<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                     Voorstel
                     gemeenteraad
Vergadering:         Heerlen,
gemeenteraad Heerlen 8 februari 2022
Vergaderdatum:       Onderwerp
                     Het vaststellen van het bestemmingsplan "BMV Heerlerbaan".
Registratienummer:   Inleiding/aanleiding
BWV-22001623         De gemeente Heerlen is voornemens in het stadsdeel Heerlerbaan een nieuwe brede
                     maatschappelijke voorziening te realiseren: de BMV Heerlerbaan.
Agendapunt:          In de wijk Heerlerbaan liggen twee scholen voor regulier basisonderwijs; BS De
                     Windwijzer, en OBS De Tovercirkel. Ook de dislocatie van basisschool De Vlieger is
                     gesitueerd in dit stadsdeel. Dit betreft de Taalschool, een aparte voorziening met een
                     regionale functie. Tevens is een locatie van (voortgezet) speciaal onderwijs De Pyler in
                     deze wijk gelegen.
                     Op beide reguliere onderwijslocaties is conform de onderwijsvisie de verbinding gemaakt
                     met het peuterspeelzaalwerk. Bij OBS De Tovercirkel wordt ook BSO aangeboden. Apart
                     van de onderwijslocaties wordt op één locatie in het gebied kinderdagopvang
                     aangeboden. Er is een quickscan uitgevoerd door middel van interviews bij
                     vastgoedeigenaren, projectontwikkelaars, retailers, corporatie, overheden,
                     maatschappelijk partners en schoolbesturen. Tevens zijn de stakeholders naar hun
                     opvattingen en inzichten gevraagd. In de quickscan wordt aanbevolen om voor de verdere
                     planvorming van de Brede Maatschappelijk Voorziening Heerlerbaan uit te gaan van de
                     locatie Bautsch en directe omgeving. De raad heeft deze aanbeveling ook overgenomen.
                     Het bestemmingsplan "BMV Heerlerbaan" heeft daarom als doel een nieuwe brede
                     maatschappelijke (BMV) voorziening, de "BMV Heerlerbaan" mogelijk te maken.
                     Plangebied
                     Het plangebied voor het bestemmingsplan BMV Heerlerbaan is gelegen in het stadsdeel
                     Heerlerbaan en de buurt Heerlerbaan-Centrum. De nieuwe BMV wordt gerealiseerd op de
                     bestaande locatie van OBS De Tovercirkel aan de Vullingsweg en wordt hierbij gekoppeld
                     aan gemeenschapshuis De Caumerbron dat gelegen is aan de Corisbergweg. Tussen de
                     Vullingsweg en de Corisbergweg zijn meerdere winkels, horeca en maatschappelijke
                     instanties gelegen. Waar de Nazarethstraat op de Vullingsweg uitkomt is nu OBS de
                     Tovercirkel, een bibliotheek en huisartsenpost gelegen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                                       Pagina 2 van 5
Weergave plangebied
Impressie nieuwbouw
Stand van zaken procedure
Het ontwerp van het bestemmingsplan “BMV Heerlerbaan” heeft met ingang van 20
december 2021 gedurende zes weken ter inzage gelegen. Tegen het
ontwerpbestemmingsplan zijn binnen de termijn geen zienswijzen kenbaar gemaakt.
                                                                    Versie 2018/10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                                              Pagina 3 van 5
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan voldoet aan de eisen die de relevante wet- en regelgeving daaraan
stelt.
Kader
Het vaststellen van het bestemmingsplan past binnen het programma Ruimtelijke
Ontwikkeling van het Meerjarig Bestuurlijk Programma 2019-2022.
Kernthema:
Ruimtelijke ordening
Bevoegdheid
Het vaststellen van een bestemmingsplan betreft een raadsbevoegdheid (artikel 3.1 Wet
ruimtelijke ordening). Het college van burgemeester en wethouders is ingevolge de
wetsgeschiedenis belast met de voorbereiding van deze besluiten.
Voorstel
1.    Het bestemmingsplan “BMV Heerlerbaan.”, met IMRO identificatienummer
NL.IMRO.0917.BP040100W000011-0401en ondergrond (o_
NL.IMRO.0917.BP040100W000011-0401.dxf) conform de bijgevoegde stukken vast te
stellen;
2. Geen exploitatieplan vast te stellen
Argumenten
1. Het bestemmingsplan voorziet in een actueel en passend planologisch kader.
Het bestemmingsplan “BMV Heerlerbaan” voorziet het onderhavige plangebied van het
benodigd planologisch kader om de BMV Heerlerbaan te realiseren.
2. Het vaststellen van een exploitatieplan is niet verplicht, noch noodzakelijk.
Dit bestemmingsplan wordt vastgesteld in opdracht van de gemeente Heerlen. Dit project
zal door de gemeente Heerlen worden gefinancierd. Voor de uitvoering van de plannen is
een exploitatieberekening opgesteld. De economische uitvoerbaarheid van dit
bestemmingsplan is daarmee aangetoond. Wettelijk kostenverhaal m.b.t. onderhavig
bestemmingsplan is niet aan de orde, een exploitatieplan op basis van artikel 6.12 Wet
ruimtelijke ordening hoeft niet te worden vastgesteld.
Tegenargumenten en risico’s
N.V.T.
Kosten en dekking
De kosten worden verantwoord uit het investeringskrediet van de BMV Heerlerbaan.
Codering: 432000/71610000/A.102307.
                                                                          Versie 2018/10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                                                                    Pagina 4 van 5
Verloop A.102307 “BMV Heerlerbaan (Nieuwbouw)
 Investeringskrediet BMV Heerlerbaan*            €15.806.531,75
 Geboekt tot voorstel                            €     508.602,95
 Saldo                                           €15.297.928,80
 Voorstel                                        €25.000
 Eindsaldo                                       €15.272.928,80
*Beschikbaar gesteld door de raad d.m.v. BWV-17002570, BWV-19003673 en BWV-21001159.
Communicatie
De communicatie zal via de gebruikelijke kanalen verlopen. In dit stadium zal de
bekendmaking in het gemeenteblad (GVOP), en op de gemeentelijke website verschijnen.
De officiële bekendmaking is tevens te raadplegen via www.officielebekendmakingen.nl.
Het bestemmingsplan zal gedurende 6 weken voor eenieder ter inzage worden gelegd.
Ook kan het plan digitaal worden ingezien via het landelijke portaal
www.ruimtelijkeplannen.nl.
Evaluatie
N.V.T.
Planning, procedure en uitvoering
Ingevolge artikel 3.8 Wro beslist de gemeenteraad omtrent de vaststelling van het
bestemmingsplan. Na de vaststelling door de gemeenteraad vindt zo spoedig mogelijk
terinzagelegging van het bestemmingsplan plaats. Gedurende de terinzageleggingstermijn
van 6 weken kunnen diegenen die (tijdig) zienswijzen hebben ingediend en diegenen die
zich niet kunnen vinden in de ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan
doorgevoerde wijziging in beroep bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van
State.
De vaststelling van het bestemmingsplan is voorzien voor de raadsvergadering op 28
maart 2022.
Bijlagen
     1. Bestemmingsplan “BMV Heerlerbaan” met bijlagen.
Burgemeester en wethouders van Heerlen,
de gemeentesecretaris a.i.                          de burgemeester,
L. Schouterden                                      drs. R. Wever
Dit voorstel is digitaal ondertekend en is daarom niet voorzien van handtekeningen.
                                                                                 Versie 2018/10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                                        Pagina 5 van 5
raadsbesluit
De raad der gemeente Heerlen;
gezien het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 8 februari 2022
registratienummer BWV-22001623;
gezien het advies van de raadscommissie ;
besluit:
Aldus besloten tijdens de vergadering van de raad van de gemeente Heerlen van
de griffier,                                     de voorzitter,
drs. T.W. Zwemmer                                drs. R. Wever
                                                                      Versie 2018/10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>