<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Documentnummer: 2019.32906

Voorstel aan de Raad

Onderwerp            : Vaststelling bestemmingsplan 'Woningbouw Trambaan 43-47,
                       Calfven'
Raadsvergadering     : 24 oktober /6-7 november 2019 Agendapunt

Portefeuillehouder   : J.P.M. de Waal                 Datum           : 10 september 2019

Bestuurlijk kader    : Programma Ruimte               Zaaknummer : Z18.04844


Besluit:
1. In te stemmen met de beantwoording van de zienswijze zoals opgenomen in de ‘Nota van
   zienswijzen’;
2. Geen exploitatieplan vast te stellen voor het bestemmingsplan ‘Woningbouw Trambaan
   43-47, Calfven;
3. Het bestemmingsplan ‘Woningbouw Trambaan 43-47, Calfven’
   (NL.IMRO.0873.OSCAxBP167xHERZx17-VG01) vast te stellen. Dit bestemmingsplan
   bestaat uit:
   a. de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand:
       NL.IMRO.0873.OSCAxBP167xHERZx17-VG01.gml, met de bijbehorende
       bestanden;
   b. het analoge bestemmingsplan, bestaande uit toelichting, regels en verbeelding,
       behorende bij dit besluit en als zodanig gewaarmerkt.



Inleiding:
De eigenaar van het perceel Trambaan ongenummerd tussen nummers 43 en 47 in
Ossendrecht (plaatselijk bekend Calfven) wil de bedrijfsbestemming op zijn perceel ruilen
voor een woonbestemming. Daarvoor heeft eigenaar een bestemmingsplanwijziging
aangevraagd. Indien het bestemmingsplan rechtskracht heeft, is de eigenaar voornemens een
woning op het perceel te bouwen. Het bestemmingsplan waarin de beoogde
bestemmingsplanwijziging is onderbouwd heeft vanaf 23 mei 2019 zes weken als ontwerp ter
inzage gelegen.

Doelstelling en effect:
Een ruimtelijk kader te scheppen voor het verruilen van de bestaande bedrijfsbestemming
voor de een woonbestemming die de bouw van een woning mogelijk maakt aan de Trambaan
ongenummerd tussen nummers 43 en 47 in Calfven.

Argumenten, alternatieven en kanttekeningen:
1. Ingekomen zienswijzen
Tijdens de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan zijn vier zienswijzen ingediend.
Deze zienswijzen zijn opgenomen en beantwoord in de ‘Nota van zienswijzen’ (bijlage 4 bij
de toelichting op de het bestemmingsplan).
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Naar aanleiding van de zienswijzen zijn geen wijzigingen doorgevoerd in het
bestemmingsplan. Het nu voorliggende plan is inhoudelijk dan ook niet gewijzigd ten
opzichte van het ontwerpbestemmingsplan.

2. Geen exploitatieplan vaststellen
Op grond van de Wet ruimtelijke ordening is het voorliggende initiatief Grexwet-plichtig.
Naar aanleiding daarvan wordt een anterieure overeenkomst gesloten tussen de gemeente en
de initiatiefnemer om het kostenverhaal te dekken. Er is inmiddels door de betrokken partijen
een anterieure overeenkomst gesloten, waardoor het niet nodig is om een exploitatieplan vast
te stellen voor dit plan.

3. Bestemmingsplan vaststellen
Het bestemmingsplan heeft de wettelijk voorgeschreven procedures doorlopen en is nu klaar
voor vaststelling.

Procedure/planning:
Na vaststelling van het bestemmingsplan ‘Woningbouw Trambaan 43-47, Calfven’ wordt het
plan binnen twee weken bekendgemaakt via de Woensdrechtse Bode en de Staatscourant. Het
plan wordt tevens gepubliceerd op de gemeentelijke website, op de landelijke voorziening
www.ruimtelijkeplannen.nl en het plan wordt ter inzage gelegd aan de gemeentebalie. In de
navolgende inzageperiode van zes weken bestaat de mogelijkheid om beroep aan te tekenen
bij de Afdeling bestuursrecht van de Raad van State.

Kosten, baten en dekking:
Zie onder ‘argumenten, alternatieven en kanttekeningen’ bij ‘geen exploitatieplan vaststellen’.

Communicatie:
Door publicatie in de Woensdrechtse Bode en de Staatscourant en een kennisgeving op
internet (gemeentewebsite en landelijke voorziening) wordt bekend gemaakt dat het
bestemmingsplan is vastgesteld.

Ter inzage:
- Analoog en digitaal bestemmingsplan ‘Woningbouw Trambaan 43-47, Calfven’
(NL.IMRO.0873.OSCAxBP167xHERZx17-VG01).




Burgemeester en wethouders van Woensdrecht,
De secretaris,              De burgemeester,
A.P.E. Baart MBA            drs. J.J.C. Adriaansen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>