<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>ADDENDUM
BIJ HUUROVEREENKOMST RECREATIEPARK STEINERBOS
DE ONDERGETEKENDEN:
I.    de publiekrechtelijke rechtspersoon GEMEENTE STEIN, zetelende te Stein aan
      de Stadhouderslaan 200 te 6171 KP Stein, te dezen op grond van art. 171 van
      de Gemeentewet rechtsgeldig vertegenwoordigd door mevrouw M.F.H. Leurs-
      Mordang, burgemeester, handelende ter uitvoering van het besluit van het
      college van burgemeester en wethouders d.d. [ D A T U M ]
      hierna te noemen: “de Gemeente”;
      en:
II.   de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid STEINERBOS B.V.,
      statutair gevestigd en kantoorhoudende te Stein aan de Stadhouderslaan 220,
      6171 KP te Stein, ingeschreven in de Kamer van Koophandel onder nummer
      566.939.15, te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door haar statutair
      directeur de heer H.P. Hillen, hierna te noemen: “Steinerbos BV”;
      partijen sub I. en II. hierna mede gezamenlijk te noemen: “Partijen”;
IN AANMERKING NEMENDE:
DAT   de gemeente Stein en Steinerbos BV met betrekking tot het aan de gemeente
      Stein in eigendom toebehorende recreatiepark Steinerbos een
      huurovereenkomst hebben gesloten;
DAT   deze huurovereenkomst een initiële looptijd heeft van 1 januari 2013 tot en
      met 31 december 2033;
DAT   de gemeente Stein en Steinerbos BV naar aanleiding van ontwikkelingen, welke
      zich sedert 1 januari 2013 tot heden hebben gemanifesteerd, de
      huurovereenkomst wensen te actualiseren en in dit kader in dit addendum
      nadere contractuele afspraken maken, zulks ter aanvulling en/of afwijking van
      de het bepaalde in voornoemde huurovereenkomst;
                                           1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>DAT    partijen de huurrelatie met betrekking tot het recreatiepark Steinerbos
       gekwalificeerd is als zijnde huur/verhuur van (bedrijfs)ruimte in de zin van
       artikel 7:230a van het Burgerlijk Wetboek (BW);
VERKLAREN MET BETREKKING TOT DE HIERNA GENOEMDE ARTIKELEN UIT DE
HUUROVEREENKOMST HET VOLGENDE TE ZIJN OVEREENGEKOMEN:
Artikel 1: Het gehuurde, bestemming
1.1.   WIJZIGING
       De bij de huurovereenkomst behorende situatietekening (bijlage 1)
       wordt vervangen door:
       bijlage A: situatietekening […………]
       *** Aandachtspunten: nieuwe zwembad, verplaatsen hekwerken, roeivijver.
Artikel 2: Duur en opzegging
       WIJZIGING
       De duur van de huurovereenkomst wordt op verzoek van Steinerbos BV
       gewijzigd in: ingaande 1 januari 2013 en lopende tot en met 31 december 2030
       (in plaats van: “tot en met 31 december 2033”).
       De reden hiervoor is dat Steinerbos BV de duur van de huurovereenkomst
       gelijk op wil laten lopen met de duur van de exploitatieovereenkomst en de
       huurovereenkomst brasserie Steinerbos.
Artikel 8: Onderhuur
8.1.   WIJZIGING / TOESTEMMING INGEBRUIKGEVING
       De Gemeente stemt ermee in dat “de kinderboerderij” (nader aangeduid op de
       hierboven bedoelde bijlage A (situatietekening […]) aan NNNNN voor
       onbepaalde tijd om niet in gebruik wordt gegeven, zulks met een opzegtermijn
       van drie maanden. Bij het einde van de gebruikgeving is de Gemeente niet
       verplicht over te gaan tot vergoeding aan ingebruiknemer van enige
       tegemoetkoming in financiële zin of anderszins.
                                            2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Artikel 12: Onderhoud, herstel en vernieuwing
Toevoeging
12.1 De verhuurder heeft in 2018 een meerjaren onderhoudsplan (MOP) opgesteld
voor alle opstallen welke onderdeel uitmaken van de huurovereenkomst. Deze
plannen zijn als bijlage bijgevoegd. Deze plannen zijn als bijlage bijgevoegd en door
beide partijen gewaarmerkt.
De huurder dient een voorziening te vormen voor het uitvoeren van al het onderhoud
dat in het MOP is opgenomen. Hiervoor zal de huurder jaarlijks een bedrag storten
van € 131.000 in deze voorziening. Jaarlijks zal de huurder dit bedrag indexeren met
2%, dit met ingang van 2020. Deze gelden mogen uitsluitend ingezet worden voor
onderhoud aan de opstallen zoals opgenomen in het bovengenoemd onderhoudsplan.
In de jaarrekening van Steinerbos BV zal het verloop, met bijbehorende toelichting,
van deze voorziening jaarlijks inzichtelijk worden gemaakt.
Partijen verklaren dat overige bepalingen zoals opgenomen in de oorspronkelijke
overeenkomst, onveranderd van toepassing blijven.
Aldus in tweevoud opgemaakt en ondertekend
te Stein
op                                           op
……………………………….….………                           …………….………………
Gemeente Stein                               Directeur Steinerbos BV
Burgemeester M.J.F. Leurs-Mordang            De heer H.P. Hillen
Bijlage A:     nieuwe situatietekening verhuurde object (artikel 1).
               Meerjaren onderhoudsplannen (artikel 12)
                                             3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>