpbestemmingsplan ter
visie te leggen. Dit bestemmingsplan maakt het mogelijk om een crematorium met
afscheidsruimte toe te voegen aan het bestaande mortuarium. Op deze manier ontstaat een
compleet uitvaartcentrum voor de inwoners van Oss.


Het ontwerpbestemmingsplan lag ter visie van 21 mei tot en met 1 juli 2020. Iedereen kon
schriftelijk en mondeling op het ontwerpbestemmingsplan reageren. De gemeente heeft van
66 indieners reacties (‘zienswijzen’) ontvangen. Alle indieners konden hun zienswijze
mondeling toelichten bij de Hoorcommissie Bestemmingsplannen. Dit heeft niemand gedaan.
Alle ingekomen reacties zijn beoordeeld en leiden niet tot grote aanpassingen in het
bestemmingsplan. Alleen de regels en de verbeelding zijn beperkt aangepast.


Welk resultaat willen we bereiken?
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Volgvel                     Ons kenmerk

2




We streven er naar om in het laatste kwartaal van dit jaar een vastgesteld bestemmingsplan
te hebben, dat de realisatie van het crematorium aan de Docfalaan planologisch mogelijk
maakt.


Welke argumenten zijn er voor dit advies?
1.1 De ingekomen reacties leiden niet tot aanpassing van het plan.
De ingekomen reacties leiden tot een beperkte aanpassing van de regels. Een bepaling over
de toegestane hoogte is aangevuld en een artikel over ondergronds bouwen is aangepast.
Ambtshalve is de toelichting aangevuld met de resultaten van onderzoeken. Op de
verbeelding is de begrenzing aan de kant van de Julianasingel beperkt aangepast om de
toegang tot een parkeerkelder mogelijk te maken. Voor het overige leiden de ingekomen
reacties niet tot een aanpassing van het plan.


1.2 Na bouw van het crematorium met afscheidsruimte ontstaat een compleet
uitvaartcentrum.
De bouw van een crematorium met afscheidsruimte vult de bestaande voorzieningen in Oss
aan. Hiermee krijgen we een compleet aanbod voor de inwoners van de gemeente op een
herkenbare en goed bereikbare plek. Inwoners van Oss hoeven voor een crematie niet meer
uit te wijken naar crematoria in de regio.


Wat zijn tegenargumenten of risico’s?
2.1 De realisatie van een crematorium ligt gevoelig in de omgeving.
Belanghebbenden hebben de mogelijkheid om beroep in te stellen tegen het vastgestelde
bestemmingsplan. De verwachting bestaat dat veel indieners van zienswijzen beroep zullen
instellen.


Waar moeten we rekening mee houden?


a. Financiën
De gemeenteraad besloot op 25 januari 2018 om de grondexploitatie vast te stellen. Wij
ontwikkelen zelf de gronden, begeleiden de bestemmingsplanprocedure en verkopen de
bouwrijpe grond. Deze exploitatie is sluitend. Met deze initiatiefnemer sluiten wij
overeenkomsten.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Volgvel                       Ons kenmerk

3




b. Privacy
Een bestemmingsplanprocedure richt zich op de toekenning van nieuwe functies aan percelen
en gebieden. Personen hebben hierbij alleen een rol als initiatiefnemer, grondeigenaar of als
inspreker/belanghebbende. In deze procedure verwerken wij alleen naam en adresgegevens.
Deze gegevens maken wij niet openbaar. Een Privacy Impact Assessment (PIA) hoeft hiervoor
niet te worden doorlopen.


c. Communicatie
De vaststelling van het ontwerpbestemmingsplan communiceren wij volgens de gebruikelijke
methode: een publicatie in Oss Actueel, in de Staatscourant en digitaal via www.oss.nl. De
indieners van zienswijzen informeren wij over ons standpunt op hun reacties.


d. Uitvoering
Na de vaststelling kunnen belanghebbenden beroep instellen bij de afdeling
Bestuursrechtspraak van de Raad van State. De bouw kan pas starten als het
bestemmingsplan onherroepelijk is geworden.


e. Overlegd met
Gedurende de fase van vaststelling hebben wij met diverse partijen overlegd:
    -     initiatiefnemer Van Lith Uitvaartzorg en zijn adviseurs
    -     provincie Noord-Brabant
    -     interne projectgroep (RO, VB-VO, VTH en IBOR)


Bijlagen

    1.    Nota van zienswijzen en wijzigingen ontwerpomgevingsvergunning en
          ontwerpbestemmingsplan Crematorium Docfalaan Oss–2020
    2.    Overzicht adressen indieners zienswijzen
    3.    Vast te stellen bestemmingsplan inclusief alle onderzoeken
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>