<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                                                    I

                                                                  GEMEEN-TE

                                                                                            I-RE
VERORDENING ONROERENDE ZAAKBELASTINGEN 2OI 8



De raad van de gemeente Waalre;



Gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van                l4
november 2017, nr. 201 7-76;

gelet op het raadsbesluit tot vaststelling van de programmabegroting 201 I van 7
november 2Ol7;

gelet op de Wet waardering onroerende zaken;

gelet op de artikelen 220 tot en met 22Oh van de Gemeentewet;



besluit:



vast te stellen de

Verordening op de heffing en invordering van onroerende zaakbelastingen 2018



Artikel    IBelastingplicht
   l.     Onder de naam 'onroerende zaakbelastingen' worden voor binnen de
          gemeente gelegen onroerende zaken twee directe belastingen geheven:

               a.   een gebruikersbelasting van degene die bij het begin van het
                    kalenderjaar een onroerende zaak, die niet in hoofdzaak tot woning
                    dient, al dan niet krachtens eigendom, bezit, beperkt recht of
                    persoonl ijk recht, gebru i kt, verder te noemen : gebru i kersbelasti ng   ;


               b.   een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van het
                    kalenderjaar van een onroerende zaak het genot heeft krachtens
                    eigendom, bezit of beperkt recht, verder te noemen:
                    eigenarenbelasting.

   2.     Bij de gebruikersbelasting wordt:
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>              a.   gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak in
                   gebruik is gegeven (verder te noemen: de gebruiker), aangemerkt als
                   gebruik door degene die dat deel in gebruik heeft gegeven (verderte
                   noemen: de gebruikgever); de gebruikgever is bevoegd de belasting
                   als zodanig te verhalen op de gebruiker;
              b.   het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor volgtijdig
                   gebruik aangemerkt als gebruik door degene die de onroerende zaak
                   ter beschikking heeft gesteld; degene die de onroerende zaak ter
                   beschikking heeft gesteld is bevoegd de belasting als zodanig te
                   verhalen op degene aan wie die zaak ter beschikking is gesteld.

   3. Voor de eigenarenbelasting wordt als genot hebbende         krachtens eigendom,
        bezit of beperkt recht aangemerkt degene die bij het begin van het
        kalenderjaar als zodanig in de basisregistratie kadaster is vermeld, tenzij
        blUkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom, bezit
        of beperkt recht is.

Artikel 2 Belastingobject
    l. Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in
       hoofdstuk lll van de Wet waardering onroerende zaken.

   2.   Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde die op
        grond van hoofdstuk lV van de Wet waardering onroerende zaken is
        vastgesteld voor die onroerende zaak in hoofdzaak kan worden toegerekend
        aan delen van die onroerende zaak die dienen tot woning dan wel volledig
        d   ienstbaar zijn aan woondoelei nden.

Artikel 3 Maatstaf van heffing
    I . De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk lV van de Wet waardering
        onroerende zaken voor de onroerende zaak vastgestelde waarde voor het
        kalenderjaar bedoeld in artikel l.

   2.   Als voor een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld op de voet van
        hoofdstuk lV van de Wet waardering onroerende zaken wordt de
        heffingsmaatstaf van die onroerende zaak bepaald met overeenkomstige
        toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17,18, 20 tweede
        lid van de Wet waardering onroerende zaken.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Artikel 4 Vrijstellingen
    I. ln afirvijking in zoverre van art¡kel 3 wordt bij de bepaling van de
       heffingsmaatstaf buiten aanmerking gelaten, voor zover dit niet reeds is
       gebeurd bij de bepaling van de in dat artikel bedoelde waarde, de waarde
      van:

         a. voor de land- of bosbouw bedrijfsmat¡g    geëxploiteerde cultuurgrond,
              daaronder mede begrepen de open grond, alsmede de ondergrond van
              glasopstanden, die bedrijfsmatig aangewend wordt voor de kweek of
              teelt van gewassen, zonder daarbij de ondergrond als voedingsbodem
              te gebruiken;
         b.   glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of
              teelt van gewassen, voor zover de ondergrond daarvan bestaat uit de
              in onderdeel a bedoelde grond;
         c.   onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare
              eredienst of voor het houden van openbare bezinningssamenkomsten
              van levensbeschouwelijke aard, een en ander met uitzondering van
              delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
         d.   één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de voet
              van de Natuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat voldoet aan
              de voorwaarden genoemd in artikel 8 van het Rangschikkingsbesluit
              Natuurschoonwet 1928 met u¡tzondering van de daarop voorkomende
              gebouwde eigendommen;
         e.   natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen,
              heidevelden, zandverstuivingen, moerassen en plassen, die door
              rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid welke zich
              uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van natuurschoon ten
              doel stellen, beheerd worden;
         f.   openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per
              rail, een en ander met inbegrip van kunstwerken;
         g.   waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd
              door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke
              rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige werken
              die dienen als woning;
         h.   werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander
              afvalwater en die worden beheerd door organen, instellingen of
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                d   iensten van pu bl iekrechtel ijke rechtspersonen, met u itzonderi ng van
                de delen van zodanige werken die dienen als woning;
           i.   werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden afgescheiden
                zonder dat beschadiging van betekenis aan die werktuigen wordt
                toegebracht en die niet op zichzelf als gebouwde eigendommen zijn
                aan te merken.
           j.   onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt
                voor de publieke dienst van de gemeente, met uitzondering van delen
                van zodanige onroerende zaken die bestemd zijn te worden gebruikt
                voor het geven van onderwijs;
           k.   straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde
                eigendommen - niet zijnde gebouwen - welke zijn geplaatst voor het
                belang van het publiek, ten dienste van het verkeer of ter verfraaiing
                van de gemeente, zoals lichtmasten, verkeersinstallaties,
                standbeelden, monumenten, fonteinen, banken, abri's, hekken en
                palen;
           l.   plantsoenen, parken en waterpartuen, die bij de gemeente in beheer
                zijn of waarvan de gemeente het genot heeft krachtens eigendom,
                bezit of beperkt recht, met uitzondering van delen van zodanige
                onroerende zaken die dienen als woning;
           m. begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, met uitzondering van
              delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning.

   2.                               tot de in onderdeelj van het eerste lid
        De vrijstelling met betrekking
        bedoelde onroerende zaken voor de eigenarenbelasting geldt niet voor zover
        de gemeente van die zaken niet het genot heeft krachtens eigendom, bezit of
        beperkt recht.

   3.   ln afiruijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de
        heffingsmaatstaf voor de gebruikersbelasting buiten aanmerking gelaten de
        waarde van gedeelten van de onroerende zaak die in hoofdzaak tot woning
        dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan woondoeleinden.

Artikel 5 Belastingtarieven
Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf

Het percentage bedraagt voor

a. de gebruikersbelast¡ng

voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen: 0,16053            %
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>b. de eigenarenbelasting

I . voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen: 0,1 I 5l 5    %


2. voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen: O,19957        %.


Artikel 6 Wijze van heffing
De belastingen worden bij wege van aanslag geheven.

Artikel 7 Termijnen van betaling
    I . ln afiruijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990 moet een
        aanslag worden betaald in twee termijnen waarvan de eerste vervalt op de
        laatste dag van de maand volgend op de maand die in de dagtekening van
        het aanslagbiljet is vermeld en de tweede twee maanden later.

   2.   ln afiruijking in zoverre van het eerste lid geldt, in geval het totaalbedrag van
        de op één aanslagbiljet verenigde aanslagen of als het aanslagbiljet maar één
        aanslag bevat het bedrag daarvan, meer is dan € 80,00 , doch minder is dan
        €.2.722,00 en zolang de verschuldigde bedragen door middel van
        automatische betalingsincasso kunnen worden afgeschreven, dat de
        aanslagen moeten worden betaald in acht gelijke termijnen. De eerste termijn
        vervalt op de laatste dag van de maand volgend op de maand die in de
        dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld en elk van de volgende
        termijnen telkens een maand later.

   3.   De Algemene Termijnenwet is niet van toepassing op de in voorgaande leden
        gestelde termijnen.

Artikel 8 Nadere regels door het college van burgemeester en wethouders
Het college van burgemeester en wethouders kan nadere regels geven voor de
heffing en de invordering van de onroerende zaakbelastingen.

Artikel 9 Overgangsrecht
De "Verordening onroerende zaakbelastingen 2O17" vastgesteld bij raadsbesluit van
20 december 2016 wordt ingetrokken met ingang van de in artikel 10, tweede lid
genoemde datum van ingang van de heffing, met dien verstande dat zijvan
toepassing blijft op de belastbare feiten die zich voor die datum hebben
voorgedaan.

Artikel I 0 lnwerkingtreding
    l. Deze verordening treedt in werking met ingang van de dag na die van de
        bekendmaking.

   2.   De datum van ingang van de heffing is    I januari 2018.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Artikel I I Citeertitel
Deze verordening wordt aangehaald als "Verordening onroerende zaakbelastingen
2018".



Aldus besloten in de openbare vergadering van   l9   december 2017.



De raad van de gemeente Waalre,
de   griffier,           de voorzitter,




W.A. Ernes                        Brenninkmeijer
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>