<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Beantwoording vragen fractie LEUC inzake Bestemmingsplan Flevokust


    1.   Welke concrete belangstelling voor bedrijfsvestiging is er op dit moment
         bekend bij de gemeente en over hoeveel ha en welke categorieën gaat het
         dan?
         We zijn met een groot bedrijf in gesprek die interesse heeft in meerdere hectares. Het betreft
         een logistiek bedrijf die actief is in de levensmiddelen en gebruik maakt van op- en overslag
         via water. De milieucategorie is nu nog niet te zeggen. Dat is mede afhankelijk van de exacte
         activiteiten, de schaalgrootte en de maatregelen die het bedrijf treft. Kijkend naar de lijst van
         bedrijfsactiviteiten van het bestemmingsplan, is de inschatting dat het om een categorie 3 of 4
         gaat. Momenteel wordt samen met de provincie een acquisitie- en marketingplan gemaakt.
         Concrete acquisitie start ruimschoots – ongeveer en jaar - voordat de haven operationeel is
         en binnendijks bouwrijp is. Verwachting is dat we in het derde kwartaal van dit jaar starten.
         Wel wordt al via gerichte netwerken, congressen en andere bijeenkomsten gelobbyd voor
         Flevokust.
    2.   Toelichting op besluitpunt 4: op welke wijze is het kostenverhaal dan wel
         verzekerd en wat zijn de (financiële) risico’s daarvan?
         Kostenverhaal is gezekerd omdat wij eigenaar van de grond zijn en via de grondprijs van de
         uitgifte onze kosten op kopers verhalen. Op grond van de wettelijke verplichtingen voor
         kostenverhaal dient de Raad hier een expliciet besluit over te nemen. Indien wij geen
         grondeigenaar zijn moeten wij kosten verhalen via of een exploitatieplan of een
         exploitatieovereenkomst met de grondeigenaar. Risico’s van de grondexploitatie zijn verwoord
         in de risicoparagraaf van de grondexploitatie waarover de raad op 9 juni 2015 reeds een
         besluit heeft genomen. (een risico is dat niet de geprognotiseerde grondprijs wordt gehaald).
    3.   Vertegenwoordiging van het Golfpark wil het protocol graag in een
         verordening omgezet zien. Waarom is een verordening geen geëigend
         juridisch instrument? Hoe bindend is een protocol voor de gemeente en wie is
         bevoegd om het protocol wijzigen?
         Het protocol in de huidige vorm leent zich er niet voor om als verordening door de raad te
         worden vastgesteld. Daarvoor zijn de volgende argumenten:
             a. Het protocol bevat veelal uitvoeringszaken en die behoren niet tot de bevoegdheid
                 van de gemeenteraad;
             b. Het protocol heeft betrekking op grondverkoop en dat is op grond van 160
                 Gemeentewet een bevoegdheid van het college;
             c. Het protocol bevat een aantal verplichtingen voor derden. Op zich is een verordening
                 daarvoor het geëigende instrument, maar de verplichtingen waar het hierom gaat,
                 lijken niet in de bevoegdheidssfeer van de raad te liggen. Gedoeld wordt dan op de
                 verplichting voor handhavende instanties om klachten etc. te melden aan de
                 begeleidingsgroep. Niet gezien wordt welke grondslag de raad heeft om dat aan hen
                 op te leggen.

                 Tenslotte wordt nog opgemerkt dat de Raad in haar motie van 9 juni 2015 niet
                 gevraagd heeft om een verordening gevraagd heeft om geïnformeerd te worden over
                 de samenstelling, werkwijze en de benadering van signalering en monitoring bij de
                 vaststelling van het bestemmingsplan.

Met vriendelijke groet,

Hans de Groote
projectmanager
Ingenieursbureau en Projectmanagement


GEMEENTE LELYSTAD
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Stadhuisplein 2, Lelystad
Postbus 91, 8200 AB Lelystad

Telefoon: 14-0320
www.lelystad.nl.
gemeente@lelystad.nl

Wij werken duurzaam en digitaal en
ontvangen uw correspondentie daarom
bij voorkeur elektronisch, bijvoorbeeld
via e-mail of e-formulier!
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>