<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Slechte vooruitzichten voor bewoners Voldijn Aalst-Waalre



Herontwikkeling bejaardencomplex ‘t Laar wordt parkeerramp voor achterliggende woonwijk



Het voormalige bejaardencomplex ´t Laar, gelegen op het terrein tussen de Burgemeester Mollaan
en de Malvalaan, wordt gerenoveerd. Drie flatgebouwen, nu vijf woonlagen, 119 woningen. Elk
gebouw wordt opgetopt met een woonlaag, wat 21 nieuwe woningen oplevert, zodat totaal 140
etagewoningen worden ontwikkeld. Verder wordt de nog maar enkele jaren geleden gesloopte
verzorgingsflat herbouwd. Er komt een nieuw verzorgingshuis, van een woonlaag variërend tot vier
woonlagen, voor totaal 90 zorgbehoevende bewoners. Tenslotte komt er ook een
ontmoetingsruimte op het terrein.

Informatie gedeeld

Gedurende de laatste jaren waarin deze plannen hun vorm kregen, is er informatie gedeeld met
diverse partijen, zoals met de bewoners van de aangrenzende woonwijk Voldijn. Prima stellen de
wijkbewoners, maar pas dan in ieder geval de mogelijkheden van het parkeren aan. Want inmiddels
hebben wij een jarenlange ervaring met heftige parkeeroverlast in de aangrenzende wijk. Zeker, de
planontwikkelaars en de gemeente Waalre zijn al vaker over de bestaande wantoestanden
geïnformeerd. En duidelijk is, dat is gekomen omdat zo’n 10 jaar geleden de bejaardenbestemming
werd gewijzigd. En de woningen (tijdelijk ivm renovatie) als lage huur woningen aan de daarvoor in
aanmerking komenden werden verhuurd.

Veranderde situatie

Voorheen voldeed de bestaande parkeercapaciteit wel. Maar nadat de bestemming
ouderenhuisvesting wijzigde in een niet specifieke bestemming, zag je meteen wat er gebeurde.
Omdat vrijwel iedereen in het complex een auto had, en soms ook twee, privé en werk, liep de
parkeerplaats vol. Er staan werkbusjes, onderhoudsbusjes van de woningcorporatie, campers van
bewoners en veel bezoek komt met de auto. Geen plaats, dan biedt de Malvalaan oplossingen, maar
die is meestal ook al snel vol. Dus dieper in de wijk. Er is wildgroei, chaos, deuken, botsingen, mensen
willen hun auto veiliger parkeren, of ze willen ’s morgens sneller naar hun werk. Begrijpelijk, net als
dat het camperverhuurbedrijf zijn handel voor een woning in de wijk etaleert. Maar zo moet het
liever niet.

Vervuilend proces

Het effect van te weinig parkeerplaatsen is veel groter. De situatie op de Malvalaan is soms een
racebaan, met links en rechts nauwelijks doorgang. Kinderen gaan er op de fiets naar school,
onverantwoord. Ook het bereikbaar zijn van politie, brandweer en ambulance – daar dagelijkse kost -
veroorzaakt problemen. En dan, vroeger stonden op de parkeerplaats grote containers voor afval.
Die bleken ontoereikend na de toename van bewoners. Na veel klachtenmeldingen kwamen er
ondergrondse containers. Aan de Malvalaan zijde. Nog altijd niet afgestemd op het aantal bewoners.
En zonder overleg met de wijkbewoners, die nu overlast ervaren bij het legen ervan. De
parkeerplaats is zeker geen groene leefomgeving.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Parkeren, onveranderd, nee!

Dit is hoe het er de afgelopen 5 a 10 jaar rondom het complex aan toeging. En wat zeggen de
plannenmakers nu dan over de parkeervoorzieningen van het vernieuwde wooncomplex voor de
toekomst: blijft gewoon hetzelfde. Maar dat kan toch niet? Ja, en dan beginnen de zogeheten
inspraakbegeleiders te goochelen met cijfers. De parkeernorm klopt (ja, van het voormalige
bejaardenhuis), verkeersintensiteit Malvalaan klopt (hoe, wanneer, hoge hoed?), en er zijn 21
woningen bijgekomen, ja dat is wel een puntje! Zoals de directeur van het verpleeghuis die met
stellige arrogantie poneert, onze medewerkers komen allemaal met de fiets of lopend, wij hebben
geen parkeerplaatsen nodig. Behalve voor de artsen en voor ambulances en goederen (koelwagens
die ’s morgens zwaar dieselend tot uren staan te wachten). Niet geloofwaardig.

De echte oplossing

Dus, al het parkeren blijft precies zoals het in de jaren ´60/70 is gepland, op eigen terrein, zoals het
nu is, alleen hier en daar wat verschuivingen. Terechte conclusie van de buurt: het wordt een echte
parkeerramp, nog erger dan de afgelopen 10 jaar is ontstaan. En dat moet niet, dat kan niet, dat mag
niet gebeuren. Want er is een oplossing. Eerst nog, de bewoners van de Voldijn zijn beslist niet tegen
deze renovatie en vernieuwing van het complex. Integendeel, die wordt toegejuicht. En daarom, als
oplossing heeft de wijk een voor de hand liggende uitwerking: breng het hele parkeergebeuren, aan-
en afvoer, naar de andere kant van de gebouwen, langs de Burgemeester Mollaan. Dat is ook eigen
terrein en biedt veel ruimere mogelijkheden. En als daar het parkeergebied komt, past dat ook in het
straatbeeld. Langs en bij een doorgaande weg, met industrie, grootwinkelbedrijven, supermarkten,
overal parkeergelegenheden. Verder staan er aan die kant geen woningen die problemen
ondervinden van parkeeroverlast. Belangrijk, vanaf de rotonde kan een afslag worden gemaakt om
het complex op te rijden, waar aan een parallelweg (hetzelfde tracé zoals verderop voor woningen),
net als nu aan de Malvalaan, de parkeerplaatsen per woonblok komen.

Kom tot een oordeel

Het is een goed uitvoerbaar plan, als je maar bereid bent erin mee te willen denken. Ter wille van het
behoud van de groene kindvriendelijke woonwijk Voldijn. Let wel, dit geldt ook voor het woongenot
van de nieuwkomers in de nieuwe (21) en gerenoveerde (119) appartementen. Deze oplossing is
overigens al in meerdere brieven, mails, en op inspraakplaatsen naar voren gebracht. En vervolgens
hooghartig beantwoord, goochelend (leugens!) met cijfers. Derhalve, in tegenspraak met alle
bestaande parkeerellende, niet serieus genomen. Zo wordt de toekomst van sympathieke woonwijk
Voldijn aan de kant geschoven? Kan dit, mag dit? Gemeenteraad, zeg het maar?




.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>