<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>St. Lambertusstraat 112-112a Cromvoirt
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                         bestemmingsplan St. Lambertusstraat 112-112a Cromvoirt


Inhoudsopgave



Bijlagen bij regels                                                                               3

Bijlage 1        Landschappelijke inpassing                                                        4
Bijlage 2        Overzicht gemeentelijke monumenten                                                6
Bijlage 3        Lijst van bedrijfsactiviteiten                                                    8




2                                                   bestemmingsplan "St. Lambertusstraat 112-112a Cr
omvoirt" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                     bestemmingsplan St. Lambertusstraat 112-112a Cromvoirt


Bijlagen bij regels




bestemmingsplan "St. Lambertusstraat 112-112a Cromvoirt" (vastgesteld)
3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                         bestemmingsplan St. Lambertusstraat 112-112a Cromvoirt


Bijlage 1 Landschappelijke inpassing




4                                                   bestemmingsplan "St. Lambertusstraat 112-112a Cr
omvoirt" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                                                 1. Aan te planten hoogstam fruitbomen                     Landschappelijk inpassingsplan
                                                                                                                                                                                                                 Plantmateriaal (10-12), a-select:                 stuks   De landschappelijke inpassing van het
                                                                                                                                                                                                                 Noot, Appel, Kers, Peer, Pruim en/of Kwee             5
                                                                                                                                                                                                                                                                           beoogd initiatief aan de Sint Lambertus-
                                                                                                                                                                                                                                                                           straat 112A te Cromvoirt wordt afge-
                                                                                                                                                                                                                 2. Aan te planten bomenrij                                stemd op de kwaliteiten en kenmerken
                                                                                                                                                                                                                 Plantmateriaal (10-12), h.o.h. 10 m:              stuks   van de omgeving ter plaatse.
                                                                                                                                                                                                                 Eik, Els, Berk, Es, Beuk, Haagbeuk, Linde,            4
                                                                                                                                                                                                                 Lijsterbes, Hazelaar, Krent, Noot, Appel, Kers,
                                                                                                                                                                                                                 Peer, Pruim en/of Kwee                                    De locatie is toe aan een herontwikke-
                                                                                                                                                                                                                                                                           ling; dit in de vorm van de sloop van de
                                                                                                                                                                                                                 3. Aan te planten solitaire bomen/boomgroepjes
                                                                                                                                                                                                                                                                           agrarische bedrijfsgebouwen, de splitsing
                                                                                                                                                                                                                 Plantmateriaal (10-12), a-select:                 stuks
                                                                                           1. aan te planten fruitboomgaard                                                                                      Eik, Els, Berk, Es, Beuk, Haagbeuk, Linde,            6   van de bestaande historische woonboer-
                                                                                                    voorzijde perceel                                                                                            Lijsterbes, Hazelaar, Krent, Noot, Appel, Kers,           derij en de realisatie van twee nieuwe
                                                                                                                                                                                                                 Peer, Pruim en/of Kwee                                    RvR-woningen. Bij de herontwikkeling is
                                                                                                                                                                                                                                                                           het van belang dat de de kwaliteiten/-
                                       te realiseren RvR-woning                                                                         te splitsen bestaande woonboerderij                                                                                                kenmerken van de directe omgeving niet
                                                                                                                                                                                                                                                                           verloren gaan. De diversiteit van de
                                                                                                                                                                                                                                                                           lintbebouwing en de diversiteit en open/-
                                                                                                                                                                                                                                                                           gesloten delen met de zichtlijnen naar
                                                                                                                                                                                                                                                                           het achterliggende landschap vormen
                                                                                                                                                                                       te realiseren RvR-woning                                                            hiervoor de basis.

                                                                                                                                                                                                                                                                           In het voorgestelde ontwerp zal aan
                                                                                                                                                                                                                                                                           beide zijden van de te splitsen woon-
                                                                                                                                                                                                                                                                           boerderij een nieuwe RvR-woning
                                                                                                                                                                                                                                                                           worden toegevoegd, welke samen met
                                                                                                                                                                                                                                                                           de te splitsen woning één cluster van
                                                                                                                                                                                                                                                                           bebouwing vormt. De buitenzijden van
                                                                                                                                                                                                                                                                           het plangebied blijven vrij van bebou-
                                                                                                                                                                                                                                                                           wing om de doorzichten naar het achter-
           2. aan te planten bomenrij                                                                                                                                                                                                                                      liggende kampenlandschap te waarbor-
           aan zijdelingse perceelsgrens                                                                                                                                                                                                                                   gen; door middel van een bomenrij aan
                                                                                                                                                                                                                                                                           de westelijke perceelsgrens wordt de
                                                                                                                                                                                                                                                                           zichtlijn benadrukt. De achterzijde van de
                                                                                                                                                                                                                                                                           bebouwing zal sporadisch worden voor-
                                                                                                                                                                                                                                                                           zien van solitaire bomen of boomgroep-
                                                                                                                                                                                                                                                                           jes om de overgang naar het achterlig-
                                                                                                                                                                                                                                                                           gende landschap te gestaag te laten
                                                                                                                                                                                                                                                                           verlopen en zonder dat daarbij het zicht
                                                                                                                                                                                                                                                                           op de weilanden verloren gaat. Als
                                                                                                                                                                                                                                                                           laatste zal er aan de voorzijde een fruit-
                                                                                                                                                                                                                                                                           boomgaard worden gerealiseerd, welke
                                                                                                                                                                                                                                                                           passend is bij de historische woonboerde-
                                                                                                                                                                                                                                                                           rij ter plaatse.
                            te saneren agrarische bedrijfsbebouwing
                                                                                                                                                                                                                                                                           Door middel van onderhavige gebiedsei-
                            (circa 200 m² handhaven als bijgebouw)
                                                                                                                                                                                                                                                                           gen inpassing gaan de landschappelijke
                                                                                                                                                                                                                                                                           kwaliteiten ter plaatse niet verloren, maar
                                                                                                                          3. aan te planten solitaire bomen/boomgroepjes
                                                                                                                                                                                                                                                                           worden juist behouden en versterkt.
                                                                                                                                  aan achterzijde perceelsgrenzen




Datum:                 16-12-2019 / 04-05-2020 gewijzigd
Schaal:                1 : 1000
Project:               18112-016

Deze tekening bevat tevens informatie die geen betrekking heeft op de aanleg en instandhouding van de verplichte landschappelijke inpassing als gevolg van de bestemmingsplanprocedure, hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.




LANDSCHAPPELIJK INPASSINGSPLAN                                                                |         SINT LAMBERTUSSTRAAT 112A CROMVOIRT
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>                         bestemmingsplan St. Lambertusstraat 112-112a Cromvoirt


Bijlage 2 Overzicht gemeentelijke monumenten




6                                                   bestemmingsplan "St. Lambertusstraat 112-112a Cr
omvoirt" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>                        Overzicht gemeentelijke monumenten

Adres                   Nr       Gemeentelijk    Besluit van   (Vermoedelijke)
                                 monument                      bouwdatum
St. – Lambertusstraat   112      224             07-07-1998    1890
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>                         bestemmingsplan St. Lambertusstraat 112-112a Cromvoirt


Bijlage 3 Lijst van bedrijfsactiviteiten




8                                                   bestemmingsplan "St. Lambertusstraat 112-112a Cr
omvoirt" (vastgesteld)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>Bijlage 1 Richtafstandenlijsten



SBI-1993        SBI-2008                   OMSCHRIJVING                                                        AFSTANDEN IN METERS                                          INDICES




                                                                                                                                                      CATEGORIE
                                                                                                                                           GROOTSTE




                                                                                                                                                                  VERKEER
                                                                                                                                           AFSTAND
                                                                                                                                  GEVAAR




                                                                                                                                                                                 VISUEEL
                                  nummer




                                                                                                                         GELUID




                                                                                                                                                                                           BODEM
                                                                                                                                                                                                   LUCHT
                                                                                                        GEUR


                                                                                                                  STOF
         -                 -

01              01                  -      LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW
0111, 0113      011, 012, 013              Akkerbouw en fruitteelt (bedrijfsgebouwen)                   10        10     30 C     10           30       2             1 G         1        B        L
16              12                  -
                                           VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN
18              14                  -      BONT
182             141                        Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer)    10        10     30       10           30       2             2 G         2
20                                  -
31              26, 27, 33          -
                                           VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES,
31              26, 27, 33          -      APPARATEN EN BENODIGDH.
316             293                        Elektrotechnische industrie n.e.g.                           30        10     30       10           30       2             1 G         1
32              26, 33              -
                                     VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN
33              26, 32, 33          -EN INSTRUMENTEN
                                     Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten
33              26, 32, 33        A e.d. incl. reparatie                                                30          0    30          0         30       2             1 G         1
34              29                 -
                                     VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN
36              31                 - N.E.G.
361             9524               2 Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2                                 0        10     10        0           10       1             1     P     1
362             321                  Fabricage van munten, sieraden e.d.                                30        10     10       10           30       2             1     G     1        B
363             322                  Muziekinstrumentenfabrieken                                        30        10     30       10           30       2             2     G     2
3663.1          32991                Sociale werkvoorziening                                             0        30     30        0           30       2             1     P     1
45              41, 42, 43         -
45              41, 42, 43         - BOUWNIJVERHEID
45              41, 42, 43         3 - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m²                   0       10     30       10           30       2             1 G         1        B
50              45, 47             -
                                     HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN;
50              45, 47             - BENZINESERVICESTATIONS
501, 502, 504   451, 452, 454        Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven   10          0    30       10           30       2             2     P     1        B
5020.4          45204             B Autobeklederijen                                                     0          0    10       10           10       1             1     G     1
5020.5          45205                Autowasserijen                                                     10          0    30        0           30       2             3     P     1
503, 504        453                  Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires             0          0    30       10           30       2             1     P     1
505             473                0 Benzineservisestations:
505             473                3 - zonder LPG                                                       30          0    30       10           30       2             3 P         1        B
51              46                 -
51              46                 - GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING
511             461                  Handelsbemiddeling (kantoren)                                       0         0     10        0           10       1             1     P     1
5134            4634                 Grth in dranken                                                     0         0     30        0           30       2             2     G     1
5135            4635                 Grth in tabaksprodukten                                            10         0     30        0           30       2             2     G     1
5136            4636                 Grth in suiker, chocolade en suikerwerk                            10        10     30        0           30       2             2     G     1
5137            4637                 Grth in koffie, thee, cacao en specerijen                          30        10     30        0           30       2             2     G     1
5138, 5139      4638, 4639           Grth in overige voedings- en genotmiddelen                         10        10     30       10           30       2             2     G     1
514             464, 46733           Grth in overige consumentenartikelen                               10        10     30       10           30       2             2     G     1
52              47                 -
52              47                 - DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN
527             952                  Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen)        0         0    10       10           10       1             1 P         1
55              55                 -
55              55                 - LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING
5552            562                  Cateringbedrijven                                                  10          0    30 C     10           30       2             1 G/P       1
63              52                 -
63              52                 - DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER
6321            5221               1 Autoparkeerterreinen, parkeergarages                               10          0    30 C        0         30       2             3 P         1                 L
6322, 6323      5222                 Overige dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren)                   0          0    10          0         10       1             2 P         1
634             5229                 Expediteurs, cargadoors (kantoren)                                  0          0    10          0         10 D     1             1 P         1
64              64                 -
64              53                 - POST EN TELECOMMUNICATIE
641             531, 532             Post- en koeriersdiensten                                            0         0    30 C        0         30       2             2 P         1
642             61                B0 zendinstallaties:
642             61                B2 - FM en TV                                                           0         0       0 C   10           10       1             1 P         2
642             61                B3 - GSM en UMTS-steunzenders (indien bouwvergunningplichtig)           0         0       0 C   10           10       1             1 P         2
71              77                 -
                                     VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE
71              77                 - ROERENDE GOEDEREN
711             7711                 Personenautoverhuurbedrijven                                       10         0     30       10           30       2             2 P         1
714             772                  Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.                     10        10     30       10           30 D     2             2 G         2
74              77, 78, 80tm82     -
74              77, 78, 80tm82     - OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING
7481.3          74203                Foto- en filmontwikkelcentrales                                    10          0    30 C     10           30       2             2 G         1        B
80              85                 -
80              85                 - ONDERWIJS
801, 802        852, 8531            Scholen voor basis- en algemeen voortgezet onderwijs                0          0    30        0           30       2             1 P         1
803, 804        8532, 854, 855       Scholen voor beroeps-, hoger en overig onderwijs                   10          0    30       10           30 D     2             2 P         1
85              86                 -
85              86                 - GEZONDHEIDS- EN WELZIJNSZORG
853             8891               2 Kinderopvang                                                         0         0    30          0         30       2             2 P         1
93              93                 -
93              96                 - OVERIGE DIENSTVERLENING
9301.2          96012                Chemische wasserijen en ververijen                                 30          0    30       30 R         30       2             2 G         1        B        L
9301.3          96013             A Wasverzendinrichtingen                                               0          0    30        0           30       2             1 G         1
9301.3          96013             B Wasserettes, wassalons                                               0          0    10        0           10       1             1 P         1




Tabel 1-2                                                                                                                                                                                  1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>