<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Nota van zienswijzen ontwerpbesluit hogere
waarde bestemmingsplan ‘Osseweg 38a
Berghem’
I. INLEIDING
Deze nota gaat over de volgende stukken:
     • Het ontwerpbesluit hogere waarde Osseweg 38a Berghem
Deze nota bevat de volgende onderdelen:
•    een weergave van de gevolgde procedure
•    een samenvatting van alle reacties op de genoemde stukken
•    ons antwoord op alle reacties
•    een beschrijving van de gevolgen van de reacties voor de inhoud van de genoemde
     stukken
•    een toelichting op ons besluit
•    een overzicht van de wijzigingen in het bestemmingsplan ten opzichte van het
     ontwerp die wij ambtshalve aanbrengen (dat wil zeggen: die niet het gevolg zijn van
     zienswijzen)
Deze nota behoort bij besluit van burgemeester en wethouders over de vaststelling van
het besluit hogere waarde Osseweg 38a Berghem.
Volgens de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG) mogen wij naw-gegevens
(naam, adres en woonplaats) en enkele andere persoonsgegevens niet digitaal aanbieden.
Een uitzondering geldt voor gegevens van
•    ondernemingen die behoren tot een rechtspersoon (zoals een bv of een vof)
•    personen die beroepsmatig betrokken zijn bij de procedure, bijvoorbeeld advocaten en
     gemachtigden
Als het voor de uitoefening van een publieke taak moet, mogen wij persoonsgegevens wel
digitaal aanbieden. Wij bieden deze nota digitaal aan. Daarom noemen wij geen naw-
gegevens, behalve waar de wet dat toelaat.
II. PROCEDURE
Iedereen kon reageren op het ontwerpbestemmingsplan. Belanghebbenden op het
ontwerpbesluit hogere waarde. De termijn van reageren liep van 14 december 2023 tot en
met 24 januari 2024. De stukken konden op het gemeentehuis worden ingezien. Ook
stonden het ontwerpbestemmingsplan met bijbehorende stukken en het ontwerpbesluit
hogere waarde in deze periode op het internet. Dit hebben burgemeester en wethouders
bekendgemaakt in Oss Actueel en het Gemeenteblad van 13 december 2023 en op
www.oss.nl.
Van 14 december 2023 tot en met 24 januari 2024 kon iedereen, c.q. belanghebbenden
schriftelijk en mondeling op het ontwerpbestemmingsplan en het ontwerpbesluit hogere
waarde reageren. De gemeente heeft 1 zienswijze ontvangen die betrekking heeft op het
ontwerpbesluit hogere waarde.
Op 1 november 2023 heeft de initiatiefnemer een inloopbijeenkomst gehouden over het
ontwerpbestemmingsplan. Iedereen kon daar informatie over de stukken krijgen. Het was
niet mogelijk om op de bijeenkomst een zienswijze in te dienen.
III. ZIENSWIJZEN
Wij vinden de zienswijze niet-ontvankelijk. ‘Ontvankelijk’ betekent dat de indieners aan
alle eisen hebben voldaan om een zienswijze in te dienen. Op zienswijzen die niet
ontvankelijk zijn, hoeven wij niet inhoudelijk in te gaan.
                                        Pagina 1 van 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Hieronder vatten wij de zienswijze – voor zover ze betrekking hebben op het
ontwerpbesluit hogere waarde - samen. Daarna volgt onze reactie, een beschrijving van de
gevolgen van ons besluit voor de inhoud van het besluit hogere waarde en een toelichting
daarop. Het kan zijn dat wij een deel van een zienswijze niet of niet helemaal beschrijven.
Dan hebben wij bij de beoordeling toch rekening gehouden met dat deel.
Als wij vinden dat de indiener van een (ontvankelijke) zienswijze gelijk heeft, verklaren wij
de zienswijze gegrond. Als wij vinden dat de indiener geen gelijk heeft, verklaren wij de
zienswijze ongegrond. Wij kunnen een zienswijze ook gedeeltelijk gegrond en gedeeltelijk
ongegrond verklaren.
                                       Pagina 2 van 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>IV. BEOORDELING ZIENSWIJZEN
Zienswijze 1
Samenvatting zienswijze
1.1 Gevraagd wordt om de snelheid van de Osseweg aan te passen om vermindering van
geluidoverlast te realiseren. Het is ongepast om de hevige geluidoverlast die op dit
moment al wordt ondervonden door bewoners aan de Osseweg ‘weg te schrijven’ met het
aanpassen van een besluit hogere waarde voor nieuwe woningen. Om die reden bezwaar
om de hogere geluidswaarden toe te staan, omdat niet alle mogelijkheden zijn benut om
de geluidsniveaus te verlagen, zoals de maximale snelheid te verlagen.
Besluit
Wij vinden de indiener van de zienswijze niet ontvankelijk.
Wijzigingen in ontwerpbesluit hogere waarde
Als gevolg van deze zienswijze wordt het besluit hogere waarde niet aangepast.
Toelichting van burgemeester en wethouders
Afdeling 2 van hoofdstuk VI van de Wet geluidhinder bevat een regeling op basis waarvan
de vaststelling van een bestemmingsplan, dat betrekking heeft op gronden die behoren tot
een zone langs een weg, ter zake van de geluidbelasting vanwege de weg waarlangs die
zone ligt, voor woningen gelegen binnen die zone de waarden in acht moeten worden
genomen die als de ten hoogste toelaatbaar worden aangemerkt.
Als beschermingsniveau geldt in beginsel de waarde die voor de betrokken woning is
vastgelegd in de regeling. Indien deze waarde niet wordt gehaald, is het mogelijk om voor
de betrokken woning een ander beschermingsniveau te bepalen door middel van het bij
besluit vaststellen van een hogere waarde voor die woning.
De regeling in artikel 83 van de Wet geluidhinder voorziet erin dat bij besluit wordt
vastgesteld welke geluidbelasting – na het treffen van maatregelen – bij de te bouwen
woningen vanwege de weg maximaal mag optreden. Deze regeling strekt daarmee tot
bescherming van de toekomstige bewoners van de te bouwen woningen.
Om als belanghebbende in de zin van de Awb te kunnen worden aangemerkt, dient een
natuurlijk persoon een voldoende objectief en actueel, eigen, persoonlijk belang te hebben
dat rechtstreeks wordt geraakt door het bestreden besluit (artikel 1:2, eerste lid, Awb).
Indiener van de zienswijze is geen eigenaar van één van de te bouwen woningen waarvoor
hogere waarden zijn vastgesteld en er is niet gebleken van concrete interesse in de koop
en/of bewoning van een van de woningen die in het bestemmingsplan zijn voorzien.
Aangezien indiener van de zienswijze om die reden geen belanghebbende is, wordt hij
niet-ontvankelijk verklaard.
                                        Pagina 3 van 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>