<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Datum                                 Arch. Adviesnr.               Behandeld door                 Telefoonnummer
15-11-2023                            JdW23a69                      Mijke Peeters/Juliette de      14 0412
                                                                    Winter
Onderwerp                                                                                          Aantal bijlagen
Besluit t.a.v. Aeres Milieu Rapport AM21549                                                         1
Locatie: Berghem-Osseweg 38A (bijlage 1)
Aanleiding: sloop gevolgd door woningbouw
Inleiding
In opdracht van Accent adviseurs heeft Aeres Milieu een bureauonderzoek uitgevoerd in plangebied
Osseweg 38A te Berghem. De aanleiding voor het onderzoek is een bestemmingsplanwijziging ten
behoeve van de sloop van het huidige sportcomplex en de inrichting van het terrein voor woningbouw.
Tijdens de voorgenomen bouw van woningen bestaat een gerede kans dat archeologische waarden
vernietigd zullen worden. De resultaten van dit onderzoek zijn verwoord in het rapport van Van den Blink
& Van der Feest.1
Samenvatting / advies onderzoek
De onderzoekslocatie ligt volgens de Archeologische Beleidskaart van de Gemeente Oss in de bebouwde
kern van Oss (hoge archeologische verwachting). Voor deze verwachtingszone geldt een onderzoeksplicht
bij bodemingrepen met een oppervlakte groter dan 100 m2 en dieper dan 30 centimeter beneden
maaiveld. Voor deze verwachtingszone geldt het advies om direct een inventariserend veldonderzoek in
de vorm van proefsleuven (IVO-P) uit te voeren. Omdat het sportcomplex op korte termijn niet zal worden
gesloopt, is in overleg met de gemeentearcheoloog afgesproken eerst onderliggend bureauonderzoek uit
te voeren.
Op basis van het uitgevoerd bureauonderzoek kan worden gesteld dat het plangebied op de overgang van
een terrasvlakte naar dekzandwelvingen ligt. Nabij het plangebied zijn op deze overgang bij eerder
1
  Blink, F. van den & N.J.W. van der Feest, 2023: Archeologisch bureauonderzoek Osseweg 38A te Berghem (gemeente
Oss), Roermond (Aeres Milieu rapport AM21549), versie 3 9 november 2023.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>archeologisch onderzoek bewoningssporen uit de latere prehistorie en Romeinse tijd aangetroffen. Ook
was nabij het plangebied een laatmiddeleeuwse ontginningshoeve gevestigd. Er geldt voor het plangebied
een lage tot middelhoge verwachting voor vindplaatsen uit het laat-paleolithicum tot en met het
mesolithicum en een hoge verwachting op archeologische waarden uit zowel de periode neolithicum tot
de vroege middeleeuwen als voor de periode late middeleeuwen tot nieuwe tijd. In het bijzonder kunnen
resten van een laatmiddeleeuwse landweer worden aangetroffen in het oostelijke deel van het
plangebied.
De voormalige bijgebouwen en het huidige sportcomplex hebben de bodem naar verwachting minimaal
verstoord. In de omgeving van het plangebied is op de hoogtekaart te zien dat er meerdere
ontgrondingen hebben plaatsgevonden. In het plangebied hebben dergelijke bodem verstorende
werkzaamheden niet plaatsgevonden. Voor het plangebied wordt om bovenstaande redenen een
archeologisch vervolgonderzoek noodzakelijk geacht. Nadat de bestaande bebouwing is gesloopt tot
maaiveld, kan er een inventariserend veldonderzoek in de vorm van proefsleuven plaatsvinden.
Rapportbeoordeling
Het conceptrapport is door gemeente beoordeeld. De eerste versie van het rapport was mager en slordig
van opzet en diende op een aantal punten te worden aangepast en aangevuld. Het rapport is vervolgens
netjes aangepast en bevat nu voldoende informatie om tot een besluit ten aanzien van het vervolgtraject
te kunnen komen. De versie van 9 november 2023 betreft de door de gemeente goedgekeurde versie van
het rapport.
Besluit ten aanzien van vervolgtraject
De gemeente Oss neemt het advies van Aeres Milieu over. In het plangebied is archeologisch
vervolgonderzoek in de vorm van proefsleuvenonderzoek noodzakelijk. Dit onderzoek dient zo spoedig
mogelijk na de sloopwerkzaamheden te worden uitgevoerd.
Voor de verdere (plan)procedure betekent dit het volgende:.
     -   Het proefsleuvenonderzoek dient op zijn laatst vóórafgaand aan de vergunningsaanvraag te
         worden uitgevoerd. De uitkomst van het onderzoek kan namelijk leiden tot aanvullende
         voorwaarden in de vergunning (archeologische begeleiding, opgraving, bescherming).
     -   Gravend onderzoek dient te worden uitgevoerd op basis van een Programma van Eisen (PvE) dat
         dient te zijn goedgekeurd door de gemeentelijk archeoloog (mw. M. Peeters, gemeente Oss).
         Indien gewenst kan dit PvE direct een doorstart naar een opgraving bevatten (kan de
         doorlooptijd verkorten en in de kosten schelen).
     -   De aanvang van het archeologisch onderzoek dient twee weken voor de start aan de
         gemeentelijk archeoloog te worden gemeld per email (m.peeters@oss.nl).
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>     -    Er geldt ten alle tijden een meldingsplicht bij het aantreffen van archeologische resten.
Bestemmingsplan
Aangezien het archeologisch onderzoek nog niet in zijn geheel is afgerond, moet het plangebied in het
nieuwe bestemmingsplan planologisch beschermd worden door middel van een dubbelbestemming
Waarde Archeologie ’hoge verwachtingswaarde’ (vrijstellingsgrenzen van 100 m2 en 30 cm -Mv).
Beoordeeld door:
Juliette de Winter (senior KNA-archeoloog)
Akkoord bevonden door:
Mijke Peeters
Gemeentelijk Archeoloog, gemeente Oss
Email: m.peeters@oss.nl
Tel.nr.: 14 0412
Aanwezig ma-di-wo do
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Bijlage 1. Ligging plangebied</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>