<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>oes lokale partij
[EG] Waterland WATERLAND = = WaterlandNatuurlijk

x

ange nom @ nw

MOTIE a
| ZONA ste mini as
Datum indiening: 21 januari 2021 ,
Nummer: 124-6 jan
Onderwerp: Startersleningen CA <

De raad van de gemeente Waterland in vergadering, bijeen op 21 januari 2020,
Constaterende dat:

e Jongeren graag een start willen maken op de woningmarkt;

e Het een speerpunt van het College en gemeenteraad is om gedifferentieerd te
bouwen, dus ook voor starters en jongeren;

e Erop korte termijn op diverse locaties in de gemeente woningen gebouwd gaan
worden, ook voor starters en jongeren (bijvoorbeeld De Regenboog, de
Kohnstammlocatie, het Galgeriet en sportcomplex Marken), wat jongeren de kans
geeft een wooncarrière te starten;

e De huizenprijzen zodanig hoog zijn, dat dit voor jongeren een belemmering oplevert
een huis te kopen.

Overwegende dat:

e Veelstarters en jongeren tegen het probleem aanlopen dat ze onvoldoende
hypotheek kunnen krijgen;

e Een starterslening een aanvullende lening is die starters en jongeren een financieel
steuntje in de rug biedt om een eerste koopwoning te kunnen kopen;

e Het risico van schuldenproblematiek gering is, omdat de starterslening altijd
gekoppeld is aan de NHG;

e Een starterslening een stimulering is om de huizenmarkt in beweging te brengen en
een aanzet kan geven om scheef wonen te verminderen;

e Onze jeugd nu vaak moet uitwijken naar omliggende gemeenten;

e Sociale koopwoningen ongeschikt zijn voor startersleningen omdat de prijzen van
deze woningen alleen met inflatiecorrectie stijgen en er dus geen overwaarde
beschikbaar is bij verkoop om de starterslening af te lossen;

e Banken zelf geen startersleningen kunnen verstrekken omdat zij door resultaten uit
het verleden beperkt zijn in het verstrekken van hypotheken en niet het recht
hebben om tussentijdse inkomenstoetsen te doen maken.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Verzoekt het college om:

1. Een startersleningverordening op te stellen, met daarin in ieder geval de volgende
voorwaarden:
o Je bent niet eerder in het bezit geweest van een koopwoning
o Je verdient samen niet meer dan €45.000 Euro per jaar
o Je bent niet ouder dan 35 jaar
o Een van de volgende situaties is op jou van toepassing:
= Je hebt minimaal 12 maanden in de gemeente Waterland gewoond;
“= Je bent minimaal 19 uur per week werkzaam in gemeente Waterland;
= De aanvrager heeft binnen vijf jaar na afronding van zijn/haar
dagstudie/school/e.a. de wens om weer terug te keren naar
Waterland. Hiervoor geldt als voorwaarde dat de aanvrager direct
voorafgaand aan zijn/haar vertrek naar een andere gemeente
minimaal vijf jaar in de gemeente Waterland woonachtig is geweest.
o De koopsom van de woning is niet meer dan €240.000 euro exclusief
aankoopkosten.
o De starterslening is maximaal 20% van het totaal benodigde leenbedrag, met
een maximum van €30.000 euro.
o Zowel de eerste hypotheek als de starterslening moet worden verstrekt met
NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
o Zowel de eerste hypotheek als de starterslening moet worden vastgezet voor
minimaal 15 jaar.
o De starterslening kan gebruikt worden voor een bestaande of nieuwbouw
woning
2. De startersleningen te financieren via een lening bijde BNG;

3. De uitvoering van de startersleningen via de SVn te laten verlopen en daartoe
jaarlijks een bedrag van €1000,- euro uit het budget algemene voorzieningen
beschikbaar te stellen voor de beheerkosten (0,5%);

4. In de begroting een bedrag van €200.000 euro te reserveren voor het verstrekken

van de startersleningen;

En gaat over tot de orde van de dag.

D66 Waterland GroenLinks Waterland WaterlandNatuurlijk

Ingediend dn he Are tole VEermerdaving ve 2(-(- 262]
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>