<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                  ACTIVITEITENPLAN KAAGSTRAAT/NORREMEERSTRAAT
                                    TE WARMOND




Opdrachtgever:            Woningstichting Warmunda
Contactpersoon:           Dhr. S. Gopie

Uitvoering:               Adviesbureau E.C.O. Logisch
Projectcode:              WANA1301A
Status:                   Definitief
Datum:                    09-1-2015
Auteur:                   Ing. M. Bouma
Kwaliteitscontrole:       Ing. S. van Lieshout

Afbeelding voorpagina: Stol architecten
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>1. INLEIDING ............................................................................................................................ 3
1.1 AANLEIDING EN DOEL ........................................................................................................... 3
1.2 LEESWIJZER ........................................................................................................................ 3
2. PLANGEBIED ........................................................................................................................ 3
2.1 LOCATIE .............................................................................................................................. 3
2.2 BESCHERMDE SOORTEN ....................................................................................................... 4
3. ACTIVITEITEN ....................................................................................................................... 4
3.1. OMSCHRIJVING WERKZAAMHEDEN ........................................................................................ 5
3.2. EFFECTEN ........................................................................................................................... 7
3.3. ALTERNATIEVEN................................................................................................................... 7
LITERATUUR ................................................................................................................................ 8

BIJLAGE 1:              ECOLOGISCH WERKPROTOCOL
BIJLAGE 2:              ONDERZOEKSRAPPORT VLEERMUIZEN , GIERZWALUW EN HUISMUS




                                                                                                                                                2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>1. INLEIDING

1.1 AANLEIDING EN DOEL
In Warmond (gemeente Teylingen) is woningstichting Warmunda voornemens woningen te amoveren en
nieuwbouw te realiseren. Het betreft woningen aan de Kaagstraat en de Norremeerstraat. In het plangebied zijn
vaste rust- en verblijfplaatsen van een onder de Flora- en faunawet beschermde soort vastgesteld. Het betreft
hier twee jaarrond beschermde nestlocaties van de huismus en functioneel leefgebied van de huismus. De
functionaliteit van deze twee vaste rust- of verblijfplaatsen van de huismus wordt niet gegarandeerd.

Om overtreding van de Flora- en faunawet te voorkomen, wordt een ontheffing aangevraagd voor het vernietigen
van twee vaste rust- of verblijfplaatsen (artikel 11) van de huismus inclusief functioneel leefgebied. In onderhavig
activiteitenplan wordt omschreven op welke wijze zorgvuldig zal worden gehandeld.

1.2 LEESWIJZER
In hoofdstuk 2 wordt een beschrijving van het plangebied gegeven. Hierbij wordt de locatie met huidige
ecologische waarden en de ligging ten opzichte van beschermde natuur omschreven. Daarnaast wordt
omschreven voor welke soorten ontheffing aangevraagd wordt en op welke wijze de gegevens over de
aanwezigheid van de betreffende soorten is verkregen.

In hoofdstuk 3 wordt een omschrijving gegeven van de geplande werkzaamheden, inclusief planning, doel en
belang van de activiteiten. Ook wordt weergegeven welke mitigerende maatregelen zullen worden toegepast,
teneinde de gunstige staat van instandhouding van de aangetroffen beschermde soorten te waarborgen.

2. PLANGEBIED

2.1 LOCATIE




Figuur 1: Plangebied (rood omkaderd)

Het plangebied is gelegen aan de Kaagstraat en de Norremeerstraat, postcodegebied 2361 te Warmond in de
provincie Zuid-Holland. In figuur 1 is het plangebied waar het om gaat met een rood kader weergegeven. Het
plangebied bestaat uit met bakstenen opgetrokken woningblokken met pannen daken en voor- en achtertuinen
met tuinbeplanting.




                                                                                                                  3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>In het plangebied zijn geen onderdelen van de Ecologische Hoofdstructuur of beschermde natuurgebieden
aanwezig. Op een afstand van circa 100 200 meter ten noorden bevindt zich een gedeelte van de EHS(figuur 2).
Het betreft een gedeelte parkbos te midden van een woonwijk. Op een afstand van circa 6 km ten westen van het
plangebied bevindt zich het dichtstbijzijnde Natura2000 gebied Coepelduynen. Er worden geen effecten verwacht
op beschermde natuur.




Figuur 2: Afstand van plangebied tot beschermde natuurgebieden (geo.zuid-holland.nl/geo-loket/)

2.2 BESCHERMDE SOORTEN
In het plangebied is functioneel leefgebied, inclusief nestlocaties, van de huismus aanwezig. Deze vinden
nestlocaties in de aanwezige woningen en foerageren onder andere in de omliggende tuinen. Het betreft twee
broedparen van de huismus binnen het plangebied, welke tijdens onderzoek conform de Soortenstandaard
Huismus in 2014 zijn vastgesteld. In het plangebied zijn naast de huismus, broedgevallen van onder andere
spreeuw en kauw geconstateerd in het plangebied. Daarnaast worden de tuinen van de woningen door enkele
vleermuizen gebruikt als foerageergebied.

3. ACTIVITEITEN

Het doel van de werkzaamheden is het amoveren van woningen en het ontwikkelen van nieuwbouw. Deze
ontheffingsaanvraag heeft betrekking op het gehele bouwproces inclusief de sloop van de huidige bebouwing. De
ontheffing wordt aangevraagd voor een periode van 5 jaar. De ontwikkeling is er een in het kader van ruimtelijke
ontwikkeling en inrichting, met een dwingende reden van groot openbaar belang van sociale en economische
aard. Gezien de beschermde status van de aanwezige soorten, zal zorgvuldig worden gehandeld. Dit wordt hier
nader toegelicht.




                                                                                                              4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Figuur 3: Doorsnede huidige situatie ((Warmunda, 2012. voorlopig ontwerp)




Figuur 4. Schets toekomstige situatie (Warmunda, 2012. voorlopig ontwerp)


3.1. OMSCHRIJVING WERKZAAMHEDEN
Om de gunstige staat van instandhouding van de huismus in de directe omgeving van het plangebied te kunnen
garanderen, zullen mitigerende maatregelen worden getroffen. Deze maatregelen betreffen:

        Huismus en algemene broedvogels
       Voorafgaand aan het amoveren van gebouwen waarin zich nesten van de huismus bevinden, zullen
        tijdelijke alternatieve nestlocaties worden gerealiseerd. In het plangebied zijn twee broedparen van de
        huismus vastgesteld. Per nest worden ten minste twee alternatieven aangeboden, waarbij rekening
        gehouden wordt met de afstand tot foerageergebied en dekking. In totaal worden er daarom minstens


                                                                                                             5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>         vier alternatieve nestlocaties gerealiseerd voor de huismus. Deze worden zo mogelijk binnen 200 meter
         van het plangebied gerealiseerd. De kwaliteit van de locatie mag echter niet lijden onder deze regel. De
         nestplaatsen zullen worden gerealiseerd op aangeven van een deskundige op het gebied van de
         huismus.

        Werkzaamheden worden uitgevoerd wanneer er geen broedgevallen in het plangebied aanwezig zijn.
         Door buiten het broedseizoen te werken, wordt de kans op de aanwezigheid van broedende vogels
         aanzienlijk verlaagd. Het broedseizoen voor algemene broedvogels loopt globaal van 15 maart tot en
         met 15 juli. Het broedseizoen van de huismus kan echter nog tot augustus doorgaan. De geschiktheid
         van de periode voor het uitvoeren van de werkzaamheden dient te worden bepaald door een deskundige
         op het gebied van de huismus.

        In de nieuwe situatie zullen minimaal vier nestmogelijkheden voor de huismus worden geïntegreerd.
         Waar en in welke vorm dit zal plaatsvinden is afhankelijk van de vormgeving van de nieuw te bouwen
         panden. Wanneer het niet mogelijk is nestplaatsen in gebouwen te integreren, zullen duurzame
         nestkasten (zoals bijvoorbeeld van houtbeton) worden toegepast. De nestplaatsen zullen worden
         gerealiseerd op aangeven van een deskundige op het gebied van de huismus.

        In de toekomstige situatie zullen opnieuw woningen met tuinen worden gerealiseerd. Hierdoor zal er in
         de toekomstige situatie ook voldoende functioneel leefgebied voor de huismus aanwezig zijn in het
         plangebied.

    Bovenop bovenstaande maatregelen heeft Woningstichting op 6 verschillende adressen in Warmond
    vogelvides geplaatst (zie figuur 5). Het betreft de volgende adressen: Irenestraat 8, 7 en 11; Kloosterwei 120;
    Jan Steenlaan 16 en Straat terleede 39. Elke vogelvide biedt nestgelegenheid voor 6 huismussen. Dit brengt
    een totaal van 36 nestplaatsen voor de huismus die op eigen initiatief zijn geplaatst door Woningstichting
    Warmunda.




Figuur 5: Locaties reeds geplaatste vogelvides t.o.v het plangebied.




                                                                                                                 6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>         Vleermuizen

        Wanneer werkzaamheden worden uitgevoerd in de actieve periode van vleermuizen (maart –
         november), dient nachtelijke verlichting van het plangebied tot een minimum te worden beperkt.

        In de toekomstige situatie zullen opnieuw woningen met tuinen worden gerealiseerd. Hierdoor zal er in
         de toekomstige situatie ook voldoende foerageergebied voor vleermuizen aanwezig zijn in het
         plangebied.

Bovengenoemde maatregelen zijn verwoord in een beknopt ecologisch werkprotocol, dat is bijgevoegd in Bijlage
1 van dit document.

Dit project wordt ecologische begeleid door Adviesbureau E.C.O. Logisch. Dit bureau heeft ruime ervaring met
het uitvoeren van mitigerende maatregelen voor broedvogels, vleermuizen en vissen. De deskundige welke bij dit
project is betrokken, is:

Ing. Marcus Bouma
Ecoloog
Tel.:    06-22550461
Mail:    marcus@eco-logisch.com

Door meer dan drie jaar werkzaam te zijn als ecoloog bij een adviesbureau dat aangesloten is bij het Netwerk
Groene Bureaus is de nodige kennis over de betreffende soorten verkregen.


3.2. EFFECTEN
Door het amoveren van bebouwing en bijbehorende tuinen gaat functioneel leefgebied, inclusief nestlocaties, van
de huismus verloren. In de directe omgeving van het plangebied komen diverse alternatieve nestlocaties voor in
de vorm van woningen met pannen daken en functioneel leefgebied in de vorm van tuinen met struweel en
hagen. Daarnaast heeft Woningstichting Warmunda in Warmond op 6 verschillende locaties vogelvides
aangebracht in hun huurwoningen ten behoeve van de instandhouding van de huismus. Deze vogelvides zijn op
eigen initiatief geplaatst. De vogelvides zullen een positief effect hebben op het behoud van de populatie
huimussen in Warmond. Echter zullen er extra mitigerende maatregelen worden genomen om mogelijke
negatieve effecten tot een minimum te beperken. Middels het tijdig aanbrengen van nieuwe tijdelijke
nestgelegenheid en het aanbrengen van groenstructuren en permanente nestlocaties in de toekomstige situatie,
worden effecten op de korte en de lange termijn ondervangen en wordt de gunstige staat van instandhouding van
de huismus gewaarborgd.

Het verwijderen van enkele bomen en struweel zal mogelijk leiden tot een tijdelijke afname van foerageergebied
van vleermuizen. In de directe omgeving is echter voldoende alternatief foerageergebied aanwezig in de vorm
van tuinen en parkbos. Effecten op vleermuizen worden dan ook niet verwacht.

NB: Verblijfplaatsen van vleermuizen en gierzwaluw zijn niet aangetroffen in het plangebied.

3.3. ALTERNATIEVEN
Het project is locatiegebonden. Gezien het gebied bestemd is voor woningbouw, zijn er geen andere
alternatieven dan het niet uitvoeren van de werkzaamheden. Het niet uitvoeren van de werkzaamheden heeft
echter een negatief effect op de sociale en economische situatie van Gemeente Teylingen en is derhalve geen
bevredigend alternatief. De woningen zijn gedateerd en sluiten niet aan op de wensen van huurders. Het
alternatief op de sloop is het renoveren van de woningen. Het renoveren van de woningen is in ecologisch
opzicht geen beter alternatief dan het slopen en ontwikkelen van nieuwbouw, mits de ontwikkeling wordt
uitgevoerd middels de in paragraaf 3.1 omschreven werkzaamheden. Door de gekozen inrichting, werkwijze en
de planning (buiten de kwetsbare periode) wordt schade aan de huismus zoveel mogelijk voorkomen.

3.4. DOEL EN BELANG
Het doel van de ingreep is het verbeteren van het aanbod aan huurwoningen. Woningstichting Warmunda heeft
haar Strategisch Voorraad Beleid in 2012 geactualiseerd. Met dit beleid wordt de voorraad huurwoningen zoveel
mogelijk aangesloten op de te verwachten vraag. Het belang is er een in het kader van dwingende redenen van
groot openbaar belang, met inbegrip van redenen van sociale of economische aard en de uitvoering van
werkzaamheden in het kader van ruimtelijke inrichting of ontwikkeling. Voor vogels kan alleen ontheffing verleend
worden ten behoeve van belangen genoemd in de Vogelrichtlijn. Het belang ‘dwingende redenen van groot
openbaar belang, met inbegrip van redenen van sociale of economische aard en de uitvoering van
werkzaamheden in het kader van ruimtelijke inrichting of ontwikkeling is niet genoemd in de Vogelrichtlijn. Het
belang genoemd in artikel 2, derde lid, aanhef en onder e en j, van het Vrijstellingsbesluit kan in dit geval echter
wel aan de ontheffingverlening ten grondslag liggen, er is immers geen sprake van verstoring met wezenlijke
invloed.


                                                                                                                  7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>LITERATUUR

Bouma, M. 2014, Briefrapport inventarisatie gierzwaluw, huismus en vleermuizen Kaagstraat en Norremeerstraat
        Warmond. Adviesbureau E.C.O. Logisch.
Dienst Regelingen, 2011, Soortenstandaard gewone dwergvleermuis, Pipistrellus pipistrellus, Ministerie van
        Economische zaken, Landbouw en Innovatie
Dienst Regelingen, 2011, Soortenstandaard huismus, Passer domesticus, Ministerie van Economische zaken,
        Landbouw en Innovatie




                                                                                                          8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                            BIJLAGE 1: ECOLOGISCH WERKPROTOCOL

                       Amoveren bebouwing, verwijderen bomen en struweel, nieuwbouw

Soorten                Huismus
                       Algemene broedvogels
                       Gewone dwergvleermuis
                       Ruige dwergvleermuis

Mitigerende            Huismus en broedvogels
maatregelen                 Realiseren tijdelijke nestlocaties (januari 2014)
                            Amoveren bebouwing buiten broedseizoen (vóór 15 maart en na augustus)
                            Realiseren permanente nestlocaties

                       Vleermuizen
                             Voorkomen van verlichting van foerageerzones

Periode                Amoveren bebouwing
                       In de periode september – februari. Buiten deze periode alleen wanneer een deskundige op het
                       gebied van broedvogels broedgevallen heeft uitgesloten. Niet eerder amoveren dan dat
                       alternatieve nestlocaties voor de huismus zijn gerealiseerd.
                       Verwijderen bomen en struweel
                       In de periode augustus – februari. Buiten deze periode alleen wanneer een deskundige op het
                       gebied van broedvogels broedgevallen heeft uitgesloten.
                       Nieuwbouw
                       Integreren minimaal vier nestlocaties voor de huismus.
Onverwachte            Bij aantreffen van beschermde soorten of broedgevallen worden de werkzaamheden gestaakt en
aanwezigheid           dient direct een deskundige op het gebied van de betreffende soort(groep) te worden
                       geraadpleegd. Wanneer de deskundige een bevredigende oplossing heeft gevonden, kunnen de
                       werkzaamheden worden hervat.

Expert begeleiding     De volgende werkzaamheden dienen, indien van toepassing, door een deskundige te worden
                       begeleid:

                       Huismus
                                Plaatsen alternatieve nestlocaties
                                Uitsluiten broedgevallen

 Een kopie van dit ecologisch werkprotocol dient tijdens de werkzaamheden op het werk aanwezig te zijn
Alle betrokken partijen dienen van het bestaan van dit werkprotocol op de hoogte te zijn gebracht door de
                                             initiatiefnemer.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>BIJLAGE 2: RAPPORTAGE VERSPREIDING GROTE MODDERKUIPER
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>