<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Verordening Stimuleringsregeling Winkelconcentratiegebied
Kerkrade Centrum 2025

Inleiding
Het doel van de Stimuleringsregeling Kerkrade Centrum is een stimulering van het
winkelgebied Kerkrade Centrum welke is beschreven in het “kader stimuleringsregeling
Kerkrade Centrum”. Dit document is opgesteld met als doel “het terugdringen van leegstand
in Kerkrade Centrum met als gewenst resultaat een kwalitatief goed winkelgebied dat in
huidige en toekomstige tijden rendabel is” en geldt als vervolg op de Verordening
Stimuleringsregeling Kerkrade Centrum 20172019.

De urgentie van het centrum noopt tot vlotte acties en het actief inspelen op kansen om
(nieuwe) ondernemers te doen vestigen in het winkelconcentratiegebied Kerkrade Centrum.
Er wordt derhalve voor gekozen om de beslissingsbevoegdheid tot het verlenen van een
bijdrage in het kader van deze stimuleringsregeling, na advies van de toetsingscommissie,
toe te kennen aan het College.

Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen
Artikel 1 Begripsbepalingen
Deze regeling verstaat onder:
a. Retailcluster:                  concentratiegebied van detailhandel en dienstverlening.
b. Retailcluster Kerkrade Centrum: een cluster van detailhandel en dienstverlening, qua
                                   omvang zoals aangegeven op bijgaande tekening.
c. Winkelconcentratiegebied:       de commerciële ruimten zoals aangegeven op bijgaande
                                   tekening.
d. Centrumplan Kerkrade:           nieuwbouwplan binnen Kerkrade Centrum zoals
                                   aangegeven op bijgaande tekening.
e. College:                        burgemeester en wethouders van de gemeente
                                   Kerkrade.
f. Toetsingscommissie:             commissie gevormd door een afvaardiging van de
                                   Stichting Streetwise en de gemeente Kerkrade
                                   (Economie en Centrummanagement).
g. Detailhandel:                   het bedrijfsmatig te koop aanbieden, verkopen en/of
                                   leveren van goederen aan de eindgebruiker.
h. Huurder:                        een natuurlijk of rechtspersoon die een pand, of
                                   gedeelte daarvan, huurt.
i. Ondernemer:                     een persoon die zich ten doel stelt zich een inkomen te
                                   verschaffen door met een bepaalde combinatie van
                                   arbeid, kapitaal en kennis een bedrijf te leiden of in stand
                                   te houden.
j. Onderneming:                    elke eenheid die een economische activiteit uitoefent
                                   ongeacht haar rechtsvorm en de wijze waarop zij wordt
                                   gefinancierd.
k. De-minimisverklaring:           een verklaring dat de aanvrager in de afgelopen drie
                                   belastingjaren niet meer dan € 200.000,- aan
                                   overheidssteun heeft ontvangen.


                                                                                              1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Artikel 2 Stimuleringsbijdrage
1. Aan een ondernemer die voldoet aan de criteria genoemd in artikel 4 kan een bijdrage in
de te maken (verplaatsings)kosten worden verstrekt indien de onderneming:
    a. Gelegen is buiten de bestaande retailclusters (Spekholzerheide, Bleijerheide,
        Chevremont en Eygelshoven) en wil verplaatsen naar het winkelconcentratiegebied
        Kerkrade Centrum, of;
    b. gelegen is binnen het aangewezen retailcluster Kerkrade centrum en wil verplaatsen
        naar het winkelconcentratiegebied Kerkrade Centrum, of;
    c. nog niet in Kerkrade is gevestigd en zich wil vestigen in het winkelconcentratiegebied
        Kerkrade Centrum,
met dien verstande dat de betreffende ondernemer gedurende 3 jaar voorafgaande aan de
datum van de aanvraag voor een bijdrage als bedoeld in artikel 4, geen (andere)
onderneming gevestigd heeft gehad binnen het winkelconcentratiegebied Kerkrade
Centrum.

Artikel 2.1 Bijdrage ten behoeve van verhuiskosten, verbouwingskosten en
vestigingskosten
1. De bijdrage geldt als aan te wenden voor de verhuiskosten, verbouwingskosten en
vestigingskosten van de onderneming;
2. De bijdrage mag niet worden aangewend voor schuldsanering en/of het verrichten van
achterstallige betalingen;
3. De bijdrage is € 10.000,- per ondernemer.

Artikel 2.3 Plafond van het budget voor de bijdragen
1. Een bijdrage kan alleen worden toegekend zolang het budget van deze regeling dit
toelaat;
2. Voor alle bijdragen gezamenlijk is een budgetplafond vastgesteld van € 60.000,-.


Bepalingen voor de aanvraag, toekenning, vaststelling en weigering van de
bijdrage:
Artikel 3 Algemene toekenningsvoorwaarden bijdrage
Een bijdrage kan slechts worden toegekend indien:
    a. de onderneming is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel;
    b. de onderneming zich rechtmatig kan vestigen op de locatie waarvoor de bijdrage
        wordt aangevraagd;
    c. de onderneming op begane grondniveau wordt gevestigd.

Artikel 4 De aanvraag en de bescheiden
1. De aanvraag voor een bijdrage in het kader van deze stimuleringsregeling dient
voorafgaand aan vestiging schriftelijk te worden ingediend bij het College middels het
opgestelde Aanvraagformulier Bijdrage Stimuleringsregeling Winkelconcentratiegebied
Kerkrade Centrum.
2. De aanvraag dient vergezeld te zijn van:
    a. een kopie van het inschrijfbewijs van de Kamer van Koophandel;
    b. een kopie van een geldig identiteitsbewijs;


                                                                                            2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>    c. een kopie van de (concept) huur- dan wel koopovereenkomst, c.q.
        (concept)huurcondities van de te verlaten/nieuwe locatie;
    d. een gedegen ondernemersplan, zijnde een levensvatbaarheidsonderzoek;
    e. een de-minimisverklaring.
3. Indien een aanvraag naar het oordeel van het College niet voldoet aan de eisen en/of niet
volledig is, wordt de aanvrager in de gelegenheid gesteld de aanvraag schriftelijk aan te
vullen c.q. aan te passen.
4. Indien de aanvrager een in lid 3 geboden gelegenheid ongebruikt voorbij laat gaan, kan
het College besluiten de aanvraag niet in behandeling te nemen.
5. Aanvragen worden behandeld in volgorde van ontvangst, met dien verstande dat ze
volledig dienen te zijn.

Artikel 5 Toekenning bijdrage
1. Het College beslist over het al dan niet toekennen van de bijdrage;
2. Behoudens de situatie als omschreven in artikel 4, lid 3, wordt de beslissing over de
toekenning genomen binnen 8 weken na ontvangst van een aanvraag.

Artikel 6 Uitbetaling subsidie
1. Bevoorschotting van 50% van het subsidiebedrag vindt plaats vier weken na het
toekenningsbesluit en het van start gaan van de onderneming nadat de ondernemer het
College hiervan schriftelijk op de hoogte heeft gesteld;
2. Eén jaar na het van start gaan van de onderneming dient de ondernemer schriftelijk om
vaststelling van de subsidie te verzoeken. Uitbetaling van de resterende 50% van het
subsidiebedrag vindt plaats binnen vier weken nadat de ondernemer het College schriftelijk
om vaststelling van de subsidie heeft gevraagd.

Artikel 7 Weigeringsgronden
1. Voor alle onderdelen van de stimuleringsregeling geldt dat het College
een aanvraag om een bijdrage afwijst, indien:
    a. niet aan de criteria in artikel 3 wordt voldaan;
    b. er voor het indienen van de aanvraag reeds een begin is gemaakt met de uitvoering
        van de desbetreffende activiteit;
    c. de onderneming reeds nieuw is gevestigd;
    d. het subsidieplafond bereikt is;
    e. de ondernemer doelstellingen beoogt of activiteiten ontplooit die in strijd zijn met de
        wet, gemeentelijke regelgeving, het algemeen belang of de openbare orde;
    f. naar het oordeel van het College twijfels bestaan over de levensvatbaarheid van de
        onderneming of de kredietwaardigheid van de aanvrager;
    g. het College eerder voor dezelfde onderneming en/of dezelfde ondernemer subsidie
        op grond van deze regeling heeft verstrekt;
    h. de aanvraag betrekking heeft op het vestigen van een onderneming waarvoor reeds
        van overheidswege op andere wijze subsidie is verstrekt.

Artikel 8 Intrekking, wijziging en terugvordering
1. De beschikking tot verlening van een bijdrage kan worden ingetrokken of gewijzigd indien
de ontvanger niet binnen de in de beschikking tot verlening van de stimuleringsbijdrage
opgenomen termijn beschikt over de vereiste vergunningen, ontheffingen of

                                                                                             3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>andere (rechtens benodigde) toestemmingen in verband met het project of indien blijkt dat
de bijdrage niet is aangewend voor het doel waarvoor deze is verstrekt. Het besluit tot
intrekking of wijziging bevat tevens de voorwaarden waaronder terugbetaling van verleende
bijdragen dient te geschieden;
2. Indien de ondernemer de gestelde voorwaarden niet nakomt, kan de bijdrage worden
ingetrokken of gewijzigd;
3. Indien de ondernemer, tevens aanvrager, de economische activiteit, welke plaatsvindt op
de locatie waarvoor de definitieve subsidiebijdrage is vastgesteld, beëindigt, kan het College
de aan deze ondernemer/aanvrager verstrekte bijdrage als bedoeld in art. 2.1
terugvorderen. Voor wat betreft de verstrekte bijdrage als bedoeld in art. 2.1 bedraagt het
terug te vorderen bedrag bij beëindiging van de economische activiteit in het eerste jaar
aansluitend de datum van de verstrekte bijdrage 75 procent, bij beëindiging in het tweede
jaar aansluitend de datum van de verstrekte bijdrage 50 procent en bij beëindiging in het
derde jaar aansluitend de datum van de verstrekte bijdrage 25 procent van de verstrekte
bijdrage.

Artikel 9 Extra weigeringsgrond
Een bijdrage kan alsnog worden geweigerd en op nihil vastgesteld worden indien de
aanvrager zijn onderneming niet binnen een jaar nadat de bijdrage is toegekend op de
locatie heeft gevestigd waarop de aanvraag betrekking heeft. De in voorkomend geval
verstrekte bijdrage dient te worden terugbetaald.

Artikel 10 Hardheidsclausule
Indien strikte toepassing van deze regeling leidt tot een onbillijkheid van een overwegende
aard dan wel tot ernstige afbreuk aan het belang dat deze regeling beoogt te beschermen,
dan wel tracht na te streven kan het College in bijzondere gevallen afwijken van de
bepalingen in deze regeling.


Slotbepalingen

Artikel 11 Evaluatie
Eén jaar na inwerkingtreding en na afloop van deze regeling worden de doeltreffendheid en
de effecten van deze regels in de praktijk geëvalueerd.

Artikel 12 Werkingsgebied en citeertitel
Het werkingsgebied is het winkelconcentratiegebied binnen Kerkrade Centrum (zie bijlage).
De regeling kan worden aangehaald als Stimuleringsregeling Winkelconcentratiegebied
Kerkrade Centrum 2019.

Artikel 13 Inwerkingtreding en duur
1. De regeling treedt in werking per 29 mei 2025. De regeling is geldig totdat het maximum
van het beschikbare budget ad € 60.000,00 bereikt is.
2. De Verordening Stimuleringsregeling Kerkrade Centrum 2019, zoals vastgesteld 1 januari
2019, is ingetrokken de dag na bekendmaking van deze regeling.


                                                                                              4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Artikel 14 Overgangsrecht
Besluiten die berusten op artikelen van de in te trekken verordening (Stimuleringsregeling
Kerkrade Centrum 2019), berusten op de overeenkomstige artikelen van deze verordening
(Stimuleringsregeling Kerkrade Centrum 2025).




                                                                                             5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>