<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>RAADSVRAGEN MET ANTWOORD
Nummer                     :        192-101
Onderwerp                  : raadsvoorstel financiering huisvesting De Verwondering te Monnickendam
Portefeuillehouder         :        B. ten Have
Datum                      :        23 januari 2020
Vragen van de fractie van WaterlandNatuurlijk aan het college van burgemeester en wethouders (ingezonden op 20 januari
2020).
De fractie van WaterlandNatuurlijk heeft vragen inzake het raadsvoorstel financiering huisvesting De
Verwondering te Monnickendam de volgende vragen;
    -   In 2017 is er een krediet verstrekt van € 50.000,00 voor beperkte renovatie bijv. toiletten.
         In 2018 is er een krediet verstrekt van € 1.197.075 voor renovatie Avegaar 86
         Uit de stukken blijkt dat er in 2017 een renovatie heeft plaats gevonden van € 229.208,00
         Wij kunnen het door de wethouder benoemde restant krediet saldo niet herkennen.
Vraag 1.           Kan de wethouder het verschil in verleende kredieten -/- uitgave ten opzichte van
                   het door u benoemde restantsaldo toelichten?
Het restant krediet saldo is €855.075,-. In 2018 is een krediet voor renovatie van De Verwondering
verstrekt van €1.247.075. Vervolgens zijn er twee aanpassingen geweest (+€50.000,- en -€442.000,-). Het
totaalbedrag van deze aanpassingen (€392.000,-) is vervolgens ingezet voor de flexlocatie bij basisschool
De Fuut. Het krediet dat nog voor renovatie van De Verwondering beschikbaar is, komt daarmee op
€855.075,-. Het bedrag van €21.294,- (gietvloer) wordt overgezet naar voorbereiding nieuwbouw en
€16.313,- (asbestverwijdering) komt ten laste van de exploitatie 2019.
Het bedrag van € 229.208,- is in de stukken niet terug gevonden. In de huidige constructie zijn de kosten,
uitgaande van deze eerder genoemde €229.208,-aan renovatie voor het geschikt maken van Avegaar 86
voor De Fuut, zijn de kosten voor instandhouding €344.815,- over ongeveer 5 jaar. Per jaar komt dit neer
op ongeveer €68.963,-. Ter vergelijking: noodlokalen kosten zo’n €85.000,- per jaar.
    -   De wethouder geeft aan dat de school volledig is afgeschreven. Dan zie we dat we in 2017
         229.208 en in 2018 en 2019 tezamen € 37.607,00 hebben uitgegeven. Dat betekent toch dat de
         school wel waarde heeft, in ieder geval boekwaarde.
Vraag 2.           Wat is nu de resterende boekwaarde na verbouwing en wat is het kapitaalverlies
                   als we het gebouw slopen?
                                                                                                        Pagina 1 van 3
192-101
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Er is geld geïnvesteerd in het gebouw, maar dit is alleen voor noodzakelijke instandhouding geweest. Dit
heeft geen effect op de boekwaarde.
     -   De wethouder gaat in zijn verzoek uit van het saldo per 01-01 2019 terwijl er in 2019 nog
         uitgaven, totaal 16.312,57, zijn gedaan die met renovatie hebben te maken en die nu volledig ten
         lasten zijn gekomen van de exploitatie.
Vraag 3            Waarom zijn de kosten voor asbestsanering niet ten kosten van het renovatie
                   krediet? Graag en toelichting.
De kosten voor asbestsanering worden niet gezien als renovatie, maar zijn een noodzakelijke uitgave om
het gebouw nog enige tijd in stand te houden. De kosten die de gemeente hiervoor heeft gemaakt zijn dan
geen investering in de renovatie, maar een noodzakelijke uitgave die ten laste valt van de exploitatie over
2019.
     -   In het investeringsoverzicht geeft de wethouder aan dat er in 2018 al € 75.000,00 aan de school is
         betaald voor voorbereiding. Dit bedrag wordt niet op het krediet in mindering gebracht. Ook bij
         de lasten op het renovatiekrediet wordt die 75.000,00 benoemd.
Vraag 4            Nu de verbouwing van Avegaar 86 van de baan lijkt te zijn. Willen wij graag weten
                   wat er met deze € 75.000,00 gaat gebeuren? Waar is die nu aan besteed?
Het bedrag van €75.000,- dat aan de school betaald is voor voorbereiding voor renovatie, wordt in
mindering gebracht bij de uitkering van het krediet voor voorbereiding voor nieuwbouw.
     -   Volgens de cijfers van het CBS was de landelijke bevolking aangroei in 2010 182.000 terwijl deze
         in 2015 176.000 is en voor 2020 verwachten ze een groei van 170.000 Dan is een daling met ruim
         6% De afgelopen jaren zien we al steeds meer samenwerkende samengaande scholen vanwege
         een lager leerlingen aantal.
Vraag 5            De verwondering maar ook andere scholen krijgen daar mee te maken. Is een
                   dergelijke investering/reservering wel verantwoord?
Met het oog op de prognoses zoals we die tot dusver kennen en de woningbouwplannen in
Monnickendam achten wij een dergelijke investering op dit moment verantwoord.
Vraag 6            Is het niet beter de ontwikkelingen af te wachten een voort te gaan met de
                   bestaande gebouwen tot deze ontwikkelingen en de gevolgen inzichtelijker zijn?
Het college heeft een voorbereidingskrediet voor bouwvoorbereiding vervangende nieuwbouw toegekend
en niet geheel krediet voor nieuwbouw. Op deze manier is er ruimte gecreëerd om rekening te houden
met ontwikkelingen in leerlingaantallen. Er zijn nieuwe prognoses opgevraagd om specifiek inzicht te
geven in deze ontwikkelingen en gevolgen voor de gemeente Waterland.
     -   Als we de cijfers van het CBS serieus nemen en mee nemen in de overweging en de coalitie toch
         besluit het krediet te verstrekken dan moeten we op termijn rekening houden meteen overschot
         aan leslokalen.
Vraag 7            Om de functionaliteit van nieuw te bouwen (school/openbare) gebouwen te
                   optimaliseren zou het dan niet aan te raden zijn ervoor te zorgen dat de ruimte
                   indeling binnen flexibel is, dus zonder hoge kosten veranderbaar: verplaatsbare
                   wanden ed.?
Het college heeft een voorbereidingskrediet voor bouwvoorbereiding vervangende nieuwbouw toegekend
en niet geheel krediet voor nieuwbouw. Op deze manier is er ruimte gecreëerd om in de voorbereiding te
kijken hoe er flexibiliteit ingebouwd kan worden.
                                                                                              Pagina 2 van 3
192-101
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>    -   In de begroting is bijna 16% van de stichtingskosten opgenomen als onvoorzien. In de bouw is
        een percentage van 10% gebruikelijk.
Vraag 8         Waarom hanteert de Gemeente niet de markconforme rekenmethodiek voor de
                reservering van het onvoorzien?
Gezien de looptijd van het project en de ervaring uit het verleden met indexatie van de bouwkosten is er
gekozen voor een hoger percentage dan de door u genoemde 10%. De afgelopen jaren (2015-2019) is er
sprake van een gemiddelde indexatie van 25% bij de bouwkosten.
Tot zover en voorlopig de vragen van WaterlandNatuurlijk
                                                                                           Pagina 3 van 3
192-101
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>