<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                     Vught                 ~j
Raadsvoorstel

Onderwerp:                        2e herziening welstandsnota
Afdeling:                         Realisatie en Beheer
Datum behandeling in B&W:         10 november 2015
Datum raadsvergadering:           4 februari 2016
Nummer:
Documentnummer:                   GRIFBW /15 - 001417
Zaaknummer:                       ZlS - 064621
Afdelingshoofd:                   A. Uzunic-Avdic

Voorstel
   • De 2c herziening van de welstandsnota vast te stellen.
   • De 2 herziening van de welstandsnota in te laten gaan op 1 maart 2016.
                   C


   • De 1 e herziening van de welstandsnota in te trekken per 1 maart 2016

Eerdere besluitvorming
   • Welstandsnota 2011, raadsbesluit van 24 maart 2011.
   • 1 c herziening van de welstandsnota, raadsbesluit van 25 april 2013.
   • Ter inzage legging van de concept 2c herziening welstandsnota gedurende 6 weken voor
       inspraak, collegebesluit van 8 september 2015.

Inleiding
Met dit voorstel wordt uitvoering gegeven aan bestuursakkoord 'Kracht door continuïteit' waarin is
opgenomen om nieuwbouw welstandsvrij te maken, weliswaar met een excessenregeling. De
welstandsnota bevat de welstandsaspecten en de criteria waaraan bouwplannen in Vught worden
getoetst. Vught is verdeeld in vier welstandsniveaus; 1 Beschermd dorpsgezicht, Kern Cromvoirt en
Buitengebied (paars op de kaart), 2: Leeuwensteinlaan en omgeving, Schoonveld, Mariaplein en
omgeving en Villapark (blauw op de kaart), 3: resterend grondgebied (geel op de kaart), 4: Centrum
van Vught waar het reclamebeleid van kracht is (nr. 9 op de kaart).
De welstandsnota is zo aangepast dat de Penitentiaire Inrichting Vught binnen het resterend
grondgebied komt te vallen en dat nieuwbouw van een woning, met uitzondering aan historische
bebouwingslinten binnen het resterend grondgebied welstandsvrij wordt. De historische
bebouwingslinten zijn gekozen op grond van hun cultuurhistorische waarde en structurele
samenhang. Op dit moment zijn reeds alle andere bouwwerken binnen dit gebied welstandsvrij.
Op verzoek van de welstandscommissie is er tevens voor gekozen (zend)masten m.u.v.
reclamemasten welstandsvrij te maken als het materiaal en de kleur onopvallend zijn in relatie tot de
omgevmg.

Beoogd effect
VerruinlÍng welstandsvrijgebied




                                                                                                 1/2
Z15 - 064621
CIU!'B\,\i/IS   -001417
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Argumenten
1. 1    Uitbreiding uan uelstandsoriiegebieden
Vanuit de gedachte van deregulering en het vertrouwen in onze burgers kennen we in Vught sinds
2011 welstandsvrije gebieden voor bepaalde bouwwerken. Sinds 2013 kennen we zelfs een geheel
welstandsvrijgebied namelijk de Koepel. Ervaring leert dat dit niet tot grootschalige nadelige effecten
heeft geleid. Het vertrouwen dat wij hebben gegeven aan onze burgers heeft dus goed uitgepakt.
Een verdere deregulering en nog meer vertrouwen in onze burgers is dan ook op zijn plaats.

1.2      Ïnspraal:
De conceptnota heeft tussen 17 september 2015 en 28 oktober 2015 ter inzage gelegen. Gedurende
deze periode zijn er geen reacties ontvangen.

Kanttekeningen
1.1     Heel Vught weMandJvr!i
Oftewel deregulering in optima forma. Hiervoor is niet gekozen om er voor zorg te dragen dat de
ruimtelijke kwaliteit van gebieden die van cruciale betekenis zijn voor de kernen en het landschap
worden beschermd. Hierin is wel een differentiatie gebracht voor beschermde dorpsgezichten, de
kern Cromvoirt en het buitengebied, hiervoor geldt een volledige welstandstoets en voor de
Leeuwensteinlaan en omgeving, Schoonveld, Mariaplein en omgeving en het Villapark, geldt een
lichte welstandstoets.

1.2     Wat nu aIJ iemand iets heellelijkJ bouwt
Om eventuele excessen te vermijden is er een excessenregeling. De excessenregeling is niet bedoeld
om de plaatsing van nieuwbouw tegen te gaan. Er dient sprake te zijn van een ernstige strijdigheid
met de redelijke eisen van welstand wil er sprake zijn van een exces. Dat wil zeggen een
buitensporigheid in het uiterlijk die ook voor niet-deskundigen evident is.

Financiën
n.v.t.

Communicatie
Publicatie in het Klaverblad.

Burgemeester en wethouders van Vught,
de secret ris,




                                          R.J. van de Mortel


Bijlage(n):
1. Welstandsnota 2" herziening
2. Welstandskaart




                                                                                                   2/2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>