<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Gemeente Teylingen
T.a.v. Commissie Ruimte & Gemeenteraad
Postbus 149
2215 ZJ Voorhout

Betreft: Zienswijze Ontwerpbestemmingsplan Kom Warmond 2009 2de herziening
         Aangaande perceel WMD01 D 4441 (gedeeltelijk) en WMD01 D 4373 (gedeeltelijk)

Bijlage: foto parkeernood op Teylingerkade, februari 2013

                                                            Warmond, 13 februari 2013

Geachte dames, heren,

In reactie op het voorliggende definitieve ontwerp van de herziening van het Komplan
Warmond 2009, sturen wij u hierbij onze zienswijze betreffende de Teylingerkade.

Als bewoners van de Teylingerkade hebben wij direct zicht op het parkeerterrein tegenover
Teylingerkade 2 t/m/ 4, wat ons belanghebbenden maakt.

Op de plankaart staat dat het gaat om het huidige parkeerterrein en een strook naar de
zijdeur van pand ‘nummer 9’. Het is in het belang van ons, de bewoners van de Kade en de
omringende wijk dat het parkeerterrein niet gedeeltelijk maar geheel als ‘Verkeer- en
Verblijfsgebied’ bestemd wordt. Dus zonder enige bebouwingsmogelijkheden voor woning
nummer 9.

Een stukje historie
Pand ‘nummer 9’ is rond het jaar 2000 zonder bouwvergunning en dus illegaal neergezet
voor de heer Korswagen. De gemeente is destijds enorm in gebreke gebleven deze illegale
ontwikkeling te dwarsbomen of te laten afbreken. Personen die zo bewust de regels aan hun
laars lappen zouden ongenadig hard moeten worden aangepakt door de gemeente, indien
nodig met terugwerkende kracht, bijvoorbeeld door verkoop van de woning onmogelijk te
maken.

Tijdens de ontwikkeling van de achter de Teylingerkade gelegen ‘witte wijk’, door Romeyn,
werd het oorspronkelijke haventje aan de Kade grotendeels volgebouwd en tot
parkeerterrein gemaakt. De afspraak die Romeyn destijds met de gemeente heeft gemaakt
om de nieuw ontstane openbare weg in de wijk over te dragen aan de gemeente na
afronding van de bouw, is hij nooit nagekomen. De gemeente is destijds niet hard genoeg
opgetreden tegen deze brutale en onwetmatige houding van Romeyn. In plaats van de
grond over te dragen aan de gemeente, heeft Romeyn rond het jaar 2002 de grond
tegenover Teylingerkade 2 t/m 4 verkocht aan de heer Korswagen, die vervolgens een deel
van de door omwonenden gebruikte ruimte heeft geprivatiseerd door er een hek te
plaatsen. Van de op tekening staande 11 parkeerplaatsen die waren ingepland tijdens de
bouw van de ‘witte wijk’, zijn uiteindelijk maar 7 parkeerplaatsen overgebleven.
       De parkeernood in de wijk en op de Kade is dusdanig hoog dat deze 4
parkeerplaatsen werkelijk niet gemist kunnen worden: met grote regelmaat staat de hele
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Kade vol met auto’s. Op bijgevoegde foto kunt u zelf zien hoeveel mensen gebruik maken
van de beperkte parkeerplaatsen, binnen en buiten de daarvoor aangegeven vakken.

Voorbereidingsbesluit 2012
In het raadsvoorstel dat op 2 februari 2012 in werking is getreden, is een
voorbereidingsbesluit genomen om de bestemming ‘Tuin en Wonen’ van het betreffende
parkeerterrein te wijzingen, zodat het in het vervolg wordt gebruikt als openbare
parkeergelegenheid. Van wie deze aanvraag afkomstig is en met welke motivatie geeft te
denken, want in paragraaf 1.1 wordt reeds aangegeven dat “indien een aanvraag
omgevingsvergunning wordt ingediend om het terrein te bebouwen met een schuurtje of
overkapping en voor de aanleg van een siertuin is het terrein niet meer te gebruiken ten
behoeve van openbare parkeerplaatsen.” Het wordt aangevoerd als een argument voor het
besluit, namelijk om daarmee te “voorkomen dat het terrein wordt bebouwd”, maar de
tekst kan tevens worden uitgelegd als een voorbereiding om het terrein geschikt te maken
voor bebouwing zoals dat omschreven staat in artikel 30 Verkeer en Verblijf.

Belangen
Sinds vorig jaar staat ‘nummer 9’ te koop; de huidige bewoners verlaten de gemeente
Teylingen. Het huis heeft geen tuin, alleen een drijvende vlonder die dienst doet als terras.
Het lijkt er sterk op dat de huidige eigenaars de woning aantrekkelijker wil maken voor
verkoop door een deel van het bestaande openbare parkeerterrein geschikt te maken voor
bebouwing. Door de bestemming te veranderen in ‘Verblijf- en Gebruiksruimte’ wordt het
voor hen mogelijk een garagebox of tuin te bouwen volgens Artikel 30.2.1. De huidige
eigenaars zijn van plan te vertrekken en hebben dus geen ander dan een egocentrisch
geldelijk belang in deze situatie, terwijl er voor de Kade en de wijk als geheel tal van andere
belangen spelen.
        Langer dan 11 jaar maken omwonenden gebruik van de parkeerplaatsen, waardoor
er ter plaatse een vorm van gewoonterecht geldt. Het is in het belang van deze mensen om
van het gehele terrein een openbare ruimte te maken, zonder dat er op een gedeelte nog
gebouwd mag worden. Zoals het van oorsprong, rond 2000, bedoeld was. Wanneer een deel
toch bebouwd zou worden, zou enorm afbreuk worden gedaan aan de parkeersituatie en de
gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, zoals die genoemd wordt in artikel
30.3.2.
        Sinds 15 december 2006 is in Warmond het ‘beschermd dorpsgezicht’ van kracht. De
Teylingerkade en het uitzicht richting het noorden liggen binnen dit gebied. Wanneer de
bewoners van huis ‘nummer 9’ een garage of carport zouden bouwen na goedkeuring van
dit plan door de gemeente (volgens artikel 30.2.1), zou dit het uitzicht van de bewoners van
de Kade op de monumentale boerderij en de bijbehorende schuren ernstig belemmeren en
zou het historisch gegroeide karakter en de historische structuur ter plaatse danig worden
aangetast. Dit zou een onacceptabele situatie opleveren, het zou afbreuk doen aan de
cultuurhistorische waarde en het straat- en bebouwingsbeeld, zoals dat genoemd wordt in
artikel 30.3.2. Daarom dient de gemeente hier het voorgeschreven ‘beschermd
dorpsgezicht’ te handhaven.
        De bewoners van ‘nummer 9 en 10’ rijden thans over de parkeerplaats, langs het hek
aan het water, om door hun hek, op hun private terrein naast hun woningen te komen.
Wanneer de gemeente het voorgelegde plan goedkeurt, en de op de plankaart aangegeven
locatie wordt vervolgens bebouwd volgens artikel 30.2.1, dan zal het recht van overpad van
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>‘nummer 9 en 10’ ertoe leiden dat de bestaande parkeerplaatsen aan de linkerzijde een
doorgangsroute wordt en dat er niet langer ruimte is om te parkeren voor de bewoners van
de Kade. Dit is uiterst onwenselijk.

Volksvertegenwoordigers van Teylingen
Ons dunkt dat de gemeenteraad voorrang geeft aan de belangen van de Kade en de wijk,
boven het belang van enkele personen die bovendien op het punt staat te vertrekken uit
deze gemeente. De gemeenteraad is democratisch tot stand gekomen en is in functie om de
belangen van het dorp Warmond en haar bewoners te vertegenwoordigen. Dat zij daarin in
het verleden ernstig in gebreke is gebleven, moet een des te grotere stimulans vormen om
ditmaal haar taak als volksvertegenwoordiger serieus te nemen.

Ondertekenden zien graag dat de gemeente de bestemming verandert in ‘Verkeer- en
Verblijfsruimte’ voor het gehele op de plankaart aangegeven perceel, zonder uitzondering
van het momenteel op de plankaart geel ingekleurde vlak aangrenzend aan woonhuis
nummer 9.

Aansluitend roepen ondertekenden de gemeenteraad op de uit handen gegeven openbare
grond zich alsnog toe te eigenen zoals dat ooit afgesproken is bij de bouw van de ‘witte wijk’
in 2000.


Met vriendelijke groet,

P.J. van Grieken & J.W. van Leeuwen, Teylingerkade 7
A.G.M. Van Leeuwen & J.E. Van Tol, Teylingerkade 8
Femke Coevert, Teylingerkade 5

Bijlage: foto parkeernood op Teylingerkade, februari 2013
Zicht op de parkeerplaats, vanuit perspectief van Teylingerkade 5.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>