<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Documentnummer:2021.01120

Voorstel aan de Raad

Onderwerp             :Vaststelling bestemmingsplan 'Woningvermeerdering Anjerstraat 29,
                       Putte'
Raadsvergadering      :11 maart / 1 april 2021        Agendapunt

Portefeuillehouder    :J.P.M. de Waal                 Datum           :11 januari 2021

Bestuurlijk kader     :Programma Ruimte               Zaaknummer :Z21.00143


Besluit:
1. Geen exploitatieplan vast te stellen voor het bestemmingsplan
  “Woningvermeerdering Anjerstraat 29, Putte”;
2. Het bestemmingsplan “Woningvermeerdering Anjerstraat 29, Putte” vast te stellen.
    Dit bestemmingsplan bestaat uit
    a. de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand:
         NL.IMRO.0873.PUTTxBP173xHERZx17-VG01.gml, met de bijbehorende
         bestanden;
    b. het analoge bestemmingsplan, bestaande uit toelichting, regels en verbeelding,
         behorende bij dit besluit en als zodanig gewaarmerkt.



Inleiding:
Aan de Anjerstraat 29 in Putte is een groot perceel met een bestaande schuur gelegen. Op
verzoek van de eigenaar heeft de gemeente in het kader van het traject perceelsplitsingen in
2014 het bestemmingsplan voor dit perceel aangepast om een nieuwe woning aldaar mogelijk
te maken. Inmiddels heeft de eigenaar een aangepast plan ontwikkeld om op dit perceel een
tweekapper te ontwikkelen. Om de bouw van deze tweekapper, met daarbij dus één woning
meer dan het huidige bestemmingsplan toestaat, mogelijk te maken moet een nieuw
bestemmingsplan voor dit perceel vastgesteld worden. Op 20 oktober 2020 heeft het college
ingestemd met het ontwerp bestemmingsplan. Het ontwerp bestemmingsplan heeft daarna van
20 november tot en met 31 december 2020 ter inzage gelegen conform de
procedurebepalingen in de Wet ruimtelijke ordening.

Doelstelling en effect:
Een ruimtelijk kader scheppen voor de planologische woningvermeerdering aan de
Anjerstraat 29 in Putte.

Argumenten, alternatieven en kanttekeningen:
1. Zienswijzen en planwijzigingen
Tijdens de periode van terinzagelegging van zowel het voorontwerp als het ontwerp
bestemmingsplan zijn er geen reacties ingekomen.
Aangezien het bestemmingsplan inhoudelijk niet gewijzigd is ten opzichte van het ontwerp,
kan dit ongewijzigd vastgesteld worden.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>2. Geen exploitatieplan vaststellen
Het voorliggende plan valt binnen de criteria voor grexwetplichtige plannen. De gemeente
dient een exploitatieplan vast te stellen tenzij het kostenverhaal anderszins geregeld is. Met de
initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten. In deze overeenkomst is tevens een
planschaderegeling opgenomen. Daarom is het niet meer nodig een exploitatieplan vast te
stellen.

3. Bestemmingsplan vaststellen
Het bestemmingsplan heeft de wettelijk voorgeschreven procedures doorlopen en is nu klaar
voor vaststelling.

Procedure/planning:
Na vaststelling van het bestemmingsplan “Woningvermeerdering Anjerstraat 29, Putte” wordt
het plan binnen twee weken bekendgemaakt via de Woensdrechtse Bode en de Staatscourant.
Tevens wordt het plan dan gepubliceerd op de gemeentelijke website, de landelijke
voorziening RO-online en wordt het ter inzage gelegd aan de balie. In deze inzageperiode
bestaat de mogelijkheid, gedurende 6 weken, om beroep aan te tekenen bij de Afdeling
Bestuursrecht van de Raad van State.

Kosten, baten en dekking:
Er is een anterieure overeenkomst afgesloten met de initiatiefnemer omtrent het
kostenverhaal.

Communicatie:
Door publicatie in de Woensdrechtse Bode en de Staatscourant en een kennisgeving op
internet (website) wordt bekend gemaakt dat het bestemmingsplan is vastgesteld. Het besluit
wordt gepubliceerd op de website (pdf-bestanden) en op RO-online (interactief
bestemmingsplan).

Ter inzage:
- Analoog en digitaal bestemmingsplan “Woningvermeerdering Anjerstraat 29, Putte”
   (NL.IMRO.0873.PUTTxBP173xHERZx17-VG01).

Burgemeester en wethouders van Woensdrecht,
De secretaris,              De burgemeester,
A.P.E. Baart MBA            drs. J.J.C. Adriaansen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>