<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>HUUROVEREENKOMST
Zelfstandige woonruimte
Naam     huurder                      Gemeente     Waterland
                                      KVK    nummer:   37158345   0012
                                      c                  (geanonimiseerd)
                                      Correspondentieadres:     Postbus 1000, 1140 BA Monnickendam
                                       E-mail tbv facturen: facturen@gemeentewaterland.nl
Huuradres
VHE   nummer
                                      Hoogkamplaan      3 Um 15
                                      12023010003 /m 1202301000315
Contractnummer                        -
Ingangsdatum huurcontract            7 oktober 2020
De ondergetekenden:
De stichting Stichting Woonzorg Nederland, statutair gevestigd te Amsterdam en kantoorhoudende
aan de Professor E.M. Meijerslaan 3 te Amstelveen, te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door de
bestuurder Cees van Boven, hierna te noemen ‘verhuurder’,
en
De publiekrechtelijke rechtspersoon Gemeente Waterland, feitelijk adres 1141 GV
Monnickendam, Pierebaan 3, ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van
Koophandel onder dossienummer: 37158345, zulks ingevolge artikel 171 van de
Gemeente en ter uitvoering van het besluit van het College van Burgemeester en
Wethouders, de dato 29 september 2020, te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door
(waamemend) burgemeester Klaas Sikko Heldoorn, hierna te noemen ‘huurder’
verklaren als volgt te zijn overeengekomen:
Artikel 1. Het gehuurde, bestemming
11     Verhuurder verhuurt aan huurder en huurder huurt van verhuurder de woningen, gelegen aan
        Hoogkamplaan 3 t/m 15, te Marken, inclusief het (mede)gebruik van onroerende
        aanhorigheden, hierna te noemen: het gehuurde.
1.2    Het gehuurde is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als woonruimte.
Artikel   2. Voorwaarden
21     Verhuurder en huurder zijn gehouden tot naleving van de bepalingen van de wet voor zover
        daarvan in deze huurovereenkomst niet is afgeweken, alsmede tot naleving van de bepalingen
        van deze huurovereenkomst. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de "Algemene
        Voorwaarden Huurovereenkomst Zelfstandige Woonruimte van 2020", hierna te noemen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>         "Algemene Voorwaarden".       De Algemene Voorwaarden zijn als bijlage bij deze
         huurovereenkomst ingevoegd.
         De Algemene Voorwaarden zijn van toepassing behoudens voor zover daarvan in deze
         overeenkomst uitdrukkelijk is afgeweken, of toepassing daarvan ten aanzien van het gehuurde
         niet mogelijk is.
 Artikel 3.   De huurperiode
 31     De huurovereenkomst wordt met ingang van 7 oktober 2020 aangegaan voor onbepaalde tijd.
 Artikel 4. Betalingsverplichting van huurder, betaalperiode
 4      Vanaf de ingangsdatum van de huurovereenkomst is huurder maandelijks een vergoeding aan
        verhuurder verschuldigd. Deze bestaat uit de huurprijs en een vergoeding voor de in artikel 4.4
        omschreven leveringen en diensten (servicekosten). De vergoeding voor leveringen en
        diensten wordt bepaald overeenkomstig artikel 4 van de Algemene Voorwaarden. Op de
        vergoeding wordt een systeem van voorschotbetalingen met latere verrekening toegepast,
        zoals omschreven in de Algemene Voorwaarden.
4.2     De kale huurprijs plus de voorschotbedragen voor leveringen en diensten (servicekosten) zijn bij
        vooruitbetaling verschuldigd, steeds te voldoen vóór of op de eerste werkdag van elke maand.
        Dit dient voor de eerste keer te geschieden op de hierboven genoemde ingangsdatum, zonder
        verrekening, opschorting of korting, op door verhuurder aan te geven wijze, door
        pin/storting/overschrijving op bankrekeningnummer N  (geanonimiseerd) ten name van
        verhuurder. Ingeval van betalingen anders dan per acceptgiro of automatische incasso, dienen
        deze te geschieden onder vermelding van het huurcontractnummer.
        De door de huurder te betalen vergoeding per maand bedraagt:
                   ale huur per woning                                  e     300-
                   Voorschot servicekosten per woning                 €     1730
                                                                                     &
                   Totale huur per maand per woning                   €    31730
                   Aantal woningen                                              13
                                                                        ,
                   Totale huur per maand                               € 4.124,90
4.3    De huurprijs wordt voor het eerst op 1 juli volgend na aanvangsdatum van de
        ‘huurovereenkomst, en vervolgens jaarlijks gewijzigd in overeenstemming met de procedure
        zoals uitgewerkt in artikel 4.5.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>44     Verhuurder en huurder komen de volgende leveringen en diensten (servicekosten) en
        bijbehorende maandelijkse voorschotbedragen per woning overeen:
                    Kosten beheer (bew.consulent/inspectie gebouw)                        e   291
                    Kosten elektra algemene ruimten                                       €   001
                    Kosten onderhoud algemene ruimten                                      €  0,35
                    Kosten onderhoud tuin                                                  €  001
                    Kosten ontstoppen Ieidingen en riolering                               €  040
                    Kosten verzekering glas                                                 €  080
                    Kosten water individueel                                                €  1272
                                                                                                     +
                    Totaal voorschot servicekosten per maand      per woning              €   17,30
45      Het gehuurde betreft een zelfstandige woonruimte met een niet-geliberaliseerde huurprijs.
        De huurprijs van het gehuurde kan op voorstel van verhuurder, voor het eerst op 1 juli volgend
        na aanvangsdatum van de huurovereenkomst, en vervolgens jaarlijks worden gewijzigd met
        een percentage dat maximaal gelijk is aan het op de voorgestelde ingangsdatum geldende
        wettelijk toegestane percentage.
46      Met de ondertekening van dit huurcontract machtigt u Woonzorg Nederland om de in het
        huurcontract vermelde kosten voor het huren van de woningen maandelijks van uw rekening af
        te schrijven. Het door u opgegeven rekeningnummer is Rabobank: (geanonimiseerd)
        Wanneer de huur wijzigt passen wij het te incasseren bedrag voor u aan (bijvoorbeeld naar
        aanleiding van een afrekening servicekosten). U ontvangt altijd schriftelijk bericht voordat een
        wijziging ingaat. Wanneer u op een later moment niet akkoord gaat met de afschrijving, dan
        kunt u binnen 56 dagen opdracht geven het bedrag te storneren. Neem contact op met uw
        bank voor de voorwaarden.
        Woonzorg Nederland incasseert uw huur altijd op de eerste werkdag van de maand. Op
        wwwwoonzorg.nl vindt u onze incasso kalender. Hierop staan de exacte data waarop
        Woonzorg Nederland de huur van uw rekening afschrijf
Artikel 5. Woonplaatskeuze van huurder
5.1    Huurder verklaart gedurende de huurovereenkomst woonplaats te hebben gekozen
        Monnickendam,       Postbus 1000, 1140 BA Monnickendam.
Artikel   6.  Onderverhuur      verbod
61        Huurder is ermee bekend dat verhuurder geen schriftelijke toestemming zal geven om het
           gehuurde of delen daarvan (losse woningen) onder te verhuren. Er geldt een uitdrukkelijk
           onderverhuurverbod.
62        Huurder mag het gehuurde of delen daarvan (losse woningen) wel met vooraf verkregen
           schriftelijke toestemming om niet in bruikleen geven aan natuurljke personen. Alvorens al
           dan niet schriftelijke toestemming door verhuurder zal worden verleend, zal huurder
           verhuurder inzage geven in de te hanteren model bruikleenovereenkomst. Verhuurder zal in
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>          de gelegenheid worden gesteld om vooraf opmerkingen te maken op de model
          bruikleenovereenkomst.
 Artikel 7.   Bijlagen bij deze overeenkomst
 74   _ De huurder verklaart te hebben ontvangen en aanvaard:
        -   _   Overzicht: Samenstelling huur (Voorschotten zelfstandige woning)
        E       Brochure: Algemene Voorwaarden Huurovereenkomst Zelfstandige Woonruimte 2020
        -   _   Brochure: Onderhouds ABC 2019
        -   _   Inspectie huuraanvang (schriftelijk of digitaal vastgelegd)
 Ondertekening
 Huuradres                                             Hoogkamplaan 3 U/m 15 in Marken
Contractnummer                                       .
 Ingangsdatum huurcontract                           7 oktober 2020
 Rekeningnummer voor automatische incasso             (geanonimiseerd)
Aldus in tweevoud opgemaakt en ondertekend te Amstelveen op 30 september 2020.
Stichting Woonzorg Nederland,                                    Huurder,
                                                                 Handtekening huurder
Besfuursvoorzitter
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>