<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                 ONTWERP
                                     OMGEVINGSVERGUNNING
Zaaknummer                     Documentnummer            Ontvangstdatum             Documentdatum
Z2023-0385                     D2024-00006030            28 december 2023           8 november 2024
Aanvraag
Omschrijving project        realiseren van 7 woningen
Locatie project             Broekermeerdijk 16, 16 B-C 1454AH Watergang
Burgemeester en wethouders besluiten
Af te wijken van het bestemmingsplan:
     • op grond van artikel 2.12, lid 1, sub a, onder 3°, van de Wabo, af te wijken van artikel 5 van het
         bestemmingsplan ‘Bestemmingsplan Buitengebied Waterland 2013’.
Omgevingsvergunning te verlenen voor de uitvoering van het project realiseren van 7 woningen op
Broekermeerdijk 16, 1454AH Watergang dat bestaat uit de volgende activiteit(en):
     • het bouwen van een bouwwerk zoals bedoeld in artikel 2.1, lid 1, sub a, van de Wabo;
     • het gebruik van gronden of bouwwerken in strijd met het bestemmingsplan zoals bedoeld in
         artikel 2.1, lid 1, sub c, van de Wabo;
     • het maken, hebben of veranderen van een uitweg of het gebruik daarvan veranderen zoals
         bedoeld in artikel 2.2, lid 1, sub e, van de Wabo;
     • het uitvoeren van een werk, geen gebouw zijnde of van werkzaamheden zoals bedoeld in artikel
         2.1, lid 1, sub b, van de Wabo;
Aan de omgevingsvergunning de volgende voorwaarde te verbinden:
     • als gevolg van deze omgevingsvergunning neemt de parkeerbehoefte toe. Om die reden zijn op
         de situatietekening de noodzakelijke parkeerplaatsen ingetekend. De ingetekende
         parkeerplaatsen moeten duurzaam in stand worden gehouden. Dit houdt in dat de
         parkeerplaatsen ook bij wijzigen of veranderen van het gebruik van het pand of de gronden bij
         het pand, niet mogen komen te vervallen;
     • voorafgaand aan de werkzaamheden moet een ‘archeologievriendelijk palenplan’ ter
         goedkeuring aan burgemeester en wethouders van Waterland worden voorgelegd, waarbij een
         palenplan als archeologisch vriendelijk beschouwd kan worden als de afstand tussen de
         palen(rijen)gerekend van rand tot rand minimaal 4 meter bedraagt en als de oppervlakte van de
         palen in totaal maximaal 2% van de oppervlakte van de vindplaats bedraagt. Ook worden bij
         voorkeur grondvervangende palen in stevige zandige bodems gebruikt en in slappe klei- of
         veenbodems kunnen eventueel grondverdringende palen worden gebruikt, waarbij
         grondverdringende palen en groutinjectiepalen het liefst worden vermeden, omdat de methode
         van het inbrengen van de palen zo weinig mogelijk verstorend moet zijn en daarnaast is funderen
         op staal ook een archeologievriendelijke optie, mits die natuurlijk aangelegd kan worden binnen
         de grenzen die in het rapport staan aangegeven;
     • Uit het aangeleverde verkennend bodemonderzoek blijkt dat op het perceel sprake is van ‘spot-
         vervuilingen’. Deze spots moeten vóór aanvang van de werkzaamheden worden gesaneerd. Voor
         deze sanering moet een melding ‘milieu belastende activiteit’ worden ingediend voor ‘saneren’ of
         ‘graven’.
Volgens de bij dit besluit horende gewaarmerkte documenten, die onderdeel uitmaken van deze
vergunning en (digitaal) bij de stukken zijn gevoegd.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Wanneer treedt de vergunning in werking ?
Op grond van artikel 6.1, lid 2, onder b, van de Wabo treedt de omgevingsvergunning in werking op de
dag na afloop van de beroepstermijn. Dit betekent dat u pas een aanvang mag maken met de
werkzaamheden na verloop van zes weken na bekendmaking van dit besluit. In het geval er bij de
bevoegde rechter een verzoek om voorlopige voorziening is gedaan, treedt de omgevingsvergunning niet
in werking voordat de rechter op dat verzoek beslist.
Procedure
Het besluit is voorbereid met de uitgebreide voorbereidingsprocedure zoals bedoeld in artikel 3.10 van de
Wabo.
Bijgevoegde documenten
De volgende documenten worden meegezonden met het besluit en zijn als gewaarmerkt stuk bijgevoegd:
     • aanvraagformulier, met stempeldatum ontvangst 28 december 2023
     • beschrijving bouwplan, met stempeldatum ontvangst 21 juni 2024
     • aanmeldnotitie vormvrije m-e-r, met stempeldatum ontvangst 6 november 2024
     • ontheffing provincie, met stempeldatum ontvangst 6 november 2024
     • rapportage bouwbesluit 3 woningen, met stempeldatum ontvangst 19 maart 2024
     • rapportage constructieve berekening 3 woningen, met stempeldatum ontvangst 21 februari 2024
     • rapportage energielabel woning 0 van 3, met stempeldatum ontvangst 19 maart 2024
     • rapportage energielabel woning 2 van 3, met stempeldatum ontvangst 13 juni 2024
     • rapportage energielabel woning 2 van 4, met stempeldatum ontvangst 12 april 2024
     • rapportage BENG - 4 woningen, met stempeldatum ontvangst 12 april 2024
     • rapportage BENG woning 0 van 3 woningen - niet geregistreerd, met stempeldatum ontvangst 21
         februari 2024
     • rapportage BENG woning 1 van 3 woningen - niet geregistreerd, met stempeldatum ontvangst 21
         februari 2024
     • rapportage BENG woning 2 van 3 woningen - niet geregistreerd, met stempeldatum ontvangst 21
         februari 2024
     • rapportage berekening HWA - 3 woningen, met stempeldatum ontvangst 21 februari 2024
     • rapportage berekening riolering - 3 woningen, met stempeldatum ontvangst 21 februari 2024
     • rapportage bouwbesluit 4 woningen, met stempeldatum ontvangst 7 november 2024
     • rapportage constructieve uitgangspunten 4 woningen, met stempeldatum ontvangst 21 februari
         2024
     • rapportage daglicht 4 woningen, met stempeldatum ontvangst 21 juni 2024
     • rapportage energielabel woning 1 van 3, met stempeldatum ontvangst 19 maart 2024
     • rapportage energielabel woning 1 van 4, met stempeldatum ontvangst 12 april 2024
     • rapportage energielabel woning 3-1 van 4, met stempeldatum ontvangst 12 april 2024
     • rapportage energielabel woning 3-2 van 4, met stempeldatum ontvangst 12 april 2024
     • rapportage materialen en kleuren 3 woningen, met stempeldatum ontvangst 21 februari 2024
     • rapportage materialen en kleuren 4 woningen, met stempeldatum ontvangst 7 november 2024
     • rapportage MPG 3 woningen, met stempeldatum ontvangst 19 maart 2024
     • rapportage MPG 4 woningen, met stempeldatum ontvangst 19 maart 2024
     • rapportage ruimtelijke onderbouwing, met stempeldatum ontvangst 6 november 2024
     • rapportage stikstof - bouwfase, met stempeldatum ontvangst 6 november 2024
     • rapportage stikstof - gebruiksfase, met stempeldatum ontvangst 6 november 2024
     • rapportage stikstof - onderzoek, met stempeldatum ontvangst 6 november 2024
     • rapportage ventilatieberekening woning 0 van 3 woningen, met stempeldatum ontvangst 21
         februari 2024
     • rapportage ventilatieberekening woning 1 van 3 woningen, met stempeldatum ontvangst 21
         februari 2024
  Zaaknummer Z2023-0385                                                                     Pagina 2 van 8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>     •    rapportage ventilatieberekening woning 2 van 3 woningen, met stempeldatum ontvangst 21
          februari 2024
     •    rapportage verkennend bodemonderzoek naar PAK's, met stempeldatum ontvangst 23 juli 2024
     •    tekening 3 woningen overzicht , met stempeldatum ontvangst 6 november 2024
     •    tekening bestaande bebouwing, met stempeldatum ontvangst 21 juni 2024
     •    tekening constructieve begane grond 3 woningen, met stempeldatum ontvangst 21 februari 2024
     •    tekening situatie nieuw gehele project, met stempeldatum ontvangst 21 juni 2024
     •    tekening woning I van 4 woningen, met stempeldatum ontvangst 7 november 2024
     •    tekening constructieve details 3 woningen, met stempeldatum ontvangst 21 februari 2024
     •    tekening details 3 woningen, met stempeldatum ontvangst 21 februari 2024
     •    tekening plattegronden ventilatie 3 woningen, met stempeldatum ontvangst 21 februari 2024
     •    tekening situatie nieuw 4 woningen, met stempeldatum ontvangst 21 juni 2024
     •    tekening woning II van 4 woningen, met stempeldatum ontvangst 7 november 2024
     •    tekening constructieve plattegronden 3 woningen, met stempeldatum ontvangst 21 februari
          2024
     •    tekening situatie bestaand en nieuw 3 woningen, met stempeldatum ontvangst 23 juli 2024
     •    tekening situatie nieuw 3 woningen - riolering, met stempeldatum ontvangst 21 februari 2024
     •    tekening situatie nieuw 4 woningen - riolering, met stempeldatum ontvangst 21 juni 2024
     •    tekening situatie nieuw - bereikbaarheid brandweer, met stempeldatum ontvangst 23 juli 2024
     •    tekening woningen III van 4 woningen, met stempeldatum ontvangst 7 november 2024
Nog in te dienen gegevens en bescheiden
Uiterlijk 3 weken voor aanvang van de betreffende werkzaamheden moeten de volgende bescheiden
worden ingediend:
     • Constructieve berekeningen en tekeningen van de draagconstructie van het bouwwerk. De wijze
          van berekenen moet in overeenstemming zijn met de nu geldende normenreeks. Er mag niet
          eerder met de betreffende werkzaamheden worden begonnen, dan nadat bouw- en
          woningtoezicht heeft ingestemd met de constructieve gegevens.
     • Een berekening van de toelaatbare funderingspaalbelasting. De berekening moet gemaakt zijn
          aan de hand van, eveneens in te dienen, ter plaatse gemaakte sonderingen.
     • Een bouw- en sloopveiligheidsplan, dat ingaat op de onderwerpen genoemd in artikel 8.3 van het
          Bouwbesluit 2012, waaruit moet blijken op welke wijze de veiligheid in de omgeving, als bedoeld
          in artikel 8.2 van het Bouwbesluit 2012, wordt gewaarborgd.
     • Met betrekking tot de woningen moeten afzonderlijke rapportages BENG worden aangeleverd,
          welke rapportages moeten zijn ingeschreven (geregistreerd) in de landelijke voorziening.
Overwegingen
Bij het nemen van het besluit om omgevingsvergunning te verlenen voor de uitvoering van onderhavig
project hebben wij overwogen:
Algemeen
     • dat een aanvraag om omgevingsvergunning is ingediend voor realiseren van 7 woningen;
     • dat voor de realisering van het project de volgende activiteit is aangevraagd:
          - het bouwen van een bouwwerk zoals bedoeld in artikel 2.1, lid 1, sub a, van de Wabo;
          - het gebruik van gronden of bouwwerken in strijd met het bestemmingsplan zoals bedoeld in
               artikel 2.1, lid 1, sub c, van de Wabo;
          - het maken, hebben of veranderen van een uitweg of het gebruik daarvan veranderen zoals
               bedoeld in artikel 2.2, lid 1, sub e, van de Wabo;
          - het uitvoeren van een werk, geen gebouw zijnde of van werkzaamheden zoals bedoeld in
               artikel 2.1, lid 1, sub b, van de Wabo;
     • dat, voor zover gemeente Waterland bevoegd gezag is, hiermee alle noodzakelijke activiteiten
          voor de uitvoering van het project zijn aangevraagd;
 Zaaknummer Z2023-0385                                                                       Pagina 3 van 8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>     •  dat de indiening van de aanvraag om omgevingsvergunning is bekendgemaakt via de website
        www.officielebekendmakingen.nl;
     •  dat aanvrager belanghebbende is;
Voor zover het besluit betrekking heeft op de activiteit bouwen zoals bedoeld in artikel 2.1,lid 1, sub a,
van de Wabo
     • dat de activiteit bouwen vergunningplichtig is op grond van artikel 2.1, lid 1, sub a, van de Wabo;
Welstand
     • dat de aanvraag driemaal is beoordeeld door de Monumenten- en Welstandscommissie
        Waterland en dat, op basis van het laatste beoordeelde bouwplan, is geoordeeld dat het uiterlijk
        en de plaatsing van het bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft zowel op zichzelf als in
        verband met de omgeving of de te verwachten ontwikkeling daarvan, voldoet aan redelijke eisen
        van welstand als bedoeld in artikel 2.10, lid 1, sub d, van de Wabo;
Bouwbesluit
     • dat aannemelijk is gemaakt dat de aanvraag in overeenstemming is met het bouwbesluit;
Bouwverordening
     • dat aannemelijk is gemaakt dat de aanvraag in overeenstemming is met de gemeentelijke
        bouwverordening;
Voor zover het besluit betrekking heeft op de activiteit het gebruiken van gronden of bouwwerken in
strijd met het bestemmingsplan
     • dat de activiteit gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan
        vergunningplichtig is op grond van artikel 2.1, lid 1, sub c, Wabo;
     • dat de gronden waarop de aanvraag betrekking heeft liggen in het gebied waarop het
        bestemmingsplannen ‘ Buitengebied Waterland 2013’ en bestemmingsplan ‘Waterland -
        Parapluplan 2018’ van toepassing zijn;
     • dat de aanvraag voor de activiteit bouwen niet in overeenstemming is met artikel 5 van het
        bestemmingsplan ‘ Buitengebied Waterland 2013’, waarin de betreffende gronden de
        bestemming ‘Bedrijf’ hebben, omdat de voor ‘ Bedrijf’ aangewezen gronden alleen bestemd zijn
        voor bedrijfsgebouwen en overkappingen, ten behoeve van bedrijven, welke zijn genoemd in
        bijlage 1 onder de categorieën 1 en 2, alsmede de bedrijven die per adres zijn omschreven in
        bijlage 2, niet zijnde geluidzoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen en/of
        vuurwerkbedrijven;
     • dat op grond van artikel 2.12, lid 1, sub a, onder 1°, van de Wabo met toepassing van de in het
        bestemmingsplan opgenomen regels inzake afwijking, geen omgevingsvergunning kan worden
        verleend, omdat het bestemmingsplan een dergelijke afwijkingsmogelijkheid niet kent;
     • dat buitenplans afwijken van het bestemmingsplan zoals bedoeld in artikel 2.12, lid 1, sub a,
        onder 2°, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht niet mogelijk is omdat het bouwplan
        niet valt onder de in algemene maatregel van bestuur (Bor) aangewezen gevallen;
     • dat het verlenen van een omgevingsvergunning om het beoogde project mogelijk te maken alleen
        mogelijk is door middel van een projectafwijkingsbesluit zoals bedoeld in artikel 2.12, lid 1, sub a,
        onder 3°, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht indien de activiteit niet in strijd is
        met een goede ruimtelijke ordening en de motivering van het besluit een goede ruimtelijke
        onderbouwing bevat;
     • dat het bevoegde gezag de gevraagde omgevingsvergunning niet kan verlenen dan nadat de
        gemeenteraad een verklaring van geen bedenkingen heeft afgegeven;
     • dat de gemeenteraad de verklaring van geen bedenkingen alleen kan weigeren in het belang van
        een goede ruimtelijke ordening (artikel 2.27, lid 3, van de Wet algemene bepalingen
        omgevingsrecht juncto artikel 6.5, lid 2, van het Besluit omgevingsrecht);
 Zaaknummer Z2023-0385                                                                           Pagina 4 van 8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>    •   dat de gemeenteraad op <datum> de verklaring van geen bedenkingen heeft verleend;
    •   dat de aanvraag om omgevingsvergunning is voorzien van een ruimtelijke onderbouwing;
    •   dat in de ruimtelijke onderbouwing wordt ingegaan op alle relevante omgevingsaspecten;
    •   dat uit de ruimtelijke onderbouwing blijkt dat het project niet in strijd is met een goede
        ruimtelijke ordening en de weigeringsgrond als genoemd in artikel 2.27, lid 3, van de Wet
        algemene bepalingen omgevingsrecht juncto artikel 6.5, lid 2, van het Besluit omgevingsrecht niet
        van toepassing is;
    •   dat de aanvraag om omgevingsvergunning niet aan inspraak is onderworpen;
    •   dat op grond van de Wabo inspraak niet verplicht is;
    •   dat op grond van de inspraakverordening elk bestuursorgaan ten aanzien van eigen
        bevoegdheden kan besluiten of inspraak wordt verleend bij de voorbereiding van besluitvorming;
    •   dat het college de besluitvorming van de raad voorbereidt (art. 160, lid 1, sub b, Gemeentewet)
        en dus bevoegd is te besluiten dat geen inspraak wordt verleend;
    •   dat het college daarom heeft besloten geen inspraak te verlenen. Mede gezien het feit dat het
        ontwerpbesluit nog gedurende 6 weken ter inzage wordt gelegd en een ieder in de gelegenheid
        wordt gesteld een zienswijze in te dienen;
    •   dat overleg op grond van artikel 6.18 van het Bro heeft plaatsgevonden;
    •   dat een ontwerp van deze verklaring van geen bedenkingen overeenkomstig de procedure als
        genoemd in artikel 3.11 van de Wabo vanaf (datum) gedurende zes weken voor een ieder ter
        inzage heeft gelegen;
    •   dat gelet op vorenstaande door middel van artikel 2.12, lid 1, sub a, onder 3°, van de Wabo kan
        worden afgeweken van artikel 5 van het bestemmingsplan ‘ Buitengebied Waterland 2013’;
Voor zover het besluit betrekking heeft op de activiteit het maken, hebben of veranderen van een
uitweg of het gebruik daarvan veranderen zoals bedoeld in artikel 2.2, lid 1, sub e, van de Wabo
    • dat de activiteit het maken, hebben of veranderen van een uitweg of het gebruik daarvan
        veranderen, vergunningplichtig is op grond van artikel 2.2, lid 1, sub e, van de Wabo;
    • dat aannemelijk is gemaakt dat wordt voldaan aan de regels die van toepassing zijn;
Voor zover het besluit betrekking heeft op de activiteit het uitvoeren van een werk, geen gebouw zijnde
of van werkzaamheden zoals bedoeld in artikel 2.1, lid 1, sub b, van de Wabo
    • dat de activiteit het uitvoeren van een werk, geen gebouw zijnde of van werkzaamheden
        vergunningplichtig is op grond van bedoeld in artikel 2.1, lid 1, sub b, van de Wabo;
    • dat aannemelijk is gemaakt dat de aanvraag in overeenstemming is met artikel 2.11 van de
        Wabo;
Archeologie
    • dat op grond van artikel 40 van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Waterland’ voor de
        uitvoering van de werkzaamheden een archeologisch rapport is vereist;
    • dat het vereiste archeologische rapport Archeologisch bureauonderzoek en inventariserend
        veldonderzoek middels verkennende boringen voor een plangebied aan de Broekermeerdijk 16
        en 16B/C in Watergang van Hollandia archeologen op 2 april 2024 bij de aanvraag is ingediend;
    • dat uit het ingediende archeologisch rapport, dat ten behoeve van het perceel Broekermeerdijk
        16 en 16B/C in Watergang is opgesteld, blijkt dat de archeologische waarde in voldoende mate is
        vastgesteld.
    • dat is besloten het selectieadvies van Hollandia archeologen over te nemen en aan deze
        omgevingsvergunning voorwaarden te verbinden met het oog op het belang van de
        archeologische monumentenzorg.
Conclusie
    • dat er overigens geen gronden zijn om de omgevingsvergunning te weigeren als bedoeld in de
        regelgeving die van toepassing is;
 Zaaknummer Z2023-0385                                                                          Pagina 5 van 8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Voorschriften
Aan de omgevingsvergunning zijn de volgende voorschriften verbonden:
1. ALGEMEEN
    1.1. De aansluitconstructie op de hoofdriolering moet in overleg met en ter goedkeuring van Team
         Beheer van onze gemeente worden gerealiseerd. Hiervoor kunt u contact opnemen met D. Bond
         (django.bond@waterland.nl)
2. MATERIALEN EN KLEUREN
    2.1. Van de toe te passen metselsteen en van eventuele andere gevelbekledingsmaterialen moeten,
         uiterlijk vier weken voor aanvang van de werkzaamheden, ter goedkeuring monsters aan de
         toezichthouder (ahabraken@odijmond.nl) afgegeven worden.
    2.2. Van de toe te passen dakbedekking moet, uiterlijk vier weken voor de aanvang van de
         werkzaamheden, ter goedkeuring een monster aan de toezichthouder afgegeven worden.
    2.3. De kleuren van het schilderwerk moeten worden uitgevoerd in overleg met en ter goedkeuring
         van de toezichthouder.
Rechtstreeks geldende voorschriften
Hierna volgt een aantal relevante rechtstreeks werkende bepalingen uit een aantal regelingen. Deze
opsomming dient louter ter informatie voor de vergunninghouder en is niet uitputtend. Er kunnen geen
rechten aan worden ontleend. Voor een nauwkeurig en actueel overzicht van de rechtstreeks werkende
bepalingen, raden wij dringend aan de betreffende regelingen zelf te raadplegen.
1. ALGEMEEN
    1.1. Op grond van artikel 2.3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) is het niet
         toegestaan dat wordt gebouwd in afwijking van deze omgevingsvergunning. Dit betekent dat
         niet eerder mag worden overgegaan tot het gewijzigd uitvoeren van onderhavig bouwplan dan
         nadat ons college, naar aanleiding van een schriftelijk verzoek daartoe, een wijzigingsvergunning
         heeft verleend. Wordt er zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning gebouwd zal de
         gemeente overgaan tot stillegging van de bouwwerkzaamheden.
    1.2. De toezichthouder van onze gemeente dient tenminste twee dagen vóór aanvang van de
         werkzaamheden in kennis te worden gesteld van het tijdstip van aanvang. Hiervoor neemt u
         contact op met onze door een mail te sturen naar ahabraken@odijmond.nl of telefonisch (0299)
         658 585, bereikbaar op maandag tot en met vrijdag van 9:00 tot 12:30 uur.
    1.3. Het uitzetten moet worden gecontroleerd en akkoord bevonden zijn door de toezichthouder.
    1.4. De toezichthouder moet tenminste twee dagen van tevoren in kennis worden gesteld van het
         starten van de heiwerkzaamheden, het slaan van proefpalen daaronder begrepen.
    1.5. De toezichthouder moet tenminste twee dagen van tevoren in kennis worden gesteld van het
         storten van betonconstructies.
    1.6. De bouwer is verantwoordelijk voor een goed beheer en onderhoud van het bouwterrein.
 Zaaknummer Z2023-0385                                                                        Pagina 6 van 8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>     1.7. Na het gereedkomen van de werkzaamheden moet u in elk geval aan de gemeente doorgeven
          wanneer u de werkzaamheden heeft afgerond. De toezichthouder controleert dan of is gebouwd
          in overeenstemming met de verleende omgevingsvergunning.
     1.8. Voor wat betreft archeologie heeft de bouwer, op grond van de artikel 5.10 Erfgoedwet, een
          meldingsplicht in geval tijdens de uitvoering van werkzaamheden archeologische sporen en/of
          vondsten worden aangetroffen. Degene die anders dan bij het verrichten van opgravingen een
          vondst doet waarvan hij weet dan wel redelijkerwijs moet vermoeden dat het een
          archeologische vondst betreft, meldt dit zo spoedig mogelijk bij afdeling VROM van onze
          gemeente. Hiervoor kunt u met de heer E.P. Everaardt (doorkiesnummer 0299-658515) contact
          opnemen. In gezamenlijk overleg met de bouwer wordt in dat geval bekeken of documentatie
          en/of berging van de vondsten moet plaatsvinden.
     1.9. De zorgplicht in het kader van de Wet natuurbescherming (Wnb) blijft altijd van kracht. Soorten
          mogen niet verstoord of gedood worden. Dit betekend bijvoorbeeld: als er bij de
          werkzaamheden beschermde soorten aanwezig zijn, men de aanwezigheid vermoedt of er
          aanwijzingen zijn, dat het werk per direct stilgelegd dient te worden om dit nader te laten
          onderzoeken door een erkende ecoloog. Deze kan in het bouwproces adviseren om schade,
          vertraging en overtreding te voorkomen, bijvoorbeeld door de effecten van trillingen, geluid,
          licht, maar ook in welk seizoen het beste gewerkt kan worden. Projecten worden gecontroleerd
          door handhavers vanuit de Omgevingsdienst Noord-Holland Noord (OD NHN). Het is de
          verantwoordelijkheid van vergunninghouder om de uitvoerende partijen hierover in te lichten.
Kostenoverzicht
Projectkosten € 1.300.000,00
 artikelnummer          omschrijving                                        grondslag            bedrag
 2.3.1.1                Bouwactiviteit                                     € 1.300.000,00        € 32.500,00
 2.3.1.2.1.1            Welstandstoets vast bedrag                                                    € 62,75
 2.3.1.2.1.2            Welstandstoets percentage                          € 1.300.000,00          € 3.444,80
 2.3.1.2.2              Extra beoordeling welstand                              € 3.507,55           € 701,51
 2.3.1.2.2              Extra beoordeling welstand                              € 3.507,55           € 701,51
 2.3.2                  Aanlegactiviteiten (bestemmingsplan)                                         € 238,70
 2.3.3.3                Projectafwijkingsbesluit                              € 32.500,00          € 8.125,00
 2.3.9                  Uitweg / Inrit                                                               € 238,70
 2.3.16.1               Beoordeling bodemrapport                                                     € 338,35
 2.3.16.2               Beoordeling archeologisch bodemrapport                                       € 338,35
                                                                                                 € 46.689,67
Beroepsmogelijkheid
Bent u het niet eens met onze beslissing? Dan kunt u een beroepschrift sturen aan de Afdeling
bestuursrechtspraak van de Raad van State. Dit geldt ook voor belanghebbenden die in een eerder
stadium zienswijzen over het ontwerpbesluit naar voren hebben gebracht of niet kunnen worden
verweten geen zienswijzen te hebben ingediend.
Het adres is:
Raad van State (Afdeling bestuursrechtspraak), Postbus 20019, 2500 EA Den Haag.
Zorgt u ervoor dat u het beroepschrift indient binnen zes weken na de dag waarop dit besluit ter inzage is
gelegd. De terinzagelegging van het besluit wordt bekendgemaakt in ‘Nieuwsblad Waterland’ en op de
gemeentelijke website.
 Zaaknummer Z2023-0385                                                                        Pagina 7 van 8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>Schrijf in uw beroepschrift ten minste:
     • uw naam, adres en handtekening;
     • een omschrijving van het besluit waar u beroep tegen instelt;
     • de reden waarom u beroep instelt.
Na ontvangst van het beroepschrift geeft de Raad van State u informatie over de heffing van griffierecht.
Wilt u een voorlopige voorziening treffen? Dit vraagt u aan de voorzieningenrechter van de Raad van
State. Het adres staat hierboven genoemd. Het is verstandig een kopie van het ingestelde beroep bij uw
verzoek te voegen.
Digitaal beroep instellen? Dit kan met een DigiD inlogcode via www.loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht.
BAG informatie
Door deze beschikking verandert de gemeente haar gegevens in de basisadministratie van adressen en
gebouwen. De nieuwe gegevens staan hieronder. Dit overzicht is bedoeld voor intern gebruik door de
gemeente. Als er vragen zijn over de betekenis van de gegevens dan kunt u hierover informatie vinden op
de website www.bag.vrom.nl.
 Algemeen
 Gemeente                                               Waterland
 Naam open                                              Broekermeerdijk
 Huisnummer                                             zie tabel hierna
 Huisletter                                             zie tabel hierna
 Postcode                                               1454AH
 Woonplaats                                             Watergang
 Omgevingsvergunning
 Omschrijving                                           realiseren van 7 woningen
 Specifiek
 Identificatie code                                     toe te kennen door bagbeheer
 Oppervlakte verblijfsobject GBO                        zie tabel hierna
 Gebruiksdoelen verblijfsobject                         woonfunctie
 Oorspronkelijk bouwjaar pand                           nader te bepalen
 Straatnaam              Nummer      Letter  GBO          functie
 Broekermeerdijk         15          C       190 m2       woonfunctie
 Broekermeerdijk         15          D       225 m2       woonfunctie
 Broekermeerdijk         15          E       103 m2       woonfunctie
 Broekermeerdijk         15          F       103 m2       woonfunctie
 Broekermeerdijk         16          B       133 m2       woonfunctie
 Broekermeerdijk         16          C       137 m2       woonfunctie
 Broekermeerdijk         16          D       142 m2       woonfunctie
Monnickendam, 9 oktober 2024
het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Waterland,
drs. E.G.H. Dijk MPM                               drs. M.C. van der Weele
gemeentesecretaris/algemeen directeur              burgemeester
 Zaaknummer Z2023-0385                                                                      Pagina 8 van 8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>