<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Bijlage bij Collegenota



Werkwijze ‘hardheidsclausule’

Het gebruiken van de hardheidsclausule als bedoeld in artikel 2.1.2, lid 1 OVL 20141 is uitsluitend
mogelijk in uitzonderlijke gevallen.

Indien gemeente een ruimtelijk plan wil vaststellen dat niet (direct) past binnen de afspraken van de
Structuurvisie dan is de procedure:
    1. Gemeente stelt het plan aan de orde binnen het subregionaal overleg en verzoekt om steun
        hiervoor. Resulteert dit in een unaniem positief advies, dan krijgt plan een plek op de
        subregionale woningmarktprogrammering.
    2. Resulteert dit in een negatief advies (en dus geen plek op de subregionale
        woningmarktprogrammering), maar wil de gemeente dit plan toch doorzetten, dan zal de
        gemeente bij het voorbereiden van het ontwerp-ruimtelijk plan, teneinde interventie door de
        provincie te voorkomen, naast een goede onderbouwing en verantwoording zoals
        voorgeschreven door de verordening, een onderbouwde aanvraag moeten indienen bij GS om
        met toepassing van artikel 2.1.2, lid 1 OVL 2014 ontheffing te verlenen van het bepaalde in
        artikel 2.4.2, lid 32.

In artikel 4.1a Wro is bepaald dat ontheffingen alleen mogelijk zijn wegens bijzondere
omstandigheden. Die omstandigheden moeten gelegen zijn in de ruimtelijke kwaliteit van de
ontwikkeling waarvoor ontheffing wordt aangevraagd. Ook indien er bijvoorbeeld sprake is van een
innovatief project waarbij zwaarwegende maatschappelijke belangen spelen, kan er ruimte worden
gezocht om af te wijken van de algemene regel. Dit vereist telkens maatwerk en een terdege
onderbouwing.

Er zijn geen procedurebepalingen voor het verlenen van een ontheffing. Ontheffingen op grond van
hoofdstuk 2 zijn onderdeel van de voorbereiding van een ruimtelijk plan en in dat kader kunnen deze
vormvrij bij Gedeputeerde Staten worden aangevraagd. Gedeputeerde Staten beslissen hierop zo
snel mogelijk, in de regel binnen enkele weken, zodat de procedure voor het ruimtelijk plan geen
onnodige vertraging oploopt. Ontheffingen zijn geen zelfstandige besluiten. De ontheffing en het
besluit dat daarop is gebaseerd, worden voor het instellen van beroep als één besluit aangemerkt.
Procedureel lift de ontheffing dus mee met het ruimtelijk plan.




1   “Gedeputeerde Staten kunnen op aanvraag van burgemeester en wethouders ontheffing verlenen van het bepaalde in
      hoofdstuk 2 indien de verwezenlijking van het gemeentelijk ruimtelijk beleid wegens bijzondere omstandigheden
      onevenredig wordt belemmerd in verhouding tot de met die bepalingen te dienen provinciale belangen.”
2   “Een ruimtelijk plan voor een gebied gelegen in de regio Zuid-Limburg voorziet niet in de toevoeging van woningen aan de
      bestaande voorraad woningen.”
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>