<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>zaaknummer 112621
ontvangen 2 mei 2019

Bijlage 6

                                                Planschadeverhaalsovereenkomst
                                                       Zaaknummer 112621
                      Wijziging bestemming Irmstraat 25-27 (kadastraal Simpelveld D3227 en D3228)
                                               t.b.v. 3 woningen met garageboxen



      De ondergetekenden,


      1.         De gemeente Simpelveld, die voor deze overeenkomst, krachtens volmacht van de burgemeester, wordt
                 vertegenwoordigd door de heer W. Coumans, manager afdeling Dienstverlening, hierna te noemen de
                 gemeente,


      en


                                                                                  hierna te noemen de



      In aanmerking nemende dat:


            I.   de verzoeker bij de gemeente een aanvraag heeft ingediend om de bestemming van de percelen Irmstraat
                 25-27 te Simpelveld te wijzigen, ten behoeve van het herontwikkelen van de bestaande woon- en
                 winkelpanden tot drie woningen met op het aansluitende terrein een aantal garageboxen ten behoeve van
                 de verhuur, welke aanvraag is ontvangen op 5 april 2019 in de vorm van een conceptontwerp-
                 bestemmingsplan en is geregistreerd onder zaaknummer 112621 (hierna: het verzoek);


           II.   de ontwikkeling is voorzien op de percelen lokaal bekend Irmstraat 25-27 te Simpelveld en Kadastraal
                 bekend gemeente Simpelveld, sectie D, nummers 3227 en 3228;


        III.     dit verzoek in strijd is met het geldende bestemmingsplan "Kernen gemeente Simpelveld", als vastgesteld
                 op 26 maart 2015, waarin het perceel Irmstraat 25-27 de bestemming 'Detailhandel' heeft;


        IV.      de verzoeker heeft verzocht om de bestemming van het perceel te wijzigen door het vaststellen van een
                 nieuw bestemmingsplan voor het betreffende perceel, dat voor de beoogde ontwikkeling de planologisch-
                 juridische basis vormt (verder: de planologische maatregel);


           V.    de gemeente kan slechts een nieuw bestemmingsplan vaststellen indien sprake is van een goede
                 ruimtelijke ordening;


       VI.       de gemeente uit eerste onderzoek niet is gebleken van doorslaggevende planologische beletselen om mee
                 te werken aan het gemelde verzoek;


       VII.      er evenwel uit de planologische maatregel zoals deze door de verzoeker wordt verzocht, planschade kan
                 voortvloeien om welke reden er bij de gemeente gerede twijfel bestaat over de vereiste economische
                 uitvoerbaarheid van deze planologische maatregel;



      Paraaf gemeente                                    Pagina 1 van 3                          Paraaf verzoekei
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre> VIII.   de gemeente bereid is de planologische maatregel zoals deze door de verzoeker is verzocht, verder in
            procedure te brengen, onder voorwaarde dat de verzoeker zich ten behoeve van de economische
            uitvoerbaarheid van deze planologische maatregel bereid verklaart de daaruit voortvloeiende voor
            tegemoetkoming in aanmerking komende planschade volledig aan de gemeente te compenseren;


  IX. de gemeente een 'Procedureverordening voor advisering tegemoetkoming in planschade gemeente
            Simpelveld 2011' heeft vastgesteld op grond waarvan de verzoekers betrokken worden bij de behandeling
            en beoordeling van aanvragen om tegemoetkoming in planschade.


Komen overeen als volgt:


Artikel 1
In deze overeenkomst wordt onder de navolgende begrippen verstaan:
a. planologische maatregel: een besluit als bedoeld in artikel 6.4a, eerste lid, Wet ruimtelijke ordening;
b. verzoek: het verzoek om een planologische maatregel;
c. planschade: schade als bedoeld in artikel 6.1, eerste lid, Wet ruimtelijke ordening;
d. aanvraag: een aanvraag om een tegemoetkoming in planschade.


Artikel 2
De gemeente zal het verzoek om een planologische maatregel zoals deze door de verzoeker is ingediend en verder is
ingevuld in de vorm van een door verzoeker aangeleverd concept-bestemmingsplan, verder in behandeling nemen.


Artikel 3
Deze overeenkomst laat de uitoefening van alle publiekrechtelijke bevoegdheden door de gemeente volledig
onverlet. De gemeente behoudt haar bevoegdheid om bij nadere overweging, onder meer als gevolg van indiening
van zienswijzen en/of beroep, wijzigingen aan te (laten) brengen in de planologische maatregel zoals deze door de
verzoeker is verzocht, of alsnog te weigeren deze planologische maatregel te treffen.


Artikel 4
De verzoeker verbindt zich om aan de gemeente de kosten van behandeling en advies in het kader van een aanvraag
planschade te compenseren.


Artikel 5
De verzoeker verbindt zich om aan de gemeente het totale bedrag te compenseren van de planschade die
onherroepelijk voor tegemoetkoming door de gemeente in aanmerking komt en die voortvloeit uit de planologische
maatregel zoals deze naar aanleiding van het door de verzoeker ingediende verzoek door de gemeente wordt
vastgesteld en in werking treedt,


Artikel 6
De gemeente zal verzoeker schriftelijk in kennis stellen van een aanvraag om tegemoetkoming in planschade die
voortvloeit uit de planologische maatregel zoals deze naar aanleiding van het door de verzoeker ingediende verzoek
door de gemeente wordt vastgesteld en in werking treedt. De gemeente zal de verzoeker bij de behandeling van de
aanvraag betrekken op de wijze zoals voorgeschreven in de 'Procedureverordening voor advisering tegemoetkoming
in planschade gemeente Simpelveld 2011'.



Paraaf gemeente                                   Pagina 2 van 3                             Paraaf verzoekei
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Artikel 7
De gemeente zal zo spoedig mogelijk na iedere aparte en onherroepelijke toekenning van een tegemoetkoming in
planschade die voortvloeit uit de planologische maatregel zoals deze naar aanleiding van het door de verzoeker
ingediende verzoek door de gemeente wordt vastgesteld en in werking treedt, het bedrag van de toegekende
tegemoetkoming schriftelijk aan de verzoeker meedelen.


Artikel 8
Ter uitvoering van het in artikel 5 bepaalde verplicht de verzoeker zich het desbetreffend bedrag na iedere
mededeling aan de gemeente over te maken binnen vier weken na de verzending van de mededeling door storting
op het in de mededeling vermelde rekeningnummer ten name van de gemeente.


Artikel 9
Deze overeenkomst vervalt zodra onherroepelijk vast komt te staan dat de planologische maatregel zoals deze door
de verzoeker is verzocht, niet wordt vastgesteld of wordt vernietigd.


Artikel 10
Het is de verzoeker zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de gemeente niet toegestaan rechten en
verplichtingen uit deze overeenkomst over te dragen aan derden. De rechten en verplichtingen gelden ook voor
rechtsopvolgers. De gemeente is bevoegd aan een mogelijk te geven toestemming nadere voorwaarden te
verbinden.


Artikel 11
Op deze overeenkomst is Nederlands recht van toepassing en geschillen tussen partijen zullen worden beslecht door
de bevoegde rechter in het arrondissement waarbinnen het grondgebied van de gemeente is gelegen.



Bijlage:
Kadastrale situatietekening, d.d. 25 april 2019;



Datum                                                          Datum

-JLzUZjUJL

De gemeente,
manager afdeling Dienstverlening,
W. Coumans




Paraaf gemeente ..L                                Pagina 3 van 3                         Paraaf verzoeker
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>het@gegevenshuis
Bijlage 1 - Kad. situatie Irmstraat 25-27
25 april 2019                                                     25-04-2019

                                                                  Schaal 1:500

        - Aan deze afdruk kunnen geen rechten ontleend worden -              10fT
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>