<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                          OUDERENPARTIJ
                          KERKRADE
  vooR oUDEREN vAN NU Én MoRcEN
nr.2titO4tIO
Motie: Zelfbewoningsplicht

De Gemeenteraad van Kerkrade, in vergadering bijeen op woensdag 10 november 2021,;

Motie ex artikel 32 van het Reglement van Orde van de Raad van de gemeente Kerkrade



Constaterende dat

- Het aantal woningen, dat gekocht wordt om te verhuren, de laatste jaren is toegenomen;
- Deze toename ertoe leidt dat er voor starters interessante koopwoningen aan de markt worden
onttrokken, waardoor het voor starters moeilijker wordt een qua prijs geschikte koopwoning te
vinden;
- De woningmarkt voor woningzoekenden enorm onder druk staat en ook nog een behoorlijke tijd
onder druk zal blijven staan;
- De huidige lage rentestand het voor beleggers interessant maakt om te investeren in onroerend
goed;
- Middeninkomens en starters niet kunnen concurreren met kapitaalkrachtige beleggers en een
woning voor deze groepen op deze wijze minder bereikbaar wordt.



Overwegende dat:

- We in Kerkrade willen bouwen voor bewoners, niet voor beleggers;
- Een zelfbewoningsplicht enkel mogelijk is bij verkoop van gemeentegrond aan een particulier;
- Een zelfbewoningsplicht ervoor zorgt dat de koper van de gemeentegrond de verplichting heeft om
na realisatie van de woning zelf in de woning te gaan wonen en dat deze clausule ervoor zorgt dat de
woning niet gebouwd mag worden om te verhuren;
- Meerdere gemeenten een zelfbewoningsplicht reeds hebben ingevoerd of onderzoek doen naar de
mogelijkheden h iervoor;
- De Kerkraadse woningmarkt onvoldoende voorziet in betaalbare koopwoningen voor starters en
huishoudens met een lager of middeninkomen;
- de gemeenteraad de juridische instrumenten van zelfbewoningsplicht en antispeculatiebeding in
kan zetten om het speculeren met goedkope nieuwgebouwde koopwoningen tegen te gaan.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Verzoekt het college om:

- een raadsvoorstel voor te bereiden waarmee Kerkrade de instrumenten van de zelfbewoningsplicht
en het antispeculatiebeding in kan inzetten bij nieuw te bouwen (goedkope) koopwoningen;
- dit raadsvoorstel uiterlijk medio 2022 aan de gemeenteraad aan te bieden.




En gaat over   tot de orde van de dag.



Jo Paas
Fractievoorzitte r Oude ren   pa   rtij Kerkrade




 Voor

 Tegen
                         /
 Resultaat
                         kvltoucttr^
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>