<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>










































1 

 

 

 

 

 

 

           Beeldkwaliteitplan 
 
 
 

Landgoed Looiwinkel  
 

 Spaubeek  
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wyckerveste Adviseurs 

 

 

                        December 2018,  
                         aangepast november 2024 



2 

 

Inhoud 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

  3  Inleiding                                                                                       
 

  5  Stedenbouwkundig ontwerp       
 

                                    10 + 11  Referentiebeelden hagen en graften,                                                   
 

             12  Uitgangspunten voor architectuur   
 

                                    16 + 17  Referentiebeelden Architectuur 
 
19  Referentiebeelden materialen 
 

                                           21  Referentiebeelden poort    
 
22 Referentiebeelden overige terreinafscheidingen 
 
23 Spelregels voor de woningen 
 
24 Stappenplan Planbeoordeling 
 

                                   Bijlage:  Kavelpaspoorten                                           
 

 

                                                                                 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  



3 

 

In le id ing  

 
 
Aan de westzijde van Spaubeek ligt het terrein van de voormalige steenfabriek “De Renkaove”  
met een oppervlakte van ca. 11,01 ha. 

Op deze locatie ontwikkelt Wyckerveste “Landgoed Looiwinkel”. 
Dit landgoed omvat 5 bouwkavels met oppervlaktes van ca. 29000 m2 tot 5300 m2. 

In totaal wordt 21.580 m2 van de gronden verkocht als kavels, waardoor bijna 90.000 m2 

overblijft voor infrastructuur, openbaar groen en natuur. 

  Heuschen Copier heeft hiervoor een ontwerp gemaakt en een rapportage opgesteld voor de  

  kwaliteitscommissie opgesteld onder de naam :  

  “Stedenbouwkundige afronding westelijke dorpsrand Spaubeek”. 
Aan de hand hiervan is door Van de Wall planologisch advies een bestemmingsplan opgesteld.  

  Dit bestemmingsplan, de rapportage  “Stedenbouwkundige afronding westelijke dorpsrand 

  Spaubeek” en het BeeldKwaliteitPLan vormen samen de bebouwingsregels voor deze locatie. 

 
 
   
  BEELDKWALITEITPLAN 
 
Het BeeldKwaliteitPlan (BKP) biedt richtlijnen waarbinnen de gewenste stedenbouwkundige en 
architectonische uitwerking moet plaats vinden.  
Het BKP geeft richtlijnen ter bevordering van de beoogde ruimtelijke kwaliteit in het toekomstige 
Landgoed Looiwinkel. 
Aan de hand hiervan  zullen de bouwplannen worden beoordeeld door de dorpsbouwmeester. 
 

Aan de basis van het beeldkwaliteitplan staat het ontwerp van Landgoed Looiwinkel. 
Voor iedere kavel zijn eigenschappen en randvoorwaarden voor de woning samen te stellen. 

Alle ontwerpen dienen te voldoen aan het bestemmingsplan Landgoed Looiwinkel Spaubeek. 

Plaatsgebonden gegevens zullen tevens richtinggevend worden meegenomen in het ontwerp 
van de woning en bijbehorend terreinontwerp.  

Deze sterk kavelgerichte benadering is de basis om naast toetsend ook sturend en inspirerend 
te opereren. 
 
Uitdaging voor Landgoed Looiwinkel is het ontwikkelen van een landgoed voor 5 woningen die 
het kwalitatief wonen in Spaubeek versterkt. De unieke landschappelijke kenmerken van de 
locatie met typerend Limburgs reliëf moeten daarbij behouden blijven en benut worden.  
Het niet-uitgeefbaar terrein verzorgt de aansluiting op de landschappelijke en ecologische 
hoofdstructuur. 
 

 

 
 



4 

 

OVERZICHTSTEKENING 
 

 
 
 

Aangegeven massa’s zijn indicatief



5 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Het stedenbouwkundig ontwerp voor Landgoed Looiwinkel legt de basis voor een rijk geschakeerd 

Landgoed  waarin ieder kavel is omgeven door openbaar groen. 

 
De deelnemende opdrachtgevers/architecten wordt gevraagd te reageren op de 

bijzondere eigenschappen van hun (specifieke) kavel. 

De geformuleerde kaders bieden veel ruimte en mogelijkheden voor individuele  

wensen en keuzes.  

In de vorm van begeleiding (supervisering) worden de nieuwe bewoners en hun  

architecten aangemoedigd om een interpretatie te geven aan de geformuleerde 

randvoorwaarden en zo bij te dragen aan een rijke schakering. 

Daarnaast dient de supervisering voor de overdracht van kennis over het  

stedenbouwkundig plan, het beeldkwaliteitplan en voor het bereiken van noodzakelijke 

afstemming en de gewenste samenhang van de bebouwing binnen Landgoed 

Looiwinkel. 

 
Voor deze supervisie wordt een team samengesteld dat in eerste instantie bestaat  

uit de dorpsbouwmeester, een stedenbouwkundige van de gemeente en een 

vertegenwoordiger van de ontwikkelaar.  

Deze zullen de  verschillende opdrachtgevers en architecten sturend en inspirerend 

begeleiden in het project. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

    

    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stedenbouwkundig 

Ontwerp 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
Vertrekpunt van het stedenbouwkundig ontwerp is het realiseren van 5 luxe  woningen op een royaal 

perceel, die  samen Landgoed Looiwinkel zullen vormen.  

 

 

  



6 

 

THEMAKAART: OPENBAAR – PRIVÉ 
            
 
 
 
 
 

 
 
 
 
 
 
Voor bouwvlakken zie kavelpaspoort  



7 

 

HET LANDGOED 
 

 

Het centrale deel van het Landgoed vormt  de ontsluiting naar de percelen 
vanaf de Looiwinkelstraat. De kavels liggen “los” van elkaar . Hierdoor 
ontstaan zichtlijnen en vergezichten. Het Landgoed  vormt een  ecologische 
en functionele eenheid met de omliggende omgeving . 
 

 

ZICHTBARE WATERHUISHOUDING 

 

 

Binnen het plan zijn het reliëf en de waterhuishouding eveneens bepalende 
gegevens voor het stedenbouwkundig ontwerp. Het verkavelingplan is zo 
opgesteld dat de bebouwing en de straat de hoogtelijnen volgen.  Het in het 
gebied vallende water dient zo lang mogelijk in het gebied te worden 
gehouden. 
Het overtollige regenwater stroomt via een centrale afvoer naar een buffer,  
gelegen in het lagere deel van het park, tussen de kavels A en B. 
 
  

VERKAVELING, LANDGOED  LOOIWINKEL 

 

 

Uitgangspunten voor de verkaveling is de eenheid van Landgoed 
Looiwinkel, de afwisseling in de bebouwing en de natuurlijke wijze 
waarop de woningen zijn  opgenomen in het landschap. 
 

De meeste woningen grenzen direct aan het natuurgebied. Deze woningen 
maken de grens van het Landgoed tot een statige en representatieve rand.  
De woningen hebben een duidelijk gezicht naar het landschap en zijn waar 
mogelijk in  hoogte en/of diepte ontwikkeld. 

  



8 

 

 
 
THEMAKAART: OVERGANG OPENBAAR – PRIVÉ 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
  



9 

 

 

KAVELS DRAGEN BIJ AAN EEN GROENE EN OPEN WIJK 
 

 

De woningen worden gebouwd binnen de op de bestemmingsplan 
kaart aangegeven bouwvlakken. Dit bouwvlak mag voor 70% worden 
bebouwd. 
De kavels liggen niet tegen elkaar, maar worden van elkaar gescheiden 
door een natuurzone van minimaal 10.00 m breedte. Hierdoor ontstaat 
een open en ruim karakter van de verkaveling. 

 

ERFAFSCHEIDINGEN  
 

 

Veel aandacht moet worden besteed aan de vormgeving van de overgang 
van de openbare ruimte en het landschappelijk groen naar de privé-tuin. 
De erfafscheidingen dienen aangelegd te worden met blokhagen, 
landschappelijke hagen en graften. 
 

 

WONINGEN ZORGEN VOOR VARIATIE EN RIJKDOM 

 

 

De afwisseling van de verschillende types en vormentaal van de woningen 
moet er voor zorgen dat een gevarieerd en boeiende wijkbeeld ontstaat.  

 

In de verkaveling zijn alle kavels bijzonder vanwege ligging en grootte en 
vragen een bijzondere architectuur die zeer specifiek is voor dat bepaalde 
kavel en die bepaalde bewoner. 

 

In het algemeen wordt gesteld dat het exterieur van de woningen een 
zorgvuldig gekozen ornamentering dient te hebben in de vorm van 
speciaal gekozen detailleringen en vormgeving. 

  



10 

 

 
 
 
 
 
 
 
 

 

  

 Referentiefoto landschappelijke haag  
hhaag haag 



11 

 

Combinatie met open hekwerken achter de blokhagen, natuurhagen en graften mogelijk.  
Geen gesloten erfafscheidingen, behoudens poort ter plaatse van entree. 
 



12 

 

Uitgangspunten voor 

architectuur 
 

 

 

Van de woningen in Landgoed Looiwinkel wordt verwacht dat ze 

bijdragen aan het groene en open karakter van de wijk. Ook dienen zij 

door het volgen van de uitgangspunten de herkenbaarheid en de 

eenheid van Landgoed Looiwinkel te ondersteunen. 

Voor de architectuur geldt daarom een aantal algemene 

uitgangspunten: 

 

- De kavelinrichting bepaalt mede de kwaliteit van het plan         

- de woningen hebben een samengesteld volume                         

- de woningen hebben een royale entree                                    

- de woningen zijn gebouwd met hoogwaardige materialen  

- de woningen kunnen binnen het bouwvlak  in de diepte worden ontwikkeld 
zodanig dat de terreingesteldheid buiten het bouwvlak niet wordt aangetast.       

 

De uitgangspunten worden geïllustreerd met behulp van referentiebeelden. 

Deze beelden dienen alleen geïnterpreteerd te worden in relatie tot het 

thema waarop ze betrekking hebben. Het is niet zo dat iedere afgebeelde 

woning in alle opzichten voldoet aan de karakteristiek van de ideale 

Landgoed Looiwinkel woning. 



13 

 

De Kavels 
 

Het stedenbouwkundig plan Landgoed Looiwinkel is zodanig van 

opzet dat iedere kavel uniek is.  De woningen verbijzonderen zich door 

hun uitzicht, de relatie met het openbaar groen, de vorm en afmeting 

van de kavel, de positie, de  diverse zichtassen, etc. 

Hieruit volgt een dubbele vraagstelling aan de ontwerpers van de 

woningen: Enerzijds levert iedere woning een bijdrage aan de 

eenheid van Landgoed Looiwinkel, anderzijds is het van belang dat 

in ieder woningontwerp wordt ingespeeld op de kwaliteiten van de 

specifieke kavel. 

 

Van belang is dat:  

- De woning wordt ontworpen in relatie tot zijn positie in de 

verkaveling. Hiermee worden zicht-assen in het Landgoed 

vormgegeven, hoogteaccenten gemaakt, samenhang met de 

buurwoningen bereikt, etc. 

- Met de woning wordt ook de (inrichting van de) kavel mee in 

overweging genomen. Hierdoor ontstaan aan de tuin gerelateerde 

binnenruimtes, specifiek vormgegeven woningentrees en doordacht 

gepositioneerde balkons of dakterrassen. Ieder woningontwerp kent 

zo een doorwerking van de specifieke eigenschappen van de kavel. 

 

Naast individuele eisen en wensen van de bewoners en de 

algemene kenmerken zoals beschreven in het beeldkwaliteitplan en 

het bestemmingsplan, geeft de kwaliteit van de specifieke kavel zo 

aanleiding het ontwerp te verrijken door de bijzonderheid van de plek 

als ontwerpuitgangspunt op te voeren. 

Dit biedt de betrokken ontwerpers een leidraad om ontwerp- 

uitgangspunten te formuleren op basis van de eigenschappen van 

de plek.  

 

 

 

 

 

 

 



14 

 

De kavelinrichting bepaalt mede de 
kwaliteit van het plan 
 

 

 

 

 

De inrichting van de kavel bepaalt voor een belangrijk deel het aanzicht 

van het Landgoed. Het werken met hoogteverschillen, en de 

kavelafgrenzing zijn hierbij belangrijke onderwerpen. 

Voor de tuinen geldt dat slechts beperkt verandering in het plaatselijke 

maaiveld aangebracht mag worden. Tussen de kavels en de openbare 

groengebieden mogen geen hoogtesprongen in het terrein ontstaan. 

Direct rond de woning zijn binnen het bouwvlak beperkt,  incidenteel  en 

sporadisch,  kleinschalige hoogtesprongen in het terrein  toegestaan. Dit 

biedt de mogelijkheid om souterrain-ruimten op een goede manier van 

daglicht te voorzien. 

 

Ook tuinafscheidingen zijn zeer bepalend voor het aanzien van de wijk. 

Afscheidingen met hagen of andere vormen van beplanting verdienen de 

voorkeur. Eventueel in combinatie met een metalen hekwerk ter 

ondersteuning van beplanting. Voor de voortuinen wordt gestreefd naar een 

zo open mogelijk beeld met solitaire bomen, zodat het straatbeeld groen en 

ruimtelijk oogt. Uitgangspunt is een zo groen mogelijk aanzien van de wijk. 
 

Voorts moet de individuele bewoner zorg dragen voor de aanleg van een 

infiltratievoorziening op eigen terrein. Dit om te voorkomen dat water van 

het eigen perceel afvloeit naar het openbare gebied dan wel naar één 

van de buurpercelen. 
 

 

 

 



15 

 

 

33 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

MOGELIJKE DAKVORM 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Het uitgangspunt voor de architectuur van een 

eenvoudige hoofdopzet van het bouwvolume, vraagt 

om een dakvorm met een vaste doorsnede.  

Een plat dak met groen heeft de voorkeur. 

 

De beëindiging van het dak, al dan niet met overstek, 

volgt uit het ontwerp van de woning. 

 

Het is mogelijk om een andere dakvorm te kiezen als dat 

past binnen het ontwerp en de omgeving. 

 

Als het dakvlak zichtbaar is vanaf maaiveld gelden de 

algemene voorschriften voor het materiaalgebruik. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

De woningen hebben een plat dak 



16 

 

REFERENTIEFOTO’S ARCHITECTUUR 

  

  Woonhuis in Bocksdorf, Oostenrijk 

  Bebouwing in het bos   Villa in Chardonne, Frankrijk 

  Woonhuis Grimm met natuurpool 

 Woonhuis in Passail, Oostenrijk 



17 

 

Woonhuis te Lanaken  



18 

 

 

35 

 

De woningen zijn 
gebouwd met hoogwaardige materialen 
 

 

 

De toegepaste gevelmaterialen zijn hoogwaardig.  

Hoogwaardig wil o.a. zeggen dat ze mooier worden naarmate ze ouder 

worden.  

Toepassing  van kunststoffen, kalkzandsteen, etc. in de gevel of dakrand zijn in 

principe om die reden niet  wenselijk.  

 Een eigentijdse toepassing van natuurlijke materialen wordt gestimuleerd. 

 

De toon van de wijk wordt gezet door het hoofdvolume van de woning 

bijvoorbeeld met een gebakken steen uit te voeren.  

Het kleurgebruik aan de buitenzijde van de woningen is terughoudend.  

De uitstraling wordt vooral bepaald door het uiterlijk van de toegepaste 

materialen. Naast gebakken steen wordt het gebruik van natuursteen, hout 

en stucwerk aangemoedigd. 

 

Als kleuruitgangspunt geldt: aardkleurige of witgeverfde baksteen.  

Indien van toepassing worden  hellende daken afgewerkt met zink, 

antracietkleurige keramische dakpannen of als groendak. 

Platte daken worden minimaal voorzien van een ballastlaag van grind. 

Groendaken verdienen de voorkeur. 

 

De kozijnen zijn afgewerkt in een neutrale kleur: wit, gebroken wit, 

lichtgrijs, antraciet, donkerbruin of zwart. Hetzelfde geldt voor 

dakoverstekken, balkonhekjes, (garage)deuren, etc. Alle afwijkingen 

op de kleuruitgangspunten dienen vanuit de architectuur en de 

detaillering van de woning toegelicht te worden. 

 

Bijzondere aandacht wordt gevraagd voor de inpassing van rolluiken en 

zonweringen. Bij de detaillering dient rekening te worden gehouden met  het 

inpassen van deze onderdelen. 

 

Bij de hoogte van de woningen (maximaal 6,5 meter) dient rekening 

gehouden te worden met het uitgangspunt dat de totale hoogte inclusief 

zonnepanelen etc. maximaal 6,50 meter mag bedragen. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



19 

 

 

 

 

 

 

  



20 

 

 

STEDENBOUW 

 
Woningtypologie: vrijstaande woning 
 
Bouwhoogte: 1 tot 2,5 bouwlagen boven Peil, plat afgedekt,  

bouwhoogte maximaal 6,50 m. incl. zonnepanelen 
 
Peil:   de gemeente zal het Peil van de woning aangeven. 
   Het Peil ligt ca. 25 cm hoger dan het referentiepeil. 

Referentiepeil is de hoogte van het midden van het naar de weg 
gekeerde deel van de kavelgrens. 

 
Oriëntatie: Representatieve voorgevel georiënteerd op woonstraat en  

hierbij passende zijgevels  
   

Dak:   Bij voorkeur een plat dak, 
 
Overig: Bebouwing binnen aangegeven bouwvlak,  

maximum bouwoppervlakte 70% van bouwvlak 
 
Inrit:    1 inrit per woning met een maximale breedte van 5,00 m. 
   Plaatsbepaling volgt uit bouwplan. 
 
 

ARCHITECTUUR 
 
Stijl:   Moderne, eigentijdse architectuur 
 
Dakvorm:  Bij voorkeur plat (groen)dak. 
 
Materialen: Diverse kwalitatief hoogstaande materialen zijn toegestaan, zoals 

baksteen, stucwerk, wit keimwerk, etc. in combinatie met natuurlijke 
duurzame materialen. 

  
Kleurstelling: gevel in rustige kleuren binnen een kleurpallet variërend van wit, roodbruin, 

bruin en antraciet. 
 
Detaillering: Voordeuren/entree: mee ontworpen entreepartij, deur, geveldetails, luifel, 

stoep, 
  
 Kozijnen: verschillende duurzame materialen zijn toepasbaar (geen 

kunststof), 
Zorgvuldige detaillering, aansluitend bij de architectuur. 

 
 Negge:  een diepe of uitstekende negge  t.b.v. de uitstraling van deuren en 

kozijnen, 
 

Dakoverstek en dakrand: brede overstekken dienen in verhouding te staan 
tot het dakvlak en de gevelhoogte. 

 
   Goot: duurzame, niet-uitloogbare materialen toepassen. 
 

Hemelwaterafvoeren: uitvoeren in niet-uitloogbaar zink, strakke uitvoering 
van de aansluiting op goot en/of  geveldoorvoer. 

 
Zonweringen en inbraakwerende voorzieningen: deze onderdelen 
integreren in het ontwerp in de stijl en kleur van de woning. 
 
 
 



21 

 

 
 
 


22 

 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Overige terreinafscheidingen 
 
 

 
 

 



23 

 

SPELREGELS VOOR DE WONINGEN 
 

Rooilijn:  De voorgevel van de woning ligt in of evenwijdig aan de naar de weg toe  
   gekeerde grens van het bouwvlak. 
 
Oriëntatie:  De woningen zijn georiënteerd op de openbare ruimte. 
   De gevel aan de openbare ruimte mag niet geheel “blind” zijn. 
 
Massa:   Eenvoudig hoofdvolume. 
   De woningen hebben een onderbouw van 1 tot 2 lagen. 
   Het bouwvolume bedraagt al naar gelang het kavel maximaal 2000m3 
   tot 2500 m3. 
 
Gevels:  Rustige opbouw en compositie van de gevels. 
   Er zijn geen blinde gevels. 
   Voor het overige is de compositie vrij. 
 
Dak:   Platte daken met groenafwerking verdienen de voorkeur. 
 
   Er is een afwijking mogelijk om schuine daken toe te passen, als kan  
   Worden aangetoond dat de beoogde beeldkwaliteit hiermee ook behaald  
   kan worden. 

Schuine daken zijn afgedekt met pannen of zink of zijn uitgevoerd als 
groen-dak. 

 
Bijgebouwen:  Garages en bergingen zijn, indien zij niet zijn opgenomen in het  
   hoofdvolume, ondergeschikt aan de hoofdmassa vorm gegeven. 

De architectuur van deze bijgebouwen is in de stijl van de hoofdmassa. 
 
Dakkapellen:  Dakkapellen zijn onderdeel van de woningcompositie. 
   De stijl, detaillering en materialisatie is afgestemd op de hoofdmassa. 
 
Materiaal en kleur: Uitgangspunt is een traditioneel materiaal- en kleurgebruik. 
 
   Gevels zijn gemetseld in baksteen, gestuct of gekeimd, aangevuld met  
   geschilderde en/of ongeschilderde houten delen, zinken bekledingen, etc. 
   Eventuele (gevel)panelen uitvoeren in gecoat glas. 
 
   De kleuren van houten delen zijn onbehandeld, transparant gelakt of in de 
   kleuren wit of donkergrijs. 
 
   Kozijnen zijn wit of donkergrijs. 
 
Erfafscheiding: De erfafscheiding aan de voorzijde bestaat uit (blok)hagen eventueel 
   gecombineerd met een stalen hekje. Hoogte maximaal 2,00 m. 
 
   De erfafscheiding aan zij- en achterzijde bestaat uit een haag, een  
   Begroeid hekwerk, een landschappelijke haag of graften. 
   De erafscheiding heeft een hoogte van maximaal 2,00 m. 
 

Aan de entreezijde kan bij de perceelgrens / inrit een poort worden 
geplaatst passend binnen het ontwerp, hoogte maximaal 2,00 m. 

    
 
 
 
 
 
 
 
 
 



24 

 

STAPPENPLAN BEOORDELING PLAN 
 
 

 Voorlopig Ontwerp  indienen voor overleg met Supervisie Team, 

 V.O. wordt getoetst aan Bestemmingsplan, 

 V.O. wordt getoetst aan BeeldKwaliteitPlan, 

 V.O. beoordelen op ontwerp, inpassing op perceel en afwerking perceel en 
terreinafscheidingen, 

 V.O. toetsen aan andere ingediende plannen en oordelen of er een samenhangend geheel 
kan ontstaan, 

 

 Definitief Ontwerp indienen voor behandeling door de dorpsbouwmeester, 

 D.O. wordt getoetst aan Bestemmingsplan, 

 D.O. wordt getoetst aan BeeldKwaliteitPlan, 

 D.O. beoordelen op ontwerp, inpassing op perceel en afwerking perceel en 
terreinafscheidingen, 

 Principedetails van D.O. beoordelen, 

 D.O. toetsen aan andere ingediende plannen en oordelen of er een samenhangend geheel 
ontstaat, 

 

 Na akkoord bevinding door Dorpsbouwmeester en stedenbouwkundige kan plan verder 
worden uitgewerkt voor aanvrage omgevingsvergunning. 
 

 Uitgewerkte plannen indienen voor aanvrage omgevingsvergunning, 

 Gemeente toetst ingediende plan op compleetheid, 

 Ingediende plan wordt nogmaals  behandeld door de dorpsbouwmeester, 

 Gemeente neemt plan in behandeling om te kunnen komen tot een omgevingsvergunning. 
 


</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>