<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Inrichtingsopties financiële faciliteit asbestdaken.
Opties                                               past     Haalbaar- wenselijk-            Door         medewerking nodig van            verwacht medewerking ?        uitvoering   intensief verwachte kosten gemeente                         risico gemeente                         (extra) kosten Particulier
                                                   binnen         heid       heid                                                                                            door
                                                  amende-       (0 -10)     (0-10)
                                                    ment
Baatbelasting                                         ja            3          4           gemeente       huidige hypotheekbank en                       ?                gemeente         ja       ambtelijke en juridische     intensieve ambtelijke trajecten, kans op juridische             baatbelasting
                                                                                                                  doelgroep                                                                                 kosten                                 trajecten is pilot
Erfpacht                                              ja            2          2           gemeente        huidige hypotheekbank                       nee                gemeente         ja          ambtelijke kosten        intensieve ambtelijke inspanningen met grote kans                   erfpacht
                                                                                                                                                                                                                                          op niet mee werken hypotheekbank
Maatwerklening SVn     (heeft grote voordelen omdat dit een partij is waarmee al van dit soort leningen worden afgesloten en zij ervaring hebben met (maatwerk)leningen)
* hypothecair                                         ja            7          9              SVn          huidige hypotheekbank                        ja                   SVn      gemiddeld        ambtelijke kosten          klein i.v.m. hypothecaire onderpand tenzij "onder             rente + aflossing
                                                                                                                                                                                                                                 water" en traject met MDF onvoldoende resultaat
                                                                                                                                                                                                                                                         geeft
* consumptief                                         ja            8          8              SVn                     --                                --                   SVn      gemiddeld        ambtelijke kosten        beperkt, wel kans op oninbare vordering als traject  rente + aflossing + handlingkosten
                                                                                                                                                                                                                                         met MDF onvoldoende resultaat geeft
Hypothecaire lening
obv waarde na renovatie, aflossingsvrij of            ja            6          5        huidige hypo-                 --                mogelijk indien gemeente garant huidige hypo-      ja          ambtelijke kosten          klein i.v.m. hypothecaire onderpand tenzij "onder             rente + aflossing
regulier                                                                                   theekbank                                                  staat               theekbank                                              water" en traject met MDF onvoldoende resultaat
                                                                                                                                                                                                                                                         geeft
obv waarde na renovatie, aflossingsvrij of            ja            5          5          andere bank      huidige hypotheekbank        mogelijk indien gemeente garant andere bank        ja          ambtelijke kosten          klein i.v.m. hypothecaire onderpand tenzij "onder             rente + aflossing
regulier                                                                                                                                              staat                                                                      water" en traject met MDF onvoldoende resultaat
                                                                                                                                                                                                                                                         geeft
eigen financieringsfonds                              ja            4          4           gemeente                   --                                --                gemeente         ja      ambtelijke, juridische en       onvoldoende expertise waardoor niet de juiste                rente + aflossing
                                                                                                                                                                                                         kosten i.v.m.         beslissingen op het juiste moment genomen worden
                                                                                                                                                                                                 "branchevreemde activiteit" waardoor een groot politiek afbreukrisico ontstaat.
overnemen hypotheek                                   ja            4          3           gemeente        huidige hypotheekbank        ? door (hoge) kosten boeterente        ?           ja      ambtelijke, juridische en       onvoldoende expertise waardoor niet de juiste        hogere rente + aflossing omdat
                                                                                                                                                       etc.                                              kosten i.v.m.         beslissingen op het juiste moment genomen worden          eerste lening afgeloste moet
                                                                                                                                                                                                 "branchevreemde activiteit" waardoor een groot politiek afbreukrisico ontstaat.                    worden
zonnepanelen opbrengst gemeente                       ja            3          2           gemeente        huidige hypotheekbank,                        ?                gemeente         ja    investering in zonnepanelen, terugverdientijd kan langer dan 15 - 20 jaar worden                       --
                                                                                                              (nieuwe) eigenaar                                                                         ambtelijke uren
schenking / subsidie                                 nee            0          0               --                     --                                --                    --           --                  --                                          --                                           --
huur nieuwe dak door eigenaar van gemeente            ja            2          2           gemeente        huidige hypotheekbank                       nee                                 ja        kosten sanering dak +        niet te verhalen kosten i.v.m. geen hypothecaire                huurkosten
                                                                                                                                                                                                        ambtelijke uren                               borgstelling
                                                                                                                                                                                                       voorbereiding en
                                                                                                                                                                                                      "huuradministratie"
vordering op erfenis                                  ja            2          2               ?          huidige hypotheekbank en                       ?                     ?           ja                   ?                                          ?                                            ?
                                                                                                         naar verwachting (mogelijke)
                                                                                                                 erfgenamen
slim sparen/beleggen sanering daarna                 nee            0          0               --                     --                                --                    --           --                  --                                          --                                           --
niets doen handhaven > 1-1-2024                      nee            0          1               --                     --                                --                    --           --     handhavingskosten (2024)      dak moet mogelijk door middel van bestuursdwang kosten bestuursdwang en hogere
                                                                                                                                                                                                                               gesaneerd worden waarbij het risico bestaat dat deze          kosten asbestsanering
                                                                                                                                                                                                                                      kosten toch niet verhaald kunnen worden
Crowdfunding                                          ja            3          2         lid doelgroep    potentiële deelnemers die      beperkt en voor (te) beperkte         ?           ja               beperkt             gelden komen niet of te laat beschikbaar waardoor     risico doelgroep als middelen niet
                                                                                              zelf           een toezegging voor                    bedragen                                                                    de collectieve aanpak niet gerealiseerd kan worden. beschikbaar komen en niet of te laat
                                                                                                          crowdfunding willen doen                                                                                                                                                   andere trajecten opgestart kunnen
                                                                                                                                                                                                                                                                                                    worden
verkoop aan verhuurder (woningbouwcorporatie          ja            3          2         lid doelgroep      potentiële verhuurder        nee, moet in bijna alle gevallen      ?           ja    veel ambtelijke begeleiding-/                             --                           mogelijk restschuld hypotheek
of andere partij)                                                                             zelf                                        door verhuurder aanvullende                                  onderzoekskosten
                                                                                                                                           investering gedaan worden
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>