<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>IMRO-IDN: NL.IMRO.0957.00000261-ON01
Project:  ROE351-0001
Datum:    15 februari 2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>IMRO-IDN:                                                      NL.IMRO.0957.00000261-ON01
Project:                                                       ROE351-0001
Rapportnr:                                                     ROE351-BP03
Status:                                                        Ontwerp
Datum:                                                         15 februari 2018
                                                                                          Opsteller:
                                                                                          EVH          -+C0EVH+-
T 088 - 33 66 333                                                                         Verificatie:
F 088 - 33 66 099                                                                         SR             -+R0SR+-
E info@kragten.nl
                                                                                          Validatie:
                                                                                          SR             -+V0SR+-
© 2014 Kragten
Niets uit dit rapport mag worden verveelvoudigd en/of
openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm
of op welke andere wijze dan ook zonder voorafgaande
toestemming van Kragten. Het is tevens verboden informatie
en kennis verwerkt in dit rapport ter beschikking te stellen aan
derden of op andere wijze
toe te passen dan waaraan in de overeenkomst toestemming
wordt verleend.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                               bestemmingsplan Op het Schoor
Inhoudsopgave
Hoofdstuk 1     Inleidende regels                                             5
Artikel 1       Begrippen                                                     5
Artikel 2       Wijze van meten                                               9
Hoofdstuk 2     Bestemmingsregels                                            11
Artikel 3       Bedrijf                                                      11
Artikel 4       Wonen                                                        13
Artikel 5       Waarde - Archeologie                                         15
Hoofdstuk 3     Algemene regels                                              17
Artikel 6       Anti-dubbeltelregel                                          17
Artikel 7       Algemene bouwregels                                          18
Artikel 8       Algemene gebruiksregels                                      19
Artikel 9       Algemene aanduidingsregels                                   20
Artikel 10      Algemene afwijkingsregels                                    21
Artikel 11      Algemene wijzigingsregels                                    22
Artikel 12      Algemene procedureregels                                     23
Artikel 13      Overige regels                                               24
Hoofdstuk 4     Overgangs- en slotregels                                     25
Artikel 14      Overgangsrecht                                               25
Artikel 15      Slotregel                                                    26
Bijlagen regels                                                              27
Bijlage 1       Staat van bedrijfsactiviteiten                               28
Bijlage 2       Ecologisch werkprotocol                                      29
2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>bestemmingsplan Op het Schoor
Regels
                              3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>       bestemmingsplan Op het Schoor
Hoofdstuk 1              Inleidende regels
Artikel 1       Begrippen
       1.1      plan:
       het bestemmingsplan Op het Schoor met identificatienummer
       NL.IMRO.0957.00000261- ON01 van de gemeente Roermond.
       1.2      bestemmingsplan:
       de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij
       behorende bijlagen.
       1.3      aan en/of uitbouw:
       een aan een hoofdgebouw vast gebouwd bouwwerk, dat architectonisch ondergeschikt is
       aan het hoofdgebouw, maar dat in functioneel opzicht deel uitmaakt van het
       hoofdgebouw; voor de toepassing van deze regels wordt een aan- of uitbouw
       gelijkgesteld met een aan het hoofdgebouw aangebouwd bijgebouw.
       1.4      aan huis gebonden beroep:
       de uitoefening van een beroep of het beroepsmatig verlenen van diensten op
       administratief, juridisch, (para-)medisch, therapeutisch, kunstzinnig, ontwerptechnisch of
       hiermee gelijk te stellen gebied dat door zijn beperkte omvang in een woning en daarbij
       behorende bijgebouwen, met behoud van de woonfunctie, kan worden uitgeoefend.
       Hieronder dient niet te worden begrepen de uitoefening van detailhandel.
       1.5      aanduiding:
       een geometrisch bepaald vlak of een figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar
       ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het
       bebouwen van deze gronden.
       1.6      aanduidingsgrens
       de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.
       1.7      archeologische waarde:
       waarde die bestaat uit de aanwezigheid van een bodem-archief met sporen van vroegere
       menselijke bewoning en/of grondgebruik daarin, en als zodanig van wetenschappelijk
       belang is en het cultuurhistorisch erfgoed vertegenwoordigt.
       1.8      bebouwing:
       een of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
       1.9      bebouwingspercentage:
       een percentage, dat de grootte aangeeft van het deel van een bouwperceel, dat ten
       hoogste mag worden bebouwd.
       1.10     bedrijf:
       een onderneming gericht op het bedrijfsmatig voortbrengen, vervaardigen, bewerken,
       opslaan, installeren, herstellen en/of verhandelen van goederen. Detailhandel en aan
       huis verbonden beroepen worden hieronder niet begrepen.
       1.11     bedrijfsvloeroppervlak:
                                                          5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>                                                   bestemmingsplan Op het Schoor
de totale vloeroppervlakte van kantoren, winkels of bedrijven met inbegrip van de daartoe
behorende magazijnen en overige dienstruimten.
1.12     begane grond:
bouwlaag waarvan het vloerpeil ter hoogte van het (straat)peil ligt, dan wel de bouwlaag
boven een souterrain.
1.13     bestemmingsgrens:
de grens van een bestemmingsvlak.
1.14     bestemmingsvlak:
een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.
1.15     Bevi
Besluit externe veiligheid inrichtingen.
1.16     bevoegd gezag:
bestuursorgaan dat bevoegd is tot het nemen van een besluit ten aanzien van een
aanvraag om een omgevingsvergunning of ten aanzien van een al verleende
omgevingsvergunning.
1.17     bijgebouw:
een gebouw dat in bouwkundig opzicht ondergeschikt is aan een op hetzelfde
bouwperceel gelegen hoofdgebouw en dat ten dienste staat van dat hoofdgebouw.
1.18     bouwen:
het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het
vergroten van een bouwwerk.
1.19     bouwgrens:
de grens van een bouwvlak.
1.20     bouwperceel:
een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar
behorende bebouwing is toegelaten.
1.21     bouwperceelgrens:
een grens van een bouwperceel.
1.22     bouwvlak:
een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de
regels bepaalde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten.
1.23     bouwwerk:
elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal die hetzij
direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in de
grond.
6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>bestemmingsplan Op het Schoor
1.24     detailhandel:
het bedrijfsmatig te koop aanbieden (waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop), het
verkopen, verhuren en leveren van goederen aan personen die goederen kopen of huren
voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of
bedrijfsactiviteit.
1.25     dienstverlening:
het bedrijfsmatig verlenen van diensten, waarbij het publiek rechtstreeks (al dan niet via
een balie) te woord wordt gestaan en geholpen, zoals reis- en uitzendbureaus, kapsalons
en wasserettes.
1.26     evenement
Een activiteit in de openlucht, dan wel in al dan niet tijdelijke tenten of paviljoens, gericht
op het bereiken van publiek voor informerende, educatieve, culturele,
levensbeschouwelijke doeleinden en/of doeleinden van vermaak. Onder toegestane
evenementen wordt verstaan: kermissen, herdenkingsplechtigheden, feesten,
muziekvoorstellingen, wedstrijden op of aan de weg, braderieën of markten, optochten en
daarmee naar aard en omvang gelijk te stellen evenementen.
1.27     gebouw:
elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met
wanden omsloten ruimte vormt.
1.28     hoofdgebouw:
een gebouw dat door zijn constructie, afmetingen of situering, dan wel gelet op de
bestemming als belangrijkste bouwwerk op een bouwperceel valt aan te merken.
1.29     horeca:
het bedrijfsmatig verstrekken van dranken en/of etenswaren voor gebruik ter plaatse, één
en ander al dan niet in combinatie met ondersteunende activiteiten of met een
vermaaksfunctie, met uitzondering van seksinrichtingen.
1.30     kleine economie:
bedrijfsactiviteiten die wat betreft invloed op de woonomgeving gelijk te stellen zijn aan
een aan huis gebonden beroep, waarvan de omvang en de activiteiten zodanig zijn dat
de activiteiten in een woning en de daarbij behorende gebouwen met behoud van de
woonfunctie kunnen worden uitgeoefend.
1.31     nutsvoorzieningen:
voorzieningen ten behoeve van het op het openbare net aangesloten nutsvoorzieningen,
het telecommunicatieverkeer, het openbaar vervoer en/of wegverkeer.
1.32     peil:
de gemiddelde hoogte van het aansluitend afgewerkte maaiveld.
1.33     prostitutie:
het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander
tegen vergoeding.
                                                    7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>                                                  bestemmingsplan Op het Schoor
1.34      seksinrichting:
de voor het publiek toegankelijke, besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in omvang
alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht of gelegenheid wordt
geboden seksuele handelingen te verrichten dan wel vertoningen en/of voorstellingen
van erotisch-pornografische aard plaatsvinden. Onder een seksinrichting worden in ieder
geval verstaan:
Ÿ een prostitutiebedrijf;
Ÿ een raamprostitutiebedrijf;
Ÿ een erotische massagesalon;
Ÿ een seksbioscoop;
Ÿ een sekstheater;
Ÿ een parenclub;
Ÿ geheel of gedeeltelijke bedrijfsvoering in overwegend seksueel geaarde
    dienstverlening;
Ÿ al dan niet in combinatie met elkaar.
1.35      voorgevelrooilijn:
denkbeeldige lijn waarin een (of meer) gevel(s) van een gebouw is/zijn of word(t)(en)
geplaatst en die is gelegen aan de zijde van de aan de weg gelegen perceelsgrens.
1.36      vrijstaand bijgebouw:
een bijgebouw, dat qua constructie en visueel vrij staat van het hoofdgebouw.
1.37      vrijstaande woning:
een woning waarvan het hoofdgebouw niet grenst aan een ander hoofdgebouw.
1.38      waterhuishouding:
het ontvangen, vasthouden, (tijdelijk) bergen en afvoeren van water, eventueel
gecombineerd met infiltratie van water in de bodem.
1.39      woning:
een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk
huishouden.
1.40      woongebouw:
een gebouw, dat meerdere naast elkaar en/of geheel of gedeeltelijk boven elkaar
gelegen woningen omvat en dat qua uiterlijke verschijningsvorm als een eenheid kan
worden beschouwd.
8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>       bestemmingsplan Op het Schoor
Artikel 2       Wijze van meten
       Bij de toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
       2.1      de afstand
       de afstand tussen bouwwerken onderling alsmede de afstand van bouwwerken tot
       perceelsgrenzen worden daar gemeten waar deze afstand het kleinst is.
       2.2      de bedrijfsvloeroppervlakte
       binnenwerks, op de vloer van de ruimten die worden of kunnen worden gebruikt voor
       bedrijfsactiviteiten.
       2.3      de bouwhoogte van een bouwwerk
       vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een overig bouwwerk met
       uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en
       naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen.
       2.4      breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
       tussen (de lijnen getrokken door) de buitenzijde van de gevels en het hart van de
       scheidsmuren.
       2.5      de dakhelling
       langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak.
       2.6      de goothoogte van een bouwwerk
       vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een
       daarmee gelijk te stellen constructiedeel.
       2.7      de inhoud van een bouwwerk
       tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het
       hart van de scheidsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen.
       2.8      de oppervlakte van een bouwwerk
       tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts
       geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van
       het bouwwerk.
       2.9      aanvullende bepalingen
       bij de toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen binnen
       bestemmingsvlakken worden ondergeschikte bouwdelen als plinten, pilasters, kozijnen,
       gevelversieringen, ventilatiekanalen, schoorstenen, gevel- en kroonlijsten en
       overstekende daken buiten beschouwing gelaten, mits de bouw- c.q. bestemmingsgrens
       met niet meer dan 0,5 m wordt overschreden.
                                                         9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>   bestemmingsplan Op het Schoor
10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>       bestemmingsplan Op het Schoor
Hoofdstuk 2              Bestemmingsregels
Artikel 3        Bedrijf
       3.1       Bestemmingsomschrijving
       De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
       a. de uitoefening van bedrijfsactiviteiten die staan vermeld in de categorieën 1 en 2 van
            de Staat van bedrijfsactiviteiten, zoals opgenomen in Bijlage 2 bij deze regels. Onder
            de hier bedoelde bedrijven worden niet begrepen geluidzoneringsplichtige
            inrichtingen, horecabedrijven en detailhandelsbedrijven;
       b. ter plaatse van de functieaanduiding "Groen": een niet openbare groenvoorziening,
            ingericht conform het ecologisch werkprotocol en inrichtingsplan, zoals opgenomen in
            Bijlage 2 van deze regels;
       met daaraan ondergeschikt:
       c. verkeersvoorzieningen;
       d. parkeervoorzieningen;
       e. nutsvoorzieningen;
       f. groenvoorzieningen;
       g. speelvoorzieningen;
       h. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
       3.2       Bouwregels
       Voor het bouwen gelden de volgende regels:
       a. op de als ‘Bedrijf’ bestemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van
            de onder 3.1 genoemde functies worden gebouwd.
       3.2.1 Hoofdgebouwen
       a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
       b. de maximale bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de op de verbeelding
            ter plaatse van de aanduiding 'maximum bouwhoogte (m)' weergegeven maat;
       c. de afstand van gebouwen tot de zijdelingse perceelsgrenzen bedraagt ten minste 3
            meter;
       d. het bebouwingspercentage bedraagt ten hoogste het op de verbeelding ter plaatse
            van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' weergegeven percentage.
       3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
       a. De bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt maximaal 2 meter;
       b. De bouwhoogte van masten ten behoeve van de (openbare) verlichting bedraagt
            maximaal 10 meter.
       c. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt
            maximaal 3 meter.
       3.3       Specifieke gebruiksregels
       Tot een strijdig gebruik van de gronden wordt in elk geval begrepen:
       a. het gebruik van gronden als staanplaats of ligplaats voor onderkomens;
       b. het gebruik van gronden voor woondoeleinden;
       c. het gebruik van gronden voor geluidszoneringsplichtige inrichtingen;
       d. het gebruik van gronden ten behoeve van Bevi-inrichtingen;
       e. het gebruik van gronden ten behoeve van horeca en/ of detailhandel;
                                                          11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>                                                    bestemmingsplan Op het Schoor
f.   het gebruik van gronden ten behoeve van propaantanks met een inhoud kleiner dan
     13m³, waarvan de veiligheidsafstanden zoals aangewezen in artikel 3.28 van het
     Activiteitenbesluit buiten de bouwperceelgrens liggen;
g. het gebruik van gronden ten behoeve van buitenopslag.
3.4       Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Gelijkwaardige bedrijfsactiviteiten
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het
bepaalde onder 3.1 ten behoeve van de uitoefening van bedrijfsactiviteiten, die niet staan
genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten, zoals opgenomen in Bijlage 3 bij deze
regels, maar die gelet op de milieubelasting naar aard en invloed gelijk te stellen zijn met
bedrijfsactiviteiten genoemd in 3.1 onder a.
3.4.2 Bedrijfactiviteiten in een hogere milieucategorie
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het
bepaalde onder 3.1 ten behoeve van de uitoefening van bedrijfsactiviteiten in een hogere
categorie, indien deze gelet op de milieubelasting naar aard en invloed gelijk te stellen
zijn met bedrijfsactiviteiten genoemd in 3.1 onder a, mits:
a. de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad;
b. bij de beoordeling van de aard en invloed van de milieubelasting van een bedrijf de
     volgende milieubelastingcomponenten mede in de beoordeling betrokken worden:
     geluid, geurproductie, stofuitworp en gevaar, waarbij tevens kan worden gekeken
     naar de verontreiniging van lucht en bodem, de diversiteit en het al dan niet continu
     karakter van het bedrijf en de visuele hinder en verkeersaantrekkende werking.
3.5       Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming 'Bedrijf' te wijzigen in de
bestemming 'Wonen', waarbij de volgende wijzigingsregels gelden:
a. Woningbouw dient te passen in de stedenbouwkundige karakteristiek van het gebied.
b. Er is geen sprake is van milieuhygiënische belemmeringen.
c. Planwijziging is toegestaan na beëindiging van de bestemming ter plaatse.
d. Uit een bodemonderzoek, niet ouder dan 5 jaar, is gebleken dat de bodem geschikt is
     voor het beoogde gebruik;
e. In afwijking van het bepaalde in artikel 3.5 lid d kan worden volstaan met een
     bodemonderzoek, niet ouder dan 10 jaar, indien uit aanvullend onderzoek van
     uitsluitend de bovengrond blijkt dat de bodem geschikt is voor het beoogde gebruik,
     indien de inrichting en/of het gebruik van de locatie sinds de uitvoering van het
     bodemonderzoek niet zijn veranderd.
12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>       bestemmingsplan Op het Schoor
Artikel 4        Wonen
       4.1       Bestemmingsomschrijving
       De voor ‘Wonen’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
       a. woningen met bijbehorende voorzieningen zoals tuinen en erven, alsmede aan huis
            gebonden beroepen;
       b. ter plaatse van de functieaanduiding "Groen": een niet openbare groenvoorziening,
            ingericht conform het ecologisch werkprotocol en inrichtingsplan, zoals opgenomen in
            Bijlage 2 van deze regels; ;
       met daaraan ondergeschikt:
       c. verkeersvoorzieningen;
       d. parkeervoorzieningen;
       e. nutsvoorzieningen;
       f. groenvoorzieningen;
       g. speelvoorzieningen;
       h. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
       4.2       Bouwregels
       4.2.1 Agemene bouwregels
       Op de als ‘Wonen’ bestemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de
       onder 4.1 genoemde functies worden gebouwd;
       4.2.2 Gebouwen
       a. hoofdgebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
       b. het aantal woningen bedraagt niet meer dan 2;
       c. als hoofdgebouwen worden uitsluitend vrijstaande woningen gebouwd;
       d. de voorgevels van hoofdgebouwen dienen in of ten hoogste 3 m achter de
            voorgevelrooilijn te worden gebouwd;
       e. de afstand van het hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt minimaal
            5 m;
       f. de diepte van hoofdgebouwen bedraagt niet meer dan 15 m bij vrijstaande woningen;
       g. de bouwhoogte van een hoofdgebouw bedraagt niet meer dan de maximum
            bouwhoogte zoals aangegeven op de verbeelding;
       h. gebouwen dienen plat te worden afgedekt.
       4.2.3 Bijgebouwen
       a. het totale grondoppervlak van bijgebouwen bedraagt per bouwperceel tot en met 700
              2                 2
            m maximaal 70 m ;
       b. het totale grondoppervlak van bijgebouwen bedraagt per bouwperceel groter dan 700
            m2, maximaal 10 % van de totale oppervlakte van het bouwperceel, met een
            maximum van 100 m2 per bouwperceel;
       c. bijgebouwen dienen op een afstand van ten minste 3 meter achter de
            voorgevelrooilijn te worden gebouwd. Indien voor een bouwperceel twee
            voorgevelrooilijnen van toepassing zijn, dienen bijgebouwen ten minste 3 meter
            achter beide voorgevelrooilijnen te worden gebouwd;
       d. de maximale bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen bedraagt 4,5 meter;
       e. de goothoogte van bijgebouwen met een kap bedraagt maximaal 2,70 meter en de
            bouwhoogte van bijgebouwen met een kap bedraagt maximaal 5 meter;
       f. de bouwhoogte van bijgebouwen zonder kap bedraagt maximaal 3 meter
                                                          13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>                                                     bestemmingsplan Op het Schoor
4.2.4 Bouwwerken geen gebouw zijnde
a. De bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt maximaal 2 meter;
b. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt
    maximaal 3 meter.
4.2.5 Voorwaardelijke verplichting
Een omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning mag uitsluitend worden
verleend, indien langs de grens van de bestemming Bedrijf met de bestemming Wonen
een een tuinmuur van 1,80 meter hoog wordt gerealiseerd.
4.3      Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend:
a. het gebruik van bijgebouwen voor zelfstandige bewoning.
4.4      Afwijken van de gebruiksregels
Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder
4.1 voor de uitoefening van bedrijven, vallende onder de kleine economie, met dien
verstande dat:
a. geen onevenredige hinder mag worden toegebracht aan de kwaliteit van het
    woonmilieu;
b. door de uitoefening van de activiteit het uiterlijk aanzien van de woning en/of het
    vrijstaande bijgebouw niet zodanig mag veranderen, dat het karakter ervan geheel of
    gedeeltelijk verloren gaat, dit houdt onder meer in dat er geen grote reclame-uitingen
    aan of bij de woning en/of het vrijstaande bijgebouw geplaatst mogen worden;
c. de oppervlakte van de woning welke voor de bedrijfsvoering wordt gebruikt, niet meer
    dan 50 % van de begane grond en maximaal 30 % van het totale vloeroppervlak van
    de woning en de bijgebouwen bedraagt en de totale oppervlakte van de activiteit niet
    meer bedraagt dan 25 m².
d. het niet zodanig verkeersaantrekkende activiteiten betreft, die de woonomgeving
    onevenredig belasten en ten gevolge waarvan extra verkeersmaatregelen,
    waaronder extra parkeerplaatsen, noodzakelijk worden, tenzij op eigen terrein
    gezorgd kan worden voor voldoende parkeervoorzieningen of in de omgeving
    voldoende beschikbare plaatsen zijn;
e. de uitvoerder van de activiteiten op hetzelfde perceel woont;
f. detailhandel alleen als ondergeschikte activiteit is toegestaan en uitsluitend van
    goederen die verband houden met de activiteit waarvoor de omgevingsvergunning
    wordt verleend;
g. activiteiten die op grond van het bepaalde in de Wet milieubeheer meldingsplichtig
    zijn of activiteiten die op grond van artikel 2.1 lid 1 onder e van de Wet algemene
    bepalingen omgevingsrecht vergunningplichtig zijn, in beginsel niet worden
    toegestaan, tenzij kan worden aangetoond dat geen overlast voor de omgeving op
    zal treden, waarbij maximaal bedrijven uit categorie 2 van 'Bijlage 1 Staat van
    bedrijfsactiviteiten' en/of daarmee qua aard en invloed op de woonomgeving
    vergelijkbare bedrijven worden toegestaan.
14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>       bestemmingsplan Op het Schoor
Artikel 5        Waarde - Archeologie
       5.1       Bestemmingsomschrijving
       a. De voor Waarde - Archeologie aangewezen gronden zijn behalve voor de andere
            daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de bescherming en het
            behoud van de op en/of in deze gronden voorkomende archeologische waarden.
       b. Waar een basisbestemming samenvalt met deze dubbelbestemming geldt primair het
            bepaalde ten aanzien van de dubbelbestemming. De bepalingen van de
            basisbestemming zijn alsdan uitsluitend van toepassing voor zover deze niet strijdig
            zijn met het bepaalde ten aanzien van de dubbelbestemming.
       5.2       Bouwregels
       Op de voor Waarde - Archeologie aangewezen gronden mag geen bebouwing worden
       opgericht, met uitzondering van:
       a. vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bebouwing, waarbij de
            oppervlakte, voor zover gelegen op of onder peil, niet wordt uitgebreid en waarbij
            gebruik wordt gemaakt van de bestaande fundering, of;
       b. bebouwing waarvoor de grondwerkzaamheden niet dieper dan 40 cm reiken, of;
       c. bebouwing waarvoor de grondwerkzaamheden een oppervlak beslaan van minder
            dan 100 m².
       5.3       Afwijken van de bouwregels
       Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder
       5.2 voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, welke zijn
       toegelaten krachtens de aan de gronden gegeven basisbestemming, mits:
       a. bebouwing plaatsvindt ter plaatse van een evident eerder verstoorde bodem, of;
       b. op basis van een archeologisch vooronderzoek blijkt dat geen verstoring plaatsvindt
            van archeologische waarden of mogelijke verstoring van archeologische waarden
            kan worden voorkomen door aan de omgevingsvergunning voorwaarden te
            verbinden, gericht op het behoud van de archeologische resten in de bodem of het
            verrichte van archeologisch vervolgonderzoek, of;
       c. de voorgenomen werkzaamheden plaatsvinden binnen de bebouwde kom, op een
            terrein dat kleiner is dan 1.000 m² en het terrein niet is gelegen binnen 50 meter van
            een beschermd archeologisch monument, of;
       d. de voorgenomen werkzaamheden plaatsvinden buiten de bebouwde kom, op een
            terrein dat kleiner is dan 2.500 m² en het terrein niet is gelegen binnen 50 meter van
            een beschermd archeologisch monument.
       5.4       Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk
       zijnde, of van werkzaamheden
       5.4.1 Aanlegverbod
       Het is verboden op of in gronden met de bestemming Waarde - Archeologie zonder of in
       afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde,
       of werkzaamheden uit te voeren:
       a. het uitvoeren van grondbewerkingen, waaronder ontgronden, afgraven, diepploegen
            en het aanbrengen van leidingen, op een grotere diepte dan 40 centimeter, behalve
            indien deze in het kader van onderzoek naar mogelijke archeologische vindplaatsen
            worden uitgevoerd;
       b. het aanbrengen van diepwortelende beplantingen en bomen;
       c. het verlagen of het verhogen van het waterpeil;
       d. het uitvoeren van heiwerkzaamheden of het op een andere wijze voorwerpen in de
            grond drijven.
       5.4.2 Uitzondering
       Het onder 5.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden
       welke:
                                                           15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>                                                   bestemmingsplan Op het Schoor
a. betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer, of;
b. een oppervlak beslaan van minder dan 100 m2, of:
c. plaatsvinden binnen de bebouwde kom, op een terrein dat kleiner is dan 1.000 m² en
     het terrein niet is gelegen binnen 50 meter van een beschermd archeologisch
     monument, of;
d. plaatsvinden buiten de bebouwde kom, op een terrein dat kleiner is dan 2.500 m² en
     het terrein niet is gelegen binnen 50 meter van een beschermd archeologisch
     monument.
e. op het tijdstip van het van kracht worden van het plan in uitvoering zijn dan wel
     krachtens een reeds verleende vergunning mogen worden uitgevoerd.
5.4.3 Afwegingskader
De werken of werkzaamheden als bedoeld onder 5.4.1 zijn slechts toelaatbaar, indien:
a. de werken of werkzaamheden plaatsvinden in een evident eerder verstoorde bodem,
     of;
b. op basis van een archeologisch vooronderzoek blijkt dat geen verstoring plaatsvindt
     van archeologische waarden of mogelijke verstoring van archeologische waarden
     kan worden voorkomen door aan de omgevingsvergunning voorwaarden te
     verbinden, gericht op het behoud van de archeologische resten in de bodem of
     verrichten van archeologisch vervolgonderzoek.
5.5       Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen in die zin dat deze
bestemming (deels) komt te vervallen, indien als gevolg van archeologisch onderzoek
blijkt dat de archeologische waarden van de gronden niet behoudenswaardig zijn of niet
langer aanwezig zijn.
16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>       bestemmingsplan Op het Schoor
Hoofdstuk 3             Algemene regels
Artikel 6      Anti-dubbeltelregel
       Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan
       waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling
       van latere bouwplannen buiten beschouwing.
                                                      17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>                                                        bestemmingsplan Op het Schoor
Artikel 7       Algemene bouwregels
       7.1      Algemene bepalingen over bestaande afstanden en andere maten
       7.1.1 Overschrijding voorgeschreven maten
       Indien afstanden tot, bouwhoogten, inhoud, aantallen en/of oppervlakten van bestaande
       bouwwerken die gebouwd zijn met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de
       Woningwet of de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, op het tijdstip van de
       terinzagelegging van het ontwerp van het plan meer bedragen dan ingevolge hoofdstuk 2
       is voorgeschreven, mogen deze maten en hoeveelheden als maximaal toelaatbaar
       worden aangehouden.
       7.1.2 Minimaal toelaatbare maten
       In die gevallen dat afstanden tot, bouwhoogten, inhoud, aantallen en/of oppervlakten van
       bestaande bouwwerken, die gebouwd zijn met inachtneming van het bepaalde bij of
       krachtens de Woningwet of de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, op het tijdstip
       van de terinzagelegging van het ontwerp van het plan minder bedragen dan ingevolge
       hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen deze maten en hoeveelheden als minimaal
       toelaatbaar worden aangehouden.
       7.1.3 Heroprichting van gebouwen
       In het geval van (her)oprichting van gebouwen is het bepaalde in 7.1.1 en 7.1.2
       uitsluitend van toepassing indien het geschiedt op dezelfde plaats.
       18
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>       bestemmingsplan Op het Schoor
Artikel 8        Algemene gebruiksregels
       8.1       Strijdig gebruik
       Tot een strijdig gebruik met de bestemming wordt in ieder geval gerekend:
       a. het gebruik voor een seksinrichting;
       b. het permanent bewonen van recreatiewoningen, kampeermiddelen en andere
            onderkomens en gebouwen die niet voor permanente bewoning bestemd zijn;
       c. het gebruik van niet-bebouwde grond als permanente staan- of ligplaats van
            demonteerbare of verplaatsbare inrichtingen voor de verkoop van etenswaren en/of
            dranken;
       d. het gebruik van niet-bebouwde staan- of ligplaats voor kampeermiddelen buiten de
            daarvoor aangewezen gronden;
       e. het gebruik van niet-bebouwde grond als staan- of ligplaats voor (menselijk of dierlijk)
            verblijf geschikte, al dan niet aan hun bestemming onttrokken, vaar- of voertuigen,
            arken of andere objecten, voor zover die niet als bouwwerk zijn aan te merken;
       f. het gebruik van niet-bebouwde grond voor het opslaan, storten of bergen van al dan
            niet afgedankte stoffen, voorwerpen en producten, tenzij dit gebruik qua ruimtelijke
            uitstraling van zeer ondergeschikte betekenis is, of noodzakelijk is voor of verband
            houdt met het op de bestemming gerichte gebruik van de gronden.
                                                          19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>                                                        bestemmingsplan Op het Schoor
Artikel 9       Algemene aanduidingsregels
       9.1      Geluidzone industrie
       9.1.1 Aanduidingsomschrijving
       De gronden ter plaatse van de aanduiding 'Geluidszone industrie' zijn, behalve voor de
       daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor de bescherming en
       instandhouding van de geluidsruimte in verband met de nabijheid van een inrichting als
       bedoeld in artikel 41 van de Wet geluidhinder.
       9.1.2 Bouwregels
       In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mogen geen nieuwe woningen
       en andere geluidsgevoelige gebouwen, zoals omschreven in de Wet geluidhinder,
       worden gebouwd.
       9.1.3 Afwijken van de bouwregels
       Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in
       artikel 10.1.2 voor het bouwen van nieuwe woningen en andere geluidsgevoelige
       gebouwen overeenkomstig de andere bestemmingen, mits de geluidsbelasting vanwege
       de inrichting op de gevels van deze woningen en andere geluidsgevoelige gebouwen niet
       hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde of een verkregen hogere
       grenswaarde.
       20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>       bestemmingsplan Op het Schoor
Artikel 10      Algemene afwijkingsregels
       10.1     Algemene afwijking
       Het bevoegd gezag kan – tenzij op grond van Hoofdstuk 2 reeds kan worden afgeweken
       – met een omgevingsvergunning afwijken van de regels voor:
       a. het afwijken van de maatvoering (inclusief percentages) met ten hoogste 15%;
       b. het oprichten van niet voor bewoning bestemde bouwwerken van openbaar nut, zoals
            wachthuisjes, telefooncellen en naar de aard en omvang daarmee gelijk te stellen
            bouwwerken, voor zover deze bouwwerken geen grotere bouwhoogte dan 3,50 m en
            geen grotere oppervlakte dan 20 m2 hebben;
       c. het oprichten van gebouwtjes ten dienste van de verkoop van kranten en tijdschriften,
            bloemen, ijs, frisdranken en straatconsumpties, voor zover deze bouwwerken geen
                                                                                    2
            grotere bouwhoogte dan 3,50 m en geen grotere oppervlakte dan 12 m hebben;
       d. geringe afwijkingen, van de op de verbeelding aangegeven bestemmingsgrenzen,
            welke in het belang zijn van een ruimtelijk of technisch beter verantwoorde plaatsing
            van bouwwerken of welke noodzakelijk zijn in verband met de werkelijke toestand
            van het terrein, mits de afwijking niet meer dan 2,00 m bedraagt;
       e. het oprichten van zend; ontvangst; en/of sirenemasten voor zover deze van geringe
            horizontale afmetingen zijn en mits de hoogte, gemeten vanaf het peil tot het hoogste
            punt van het bouwwerk, niet meer bedraagt dan 15 meter voor privégebruik en niet
            meer dan 40 meter voor gemeenschappelijk gebruik;
       f. het oprichten van waterretentiebekkens, met dien verstande dat:
            1. de inhoud niet meer bedraagt dan 4000 m 3;
            2. ingeval van ondergrondse bekkens:
                Ÿ de bovenzijde van de bekkens minimaal 0,50 meter onder het aangrenzende
                    maaiveld blijft;
                Ÿ de putdeksels op maaiveldniveau gelegen zijn.
       g. evenementen voor zover de bestemming niet onevenredig wordt aangetast.
       10.2     Voorwaarden
       10.2.1 Voorwaarden ten aanzien van de situering
       Het bevoegd gezag kan bij verlening van de omgevingsvergunning voorwaarden stellen
       ten aanzien van de situering van de in 10.1 bedoelde bouwwerken, teneinde een
       ruimtelijk verantwoorde plaatsing van deze bouwwerken ten opzichte van de omgeving te
       waarborgen.
       10.2.2 Geen onevenredige mogelijkheden aan gebruiksmogelijkheden
       De in artikel 10.1 genoemde vergunning mag slechts worden verleend indien hierdoor
       geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van de
       aangrenzende gronden en bouwwerken.
                                                           21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>                                                           bestemmingsplan Op het Schoor
Artikel 11      Algemene wijzigingsregels
       11.1     Algemene wijziging
       Burgemeester en wethouders kunnen de in het plan opgenomen bestemmingen wijzigen
       ten behoeve van:
       a. het wijzigen van de voorgeschreven maatvoering voor bouwwerken met ten hoogste
           25%;
       b. een enigszins andere situering en/of begrenzing van de bestemmingsgrenzen, indien
           bij de uitvoering van het plan mocht blijken dat verschuivingen in verband met de
           uitvoering van een bouwplan waarvan realisering wenselijk of noodzakelijk wordt
           geacht;
       c. het wijzigen van de lijst van bedrijfsactiviteiten, indien technologische ontwikkelingen
           of vernieuwde inzichten hiertoe aanleiding geven;
       d. het aanpassen van opgenomen bepalingen in de voorafgaande artikelen, waarbij
           verwezen wordt naar bepalingen in wettelijke regelingen, indien deze wettelijke
           regelingen na het tijdstip van tervisielegging van het ontwerpplan worden gewijzigd.
       22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>       bestemmingsplan Op het Schoor
Artikel 12      Algemene procedureregels
       Bij het stellen van nadere eisen als bedoeld in deze regels gelden de volgende
       procedureregels:
       a. het ontwerpbesluit ligt gedurende tenminste twee weken voor belanghebbenden ter
            inzage ter gemeentesecretarie;
       b. burgemeester en wethouders maken de ter inzage legging van het ontwerpbesluit
            tevoren bekend in één of meer dag-, nieuws- of huis-aan-huisbladen, die in de
            gemeente worden verspreid, en voorts op de gebruikelijke wijze;
       c. de bekendmaking houdt in de bevoegdheid van belanghebbenden tot het schriftelijk
            indienen van zienswijzen bij burgemeester en wethouders tegen het ontwerpbesluit
            gedurende de onder a. genoemde termijn;
       d. burgemeester en wethouders delen aan hen, die zienswijzen hebben ingediend, de
            beslissing daaromtrent mede.
                                                         23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>                                                         bestemmingsplan Op het Schoor
Artikel 13      Overige regels
       13.1     Werking wettelijke regelingen
       De wettelijke regelingen waarnaar in de regels wordt verwezen, gelden zoals deze luiden
       op het moment van vaststelling van het plan.
       13.2     Parkeren
       13.2.1 Bepaling met betrekking tot het aantal parkeerplaatsen op eigen terrein
       Bij het oprichten van gebouwen of het veranderen van gebruik dient de inrichting van elk
       perceel zodanig te zijn dat voldoende ruimte aanwezig is om zowel het parkeren als het
       eventueel laden en lossen op eigen terrein te kunnen afwikkelen. Er wordt in voldoende
       mate voorzien in parkeergelegenheid, wanneer wordt voldaan aan de parkeercriteria
       zoals opgenomen in de Nota Parkeernormen 2014, waarbij geldt dat ingeval de Nota
       Parkeernormen 2014 binnen de planperiode wordt herzien, deze herziening leidend
       is voor het bepalen van de parkeercriteria.
       13.2.2 Voorwaardelijke verplichting/specifieke gebruiksregel
       Het gebruik van de gronden conform de in dit bestemmingsplan toegekende
       bestemming(en) is alleen dan toegestaan indien is voorzien in voldoende
       parkeergelegenheid. Er wordt in voldoende mate voorzien in parkeergelegenheid,
       wanneer wordt voldaan aan de parkeercriteria zoals opgenomen in de Nota
       Parkeernormen 2014, of aan een verleende omgevingsvergunning, waarbij geldt dat:
       1. indien functiewijziging of nieuwbouw plaatsvindt op de gronden ná (eventuele)
            herziening van de Nota Parkeernormen 2014, deze herziening leidend is voor het
            bepalen van de parkeercriteria;
       2. voor bestaand gebruik van de gronden ten tijde van de ter inzage legging van het
            ontwerp van dit bestemmingsplan, de parkeercriteria worden gehanteerd conform de
            verleende (omgevings)vergunning, dan wel conform de verleende vrijstelling of
            ontheffing.
       Wanneer voor bestaand gebruik op het moment van aanvang daarvan geen
       (omgevings)vergunning, vrijstelling of ontheffing was vereist, wordt voldoende
       parkeergelegenheid geacht aanwezig te zijn.
       13.2.3 Afwijken van het benodigd aantal parkeerplaatsen
       Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het in artikel 13.2.1
       en 13.2.2 bepaalde indien anderszins in voldoende parkeergelegenheid is voorzien.
       13.3     Nadere eis
       Burgemeester en Wethouders kunnen, met het oog op het aspect externe veiligheid, ter
       beheersing van de blootstelling aan giftige stoffen en uitpandige vluchtroutes, nadere
       eisen te stellen aan:
       a. de situering van bouwwerken (gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde);
       b. de inrichting van terreinen;
       c. de bruto vloeroppervlakte (bvo) en de hoogte van gebouwen;
       d. de wijze van afsluitbaarheid van mechanische ventilatiesystemen.
       24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>       bestemmingsplan Op het Schoor
Hoofdstuk 4              Overgangs- en slotregels
Artikel 14      Overgangsrecht
       14.1     Overgangsrecht bouwen
       14.1.1 Algemeen overgangsrecht bouwwerken
       Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan
       aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een
       omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking
       naar aard en omvang niet wordt vergroot,
       a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
       b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of
            veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt
            gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
       14.1.2 Afwijking
       Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van 14.1.1 een omgevingsvergunning
       verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in 14.1.1 met
       maximaal 10%.
       14.1.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
       Lid 14.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip
       van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met
       het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
       14.2     Overgangsrecht gebruik
       14.2.1 Algemeen overgangsrecht gebruik
       Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding
       van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
       14.2.2 Wijzigen strijdig gebruik
       Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 14.2.1, te
       veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door
       deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
       14.2.3 Verboden gebruik
       Indien het gebruik, bedoeld in 14.2.2, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan
       voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden gebruik daarna
       te hervatten of te laten hervatten.
       14.2.4 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
       Lid 14.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen
       geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
                                                          25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre>                                                   bestemmingsplan Op het Schoor
Artikel 15    Slotregel
       Deze regels worden aangehaald onder de naam 'Regels van het bestemmingsplan Op
       het Schoor'.
       26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>      bestemmingsplan Op het Schoor
Bijlagen regels
                                    27
</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre>                                       bestemmingsplan Op het Schoor
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
      28
</pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre>      bestemmingsplan Op het Schoor
Bijlage 2     Ecologisch werkprotocol
                                      29
</pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>